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買賣合同

房屋買賣合同

時(shí)間:2023-07-30 17:48:02 買賣合同 我要投稿

【精選】房屋買賣合同15篇

  隨著人們法律意識(shí)的建立,合同的使用頻率呈上升趨勢(shì),合同是企業(yè)發(fā)展中一個(gè)非常重要的因素。你所見(jiàn)過(guò)的合同是什么樣的呢?下面是小編為大家整理的房屋買賣合同,歡迎閱讀,希望大家能夠喜歡。

【精選】房屋買賣合同15篇

房屋買賣合同1

  出賣方(甲方):_____國(guó)籍:___身份證號(hào):__________

  地址:_______郵政編碼:__________聯(lián)系電話:_____

  買受方(乙方):_______國(guó)籍:_______身份證號(hào):

  地址:_______郵政編碼:__________聯(lián)系電話:_______

  甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)在平等自愿,協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下,以資共同遵守。

  一、乙方同意購(gòu)買甲方擁有的座落在____市____鄉(xiāng)(鎮(zhèn))____的房產(chǎn),位于第_____層,共_____(套)(間),建筑面積_____平方米,地下室建筑面積為_(kāi)____平方米(詳見(jiàn)房屋權(quán)屬證書_______號(hào)或者房屋買賣合同_________)。房屋共有權(quán)人為_(kāi)_________,房屋用途_____,房屋裝修情況______。其他附屬設(shè)施包含:__________,房屋抵押、租賃情況__________。

  二、乙方支付甲方合同保證定金____萬(wàn)元,如甲方反悔本合同,雙倍賠償;如乙方反悔本合同,定金不退,付房?jī)r(jià)全款時(shí)定金轉(zhuǎn)房?jī)r(jià)。

  甲方應(yīng)于本合同生效之日起____日內(nèi),將該房產(chǎn)更名給乙方,更名以后,乙方補(bǔ)齊房屋全款。甲方如不按合同規(guī)定的日期辦理更名手續(xù),乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí),甲方應(yīng)雙倍賠償定金。

  三、甲方應(yīng)于本合同生效之日起____日內(nèi),將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書過(guò)戶給乙方,甲方如不按合同規(guī)定的日期辦理過(guò)戶,乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí),甲方應(yīng)按照市場(chǎng)評(píng)估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款,并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用。甲方應(yīng)收到該房屋全部?jī)r(jià)款之日起____日內(nèi),將該房屋交付給乙方。甲、乙雙方辦理過(guò)戶等手續(xù)所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用,甲方承擔(dān):____乙方承擔(dān):____。本合同發(fā)生的契稅,土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。

  四、本合同簽訂后,甲方對(duì)_______的房屋使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

  五、本合同簽訂后,甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利,乙方保證按期繳納各項(xiàng)物業(yè)費(fèi)用。本合同簽訂后,甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》。

  第六條權(quán)利與義務(wù)

  (一)甲方的權(quán)利與義務(wù)

  1、甲方保證上述房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清楚,無(wú)任何權(quán)屬糾紛,保證能順利辦理過(guò)戶手續(xù)。

  2、甲方積極配合乙方辦理上述房產(chǎn)及相關(guān)設(shè)施的過(guò)戶手續(xù)。

  3、甲方將本合同簽訂后____日內(nèi)將上述房產(chǎn)內(nèi)的水、電、有線電視、煤氣、集中供暖等原有設(shè)施及相關(guān)資料與房產(chǎn)一并交付給乙方,甲方保證在本合同簽訂后日內(nèi)將上述設(shè)施的費(fèi)用結(jié)清。

  4、甲方于本合同簽訂后____日內(nèi)將上述房產(chǎn)下的`戶口遷出。

  (二)乙方的權(quán)利與義務(wù)

  1、乙方積極按照合同的約定履行付款義務(wù)。

  2、甲、乙雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起,委托并協(xié)助丙方辦理包括但不限于房產(chǎn)過(guò)戶、評(píng)估、貸款等手續(xù),相關(guān)費(fèi)用可協(xié)商另行收取。

  七、違約責(zé)任

  1、甲方應(yīng)當(dāng)于____年____月____日交付乙方房屋,甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋,每逾期1天按房?jī)r(jià)總額千分之一計(jì)算違約金支付給乙方。逾期超過(guò)____個(gè)月時(shí),乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí),甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外,并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣_(tái)___萬(wàn)元。

  2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計(jì)算的違約金給甲方。逾期超過(guò)____個(gè)月時(shí),甲方有權(quán)解除合同。解約時(shí),乙方已付房?jī)r(jià)款的_____作為甲方的損失賠償金。

  3、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題影響到乙方居住權(quán)利的行使,一切責(zé)任由甲方承擔(dān),并應(yīng)賠償乙方的損失。

  4、本合同簽訂后,任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬,甲方?yīng)按照市場(chǎng)評(píng)估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款,并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用。

  5、如因規(guī)劃部門、設(shè)計(jì)部門的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的,甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方,如有補(bǔ)償款發(fā)放,甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。

  八、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的按下述第_____種方式解決。

  1、提交___________________仲裁委員會(huì)仲裁。

  2、依法向____人民法院起訴。

  九、其他約定

  十、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

  十一、本合同一式____份,甲乙方各執(zhí)一份,見(jiàn)證人各一份。

  甲方:___________乙方:___________

  ____年____月____日

房屋買賣合同2

  甲方:___________

  乙方:___________

  甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng),經(jīng)協(xié)商一致,并經(jīng)土地所有權(quán)人同意,達(dá)成以下合同條款:

  一、甲方自愿將坐落在______________房屋院落(包括:正房間、廂房間)出賣給乙方,并將與所出賣房屋相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓給乙方。該院落具體位置為:

  東鄰:______________西鄰:______________

  南鄰:______________北鄰:______________

  登記長(zhǎng)度為:______米、寬度為_(kāi)_____米,面積共______平米。

  二、該院落相關(guān)的附屬物同時(shí)全部轉(zhuǎn)讓,附屬物包括:

  三、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為_(kāi)_____人民幣大寫;即人民幣小寫______元。乙方在合同生效時(shí)一次性付清。

  四、甲方應(yīng)在前將該房屋交付乙方;屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無(wú)任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵,無(wú)人租住、使用;無(wú)欠賬,如電話費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等。

  五、本合同生效后,一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款,每逾期______日,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵_____元違約金。

  六、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)。并已經(jīng)取得全部共有人的一致同意。若因產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)或其他產(chǎn)權(quán)原因而導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用,甲愿意賠付乙方全部轉(zhuǎn)讓款、房屋的改造、建造、裝修等費(fèi)用及土地增值部分。

  七、合同生效后甲方有配合乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)證照轉(zhuǎn)移義務(wù),如因政府原因確實(shí)無(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù),甲方須把相關(guān)證件交乙方保存。如遇政府征地拆遷,該院落的`拆遷利益(包括拆遷補(bǔ)償款、回遷房等)全部歸乙方所有。

  八、其它:

  1、本協(xié)議未盡事宜須經(jīng)雙方協(xié)商解決,并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議。

