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經(jīng)營合同

土地承包經(jīng)營轉(zhuǎn)讓合同

時(shí)間:2024-04-28 10:04:22 經(jīng)營合同 我要投稿

土地承包經(jīng)營轉(zhuǎn)讓合同

  隨著法律法規(guī)不斷完善,人們?cè)桨l(fā)重視合同,合同的法律效力與日俱增,合同是對(duì)雙方的保障又是一種約束。擬定合同的注意事項(xiàng)有許多,你確定會(huì)寫嗎?以下是小編精心整理的土地承包經(jīng)營轉(zhuǎn)讓合同,僅供參考,希望能夠幫助到大家。

土地承包經(jīng)營轉(zhuǎn)讓合同

  土地承包經(jīng)營轉(zhuǎn)讓合同 篇1

  轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方):

  受讓方(以下簡稱乙方):

  甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)法律、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定,本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,就土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜協(xié)商一致,訂立本合同。

  一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的  甲方將其承包經(jīng)營的 鄉(xiāng)(鎮(zhèn))

  村 組

  畝土地(地塊名稱、等級(jí)、四至、土地用途附后)的承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方從事(主營項(xiàng)目)

  生產(chǎn)經(jīng)營。

  二、轉(zhuǎn)讓期限  轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)年限為________年,即自________年____月____日起至________年____月____日止。

  三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格  轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為

  元人民幣。甲方承包經(jīng)營相關(guān)地塊時(shí)對(duì)該地塊實(shí)際投入資金和人力改造的,可收取合理的補(bǔ)償金。本合同的補(bǔ)償金為

  元(沒有補(bǔ)償金時(shí)可填寫為零元)。兩項(xiàng)合計(jì)總金額為

  元人民幣。

  四、支付方式和時(shí)間  乙方采取下列第

  種方式和時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金:

  1、現(xiàn)金方式(一次或分次)支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金(無補(bǔ)償金時(shí)可劃去),支付的時(shí)間為 。

  2、實(shí)物方式(一次或分次)支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金(無補(bǔ)償金時(shí)可劃去),實(shí)物為 (具體內(nèi)容見附件)。時(shí)間為 。

  五、土地承包經(jīng)營權(quán)的'交付時(shí)間和方式  甲方應(yīng)于________年____月____日前將轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營權(quán)的土地交付乙方。交付方式為

  或?qū)嵉匾淮涡匀拷桓丁?/p>

  六、承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定

  1、轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)必須經(jīng)發(fā)包方同意,并由甲方辦理有關(guān)手續(xù),在合同生效后甲方終止與發(fā)包方的承包關(guān)系。

  2、甲方交付的承包經(jīng)營土地必須符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。

  3、乙方必須與發(fā)包方確立新的承包關(guān)系,變更土地經(jīng)營權(quán)證書,簽訂新的土地承包經(jīng)營合同,方能獲得土地承包經(jīng)營權(quán)。

  4、乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后,依法享有該土地的使用、收益、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)品處置權(quán)。

  5、乙方必須按土地畝數(shù)承擔(dān)農(nóng)業(yè)稅費(fèi)和國家政策規(guī)定的其他義務(wù)。

  6、乙方必須依法保護(hù)和合理利用土地,不得掠奪性經(jīng)營,不得給土地造成永久性損害,并負(fù)責(zé)保護(hù)好承包土地上的林木、排灌設(shè)施等國家和集體財(cái)產(chǎn)。

  7、乙方不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途,不得用于非農(nóng)建設(shè)。

  8、其他約定: 。

  七、違約責(zé)任

  1、甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù)。如一方當(dāng)事人違約,應(yīng)向守約一方支付違約金。違約金的數(shù)額為 。

  2、如果違約金尚不足以彌補(bǔ)守約方經(jīng)濟(jì)損失時(shí),違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數(shù)額依具體損失情況由甲乙雙方協(xié)商或土地承包仲裁機(jī)構(gòu)裁決,也可由人民法院判決。

  八、爭議條款  因本合同的訂立、效力、履行、變更及解除等發(fā)生爭議時(shí),甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成的按下列第 種方式解決:

  1、提請(qǐng)村民委員會(huì)、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、農(nóng)村土地承包管理機(jī)關(guān)調(diào)解;

  2、提請(qǐng)仲裁委員會(huì)仲裁;

  3、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

  九、生效條件  甲乙雙方約定,本合同須經(jīng)雙方簽字、發(fā)包方同意并經(jīng)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府農(nóng)村經(jīng)營管理機(jī)構(gòu)備案(或鑒證)后生效。

  十、其他條款  本合同未盡事宜,可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

  本合同一式四份,由甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證、備案單位各執(zhí)一份。

  甲方代表人(簽章): 乙方代表人(簽章):

  身份證號(hào): 身份證號(hào):

  住址: 住址:

  簽約日期 ________年____月____日  ____________________________________________________

  發(fā)包方(簽章)

  法定代表人身份證號(hào):

  鑒證單位(簽章):

  鑒證日期 ________年____月____日

  土地承包經(jīng)營轉(zhuǎn)讓合同 篇2

  轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方):

  身份證號(hào)碼:

  住址:

  受讓方(以下簡稱乙方):

  身份證號(hào)碼:

  住址:

  甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關(guān)法律、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定,本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,就土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜協(xié)商一致,訂立本協(xié)議。

