房屋買賣合同（合集15篇）
隨著人們法律意識的加強(qiáng)，能夠利用到合同的場合越來越多，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。那么我們擬定合同的時候需要注意什么問題呢？以下是小編幫大家整理的房屋買賣合同，僅供參考，大家一起來看看吧。
房屋買賣合同1
1、必須確認(rèn)房主真實身份
買賣雙方在簽訂合同前首先需檢查簽約主體的真實性，主要是核實房主的身份。因此對于業(yè)主證件的真實性和其與業(yè)主身份的一致性是簽訂買賣合同的前提條件，尤其在買賣雙方自己進(jìn)行交易而沒有第三方作為居間擔(dān)保的情況下，該項問題更需引起客戶的注意。
2、必須明確雙方違約責(zé)任
因為房產(chǎn)交易復(fù)雜且金額較大，有時會出現(xiàn)意想不到的狀況，導(dǎo)致違約行為。為了能避免以后出現(xiàn)扯皮現(xiàn)象，需要在簽署合同時就明確寫清雙方的責(zé)任和權(quán)利，以及違約金的.償付金額和時間，遵循的原則就是雙方責(zé)權(quán)利對等。
目前絕大多數(shù)二手房買賣合同中違約金的比例都有明確條款注明，但對于賠付時間卻沒有具體款項，這會導(dǎo)致違約方據(jù)此拖延支付時間，使條款的實際約束力和執(zhí)行力下降，因此合同中應(yīng)加入“買方在實際支付應(yīng)付款之日起(賣方在實際交房之日起)規(guī)定期限內(nèi)向賣方(買方)支付違約金”的條款，以確保合同條款的最終落實。
3、必須標(biāo)明付款過戶時間
在實際操作中買方會將房款分為首付和尾款兩部分在不同時間段打給房主。因此，賣方需要明確買方的付款時間，而同時尾款的支付時間有賴于房產(chǎn)過戶的日期，因此買方有權(quán)利知道房產(chǎn)的過戶時間。
4、必須注明費(fèi)用交接時間
這是買方所應(yīng)關(guān)注的房屋本身附屬問題，屬于“房屋交付”中的重要條款，一定要注明水、電、煤氣、物業(yè)等各項費(fèi)用的交接年月日。因為交接時間的明確是清晰劃分責(zé)任的關(guān)鍵，同時如果是公房交易，對于物業(yè)、供暖等費(fèi)用的交納時間和標(biāo)準(zhǔn)，原房主的單位是否有些既定要求和更改，賣方需要作出的配合和買方需要簽署的協(xié)議等，都應(yīng)在合同中明確寫明。
5、必須有代理費(fèi)明細(xì)單
隨著中介市場的不斷完善，消費(fèi)者逐漸認(rèn)識到信譽(yù)好的經(jīng)紀(jì)公司能切實保障買賣雙方的權(quán)利。因此，經(jīng)紀(jì)公司的代理費(fèi)越來越受消費(fèi)者的關(guān)注。但是，目前市場上存在中介經(jīng)紀(jì)公司代理費(fèi)收取不明確的問題，在合同中只寫其占總房款的比例，而并沒有明細(xì)單，這中間就會存在信息的不對等，最終損害消費(fèi)者的利益。因此買賣雙方在簽訂合同時，一定要要求中介經(jīng)紀(jì)公司明確寫明代理費(fèi)的用途。
6、買方必須見房主
現(xiàn)在有些經(jīng)紀(jì)公司有“收購”業(yè)務(wù)，因此出現(xiàn)“一房多賣”的違規(guī)操作，最后誰出價高便賣給誰，不惜與第一個客戶毀約。理由常常是房主不賣等經(jīng)紀(jì)公司的免責(zé)條款，即中介經(jīng)紀(jì)公司無需為其違約行為承擔(dān)任何違約責(zé)任，而交了訂金的消費(fèi)者只能忍氣吞聲。為此提醒消費(fèi)者，如果此時您能夠行使自身權(quán)利，要求約見房主當(dāng)面核實。
7、必須學(xué)會使用補(bǔ)充協(xié)議
買賣雙方在簽訂合同時如果遇到合同條款不明確，或需要進(jìn)一步約定時，要在合同相關(guān)條款后的空白行或在合同后填寫附加條款，將合同中對雙方的意思寫明，會減少后續(xù)階段因意思含混而造成的不便與麻煩。
房屋買賣合同2
賣方：_______________(以下簡稱甲方)
買方：_______________(以下簡稱乙方)
第一條、甲方房屋(以下簡稱房屋)位于_______________________________________。 (房產(chǎn)證號：__________，土地使用權(quán)證號：__________。)
第二條、住房面積特別協(xié)議。
本合同第一條約定的面積為(甲方暫測)面積(原產(chǎn)權(quán)證注明)(房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實測)。臨時實測面積或原產(chǎn)權(quán)證注明的面積(以下簡稱臨時實測面積)與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實測面積有差異的，以實際實測面積(以下簡稱實際面積)為準(zhǔn)。
該房屋交付時，如該房屋實際面積與暫定實測面積之差不超過____%(不含____%)，則該房屋價格不變。
當(dāng)實際面積與暫測面積之差超過____%(含____%)時，甲、乙雙方同意采用下列方式:
1.乙方有權(quán)要求退房，甲方應(yīng)在乙方要求退房之日起_____日內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按_____利率付給利息。
2.每平方米價格不變，總房價根據(jù)實際面積調(diào)整。
第三條、土地使用權(quán)的性質(zhì)。
該房產(chǎn)相應(yīng)的`土地使用權(quán)以____________的形式取得。土地使用權(quán)期限自________________。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文號為__________；房屋買賣后，乙方(必須)(無需)按照有關(guān)規(guī)定辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)。
第四條、價格。
按(總建筑面積)(實際建筑面積)計算，該房屋的銷售價格為人民幣________元。
第五條、支付方式。
乙方應(yīng)向甲方支付定金_____具體支付方式可由雙方另行約定。
第六條、交付期限。
甲方應(yīng)在本合同生效之日起30天內(nèi)將該房屋的產(chǎn)權(quán)證移交給乙方，并在收到該房屋全部價款之日起_____天內(nèi)將該房屋支付給乙方。
第七條、乙方逾期付款的違約責(zé)任。
如乙方未能按本合同第四條規(guī)定的時間付款，甲方有權(quán)對乙方的逾期應(yīng)付款追究罰息。月利息按____計算。逾期超過天，視為乙方不履行合同。屆時，甲方有權(quán)按照下列第____種方式追究乙方的違約責(zé)任。
1.本合同終止時，乙方應(yīng)按累計應(yīng)付款的%向甲方支付違約金。當(dāng)甲方的實際經(jīng)濟(jì)損失超過乙方支付的違約金時，實際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額由乙方據(jù)實賠償。
2.乙方應(yīng)按累計應(yīng)付款的____%向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。
第八條、甲方逾期交房的違約責(zé)任。
除不可抗力自然災(zāi)害等特殊情況外，如甲方未能在本合同第五條規(guī)定的期限內(nèi)將該房屋交付乙方使用，乙方有權(quán)按已付房價款向甲方追繳罰息。月利率按________來自_____。
第九條、本協(xié)議一式兩份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份。
甲方：_______________乙方：_______________
_____年_____月_____日_____年_____月_____日
房屋買賣合同3
原告：
住所地：
法定代表人
被告：。
訴訟請求：
1、解除原、被告雙方于20xx年12月 26日簽訂的《商品房買賣合同》，被告將房屋返還原告。
2、判決被告支付違約金610元。
3、本案訴訟費(fèi)用由被告承擔(dān)。
事實和理由：
