土地合作的協(xié)議書

時(shí)間：2024-06-12 10:11:41 合作合同我要投稿

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土地合作的協(xié)議書

　　在社會(huì)一步步向前發(fā)展的今天，男女老少都可能需要用到協(xié)議，簽訂協(xié)議能夠保證雙方合作愉快。想必許多人都在為如何寫好協(xié)議而煩惱吧，下面是小編收集整理的土地合作的協(xié)議書，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

土地合作的協(xié)議書

土地合作的協(xié)議書1

　　甲方：________________

　　身份證號(hào)：________________

　　乙方：________________

　　身份證號(hào)：________________

　　根據(jù)《中華人民共和國公司法》及其它相關(guān)法律、法規(guī)要求，甲、乙雙方本著公平、平等、互利的原則，自愿遵守本合同條例，并協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議內(nèi)容：

　　一、出資的數(shù)額：甲方出資________占公司股份______%，出資的形式________出資的時(shí)間__________乙方出資________占公司股份______%，出資的形式________出資的時(shí)間__________

　　三、在合作期內(nèi)的事項(xiàng)約定

　　1、合作期限：合作期限為________年，自______年____月____日起，至_______年_____月_____日止。如公司正常經(jīng)營，雙方無意退了，則合同期限自動(dòng)延續(xù)。

　　2、入股、退股，出資的轉(zhuǎn)讓入股：需承認(rèn)本合同;需經(jīng)甲乙雙方同意;執(zhí)行合同規(guī)定的權(quán)利義務(wù)。退股：需有正當(dāng)理由方可退股;不得在公司不利時(shí)退股;退股需提前一個(gè)月告知其他公司股東并經(jīng)全體公司股東同意;退股后以退伙時(shí)的財(cái)產(chǎn)狀況進(jìn)行結(jié)算，不論何種方式出資，均以金錢結(jié)算;未經(jīng)公司股東同意而自行退伙給公司造成損失的，應(yīng)進(jìn)行賠償。

　　3、出資的轉(zhuǎn)讓：允許股東轉(zhuǎn)讓自己的出資。轉(zhuǎn)讓時(shí)公司股東有優(yōu)先受讓權(quán)，如轉(zhuǎn)讓公司股東以外的第三人，甲、乙、任何一方應(yīng)該以公司前途大局為重，不得有意為難第三人，否則視為自動(dòng)放棄公司資產(chǎn)所有權(quán)，同時(shí)應(yīng)承擔(dān)此前公司按股份比例所需償還的債務(wù)。

　　4、終止及終止后的'事項(xiàng)公司因以下事由之一得終止：公司期屆滿;全體公司股東同意終止公司股東關(guān)系;公司事業(yè)完成或不能完成;公司事業(yè)違反法律被撤銷;法院根據(jù)有關(guān)當(dāng)事人請求判決解散。公司終止后的事項(xiàng)：即行推舉清算人，并邀請____________中間人參與清算;清算后如有盈余，則按收取債權(quán)、清償債務(wù)、返還出資、按比例分配剩余財(cái)產(chǎn)的順序進(jìn)行。固定資產(chǎn)和不可分物，可作價(jià)賣給公司股東或第三人，其價(jià)款參與分配;清算后如有虧損，不論公司股東出資多少，先以公司股東共同財(cái)產(chǎn)償還，公司股東財(cái)產(chǎn)不足清償?shù)牟糠郑晒竟蓶|按出資比例承擔(dān)。

　　5、糾紛的解決人之間如發(fā)生糾紛，應(yīng)共同協(xié)商，本著有利于公司股東事業(yè)發(fā)展的原則予以解決。如協(xié)商不成，可以訴諸法院。

　　四、在成立股東后，全權(quán)委托________作為公司運(yùn)作的總負(fù)責(zé)人，全權(quán)處理公司的所有事務(wù)，必須實(shí)現(xiàn)公司一元化領(lǐng)導(dǎo)，獨(dú)立處理公司事務(wù)，如有以下重大難題和關(guān)系公司各股東利益的重大事項(xiàng)，由股東研究同意后方可執(zhí)行：