  第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

  (1)、轉(zhuǎn)讓土地的四至:東至長石路,南至水庫邊,西至水庫邊,北至水庫邊。

  (2)、轉(zhuǎn)讓土地的位置:位于東莞市鳳崗鎮(zhèn)雁田村牛場陷。

  (3)、轉(zhuǎn)讓土地的面積:面積約為20畝,以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)。

  第二條轉(zhuǎn)讓的期限和起止日期

  承包經(jīng)營期限為70年,從____年____月____日起至____年____月____日止。

  第三條轉(zhuǎn)讓土地的`用途

  土地用途為果園用地,并且只可以用于種植荔枝、龍眼果樹。

  第四條雙方權(quán)利和義務(wù)

  (1)、轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)必須經(jīng)發(fā)包方同意,并由甲方辦理有關(guān)手續(xù),在合同生效后甲方終止與發(fā)包方的承包關(guān)系。

  (2)、甲方交付的承包經(jīng)營土地必須符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。

  (3)、乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后,依法享有該土地的使用、收益、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)品處置權(quán)。

  (4)、乙方必須按土地畝數(shù)承擔(dān)農(nóng)業(yè)稅費(fèi)和國家政策規(guī)定的其他義務(wù)。

  (5)、乙方必須依法保護(hù)和合理利用土地,不得掠奪性經(jīng)營,不得給土地造成永久性損害。

  (6)、乙方不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途,不得用于非農(nóng)建設(shè)。

  (7)、若將來發(fā)生政府征收、征用等事項(xiàng),補(bǔ)償或賠償歸乙方所有。

  第五條轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式

  轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓金元人民幣。

  支付方式:乙方簽合同時(shí)一次付清給甲方。

  第六條違約責(zé)任

  本合同簽訂生效后雙方應(yīng)本著誠信的原則嚴(yán)格履行相關(guān)義務(wù)。

  如有一方當(dāng)事人違約,向守約方支付違約金,造成的一切損失由違約方賠償,違約金的數(shù)額為。

  一方當(dāng)事人違約,經(jīng)催告后仍不履行義務(wù)的,另一方當(dāng)事人可以解除本合同,如果違約金尚不足以彌補(bǔ)守約方經(jīng)濟(jì)損失,違約方還應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

  第七條爭議解決

  因本合同的訂立、效力、履行、變更及解除等發(fā)生爭議時(shí),甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成的按下列第種方式解決:

  1、提請(qǐng)村民委員會(huì)、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、農(nóng)村土地承包管理機(jī)關(guān)調(diào)解

  2、提請(qǐng)仲裁委員會(huì)仲裁

  3、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

  第八條未盡事宜

  本合同未盡事宜,可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

  補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

  本合同自簽訂之日起生效,本合同一式四份,由甲乙雙方、發(fā)包方、備案單位各執(zhí)一份。

  甲方代表人(簽章):

  乙方代表人(簽章):

  ____年____月____日

  土地承包經(jīng)營轉(zhuǎn)讓合同 篇3

  轉(zhuǎn)讓方:______(以下稱甲方)

  地址:______ 身份證號(hào):______

  受讓方:______(以下稱乙方)

  地址:______ 身份證號(hào):______

  甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)法律法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定,本著依法、自愿、有償?shù)脑瓌t,經(jīng)雙方協(xié)商一致,就土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓簽定本合同,以供遵守。

  一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

  甲方將______地的使用權(quán)和經(jīng)營權(quán)全部轉(zhuǎn)讓給乙方。

  二、轉(zhuǎn)讓期限

  轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)和承包經(jīng)營權(quán)年限為永久,自甲乙雙方簽定合同之日起計(jì)。

  三、轉(zhuǎn)讓費(fèi)

  轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)和承包經(jīng)營權(quán)(包括現(xiàn)有的所有植物)的轉(zhuǎn)讓金為¥______元,大寫______。無補(bǔ)償息和其他費(fèi)用。

  四、付款方式和時(shí)間

  乙方采用現(xiàn)金方式支付轉(zhuǎn)讓金。支付的時(shí)間和方式為簽定合同時(shí)一次性付清。

  五、承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓土地的交付時(shí)間和方式

  甲方應(yīng)于簽定合同的'前一天將轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)和承包經(jīng)營權(quán)交付乙方。交付方式為實(shí)地一次性全部交付。

  六、承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定

  1、轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)和承包經(jīng)營權(quán)必須經(jīng)甲方同意,并由甲方辦理轉(zhuǎn)讓認(rèn)可手續(xù),在合同生效后,甲方終止土地使用權(quán)和承包經(jīng)營權(quán)。

  2、甲方交付的承包經(jīng)營土地必須符合雙方合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。

  3、乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后,依法享有該土地的使用、經(jīng)營、產(chǎn)品處置和收益等權(quán)利。

  4、乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后,必須按土地畝數(shù)承擔(dān)國家政策規(guī)定的費(fèi)用和其他義務(wù),依法保護(hù)和合理使用土地。

  5、在乙方修建墓地過程中,甲方不得以任何理由來干涉和阻止。由此造成的一切損失全部由甲方承擔(dān)。

  6、在合同實(shí)施中,如有爭議,甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成向有關(guān)法律部門起訴。

  7、本合同經(jīng)政村簽字、蓋章,并三方簽字后生效。一式四份,由甲乙雙方、政村和中介人各執(zhí)一份。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

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