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房屋建筑施工管理分析論文
一、房屋建筑施工質(zhì)量管理的必要性分析
作為房屋建筑施工企業(yè)，在對(duì)工程項(xiàng)目進(jìn)行管理的實(shí)際中，項(xiàng)目的質(zhì)量管理已成為企業(yè)施工管理的重點(diǎn)，也是建筑企業(yè)所面臨的永恒課題。通過對(duì)施工的質(zhì)量管理，房屋建筑企業(yè)可通過科學(xué)管理施工質(zhì)量，保障項(xiàng)目產(chǎn)品的優(yōu)良品質(zhì)，進(jìn)而提升企業(yè)管理房屋建筑工程的能力，為企業(yè)贏得更加雄厚的市場競爭力。近些年來，隨著房地產(chǎn)行業(yè)的迅猛發(fā)展，房屋建筑工程項(xiàng)目越來越多。時(shí)，受種種復(fù)雜因素影響和制約，工程由于質(zhì)量等方面的不達(dá)標(biāo)所出現(xiàn)的安全事件頻發(fā)。通過對(duì)工程安全性能方面的檢查發(fā)現(xiàn)，房屋建筑各主體均存在程度不一的質(zhì)量管理意識(shí)淡薄、管理水平每況愈下、責(zé)任落實(shí)不嚴(yán)格、不法行為猖獗等諸多漏洞和缺陷。除此以外，極少數(shù)建筑企業(yè)擅自壓工期、壓低造價(jià)，一部分建筑企業(yè)未能嚴(yán)格遵照工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)要求，存在明顯的偷工減料。施工現(xiàn)場管理秩序混亂、安全防護(hù)投入力度缺失等行為，直接致使房屋建筑項(xiàng)目的質(zhì)量大打折扣。有鑒于此，抓緊抓好施工項(xiàng)目的質(zhì)量管理刻不容緩。
二、加強(qiáng)房屋建筑施工質(zhì)量管理的有效對(duì)策探討
1.積極運(yùn)用建筑施工領(lǐng)域的新科技手段，提升施工技術(shù)水平
施工質(zhì)量的管理技術(shù)要素緊密相連，技術(shù)要素除對(duì)施工員工自身技術(shù)素養(yǎng)的要求外，還包含對(duì)信息、檢測(cè)技術(shù)、裝備及項(xiàng)目檢驗(yàn)等。要自覺地改進(jìn)技術(shù)質(zhì)量，不斷實(shí)現(xiàn)對(duì)施工產(chǎn)品及工藝流程的創(chuàng)新。牢固堅(jiān)持“產(chǎn)品求新、質(zhì)量求實(shí)”的新理念，有的放矢地在施工實(shí)踐中改進(jìn)工程產(chǎn)品的質(zhì)量和性能。為此，要在施工生產(chǎn)的全過程中，貫徹技術(shù)優(yōu)先的基本原則，密切采用工程新技術(shù)、新材料、新工藝，注重施工工藝的前沿性和實(shí)用性，加大技術(shù)研發(fā)力度。在施工中要盡早構(gòu)建于技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)相配套的一系列工藝操作程序，并設(shè)立專門化的技術(shù)考評(píng)機(jī)制，自覺地提高工程項(xiàng)目的施工技術(shù)及工藝水平，保障工程質(zhì)量的穩(wěn)步推進(jìn)。
2.做好施工現(xiàn)場的監(jiān)管工作
建筑工程施工質(zhì)量的管理離不開嚴(yán)格的現(xiàn)場監(jiān)管，為此，首要的任務(wù)便是核查施工器械設(shè)備、測(cè)量儀器及試驗(yàn)裝備等狀態(tài)的完好度。待確保各項(xiàng)設(shè)備檢查合格后，方能進(jìn)入現(xiàn)場參與施工作業(yè)。其次，對(duì)于潛在的施工工程質(zhì)量不合格或其他一些安全隱患問題，應(yīng)及時(shí)予以明確，并嚴(yán)格督查施工企業(yè)質(zhì)監(jiān)的落實(shí)狀況。施工企業(yè)需貫徹執(zhí)行質(zhì)監(jiān)過程所給出的建議，并把整改后的狀況加以整理，形成系統(tǒng)的書面信息后交由質(zhì)量監(jiān)督站。第三，仔細(xì)監(jiān)督質(zhì)量保障體系的完整度，重點(diǎn)評(píng)估該體系的運(yùn)行狀態(tài)、工程技術(shù)部門員工及監(jiān)理從業(yè)人員的職責(zé)分配狀況、工程款項(xiàng)的使用情況以及安全施工標(biāo)準(zhǔn)等方面的問題。第四，依照《工程監(jiān)理規(guī)范》等法規(guī)的要求，對(duì)整個(gè)施工建設(shè)項(xiàng)目加以專項(xiàng)檢查、全方位檢查，依照有關(guān)規(guī)定，對(duì)項(xiàng)目的若干重要階段開展專門化檢查。最后，完善工程質(zhì)量的監(jiān)管記錄檔案，將建筑項(xiàng)目工程的質(zhì)量抽樣檢查狀況、質(zhì)量不達(dá)標(biāo)工程的整改情形、隱藏性工程的質(zhì)量管理動(dòng)態(tài)等及相關(guān)照片統(tǒng)一入檔。這樣一來，監(jiān)管過程中所產(chǎn)生的重點(diǎn)檢查資料便成為了施工工程推行質(zhì)量鑒定的關(guān)鍵依據(jù)。
