借款的合同

時間：2023-07-13 08:07:44 借款合同我要投稿

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借款的合同[通用15篇]

　　在人們越來越相信法律的社會中，合同的地位越來越不容忽視，簽訂合同是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。那么合同要怎么擬定？想必這讓大家都很苦惱吧，以下是小編整理的借款的合同，僅供參考，歡迎大家閱讀。

借款的合同[通用15篇]

借款的合同1

　　貸方人（甲方）：____________（身份證號：____________）

　　借款人（乙方）：____________（身份證號：____________）

　　甲、乙雙方就借款一事經(jīng)過充分協(xié)商，在平等、自愿的基礎(chǔ)上達成了以下協(xié)議：

　　一、乙方向甲方借款________萬元。

　　二、借款期限：一年自20__年__月__日起至20__年__月__日止。

　　三、借款利息：月息分，每月付元整。

　　四、借款抵押約定：乙方愿將自己的平方米（未裝修價值萬元）和作為抵押。若乙方不能按合同約定歸還借款，甲方有權(quán)處置該抵押房產(chǎn)和車輛。

　　五、還款方式：借款期限到期后，由乙方一次性歸還甲方全部借款。

　　六、利息支付方式：一月一清，每月3日之前由乙方按借款總額約定利息________支付給甲方。（第一個月提前支付元）。

　　七、違約責任：甲方應(yīng)按合同約定及時借款給乙方，乙方應(yīng)按合同約定及時還款給甲方，否則由違約方承擔對方的全部經(jīng)濟損失。（可約固定數(shù)額違約金或總借款數(shù)額10%–20%的'違約金數(shù)額）。

　　八、萬一________因其他原因不能還貸，由繼承人還貸。

　　九、本合同自雙方簽字之日起發(fā)生法律效力。

　　十、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方：__________________

　　乙方：_________________

　　負責人：________________

　　委托人：_______________

　　代表：__________________

　　代表：_________________

　　簽約時間：20__年__月__日

　　乙方（公章）：_________________

　　20__年__月__日

借款的合同2

　　甲方(出借人、抵押權(quán)人)：,身份證號碼：乙方(借款人)：,身份證號碼。丙方(借款人)：,身份證號碼。

　　本合同各方根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，為明確責任、恪守信用，經(jīng)充分協(xié)商一致簽訂本合同，并保證共同遵守執(zhí)行。

　　借款條款

　　第一條借款金額：據(jù)雙方協(xié)商，甲方同意借款給乙方。

　　第二條借款用途：本借款只能用作乙方經(jīng)營活動的周轉(zhuǎn)資金，乙方不得以任何理

　　由將借款挪作他用。

　　第三條借款利率：。

　　第四條借款期限：。乙方收到借款后應(yīng)當出具借據(jù)，乙方所出具的借據(jù)為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。

　　第五條借款的償還：利息按月結(jié)清，月初支付當月利息。本金在借款到期日一次性支付，同時甲方應(yīng)當歸還乙方先前所出具的借據(jù)。如果乙方逾期支付借款利息以及本金，則繼續(xù)計息的同時，乙方應(yīng)當從逾期之日起按日支付逾期總金額千分之五的違約金。

　　第六條本合同有效期內(nèi)，發(fā)生下列事項的，甲方有權(quán)在以下任何一項或多項事件發(fā)生時，宣布本合同項下的借款提前到期，要求借款人在《提前還款函》規(guī)定的期限內(nèi)清償部分或全部借款本息，而無須為正當行使上述權(quán)利所引起的任何損失負責。

　　(一)乙方違反本合同借款條款中的.任何條款;

　　(二)根據(jù)擔保條款的約定，因抵押人、抵押物發(fā)生變故或抵押人違反擔保條款的約定，致使抵押人需提前履行義務(wù)或抵押權(quán)人必須提前處分抵押物的;

　　(三)乙方發(fā)生其他可能影響歸還甲方借款本息的行為。

　　第七條本合同的全部相關(guān)費用(包括抵押登記、公證等)均由乙方負責。抵押條款

　　第八條坐落在的登記在抵押人的名下，現(xiàn)抵押人同意以的借款做抵押擔保。甲方不承擔企業(yè)的一切債務(wù)債。

　　第九條抵押人保證上述房屋目前沒有對外出租。上述房屋的第一順序抵押權(quán)人為本借款合同的借款人。該抵押首先全額保障第一順序抵押權(quán)人的債權(quán)。

　　第十條抵押擔保范圍為本借款合同項下的借款本金、利息、違約金及實現(xiàn)債權(quán)的律師費、訴訟費等其它所有費用，同時也包括因借款人違約而給甲方造成的損失。

　　第十一條抵押期限自抵押登記之日起至借款合同債務(wù)履行完畢止。

　　第十二條抵押期間，未經(jīng)抵押權(quán)人書面同意，抵押人不得出租、變賣、贈與抵押物，或以其他任何方式處分抵押物。

　　第十三條抵押權(quán)人可以單方憑經(jīng)過公證的本《抵押借款合同》到登記部門辦理二次抵押登記手續(xù)并領(lǐng)取《它項權(quán)利證書》。如登記部門一定要抵押人到場，則抵押人應(yīng)當配合。抵押物的房屋產(chǎn)權(quán)證書、《他項權(quán)利證書》或抵押登記證明等交由抵押權(quán)人保管。

　　第十四條本合同中“借款條款”如因某種原因?qū)е缕洳糠只蛉繜o效，不影響“抵押條款”的效力，抵押人仍應(yīng)按照約定承擔責任。其他條款

　　第十五條本合同自甲方、乙方、丙方簽章之后生效，本合同中的抵押條款在辦妥抵押登記之后生效。

　　第十六條如借款人違反本合同，借款人愿意無條件自找住房或接受其他方式的安置,接受法院的強制執(zhí)行。

　　第十七條乙方、丙方確認下列通訊地址及聯(lián)系人是甲方向乙方、丙方履行通知義務(wù)的通訊地址及聯(lián)系人;甲方按照下列通訊地址和指定的聯(lián)系人履行了通知義務(wù)，即視為甲方已經(jīng)向乙方、丙方履行了通知義務(wù)。

　　第十八條本合同一式五份，具有同等法律效力，抵押權(quán)人執(zhí)兩份;借款人、抵押人各執(zhí)壹份;公證機關(guān)壹份。

　　甲方(抵押權(quán)人)(簽章)：電話

　　乙方(借款人)(簽章)：電話

　　丙方(抵押人)(簽章)：電話

　　合同簽署日期：年月日

借款的合同3

　　借款人（甲方）：____________________________________

　　法定代表人：______________________________________

　　組織機構(gòu)代碼：_____________________________________

　　住所：_______________________________________________

　　聯(lián)系電話：___________________________________________

　　貸款人（乙方）：________________________________________

　　法定代表人（或負責人）：_________________________________

　　住所：_________________________________________________

　　聯(lián)系電話：______________________________________________

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就甲方向乙方申請固定資產(chǎn)借款事宜，訂立本合同，以便共同遵守執(zhí)行。

　　第一條借款幣種、金額、期限及用途

　　1、借款幣種為______，借款金額為______，（大寫______）。

　　2、借款期限為______個月（即自______年____月____日至_____年____月____日）。

　　3、甲方應(yīng)將借款用于______。本合同項下借款�？顚Ｓ�，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得改變借款用途。

　　第二條借款的利息

　　借款的利息為_______%。

　　第三條還款

　　甲方按先還息再還本的原則償還，甲方應(yīng)在借款到期日連本帶資金占用費一并歸還乙方。

　　第四條借款擔保

　　甲方應(yīng)向乙方提供符合乙方要求的借款擔保，擔保合同由乙方和擔保人另行簽訂。

　　第五條違約情形

　　1、甲方發(fā)生下列任一情況，均構(gòu)成違約：

　�。�1）甲方違反第五條約定的任一陳述與保證的或作出的任一陳述與保證是不真實、不準確、或使人誤解的；

　　（2）甲方未履行或不完全履行第六條約定的任一義務(wù)的；

　�。�3）甲方未按約定按時足額償還本合同項下任意一期貸款本息的；

　�。�4）甲方未按約定用途使用借款的；

　�。�5）甲方未按本合同第三條的約定提取貸款或采取“化整為零”方式規(guī)避乙方受托支付方式的；

　�。�6）甲方停止項目建設(shè)或生產(chǎn)經(jīng)營；

　�。�7）甲方低價轉(zhuǎn)讓、無償轉(zhuǎn)讓或隱藏財產(chǎn)、減免第三方債務(wù)、怠于行使債權(quán)或其他權(quán)利，乙方認為可能危及本合同項下債權(quán)安全的；

　�。�8）甲方未履行對乙方負有的其它到期債務(wù)，或乙方發(fā)現(xiàn)甲方有其他拖欠債務(wù)的行為的；

　�。�9）甲方發(fā)生其他足以對其償還債務(wù)能力造成不利影響的事件，或甲方明確表示或以其行為表明將不履行本合同項下的義務(wù)；

　�。�10）甲方（被）申請破產(chǎn)；

　�。�11）甲方違反本合同約定的其他義務(wù)。

　　2、保證期間內(nèi)，保證人發(fā)生下列情況之一，甲方未提供符合乙方要求的新的擔保的，構(gòu)成甲方違約：

　�。�1）違反保證合同任一約定或陳述與保證的事項存在任何虛假、錯誤、遺漏的；

　�。�2）作為保證人的法人或其他組織發(fā)生承包、托管（接管）、租賃、股份制改造、減少注冊資本金、投資、聯(lián)營、合并、兼并、收購重組、分立、合資、（申請）停業(yè)整頓、申請解散、（被）申請破產(chǎn)、控股股東/實際控制人變更或重大資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、低價或無償轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)、減免第三方債務(wù)、怠于行使債權(quán)或其他權(quán)利、停產(chǎn)、歇業(yè)、被有權(quán)機關(guān)施以高額罰款、被注銷登記、被吊銷營業(yè)執(zhí)照、法定代表人或主要負責人無法正常履行職責、涉及重大法律糾紛、生產(chǎn)經(jīng)營出現(xiàn)嚴重困難或財務(wù)狀況惡化等情況，乙方認為可能影響保證人承擔保證責任能力的；

　　（3）保證人拒絕乙方對其資金和財產(chǎn)狀況進行監(jiān)督的`；

　�。�4）保證人向第三方提供超出其自身負擔能力的擔保的；

　�。�5）保證人喪失或可能喪失保證能力的其他情形。

　　3、抵押或質(zhì)押期間內(nèi)，發(fā)生下列情況之一，甲方未提供符合乙方要求的新的擔保的，構(gòu)成甲方違約：

　�。�1）因第三人行為、國家征收、沒收、征用、無償收回、拆遷、市場行情變化或任何其他原因?qū)е碌郑ㄙ|(zhì)）押財產(chǎn)或權(quán)利毀損、滅失、價值減少；

　�。�2）抵（質(zhì)）押財產(chǎn)或權(quán)利被查封、扣押、凍結(jié)、扣劃、留臵、拍賣、行政機關(guān)監(jiān)管，或者權(quán)屬發(fā)生爭議；

　�。�3）抵押人或出質(zhì)人違反抵押合同或質(zhì)押合同任一約定或陳述與保證的事項存在任何虛假、錯誤、遺漏的；

　�。�4）可能危及乙方抵押權(quán)或質(zhì)權(quán)實現(xiàn)的其他情形。

　　4、擔保不成立、未生效、無效、被撤銷、被解除，擔保人違約或者明確表示或以其行為表明將不履行其擔保責任，或擔保人出現(xiàn)部分或全部喪失擔保能力、擔保物價值減少等乙方認為可能危及本合同項下債權(quán)安全的其他情形，甲方未按乙方要求提供新的擔保的，視為甲方違約。