　　1、單項(xiàng)費(fèi)用支付超過________元;

　　2、新產(chǎn)品的引進(jìn);

　　3、重大的促銷活動(dòng);

　　4、公司章程約定的其他重大事項(xiàng)。

　　五、盈余分配與債務(wù)承擔(dān)

　　1、盈余分配：以_________為依據(jù)，按比例分配。

　　2、債務(wù)承擔(dān)：公司股東債務(wù)先由公司股東財(cái)產(chǎn)償還，公司股東財(cái)產(chǎn)不足清償時(shí)，以各公司股東_______為據(jù)，按比例承擔(dān)。

　　六、禁止行為

　　1、未經(jīng)全體公司股東同意，禁止任何公司股東私自以公司股東名義進(jìn)行業(yè)務(wù)活動(dòng);如其業(yè)務(wù)獲得利益歸公司股東，造成損失按實(shí)際損失賠償。

　　2、禁止公司股東經(jīng)營與公司競爭的業(yè)務(wù)。

　　3、禁止公司股東再加入其它公司股東。

　　4、禁止公司股東與本公司股東簽訂合同。

　　七、公司今后如需增資，則甲乙雙方共同出資，各占總投資額的50%。

　　八、公司正常運(yùn)營后，生產(chǎn)所需原材料必須由______方單獨(dú)供應(yīng)。

　　九、本協(xié)議未盡事宜由甲乙雙方共同協(xié)商，本協(xié)議一式________份，雙方各執(zhí)一份，見證方留存________份備案，自雙方簽字并經(jīng)公司蓋章確認(rèn)后生

　　甲方：________________

　　乙方簽字：________________

　　_____年____月____日

土地合作的協(xié)議書2

　　甲方：

　　法定代表人：

　　乙方：

　　身份證號(hào)碼：

　　丙方：

　　法定代表人：

　　甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，在平等自愿的基礎(chǔ)上就位于x的土地合作開發(fā)事宜達(dá)成一致，訂立本協(xié)議，具體條款如下：

　　一、開發(fā)項(xiàng)目地址

　　甲方同意將歸其支配處分的位于_______________________的土地出租給乙方和丙方，由丙方對土地項(xiàng)目投資進(jìn)行開發(fā)建設(shè)。丙方進(jìn)行開發(fā)建設(shè)所需法律手續(xù)由甲乙雙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)辦理。甲乙雙方就合作項(xiàng)目負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與有關(guān)部門的關(guān)系，該幅土地的性質(zhì)為：________________。甲方保證對該塊土地享有完全自主經(jīng)營、出租的權(quán)利，并保證該塊土地沒有其他糾紛及債權(quán)債務(wù)。根據(jù)乙方和丙方的'請求協(xié)助辦理其他事項(xiàng)。

　　二、甲方將該項(xiàng)目土地出租給乙方和丙方，年租金為x，租金繳納期限為：租金繳納方式：該土地租賃期限為______年。租期屆滿后，乙丙雙方同等條件下，有優(yōu)先承租權(quán)。如乙丙雙方不再租賃，該項(xiàng)目的所有建筑物歸甲方所有，但甲方按建筑物的評估價(jià)值對乙丙雙方進(jìn)行補(bǔ)償，對補(bǔ)償款其中乙方應(yīng)得元，丙方應(yīng)得元。

　　三、該項(xiàng)目建成后，甲方同意乙丙雙方對場地和房屋對外出租，轉(zhuǎn)租及其他營利性經(jīng)營，無需甲方另行確認(rèn)。

　　四、丙方對該項(xiàng)目進(jìn)行開發(fā)共需投資200萬元人民幣，由丙方負(fù)責(zé)對投入資金的監(jiān)控和使用，項(xiàng)目建設(shè)預(yù)期周期共計(jì)：x，項(xiàng)目的建成后，丙方負(fù)責(zé)驗(yàn)收合格后方可投入使用。

