用房子做抵押借款合同

　　隨著法律觀念的深入人心，隨時隨地，各種場景都有可能使用到合同，合同是企業(yè)發(fā)展中一個非常重要的因素。那么問題來了，到底應(yīng)如何擬定合同呢？以下是小編整理的用房子做抵押借款合同，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

　　甲方：________________________

　　乙方：________________________

　　依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，雙方自愿、平等和協(xié)議協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房地產(chǎn)抵押一事達(dá)成協(xié)議，訂立本協(xié)議。

　　第一條抵押房地產(chǎn)情況

　　甲方所擁有的房地產(chǎn)(以下簡稱該物業(yè))位于，土地使用權(quán)人：_________________，國有土地使用證號為：_________________，已辦有《房屋所有權(quán)證》，土地占用面積為：_________________。

　　第二條產(chǎn)權(quán)完整性承諾

　　甲方保證對上述該物業(yè)享有完整所有權(quán)，能完全支配處理。有關(guān)該物業(yè)在本次抵押之前已發(fā)生的按揭、抵押債務(wù)、稅務(wù)及租金等事宜，甲方應(yīng)在抵押完成前處理完畢，并保證抵押后乙方無須負(fù)責(zé)，否則甲方無條件賠償乙方由此引起的一切損失。

　　第三條抵押價格

　　該物業(yè)抵押價為：_________________元整(￥：_________________元)。經(jīng)友好協(xié)商，甲乙雙方同意抵押時間為：_________________

　　第四條違約責(zé)任

　　1、如甲方完整性承諾存在全部或部分不真實(shí)，視同違約，甲方須雙倍(200%)返還乙方已支付抵押款給乙方，并在查實(shí)違約后兩天內(nèi)付清。

　　2、除非征得乙方書面同意，否則甲方不得超期還款，如有發(fā)生，甲方除按額還款外，尚須按每天500元額外向乙方交納延期罰金，且延期還款時間最長不能超過5天，否則視為違約。

　　3、乙方需妥善保管好甲方的資料，不得挪為他用。

　　4、如甲乙雙方任何一方違約，違約方除支付相應(yīng)違約罰金外，還須全額賠償守約方的一切損失，且守約方保留向法院起訴并申請法院強(qiáng)制執(zhí)行的權(quán)利。

　　第五條協(xié)議生效

　　本協(xié)議自甲乙雙方簽字押模起生效，本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有等同效力。

　　甲方：________________________乙方：________________________

　　日期：________________________日期：________________________

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