房屋買賣合同模板15篇
在人民愈發(fā)重視法律的社會(huì)中，合同的地位越來(lái)越不容忽視，合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力，嚴(yán)格履行義務(wù)。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是小編精心整理的房屋買賣合同模板，歡迎大家借鑒與參考，希望對(duì)大家有所幫助。
房屋買賣合同模板1
本合同雙方當(dāng)事人：
賣方（以下簡(jiǎn)稱甲方）： 身份證號(hào)： 買方（以下簡(jiǎn)稱乙方）： 身份證號(hào)：
甲乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議條款。
一、甲方將坐落于 建筑面積 平方米，房屋用途為 ，房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)自愿轉(zhuǎn)讓乙方。
二、雙方商定轉(zhuǎn)讓價(jià)格為：總金額 萬(wàn)元 （大寫： ）。
三、付款方式： 四、甲方應(yīng)于合同簽訂后 日內(nèi)將上述房屋及全部鑰匙交付乙方。
五、甲方負(fù)責(zé)將該房屋所有權(quán)及土地證更改給乙方所有。辦理產(chǎn)權(quán)證時(shí)所發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
六、甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交房前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
七、甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索。
甲方保證自己對(duì)該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán)，并保證不管以后房?jī)r(jià)如何上漲，絕不反悔。
八、甲乙雙方不得違約如有一方違約 ，應(yīng)向另一方 支 付 違 約 金 萬(wàn)元 。
九、本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
甲方（簽章）： 乙方（簽章）：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
年 月 日 年 月 日
房屋買賣合同模板2
賣方：(甲方)_____________
身份證號(hào)：_____________
買房：(乙方)_____________
身份證號(hào)：_____________
甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買私有住房，達(dá)成如下合同：
第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：甲方所售房屋位于____________，房屋占地面積約為____________平方米，院子占地面積約為____________平方米，房屋為______樓，一樓為______個(gè)門面，2、3樓為套房，中間有樓梯間，房屋總面積約為____________平方米，一樓門面為框架結(jié)構(gòu)，二、三樓住房為磚混凝結(jié)構(gòu)，二、三樓房屋平面圖見(jiàn)本合同附件;
第二條 房屋價(jià)格及其他費(fèi)用：甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為人民幣_(tái)___________萬(wàn)元整(￥____________);
第三條 付款方式：簽訂合同之日一次性付清;
第四條 特別約定：
1、因乙方所購(gòu)房屋為農(nóng)村集體土地上建筑。該房屋買賣過(guò)程中所發(fā)生的交易或過(guò)戶需要本村村民委員會(huì)同意或有關(guān)部門審批的手續(xù)問(wèn)題，甲方應(yīng)當(dāng)積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發(fā)相應(yīng)糾紛的，由甲方負(fù)責(zé)處理。
2、如乙方所購(gòu)房屋以后可以辦理房產(chǎn)證時(shí)，甲方應(yīng)予以積極配合，但相關(guān)費(fèi)用由乙方自行負(fù)擔(dān)。
第五條 該房屋毀損、滅失的`風(fēng)險(xiǎn)自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。
第六條 今后如房屋重建，甲方應(yīng)承認(rèn)乙方的住房面積。如國(guó)家征地，土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有，甲方負(fù)責(zé)積極配合;
第七條 本合同簽訂之后，房?jī)r(jià)漲落，買賣雙方不得反悔;
第八條 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與本合同具同等法律效力;
第九條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效;
第十條 本合同附二、三樓平面圖;
第十一條 本合同一式三份，甲方執(zhí)一份、乙方執(zhí)二份;
甲方(簽印)：_____________
住址：_____________
聯(lián)系電話：_____________
乙方(簽印)：_____________
聯(lián)系電話：_____________
簽訂日期：___年___月___日
房屋買賣合同模板3
賣 方: 甲 方
買 方: 乙 方
經(jīng)充分協(xié)商,甲乙雙方現(xiàn)就房屋買賣事宜訂條約如下:
一、 甲方自愿將下列房屋賣給乙方所有,并已收取乙方購(gòu)房定金人民幣(大寫) 。
1、房屋狀況(請(qǐng)按《房屋所有權(quán)證》填寫)
房屋座落:
幢 號(hào) 室 號(hào) 建筑結(jié)構(gòu) 總層數(shù) 建筑面積(平方) 用 途
2、該房屋的所有權(quán)證號(hào)為: ;國(guó)有土地使用權(quán)證號(hào)為: 。
3、該房屋的土地使用權(quán)取得方式“√”:出讓( )、劃撥( )本合同一經(jīng)簽訂,該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓。
二、甲乙雙方商定成交價(jià)格為人民幣( ￥ )元, 大寫: 佰 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整,乙方在
年 月 日前分 次付清,付款方式: 。
乙方支付房款具體約定為:
1、于 前,支付甲方房款 ;
2、于 前,支付甲方房款 ;
三、甲方于 年 月 日前將房屋及附屬物正式交付給乙方使用。甲方在房屋正式交付乙方時(shí),應(yīng)將該房屋騰空,清結(jié)該房屋已發(fā)生的水、電、煤氣、電話、有線電視、物業(yè)管理等各項(xiàng)費(fèi)用,并將付訖憑證及該房屋的鑰匙交于乙方驗(yàn)收。
四、甲方應(yīng)就該房屋的所處環(huán)境、用途、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、狀態(tài)、設(shè)施、質(zhì)量等現(xiàn)狀、情況如實(shí)告知乙方,并無(wú)任何隱瞞。乙方對(duì)該房屋的所處環(huán)境、用途、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、狀態(tài)、設(shè)施、質(zhì)量等現(xiàn)狀、情況均已知悉,并無(wú)任何異議。
五、甲方將戶口于 年 月 日前從該房屋遷出。
六、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚,若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù),概由甲方負(fù)責(zé)清理,并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任,因此給乙方造成的'經(jīng)濟(jì)損失,甲方負(fù)責(zé)賠償。
