（熱）抵押借款合同
隨著法律觀念的深入人心，合同對我們的約束力越來越不可忽視，合同是對雙方的保障又是一種約束。那么大家知道合同的格式嗎？以下是小編整理的抵押借款合同，歡迎閱讀與收藏。
抵押借款合同1
抵押方：(以下稱甲方) 市煤氣公司
接受方：(以下稱乙方) 市財政局
為確保借款合同的履行，甲方愿意以其有權(quán)處分的財產(chǎn)作抵押。乙方經(jīng)審查，同意接受甲方的財產(chǎn)抵押。甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，按以下條款訂立本合同。
第一條 甲方用作抵押的財產(chǎn)為尼桑轎車一臺。
第二條 甲方用作抵押的.財產(chǎn)共作價伍拾萬元人民幣。
第三條 抵押財產(chǎn)由甲方自行保管，乙方應(yīng)允許甲方使用，甲方在抵押期內(nèi)負(fù)有維修、保養(yǎng)、保證完好無損的責(zé)任，并隨時接受乙方的檢查。
第四條 在本合同有效期內(nèi)，甲方如發(fā)生分立、合并，由變更后的機(jī)構(gòu)承擔(dān)或分別承擔(dān)合同項下義務(wù)，甲方被宣布解散破產(chǎn)，乙方有權(quán)提前處理其抵押財產(chǎn)。
第五條 甲方如出現(xiàn)未按約定還款期還款，乙方有權(quán)處理抵押財產(chǎn)。
第六條 本合同由甲乙雙方法定代表人簽字并加蓋單位公章之日起生效，至借款合同失效時自動失效。
第七條 本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：(公章) 乙方：(公章)
法定代表人：簽字 法定代表人：簽字
________年____月____日
抵押借款合同2
法律咨詢：
我想要向別人借點錢做生意，不過對方要我拿東西抵押，可是我不懂抵押合同怎么寫，請問民間抵押借款合同怎么寫
借款人(債務(wù)人)：
抵押人：
貸款人(抵押權(quán)人)：
本合同各方根據(jù)《民法典》、《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》等規(guī)定，本著平等、自愿、誠實守信、協(xié)商一致的原則，為明確責(zé)任，恪守信用，簽訂本合同，并保證共同遵守。
抵押借款合同3
出借人：_________(以下簡稱甲方)
借款人：_________(以下簡稱乙方)
借款人因經(jīng)濟(jì)困難，提出向甲方借款人民幣___萬元，現(xiàn)就有關(guān)事項在自愿的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下一致條款：
1、甲方借給乙方現(xiàn)金人民幣___萬元，借款期限二個月，即自___年___月___日至___年___月___日止，到期及時清償，否則按照本金的20%作為違約金支付給出借人。
2、乙方將其享有的完整產(chǎn)權(quán)、所有權(quán)的①位于汝州市(汝房權(quán)證汝州市字第20_號)；②位于___共同作為本次借款的抵押擔(dān)保，以保證出借人債權(quán)的'完整實現(xiàn)。
3、乙方承諾上述房產(chǎn)、林權(quán)證無瑕疵，無任何糾紛，權(quán)屬乙方，無爭議。
4、保證人承諾對甲方的借款承擔(dān)連帶清償責(zé)任。
5、借款到期乙方不能及時歸還，愿將上述房產(chǎn)、林權(quán)抵償給甲方，若需辦理過戶手續(xù)，乙方有義務(wù)無條件配合。
6、本協(xié)議簽字生效，不得反悔。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
抵押借款合同4
經(jīng)貸款人、借款人、抵押人協(xié)商一致、根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，簽訂本合同。
借款金額、種類與用途：貸款人同意向借款人發(fā)放貸
貸款人（抵押權(quán)人）：_______________銀行
借款人：___________________________
抵押人：___________________________
經(jīng)貸款人、借款人、抵押人協(xié)商一致、根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，簽訂本合同。
第一條
借款金額、種類與用途：貸款人同意向借款人發(fā)放貸款人民幣（大寫）__________________，借款種類為_________，借款用途為__________________。
第二條
借款期限：本合同借款期限為_______年______月______日起至_______年______月______日止。實際放款日期與上述約定不一致的，以借款借據(jù)為準(zhǔn)。
第三條
借款利率：本合同借款利率為月利率_______‰。若遇中國人民銀行基準(zhǔn)貸款利率調(diào)整，借款期限在一年（含）以下的，本合同所約定利率不變；借款期限超過一年的，則利率根據(jù)中國人民銀行利率政策調(diào)整而作相應(yīng)的調(diào)整，且貸款人不再另行通知借款人和抵押人。
第四條
還款方式：本合同約定還款方式為按_______（月、季或年）付息，每_______（月、季末月或年末月）的_________日為結(jié)息日，次日為付息日，逾期付息視為違約。本金到還款期限屆滿時一次性歸還，利隨本清。但如借款借據(jù)特別約定了當(dāng)筆貨款還款方式的，則當(dāng)筆貸款的還款方式依此約定。
第五條
抵押人自愿以有完全處分權(quán)的財產(chǎn)（見附件1《抵押物清單》）作為抵押物，為本合同貸款人的債權(quán)提供抵押擔(dān)保。同時特別約定如下：
�。ㄒ唬┑盅簱�(dān)保的范圍包括本金、利息（包括罰息、復(fù)息等）、違約金、損害賠償金和實現(xiàn)債權(quán)的費用。實現(xiàn)債權(quán)的費用包括律師代理費、催討差旅費和其他合理費用。
�。ǘ┑盅盒Я坝诘盅何镏畯奈�、從權(quán)利、孳息及賠償金、保險金等物上權(quán)利。如抵押權(quán)人要求抵押人辦理抵押物保險，則抵押人須為抵押物辦理足額的保險。在抵押關(guān)系存續(xù)期間，貸款人為該保險的第一受益人。抵押人應(yīng)將抵押物權(quán)利憑證及保險單等交由貸款人保存；抵押人授權(quán)貸款人代為抵押人辦理全部保險理賠手續(xù)，并確認(rèn)如貸款人出示本合同條款于保險公司或第三人即足見貸款人有特別代理權(quán)；若抵押物發(fā)生保險責(zé)任內(nèi)的損失時，抵押人應(yīng)將所得保險理賠款提前償還相應(yīng)貸款本息或交由貸款人進(jìn)行提存。若抵押物發(fā)生毀損，抵押效力及于抵押物殘值或修復(fù)后之抵押物全部價值。抵押物價值價減少時，借款人應(yīng)在三十日內(nèi)向貸款人提供與減少價值相當(dāng)?shù)牡盅何锘蚱渌行?dān)保。
�。ㄈ┵J款人依法轉(zhuǎn)讓債權(quán)，抵押人仍應(yīng)以抵押物承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任。
�。ㄋ模┑盅旱怯浭掷m(xù)由抵押人負(fù)責(zé)辦理，貸款人應(yīng)密切配合抵押人辦理抵押登記手續(xù)。
�。ㄎ澹┍竞贤骱贤魺o效，但抵押條款仍有效，且抵押人同意對貸款人在主合同無效情況下的一切債權(quán)（權(quán)利）仍按本合同有關(guān)抵押條款的約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。
（六）本合同貸款人債權(quán)如另設(shè)有人的擔(dān)�；蛭锏膿�(dān)保，則抵押人仍以全部抵押物價值作為貸款人債權(quán)的擔(dān)保。
�。ㄆ撸┤绲盅何锉凰痉C(jī)關(guān)查封、扣押或采取其他保全措施的，抵押人必須及時告知抵押權(quán)人。如抵押人不及時告知而使抵押權(quán)人遭受損失的，抵押人應(yīng)負(fù)全部賠償責(zé)任。
第六條
貸款展期：借款人若需延長借款期限，應(yīng)在借款到期日前以書面方式向貸款人提出申請。經(jīng)貸款人和抵押人同意后，由貸款人，借款人和抵押人另行簽訂展期還款協(xié)議。抵押人承諾對展期后的貸款繼續(xù)以本合同所涉抵押物承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任，并由借款人、抵押人根據(jù)展期還款協(xié)議辦理抵押物抵押登記相應(yīng)手續(xù)，貸款人予以配合。貸款展期后，其利率按累計期限的現(xiàn)行利率檔次確定。
第七條
違約責(zé)任
�。ㄒ唬┙杩钊诉`約及其違約責(zé)任：
1、不按期歸還貸款本金（含展期），從逾期之日起按約定利率加收_________%的罰息利率計收罰息。
2、不按期償付貸款利息，按罰息利率計收復(fù)息。
3、不按合同約定使用貸款，對擠占挪用的貸款在挪用期間按約定利率加收_________%的罰息利率計收罰息。
4、借款人提前歸還貸款，須經(jīng)貸款人同意；貸款人對提前歸還的貸款有權(quán)按本合同約定期限、利率向借款人收取利息，但如征得貸款人同意，可按本合同約定的利率和實際天數(shù)計收利息。