  2、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字、蓋章,村委會(huì)簽字蓋章后生效。

  3、本協(xié)議電腦打印一式______份,各方各執(zhí)______份。

  甲方:___________乙方:___________

  日期:___________日期:___________

房屋買賣合同3

  賣方:________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

  身份證號(hào):______

  買方:________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

  身份證號(hào):______

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購(gòu)買私有住房,達(dá)成如下協(xié)議:

  第一條甲方所售房屋權(quán)證號(hào)及座落位置、結(jié)構(gòu)、層次、面積、附屬設(shè)施:

  1、甲方所售房屋所有權(quán)證號(hào)為"______號(hào)",房屋土地使用權(quán)證號(hào)為"______號(hào)";

  2、甲方所售房屋位于______區(qū)______路(街)______號(hào),為_(kāi)_____結(jié)構(gòu);

  3、甲方所售房屋建筑面積______平方米;

  4、甲方所售房屋附屬設(shè)施為_(kāi)_____ 。

  第二條房屋價(jià)格及其他費(fèi)用:

  1、甲、乙雙方協(xié)商一致,甲方所售房屋總金額為(人民幣)___拾___萬(wàn)___仟___佰元整(含附屬設(shè)施

  費(fèi)用);

  2、甲、乙雙方達(dá)成一致意見(jiàn),雙方交易稅費(fèi)由_________方負(fù)擔(dān)。

  第三條付款方式:

  ____________________________________________________________________________________

  ____________________________________________________________________________________

  ____________________________________________________________________________________

  第四條房屋交付:

  甲、乙雙方在房地局交易所辦理完過(guò)戶手續(xù)(繳納稅費(fèi))后___日內(nèi),甲方將房屋交付乙方,因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的,則房屋交付時(shí)間可據(jù)實(shí)予以延長(zhǎng)。

  第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任:

  乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款,每逾期一日,按照逾期金額的2‰支付違約金,逾期達(dá)一個(gè)月以上的,即視為乙方不履行本合同,甲方有權(quán)解除合同,屆時(shí)將由乙方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi),并向甲方支付購(gòu)房款10%違約金。

  第六條甲方逾期交房的違約責(zé)任:

  甲方未按本合同第四條規(guī)定將房屋及時(shí)交付使用,每逾期一日,按照購(gòu)房總價(jià)的2‰支付違約金,逾期達(dá)一個(gè)月以上的,即視為甲方不履行本合同,乙方有權(quán)解除合同,由甲方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi),并向乙方支付房?jī)r(jià)10%的.違約金。

  第七條

  甲方保證在交接時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛,如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

  第八條

  本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。

  第九條

  本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。

  第十條

  本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

  第十一條

  本合同一式五份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,其他三份交有關(guān)部門存檔。

  甲方(簽章):_________

  乙方(簽章):_________

  住址(工作單位):_________

  住址(工作單位):_________

  聯(lián)系電話:_________

  聯(lián)系電話:_________

  _________年____月____日

房屋買賣合同4

  甲方(賣方):  身份證號(hào)碼:電話:

  乙方(買方):  身份證號(hào)碼:電話:

  甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng),經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成以下合同條款:

  一、甲方自愿將坐落在___市__區(qū)___園六___號(hào)樓房( 單元__號(hào)樓房(建筑面積___米)樓房出賣給乙方。

  二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣_(tái)___大寫肆拾叁萬(wàn)元整; 大寫肆拾叁萬(wàn)元整; 即人民幣小寫 430000.00 元。

  三、乙方于________年____月____日向甲方支付定金:大寫貳萬(wàn)元整,即小寫0.00 元。

  四、乙方于________年____月____日第二次付款大寫叁萬(wàn)元整,即小寫30000.00 元。

  五、經(jīng)甲乙雙方同意,甲方于________年____月____日將該樓房購(gòu)房合同及樓房一并交付給乙方所有,乙方屆時(shí)將剩余款項(xiàng)一并付給乙方(乙方在付款時(shí),為確保在以后的房產(chǎn)過(guò)戶順利,將暫時(shí)暫扣叁仟元購(gòu)房款,小寫3000.00 元,待該樓房的房產(chǎn)證順利過(guò)戶給乙方時(shí),乙方再把此叁仟元款項(xiàng)付給甲方)。

  六、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)(已交納土地出讓金)。甲方保證在該樓過(guò)戶時(shí)積極提供協(xié)助,若因甲方原因造成產(chǎn)權(quán)不能過(guò)戶的,產(chǎn)生的一切費(fèi)用及法律后果由甲方承擔(dān)。

  七、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的'有關(guān)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)在________年____月____日前將該房產(chǎn)交付乙方;

  八、 屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無(wú)任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵,無(wú)人租住、使用;無(wú)欠賬,如電話費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等。

  九、本合同簽訂后,如一方違反本合同條款,該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵___元的違約金;一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款,每逾期一日,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨P金,逾期____日視為毀約;如因政府及銀行規(guī)定,本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過(guò)戶或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除,不適用本條款。

  十、經(jīng)雙方確認(rèn),________年____月____日前,乙方把剩余購(gòu)房款一次性付給甲方時(shí),甲方屆時(shí)將該樓房及全部樓房鑰匙和此樓購(gòu)樓的售樓合同及購(gòu)樓收據(jù)全部一并交給乙方。交付該房產(chǎn)時(shí) 甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動(dòng)的物件。

  十一、雙方違約責(zé)任如下:甲方如違反本協(xié)議,則雙倍返還乙方所付購(gòu)樓款項(xiàng)。乙方如違反本協(xié)議,返還乙方所付購(gòu)樓款項(xiàng)。則甲方不予退還購(gòu)樓訂金。

  十二、附加條款:___

  甲方(賣方):  身份證號(hào): 住址: 電話:

  乙方(買方):  身份證號(hào): 住址: 電話:

  丙方(見(jiàn)證人):  身份證號(hào): 住址: 電話:

  簽定日期:________年____月____日

  簽定地點(diǎn):

房屋買賣合同5

  賣方(以下簡(jiǎn)稱甲方):

  買方(以下簡(jiǎn)稱乙方):

  購(gòu)房交易中的賣方必須是房屋的所有人或預(yù)期所有人。請(qǐng)務(wù)必核實(shí)賣方身份!否則可能導(dǎo)致房屋購(gòu)買行為無(wú)效,產(chǎn)生不必要的糾紛,甚至遭遇詐騙,損失大筆購(gòu)房款!