七、乙方中途違約,乙方無(wú)權(quán)要求甲方返還定金。甲方中途違約,甲方應(yīng)在違約之日起 日內(nèi)雙倍返還定金給乙方。乙方不能按期向甲方付清購(gòu)房款,或甲方不能按期向乙方交付房產(chǎn),每逾期一日,由違約一方向?qū)Ψ浇o付房地產(chǎn)價(jià)款千分之 的違約金。
八、上述房地產(chǎn)辦理過(guò)戶手續(xù)所需繳納的契稅由 方承擔(dān),營(yíng)業(yè)稅由 方承擔(dān),印花稅由 方承擔(dān),個(gè)人所得稅由 方承擔(dān),向房產(chǎn)交易部門交納的手續(xù)費(fèi)由 方承擔(dān)。其它稅費(fèi)約定情況: 。
九、本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成,任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
十、本合同經(jīng)雙方簽章即生效,須共同遵守。本合同未盡事項(xiàng),可另行議定,其補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本契約具有同等效力。
十一、本合同一式叁份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,市房地產(chǎn)交易管理部門一份。
十二、甲乙雙方約定隨之轉(zhuǎn)讓的附屬裝修設(shè)施為。
甲方【簽章】： 乙方【簽章】：
委托代理人： 委托代理人：
地 址： 地 址：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
年 月 日
房屋買賣合同模板4
本合同雙方當(dāng)事人：
賣方（以下簡(jiǎn)稱甲方）： 身份證號(hào)：
買方（以下簡(jiǎn)稱乙方）： 身份證號(hào)：
甲乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議條款。
一、甲方房屋（如有共有權(quán)人，甲方已經(jīng)取得了共有權(quán)人對(duì)轉(zhuǎn)讓該房屋的一致同意）坐落于 建筑面積 平方米，房屋用途為 。
二、雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為：總金額 萬(wàn)元 （大寫： 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整）。
三、乙方于 年 月 日向甲方支付首付款 萬(wàn)元 （大寫： 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整）。待房屋過(guò)戶后公積金貸款支付剩余房款 萬(wàn)元（大寫： 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整）
乙方保證房屋過(guò)戶后一個(gè)月內(nèi)付清余款，合同范本《房屋買賣合同-房子買賣》。
四、甲方應(yīng)于乙方付清全部房款之時(shí)，將上述房屋及全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場(chǎng)的情況下由乙方對(duì)房屋進(jìn)行接收。接收后房屋的'占有、使用、收益和處分權(quán)利歸乙方行使，該房屋所發(fā)生的物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電訊費(fèi)、網(wǎng)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)支付。
五、甲方負(fù)責(zé)將該房屋所有權(quán)更改給乙方所有。辦理產(chǎn)權(quán)時(shí)所發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
六、甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
七、甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索。甲方保證自己對(duì)該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán)，并保證不管以后房?jī)r(jià)如何上漲，絕不反悔。
八、除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同規(guī)定的時(shí)間將房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向甲方追究違約利息。甲方保證在房款付清時(shí)，將房屋交付乙方，否則乙方有權(quán)追究甲方責(zé)任。
九、甲方及配偶共同擁有一套住房，辦理房產(chǎn)證所產(chǎn)生的費(fèi)用，全部由乙方承擔(dān)。若甲方及配偶擁有兩套及以上住房，所發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用，全部由甲方承擔(dān)。
十、本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十一、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
甲方（簽章）： 乙方（簽章）：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
年 月 日 年 月 日
房屋買賣合同模板5
甲方（出售方）：
乙方（購(gòu)買方）：
甲乙雙方在自愿平等，互惠互利的原則下經(jīng)友好協(xié)商就乙方購(gòu)買
甲方房屋，并委托中介方辦理過(guò)戶事宜達(dá)成協(xié)議如下：
一、甲方自愿將其座落于 區(qū) 路 號(hào)小區(qū) 號(hào)樓號(hào)，建筑面積 平方米（地下室平方米）， 結(jié)構(gòu)房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備出售給乙方。乙方已對(duì)該房地產(chǎn)作了充分了解并同意購(gòu)買。
二、甲乙雙方議定上述房地產(chǎn)成交價(jià)格為人民幣 元
�。ù髮懀� 元），乙方于本合同簽訂之日起3日內(nèi)將全額購(gòu)房款以 現(xiàn)金方式一次性支付給甲方。甲乙雙方共同委托中介方辦理過(guò)戶手續(xù)，甲乙雙方應(yīng)予以積極協(xié)助。
三、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)爭(zhēng)議；未被判決、裁定限
制出售，也未設(shè)置抵押，不在建設(shè)拆遷范圍內(nèi)；已取得其他共有人書面同意；協(xié)議有效期內(nèi)，甲方不得將該房產(chǎn)另行出售給第三人。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。
四、該房屋在辦理過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中所需繳納的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。
五、違約責(zé)任：
�。ㄒ唬┘追讲荒苋缙诤炗啞斗康禺a(chǎn)買賣契約》，或者甲方在辦理過(guò)
戶過(guò)程中違約，并導(dǎo)致最終不能辦理過(guò)戶手續(xù)的；在得到確認(rèn)后，甲方退還乙方所交的購(gòu)房款。對(duì)已辦理完的過(guò)戶手續(xù)所產(chǎn)生的費(fèi)用，甲方應(yīng)全部承擔(dān)。并向乙方支付總房款10%的違約金。
�。ǘ┮曳讲荒苋缙诟犊�，或者乙方在辦理過(guò)戶過(guò)程中違約，并
導(dǎo)致最終不能辦理過(guò)戶手續(xù)的；在得到確認(rèn)后，甲方退還乙方所交的.購(gòu)房款項(xiàng)。但對(duì)已辦理完的過(guò)戶手續(xù)所產(chǎn)生的費(fèi)用，乙方應(yīng)全部承擔(dān)。并向甲方支付總房款10%的違約金。
六、在合同期限內(nèi)，如因洪水、地震、火災(zāi)和政府政策等不可抗力因素造成合同不能履行，合同方均不承擔(dān)違約責(zé)任，本合同自動(dòng)終止。
七、若對(duì)其它事項(xiàng)有異議的可協(xié)議補(bǔ)充在以下約定條款中，若約定條款與前條款有異議，以約定條款為主，約定條款具有優(yōu)先效力。
八、其他約定事項(xiàng)：
