房屋買賣合同

時間：2023-08-15 08:21:30 買賣合同我要投稿

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房屋買賣合同14篇【合集】

　　現(xiàn)今很多公民的維權(quán)意識在不斷增強，合同的地位越來越不容忽視，簽訂合同也是最有效的法律依據(jù)之一。擬定合同的注意事項有許多，你確定會寫嗎？下面是小編為大家收集的房屋買賣合同，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

房屋買賣合同14篇【合集】

　　房屋買賣合同篇1

　　原告：

　　被告：

　　訴訟請求：

　　一、請求貴院判令被告繼續(xù)履行合同，并限期被告無條件交付原告之房屋合法手續(xù)。

　　二、請求貴院判令被告即日給付原告因延遲收房產(chǎn)生的銀行同期貸款利息人民幣_________元，違約金_________元/天，（由_______年_____月______日至______年_____月______日）逾期7個月，（按銀行同期貸款利率計算）。

　　三、原告以約定的違約金低于造成的損失為由請求增加違約金數(shù)額。要求按照22元/月/建筑平方米向原告支付補償金，共計人民幣_________元（大寫：）。

　　四、請求貴院判令被告因延期交房給原告辦理房屋產(chǎn)權(quán)延期帶來的損失_________元。（按銀行現(xiàn)利率執(zhí)行）。

　　五、請求貴院判令本案包含訴訟費在內(nèi)的一切相關(guān)費用由被告承擔。

　　事實與理由

　　原告與被告系商品房買賣合同關(guān)系。原告于______年_____月______日與被告簽署了《商品房的買賣合同》，原告購買被告開發(fā)的紅橋區(qū)咸陽路南端東側(cè)龍悅花園___樓___門_________號商品房一套。合同中對原、被告之間的權(quán)利義務(wù)進行了詳細約定。原告于______年______月______日將首付款人民幣_________元，于____年___月___日將貸款人民幣_________元付于被告帳戶，合計總房款_________元全部支付到被告指定帳戶。原告依據(jù)合同中的約定履行了自己作為一個買受人應(yīng)盡的付款義務(wù)。根據(jù)合同第三條約定，該商品房應(yīng)于______年_____月______日前驗收合格并交付使用，但由于被告沒有依照《天津市商品房管理條例》合法取得《住宅商品房準許交付使用證》，導(dǎo)致至今_______年___月___日，原告不能合法入住。被告的行為構(gòu)成了嚴重違約且惡意拖欠賠償款。按照合同第五條第一款之約定，“甲方應(yīng)支付乙方已付款利息，利息自合同約定甲方應(yīng)交付商品房之日次日起至實際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計算。

　　依照《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十六條當事人以約定的違約金低于造成的損失為由請求增加的，應(yīng)當以違約造成的損失確定違約金數(shù)額;第十七條損失賠償額標準：逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布的.或者有資格的房地產(chǎn)評估機構(gòu)評定的同地段同類房屋租金標準確定。參照“天津市國土資源和房屋管理局”《關(guān)于發(fā)布20xx年房屋租賃市場指導(dǎo)租金的通知》中《紅橋區(qū)20xx年住宅房屋指導(dǎo)租金》06-05邵公莊新區(qū)22元/月/建筑平方米，以此為依據(jù)要求增加違約金數(shù)額。自______年______月______日至______年______月_______日的違約金為人民幣_________元。

　　原告多次向被告提出按照合同約定支付利息及違約金的合理請求都遭到拒絕，被告故意躲避原告之詢問，無奈之下，原告只得拿起法律武器來維護自己的合法權(quán)益。現(xiàn)根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》20xx年6月1日執(zhí)行版的相關(guān)規(guī)定，向貴院提起訴訟，請求人民法院依法予以支持。

此致

　　_________人民法院

　　一、本訴狀副本___份（按被告人人數(shù)提交）;

　　二、證據(jù)___份。

　　具狀人：_________

　　___年___月___日

　　房屋買賣合同篇2

　　甲方：________________________

　　乙方：________________________

　　甲乙雙方為購銷度假村商品房事宜，經(jīng)洽商簽訂合同條款如下，以便共同遵守。

　　1、乙方向甲方購買坐落在度假村組團內(nèi)樓房___棟。建筑面積為______平方米。其面積以《建筑面積計算規(guī)則》為準。

　　2、商品房售價為人民幣_____元。其中包括配套的配電室、臨時鍋爐房、道路、綠化等工程設(shè)施的費用，但不包括建筑稅和公證費。

　　3、付款辦法

　　預(yù)購房屋按房屋暫定價先付購房款40%，計人民幣_____元（其中10%為定金）。待房屋建筑工作量完成一半時再預(yù)付30%。房屋竣工交付乙方時按實際售價結(jié)清尾款。房屋建筑稅款由甲方代收代繳。

　　4、交房時間

　　甲方應(yīng)于____年____月將驗收合格的房屋交付乙方。

　　5、乙方在接到甲方交接房通知后的十天內(nèi)將購房款結(jié)清。屆時乙方若不能驗收接管時，須委托甲方代管，并付甲方代管費________（按房價的`萬分之一/日計取）。

　　6、乙方從接管所購房屋之日起，甲方按照國家規(guī)定，對房屋質(zhì)量問題實行保修（土建工程保修一年，水電保修半年，暖氣保修一個采暖期）。

　　7、違約責任

　�。�1）本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳定金不退；如甲方違約，則應(yīng)雙倍退還定金。

　�。�2）甲方如不能按期交付乙方所購房屋時（除人力不可抗拒原因外），每逾期一天，甲方向乙方償付承擔應(yīng)交房屋售價萬分之一的罰金。甲方通過努力交付房屋，乙方又同意提前接管時，以同等條件由乙方付給甲方作為獎勵。

　　8、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費用由乙方承擔。

　　9、乙方對所購房屋享有所有權(quán)，但必須遵守國家有關(guān)房屋管理規(guī)定及度假村管理辦法。

　　10、甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭執(zhí)，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如雙方不能達成一致意見時，應(yīng)提交仲裁委員會進行仲裁。