原告于20xx年12月26日與被告簽訂編號為130015255805的.《商品房買賣合同》，被告從原告處購買位于鄭州市金水區(qū)玉鳳路西、燕南路北瑞豐苑2單元16層1602號房屋一套。該房屋建筑面積為96.6平方米，總價款為881049元。其中，被告應(yīng)在20xx年12月26日向原告支付購房款271049元，剩余610000元購房款被告應(yīng)在20xx年2月6日向原告全部支付。
雙方在《商品房買賣合同》第七條第二款中另行約定：“逾期90日后，出賣人有權(quán)解除合同，買受人按累計應(yīng)付款的0.1%向出賣人支付違約金�！�
合同簽訂后直至今日，被告僅向原告支付了購房款271049元，經(jīng)原告多次催要，仍未能向原告支付剩余的610000元的購房款。為維護(hù)自己的合法權(quán)益，原告特向貴院提起訴訟，望判如所請。
此致
金水區(qū)人民法院
具狀人：河南省置業(yè)有限公司
年月 日
房屋買賣合同4
賣方(以下簡稱甲方)：身份證號碼：
買方(以下簡稱乙方)：身份證號碼：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方房產(chǎn)一事達(dá)成一致，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，訂立以下合同：
一、1、甲方自愿將XXXX公司，開發(fā)的XX區(qū)樓單元室，賣于乙方，此房建筑面積㎡。
2、上述房屋所在地位于。
二、轉(zhuǎn)讓價格：此房屋總價款為整(小寫：￥ )。
三、付款方式：1、乙方首付房款為元(小寫：，甲方辦理完房屋戶名更改合同手續(xù)后，乙方再支付剩余的房款元(小寫：)，至此乙方擁有該房屋的所有權(quán)，甲方不得以任何理由干涉。
2、甲方將房屋過戶至乙方名下所產(chǎn)生的交易稅費(fèi)，產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)、交易手續(xù)費(fèi)等一切稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。
3、甲方收到乙方支付的房款后，出具收條。
四、違約責(zé)任：1、如甲方違約，甲方應(yīng)退還乙方全額房款及利息，并支付此房款全額的100%作為違約金賠償給乙方。如乙方違約，扣除乙方房款的100%。
2、甲方相關(guān)直系親屬知曉本房屋買賣合同，以及本合同簽約。并自愿放棄本房產(chǎn)的應(yīng)有權(quán)，同意該房屋產(chǎn)權(quán)所有人的.意愿出售該房產(chǎn)，無異議。
3、自甲方取得房產(chǎn)證起應(yīng)在第一時間和乙方取得聯(lián)系，并協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)移手續(xù)，三個月內(nèi)將上述房產(chǎn)過戶到乙方，否則甲方將對乙方進(jìn)
行此房款總價100%的費(fèi)用作為違約賠償。
五、甲方應(yīng)全程協(xié)助乙方，指導(dǎo)乙方取得房產(chǎn)證。
六、甲方保證該處房屋產(chǎn)權(quán)無查封、無債務(wù)糾紛，提供的材料齊全、真實有效。
七、本協(xié)議未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。
八、在乙方向甲方支付房款首付款后，此合同方可生效。
本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后生效。
甲方(簽字手印)賣方：電話：
甲方直接親屬(簽字手印)：身份證號碼：
乙方(簽字手印)買方：電話：
見證人(簽字手印)：
見證人(簽字手印)：
簽訂日期：__年__月__日
房屋買賣合同5
出賣人(以下簡稱甲方)
姓名(或名稱)：_____________
身份證件號(或營業(yè)執(zhí)照號)：____________________
買受人(以下簡稱乙方)
姓名(或名稱)：______________
身份證件號(或營業(yè)執(zhí)照號)：___________________
中介人(以下簡稱丙方)
名稱：_____________________
營業(yè)執(zhí)照號________中介資質(zhì)證書號_______________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下中介房屋買賣合同：
一、經(jīng)丙方介紹，甲方自愿將本條第二款所列房屋出售給乙方，甲方已將房屋狀況充分告知乙方，乙方對甲方所出售的房屋及附屬設(shè)施、裝潢情況已充分了解，愿意購買該房屋。
甲方出售房屋的情況：
(一)房屋坐落___，房屋所有權(quán)證號____，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)___，建筑面積____平方米。
(二)附屬設(shè)施、裝潢情況_____________。
二、甲、乙雙方約定上述房屋成交價款為人民幣____元(大寫__)，附屬設(shè)施、裝潢價款___元(大寫 ____)，總計____元(大寫____)。合同簽訂之日，乙方支付給甲方定金____元(大寫____)，由丙方代為保管。
三、付款方式、期限及房屋交付：
(一)乙方按下列第___種方式付款。
1、本合同簽訂之日起_____日內(nèi)，乙方將上述房款付清，交付給____方，購房定金在付款時沖抵房款，如房款交付給丙方，丙方應(yīng)在____將房款轉(zhuǎn)交給甲方。
2、乙方在到市房地產(chǎn)交易所交納稅費(fèi)當(dāng)日將房款付清給甲方，購房定金在付款時沖抵房款。
(二)甲方按下列第______種方式將房屋交付給乙方。
1、在乙方房款付清之日交付。
2、______。上述房屋交付給乙方之前發(fā)生的該房屋的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電訊費(fèi)及其它有關(guān)費(fèi)用，由甲方繳納。
四、房屋建筑面積以市房管部門按現(xiàn)行的房屋測量規(guī)范測量的為準(zhǔn)，如與原產(chǎn)權(quán)證記載面積不一致，甲、乙兩方約定按下列第________種方式處理：
1、按套計件，房價款不變，互不退補(bǔ)。
2、_______。
五、甲方應(yīng)保證上述房屋權(quán)屬清楚，無產(chǎn)權(quán)糾紛，符合房屋轉(zhuǎn)讓條件。自本合同簽定之日起，該房屋若發(fā)生與甲方有關(guān)的房屋產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，由此給乙方造成損失的，由甲方賠償。
如甲方出售房屋為房改房的，應(yīng)由甲方辦理完畢房改房上市交易審批手續(xù)。
甲方應(yīng)在本合同簽定之日向乙方或丙方提供房屋交易所需資料，協(xié)助辦理上述房屋的交易、權(quán)屬登記手續(xù)。
六、丙方應(yīng)提供良好的中介服務(wù)。丙方應(yīng)將其所知道的出售房屋狀況向乙方作充分說明;同時應(yīng)將辦理房產(chǎn)交易、權(quán)屬登記所需資料、程序以及應(yīng)繳納的營業(yè)稅、個人所得稅、契稅、交易綜合服務(wù)費(fèi)和其它有關(guān)費(fèi)用的種類和標(biāo)準(zhǔn)充分告知甲、乙兩方。
七、本中介房屋買賣合同簽訂后____日內(nèi)，應(yīng)向市房管部門申請辦理該房屋的交易、權(quán)屬登記手續(xù)，上述房屋在辦理交易、權(quán)屬登記手續(xù)所發(fā)生的稅、費(fèi)，甲、乙雙方約定由____方承擔(dān)，如無約定，按國家規(guī)定由各自承擔(dān)。
辦理登記后，三方約定市房管部門出具的收件收據(jù)由____方收執(zhí)，并由___方憑此收據(jù)及相關(guān)證件領(lǐng)取房產(chǎn)證。如由丙方領(lǐng)證，丙方應(yīng)當(dāng)在____日內(nèi)將房產(chǎn)證交給乙方。
八、甲、乙兩方應(yīng)各自按上述房屋價款的____%支付給丙方中介服務(wù)費(fèi)，各為___元。
給付方式和期限：________________。