3.注重建筑原材料的采購質(zhì)量
眾所周知，房屋建筑工程項(xiàng)目的施工離不開高質(zhì)量的材料。假若缺乏高品質(zhì)的原材料，就無法創(chuàng)建出優(yōu)質(zhì)化的工程。從材料規(guī)劃的編制、購置到進(jìn)入施工現(xiàn)場后的驗(yàn)收、審核等，各項(xiàng)環(huán)節(jié)均需開展細(xì)致嚴(yán)格的管控。為此，項(xiàng)目部門必須嚴(yán)把原材料的質(zhì)量關(guān)。首先指派熟知原材料的技術(shù)人員前往采購，選擇資質(zhì)好、信譽(yù)度高的供貨廠商，訂立完善的購貨合，對(duì)進(jìn)貨的檢驗(yàn)狀況作好記錄。全部材料進(jìn)入施工現(xiàn)場前，均要經(jīng)過嚴(yán)格的抽樣檢測(cè)。待確認(rèn)各項(xiàng)質(zhì)量和產(chǎn)品性能符合材料說明書所規(guī)范的要求后，方能帶入現(xiàn)場投入使用。針對(duì)現(xiàn)今建筑原材料良莠不齊的現(xiàn)狀，還需對(duì)建筑材料、設(shè)備及零配件等推行施工全方位的質(zhì)量監(jiān)督，施工過程中所需的全部材料均需依照設(shè)計(jì)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)選取，需有合乎規(guī)范要求的質(zhì)量合格證書。在對(duì)材料進(jìn)行檢測(cè)的過程中，還應(yīng)時(shí)開展細(xì)致嚴(yán)密的質(zhì)量鑒定及分析工作。這樣一來，才能將質(zhì)量不合格的材料直接淘汰掉。另外，還可通過落實(shí)建筑材料的取樣送檢機(jī)制，全面保障檢測(cè)報(bào)告的可信度。
4.加大施工項(xiàng)目的監(jiān)督執(zhí)法力度，發(fā)揮施工人員的主體地位
施工項(xiàng)目質(zhì)量管理工作的好壞，歸根結(jié)底取決于廣大施工員工。鑒于目前施工安全事故居高不下的狀態(tài)，要著力加大施工層面的監(jiān)督執(zhí)法工作，著力鍛煉和造就一支懂技術(shù)、強(qiáng)業(yè)務(wù)、高素質(zhì)的新型施工團(tuán)隊(duì)。與此時(shí)，不可忽略對(duì)施工執(zhí)法隊(duì)伍的素質(zhì)高低，全方位提升監(jiān)督團(tuán)隊(duì)的質(zhì)量大局意識(shí)。作為項(xiàng)目工程推行質(zhì)量保障的專業(yè)化部門，監(jiān)督部門的責(zé)任不容小覷�；诖耍こ瘫O(jiān)督機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人還要進(jìn)一步加大執(zhí)法力度，鍛煉執(zhí)法本領(lǐng)，充分發(fā)揮施工作業(yè)人員的管理能力、經(jīng)營能力、決策能力及業(yè)務(wù)能力等諸方面。借助于增強(qiáng)人員的綜合素養(yǎng)，提升施工工程的質(zhì)量品質(zhì)。在此期間，承擔(dān)工程質(zhì)量監(jiān)督管理的人員，還需嚴(yán)格落實(shí)內(nèi)部考評(píng)機(jī)制，有效地發(fā)揮監(jiān)督部門的作用，進(jìn)而提高建筑企業(yè)的整體質(zhì)量服務(wù)水平。
5.完善質(zhì)保體系，促進(jìn)項(xiàng)目施工質(zhì)量管理走向正規(guī)化
質(zhì)量管理工作的好壞，在很大程度上依賴于質(zhì)量保障體系的作用。為促進(jìn)質(zhì)量管理工作的深入推進(jìn)，項(xiàng)目部門可嚴(yán)格制定質(zhì)量獎(jiǎng)懲條例、質(zhì)量定期檢查制度、用戶反饋機(jī)制等。通過一系列質(zhì)量管理的制度安排和設(shè)計(jì)，促使各部門人員對(duì)質(zhì)量加以系統(tǒng)推進(jìn)。做到有章可循，自覺地優(yōu)化施工質(zhì)量評(píng)價(jià)。
三、結(jié)語
建筑工程的施工質(zhì)量管理不單直接影響項(xiàng)目投資和建設(shè)的成功，更為要緊的是，竣工后的項(xiàng)目更對(duì)民眾的基本生產(chǎn)生活乃至社會(huì)的安全穩(wěn)定構(gòu)成一定的影響。在項(xiàng)目管理的諸方面中，要明確施工工程的質(zhì)量管理任務(wù)及措施，不斷提高質(zhì)量管理工作的水平和效益。
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