企業(yè)經營合同

時間：2022-10-09 14:25:15 經營合同我要投稿

企業(yè)經營合同范文匯編7篇

　　在當今不斷發(fā)展的世界，合同的使用頻率呈上升趨勢，合同是對雙方的保障又是一種約束。那么一般合同是怎么起草的呢？以下是小編精心整理的企業(yè)經營合同7篇，歡迎閱讀與收藏。

企業(yè)經營合同范文匯編7篇

企業(yè)經營合同篇1

　　為深化企業(yè)改革，探索搞活商業(yè)企業(yè)的新路子，調動經營者和職工的積極性，和平商場實行“百元利潤計酬”的企業(yè)經營責任制。

　　沈陽商業(yè)管理局（以下簡稱甲方）決定聘任xxx同志（以下簡稱乙方）經營沈陽市和平商場。為明確甲乙雙方的責任，特制訂本合同。

　　一、甲方將沈陽市和平商場委托給乙方經營，經營期為4年。自 1987年1月l日起至1990年12月31日止。

　　二、自合同生效之日起，乙方為沈陽市和平商場經營者，是企業(yè)的法人代表，擁有充分的企業(yè)經營、機構設置、人事安排的自主權；自有資金支配權；企業(yè)內部收人分配形式和辦法決定權；在保證企業(yè)資產的完整和增值的前提下，有對閑置資產的出租和處理權，但必須報甲方備案。

　　三、乙方在經營期間，必須完成本合同的各項目標（略）。

　　四、乙方在經營期間，在保證實現(xiàn)合同規(guī)定的逐年增長的上交利潤指標的.前提下，實行取消工資、獎金、企業(yè)按利潤、商品部按毛利、職工按銷售額定計酬率的“百元利潤計酬”分配辦法。

　　1．在經營期間，企業(yè)實現(xiàn)基期利潤國家按現(xiàn)行稅率征所得稅 55%，增長利潤的所得稅減為35%，其余65％部分留給企業(yè)，原則上用于發(fā)展生產和集體福利。

　　2．由于獎金在稅前列支，將原核定的調節(jié)稅率24%調整為 31.1%；二步利改稅核定的利潤基數(shù)和超基數(shù)利潤的調節(jié)稅仍按3:7 分成的辦法不變。

　　3．實行工資總額同利潤掛鉤，基期利潤部分按24.56%,超基期利潤部分按17.19％的定率（即1:0.7）作為職工計酬額提取。

　　4．乙方完成或超過利潤目標，按不同檔次發(fā)給個人收人。（略）五、經營者在經營期間內完不成合同目標，按下列規(guī)定處罰：

　　1當年完不成合同利潤目標，扣罰經營者全年個人收人的50% 2完成當年合同利潤目標，其他三項指標每少完成一項，扣罰經營者個人收人的1/4。

　　3經營者連續(xù)兩年完不成合同利潤目標，扣罰其第二年的全部個人收人，發(fā)給基本生活費每月50元。甲方有權中止合同，并撤銷委托經營證書，另行安排工作。

　　4乙方在經營期間，由于重大決策失誤，或重大過失，給企業(yè)和國家造成重大損失，要承擔經濟法律責任。

　　5．經營期滿，有問題商品占庫存的比重超過8％時，每增加 1%，扣罰經營者個人全年收人的20%

　　6．企業(yè)在1988年底要實現(xiàn)服務質量分類分級管理的一類企業(yè)，每延緩一年，扣罰經營者個人全年收人的30%

　　六、由于國家政策發(fā)生重大變化或發(fā)生人力不可抗拒的因素，確需變更合同時，雙方可協(xié)商修訂合同或作出補充規(guī)定，經公證后，具有法律效力。

　　七、乙方由于意外原因，不能繼續(xù)經營本企業(yè)，提出申請后，經甲方會同財政等有關部門檢查確認后方可終止合同。

　　八、經營期滿，由甲方對乙方的經營進行評價，審核企業(yè)的資產增值，評審結果作為對乙方的考核依據(jù)。

　　九、自合同生效之日起，雙方均不得隨意變更、中止或解除合同。如甲方隨意變更或中止合同，造成乙方不能繼續(xù)經營，由企業(yè)按乙方的基本工資發(fā)至合同期滿。如乙方隨意變更或中止合同，甲方有權扣回乙方經營期間內得到的全部個人收人。

　　十、本合同經甲乙雙方簽字，經沈陽市財政局會簽和履行公證手續(xù)后生效。

　　甲方：乙方：

　　日期：日期：

企業(yè)經營合同篇2

　　租賃單位＿＿＿＿＿

　　經過租賃經營指導小組和答辯委員會的答辯審查，＿＿＿（以下簡稱甲方）決定將＿＿＿＿租賃給＿＿＿（以下簡稱乙方）個人經營，經甲乙雙方協(xié)商簽訂合同如下：

　　１．租賃期為＿＿年，即自＿＿＿＿年＿＿月＿＿日起，至＿＿＿＿年＿＿月＿＿日止。

　　２．自本合同生效之日起，乙方為＿＿＿＿＿廠長，具有法人代表資格。

　　３．乙方需請兩名保證人，共同以個人財產作為抵押，其中乙方為＿＿＿＿元，保證人共為２２５８元。乙方及保證人用以抵押的個人財產經甲方和公證處共同調查并登記造冊后，在租賃期內不得轉移或變賣。

　　４．乙方的權利和義務：

　�。ǎ保⿲Γ撸撸撸撸邠碛型耆纳a經營自主權，包括機構設置、人員配備、行政干部任免、規(guī)章制度的制定，以及分配形式、生產經營方式的確定等。

　�。ǎ玻┮婪ㄓ袡鄰氖露喾N經營并決定其經營方向。

　　（３）有權按照有關政策和規(guī)定對職工進行表彰、獎勵和處分、辭退等獎懲處理。

　�。ǎ矗┯袡喟凑咭�(guī)定招收租賃期內有關的臨時合同工。

　�。ǎ担┍仨氄J真貫徹執(zhí)行黨和國家的各項方針、政策、法令和法規(guī)；接受主管部門的領導和綜合部門的指導、監(jiān)督；自覺接受企業(yè)黨組織和職代會的監(jiān)督，保證職工的主人翁地位和合法權益；定期向職代會匯報工作，聽取職工的意見和建議。

　�。ǎ叮⿲ζ髽I(yè)的財產、必須進行社會保險；要按國家規(guī)定標準提取折舊基金和大修理基金，維修和更新設備、房產。合同履行期滿，要按固定資產清單如數(shù)返還，并保證設備完好率達到＿＿＿＿％以上。

　�。ǎ罚┌匆�(guī)定交納個人所得稅。

　　５．甲方權利和義務；

　�。ǎ保┘追接袡鄬σ曳降墓ぷ鬟M行監(jiān)督和檢查。

　　（２）甲方應積極支持乙方行使正當職權，幫助、指導乙方依法管理和經營企業(yè)。

　　６．租賃經營的分配：

　�。ǎ保撸撸撸撸撸撸邞照录{稅，并按規(guī)定繳納能源交通基金。

　�。ǎ玻┮曳綉蚣追嚼U納基數(shù)租金＿＿＿＿元，當＿＿＿＿鋼球廠年實現(xiàn)利潤大于租賃的基數(shù)利潤時，以下形式確定數(shù)額繳納租金：基數(shù)利潤×利率＝基數(shù)租金＿＿＿＿＿×＿＿＿＿＿＝＿＿＿＿＿元