九、中介房屋買賣合同的違約責(zé)任：
1、本合同簽定后，乙方中途悔約的，應(yīng)及時通知甲、丙兩方，購房定金歸甲方所有;甲方中途悔約的，應(yīng)及時通知乙、丙兩方，并應(yīng)在悔約之日起____日內(nèi)雙倍返還購房定金給乙方。
本合同簽訂后，甲、乙兩方中一方悔約的，違約方應(yīng)承擔(dān)雙方的中介服務(wù)費(fèi)，丙方有權(quán)在定金中優(yōu)先收取。
2、甲方未履行房屋權(quán)屬狀況的告知義務(wù)而導(dǎo)致乙方發(fā)生重大誤解并造成損失的，由甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，丙方如未將其所知道的房屋權(quán)屬狀況向乙方作充分說明的，承擔(dān)連帶責(zé)任。
3、乙方未按期向甲方付清購房款或甲方未按期向乙方交付房屋的，每逾期一日，由違約方給付對方該房屋總房款萬分之____的違約金。逾期 ___日未付清房款或未交付房屋的，對方有權(quán)解除本合同，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并對由此造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。
十、房屋建筑面積以市房管部門按現(xiàn)行的房屋測量規(guī)范測量的為準(zhǔn)，如與原產(chǎn)權(quán)證記載面積不一致，甲、乙兩方約定按下列第_____種方式處理：
1、按套計件，房價款不變，互不退補(bǔ)。
2、________________________________。
十一、甲方應(yīng)保證上述房屋權(quán)屬清楚，無產(chǎn)權(quán)糾紛，符合房屋轉(zhuǎn)讓條件。自本合同簽定之日起，該房屋若發(fā)生與甲方有關(guān)的房屋產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，由此給乙方造成損失的，由甲方賠償。
如甲方出售房屋為房改房的，應(yīng)由甲方辦理完畢房改房上市交易審批手續(xù)。
甲方應(yīng)在本合同簽定之日向乙方或丙方提供房屋交易所需資料，協(xié)助辦理上述房屋的交易、權(quán)屬登記手續(xù)。
十二、丙方應(yīng)提供良好的中介服務(wù)。丙方應(yīng)將其所知道的出售房屋狀況向乙方作充分說明;同時應(yīng)將辦理房產(chǎn)交易、權(quán)屬登記所需資料、程序以及應(yīng)繳納的營業(yè)稅、個人所得稅、契稅、交易綜合服務(wù)費(fèi)和其它有關(guān)費(fèi)用的種類和標(biāo)準(zhǔn)充分告知甲、乙兩方。
十三、本中介房屋買賣合同簽訂后_______日內(nèi)，應(yīng)向市房管部門申請辦理該房屋的交易、權(quán)屬登記手續(xù)，上述房屋在辦理交易、權(quán)屬登記手續(xù)所發(fā)生的稅、費(fèi)，甲、乙雙方約定由_________方承擔(dān)，如無約定，按國家規(guī)定由各自承擔(dān)。
辦理登記后，三方約定市房管部門出具的收件收據(jù)由_____方收執(zhí)，并由____方憑此收據(jù)及相關(guān)證件領(lǐng)取房產(chǎn)證。如由丙方領(lǐng)證，丙方應(yīng)當(dāng)在____日內(nèi)將房產(chǎn)證交給乙方。
十四、甲、乙兩方應(yīng)各自按上述房屋價款的_____%支付給丙方中介服務(wù)費(fèi)，各為_____元。
給付方式和期限：_______________。
十五、中介房屋買賣合同的違約責(zé)任：
1、本合同簽定后，乙方中途悔約的，應(yīng)及時通知甲、丙兩方，購房定金歸甲方所有;甲方中途悔約的.，應(yīng)及時通知乙、丙兩方，并應(yīng)在悔約之日起____日內(nèi)雙倍返還購房定金給乙方。
本合同簽訂后，甲、乙兩方中一方悔約的，違約方應(yīng)承擔(dān)雙方的中介服務(wù)費(fèi)，丙方有權(quán)在定金中優(yōu)先收取。
2、甲方未履行房屋權(quán)屬狀況的告知義務(wù)而導(dǎo)致乙方發(fā)生重大誤解并造成損失的，由甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，丙方如未將其所知道的房屋權(quán)屬狀況向乙方作充分說明的，承擔(dān)連帶責(zé)任。
3、乙方未按期向甲方付清購房款或甲方未按期向乙方交付房屋的，每逾期一日，由違約方給付對方該房屋總房款萬分之____的違約金。逾期____日未付清房款或未交付房屋的，對方有權(quán)解除本合同，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并對由此造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。
甲、乙兩方或一方未按期給付丙方中介服務(wù)費(fèi)的，每逾期一日，違約方應(yīng)按中介服務(wù)費(fèi)的___%給付丙方違約金。
因甲乙兩方其中一方的原因逾期未申請辦理房屋交易、權(quán)屬登記手續(xù)的，每逾期一日，由違約方給付對方總房款萬分之___的違約金;因丙方原因逾期未申請的，每逾期一日由丙方按中介服務(wù)費(fèi)的百分之_____分別付給甲、乙兩方。
十六、本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由合同當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，可以向鎮(zhèn)江仲裁委員會申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。
十七、本合同內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力，如手寫項填寫內(nèi)容與印刷文字內(nèi)容不一致，以手寫項為優(yōu)先。
十八、丙方應(yīng)保證甲、乙兩方及上述房屋的其它權(quán)利人簽名屬實，如因簽名不實引起糾紛的，由過錯方與丙方共同承擔(dān)由此而引起的民事責(zé)任。
十九、本合同一式四份，甲、乙、丙方各執(zhí)一份，一份送交市房地產(chǎn)交易所。
二十、本中介房屋買賣合同自三方簽字訂之日起生效。
二十一、當(dāng)事人自行約定的其它事項：
甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：________
身份證件號碼：_______身份證件號碼：_______
甲方配偶(簽章)：______委托代理人(簽章)：____
身份證件號碼：_______身份證件號碼：______
委托代理人(簽章)：______________
身份證件號碼：_________________
____年________月________日
____年________月________日
丙方(簽章)：____________________________
法定代表人：____________________________
經(jīng)辦人：________________________________
身份證件號碼：__________________________
房屋買賣合同6
賣方： (以下簡稱甲方)
買方： (以下簡稱乙方)
甲方將自有門面房屋進(jìn)行出售，本著平等自愿，誠實可信的原則，經(jīng)甲XX方共同協(xié)商一致，特簽字本合同。
一、房屋概況：一樓為門面，二至三樓為住房，門牌編號從土橋鎮(zhèn)政府大門從右至左，門牌編號，門面1至9號，住房一單元1-2-1，1-2-2，1-3-1，1-3-2，二單元2-2-1，2-2-2，2-3-1，2-3-2。
二、甲方將土橋鎮(zhèn)舊市路81號(門面、住房)的門面(含后面的退堂)第 號，面積約 平方米出售給乙方，單價： 元平方米，住房 元(套)出售給乙方，實際面積按____縣國土資源和房屋管理局的測繪和房屋產(chǎn)權(quán)證為準(zhǔn)。
三、房屋移交時間為________年____月____日前交給乙方，交房后其房屋的'管理和安全責(zé)任由購買方負(fù)責(zé)。