　　第六條違約救濟措施

　　出現(xiàn)上述任一違約情形，乙方有權(quán)行使下述任一項或同時行使幾項權(quán)利：

　�。�1）停止發(fā)放本合同項下的貸款；

　�。�2）宣布貸款立即到期，要求甲方立即清償全部貸款本息及相關(guān)費用；

　�。�3）要求甲方限期糾正違約行為并賠償相應(yīng)損失；

　�。�4）要求甲方對本合同項下所有債務(wù)提供符合乙方要求的新的擔保；

　�。�5）行使擔保權(quán)利；

　�。�6）委托第三方或通過任何公眾媒體發(fā)布公告等方式進行催收或追償；

　�。�7）以法律手段追償借款本息及由此產(chǎn)生的一切費用；

　�。�8）解除合同；

　　（9）有權(quán)采取的其他救濟措施。

　　第七條爭議解決

　　本合同爭議，可由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，向乙方住所地人民法院提起訴訟。

　　第八條合同份數(shù)

　　本合同一式______份，甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份，登記機關(guān)、公證機構(gòu)及擔保人等執(zhí)______份。具有同等法律效力。

　　甲方（蓋章）：________________________________

　　法定代表人或授權(quán)代理人：____________________

　　_______年____月____日

　　乙方（蓋章）：________________________________

　　負責人或授權(quán)代理人：________________________

　　_______年____月____日

借款的合同4

　　出質(zhì)人(甲方)：_________ 有效證件號碼：_________ 地址：_________ 電話：_________ 開戶金融機構(gòu)及賬號：_________

　　質(zhì)權(quán)人(乙方)：_________ 法定地址：_________ 法定代表人或負責人：_________ 電話：_________

　　為確保________年_________字第_________號借款合同(以下簡稱借款合同)的履行，甲方愿意以其有權(quán)處分的財產(chǎn)作質(zhì)押。乙方經(jīng)審查，同意接受甲方的質(zhì)押。甲、乙雙方根據(jù)有關(guān)的法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵守執(zhí)行。

　　第一條甲方以“質(zhì)物清單”(附后)所列之財產(chǎn)設(shè)定質(zhì)押。

　　第二條甲方質(zhì)押擔保的貸款金額為_________(幣別)_________元整，貸款期限自________年____月____日至________年____月____日。

　　第三條甲方對質(zhì)押的財產(chǎn)依法享有所有權(quán)，并于________年____月____日將質(zhì)押物或權(quán)利憑證交付乙方占有并同時向乙方支付保管費_________元。

　　第四條質(zhì)押擔保的范圍包括因借款合同而產(chǎn)生的借款本金、利息(包括法定利息、約定利息、復(fù)利、罰息、違約金、賠償金、實現(xiàn)債權(quán)的費用、因借款人違約而給債權(quán)人造成的損失和其他所有應(yīng)付費用。

　　第五條本合同的效力獨立于被擔保的借款合同，借款合同無效不影響本合同的效力。

　　第六條質(zhì)押期間，乙方有妥善保管質(zhì)押物的義務(wù)，因乙方的過錯導(dǎo)致質(zhì)物的價值減少的，應(yīng)當：

　　(一)在借款人全部履行借款合同債務(wù)后，乙方向甲方賠償;

　　(二)如借款人未能全部履行借款合同債務(wù)，乙方的賠償責任可因未得到履行的借款合同債務(wù)而部分或全部抵消。

　　第七條非因乙方過錯導(dǎo)致質(zhì)物的價值減少，甲方應(yīng)在30天內(nèi)向乙方提供與減少的價值相當?shù)膿！?/p>

　　第八條質(zhì)押期間，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得贈與、轉(zhuǎn)讓、兌現(xiàn)、再質(zhì)押或以其他任何方式處分本合同項下的質(zhì)物。經(jīng)乙方書面同意，甲方轉(zhuǎn)讓、兌現(xiàn)質(zhì)物所得的價款應(yīng)優(yōu)先用于向乙方提前清償其所擔保的債權(quán)。

　　第九條甲方以債權(quán)、存款單或其他有價證券出質(zhì)的，其兌現(xiàn)日期先于還款日期的，乙方有權(quán)選擇下列任何一種方式處理：

　　(一)到期兌現(xiàn)用于提前清償貸款;

　　(二)轉(zhuǎn)換為定期儲蓄存單繼續(xù)用于質(zhì)押;

　　(三)用乙方認可的等額債權(quán)、存款單調(diào)換到期債券、存款單。

　　第十條質(zhì)押登記

　　(一)依據(jù)相關(guān)法律規(guī)定必須辦理出質(zhì)登記的，出質(zhì)人與質(zhì)權(quán)人應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)到有關(guān)機關(guān)辦理權(quán)利出質(zhì)登記手續(xù)。

　　(二)質(zhì)押登記事項發(fā)生變化，依法需進行變更登記的，出質(zhì)人與質(zhì)權(quán)人應(yīng)在登記事項變更之日起____日內(nèi)到有關(guān)登記機關(guān)辦理變更登記。

　　第十一條質(zhì)權(quán)的實現(xiàn)和消滅

　　(一)借款人無論何種原因未按借款合同約定履行到期應(yīng)付債務(wù)(包括因借款人或擔保人違約而由貸款人宣布提前到期的債務(wù)或債權(quán)人按照法律規(guī)定或合同約定宣布解除合同而產(chǎn)生的損害賠償)，質(zhì)權(quán)人有權(quán)直接變賣、拍賣質(zhì)物或?qū)①|(zhì)物折價清償所擔保的債權(quán)。如果采取變賣或折價方法處分質(zhì)物，變賣價格或折價金額由雙方協(xié)商確定。協(xié)商不成的，質(zhì)權(quán)人應(yīng)采取拍賣的方法處分質(zhì)物。

　　(二)處分質(zhì)物所得款項在優(yōu)先支付質(zhì)物處分費用和本合同項下出質(zhì)人應(yīng)支付或償付給質(zhì)權(quán)人的費用后，用于清償借款合同項下的債務(wù)。

　　(三)質(zhì)權(quán)因以下原因而消滅：

　　1.主債權(quán)消滅;

　　2.質(zhì)權(quán)實現(xiàn)。質(zhì)權(quán)因主債權(quán)消滅而消滅的，質(zhì)權(quán)人應(yīng)將其保存的質(zhì)物及權(quán)利證書交還出質(zhì)人。

　　第十二條締約過失和違約責任

　　(一)本合同簽訂后，出質(zhì)人拒絕或拖延交付質(zhì)物，致使質(zhì)押不能生效的，構(gòu)成締約過失，出質(zhì)人應(yīng)對質(zhì)權(quán)人承擔質(zhì)押擔保范圍的賠償責任。

　　(二)下列事件之一即構(gòu)成質(zhì)押人在本合同項下的違約：

　　1.因出質(zhì)人的原因?qū)е沦|(zhì)押無效;

　　2.出質(zhì)人以任何方式(作為或不作為)妨礙質(zhì)權(quán)人根據(jù)本合同有關(guān)約定處分質(zhì)押物。

　　(三)在發(fā)生上述違約事件或締約過失的情況下，出質(zhì)人負有締約過失或違約責任，質(zhì)權(quán)人有權(quán)采取以下一項或多項措施：

　　1.解除與出質(zhì)人之間的借款合同或宣布借款合同提前到期;

　　2.要求出質(zhì)人賠償質(zhì)權(quán)人因出質(zhì)人違約而蒙受的一切直接或間接損失(包括但不限于質(zhì)權(quán)人遭受的借款合同項下貸款本金、利息和費用的損失);

　　3.僅需通知，將出質(zhì)人在質(zhì)權(quán)人以及中國XX其他機構(gòu)處任何賬戶內(nèi)的資金或?qū)︐|(zhì)權(quán)人以及中國XX其他機構(gòu)享有的債權(quán)與質(zhì)押擔保債權(quán)相抵消。

　　第十三條費用與本合同及本合同項下質(zhì)物有關(guān)的一切費用(包括但不限于本合同項下的登記、公證費及質(zhì)物的保險、運輸、倉儲、保管、估價、維修、保養(yǎng)、處分等費用)，均由出質(zhì)人支付或償付。

　　第十四條權(quán)利放棄質(zhì)權(quán)人給予出質(zhì)人的任何寬容、寬限、優(yōu)惠或延緩行使本合同項下的`任何權(quán)利，均不影響、損害或限制質(zhì)權(quán)人依本合同和法律、法規(guī)而享有的一切權(quán)益，不應(yīng)視為質(zhì)權(quán)人對本合同項下權(quán)利、權(quán)益的放棄，也不免除出質(zhì)人在本合同項下應(yīng)承擔的任何義務(wù)。

　　第十五條合同的修改、補充和解釋

　　(一)本合同經(jīng)雙方書面同意，可以修改或補充;本合同的任何修改和補充均構(gòu)成本合同不可分割的一部分。

　　(二)本合同的未盡事宜，應(yīng)按照本合同所擔保的借款合同的有關(guān)條款解釋或辦理。

　　(三)本合同任何條款的無效均不影響其他條款的效力。

　　第十六條爭議解決、法律適用和管轄本合同的一切糾紛均適用中華人民共和國法律。凡因履行本合同而產(chǎn)生的糾紛，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。在協(xié)商無效時，雙方同意采用下述第_________種方式解決：

　　1.向借款合同約定的人民法院起訴，通過司法程序解決。

　　2.由_________仲裁委員會進行仲裁。與訴訟或仲裁有關(guān)的所有費用均由保證人承擔，但法院判決或仲裁委員會裁決另有規(guī)定的除外。

　　第十七條合同生效本合同在下列條件滿足后生效：

　　1.合同雙方當事人簽字蓋章;

　　2.出質(zhì)人本合同

　　本合同一式_________份，由出質(zhì)人執(zhí)_________份，質(zhì)權(quán)人執(zhí)_________份，_________執(zhí)_________份，具有同等的法律效力。

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　日期：_________

借款的合同5

　　借款人：_________ (下簡稱甲方)

　　法人代表：_________

　　貸款人：_________ (下簡稱乙方)

　　法人代表：_________

　　甲方是一家注冊資本___萬元的`有限責任公司，因生產(chǎn)經(jīng)營項目的實施臨時需要資金，乙方有閑置資金。為此，甲、乙雙方根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，為明確責任、恪守信用，經(jīng)充分協(xié)商一致簽訂本借款合同，并保證共同遵守執(zhí)行。

　　一、借款金額：

　　___元(大寫：人民幣___ )。

　　二、借款期限：

　　從20___年___月___日至20 ___年___月___日止，借款期限為___ 。借款到期后如雙方無異議，則本借款合同自動延期___年。

　　三、借款利率及計收方法：

　　1、借款利息為年息___，以甲方收到借款日計算利息。

　　2、到期一次性還本付息。

　　四、借款用途：

　　本借款限于用于甲方生產(chǎn)經(jīng)營項目，必須�？顚Ｓ�，未經(jīng)乙方同意，甲方不得挪作他用。

　　五、借款償還：

　　1、如甲方不能按期還款，最遲在借款到期前十五天應(yīng)向乙方提出延期申請，屆時乙方可在雙方協(xié)商的基礎(chǔ)上決定是否延期。

　　2、如乙方臨時需要收回借款，應(yīng)提前十五天向甲方提出還款申請，借款利息按實際借款天數(shù)計算利息。

　　六、違約和違約處理：

　　(一)下列情況均屬甲方違約：

　　1、甲方未能按合同計劃用款和還本付息。

　　2、未經(jīng)乙方同意改變借款用途或挪作他用。

　　3、甲方違反本合同其他條款事項。

　　(二)根據(jù)違約情況，乙方有權(quán)采取下列措施：

　　1、對違約部分貸款加收最高不超過___罰息。

　　2、采取必要法律手段直至依法索償應(yīng)付未付借款本息及費用。

　　七、合同生效：

　　本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字(蓋章)后生效。本合同共貳份，雙方各執(zhí)壹份。本合同若有其他未及事宜，雙方進一步商定補充條款。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