　　租賃年度實現(xiàn)利潤

　　租金＝基數(shù)租金＝－－－－－－－－－－－

　　租賃基數(shù)利潤

　　當＿＿＿＿＿年實現(xiàn)利潤小于租賃基數(shù)利潤時，按規(guī)定的基數(shù)租金１１００元繳納，不足部分由承租人和保證人用個人資產抵補。

　�。ǎ常┘追绞盏阶饨鸷螅瑧从嘘P規(guī)定全部返給＿＿＿＿作為企業(yè)留利。

　�。ǎ矗┮曳綄Ρ酒髽I(yè)的留利必須合理使用，百分之四十作為企業(yè)發(fā)展基金，百分之六十作為福利基金。

　�。ǎ担撸撸撸撸撸叩�'盈利，按規(guī)定交納所得稅后，按稅后利潤提＿＿＿＿％作為乙方個人收入，乙方從租賃收入中除按規(guī)定向甲方交納租金外，每年應提留＿＿＿％作為風險基金；乙方每年從個人收入中扣除租金、風險基金后，其余全部為自己個人所得，對保證人的獲利額，由乙方與保證人議定并從乙方個人所得中分給。

　�。ǎ叮┳赓U期間停發(fā)乙方的工資和獎金（保留原工資級別，如遇調整工資，可按規(guī)定給予調整級，但不發(fā)薪金）乙方可按每月預支生活費用，數(shù)額可略高于其原來工資和資金之和，但最高不得超過原工資和與獎金之和的二倍。

　�。ǎ罚┮曳教崃舻娘L險基金應存入＿＿＿＿＿＿，并按銀行存款利率計息，存入企業(yè)期間可用于生產經營，租賃期滿或解除合同后由乙方全部（含利息）提走。

　�。ǎ福撸撸撸撸叩淖赓U年度實現(xiàn)利潤，除按規(guī)定交納所得稅、租金及支付乙方個人收入外，其余部分為企業(yè)留利基金，核定＿＿＿＿基數(shù)留利基金為＿＿＿＿＿＿萬元，租賃期間企業(yè)留利基金應逐年增長，如達不到基數(shù)留利基金＿＿＿＿萬元時，乙方應用私人財產賠償減少額的＿＿＿＿％。

　　７．甲乙雙方對＿＿＿＿＿要遵守如下經濟政策：

　　（１）按集體企業(yè)管理，并按集體企業(yè)征收工商所得稅和獎金稅。

　�。ǎ玻┮云髽I(yè)＿＿＿＿＿年工資總額＿＿＿＿萬元，產品銷售收入＿＿＿＿萬元（即百元銷售收入的工資含量＿＿＿＿元）為基數(shù)，各租賃年內職工工資總額隨銷售收入的增減而浮動，只要人均利潤、上交利稅和勞動生產率增長幅度高于工資增長幅度，允許職工工資（含獎金，計件超額工資）據(jù)實列支，計入成本，因國家統(tǒng)一調整職工工資而需增加的工資總額另行增補。

　�。ǎ常┯米杂匈Y金進行技術改造，項目投產后的新增利潤一年內由企業(yè)留用，經財稅部門批準還可適當延長留用期；用貸款進行技術改造，允許用新增利潤稅前還款，還貸后，企業(yè)可按核定的比例提留福利基金。將自有資金與貸款合并使用所獲得的新增利潤，按自有資金所占比例提留給企業(yè)，繼續(xù)用于技術改造。

　　（４）以前年度應該歸還的技術貸款，在租賃期內逐年歸還，因歸還技術貸款而減少的利潤允許提取福利基金，由于歸貸而減少的利潤均不影響乙方的提成基數(shù)，其資金來源應由增提的福利基金支付。

　�。ǎ担┮蛏a經營需要對房屋進行改造，只要投資額和面積沒有超過國家有關規(guī)定，免征建筑稅。

　　（６）乙方除交納租金外，不再交納承包費。

　　８．違約責任：

　　（１）由于甲方非法干預對乙方造成的損失，應由甲方負責。

　�。ǎ玻┮曳饺舨荒馨幢竞贤�(guī)定如期如數(shù)繳納租金，其不足部分由乙方和保證人用個人的抵押財產抵補。抵補原則為：①先乙方后保證人；②據(jù)低補數(shù)額需要，對保證人按登記財產賠盡為止；③要保證乙方個人及家庭必需的生活費；④抵補不夠部分由乙方同甲方簽訂債務合同，經公證處公證生效。

　　９．合同的變更或解除：

　�。ǎ保┘滓译p方無正當理由均不得隨意要求變更或解除合同。

　　（２）因國家政策的變化或自然災害的影響，致使租賃經營無法按本合同規(guī)定執(zhí)行時，甲乙雙方均有權要求變更或解除合同。

　�。ǎ常┮蛞曳竭`反合同規(guī)定或其它原因損害了甲方的利益，或因甲方違反合同規(guī)定，嚴重干擾乙方生產經營自主權，致使乙方無法自主經營，合法收入得不到保證，甲乙任何一方均可要求解除合同。

　�。ǎ矗┤缫曳桨l(fā)生意外而無力執(zhí)行合同時，甲方有權要求終止合同。

　�。ǎ担┍竞贤淖兏蚪獬龖杉滓译p方協(xié)商達成書面協(xié)議。并經公證處認可方為有效。若雙方達不成協(xié)議，經公證處調解無效時，任何一方均可向法院起訴，由法院依法判決。

　　１０．本合同需由甲乙雙方及保證人簽字，并需經公證處公證后方可生效。

　　１１．本合同公證費用由＿＿＿＿＿支付。

　　１２．本合同未盡事宜，由雙方隨時協(xié)商解決。

　　１３．本合同正本六份，甲乙雙方及保證人和公證處各一份；副本九份，報市經委、市體改委、市財政局、市稅務局、市審計局、市勞動局、市工商銀行、＿＿＿＿＿區(qū)稅務局、人行＿＿＿＿辦各一份備案。

　　甲方：＿＿＿＿＿＿＿乙方：＿＿＿＿＿＿＿

　　甲方代表人：＿＿＿＿＿＿保證人：＿＿＿＿＿＿

　�。撸撸撸吣辏撸咴拢撸呷� ＿＿＿＿年＿＿月＿＿日

企業(yè)經營合同篇3

　　合同號碼： 20xx0428

　　合同簽訂日期：20xx0428

　　合同簽訂地：江蘇省XX市 XX公司辦公室

　　出租人：XX限公司（以下簡稱甲方）

　　法定地址：江蘇省XX市XX路8號

　　郵政編碼：224XXX

　　法定代表人：XXX

　　電話： XXX

　　開戶銀行：XXX

　　帳號：XXX

　　傳真：XXX

　　承租人： XX（以下簡稱乙方）

　　法定地址：XXX

　　郵政編碼：XXX

　　法定代表人：XXX

　　電話：XXX

　　開戶銀行：XXX

　　帳號：XXX

　　傳真：XXXX

　　甲乙雙方同意按照下列條款簽訂本經營租賃合同。

　　第一條租賃資產

　　甲方根據(jù)乙方的要求，將甲方全部賬面資產（見附表01表所記載的資產組，以下簡稱租賃資產），采取經營租賃的方式，對乙方進行出租。乙方則向甲方承租并使用該資產。

