商品房買賣合同集合(13篇)
隨著時間的推移，越來越多的場景和場合需要用到合同，合同協(xié)調(diào)著人與人，人與事之間的關(guān)系。那么合同書的格式，你掌握了嗎？下面是小編收集整理的商品房買賣合同，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
商品房買賣合同 篇1
出賣人：
組織機構(gòu)代碼證號：
買受人：
身份證號：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律法規(guī)及______委員會、_____人民政府關(guān)于印發(fā)《_______》的通知精神（____（______）_____號），出賣人和買受人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就____限價商品房買賣事宜達成如下協(xié)議：
一、樓房的屬性、位置、戶型結(jié)構(gòu)及買受對象
本合同所售樓房為大產(chǎn)權(quán)限價商品房，位于_____東門組（______保障性住房安置小區(qū)），屬磚混結(jié)構(gòu)，層高共六層（不含地下室）。樓頂為坡屋面，外墻為涂料粉刷，樓內(nèi)為毛坯房，安裝防盜門、鋁合金窗，通水、電、暖、訊。單戶建筑面積有104.35㎡、122.25㎡、123.64㎡三種（含公攤部分）。買受對象為_______政府機關(guān)干部職工和鎮(zhèn)屬村干部。
二、計價方式及價款
本合同所售樓房按建筑面積計算。一層樓房售價2360元／㎡，二層樓房售價2400元／㎡，三層樓房售價2470元／㎡，四層樓房售價2470元／㎡，五層樓房售價2410元／㎡，六層樓房售價2310元／㎡，地下室售價1000元／㎡�？偡慨a(chǎn)證由出賣人負責(zé)辦理，費用由出賣人承擔(dān)；單戶房產(chǎn)證由買受人負責(zé)辦理，費用由買受人承擔(dān)。
三、所選樓號、房號及面積
買受人購買的樓房為號樓單元層號房，建筑面積為㎡；地下室為號室，建筑面積為㎡。（合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準）
四、付款方式及期限
付款方式為分期付款。即：____年1月10日前交付8萬元；____年4月30日前交付10萬元；下剩尾款待工程竣工驗收、決算完成后，一次性交清。
五、樓房交付期限
出賣人負責(zé)于____年9月底前完成限價商品房及室外附屬工程建設(shè)，____年12月底前完成工程決算和驗收，取得交付使用批準文件（包括《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》），交付使用。如遇特殊原因未能按期交房，雙方可按有關(guān)規(guī)定協(xié)商解決。
六、保修責(zé)任
《住宅質(zhì)量保證書》作為本合同附件，出賣人自樓房交付使用之日起，按照《住宅質(zhì)量保證書》承諾的內(nèi)容承擔(dān)相應(yīng)的保修責(zé)任。在限價商品房保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題，出賣人應(yīng)履行保修義務(wù)。因不可抗力或非出賣人原因造成的'損壞，出賣人不承擔(dān)責(zé)任，但可協(xié)助維修，維修費用由買受人承擔(dān)。
七、違約責(zé)任
�。ㄒ唬┵I受人應(yīng)在合同規(guī)定時限內(nèi)按時足額繳納樓款。若未按合同規(guī)定的時間內(nèi)交清應(yīng)交款項，按逾期時間分別處理（不作累加），即：逾期30日之內(nèi)，自本合同規(guī)定的交款期限之第二天起至全額支付應(yīng)付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款0.2%的違約金，合同繼續(xù)履行；逾期超過30日后，出賣人有權(quán)解除合同，樓房另行處置，所交樓款由買受人主動持據(jù)領(lǐng)取，不計利息。
�。ǘ┵I受人在取得樓房使用權(quán)后，五年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓或出售，不得擅自改變建筑主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途，不得損壞公共設(shè)施。否則，一經(jīng)查實，按有關(guān)規(guī)定嚴肅處理。
�。ㄈ┏鲑u人應(yīng)按合同約定條款，負責(zé)辦理總房產(chǎn)證、負責(zé)監(jiān)督工程建設(shè)、負責(zé)按期交房、負責(zé)履行保修義務(wù)、負責(zé)物業(yè)公司的組建及管理。否則，買受人有權(quán)提出合理要求或索賠。對于買受人提出的合理要求或索賠事項，雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成，可依法通過司法程序解決。
八、本合同未盡事項，雙方可簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
九、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。
出賣人（蓋章）：
法人代表（簽字）：
買受人（簽字）：
____年__月__日
商品房買賣合同 篇2
買受方(以下簡稱甲方)：
出賣方(以下簡稱乙方)：
第一條 總則
1.1依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》以及其他法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
1.2甲乙雙方在履行本合同中，因本合同所涉及的工程使用混凝土的強度等級、部位不同而訂立的合同，以及因價格、運輸方式、供貨時間、付款時間、結(jié)算方式等內(nèi)容發(fā)生變化而簽訂的合同均為本合同的補充合同，與本合同具有同等的法律效力。
1.3在本合同履行過程中，如甲方需要乙方供應(yīng)的混凝土或需要乙方提供的服務(wù)事項超過本合同約定的事項，甲乙雙方應(yīng)簽訂補充合同;如未簽訂補充合同，但甲方接受了乙方的貨物或服務(wù)，應(yīng)視為是依據(jù)本合同接受的貨物或服務(wù)，應(yīng)按照本合同的約定支付相應(yīng)的款項。本合同對價格有約定的，依照本合同執(zhí)行，沒有約定的按照市場通常標準計算。
1.4本合同的組成部分包括：本合同條款、合同附件、補充合同、雙方在合同履行過程中簽訂的文件、電子郵件、傳真文件等。
第二條 甲方施工的工程及使用混凝土情況
2.1 工程名稱：
2.2 工程地點：
2.3 供貨數(shù)量：
2.4 澆注方式：
第三條 乙方向甲方提供普通混凝土強度等級、單價、預(yù)計數(shù)量
3.1混凝土價格序號普通混凝土強度等級單價（元）預(yù)計數(shù)量（3）金額（元）1C253以送貨單送貨數(shù)量為準 按實計算2C303C354C405C456C50備注若工程設(shè)計需要或甲方要求乙方提供水下混凝土、在預(yù)拌商品混凝土中摻入早強劑、抗?jié)B劑、膨脹劑等外加劑，須提前7天書面通知乙方，甲方承擔(dān)增加材料費元。
3.2泵送費：以上表中單價不含泵送費;若需泵送混凝土，汽車泵加價 元，地泵加價 元。
3.3泵車出場費(每次澆注量在1003以下)：汽車泵出場費 元次;地泵出場費 元次。
3.4砂漿費：甲方自制泵送混凝土潤管砂漿，不收取砂漿費。乙方配送潤管砂漿，砂漿費按照供貨混凝土價格收取。
3.5單次澆注時，若甲方所提混凝土供應(yīng)計劃數(shù)量，導(dǎo)致乙方車輛載重量低于8車，乙方同意一次不收運費;若導(dǎo)致兩次載重量低于8車，按8車收取。運輸里程在15公里以上的工程，運費按20元,，超出15公里在此基礎(chǔ)上每增加1公里運費加收1元。
3.6乙方混凝土運輸車輛及泵車到達甲方施工現(xiàn)場，甲方在1小時后(從車輛抵達施工現(xiàn)場開始計時)才開始施工，乙方收取甲方延遲施工車輛等候燃油費100元小時。
3.7乙方混凝土運輸車輛到達甲方施工現(xiàn)場，甲方必須在90(從車輛出攪拌站開始計時)卸載完運輸車輛所載全部混凝土，以確�；炷临|(zhì)量和運輸車輛安全，混凝土中摻緩凝劑的，按相關(guān)要求執(zhí)行。
第四條、預(yù)拌商品混凝土供貨時間從________年____月____日起至________年____月____日止。
第五條、預(yù)拌商品混凝土計量及結(jié)算付款辦法
5.1預(yù)拌商品混凝土計量方法
按乙方“送貨單”數(shù)量為準，以體積計，以3為計算單位。甲方可隨時對乙方的混凝土運輸車實際裝載量過磅抽檢，若抽檢中發(fā)現(xiàn)實際數(shù)量與施工配合比量之誤差，超過國家計量允許范圍(按GB14902-20標準為177;3%)，按GB14902-20相關(guān)規(guī)定以抽檢誤差比例從本批次中扣除。
5.2預(yù)拌商品混凝土結(jié)算付款方式
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，確認按以下第 種方式結(jié)算和支付貨款：
�、僖袁F(xiàn)金方式即時結(jié)算。
本合同內(nèi)貨款以先付款后發(fā)貨的方式結(jié)算和支付。