四、甲方負(fù)責(zé)將水、電統(tǒng)一安到進(jìn)戶門和門面，水、電的下戶費(fèi)由乙方自行負(fù)責(zé)。
五、甲方將房面進(jìn)行防漏處理，清運(yùn)周圍的垃圾，交房前保證衛(wèi)生間的下水道暢通，樓梯維修后交給乙方。
六、付款方式：乙方首付給甲方 元，余款甲方交房屋產(chǎn)權(quán)讓給乙方后，乙方一次性付清，否則是為違約。
七、違約責(zé)任：甲方違約支付給乙方貳萬元違約金，乙方違約支付給甲方貳萬元違約金。
八、此協(xié)議給甲XX方簽字后生效具有同等法律效力。九、此協(xié)議一式兩份，甲XX主各持一份。
甲方(公章)：
乙方(公章)：
________年____月____日
房屋買賣合同7
甲方（買方）： 身份證號碼： 地址： 電 話：
乙方（賣方）： 身份證號碼： 地址： 電 話：
丙方（賣方）： 身份證號碼： 地址： 電 話：
甲、乙、丙三方經(jīng)平等協(xié)商，現(xiàn)就乙方、丙方將其共有的房屋附條件轉(zhuǎn)賣給甲方等有關(guān)事項，自愿簽訂如下協(xié)議，各方都必須嚴(yán)格遵守：
第一條 房屋地址、面積
乙方、丙方共有的房產(chǎn)（含商鋪）位于浙江省杭州市 區(qū) 小區(qū) 室，建筑面積為 平方米，系通過 銀行按揭購得，當(dāng)初購房總價為 元，其中首付 元、按揭 元（按揭期限及每月應(yīng)付按揭款等詳見按揭、購房合同）。
第二條 附條件
乙方、丙方自愿在本協(xié)議約定的條件成就，即自乙方所欠甲方借款到期后 日內(nèi)仍未能付清本息時，將上述共有房產(chǎn)折價轉(zhuǎn)賣給甲方。
第三條 按揭款支付義務(wù)
1、乙方、丙方應(yīng)當(dāng)在本協(xié)議簽訂之后仍繼續(xù)按時足額繳納并自行承擔(dān)按揭款。
2、在本協(xié)議約定的條件成就而需將房屋過戶給甲方時，乙方、丙方應(yīng)當(dāng)立即向銀行提前還清全部按揭款。
第四條 買賣價款
參照協(xié)議簽訂時同類房屋市場價，并考慮到該房屋產(chǎn)權(quán)證尚未辦妥、房產(chǎn)價格波動等因素，乙方、丙方自愿將上述房產(chǎn)折價為 元轉(zhuǎn)賣給甲方。該房屋項下所欠按揭款，由乙方、丙方按本協(xié)議第三條之約定承擔(dān)。
第五條 價款支付方式
甲方應(yīng)付的購房價款，可由甲方用于代為支付乙方、丙方向銀行提前還款時所需的`款項及費(fèi)用，代為支付該房產(chǎn)所欠水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用，再沖抵乙方、丙方對甲方所欠債務(wù)。如有剩余，則甲方應(yīng)再將剩余部分支付給乙方或者丙方；如不足以支付前述費(fèi)用，則乙方、丙方應(yīng)當(dāng)將不足部分支付給甲方。
第六條 相關(guān)義務(wù)及費(fèi)用承擔(dān)
1、本協(xié)議約定的條件成就時，乙方、丙方必須立即積極辦理向銀行提前還款及房產(chǎn)過戶等手續(xù)。提前還款所需的全部費(fèi)用以及買賣雙方應(yīng)繳納的各種稅費(fèi)、中介費(fèi)等全部費(fèi)用，均由乙方、丙方承擔(dān)。
2、在本協(xié)議簽訂時，乙方、丙方應(yīng)當(dāng)將上述房屋的購房合同、購房發(fā)票、完稅憑證等原始資料（原件）交付給甲方保管；乙方、丙方如因申辦領(lǐng)取房產(chǎn)證、土地使用證而需要使用前述資料時，甲方應(yīng)當(dāng)予以配合，但所領(lǐng)取的房產(chǎn)證、土地使用證仍應(yīng)交甲方保管。交甲方保管的上述證件、資料，乙方或丙方均不得以遺失、被盜等為由而另行補(bǔ)辦，否則甲方將依法追究乙方、丙方的刑事責(zé)任。
3、如需辦理公證，所需評估費(fèi)、公證費(fèi)由乙方或丙方承擔(dān)。
第七條 協(xié)議解除
如乙方在所欠甲方借款到期后 日內(nèi)向甲方還清了借款本息，則本協(xié)議自動解除，且各方均免予承擔(dān)法律責(zé)任，但甲方應(yīng)當(dāng)將乙方、丙方交其保管的資料、證件及時交還給乙方或丙方。
第八條 違約責(zé)任
乙方、丙方在本協(xié)議第五條約定的房屋買賣條件成就時，如未能將上述房產(chǎn)及時過戶給甲方并辦妥相關(guān)手續(xù)；或者在本協(xié)議簽訂后不繼續(xù)及時足額繳納按揭款；或者在本協(xié)議有效期內(nèi)將上述房產(chǎn)再次轉(zhuǎn)賣給他人；或者在本協(xié)議有效期內(nèi)提前還清銀行按揭款后將該房產(chǎn)抵押給他人，均屬于違約。出現(xiàn)前述四種違約情形之一時，甲方除有權(quán)要求繼續(xù)履行之外，乙方、丙方還應(yīng)當(dāng)按上述房產(chǎn)賣價的20%向甲方支付違約金；構(gòu)成犯罪的，甲方還將依法追究乙方、丙方的刑事責(zé)任。
第九條 其他事項
1、本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自甲、乙、丙三方簽字之日起生效。各方均鄭重承諾在簽字前已詳讀、準(zhǔn)確理解并自愿遵守本協(xié)議全部條款。
2、特別提請協(xié)議各方在協(xié)議每一頁上均簽名或者蓋章。
甲方（簽名）： 日期： 年 月 日
乙方（簽名）： 日期： 年 月 日
丙方（簽名）： 日期： 年 月 日
房屋買賣合同8
賣方：_______________________________(以下簡稱甲方)
買方：_______________________________(以下簡稱乙方)
一、為房屋買賣有關(guān)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商，訂合同如下：
甲方自愿下列房屋賣給乙方所有：
1、房屋狀況：(請按《房屋所有權(quán)證》填寫)
房屋座落：___________________________________________________。
幢號室號套(間)數(shù)，建筑結(jié)構(gòu)總層數(shù)建筑面積(平方方)用途：
______________________________________________________________。
2、該房屋的.土地使用權(quán)取得方式"√"：出讓_____、劃撥_____。
二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣___________元，(大寫)_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾元整。乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清，付款方式：______________________________。
三、甲方在__________年_____月_____日將上述房屋交付給乙方。該房屋占用范圍內(nèi)土地使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓。
四、出賣的房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
五、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)______市房地產(chǎn)交易管理所審查鑒定后生效，并對雙方都具有約束力，應(yīng)嚴(yán)格履行。如有違約，違約方愿承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償損失，支付違約費(fèi)用。
六、雙方愿按國家規(guī)定交納稅、費(fèi)及辦理有關(guān)手續(xù)。未盡事宜，雙方愿按國家有關(guān)規(guī)定辦理。如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，雙方愿向___________仲裁委員會申請仲裁。
七、本合同一式______份，甲、乙雙方及稅務(wù)部門各______份，房管部門______份。
