最新小產(chǎn)權房屋買賣合同范本

　　出賣人：(以下稱甲方)
　　
　　買受人：(以下稱乙方)
　　
　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》以及其他有關法律、法規(guī)規(guī)定，甲方和乙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就買賣商品房達成如下協(xié)議：
　　
　　第一條 房屋的基本情況。
　　
　　甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于______市______鎮(zhèn)______路______從南至北第______號至______號共八個門面。
　　
　　第二條 房屋面積的特殊約定。
　　
　　本合同第一條所約定的面積以甲方實際建筑物為準。如暫測面積或原產(chǎn)權證上標明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準。
　　
　　第三條 土地使用權性質(zhì)。
　　
　　該房屋相應的土地使用權取得方式為國有出讓地;土地使用權年限以土地使用權證所載明的時間為準。
　　
　　第四條 價格。
　　
　　乙方按每個門面十萬元價款支付甲方，共計______萬元整。
　　
　　第五條 付款方式。
　　
　　本合同簽訂時，乙方將甲方購房款______萬元整一次性付清。
　　
　　第六條 交付期限。
　　
　　甲方應于______年______月______日前，依照國家和地方人民政府的有關規(guī)定，將竣工驗收并符合本合同約定的商品房交付乙方使用。
　　
　　第七條 甲方保證銷售的商品房沒有產(chǎn)權糾紛和債權債務糾紛。因甲方原因造成該商品房不能辦理產(chǎn)權登記或發(fā)生債權債務糾紛的，由甲方承擔相應責任。
　　
　　第八條 關于產(chǎn)權登記的約定
　　
　　甲方協(xié)助辦理“兩證”(房屋產(chǎn)權證、土地使用證)，辦證所需的費用由乙方承擔。
　　
　　第九條 本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向洪江市人民法院提起訴訟。
　　
　　第十條 本合同自雙方簽字之日起生效。一式兩份，具有同等法律效力。甲方、乙方各一份。
　　
　　甲方：____________
　　
　　乙方：____________
　　
　　見證人：__________
　　
　　______年______月______日
　　
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