借款的合同6

　　借款人：

　　貸款人：

　　借貸條款

　　第一條貸款種類和金額貸款人根據(jù)借款人的申請，同意向其發(fā)放以下第種貸款，金額為人民幣元(大寫：)，大小寫金額不一致時，以大寫為準。

　　a、個人商品住房貸款

　　b、個人商業(yè)用房貸款

　　c、個人自建房貸款

　　d、經(jīng)濟適用房貸款

　　e、集資建房貸款(房改房)

　　f、其他：

　　第二條貸款用途本合同項下貸款用途為。未經(jīng)貸款人書面同意，借款人不得將貸款挪作他用，貸款人有權(quán)監(jiān)督貸款的使用。

　　第三條貸款期限本合同項下貸款期限為個月，自年月日起至年月日止，實際放款日與到期日以借據(jù)為準。借據(jù)為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　第四條利率

　　4.1貸款利率以中國人民銀行公布的同期同檔次貸款利率為基準利率，(上/下)浮%，據(jù)此確定年利率為%，并按照以下公式換算：月利率=年利率/12，日利率=年利率/360。

　　4.2貸款發(fā)放前，基準利率調(diào)整并適用于本合同項下貸款的，適用新的基準利率并按照第4.1條的約定重新確定貸款利率;貸款發(fā)放后遇基準利率調(diào)整，貸款利率按照以下第種方式處理：

　　a、貸款期限在一年(含)以下的，執(zhí)行本合同利率，不分段計息;貸款期限在一年以上的，自每次基準利率調(diào)整之日的次年1月1日開始，按該次調(diào)整后的基準利率(如基準利率在一個公歷年度內(nèi)經(jīng)兩次或兩次以上調(diào)整的，則以該公歷年度內(nèi)最后一次調(diào)整的基準利率為準)及上述4.1條約定的利率浮動比例確定并執(zhí)行新的利率;

　　b、在貸款期限內(nèi)不調(diào)整;

　　第五條放款

　　5.1貸款人發(fā)放或繼續(xù)發(fā)放貸款的前提條件是：本合同項下?lián)Ｒ呀?jīng)生效(以尚未取得產(chǎn)權(quán)的房屋做抵押的，已辦妥登記備案或預(yù)登記手續(xù)，且房地產(chǎn)開發(fā)商已提供有效的連帶保證擔保)，且借款人在本合同項下未發(fā)生任何違約行為。

　　5.2借款人授權(quán)貸款人將貸款分次劃入下列賬戶，貸款的發(fā)放和支付通過本賬戶進行。貸款利息自實際放款日起計算：戶名：賬號：開戶行：

　　5.3貸款資金應(yīng)由貸款人通過受托支付方式向房地產(chǎn)開發(fā)商支付。貸款人受托支付是指貸款人根據(jù)借款人的提款申請和支付委托，將貸款資金支付給符合合同約定用途的借款人交易對象。貸款人有權(quán)在貸款資金發(fā)放前審核借款人相關(guān)交易資料和憑證是否符合合同約定條件，支付后做好有關(guān)細節(jié)的認定記錄，并詳細記錄資金流向，歸集保存相關(guān)憑證。

　　5.4在貸款發(fā)放和支付過程中，借款人出現(xiàn)以下情形之一的，貸款人有權(quán)提高貸款發(fā)放和支付條件，或停止貸款資金的發(fā)放和支付：

　　a、擅自改變貸款用途，挪用貸款;

　　b、借款期間，借款人未按約定的還款計劃按時、足額歸還貸款本息;

　　c、借款人擅自將抵押物拆除、轉(zhuǎn)讓、出租或重復(fù)抵押等;

　　d、拒絕或妨礙我行對貸款使用情況和抵押物使用情況實施監(jiān)督檢查; e、提供的文件、資料不實，已經(jīng)或可能造成貸款損失;

　　f、與他人簽訂有損我行權(quán)益的合同或協(xié)議;

　　g、保證人違反保證條款或喪失承擔連帶保證責任能力、抵押物因意外毀損不足以清償貸款本息或質(zhì)押權(quán)利價值明顯減少影響我行實現(xiàn)質(zhì)權(quán)，而借款人未按要求落實新保證或新抵(質(zhì))押;

　　h、借款人在合同履行期間死亡、宣告失蹤或喪失民事行為能力后，其遺產(chǎn)或財產(chǎn)繼承人、受遺贈人、監(jiān)護人、財產(chǎn)代管人拒絕繼續(xù)履行原借款合同;

　　i、借款人指定的放款賬戶被有權(quán)機關(guān)凍結(jié)或支付。

　　第六條還款

　　6.1經(jīng)協(xié)商一致，借款人按下列第種方式償還貸款本息：a、按月等額本息還款法(按月計息)每月本息還款額=貸款本金×月利率×(1+月利率)還款月數(shù)/(1+月利率)還款月數(shù)-1

　　b、按月等額本金還款法(按月計息)每月本息還款額=貸款本金/貸款期月數(shù)+(貸款本金-已歸還貸款本金)×月利率

　　c、按月等額本金還款法(按日計息)每月本息還款額=貸款本金/貸款期月數(shù)+(貸款本金-已還本金)×日利率×本期實際天數(shù)

　　d、到期一次性還本付息;

　　e、按月付息，按(月/三個月/六個月/一次性)還本;

　　6.2每期還款日：日;最后一期還款日為貸款到期日。

　　6.3借款人指定其在貸款人處開立的下列個人結(jié)算賬戶作為專門的還款賬戶：

　　6.4在每期還款日前，借款人應(yīng)向還款賬戶中足額存入應(yīng)當償還的貸款本息，并授權(quán)貸款人于每期還款日從還款賬戶中劃收;借款人有未償付的貸款本息或其他費用的，應(yīng)及時存入還款賬戶，并授權(quán)貸款人隨時劃收。如果還款賬戶中的款項不足以支付本合同項下的到期應(yīng)付款項，貸款人按費用、利息、本金的順序劃收。

　　6.5若還款賬戶發(fā)生掛失、凍結(jié)、止付、結(jié)清，或借款人需要變更還款賬戶的，借款人應(yīng)到貸款人處辦理還款賬戶變更手續(xù)。在變更手續(xù)生效前，若原還款賬戶已無法足額劃轉(zhuǎn)，借款人應(yīng)到貸款人處辦理柜面還款。借款人未及時辦理還款賬戶變更手續(xù)或未及時到貸款人柜面還款導(dǎo)致未按期足額清償?shù)狡谫J款本息及其他費用的，借款人應(yīng)承擔違約責任。

　　第七條提前還款

　　7.1借款人提前償還全部或部分貸款，應(yīng)于擬定提前還款日前30天向貸款人提交書面申請，經(jīng)貸款人同意，方可提前還款。

　　7.2借款人提前還款應(yīng)滿足以下條件：

　　a、按如下標準向貸款人支付補償金：

　　b、貸款發(fā)放后第一年內(nèi)不允許提前還款，一年后每年提前還款不超過2次，每次還款金額不低于初貸金額(合同金額)的20%。

　　c、在提前還款時，在本合同項下不存在到期應(yīng)付未付的任何款項，包括但不限于貸款本金、利息、罰息、違約金、補償金和其他費用。

　　7.3提前還款部分按第四條約定的利率和實際占用天數(shù)計收利息;借款人提前償還全部貸款本金的，應(yīng)結(jié)清全部利息。

　　7.4由于借款人提前還款而造成貸款期限發(fā)生變化的，未償還部分按下列第種方式確定貸款利率：

　　a、按原貸款利率計息;

　　b、自縮短期限之日起，貸款利率按調(diào)整后的實際期限所對應(yīng)的基準利率和第4.1條約定的利率浮動比例確定并執(zhí)行，但縮短期限前已經(jīng)計收的利息不予追溯調(diào)整。

　　第八條貸款展期

　　借款人不能按期歸還本合同項下貸款，需要辦理貸款展期時，應(yīng)在貸款到期前30天向貸款人提出書面申請，經(jīng)貸款人審查同意展期的，雙方另行簽訂展期協(xié)議。如貸款人不同意展期的，則借款人仍應(yīng)按本合同約定償還貸款本息。

　　第九條罰息

　　9.1借款人未按合同約定日期(包括被宣布提前到期)償還的貸款，貸款人有權(quán)按罰息利率按日計收利息;對不能按時支付的利息，按罰息利率計收復(fù)利。罰息利率按在第四條約定的利率基礎(chǔ)上加收%確定。

　　9.2借款人未按照合同約定使用的貸款，貸款人有權(quán)按罰息利率按日計收利息;對不能按時支付的利息，按罰息利率計收復(fù)利。罰息利率按在第四條約定的利率基礎(chǔ)上加收%確定。

　　9.3貸款利率按第4.2條的約定進行調(diào)整的，利率調(diào)整后罰息利率亦相應(yīng)變動，其變動周期與利率變動周期一致。

　　第十條違約及違約責任

　　10.1發(fā)生下列一項或多項情形的，構(gòu)成借款人違約：

　　a、借款人未完全適當?shù)淖袷鼗蚵男衅湓诒竞贤椣碌娜魏纬兄Z、保證、義務(wù)或責任;

　　b、借款人或擔保人提供虛假資料或隱瞞重要事實;

　　c、以未取得產(chǎn)權(quán)的房屋做抵押的，抵押人未在約定時間內(nèi)辦妥登記備案或預(yù)登記手續(xù)，或未在約定時間內(nèi)辦妥正式抵押登記手續(xù)。

　　d、借款人所購房產(chǎn)或抵押物、質(zhì)物發(fā)生質(zhì)量、權(quán)屬等糾紛，已經(jīng)或可能影響借款人在本合同項下義務(wù)的履行的;

　　e、借款人死亡或被宣告死亡、失蹤或被宣告失蹤，或者成為限制民事行為能力人或喪失民事行為能力，而無繼承人、受遺贈人、監(jiān)護人或財產(chǎn)代管人拒絕代借款人履行本合同項下義務(wù)的;

　　f、借款人涉及刑事案件、訴訟、仲裁、糾紛,對其償債能力產(chǎn)生不利影響的;

　　g、借款人對其他任何債務(wù)在到期(包括被宣布提前到期)后未予清償，或者借款人不履行其應(yīng)當承擔的擔保責任或其他義務(wù)，已經(jīng)或可能影響借款人在本合同項下義務(wù)的履行的。

　　h、發(fā)生第10.2條所述情形，借款人未另行提供貸款人認可的新的擔保的;

　　i、影響或可能影響貸款本息按期足額償還的其他情形。

　　10.2借款人連續(xù)三個月或累計六次未按時足額償還貸款本息，或發(fā)生其他違約情形的，貸款人有權(quán)停止發(fā)放尚未發(fā)放的貸款，宣布貸款提前到期，要求借款人提前清償全部或部分貸款，以及所產(chǎn)生的利息、罰息及其他費用，直至解除合同。

　　10.3借款人違約，除第11.2條的約定外，貸款人有權(quán)采取本合同約定和法律規(guī)定的其他措施。

　　第十一條扣收

　　11.1借款人未按照約定償還到期(包括提前到期)貸款本金、利息、罰息、違約金、補償金或其他費用的，貸款人有權(quán)從借款人開立在XX市商業(yè)銀行及其分支機構(gòu)的所有賬戶中扣收相應(yīng)款項用以清償，但是貸款人應(yīng)當通知借款人。對于因借款人聯(lián)系方式變更造成貸款人無法電話或信函通知的，貸款人可以公證送達等各種法律認可方式履行告知義務(wù)。

　　11.2貸款人扣收借款人未到期的定期存款時，需全部提前支取的，按支取日掛牌公告的活期存款利率計付利息;需部分提前支取的，提前支取部分按支取日掛牌公告的活期存款利率計付利息，其余部分到期時按該筆定期存款開戶日的定期存款利率計付利息。因扣收而產(chǎn)生的利息損失，由借款人承擔。

　　第十二條費用

　　訂立和履行本合同所需的登記、公證、評估等費用，以及由于借款人和擔保人沒有按照合同約定履行各自的義務(wù)，貸款人為實現(xiàn)債權(quán)而產(chǎn)生的律師費、評估費、拍賣費等所有費用由借款人承擔。貸款人為保障自身利益先行墊付的費用，貸款人有權(quán)隨時向借款人追償，并從貸款墊付之日起計收活期存款利息。