  如需了解核實(shí)賣方身份的具體方式,建議您咨詢專業(yè)律師。

  買方(以下簡(jiǎn)稱乙方):

  身份證號(hào):

  聯(lián)系電話:

  地址:

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》及其他有關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方購(gòu)買甲方出售的房產(chǎn)事宜,簽訂本合同,以資共同遵守執(zhí)行。風(fēng)險(xiǎn)提示:核實(shí)房屋狀況

  除正?紤]房屋戶型、結(jié)構(gòu)等建筑狀況和小區(qū)及周邊配套狀況外,買方還需謹(jǐn)慎核實(shí)房屋權(quán)利情況,如:土地使用權(quán)類型、使用期限、土地及房屋用途、房屋所有權(quán)性質(zhì)、房屋共有人情況、房屋是否存在抵押、出租、查封、凍結(jié)轉(zhuǎn)讓、列入拆遷范圍,等等。

  否則,可能因房屋存在權(quán)利瑕疵而給買方帶來(lái)巨大風(fēng)險(xiǎn),出現(xiàn)即使交付了全部款項(xiàng)也無(wú)法實(shí)際取得房屋產(chǎn)權(quán)等情況。

  第一條甲方同意出售甲方所有的位于__________市_____區(qū)_________幢____號(hào)房。房屋建筑面積_______平方米,其中套內(nèi)建筑面積為_(kāi)___平方米。甲方保證此房產(chǎn)一切情況介紹屬實(shí),承諾和保證此房產(chǎn)無(wú)任何權(quán)屬或經(jīng)濟(jì)糾紛,權(quán)屬無(wú)任何瑕疵,同戶籍、相關(guān)親屬及房產(chǎn)共有、所有權(quán)人同意出售。同時(shí)物業(yè)交接前需付清甲方產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)、水電、有線、通訊費(fèi)及附屬于該房屋的.所有費(fèi)用。乙方對(duì)甲方所出售的房屋已充分了解,愿意購(gòu)買上述房屋。風(fēng)險(xiǎn)提示:付款方式

  雙方應(yīng)該在合同中明確付款方式和時(shí)間。如首付款、尾款的支付比例、數(shù)量和時(shí)間,確保買方出現(xiàn)拖欠或減少階段支付金額的情況時(shí)有據(jù)可依,較好地維護(hù)自身權(quán)益。

  盡量通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或存款到賣方指定的賣方本人銀行賬號(hào)的方式來(lái)付款,F(xiàn)金支付方式存在較大風(fēng)險(xiǎn),請(qǐng)謹(jǐn)慎選擇。如需選擇現(xiàn)金支付,請(qǐng)務(wù)必保留有效的付款憑證。

  第二條甲、乙雙方同意上述房產(chǎn)的成交價(jià)格為:?jiǎn)蝺r(jià):人民幣_(tái)____________元平方米,總價(jià):人民幣_(tái)_______________________元整(大寫)。

  第三條付款時(shí)間及方式房屋價(jià)款分_______次付給甲方。________年____月____日,乙方向甲方支付房款____________元。________年____月____日,乙方向甲方支付房款____________元。余款____________元,在辦理產(chǎn)權(quán)證完成之日交付。風(fēng)險(xiǎn)提示:交房約定

  建議雙方約定在買方付清首付款時(shí)即交房。對(duì)買方而言,實(shí)際交房不僅可以盡快使用房屋,更重要的是可以減少一房?jī)少u的風(fēng)險(xiǎn)。對(duì)賣方而言,雖然暫未收到全部房款,但因還未辦理房屋過(guò)戶手續(xù),所以交房并不會(huì)帶來(lái)實(shí)質(zhì)風(fēng)險(xiǎn)。

  第四條辦理過(guò)戶及房屋交付

  1、甲方應(yīng)于________年____月____日開(kāi)始辦理房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用證,上列證件的辦理完畢之日至遲為_(kāi)_______年____月____日。

  2、上列過(guò)戶費(fèi)用及契稅由甲方承擔(dān)____________元,乙方承擔(dān)____________元。

  第五條風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移,配套設(shè)施及費(fèi)用承擔(dān)乙方已對(duì)房屋構(gòu)造、裝飾及配套設(shè)施等情況,做充分了解。房屋及配套設(shè)施的風(fēng)險(xiǎn)自房屋實(shí)際交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

  第六條權(quán)利義務(wù)甲方確保本合同項(xiàng)下的房產(chǎn)水、電、通訊、排水等設(shè)施完好、暢通可正常使用。甲方確保本合同項(xiàng)下交易的房屋不存在產(chǎn)權(quán)糾紛、權(quán)利瑕疵及關(guān)于房屋稅費(fèi)、銀行抵押、戶口等未清事項(xiàng)。

  第七條協(xié)議的變更、終止

  1、本合同生效后,未經(jīng)雙方協(xié)商一致,達(dá)成書面協(xié)議,任何一方不得擅自變更本合同。如需變更本合同條款或就未盡事項(xiàng)簽署補(bǔ)充協(xié)議,應(yīng)經(jīng)雙方共同協(xié)商達(dá)成一致,并簽署書面文件。風(fēng)險(xiǎn)提示:違約責(zé)任

  因?yàn)榉慨a(chǎn)交易復(fù)雜且金額較大,有時(shí)會(huì)出現(xiàn)意想不到的狀況,導(dǎo)致違約行為。為了能避免以后出現(xiàn)扯皮現(xiàn)象,需要在簽署合同時(shí)就明確寫清雙方的責(zé)任和權(quán)利,以及違約金的償付金額和時(shí)間,遵循的原則就是雙方責(zé)權(quán)利對(duì)等。

  第八條違約責(zé)任

  1、本合同簽訂后,乙方悔約的,應(yīng)書面通知甲方,甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款(不計(jì)利息)返還給乙方,乙方承擔(dān)違約金____________元。如甲方悔約,應(yīng)書面通知乙方,甲方應(yīng)承擔(dān)違約金_____元。

  2、甲方逾期交付房屋的,自逾期之日始,按日向乙方承擔(dān)房屋價(jià)款_______的違約金;逾期交付超過(guò)____日的,乙方有權(quán)解除本合同,并要求甲方按前述條款支付違約金,返還已付轉(zhuǎn)讓價(jià)款及同期銀行利息。乙方逾期付款的,自逾期之日始,按日向乙方承擔(dān)房屋價(jià)款_______的違約金;逾期交付超過(guò)____日的,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方按前述條款支付違約金。

  3、甲方未能在約定時(shí)間辦理完畢過(guò)戶手續(xù)的,乙方有權(quán)解除合同,并由甲方按前述條款承擔(dān)違約金。風(fēng)險(xiǎn)提示:明確交易程序

  二手房交易可分為簽約、付款、交房、過(guò)戶四大步驟,每一個(gè)步驟都必須約定清楚,否則,一旦發(fā)生糾紛,對(duì)買方或賣方都有可能帶來(lái)巨大損失,如買方已付款但無(wú)法實(shí)際取得房屋,或賣方已交房、過(guò)戶卻收不回全部款項(xiàng),等。

  房屋涉及抵押或買方需要按揭付款的,則還需要辦理解押或按揭貸款等手續(xù)。

  具體的約定較為細(xì)致、復(fù)雜,建議請(qǐng)專業(yè)律師審查。

  第八條爭(zhēng)議的解決甲、乙雙方就本合同的解釋和履行發(fā)生的任何爭(zhēng)議,應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商方式解決。協(xié)商不成的,向__________人民法院提起訴訟。

  第十四條本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同具有同等法律效力。

  第九條本合同一式_____份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份,甲方、乙方各一份,房屋管理部門一份(雙方提交給房管部門的合同與本合同不一致的,以本合同為準(zhǔn))。

  甲方(簽字蓋章):

  ________年____月____日

  乙方(簽字蓋章):