　　（一）生產及辦公、生活用地

　　包括生產車間、倉儲用地等可使用土地面積平方米，辦公室間，職工宿舍套。

　　（二）生產設備

　　租賃現(xiàn)有甲方可使用的生產設備、倉庫及附屬設施。見清單。

　　（三）配套水、電、網、話設施

　　乙方承租甲方可使用的現(xiàn)有供水、供電、通訊、網絡等基礎設施,包括600KVA變壓器一臺。

　　第二條租賃期限、用途

　　租賃期間為5年，自20xx年x月x日至20xx年x月xx日止。租賃資產租賃給乙方作生產經營，乙方不得改作其他用途。

　　租賃期滿，甲方收回租賃資產，乙方應如期交還。

　　第三條 租金

　　考慮乙方前期開發(fā)費用較高和市場逐步提升的情況，租金采取逐年遞增的方式，根據(jù)乙方的承受能力和市場銷售情況，每年議定一次。20xx年度租金定義萬元，每月15日結付。

　　鑒于經營租賃的性質，乙方先交付甲方保證金50萬元。

　　第四條 租賃資產的交付

　　所有租賃資產，乙方按照資產接收清單，以XXX公司所在地作為交付地點，由甲方向乙方交付。甲方資產如有欠款未付，仍然由甲方償付，任何與資產所有權相關的欠款或產權糾紛均與乙方無關。

　　在交接租賃資產時，雙方在交接資產清單上簽字確認。

　　第五條 甲方的權利與義務

　　1、甲方有權簽訂本協(xié)議，本協(xié)議生效后即受其約束；

　　2、甲方有權按本協(xié)議約定向乙方收取租金；

　　3、甲方承諾，截止本協(xié)議簽訂之日，甲方未在租賃資產上設定任何擔保物權或者其他權利限制；在本協(xié)議的租賃期限內，將不在租賃資產上設定任何擔保權或者其他權利限制；

　　4、甲方保證截止本協(xié)議簽訂之日租賃資產處于良好的可適用狀態(tài)；

　　5、甲方承諾并保證，不干預乙方對租賃資產的正常使用，不干預乙方的正常生產經營和管理活動。

　　6、甲方有權監(jiān)督乙方所租賃資產的使用,若因乙方原因造成租賃資產非正常性損壞,甲方有權利索要賠償。

　　第六條 乙方的權利和義務

　　1、乙方有權簽訂本協(xié)議，本協(xié)議生效后即受其約束；

　　2、乙方應按本協(xié)議約定按時向甲方支付租金；如第三人對租賃資產主張權利，致使乙方不能對租賃資產使用、收益的，乙方有權要求減少租金或不支付租金；

　　3、乙方承諾，不利用租賃資產進行非法活動；

　　4、乙方負責維護、檢修、保養(yǎng)租賃資產，資產增值部分歸乙方所有；經甲方同意，乙方可對租賃資產進行改善或者增設他物，以及進行技術改造或工藝路線調整，因此而增加的資產歸乙方所有；

　　5、乙方按照本協(xié)議約定或者租賃資產的性質使用租賃資產受到損耗的，乙方不承擔賠償責任；

　　第七條 租賃資產質量問題的處理

　　甲乙雙方是同一股東的關聯(lián)方，租賃過程中的所有問題都可以友好協(xié)商解決。原則上，乙方一次性按收全部資產，此后發(fā)生的資產瑕疵或設備修理費用均由乙方承擔。

　　第八條 租賃資產的管理、使用和費用

　　１．乙方在租賃期間內，可完全使用租賃資產。

　�。玻曳匠钦鞯眉追降臅嫱�，不得將租賃資產遷離現(xiàn)有場所，不得轉讓給第三者或允許他人使用。

　　3．租賃資產在管理、保管、使用及租金的交付等所發(fā)生的一切費用、稅款（包括國家新開征的一切稅種應交納的稅款），由乙方負擔（甲方對租金繳納的營業(yè)稅和全部利潤應納的所得稅除外）。

　　4、租賃期間，乙方不得損壞租賃資產，合理正常使用設備，加強設備保養(yǎng)；如需改變房屋的內部結構或裝修，需經征得甲方書面同意，費用由乙方自理。租賃期滿后，乙方不得拆除和損壞，乙方對租賃房屋資產的修理及添置物歸甲方所有，甲方不予任何經濟補償。

　　第九條租賃資產的滅失及毀損

　　在合同履行期間，租賃資產滅失及毀損風險，由乙方承擔（但正常損耗不在此限）。如租賃資產滅失或毀損，乙方應立即通知甲方，甲方可選擇下列方式之一，由乙方負責處理并負擔一切費用：

　　（１）將租賃資產復原或修理至完全正常使用之狀態(tài)。

　�。ǎ玻└鼡Q與租賃資產同等狀態(tài)、性能的物件。

　　第十條 保險

　　租賃資產，由乙方以甲方的.名義對租賃資產投保，并使之在本合同履行完畢之前持續(xù)有效，保險金額按本合同所規(guī)定的所定損失金的金額。保險費用由乙方承擔。

　　第十一條 違反合同處理

　　１．如乙方不支付租金或不履行合同所規(guī)定其他義務時，甲方有權采取下列措施：

　�。ǎ保┮蠹磿r付清部分或全部租金及一切應付款項。

　�。ǎ玻⿵娦惺栈刈赓U資產，并由乙方賠償甲方的全部損失。

　　２．雖然甲方采取前款（１）、（２）項的措施，但并不因之免除本合同規(guī)定的乙方其他義務。

　�。常谧赓U資產交付之前，由于乙方違反本合同而給甲方造成的一切損失，乙方也應負責賠償。

　　4．乙方如發(fā)生關閉、停業(yè)、合并、分立等情況時，應立即通知甲方并提供有關證明文件，如上述情況致使本合同不能履行時，甲方有權采取本條第１款的措施，并要求乙方及擔保人對甲方由此而發(fā)生的損失承擔賠償責任。

　　租賃期間，租賃資產不屬于承租方破產清算的范圍。

企業(yè)經營合同篇4

　　出租方：（以下簡稱甲方）

　　承租方：（以下簡稱乙方）

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上訂立本合同，就房屋租賃事項達成如下協(xié)議。

　　第一條

　　1.租賃房屋（場所）坐落在市區(qū)路號，名稱是，該商鋪用于經營用途。

　　2.承租面積為平方米,承租面積按商鋪的建筑面積計算。若乙方對上述承租面積有異議，雙方可在商鋪現(xiàn)場直接測定，如達不成一致意見，雙方可另行共同委托測繪機構進行測繪，測繪費用由提出異議方承擔，承租面積最終以測繪機構的測定數(shù)據(jù)為準。

　　3. 本合同租賃物還包括附屬的設備設施：合格的消防設施、正常使用的供水供電系統(tǒng)、光纖（免費提供管井至乙方租賃區(qū)域）、有線電視線路和電話線路（接駁至乙方租賃區(qū)域）合格并正常使用的自動扶梯（共用）、合格并正常使用的貨梯（共用）、合格并正常使用的中央空調系統(tǒng)。