5、借款人發(fā)生如下情形之一的，貸款人有權(quán)停止本合同尚未發(fā)放的貸款、提前收回未到期貸款和提前處置抵押物清償貸款：
（1）不按期償還貸款本金或不按期支付利息或不按借款借據(jù)特別約定的`還款方式歸還貸款本息的；
（2）不按約定的貸款用途使用貸款的；
（3）不接受或不配合貸款人對其貸款使用情況的查詢或監(jiān)管的；
（4）未按期歸還貸款人其他貸款或未按期清償其他任何金融機(jī)構(gòu)或第三人到期債務(wù)的；
（5）借款人、借款人之法定代表人、股東、高級管理人員等參與重大賭博、吸毒等違紀(jì)違法行為的；
（6）財產(chǎn)遭受哄搶等事件的；
（7）卷入重大不利訴訟的；
�。�8）被行政機(jī)關(guān)處以重大行政處罰的；
�。�9）因經(jīng)營不善而停產(chǎn)歇業(yè)的；
�。�10）隱瞞企業(yè)財務(wù)狀況、經(jīng)營狀況或抽選資金（本）的；
�。�11）未征得貸款人書面同意而實行承包、租賃、合資、兼并、分立、轉(zhuǎn)贈、股份制改造或減少注冊資本等的；
�。�12）變更企業(yè)名稱、法定代表人、股東、住所地或經(jīng)營范圍等工商登記事項，未在變更一個月前書面告知貸款人的；
�。�13）發(fā)生偷（逃）稅、被責(zé)令停業(yè)整頓或被吊銷（撤銷）營業(yè)執(zhí)照的；
�。�14）發(fā)生其他嚴(yán)重影響償還貸款能力或失去信用情形的。
�。ǘ┵J款人違約及其違約責(zé)任
貸款人未依約向貸款人提供貸款的，應(yīng)向借款人承擔(dān)下列責(zé)任：
1、按違約金額、逾期罰息利率和違約天數(shù)向借款人支付違約金；
2、向借款人賠償超過違約金部分的直接損失（間接損失和可得利益不在賠償范圍）。
第八條
合同的成立、生效與解除：本合同自各方簽字（蓋章）之日起成立；自抵押登記辦妥之日起生效；若在本合同成立之日起三十日內(nèi)，抵押人未辦妥抵押登記手續(xù)的，貸款人有權(quán)解除本合同。
第九條
合同的履行
（一）借款人應(yīng)在本行（社）開設(shè)賬戶，貸款人將貸款劃入該賬戶時即視為履行了發(fā)放貸款之義務(wù)。
�。ǘ┵J款人收回到期貸款本息或依約提前收回貸款本息，可直接從借款人賬戶中扣劃。
第十條
借款人、抵押人同意貸款人根據(jù)中國人民銀行和其他金融管理部門的有關(guān)規(guī)定，在中國人民銀行個人信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫及有關(guān)信息系統(tǒng)上錄入（查詢、披露）借款人、抵押人的有關(guān)信息。
第十一條
其他約定事項：
______________________________________________________________________________________________________________________。
第十二條
本合同發(fā)生糾紛，由貸款人住所地人民法院管轄。
第十三條
附則
�。ㄒ唬┙杩罱钃�(jù)和本合同附件是本合同的組成部分，與本合同具有同等效力
�。ǘ┍竞贤l(fā)生的抵押登記費、保險費、鑒定費、評估費和公證費等，均由借款人或抵押人承擔(dān)。
�。ㄈ┵J款人已提請借款人、抵押人對本合同條款作全面、準(zhǔn)確的理解，對本合同字體加粗部分向借款人、抵押人作了特別提示和充分的說明；本合同主要條款在訂立前均進(jìn)行了充分磋商。
�。ㄋ模┍竞贤皇絖________份，貸款人持二份，借款人和抵押人各執(zhí)一份，效力同等。
貸款人：
借款人：
抵押人：
抵押借款合同5
借款抵押人（以下簡稱甲方）：____________
借款抵押權(quán)人（以下簡稱乙方）：____________
甲方因需要，向乙方申請借款作為___ _ 資金。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，在甲方以其所有的____ （以下簡稱甲方抵押物），作為借款抵押物抵押給乙方的條件下，由乙方提供雙方商定的借款額給甲方。在借款期限內(nèi)，甲方擁有抵押物的使用權(quán)，在甲方還清借款本息前，乙方擁有抵押物的所有權(quán)。為此，特訂立本合同：
第一條 借款內(nèi)容
1。借款總金額：___元整。
2。借款用途：本借款只能用于__ __ 的需要，不得挪作他用，更不得使用借款進(jìn)行違法活動。
3。借款期限：
借款期限為：____ ，即自____ 年____ 月____ 日起，至____ 年____ 月____ 日止。
4。借款利率： 。
5。借款的償還：甲方保證在合同規(guī)定的借款期限內(nèi)按期主動還本付息。
第二條 抵押物明細(xì)（詳見抵押物明細(xì)清單）
抵押期限：____ 年（或為：自本借款合同生效之日起至甲方還清乙方與本合同有關(guān)的全部借款本息為止）。
第三條 甲乙雙方的義務(wù)
�。ㄒ唬┮曳降牧x務(wù)：
1。 對甲方交來抵押物契據(jù)證件要妥善保管，不得遺失、損毀。
2。在甲方到期還清借款后，將抵押物的全部契據(jù)、證件完整交還甲方。
�。ǘ┘追降牧x務(wù)：
1。應(yīng)嚴(yán)格按照合同規(guī)定時間主動還本付息。
2。保證在抵押期間抵押物不受甲方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓的影響，如乙方發(fā)現(xiàn)甲方抵押物有違反本條款的情節(jié)，乙方通知甲方當(dāng)即改正或可終止本合同借款，并追償已借出的全部借款本息。
3。甲方應(yīng)合理使用作為抵押物的`____ ，并負(fù)責(zé)抵押物的經(jīng)營、維修、保養(yǎng)及有關(guān)稅賦等費用。
4。甲方因故意或過失造成抵押物毀損，應(yīng)在15天內(nèi)向乙方提供新的抵押物，若甲方無法提供新的抵押物或擔(dān)保時，乙方有權(quán)相應(yīng)減少借款額度，或解除本合同，追償已借出的借款本息。
5。甲方未經(jīng)乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他方式處分。
6。每月向乙方提供資產(chǎn)負(fù)債表和財務(wù)報表。
第四條 違約責(zé)任
1。乙方如因本身責(zé)任不按合同規(guī)定支付借款，給甲方造成經(jīng)濟(jì)上的損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)違約責(zé)任。
2。甲方如未按借款合同規(guī)定使用借款，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，乙方有權(quán)提前收回部分或全部借款，并對挪用借款部分在原借款利率的基礎(chǔ)上加收____ %的罰息。
3。甲方如不按期付息還本，或有其他違約行為，乙方有權(quán)停止借款，并要求甲方提前歸還已借的本息，并加收每月____ %的利息。
4。甲方如不按期付息還本，乙方亦可向有管轄權(quán)的人民法院申請拍賣抵押物，用于抵償借款本息，若有不足抵償部分，乙方仍有權(quán)向甲方追償。直至甲方還清乙方全部借款本息為止。
第五條 其他規(guī)定
1。發(fā)生下列情況之一時，乙方有權(quán)即期提前收回借款。
�。�1）甲方向乙方提供情況、報表和各項資料不真實。
�。�2）甲方與第三者發(fā)生訴訟，無力向乙方償付借款本息。
�。�3）甲方的資產(chǎn)總額不足抵償其負(fù)債總額。
2。乙方有權(quán)檢查、監(jiān)督借款的使用情況，甲方應(yīng)向乙方提供有關(guān)報表和資料。
3。甲方或乙方任何一方要求變更合同或本合同中的某一項條款，須在事前以書面形式通知對方，在雙方達(dá)成協(xié)議前，本合同中的各項條款仍然有效。
4。甲方提供的借款申請書，借款憑證，用款和還款計劃及與合同有關(guān)的其他書面材料，均作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第六條 有關(guān)本合同的費用承擔(dān)：
有關(guān)抵押的估計、登記、證明等一切費用均由甲方負(fù)責(zé)。
本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲 方：____________（章）
代表人：____________
乙 方：____________（章）
代表人：____________
____年____月____日
抵押借款合同6
抵押，是指抵押人和債權(quán)人以書面形式訂立約定，不轉(zhuǎn)移抵押財產(chǎn)的占有，將該財產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保。當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時，債權(quán)人有權(quán)依法以該財產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該財產(chǎn)的價款優(yōu)先受償。
今天小編就為大家精心準(zhǔn)備了：不動產(chǎn)抵押借款合同相關(guān)范本。具體內(nèi)容如下，僅供參考，希望能幫助到大家!