　　五、項(xiàng)目建成投入使用后，由乙方負(fù)責(zé)招商，出租等一切與項(xiàng)目營利性的經(jīng)營，丙方按照項(xiàng)目年經(jīng)營額的30%分享利潤。丙方對乙方的賬目誰是可以抽查。

　　六、在項(xiàng)目經(jīng)營過程中，由乙方負(fù)責(zé)對項(xiàng)目的經(jīng)營管理。

　　七、違約責(zé)任

　　甲乙丙三方任何一方出現(xiàn)違反合同的情形，除承擔(dān)給他方造成的損失外，還須承擔(dān)違約金x元。

　　八、本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)三方協(xié)商可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

　　九、本協(xié)議經(jīng)三方簽字蓋章后生效，本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。

　　甲方：乙方：

　　代表：代表：

　　丙方：

　　代表：

　　年月日

土地合作的協(xié)議書3

　　甲方：

　　乙方：

　　根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》及《公司法》等相關(guān)法律法規(guī)和有關(guān)國家政策的規(guī)定，本著平等協(xié)商、自愿有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方充分協(xié)商一致，就乙方以集體土地折價(jià)入股與甲方共同建設(shè)茶葉生產(chǎn)、加工項(xiàng)目等相關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、合作方式

　　乙方以土地使用權(quán)向甲方投資入股，甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)、經(jīng)營管理，承擔(dān)開發(fā)建設(shè)、經(jīng)營管理所需的全部資金。本合同生效后，甲方按本合同約定向乙方給付紅利。

　　二、合作期限

　　乙方入股合作期限為__年，自__年__月__日起至__年__月__日止。

　　三、乙方入股土地的基本情況

　　乙方用于投資入股的土地位于村組，暫估面積畝，四抵界址以有關(guān)部門最終確定的紅線為準(zhǔn)。

　　土地主要用于茶葉生產(chǎn)、加工、經(jīng)營所需的生產(chǎn)廠房、辦公樓及其他配套設(shè)施的建設(shè)。

　　四、乙方分紅的標(biāo)準(zhǔn)及結(jié)算方式

　　1、經(jīng)雙方協(xié)，乙方入股按下列標(biāo)準(zhǔn)分紅：

　　項(xiàng)目建設(shè)投產(chǎn)十年內(nèi)按保底價(jià)每畝每年元的`標(biāo)準(zhǔn)分紅給乙方;十年后按每畝每年元分紅給乙方;二十年后按每畝每年元分紅給乙方。

　　2、乙方不參與甲方經(jīng)營管理，不論甲方公司經(jīng)營狀況如何，甲方均應(yīng)按本合同的約定及時(shí)給付乙方分紅。逾期超過三個(gè)月，視為違約，按違約條款處理。

　　3、甲方按年與乙方進(jìn)行紅利結(jié)算，自本合同簽訂之日起，一個(gè)月內(nèi)甲方將乙方應(yīng)得的第一年度紅利款付到乙方指定的賬戶。以后，在上一年度期滿前30日給付下一年度紅利。

　　五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

　　1、甲方有權(quán)要求乙方按合同的約定交付入股土地并要求乙方全面履行合同義務(wù)，甲方承擔(dān)辦理入股土地使用權(quán)證所需費(fèi)用。

　　2、甲方在本合同約定的地塊上具有使用權(quán)、收益權(quán)、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)品處置權(quán)。

　　3、甲方在國家法律法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)從事生產(chǎn)和經(jīng)營活動(dòng)，應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)安全生產(chǎn)，防止事故發(fā)生，造成損失的，由其自行承擔(dān)責(zé)任。

