房產證抵押借款合同范本

　　隨著法律觀念的深入人心，合同對我們的約束力越來越不可忽視，簽訂合同是為了保障雙方的利益，避免不必要的爭端。那么正式、規(guī)范的合同是什么樣的呢？下面是小編整理的房產證抵押借款合同范本，歡迎閱讀與收藏。

　　借款人：(以下簡稱甲方)

　　貸款人：(以下簡稱乙方)

　　擔保人：

　　貸款人和借款人就借款人以房產證為抵押向貸款人申請人民幣貸款一事共同協(xié)商，簽訂合同如下：

　　第一條 定義

　　1、房產證

　　2、抵押：借款人將房產證抵押給貸款人，作為貸款合同還款的保證。

　　第二條 貸款金額和用途

　　1、本合同的貸款金額為 元整(小寫： 元)。

　　2、本合同貸款限于借款人正常生產經營所需流動資金。

　　第三條 期限

　　本合同的貸款期限為從合同簽訂日 年 月 日至 年 月 日。

　　第四條 利息與費用

　　1、本合同的貸款利率為月利率5%。

　　2、貸款從提款日起息，利息以每月30天為基礎，根據實際占用的天數計算。

　　3、貸款的結息日為貸款到期日。

　　第五條 房產證的抵押

　　本合同簽訂之日起借款人將房產證正本抵押給貸款人，并由貸款人保管。

　　第六條 陳述與保證

　　借款人在此作如下陳述與保證：

　　1、借款人是從事商務經營活動和有民事行為能力的經濟法人，按中華人民共和國法律登記、注冊，具有執(zhí)行、履行所有民事行為的能力。

　　2、本合同的制定、簽署、執(zhí)行符合借款人所在地的法律、法規(guī)、條令、制度，借款人已辦妥所有簽署本合同的合法有效的手續(xù)。

　　3、按時支付利息和歸還貸款。

　　4、保證按第二條第2條款規(guī)定的用途使用貸款。

　　第七條 違約

　　下列事件屬于違約：

　　1、借款人擅自改變貸款用途，挪用貸款。

　　2、借款人發(fā)生或將要發(fā)生解體、重組或破產。

　　3、借款人違反本合同其他條款。

　　第八條 違約的處理

　　1、在上述一項或數項違約事件發(fā)生后，借款人必須在收到貸款人發(fā)出的違約通知后的7天內采取積極有效的措施，消除和彌補因借款人違約所造成或可能造成的損失。

　　2、在這種情況下，貸款人有權采取以下部分或全部措施：

　　(1)對違約金額處以5‰的罰息。

　　(2)采取任何其他足以維護貸款人在本合同項下權益的措施。

　　上述措施的采取并不影響貸款人在本合同項下的任何權利。

　　第九條 其他

　　1、本合同在貸款人和借款人簽字蓋章后生效，有效期至借款人在本合同項下全部債務清償后止。

　　2、本合同受中華人民共和國法律管轄。

　　3、本合同正本一式兩份，簽約雙方各執(zhí)一份。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

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