　　11、本合同一式九份，正本兩份，雙方各執(zhí)一份；副本六份，雙方各執(zhí)三份。正副兩本具有同等法律約束力。

　　12、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章并公證后生效。本合同未盡事宜由雙方另行協(xié)商。

　　13、本合同附件

　�。�1）房屋平面位置及占用土地范圍圖

　　（2）度假村別墅暫行管理方法

　　甲方：（蓋章）____________乙方：（蓋章）____________

　　法定代表人：______________法定代表人：______________

　　地址：____________________地址：____________________

　　電話：____________________電話：____________________

　　開戶銀行：________________開戶銀行：________________

　　賬號：____________________賬號：____________________

　　房屋買賣合同篇3

　　甲方(出賣人)：_______

　　住址：_______

　　身份證號碼：_______

　　工作單位：_______

　　電話：_______

　　乙方(買受人)：_______

　　住址：_______

　　身份證號碼：_______

　　工作單位：_______

　　電話：_______

　　就甲方出售、乙方受讓甲方名下_______房屋一事，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議，以咨雙方共同遵守。

　　第一條：出售房屋的基本情況

　　甲方房屋位于：_______；建筑面積：_______；房屋所有權(quán)證號為：_______。

　　本房屋為央產(chǎn)房或經(jīng)濟適用房、房改房，甲方已取得上市出售備案表，可以合法出售。

　　本房屋用于自住，未出租，無它項權(quán)利設(shè)置；

　　或，本房屋用于出租，租期_______年_______月_______日終止，承租人已書面聲明放棄優(yōu)先購買權(quán)，不購買此房。(附聲明附件)

　　或，本房屋的共有權(quán)人_______，其已書面聲明放棄優(yōu)先購買權(quán)，不購買此房。(附聲明附件)

　　第二條：成交價格

　　經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，本房屋成交價為人民幣_______。

　　第三條：付款方式

　　采取一次性付款；

　　或分期付款，具體付款時間：_______。

　　第四條：房屋實際交付時間

　　甲方于_______年_______月_______日前將房屋騰空，交付乙方占有使用。在此之前，乙方無權(quán)要求提前交房。

　　第五條：付款時間與產(chǎn)權(quán)過戶時間

　　經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲、乙雙方約定在_______年_______月_______日共同辦理產(chǎn)權(quán)過戶，具體方式如下：

　　第六條：房屋交付時的狀況

　　具體見附件。

　　第七條：物業(yè)管理等相關(guān)費用的承擔

　　房產(chǎn)過戶前的水、電等實際發(fā)生的費用及物業(yè)費用等由甲方承擔；交付后由乙方承擔。在房屋過戶之前前往小區(qū)物業(yè)管理部門辦理物業(yè)交接。

　　第八條；違約責任

　　甲乙雙方應(yīng)根據(jù)房管局的要求準備辦理過戶所需的`身份證明文件及其它法律文件，如因甲方原因(房管局的工作安排或不可抗力除外)造成過戶遲延的，每逾期一日，甲方向乙方交付房屋總價_______的違約金；如逾期超過_______天仍無法辦理產(chǎn)權(quán)過戶或甲方違約不辦理過戶的，乙方有權(quán)要求單方解除合同，收回房屋總價款，并要求甲方支付房屋總價款的違約金；

　　如因乙方原因(房管局的工作安排或不可抗力除外)造成過戶遲延的，每逾期一日，乙方向甲方交付房屋總價_______的違約金；如逾期超過_______天仍無法辦理產(chǎn)權(quán)過戶或乙方違約不協(xié)助辦理過戶的，甲方有權(quán)要求單方解除合同，并要求乙方支付房屋總價款_______的違約金。

　　如甲方未按約定日期騰房交付房屋的，每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方交付房屋總價_______的違約金；如逾期超過_______天，乙方有權(quán)要求騰房，行使房屋的所有權(quán)。

　　如乙方未按約定方式交付房價總款(銀行正常工作安排或不可抗力除外)，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方交付房屋總價_______的違約金；如逾期超過_______天仍未交付房價總款或拒絕交付的，甲方有權(quán)要求單方解除合同，并要求乙方支付房屋總價款_______的違約金。

　　第九條：爭議的解決

　　雙方在履行協(xié)議中的爭議應(yīng)先協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟或向北京仲裁委員會提起仲裁(選擇其一)。

　　第十條：定金條款

　　簽訂本協(xié)議時，乙方向甲方交付定金人民幣_______萬元整，此定金在支付房價款時實際充抵。

　　本協(xié)議共_______頁，自雙方簽字之日起生效。

　　本協(xié)議一式三份，雙方各執(zhí)一份，辦理過戶時交房管局一份，具有同等法律效力。

　　甲方(委托代理人)：_______

　　乙方：_______

　　_______年_______月_______日

　　附：

　　1、甲方身份證復(fù)印件一份；

　　2、乙方的身份證復(fù)印件一份；

　　3、交易房產(chǎn)證復(fù)印件一份；

　　4、房屋交付時財產(chǎn)清單一份；

　　5、承租人聲明一份或共有人聲明一份等。

　　房屋買賣合同篇4

　　甲方（賣方）：乙方（買方）：

　　甲、乙雙方就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商一致，達成以下合同條款：

　　1、甲方自愿將坐落在濟南市區(qū) 路小區(qū) 號樓單元室（建筑面積平方米，儲藏室平方米，產(chǎn)權(quán)證號）房地產(chǎn)出賣給乙方，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時出賣給乙方（附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖）。

　　2、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣大寫；即人民幣小寫。

　　3、乙方在簽訂本合同時，支付定金，即小寫。

　　4、乙方支付定金之日起個月內(nèi)，向甲方支付首付款（定金從中扣除），首付款之外的`款項通過銀行住房按揭方式交付（有關(guān)期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理）。