九、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效，一式兩份，每份共兩頁(yè)，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方： 乙方：
身份 證號(hào)： 身份 證號(hào)：
地址： 地址：
電話： 電話：
年 月 日
房屋買賣合同模板6
賣方：___________身份證號(hào)碼：____________________
身份證地址：________________________________________
現(xiàn)住址：______________________手機(jī)：______________
買方：___________身份證號(hào)碼：_______________________
身份證地址：__________________________________________
現(xiàn)住址：_______________________手機(jī)：______________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：
第一條房屋基本情況
（一）賣方所售房屋（以下簡(jiǎn)稱該房屋）坐落于＿。建筑面積＿平方米。
�。ǘ╇S該房屋同時(shí)轉(zhuǎn)讓的房屋設(shè)施設(shè)備相關(guān)物品清單等具體情況見(jiàn)附件一。
第二條房屋權(quán)屬情況
�。ㄒ唬┰摲课菟袡�(quán)證證號(hào)為：
�。ǘ﹪�(guó)有土地證號(hào)為：
�。ㄈ┰摲课菪再|(zhì)為私有住宅。
�。ㄋ模┰摲课莸牡盅呵闆r為未設(shè)定抵押。
第三條房屋成交價(jià)格及定金
經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致，該房屋成交價(jià)格為：人民幣＿（小寫＿）元，（大寫＿）＿元整。本合同簽定的購(gòu)房定金為____________元。
上述房屋價(jià)格包括附件一清單里的內(nèi)容。
第四條買方付款方式與期限
（一）在簽訂本合同時(shí)買方向賣方支付購(gòu)房首付款（含定金）人民幣（小寫）___________（大寫）______________________元。
�。ǘ┯少I方向銀行申請(qǐng)住房借款人民（小寫）____________元（大寫）______________________元整，并由銀行直接將所貸房款放款給賣方。如銀行實(shí)際放貸數(shù)額不足前述申請(qǐng)額度，買方應(yīng)在銀行放款當(dāng)日將差額支付給賣方。
�。ㄈ┏赘犊詈拖蜚y行申請(qǐng)的住房借款外，剩余購(gòu)房款（小寫）__________元（大寫）______________________元在賣方向買方交付房屋時(shí)，買方向賣方全部支付結(jié)清。
第五條房屋交付時(shí)間
在簽定本合同后銀行確認(rèn)放貸之日起＿個(gè)月內(nèi)，賣方將此房屋交付給買方。
第六條買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)
�。ㄒ唬┵u方保證該房屋權(quán)屬清楚，沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，符合房屋出售條件。
�。ǘ┵u方保證自本合同簽訂之日起至該房屋交付時(shí)，對(duì)已納入附件一的各項(xiàng)房屋附屬設(shè)施設(shè)備及其裝飾裝修保持良好的狀況。
�。ㄈ┰诜课萁桓度找郧鞍l(fā)生的物業(yè)管理費(fèi)、水、電、燃?xì)�、有線電視費(fèi)用由賣方承擔(dān)結(jié)清，交付日以后發(fā)生的費(fèi)用由買方承擔(dān)。
�。ㄋ模┵I方應(yīng)按約定的時(shí)間和金額向賣方支付購(gòu)房款，如實(shí)向借款銀行申報(bào)有關(guān)資料，負(fù)責(zé)完成銀行借款和有關(guān)房屋過(guò)戶的.工作，賣方提供協(xié)助。
第七條過(guò)戶費(fèi)用承擔(dān)
本合同履行過(guò)程中，按照國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)定應(yīng)該繳納的各項(xiàng)稅、費(fèi)由買方承擔(dān)。
第八條違約責(zé)任
本合同簽定后，若買方中途違約，應(yīng)書面通知賣方，賣方應(yīng)在15日內(nèi)將買方的已付款（不記利息）返還給買方，但購(gòu)房定金歸賣方所有。若賣方中途違約，應(yīng)書面通知買方，并自違約之日起5日內(nèi)應(yīng)以買方所付定金的雙倍及已付款（按銀行同期存款利率計(jì)息）返還給買方。
第九條爭(zhēng)議解決方式
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向房屋所在地人民法院起訴。
第十條本合同一式3份，買方、賣方、銀行各執(zhí)一份。自買賣雙方簽字（蓋章）之日起生效。雙方可以根據(jù)具體情況對(duì)本合同中未約定、約定不明或不適用的內(nèi)容簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行變更或補(bǔ)充。本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同附件為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。
賣方（簽字手�。�
買方（簽字手�。�
合同簽訂日期：______年___月____日
房屋買賣合同模板7
甲方（出賣方）： 身份證號(hào)碼：
乙方（購(gòu)買方）： 身份證號(hào)碼：
甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，就房屋買賣一事，在平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的前提下，達(dá)成如下協(xié)議：
第一條 基本情況
1、甲方自愿將以下房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿購(gòu)買該房屋。該房屋具體狀況如下：
�。�1）該房屋座落于 ，建筑面積為 平方米；套內(nèi)建筑面積_______ 平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e______平方米；
（2）該房屋的所有權(quán)證證號(hào)為 ；
�。�3）該房屋平面圖及其四至見(jiàn)房產(chǎn)證。
2、附屬于該房屋的陽(yáng)臺(tái)、走道、樓梯、電梯、樓頂、裝修、衛(wèi)生間、院壩等其他設(shè)施、設(shè)備，將隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓，且轉(zhuǎn)讓價(jià)格已包含在上述房屋的價(jià)款中，乙方不再另行支付價(jià)款。
3、該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)及其他相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。
第二條 保證
甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒(méi)有設(shè)定擔(dān)保、抵押等任何權(quán)屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。
第三條 房?jī)r(jià)款與付款方式
1、甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，上述房屋（包含第一條第二款列明的配套設(shè)施等）總房?jī)r(jià)款為： 元整（小寫：￥ 元）。
2、支付方式、支付時(shí)間
�。�1）甲、乙雙方同意，乙方在本合同簽訂之日支付給甲方人民幣 萬(wàn)元整，（小寫：￥ 元），作為乙方購(gòu)買甲方房屋的定金。
�。�2）在房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日起3日內(nèi)，乙方一次性支付剩余房款 萬(wàn)元（小寫：￥ 元）。
3、甲方在每次收取付款后，應(yīng)當(dāng)向乙方開具收款憑證，并注明收款時(shí)間。
第四條 交付期限
1、甲、乙雙方同意，雙方應(yīng)于本合同簽訂生效且乙方支付定金之日起3日內(nèi)到房地產(chǎn)主管部門辦理過(guò)戶手續(xù)。
