【必備】房屋買賣合同
隨著時間的推移，合同出現(xiàn)在我們生活中的次數(shù)越來越多，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。你知道合同的主要內(nèi)容是什么嗎？以下是小編幫大家整理的房屋買賣合同，希望對大家有所幫助。
房屋買賣合同1
賣方：（以下簡稱甲方）
身份證號：
買方：（以下簡稱乙方）
身份證號：
甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協(xié)議：
第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，該房屋具體狀況如下：
甲方自愿將坐落在市鎮(zhèn)村號（自建住宅）的房屋，東至南至西至北至建筑面積為平方米（含地上附著物），出售給乙方。
第二條甲、乙雙方議定的上述房屋成交價格為人民幣（大寫）共萬仟佰圓（小寫元），乙方在年月日前，一次付給甲方。
第三條特別約定：
1、甲方保證在房子交付時，甲方在該房屋上不設(shè)有他項權(quán)，如抵押權(quán)等。
2、甲方保證上述房屋產(chǎn)權(quán)清楚，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方承擔全部責任。
3、因乙方所購房屋為農(nóng)村集體土地上建筑。該房屋買賣過程中所發(fā)生的`交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關(guān)部門審批的手續(xù)問題，甲方應(yīng)當積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發(fā)相應(yīng)糾紛的，由甲方負責處理。
4、如乙方所購房屋以后可以辦理房產(chǎn)證時，甲方應(yīng)予以積極配合，但相關(guān)費用由乙方自行負擔。
第四條該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。
第五條如國家征地，土地賠償歸乙方所有，住房面積賠償歸乙方所有。
第六條本合同簽訂之后，房價漲落，買賣雙方不得反悔。
第七條今后如乙方就此商品房出賣時，需要甲方簽字時，甲方無條件給予配合。
第八條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。
第九條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
第十條本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
房屋買賣合同2
賣方：____，住____鄉(xiāng)____村__組，簡稱甲方
買方：____。住____鄉(xiāng)____村__組，簡稱乙方
依照國家有關(guān)法規(guī)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方愿將自有房屋賣給乙方，茲定以下條款，雙方共同遵守。
一、甲方自有住房壹套，坐落于____鄉(xiāng)____村__組，為磚混結(jié)構(gòu)，共陸間，總建筑面積為捌拾玖平方米，經(jīng)乙方驗看確認無誤，全部售給乙方。
二、按照當時市場價格，雙方議定房屋售價為捌萬玖仟捌佰元整。在乙方付清上述款項后，甲方即將房屋全部房產(chǎn)資料及鑰匙交給乙方，并協(xié)助乙方到政府房管部門辦理房屋過戶手續(xù)。
三、雙方特邀請各自村、組負責人作為證人。
四、本契約一式兩份，甲乙雙方各持一份。
甲方：____（簽章）
乙方：____（簽章）
證人：____鄉(xiāng)____村村長____（簽章）
____鄉(xiāng)____村__組組長____（簽章）
____鄉(xiāng)，__村村長____（簽章）
____鄉(xiāng)____村__組組長____（簽章）
______年__月__日
房屋買賣合同3
二手房屋買賣合同
賣方： ________（以下簡稱甲方） 身份證號：______
買方： ________（以下簡稱乙方） 身份證號：______
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協(xié)議：
第一條 甲方所售房屋權(quán)證號及座落位置、結(jié)構(gòu)、層次、面積、附屬設(shè)施：
1、甲方所售房屋所有權(quán)證號為"______ 號"，房屋土地使用權(quán)證號為"______ 號"；
2、甲方所售房屋位于______ 區(qū)______ 路（街）______ 號，為______ 結(jié)構(gòu)；
3、甲方所售房屋建筑面積______ 平方米；
4、甲方所售房屋附屬設(shè)施為______ 。
第二條 房屋價格及其他費用：
1、 甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為（人民幣）___ 拾___ 萬___ 仟___ 佰元整（含附屬設(shè)施
費用）；
2、 甲、乙雙方達成一致意見，雙方交易稅費由 方負擔。
第三條 付款方式：
____________________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________________
第四條 房屋交付：
甲、乙雙方在房地局交易所辦理完過戶手續(xù)（繳納稅費）后 ___ 日內(nèi)，甲方將房屋交付乙方， 因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時間可據(jù)實予以延長。
第五條 乙方逾期付款的.違約責任：
乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的2‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，并向甲方支付購房款10%違約金。
第六條 甲方逾期交房的違約責任：
甲方未按本合同第四條規(guī)定將房屋及時交付使用，每逾期一日，按照購房總價的2‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，由甲方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，并向乙方支付房價10%的違約金。
第七條 甲方保證在交接時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛，由甲方承擔全部責任。
第八條 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。
第九條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。
第十條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
第十一條 本合同一式五份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，其他三份交有關(guān)部門存檔。
甲方（簽
章）：
乙方（簽章）：
住址（工作單
位）： 住址（工作單位）：
聯(lián)系電
話：
聯(lián)系電話： _________年____月____日
房屋買賣合同4
甲方（出賣方）：___________身份證號碼：_____________________