八、雙方約定的其它事項：_____________________________________。
甲方(簽章)_______________
乙方(簽章)____________________
聯(lián)系方式：_________________
聯(lián)系方式：______________________
代理人(簽章)_____________
代理人(簽章)_________________
聯(lián)系方式：_________________
聯(lián)系方式：______________________
___________年_______月______日
___________年_______月______日
房屋買賣合同9
賣 方： （以下簡稱甲方）
買 方： （以下簡稱乙方）
見證方： （以下簡稱丙方）
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方私人房產(chǎn)一事達(dá)成以下條款：
第一條 甲方對產(chǎn)權(quán)的聲明
甲方根據(jù)國家規(guī)定，已依法取得蘇州市_________區(qū)（縣） 的房屋所有權(quán)證書，所有權(quán)證書_____字第____________號。甲方為該房屋的現(xiàn)狀負(fù)全責(zé)。該房屋的結(jié)構(gòu)為
_____________________，建筑面積為_________平方米。
第二條 甲方對買賣權(quán)的聲明
甲方保證該房屋是符合國家及蘇州市房屋上市的有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī)，甲方有權(quán)將該房屋上市交易。由于違反國家及蘇州市相關(guān)政策法規(guī)而引起的法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任由甲方來承擔(dān)。
第三條 乙方對購買權(quán)的聲明
乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下，就向甲方購買上述房屋的完全
產(chǎn)權(quán)之事簽訂本協(xié)議，并認(rèn)可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。
第四條 房屋售價
雙方同意上述房屋售價為每建筑平方米人民幣 元，價款合計為人民幣 元。（大寫___
_佰____拾____萬____仟____佰____拾元整）
第五條 付款方式
�。ㄒ唬� 無須銀行貸款
1、乙方應(yīng)在簽訂《蘇州市房屋買賣合同》時，支付相當(dāng)于總房款的10%的定金。
2、乙方應(yīng)在辦理立契過戶手續(xù)前3個工作日內(nèi)，支付剩余90%房款。
�。ǘ� 銀行貸款（本合同有法斗士整理提供，找律師到法斗士）
1、 乙方應(yīng)在簽訂《蘇州市房屋買賣合同》時，支付相當(dāng)于總房款的10%的定金。
2、 乙方應(yīng)在辦理立契過戶手續(xù)前3個工作日內(nèi)，支付首期房款。
3、 銀行貸款部分房款按銀行規(guī)定由銀行直接支付。
第六條 違約責(zé)任
1。 甲、乙雙方合同簽訂后，乙方中途悔約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在3個工作日內(nèi)
，將乙方的已付款（不計利息）返還乙方，但購房定金歸甲方所有。甲方中途悔約，應(yīng)書面通知乙方，并自悔約之日起3個工作日內(nèi)應(yīng)將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
2。 乙方如未按本協(xié)議第五條款規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。每逾期一天，乙方應(yīng)支付甲方所應(yīng)付房款的0。4作為滯納金，逾期超過15天，即視乙方違
約，定金不予返還。
3。 甲方應(yīng)在獲得全部房款后3個工作日內(nèi)將房屋搬空，每逾期一天，甲方應(yīng)按乙方已付房款的0。4向乙方付滯納金，逾期超過15天，即視甲方違約，乙方可要求法院強(qiáng)制執(zhí)行。
第七條 房屋交付 甲乙雙方就房屋交付達(dá)成以下細(xì)目：
1） 沒有房屋欠帳，如電話費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)等；
2） 沒有固定不可移動裝修物品的破壞；
3） 房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的'破壞；
4） 其它：
第八條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)辦理的約定 本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)向房屋所在區(qū)（縣）房地產(chǎn)交易所申請辦理房屋買賣立契過戶手續(xù)，并按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房屋所有權(quán)證。 辦理上述手續(xù)時產(chǎn)生的稅費(fèi)
及相關(guān)費(fèi)用，由甲乙雙方依照有關(guān)規(guī)定繳納。辦理過程中由丙方先行墊付，在
物業(yè)交驗時提供相應(yīng)票據(jù)。
第九條 有關(guān)爭議 本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成部分，具有同行法律效力。當(dāng)本合同在履行中發(fā)生爭議時，雙方
協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，雙方均有權(quán)向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。
第十條 生效說明 本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋所在區(qū)（縣）交易所留存一份，見證方一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲 方：
乙 方：
見證方：
____年__月__日
房屋買賣合同10
甲方：_____________身份證號：_______________
乙方：_______________身份證號：____________________
根據(jù)其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買私有住房，達(dá)成如下協(xié)議：
現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，甲方自愿將按揭期間的房屋轉(zhuǎn)賣給乙方。甲乙雙方現(xiàn)就按揭房屋買賣事宜簽訂條約如下：
一、甲方所售房屋位于住宅一套，建筑面積為平方米。
二、甲方所售房屋產(chǎn)籍號為"號"，與開發(fā)商簽訂《商品房買賣合同》編號為：_______________，與中國建設(shè)銀行簽訂按揭貸款合同編號：_______________.
三、現(xiàn)甲方將以上所述按揭房屋轉(zhuǎn)賣給乙方，雙方商定總轉(zhuǎn)讓價格為人民幣元。
四、簽訂本合同前，乙方己向甲方支付購房款元。自簽訂本協(xié)議之日起，銀行房貸欠款元由乙方進(jìn)行償還。乙方在簽訂本合同之日還應(yīng)向甲方支付購房款元。另外，經(jīng)雙方協(xié)商，乙方同意向甲方支付叁萬元作為甲方之前償還銀行利息的`補(bǔ)償。
五、該按揭房屋的土地使用權(quán)取得方式為出讓取得，合同一經(jīng)簽訂，該按揭房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨同按揭房屋同時轉(zhuǎn)讓。
六、本協(xié)議簽訂之日，甲方將所有與按揭房屋相關(guān)憑證及該房屋的鑰匙交于乙方，乙方開始對房屋占有使用，所有權(quán)即歸乙方所有。本房產(chǎn)己經(jīng)甲方裝修使用，相關(guān)水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、供熱費(fèi)及其它費(fèi)用雙方己結(jié)算完畢。