合同簽訂后，在甲方向乙方送貨之前，乙方將當期或當次應(yīng)付貨款足額匯入甲方指定賬戶或以現(xiàn)金方式足額繳至甲方財務(wù)人員處(以甲方銀行進賬單或財務(wù)收據(jù)日期為準)，甲方確認收到乙方貨款后根據(jù)乙方指定的交貨時間和地點送貨、交貨。
乙方應(yīng)當提前 小時向甲方下達供貨計劃和交貨地點，且應(yīng)當在下達供貨計劃前足額付清貨款。在乙方貨款沒有到賬之前，甲方有權(quán)拒絕送貨。乙方未提前通知甲方供貨計劃和交貨地點或給甲方準備時間不夠 小時的，甲方可以相應(yīng)延遲送貨時間，若因此而造成經(jīng)濟損失，由乙方全部承擔(dān)。
②月結(jié)。
合同履行期間的每月25-____日為對賬結(jié)算日,雙方確認當期供貨總量及應(yīng)付貨款，甲方向乙方開具發(fā)票，乙方在收到甲方發(fā)票之日起3個工作日內(nèi)將所有應(yīng)付款項足額支付給甲方委托收款的財務(wù)人員或轉(zhuǎn)入甲方指定帳號。
乙方未按時足額支付貨款，應(yīng)按應(yīng)付未付貨款金額的千分之三每天向甲方支付違約金。乙方逾期付款時間超過____日，甲方可以暫停供貨而不承擔(dān)任何責(zé)任。
�、垲A(yù)付款結(jié)算。
乙方在合同簽訂之日后，甲方向乙方第一次送貨之前一次性預(yù)付貨款 萬元，該款支付至甲方指定賬戶或乙方委托收款的財務(wù)人員處(注：預(yù)付貨款最低不得少于人民幣 萬元整)。 甲方根據(jù)供貨數(shù)量相應(yīng)扣除乙方預(yù)付貨款金額，當乙方預(yù)付貨款存量金額低于 萬元，甲方有權(quán)要求乙方及時補足;當乙方預(yù)付貨款存量金額不足 萬元時，甲方有權(quán)停止送貨，待乙方補足預(yù)付貨款存量金額至 萬元或以上時，甲方再重新送貨。 合同履行完畢、解除或終止，乙方預(yù)付貨款扣除應(yīng)付貨款還有剩余的，甲方在5個工作日內(nèi)無息退還給乙方。
第六條、甲方責(zé)任
6.1根據(jù)工程進度需要，甲方填寫統(tǒng)一格式的“商品混凝土供應(yīng)計劃表”，并至少提前2天書面通知乙方(特殊及高強度等級混凝土提前7天)，并注明準確的開盤時間，因各種原因需要更改供應(yīng)計劃，甲方應(yīng)提前24小時重新書面通知乙方。因通知不及時所造成的損失，由甲方負責(zé)。
6.2甲方提供和負責(zé)輸送混凝土所必須的電源、照明、水、臨時清潔車輛、場地等;協(xié)助泵車的進出場地和混凝土泵送管道的鋪設(shè)、遷移、加固工作，負責(zé)施工現(xiàn)場保衛(wèi)和安全、周邊城管、環(huán)衛(wèi)及交通事宜;甲方應(yīng)保證施工現(xiàn)場道路平整、暢通、牢固、公路沿線電線高度必須保證
4.2米以上，否則造成的電線受損、障礙物受損均由甲方承擔(dān);如需占用公路，其審批手續(xù)和安全監(jiān)護由甲方全權(quán)負責(zé)，乙方不負任何責(zé)任;由甲方原因造成的安全責(zé)任由甲方承擔(dān)。
6.3商品混凝土運到現(xiàn)場后，未經(jīng)乙方技術(shù)負責(zé)人同意，甲方不得摻入外加劑、摻和物、注水等，因違規(guī)操作而引發(fā)的'混凝土質(zhì)量事故，由甲方負責(zé)。
6.4乙方按照“商品混凝土供應(yīng)計劃表”的要求，運送商品混凝土到施工現(xiàn)場后，即完成對合同標的交付。甲方應(yīng)自行雇請人員按照正常時間把混凝土卸完，自行及時組織澆注和振搗及抹平收面，不得提前拆模，因未及時組織澆搗，提前拆模引發(fā)質(zhì)量事故和經(jīng)濟損失，由甲方承擔(dān)責(zé)任。
6.5甲方嚴格執(zhí)行現(xiàn)行有關(guān)施工技術(shù)規(guī)范標準，因甲方原因造成的質(zhì)量問題，由甲方負責(zé)。
6.6甲方按現(xiàn)行技術(shù)規(guī)范標準要求作混凝土試件和提供標準養(yǎng)護。
6.7當乙方混凝土運輸車輛到達甲方施工現(xiàn)場時，甲方應(yīng)指定專人及時驗收并在運輸單上簽字。
6.8潤管砂漿不得當混凝土使用和澆注到工程結(jié)構(gòu)中，因私自澆注到工程結(jié)構(gòu)中造成的工程質(zhì)量事故由甲方負責(zé)。在施工過程中，當出現(xiàn)不同強度等級的混凝土同時澆注時，不同強度等級的轉(zhuǎn)換由甲方負責(zé)，并指定不同強度等級的入模地點及時間。
6.9甲方承諾本工程所需預(yù)拌商品混凝土，必須全部使用乙方生產(chǎn)的預(yù)拌商品混凝土，甲方在本合同履行中不得單方終止合同
6.10甲方應(yīng)按約定時間付清混凝土貨款。
第七條、乙方責(zé)任
7.1乙方必須持有相關(guān)的資質(zhì)等級證書，并嚴格按照資質(zhì)證書核定的營業(yè)范圍供應(yīng)符合相關(guān)標準規(guī)范的預(yù)拌商品混凝土。
7.2乙方收到“商品混凝土供應(yīng)計劃表”后，應(yīng)按合同要求及時(遇交通管制和不可抗力因素除外)供應(yīng)預(yù)拌商品混凝土，確保施工進度和工程連續(xù)澆搗需要。
7.3乙方應(yīng)按照“商品混凝土供應(yīng)計劃表”要求，負責(zé)預(yù)拌商品混凝土的強度等級設(shè)計試驗，并向甲方及有關(guān)質(zhì)監(jiān)部門提供水泥、砂、石等材質(zhì)試驗報告及出廠合格單。
7.4乙方在預(yù)拌商品混凝土生產(chǎn)過程中，應(yīng)嚴格執(zhí)行國家、市現(xiàn)行有關(guān)混凝土技術(shù)規(guī)范標準，并將出廠檢驗的預(yù)拌混凝土強度報告及相關(guān)資料提供給甲方。
7.5因乙方預(yù)拌商品混凝土質(zhì)量原因，造成的工程質(zhì)量事故直接損失，由乙方承擔(dān)責(zé)任。
第八條、爭議、違約與索賠
8.1爭議解決方式 甲、乙雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議時，可協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向出賣方所在地人民法院起訴。
8.2違約與索賠 甲、乙雙方簽定本合同之后，必須履行本合同。若單方面違約，則違約方賠償守約方違約金 萬元( 元)。
第九條、本合同甲、乙雙方簽章之日生效。預(yù)拌商品混凝土供應(yīng)完畢，甲方付清所有貨款后，乙方將有關(guān)資料全部交付甲方，本合同即告終止。
第十條、本合同手寫和更改無效。買受方凡采取現(xiàn)金支付的，由出賣方出具蓋有出賣方財務(wù)專用章的收據(jù)為買受方的付款憑證;買受方凡采取轉(zhuǎn)帳支票支付的，買受方應(yīng)將款項支付到收款方為“ ”或本合同個人賬戶，且以款到出賣方賬戶為憑據(jù)。
第十一條、簽訂本合同時，乙方向甲方提供《預(yù)拌商品混凝土使用說明書》一份，甲方已簽收。
第十二條、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可協(xié)商簽訂補充合同，補充合同與本合同具有同等法律效力。本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
第十三條、附則 本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。
甲方(章)： 乙方(章)：
法定代表人： 法定代表人：
委托代理人： 委托代理人：
開戶銀行： 開戶銀行：
帳 號： 帳 號：
現(xiàn)場收貨人:
開戶銀行：
聯(lián)系電話：
帳 號：
合同簽訂時間：________年____月____日
商品房買賣合同 篇3
出賣人：__________________（以下簡稱甲方）
買受人：__________________（以下簡稱乙方）
茲為__________________貨物買賣，經(jīng)雙方同意議定條件如下：
第一條乙方向甲方訂購____________貨物，如合同成立同日由甲方交付樣品同品同種同類同質(zhì)的貨物______件，甲方應(yīng)于____日內(nèi)交付乙方。
第二條甲方如不能照期交付或僅能為一部分的交付，應(yīng)于日前通知乙方延緩日期；但乙方不同意時可解除合同。因此致乙方受有損害時，乙方可請求賠償，甲方?jīng)Q無異議。
第三條如因天災(zāi)事變或其他不可抗力事由，致甲方不能照期交貨或不能為全數(shù)的交付，可延緩期日。但其延緩日數(shù)應(yīng)經(jīng)雙方議定。
第四條買賣貨款議定每件人民幣______仟______佰元共人民幣______萬______仟______佰元于甲方，交貨同時應(yīng)悉數(shù)付清。如乙方不為付清的，甲方可將貨停止交付，并定相當期間催其付款，逾期仍不交付時，甲方可解除合同。因此所受的損害亦得請求賠償。
第五條乙方預(yù)知屆期不能付款的，可于____日前通知甲方展延日期交貨，倘甲方不同意時，乙方可以解除合同，如給對方造成損害，應(yīng)付賠償之責(zé)。
第六條甲方所交付貨物，如與樣品不相同時，乙方可請求更換或解除買賣合同，甲方無異議。因此乙方致受有損害者，更得請求賠償。
第七條貨價如有升降變動的，各不得主張增減，或借故解除合同等情況。