　　第二條

　　1．該房屋的平面圖見本合同附件（一）。甲方已向乙方出示：房地產權證房屋所有權證、土地使用權證【證書編號：】。

　　2．甲方保證其為租賃場地房屋的合法所有權人或者使用權人，有權對租賃場地房屋進行出租。甲方須向乙方出示土地使用權證（或房地產權證）等證明其有出租權的相關文件，并提供復印件作為本合同的附件。乙方辦理營業(yè)執(zhí)照等手續(xù)需提供土地使用權證等證明文件的，甲方須給予配合并及時提供。甲方資料每逾期一日提供，免租期相應順延一日。至本合同無法履行的，乙方可單方解除合同。甲方除應雙倍返還乙方已付的費用外，還應負責賠償乙方損失。

　　3.本合同簽署時，租賃場地及房物若存在抵押、擔保，或者并司法、行政機關查封、凍結等情形的，甲方須明確告知乙方，告知方式為在本合同補充條款寫明。租賃期間，發(fā)生前述情形的，甲方須書面告知乙方。

　　4.因權屬瑕疵造成本合同無法履行或者給乙方造成損失的，視為甲方違約，甲方須承擔由此給乙方造成的一切損失。

　　5．甲方交屋時，保證該址無其他營業(yè)登記。

　　第三條租賃期限：

　　1。甲方應于年月日前將符合合同項下交付標準的租賃物交付給乙方，具體以雙方簽字蓋章的租賃物交付確認書為準

　　2.房屋租賃期自年月日起至年月日止，共計年月，自交付房屋后起算日（非乙方原因導致裝修工期延長的該裝修免租期還相應順延）為免租裝修期（免付租金、物業(yè)管理費、裝修保證金以及裝修垃圾清運費等一切費用）。若乙方于免租裝修期結束之前完成裝修工程，則不論乙方是否進行經營活動，乙方依然只需于起租日開始向甲方支付租金。

　　3.如在租賃期內，甲方正式對外宣布的開業(yè)日，甲方的開業(yè)商鋪未達到租賃面積的70%(含)，甲方不得收取乙方租金以及物業(yè)服務費等費用

　　。若甲方的整體招商及經營情況對乙方有極大的影響，連續(xù)三個月或是累計六個月低于70%的，雙方需協(xié)商協(xié)商重新確定租賃費用，如達不成一致，乙方有權解除本合同。甲方如不認可一方提出的空臵數(shù)據(jù)，甲方應提供證據(jù)證明，否則，視為認可乙方提出的空臵事實。

　　4. 租賃期限內租賃房屋所有權發(fā)生變動，不影響本合同效力。在租賃期間，甲方如將租賃房屋所有權轉移給第三方，須征求乙方的同意（乙方在此明確表示放棄優(yōu)先購買權），甲方應告知乙方有關所有權轉移情況。所有權轉移后，租賃房屋的所有權取得方即成為本合同的甲方，享有本合同項下甲方的權利，承擔本合同項下甲方承擔的義務。

　　第四條租金及支付方式

　　1.租賃場地單位租金按每平方米每月元計算，月租為￥_________元（大寫：人民幣_____________________元整）。租賃期間，甲方不得以任何理由單方面上調租金。月租金總包括不限于物業(yè)管理費及推廣宣傳費、停車場費、設施費用、房產稅、出租所得稅及附加費、水電表立戶費以及所有相關雜費、稅費等費用。由于甲方出租房屋和收取租金而產生的一切費用和其他相關費用，應當由甲方自行承擔。

　　2.乙方每月___日前向甲方支付當月租金。，金額為￥_________元（大寫：人民幣___________________________元整）。甲方應于收到乙方支付的租金后2個工作日內出具相應發(fā)票，若甲方未能按合同規(guī)定提供發(fā)票，則乙方有權順延之后各月租金支付時間，直至甲方提供發(fā)票時止。

　　第五條定金（或押金）

　　1.乙方在簽訂本合同后日內須向甲方支付元人民幣（大寫）作為定金（或押金）。甲方應在收到乙方上述租賃保證金的同時向乙方開具收款收據(jù)。本合同租賃期限屆滿或因其他原因提前終止的，三日之內退回乙方，逾期退還，甲方還應按同期貸款利息支付乙方滯納金；乙方由權主張期根據(jù)本合同應付的費用，從該保證金直接抵扣。

　　第六條其他費用

　　2.甲方應負責一切按國家有關規(guī)定應由業(yè)主負責繳納的費用及稅項(包括但不限于土地使用費等) ，乙方按該物業(yè)實際耗電量（以獨立電表顯示為準）及電力部門收費標準繳付電費，乙方按租賃物業(yè)實際耗水量（以獨立水表顯示為準）及自來水公司的收費標準繳付水費。除以上費用外，另外涉及其他配套設施如寬帶、有線電視等相關費用，乙方自理。由甲方代收代付的款項，甲方出具稅務專用收據(jù)

　　第七條甲方維修責任

　　1.除甲、乙雙方在本合同中另有約定外，該房屋的維修保養(yǎng)責任均由甲方承擔。若甲方拒不履行維修保養(yǎng)責任的，乙方有權另行委托他人代為維修或保養(yǎng)，但一切相關的費用以及乙方因此遭受的損失均應由甲方承擔。

　　第八條消防

　　1.甲方應確保租賃物符合國家和當?shù)噩F(xiàn)行的消防法規(guī)的要求，滿足一次建筑消防驗收標準并取得消防審核意見書、消防驗收合格證及第三方檢測報告。

　　2.若由于建筑物主體或甲方主系統(tǒng)原因導致乙方消防二次裝修報驗無法通過的，由甲方負責整改，費用由甲方承擔。若甲方無法在乙方開業(yè)前一個月整改到位，或整改后建筑物主體以及主系統(tǒng)仍未通過消防驗收致使乙方消防二次報驗無法通過，乙方有權解除合同，甲方應承擔乙方所有的損失（包括但不限于開業(yè)延遲、行政處罰等）；如乙方未提出解除合同，亦不妨礙其要求甲方賠償實際損失。

　　3.乙方在裝修、消防報審或日常經營期間，甲方應確保消防設施器材符合上述標準以及與乙方商鋪內消防設備相連的主系統(tǒng)能正常運行的，甲方均須按上述標準在乙方及時報修后的合理期限內進行修復或補充，否則，乙方可在書面通知甲方后墊資進行修復或補充。乙方墊付的費用由甲方另行支付給乙方，但乙方須提供費用清單和票據(jù)。

　　4.甲方應協(xié)助乙方進行商場裝修和開業(yè)（使用）消防驗收工作，甲方

　　應積極配合提供相關的手續(xù)材料。甲方消防驗收和年檢需要乙方配合的，乙方應積極配合。

　　5.租賃期內，消防部門如對租賃物內甲方提供的消防設備設施提出整改要求，甲方需按消防部門的要求進行整改；如因乙方自行增加的消防設施被消防部門要求整改的'，由乙方進行整改。任何一方不按時進行整改的，另一方均有權墊資進行整改，費用由責任方承擔。

　　6.租賃期內，甲方負責提供消防設施器材的維保責任以及由此產生的相關費用（但乙方原因使用不當或不合理使用的除外），乙方裝修添臵的消防器材的維保責任以及由此產生的相關費用由乙方承擔。

　　第九條水電

　　1．甲方確保租賃物有正式的供電供水服務，確保租賃物獲得供電部門提供的KW的正式用電功率并設臵開關和配電箱。甲方確保租賃物總進水口直徑不少于 CM，水壓正常，確保水電能滿足乙方商鋪的需要。租賃物層配電箱前供電設施和供水計量表前的供水設施由甲方負責維護。