　　5、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)（已交納土地出讓金）。

　　6、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費由方承擔。

　　7、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過戶手續(xù)，待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。

　　8、甲方應(yīng)在前將該房產(chǎn)交付乙方；屆時該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用；無欠賬，如電話費、水電費、物業(yè)管理費、取暖費、入網(wǎng)費、有線電視費等。

　　9、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц?元的違約金；一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨P金，逾期30日視為毀約；如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除，不適用本條款。

　　10、交付該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動的物件，并將抽風機一臺（型號：），空調(diào)兩臺（型號：），熱水器（型號：），浴霸（型號：），飲水機（型號：），音響兩臺（型號：），涼衣架，房內(nèi)燈具，前后門窗窗簾、電腦桌一張，櫥衛(wèi)設(shè)施，等讓與乙方（含在房屋價值內(nèi)）。

　　11、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。

　　12、附加條款：

　　甲方（賣方）：（�。� 身份證號：

　　住址：電話：

　　年月日

　　乙方（買方）：（�。┥矸葑C號：

　　住址：電話：

　　年月日

　　房屋買賣合同篇5

　　賣方：_____________(簡稱甲方)_身份證號碼：______

　　買方：_____________(簡稱乙方)身份證號碼：______

　　根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)至規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

　　第一條:：乙方同意購買甲方擁有的座落在_______的房產(chǎn)，建筑面積為_____________平方米。

　　第二條：上述房產(chǎn)的交易價格為：總價人民______幣_______萬元整。

　　第三條：付款時間與辦法：甲乙雙方同意以多次付款方式付款，現(xiàn)已付清所有房款。

　　第四條：甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起將交易的房產(chǎn)交付給乙方使用，并把購房合同等相關(guān)證件和材料交付乙方，如有其它需求，甲方應(yīng)積極配合乙方處理好相關(guān)事宜。

　　第五條：本合同發(fā)生爭議的.解決方式：在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。如有未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

　　本合同一式四份，甲乙雙方及證明人各一份。

　　出賣方(甲方)：_____________證明人：_______

　　購買方(乙方)：_____________證明人：_______

　　_______年_______月_______日

　　房屋買賣合同篇6

　　甲方（出賣方）：___________身份證號碼：_____________________

　　乙方（購買方）：___________身份證號碼：_____________________

　　甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。

　　第一條

　　甲方將自愿將坐_____________________________________的房地產(chǎn)﹝房屋建筑面積________平方米﹞出售給乙方。乙方以對甲方所要出售的房地產(chǎn)做了充分的了解，愿意購買該房產(chǎn)。

　　第二條

　　本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關(guān)法律規(guī)定負擔。乙方一次性將房款交付甲方。

　　第三條

　　本合同簽訂后，甲方對該房屋的使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

　　第四條

　　本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利，乙方保證按期繳納各項物業(yè)費用。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》；

　　第五條

　　違約責任：

　　1、甲方應(yīng)當于________交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過_______個月時，乙方有權(quán)解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣_________元。

　　2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的'。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過_______個月時，甲方有權(quán)解除合同。解約時，乙方已付房價款的_________作為甲方的損失賠償金。

　　3、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責任由甲方承擔，并應(yīng)賠償乙方的損失。

　　4、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬�，甲方�?yīng)按照市場評估價返還乙方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費用。

　　5、如因規(guī)劃部門、設(shè)計部門的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的，甲方應(yīng)當通知乙方，如有補償款發(fā)放，甲方應(yīng)當全額退還乙方。

　　第六條

　　本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的按下述第_________種方式解決。

　　1、提交______________________________________仲裁委員會仲裁。

　　2、依法向——區(qū)人民法院起訴。

　　第七條

　　其他約定九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　第八條

　　本合同一式5份，甲乙方各執(zhí)一份，見證人各一份。

　　甲方（簽章）：____________乙方（簽章）：______________

　　聯(lián)系電話：_______________聯(lián)系電話：____________________

　　簽約日期：_____年___月___日簽約日期：_____年___月___日

　　房屋買賣合同篇7

　　甲方(出賣方)：______________

　　乙方(受讓方)：______________

　　根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國合同法》等有關(guān)政策法規(guī)之規(guī)定，經(jīng)充分協(xié)商，甲乙雙方現(xiàn)就房屋買賣事宜訂條約如下：

　　1、房屋基本情況

　　(1)甲方售賣房屋座落：________幢____號________室____號________建筑結(jié)構(gòu)總層________建筑面積(平方)房屋用途為，房屋建成年份：________年。

　　(2)房屋登記簿記載所有權(quán)證編號：_________________________。

　　2、房屋的其他情況

　　(1)該房屋其它所(共)有權(quán)證狀況為下列第_____項。(僅選一項)

　　1)出賣方保證該房屋沒有其它所(共)有權(quán)證。

　　2)該房屋登記簿記載其它所(共)有權(quán)證號為_______________，出賣方保證已就該房屋出賣事由征得其他各位所(共)有權(quán)人的同意。

　　2、房屋抵押狀況為下列第_____項。(僅選一項)

　　1)出賣方保證該房屋在本合同生效之前并未設(shè)定抵押權(quán)。

　　2)該房屋在本合同生效之前已經(jīng)設(shè)定抵押權(quán)。出賣方在申請辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記前解除該抵押，并注銷相應(yīng)的抵押登記，相關(guān)費用由出賣方承擔。

　　3、房屋租賃狀況為下列第_____項。(僅選一項)

　　1)出賣方保證該房屋在本合同生效之前并未租賃給他人。

　　2)該房屋在本合同生效之前已經(jīng)租賃給他人。出賣方保證相關(guān)承租人已經(jīng)明確放棄優(yōu)先購買權(quán)。出賣方在房屋交付前解除所有租賃關(guān)系，并注銷相應(yīng)的租賃登記，相關(guān)費用由出賣方承擔。

