個(gè)人住房貸款借款合同書(shū)

時(shí)間：2022-11-14 09:01:32 借款合同我要投稿

相關(guān)推薦

　　在不斷進(jìn)步的社會(huì)中，合同起到的作用越來(lái)越大，它可以保護(hù)民事法律關(guān)系。知道嗎，寫(xiě)合同可是有方法的哦，下面是小編整理的個(gè)人住房貸款借款合同書(shū)，歡迎閱讀與收藏。

個(gè)人住房貸款借款合同書(shū)

個(gè)人住房貸款借款合同書(shū)1

　　合同編號(hào)：

　　借款人：貸款人：

　　住所：住所：

　　電話(huà)：法定代表人（或授權(quán)代理人）

　　郵政編碼：電話(huà)：

　　開(kāi)戶(hù)金融機(jī)構(gòu)及賬號(hào)：郵政編碼：

　　借款人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）___________________

　　貸款人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）___________________

　　甲方向乙方申請(qǐng)借款，乙方經(jīng)審查并根據(jù)__________同意發(fā)放貸款。為明確各自的權(quán)利、義務(wù)，甲乙雙方遵照有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以便共同遵守執(zhí)行。

　　第一條借款金額

　　甲方向乙方貸款人民幣（大寫(xiě)）___________________

　　第二條借款用途

　　甲方借款將用于___________________

　　第三條借款期限

　　甲方借款期限自_______年______月______日至_______年______月______日。

　　第四條貸款利率和利息

　　貸款利率按_____息________計(jì)算，按________結(jié)息。

　　貸款利息自貸款轉(zhuǎn)存到甲方指定的賬戶(hù)之日起計(jì)算。在合同有效期內(nèi)，如遇利率調(diào)整，按人民銀行規(guī)定調(diào)整。

　　第五條用款計(jì)劃

　　甲方的分次用款計(jì)劃為：

　　________年_______月_______日_______元________年_______月_______日_______元

　　………

　　第六條提款方式

　　甲方借款采取___________（直接提款/專(zhuān)項(xiàng)提款）方式，按照本合同約定的用款計(jì)劃轉(zhuǎn)入_____________單位在乙方開(kāi)立的存款賬戶(hù)內(nèi)。

　　第七條還款方式

　　本合同項(xiàng)下的貸款本息采用_________（月均還款法/累進(jìn)還款法）歸還。

　　累進(jìn)還款法_____________（逐年/每隔_____年）按_____________%遞增還款額。

　　第八條還款計(jì)劃

　　甲方從支用信用款的次月開(kāi)始，按月償還貸款本息。還本付息日期定為每月_______日至________日。

　　采用月均還款法，每月歸還貸款本息__________元

　　采用累進(jìn)還款法，甲方分次歸還貸款本息為：

　　第_______年每月________元第_______年每月________元

　　……

　　第九條貸款的償還

　　甲方保證按本合同第八條確定的還款計(jì)劃歸還借款本息，并于每月還本付息日前將應(yīng)還款額存入在乙方開(kāi)立的存款賬戶(hù)內(nèi)，委托乙方代扣。

　　甲方如提前一次歸還全部貸款本息，應(yīng)在還款日前___________個(gè)營(yíng)業(yè)日內(nèi)通知乙方，并征得乙方同意。乙方已計(jì)收的貸款利息不再調(diào)整。甲方最后一次歸還的貸款本金部分，乙方按其實(shí)際使用期限相應(yīng)的借款利率計(jì)收利息。

　　第十條合同的變更和解除

　　本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更和解除本合同。當(dāng)事人的任何一方要求變更合同內(nèi)容或解除合同需以書(shū)面形式提前一個(gè)月通知合同的'其他有關(guān)當(dāng)事人。未達(dá)成協(xié)議前，原合同繼續(xù)有效。

　　第十一條借款擔(dān)保

　　對(duì)于本合同項(xiàng)下的借款全部債務(wù)以______________作為抵押物或（和）以______________作為質(zhì)物提供擔(dān)�；颍úⅲ┯蒧______作為甲方保證人承擔(dān)全額連帶責(zé)任保證，并另行簽訂《抵押合同》、《質(zhì)押合同》或（和）《保證合同》作為全合同的從合同。

　　第十二條甲乙雙方的主要權(quán)利和義務(wù)