　　第十三條共同借款

　　本合同如涉及二人以上(含)共同借款，共同借款人均應(yīng)履行本合同項下義務(wù)，對全部貸款承擔連帶清償責任，貸款人有權(quán)向任一借款人追索未償還的貸款本息和應(yīng)付未付的其他費用。

　　抵押條款

　　本合同項下貸款由借款人或第三方提供抵押擔保時，抵押人承諾并遵守如下條款：

　　第十四條抵押物

　　14.1抵押人自愿向貸款人提供抵押擔保，抵押物詳見《抵押物清單》�！兜盅何锴鍐巍纷鳛楸竞贤郊c本合同具有同等法律效力。

　　14.2《抵押物清單》對抵押物價值的約定，不作為貸款人處分該抵押物時的估價依據(jù)，不對貸款人行使抵押權(quán)構(gòu)成任何限制。

　　14.3貸款人抵押權(quán)的效力及于抵押物產(chǎn)生的孳息、抵押物的從物、從權(quán)利、附屬物、添加物，以及因抵押物毀損、滅失、或被征用而產(chǎn)生的保險金、賠償金、補償金或其他形式的替代物。

　　14.4抵押人應(yīng)妥善保管和使用抵押物，保證抵押物的完好，貸款人有權(quán)隨時檢查抵押物的.使用管理情況，抵押人應(yīng)予配合。

　　14.5抵押權(quán)存續(xù)期間，抵押人出租抵押物的，應(yīng)當通知貸款人并將抵押的事實告知承租人，且出租期限不得長于貸款期限。以其他方式處分抵押物的，應(yīng)事先征得貸款人同意，并將抵押事實告知買受人等相關(guān)人員。由此取得的的收益，按照第14.8條的約定處理。

　　14.6抵押物發(fā)生或可能發(fā)生損毀、滅失的，抵押人應(yīng)及時告知貸款人，并立即采取措施防止損失的擴大，及時向貸款人提交有關(guān)主管機關(guān)出具的毀損、滅失證明。

　　14.7抵押人的行為足以使抵押物價值減少的，應(yīng)立即停止其行為;造成抵押物價值減少時，抵押人應(yīng)及時恢復(fù)抵押物的價值，或提供與減少的價值相當?shù)膿！?/p>

　　14.8抵押人所獲得的抵押物的賠償金、補償金、保險金以及處分抵押物所得收益，貸款人有權(quán)選擇下列方式進行處理：

　　a、清償或提前清償借款人在本合同項下的債務(wù);

　　b、存入貸款人指定的賬戶，以擔保借款人債務(wù)的履行;

　　c、用于修復(fù)抵押物，以恢復(fù)抵押物的價值;

　　d、雙方另行約定的其他方式。抵押人或借款人提供符合貸款人要求的新?lián)５模盅喝丝蓪⑸鲜鰞r值自由處分。

　　14.9抵押人因隱瞞抵押物存在權(quán)屬爭議、被查封、被扣押、已設(shè)定抵押或已出租等情況，而給貸款人造成損失的，應(yīng)向貸款人予以足額補償。

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　　第十五條擔保范圍

　　抵押擔保范圍包括：本合同項下全部貸款本金、利息、罰息、復(fù)利、違約金、補償金、貸款人實現(xiàn)債權(quán)的費用和借款人所有其他應(yīng)付費用。

　　第十六條抵押登記

　　16.1本合同簽訂后，抵押人和貸款人應(yīng)及時到有關(guān)登記機關(guān)辦理抵押登記手續(xù)，抵押登記證明在貸款全部還清之前由貸款人保管;抵押登記事項發(fā)生變化依法需進行變更登記的，抵押人和貸款人應(yīng)辦理變更登記。

　　16.2抵押物為尚未取得產(chǎn)權(quán)的房屋的，應(yīng)在本合同簽訂之日起30天或貸款人另行要求的時間內(nèi)辦妥登記備案或預(yù)抵押登記手續(xù)。抵押人獲得房屋所有權(quán)證書后，應(yīng)在30天或貸款人要求的時間內(nèi)辦妥正式抵押登記手續(xù)。在取得房屋他項權(quán)利證書之前，抵押人的房屋所有權(quán)證書原件應(yīng)由貸款人保管。

　　16.3借款人按照合同約定履行完畢各項義務(wù)后，貸款應(yīng)積極協(xié)助抵押人辦理注銷登記手續(xù)。

　　第十七條抵押物的處分

　　17.1發(fā)生下列情形之一，貸款人有權(quán)將抵押物拍賣、變賣后以所得價款優(yōu)先受償，或經(jīng)與抵押人協(xié)商將抵押物折價以抵償借款人所欠債務(wù)：

　　a、貸款到期(包括被宣布提前到期)借款人未予清償;

　　b、發(fā)生第14.6條所述情形，抵押人未及時恢復(fù)抵押物的價值或提供與減少的價值相當?shù)膿?

　　c、貸款人依法可以處分抵押物的其他情形。

　　17.2未經(jīng)本抵押權(quán)人同意，抵押人不得將本抵押合同項下的抵押物再行抵押或發(fā)生其他任何有損抵押權(quán)人權(quán)利的行為。抵押人違反此約定的，抵押權(quán)人有權(quán)宣布貸款提前到期，并申請人民法院強制執(zhí)行。

　　17.3處分抵押物的所得在償還抵押物擔保范圍內(nèi)借款人的全部債務(wù)后還有剩余的，貸款人應(yīng)將剩余部分及時退還抵押人。

　　17.4貸款人處分抵押物時，抵押人應(yīng)予積極配合。對本合同項下依法設(shè)定抵押的抵押人及其所扶養(yǎng)家屬居住的房屋，在人民法院裁定拍賣、變賣或者抵債后，抵押人應(yīng)當在六個月內(nèi)主動騰空房屋。如果貸款人同意向抵押人提供臨時住房，抵押人應(yīng)當向貸款人支付租金;已經(jīng)產(chǎn)生的租金，應(yīng)當從房屋拍賣或者變賣價款中優(yōu)先扣除。

　　17.5貸款人在處分抵押物過程中所產(chǎn)生的實現(xiàn)債權(quán)的費用，應(yīng)當從拍賣或者變賣價款中優(yōu)先扣除。質(zhì)押條款本合同項下貸款由借款人或第三方提供質(zhì)押擔保時，出質(zhì)人承諾并遵守如下條款：

　　第十八條質(zhì)物

　　18.1出質(zhì)人自愿為借款人在本合同項下的債務(wù)向貸款人提供質(zhì)押擔保，質(zhì)物詳見本合同附件《質(zhì)物清單》�！顿|(zhì)物清單》作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。

　　18.2《質(zhì)物清單》對質(zhì)物價值的約定，不作為貸款人處分質(zhì)物時的估價依據(jù)，不對貸款人行使質(zhì)權(quán)構(gòu)成任何限制。

　　18.3貸款人質(zhì)權(quán)的效力及于質(zhì)物所生的孽息，以及因質(zhì)物毀損、滅失或被征用等而產(chǎn)生的保險金、賠償金、補償金。

　　18.4質(zhì)物價值發(fā)生了不利于貸款債權(quán)的變動的，貸款人有權(quán)要求借款人或出質(zhì)人補足質(zhì)物價值，借款人或出質(zhì)人應(yīng)在貸款人要求的時間內(nèi)補足。

　　18.5質(zhì)物移交貸款人保管的，貸款人負有妥善保管質(zhì)物的義務(wù)，因保管不善造成質(zhì)物滅失或者毀損的，貸款人應(yīng)當承擔民事責任。貸款人不能妥善保管質(zhì)物可能使其滅失或者毀損的，出質(zhì)人可以要求貸款人將質(zhì)物提存，或要求提前清償債務(wù)而返還質(zhì)物。

　　18.6出質(zhì)人所獲得的質(zhì)物的賠償金、補償金、保險金以及處分質(zhì)物所得收益，貸款人有權(quán)選擇下列方式進行處理：

　　a、清償或提前清償借款人在主合同項下的債務(wù);

　　b、存入貸款人指定帳戶，以擔保主合同項下債務(wù)的履行;

　　c、用于修復(fù)質(zhì)物，以恢復(fù)質(zhì)物的價值;

　　d、雙方另行約定的其他方式。出質(zhì)人或借款人提供符合貸款人要求的新?lián)５�，出質(zhì)人可將上述款項自由處分。

　　第十九條擔保范圍

　　質(zhì)押擔保范圍包括：本合同項下全部貸款本金、利息、罰息、復(fù)利、違約金、補償金、質(zhì)物保管費用、貸款人實現(xiàn)債權(quán)的費用和借款人所有其他應(yīng)付費用。

　　第二十條交付和登記

　　20.1本合同簽訂后，出質(zhì)人應(yīng)將質(zhì)物或權(quán)利憑證交付貸款人，貸款人驗收無誤后應(yīng)向出質(zhì)人出具收押憑據(jù)，質(zhì)物的保管費用由出質(zhì)人承擔。

　　20.2本合同項下質(zhì)物依法需辦理質(zhì)押登記的，出質(zhì)人和貸款人應(yīng)及時到有關(guān)登記機關(guān)辦理質(zhì)押登記手續(xù);登記事項發(fā)生變化依法需經(jīng)變更登記的，出質(zhì)人和貸款人應(yīng)及時辦理變更登記。借款人按照合同約定履行完畢各項義務(wù)后，貸款人應(yīng)積極協(xié)助出質(zhì)人辦理注銷登記手續(xù)，并將相關(guān)權(quán)屬文件退還出質(zhì)人。

　　第二十一條質(zhì)物的處分

　　21.1發(fā)生下列情形之一，貸款人有權(quán)將質(zhì)物拍賣、變賣、兌現(xiàn)、提現(xiàn)，以所得價款優(yōu)先受償，或經(jīng)與出質(zhì)人協(xié)商將質(zhì)物折價以抵償借款人所欠債務(wù)：

　　a、貸款到期(包括被宣布提前到期)借款人未予清償;

　　b、發(fā)生18.4條所述情形，出質(zhì)人或借款人未按貸款人要求補足質(zhì)物價值的;

　　c、貸款人與出質(zhì)人約定將質(zhì)物兌現(xiàn)或提現(xiàn)償還到期債務(wù);

　　d、貸款人依法可以處分質(zhì)物的其他情形。

　　21.2質(zhì)物的兌現(xiàn)或提現(xiàn)日期先于主債務(wù)履行期的，貸款人可以在債務(wù)履行期屆滿前兌現(xiàn)。貸款人依前款約定兌現(xiàn)價款后，應(yīng)與出質(zhì)人協(xié)商，將兌現(xiàn)的價款提前清償所擔保的債權(quán)或存入貸款人指定帳戶，以擔保借款人債務(wù)的履行。

　　21.3質(zhì)物的兌現(xiàn)或提現(xiàn)日期后于債務(wù)履行期屆滿日，借款人在債務(wù)履行期屆滿后30天內(nèi)仍未清償債務(wù)的，貸款人有權(quán)將質(zhì)物提前兌現(xiàn)或提現(xiàn)，以所得價款清償所擔保的債權(quán)，因提前兌現(xiàn)或提現(xiàn)產(chǎn)生的損失由出質(zhì)人承擔;如果質(zhì)物在借款人債務(wù)履行期屆滿30天內(nèi)到期的，貸款人應(yīng)在質(zhì)物到期日按第21.2條約定的方式處分質(zhì)物。22.4未經(jīng)本質(zhì)押權(quán)人同意，質(zhì)押人不得將本質(zhì)押合同項下的質(zhì)押物再行質(zhì)押或發(fā)生其他任何有損質(zhì)押權(quán)人權(quán)利的行為。質(zhì)押人違反此約定的，質(zhì)押權(quán)人有權(quán)宣布貸款提前到期，并申請人民法院強制執(zhí)行。

