房屋買賣合同[共4篇]

　　現(xiàn)今很多公民的維權(quán)意識在不斷增強(qiáng)，合同出現(xiàn)在我們生活中的次數(shù)越來越多，簽訂合同也是最有效的法律依據(jù)之一。相信大家又在為寫合同犯愁了吧，以下是小編精心整理的房屋買賣合同，希望能夠幫助到大家。

房屋買賣合同1

　　合同是當(dāng)事人或當(dāng)事雙方之間設(shè)立、變更、終止民事關(guān)系的協(xié)議。而依法成立的合同，受法律保護(hù)。下面解析商品房產(chǎn)購銷合同該怎樣起草，供各位參考借鑒。甲方：_________代表：_________地址及電話：_________開戶銀行：_________帳號：_________乙方：_________代表：_________地址及電話：_________開戶銀行：_________帳號：_________甲乙雙方為購銷_________渡假村商品房事宜，經(jīng)洽商簽訂合同條款如下，以便共同遵守。

　　一、乙方向甲方購買座落在_________渡假村_________組團(tuán)內(nèi)_________樓房_________棟。建筑面積為_________平方米。其面積以_________省《建筑面積計(jì)算規(guī)則》為準(zhǔn)。

　　二、商品房售價(jià)為人民幣_________元。其中包括配套的配電室、臨時(shí)鍋爐房、道路、綠化等工程設(shè)施的費(fèi)用，但不包括建筑稅和公證費(fèi)。

　　三、付款辦法：預(yù)購房屋按房屋暫定價(jià)先付購房款_________%，計(jì)人民幣_________元，(其中_________%為定金)。待房屋建設(shè)工作量完成一半時(shí)再預(yù)付_________%。房屋竣工交付乙方時(shí)按實(shí)際售價(jià)結(jié)清尾款。房屋建筑稅款由甲方代收代繳。

　　四、交房時(shí)間：甲方應(yīng)于________年____月將驗(yàn)收合格的房屋交付乙方。

　　五、乙方在接到甲方接房通知后的'_________天內(nèi)將購房款結(jié)清。屆時(shí)乙方若不能驗(yàn)收接管時(shí)，須委托甲方代管，并付甲方代管費(fèi)(按房價(jià)的____日計(jì)取)。

　　六、乙方從接管所購房屋之日起，甲方按照國家規(guī)定，對房屋質(zhì)量問題實(shí)行保修(土建工程保修________年，水電半年，暖氣一個(gè)采暖期)。

　　七、違約責(zé)任：

　　1.本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳定金不退如甲方違約，則應(yīng)雙倍退還定金。

　　2.甲方如不能按期交付乙方所購房屋時(shí)(除人力不可抗拒原因外)，每逾期一天，甲方向乙方承擔(dān)應(yīng)交房屋售價(jià)_________的罰金。甲方通過努力交付房屋，乙方又同意提前接管時(shí)，以同等條件由乙方付給甲方作為獎(jiǎng)勵(lì)。

　　八、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　九、乙方對所購房屋享有所有權(quán)，但必須遵守國家有關(guān)房屋管理規(guī)定及渡假村管理辦法。

　　十、甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭執(zhí)，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，如雙方不能達(dá)成一致意見時(shí)，應(yīng)提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。

　　一、本合同一式九份，正本兩份，雙方各執(zhí)一份副本六份，雙方各執(zhí)三份，正副兩本具有同等法律約束力。

　　二、本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。本合同未盡事宜另行協(xié)商。

　　三、本合同附件：

　　房屋平面位置及占用土地范圍圖(略)___渡假村別墅暫行管理方法(略)

　　甲方(蓋章)：_________ 代表(簽字)：

　　乙方(蓋章)：_________ 代表(簽字)：

　　________年____月____日 ________年____月____日

房屋買賣合同2

　　甲方（房主）：

　　乙方（承租人）：

　　依據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲方乙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