　　4、甲方應(yīng)依法保護(hù)和合理利用土地，不得使其荒蕪、不得從事掠奪性經(jīng)營，不得擅自改變土地用途，不得給土地造成永久性損害。

　　5、甲方在入股土地上可以修建建筑物及附屬設(shè)施、道路及其它相關(guān)生產(chǎn)必須設(shè)施。

　　6、甲方負(fù)責(zé)組織籌集建廠資金，確定投資規(guī)模，規(guī)劃使用土地。

　　7、在本合同期滿后，甲方若需繼續(xù)使用該土地，在同等條件下甲方享有優(yōu)先權(quán)。

　　六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

　　1、乙方有權(quán)按照合同規(guī)定收取股權(quán)紅利，按照合同約定的期限到期收回入股的土地。

　　2、乙方有權(quán)監(jiān)督甲方使用土地的情況，并要求甲方按約履行合同義務(wù)。

　　3、乙方應(yīng)協(xié)助甲方按合同規(guī)定行使土地使用權(quán)，幫助甲方協(xié)調(diào)本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)與其它承包戶主發(fā)生的用地用水、用電、道路、治安等方面的糾紛，不干涉甲方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。

　　4、合同簽訂后，乙方必須提供入股土地所有資料，積極協(xié)助甲方辦理合法土地使用權(quán)證到名下。

　　5、乙方必須維護(hù)甲方的生產(chǎn)、生活環(huán)境，保護(hù)甲方的正常工作秩序。乙方不得以任何方式阻礙甲方生產(chǎn)、生活，破壞經(jīng)營秩序，如造成甲方損失，乙方負(fù)責(zé)全部經(jīng)濟(jì)賠償。

　　七、合同期滿后地上建筑物、構(gòu)筑物及相關(guān)設(shè)施的處理

　　1、甲方在與乙方不再續(xù)簽合同的條件下，在當(dāng)時(shí)為生產(chǎn)經(jīng)營需要而設(shè)立、安裝、購置的相關(guān)設(shè)施、設(shè)備及可移動(dòng)的構(gòu)建物等，甲方自行拆除歸甲方所有。

　　2、永久性建筑物，構(gòu)筑物無償歸乙方所有。

　　八、其它約定

　　1、在合作經(jīng)營期間內(nèi)，土地所有權(quán)仍歸入股人所有，但不得在以土地入股經(jīng)營期內(nèi)挪作他用，不得對銀行及其它經(jīng)濟(jì)體作為抵押。

　　2、甲方在原土地入股份額外，與他方進(jìn)行合作，接受他人土地入股并進(jìn)行投資，其入股土地及投資資產(chǎn)自然形成另外的法律關(guān)系，。如進(jìn)行資產(chǎn)整合、改組、原土地入股人有權(quán)享有優(yōu)先權(quán)。

　　3、如生產(chǎn)經(jīng)營需要，企業(yè)向銀行借貸資金用于發(fā)展生產(chǎn)，必須征得乙方同意，原則上土地不能作為貸款風(fēng)險(xiǎn)抵押物。

　　4、地面建筑物、構(gòu)筑物以合作公司名義報(bào)建審批，乙方有義務(wù)積極協(xié)助辦理全部手續(xù)，使建設(shè)生產(chǎn)符合國家法律法規(guī)。

　　5、甲方有權(quán)對整個(gè)建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行規(guī)劃、設(shè)計(jì)，確定建設(shè)施工方案。

　　6、建成投產(chǎn)后，生產(chǎn)工人優(yōu)先在土地入股人中選拔。有技術(shù)、有能力，品德優(yōu)良者優(yōu)先進(jìn)入生產(chǎn)管理層，待遇與其他人平等。

　　7、本協(xié)議一經(jīng)簽訂，依據(jù)《公司法》組建公司董事會(huì)，乙方可委派名股東代表作為公司監(jiān)事監(jiān)督公司管理。

　　8、合同到期后，如公司經(jīng)營正在良性循環(huán)，甲方有權(quán)在國家政策允許的條件下與乙方續(xù)簽合同，具體條款另行協(xié)商。

　　9、合同期內(nèi)，如果該土地被國家重大項(xiàng)目依法征收、征用、占用，甲方投入的所有資產(chǎn)及建筑物、附屬物設(shè)施的補(bǔ)償費(fèi)全部歸甲方所有，土地補(bǔ)償費(fèi)歸乙方所有。不可抗力的天災(zāi)人禍所造成的損失，互不承擔(dān)責(zé)任。