七、本合同簽訂之日起，自下個月由乙方按《個人住房借款合同。甲方在沒有乙方授權(quán)的情況下，不得有變更或者掛失該卡，無權(quán)處置該卡內(nèi)的資金。乙方應(yīng)按照約定向銀行支付月供，否則，造成甲方銀行信用記錄不良或?qū)е裸y行向甲方催款，視為乙方違約，乙方需向甲方支付違約金萬元。
八、該房屋能夠辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時，乙方可選擇提前歸還該房屋的銀行按揭貸款及利息，辦理解押手續(xù)，甲方應(yīng)積極辦理產(chǎn)權(quán)證照，待甲方辦理完產(chǎn)權(quán)證照后應(yīng)在十日內(nèi)為乙方辦理過戶手續(xù)。該房屋能夠辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時，乙方也可選擇暫不過戶至自己名下，待銀行貸款還清之后，在將房產(chǎn)過戶至自己名下。無論乙方選擇什么時間進(jìn)行房產(chǎn)過戶登記，甲方都必須積極配合乙方，否則，視為甲方違約，甲方應(yīng)向乙方支付違約金萬元。
九、甲方應(yīng)就該房屋的所處環(huán)境、用途、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、狀態(tài)、設(shè)施、質(zhì)量等現(xiàn)狀、情況如實告知乙方，并無任何隱瞞。
十、甲方保證上述房屋產(chǎn)權(quán)清晰無爭議，除銀行按揭外無任何擔(dān)保抵押及房產(chǎn)瑕疵，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任，由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。
十一、本合同簽訂后即對甲乙雙方產(chǎn)生法律約束力，在乙方辦理過戶之前甲方不得向乙方主張對房屋的所有權(quán)，也不得向第三人公示對此房屋享有所有權(quán)，更不得再次出售該房屋。
十二、房屋在乙方付清余款期間，因自然升值，貶值，由乙方享受利益和承擔(dān)風(fēng)險，甲方不得從中干涉。
十三、上述房產(chǎn)辦理過戶手續(xù)所需繳納的費(fèi)用由方承擔(dān)，甲方應(yīng)當(dāng)無條件協(xié)助提供乙方辦理與過戶有關(guān)的相關(guān)手續(xù)。
十四、本合同經(jīng)雙方簽章即生效，須共同遵守。本合同未盡事項，可另行議定，其補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力。
十五、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：__________
地址：_______________
聯(lián)系電話：__________
乙方：__________
地址：_______________
聯(lián)系電話：__________
_____年_____月_____日
房屋買賣合同11
賣方(以下簡稱甲方)： 身份證號：
買方(以下簡稱乙方)： 身份證號：
現(xiàn)在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致，甲方將自己占有、使用的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成以下協(xié)議書條款：
一、轉(zhuǎn)讓房屋基本情況：該房位于 ，建筑面積為 平方米(包括臥室間、客廳間、衛(wèi)生間間、廚房間、陽臺間)。
二、轉(zhuǎn)讓價格：雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價格為(人民幣)______元，大寫(人民幣)______元整。
三、付款方式：雙方一致同意購房款由乙方分 次支付給甲方。
1.乙方向甲方預(yù)先支付購房定金(人民幣)______元，大寫(人民幣)______元整。
2.甲方于年 月 日前將所持與開發(fā)商簽訂的'買賣合同(協(xié)議)、收款收據(jù)更名為 并簽字、蓋手印，完成更名后在交給乙方的同時，乙方向甲方付購房款(人民幣)______元，大寫(人民幣)______元整。
3.雙方同意同去開發(fā)商辦公室將原合同、收款收據(jù)更名為，甲方簽字、蓋手印確認(rèn);乙方與開發(fā)商重簽合同、重開收款收據(jù);完成上述手續(xù)后，乙方向甲方結(jié)清余款共(人民幣)______元，大寫(人民幣)______元整。
4.甲方在收款時應(yīng)向乙方出具收據(jù)或收條。
四、房屋交付：甲方應(yīng)于乙方完成第二次支付之日起，將上述房屋鑰匙交付乙方，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進(jìn)行驗收，乙方如無任何異議，視為該房屋情況符合本協(xié)議書約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權(quán)歸乙方行使。
五、甲方的承諾保證：
1.甲方保證自己對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán)，保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙。
2.甲方保證其丈夫、兒女和其他享有繼承權(quán)的人對該房屋不主張繼承權(quán)、共同所有權(quán)和其他權(quán)利。
3.甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利，否則一切后果全部由甲方承擔(dān)。
六、本協(xié)議書未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議和本協(xié)議書具有同等法律效力。
七、本協(xié)議書除協(xié)議條款和法律規(guī)定以外，若變更或解除協(xié)議內(nèi)容必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，若一方擅自變更或解除協(xié)議造成經(jīng)濟(jì)損失的，由責(zé)任方負(fù)全部責(zé)任。
八、本協(xié)議書一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，見證方存檔一份，協(xié)議書從雙方簽字之日起生效。
甲方：__________
乙方：__________
______年______月______日
房屋買賣合同12
出賣人(以下稱甲方)：xxx，
住址xxx。
買受人(以下稱乙方)：xxx，
住址xxx。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》和有關(guān)法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
一、乙方購買甲方座落在xx市x區(qū)x街x號的`房屋x套(棟)，建筑面積為xx平方米。
二、房屋的交易價格為xx元。
三、付款辦法與時間。
四、甲方保證于xx年xx月xx日前將房屋交付乙方使用。
五、稅費(fèi)分擔(dān)。
六、違約責(zé)任。
1、乙方必須按期向甲方付款。如逾期，每逾期一天，應(yīng)向甲方償付違約部分房款xx的違約金。
2、甲方必須按期將房屋交付乙方使用。否則，每逾期一天，應(yīng)向乙方償付已收房款xx的違約金。
七、本合同經(jīng)xx市公證處公證，公證后合同生效。公證費(fèi)用由xx方承擔(dān)。
八、本合同一式x份，甲方、乙方、公證處、房產(chǎn)交易局各一份。
甲方：(簽名)
乙方：(簽名)
20xx年xx月xx日
房屋買賣合同13
賣方:
甲方
身份證號：
立合同人：
以下簡稱
買方:
乙方
身份證號
經(jīng)買賣雙方充分協(xié)商，雙方現(xiàn)就房屋買賣事宜訂條約如下：