　　2．甲方負責在乙方進場裝修前按乙方要求將電源接至租賃區(qū)域提供給乙方獨立使用的配電柜內，進行配電柜的電量配臵。甲方確保乙方可以獨立控制租賃物的總電源，確保租賃范圍的配電柜以及主電纜符合國家電氣使用標準及合同約定的電量提供要求，并處于正常完好的使用狀態(tài)。

　　3.甲方負責在租賃物交付前為乙方租賃部分單獨安裝水電表，乙方按該水電表的計量數(shù)字向甲方交納水電費。

　　4. 甲方負責在乙方進場裝修前將供水管道接到租賃物提供一個接駁點（具體接駁點位臵雙方另行協(xié)商），確保交付乙方使用時處于完好狀態(tài)，確保上下水管道的暢通，污水處理等設備的設臵符合環(huán)保部門的相關要求。

　　第十條附屬設施設備

　　1.甲方應在交付租賃物時保證貨梯的完好且能正常使用，自動手扶梯在乙方開業(yè)時能正常使用，并通過當?shù)赜嘘P部門的驗收。甲方應提供有關部門的驗收合格證明和當年度的年檢證明。

　　2．甲方確保租賃物有可正常使用的中央空調系統(tǒng)，甲方負責該系統(tǒng)的維保責任，確保該系統(tǒng)符合國家和當?shù)氐臉藴�，能滿足乙方正常經營的需要。

　　3.租賃期間，甲方提供中央空調系統(tǒng)的正常運行和維保，空調末端的維保由乙方負責。

　　第十一條物業(yè)服務

　　1．甲方或甲方委托的物業(yè)服務公司應與乙方另行簽訂物業(yè)服務合同，對租賃物的物業(yè)服務事宜進行明確。甲方對物業(yè)服務公司履行本合同及物業(yè)服務合同的行為承擔連帶責任。

　　第十二條雙方的權利與義務

　　1.甲方確保租賃物系合法建筑物，沒有被查封、凍結，產權清晰沒有爭議。共有權人(如有)同意出租。甲方確保其已取得了租賃物以及附屬場地、附屬設備設施全部的、合法的、沒有任何異議的出租權利，如由于該產權爭議影響乙方正常營業(yè)的，則乙方有權在書面通知甲方后，有權暫停支付租金。如乙方恢復正常營業(yè)后需立即支付租金。房屋未被登記為其他企業(yè)或個體工商戶的營業(yè)場所；根據(jù)《中華人民共和國消防法》的規(guī)定，所出租的房屋符合乙方從事經營活動時對消防條件的要求；

　　2.在承租期內，甲方不得以任何理由對乙方租賃物內停水、停電、停中央空調等措施，否則甲方應賠償乙方停業(yè)期間的直接損失。

　　3. 甲方確保不堵塞租賃物的所有入口、公共通道，以及該物業(yè)所有的公共設施，包括自動扶梯、客貨梯等在乙方營業(yè)時間內始終處于便捷、通暢的使用狀態(tài)。

　　4.租賃期限內，甲方確保租賃房屋的主體結構、樓梯、樓板和墻體的承重，樓板屋面和墻體的防水性，線路的安全性等符合國家相關標準，否則，由于上述原因造成乙方損失的，甲方應承擔責任。甲方應負責對該房屋所在的建筑物內的共用地方及其共用設施進行日常維修、保養(yǎng)，并保證其始終處于正常運作狀態(tài)。

　　5．乙方有權在租賃房屋外墻等適當?shù)攸c懸掛廣告物及安裝室外機。且甲方應協(xié)助乙方取得租賃屋外墻及其他適當?shù)攸c懸掛廣告物及安裝室外機全部所需審核，批準。

　　6．如需出賣或抵押上述房屋，甲方應提前個月通知乙方；

　　7．甲方負責對房屋及其附著物承擔正常的房屋維修費用，因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的，甲方負責賠償；

　　8. 在合同期內，甲方不得再次引進或自行經營與乙方經營范圍相近或業(yè)態(tài)相同性質的企業(yè)或個人進場經營，如違約應向乙方賠償十倍的合同保證金的違約金。

　　9．租賃期間，甲方

企業(yè)經營合同篇5

　　甲方：宣漢縣****客運服務責任有限公司（以下簡稱甲方）

　　乙方：（以下簡稱乙方）

　　****年2月22日，****公司茶樓對外出租，經甲乙雙方協(xié)商，乙方承租****公司茶樓經營業(yè)務，為明確甲乙雙方的權利和義務，特簽訂本合同。

　　一、甲方將位于xx縣xx鎮(zhèn)xx路168號原車站辦公樓二樓出租給乙方，作為經營茶樓業(yè)務，租用期三年，即****年2月20日至20xx年2月22日止。

　　二、年租金6萬元，一年后租金采取遞增式上漲，即第二年租金6.5萬元，第三年租金為7萬元。乙方必須在每年的2月20日前一次性交清次年租金費用，逾期不交清，甲方有權終止合同，收回茶樓。

　　三、出租期內，茶樓電視收視費，設施設備維修費，易損耗品以及各類雜支，體檢費和其他管理部門向茶樓收取的各種管理費等一切費用一律由乙方承擔。

　　四、乙方只承租茶樓的經營業(yè)務。茶樓內的（美的空調9個，其中1.5P的兩個，1P的7個，長虹21英寸的彩電7臺，海爾液晶電視34英寸一臺，八個大沙發(fā)，四個單座小沙發(fā)，八臺機麻，八個茶幾，七個電視柜，32把椅子）等設施設備乙方只有使用權，沒有處置權。承租期滿后，完好無損交甲方。損壞、丟失照價賠償。

　　五、茶樓的空壩，乙方如經營管理需要，對其進行改造，改建方案報甲方審查同意后實施。改建結束后，乙方應將其改建投入報甲方備案。乙方對茶樓另行投資的資產和購置的設施設備物品，期滿后無償歸甲方，乙方不得拆出或拿走。乙方應保護或妥善使用茶樓的所有設施設備。期滿時應保證完好齊全，并全部無償歸甲方，損壞、丟失照價賠償。

　　六、甲方茶樓系全新裝修后承租給乙方的，乙方應愛護、保護、妥善使用好茶樓內的所有設施設備及裝潢，不得人為損毀，如甲方發(fā)現(xiàn)乙方人為損毀其損失概由乙方負責修復、賠償。

　　七、乙方必須按月按時向甲方財務科交付茶樓的水電等費用。

　　八、乙方應該加強茶樓的安全防范工作，確保顧客的'財產安全，若發(fā)生顧客財產被盜事件，即一切安全事件概由乙方自行解決和賠償，各種安全設施設備由乙方自行配備。

　　九、乙方無權將茶樓轉包他（她）人，違者將承擔因此而發(fā)生的一切經濟損失，乙方無權單方終止合同，乙方單方終止合同的損失由乙方全部承擔。

　　十、乙方必須服從甲方的安全管理，合同簽訂之日起交納安全抵押金1000元（如違反清潔衛(wèi)生管理，安全管理），違者甲方有權視其情節(jié)給予處罰，并在安全抵押金中扣除。