  ________年____月____日

房屋買賣合同6

  甲方:________________________

  乙方:________________________

  甲乙雙方為購(gòu)銷度假村商品房事宜,經(jīng)洽商簽訂合同條款如下,以便共同遵守。

  1、乙方向甲方購(gòu)買坐落在度假村組團(tuán)內(nèi)樓房___棟。建筑面積為_(kāi)_____平方米。其面積以《建筑面積計(jì)算規(guī)則》為準(zhǔn)。

  2、商品房售價(jià)為人民幣_(tái)____元。其中包括配套的配電室、臨時(shí)鍋爐房、道路、綠化等工程設(shè)施的費(fèi)用,但不包括建筑稅和公證費(fèi)。

  3、付款辦法

  預(yù)購(gòu)房屋按房屋暫定價(jià)先付購(gòu)房款40%,計(jì)人民幣_(tái)____元(其中10%為定金)。待房屋建筑工作量完成一半時(shí)再預(yù)付30%。房屋竣工交付乙方時(shí)按實(shí)際售價(jià)結(jié)清尾款。房屋建筑稅款由甲方代收代繳。

  4、交房時(shí)間

  甲方應(yīng)于____年____月將驗(yàn)收合格的房屋交付乙方。

  5、乙方在接到甲方交接房通知后的`十天內(nèi)將購(gòu)房款結(jié)清。屆時(shí)乙方若不能驗(yàn)收接管時(shí),須委托甲方代管,并付甲方代管費(fèi)________(按房?jī)r(jià)的萬(wàn)分之一/日計(jì)。

  6、乙方從接管所購(gòu)房屋之日起,甲方按照國(guó)家規(guī)定,對(duì)房屋質(zhì)量問(wèn)題實(shí)行保修(土建工程保修一年,水電保修半年,暖氣保修一個(gè)采暖期)。

  7、違約責(zé)任

 。1)本合同生效后,如乙方違約,乙方已繳定金不退;如甲方違約,則應(yīng)雙倍退還定金。

 。2)甲方如不能按期交付乙方所購(gòu)房屋時(shí)(除人力不可抗拒原因外),每逾期一天,甲方向乙方償付承擔(dān)應(yīng)交房屋售價(jià)萬(wàn)分之一的罰金。甲方通過(guò)努力交付房屋,乙方又同意提前接管時(shí),以同等條件由乙方付給甲方作為獎(jiǎng)勵(lì)。

  8、乙方需要安裝電話,由甲方解決,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

  9、乙方對(duì)所購(gòu)房屋享有所有權(quán),但必須遵守國(guó)家有關(guān)房屋管理規(guī)定及度假村管理辦法。

  10、甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)執(zhí),應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決;如雙方不能達(dá)成一致意見(jiàn)時(shí),應(yīng)提交仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

  11、本合同一式九份,正本兩份,雙方各執(zhí)一份;副本六份,雙方各執(zhí)三份。正副兩本具有同等法律約束力。

  12、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章并公證后生效。本合同未盡事宜由雙方另行協(xié)商。

  13、本合同附件

 。1)房屋平面位置及占用土地范圍圖

  (2)度假村別墅暫行管理方法

  甲方:(蓋章)____________乙方:(蓋章)____________

  法定代表人:______________法定代表人:______________

  地址:____________________地址:____________________

  電話:____________________電話:____________________

  開(kāi)戶銀行:________________開(kāi)戶銀行:________________

  賬號(hào):____________________賬號(hào):____________________

房屋買賣合同7

  賣方:(以下簡(jiǎn)稱甲方)

  買方:(以下簡(jiǎn)稱乙方)

  經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,甲方自愿將下列房屋賣給乙方所有(房屋座落: 市 區(qū) 街 號(hào) 號(hào)樓 室,建筑面積 平方米)

  一、房屋售價(jià):甲乙雙方商定價(jià)格為人民幣——元(——萬(wàn)元整)。

  二、付款方式:乙方分——次用現(xiàn)金支付給甲方房款,第一次付款定金時(shí)間為——年—月—日,付款現(xiàn)金為人民幣—元(——元整),第二次預(yù)付款時(shí)間為—月—日,付款現(xiàn)金為人民幣——元(——萬(wàn)元整),第三次付款時(shí)間為辦理完過(guò)戶等相關(guān)手續(xù)后,付款金額為人民幣——元(——萬(wàn)元整),三次支付總金額為人民幣——元(——萬(wàn)元整)。

  三、關(guān)于產(chǎn)權(quán)辦理的約定:過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān),但甲方要配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

  四、上述對(duì)雙方都具有約束力,應(yīng)嚴(yán)格履行,如有違約,違約方承擔(dān)違約責(zé)任,并賠償損失、支付違約費(fèi)用。

  五、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自簽訂之日起生效,雙方未盡事宜,協(xié)商解決。

  甲方:

  乙方:

  簽訂日期:

  簽訂日期:

房屋買賣合同8

  甲方(賣方):

  乙方(買方):

  見(jiàn)證人:

  甲乙雙方就房屋買賣事宜協(xié)商達(dá)成一致,訂立如下協(xié)議:

  一、甲方將位于 路 號(hào) 幢 單元 室, 號(hào)儲(chǔ)藏室 出售給乙方。房權(quán)證第號(hào),房屋建筑面積 平方米,儲(chǔ)藏室 平方米。土地證為縣公路局大證。乙方已對(duì)此做了充分了解,愿意購(gòu)買。

  二、甲乙雙方議定上述房屋成交價(jià)格為人民幣萬(wàn)元,大寫 整。包括水、電、暖氣、有線電視和天然氣等附屬設(shè)施。

  三、簽訂本協(xié)議時(shí)乙方交付甲方定金貳萬(wàn)元,結(jié)算時(shí)抵頂房款貳萬(wàn)元。

  四、20xx年2月底前乙方首付給甲方 萬(wàn)元;剩余房款 萬(wàn)元在20xx年5月份期間由乙方一次性交付甲方。

  五、甲方保證上述房屋權(quán)屬清楚,乙方自交清首付款之日起三個(gè)月內(nèi)辦理完畢房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記過(guò)戶手續(xù)。甲乙雙方不得影響房屋過(guò)戶。上述房屋辦理過(guò)戶手續(xù)等所需全部費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

  六、甲方收到全部房款及甲乙雙方過(guò)戶完畢后,十五日內(nèi)將上述房屋及附屬設(shè)施正式移交給乙方,并結(jié)清其包括水、電、暖、氣等相關(guān)費(fèi)用。房屋交接以后所發(fā)生的`一切費(fèi)用均由乙方承擔(dān),其中水、電費(fèi)等由甲方在縣公路局墊付的,乙方按財(cái)

  務(wù)證明每半年度一次交付甲方(含若乙方轉(zhuǎn)賣房屋后)。

  七、乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守縣公路局的相關(guān)規(guī)定,服從統(tǒng)一管理 。含若乙方轉(zhuǎn)賣房屋以后。

  八、合同簽訂后,甲乙雙方必須嚴(yán)格遵守。若有違反約定,違約一方支付給另一方違約金貳萬(wàn)元。致使買賣不能成交的,甲乙雙方解除協(xié)議。

  九、 本協(xié)議一式三份,甲乙雙方各持一份,見(jiàn)證人一份。經(jīng)三方簽字后生效。見(jiàn)證人有權(quán)監(jiān)督執(zhí)行。