　　第一條房屋基本情況

　　（一）房屋坐落于____市_______區(qū)___________________，建筑面積_______平方米。

　　（二）房屋權(quán)屬情況：甲方持有房屋所有權(quán)證，房屋所有權(quán)人姓名___________，房屋沒有進(jìn)行抵押。

　�。ㄈ�）該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施情況，由雙方在《物業(yè)驗(yàn)收單》中加以說明。除雙方另有約定外，該《物業(yè)驗(yàn)收單》作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗(yàn)收收據(jù)。

　　第二條房屋租賃情況

　�。ㄒ唬┮曳较蚣追匠兄Z，租賃該房屋僅作為居住使用，不得轉(zhuǎn)為他用。

　　第三條租賃期限

　�。ㄒ唬┓课葑赓U期自________年____月____日至________年____月____日，共計(jì)________年____月。經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字并移交房門鑰匙及房租后視為交易完成。

　�。ǘ�）租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。若乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前____日向甲方提出要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

　　第四條租金及押金

　　（一）租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：人民幣__________元月。（月租金大寫：仟佰拾元整）支付方式：現(xiàn)金銀行轉(zhuǎn)賬，押______付_______，各期租金支付日期：_________ 、_________、__________、________。

　　（二）押金：人民幣（大寫）___________元整。

　　第五條其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中，_________________由甲方承擔(dān)，_________________由乙方承擔(dān)：

　　（1）電費(fèi)

　　（2）水費(fèi)

　�。�3）供暖費(fèi)

　�。�4）燃?xì)赓M(fèi)

　�。�5）物業(yè)管理費(fèi)

　�。�6）上網(wǎng)費(fèi)

　　（7）物業(yè)費(fèi)。本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。如乙方墊付了應(yīng)有甲方支付的費(fèi)用，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費(fèi)用。

　　第六條房屋維護(hù)及維修

　�。ㄒ唬┘追綉�(yīng)保證出租房房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全；乙方保證遵守國家、____市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。

　�。ǘ�）租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)。

　　1、對于該房屋及其附屬品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的____日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的.，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。

　　2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　第七條合同解除

　�。ㄒ唬┙�(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

　　（二）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。

　�。ㄈ�）甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除本合同：

　　1、遲延交付房屋達(dá)____日的。

　　2、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

　　3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無法正常使用房屋的。

　�。ㄋ模┮曳接邢铝星樾沃�一的，甲方有權(quán)單方面解除合同，收回房屋：

　　1、不按照約定支付租金達(dá)____日的。

　　2、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用的金額相當(dāng)于一個(gè)月房屋租金的。

　　3、擅自改變房屋用途的。

　　4、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

　　5、保管不當(dāng)或者不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>

　　6、利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

　�。ㄎ澹┢渌�法定的合同解除情形。

　　出租人（甲方）簽章：__________承租人（乙方）簽章：___________

　　簽章時(shí)間：_________________簽章時(shí)間：_________________

房屋買賣合同3

　　甲方：____________________身份證：____________________

　　乙方：____________________身份證：____________________

　　甲方欲出售其名下________房屋，特委托乙方提供購房人的信息，幫助甲方與購房人簽定《房屋買賣合同》。經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以咨雙方共同遵守。

　　1、出售房屋的基本情況

　　甲方房屋位于：_______________；建筑面積：_______________；房屋所有權(quán)證號為：_______________。

　　本房屋為央產(chǎn)房或經(jīng)濟(jì)適用房、房改房，甲方已取得上市出售備案表，可以合法出售。

　　本房屋用于自住，未出租，無它項(xiàng)權(quán)利設(shè)置；或，本房屋用于出租，租期__________年________月_______日終止，承租人已書面聲明放棄優(yōu)先購買權(quán)，不購買此房。（附聲明附件）或，本房屋的共有權(quán)人____，其已書面聲明放棄優(yōu)先購買權(quán)，不購買此房。（附聲明附件）

　　2、甲方委托事項(xiàng)

　�。�1）乙方代為尋找購房人；

　�。�2）乙方帶領(lǐng)有購房意向的人實(shí)際參觀房屋；

　�。�3）乙方向購房意向人提供甲方房屋情況的`證明文件等。

　　3、甲方義務(wù)