乙方（購買方）：___________身份證號碼：_____________________
甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。
第一條
甲方將自愿將坐_____________________________________的房地產(chǎn)﹝房屋建筑面積________平方米﹞出售給乙方。乙方以對甲方所要出售的房地產(chǎn)做了充分的了解，愿意購買該房產(chǎn)。
第二條
本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關(guān)法律規(guī)定負擔。乙方一次性將房款交付甲方。
第三條
本合同簽訂后，甲方對該房屋的使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。
第四條
本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利，乙方保證按期繳納各項物業(yè)費用。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》；
第五條
違約責任：
1、甲方應(yīng)當于________交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過_______個月時，乙方有權(quán)解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣_________元。
2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過_______個月時，甲方有權(quán)解除合同。解約時，乙方已付房價款的_________作為甲方的損失賠償金。
3、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責任由甲方承擔，并應(yīng)賠償乙方的損失。
4、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬�，甲方�?yīng)按照市場評估價返還乙方房屋價款，并賠償乙方的.房屋裝修費用。
5、如因規(guī)劃部門、設(shè)計部門的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的，甲方應(yīng)當通知乙方，如有補償款發(fā)放，甲方應(yīng)當全額退還乙方。
第六條
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的按下述第_________種方式解決。
1、提交______________________________________仲裁委員會仲裁。
2、依法向——區(qū)人民法院起訴。
第七條
其他約定九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
第八條
本合同一式5份，甲乙方各執(zhí)一份，見證人各一份。
甲方（簽章）：____________乙方（簽章）：______________
聯(lián)系電話：_______________聯(lián)系電話：____________________
簽約日期：_____年___月___日簽約日期：_____年___月___日
房屋買賣合同5
甲方：
乙方：
甲、乙雙方就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下合同條款：
一、甲方自愿將坐落在 貸款房屋賣給乙方，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)辦理手續(xù)同時交給乙方。
二、雙方協(xié)定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣 已交首付款， 剩余 (小寫 )。余款由乙方支付。
三、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的'土地使用權(quán)。
四、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)一切費用由乙方承擔。
五、乙方支付首付款后，甲方積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過戶手續(xù)，直至房屋所有手續(xù)過戶到乙方名下。
六、甲方應(yīng)將該房產(chǎn)交付乙方，屆時該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔保、抵押、房產(chǎn)瑕疵、無人租住、使用等。
七、為了甲乙雙方的利益，乙方已交于甲方貳萬伍仟元定金，如有違約，所付定金甲方不予退還。
八、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日起生效。
甲方： 乙方： 身份證號： 身份證號：
年 月 日 年 月 日
房屋買賣合同6
出租方：(以下簡稱甲方)
承租方：(以下簡稱乙方)
因乙方施工需要，現(xiàn)需租賃甲方房屋作為漳浦駐地辦公生活用房，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，本著公平互利的原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特簽訂本合同。
第一條、出租房屋座落地址、出租范圍
房屋地址：福建省漳浦縣綏安鎮(zhèn)東大街印池塘43號，
出租范圍：
1、自有產(chǎn)房一棟，住房家具及電器歸乙方使用，具體數(shù)量見附表，同時在第一次繳納租金時交付家具電器押金元整(元)，租賃到期退出租房并清點數(shù)量后由甲方返還給乙方。
第二條、租賃期限
1、甲方從______年______月______日起到______年______月______日，期間將上述指定出租房和產(chǎn)平屋承租給乙方使用。
2、如乙方租賃期滿后要求續(xù)租，甲方須在同等條件下按優(yōu)先承租給乙方，乙方需提前一個月通知甲方并明確延長時間。
第三條租金交納方式
1、房屋租金從合同簽訂日起一個星期內(nèi)支付、房租費每年為人民幣整(元)，每年支付一次，第一次支付為元整(元含中介費)，由乙方按銀行轉(zhuǎn)賬到乙方指定賬號。
2、乙方使用過程中產(chǎn)生的水電費不包含在合同總價內(nèi)，乙方應(yīng)每月按實際使用數(shù)量交費。
第四條、甲方的`責任和義務(wù)
1、甲方應(yīng)提供乙方有效的房屋產(chǎn)權(quán)及相關(guān)合同的有效證明復印件，并保證證件真實有效，應(yīng)保證出租房屋無任何債權(quán)關(guān)系及銀行抵押關(guān)系，如房屋出租方所造成其他生糾紛，發(fā)生上述情況所造成的一切損失應(yīng)由甲方負責賠償。
2、甲乙雙方必須按所提出的要求履行職責，確保和維護雙方的正常工作與生活居住環(huán)境。
3、租賃期間，房屋設(shè)施配置如正常損耗，不做賠償。如因人為原因損毀，由乙方照折價賠償。
第五條、乙方的責任
1、乙方依約按期交付租金，如有特殊原因延期，最遲不得超出一個月內(nèi)付清。
2、乙方不得擅自將承租房屋轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給他人使用。