　　1.甲方有權(quán)要求乙方按合同約定發(fā)放貸款；

　　2.甲方應(yīng)按合同約定的還款計(jì)劃和還款期限歸還貸款本息；

　　3.甲方必須按約定用途使用貸款，不得將貸款挪作他用；

　　4.甲方應(yīng)按乙方要求定期提供其有關(guān)經(jīng)濟(jì)收入的證明；

　　5.乙方有權(quán)檢查貸款的使用情況；

　　6.乙方應(yīng)按合同規(guī)定期限及時(shí)發(fā)放貸款。第十三條違約責(zé)任

　　1.甲方未按本合同約定用途使用借款，乙方有權(quán)對(duì)違約使用部分在違約使用期間按__________計(jì)收利息；

　　2.甲方未按合同規(guī)定歸還全部貸款本息或連續(xù)二期以上未按合同約定的分次還款計(jì)劃償清的貸款為逾期貸款，乙方有權(quán)對(duì)逾期貸款在逾期期間按__________計(jì)收利息；

　　3.在合同有效期內(nèi)，甲方發(fā)生下列情況之一的，乙方有權(quán)停止發(fā)放尚未劃付的貸款，提前收回已發(fā)放的貸款本息或處置抵押物（質(zhì)物）

　　3.1甲方未按合同規(guī)定用途使用貸款；

　　3.2甲方拒絕或阻撓乙方對(duì)貸款使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查；

　　3.3甲方向乙方提供虛假的證明材料；

　　3.4甲方與其他法人或經(jīng)濟(jì)組織簽訂有損乙方權(quán)益的合同和協(xié)議；

　　3.5設(shè)有第三方保證或（和）抵押（質(zhì)押）的借款合同，保證人違反保證合同或喪失承擔(dān)連帶責(zé)任能力，或（和）抵押人（出質(zhì)人）違反抵押合同（質(zhì)押合同），或抵押物（質(zhì)物）因意外毀損不足以清償本合同項(xiàng)下的本息時(shí)，甲方無(wú)法落實(shí)符合乙方要求的新保證或（和）新抵押（質(zhì)押）；

　　3.6甲方發(fā)生其他足以影響其償債能力或缺乏償債誠(chéng)意的行為。

　　4.乙方未按合同規(guī)定及時(shí)發(fā)放貸款，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)按影響天數(shù)和數(shù)額，每天付給甲方萬(wàn)分之_____________的違約金。

　　第十四條本合同爭(zhēng)議解決方式

　　甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，可以通過(guò)協(xié)商解決，也可以直接向乙方所在地的人民法院起訴。在協(xié)商和訴訟期間，本合同不涉及爭(zhēng)議部分的條款，雙方仍須履行。

　　第十五條甲、乙雙方同意約定的其他事項(xiàng)。

　　第十六條本合同未盡事宜，甲、乙雙方按國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和金融規(guī)章執(zhí)行。

　　第十七條本合同自甲、乙雙方簽字、蓋章后生效，至合同項(xiàng)下貸款本息全部清

　　償完畢后終止。

　　第十八條本合同正本一式__________份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，有保證人或（和）抵押人（出質(zhì)人）的，提供保證人或（和）抵押人（質(zhì)押人）一份；副本__________份。

　　甲方：（簽字、蓋章）__________

　　____________年_______月_______日

　　乙方：（公章）__________________

　　法定代表人：（簽字）___ ________

　�。ɑ蚴跈�(quán)代理人）

　　____________年_______月_______日

個(gè)人住房貸款借款合同書(shū)2

　　貸款方：

　　借款方：

　　保證方：

　　借款方為進(jìn)行生產(chǎn)(或經(jīng)營(yíng)活動(dòng))，向貸款方申請(qǐng)借款，并聘請(qǐng)作為保證人，貸款方業(yè)已審查批準(zhǔn)，經(jīng)三方(或雙方協(xié)商)，特訂立本合同，以便共同遵守。

　　第一條貸款種類(lèi)

　　第二條借款用途

　　第三條借款金額人民幣(大寫(xiě))元整。

　　第四條借款利率借款利息為千分之，利隨本情，如遇國(guó)家調(diào)整利率，按新規(guī)定計(jì)算。

　　第五條借款和還款期限

　　1、借款時(shí)間共年零個(gè)月，自年月日起，至年月日止。借款分期如下：

　　貸款期限貸款時(shí)間貸款金額

　　第一期年月底前元

　　第二期年月底前元

　　第三期年月底前元

　　2、還款分期如下：

　　歸還期限還款時(shí)間還款金額還款時(shí)的利率

　　第一期年月底前元

　　第二期年月底前元

　　第三期年月底前元

　　第六條還款資金來(lái)源及還款方式

　　1、還款資金

　　2、還款方式：

　　第七條保證條款

　　1、借款方用做抵押，到期不能歸還貸款方的貸款，貸款方有權(quán)處理抵押品。借款方到期如數(shù)歸還貸款的，抵押品由貸款方退還給借款方。

　　2、借款方必須按照借款合同規(guī)定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款進(jìn)行違法活動(dòng)。