　　21.5處分質(zhì)物的所得在償還質(zhì)押擔保范圍內(nèi)借款人的全部債務(wù)后還有剩余的，貸款人應(yīng)將剩余部分及時退還出質(zhì)人。保證條款本合同項下貸款由第三方提供保證擔保時，保證人承諾并遵守如下條款：

　　第二十二條保證方式

　　保證人自愿向貸款人提供連帶責任保證。

　　第二十三條保證范圍

　　保證擔保范圍包括：本合同項下全部貸款本金、利息、罰息、復(fù)利、違約金、補償金、貸款人實現(xiàn)債權(quán)的費用和借款人所有其他應(yīng)付費用。

　　第二十四條保證期間

　　保證人承擔保證責任的期間按下列第種方式確定：

　　24.1階段性連帶責任保證：保證期間為貸款到期之日起兩年，但是自辦妥正式抵押登記手續(xù)并且貸款人已收到房屋他項權(quán)利證書之日起，保證人的保證責任自動解除，但對在此之前已到期的借款人的債務(wù)，保證人仍應(yīng)承擔保證責任。

　　24.2全程連帶責任保證：保證期間為本合同項下貸款到期之日起兩年。

　　第二十五條扣收

　　保證人不按本合同約定履行保證擔保責任的，保證人授權(quán)貸款人從保證人開立在XX市商業(yè)銀行及其分支機構(gòu)的所有賬戶中扣收相應(yīng)款項用以清償�？凼毡ＷC人的定期存款的，按第11.2條的約定執(zhí)行。貸款人扣收時應(yīng)當通知保證人。

　　分頁閱讀第1頁：借貸條款第2頁：第十五條擔保范圍第3頁：其他條款

　　其他條款

　　第二十六條轉(zhuǎn)讓

　　26.1貸款人無需征得借款人和擔保人同意，可將其在本合同項下的權(quán)利轉(zhuǎn)讓給其他方。貸款人權(quán)利的轉(zhuǎn)讓應(yīng)當通知借款人和擔保人，通知可以書面通知或在公開媒體上發(fā)布公告等形式作出。由于貸款人權(quán)利轉(zhuǎn)讓需要變更抵押或質(zhì)押登記的，抵押人或出質(zhì)人應(yīng)予以配合。

　　26.2未經(jīng)貸款人書面同意，借款人和擔保人不得將其在本合同項下的任何權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給其他方。

　　第二十七條借款人和擔保人承諾

　　27.1貸款發(fā)放后，借款人與售房人就所購房屋質(zhì)量、權(quán)屬或其他事宜發(fā)生的任何糾紛，均不減少或免除借款人的還款責任，也不限制、減少或免除擔保人的擔保責任，本合同應(yīng)正常履行。

　　27.2發(fā)生下列情形之一，無需經(jīng)擔保人同意，擔保人仍應(yīng)繼續(xù)按照約定履行擔保責任：

　　a、借款人和貸款人協(xié)商同意變更借貸條款，但是未加重借款人的責任的; b、貸款人宣布貸款提前到期的; c、貸款利率依據(jù)第四條約定進行調(diào)整而導(dǎo)致利息增加的; d、貸款人將其在本合同項下的權(quán)利轉(zhuǎn)讓給任何其他方的。

　　第二十八條保險

　　28.1如果貸款人要求，抵押人/出質(zhì)人應(yīng)辦理抵押物/質(zhì)押物保險，保險期限應(yīng)不短于貸款期限，保險金額應(yīng)不低于貸款金額。保險費用由投保人負擔。

　　28.2保險單中應(yīng)當注明貸款人為第一受益人，并且保險單中不應(yīng)有任何限制貸款人權(quán)益的條款。保險單中應(yīng)當特別約定，一旦發(fā)生保險事故，保險人應(yīng)將保險賠償金直接劃付貸款人指定賬戶。保險賠償金應(yīng)按照本合同第14.8條的約定處理。

　　28.3在貸款人在本合同項下的債權(quán)未得到全額清償前，抵押人/出質(zhì)人不得以任何理由中斷或撤銷保險;如保險中斷或撤銷，貸款人有權(quán)代為辦理保險手續(xù)，相關(guān)費用由借款人和抵押人/出質(zhì)人承擔。

　　第二十九條公證

　　如果貸款人要求，各方應(yīng)對本合同進行強制執(zhí)行公證。借款人和擔保人同意本合同經(jīng)公證后具有強制執(zhí)行效力，借款人或擔保人不履行本合同項下義務(wù)的，貸款人可以依法向有管轄權(quán)的人民法院申請強制執(zhí)行。

　　第三十條通知

　　發(fā)生下列情形之一，借款人和擔保人應(yīng)當立即通知貸款人：

　　30.1借款人的其他任何債務(wù)到期(包括被宣布提前到期)后未予清償，或者借款人未予履行其應(yīng)當承擔的擔保責任或其他義務(wù);

　　30.2涉及刑事案件、訴訟、仲裁、糾紛，對其償債能力產(chǎn)生不利影響的;

　　30.3地址、聯(lián)系方式、工作單位發(fā)生變更;

　　30.4抵押物被查封、扣押、凍結(jié)、征用、被列入拆遷范圍或發(fā)生權(quán)屬爭議;

　　30.5擔保人為法人或其他組織的，其經(jīng)營機制發(fā)生變化，包括但不限于：股份制改造、承包、租賃、合并、分立、聯(lián)營、合資或合作;歇業(yè)、解散、停業(yè)整頓、被吊銷營業(yè)執(zhí)照、被撤銷工商行政登記;企業(yè)章程、法定代表人、股權(quán)等發(fā)生變更;

　　30.6影響或可能影響貸款本息按期足額償還的其他情形。

　　第三十一條保密

　　貸款人應(yīng)依據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，對借款人和擔保人為訂立和履行本合同向貸款人提供的有關(guān)非公開信息保密，但下列情形除外：

　　31.1貸款人有權(quán)依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)或其他規(guī)范性文件的規(guī)定或金融監(jiān)管機構(gòu)的要求，將有關(guān)本合同的信息和其他相關(guān)信息提供給中國人民銀行個人信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫、企業(yè)信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫和其他依法設(shè)立的信用數(shù)據(jù)庫，供具有適當資格的機構(gòu)或個人查詢和使用，貸款人也有權(quán)為本合同訂立和履行之目的，通過中國人民銀行個人信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫、企業(yè)信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫和其他依法設(shè)立的信用數(shù)據(jù)庫查詢借款人和擔保人的相關(guān)信息。

　　31.2借款人、擔保人在本合同項下發(fā)生違約行為的，貸款人有權(quán)視違約情況公開違約信息，或為催收之目的將有關(guān)信息提供給催收機構(gòu)。

　　31.3法律法規(guī)或其他規(guī)范性文件規(guī)定的其他情形。

　　第三十二條獨立性

　　本合同任何條款的無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的有效性和可執(zhí)行性，也不影響整個合同的效力。其中，借貸條款部分或全部無效/被撤銷或被解除，不影響抵押條款、質(zhì)押條款或保證條款的效力，擔保人仍應(yīng)按照約定承擔擔保責任。

　　第三十三條爭議解決

　　本合同履行過程中發(fā)生糾紛，各方應(yīng)積極協(xié)商解決;協(xié)商不成，按下列第種方式解決：

　　33.1提交仲裁委員會在進行仲裁。

　　33.2向貸款人所在地人民法院提起訴訟。

　　33.3

　　第三十四條其他

　　34.1貸款人未行使或部分行使或遲延行使本合同項下的任何權(quán)利，不構(gòu)成對該權(quán)利或任何其他權(quán)利的放棄或變更，也不影響其進一步行使該權(quán)利或任何其他權(quán)利。

　　34.2本合同各條款的標題僅為方便查閱而設(shè)，不對合同條款的內(nèi)容和解釋構(gòu)成任何限制和影響。本合同中的“擔保人”分別指抵押人、出質(zhì)人或保證人;本合同項下有兩種或兩種以上擔保的，“擔保人”指所有提供擔保的合同當事人。

　　34.3本合同自各方當事人簽字(蓋章)之日起生效。抵押或質(zhì)押擔保依據(jù)有關(guān)法律規(guī)定必須辦理登記或交付才能生效的，相關(guān)條款和內(nèi)容自簽訂之日起成立，于登記或交付之日起生效。

　　34.4本合同一式份，合同當事人和各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　第三十五條補充條款

　　貸款人(公章)：負責人或授權(quán)代理人(簽字)：

　　借款人(簽字)：共同借款人(簽字)：

　　合同簽署日期：年月日

借款的合同7

　　合同編號：

　　借款人：(以下簡稱“甲方”)身份證號：

　　通訊地址：

　　聯(lián)系電話：

　　貸款人：(以下簡稱“乙方”)身份證號：

　　通訊地址：

　　聯(lián)系電話：

　　甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依照國家有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，就甲方向乙方借款事宜，簽訂本合同。

　　第一條借款金額

　　本合同項下甲方向乙方借款的金額為人民幣(大寫)萬元整，(小寫￥萬元整)。

　　第二條借款期限

　　本合同項下的借款期限為個月，自年月日起至年月日止。本合同所載的借款期限起始日與貸款實際發(fā)放日期不一致的，借款期限起始日(即起息日)以實際放款日期為準，借款到期日根據(jù)借款期限相應(yīng)調(diào)整。

　　若甲方認為本合同項下借款需要展期的，在借款到期日前提前日向乙方提出申請，經(jīng)乙方同意后雙方簽訂展期協(xié)議。甲方經(jīng)提前日通知乙方，可以提前還款。

　　第三條借款用途

　　本合同項下借款用于。

　　第四條借款利率

　　本合同項下借款利率為：。該利率為固定利率，不隨貸款基準利率的調(diào)整而調(diào)整。

　　第五條利息的支付方式及雙方指定收款賬戶

　　5.1本合同項下借款利息的計收方式為按月結(jié)息，每月的日為結(jié)息日，結(jié)息日之次日為付息日。借款到期時未結(jié)利息隨本金一并付清。借款人須于每一付息日當日付息，但付息日遇國家法定節(jié)假日的，則付息日順延至國家法定節(jié)假日后第一個工作日。

　　5.2乙方應(yīng)在本合同生效且甲方辦妥本合同約定的擔保手續(xù)及借款手續(xù)后3個工作日內(nèi)，直接將本合同項下貸款劃至下述甲方指定賬戶：

　　開戶行：

　　戶名：

　　賬號：

　　5.3乙方指定以下賬戶為其收取本合同項下利息和本金的賬戶：

　　開戶行：

　　戶名：

　　賬號：

　　第六條借款的擔保

　　本合同項下的全部債務(wù)采用如下第種方式擔保：

　　1.由提供還款保證，并另行簽訂《保證合同》，編號為。

　　2.其他。

　　甲方未按上述約定提供擔保，或擔保合同未生效或未完成法定的擔保手續(xù)，乙方有權(quán)拒絕放款。

　　第七條權(quán)利和義務(wù)

　　7.1甲方權(quán)利和義務(wù)

　　7.1.1甲方保證所提供的資料真實、合法、有效;

　　7.1.2甲方保證本合同項下借款的用途符合國家法律、法規(guī)及本合同的約定;

　　7.1.3甲方保證按照本合同約定的期限和方式歸還借款本息;

　　7.1.4甲方不得以本合同項下借款進行違法活動;

　　7.1.5本合同有效期內(nèi)，若甲方涉及重大訴訟、仲裁或其他司法程序，或發(fā)生其他事件，可能影響按期支付本合同項下借款本息時，均應(yīng)在該等事件發(fā)生之日起五日內(nèi)通知乙方;

　　7.1.6甲方變更通訊地址、電話應(yīng)于變更后五日內(nèi)書面通知乙方;

　　7.1.7甲方應(yīng)對在與乙方借貸交易過程中所知曉的`乙方私密信息予以保密，未經(jīng)乙方事先同意不得泄露給第三方。

　　7.2乙方權(quán)利和義務(wù)

　　7.2.1乙方應(yīng)按本合同約定向甲方發(fā)放貸款;