　　甲方保證其有權(quán)出售該房屋。如基于該房屋發(fā)生任何糾紛，均由甲方負(fù)責(zé)。

　　甲方向乙方提供房屋的權(quán)屬證書復(fù)印件，甲方該復(fù)印件與原件一致；

　　甲方向乙方提供房屋鑰匙一套。

　　4、乙方義務(wù)

　　乙方應(yīng)當(dāng)為甲方尋找合適的買方。

　　乙方帶領(lǐng)購房意向人參觀甲方房屋時(shí)，不得損壞屋內(nèi)設(shè)施。

　　乙方對甲方房屋不享有任何的權(quán)利。

　　5、委托期限

　　本合同委托期限為____月，期滿之前，甲方不得解除委托。

　　或甲方可以解除本委托，但因其解除委托行為給乙方造成損失的.，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　合同期滿乙方未找到買家的，本合同終止，乙方向甲方返還甲方提供的材料。

　　經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以續(xù)定委托合同。

　　6、乙方報(bào)酬

　　乙方完成居間事項(xiàng)，即甲方與乙方提供的買房人簽訂《房屋買賣合同》，甲方向乙方支付____元的居間服務(wù)報(bào)酬。該報(bào)酬于甲方與乙方提供的買房人簽訂《房屋買賣合同》之日支付。

　　7、違約責(zé)任

　　甲乙雙方應(yīng)認(rèn)真履行本合同，如有違約，應(yīng)賠償守約方的損失。

　　8、爭議解決

　　雙方在履行本合同中的爭議應(yīng)先協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟或向北京仲裁委員會提起仲裁（選擇其一）。

　　本合同共____頁，自雙方簽字之日起生效。

　　本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

　　甲方：________________________乙方：_________________________

　　__________年________月_______日__________年________月_______日

房屋買賣合同4

　　賣方(以下簡稱甲方)： 姓名： 身份證號碼：

　　買方(以下簡稱乙方)： 姓名： 身份證號碼：

　　甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致原則的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房屋有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條：房屋基本情況

　　甲方房屋(以下簡稱該房屋)座落于號樓室。房屋建筑面積為平方 米，草廈個(gè)。以現(xiàn)狀實(shí)況為準(zhǔn)，乙方已自行考察，對房屋現(xiàn)狀己予以認(rèn)可。

　　第二條：房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格

　　該房按套計(jì)價(jià)，該套房屋(包括草廈)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣 元整(￥ 元)。

　　第三條：付款方式、時(shí)間

　　雙方約定，合同簽定當(dāng)日 年 月 日，乙方向甲方支付人民幣 元(￥ 元)作為預(yù)付款，余款中的'元(￥元)于 年 月 日前支付。

　　第四條：交房方式

　　甲乙雙方約定，乙方付清上述預(yù)付款時(shí)，甲乙雙方交接房產(chǎn)。

　　第五條：違約責(zé)任

　　乙方未按本合同第三條約定的時(shí)間付款，甲方有權(quán)按應(yīng)付款向乙方追究違約利息，利息按同期銀行貸款利率計(jì)算。甲方未按本合同第四條約定的時(shí)間交房，乙方有權(quán)按已付款向甲方追究違約利息，利息按同期銀行貸款利率計(jì)算。

　　第六條：甲方保證該房屋交接時(shí)沒有產(chǎn)權(quán)糾紛。

　　第七條：關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定

　　甲乙雙方應(yīng)于 年 月 日后日內(nèi)辦理該房權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。接到乙方的通知后，甲方積極給予協(xié)助。期間發(fā)生的一切稅費(fèi)均由乙方承擔(dān)。

　　第八條：乙方通知甲方要求協(xié)助辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)時(shí)，甲方如不及時(shí)協(xié)助乙方辦理，每逾期一日，甲方應(yīng)按購房款總額向乙方支付每日萬分之五的違約金人民幣。

　　第九條：如本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可向人民法院提起訴訟解決。

　　第十條：本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。甲、乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方(簽章)

　　乙方(簽章)

　　年 月 日

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