　　4、房屋物業(yè)管理狀況為下列第_____項。(僅選一項)

　　1)該房屋目前由__________________負責物業(yè)管理。

　　2)該房屋目前尚未納入物業(yè)管理范圍。

　　3)隨同該房屋同時轉(zhuǎn)讓給買受方的.房屋附屬物品詳見本合同附件一。

　　3、價格與費用

　　(1)按實得建筑面積計算，該房屋單位(售價)(暫定價)為(________幣)每平方米______元，總金額為(____幣)______元整。

　　除上述房價款外，甲方依據(jù)有關(guān)規(guī)定代政府收取下列稅費：

　　1)代收____，計(_____幣)____元整。

　　2)代收____，計(_____幣)____元整。

　　上述代收稅費合計(_____幣)______元整。

　　(2)房屋價款具體支付方式約定為下列第____款。(僅選一款)

　　1)一次性付款：

　　買受方于______年____月____日前，按本合同第三條約定房屋價款，一次性支付人民幣(￥___________元)________________________元整。

　　2)分期付款：

　　買受方于______年____月____日前，按本合同第三條約定房屋價款的___%，支付人民幣(￥___________元)_______________________元整。

　　3)貸款支付：

　　4)其它方式：

　　4、乙方逾期付款的違約責任

　　乙方如未按本協(xié)議第八條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。自本協(xié)議規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按____計算。逾期超過___幾天，即視為乙方不履行本協(xié)議。屆時，甲方有權(quán)按下述第_____種約定，追究乙方的違約責任：

　　(1)終止協(xié)議，乙方按累計應(yīng)付款的___%向甲方支付違約金。甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失和與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償。

　　(2)乙方按累計應(yīng)付款的___%向甲方支付違約金，協(xié)議繼續(xù)履行。

　　(3)_____________________________________________________。

　　上述房地產(chǎn)辦理過戶手續(xù)所需繳納的契稅由___方承擔，營業(yè)稅由___方承擔，印花稅由___方承擔，個人所得稅由___方承擔，向房產(chǎn)交易部門交納的手續(xù)費由___方承擔。其它稅費約定情況：

　　本合同在履行中若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

　　本合同經(jīng)雙方簽章即生效，須共同遵守。本合同未盡事項，可另行議定，其補充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本契約具有同等效力。

　　5、本合同一式叁份，甲，乙雙方各執(zhí)一份，市房地產(chǎn)交易管理部門一份。

　　6、甲乙雙方約定隨之轉(zhuǎn)讓的附屬裝修設(shè)施為____________。

　　7、其它約定事項

　　出賣方：____________買受方：____________

　　______年___月___日______年___月___日

　　房屋買賣合同篇8

　　甲方（出賣方）：_________身份證號：___________________________

　　現(xiàn)住址：___________________________

　　乙方（購買方）：_________身份證號：___________________________

　　現(xiàn)住址：___________________________

　　依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方及家庭所有人在平等、自愿、協(xié)商的基礎(chǔ)上就房屋買賣事宜達成如下協(xié)議供互相遵守：

　　一、甲方將位于___________________________號樓_________單元_________號室房屋和地下停車位（地下停車位_________—_________）、庫房出賣給乙方，其中房屋總面積_________平方米。

　　二、房屋價格：雙方約定該房的總價為大寫人民幣_________萬_________仟元整（￥_________）。乙方已付清了定金貳萬元（￥_________），乙方將剩余伍拾玖萬伍仟元整（￥__________________）夫妻雙方將房屋網(wǎng)簽合同簽字后一次性付給甲方。

　　三、此房屋為裝修房屋拎包入住室，房屋內(nèi)現(xiàn)有電視柜、滾筒洗衣機、茶幾等設(shè)施設(shè)備一并賣與乙方。

　　四、付款方式：一次性全額付清房款（定金_________元），以收據(jù)為證。

　　五、其他約定：

　　1、甲方應(yīng)于合同簽訂之日起將房屋鑰匙（把），購房協(xié)議，購房及入網(wǎng)繳費的所有原始票據(jù)，預(yù)繳費卡（水、電、天然氣、有線電視、供暖）等全部交付乙方。房屋在簽合同之日前的所有產(chǎn)生的費用甲方一次性繳清（其中物業(yè)費截止_________年_________月，水、電、天然氣、有線電視、供暖等以本協(xié)議簽訂時實際余額為準。）

　　2、乙方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶或登記時甲方必須積極配合，無任何條件給乙方提供身份證、戶口證明及婚姻證明等，并簽字、壓印。如不配合或提出其他要求，則視為違約，承擔違約責任。以后辦理產(chǎn)權(quán)過戶所需費用由乙方承擔。如因甲方的延誤，致影響過戶登記，因而遭受的`損失，由甲方負賠償責任。

　　3、甲方保證其出賣給乙方的房屋，產(chǎn)權(quán)清楚，絕無債權(quán)抵押和他項權(quán)利設(shè)定或其它糾紛，房屋產(chǎn)權(quán)永久性歸乙方所有。

　　4、乙方應(yīng)在雙方辦理房屋網(wǎng)簽變更手續(xù)完畢當日一次性向甲方支付剩余房款__________________元整。如乙方延誤支付剩余房款，致影響過戶登記，因而遭受的損失，由乙方依法負賠償責任。

　　六、甲方同意配合乙方提供辦理房屋所需要的材料及手續(xù)，簽訂購房合同，過戶手續(xù)過程中的所有費用均由乙方承擔。甲方隨時配合乙方辦理房屋網(wǎng)簽變更手續(xù)。

　　七、本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，可由有關(guān)部門調(diào)解，協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