　　7.2.2有權(quán)對甲方提供的資料、文件的合法性、真實性、有效性、準確性進行調(diào)查了解;

　　7.2.3有權(quán)要求甲方按期償還貸款本金、利息和費用，有權(quán)行使本合同約定的其他各項權(quán)利，要求甲方履行其在本合同項下的其他各項義務(wù);

　　7.2.4甲方應(yīng)對在與甲方借貸交易過程中所知曉的甲方私密信息予以保密，未經(jīng)甲方事先同意不得泄露給第三方;

　　7.2.5乙方有權(quán)根據(jù)本合同的約定追究甲方的違約責任或要求甲方賠償乙方因此而蒙受的損失。

　　第八條違約責任

　　8.1本合同簽訂后，各方均應(yīng)履行本合同約定的義務(wù)，任何一方不履行或不完全履行本合同所約定義務(wù)的，應(yīng)當按本合同約定承擔相應(yīng)的違約責任，并賠償由此給對方造成的損失。

　　8.2如甲方未按期償還乙方的借款本金及利息，每逾期一日，甲方應(yīng)按逾期未付金額的萬分之三向乙方支付違約金，直至清償為止。

　　第九條合同的生效、變更、終止和解除

　　9.1本合同自各方簽署之日起生效。

　　9.2本合同生效后，除法律規(guī)定或本合同約定的情形外，各方均不得擅自變更或提前解除本合同。需要變更或解除時，應(yīng)經(jīng)各方協(xié)商一致，并達成書面協(xié)議。

　　9.3本合同至甲方清償或擔保人代為清償全部借款本金、利息、違約金及其他有關(guān)債務(wù)時，自行終止。

　　第十條爭議解決

　　有關(guān)本合同的一切爭議，雙方可友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應(yīng)由合同簽訂地( )人民法院管轄。

　　第十一條其他

　　11.1按本合同約定由任何一方發(fā)給其他方的任何通知或者書面通訊，應(yīng)以掛號郵寄、特快專遞或者其他通訊形式發(fā)出，送至本合同之首頁所列各方的地址;如采用掛號郵寄方式，上述文件或通知在投郵后第4日，即視為送達和收到之日;如采用特快專遞方式，專遞人員將上述文件或通知送達收件人地址之日，即視為送達和收到之日。如果聯(lián)系方式之任何一項發(fā)生變更，相關(guān)方應(yīng)在變更后5日內(nèi)將更改后的聯(lián)系方式按本條的約定書面通知對方。此后，本條約定的通知、文件應(yīng)按變更后的聯(lián)系方式送達。

　　11.2本合同正本一式份，甲方、乙方各執(zhí)份，其法律效力相同。

　　11.3本合同于20xx年xx月xx日在簽訂。

　　甲方：

　　乙方：

借款的合同8

　　借款單位（簡稱甲方）___________

　　立合同單位：___________

　　貸款銀行（簡稱乙方）___________

　　甲方為___________ 需要，依據(jù)《單位住房貸款辦法》，特向乙方申請借款，經(jīng)乙方審查同意發(fā)放。為明確雙方的權(quán)益和責任，特簽訂本合同，共同遵守。

　　一、甲方向乙方借款人民幣（大寫）___________萬元，保證用于___________ 。借款期限為年個月，即從___________年___________月___________日至___________年___________月___________日。

　　二、乙方保證按以下用款計劃供應(yīng)資金：

　　___________年___________月___________日___________萬元，___________年___________月___________日___________萬元。

　　三、甲方保證按以下還款計劃歸還貸款本金：

　　___________年___________月___________日___________萬元，___________年___________月___________日___________萬元。

　　四、貸款利息，自支用貸款之日起，以轉(zhuǎn)入結(jié)算戶數(shù)額按月利率___________‰計算，按季結(jié)息。甲方不按期歸還貸款，逾期部分加收利息_________％，不按規(guī)定用途使用貸款，加收利息_________％。

　　五、乙方未能按用款計劃提供貸款，按違約數(shù)額和延期天數(shù)，每天付甲方萬分之三的違約金。甲方不能按時付息，乙方有權(quán)從甲方帳戶中扣收或暫時停止支付貸款。

　　六、在本合同有效期內(nèi)，如國家調(diào)整利率，從調(diào)整之日起，乙方即按調(diào)整后的貸款利率計算利息，同時書面通知甲方和擔保單位。

　　七、借款到期后甲方如不能按期償還，乙方有權(quán)從甲方存款帳戶中扣收或用其抵押物清償。采取第三方擔保的.，由擔保方代為償還，擔保單位在收到乙方還款通知一個月后仍未歸還，乙方有權(quán)從其存款帳戶中扣收或通過法律手段維護自身的權(quán)益。

　　八、在本合同有效期內(nèi)，甲方保證按季向乙方提供統(tǒng)計、會計、財務(wù)等方面的報表及其它有關(guān)資料。乙方有權(quán)了解甲方生產(chǎn)或項目的經(jīng)營管理活動，檢查貸款使用情況。

　　九、甲方法人變更時，應(yīng)提前天通知乙方，變更后的法人繼續(xù)履行原法人所訂合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)。

　　十、甲方填報的借款申請書，抵押或擔保協(xié)議書，均為本合同組成部分。變更合同條款，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂借款合同補充文本。

　　十一、本合同自簽訂之日起生效，貸款本息全部償清后失效。

　　貸款單位（印鑒）：___________

　　法人代表：___________

　　擔保單位（印鑒）___________

　　法人代表：___________

　　借款方：__________________

　　地址：____________________

　　郵碼：________

　　電話：________

　　貸款方：___________________

　　地址：____________________

　　郵碼：________

　　電話：________

　　___________年___________月___________日

借款的合同9

　　甲方(借款人)：__________

　　身份證號碼：____________

　　乙方(貸款人)：__________

　　身份證號碼：____________

　　甲乙雙方就下列事宜達成一致意見，簽訂本合同。

　　一、乙方貸給甲方人民幣(大寫)______________，于______________前交付甲方。

　　二、貸款利息：___________________

　　三、借款期限：___________________

　　四、還款日期和方式：_____________

　　五、違約責任：___________________

　　六、本合同自_____________________生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

　　甲方(簽字、蓋章)：_______乙方(簽字、蓋章)：_______

　　合同簽訂日期______合同簽訂日期______

　　債權(quán)人需注意：

　　1、要求債務(wù)人的配偶簽字、或者提供配偶身份證明。

　　債務(wù)人借錢，為什么要配偶簽字、或者提供配偶身份證明呢?

　　因為：根據(jù)人民法院《關(guān)于適用中華人民共和國婚姻法若干問題的解釋(二)》第24條規(guī)定：“債權(quán)人就婚姻關(guān)系存續(xù)期間夫妻一方以個人名義所負債務(wù)主張權(quán)利的，應(yīng)當按夫妻共同債務(wù)處理�！�;簡單說，一人負債，夫妻償還。所以，在實踐中，借款債務(wù)訴訟，我們都是把夫妻倆作為共同被告。同理，債權(quán)人也應(yīng)該提供關(guān)于被告夫妻關(guān)系的證據(jù)，如果不在債務(wù)人向你借款的時候準備，等到要打官司的時候才收集，不僅浪費時間，而且不一定能夠收集到相應(yīng)的.證據(jù)。

　　2、要明確約定借款利息。

　　為什么要明確約定借款利息呢?

　　因為：合同法211條規(guī)定“借款不約定利息的，視為無利息”。所以，利息必須明確約定。借款合同的利息，有以下三種情況：

　　第一種：正常借款期限內(nèi)的利息。人民法院《關(guān)于人民法院審理借貸案件的若干意見》第6條規(guī)定“民間借貸的利率可以適當高于銀行的利率，各地人民法院可根據(jù)本地區(qū)的實際情況具體掌握，但不得超過銀行同類貸款利率的四倍(包含利率本數(shù))。超出此限度的，超出部分的利息不予保護。”

　　第二種：逾期利息。超出合同約定還款期限的利息。現(xiàn)行的人民銀行規(guī)定逾期貸款利率為原利率上浮30%-50%。

　　第三種：打官司法院判決后，遲延履行判決書的罰息。民訴法第232條規(guī)定“被執(zhí)行人未按判決、裁定和其他法律文書指定的期間履行給付金錢義務(wù)的，應(yīng)當加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息�！币簿褪钦f，如果債務(wù)人未能按生效判決或仲裁裁決規(guī)定的期限履行，則從遲延之日起，即原約定利息加倍計算。

借款的合同10

　　合同號：

　　借方：

　　貸方：

　　經(jīng)借、貸雙方友好協(xié)商，同意簽定本貸款合同，并共同遵守合同中每一條款，不得單方毀約.

　　第一條貸款種類

　　本合同項下的貸款為外匯固定資產(chǎn)貸款，貸款的具體用途必須是借、貸雙方確認的并經(jīng)國家有關(guān)主管部門正式批準的項目.此貸款項下的資金不得挪作他用.

　　第二條貸款幣種及金額幣種：

　　金額：

　　第三條貸款用途

　　此筆貸款用于借款方經(jīng)（批準單位）號文批準的項目.上述的有關(guān)批準文件應(yīng)作為此貸款合同的附屬文件交貸方存檔備查.此筆貸款的用途是惟一的，借方不得在此貸款合同規(guī)定之外的任何項目上使用.

　　第四條貸款期限

　　第一筆用款：自年月日至年月日，共計天.

　　第二筆用款：自年月日至年月日，共計天.

　　第三筆用款：自年月日至年月日，共計天.

　　第四筆用款：自年月日至年月日，共計天.

　　第五條起息日與到期日

　　本貸款合同第四條中限定的起息日與到期日的規(guī)定如下：

　　起息日本貸款合同項下全部或部分資金自貸方賬戶劃出之日為該筆資金的起息日，自該日起對劃出的資金開始計息.

　　到期日本貸款合同項下的到期日為借方將償付資金匯至貸方賬戶之日.如借方在規(guī)定的到期日未能將規(guī)定償付的金額劃至貸方賬戶，則按逾期處理，借方應(yīng)按規(guī)定支付逾期利息.

　　第六條利率與計息結(jié)算

　　1.利率

　�。╝）固定利率：按年利率%計算.

　�。╞）浮動利率：按貸方劃款日倫敦銀行同業(yè)拆放的同期利率加（libor＋）計算.（a）、（b）兩項，只能選擇一種.對于（b）項，利率浮動在每期固定利息結(jié)算日進行.

　　2.計息結(jié)算

　　利息按貸款實際發(fā)生額每個月結(jié)算一次.上半年三月二十日、六月二十日，下半年九月二十日、十二月二十日為固定結(jié)算日.借方在結(jié)算日應(yīng)償付的本息如未能如期劃至貸方賬戶，則貸方自將未償部分金額轉(zhuǎn)入本金復(fù)利計算.

　　第七條貸款手續(xù)費

　　本合同規(guī)定貸方將向借方收取貸款手續(xù)費.手續(xù)費率為本合同貸款總額的%；貸款手續(xù)費借方應(yīng)于第個計息結(jié)算日一次性支付，支付形式與該期支付的本息支付方式相同.

　　第八條計息寬限期

　　本合同規(guī)定該筆貸款每筆發(fā)生額自起息日起有個月的計息寬限期，即自起息日起有個月不支付利息.寬限期內(nèi)利率不變，但遇結(jié)息日時不復(fù)利計算.寬限期結(jié)束后自第個月開始正常計息，如該月有固定結(jié)算日，則自起息日起至該固定結(jié)算日止的全部利息在該日支付；如該月無固定結(jié)算日，則該月的20日定為寬限期后的第一個結(jié)算日，結(jié)算方法與固定結(jié)算日相同.

　　第九條固定資產(chǎn)保險

　　該固定資產(chǎn)貸款項下形成的.固定資產(chǎn)由借方負責向保險公司辦理財產(chǎn)保險.無論是人為或自然等任何原因引起的固定資產(chǎn)滅失或損壞，均不影響本合同的法律效力，借方不得以任何理由拒絕向貸方支付貸款本息和有關(guān)費用.