　　十一、乙方如因經營需要，確需對茶樓進行改造，必須提前通知甲方，由甲方同意后方可實施，乙方不得擅自改變茶樓內的結構。

　　十二、在租期內，如遇政府征用、改制，人為不可抗拒事件，則按征用、改制政策辦理，不可抗拒事件按國家相關辦法辦理。除外甲方不得以任何理由收回茶樓，如收回，按使用年限補償且賠償違約金。租期滿后，如甲方繼續(xù)對外承租，在同等條件下乙方有優(yōu)先權。

　　十三、乙方只能經營茶樓業(yè)務，依法經營，不得從事違法經營活動，并獨立承擔由此而引起的一切民事、刑事法律責任。

　　十四、乙方承租期內，不得從事與甲方經營相同的業(yè)務，如違反甲方有權給予警告、經濟處罰，直至終止承租合同。

　　十五、在承租期內，甲方不得干涉乙方的經營權利。

　　十六、三年后合同自然終止，本合同一式兩份，雙方簽字生效，如任何一方違約，違約方應支付違約金1萬元，雙方未盡事宜，以補充協(xié)議明確。

　　甲方：乙方：

　　****年二月二十五日

企業(yè)經營合同篇6

　　甲方(委托方)：

　　地址：

　　法定代表人：

　　乙方(受托方)：

　　地址：

　　法定代表人：

　　鑒于：

　　1、年月日，公司(即甲方，以下簡稱公司)董事會通過《關于的決議》，決定對公司實施整體(或業(yè)務)托管經營。

　　2、乙方是依據(jù)中華人民共和國法律設立的公司，具有簽署和履行本協(xié)議的獨立法人資格和權利，愿意接受甲方委托對公司實施整體(或業(yè)務)托管經營。

　　為進一步提升公司管理水平，提高公司經營效益，實現(xiàn)公司跨越發(fā)展，甲方同意授權乙方對公司實施整體(或業(yè)務)托管經營。為明確甲、乙雙方的權利和義務，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國公司法》等法律、法規(guī)的相關規(guī)定，甲、乙雙方經自愿、平等協(xié)商一致，就公司托管事宜達成協(xié)議如下：

　　第一條托管標的

　　1.1 本協(xié)議項下托管標的名稱為：，成立于，地址：，

　　法定代表人：，注冊資本：，企業(yè)性質：，經營范圍：。

　　1.2 根據(jù)《審計報告》的記載，截止到? 年?月?日，公司總資產為人民幣? 萬元、總負債為人民幣? 萬元、所有者權益(凈資產)為人民幣??萬元;職工人數(shù)為?人，其中離退休人員? 人。

　　第二條托管期限

　　本協(xié)議項下乙方對公司的托管經營期限為年，自乙方整體接管公司之日起算。

　　第三條托管事項

　　3.1 本協(xié)議托管經營期限內，乙方全面負責公司的生產、經營、管理(或業(yè)務)。具體包括：

　　3.1.1 主持公司的生產經營管理工作，組織實施公司董事會決議;

　　3.1.2 擬訂、組織實施公司年度經營計劃和投資方案;

　　3.1.3 擬訂公司的年度財務預算方案、決算方案;

　　3.1.4 擬訂公司內部管理機構設置方案;

　　3.1.5 公司董事會授予的其他職權。

　　3.2 乙方托管經營期間，公司的產權隸屬關系保持不變，公司資產依法歸公司所有。

　　第四條托管經營目標

　　4.1 乙方承諾：在乙方托管經營期內，公司凈資產應保持不低于萬元，稅后利潤年平均增長率不低于：，負債率小于。

　　4.2 本協(xié)議生效后日內，乙方應組成不少于人的托管組，具體負責本協(xié)議項下托管經營工作。乙方托管組人員名單應當報公司董事會備案，否則甲方有權不予接收。

　　4.3 本協(xié)議生效后日內，乙方應當向公司董事會提交企業(yè)托管經營方案。托管經營方案經公司董事會審批同意后，由乙方負責組織、實施。

　　第五條托管經營擔保

　　5.1 本協(xié)議生效后日內，乙方應當向甲方提交金額為人民幣_________元整(大寫： )的托管經營保證金(或由國有或股份制商業(yè)銀行省級分行出具的擔保金額為人民幣_________元整(大寫： )的履約銀行保函)，作為乙方履行本協(xié)議項下托管經營義務的擔保。

　　5.2 乙方違反本協(xié)議約定或給甲方造成損失的，甲方有權直接從托管經營保證金中扣收違約金或要求擔保銀行在擔保金額范圍內支付違約金。

　　5.3 托管經營期限屆滿或本協(xié)議提前終止，乙方應當將扣除違約金后的托管經營保證金余額或履約銀行保函返還乙方。

　　第六條托管費用及支付

　　6.1 本協(xié)議項下托管費用為人民幣元(大寫： )。

　　6.2 甲方分期支付托管費用，其中第一期托管費用于年月日向乙方支付，第二期托管費用于年月日向乙方支付，第三期托管費用于年月日向乙方支付……

　　第七條甲方(董事會)的權利和義務

　　7.1 甲方依法對公司資產享有法人財產權。

　　7.2 對乙方提出的公司年度經營計劃、重大經營決策、重要資產處置等重大事項享有審查、否決權。

　　7.3 有權對乙方的托管經營活動進行監(jiān)督、檢查，有權向乙方提出書面整改意見。

　　7.4 有權對乙方進行經營目標考核，有權委托專業(yè)機構對乙方的托管經營活動進行審計、評估等。

　　7.5 有權任命公司主要財務負責人，公司會計部門直接對公司董事會負責。

　　7.6 負責辦理本協(xié)議項下公司托管事宜的審批手續(xù)，確保乙方托管經營合法、有效。

　　7.7 按照本協(xié)議約定向乙方支付托管費用。

　　7.8 按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方組織、協(xié)調有關托管經營工作。

　　7.9 不得非法干涉乙方正常的生產、經營、管理活動。

　　第八條乙方的權利和義務

　　8.1 有權按照本協(xié)議約定接管公司，有權以公司名義開展對外經營活動。

　　8.2 有權按照本協(xié)議約定組織、實施公司的生產、經營及管理活動。

　　8.3 有權要求甲方按照本協(xié)議約定支付托管費用。

　　8.4 應當確保公司資產實現(xiàn)保值增值，保證托管經營目標的實現(xiàn)。

　　8.5 應當妥善保管甲方移交的各項文件、資料，托管經營期滿后按照本協(xié)議約定移交甲方。

　　8.6 依法經營，按照工商、稅務等機關的規(guī)定和要求辦理公司年檢、依法納稅。

　　8.7 嚴格執(zhí)行企業(yè)財務會計制度，遵守公司各項管理制度。

　　8.8 乙方應按季度向甲方董事會提交財務、業(yè)務報表和甲方要求提交的其它資料，定期報告公司經營情況。

　　8.9 接受公司董事會的監(jiān)督、檢查與質詢，按照董事會的要求進行整改。

　　8.10 未經公司董事會書面同意，不得以公司名義貸款、提供擔保，不得以出租、出借、贈與、轉讓、質押、抵押等任何方式處分公司財產。

　　8.11 按照本協(xié)議約定履行托管經營義務，不得部分或全部將公司交由他人托管經營。

　　8.12 不得為自己或者他人謀取屬于公司的商業(yè)機會，不得自營或為他人經營與托管公司同類的.業(yè)務。

　　第九條托管事項的交接

　　9.1 本協(xié)議生效后日內，甲方負責擬訂企業(yè)托管移交清單，向乙方移交企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、公章及其它印鑒、銀行帳號、管理文件、人事檔案、業(yè)務檔案、技術資料、財務賬冊、資產憑證等全部公司經營管理資料。