　　八、本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

　　九、合同附件：

　　1、甲、乙雙方夫妻的身份證、結(jié)婚證、戶口本復(fù)印件；

　　2、甲方的購房協(xié)議書原件（如房產(chǎn)證、不動產(chǎn)登記證和國有土地使用證辦齊應(yīng)全部交付給乙方）。

　　3、甲方提供所有原始購房票據(jù)原件。

　�。ㄒ韵聼o正文）

　　甲方簽字（夫妻雙方）：_________電話號碼：__________________

　　乙方簽字（夫妻雙方）：_________電話號碼：__________________

　　簽訂日期：_________年_________月_________日

　　房屋買賣合同篇9

　　甲方：（以下稱甲方）

　　乙方：（以下稱乙方）

　　甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，就房屋買賣一事達成如下協(xié)議：

　　一、甲方將位于市區(qū) 路（街）號，建筑面積平方米，使用面積平方米的結(jié)構(gòu)房屋一套出售給乙方；

　　二、房屋總價款為萬元人民幣。

　　三、本協(xié)議簽訂后日內(nèi)乙方一次性將房屋全部價款支付給甲方；

　　四、由于該房屋目前正在建設(shè)之中，因此，本協(xié)議簽訂后一年內(nèi)甲方將房屋交付給乙方；

　　五、受到目前政策的限制，房屋五年之內(nèi)不能辦理過戶手續(xù)。待房屋可辦理手續(xù)之時，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。

　　六、甲方要保證按期交房，否則每逾一日將按總房款的'支付給乙方作為違約金；

　　七、因甲方原因?qū)е路课轃o法過戶給乙方造成損失，全部由甲方承擔。

　　八、本協(xié)議簽訂后，雙方共同去公證機關(guān)進行公證，公證費用由方承擔。

　　九、未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商，協(xié)商不成任何一方均可向人民法院提起訴訟。

　　十、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，簽字蓋章后生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　代表：

　　年月日

　　房屋買賣合同篇10

　　甲方：___________________________

　　乙方：

　　身份證號：

　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

　　鑒于：甲方因出售房屋，需委托乙方提供法律服務(wù)，故此，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成專項法律服務(wù)合同，合同如下：

　　第一條乙方接受甲方的委托，指派法律工作人員桑中華、劉華廣為甲方出售房屋提供法律服務(wù)。

　　第二條乙方為甲方提供如下2和4項法律服務(wù)，每項服務(wù)按次收費，每次不超過半個工作日：

　　1．乙方在乙方辦公地為甲方解答房屋買賣相關(guān)的法律問題、審查房屋買賣合同，并提出法律意見，甲方向乙方繳納服務(wù)費500元／次；

　　2．乙方與甲方共同參與房屋買賣合同談判，視談判結(jié)果出具法律意見，供甲方參考，甲方向乙方繳納服務(wù)費1000元／次；

　　3．乙方應(yīng)甲方要求，調(diào)查買房所涉房產(chǎn)公司主體資格的合法性，甲方向乙方繳納服務(wù)費500元／次；

　　4．甲方要求乙方提供其它法律服務(wù)：甲方委托乙方全權(quán)代理甲方出售指定房產(chǎn)（樓款由甲方自己收�。�，甲方向乙方繳納代理服務(wù)費XX元/套。

　　第三條乙方必須認真依法保護甲方合法權(quán)益。

　　第四條甲方應(yīng)當向乙方如實提供辦理專項法律事務(wù)的`相關(guān)材料，乙方接受委托后，若甲方不積極提供相關(guān)材料，或弄虛作假等情況，有權(quán)終止服務(wù)，依約所收費用不予退還。

　　第五條如乙方無故終止履行合同，依約所收費用全部退還甲方，如甲方無故終止合同，乙方依約所收費用不予退還。

　　第六條根據(jù)甲乙雙方協(xié)議，甲方應(yīng)向乙方繳納法律服務(wù)費總額3000元（大寫叁仟元），其中差旅費_________元，于本合同簽訂之日一次性交清。

　　甲方（蓋章）：

　　乙方（蓋章）：

　　日期：年月日

　　房屋買賣合同篇11

　　甲方（賣方）：_____________ 身份證號碼：_____________

　　身份證號碼：_____________

　　甲方的代理人：_____________ 身份證號碼：_____________

　　乙方（買方）：_____________ 身份證號碼：_____________

　　身份證號碼：_____________

　　乙方的代理人：_____________ 身份證號碼：_____________

　　丙方（中介方）：_____________

　　甲乙丙三方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資信守。

　　第一條房地產(chǎn)基本狀況

　　經(jīng)丙方居間促成，甲方將其所有的房屋及該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)（以下簡稱房地產(chǎn)）轉(zhuǎn)讓給乙方。該房地產(chǎn)基本狀況如下：

　　（一）該房屋位于_____________，房屋類型_____________，結(jié)構(gòu)_____________，樓層_____________，建筑面積_____________平方米，土地使用權(quán)面積_____________平方米，附帶車庫約_____________平方米，閣樓約_____________平方米，裝飾裝修狀況為_____________。

　　（二）該房屋所有權(quán)證號：_____________，該房屋占用范圍內(nèi)的土地所有權(quán)為：_____________，土地使用權(quán)取得方式：【出讓/劃撥/其它】，土地使用權(quán)證號：_____________。

　�。ㄈ└诫S該房屋一并轉(zhuǎn)讓的設(shè)施、設(shè)備包括：_____________（名稱、品牌、型號、數(shù)量）

　　第二條甲方擔保

　　（一）權(quán)利擔保。甲方對轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的權(quán)屬帶給如下?lián)＃?/p>

　　1、保證該房地產(chǎn)是貼合國家及本市關(guān)于房屋上市的有關(guān)規(guī)定及政策，否則，由甲方承擔全部職責；

　　2、該房地產(chǎn)的權(quán)利被限制狀況為：□A。甲方承諾對該房地產(chǎn)享有完全的處分權(quán)，交易時不存在被查封、抵押及共有權(quán)人不同意出售等權(quán)利瑕疵和負擔，保證乙方不受第三人合法追索；□B。該房地產(chǎn)在交易前已經(jīng)設(shè)定抵押，抵押權(quán)人為：_____________，甲方應(yīng)于前辦理抵押注銷手續(xù)。