　　第十條還款

　　1.借方應(yīng)嚴格按還款計劃或本合同的規(guī)定償還貸款本息及有關(guān)費用；

　　2.按外匯貸款慣例，此合同項下的貸款不能提前償還，如借方因故需提前還款時，應(yīng)在預(yù)計償還日前十五天書面通知貸方并獲得貸方的許可.對不經(jīng)貸方許可而提前歸還的貸款部分，貸方將向借方一次性收取實際提前償付金額總額%的承擔費.

　　3.借方確因正當理由而無法按期還款時，應(yīng)于規(guī)定還款日前一個月向貸方提出延期付款的申請，并準備必要的材料以便辦理有關(guān)展期的手續(xù)，經(jīng)貸方批準同意展期的貸款部分，貸方將不予罰息.貸款展期只限一次，展期到期后貸款將按逾期處理.

　　第十一條保證

　　1.借方保證向貸方提交的所有材料或文件都是合法、真實、有效的.

　　2.借方保證本合同項下的貸款專款專用，不挪作他用.

　　3.借方保證按時向貸方提交使用貸款的有關(guān)材料（包括技改項目或工程建設(shè)進度的材料、設(shè)備進口或購置方面的材料、設(shè)備投入運行或工程完工后企業(yè)的財務(wù)狀況和經(jīng)營情況資料等等），接受貸方的監(jiān)督和檢查.

　　4.借方由于變更、改制、承包或經(jīng)主管部門批準實行關(guān)、停、并、轉(zhuǎn)時，借方保證最遲于上述事件發(fā)生之前一個月以前通知貸方，并立即清償與貸方之間的所有債務(wù).經(jīng)貸方同意，借方可將債務(wù)轉(zhuǎn)移給接收單位或新設(shè)單位（在債務(wù)轉(zhuǎn)移的過程中，借方應(yīng)向貸方出示并送交其主管部門或發(fā)包方的發(fā)文或有關(guān)文件），但接收債務(wù)的單位必須與貸方重新簽訂貸款合同，合同簽字以前，貸方隨時有向借方或借方接收人追償債務(wù)的權(quán)利.

　　5.貸方保證按照合同的有關(guān)條款或用款計劃及時向借方提供貸款.

　　第十二條違約責任

　　無論何方、亦無論何種原因、以何種方式拒絕執(zhí)行或拖延本合同規(guī)定的所有條款之任何一項，均視為違約行為，應(yīng)按下述條款執(zhí)行：

　　1.如借方不按合同規(guī)定，擠占挪用本合同項下的貸款時，貸方將按規(guī)定加收罰息.罰息利率規(guī)定為在原貸款利率基礎(chǔ)上加收%；

　　2.如借方未按本合同規(guī)定或未經(jīng)貸方展期認可而發(fā)生不能按期還款情況時，貸方最多給予借方天的還款寬限期.如在寬限期終止時借方仍不能清償全部應(yīng)付款項，則自寬限期終止日的第二天開始，貸方將對借方未償還款項部分的金額按每日%的利率在原貸款利率基礎(chǔ)上加收罰息；

　　3.如貸方未按本合同或用款計劃規(guī)定按時撥付款項，則借方給予貸方天的寬限期.超過寬限期，借方有權(quán)要求貸方按實際違約金額及延誤天數(shù)按貸方罰取借方逾期貸款的同等利率向借方支付違約金；

　　4.如借方在貸方加收罰息及多次通知、警告后仍未能償還貸方貸款時，貸方將通過法律手段向借方追償所有未還資金.在訴訟期間，借方欠款仍按逾期利率計息，直至裁決內(nèi)容提出新的利率為止.

　　第十三條擔保

　　本貸款由以下單位提供以下形式的擔保：

　　上述的擔保文件作為本合同的附件，是本合同不可分割的組成部分.

　　第十四條爭議解決方式：

　　本合同執(zhí)行期間，如發(fā)生條款內(nèi)容的爭議，借、貸雙方首先應(yīng)協(xié)商解決.如協(xié)商不成，按下列第（）項方式解決：

　�。�1）向仲裁委員會申請仲裁；

　�。�2）依法向人民法院起訴.

　　第十五條合同生效

　　本合同自雙方有權(quán)簽字人簽字、并加蓋公章之日起生效.

　　第十六條合同文本及附件

　　1.本合同正式文本使用語言為中文，如需要，亦可使用英文或其他語言文本.如兩種或兩種以上文本的合同內(nèi)容發(fā)生矛盾時，一切內(nèi)容解釋以中文文本為準.

　　2.本合同正本一式二份，借、貸雙方各執(zhí)一份；副本若干，份數(shù)不限.

　　借方：貸方：信托投資公司

　　有權(quán)簽字人：有權(quán)簽字人：

　　簽章：簽章：

　　開戶銀行：開戶銀行：

　　銀行賬號：銀行賬號：

　　經(jīng)辦人：經(jīng)辦人：

借款的合同11

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙雙方就委托事宜，經(jīng)過協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

　　一、甲方委托乙方就其委托款項，對外發(fā)放短期。

　　二、甲方必須在乙方開立基本帳戶，委托款項存入該帳戶。

　　三、乙方就為委托款項可以發(fā)放下列形式：

　　1 、存單質(zhì)押;

　　2 、銀行承兌匯票貼現(xiàn);

　　3 、城區(qū)房地產(chǎn)抵押;

　　4 、經(jīng)甲方書面同意的其他。

　　四、乙方利用甲方委托款項可直接發(fā)放存單質(zhì)押和銀行承兌匯票貼現(xiàn);發(fā)放城區(qū)房地產(chǎn)抵押必須甲方書面確認;甲方可直接指定借款人，書面通知乙方對其發(fā)放。

　　五、委托利率

　　1 、委托利率范圍為銀行同期基準利率的1-1.5 倍。

　　2 、逾期、擠占挪用，按照國家逾期、擠占挪用利率計付利息。

　　3 、國家利率調(diào)整，委托款項利率作相應(yīng)調(diào)整。

　　六、甲方按照利息收入的25%-30% 向乙方支付委托手續(xù)費。

　　七、利用委托款項發(fā)放，乙方應(yīng)嚴格審查借款人資格及借款資料，確保發(fā)放合法。

　　八、對委托款項，乙方應(yīng)盡力清收。對借款人信用狀況變化威脅款項安全的，乙方應(yīng)向人民法院提起訴訟。法律文書生效后，乙方應(yīng)在法定期間內(nèi)申請執(zhí)行。

　　九、甲乙雙方按月對帳，乙方應(yīng)按甲方要求提供帳戶資金變動的對帳單等資料。

　　十、乙方每季扣除委托手續(xù)費后，將利息剩余款項直接轉(zhuǎn)入甲方基本帳戶。

　　十一、本合同有效期內(nèi)，甲乙任何一方不經(jīng)對方同意，不得單方變更或解除本合同。

　　十二、委托款項到期，借款人申請展期的'，經(jīng)乙方同意，可以展期一次，展期期限不超過期限。

　　十三、本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商予以補充，補充協(xié)議視為本合同組成部分。

　　十四、因本合同發(fā)生糾紛，由甲乙雙方協(xié)商予以解決，協(xié)商不成或不愿協(xié)商，任何一方均可向乙方住所地人民法院提起訴訟。

　　十五、本合同期限為三年，期滿經(jīng)甲乙雙方同意可以續(xù)期。

　　十六、本合同自雙方當事人或其受權(quán)委托人簽字蓋章之日起生效。

　　十七、本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，兩份具有同等法律效力。

　　「特別提示」乙方已提請甲方詳細閱讀本合同全部條款，并對甲方就本合同條款提出的疑問予以詳細解釋，乙方已經(jīng)理解甲方對合同條款所作的解釋及對疑問的解釋，甲乙雙方就本合同全部條款及特別提示理解一致。

　　甲方：

　　乙方：

借款的合同12

　　借款人：（下簡稱甲方）_________

　　法人代表：_________

　　貸款人：（下簡稱乙方）_________身份證號：___________________________

　　甲方是一家注冊資本萬元的有限責任公司，因生產(chǎn)經(jīng)營項目的.實施臨時需要資金，乙方有閑置資金。為此，甲、乙雙方根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，為明確責任、恪守信用，經(jīng)充分協(xié)商一致簽訂本借款合同，并保證共同遵守執(zhí)行。

　　一、借款金額：_________元（大寫：人民幣_________萬元整）。

　　二、借款期限：從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止，借款期限為_________年。借款到期后如雙方無異議，則本借款合同自動延期_________年。

　　三、借款利率及計收方法：

　　1、借款利息為年息，以甲方收到借款日計算利息。

　　2、到期一次性還本付息。

　　四、借款用途：本借款限于用于甲方生產(chǎn)經(jīng)營項目，必須�？顚Ｓ�，未經(jīng)乙方同意，甲方不得挪作他用。

　　五、借款償還：

　　1、如甲方不能按期還款，最遲在借款到期前十五天應(yīng)向乙方提出延期申請，屆時乙方可在雙方協(xié)商的基礎(chǔ)上決定是否延期。

　　2、如乙方臨時需要收回借款，應(yīng)提前十五天向甲方提出還款申請，借款利息按實際借款天數(shù)計算利息。

　　六、違約和違約處理：

　�。ㄒ唬┫铝星闆r均屬甲方違約：

　　1、甲方未能按合同計劃用款和還本付息。

　　2、未經(jīng)乙方同意改變借款用途或挪作他用。

　　3、甲方違反本合同其他條款事項。

　　（二）根據(jù)違約情況，乙方有權(quán)采取下列措施：

　　1、對違約部分貸款加收不超過罰息。

　　2、采取必要法律手段直至依法索償應(yīng)付未付借款本息及費用。

　　七、合同生效：

　　本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字（蓋章）后生效。本合同共貳份，雙方各執(zhí)壹份。本合同若有其他未及事宜，雙方進一步商定補充條款。

　　借款人（甲方）：（蓋章）_________

　　貸款人（乙方）：_________

　　甲方代表簽字：_________乙方簽字：_________

　　簽約日期：_________年_________月_________日簽約日期：_________年_________月_________日

借款的合同13

　　借委托人：___________法定代表人：___________住址：___________聯(lián)系電話：___________

　　受托人（居間人）：___________法定代表人：___________住址：___________聯(lián)系電話：___________

　　甲方因房地產(chǎn)項目經(jīng)營需要資金，特委托乙方進行融資貸款，為了明確雙方的權(quán)利義務(wù)，特根據(jù)《中華人民共和國民法典》和《中華人民共和國民法通則》等有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，達成如下融資委托合同條款：

　　第一條：委托事項：

　　甲方委托乙方就目標項目進行融資，委托事項包括：

　　1、對融資項目進行調(diào)查評估；

　　2、對融資項目進行網(wǎng)上推廣和線下推廣；

　　3、尋找民間資金或小額貸款公司等，并與之進行談判，協(xié)助簽約。

　　第二條：甲方對項目融資的要求和承諾：

　　1、融資額度：人民幣2250萬（大寫人民幣貳仟貳佰伍拾萬萬元整）。

　　2、融資期限：借款期限為：12個月從________年____月____日至________年____月____日止，

　　3、融資方式：民間借款或其他方式；

　　4、融資利息：每月1。5%以內(nèi)；

　　第三條：甲方的其他約定

　　1、甲方有權(quán)詢問并監(jiān)督乙方在目標項目上的工作進展；

　　2、甲方應(yīng)如實向乙方告知融資項目的情況，不得隱瞞或虛報；

　　3、甲方應(yīng)對乙方在融資過程中提出的問題和要求在____日內(nèi)作出書面答復(fù)；

　　4、甲方應(yīng)配合乙方與貸款人的談判，不得無故推遲或拒絕；

　　5、甲方應(yīng)按合同要求向乙方支付相應(yīng)服務(wù)報酬。

　　第四條：乙方的`其他約定

　　1、乙方有權(quán)在甲方的要求范圍內(nèi)自主與貸款人溝通和談判；

　　2、乙方有權(quán)按雙方合同約定收取服務(wù)報酬；

　　3、乙方不能逾越甲方的要求，若在融資過程中，貸款人提出了與甲方要求相違背的事項，則乙方不能擅做主張，應(yīng)征求甲方意見，待甲方正式回復(fù)（傳真或正式文本）后，乙方再向貸款人做出相應(yīng)答復(fù)；