3、租賃期間乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途。
第六條、違約責任
合同一經(jīng)簽訂，甲乙雙方均不得違約，如強行違約，除賠償損失外，還需由違約方按年租金總價50﹪進行違約賠償。
第七條、房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導致毀損，甲乙雙方均不承擔責任。乙方在使用期內(nèi)，如遇政府拆遷等，按政府規(guī)定通知執(zhí)行，應(yīng)提前一個月通知乙方搬遷，本協(xié)議終止，甲方不負違約責任;甲方按乙方實際使用時間收費，多收部分退還。
第八條、合同解除
乙方租賃期滿后，如無續(xù)租要求，并已付清租金及水電費后合同自動解除。
第九條、合同生效
此合同一經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。
第十條、合同份數(shù)
此合同一式叁份，其中甲方一份、乙方兩份。
本合同如未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同有同等效力。
本合同執(zhí)行中如有發(fā)生糾紛應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可提請人民法院裁決。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
房屋買賣合同7
甲方(出讓方)：______身份證號：______
乙方(買受方)：______身份證號：______
協(xié)調(diào)說話人：______身份證號：______
甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓于乙方事宜達成如下協(xié)議，共同履行。
第一條房屋基本情況：
甲方房屋坐落在______，______樓______單元______層______室(東戶)經(jīng)濟適用房轉(zhuǎn)讓給乙方。房屋建筑面積為______平方米，公共部分及公用分攤面積為______平方米，該房屋土地使用期限為______年(自______年______月______日起至______年______月______日止)甲方出售房屋已征得房屋共有人的同意，并為此承擔相應(yīng)的法律責任乙方對上述房屋已經(jīng)充分了解，同意購買上述房屋。
第二條房屋轉(zhuǎn)讓價格：甲方同意以元/建筑平方米將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓于乙方，乙方認可現(xiàn)有建筑面積，當測繪面積與現(xiàn)有建筑面積有誤差時，甲乙雙方不再追究，轉(zhuǎn)讓金總額為人民幣______元(大寫______)
第三條因該房產(chǎn)關(guān)系為“經(jīng)濟適用房”，在該房產(chǎn)未過戶前，乙方交付甲方房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金的同時，甲方應(yīng)將該房交于乙方使用，并且購房合同由甲方交于乙方保管由于房產(chǎn)證尚未辦理，甲方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定及時辦理房產(chǎn)證，并且交與乙方保管。在該房產(chǎn)滿足過戶條件(包括但不限于購買時間超過5年以上)時，甲方應(yīng)按乙方指示將該房產(chǎn)過戶至乙方名下若該房產(chǎn)過戶手續(xù)費用過大，乙方可以不辦理過戶手續(xù)，并且甲方無條件同意乙方享有該房產(chǎn)的一切權(quán)利。
第四條若過戶時相關(guān)機關(guān)要求甲乙雙方提交該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，則甲方應(yīng)配合乙方簽訂房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議(該協(xié)議僅供過戶之用，不實際履行，乙方不必向甲方交付該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款和相關(guān)費用)
第五條若過戶時因政府優(yōu)先回購或甲方違約從而導致乙方失去房產(chǎn)所有權(quán)，甲方應(yīng)退還乙方的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金、利息(按照日0.04%的.利率自支付支付轉(zhuǎn)讓金之日起計算)及房屋的增值價值外，還要承擔乙方添加的附屬設(shè)施及房屋裝修費用(不折舊)
第六條在該協(xié)議生效之后，若因政府等其他單位拆遷該房或其他原因，向該房產(chǎn)支付賠償?shù)南嚓P(guān)價款，甲方應(yīng)以自己名義領(lǐng)取后全部交付給乙方。
在該權(quán)屬未變更之前，甲方僅為該房產(chǎn)名義上的權(quán)利人，甲方不得再將該房產(chǎn)進行買賣、抵押等處分行為乙方為該房產(chǎn)的實際權(quán)利人，該房產(chǎn)的一切權(quán)利由乙方行使，一切義務(wù)由乙方承擔。除上述所述購房手續(xù)外，乙方在使用、處分房產(chǎn)時需要甲方配合辦理相關(guān)手續(xù)的，甲方有義務(wù)予以配合。
第七條甲方保證該房屋權(quán)屬清楚，確保該房無抵押貸款等經(jīng)濟問題，并且保證已結(jié)清該房的全部房款，若發(fā)生該房屋權(quán)屬糾紛及債權(quán)債務(wù)等，由甲方負責清理，并承擔民事責任，與乙方無關(guān)。如由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償若致使本協(xié)議不能繼續(xù)履行，還應(yīng)承擔違約責任。
第八條合同爭議的解決辦法：本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按下述兩種方式解決：
1、提交仲裁委員會仲裁。
2、依法向人民法院起訴。
第九條本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字確認后生效。
甲方：______(簽字)乙方：______(簽字)
聯(lián)系電話：______聯(lián)系電話：______
住址：______住址：______
工作單位：______工作單位：______
簽約日期：______年______月______日簽約日期：______年______月______日
說話協(xié)調(diào)人：______(簽字)
甲方家庭成員簽署：______
聲明人：______姓名：______，身份證號碼：______，住所地：______，系______的配偶。
上述聲明人聲明如下：
聲明人認可______與______于20xx年______月______日簽訂的《房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議》，本人同意將該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)按《房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議》約定條件轉(zhuǎn)讓給.