　　9.2 企業(yè)移交工作完成后日內，甲、乙雙方共同對企業(yè)托管移交清單進行簽章確認，乙方實際接管公司。

　　9.3 乙方托管經營期滿前日內，甲、乙雙方應當共同委托專業(yè)機構對公司進行財務審計。甲、乙雙方依據(jù)專業(yè)機構的審計報告制定移交方案。

　　9.4 托管經營期限屆滿之日起日內，甲、乙雙方共同簽署《企業(yè)托管經營終結確認書》，乙方結束并退出對公司的托管經營。

　　第十條公司債權、債務的處理

　　10.1 根據(jù)《公司債務處置方案》，乙方接管前的公司債務由公司自行承擔。

　　10.2 本協(xié)議托管經營期間，乙方應采取有力措施、積極追償公司債權，債權回收所得歸公司所有。

　　10.3 乙方因履行托管經營義務形成的債務，由公司承擔。但因乙方過錯等原因形成的債務，由乙方自行承擔，與公司無關。

　　第十一條公司勞動、人事管理

　　11.1 經公司董事會批準，乙方有權根據(jù)業(yè)務發(fā)展情況決定公司崗位設置及人員配備。

　　11.2 乙方應依法進行勞動、人事管理，確保公司職工隊伍的穩(wěn)定;未經公司董事會批準，不得隨意解聘公司職工。

　　11.3 本協(xié)議托管經營期限內，未經公司董事會批準，乙方不得擅自變更公司員工工資及各項福利待遇。

　　11.4 乙方應當依法為公司職工辦理社會保險手續(xù)，按時繳納各項社保費用。

　　11.5 乙方派駐的托管組人員的工資等勞動報酬由乙方自行支付，不得納入公司職工工資管理;

　　第十二條重大事項的通知

　　12.1 發(fā)生下列情形之一的，乙方應當在3個工作日內書面通知甲方：

　　12.1.1 乙方名稱、住所、法定代表人、聯(lián)系方式等發(fā)生變更;

　　12.1.2 乙方經營范圍和注冊資本變更、股東變動;

　　12.1.3 乙方發(fā)生改制、重組、合并、分立等重大事項或涉及重大經濟糾紛;

　　12.1.4 乙方被宣告破產、歇業(yè)、解散、被停業(yè)整頓、被吊銷營業(yè)執(zhí)照。

　　12.2 上述情形影響乙方實施托管經營的，乙方應當妥善落實本協(xié)議項下托管經營責任并向甲方提交具體方案。

　　第十三條甲方的陳述和聲明

　　13.1 甲方向乙方提供的一切文件、資料均真實、準確和完整，不存在遺漏、虛假、誤導性陳述。

　　13.2 本協(xié)議項下的托管經營已經獲得必要的內部授權，并按照法定程序履行了必要的審批手續(xù)，乙方依據(jù)本協(xié)議享有的托管經營權真實、合法、有效。

　　13.3 甲方保證按本協(xié)議約定履行其在本協(xié)議項下的各項義務。

　　第十四條乙方的陳述和聲明

　　14.1 乙方具有簽訂和履行本協(xié)議所必須的民事權利能力和行為能力，能獨立承擔民事責任，并且乙方已經獲得簽署本協(xié)議的所有必要和合法的內部和外部的批準和授權。

　　14.2 乙方向甲方提供的一切文件、資料均真實、準確和完整，不存在遺漏、虛假、誤導性陳述。

　　14.3 乙方保證在托管經營期內忠實、勤勉的履行本協(xié)議項下托管經營義務。

　　14.4 本協(xié)議項下乙方的一切義務對其繼承人、接管人、受讓人及其合并、改組、更改名稱等后的主體均具有完全的約束力，不受任何爭議、索賠和法律程序及上級單位任何指令的影響。

　　第十五條保密義務

　　15.1 甲、乙雙方對因本協(xié)議的簽訂和履行而獲知的對方的商業(yè)秘密負有保密責任，未經對方書面許可，不得將前述商業(yè)秘密公開或以任何形式向第三方披露。

　　15.2 上述保密責任期限自本協(xié)議生效之日起至有關商業(yè)秘密成為公開信息時止。

　　第十六條協(xié)議的變更、解除和終止

　　16.1 本協(xié)議生效后，甲、乙雙方不得擅自變更或提前解除本合同。

　　16.2 甲、乙雙方經協(xié)商一致同意，可以對本協(xié)議進行修改或補充，但須簽署書面協(xié)議。

　　16.3發(fā)生以下情形之一的，甲方有權單方解除本協(xié)議：

　　16.3.1 乙方逾期30日以上仍未足額提交托管經營擔保的;

　　16.3.2 擅自處置公司資產或以公司名義貸款、提供擔保的;

　　16.3.3 部分或全部將公司交由他人托管經營的;

　　16.3.4 乙方未實現(xiàn)本協(xié)議約定的托管經營目標的;

　　16.3.5 乙方被宣告破產、歇業(yè)、解散、被停業(yè)整頓、被吊銷營業(yè)執(zhí)照的;

　　16.3.6 乙方違反本協(xié)議約定義務，給甲方造成損失的。

　　16.4 發(fā)生以下情形之一的，乙方有權單方解除本協(xié)議：

　　16.4.1 甲方逾期30日以上未將公司交付乙方托管經營;

　　16.4.2 甲方逾期30日以上未足額支付托管費用。

　　16.5 本協(xié)議提前終止的，甲、乙雙方應當按照本協(xié)議第九條的約定辦理交接手續(xù)。

　　第十七條違約責任

　　17.1 本協(xié)議生效后，甲、乙雙方均應全面履行本協(xié)議約定的義務。任何一方不履行或不完全履行本協(xié)議約定義務，應承擔相應違約責任，并賠償由此給對方造成的損失。

　　17.2 甲方逾期未將公司交由乙方托管經營的，應當按照托管費用總額日萬分之五的比例向乙方支付違約金。

　　17.3 甲方逾期未支付托管費用的，應當按照逾期托管費用日萬分之五的比例向乙方支付違約金。

　　17.4 乙方未實現(xiàn)本協(xié)議約定的托管經營目標的，應按照托管費用總額10%的比例向甲方支付違約金。

　　17.5 乙方逾期未將公司移交甲方的，應當按照托管費用總額日萬分之五的比例向乙方支付違約金。

　　17.6 因乙方或乙方工作人員原因給公司造成損失的，乙方應承擔賠償責任。

　　第十八條爭議的解決

　　18.1 甲、乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應首先通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，則按第方式解決：

　　18.1.1 由仲裁委員會進行仲裁，按照當時有效的仲裁規(guī)則進行仲裁，仲裁地點為，仲裁裁決是終局的，對甲、乙雙方均有約束力;

　　18.1.2 在甲方所在地法院通過訴訟方式解決。

　　18.2 在訴訟或仲裁期間，本協(xié)議不涉及爭議部分的條款仍需履行。

　　第十九條附則

　　19.1 本協(xié)議如有未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議為本協(xié)議附件。