  甲方: 乙方: 見(jiàn)證人:

  電話: 電話: 電話:

  身份證號(hào)碼 : 身份證號(hào)碼: 身份證號(hào)碼:

  年 月 日

房屋買賣合同9

  甲方(賣方):身份證號(hào)碼:電話:

  乙方(買方):身份證號(hào)碼:電話:

  甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng),經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成以下合同條款:

  一、甲方自愿將坐落在____區(qū)園六號(hào)樓房(單元號(hào)樓房(建筑面積米)樓房出賣給乙方。

  二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫肆拾叁萬(wàn)元整;大寫肆拾叁萬(wàn)元整;即人民幣小寫430000.00元。

  三、乙方于___日向甲方支付定金:大寫貳萬(wàn)元整,即小寫0.00元。

  四、乙方于___日第二次付款大寫叁萬(wàn)元整,即小寫30000.00元。

  五、經(jīng)甲乙雙方同意,甲方于年月____日將該樓房購(gòu)房合同及樓房一并交付給乙方所有,乙方屆時(shí)將剩余款項(xiàng)一并付給乙方(乙方在付款時(shí),為確保在以后的房產(chǎn)過(guò)戶順利,將暫時(shí)暫扣叁仟元購(gòu)房款,小寫3000.00元,待該樓房的房產(chǎn)證順利過(guò)戶給乙方時(shí),乙方再把此叁仟元款項(xiàng)付給甲方)。

  六、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)(已交納土地出讓金)。甲方保證在該樓過(guò)戶時(shí)積極提供協(xié)助,若因甲方原因造成產(chǎn)權(quán)不能過(guò)戶的,產(chǎn)生的.一切費(fèi)用及法律后果由甲方承擔(dān)。

  七、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)在___日前將該房產(chǎn)交付乙方;

  八、屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無(wú)任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵,無(wú)人租住、使用;無(wú)欠賬,如電話費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等。

  九、本合同簽訂后,如一方違反本合同條款,該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц对倪`約金;一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款,每逾期____日,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨P金,逾期日視為毀約;如因政府及銀行規(guī)定,本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過(guò)戶或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除,不適用本條款。

  十、經(jīng)雙方確認(rèn),___日前,乙方把剩余購(gòu)房款一次性付給甲方時(shí),甲方屆時(shí)將該樓房及全部樓房鑰匙和此樓購(gòu)樓的售樓合同及購(gòu)樓收據(jù)全部一并交給乙方。交付該房產(chǎn)時(shí)甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動(dòng)的物件。

  十一、雙方違約責(zé)任如下:甲方如違反本協(xié)議,則雙倍返還乙方所付購(gòu)樓款項(xiàng)。乙方如違反本協(xié)議,返還乙方所付購(gòu)樓款項(xiàng)。則甲方不予退還購(gòu)樓訂金

  十二、附加條款:

  甲方(賣方):

  身份證號(hào):

  住址:

  電話:

  乙方(買方):

  身份證號(hào):

  住址:

  電話:

  丙方(見(jiàn)證人):

  身份證號(hào):

  住址:

  電話:

  簽定日期:_______年_______月_______日

  簽定地點(diǎn)

房屋買賣合同10

  甲方(出售方):身份證:

  乙方(購(gòu)買方):身份證:

  甲乙雙方在自愿平等,互惠互利的原則下經(jīng)友好協(xié)商就乙方購(gòu)買甲方房屋,

  并達(dá)成協(xié)議如下:

  一、甲方自愿將其座落于縣路號(hào)小區(qū)號(hào)樓號(hào),建筑面積平方米(地下室平方米),結(jié)構(gòu)房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備出售給乙方。

  乙方已對(duì)該房地產(chǎn)作了充分了解并同意購(gòu)買。

  二、甲乙雙方商定成交價(jià)格為人民幣(¥)元,大寫:拾萬(wàn)仟佰拾元整,乙方在_____年______月_____日前分次付清,付款方式:。

  乙方支付房款具體約定為:

  1、于前,支付甲方房款;

  2、于前,支付甲方房款;

  三、甲方于_____年______月_____日前將房屋及附屬物正式交付給乙方使用。

  甲方在房屋正式交付乙方時(shí),應(yīng)將該房屋騰空,清結(jié)該房屋已發(fā)生的水、電、煤

  氣、電話、有線電視、物業(yè)管理等各項(xiàng)費(fèi)用,并將付訖憑證及該房屋的鑰匙交于

  乙方驗(yàn)收。

  甲方應(yīng)就該房屋的所處環(huán)境、用途、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、狀態(tài)、設(shè)施、質(zhì)量等

  現(xiàn)狀、情況如實(shí)告知乙方,并無(wú)任何隱瞞。

  乙方對(duì)該房屋的所處環(huán)境、用途、內(nèi)

  部結(jié)構(gòu)、狀態(tài)、設(shè)施、質(zhì)量等現(xiàn)狀、情況均已知悉,并無(wú)任何異議。

  四、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清晰,無(wú)爭(zhēng)議;未被判決、裁定限制出售,也

  未設(shè)置抵押,不在建設(shè)拆遷范圍內(nèi);已取得其他共有人書面同意;協(xié)議有效期內(nèi),甲方不得將該房產(chǎn)另行出售給第三人。

  若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù),概由甲方負(fù)責(zé)清理,并承擔(dān)民事責(zé)任,因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,甲方負(fù)責(zé)賠償。

  五、房屋過(guò)戶。

  甲乙雙方應(yīng)積極配合過(guò)戶手續(xù),因甲乙任何一方不配合所造

  成的損失,由責(zé)任方賠償守約方。

  該房屋在辦理過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中所需繳納的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。

  六、違約責(zé)任:

 。ㄒ唬┘追讲荒苋缙诤炗啞斗康禺a(chǎn)買賣契約》,或者甲方在辦理過(guò)戶過(guò)程中違

  約,并導(dǎo)致最終不能辦理過(guò)戶手續(xù)的;在得到確認(rèn)后,甲方退還乙方所交的購(gòu)房款。

  對(duì)已辦理完的過(guò)戶手續(xù)所產(chǎn)生的.費(fèi)用,甲方應(yīng)全部承擔(dān)。

  并向乙方支付總房

  款10%的違約金。

 。ǘ┮曳讲荒苋绺犊睿蛘咭曳皆谵k理過(guò)戶過(guò)程中違約,并導(dǎo)致最終不能辦理過(guò)戶手續(xù)的;在得到確認(rèn)后,甲方退還乙方所交的購(gòu)房款項(xiàng)。

  但對(duì)已辦理完的過(guò)戶手續(xù)所產(chǎn)生的費(fèi)用,乙方應(yīng)全部承擔(dān)。

  并向甲方支付總房款10%的違約金。

  七、在合同期限內(nèi),如因洪水、地震、火災(zāi)和政府政策等不可抗力因素造成合同不能履行,合同方均不承擔(dān)違約責(zé)任,本合同自動(dòng)終止。