特此聲明
聲明人簽字、指模：______
______年______月______日
房屋買賣合同8
甲方（人）：______________
乙方（買受人）：______________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
第一條乙方購買甲方坐落在_____________________房屋一套，建筑面積為______________平方米。
第二條上述房產(chǎn)的交易價格：每平米（￥______________）元幣，共計（￥______________）元幣。
第三條付款方式：乙方于_______年_______月_______日向甲方一次性支付購房款（￥______________）元整，并于_______年_______月_______日將其余全部余款（￥______________）元一次付清。
第四條甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，房屋交付后，由乙方承擔與該房屋使用相關(guān)的.全部費用。
第五條甲方應(yīng)協(xié)助乙方在辦理權(quán)屬過戶登記手續(xù)，房屋過戶所產(chǎn)生的全部費用均由乙方承擔。
第六條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。
第七條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力。
甲方：__________________乙方：__________________
______年______月______日______年______月______日
房屋買賣合同9
甲方（出賣方）：__________________
乙方（買受方）：__________________
丙方（中介方）：__________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙、丙三方在平等、自愿和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲、乙雙方共同委托丙方從事房地產(chǎn)經(jīng)紀事項達成一致意見，特訂立如下協(xié)議：
第一條房屋信息描述
甲方自愿出售的房屋（以下簡稱該房屋）位于__________________，該房屋用途為______，建筑面積為______平方米（以該房屋產(chǎn)權(quán)證標注面積為準）。該房屋已依據(jù)國家有關(guān)規(guī)定取得產(chǎn)權(quán)證書，所有權(quán)證號為______，所有權(quán)人為______，乙方對該房屋已做充分了解，并愿意購買。
第二條房屋交易價格
甲、乙雙方確認該房屋交易價格為每建筑平方米人民幣______，總價款合計為人民幣______（大寫______元整）。
第三條與該房屋交易相關(guān)的費用
與該房屋交易相關(guān)的費用按國家和______市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，由甲、乙方承擔，由丙方代收代繳。經(jīng)甲、乙雙方確認。
若乙方需要向銀行貸款，則乙方還應(yīng)支付保險費、評估費和律師費，該費用在評估報告完成并確定后仍應(yīng)由丙方代收代繳。
第四條委托事項和服務(wù)費
甲、乙雙方共同委托丙方為其提供促成房屋買賣、代辦房屋產(chǎn)權(quán)過戶等服務(wù)。甲、乙雙方應(yīng)向丙方支付相應(yīng)服務(wù)費。經(jīng)甲、乙雙方確認。
若需要從銀行貸款，則乙方委托丙方為其提供**銀行貸款服務(wù)。乙方應(yīng)向丙方支付相應(yīng)服務(wù)費，并經(jīng)乙方確認。
第五條定金支付
甲、乙雙方已達成該房屋買賣意向，在簽訂本合同當日，乙方需向丙方支付相當于房屋交易價格10%的購房定金，計人民幣______元（大寫______元整），甲、乙雙方同意該定金自支付于丙方時起視為定金已支付。在支付定金同時，甲方應(yīng)將該房屋的產(chǎn)權(quán)證、身份證等相關(guān)證件的原件交付于丙方。
第六條付款方式
甲、乙雙方商定以下列第______種方式付款：
�。ㄒ唬┮淮涡愿犊�
1、在丙方通知乙方立契過戶七個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)將該房屋交易所需款項（包括該房屋交易價格、與該房屋交易相關(guān)的費用以及服務(wù)費）共計人民幣______元（大寫______元整）
交付于丙方（此時已付定金自動轉(zhuǎn)為房款）；
2、在辦理完該房屋立契過戶手續(xù)后七個工作日內(nèi)，丙方將該房屋交易價格的70%交付于甲方，計人民幣______元（大寫______元整）；
3、在辦理完該房屋交付手續(xù)后三個工作日內(nèi)，丙方在扣除甲方應(yīng)付稅費及服務(wù)費（共計人民幣______元整）后，把剩余房款交付于甲方，計人民幣______元（大寫______元整）。
�。ǘ┿y行貸款
1、在該房屋評估報告作出后第三個工作日，乙方應(yīng)將該房屋的首付款（該房屋交易價格減去銀行實際貸款額）以及與該房屋交易相關(guān)費用和服務(wù)費交于丙方（此時已付定金自動轉(zhuǎn)為房款）；
2、在銀行放貸手續(xù)完成后，由丙方配合甲方持相關(guān)證件、材料辦理70%的房款；