2、甲、乙雙方同意，甲方應(yīng)于房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢且乙方全額支付房款次日正式交付該房屋；甲方保證正式交付給乙方的房屋為空房。
3、甲、乙雙方應(yīng)于房屋正式交付乙方后3日內(nèi)向有關(guān)部門申請(qǐng)辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。
4、甲方應(yīng)于合同簽訂生效之日起3日內(nèi)將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。
5、辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的相關(guān)費(fèi)用，由甲、乙雙方按國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)。
6、甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的，則按本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。
第五條 違約責(zé)任
1、在辦理房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)移轉(zhuǎn)過(guò)戶登記時(shí)，甲方應(yīng)出具申請(qǐng)房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書面報(bào)告及主管部門要求的其它文件。如需要甲方出面處理的，不論何時(shí)，甲方應(yīng)予協(xié)助。如因甲方的.延誤，致影響過(guò)戶登記，因而遭受的損失，由甲方負(fù)賠償責(zé)任。
2、甲方如不按本合同規(guī)定的日期辦理房產(chǎn)過(guò)戶以及交付房屋，每逾期1天按房?jī)r(jià)的總額3‰計(jì)算違約金給與乙方。逾期超過(guò)3個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同，甲方除應(yīng)按本條約定支付違約金外，同時(shí)應(yīng)雙倍返還定金以及返還乙方已支付的全部房?jī)r(jià)款。
3、乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房?jī)r(jià)款時(shí)，其逾期部分，乙方應(yīng)加付按日3‰計(jì)算的違約金給與甲方。逾期超過(guò)3個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)解除本合同。
第六條 其他
1、該房屋正式交付前，甲方應(yīng)結(jié)清物業(yè)管理、水、電、燃?xì)狻⒂芯�電視、通訊等相關(guān)雜費(fèi)。
2、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本合同的附件均為本合同不可分割的部分。
3、甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。
4、本合同一式 份。其中甲方留執(zhí) 份，乙方留執(zhí) 份，為申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份。均具有相同的法律效力。
5、本合同自甲乙雙方簽訂之起生效。
甲方（簽章）： 乙方（簽章）：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
簽約日期： 簽約日期：
房屋買賣合同模板8
賣方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：＿＿＿＿＿
(本人)(法定代表人)姓名：＿＿＿＿＿國(guó)籍：＿＿＿＿＿
(身份證)(護(hù)照)(營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼)：＿＿＿＿＿
地址：＿＿＿＿＿
郵政編碼：＿＿＿＿＿聯(lián)系電話：＿＿＿＿＿
委托代理人：＿＿＿＿＿國(guó)籍：＿＿＿＿＿電話：＿＿＿＿＿
地址：＿＿＿＿＿郵政編碼：＿＿＿＿＿
買方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：＿＿＿＿＿
(本人)(法定代表人)姓名：＿＿＿＿＿國(guó)籍：＿＿＿＿＿
(身份證)(護(hù)照)(營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼)：＿＿＿＿＿
地址：＿＿＿＿＿
郵政編碼：＿＿＿＿＿聯(lián)系電話：＿＿＿＿＿
委托代理人：＿＿＿＿＿國(guó)籍：＿＿＿＿＿電話：＿＿＿＿＿
地址：＿＿＿＿＿郵政編碼：＿＿＿＿＿
第一條房屋的基本情況。
甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于＿＿＿＿＿；位于第＿＿＿＿＿層，共＿＿＿＿＿(套)(間)，房屋結(jié)構(gòu)為＿＿＿＿＿，建筑面積＿＿＿＿＿平方米(其中實(shí)際建筑面積＿＿＿＿＿平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e＿＿＿＿＿平方米)，房屋用途為＿＿＿＿＿；該房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一，該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見(jiàn)附件二；(房屋所有權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào))(房地產(chǎn)權(quán)證號(hào))為＿＿＿＿＿。
第二條房屋面積的特殊約定。
本合同第一條所約定的面積為(甲方暫測(cè))(原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明)(房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定)面積。如暫測(cè)面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積(以下簡(jiǎn)稱暫測(cè)面積)與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定面積(以下簡(jiǎn)稱實(shí)際面積)為準(zhǔn)。
該房屋交付時(shí)，房屋實(shí)際面積與暫測(cè)面積的差別不超過(guò)暫測(cè)面積的±＿＿＿＿＿％(不包括±＿＿＿＿＿％)時(shí)，房?jī)r(jià)款保持不變。
實(shí)際面積與暫測(cè)面積差別超過(guò)暫測(cè)面積的±＿＿＿＿＿％(包括±＿＿＿＿＿％)時(shí)，甲乙雙方同意按下述第＿＿＿＿＿種方式處理：
�。保曳接袡�(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起＿＿＿＿＿天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按＿＿＿＿＿利率付給利息。
�。玻科椒矫變r(jià)格保持不變，房?jī)r(jià)款總金額按實(shí)際面積調(diào)整。
�。常撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸摺�
第三條土地使用權(quán)性質(zhì)。
該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為＿＿＿＿＿；土地使用權(quán)年限自＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日止。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)為＿＿＿＿＿；該房屋買賣后，按照有關(guān)規(guī)定，乙方(必須)(無(wú)須)補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。
第四條價(jià)格。
按(總建筑面積)(實(shí)際建筑面積)計(jì)算，該房屋售價(jià)為(幣)每平方米＿＿＿＿＿元，總金額為(幣)＿＿＿億＿＿＿千＿＿＿百＿＿＿拾＿＿＿萬(wàn)＿＿＿千＿＿＿百＿＿＿拾＿＿＿元整。