  八、若對(duì)其它事項(xiàng)有異議的可協(xié)議補(bǔ)充在以下約定條款中,若約定條款與前條款有異議,以約定條款為主,約定條款具有優(yōu)先效力。

  九、其他約定事項(xiàng):

  十、本協(xié)議經(jīng)雙方簽章后生效,一式兩份,每份共三頁(yè),甲、乙、雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

  甲方:乙方:

  身份證號(hào):身份證號(hào):

  地址:地址:

  電話:電話:_____年______月_____日

房屋買賣合同11

  甲方:

  乙方:

  雙方同意就下列房基地房屋買賣事項(xiàng)訂此合同,共同遵守。

  一、甲乙自愿將坐落在張村村東的宅基地房屋一套出售給乙方。(____平方米,以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn))

  二、甲方保證宅基地手續(xù)清楚(以____家人農(nóng)業(yè)戶口前的'名字,前____年宅基地手續(xù)檔案,全權(quán)委托乙方,另立協(xié)議,簽訂合同之日起____天辦完)

  三、甲乙雙方議定上述房產(chǎn)成交價(jià)為每平米____元(____元)年限____年,乙方從簽訂合同之日起一次性付款總房?jī)r(jià)(____%)元,余款在甲方交付房屋宅基地手續(xù)后一次付清。

  四、若發(fā)生與雙方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù),概由甲方負(fù)責(zé)清理,并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任,由此給乙方造成的損失由甲方賠償。

  五、甲方負(fù)責(zé)樓上樓下上下水接通到位。乙方如需加蓋部分,需向甲方支付費(fèi)用,具體協(xié)商。

  六、如遇拆遷征用,地面附屬物及賠償都?xì)w乙方。

  七、違約責(zé)任:乙方中途違約,乙方應(yīng)向甲方支付總房?jī)r(jià)__%的違約金,甲方中途違約,甲方應(yīng)向乙方在____天內(nèi)退還所有房款并向乙方支付總房?jī)r(jià)__%違約金。

  乙方不能按期向甲方付清房款或甲方不能按期向乙方交付房產(chǎn),每逾期一日需向?qū)Ψ街Ц斗績(jī)r(jià)__%滯納金。

  八、本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議,甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決,協(xié)議不成,任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

  九、宅基地手續(xù)費(fèi)用為_(kāi)_萬(wàn)元,甲乙雙方各____。

  十、宅基地手續(xù)未____超出部分歸乙方所有

  十一、本合同未盡事項(xiàng),甲乙雙方另行議定,其補(bǔ)充議定書經(jīng)雙方簽字蓋章后與本合同具有同等效力。

  甲方(公章):_________

  乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________

  法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日

  _________年____月____日

房屋買賣合同12

  甲方(賣方):_________

  乙方(買方):_________

  甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng),經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成以下合同條款:

  一、甲方自愿將坐落在_________房產(chǎn)及車庫(kù)車位一起出賣給乙方,并將與所出賣該房產(chǎn)、車庫(kù)、車位的相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)出賣給乙方(附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖)。

  二、雙方議定上述房地產(chǎn)、車庫(kù)、車位及附屬建筑物價(jià)值為人民幣:大寫_________元整即人民幣小寫:_________元。因乙方尚欠銀行購(gòu)房貸款元整,甲方在拿到乙方給付的三十一萬(wàn)元購(gòu)房款(含定金十萬(wàn)元整)后當(dāng)日即將房產(chǎn)、車庫(kù)及車位貸款還清,并在當(dāng)日配合乙方辦理上述諸產(chǎn)權(quán)的'變更登記手續(xù),乙方在甲方配合辦理變更登記的同時(shí)將購(gòu)買上述諸產(chǎn)權(quán)的余款元整交付甲方,至此,乙方的付款義務(wù)全部履行完畢。

  三、乙方在簽訂本合同時(shí),支付定金:_________元整即小寫_________元,如甲方未將房產(chǎn)賣與乙方并配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶則甲方須向乙方雙倍返還定金即人民幣二十萬(wàn)元。

  四、甲方保證該房產(chǎn)、車庫(kù)、車位合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)(已交納土地出讓金);保證上述諸權(quán)屬可以按照第二條的約定變更過(guò)戶到乙方名下,否則向乙方支付違約金_________元整。

  五、交付該房產(chǎn),甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動(dòng)的物件,保證房屋、車庫(kù)、車位結(jié)構(gòu)完整符合使用條件。

  六、合同管轄地為連云港市海州區(qū)人民法院。

  七、本協(xié)議一式兩份,具有同等法律效力,自雙方簽字之日生效。

  八、附加條款:_________。

  甲方(賣方):_________乙方(買方):_________

  身份證號(hào):_________身份證號(hào):_________

  住址:_________住址:_________

  聯(lián)系方式:_________聯(lián)系方式:_________

  日期:_________日期:_________

房屋買賣合同13

  備案號(hào):_________

  售房人:_________

  購(gòu)房人:_________

  身份證號(hào):_________

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購(gòu)買商品房,達(dá)成如下協(xié)議:

  一、乙方所購(gòu)商品房位于_________

  二、該商品房的具體幢號(hào)、建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)計(jì)用途、建筑面積如下:

  房屋幢號(hào)

  建筑結(jié)構(gòu)

  設(shè)計(jì)用途

  建筑面積

  該商品房交付時(shí)如有面積差異,以房屋產(chǎn)權(quán)監(jiān)理機(jī)關(guān)實(shí)測(cè)面積為準(zhǔn)。

  三、甲方應(yīng)向乙方出示所售房屋的下列證件:

  1、國(guó)有地地使用證,編號(hào):_________

  2、房屋所有權(quán)證,編號(hào):_________

  3、商品房預(yù)售許可證,編號(hào):_________

  四、該商品房銷售價(jià)格為:實(shí)得建筑面積_________元/平方米,房款共計(jì)_________元,大寫_________幣_(tái)________。

  五、付款方式及付時(shí)間甲、乙雙方按下列第_________種約定辦理。

  1、乙方在合同簽訂之日起_________日內(nèi)一次性付清全部房款,甲方給予乙方_________%優(yōu)惠,即實(shí)付房款總額_________元。

  2、乙方在合同簽訂之日起_________日內(nèi)首付房款_________元,余款在_________付清。

  3、甲、乙雙方約定其他方式付款或乙方屬貸款購(gòu)房,甲、乙雙方就此項(xiàng)內(nèi)容另訂補(bǔ)充合同。

  六、乙方如未按合同第五條約定給付房款,屬乙方違約。甲方按下列第_________種約定追究乙方違約責(zé)任。

  1、終止合同,乙方按應(yīng)付房款的_________%向甲方支付違約金,甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)乙方支付的違約金時(shí),實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償。

  2、合同繼續(xù)履行,乙方按_________向甲方支付違約金。

  七、甲須于_________年_________月_________日前將竣工驗(yàn)收合格的商品房交付給乙方,如因_________,除甲、乙雙方協(xié)商同意解除或變更合同外,甲方可據(jù)實(shí)延期。