3、在辦理完該房屋交付手續(xù)后三個工作日內(nèi)，丙方在扣除甲方應(yīng)付稅費及服務(wù)費（共計人民幣______元整）后，把剩余房款交付甲方，計人民幣______元（大寫______元整）。
第七條房屋交付
�。ㄒ唬┘追綉�(yīng)在辦理完立契過戶手續(xù)之日起五個工作日內(nèi)將該房屋交付給乙方。
（二）該房屋交付當日，甲、乙雙方均需到場。待該房屋交付完畢后，甲、乙雙方應(yīng)簽訂《物業(yè)交割單》。
（三）該房屋交付前，因該房屋所產(chǎn)生的各項費用如：水、電、煤氣、物業(yè)、供暖等費用，由甲方承擔；該房屋交付并簽訂《物業(yè)交割單》后，因該房屋所產(chǎn)生的各項費用如：水、電、煤氣、物業(yè)、供暖等，由乙方承擔。該房屋交付時，甲方應(yīng)提供上述費用交納的單據(jù)。如該房屋原產(chǎn)權(quán)單位要求立契過戶前簽訂物業(yè)、供暖協(xié)議并提前預付物業(yè)、供暖費用的，乙方應(yīng)按照原產(chǎn)權(quán)單位要求辦理。
（四）甲方交付該房屋的裝修、設(shè)備狀況應(yīng)符合國家標準。
第八條甲、乙、丙三方義務(wù)
�。ㄒ唬┘追搅x務(wù)
1、甲方應(yīng)保證該房屋無抵押、無查封、無產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛，由此而引起的法律及經(jīng)濟責任由甲方自行承擔。甲方承諾對該房屋權(quán)屬證件的合法性、真實性和有效性負全責。
2、甲方應(yīng)保證該房屋交付時符合國家規(guī)定。
3、甲方應(yīng)及時提供該房屋辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中所需要的相關(guān)證件及材料的原件和復印件，并保證在辦理過戶交易手續(xù)時按時到場。
�。ǘ┮曳搅x務(wù)
1、簽訂本合同的同時交付定金。
2、提供該房屋過戶交易和銀行貸款時所需的相關(guān)證件及材料的原件和復印件，并保證在辦理過戶交易手續(xù)時按時到場。
3、若乙方申請銀行按揭貸款，需及時向丙方提供貸款所需資料。
�。ㄈ┍搅x務(wù)
1、見證并監(jiān)督本合同的執(zhí)行。
2、代辦該房屋過戶、貸款的相關(guān)手續(xù)。
3、代收甲、乙方支付的＇定金、房款，并按本合同第六條中約定的方式向甲方支付房款。
4、甲、乙雙方發(fā)生違約或爭執(zhí)等情形時，應(yīng)出面予以協(xié)商；協(xié)商無效時，應(yīng)采取中立態(tài)度，并證明事實。
第九條違約責任
�。ㄒ唬┮曳街Ц抖ń鸷螅艏追交诩s，不將上述房屋出售給乙方，甲方同意按上述定金額賠償乙方，甲方仍應(yīng)支付丙方相當于該房屋成交價2。5%的違約金，丙方將乙方已付定金如數(shù)退還；若乙方違約，不購買該房屋，則無權(quán)要求返還已付定金，該定金歸甲方所有，乙方仍應(yīng)支付丙方相當于該房屋成交價2。5%的違約金。三方對此條款均無異議。
（二）若甲方逾期交付該房屋，則每逾期一日，甲方均應(yīng)按該房屋價格的萬分之五向乙方交付違約金，逾期超過十個工作日，乙方可解除本合同，甲方將乙方已付房款退還，并按本條第（一）款中的甲方悔約條款處理。
�。ㄈ┤粢曳接馄诟犊睿坑馄谝蝗�，乙方均應(yīng)按逾期款的.萬分之五向甲方支付違約金，逾期超過十個工作日，甲方可解除本合同，甲方將乙方已付房款退還，并按本條第（一）款中的乙方悔約條款處理。
�。ㄋ模┰谵k理立契過戶和銀行按揭貸款過程中，若因甲、乙任何一方單方延誤而致使其他方遭受損失，則視為延誤方違約，按本條第（二）款和第（三）款處理。
第十條合同的終止與解除
本協(xié)議履行期間，因不可抗力或國家政策調(diào)整，致使本合同無法履行或雖能履行已無實際意義時，本協(xié)議自行終止，三方互不承擔責任，甲方在本協(xié)議終止后三個工作日內(nèi)將已收房款全額退還，丙方則應(yīng)將甲、乙雙方提交的所有證件及相關(guān)資料退還。
第十一條解決爭議的方式
本合同在履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方同意按以下第______種方式解決：
（一）提交______機構(gòu)仲裁；
�。ǘ┤魏我环骄上蚍课菟诘厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。
第十二條其他
1、本合同附件作為本合同不可分割的部分，具有同等法律效力。
2、對于未盡事宜，甲、乙、丙三方可簽訂補充協(xié)議。
3、本合同一式三份，三方各持一份。
甲方：__________________
乙方：__________________
丙方：__________________
______年______月______日：
房屋買賣合同10
甲方：
乙方：
經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他相美法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就所購位房達成如下協(xié)議：
第一條 乙方所購商業(yè)用房的基本情況
該住房位于駐馬店市 小區(qū)名為
所購房屋位于
平方米， 元/㎡，總房款計 拾 萬 千
百 拾 元整（小寫￥ 元）。
第二條 付款方式及期限
乙方按下列第 種方式按期付款：
1、一次性付款。合同簽訂之日，乙方一次性付清房款的，按房屋優(yōu)惠價計，乙方應(yīng)實付房款 拾 萬 千 百 拾 元整（小寫￥ 元）。