借入方：_________(甲方)
地址：_________
出借方：_________(乙方)
地址：_________
甲方為了在_________事業(yè)進(jìn)一步得到發(fā)展，需要_________美元的流動資金，因此，甲方向乙方借款_________美元。甲、乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就借款及抵押事宜達(dá)成一致意見，特簽訂本合同共同遵守。
一、借款金額：
乙方同意向甲方出借美元_________元(大寫：美金_________元整)，按甲方實際需要分期貸入。
二、支付方式：
1.乙方以美元幣支付借款;
2.以電匯方式匯入甲方提供的中國境內(nèi)的美元帳號;
3.乙方同意在提款期內(nèi)，在接到甲方的書面提款通知后三日內(nèi)，將美金_________元，匯入甲方提供的中國境內(nèi)的美元帳號;
4.本筆借款的提款期為本協(xié)議生效后一年。
三、利息：
1.利息利率：年利率10%;
2.根據(jù)匯率變化，允許利率有20%的.浮動，具體由雙方當(dāng)時協(xié)商;
3.利息本金：按實際借款金額;
4.利息日期：按實際借入天數(shù)計算;
5.還息時間：以實際收到借款日起算，每月計利息一次，匯入乙方指定的帳戶。
四、借款期限：
1.償還期：貳年;
2.甲方視為經(jīng)濟(jì)情況，亦可以提前償還借款;
3.自本合同生效之日起算，全部本息于二年內(nèi)償還;
4.甲方在同時償還債務(wù)的情況下，乙方有優(yōu)先清償權(quán)。
五、抵押：
1.甲方同意以自己所有的_________全部產(chǎn)權(quán)房及_________全部產(chǎn)權(quán)房，共計_________平方米作為抵押，甲、乙雙方依法向國家法律規(guī)定的行政主管機(jī)關(guān)辦理房產(chǎn)抵押登記;
2.甲方按時償還所借的本息，甲、乙雙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)向國家法律規(guī)定的行政主管機(jī)關(guān)辦理注銷登記手續(xù)。
六、違約責(zé)任：
1.乙方如延期支付借款，要支付延期時間按上述利率計算的違約金;
2.甲方如延期償還本息，除非乙方同意，否則要支付雙倍利息;
3.如甲方不能償還上述債務(wù)，該抵押房乙方拍賣時，應(yīng)優(yōu)先償還乙方的債務(wù)，不足部分仍由甲方償還。
七、其他：
1.本合同未盡事宜，雙方在執(zhí)行中友好的協(xié)商;
2.如發(fā)生糾紛，由_________仲裁委員會通過仲裁方式解決;
3.本合同自簽署后，經(jīng)外匯管理局登記后生效，本合同項下還本付息，事先經(jīng)外匯管理局批準(zhǔn)。
八、本合同一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份，呈外管局存按_________份，律師樓存證_________份。
甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
簽訂地點：_________簽訂地點：_________
抵押借款合同7
抵押人(甲方)：
抵押權(quán)人(乙方):
甲乙雙方在遵守《擔(dān)保法》、《合同法》、《城市房地產(chǎn)管理法》以及相關(guān)法律法規(guī)的基礎(chǔ)上本著自愿、公平的原則，達(dá)成如下協(xié)議：
第一條：為確保________年____月____日簽訂的個人借款合同(合同編號:)主合同的履行，甲方愿意以有處分權(quán)，無爭議且不在拆遷范圍內(nèi)的房產(chǎn)作為抵押。抵押房產(chǎn)情況：房屋所有權(quán)證號，房屋所有權(quán)人(共有人)，地址，建筑面積。
第二條根據(jù)主合同，甲乙雙方確認(rèn)：債務(wù)履行期限自________年____月____日至________年____月____日。
第三條經(jīng)房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)評估，上述房產(chǎn)價值：(RMB大寫)，小寫)。
根據(jù)主合同，雙方確認(rèn)：乙方債權(quán)標(biāo)的額(本金)：(RMB大寫)，RMB小寫)，抵押率為百分之。
第四條甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚。若發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任，由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。
第五條乙方保證按主合同履行其承擔(dān)的義務(wù)，如因乙方延誤造成經(jīng)濟(jì)損失的`，乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
第六條抵押房地產(chǎn)現(xiàn)由使用。甲方在抵押期間對抵押的房地產(chǎn)承擔(dān)維修、養(yǎng)護(hù)義務(wù)并負(fù)有保證抵押房地產(chǎn)完好無損的責(zé)任，并隨時接受乙方的檢查監(jiān)督。在抵押期間因使用不當(dāng)造成毀損，乙方有權(quán)要求恢復(fù)房地產(chǎn)原狀或提供給乙方認(rèn)可的新的抵押房地產(chǎn)，在無法滿足上述條件的基礎(chǔ)上，乙方有權(quán)要求債務(wù)人提前償還本息。
第七條抵押期間，甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓、買賣、租賃抵押房地產(chǎn)不得重復(fù)設(shè)定抵押，未經(jīng)乙方書面同意，發(fā)生上述行為均屬無效。
第八條抵押期間，甲方如發(fā)生分立、合并，由變更后承受抵押房地產(chǎn)方承擔(dān)或分別承擔(dān)本合同規(guī)定的義務(wù)。甲方被宣布解散或破產(chǎn)，乙方有要要求提前處分其抵押房地產(chǎn)。
第九條在本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，乙方變更主合同條款或延長主合同履行期限的，甲方可自行解除本合同。
第十條本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，需要變更或解除本合同時，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面協(xié)議，協(xié)議未達(dá)成前，本合同各條款仍然有效。
第十一條本合同在執(zhí)行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決或共同向仲裁機(jī)構(gòu)申請調(diào)解或仲裁，不能協(xié)商或達(dá)不成仲裁意向時可向人民法院起訴。
第十二條在抵押期間，抵押房地產(chǎn)被拆遷改造時，甲方必須及時告知乙方，且根據(jù)具體情況，變更抵押合同或以房地產(chǎn)拆遷受償價款償還乙方的本息，并共同到登記機(jī)關(guān)辦理有關(guān)登記手續(xù)。
第十三條抵押期滿，如債務(wù)人不能償還債務(wù)本息，又未與乙方達(dá)成延期協(xié)議的，按法定程序處理抵押房地產(chǎn)，清償債務(wù)本息。處理抵押房地產(chǎn)所得價款不足以償還債務(wù)本息和承擔(dān)處理費用的，乙方有權(quán)另行追索;價款償還債務(wù)本息后有剩余的，乙方應(yīng)退還給甲方。
第十四條本合同未盡事宜，按照房地產(chǎn)抵押管理規(guī)定及國家、省、市有關(guān)規(guī)定辦理。
第十五條本合同在雙方簽字蓋章后，并經(jīng)市房地產(chǎn)市場管理部門登記，方為有效。
第十六條本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房地產(chǎn)市場管理部門存檔一份。
第十七條雙方商定的其它事項：
甲方(公章)： 乙方(公章)：
法定代表人(簽字)： 法定代表人(簽字)：
時間： 時間：
抵押借款合同8
出借人 (抵押權(quán)人) (以下簡稱甲方)
抵押借款人： (以下簡稱乙方) 證件號： 地址： 電話： 甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，同意就下列房地產(chǎn)抵押典當(dāng)事項，訂立本合同，共同遵守。
第一條 典當(dāng)物狀況
1.房地產(chǎn)座落位置： 房屋所有權(quán)證： 字第 號，共有權(quán)證： 字第 號，土地使用權(quán)證： 字第 號。
2.結(jié)構(gòu)類型： ，建筑面積： 平方米，使用功能：
3.土地面積： ，使用性質(zhì)：
4.乙方向甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬明晰，無任何權(quán)屬糾紛或爭議。
第二條 典當(dāng)內(nèi)容
1.估價：經(jīng)甲乙雙方商定，上述房地產(chǎn)評估價值為人民幣(大寫)____________________________________，對此估價，雙方予以認(rèn)可。
2.抵押典當(dāng)金額：甲方按乙方認(rèn)可的估價______折當(dāng)，折當(dāng)后的典當(dāng)金額為人民幣(大寫)__________________________ .