第五條付款方式。
乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(幣)＿＿＿億＿＿＿千＿＿＿百＿＿＿拾＿＿＿萬(wàn)＿＿＿千＿＿＿百＿＿＿拾＿＿＿元整，并應(yīng)于本合同生效之日起＿＿＿＿＿日內(nèi)將該房屋全部?jī)r(jià)款付給甲方。具體付款方式可由雙方另行約定。
第六條交付期限。
甲方應(yīng)于本合同生效之日起三十日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給乙方，并應(yīng)收到該房屋全部?jī)r(jià)款之日起＿＿＿＿＿日內(nèi)，將該房屋付給乙方。
第七條乙方逾期付款的違約責(zé)任。
乙方如未按本合同第四條規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止，月利息按＿＿＿＿＿計(jì)算。逾期超過(guò)＿＿＿＿天后，即視為乙方不履行本合同。屆時(shí)，甲方有權(quán)按下述第＿＿＿＿種約定，追究乙方的違約責(zé)任。
１．終止合同，乙方按累計(jì)應(yīng)付款的＿＿＿＿＿％向甲方支付違約金。甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)乙方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償。
�。玻曳桨蠢塾�(jì)應(yīng)付款的＿＿＿＿＿％向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。
�。常撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸摺�
第八條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任。
除人力不可抗拒的.自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向甲方追究違約利息。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，月利息在＿＿＿＿＿個(gè)月內(nèi)按＿＿＿＿＿利率計(jì)算；自第＿＿＿＿＿個(gè)月起，月利息則按＿＿＿＿＿利率計(jì)算。逾期超過(guò)＿＿＿＿＿個(gè)月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)按下列第＿＿＿＿＿種約定，追究甲方的違約責(zé)任。
甲方：_________________乙方：_________________
地址：_________________地址：_________________
電話：_________________電話：_________________
代表：_________________代表：_________________
簽約日期：_____________簽約日期：_____________
房屋買賣合同模板9
本合同雙方當(dāng)事人：
賣方（以下簡(jiǎn)稱甲方）： （本人）（法定代表人）姓名： 國(guó)籍： （身份證）（護(hù)照）（營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）： 地址：
郵政編碼： 聯(lián)系電話：
委托代理人： 國(guó)籍： 電話： 地址：
郵政編碼：
買方（以下簡(jiǎn)稱乙方）： （本人）（法定代表人）姓名： 國(guó)籍： （身份證）（護(hù)照）（營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）： 地址：
郵政編碼： 聯(lián)系電話：
委托代理人： 國(guó)籍： 電話： 地址：
郵政編碼：
第一條 房屋的基本情況。甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱該房屋）坐落于 ；位于第 層，共 （套）（間），房屋結(jié)構(gòu)為 ，建筑面積 平方米（其中實(shí)際建筑面積 平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e 平方米），房屋用途為 ；該房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一，該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見(jiàn)附件二；（房屋所有權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào)）（房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)）為****
第二條 房屋面積的特殊約定。本合同第一條所約定的面積為（甲方暫測(cè)）（原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明）（房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定）面積。如暫測(cè)面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積（以下簡(jiǎn)稱暫測(cè)面積）與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定面積（以下簡(jiǎn)稱實(shí)際面積）為準(zhǔn)。
該房屋交付時(shí)，房屋實(shí)際面積與暫測(cè)面積的差別不超過(guò)暫測(cè)面積的± ％（不包括± ％）時(shí)，房?jī)r(jià)款保持不變。實(shí)際面積與暫測(cè)面積差別超過(guò)暫測(cè)面積的± ％（包括± ％）時(shí)，甲乙雙方同意按下述第 種方式處理：
1、乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起 天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按 利率付給利息。
2、每平方米價(jià)格保持不變，房?jī)r(jià)款總金額按實(shí)際面積調(diào)整。
3、_____________。
第三條 土地使用權(quán)性質(zhì)。該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為 ；土地使用權(quán)年限自 年 月 日至 年 月 日止。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)為 ；該房屋買賣后，按照有關(guān)規(guī)定，乙方（必須）（無(wú)須）補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。
第四條 價(jià)格。按（總建筑面積）（實(shí)際建筑面積）計(jì)算，該房屋售價(jià)為（ 幣）每平方米______元，總金額為（ 幣） 億___千___百____拾__ _萬(wàn)___ _千__ __百__ __拾__ __元整。
第五條 付款方式。乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金（ 幣）___億___千___百__ 拾__ _ 萬(wàn)_ __千____百__ _拾___元整，并應(yīng)于本合同生效之日起____日內(nèi)將該房屋全部?jī)r(jià)款付給甲方。具體付款方式可由雙方另行約定。
第六條 交付期限。甲方應(yīng)于本合同生效之日起三十日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給乙方，并應(yīng)收到該房屋全部?jī)r(jià)款之日起______日內(nèi)，將該房屋付給乙方。
第七條 乙方逾期付款的違約責(zé)任。乙方如未按本合同第四條規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止，月利息按_____ _計(jì)算。逾期超過(guò)__ __天后，即視為乙方不履行本合同。屆時(shí)，甲方有權(quán)按下述第 種約定，追究乙方的違約責(zé)任。
1、終止合同，乙方按累計(jì)應(yīng)付款的 ％向甲方支付違約金。甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)乙方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償。