2、分期付款。合同簽訂之日，乙方首付該住房總價款的 ％，計 元； 年 月 日付房款 元；年 月 日付房款 元；余款竣工時付清 元。乙方如未按以上規(guī)定的時間付款，按逾期應(yīng)付款部分日萬分之四向甲方支付違約金；逾期付款超過30天后，甲方有權(quán)解除合同。
第三條交付期限及責任
甲方應(yīng)當在 年 月 日前，依照國家和地方人民政府的有關(guān)規(guī)定，該房屋經(jīng)驗收合格后交付乙方使用。交房標準：入戶防盜門、全封閉塑鋼陽臺、窗戶，全毛坯房，水電接通改造費、燃氣開口費乙方自理。
但如遭遇不可抗力，且甲方在發(fā)生之日起15日內(nèi)告知乙方的特殊原因，除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外，甲方可據(jù)實予以延期。
甲方如未按合同規(guī)定的期限將該房屋交付乙方使用，按逾期交付房價總額日萬分之四向乙方支付違約金；逾期交付超過30天后，乙方有權(quán)解除合同。
單方解除合同的違約責任
本合同簽訂后，法定可以解除合同的事由未出現(xiàn)時，任何一方不得解除合同，否則應(yīng)向?qū)Ψ街Ц斗课菘傤~10%的違約金。
第五條交接
該房屋由雙方進行驗收交接，由于乙方原因，未能按期交付的，按房價總額的日萬分之四向乙方支付違約金；逾期交付超過30天后，乙方有權(quán)解除合同。
第六條甲方保證房屋沒有債權(quán)債務(wù)糾紛
由于甲方原因，造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由甲方承擔全部責任。
第七條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定
1、甲方在交房前按該套房屋總銷售額的2%征收維修基金，該維修基金由甲方統(tǒng)一代收。
2、甲方應(yīng)當在房屋交付使用后的'540日內(nèi)，甲方辦理房產(chǎn)權(quán)大證，分戶房屋所有權(quán)證乙方自己辦理或甲方統(tǒng)一代理辦證，費用由乙方承擔。面積確認以房產(chǎn)證為準，房款多退少補。如因甲方的責任，乙方不能在規(guī)定期限內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書的，甲方同意乙方退房或按房價款的2%向乙方支付違約金，如受政策性或辦證機構(gòu)調(diào)整影響，辦證日期可相應(yīng)順延。
第八條保修責任
以建設(shè)部通用條款和專用條款為準。
第九條雙方約定的其它事項
1、未經(jīng)有關(guān)部門批準或甲方同意，乙方不得擅自對該房屋進行改建、擴建，不得隨意拆除房內(nèi)設(shè)施、設(shè)備。
2、乙方不得侵占房屋的毗連、共用部位和設(shè)施、設(shè)備，保證走廊、樓梯、樓道的暢通，對房屋的承重結(jié)構(gòu)、上下水管線、供電、燃氣等設(shè)施、設(shè)備的使用，應(yīng)當遵守有關(guān)規(guī)定，凡屬乙方人為損壞的，由責任人負責維修或賠償。乙方不得擅自改變與該住房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的使用性質(zhì)。
3、小區(qū)的物業(yè)管理工作由甲方的物業(yè)管理公司負責進行管理，甲方交房后乙方物業(yè)管理費按《物業(yè)管理辦法》執(zhí)行。
第十條本合同在履行過程中發(fā)生的爭議。由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，當事人可向房地產(chǎn)仲裁委員會申請仲裁，也可向人民法院提起訴訟。
第十一條本合同未盡事宜，可由雙方約定簽訂補充協(xié)議。
第十二條本合同一式叁份，具有同等法律效力，甲、乙各一份，物業(yè)存檔一份。
第十三條本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。
甲方（簽字）： 乙方（簽章）：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
年 月 日 年 月日
房屋買賣合同11
賣方：_______________(以下簡稱甲方)
買方：_______________(以下簡稱乙方)
第一條、甲方房屋(以下簡稱房屋)位于_______________________________________。 (房產(chǎn)證號：__________，土地使用權(quán)證號：__________。)
第二條、住房面積特別協(xié)議。
本合同第一條約定的面積為(甲方暫測)面積(原產(chǎn)權(quán)證注明)(房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實測)。臨時實測面積或原產(chǎn)權(quán)證注明的面積(以下簡稱臨時實測面積)與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實測面積有差異的，以實際實測面積(以下簡稱實際面積)為準。
該房屋交付時，如該房屋實際面積與暫定實測面積之差不超過____%(不含____%)，則該房屋價格不變。
當實際面積與暫測面積之差超過____%(含____%)時，甲、乙雙方同意采用下列方式:
1.乙方有權(quán)要求退房，甲方應(yīng)在乙方要求退房之日起_____日內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按_____利率付給利息。