3.抵押典當(dāng)期限為：_____個月，即自二零零________年____月____日起至 二零零________年____月____日止，抵押典當(dāng)期滿前乙方如欲續(xù)當(dāng)，應(yīng)于典當(dāng)期滿前____日內(nèi)向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后辦理續(xù)當(dāng)手續(xù)，本合同對續(xù)當(dāng)合同繼續(xù)有效。超期續(xù)當(dāng)或贖當(dāng)每日加收典當(dāng)金額0.5%的綜合費用。
4.典當(dāng)利率：甲方月利率為____，乙方續(xù)當(dāng)或贖當(dāng)時按日計收。
5.實付金額：在本合同執(zhí)行期間，甲方以典當(dāng)金額的____，按月收取綜合費用，并一次性在應(yīng)付乙方當(dāng)金中先予扣除，扣除金額為人民幣(大寫)______________________________________，即典當(dāng)實付金額為人民幣(大寫) .乙方如在典當(dāng)期間提前贖取當(dāng)物，甲方不退還綜合費。
6.絕當(dāng)：典當(dāng)期滿____日內(nèi)，乙方不辦理續(xù)當(dāng)或贖當(dāng)手續(xù)，甲方有權(quán)按絕當(dāng)處理，甲方有權(quán)對該抵押典當(dāng)物進(jìn)行拍賣或做其他處置。
第三條 甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)
(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)
1.甲方應(yīng)對乙方的抵押典當(dāng)物、契據(jù)證件妥善保管，不得遺失、毀損。否則，補(bǔ)辦手續(xù)費用由甲方承擔(dān)。
2.在乙方到期還清借款本息及綜合費用后，甲方應(yīng)將典當(dāng)物及契據(jù)證件交還乙方。
3.典當(dāng)期間該典當(dāng)物發(fā)生毀損或滅失(不可抗力除外)，由甲方負(fù)責(zé)賠償。本條款適用于甲方封存管理的抵押典當(dāng)物，甲方未封存的抵押典當(dāng)物除外。
4.典當(dāng)期內(nèi)，乙方欲將房地產(chǎn)出租，除應(yīng)事先征得甲方書面同意外，同時乙方須與承租人訂約由承租人出具承諾書，闡明乙方違反本抵押典當(dāng)合同時，接到甲方通知后三十天內(nèi)承租人即須遷離該典當(dāng)房地產(chǎn)。
5.乙方違反本合同，甲方行使權(quán)利時，有權(quán)要求該房地產(chǎn)使用者(不論是抵押人自用，或他人租用)限期三十天內(nèi)遷出，使用者如向甲方要求補(bǔ)償搬遷費用，乙方必須賠償甲方因此引起的一切損失。
(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)
1.乙方應(yīng)在本合同規(guī)定時間內(nèi)主動還本付息并繳納綜合費用。
2.乙方必須保證所提供典當(dāng)物契據(jù)證件的真實性、合法性。在典當(dāng)貸款期內(nèi)未取得甲方書面同意，乙方不得將該典當(dāng)物轉(zhuǎn)讓或以其他方式進(jìn)行處置，不得對房屋進(jìn)行翻建、修建、擴(kuò)建;抵押物如有滅失或毀損，乙方應(yīng)立即通知甲方并向甲方提供其它抵押擔(dān)保，否則，甲方有權(quán)要求乙方提前償還當(dāng)金，并要求乙方承擔(dān)由此給甲方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。
3.典當(dāng)期內(nèi)，乙方必須繳交有關(guān)部門對典當(dāng)房地產(chǎn)所征收的'有關(guān)稅費，并保障該房地產(chǎn)免受扣押或涉及其它法律訴訟。如遇國家征地拆遷，應(yīng)與甲方重新簽訂典當(dāng)?shù)盅汉贤?/p>
4.典當(dāng)期間，乙方如發(fā)生當(dāng)票遺失或損壞，應(yīng)及時通知甲方并辦理掛失手續(xù)和承擔(dān)手續(xù)費。掛失前該典當(dāng)物被他人贖走，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
5.乙方承諾聲明：本合同抵押典當(dāng)物一旦發(fā)生絕當(dāng)，乙方無條件、無償向甲方提供合法有效的產(chǎn)權(quán)交易過戶手續(xù)，房屋拍賣金額不足甲方本息及綜合費用時，拍賣價不足部分由乙方無條件承擔(dān)償還責(zé)任。
第四條 乙方須向甲方提交的契據(jù)證件如下：
1.房屋所有權(quán)證、土地使用證;
2.抵押房屋地理位置平面圖、抵押房屋設(shè)計平面圖、抵押宗地平面圖;
3.產(chǎn)權(quán)所有人(土地使用權(quán)人)身份證、共有人身份證(原件)戶口本或營業(yè)執(zhí)照、法人代碼證;
4.甲方要求的有關(guān)其他證件。
第五條 違約責(zé)任
1.乙方如不按期還本付息并繳納綜合費用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并償還甲方由此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。
2.乙方在典當(dāng)期滿不辦理贖當(dāng)或續(xù)當(dāng)手續(xù)，甲方有權(quán)按絕當(dāng)處理。
第六條 爭議的解決 本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。
第七條 其他說明
1.本合同一式三份，甲方、乙方、登記單位各持一份。
2.本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章并經(jīng)房地產(chǎn)交易管理機(jī)關(guān)登記后生效。
甲方： 單位地址： 法定代表人： 委托代理人： 聯(lián)系電話：
乙方： 地址： 法定代表人： 共有人簽字： 聯(lián)系電話：
簽約日期：________年____月____日
簽約地點：
抵押借款合同9
抵押人名稱：__________ 住所：____________________ 法定代表人或主要負(fù)責(zé)人：__________________________ 開戶金融機(jī)構(gòu)：________ 帳號：____________________ 電話：________________ XX編碼：________________ 抵押權(quán)人名稱：________ 住所：____________________ 法定代表人或主要負(fù)責(zé)人：__________________________ 電話：________________ XX編碼：________________ 合同簽訂日期：____________________________________ 合同簽訂地點：____________________________________ 抵押人（以下稱甲方）____________________________ 抵押權(quán)人（以下稱乙方）__________________________ 為確保________年____字第________號合同（以下簡稱主合同）的履行，甲方愿意以自有財產(chǎn)作抵押。乙方經(jīng)審查，同意接受甲方的財產(chǎn)抵押。甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，按以下條款訂立本合同：
第一條甲方用作抵押的財產(chǎn)（詳見抵押財產(chǎn)清單）；
第二條本合同項下抵押財產(chǎn)共作價（大寫）人民幣_____________萬元整，抵押率為____%，實際抵押額為_________萬元整。
第三條甲方應(yīng)妥善保管抵押物，在抵押期間應(yīng)有維修、保養(yǎng)、保證完好無損的責(zé)任，并隨時接受乙方的檢查。
第四條抵押財產(chǎn)中的____________________________必須由甲方辦理財產(chǎn)保險，并將保險單交乙方保存。
第五條在本合同有效期內(nèi)，甲方不得出售和饋贈抵押財產(chǎn)；甲方遷移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其它任何方式轉(zhuǎn)移本合同項下抵押財產(chǎn)的，應(yīng)取得乙方書面同意。