一、甲方自愿將下列房屋賣給乙方所有，并已收取乙方購房定金人民幣__（大寫）
1、房屋狀況（請按《房屋所有權(quán)證》填寫）
房屋座落：
幢號室號建筑結(jié)構(gòu)總層數(shù)建筑面積（平方）用途
2、該房屋的所有權(quán)證號為：__
國有土地使用權(quán)證號為：__
3、該房屋的土地使用權(quán)取得方式：出讓本合同一經(jīng)簽訂，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓。
二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣__元，大寫__，乙方在____年____月____日前分次付清，付款方式：
房款支付具體約定為：
1、于__前，乙方支付甲方房款
2、于__前，乙方支付甲方房款
3、于__前，乙方支付甲方房款
三、甲方于____年____月____日前將房屋及附屬物正式交付給乙方使用。甲方在房屋正式交付乙方時，應(yīng)將該房屋騰空，清結(jié)該房屋已發(fā)生的水、電、煤氣、電話、有線電視、物業(yè)管理等各項費(fèi)用，并將付訖憑證及該房屋的`鑰匙交于乙方驗收。
四、甲方應(yīng)就該房屋的所處環(huán)境、用途、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、狀態(tài)、設(shè)施、質(zhì)量等現(xiàn)狀、情況如實告知乙方和丙方，并無任何隱瞞。乙方對該房屋的所處環(huán)境、用途、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、狀態(tài)、設(shè)施、質(zhì)量等現(xiàn)狀、情況均已知悉，并無任何異議。
五、甲方將戶口于____年____月____日前從該房屋遷出。
六、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚，如有產(chǎn)權(quán)共有人的已征得產(chǎn)權(quán)共有人書面同意。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。
七、乙方中途違約，乙方無權(quán)要求甲方返還定金。甲方中途違約，甲方應(yīng)在違約之日起叁日內(nèi)雙倍返還定金給乙方，并賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失__元。乙方不能按期向甲方付清購房款，或甲方不能按期向乙方交付房產(chǎn)、不能按期將戶口遷出，每逾期一日，由違約一方向?qū)Ψ浇o付房地產(chǎn)價款千分之壹的違約金。
八、上述房地產(chǎn)辦理過戶手續(xù)所需繳納的：契稅由__方承擔(dān)，營業(yè)稅（包括帶征稅收）由__方承擔(dān)，印花稅由__方承擔(dān)，個人所得稅由__方承擔(dān)，向房產(chǎn)交易部門交納的手續(xù)費(fèi)由__承擔(dān)。其它稅費(fèi)約定情況：
九、本合同經(jīng)雙方簽章即生效，須共同遵守。如是受產(chǎn)權(quán)人或共有人委托，在簽訂本協(xié)議時，甲方必須保證已取得房屋所有權(quán)人及共有人的一致同意，本合同一經(jīng)簽署，即對此買賣行為負(fù)有連帶責(zé)任。甲方如隱瞞事實，未經(jīng)產(chǎn)權(quán)人或共有人的同意擅自出讓該房產(chǎn)，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，甲方應(yīng)承擔(dān)本合同第七條約定的違約責(zé)任（雙倍返還定金和賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失）。
十、本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
十一、甲乙雙方約定成交價已包含附屬裝修設(shè)施為
十二、其它約定事項：
甲方【簽章】：
乙方【簽章】：
委托代理人：
委托代理人：
地址：
地址：
聯(lián)系電話：
聯(lián)系電話：
____年____月____日
房屋買賣合同14
出賣人（甲方）： 身份證號：
買受人（乙方）： 身份證號：
甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其具有完整所有權(quán)位于時間拉風(fēng) 室之房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方一事，依據(jù)平等、自愿原則，根據(jù)我國《合同法》、《房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律規(guī)定，達(dá)成如下條款：
一、標(biāo)的物三元2室。
1、房產(chǎn)建筑面積 96.7 平方米（以產(chǎn)權(quán)證登記面積為準(zhǔn)）。
2、房屋性質(zhì)：統(tǒng)建房住宅，土地使用年限：70 年；
3、房屋產(chǎn)權(quán)證號（應(yīng)所有權(quán)證尚未辦理，暫無證號）。
二、價款
該轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物總價款為：￥ 萬元（大寫：整）。
三、付款方式及期限
1、本協(xié)議簽訂后乙方向甲方支付￥5000.00元定金（大寫：伍仟元整）；
2、甲方向乙方交付房屋后，乙方向甲方再支付 0.00元（大寫： 元整）；付款即日，甲方應(yīng)當(dāng)在房產(chǎn)局設(shè)立乙方為該套房產(chǎn)的抵押權(quán)人。
3、余款￥ 元（大寫： 整）在辦理產(chǎn)權(quán)變更登記之日一次性付清。
4、付款方式：電匯，賬戶名稱： ，開戶行全稱： ，帳號： 。
四、房屋交付期限
甲方在20xx年 月 日之前將房屋交付乙方占有使用。
五、權(quán)利義務(wù)
1、甲方保證其房屋沒有任何產(chǎn)權(quán)糾紛。
2、甲方協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)變更的全部手續(xù)。
3、甲方交房的同時將該產(chǎn)房相關(guān)手續(xù)票據(jù)及甲方身份證復(fù)印件移交乙方，由乙方辦理該房產(chǎn)今后所需相關(guān)事項。
六、違約責(zé)任
1、本合同簽訂后，雙方均不得解除合同。
2、甲方違約乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同，并賠償乙方實際損失（包括不限于履行合同的費(fèi)用、訴訟費(fèi)、交通費(fèi)、誤工費(fèi)、律師代理費(fèi)等）。
3、如構(gòu)成合同根本性違約或無法繼續(xù)履行，甲方應(yīng)按照實際面積1500元/平方米向乙方支付違約金，且甲方應(yīng)一并退還乙方實際收取的轉(zhuǎn)讓費(fèi)。
七、費(fèi)用承擔(dān)
1、本合同簽訂之日前甲方已繳納該房屋的'天然氣入戶費(fèi)、維修基金、裝修垃圾清運(yùn)費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用不再向乙方清算。
2、甲方承擔(dān)該房產(chǎn)的房產(chǎn)證辦理費(fèi)用；本合同簽訂之日起，因辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)、國土證辦理費(fèi)等其他相關(guān)費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。
八、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成時，依法由合同簽訂地之仲裁委員會提起仲裁。
九、本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。
十、本合同一式二份，自雙方簽字蓋章之日起生效。
出賣人（簽名并捺�。� 買受人（簽章）：
見證人（甲方配偶及父母、子女簽名并捺�。�
簽訂時間：年 月 日
簽訂地：
房屋買賣合同15