  八、除本合同第七條約定的特殊情況外,甲方如果未能按合同約定期限,將該商品房交付乙方,屬甲方違約,乙方按下列第_________種約定追究甲方違約責(zé)任。

  1、終止合同,甲方按乙方應(yīng)付房款的_________%向乙方支持違約金,乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)甲方支付的違約金時(shí),實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償。

  2、合同繼續(xù)履行,甲方按_________向乙方支付違約金。

  九、甲方所售商品房面積與產(chǎn)權(quán)監(jiān)理機(jī)關(guān)實(shí)測(cè)面積差異在±_________%至±_________%以內(nèi),按實(shí)測(cè)面積結(jié)算房款差異超過(guò)±_________%,乙方按下列第_________種約定辦理。

  1、終止合同,甲方在乙方提出終止合同要求之日起_________日內(nèi),將乙方已付房款退還乙方,并按_________利率給付利息。

  2、合同繼續(xù)履行,雙方約定_________。

  十、預(yù)售商品房在開(kāi)發(fā)建設(shè)過(guò)程中,甲方對(duì)原設(shè)計(jì)方案進(jìn)行調(diào)整和修改,必須在調(diào)整和修改的`方案批準(zhǔn)后_________日內(nèi)書面通知乙方,乙方應(yīng)在收到該通知之日起_________日提出退房或與甲方協(xié)商一致簽訂補(bǔ)充協(xié)議。乙方要求退房,甲方須在乙方提出退房要求之日起_________日內(nèi)將乙方已付房款退還乙方,并按_________利率給付利息。

  十一、甲方所售商品房在交付給乙方時(shí),該商品房的配套環(huán)境和配套設(shè)施,必須符合甲方售房時(shí)所作的承諾和雙方約定。該商品房的裝飾、裝修、配套設(shè)施、設(shè)備的標(biāo)準(zhǔn)、保修責(zé)任和質(zhì)量要求,必須符合附件《商品房使用說(shuō)明書》和《商品房質(zhì)量保證書》中所作的說(shuō)明、規(guī)定和承諾。

  十二、甲方將該商品房交付乙方后,應(yīng)協(xié)助乙方在_________日內(nèi)到房屋產(chǎn)權(quán)監(jiān)理機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù),如因甲方過(guò)失造成乙方不能在規(guī)定期限內(nèi)辦理權(quán)屬登記的,乙方按下列第_________種約定處理。

  1、終止合同,甲方須在乙方提出終止合同要求之日起_________日內(nèi)將乙方已付房款退還乙方,并按乙方已付房款的_________%支付違約金。

  2、合同繼續(xù)履行,甲方按_________向乙方支付違約金。

  十三、甲、乙雙方在簽訂本合同時(shí),應(yīng)當(dāng)依照政府相關(guān)規(guī)定,同時(shí)簽訂前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議。

  十四、本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,交簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

  十五、本合同連同附件及補(bǔ)充協(xié)議共_________頁(yè),一式三份,經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效,雙方各執(zhí)一份,成都市房屋產(chǎn)權(quán)監(jiān)理處備案一份,均具有同等法律效力。

  十六、本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,由甲、乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,甲、乙雙方同意按下列第_________種約定處理。

  1、由_________仲裁委員會(huì)仲裁。

  2、向人民法院起訴。

  十七、其他約定:_________

  甲方:_________乙方:_________

  _________年____月____日_________年____月____日

  說(shuō)明

  1、在成都市錦江、青羊、金牛、武侯、高新區(qū)范圍內(nèi)銷售的商品房,本合同首頁(yè)須與成都市房屋產(chǎn)權(quán)監(jiān)理處聯(lián)機(jī)打印后備案。購(gòu)房人右要合同簽訂后持本合同到成都市房屋產(chǎn)權(quán)監(jiān)理處或者撥打查詢備案信息。

  2、本合同的部條款,當(dāng)實(shí)際情況未發(fā)生或當(dāng)雙方不作約定的,應(yīng)在空格處打"/",以示刪除。

  3、本合同由成都市房地產(chǎn)管理局統(tǒng)一監(jiān)制。

房屋買賣合同14

  出賣人(以下簡(jiǎn)稱甲方):

  電話身份證號(hào):

  現(xiàn)住址:

  買受人(以下簡(jiǎn)稱乙方):

  電話身份證號(hào):

  現(xiàn)住址:

  見(jiàn)證方:

  電話:

  身份證號(hào):

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿,協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣房屋達(dá)成如下協(xié)議:

  第一條乙方購(gòu)買甲方位于私有樓房住宅一處,建筑面積為平方米(位置、面積都以“甲方與簽訂的合同”為準(zhǔn))。

  第二條雙方商定該房屋按甲方所提供的建筑面積及房屋的內(nèi)部情況,轉(zhuǎn)讓價(jià)格定為萬(wàn)元人民幣,大寫人民幣。此價(jià)格內(nèi)包含房屋本身及附屬設(shè)施設(shè)備的價(jià)格。

  第三條甲方應(yīng)在簽署本合同時(shí),向乙方提供以下證件原件及復(fù)印件:

  1、身份證、戶口薄、結(jié)婚證;

  2、購(gòu)房合同、購(gòu)房發(fā)票及相關(guān)的繳稅(費(fèi))憑證;

  3、房屋共有人同意或委托出賣的證明;

  4、辦理房屋買賣及過(guò)戶手續(xù)應(yīng)出具的其他文件。

  注:如有特殊情況發(fā)生,甲方子女必須無(wú)條件協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。

  第四條甲方的承諾保證:

  1、甲方保證自己所提供的原有購(gòu)房協(xié)議及自己的`身份證件真實(shí)有效,不存在任何虛假成分;

  2、甲方保證自己對(duì)該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán),保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛,轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙。

  3、甲方保證其配偶、兒女和其他享有繼承權(quán)的人對(duì)該房屋不主張繼承權(quán)、共同所有權(quán)和其他權(quán)利。

  4、甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利(如抵押等),否則造成不良后果由甲方出面解決。

  5、甲方保證因國(guó)家政策性拆遷、自然災(zāi)害等涉及到的土地與房屋賠償或補(bǔ)償歸乙方所有,與甲方無(wú)關(guān)。

  6、若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或其它債權(quán)債務(wù),概由甲方負(fù)責(zé)清理,并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任,與乙方無(wú)關(guān)。

  7、由于建設(shè)方的原因,本房屋沒(méi)有辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,甲方保證:建房單位在日后統(tǒng)一辦理房屋產(chǎn)權(quán)證時(shí),甲方及時(shí)辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,在10日內(nèi)與乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù),保障乙方對(duì)房屋所有權(quán)的合法行使。如因變更時(shí)甲方造成的費(fèi)用增加,所有增加費(fèi)用由甲方承擔(dān)。如能變更正常,辦理房產(chǎn)證的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

  8、在簽訂本合同后,房屋價(jià)格上漲或下跌均由乙方承擔(dān),與甲方無(wú)關(guān)。

  9、甲方保證在本協(xié)議中提供的聯(lián)系方式及現(xiàn)有住址變更的情況下,能及時(shí)的通知乙方,以方便乙方在辦理相關(guān)手續(xù)時(shí),可以及時(shí)的找到甲方。