第六條抵押財產(chǎn)意外毀壞的風(fēng)險承擔(dān)。
第七條本合同項下有關(guān)公證、保險、簽定、登記、運(yùn)輸、保管等費用由甲方承擔(dān)。
第八條本合同生效后，如需變更合同條款，應(yīng)經(jīng)抵押人同意并達(dá)成書面協(xié)議。
第九條本合同有效期內(nèi)，甲方如發(fā)生分立、合并，由變更后的機(jī)構(gòu)承擔(dān)或分別承擔(dān)本合同項下義務(wù)。甲方被宣布解散或破產(chǎn)，抵押財產(chǎn)由乙方提前處分，以所獲價款優(yōu)先受償。
第十條出現(xiàn)下列情況之一時，乙方有權(quán)依法定方式處分抵押財產(chǎn)。 A.主合同約定的還款期限已到，借款人未依約償還借款本息或所延期限屆滿仍不能償還借款本息；或 B.借款人被宣告解散、破產(chǎn)；或 C.借款人死亡而無繼承人履行合同 處理抵押財產(chǎn)所得價款，不足以償還貸款本息和費用的，乙方有權(quán)另行追索；價款償還貸款本息還有余的`，乙方應(yīng)退還給甲方。
第十一條主合同借款人按期償還借款本息的，抵押權(quán)終止。經(jīng)抵押登記的財產(chǎn)，乙方應(yīng)偕同甲方到登記機(jī)關(guān)辦理核銷登記。
第十二條本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，需要變更或解除合同的，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面協(xié)議。協(xié)議未達(dá)成前，本合同條款自然有效。
第十三條違約責(zé)任
�。�1）因甲方保管不善，造成抵押財產(chǎn)毀損，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)抵押財產(chǎn)原狀，或提供經(jīng)乙方認(rèn)可的抵押財產(chǎn)。
�。�2）甲方違反本合同
第五條規(guī)定，擅自處分抵押財產(chǎn)的，乙方視情況要求甲方恢復(fù)原狀，并提前收回主合同項下貸款，并可要求甲方支付貸款總額____________%的違約金。
�。�3）甲方隱瞞抵押財產(chǎn)存在共有，爭議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過抵押權(quán)等情況而給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)予賠償。
�。�4）甲、乙任何一方違反本合同
第十二條規(guī)定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц吨骱贤椣沦J款總額____________%的違約金。
�。�5）本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)抵押人同意，變更主合同條款或轉(zhuǎn)讓主合同項下的權(quán)利義務(wù)的，甲方可自行解除本合同。
第十四條爭議解決方式 因本合同發(fā)生爭議的，雙方協(xié)商解決或經(jīng)調(diào)解解決，如仍不能解決爭議的，可向合同簽訂地人民法院起訴或向仲裁委員會申請仲裁。
第十五條雙方商定的其它事項：__________________________________________
第十六條本合同由甲、乙雙方法定代表人或主要負(fù)責(zé)人簽字并加蓋單位公章，并經(jīng)登記后生效。
第十七條本合同正本一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。 甲方：（公章）_____________________________ 法定代表人（或主要負(fù)責(zé)人） （簽章）_______ ________年____月____日 乙方：（公章）_____________________________ ________年____月____日
抵押借款合同10
借款人(債務(wù)人)：(以下簡稱甲方)
抵押人：
貸款人(抵押權(quán)人)：(以下簡稱乙方)
本合同各方根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》、《中華人民共和國民法通則》、《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》的規(guī)定，本著平等、自愿、真實、協(xié)商一致的原則，為明確責(zé)任，恪守信用，簽訂本合同，并保證共同遵守。
第一部分 借款
第一條 借款種類：本借貸行為是民間借貸行為。
第二條 借款用途：本合同項下之借款必須合法使用。
第三條 借款額為人民幣(大寫)： 萬整，小寫： 元(大小寫不一致時，以大寫為準(zhǔn)，下同)。
第四條 借款期限：本借款自 年 月 日至 年 月 日止，共 個月。實際借款金額，借款日和還款日等詳細(xì)約定以借貸雙方簽訂的借款協(xié)議為準(zhǔn)，以借貸雙方簽訂的借款協(xié)議做為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第五條 提前還款：借款人若提前還款，應(yīng)提前15天書面通知貸款人。
第六條 借款人承諾：
1、 保證本借款不用于非法活動;
2、 保證按照本合同的約定正當(dāng)償還貸款本息;
3、 當(dāng)其出現(xiàn)危及借款安全的情況時，應(yīng)最遲在事件發(fā)生之日起5日內(nèi)書面通知貸款人，并提前償還貸款本息。
4、 如實提供有關(guān)證件、證明和其他材料，在貸款人審查其資信材料、還款能力、借款用途，貸款使用情況時予以積極配合。
第七條 貸款人承諾：保證資金來源合法。
第八條 提前收回貸款：
貸款人無正當(dāng)理由不得提前收回貸款，如因生計和經(jīng)營之需確實要收回貸款的，應(yīng)提前30日書面通知借款人，利息及本金償付辦法由雙方另行約定。
如出現(xiàn)下列影響貸款安全的'因素，貸款人有權(quán)在以下任何一項或多項發(fā)生時，隨時要求借款人在規(guī)定的期限內(nèi)提前清償部分或全部貸款本息(包括逾期利息及違約金)，而無須為正當(dāng)行使上述權(quán)力所引起的任何損失負(fù)責(zé)。
1、 借款人將本貸款資金用于非法活動;
2、 借款人喪失民事行為能力，被宣告失蹤、死亡且無繼承人或受遺贈人不承擔(dān)債務(wù);
3、 借款人的繼承人或遺贈人或財產(chǎn)代管人拒絕為借款人償還貸款本息;
4、 借款人連續(xù)三個月未按時償還貸款利息的(如按季付息的不得超過當(dāng)季合同約定付息時間的5個工作日);
5、 抵押物毀損失或滅失，不足以實現(xiàn)本合同擔(dān)保之目的，借款人和抵押人不能提供貸款人可予接受的其他擔(dān)保的;
6、 抵押人第二住所發(fā)生變化，致使抵押房內(nèi)人員第二住所無保障的;
7、 法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。
第二部分 抵押
第九條 抵押物：為確保借款人正履行還款義務(wù)，抵押人自愿以其有權(quán)處分并擁有所有權(quán)的位于日照市 號樓 單元 戶房屋，建筑面積 平方米的合法地產(chǎn)(權(quán)證字號： 字第 號;地證字號： 字第 號)抵押給貸款人，抵押期限 年 月 日至 年 月 日， 作為履行本合同擔(dān)保，抵押財產(chǎn)所有權(quán)對此表示同意。如在到期 年 月 日內(nèi)未還清貸款，貸款方有優(yōu)先購買權(quán)。
第十條 抵押登記：本合同簽訂后兩日內(nèi)抵押人應(yīng)持房屋證及其他相關(guān)證件協(xié)同貸款人輸?shù)盅旱怯浭掷m(xù)，如因抵押人提供虛假材料或掩蓋重要事實導(dǎo)致不能登記、抵押無效或者抵押登記被注銷的，借款人和抵押人應(yīng)對貸款人承擔(dān)締約過失責(zé)任。
第十一條 抵押擔(dān)保范圍：為本合同項下的貸款本金、利息、逾期利息、違約金及貸款人實現(xiàn)債權(quán)的所有費用。
第十二條 抵押物保管：抵押期間應(yīng)妥善保管抵押物并負(fù)責(zé)維修、保養(yǎng)，保證抵押物完好無損、隨時接受貸款人的監(jiān)督。