第八條合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；也可由當?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第______種方式解決：
�。ㄒ唬┨峤籣___________仲裁委員會仲裁；
�。ǘ┮婪ㄏ蛉嗣穹ㄔ浩鹪V。
第九條其他約定事項：________________________本合一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份為憑。出賣人（甲方）：____________買受人（乙方）：________年____月____日買賣合同篇10購貨單位：以下簡稱甲方供貨單位：以下簡稱乙方
第一條其產(chǎn)品名稱、規(guī)格、質(zhì)量（技術(shù)指標）單價、總價等略
第二條產(chǎn)品包裝規(guī)格及費用_________
第三條驗收方法______________
第四條貨款及費用等付款及結(jié)算辦法___________
第五條交貨規(guī)定
1、交貨方式：______
2、交貨地點：______
3、交貨日期：______
4、運輸費：_______
第六條經(jīng)濟責(zé)任
1、乙方應(yīng)負的經(jīng)濟責(zé)任
（1）產(chǎn)品花色、品種、規(guī)格、質(zhì)量不符合本銷售買賣合同規(guī)定時，甲方同意利用者，按質(zhì)論價。不能利用的，乙方應(yīng)負責(zé)保修、保退、保換。由于上述原因致延誤交貨時間，每逾期____日，乙方應(yīng)按逾期交貨部分貨款總值的萬分之___計算向甲方償付逾期交貨的違約金。
�。�2）乙方未按本銷售買賣合同規(guī)定的產(chǎn)品數(shù)量交貨時，少交的部分，甲方如果需要，應(yīng)照數(shù)補交。甲方如不需要，可以退貨。由于退貨所造成的損失，由乙方承擔(dān)。如甲方需要而乙方不能交貨，則乙方應(yīng)付給甲方不能交貨部分貨款總值的___%的罰金。
（3）產(chǎn)品包裝不符合本銷售買賣合同規(guī)定時，乙方應(yīng)負責(zé)返修或重新包裝，并承擔(dān)返修或重新包裝的費用。如甲方要求不返修或不重新包裝，乙方應(yīng)按不符銷售買賣合同規(guī)定包裝價值__%的`罰金付給甲方。
（4）產(chǎn)品交貨時間不符銷售買賣合同規(guī)定時，每延期一天，乙方應(yīng)償付甲方以延期交貨部分貨款總值萬分之__的罰金。
（5）乙方未按照約定向甲方交付提取標的物單證以外的有關(guān)單證和資料，應(yīng)當承擔(dān)相關(guān)的賠償責(zé)任。
2、甲方應(yīng)負的經(jīng)濟責(zé)任
（1）甲方如中途變更產(chǎn)品花色、品種、規(guī)格、質(zhì)量或包裝的規(guī)格，應(yīng)償付變更部分貨款（或包裝價值）總值%的罰金。
�。�2）甲方如中途退貨，應(yīng)事先與乙方協(xié)商，乙方同意退貨的，應(yīng)由甲方償付乙方退貨部分貨款總值__%的罰金。乙方不同意退貨的，甲方仍須按銷售買賣合同規(guī)定收貨。
（3）甲方未按規(guī)定時間和要求向乙方交付技術(shù)資料、原材料或包裝物時，除乙方得將交貨日期順延外，每順延____日，甲方應(yīng)付給乙方順延交貨產(chǎn)品總值萬分之__的罰金。如甲方始終不能提出應(yīng)提交的上述資料等，應(yīng)視中途退貨處理。
（4）屬甲方自提的材料，如甲方未按規(guī)定日期提貨，每延期一天，應(yīng)償付乙方以延期提貨部分貨款總額萬分之___的罰金。
�。�5）甲方如未按規(guī)定日期向乙方付款，每延期一天，應(yīng)按延期付款總額萬分之__計算付給乙方，作為延期罰金。
�。�6）乙方送貨或代運的產(chǎn)品，如甲方拒絕接貨，甲方應(yīng)承擔(dān)因而造成的損失和運輸費用及罰金。
第七條產(chǎn)品價格如須調(diào)整，必須經(jīng)雙方協(xié)商。如乙方因價格問題而影響交貨，則每延期交貨一天，乙方應(yīng)按延期交貨部分總值的萬分之__作為罰金付給甲方。
第八條甲、乙任何一方如要求全部或部分注銷銷售買賣合同，必須提出充分理由，經(jīng)雙方協(xié)商提出注銷銷售買賣合同一方須向?qū)Ψ絻敻蹲N銷售買賣合同部分總額__%的補償金。
第九條如因生產(chǎn)資料、生產(chǎn)設(shè)備、生產(chǎn)工藝或市場發(fā)生重大變化，乙方須變更產(chǎn)品品種、花色、規(guī)格、質(zhì)量、包裝時，應(yīng)提前__天與甲方協(xié)商。
第十條本銷售買賣合同所訂一切條款，甲、乙任何一方不得擅自變更或修改。如一方單獨變更、修改本銷售買賣合同，對方有權(quán)拒絕生產(chǎn)或收貨，并要求單獨變更、修改銷售買賣合同一方賠償一切損失。
第十一條甲、乙任何一方如確因不可抗力的原因，不能履行本銷售買賣合同時，應(yīng)及時向?qū)Ψ酵ㄖ荒苈男谢蝽氀悠诼男�，部分履行銷售買賣合同的理由。在取得有關(guān)機構(gòu)證明后，本銷售買賣合同可以不履行或延期履行或部分履行，并全部或者部分免予承擔(dān)違約責(zé)任。
第十二條本銷售買賣合同在執(zhí)行中如發(fā)生爭議或糾紛，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，解決不了時，雙方可向仲裁機構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。（兩者選一）
第十三條本銷售買賣合同自雙方簽章之日起生效，到乙方將全部訂貨送齊經(jīng)甲方驗收無誤，并按本銷售買賣合同規(guī)定將貨款結(jié)算以后作廢。
第十四條本銷售買賣合同在執(zhí)行期間，如有未盡事宜，得由甲乙雙方協(xié)商，另訂附則附于本銷售買賣合同之內(nèi)，所有附則在法律上均與本銷售買賣合同有同等效力。
第十五條本銷售買賣合同一式___份，由甲、乙雙方各執(zhí)正本一份、副本__份。
訂立銷售買賣合同人：
甲方：____________（蓋章）
乙方：__________（蓋章）
負責(zé)人：___________（蓋章）
負責(zé)人：_________（蓋章）
日期：____________
日期：____________
商品房買賣合同 篇4
出賣人（甲方）：________________身份證號碼：___________________________
買受人（乙方）：________________身份證號碼：___________________________
甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。
一、甲方自愿將其位于包頭市__________________________________________的房屋（建筑面積_________平方米）以人民幣_______仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整（￥________ 元）的價款出售給乙方。
二、乙方支付甲方合同保證定金_______萬元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償；如乙方反悔本合同，定金不退。
三、本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負擔(dān)。其他稅費按有關(guān)法律規(guī)定負擔(dān)。乙方繳納首付款后，按期繳納銀行按揭貸款。
四、本合同簽訂后，甲方對________________________的房屋使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。
五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利，乙方保證按期繳納按揭貸款及各項物業(yè)費用。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立買賣、抵押、出租等任何侵犯乙方權(quán)利的合同。
六、違約責(zé)任
1、甲方應(yīng)當于___________年_________月______日交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過三個月時，乙方有權(quán)解除本合同。解約時，甲方除將已收的`房價款及乙方代為繳納的銀行貸款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣______萬元。
2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過三個月時，甲方有權(quán)解除合同。解約時，乙方已付定金作為甲方的損失賠償金。
3、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方承擔(dān)，并應(yīng)賠償乙方的損失。
4、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬追綉?yīng)按照當時市場評估價返還乙方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費用等。