2.每平方米價格不變，總房價根據(jù)實際面積調(diào)整。
第三條、土地使用權(quán)的'性質(zhì)。
該房產(chǎn)相應(yīng)的土地使用權(quán)以____________的形式取得。土地使用權(quán)期限自________________。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準文號為__________；房屋買賣后，乙方(必須)(無需)按照有關(guān)規(guī)定辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)。
第四條、價格。
按(總建筑面積)(實際建筑面積)計算，該房屋的銷售價格為人民幣________元。
第五條、支付方式。
乙方應(yīng)向甲方支付定金_____具體支付方式可由雙方另行約定。
第六條、交付期限。
甲方應(yīng)在本合同生效之日起30天內(nèi)將該房屋的產(chǎn)權(quán)證移交給乙方，并在收到該房屋全部價款之日起_____天內(nèi)將該房屋支付給乙方。
第七條、乙方逾期付款的違約責任。
如乙方未能按本合同第四條規(guī)定的時間付款，甲方有權(quán)對乙方的逾期應(yīng)付款追究罰息。月利息按____計算。逾期超過天，視為乙方不履行合同。屆時，甲方有權(quán)按照下列第____種方式追究乙方的違約責任。
1.本合同終止時，乙方應(yīng)按累計應(yīng)付款的%向甲方支付違約金。當甲方的實際經(jīng)濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額由乙方據(jù)實賠償。
2.乙方應(yīng)按累計應(yīng)付款的____%向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。
第八條、甲方逾期交房的違約責任。
除不可抗力自然災(zāi)害等特殊情況外，如甲方未能在本合同第五條規(guī)定的期限內(nèi)將該房屋交付乙方使用，乙方有權(quán)按已付房價款向甲方追繳罰息。月利率按________來自_____。
第九條、本協(xié)議一式兩份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份。
甲方：_______________乙方：_______________
_____年_____月_____日_____年_____月_____日
房屋買賣合同12
雙方當事人： 出賣人（以下簡稱“甲方”）__________ 認購人（以下簡稱“乙方”）__________
根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方認購甲方商品房相關(guān)事宜達成如下協(xié)議：
一、認購標的的基本情況 乙方所認購的商品房為甲方開發(fā)的位于_____市_____區(qū)_______________（以下簡稱商品房）該商品房的建筑面積為_____平方米。以上面積均以房地局測繪中心最終測繪面積為準。
二、認購標的的價款 該商品房按照建筑面積計價，單價為人民幣__________元平方米，房款計人民幣__________元（大寫：_______________）
三、認購款 乙方于本認購書簽訂之日，一次性向甲方支付認購款計人民幣______________________元（大寫：_______________）該商鋪屬一次性付清款項，出賣人和買受人無任何爭議。且在簽訂本協(xié)議時表示甲方已收到該款項。 甲方在取得預售許可證后，應(yīng)立即通知乙方。乙方在接到甲方的簽約通知次日起____日內(nèi)，到銷售現(xiàn)場與甲方協(xié)商商品房買賣合同的相關(guān)條款，協(xié)商一致并簽署《商品房買賣合同》。 甲方應(yīng)在取得預售許可證____日內(nèi)通知到乙方，因甲方取得預售許可證后未在規(guī)定時間內(nèi)通知到乙方，因此產(chǎn)生的不利于乙方的后果均由甲方承擔。 甲、乙雙方在上述約定的期限內(nèi)協(xié)商商品房買賣合同的相關(guān)條款，但雙方未達成一致意見，自約定的期限屆滿次日起超過____日的，本認購書自行解除。甲方應(yīng)當在本認購書解除次日起____日內(nèi)將已收取的認購款返還給乙方，并承擔相關(guān)法律責任及乙方的.一切經(jīng)濟損失。 甲乙雙方協(xié)商一致簽訂《商品房買賣合同》的，乙方已交納的認購款抵作該商品房的購房款，無須再補購房款。
四、其他約定 在簽訂正式的《商品房買賣合同》時，變更認購人的，甲方應(yīng)積極配合。 買受人已一次性交清購房款，甲方不得將此房進行調(diào)換，同樣甲方不得將此房另出售給其他人，否則將作為違約處理。
五、附則 本認購書未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本認購書具有同等法律效力。 本認購書經(jīng)甲、乙雙方簽字或蓋章后生效。雙方簽訂的《商品房買賣合同》生效后本認購書自行終止。本認購書一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力；
甲方（公章）_______________________
乙方（公章）____________________
授權(quán)代表：________________________