　　19.2 本合同附件是本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議正文具有同等的法律效力。

　　19.3 本協(xié)議任何條款或任何部分的無效或不可強制執(zhí)行，不影響本協(xié)議任何其它條款或部分的效力或可強制執(zhí)行性。

　　19.4 本協(xié)議自甲、乙雙方法定代表人或授權代表簽字、加蓋單位公章及乙方足額提交托管經營擔保之日起生效。

　　19.5 本協(xié)議正本一式份，甲、乙雙方各執(zhí) 份，具有同等法律效力。

　　附件：

　　1、公司董事會決議

　　2、公司財務審計報告

　　3、企業(yè)托管經營方案

　　4、乙方托管組名單

　　5、企業(yè)托管移交清單

　　甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________

　　地址：__________________ 地址：__________________

　　授權代表(簽字)：_________ 授權代表(簽字)：_________

　　電話：__________________ 電話：__________________

　　傳真：__________________ 傳真：__________________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

企業(yè)經營合同篇7

　　企業(yè)資產所有者：__________市經濟委員會（以下簡稱甲方）

　　經營責任者：__________________________（以下簡稱乙方）

　　根據(jù)__________市人民政府辦公室《__________市人民政府辦公室關于試行企業(yè)經營責任制的通知》文件，為了進一步增強企業(yè)活力，探索所有權與經營權分離的新路子，現(xiàn)決定將__________公司全權委托__________負責經營，經雙方協(xié)商簽訂《企業(yè)經營責任合同》。

　　一、委任年限

　　企業(yè)經營責任期限訂為__________年（____年____月____日至____年____月____日）。

　　二、自本合同簽訂生效之日起，乙方對____________公司負責經營，是法人代表。

　　三、乙方承擔的具體指標

　　1．利潤指標：經營期間的基期利潤核定為____萬元，分年度必須實現(xiàn)的利潤指標為：____，____萬元；______年，______萬元；______年，______萬元；______年，______萬元。

　　2．固定資產更新指標：從年起到年止，在原值的基礎上，企業(yè)自籌新增固定資產______萬元。分別為：______年，______萬元；______年，______萬元；______年，______萬元；______年，______萬元。合計為______萬元。

　　3．技術進步指標：

　�。�1）質量指標：

　　a．綜合廢品損失率為______%；

　　b．一級品率：不低于______%；

　　c．主要零部件項抽檢合格率______%；

　　d．主要產品按行業(yè)標準和國家標準組織生產，與國外合作制造產品采用國際標準。

　�。�2）新產品開發(fā)：每年新產品開發(fā)數(shù)不少于一種。

　　4．材料消耗指標：綜合利用率不低于______%。

　　5．能源消耗指標：萬元產值綜合能耗，不高于______噸標準煤。

　　四、甲方的權利和義務

　　1．有權對乙方的經營方針、政策的執(zhí)行進行監(jiān)督和檢查；

　　2．積極運用國家、省、市搞活企業(yè)各項政策，提高經濟效益。在經營期間、甲方應會同有關部門幫助企業(yè)落實各項政策和合同的執(zhí)行；

　　3．維護乙方正當權益，不干預企業(yè)內的正常經營。乙方如有違法亂紀、損害國家利益行為，甲方有權按組織或法律程序，提出處理意見。

　　五、乙方的權利和義務

　　1．在委托經營期間，充分行使企業(yè)的經營管理全部決策權，嚴格遵守國家的方針、政策及法律、法規(guī)，有權使用、管理全部資產、組織好企業(yè)的生產經營活動，按期完成經營合同所規(guī)定的各項指標，并要承擔保證企業(yè)行為符合國家利益和宏觀控制要求的責任；

　　2．有權對工資基金、消費基金，自主選擇內部的分配制度和分配形式（無論采取哪一種分配形式，都須在職工檔案中保留職工的套國家統(tǒng)一工資級別，并按照國家規(guī)定相應調級、升級、以用為職工調出或退休時的依據(jù)）；

　　3．在提高經濟效益的前提下，逐步提高職工收入，改善福利設施，并保證按期交納離職、退休人員的統(tǒng)籌金。

　　六、在經營期間內實行的經濟政策

　　1．完成基期利潤，國家和企業(yè)按第二步利改稅進行分配，超過基期利潤的增長部分，所得稅減為______%，少上交的______所得稅，作為職工的獎勵基金（不計獎金稅）職工的福利基金和企業(yè)的發(fā)展基金。

　　2．企業(yè)法人代表（經營者）的收入與企業(yè)經營的效益浮動掛鉤，其獎懲辦法：

　　（1）獎勵規(guī)定：

　　a．企業(yè)完成和超額完成經營合同規(guī)定實現(xiàn)的經濟技術指標收入，獎經營者原工資額的______%，職工獎金水平人平均______元；

　　b．企業(yè)實現(xiàn)利潤超過合同規(guī)定指標的______%，其他指標全面完成，獎勵經營承包者原工資的______%，職工獎金水平年人均______元；

　　c．企業(yè)實現(xiàn)利潤超經營合同規(guī)定指標的______%以上，其他指標全面完成，獎勵經營承包者原工資的`______，企業(yè)職工獎金水平年人均____________元；

　　d．企業(yè)實現(xiàn)利潤超過經營合同規(guī)定的______%以上，并完成出口創(chuàng)匯指標，技術改造、資產增值取得突出成績，企業(yè)管理升級達到規(guī)定標準，獎勵經營者原工資的____________%，企業(yè)職工年人均獎金____________元。

　�。�2）處罰規(guī)定：

　　a．企業(yè)基期利潤未完成，其他指標全面完成，扣年工資的____________，其他指標中的質量指標未完成，酌情扣年工資的____________，其余指標每少完成一項扣____________；連續(xù)______年未完成基期利潤扣發(fā)年工資的全部，只發(fā)給生活費，并撤銷委托經營證書；

　　b．企業(yè)利潤未完成經營合同規(guī)定指標，每少完成______%，扣發(fā)

　　年工資的______%，其他指標中質量指標未完成扣______%，其余指標每少完成一項，扣______；

　　c．企業(yè)利潤超額完成，其他指標中的質量指標未完成，酌情扣發(fā)獎勵工資中的____________，其余指標每少完成一項，扣獎勵工資的______。

　　3．本合同除執(zhí)行武政辦____________號文《______市人民政府辦公室關于試行企業(yè)經營責任制的通知》精神的各項規(guī)定條款外，國家、省、市制定擴權的各項優(yōu)惠政策，企業(yè)仍照章執(zhí)行。

　　七、合同的變更與解除

　　1．在委托經營期間，由于國家政策或客觀環(huán)境發(fā)生不可預料的重大改變，使企業(yè)經營出現(xiàn)異�，F(xiàn)象，確需變更合同時，甲、乙雙方可以經過協(xié)商修改合同。

　　2．甲方違背合同規(guī)定，嚴重干擾乙方的自主經營、乙方可以提出修改，調整或解除合同。

　　3．在經營期間，由于乙方的決策失誤和重大過失造成企業(yè)嚴重損失，甲方可以提出修改、調整或解除合同。

　　4．甲、乙雙方商定合同變更或解除時，須經公證處公證后方能生效。

　　八、本合同公證費由乙方支付

　　九、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方隨時協(xié)商解決。

　　十、本合同正本存留：____________市經濟委員會、經營責任人。____________公司、市公證處。