5、當過戶條件成熟時，甲方拒絕協(xié)助辦理過戶手續(xù)或者甲方原因拖延辦理超過______個自然天的，乙方有權(quán)單方解除合同，甲方除按照當時市場評估價返還乙方房屋價款及裝修費用等外，支付乙方______萬元人民幣作為賠償金。
七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向青山區(qū)人民法院起訴。
八、其他約定
九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十、本合同一式叁份，甲方執(zhí)兩份，乙執(zhí)一份。
甲方（蓋章）：_________________乙方（蓋章）：_________________
___________年_________月______日___________年_________月______日
商品房買賣合同 篇5
建設(shè)單位：__________________________________
物業(yè)受人：__________________________________
根據(jù)《物業(yè)管理條例》第二十條“建設(shè)單位與物業(yè)受人簽訂的買賣合同應(yīng)當包含前期物業(yè)服務(wù)合同約定的內(nèi)容”的規(guī)定，現(xiàn)將前期物業(yè)服務(wù)合同約定的主要內(nèi)容補充如下：
一、本物業(yè)已按規(guī)定通過招投標的方式選聘(或經(jīng)物業(yè)所在地__________產(chǎn)行政主管部門批準，采用協(xié)議方式選聘)________________物業(yè)管理有限公司對其實施專業(yè)化的物業(yè)管理，簽訂了《前期物業(yè)管理服務(wù)合同》，并報_______________房地產(chǎn)行政主管部門備案(合同備案號：)。
二、物業(yè)管理企業(yè)對下列事項實施管理與服務(wù)
(一)房屋建筑共用部位(含公共建、構(gòu)筑物)的維修、養(yǎng)護和管理;
(二)房屋共用設(shè)施設(shè)備(含附屬配套)的維修、養(yǎng)護、運行和管理;
(三)公共綠地、花木的養(yǎng)護和管理;
(四)公共環(huán)境秩序(清潔衛(wèi)生、道路交通、車輛停放和公共安全)維護和管理;
(五)房屋裝修管理;
(六)法律、法規(guī)規(guī)定的其他服務(wù)內(nèi)容。
三、前期物業(yè)管理服務(wù)合同期限。《前期物業(yè)管理服務(wù)合同》原則上不約定具體時間期限�！肚捌谖飿I(yè)管理服務(wù)合同》自簽訂之日起生效，至業(yè)主委員會與業(yè)主大會選聘的物業(yè)管理企業(yè)簽訂的《物業(yè)服務(wù)合同》生效止。
四、雙方權(quán)利義務(wù)
1.開發(fā)建設(shè)單位的.權(quán)利義務(wù)：
(1)在物業(yè)銷售之前制定業(yè)主臨時公約，并向買受人明示;
(2)制定前期物業(yè)管理方案;
(3)按規(guī)定保修期限和保修范圍，承擔(dān)物業(yè)的保修責(zé)任;
(4)按規(guī)定比例提供物業(yè)管理用房、移交本物業(yè)相關(guān)圖紙和資料等;
(5)按時繳納未出售或自用物業(yè)管理各項費用;
(6)接受受托物業(yè)管理企業(yè)對物業(yè)進行交接驗收、對交接驗收提出的問題進行限期整改;
(7)不得將物業(yè)保修責(zé)任、因質(zhì)量原因或達不到使用功能進行的整改、修復(fù)的責(zé)任轉(zhuǎn)嫁給受托的物業(yè)管理企業(yè)或第三方;
(8)法律、法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利義務(wù)。
2.物業(yè)受人的權(quán)利義務(wù)：
(1)遵守《業(yè)主臨時公約》的規(guī)定;
(2)遵守物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)共用部位和共用設(shè)施設(shè)備的使用、公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生的維護等方面的規(guī)章制度;
(3)按時繳納物業(yè)管理各項費用;
(4)在物業(yè)裝修前，持相關(guān)材料向本物業(yè)受托的物業(yè)管理企業(yè)申報登記，并簽訂《住宅室內(nèi)裝修管理服務(wù)協(xié)議》;
(5)因處身原因造成損害公共利益或他人利益的，應(yīng)恢復(fù)原狀，造成損失的，應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任;
(6)法律、法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利義務(wù)。
五、物業(yè)管理服務(wù)費用及相關(guān)費用
(一)物業(yè)買受人應(yīng)承擔(dān)下列物業(yè)管理費用及相關(guān)費用，并按時繳納。
1.物業(yè)管理服務(wù)費_____________元/月/建筑面積：
(1)多層住宅_____________元/月/建筑面積;
(2)小高層住宅_____________元/月/建筑面積;
(3)高層住宅_____________元/月/建筑面積;
(4)商鋪_____________元/月/建筑面積;
(5)寫字樓_____________元/月/建筑面積;
(6)_________________________________。
2.維修專項資金____________元/月(建筑面積)，計________________________元;
3.建筑裝潢垃圾清運費(一次性)____________元/(建筑面積)，計________________________元;
4.停車費按物價部門規(guī)定支付;
5.公攤費用(共有部位、共用設(shè)備設(shè)施日常運行費用)由業(yè)主或物業(yè)使用人按其擁有的建筑面積按實分攤計算，按月向相關(guān)職能部門或受其委托的物業(yè)管理公司交納。
(二)業(yè)主或物業(yè)使用人自用部位、自用設(shè)施的維修養(yǎng)護及其它特約服務(wù)的費用，由業(yè)主或物業(yè)使用自行支付。
(三)保修期內(nèi)屬保修范圍的維修、養(yǎng)護費用由開發(fā)建設(shè)單位承擔(dān)。
(四)業(yè)主委員會成立之前，不屬于保養(yǎng)范圍的物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的維修、更新、改造的費用，由業(yè)主按其擁有的權(quán)屬分額共同承擔(dān)。
(五)本物業(yè)經(jīng)綜合驗收合格自交付之日起物業(yè)管理費由業(yè)主或物業(yè)使用人繳納，在此之前的物業(yè)管理費由開發(fā)建設(shè)單位繳納;由于特殊情況未經(jīng)綜合驗收而交付使用的，綜合驗收合格前的物業(yè)管理費由開發(fā)建設(shè)單位繳納。
六、本補充協(xié)議為商品房買賣合同的一部分，具有同等效力。
七、買受人物業(yè)座落：____________區(qū)____________幢____________幢(座)室。
建設(shè)單位：______________________________買受人(簽章)：_____________________________
聯(lián)系電話：______________________________聯(lián)系電話：_________________________________
________________年__________月__________日________________年__________月__________日
商品房買賣合同 篇6
出賣人：
注冊地址：
法定代表人：
買受人：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的`基礎(chǔ)上就買賣商品房達成如下補充協(xié)議：
一、____年____月____日，出賣人與買受人簽訂商品房買賣合同，合同約定，出賣人將百萬莊商品房第三幢六號房出售給買受人，現(xiàn)對該商品房買賣合同第六條第十五條第三款予以變更。
二、該商品房買賣合同第六條及第十五條第三款變更為：“買受人以分期付款的方式向出賣人支付房款，總房款為694915.15元，買受人自本協(xié)議簽訂之日起，每半年支付房款 元，在三年內(nèi)付清全部房款”。
三、如買受人未能按上述期限支付房款，仍按原商品房買賣合同第七條承擔(dān)違約責(zé)任。
四、其他事項約定：以原出賣人及買受人____年____月____日簽訂商品房買賣合同為準。
五、在本協(xié)議有效期內(nèi)，買賣雙方不得擅自變更或解除本協(xié)議。需變更協(xié)議條款時，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商同意。
六、買賣雙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商或通過調(diào)解解決。協(xié)商或調(diào)解不成，向出賣人所在地人民法院起訴。
七、本合同由買賣雙方簽字并加蓋單位公章后生效。