授權(quán)代表：______________________
證件號碼：_________________________
證件號碼：_______________________
聯(lián)系電話：_________________________
聯(lián)系電話：_______________________
________年____月____日________年____月____日
房屋買賣合同13
甲方（賣方）：
乙方（買方）：
根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，為確保甲乙雙方的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，現(xiàn)就房屋買賣一事達成如下協(xié)議：
一、甲方自愿將位于房屋一套出售給乙方，其中住宅建筑面積______平方米。
二、甲乙雙方約定以上房屋出售價格為人民幣 萬元整，乙方一次性付清。
三、甲乙雙方約定乙方交付房款同時甲方必須將現(xiàn)有的一切購房及配套手續(xù)一交并給乙方，乙方保證在入住后所發(fā)生的.物業(yè)費、水電費、閉路電視使用費、網(wǎng)費、房屋修繕費等一切費用由乙方承擔。
四、乙方辦理過戶手續(xù)時，甲方協(xié)助辦理。所需過戶費用及相關(guān)的一切費用由乙方全部承擔。
五、本協(xié)議甲乙雙方自愿達成，簽定后不得后悔。
六、本協(xié)議一式二份，雙方簽字后生效，雙方協(xié)商再補充內(nèi)容與本協(xié)議具有同等法律效力。
甲方（簽印）：
乙方（簽�。�
年月日
房屋買賣合同14
甲方（出售方）
身份證號碼：
乙方（買售方）
身份證號碼：
丙方（居間方）
甲、乙、丙三方根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)及___市相關(guān)規(guī)定，本著自愿、公平、平等、誠實信用原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同。
第一部分關(guān)于房屋買賣
第一條成交房屋基本情況
房屋登記地址：
房屋權(quán)屬證號：
土地使用證號：
房屋用途：
登記所有人房屋抵押情況：
房屋共有人是否同意出售：□是□否
目前是否已出租：□是□否承租人是否放棄優(yōu)先購買權(quán)□是□否
房屋權(quán)屬情況：□私有產(chǎn)權(quán)房□使用權(quán)的公房□可以出售的經(jīng)濟適用房□其他
房屋狀況建筑面積：平方米；房型：；樓層
其他情況
1。1經(jīng)協(xié)商，甲方愿將上述房屋出售給乙方，甲方對上述房屋信息的真實性、準確性負責，并保證房屋交付乙方時的狀況與乙方實地看房時的狀況保持一致，否則愿承擔相應(yīng)的違約責任、賠償乙方因此而受到的`一切損失。
1。2乙方確認，對該房屋已作了充分了解并實地查看過房屋，對房屋現(xiàn)狀沒有異議，愿意購買該房屋。
第二條成交價格
甲乙雙方協(xié)商后確定的成交價格為：人民幣___元，（大寫：__）
第三條付款方式
3。1現(xiàn)金或貸款支付
如甲方認可乙方貸款方式付款時：甲方有義務(wù)配合一方辦理貸款手續(xù)；
乙方提出終止貸款行為或因乙方原因不能取得貸款機構(gòu)貸款的，乙方應(yīng)于___前以現(xiàn)金方式補齊房款。
3。2資金監(jiān)管服務(wù)
____房地產(chǎn)中介有限公司可以為本次交易提供免費的資金監(jiān)管服務(wù)，雙方自愿選擇該項服務(wù)，并于簽訂本協(xié)議當日簽訂《資金監(jiān)管委托協(xié)議》。
雙方自愿將本次交易所涉及的全部款項暫存于指定的銀行監(jiān)管帳戶中，并按本合同及《資金監(jiān)管委托協(xié)議》所約定的程序及方式辦理。
甲方：
乙方：
丙方：
日簽訂日期：
房屋買賣合同15
現(xiàn)有 宅基地五改四樓房一套，面積長16米，寬14米，經(jīng)中間人 ， 介紹給，兩家協(xié)議如下：
一、房子需要修建成8*8兩套房，三層樓板結(jié)構(gòu)，一樓上層樓板之前打圈梁，二層打眉梁，一層圈梁下是盤條四根，圈梁上是12#鋼筋2根，眉梁要求14#以上鋼筋5根；
二、賣方要求買方修建所用磚需購的，房坡用 的.紅瓦；
三、買方在修成樣房打成樓梯之后，買方付賣方 圓整，由賣方選其中一套，剩下的一套歸買方所有；
四、由賣方將水、電、煤氣、暖氣幫助分成兩套的構(gòu)造，買方需支付自家的費用（賣方出過元的暖氣初裝款，剩余初裝費用由買方支付，煤氣費、家中暖氣設(shè)備費用由買賣雙方自行承擔）；
五、在修建期間，如有村委會、鄰居或賣方自身原因的干擾，造成工程無法繼續(xù)或者延緩的，由賣方負全部責任，但修建期間如有工人傷殘現(xiàn)象，賣方不負任何責任，由買方自行承擔。
六、本協(xié)議下房屋的《房屋所有權(quán)證》及《土地使用權(quán)證》尚未辦理，雙方需在證件正式辦理之日，由賣方協(xié)助買方辦理（所需費用由買賣雙方自行承擔）；
七、本協(xié)議簽訂之后，開工之前，賣方需保證道路暢通，水電齊全，保證買方修建工程的順利；
八、在本協(xié)議協(xié)商范圍內(nèi)，如有一方違約，需向?qū)Ψ嚼U納違約金壹至伍萬元。本協(xié)議一式三份，買賣雙方各一份，中間人持一份。
賣 方：
買 方：
中間人：
年月 日
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