2、乙方按累計(jì)應(yīng)付款的 ％向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。
3、_____________。
第八條 甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任。除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向甲方追究違約利息。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，月利息在 個(gè)月內(nèi)按 利率計(jì)算；自第 個(gè)月起，月利息則按 利率計(jì)算。逾期超過(guò)個(gè)月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)按下列第 種約定，追究甲方的違約責(zé)任。
1、終止合同，甲方按乙方累計(jì)已付款的 ％向乙方支付違約金。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)甲方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的'差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償。
2、甲方按乙方累計(jì)已付款的 ％向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行。
3、______________________。
第九條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定。在乙方實(shí)際接收該房屋之日起，甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。如因甲方的過(guò)失造成乙方不能在雙方實(shí)際交接之日起 天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起 天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的 ％賠償乙方損失。
第十條 甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
第十一條 因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國(guó)家交納，契稅由乙方向國(guó)家交納；其他房屋交易所發(fā)生的稅費(fèi)除另有約定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。
第十二條 本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
第十三條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第十四條 本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由______仲裁委員會(huì)仲裁。（甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又沒(méi)有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。）
第十五條 本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字之日起生效。
第十六條 本合同連同附表共 頁(yè)，一式 份，甲、乙雙方各執(zhí)一份， 各執(zhí)一份，均具有同等效力。
甲方（簽章）：__________ 乙方（簽章）：__________
甲方代理人（簽章）：_________ 乙方代理人（簽章）：______
______年______月______日 ______年______月______日
簽于_______ 簽于
房屋買賣合同模板10
出賣人（甲方）：________ ________
身份證號(hào)碼：________ ________
買受人（乙方）：________ ________
身份證號(hào)碼：________ ________
甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。
一、甲方自愿將其自住的房位于 市 區(qū)______________村______________號(hào)的房屋（建筑面積_________平方米）以人民幣大寫 元整（￥________ 元）的價(jià)款出售給乙方。
二、乙方支付甲方合同保證定金 元，如甲方反悔，應(yīng)雙倍賠償乙方；如乙方反悔，甲方收取的定金不退。
三、本合同簽定時(shí)，由于客觀條件限制，不具備過(guò)戶條件。等過(guò)戶條件成熟時(shí)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。乙方一次性將房款交付甲方。
四、本合同簽訂后，甲方對(duì)合同約定的標(biāo)的房屋使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。
五、本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》；
六、違約責(zé)任：
1、甲方應(yīng)當(dāng)于 年 月 日向乙方交付房屋，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房?jī)r(jià)總額千分之一計(jì)算違約金支付給乙方。逾期超過(guò) 個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí)，甲方除應(yīng)將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣 元。
2、乙方應(yīng)當(dāng)于 年 月 日向甲方付清房款，乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計(jì)算的違約金給甲方。逾期超過(guò) 個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)解除合同。解約時(shí)，乙方已付房?jī)r(jià)款的_________作為甲方的損失賠償金。
3、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方承擔(dān)，并應(yīng)賠償乙方的損失。
4、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因甲方原因?qū)е卤竞贤慕獬追綉?yīng)按照解除合同時(shí)的市場(chǎng)購(gòu)買價(jià)格價(jià)返還乙方房屋價(jià)款（該價(jià)款可以采用購(gòu)買價(jià)格乘以每年同地段商品房屋價(jià)格漲幅百分比來(lái)確定），并賠償乙方的`房屋裝修費(fèi)用。
5、如因規(guī)劃部門、設(shè)計(jì)部門的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方，如有補(bǔ)償款發(fā)放，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方，否則應(yīng)承擔(dān)相當(dāng)于該補(bǔ)償款金額的賠償金。
七、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的按下述第_________種方式解決。
1、提交______________________________________仲裁委員會(huì)仲裁。
2、依法向 區(qū)人民法院起訴。
八、其他約定九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十、本合同一式3份，甲乙方各執(zhí)一份，見(jiàn)證人各一份。
甲方： ______________ 乙方：______________
___年___月 ___日 ___年___月 ___日
見(jiàn)證人：______________
___年___月 ___日
房屋買賣合同模板11
甲方（出售方）：
乙方（購(gòu)買方）：