八、本協(xié)議正本一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
出賣人：
買受人：
____年____月____日____年____月____日
商品房買賣合同 篇7
出售人：_____
代理人：_____(以下簡稱甲乙方)買受人：_____
雙方根據(jù)《市優(yōu)惠價房出售管理辦法》的有關(guān)規(guī)定，簽訂本合同。
1.甲方同意將坐落在市_____區(qū)(縣)_____街道(鎮(zhèn))_____路_____(新村弄)_____支弄_____號_____室計建筑面積_____平方米的房屋以優(yōu)惠價出售給乙方。
2.上開房屋按住房綜合造價的_____%________年每平方米建筑面積_____元計價，另計房屋地段、層次、朝向、設(shè)施因素計算，每平方米建筑面積售價_____元，共計售價(大寫)_____元。
3.乙方在合同簽定時交納定金叁百元整。
4.乙方在合同簽訂后30天內(nèi)一次付清購房款，甲方給予_____%優(yōu)惠，乙方實付價款(大寫)_____元。
5.乙方要求分期付款，必須征得甲方同意。首期付款占應(yīng)付款_____%，計(大寫)_____元。余額計(大寫)_____元，分________年付清，月利率_____‰，余額款本息共計(大寫)_____，每月月底前交付(大寫)_____元，最后在________年____月底前全部付清。合同簽訂后30天內(nèi)交付首期購房款。
6.乙方分期付款而逾期交付，已交購房款作違約金由甲方收取，從未交款當月起向甲方繳付按公房租金標準計價的臨時使用費，補交住宅建設(shè)債券。預(yù)付維修費按已支出的維修費用結(jié)算，多退少補。
7.乙方購房款未付清前調(diào)離本市、出國定居或去世，由其代理人或繼承人付款。如乙方去世又無繼承人，房屋由所在地區(qū)、縣房管局根據(jù)《繼承法》向法院申請按絕產(chǎn)接管，未付清的.購房款由接管單位補交。
8.甲方收到乙方購房款、維修費，在合同簽訂30天內(nèi)交割房屋。
9.甲乙雙方按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)，交付有關(guān)手續(xù)費和產(chǎn)權(quán)登記費。乙方分期付款則要購房款全部付清后方可取得房屋所有權(quán)證。
10.甲乙雙方在合同簽訂后30天內(nèi)預(yù)付住房售后維修費。甲方按住房綜合造價多層住宅_____%(高層住宅_____%)，提取維修費(大寫)_____元，連同乙方按住房綜合造價多層住宅_____%(高層住宅_____%)預(yù)付維修費(大寫)_____元，落實維修單位，負責(zé)修理房屋的共用部位和共用設(shè)施。
11.上開房屋的基地和園地屬國家所有，乙方不得擅自改建或搭建;公用部位設(shè)施屬同幢所有權(quán)人共有，乙方保證不侵占使用。樣書.乙方保證遵守國家和本市有關(guān)土地、私房、建筑管理等的各項法規(guī)和規(guī)定，按時向提供售后服務(wù)和管理的管房單位或組織交納管理費用。樣本.本合同簽訂之日起生效。乙方履行合同，定金抵付購房款，未履行合同，定金不予返還;甲方不履行合同，定金雙倍償還乙方。
12.本契約一式四份。甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋所在地管房部門或組織，房產(chǎn)交易所各執(zhí)一份存證。
甲方(簽章)：_____乙方(簽章)：_____代表人(簽章)____
____年____月____日立于
商品房買賣合同 篇8
出售方(稱甲方)：地址：電話：
購買方(稱乙方)：姓名：性別：
出生日期________年____月____日國籍身份證號碼電話地址
第一條本合同依據(jù)中華人民共和國法律和(深圳經(jīng)濟特區(qū)商品房產(chǎn)管理規(guī)定)制定。
第二條甲方經(jīng)____市人民政府文件批準，取得位于____市地段占地面積平方米的土地使用權(quán)，使用期限自________年____月____日至年____月日止共計年，土地所有權(quán)屬中華人民共和國。甲方在上述土地興建__，屬結(jié)構(gòu)，定名為，由甲方出售。
第三條乙方自愿向甲方購買上述__內(nèi)的第座(幢)樓單元，建筑面積為平方尺，占地(分攤面積平方尺)由甲方于________年____月____日交付乙方使用，如遇特殊原因可延期交付使用，但延期不得超過三百六十天，特殊原因是：
一、人力不可抗拒的自然災(zāi)害；
二、施工中遇到異常的困難及重大技術(shù)問題不能及時解決的；
三、其它非甲方所能控制的事件。上述原因必須經(jīng)____市有關(guān)主管部門的證明文件為依據(jù)，方能延期交付使用。
第四條甲乙雙方同意上述__單元售價為幣千百拾萬千百拾元角整。付款方式由乙方按指定收款銀行：帳戶名稱：帳號：付款辦法：
第五條乙方如未按本合同
第四條
第二款付款，甲方有權(quán)追索違約利息，以應(yīng)付款之日起至付款之日止，按____市銀行當時貸款利率計算利息付給甲方，如逾期三十天內(nèi)，仍未付所欠款項和利息，甲方有權(quán)單方終止合同，將__出售他人，出售之款不足以清還甲方之款時，甲方可向乙方追索，如轉(zhuǎn)售盈益屬甲方所有。
第六條甲方如未按合同
第三條的規(guī)定將__單元交付乙方使用，應(yīng)按合同規(guī)定交付日
第二天起至交付日止，以當時____市銀行貸款利率計算利息，以補償乙方的'損失。
第七條在簽訂本合同時，甲方應(yīng)將乙方原認購時所交付的定金__退回給乙方或抵作購樓價款。
第八條甲方出售的__須經(jīng)____市建筑質(zhì)量檢驗部門驗審合格，如質(zhì)量不合格時，乙方有權(quán)提出退房，退房后甲方應(yīng)將乙付款現(xiàn)在三十天內(nèi)退回乙方。
第九條乙方在交清購樓款后，由____市房管部門發(fā)給房產(chǎn)權(quán)證書，業(yè)主即取得出租、抵押、轉(zhuǎn)讓等權(quán)利，并依照國家和____省對深圳經(jīng)濟特區(qū)的有關(guān)規(guī)定，享受優(yōu)惠待遇。乙方在使用期間，有權(quán)享用與該__有關(guān)連的公共通道、設(shè)施、活動場所，同時必須遵守中華人民共和國法律、法令和社會道德，維護公共設(shè)施和公共利益。乙方所購__只作使用。在使用期間不得擅自改變該__結(jié)構(gòu)，如有損壞應(yīng)自費修繕。乙方購置的__所占用的土地，按有關(guān)土地管理規(guī)定繳納土地使用費。
第十條乙方所購__，如發(fā)生出租、抵押、轉(zhuǎn)讓等法律行為，應(yīng)經(jīng)____市公證處辦理公證后，由____市房產(chǎn)管理部門辦理房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、登記手續(xù)。
第十一條本合同用鋼筆填寫的與打字油印的文字，均具有同等效力。
第十二條本合同自簽訂并經(jīng)____市公證處公證之日起生效。如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)本著友好精神協(xié)商解決，不能解決時，應(yīng)提請____市仲裁機構(gòu)仲裁或____市人民法院裁決。
第十三條本合同共頁，為一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，____市公證處一份，均具有同等效力。
甲方：乙方：
代表人：代表人：
________年____月____日________年____月____日
商品房買賣合同 篇9
出賣方(甲方)：___________________
身份證號碼：___________________
購買方(乙方)：___________________
身份證號碼：___________________
依據(jù)《中華人民共和國合同法》等法律規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，同意達成以下一致意見：
第一條乙方購買甲方座落在___________________的商品房（毛坯房）一套，建筑面積為___________________平方米。甲方保證對出賣的'房屋擁有全部產(chǎn)權(quán)并有權(quán)進行處置。
第二條房屋出售價格為人民幣___________________萬元整，乙方應(yīng)在簽訂合同時一次性付清。甲方應(yīng)于乙方付款后5日內(nèi)將房屋鑰匙及相關(guān)證件移交給乙方。
第三條與房屋買賣及過戶有關(guān)的一切稅、費(包括但不限于契稅、營業(yè)稅、房屋維修基金、交易手續(xù)費、登記費、公證費及土地過戶費用等)，無論法律、法規(guī)規(guī)定是由出賣方還是購買方承擔(dān)，乙方均自愿承擔(dān)，否則甲方有權(quán)退還房款收回房屋，由此給雙方造成的一切經(jīng)濟損失全部由乙方承擔(dān)。
第四條乙方付清購房款后，甲、乙雙方應(yīng)當在__日內(nèi)到深圳市房管部門辦理過戶手續(xù)。過戶手續(xù)由乙方負責(zé)辦理，甲方予以配合。