　　3、若該房地產(chǎn)在交易前已存在有關(guān)稅費及設(shè)施安裝費等債務(wù)糾紛，甲方應(yīng)在申請辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶前辦妥結(jié)清，如有未清事項，由甲方承擔全部職責；

　　4、因該房地產(chǎn)存在權(quán)利負擔或債務(wù)糾紛而引發(fā)訴訟等爭議處理程序給乙方造成損失的，甲方承擔賠償職責。

　�。ǘ┵|(zhì)量擔保。甲方保證所出售的房屋貼合國家強制性標準，具有通常的居住使用功能，交易之前鄰里之間無公用面積糾紛等矛盾，否則，由甲方承擔全部職責；在保修期內(nèi)出現(xiàn)內(nèi)在結(jié)構(gòu)和質(zhì)量問題的，甲方應(yīng)當用心協(xié)助乙方向職責第三方主張權(quán)利。

　　第三條成交價格

　　該房地產(chǎn)按套計價，成交總價為人民幣_____________元整（以下均以人民幣結(jié)算），該成交價款包括：【□A僅指該房地產(chǎn)及其附屬設(shè)施本身價格；□B還包含附隨房屋一并轉(zhuǎn)讓的設(shè)施、設(shè)備價格】

　　第四條付款方式和期限

　�。ㄒ唬┍竞贤炗喼�，乙方應(yīng)向甲方支付定金_____________元整，作為購房擔保。在申請辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶前，甲方毀約的，雙倍返還乙方定金，乙方毀約的，無權(quán)要求甲方返還定金。完成房屋產(chǎn)權(quán)過戶申請手續(xù)簽字后，定金抵作購房款。

　�。ǘ槎酱偌追郊皶r履約，乙方能夠預(yù)留_____________元整作為履約保證金，此款在甲方實際交付房屋、結(jié)清應(yīng)付費用、房地產(chǎn)權(quán)全部過戶至乙方名下之日結(jié)清。

　�。ㄈ┏ń�、保證金之外的剩余房款_____________元整，甲乙雙方約定采取以下第種付款方式：

　　□A、乙方應(yīng)于甲乙雙方完成房屋產(chǎn)權(quán)交易過戶申請手續(xù)簽字之日一次性付清。

　　□B、乙方采取貸款方式付款

　　1、乙方應(yīng)于給付甲方首付款元整，剩余房款元整申請貸款。

　　2、乙方應(yīng)于向貸款機構(gòu)提交貸款申請的相關(guān)資料，并配合貸款機構(gòu)進行貸款調(diào)查、審查和審批等手續(xù)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理貸款手續(xù)。貸款部分的房款應(yīng)于貸款機構(gòu)放款的當日直接給付甲方。

　　3、如貸款機構(gòu)實際審批貸款額不足以支付房款余額或貸款未獲批準的，雙方約定按以下第種方式處理：

　　a、乙方應(yīng)于貸款機構(gòu)出具貸款承諾函之日起三個工作日內(nèi)補足應(yīng)交款。

　　b、合同終止，甲方應(yīng)在合同終止之日起三個工作日內(nèi)退還乙方已付所有款項。

　　□C、甲乙雙方約定的其他付款方式：

　　第五條房屋交付

　�。ㄒ唬┘追綉�(yīng)于騰出該房屋，交付給乙方占有、使用，并移交該房屋房門鑰匙，作為房屋轉(zhuǎn)移占有的標志。

　�。ǘ┰摲课萁桓稌r，甲乙雙方應(yīng)共同對附隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓的設(shè)施、設(shè)備及裝飾裝修狀況進行清點查驗，并辦理書面交接手續(xù)。

　　甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接期間，凡本合同記載的各項設(shè)施、設(shè)備及裝飾裝修被損壞、拆除的，甲方應(yīng)按購置同等設(shè)施、設(shè)備的市場新品價格或修復(fù)同類工程的市場價值承擔賠償職責。

　　（三）交付日前，房屋所產(chǎn)生的水、電、有線電視、通訊、物業(yè)等各項費用由甲方承擔，應(yīng)在房屋交付前結(jié)清；以上費用的付訖憑證交乙方查驗，如有未清事項，乙方有權(quán)從履約保證金中直接抵扣上述欠費。交付日后所產(chǎn)生費用由乙方承擔。

　�。ㄋ模┓课蒿L險職責自房屋交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方承擔。

　�。ㄎ澹┘追綉�(yīng)于前將落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。

　　第六條產(chǎn)權(quán)過戶

　�。ㄒ唬┘滓译p方同意于，共同應(yīng)攜帶相關(guān)資料向房屋權(quán)屬登記機關(guān)申請辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，并按照規(guī)定的期限和條件及時、全面地履行相關(guān)手續(xù)和帶給完備資料；在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后7個工作日內(nèi)，甲乙雙方共同向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。

　�。ǘ┓慨a(chǎn)登記機關(guān)準予登記的，雙方提出申請的時間為該房屋權(quán)利轉(zhuǎn)移時間。

　�。ㄈ┺k理產(chǎn)權(quán)交易過戶手續(xù)所發(fā)生的稅費按以下第種方式承擔：

　　□A、甲乙雙方按國家和本市的相關(guān)規(guī)定各自承擔；

　　（四）甲方應(yīng)及時協(xié)助乙方辦理公共維修基金、物業(yè)等房屋附屬事項過戶手續(xù)。

　�。ㄎ澹┰诜康禺a(chǎn)權(quán)過戶未辦理完畢前，如遇規(guī)劃拆遷，甲方應(yīng)用心協(xié)助乙方辦理相關(guān)拆遷手續(xù)，有關(guān)拆遷安置補償?shù)臋?quán)利和義務(wù)均歸乙方享有和承擔。