甲乙雙方在自愿平等，互惠互利的原則下經(jīng)友好協(xié)商就乙方購(gòu)買甲方房屋以及辦理過(guò)戶事宜達(dá)成協(xié)議如下：
一、甲方自愿將其座落于________________________房產(chǎn)，建筑面積_____平方米（地下室_____平方米），出售給乙方。乙方已對(duì)該房地產(chǎn)作了充分了解并同意購(gòu)買。
二、甲乙雙方議定上述房地產(chǎn)成交價(jià)格為人民幣_(tái)______元（大寫_________________元），乙方于本合同簽訂之日起___日內(nèi)將全額購(gòu)房款以_____方式一次性支付給甲方。
三、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)爭(zhēng)議；未被判決、裁定限制出售，也未設(shè)置抵押，不在建設(shè)拆遷范圍內(nèi)；已取得其他共有人書面同意；協(xié)議有效期內(nèi)，甲方不得將該房產(chǎn)另行出售給第三人。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。
四、該房屋在辦理過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中所需繳納的'稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。
五、違約責(zé)任：
�。ㄒ唬┘追讲荒苋缙诤炗啞斗康禺a(chǎn)買賣契約》，或者甲方在辦理過(guò)戶過(guò)程中違約，并導(dǎo)致最終不能辦理過(guò)戶手續(xù)的；在得到
確認(rèn)后，甲方退還乙方所交的購(gòu)房款。對(duì)已辦理完的過(guò)戶手續(xù)所產(chǎn)生的費(fèi)用，甲方應(yīng)全部承擔(dān)。并向乙方支付總房款____的違約金。
（二）乙方不能如期付款，或者乙方在辦理過(guò)戶過(guò)程中違約，并導(dǎo)致最終不能辦理過(guò)戶手續(xù)的；在得到確認(rèn)后，甲方退還乙方所交的購(gòu)房款項(xiàng)。但對(duì)已辦理完的過(guò)戶手續(xù)所產(chǎn)生的費(fèi)用，乙方應(yīng)全部承擔(dān)。并向甲方支付總房款____的違約金。
六、在合同期限內(nèi)，如因洪水、地震、火災(zāi)和政府政策等不可抗力因素造成合同不能履行，合同方均不承擔(dān)違約責(zé)任，本合同自動(dòng)終止。
七、若對(duì)其它事項(xiàng)有異議的可協(xié)議補(bǔ)充在以下約定條款中，若約定條款與前條款有異議，以約定條款為主，約定條款具有優(yōu)先效力。
八、其他約定事項(xiàng)：
九、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效，一式兩份，每份共兩頁(yè)，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲 方： 乙 方：
身份證號(hào)： 身份證號(hào)：
電 話： 電 話：
年 月 日
房屋買賣合同模板12
______________________（以下簡(jiǎn)稱賣方）
姓名：________________________________
身份證號(hào)碼：__________________________
地址： _______________________________ ______________________（以下簡(jiǎn)稱買方）
姓名：________________________________
身份證號(hào)碼：__________________________
地址：________________________________ ____________________（以下簡(jiǎn)稱經(jīng)紀(jì)方）
地址：________________________________
總機(jī)：________________________________ 經(jīng)賣方、買方及經(jīng)紀(jì)方協(xié)商，自愿達(dá)成如下協(xié)議：
一、 買賣標(biāo)的
買賣雙方經(jīng)協(xié)商須以下列條款通過(guò)經(jīng)紀(jì)方出售及購(gòu)入位于_______________________（以下簡(jiǎn)稱該房屋）之房屋。該房屋建筑面積為_______，其它附屬面積_______（以房產(chǎn)證面積或確權(quán)面積為準(zhǔn)）。
二、成交價(jià)格
該房屋之成交樓價(jià)為單價(jià)_______元/平方米，其中附屬單價(jià)______元/平方米，總價(jià)______元，（大寫）______拾______萬(wàn)______仟______佰______拾______元整。
三、付款方式（在［ ］中打“√”選擇）
a．一次性付款［ ］
�。╝）_______元須在簽本合約之同時(shí)付清作為認(rèn)購(gòu)金；
�。╞）_______元須在簽正式房屋買賣合約前付清作為部分樓款，正式買賣合約須_______年_______月_______日之前簽妥；
�。╟）_______元須于買賣完成時(shí)（指房屋產(chǎn)權(quán)證書或正式購(gòu)房合同已完備，下同）由買方付清作為樓價(jià)余款。
b．按揭付款［ ］
�。╝）_______元須在簽本合約之同時(shí)付清作為認(rèn)購(gòu)金；
�。╞）_______元須在簽正式買賣合約時(shí)付清作為首期余款，正式買賣合約須于銀行同意按揭時(shí)簽妥；
�。╟）_______元須于買賣完成并辦妥他項(xiàng)權(quán)利登記后由貸款銀行直接撥入賣方銀行帳號(hào)作為樓價(jià)余款，銀行實(shí)際貸款額與原貸款額之間差額由買方以現(xiàn)金支付。
c．轉(zhuǎn)按付款［ ］
�。╝）_______元須在簽本合約之同時(shí)付清作為認(rèn)購(gòu)金，賣方收款_______天內(nèi)向抵押銀行申請(qǐng)轉(zhuǎn)按揭手續(xù)，并協(xié)助買方申請(qǐng)銀行貸款手續(xù)。
�。╞）_______元須在簽正式買賣合約時(shí)付清作為首期余款，正式買賣合約須于銀行同意轉(zhuǎn)按時(shí)簽妥；
�。╟）_______元須于買賣完成并辦妥他項(xiàng)權(quán)利登記后由貸款銀行扣除賣方所欠款項(xiàng)后將余款直接撥入賣方銀行帳號(hào)作為樓價(jià)余款 銀行實(shí)際貸款額與原貸款額之間差額由買方以現(xiàn)金支付。
四、稅費(fèi)承擔(dān)及交割
a．買賣完成時(shí)，賣方須負(fù)責(zé)將該物業(yè)交結(jié)/買方同意連同該物業(yè)現(xiàn)有之租約一起購(gòu)入該物業(yè)。
b．該物業(yè)是以現(xiàn)狀售予買方，而買方已檢查該物業(yè)，故買方不得借此拒絕交易。
c．在該物業(yè)交易完成之日（即交結(jié)），賣方須付清一切有關(guān)該物業(yè)之雜費(fèi)（如水電、管理、電話費(fèi)及有線電視費(fèi)等），并即時(shí)遷出該房戶口。
五、傭金及賠償
基于經(jīng)紀(jì)已提供之服務(wù)，經(jīng)紀(jì)有權(quán)在此合約后向賣方收全_______元及向買方收全_______元作為傭金。
六、違約責(zé)任
a．賣方須保證對(duì)上述房屋享有完整所有權(quán)，能完全支配及處理。有關(guān)該物業(yè)的產(chǎn)權(quán)瓜葛、債務(wù)、稅項(xiàng)及租賃清還抵押等，賣方應(yīng)在交易前清理完畢，并保證交易后買方無(wú)須負(fù)責(zé)，否則賣方應(yīng)賠償買方由此引起的.一切損失。
b．經(jīng)紀(jì)代賣方所收之臨時(shí)認(rèn)購(gòu)金，由賣方收妥及簽署本合約作實(shí)。如賣方拒絕收取該臨時(shí)認(rèn)購(gòu)金及簽署本合約，則該筆認(rèn)購(gòu)金在沒(méi)有任何補(bǔ)償情況下交回買方，買方將不得要求任何賠償。
c．如買方未能履行本合約之條款以至本合約不能順利完成，則已付之認(rèn)購(gòu)金將由賣方?jīng)]收，而賣方有權(quán)再將該物業(yè)售予任何人，而賣方不可再為此而向買方進(jìn)一步追究責(zé)任或要求賠償損失。