第五條甲方已經(jīng)交納的房屋維修基金元、水電煤氣立戶費___________________元，乙方應(yīng)當與購房款同時支付給甲方。
第六條本合同經(jīng)雙方簽字后立即生效。
第七條本合同一式四份。甲、乙雙方各執(zhí)一份，其余交有關(guān)部門備案。
第八條本合同如有未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均可向法院提起訴訟。
甲方：___________________
乙方：___________________
簽訂日期：___________________
商品房買賣合同 篇10
甲方：________（以下簡稱甲方） 負責(zé)人：______________________
乙方：________（以下簡稱乙方） 負責(zé)人：______________________
一、定貨規(guī)格 乙方需向甲方訂購D精品果：
�。�1）76～80______件；
�。�2）81～85______件；
�。�3）81～90件；
（4）91以上的____件，按照乙方要求供貨，每箱精品果均為每件___元，合計________箱，總合計________元。
二、雙方的權(quán)利與義務(wù)
1．若乙方提前定貨，需向甲方，按照預(yù)定貨量總金額的50%的預(yù)交定金，為乙方存放XX期限為________年____月____日為止。
2．甲方按照乙方的定貨數(shù)量妥善保證貨源，不得有假冒偽劣產(chǎn)品，假一賠十。
3．甲方為乙方提供可靠物流服務(wù)，物流費用由乙方負責(zé)。
三、違約責(zé)任
1．按照定貨合同，乙方在預(yù)定期限內(nèi)不能履行合同，應(yīng)提前30天通知甲方，乙方有權(quán)索取交給甲方的預(yù)付款。若期限結(jié)束，乙方未能履行此合同，甲方有權(quán)不退還乙方的預(yù)付款，并追究乙方因此造成的全部損失。
2．按照定貨合同，甲方在預(yù)定期限內(nèi)應(yīng)保質(zhì)保量，按時交貨。若甲方在預(yù)定期限內(nèi)不能履行合同，應(yīng)提前30天通知乙方，并退還乙方的預(yù)付款。若期限結(jié)束，甲方未能履行此合同，乙方有權(quán)索取交給甲方的預(yù)付款，并追究甲方因此造成的全部損失。
四、法律效力
1．本協(xié)議條款的任何變更、修改或增減，需經(jīng)雙方協(xié)商同意后簽署書面文件，作為本協(xié)議不可分割的.組成部分，并和本協(xié)議具有一樣的法律效力。
2．本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章即生效。
3．本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
4．因執(zhí)行本協(xié)議發(fā)生的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，如雙方協(xié)商仍不能達成一致意見時，則提交仲裁機構(gòu)。
甲方簽字：________
乙方簽字：________
________年____月____日
商品房買賣合同 篇11
甲方（買方）___________________乙方（賣方）___________________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在遵循自愿、平等、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條、甲方選定室內(nèi)門產(chǎn)品款式，購買之前乙方負責(zé)上門測量，甲方向乙方支付定金____元，此款可抵充價款；乙方在測量尺寸后并提供色卡，經(jīng)甲方確認無誤，開始制作產(chǎn)品。
第二條、訂貨及付款方式在貨物到達現(xiàn)場，安裝完成驗收后支付全部價款，合計：人民幣____元；（依據(jù)結(jié)算清單據(jù)實結(jié)算）
第三條、送貨及查驗經(jīng)甲、乙雙方約定，乙方于___年___月___日將產(chǎn)品送達到甲方指定地點，并負責(zé)安裝。
第四條、安裝與驗收乙方應(yīng)嚴格按照產(chǎn)品安裝說明進行安裝，于___年___月_______日完成安裝；甲方應(yīng)在產(chǎn)品安裝完畢后與乙方共同驗收，如甲方驗收未達到約定安裝標準的，乙方無條件返工，返工安裝后，重新交予甲方驗收。
第五條、質(zhì)量保證
1.乙方保證所銷售的產(chǎn)品質(zhì)量符合《室內(nèi)裝飾裝修材料人造板及其制品中甲醛釋放限量》國家標準及行業(yè)相關(guān)標準；如產(chǎn)品經(jīng)質(zhì)量檢驗機構(gòu)檢驗不符合國家強制性標準或合同約定質(zhì)量標準的，乙方則無條件給予處理或更換。
2.產(chǎn)品保修期自產(chǎn)品安裝、驗收合格當日起__個月內(nèi)，如產(chǎn)品出現(xiàn)變形，翹曲，漆面起泡，顏色不均勻等所有質(zhì)量問題，乙方負責(zé)維修，并保證在___日內(nèi)派專人上門解決問題；如因甲方人為引起產(chǎn)品損壞，其所需更換的材料費用及運輸費用由甲方承擔(dān)。
第六條、違約責(zé)任
�。ㄒ唬┘追截�(zé)任
1.合同簽訂后，乙方無故不履行合同，應(yīng)雙倍返還定金。
2.甲方逾期付款，每延期一天應(yīng)按價款總額的.__%向乙方支付違約金。
�。ǘ┮曳截�(zé)任
1.合同簽訂后，乙方無故不履行合同，應(yīng)雙倍返還定金。并賠償由此給甲方造成的損失。
2.如乙方所交付的產(chǎn)品品名、顏色、數(shù)量、規(guī)格與合同內(nèi)容不符時，甲方有權(quán)拒絕收貨，或者向乙方要求換貨、退貨。
3.在保修期內(nèi)，乙方負責(zé)安裝的產(chǎn)品如不符合安裝質(zhì)量標準和使用要求，乙方未及時維修或重新安裝的，因此給甲方造成的損失由乙方承擔(dān)。
第七條、本合同在執(zhí)行中如發(fā)生爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的依法向人民法院起訴方式解決。
第八條、本合同如有未盡事宜，可由雙方協(xié)商解決；另訂附件（詳見結(jié)算清單）與附件于本合同之內(nèi)，所訂附件在法律上與本合同享有同等效力。
第九條、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方簽字（蓋章）：乙方簽字（蓋章）：
甲方聯(lián)系人：乙方代表人：
電話：電話
商品房買賣合同 篇12
合同雙方當事人：______________
出賣人：______________
注冊地址：______________
營業(yè)執(zhí)照注冊號：______________
企業(yè)資質(zhì)證書號：______________
法定代表人：______________聯(lián)系電話：______________
郵政編碼：______________
委托代理人：______________地址：______________
郵政編碼：______________聯(lián)系電話：______________
委托代理機構(gòu)：______________
注冊地址：______________
聯(lián)系地址：______________
營業(yè)執(zhí)照注冊號：______________
法定代表人：______________聯(lián)系電話：______________
郵政編碼：______________
買受人：______________
本人：______________
法定代表人姓名：______________國籍：______________
身份證護照：______________營業(yè)執(zhí)照注冊號_：_____________
地址：______________
郵政編碼：______________聯(lián)系電話：______________
委托代理人姓名：______________國籍：______________
地址：______________
郵政編碼：______________電話：______________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品房達成如下協(xié)議：
第一條項目建設(shè)依據(jù)
出賣人以___________方式取得位于___________編號為_________的地塊的土地使用權(quán)。土地使用權(quán)出讓合同號土地使用證號土地使用權(quán)劃撥批準文件號劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓批準文件號為______________________
該地塊土地面積為___________，規(guī)劃用途為__________，土地使用年限自_______年_____月_______日至________年________月_______日。
出賣人經(jīng)批準，在上述地塊上建設(shè)商品房，現(xiàn)定名暫定名___________.建設(shè)工程規(guī)劃許可證號為___________，施工許可證號為______________________.
