1.實習單位、崗位簡介

　　

　　1.1重慶市渝興建設投資有限公司

　　

　　重慶市渝興建設投資有限公司經營范圍是授權范圍內的房地產開發(fā)與經營，銷售：建筑材料。公司秉承“翹楚之上，奢譽之上”的開發(fā)理念，依托豐富的教育資源。公司嚴格按照現(xiàn)代企業(yè)制度管理和運作，在不斷發(fā)展中優(yōu)化產業(yè)結構，成立了董事會、監(jiān)事會，內設行政部、財務部、工程部、開發(fā)部、合同部、資產部、融資部七個部門。公司人員結構優(yōu)化合理，各部門之間權責分明，相互協(xié)調，互助互進，有效推動公司運轉。

　　

　　在區(qū)委、區(qū)政府的高度重視下,在國家開發(fā)銀行泉州市分等金融機構的鼎立支持下, ,經過幾年的發(fā)展,各項業(yè)務均取得了較好成績,推進了我區(qū)重大基礎設施建設和民心工程的時程,加快了我區(qū)城鎮(zhèn)化建設的步伐。

　　

　　1.2實習崗位

　　

　　本人于2010年12月23日開始，在公司合同部實習。合同部主要幾個職責：

　　

　　(1)負責收集、分析、研究相關經濟信息、政策、法律，負責處理涉及工程經濟合同的民事訴訟工作。協(xié)助處理其他民事訴訟工作。

　　

　　(2)負責收集工程建設的相關造價信息，負責公司建設項目的估、概算的編制或審查核定及報批工作。

　　

　　(3)牽頭進行項目的預、結算審查核定工作，并定期對項目的計量、計價、合同執(zhí)行情況進行檢查。

　　

　　(4)負責公司各項工程的相關招、投標活動及建設項目經營活動;牽頭完成招投標文件的編制、審查報批工作。

　　

　　(5)牽頭完成各項經濟合同的審查、簽訂工作，負責公司經濟合同的管理工作。

　　

　　(6)牽頭審核工程完成量，負責審核完成工程進度款與支付的會簽。

　　

　　(7)負責配合跟蹤審核與審計單位完成工程項目的審核與決算審計，協(xié)助財務部完成財務決算。

　　

　　(8)負責完成公司咨詢、招投標等資質管理工作。

　　

　　(9)完成領導交辦的其它工作。

　　

　　實習期間，本人主要的也是經常性的工作是：

　　

　　(1)參與公司建設項目的估、概算的編制。

　　

　　(2)參與審核工程完成量以及審核完成工程進度款與支付。

　　

　　(3)配合跟蹤審核與審計單位完成工程項目的審核與決算審計。

　　

　　(4)參與對巴南區(qū)南溫泉音樂廣場招標文件的審查報批。

　　

　　實習期間主要學習及參考資料：

　　

　　《招標文件》、《建設工程工程量清單計價規(guī)范》、《廣聯(lián)達軟件》

　　

　　2.實習內容及過程

　　

　　2.1實習時間

　　

　　2010年12月23日2011年2月28日

　　

　　2.2工程概況

　　

　　由重慶市渝興建設投資有限公司投資建設的城東片區(qū)工程，該項目毗鄰華僑大學與城東中學，周邊大型購物廣場、銀行、郵政局等設施齊全，享有優(yōu)質的教育和生活配套，為建成大型的人文社區(qū)提供了良好的環(huán)境基礎。

　　

　　2.3實習主要內容

　　

　　2.3.1工程量計算與審核實習

　　

　　(1)、熟識圖紙，收集資料(包括施工規(guī)范、設計文件、勘測資料和各種定額、驗收規(guī)范等)。

　　

　　(2)、在計算相應分部工程量時必須熟讀定額，掌握相應定額工程量的計算內容及方法和調整系數(shù)的關系等。

　　

　　(3)、掌握建筑面積的構成內容，準確地計算出建筑物、構筑物等的建筑面積。(掌握什么情況下不計建筑面積，什么情況下計建筑面積，什么情況下計一半，特別注意雨蓬、陽臺、挑檐、站臺、走廊、臺階、門廳、樓梯等特殊部分建筑面積計算)。

　　

　　(4)、土石方量計算。(必須明白地坪平整、挖溝槽、挖地坑、挖土石方等挖方量區(qū)別，掌握他們對應的定額工程量和清單工程量計算方法。大型土石方工程量計算的橫斷面法和網(wǎng)格劃分法的應用。填方量計算和一些特殊挖方的定額調整)

　　

　　(5)、樁基工程量計算(包括打、壓預制方樁、管樁及其接樁;打鋼板樁及其安拆導向夾具;打或鉆混凝土灌注樁;人工挖孔樁;深層攪拌樁等以及他們對應送樁、截樁等工程量計算)

　　

　　(6)、砌筑工程量計算。(包括磚砌基礎、磚砌墻、磚砌柱基和磚柱、磚砌煙囟;

　　

　　其他砌體所砌的墻、柱、基礎等)

　　

　　(7)、鋼筋混凝土工程量計算。(包括現(xiàn)澆混凝土工程的柱、梁、板、及其他特殊部件的模板工程量計算、現(xiàn)澆混凝土制作量計算、現(xiàn)澆混凝土澆搗工程量計算;預制混凝土構件模板工程量計算、預制混凝土制作量、澆搗工程量、預制構件運輸量、安裝工程量計算;鋼筋工程量計算(包括墻體加固筋)、及一些預埋件工程量計算等。

　　

　　(8)、樓地面工程量計算。(包括整體樓地面、石砌塊料樓地面、塑料和木質樓地面工程量計算。特別注意這三種樓地面計算范圍的不同)。

　　

　　(9)、屋面工程量計算(包括面層、基層、保溫隔熱層、防水卷材或防水涂漠等計算)

　　

　　(10)、裝飾工程量計算(包括內、外墻、天棚、獨立柱、陽臺、樓梯、挑檐、雨蓬、零星工程、和各種裝飾線條工程量的計算)