　　第七條違約職責

　�。ㄒ唬┏J款機構(gòu)的原因外，乙方未按本合同約定期限付款的，每逾期一日，乙方應(yīng)按逾期未付款的.萬分之五向甲方加付違約金；逾期超過日的，甲方有權(quán)解除本合同；甲方解除合同的，應(yīng)書面通知乙方。乙方應(yīng)按該房地產(chǎn)成交總價的20%向甲方支付違約金，并承擔此次交易中雙方的全部交易稅費。甲方應(yīng)自解約通知送達之日起三個工作日內(nèi)退還乙方除違約金和應(yīng)付稅費之外的已付款。

　�。ǘ┏豢煽沽τ绊懲�，甲方未按本合同約定期限交付房屋或遷出戶籍關(guān)系的，每逾期一日，甲方應(yīng)按乙方已付房款的萬分之五支付違約金，違約金可從履約保證金中直接抵扣；逾期交房超過日的，乙方有權(quán)退房；甲方應(yīng)自退房通知送達之日起三個工作日內(nèi)退還乙方全部已付款及利息（按月利率1%計算），并按該房地產(chǎn)成交總價的20%向乙方支付違約金，且承擔此次交易中雙方的全部交易稅費。

　�。ㄈ┘追交蛞曳轿慈缂s履行義務(wù)，造成交易過戶延期的，每逾期一日，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц?00元違約金，直至實際履行完畢之日止。因甲方過錯造成乙方不能在本合同簽訂之日起天內(nèi)完全取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書的，乙方有權(quán)退房。甲方應(yīng)自退房通知送達之日起三個工作日內(nèi)退還乙方全部已付款及利息（按月利率1%計算），并按該房地產(chǎn)成交總價的20%向乙方支付違約金，且承擔此次交易中雙方的全部交易稅費。

　�。ㄋ模┍竞贤炗啎r甲方故意隱瞞該房屋已出賣給第三人或已抵押的事實，或者本合同簽訂后甲方又將該房屋出賣或抵押給第三人，導(dǎo)致本合同目的不能實現(xiàn)的，乙方有權(quán)退房。甲方應(yīng)自退房通知送達之日起三個工作日內(nèi)退還乙方全部已付款及利息（按月利率1%計算），并按照乙方已付購房款的一倍支付違約金。

　�。ㄎ澹┘追交蛞曳讲宦男斜竞贤渌s定或違背誠信原則，導(dǎo)致本合同目的不能實現(xiàn)的，另一方有權(quán)解除合同；本合同被解除的，參照本條第1、2款執(zhí)行。

　　第八條中介服務(wù)

　　（一）丙方為甲乙雙方帶給以下服務(wù)：帶給真實有效的訂約信息；充當訂約介紹人和撮合人；帶給法律咨詢，擬定合同文本并協(xié)助、指導(dǎo)訂立合同；協(xié)助辦理或代辦交房、過戶及貸款等手續(xù)；為雙方簽訂和履行房屋買賣合同創(chuàng)造便利。丙方在辦理委托事務(wù)中需繳納的手續(xù)費、工本費、材料費及印刷費等費用概由委托方承擔。

　�。ǘ┲薪榉⻊�(wù)費按房屋成交總價的2%收取，共計_____________元整，由承擔，應(yīng)于付清。甲乙雙方未能交易成功的，中介費不予減免；甲乙雙方自愿解除合同的，雙方各承擔50%；若甲方或乙方違約或違背誠信原則導(dǎo)致未能交易成功的，由違約方或過錯方承擔全部中介費。

　�。ㄈ┘追交蛞曳讲话磿r支付中介費的，每逾期一日，應(yīng)按未付費用的3%向丙方加付違約金；本合同簽訂后，甲乙雙方不付清中介費而私下交易或透過其他居間方成交的，應(yīng)共同向丙方承擔雙倍中介費。

　�。ㄋ模┍焦室怆[瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實或者帶給虛假狀況，損害甲方或乙方利益的，不得要求支付中介費，造成損失的，應(yīng)當承擔損害賠償職責。

　�。ㄎ澹┰诒竞贤炗喼�，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、原購房合同書及房款（含車庫）交付憑證、契稅發(fā)票以及其它一切交易過戶所需的資料交給丙方暫時代為保管，丙方出具收到憑證。辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時，丙方及時帶給。若以上證件不能交給丙方保管，甲乙雙方商定，將定金交給丙方代為保管，待房屋產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下后，丙方將定金交付給甲方抵作購房款，若甲方或乙方毀約，適用定金罰則。

　　第九條補充或變更約定事項（對以上條款的變更約定，效力優(yōu)先于原約定）

　　第十條其他條款

　�。ㄒ唬┍竞贤幢M事項，由當事方另行議定，簽訂補充協(xié)議。

　�。ǘ┍竞贤诼男兄邪l(fā)生爭議，三方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時，可依法起訴。

　�。ㄈ檗k理貸款或產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，甲乙雙方另行簽訂的房屋轉(zhuǎn)讓合同與本合同不一致的，以本合同為準。

　�。ㄋ模┍竞贤匀胶炞只蛏w章之日起生效；本合同一式三份，三方各執(zhí)一份。

　　甲方：_____________

　　乙方：_____________

　　丙方代表：_____________

　　甲方代理人：_____________

　　乙方代理人：_____________

　　房屋買賣合同篇12

　　售房人（下稱甲方）：身份證號碼：

　　購房人（下稱乙方）：身份證號碼：

　　甲、乙雙方根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律法規(guī)及宜昌市相關(guān)地方性法規(guī)的規(guī)定，就房屋買賣一事，在合法、平等、自愿的基礎(chǔ)上簽訂本合同，承諾共同遵守。

　　第一條 甲方自愿將坐落于的`房屋（一下簡稱該房屋）出售給乙方。乙方自愿購買該房屋。

　　第二條 房屋基本情況：產(chǎn)權(quán)證號：，所在樓層/總樓層： / ，結(jié)構(gòu)：，面積：（此房屋面積為原房產(chǎn)證面積，新產(chǎn)權(quán)證面積以房管實際測量為準）。