第十三條 補(bǔ)充擔(dān)保：抵押期間、抵押物價值減少或的貸款人認(rèn)為有必要對抵押物重新估價、抵押人、借款人應(yīng)服從貸款人意見。重新估價后，抵押物價值不足擔(dān)保其債權(quán)的，借款人或抵押人應(yīng)按貸款人的要求，補(bǔ)充新的抵押物作為擔(dān)保或提前歸還部分貸款額。
雙方認(rèn)定該房地產(chǎn)價值 元(大寫 )。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
抵押借款合同11
貸款方：________________________（以下簡稱甲方）
法定代表人：____________________
通訊地址：______________________
聯(lián)系方式：_______________________
借款方：________________________（以下簡稱乙方）
法定代表人：____________________
通訊地址：______________________
聯(lián)系方式：_______________________
甲、乙雙方經(jīng)過平等、友好協(xié)商一致，就乙方以_________使用權(quán)提供擔(dān)保一事訂立本合同，以供雙方信守。
第一條抵押物基本情況
本房產(chǎn)座落于___________________，乙方于_____年以出讓方式取得國有出讓土地使用權(quán)，土地使用證號為：___________________。登記土地使用權(quán)面積為___________________，用途為___________________用地，使用年限為_____年，使用終止日期為___________________。
第二條借款金額及支付方式
1、借款金額：人民幣（大寫）：__________，小寫_______元，如實際借款金額有出入，以劃款憑證為準(zhǔn)。
2、甲乙雙方于本合同簽訂后_____個工作日內(nèi)進(jìn)行抵押登記，抵押登記辦妥后甲方把上述借款打到乙方指定賬戶。
3、甲方可以指定第三人將借款匯到乙方指定賬戶。
第三條借款用途
本合同項下借款乙方主要用于企業(yè)支付工資、各種社會統(tǒng)籌和償還各種債務(wù)及企業(yè)經(jīng)營等，整個借款期間，甲方指派專人定期監(jiān)督借款資金用途，乙方給以配合。如乙方確需改變資金用途必須經(jīng)甲方書面同意。
第四條借款期限及借款利息
1、借款期限為_____個月，自本合同生效之日起計算。
2、本合同生效日為甲方借出款項實際到達(dá)乙方指定賬戶之日。
3、乙方指定賬戶為：
開戶名：_________________________
開戶行：_________________________
賬號：__________________________
4、期滿時乙方應(yīng)將借款本息及其他應(yīng)付費用全部結(jié)清；如乙方需續(xù)借，應(yīng)提前_____日提出申請，由雙方協(xié)商一致后再續(xù)簽協(xié)議；如果乙方提前還款應(yīng)提前_____日提出申請，在雙方協(xié)商一致并經(jīng)甲方出具同意函后乙方才可以提前還款，但是已付利息不予以退還。
5、借款年利息為：_____，即每月利息為：_____元。
6、利息支付方式：_________________________。
7、乙方應(yīng)在借款到期后將借款本金并按月將利息匯入以下指定賬戶：
開戶名：_________________________
開戶行：_________________________
賬號：__________________________
第五條抵押登記
1、甲乙雙方于本合同簽訂后_____個工作日內(nèi)辦理抵押登記，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理完成土地使用權(quán)抵押登記手續(xù)，并將抵押物的他項權(quán)利證書及抵押登記文件交甲方保管。
2、抵押登記事項發(fā)生變化，依法需進(jìn)行變更登記的，乙方應(yīng)在登記事項變更之日起_____日內(nèi)協(xié)助甲方到法定登記機(jī)構(gòu)辦理變更登記手續(xù)。
第六條違約責(zé)任
1、乙方到期不償還借款的本金也不續(xù)簽借款合同，乙方構(gòu)成違約，乙方除了按照合同利息約定向甲方支付逾期利息外，還應(yīng)按借款總額每日萬分之五標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。
2、如乙方有任何一期借款利息未按期足額支付，即視為乙方違約，甲方可要求乙方提前清償全部債務(wù)，清償全部債務(wù)的方式包括向人民法院申請支付令或者請求人民法院執(zhí)行乙方擔(dān)保財產(chǎn)等。
3、乙方違反合同約定，擅自處分抵押財產(chǎn)的，其行為無效。甲方可視情況要求乙方恢復(fù)抵押財產(chǎn)原狀，并可要求乙方支付借款總額百分之_____的違約金。
4、乙方因隱瞞抵押財產(chǎn)存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過抵押權(quán)等情況，而給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)按借款總額百分之十的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。
第七條乙方聲明及保證
乙方聲明及保證如下：
1、乙方是根據(jù)中華人民共和國法律依法成立的法人組織，具有簽訂和履行本合同所必須的民事權(quán)利能力和行為能力，能獨立承擔(dān)民事責(zé)任，并且乙方已經(jīng)獲得簽署本合同的所有必要和合法的內(nèi)部和外部的批準(zhǔn)和授權(quán)。
2、乙方提供的與抵押物有關(guān)的一切資料、信息均是合法、真實、準(zhǔn)確、完整的'。除已向甲方書面披露的情形以外，乙方?jīng)]有任何可能影響本合同履行的其他任何負(fù)債（包括或有負(fù)債）、違約行為、訴訟、仲裁事項或其他影響其資產(chǎn)的重大事宜未向甲方披露。
3、乙方對本合同項下的抵押物擁有完全的、有效的、合法的處分權(quán)。該抵押物是依法可以轉(zhuǎn)讓的，且不存在任何爭議，未被依法查封、扣押、監(jiān)管、質(zhì)押或者被采取其它強(qiáng)制性措施。
4、本合同項下乙方的一切義務(wù)對其繼承人、接管人、受讓人及其合并、改組、更改名稱等后的主體均具有完全的約束力，不受任何爭議、索賠和法律程序及上級單位任何指令的影響。
第八條抵押擔(dān)保的范圍
抵押擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)及利息、逾期利息、違約金、和實現(xiàn)抵押權(quán)的費用（含訴訟費、保全費、鑒定費、評估費、拍賣傭金、聘請律師的費用等）。
第九條抵押權(quán)的實現(xiàn)
如果乙方未按照本合同的約定按時全部清償本合同項下的本息和費用，甲方可以選擇下列方式之一實現(xiàn)抵押權(quán)：
1、如甲方提出要求，乙方同意將抵押物折價轉(zhuǎn)讓給甲方，抵押物的價格按當(dāng)時的市場價格雙方進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成的，由甲方提交柳州市的任何一個有評估資質(zhì)的第三方評估機(jī)構(gòu)評估，乙方接受評估結(jié)論，對評估結(jié)果不提出任何異議，雙方按照評估價格予以結(jié)算。
2、甲方有權(quán)向人民法院申請支付令，乙方收到支付令后放棄提出任何異議的權(quán)利，其不履行或不完全履行債務(wù)的事實，以甲方向人民法院出具的有關(guān)收支證明為準(zhǔn)。甲方根據(jù)支付令向有管轄權(quán)的人民法院申請強(qiáng)制執(zhí)行，乙方自愿接受人民法院的強(qiáng)制執(zhí)行并自愿放棄對該執(zhí)行的抗辯。
3、抵押權(quán)人直接向人民法院提起訴訟。
第十條抵押權(quán)實現(xiàn)的費用
�。ㄒ唬┘追綄崿F(xiàn)抵押權(quán)的費用包括但不限于：
1、與拍賣或訴訟有關(guān)的費用（含律師代理費用，但律師費不得超過合同標(biāo)的額的_____%）；
2、其他實現(xiàn)抵押權(quán)的費用。
�。ǘ┑盅何镎蹆r或者拍賣、變賣后，其價款超過抵押債權(quán)數(shù)額的部分歸乙方所有，不足部分甲方有權(quán)向乙方追償。