本合同雙方當(dāng)事人：
賣方（以下簡稱甲方）：____（本人）（法定代表人）姓名：__國籍：____（身份證）（護(hù)照）（營業(yè)執(zhí)照號碼）：______地址：______郵政編碼：______聯(lián)系電話：______委托代理人：______國籍：____電話：____地址：____郵政編碼：______
買方（以下簡稱乙方）：____（本人）（法定代表人）姓名：__國籍：____（身份證）（護(hù)照）（營業(yè)執(zhí)照號碼）：______地址：______郵政編碼：______聯(lián)系電話：______委托代理人：______國籍：____電話：____地址：____郵政編碼：______
第一條房屋的基本情況。
甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于____；位于第______層，共______（套）（間），房屋結(jié)構(gòu)為____，建筑面積__________平方米（其中實際建筑面積______平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e______平方米），房屋用途為______；該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見附件二；（房屋所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號）（房地產(chǎn)權(quán)證號）為____。
第二條房屋面積的特殊約定。
本合同第一條所約定的面積為（甲方暫測）（原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明）（房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實際測定）面積。如暫測面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積（以下簡稱暫測面積）與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實際測定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實際測定面積（以下簡稱實際面積）為準(zhǔn)。
該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±____％（不包括±______％）時，房價款保持不變。
實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±____％（包括±____％）時，甲乙雙方同意按下述第______種方式處理：
１、乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起______天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按____利率付給利息。
２、每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調(diào)整。３、______________________________________________________________。
第三條土地使用權(quán)性質(zhì)。
該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為__________；土地使用權(quán)年限自______年______月______日至______年______月______日止。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的'房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號為__________；該房屋買賣后，按照有關(guān)規(guī)定，乙方（必須）（無須）補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。
第四條價格。
按（總建筑面積）（實際建筑面積）計算，該房屋售價為（幣）每平方米__________元，總金額為（幣）______億______千______百______拾______萬______千______百______拾______元整。
第五條付款方式。
乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金（幣）______億______千______百______拾______萬______千______百______拾______元整，并應(yīng)于本合同生效之日起__________日內(nèi)將該房屋全部價款付給甲方。具體付款方式可由雙方另行約定。
第六條交付期限。
甲方應(yīng)于本合同生效之日起三十日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給乙方，并應(yīng)收到該房屋全部價款之日起__________日內(nèi)，將該房屋付給乙方。
第七條乙方逾期付款的違約責(zé)任。
乙方如未按本合同第四條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按__________計算。逾期超過________天后，即視為乙方不履行本合同。屆時，甲方有權(quán)按下述第________種約定，追究乙方的違約責(zé)任。
�。薄⒔K止合同，乙方按累計應(yīng)付款的__________％向甲方支付違約金。甲方實際經(jīng)濟(jì)損失超過乙方支付的違約金時，實際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償。２、乙方按累計應(yīng)付款的__________％向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。３、______________________________________________________________。
第八條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任。
除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約利息。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在__________個月內(nèi)按__________利率計算；自第__________個月起，月利息則按__________利率計算。逾期超過__________個月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)按下列第__________種約定，追究甲方的違約責(zé)任。
�。薄⒔K止合同，甲方按乙方累計已付款的__________％向乙方支付違約金。乙方實際經(jīng)濟(jì)損失超過甲方支付的違約金時，實際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償。２、甲方按乙方累計已付款的__________％向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行。３、______________________________________________________________。
第九條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定。
在乙方實際接收該房屋之日起，甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起__________天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起__________天內(nèi)將乙方已付。
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