第二條商品房銷售依據(jù)
買受人購買的商品房為現(xiàn)房預(yù)售商品房。預(yù)售商品房批準機關(guān)為___________，商品房預(yù)售許可證號為___________
第三條買受人所購商品房的基本情況
買受人購買的商品房（以下簡稱該商品房，其房屋平面圖見本合同附件一，房號以附件一上表示為準）為本合同第一條規(guī)定的項目中的：
第___________幢座___________單元層___________號房。該商品房的用途為______________________，屬___________________結(jié)構(gòu)，層高為___________，建筑層數(shù)地上___________層，地下___________層。
該商品房陽臺是封閉式非封閉式。
該商品房合同約定產(chǎn)權(quán)登記建筑面積共___________平方米，其中，套內(nèi)建筑面積___________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積___________平方米（有關(guān)公共部位與公用房屋分攤建筑面積構(gòu)成說明見附件二）
___________________________________________________________________________________________________.
第四條計價方式與價款
出賣人與買受人約定按下述第___________種方式計算該商品房價款：
1、按建筑面積計算，該商品房單價為（_________幣）每平方米_________元，總金額（___________人民幣）_________千_________百_________拾_________萬_________千_________百_________拾_________元整。
2、按套內(nèi)建筑面積計算，該商品房單價為（_________幣）每平方米_________元，總金額（_________幣）_________千_________百_________拾_________萬_________千_________百_________拾_________元整。
3、按套（單元）計算，該商品房總價款為（_________幣）____千____百____拾____萬____千____百____拾____元整。
4、________________________________________________________________________________.
第五條面積確認及面積差異處理
根據(jù)當事人選擇的計價方式，本條規(guī)定以建筑面積套內(nèi)建筑面積（本條款中均簡稱面積）為依據(jù)進行面積確認及面積差異處理。
當事人選擇按套計價的，不適用本條約定。
合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準。
商品房交付后，產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積發(fā)生差異，雙方同意按下列方式進行處理：
1、雙方同意按以下原則處理：
�。�1）面積誤差比絕對值在_______%以內(nèi)（含_______%）的，據(jù)實結(jié)算房價款；
�。�2）面積誤差比絕對值超出_______%時，買受人有權(quán)退房。
買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人，并按_____________________付給利息。
買受人不退房的，產(chǎn)權(quán)登記面積大于合同約定面積時，面積誤差比在_______%以內(nèi)（含_______%）部分的房價款由買受人補足；超出_______%部分的房價款由出賣人承擔(dān)，產(chǎn)權(quán)歸買受人。產(chǎn)權(quán)登記面積小于合同約定面積時，面積誤差比絕對值在_______%以內(nèi)（含_______%）部分的房價款由出賣人返還買受人；絕對值超出3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。
產(chǎn)權(quán)登記面積-合同約定面積
面積誤差比=────────────────×100%
合同約定面積
因設(shè)計變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應(yīng)當簽署補充協(xié)議。
2、雙方自行約定：
�。�1）______________________________________________________________________________.
�。�2）______________________________________________________________________________.
第六條付款方式及期限
買受人按下列第_____________種方式按期付款：
1、一次性付款：買受人于___________年________月________日前支付全部房價款計人民幣________________元整。
2、分期付款____________________________________.
3、其他方式：
�、派虡I(yè)貸款：________________________________________________________________________.
⑵公積金貸款：______________________________________________________________________.
�、巧虡I(yè)與公積金組合貸款：____________________________________________________________.
（4）____________________________________________________________.
�。�5）____________________________________________________________.
第七條買受人逾期付款的違約責(zé)任
買受人如未按本合同規(guī)定的時間付款，按下列第__________種方式處理：
1.按逾期時間，分別處理（不作累加）
�。�1）逾期在___日之內(nèi)，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實際全額支付應(yīng)付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之______的`違約金，合同繼續(xù)履行；
�。�2）逾期超過_____日后，出賣人有權(quán)解除合同。出賣人解除合同的，買受人按累計應(yīng)付款的______向出賣人支付違約金。買受人愿意繼續(xù)履行合同的，經(jīng)出賣人同意，合同繼續(xù)履行，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實際全額支付應(yīng)付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之______（該比率應(yīng)不小于第（1）項中的比率）的違約金。
本條中的逾期應(yīng)付款指依照本合同第六條規(guī)定的到期應(yīng)付款與該期實際已付款的差額；采取分期付款的，按相應(yīng)的分期應(yīng)付款與該期的實際已付款的差額確定。
2：（1）____________________________________________________________.
�。�2）①____________________________________________________________.
�、赺___________________________________________________________.
③____________________________________________________________.
第八條交付期限
出賣人應(yīng)當在_____年_____月_____日前，依照國家和地方人民政府的有關(guān)規(guī)定，將具備下列第_____種條件，并符合本合同約定的商品房交付買受人使用：
1.該商品房經(jīng)驗收合格。
2.該商品房經(jīng)綜合驗收合格。
3.該商品房經(jīng)分期綜合驗收合格。
4.該商品房取得商品住宅交付使用批準文件。
5.____________________________________________________________.
但如遇下列特殊原因，除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外，出賣人可據(jù)實予以延期：
1.____________________________________________________________.
2.____________________________________________________________.
3.____________________________________________________________.
第九條出賣人逾期交房的違約責(zé)任
除本合同第八條規(guī)定的特殊情況外，出賣人如未按本合同規(guī)定的期限將該商品房交付買受人使用，按下列第______種方式處理：
1、按逾期時間，分別處理（不作累加）
�。�1）逾期不超過_____日，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之_____的違約金，合同繼續(xù)履行；
�。�2）逾期超過_____日后，買受人有權(quán)解除合同。買受人解除合同的，出賣人應(yīng)當自買受人解除合同通知到達之日起_____天內(nèi)退還全部已付款，并按買受人累計已付款的_____%向買受人支付違約金。買受人要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之_____（該比率應(yīng)不小于第（1）項中的比率）的違約金。
第十條規(guī)劃、設(shè)計變更的約定
經(jīng)規(guī)劃部門批準的規(guī)劃變更、設(shè)計單位同意的設(shè)計變更導(dǎo)致下列影響到買受人所購商品房質(zhì)量或使用功能的，出賣人應(yīng)當在有關(guān)部門批準同意之日起10日內(nèi)，書面通知買受人：
�。�1）___________________________________________________________________；
�。�2）___________________________________________________________________；
�。�3）___________________________________________________________________；
�。�4）___________________________________________________________________；
�。�5）___________________________________________________________________；
買受人有權(quán)在通知到達之日起15日內(nèi)做出是否退房的書面答復(fù)。買受人在通知到達之日起15日內(nèi)未作書面答復(fù)的，視同接受變更。出賣人未在規(guī)定時限內(nèi)通知買受人的，買受人有權(quán)退房。
買受人退房的，出賣人須在買受人提出退房要求之日起_____天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人，并按__________利率付給利息。買受人不退房的，應(yīng)當與出賣人另行簽訂補充協(xié)議。
第十一條交接
商品房達到交付使用條件后，出賣人應(yīng)當書面通知買受人辦理交付手續(xù)。雙方進行驗收交接時，出賣人應(yīng)當出示本合同第八條規(guī)定的證明文件，并簽署房屋交接單。所購商品房為住宅的，出賣人還需提供《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》。出賣人不出示證明文件或出示證明文件不齊全，買受人有權(quán)拒絕交接，由此產(chǎn)生的延期交房責(zé)任由出賣人承擔(dān)。
由于買受人原因，未能按期交付的，雙方同意按以下方式處理：
�。�1）___________________________________________________________________；
�。�2）___________________________________________________________________；
�。�3）___________________________________________________________________；
�。�4）___________________________________________________________________；
�。�5）___________________________________________________________________；
第十二條出賣人保證銷售的商品房沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。因出賣人原因，造成該商品房不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由出賣人承擔(dān)全部責(zé)任。
____________________________________________________________________________________________________
第十三條出賣人關(guān)于裝飾、設(shè)備標準承諾的違約責(zé)任
出賣人交付使用的商品房的裝飾、設(shè)備標準應(yīng)符合雙方約定（附件三）的標準。達不到約定標準的，買受人有權(quán)要求出賣人按照下述第________種方式處理：
1.出賣人賠償雙倍的裝飾、設(shè)備差價。
2.________________________________________________________________.