　　第三條 甲乙雙方同意該房屋成交價為人民幣：元整（小寫：，該房屋產(chǎn)權(quán)過戶的相關(guān)費用由過戶費用按照相關(guān)部門核算為準）。

　　第四條 付款方式：

　　1、一次性付款：乙方于過戶當日支付房款人民幣元整（小寫：元整）。

　　2、按揭付款：乙方于簽署按揭合同時支付首付房款人民幣，貸款人民幣

　　第五條 甲方承諾于收齊全款將房屋交付給乙方。甲方逾期交付房屋，甲方向乙方支付違約金，違約金數(shù)額為成交總房價款的2%，若因不可抗力造成逾期交付房屋，須提供有關(guān)部門出具的確認不可抗力的證明方可免除前款責任。

　　第六條 甲方須保證該房屋權(quán)屬無爭議，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)屬糾紛或債務(wù)糾紛，有甲方負責解決并承擔一切后果及違約責任。

　　第七條 如甲、乙任何一方拒絕履行合同或解除合同，均由違約方向另一方支付違約金，違約金數(shù)額為成交總房價款的10%。實際損失超過違約金總額的，責任方應(yīng)據(jù)實賠償。

　　第八條 本合同在履行中若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，若協(xié)商不成，雙方同意任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

　　第九條對于未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議。

　　第十條 本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效，一式六份，甲、乙雙方各持一份，其余四份用作辦理過戶手續(xù)。各種手續(xù)辦理完畢，本合同終止。

　　甲方（簽字）：乙方（簽字）：

　　簽約日期：年月日

　　房屋買賣合同篇13

　　賣方(簡稱甲方)：_______________身份證號：_____________________

　　家庭住址：_____________________聯(lián)系方式：_____________________

　　買方(簡稱乙方)：_______________身份證號：_____________________

　　家庭住址：_____________________聯(lián)系方式：_____________________

　　根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

　　第一條乙方同意購買甲方位于在______市_____區(qū)______________擁有的房產(chǎn)，建筑面積為_____平方米。

　　第二條上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整(大寫：____佰____拾____萬___仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。

　　第三條付款時間與辦法：

　　1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度，乙方應(yīng)在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當日付給甲方。

　　2、甲乙雙方同意一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當日付給甲方。

　　第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當日將_________等費用結(jié)清。

　　第五條稅費分擔

　　甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的`稅費。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由_______方承擔，中介費及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費由______方承擔。

　　第六條違約責任

　　甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

　　第七條本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機關(guān)____公證處公證。

　　第八條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。

　　第九條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

　　第十條本合同一式肆份。甲、乙方雙方各執(zhí)一份,市房地產(chǎn)交易中心一份，公證處一份。

　　第十一條雙方約定的其他事項：。

　　甲方(簽章)：________________乙方(簽章)：________________

　　簽訂日期：________年_____月_____日簽訂日期：________年_____月_____日

　　房屋買賣合同篇14

　　甲方:

　　乙方:

　　經(jīng)充分協(xié)商，甲乙雙方現(xiàn)就房屋買賣事宜訂條約如下：

　　一、甲方自愿將下列房屋賣給乙方所有，并已收取乙方購房定金人民幣。

　　1、房屋狀況房屋座落：幢號室號建筑結(jié)構(gòu)總層數(shù)建筑面積用途。

　　2、該房屋的所有權(quán)證號為：國有土地使用權(quán)證號為：

　　3、該房屋的土地使用權(quán)取得方式“√”：出讓、劃撥本合同一經(jīng)簽訂，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓。

　　二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣元，大寫：佰拾萬仟佰拾元整，乙方在_____年___月___日前分次付清，付款方式：乙方支付房款具體約定為：

　　1、于前，支付甲方房款

　　2、于前，支付甲方房款

　　三、甲方于_____年___月___日前將房屋及附屬物正式交付給乙方使用。甲方在房屋正式交付乙方時，應(yīng)將該房屋騰空，清結(jié)該房屋已發(fā)生的水、電、煤氣、電話、有線電視、物業(yè)管理等各項費用，并將付訖憑證及該房屋的鑰匙交于乙方驗收。

　　四、甲方應(yīng)就該房屋的所處環(huán)境、用途、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、狀態(tài)、設(shè)施、質(zhì)量等現(xiàn)狀、情況如實告知乙方，并無任何隱瞞。乙方對該房屋的所處環(huán)境、用途、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、狀態(tài)、設(shè)施、質(zhì)量等現(xiàn)狀、情況均已知悉，并無任何異議。

　　五、甲方將戶口于_____年___月___日前從該房屋遷出。

　　六、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚，若發(fā)生與甲方有關(guān)的.產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負責賠償。

　　七、乙方中途違約，乙方無權(quán)要求甲方返還定金。甲方中途違約，甲方應(yīng)在違約之日起日內(nèi)雙倍返還定金給乙方。乙方不能按期向甲方付清購房款，或甲方不能按期向乙方交付房產(chǎn)，每逾期一日，由違約一方向?qū)Ψ浇o付房地產(chǎn)價款千分之的違約金。

　　八、上述房地產(chǎn)辦理過戶手續(xù)所需繳納的契稅由方承擔，營業(yè)稅由方承擔，印花稅由方承擔，個人所得稅由方承擔，向房產(chǎn)交易部門交納的手續(xù)費由方承擔。其它稅費約定情況：

　　九、本合同在履行中若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

　　十、本合同經(jīng)雙方簽章即生效，須共同遵守。本合同未盡事項，可另行議定，其補充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本契約具有同等效力。

　　十一、本合同一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，市房地產(chǎn)交易管理部門一份。

　　十二、甲乙雙方約定隨之轉(zhuǎn)讓的附屬裝修設(shè)施為

　　十三、其它約定事項：

　　甲方：地址：聯(lián)系電話：

　　乙方：共有權(quán)人：地址：

　　聯(lián)系電話：_____年___月___日