第十一條合同變更
本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面協(xié)議。協(xié)議未達(dá)成前，本合同各條款仍然有效。
第十二條抵押權(quán)撤銷
乙方按合同約定的期限或者提前歸還抵押債權(quán)的，抵押權(quán)即自動撤銷，甲方應(yīng)積極配合乙方辦理有關(guān)抵押解除手續(xù)。
第十三條未盡事宜
未盡事宜，各方需協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。
第十四條合同生效及其他
本合同在雙方簽字蓋章后立即生效，至本合同項下各項應(yīng)付款全部結(jié)清之日終止。
本合同一式_____份，甲方_____份，乙方_____份，土地登記機(jī)構(gòu)_____份，具有同等法律效力。
附件：抵押物宗地圖、土地使用權(quán)證、雙方主體資格材料。
貸款方（公章）：__________________借款方（公章）：__________________
法定代表人（簽章）：_____________法定代表人（簽章）：_____________
________年______月______日________年______月______日
抵押借款合同12
抵押人： 以下簡稱甲方
抵押權(quán)人： 以下簡稱乙方
甲方因公司經(jīng)營需要，以自有車輛做為抵押向乙方借款，借款金額為人民幣 (大寫) (小寫)，經(jīng)與乙方協(xié)商一致，特訂立本抵押合同。
第一條 抵押物的名稱、數(shù)量。
名稱： 壹輛，排量： ，顏色 ，車牌號為： 發(fā)動機(jī)號為： 。上述抵押的車輛為甲方所有。
第二條 抵押期限。
抵押期限為____月，自____年__月__日起，至____年__月__日止。
第三條 抵押情況聲明、暫管。
1、清點：本合同生效后，甲、乙雙方共同清點檢查抵押物的數(shù)量、質(zhì)量。
2、暫管：抵押物由乙方負(fù)責(zé)
暫管，一切倉儲及其保險管理費用均由乙方承擔(dān)。
第四條 雙方的義務(wù)及違約責(zé)任。
1、甲方應(yīng)保證是該抵押的.合法所有權(quán)人，今后如因該抵押物的所有權(quán)歸屬問題發(fā)生糾紛，并因此而引起乙方的損失時，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
2、在本合同簽訂之后，甲方應(yīng)將與抵押物有關(guān)的一切原始單證、票據(jù)交給乙方。
3、乙方應(yīng)妥善保管抵押物，不得遺失、毀損。
第五條 抵押物的處分、處分方式。
1、本合同期滿，甲方尚不能還清欠款本息者，乙方有權(quán)向法院申請?zhí)幏值盅何�，亦有�?quán)將抵押物轉(zhuǎn)讓、出售、再抵押或以其它方式處分。
第六條 其它
1、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力,如任何一方當(dāng)事人不履行合同，對方當(dāng)事人可根據(jù)《民事訴訟法》規(guī)定，直接向人民法院申請強(qiáng)制執(zhí)行。
2、本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
抵押人：______(章)
抵押權(quán)人：______(章
簽訂日期：
抵押借款合同13
出借人：（以下簡稱甲方）
地址：
電話：
身份證號：
借款人：（以下簡稱乙方）
地址：
電話：
身份證號：
第一條借款金額___________萬元整（_____________）
第二條借款期限：___________個月，自________年____月____日至________年____月____日。
第三條借款費用：綜合服務(wù)費為每月_______%，及乙方每月向甲方支付綜合費用____元人民幣。
第四條本借款在乙方辦妥借款手續(xù)費后，有甲方將借款一次性或分批劃至乙方指定單位或個人名下帳戶，也可以直接向乙方支付現(xiàn)金。
第五條在合同期限內(nèi)，借款的起始日期以實際發(fā)生日期為準(zhǔn)。
第六條借款到期，如乙方要求延期，需經(jīng)甲方書面同意后方可辦理延期借款手續(xù)。
第七條乙方向甲方保證：
（一）具有完全民事行為能力，此借款已經(jīng)財產(chǎn)共有人同意。
�。ǘ┚哂谐浞值臋�(quán)利和能力簽署并履行本合同。
�。ㄈ┪催`反任何對其適用的法律，目前在任何法院或仲裁機(jī)構(gòu)均未有針對其而進(jìn)行或?qū)⑦M(jìn)行的，可能影響其還款能力的訴訟或仲裁。
�。ㄋ模┤鐚嵦峁┘追剿枰牧希�
（五）按約定期限足額償還出借人本金和交付綜合費用：
�。┊�(dāng)客觀上出現(xiàn)危機(jī)借款安全的情況（包括擔(dān)保人發(fā)生異常情況），乙方（或其法定繼承人，代理人）最遲在事件發(fā)生后五天內(nèi)以書面形式通知甲方，并保證出借人本金和綜合費用的償還：
�。ㄆ撸┮曳阶兏∷�，通訊地址等事項時。應(yīng)在有關(guān)事項變更后____日內(nèi)書面通知甲方
第八條甲方承諾：
（一）按期發(fā)放借款：
（二）對乙方的職業(yè)，收入，開支情況均給予保密。
第九條甲方無需征求乙方同意，可將甲方在本合同項下權(quán)益轉(zhuǎn)讓他人，承讓人為本合同的當(dāng)然甲方，但乙方如需將本合同項下債務(wù)轉(zhuǎn)讓給
第三人，應(yīng)經(jīng)甲方書面同意并提供甲方認(rèn)可的擔(dān)保。
第十條本合同所約定的乙方向甲方支付綜合服務(wù)費的義務(wù)，本受本合同約定期限限制，直至借款全部清償為止。
第十一條違約責(zé)任
�。ㄒ唬┙杩钇陂g，乙方未能履行本合同中有關(guān)條款，未按期支付借款費用，未按期歸還本金屬違約。
（二）甲方有權(quán)宣布借款立即到期，并提前收回借款。乙方應(yīng)按借款額度的____%向甲方支付違約金。
第十二條乙方在使用借款進(jìn)行消費或經(jīng)營過程中，出現(xiàn)任何糾紛，均不影響本合同正常履行，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
第十三條本合同履行中發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商不成的，可向甲方所地在的.____區(qū)人民法院提起訴訟。
第十四條本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后，借款一經(jīng)發(fā)放即時生效。
第十五條本合同自其項下貸款本金，綜合費用和可能發(fā)生的違約金，實現(xiàn)債權(quán)的費用得到全部清償時，自動終止。
第十六條如貸款人要求，各方應(yīng)對本合同進(jìn)行強(qiáng)制公證。借款人同意本合同經(jīng)公證后具有強(qiáng)制執(zhí)行力，借款人不履行本合同項義務(wù)的，貸款人可以依法向有管轄權(quán)的人民法院申請執(zhí)行。
第十七條雙方約定的其他事項：
第十八條本合同一式三份，甲乙雙方各一份，房管局抵押部門一份。
甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________
________年____月____日 ________年____月____日
抵押借款合同14
抵押人（以下簡稱甲方）：____________
抵押權(quán)人（以下簡稱乙方）：____________
甲方向乙方借款，雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，甲方以其所有的財產(chǎn)___（以下簡稱甲方抵押物），作為借款抵押物抵押給乙方，由乙方提供雙方商定的借款額給甲方。就有關(guān)事項訂立如下協(xié)議：
1、抵押物事項：
1）、房屋所有權(quán)證：潭房權(quán)字第___號房屋共有權(quán)證：潭房共字第___號土地使用權(quán)證：潭字第___號。
2）、名稱：
3）、座落：
4）、建筑面積：
2；用地面積：
5）、抵押房地產(chǎn)價值：
2、抵押范圍：
3、借款金額：___元人民幣（___）。
4、借款期限：自________年____月____日起至________年____月____日止。
5、借款種類：
6、借款用途：