　　4、乙方的主要工作：

　�。�1）成立項目專項融資小組，指派項目負責人，以全程負責該項目的融資；

　　（2）到項目方實地考察，并進行審慎調(diào)查；

　　（3）根據(jù)審慎調(diào)查情況，制定該項目的融資策略與融資實施進度計劃；

　�。�4）如需制作項目商業(yè)計劃書，乙方應(yīng)協(xié)助，有關(guān)費用另行商定；

　�。�5）對融資項目進行網(wǎng)上推廣和網(wǎng)下推廣，精心挑選合適的貸款人；

　�。�6）與貸款人進行初步溝通和答疑；

　�。�7）協(xié)助甲方與貸款人等的談判；

　�。�8）根據(jù)實際情況需要，可以協(xié)助甲方安排簽約。

　　（10）融資完成后進行相應(yīng)的后續(xù)跟蹤，與貸款人建立良好的友誼關(guān)系；

　　（11）約定貸款期限屆滿，確需延長期限的，協(xié)助甲方與貸款人洽談延期等事宜，并促使簽訂延期有關(guān)合同。

　　第五條：

　　服務(wù)期限自雙方簽訂融資服務(wù)合同之日起融資款歸還完畢之日止。

　　第六條：服務(wù)報酬的標準及支付方式

　　1、甲方根據(jù)融資金額及資金使用期限情況，向乙方支付服務(wù)報酬；

　　2、服務(wù)報酬標準為：融資金額215；%215；約定的資金使用月數(shù)；

　　3、甲方應(yīng)向乙方支付的服務(wù)報酬在甲方與貸款人簽訂貸款合同取得融資款當日支付給乙方；

　　4、若甲方延長資金使用期限的，應(yīng)于貸款人同意延長當日按照前述標準一次性向乙方支付延長期間服務(wù)報酬。

　　第七條：雙方的其他約定

　　1、在甲方與貸款人簽訂借款合同、抵押合同等若需公證以及需要辦理抵押登記的，其公證費、抵押登記費、評估費、保險費等均由甲方自行承擔；

　　2、經(jīng)乙方尋找的貸款人在與甲方完成借款有關(guān)合同的簽訂之日，甲方應(yīng)向乙方書面確認乙方的工作成果；

　　第八條：

　　違約責任若甲方不按本合同約定支付服務(wù)報酬，則自應(yīng)支付之日起，每逾期一天，按未支付金額的百分之五支付違約金。

　　第九條：

　　爭議的解決方式本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向____市____區(qū)人民法院起訴。

　　第十條：

　　甲方向乙方出具的《服務(wù)成果確認書》作為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　第十一條：

　　本合同一式兩份，自雙方蓋公章和法定代表人或者授權(quán)代表人簽字之日起生效。

　　第十二條：

　　特別提示乙方已提請甲方注意對本合同各條款作全面、準確的理解，并應(yīng)甲方的要求作了相應(yīng)的條款說明。簽約各方對本合同的含義認識一致。

　　甲方（公章）：_________法定代表人（簽字）：_________

　　________年____月____日

　　乙方（公章）：_________法定代表人（簽字）：_________

　　________年____月____日

借款的合同14

　　貸款方：

　　身份證件號碼：

　　地址：

　　電話：

　　借款方：

　　法定代表人;

　　職務(wù)：

　　地址：

　　電話：

　　風險提示：

　　借款、還款都必須注意保存好相關(guān)的書面證據(jù)。一般而言，欠條或者借條在債務(wù)人之手時，可能將被推定為該債務(wù)已經(jīng)清償。原告主張債權(quán)時，如無法提供書面借據(jù)的，應(yīng)提供必要的事實根據(jù)或與自己無利害關(guān)系的兩人以上的證人證言，來支持自己的主張。

　　借款方因生產(chǎn)經(jīng)營需要，向貸款方借款。雙方本著互惠互利的目的，友好協(xié)商，特制訂本合同。

　　第一條借款金額

　　借款金額__________美元(大寫：__________美元)。

　　風險提示：

　　借款數(shù)額肯定要寫的，大家也都會寫，只是要注意數(shù)額應(yīng)該用大寫，并標上幣種。在大寫的旁邊再附注小寫，并寫上小數(shù)點。這樣做主要是防止數(shù)額被更改。寫清楚了，如果你是借款人，你不用擔心數(shù)額被修改。如果你是出借人，不用擔心借款人說數(shù)額被你改過。

　　貸款方在簽訂本書面合同之前，已向借款方提供__________美元貸款。借款方在此確認已經(jīng)收到貸款方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式提供的__________美元貸款。

　　第二條借款用途

　　本合同所約定的貸款僅用于借款方__________業(yè)務(wù)，不得挪作它用。

　　第三條利率及還款期

　　1、如果借款方在合同約定的還期限內(nèi)還清借款，貸款方則不收取借款利息。

　　風險提示：

　　利息可以由雙方自行約定，但如最終引發(fā)糾紛，對于未支付的部分利息，只要未超過年利率24%，人民法院會給予保護;約定的利率超過年利率36%，超過部分的利息約定無效。但如果約定的年利率為24%–36%，借款人已經(jīng)支付的部分利息，出借人可不予返還。

　　2、借款方應(yīng)按照以下還款期向貸款方償還借款：

　　在本合同簽訂之日起十二個月內(nèi)償還借款__________美元;

　　在本合同簽訂之日起二十四個月內(nèi)償還借款__________美元;

　　在合同簽訂之日起三十六個月內(nèi)償還借款__________美元。

　　3、借款方應(yīng)根據(jù)貸款方合理要求的時間、場所和方式還款。

　　第四條管理費用

　　1、借款方同意在借款期內(nèi)，向貸款方支付管理費用，管理費用的金額為借款方砂__________業(yè)務(wù)銷售總額__________%

　　2、本合同簽訂之日起的首個季度管理費用自__________年________月________日起正式開始計算。

　　3、如果借款方在本合同簽訂之日起兩年內(nèi)提前還清借款__________美元，借款方支付管理費用的’義務(wù)自合同簽訂之日起兩年后終止。

　　第五條浮動抵押

　　1、借款方以其現(xiàn)有的和將來擁有的生產(chǎn)設(shè)備、原材料、成品和半成品向貸款方提供抵押。

　　2、《抵押物清單》對抵押物價值的約定，并不作為貸款方依本合同對抵押物進行處分的估價依據(jù)，也不構(gòu)成貸款方行使抵押權(quán)的任何限制。

　　3、抵押物的相關(guān)有效證明和資料由當事人確認封存后，由借款方交與貸款方保管，但法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。

　　4、浮動抵押擔保的范圍為本金、利息、管理費、違約金、賠償金以及實現(xiàn)債權(quán)所發(fā)生的一切費用，包括但不限于訴訟費、公證費、仲裁費、律師費、財產(chǎn)保全費、差旅費、執(zhí)行費、評估費、拍賣費等。

　　5、借款方應(yīng)自本合同簽訂之日起三十日內(nèi)向有關(guān)部門辦理本合同的審批、備案和登記等事宜，所產(chǎn)生的費用由借款方承擔。

　　6、借款方應(yīng)當合理使用和妥善保管抵押物，如抵押物的價值比本合同簽訂時的評估價減少__________%以上的，借款方應(yīng)當在三日內(nèi)通知貸款方。貸款方有權(quán)要求借款方繼續(xù)提供相應(yīng)擔�；蛘咛崆斑€款。

　　7、貸款方在借款方發(fā)生以下情形之一時，可以行使抵押權(quán)：

　　(1)借款方違反本合同所約定的義務(wù);

　　(2)經(jīng)營情況嚴重惡化、減少注冊資本;

　　(3)借款方分立、合并;

　　(4)借款方涉及重大糾紛訴訟，涉案標的30萬元人民幣以上;

　　(5)借款方破產(chǎn)、歇業(yè)、解散、被停業(yè)整頓、被吊銷營業(yè)執(zhí)照;

　　(6)借款方住所或法定代表人發(fā)生變更;

　　(7)其他因借款方原因可能導(dǎo)致貸款方擁有抵押權(quán)無法實現(xiàn)的情形。

　　借款方發(fā)生或很可能發(fā)生以上情形之一的，貸款方書面通知借款方之日為浮動抵押財產(chǎn)確定之日。若借款方不簽收通知回執(zhí)的，貸款方有權(quán)按本合同第十四條所示方法通知，視為乙方已經(jīng)收到。

　　第六條陳述與保證

　　借款方在此陳述并保證以下事項屬實，否則承擔欺詐的法律責任：

　　1、借款方是本合同項下抵押財產(chǎn)完全的、有效的、合法的所有者;該抵押財產(chǎn)不存在權(quán)屬方面的爭議。

　　2、本合同項下抵押財產(chǎn)不存在瑕疵。

　　3、本合同項下的抵押財產(chǎn)依法可以設(shè)定抵押，設(shè)立本合同的抵押不會受到任何限制。

　　4、本合同項下的抵押財產(chǎn)未被依法查封、扣押。

　　5、借款方在此保證在合同存續(xù)期間，未經(jīng)貸款方書面同意，不從事以下行為：

　　(1)對公司的利潤進行分紅;

　　(2)在一個財務(wù)季度內(nèi)購買價值合計25，000美元以上的生產(chǎn)設(shè)備;

　　(3)對抵押財產(chǎn)再次設(shè)立抵押、質(zhì)押或者出租、贈予抵押財產(chǎn)。

　　第七條監(jiān)督檢查

　　貸款方和保證人有權(quán)檢查貸款使用情況。檢查時，借款方對調(diào)閱有關(guān)文件、賬冊和記賬憑證，查核物資庫存，生產(chǎn)情況以及其它與借款人的清償能力有關(guān)的信息，必須給予方便。

　　第八條違約責任

　　1、借款方不按合同規(guī)定的用途使用借款，貸款方有權(quán)提前收回全部貸款，對違約使用的部分，收取12%/年的'利息。

　　2、借款方如逾期不還借款，貸款方有權(quán)追回借款，并按0.05%每天加收罰息。

　　風險提示：

　　除違約金的約定外，為了保障款項的回收，還可以就借款設(shè)置抵押。

　　需要注意，借款的抵押如果涉及不動產(chǎn)，要到相關(guān)部門辦理登記手續(xù)，才能對抗第三人。

　　第九條法律適用

　　本借款合同的效力、履行、變更、終止和解釋均適用有關(guān)法律法規(guī)。

　　第十條爭議解決

　　對本合同的效力、履行、變更、終止或解釋發(fā)生爭議，由當事人雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，雙方同意向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

　　風險提示：

　　借款合同糾紛的訴訟時效為2年。如約定還款期限的，訴訟時效從借款到期次日開始計算。到期有催討的，從催討次日重新計算，但須保存催討的證據(jù);沒有約定還款期限的，債權(quán)人可以隨時提出還款主張，不受兩年訴訟時效的限制，但提出還款主張后兩年內(nèi)沒有繼續(xù)主張的，視為超過訴訟時效，法律不予支持。

　　第十一條合同生效與解釋

　　1、本合同一式五份，借貸雙方各執(zhí)一份，另外三份送有關(guān)部門審批、登記或備案，具有同等法律效力。

　　風險提示：

　　為了確保簽名的真實性，應(yīng)要求當事人提供身份證復(fù)印件，而且復(fù)印件上還應(yīng)當讓債務(wù)人簽字。最好有借款人按手印，因為身份證也有假的，如果有蓋手印會更好。尤其是在簽名潦草的情況下更是如此。

　　2、本合同自借貸雙方代表簽字之日起生效。

　　貸款方：

　　年月日

　　借款方：

　　法定代表人：

　　年月日