  第五條上述房屋在甲方實(shí)際交付乙方之日前所發(fā)生的費(fèi)用(水費(fèi)、電費(fèi)、天然氣費(fèi)等)由甲方負(fù)責(zé)。在第二次付款后,甲方必須將購(gòu)買房屋的所有相關(guān)手續(xù)全部交給乙方。在雙方在場(chǎng)的情況下,甲乙雙方征對(duì)房屋對(duì)以下項(xiàng)目進(jìn)行交接:

  甲方將上述房屋全部鑰匙、水卡、電卡、煤氣卡等給乙方,交房時(shí)已交清的所有憑證交付乙方,避免乙方在過(guò)后生活中發(fā)生不必要的麻煩。

  乙方現(xiàn)場(chǎng)檢查后,如無(wú)任何異議,視為該房屋情況符合本協(xié)議書

  約定,甲方完成房屋交付,上述房屋的占有、使用、收益、處置權(quán)歸乙方行使。

  第六條付款方式;

  第一次付款:在___年___月___日甲方向乙方收取房屋定金元,作為房款的一部分。

  第七條違約責(zé)任甲方必須配合乙方提供過(guò)戶時(shí)所需的相關(guān)資料,如在辦理過(guò)戶手續(xù)之前出現(xiàn)任何甲方或見(jiàn)證人違約,甲方須即時(shí)無(wú)條件歸還乙方所交納的全部費(fèi)用,并承擔(dān)元違約金,如無(wú)法聯(lián)系上甲方或甲方故意拖欠,則須由見(jiàn)證方在收到乙方書面通知3個(gè)工作日內(nèi)先行替甲方承擔(dān)違約的全部費(fèi)用,如超過(guò)3個(gè)工作日見(jiàn)證方未支付違約金和本金予乙方,則逾期一日須交納以上款項(xiàng)的千分之五作為滯納金。

  第八條甲、乙雙方任何一方違背此協(xié)議任何一款或有欺詐行為者均視為違約,另一方有權(quán)解除合同,違約或欺詐方將付房款百分之拾的罰金給對(duì)方,且負(fù)擔(dān)對(duì)方由此而引起的損失和費(fèi)用。

  第九條交房日期:甲方收到乙方第二次房款。

  第十條本合同經(jīng)公證處公證,在本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,協(xié)商不成的,依法向人民法院提起訴訟。

  第十一條本合同未盡事宜,可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本合同的附件及補(bǔ)充協(xié)議為本合同不可分割的組成部分,具有同等法律效力。

  第十二條本合同連同附件共三頁(yè),一式三份具有同等法律效力,合同持有情況如下:甲乙雙方各執(zhí)一份,見(jiàn)證人執(zhí)一份。第十三條此合同與房屋買賣合同同時(shí)起法律效力。

  第十四條本合同自三方簽字之日起生效。

  出賣人(簽字):

  買受人(簽字):

  簽訂地點(diǎn):

  簽訂地點(diǎn):

  見(jiàn)證方(簽字):

  簽訂時(shí)間:_____年___月___日

  簽訂時(shí)間:___年____月____日

房屋買賣合同15

  賣方:_______________(以下簡(jiǎn)稱甲方),身份證號(hào):_______________

  買方:_______________(以下簡(jiǎn)稱乙方),身份證號(hào):_______________

  甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,達(dá)成如下協(xié)議:

  第一條、甲方自愿將其房屋出售給乙方,乙方也已了解該房屋具體狀況,并自愿購(gòu)買該房屋,該房屋具體狀況如下;

  房屋位置:___________________________________占地面積:_______________㎡(見(jiàn)附圖)

  房屋建筑面積:_______________㎡(見(jiàn)附圖)

  房屋界線:左邊與____________________中心為界,右邊與____________________中心為界,前面至__________為界,后面至____________________邊為界。(見(jiàn)附圖)

  第二條、房屋價(jià)格及其他費(fèi)用;

  甲、乙雙方協(xié)商一致,甲方所售房屋占地面積,建筑面積及土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用總金額為人民幣小寫¥____________________元,大寫:______________元整。(土地流轉(zhuǎn)另見(jiàn)土地流轉(zhuǎn)協(xié)議書)

  第三條付款方式:簽訂協(xié)議時(shí)付____________________元,尾款于__________年__________月__________日付清,付款以甲方出示收據(jù)為證。

  第四條特別約定;

  1、甲方必須保證所賣房屋產(chǎn)權(quán)屬于甲方所有,因乙方所購(gòu)房屋為農(nóng)村土地建筑,該房屋現(xiàn)無(wú)房屋產(chǎn)權(quán)證,若以后因違章建筑拆除由甲方負(fù)責(zé)。

  2、該房屋現(xiàn)水,電沒(méi)有到位,甲方應(yīng)予配合安裝到戶,但相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。

  第五條本協(xié)議自簽訂之起,買賣雙方不得反悔,如有一方反悔,除退回房屋總價(jià)款以外,還必須賠償另一方房屋總價(jià)款的25%賠償金。

  第六條乙方所購(gòu)房屋位置夾在其他相鄰房屋中間兩面共墻,若干年后相鄰房屋如拆遷但不能拆除所共墻體,若要拆除必須經(jīng)雙方同意。

  第七條本協(xié)議未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具同等法律效力。

  第八條本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效。

  第九條本協(xié)議一式二份,甲方執(zhí)一份、乙方執(zhí)一份。

  甲方:_________________

  _______年_______月_____日

  乙方:_________________

  _______年_______月_____日

  房屋買賣合同3

  賣方:_______________(簡(jiǎn)稱甲方)身份證號(hào)碼:_____________________

  買方:_______________(簡(jiǎn)稱乙方)身份證號(hào)碼:_____________________

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及

  他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。

  第一條乙方同意購(gòu)買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)(縣)_________________擁有的房產(chǎn),建筑面積為_(kāi)____平方米(詳見(jiàn)房屋所有權(quán)證第__________號(hào)),土地使用面積為_(kāi)____平方米(詳見(jiàn)房屋土地使用權(quán)證第__________號(hào))。

  第二條上述房產(chǎn)的.交易價(jià)格為:人民幣_(tái)__________元整(大寫:____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整)。

  第三條付款時(shí)間與辦法:

  1、甲乙雙方經(jīng)協(xié)商后同意,乙方一次性支付房款人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方。

  2、甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清。因不可抗力等非甲方原因造成甲方逾期交房的,則房屋交付時(shí)間可據(jù)實(shí)予以延長(zhǎng)。

  第四條稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī),并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商,交易稅費(fèi)由_______方承擔(dān)。

  第五條本合同主體:

  1.甲方是____________共______人。

  2.乙方是____________共______人。

  第六條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式:在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。

  第七條本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

  第八條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

  第九條本合同一式兩份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份,乙方購(gòu)房者一份。

  第十條雙方約定的其他事項(xiàng):

  出賣方(甲方):________________

  購(gòu)買方(乙方)_________________

  身份證號(hào)碼:_________________

  身份證號(hào)碼:_________________

  電話:__________________

  電話:__________________

  日期:_______年___月____日

  日期:_______年____月____日

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