7、甲方以位于___自有財產(chǎn)做抵押，向乙方提供擔(dān)保，并于本合同簽訂后，到____市房地產(chǎn)管理處辦理抵押登記手續(xù)（即辦理房屋他項權(quán)利證）。乙方將在他項權(quán)利辦妥后___天內(nèi)將全部資金付給甲方。
8、借款利率：
9、還款方式：
10、抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完畢本合同止。
1、簽訂本合同后，甲方未經(jīng)乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他方式處分。抵押期間抵押物不受甲方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓等影響，如乙方發(fā)現(xiàn)甲方有違反本條款的情節(jié)，將處置抵押物。
2、違約責(zé)任
1）、乙方如因本身責(zé)任不按合同規(guī)定支付貸款，給甲方造成經(jīng)濟(jì)上的損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)違約責(zé)任。
2）、甲方如未按合同規(guī)定歸還借款，乙方有權(quán)向有管轄權(quán)的.人民法院申請拍賣抵押物，用于抵償借款本息，若有不足抵償部分，乙方仍有權(quán)向甲方追償。直至甲方還清乙方全部貸款本息為止。
3、雙方認(rèn)為需要約定的其他事項。
4、本合同一式三份，甲方持一份、乙方執(zhí)一份，房管處留存一份。
甲方：
乙方：
簽約時間：________年____月____日
抵押借款合同15
貸款人：（以下簡稱甲方） 借款人：（以下簡稱乙方） 保證人： 經(jīng)貸款人、借款人、保證人協(xié)商一致，根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，簽訂本合同。
第一條借款金額、種類與用途：貸款人同意向借款人發(fā)放貸款人民幣（大寫），借款種類為，借款用途為。
第二條借款期限：本合同借款期限自________年____月____日起至________年____月____日止。在上述期間和借款額度內(nèi)，借款人申請用款，雙方不再逐筆簽訂借款合同，每筆借款的金額、期限和利率等以借款憑證、借款憑證傳真或雙方銀行匯款單往來實際發(fā)生為準(zhǔn)，借款憑證、借款憑證傳真或雙方銀行匯款單往來實際發(fā)生為本合同重要組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第三條借款利率：本合同借款利率為每月利率℅。
第四條劃款方式：借款人要求貸款人將借款金額劃入借款人指定的賬戶。
第五條還款、付息方式：本合同約定付息方式為按季（月、季或年）付息。
第六條保證方式：保證人自愿為本合同貸款人的債權(quán)提供連帶責(zé)任保證。
第七條保證期間：保證期間自借款期限屆滿之日起________年。若貸款人依約提前收回未到期貸款，則視同借款期限屆滿。如貸款展期，保證人繼續(xù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任，保證期間自展期后的借款期限屆滿之日起________年。
第八條保證擔(dān)保范圍：保證擔(dān)保范圍為貸款本金、利息（包括罰息、復(fù)息等）、違約金、損害賠償金和實現(xiàn)債權(quán)的費用。實現(xiàn)債權(quán)的費用包括訴訟費、律師代理費、催討差旅費和其他合理費用。
第九條特別約定：
一、本合同主合同若無效，但保證條款仍有效，且保證人對貸款人在主合同無效情況下的一切債權(quán)（權(quán)利）仍按本合同約定承擔(dān)連帶保證責(zé)任。
二、若依據(jù)本合同
第三條的約定提高了利率，保證人同意對因利率提高而增加的利息仍按本合同保證條款承擔(dān)連帶保證責(zé)任。
三、貸款人依法轉(zhuǎn)讓債權(quán)，保證人仍需按本合同約定承擔(dān)連帶保證責(zé)任。
四、本合同貸款人債權(quán)如另設(shè)有人的擔(dān)保和或物的擔(dān)保，無論物的擔(dān)保是由債務(wù)人提供還是由
第三人提供的，當(dāng)貸款人主張債權(quán)時，貸款人可以就物的擔(dān)保實現(xiàn)債權(quán)或要求保證人承擔(dān)連帶保證責(zé)任，也可以同時要求保證人和物的擔(dān)保承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，人的擔(dān)保、物的擔(dān)保居于同一清償順序，本合同保證人同意對本合同全部債權(quán)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。
五、保證人承諾密切關(guān)注借款人的經(jīng)營等狀況。若借款人進(jìn)行破產(chǎn)清算，則推定保證人知道或應(yīng)當(dāng)知道借款人的破產(chǎn)清算行為，保證人應(yīng)預(yù)先行使追償權(quán)。
六、各保證人無論同時或是分別提供保證，均為連帶共同保證關(guān)系。
七、貸款人向任何一個保證人主張保證責(zé)任，視同向其他保證人主張保證責(zé)任。
第十條借款人發(fā)生如下情形之一的，貸款人有權(quán)停止本合同尚未發(fā)放的貸款、提前收回未到期貸款;
一、未按期償還本金或未按期支付利息或不按借款借據(jù)特別約定的還款方式歸還貸款本息的;
二、不按約定的貸款用途使用貸款的;
三、不接受或不配合貸款人對其貸款使用情況的查詢或監(jiān)管的;
四、未按期向貸款人清償其他到期債務(wù)或未按期清償其他任何金融機(jī)構(gòu)或
第三人到期債務(wù)的';
五、借款人、借款人之法定代表人、股東、高級管理人員等參與重大賭博、吸毒等違紀(jì)違法行為的;
六、財產(chǎn)遭受哄搶等事件的;
七、卷入重大不利訴訟的;
八、被行政機(jī)關(guān)處以重大行政處罰的;
九、因經(jīng)營不善而停產(chǎn)歇業(yè)的;
十、隱瞞企業(yè)財務(wù)狀況、經(jīng)營狀況或抽逃資金（本）的; 十
一、未征得債權(quán)人書面同意而實行承包、委托經(jīng)營、
第十一條違約責(zé)任：
一、借款人違約及其違約責(zé)任：
（1）未按期歸還貸款本金（含展期），從逾期之日起按約定利率加收50%的罰息利率計收罰息。
�。�2）未按期償付貸款利息，按罰息利率計收復(fù)息。
�。�3）借款人可提前歸還貸款，按本合同約定的利率和實際天數(shù)計收利息。
二、貸款人違約及其違約責(zé)任：貸款人未依約向借款人提供貸款的，按違約金額、逾期罰息利率和違約天數(shù)向借款人支付違約金。
三、保證人違約及其違約責(zé)任：貸款人有權(quán)停止本合同未發(fā)放的貸款、提前收回未到期貸款。
第十二條其他約定事項：借款人可在借款期限、額度內(nèi)，可循環(huán)往復(fù)使用。
第十三條爭議的的解決方式：本合同發(fā)生糾紛，由貸款人、借款人、保證人三方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，向貸款人住所地人民法院提起訴訟。
第十四條其他：
一、借款借據(jù)是合同的組成部份，與本合同具有同等效力。
二、本合同若發(fā)生的公證費用及其他費用，均由借款人或保證人承擔(dān)。
三、本合同被擔(dān)保債務(wù)已經(jīng)清償，但這種清償被有關(guān)法律文書確認(rèn)為無效的，本合同仍然有效。
四、合同生效：本合同自各方簽字（蓋章）之日起生效。
五、貸款人已提請借款人、保證人對本合同各條款作全面、準(zhǔn)確的理解，并按借款人、保證人的要求對各條款予以充分說明;本合同各條款在訂立前均進(jìn)行了充分磋商;借款人、保證人對本合同的各條款的含義及相應(yīng)的法律后果已全部通曉并充分理解。
六、本合同一式份，貸款人執(zhí)二份，借款人、保證人、各執(zhí)一份，效力同等。 甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________ 法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________ ________年____月____日 ________年____月____日
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