　　3、借款方必須按照合同規(guī)定的期限還本付息。

　　4、借款方有義務(wù)接受貸款方的檢查、監(jiān)督貸款的使用情況，了解借款方的計(jì)劃執(zhí)行、經(jīng)營(yíng)管理、財(cái)務(wù)活動(dòng)、物資庫(kù)存等情況。借款方應(yīng)提供有關(guān)的計(jì)劃、統(tǒng)計(jì)、財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)表及資料。

　　5、需要有保證人擔(dān)保時(shí)，保證人履行連帶責(zé)任后，有向借貸方追償?shù)臋?quán)利，借貸方有義務(wù)對(duì)保證人進(jìn)行償還。

　　6、由于經(jīng)營(yíng)管理不善而關(guān)閉、破產(chǎn)，確實(shí)無(wú)法履行合同的，在處理財(cái)產(chǎn)時(shí)，除了按國(guó)家規(guī)定用于人員工資和必要的維護(hù)費(fèi)用時(shí)，應(yīng)優(yōu)先償還貸款。由于上級(jí)主管部門(mén)決定關(guān)、停、并、轉(zhuǎn)或撤消工程建設(shè)等設(shè)施，或者由于不可抗力的意外事故致使合同無(wú)法履行時(shí)，經(jīng)向貸款方申請(qǐng)，可以變更或解除合同，并免除承擔(dān)違約責(zé)任。

　　第八條違約責(zé)任

　　一、借款方的違約責(zé)任

　　1、借款方不按合同規(guī)定的用途使用借款，貸款方有權(quán)收回部分或全部貸款，對(duì)違約使用的部分，按銀行規(guī)定的'利率加收罰息。情節(jié)嚴(yán)重的，在一定時(shí)期內(nèi)，銀行可以停止發(fā)放新貸款。

　　2、借款方如逾期不還借款，貸款方有權(quán)追回借款，并按銀行規(guī)定加收罰息。借款方提前還款的，應(yīng)按規(guī)定加減收利息。

　　3、借款方使用借款造成損失浪費(fèi)或利用借款合同進(jìn)行違法活動(dòng)的，貸款方應(yīng)追回貸款本息，有關(guān)單位對(duì)直接責(zé)任人應(yīng)追究行政和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。情節(jié)嚴(yán)重的，由司法機(jī)關(guān)追究刑事責(zé)任。

　　二、貸款方的違約責(zé)任

　　1、貸款方未按期提供貸款，應(yīng)按違約數(shù)額和延期天數(shù)，付給借款方違約金。違約金數(shù)額的計(jì)算應(yīng)與加收借款方的罰息計(jì)算相同。

　　2、銀行、信用合作社的工作人員，因失職行為造成貸款損失浪費(fèi)或利用借款合同進(jìn)行違法活動(dòng)的，應(yīng)追究行政和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。情節(jié)嚴(yán)重的，應(yīng)由司法機(jī)關(guān)追究刑事責(zé)任。

　　第九條解決合同糾紛的方式：執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，雙方同意由仲裁委員會(huì)仲裁或向人民法院起訴。

　　第十條其他

　　本合同非因《借款合同條例》規(guī)定允許變更或解除合同的情況發(fā)生，任何一方當(dāng)事人不得擅自變更或解除合同。當(dāng)事人一方依照《借款合同條例》要求變更或解除本借款合同時(shí)，應(yīng)及時(shí)采用書(shū)面形式通知其他當(dāng)事人，并達(dá)成書(shū)面協(xié)議。本合同變更或解除之后，借款方已占用的借款和應(yīng)付的利息，仍應(yīng)按本合同的規(guī)定償付。

　　本合同如有未盡事宜，須經(jīng)合同雙方當(dāng)事人共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

　　本合同正本一式三份，貸款方、借款方、保證方各執(zhí)一份;合同副本一式，報(bào)送等有關(guān)單位(如經(jīng)公證或鑒證，應(yīng)送公證或鑒證機(jī)關(guān))各留存一份。

　　貸款方：(公章)

　　借款方：(公章)

　　保證方：(公章)

【個(gè)人住房貸款借款合同書(shū)】相關(guān)文章：

住房貸款借款合同書(shū)10-09

個(gè)人住房貸款借款合同07-23

個(gè)人住房貸款借款合同02-03

個(gè)人住房貸款借款合同通用06-06

住房貸款借款合同11-05

個(gè)人住房貸款借款合同4篇07-23