d．賣方在收取認(rèn)購(gòu)金后不依合約條款將該物業(yè)售予買方，則賣方除須退還所有買方已付之認(rèn)購(gòu)金外，并須以同等數(shù)目之金額賠償買方以彌補(bǔ)買方之損失，而買方不可要求進(jìn)一步賠償或逼使賣方履行此合約。
e．無(wú)論在任何情況下，若賣方或買方任何一方未能依本合約之條款賣出或買入該房屋，則毀約之一方須即時(shí)付予經(jīng)紀(jì)上述買賣雙方的傭金作為賠償經(jīng)紀(jì)之損失。
f．簽署本合約后，如買賣雙方在未得經(jīng)紀(jì)同意下協(xié)議取消本合約或私自交易，則買賣雙方將同時(shí)及分別成為本合約之毀約者，并仍須各自負(fù)責(zé)付予經(jīng)紀(jì)應(yīng)得之上述傭金，并支付給經(jīng)紀(jì)方總房款______%的違約金。 七、其它
a．經(jīng)紀(jì)方負(fù)責(zé)跟進(jìn)有關(guān)買賣過(guò)戶等一切手續(xù)，直到該房屋買賣完成為止。買賣雙方須提供齊全該房屋買賣所需之資料。
b．合約取代任何過(guò)往之三方在談判中的聲稱、理解、承諾與及協(xié)議。
c．本合約簽字或蓋章生效，一式三份均具同等法律效力，買方、賣方及經(jīng)紀(jì)各持一份。 八、補(bǔ)充
1．______________________。
2．______________________。
3．______________________。買方：______________________
________年_______月_______日賣方：______________________
________年_______月_______日經(jīng)紀(jì)方：____________________
________年_______月_______日 茲收到上述買方規(guī)定之定金人民幣_(tái)_____________________元。
賣方：_______年_______月_______日于_____________簽署
房屋買賣合同模板13
甲方：_________房地產(chǎn)公司
法定代表人：_____________
乙方姓名：_______________
住址：___________________
身份證號(hào)碼：_____________
甲乙雙方經(jīng)過(guò)協(xié)商，就乙方向甲方購(gòu)買房屋的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
1.乙方擬向甲方購(gòu)買的房屋位置的四至是：
2.上述位置的土地等全部的房地產(chǎn)(住宅)開發(fā)手續(xù)由甲方出面辦理，乙方負(fù)責(zé)取得相關(guān)部門的許可;
3.上述房屋的建筑設(shè)計(jì)、施工等，在符合甲方現(xiàn)有周邊開發(fā)項(xiàng)目的規(guī)劃的前提下，由乙方向甲方提出具體的要求，甲方據(jù)此實(shí)施;
4.房屋的'銷售價(jià)格為：___________________
支付辦法為：________________________
5.有關(guān)雙方之間的本次買賣，為辦理產(chǎn)權(quán)登記至乙方名義而必須在形式上另行簽定商品房銷售合同的，則雙方另行簽定;
6.有關(guān)產(chǎn)權(quán)登記的手續(xù)由甲方幫助辦理，所需稅費(fèi)由__________方承擔(dān);
7.本協(xié)議書經(jīng)雙方簽章后生效，協(xié)議書一式貳份，每方各執(zhí)一份。
甲方：________________________
乙方：________________________
________年________月________日
房屋買賣合同模板14
房屋買賣合同
出 賣 人：
身份證號(hào)：
聯(lián)系電話：
買 受 人：
身份證號(hào)：
聯(lián)系電話：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣房屋達(dá)成如下協(xié)議：
第一條 買受人所購(gòu)房屋的基本情況
買受人購(gòu)買的房屋（以下簡(jiǎn)稱該房屋，其房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一，房號(hào)以附件一上表示為準(zhǔn)） 【幢】【座】 【單元】【層】 號(hào)房。
該房屋的用途為 ，屬 結(jié)構(gòu)，層高為 ，建筑層數(shù)地上 層。
該房屋陽(yáng)臺(tái)是【封閉式】【非封閉式】。
該房屋建筑面積共 平方米，其中，套內(nèi)建筑面積 平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e 平方米。
第二條 計(jì)價(jià)方式與價(jià)款
出賣人與買受人約定按下述第 種方式計(jì)算該房
屋價(jià)款：
1．按建筑面積計(jì)算，該房屋單價(jià)為（ 幣）每平方米 元，總金額（ 幣） 千 百 拾 萬(wàn) 千 百 拾 元整。
2．按套內(nèi)建筑面積計(jì)算，該房屋單價(jià)為（ 幣）每平方米 元，總金額（ 幣） 千 百 拾 萬(wàn) 千 百 拾 元整。
3．按套（單元）計(jì)算，該房屋總價(jià)款為（ 幣） 千 百 拾 萬(wàn) 千 百 拾 元整。
4． 。
第三條 付款方式及期限
買受人按下列第 種方式按期付款。
1.一次性付款。
2.分期付款 。
3.其他方式 。
買受人逾期付款的違約責(zé)任
買受人如未按本合同規(guī)定的時(shí)間付款，按下列第 種方式處理：
1.按逾期時(shí)間，分別處理（不作累加）
�。�1）逾期在 日之內(nèi)，自本合同規(guī)定的.應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之 的違約金，合同繼續(xù)履行；
�。�2）逾期超過(guò) 日后，出賣人有權(quán)解除合同。出賣人解除合同的，買受人按累計(jì)應(yīng)付款的 %向出賣人支付違約金。買受人
房屋買賣合同模板15
買方：_________(以下簡(jiǎn)稱甲方)
賣方：_________(以下簡(jiǎn)稱乙方)
雙方同意買賣下列房屋：_________區(qū)_________路_________弄_________號(hào)_________室，建筑面積共_________平方米。
經(jīng)雙方設(shè)立條件如下：
第一條 上述房屋由乙方售給甲方，全部?jī)r(jià)款共計(jì)人民幣：_________元。
第二條 本契約簽訂之日起_________內(nèi)，甲方應(yīng)將上列價(jià)款付與乙方，乙方收到全部?jī)r(jià)款后，應(yīng)將房屋在一個(gè)星期內(nèi)騰出交給甲方。
第三條 本契約簽訂后，甲方應(yīng)向房屋主管部門申請(qǐng)辦理房屋所有權(quán)登記，所需費(fèi)用由甲方承擔(dān)，在取得房屋所有權(quán)證后，產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。
第四條 甲方應(yīng)遵守國(guó)家和本市有關(guān)房屋管理的政策和規(guī)定，未經(jīng)市有關(guān)部門及乙方同意，不得對(duì)上述房屋加層和改建。
第五條 房屋基地及底層獨(dú)用園地屬國(guó)家所有，僅供甲方使用。甲方應(yīng)遵守國(guó)家和本市有關(guān)土地管理的政策和規(guī)定。從發(fā)給產(chǎn)權(quán)證之日起，甲方按國(guó)家規(guī)定向有關(guān)部門繳付房產(chǎn)稅(土地使用稅)。
第六條 自本契約簽訂之日起，上述房屋的有關(guān)權(quán)利義務(wù)不論甲方住進(jìn)與否均歸甲方。并按照管理和維修費(fèi)用分擔(dān)原則，按月由甲方承擔(dān)管理和維修方面的有關(guān)費(fèi)用。
第七條 本契約簽訂之日起，在兩年內(nèi)屬于原乙方使用不當(dāng)造成的.質(zhì)量問(wèn)題，由乙方負(fù)責(zé)保修;屬于人為的損壞由甲方自行負(fù)責(zé)。
第八條 本契約一式三份，乙方一份，甲方兩份(其中一份作產(chǎn)權(quán)登記附件)。
甲方(簽章)：_________ 乙方(簽章)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
簽訂地點(diǎn)：_________ 簽訂地點(diǎn)：_________
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