3.________________________________________________________________.
第十四條出賣人關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑正常運行的承諾
出賣人承諾與該商品房正常使用直接關(guān)聯(lián)的下列基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑按以下日期達到使用條件：
1、________________________________________________________________.
2、________________________________________________________________.
3、________________________________________________________________.
4、________________________________________________________________.
如果在規(guī)定日期內(nèi)未達到使用條件，雙方同意按以下方式處理：
1、________________________________________________________________.
2、________________________________________________________________.
第十五條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定
出賣人應(yīng)當在商品房交付使用后_______日內(nèi)，將辦理權(quán)屬登記需由出賣人提供的資料報產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)備案。如因出賣人的責(zé)任，買受人不能在規(guī)定期限內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書的，雙方同意按下列第_______項處理：
1.買受人退房，出賣人在買受人提出退房要求之日起_______日內(nèi)將買受人已付房價款退還給買受人，并按已付房價款的_______%賠償買受人損失。
2.買受人不退房，出賣人按已付房價款的_______%向買受人支付違約金。
3、________________________________________________________________.
4、________________________________________________________________.
第十六條退房處理
凡符合《_______省實施《中華人民共和國消費者權(quán)益保護法》》第二十八條第一款退房條件要求退房的，買受人可以選擇按該《辦法》第二十八條第三款或本合同約定的條件進行處理。
第十七條保修責(zé)任
買受人購買的商品房為商品住宅的，《住宅質(zhì)量保證書》作為本合同的附件。出賣人自商品住宅交付使用之日起，按照《住宅質(zhì)量保證書》承諾的內(nèi)容承擔(dān)相應(yīng)的保修責(zé)任。
買受人購買的商品房為非商品住宅的，雙方應(yīng)當以合同附件的形式詳細約定保修范圍、保修期限和保修責(zé)任等內(nèi)容。
在商品房保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題，出賣人應(yīng)當履行保修義務(wù)。因不可抗力或者非出賣人原因造成的損壞，出賣人不承擔(dān)責(zé)任，但可協(xié)助維修，維修費用由購買人承擔(dān)。
住宅質(zhì)量保證書》應(yīng)當符合《浙江省實施辦法》第二十九的規(guī)定。
__________________________________________________________________________________.
本合同規(guī)定的保修范圍、保修期限和保修責(zé)任，均按國家法律和行政法規(guī)中的規(guī)定進行理解和適用。
第十八條雙方可以就下列事項約定：
1.該商品房所在樓宇的屋面使用權(quán)________________________________________________________________.
2.該商品房所在樓宇的外墻面使用權(quán)________________________________________________________________.
3.該商品房所在樓宇的命名權(quán)________________________________________________________________.
4.該商品房所在小區(qū)的命名權(quán)________________________________________________________________.
5.________________________________________________________________________________________.
6.________________________________________________________________________________________.
7.________________________________________________________________________________________.
8.________________________________________________________________________________________.
9.________________________________________________________________________________________.
10.________________________________________________________________________________________.
第十九條買受人的房屋僅作___________使用，買受人使用期間不得擅自改變該商品房的建筑主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途。除本合同及其附件另有規(guī)定者外，買受人在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施，并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔(dān)義務(wù)。
出賣人不得擅自改變與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的使用性質(zhì)。
_______________________________________________________________________________________
_______________________________________________________________________________________
第二十條本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按下述第__________種方式解決：
1.提交杭州仲裁委員會仲裁。
2.依法向人民法院起訴。
第二十一條本合同未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議（附件四）
第二十二條合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
第二十三條本合同連同附件共__________頁，一式（__________）份，具有同等法律效力，合同持有情況如下：
出賣人__________份，買受人__________份，__________份，__________份。
第二十四條本合同自雙方簽訂之日起生效。
第二十五條商品房預(yù)售的，自本合同生效之日起30天內(nèi)，由出賣人向杭州市房產(chǎn)管理局申請登記備案。
出賣人（簽章）：_______ 買受人（簽章）：_______
法定代表人： _______法定代表人：_______
委托代理人：_______ 委托代理人：_______
（簽章） （簽章）
__________年__________月__________日 __________年__________月__________日
簽于_______ 簽于_______
商品房買賣合同 篇13
出賣人：
法定代表人： 電話：
買受人： 電話：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，出賣人和買受人在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就商品房買賣事宜達成如下協(xié)議：
第一條 項目建設(shè)依據(jù)
出賣人以出讓方式取得位于______________________號地塊的國有土地使用權(quán)，土地使用面積為______平方米，買受人購買的商品房所有土地用途為住宅，土地使用年限自____年____月___日起至____年___月____日止。
第二條 買受人所購商品房的基本情況
該商品房為第一條規(guī)定項目中的一幢第一單元四層一號。該房號為暫定編號，最終以公安行政管理部門審核的房號為準。
該商品房的用途為住宅，層高為2、8米。該商品房朝向為座北朝南。
該商品房為預(yù)售商品房，出賣人委托預(yù)測該商品房面積的房產(chǎn)測繪機構(gòu)是通江縣精全測繪隊，其預(yù)測建筑面積共____平方米。
第三條 抵押情況
該商品房所分攤的土地使用權(quán)及在建工程均未設(shè)定抵押。
第四條 計價方式與價款
按照建筑面積計算，該商品房單價為每平方米______元人民幣，總價款________元人民幣。
第五條 付款方式
采取分期付款。第一次在簽訂合同時付該房總價款的____%，第二次在交付使用時一次性付清下余款項。
第六條 出賣人保證該商品房沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，因出賣人原因造成該商品房不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由出賣人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
第七條 逾期付款責(zé)任
買受人未按照約定的時間付款的，逾期在____日之內(nèi)，自約定的應(yīng)付款期限屆滿之次日起至實際支付應(yīng)付款之日止，買受人按日計算向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之___的違約金，并于實際支付應(yīng)付款之日起___日內(nèi)向出賣人支付違約金，合同繼續(xù)履行。
第八條 交付條件
出賣人應(yīng)當在房屋竣工驗收后向買受人交付該商品房。
第九條 市政基礎(chǔ)設(shè)施和其他設(shè)施的承諾
水、電、氣均通到用戶門口。
第十條 逾期交房責(zé)任
除不可抗力外，出賣人未按約定的期限和條件將該商品房交付買受人的，按照房屋總價款3‰作違約處理。
第十一條 面積差異處理
該商品房交付時，出賣人應(yīng)當向買受人公示其委托的有資質(zhì)的房產(chǎn)測繪機構(gòu)出具的商品房面積實測技術(shù)報告書，并向買受人提供該商品房的面積實測數(shù)據(jù)（以下簡稱實測面積）。實測面積與約定面積發(fā)生誤差的.，雙方協(xié)商處理。
第十二條 交接手續(xù)
驗收交接后，雙方簽署商品房交接單。
第十三條 產(chǎn)權(quán)登記
出賣人應(yīng)當在____年____月____日前，取得該商品房所在樓棟的權(quán)屬證明。如因出賣人的責(zé)任未能在本款約定期限內(nèi)取得該商品房所在樓棟的權(quán)屬證明的，按照買受人全部已付款的____%向買受人支付違約金。
第十四條 不可抗力
因不可抗力不能按照約定履行本合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應(yīng)當及時告知另一方當事人，并自不可抗力事件結(jié)束之日起_____日內(nèi)向另一方當事人提供證明。
第十五條 爭議解決方式
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向通江縣人民法院起訴。
第十六條 本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。雙方可以根據(jù)具體情況對本合同中未約定、約定不明或不適用的內(nèi)容簽訂書面補充協(xié)議進行變更或補充，但補充協(xié)議中含有不合理地減輕或免除本合同中約定應(yīng)當由出賣人承擔(dān)的責(zé)任或不合理地加重買受人責(zé)任、排除買受人主要權(quán)利內(nèi)容的，仍以本合同為準。對本合同的解除，應(yīng)當采用書面形式。本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
第十七條 本合同一式二份，具有同等法律效力，其中出賣人一人，買受人一份。
出賣人（簽章）： 買受人（簽章）：
法定代表人：
身份證號碼： 身份證號碼：
簽訂時間：___年___月___日 簽訂時間：___年___月__日
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