　　九、合同的變更、解除

　　有下列情形之一者，本合同可以變更或解除：

　　1、訂立的本合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大變化的。

　　2、因不可抗力使合同無法繼續(xù)履行的。

　　3、不按合同規(guī)定用途使用土地的。

　　十、違約責(zé)任

　　1、一方違約應(yīng)按乙方叁拾年紅利總和的0%向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金不足以彌補(bǔ)對方損失的，還應(yīng)當(dāng)賠償對方全部經(jīng)濟(jì)損失。

　　2、因不可抗力而不能履行合同時(shí)，一方當(dāng)事人應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供證明材料。可根據(jù)不可抗力的影響程度、部分或者全部免除責(zé)任，但法律另行規(guī)定的除外。

　　十一、爭議解決的方法

　　1、雙方發(fā)生合同糾紛可協(xié)商解決，也可以請求村民委員會(huì)、鄉(xiāng)人民政府進(jìn)行調(diào)解。不愿協(xié)商或調(diào)解不成的，可以向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

　　2、在調(diào)解或訴訟過程中，不得以任何方式阻止正在進(jìn)行的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。

　　十二、合同生效

　　本合同自雙方簽字后生效。未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商一致后訂出補(bǔ)充協(xié)議書，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　甲方乙方

　　鑒證單位

　　簽訂日期：

土地合作的協(xié)議書4

　　一、投資人個(gè)人信息和投資金額

　　姓名：____入股金額：______￥______元整(大寫)

　　姓名：____入股金額：______￥_____元整(大寫)

　　姓名：____入股金額：______￥______元整(大寫)

　　經(jīng)過以上投資入股人友好協(xié)商，在公平、誠實(shí)、信任、平等合作、互利互惠、風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)的原則基礎(chǔ)上，本著發(fā)展產(chǎn)業(yè)，共同致富和為社會(huì)、國家多做貢獻(xiàn)的原則，投資入股創(chuàng)辦____有限公司加油站。

　　二、現(xiàn)根據(jù)《民法典》等法規(guī)簽定以下協(xié)議：

　　1、合同期限、

　　自________年____月____日至________年____月____日。十年合作期滿后，經(jīng)協(xié)商，三個(gè)股東(___，___，____)同意繼續(xù)合作時(shí)，須另行簽定合作協(xié)議，另行簽定協(xié)議時(shí)本協(xié)議自動(dòng)失效。

　　2、合作方式和內(nèi)容

　　1）企業(yè)日常資金管理：每月15號(hào)進(jìn)行資金盤點(diǎn)，每月25號(hào)進(jìn)行加油站流動(dòng)資金結(jié)算。

　　2）企業(yè)日常資金支出超過：______元整(大寫)。必須經(jīng)過3個(gè)股東(____，___，____)同意。(日常拖油除外)

　　3）任何私人向出納借支不得超過本月工資，負(fù)責(zé)后果出納自負(fù)。

　　3、條款的完整性，三股東(___，___，____)均承認(rèn)，已閱讀過本合同，并同意：

　　本合同為各方關(guān)于投資合作事宜的所有合同和約定的全部記載，并已取代以前所有的口頭的或書面的.約定、意向書與建議。未經(jīng)三股東(____，____，___)書面修訂，不得對本合同加以變更。

　　4、協(xié)議(合同)的修改

　　合同在履行過程中，如果三股東(___，___，____)中一人認(rèn)為需要修改，需向另外的兩個(gè)股東提出書面的修改建議和理由，三股東(林x，林x，陳)協(xié)商同意后才能修改，并形成本合同的附件;協(xié)商修訂的協(xié)議條款與本協(xié)議具有同等法律效力。如果雙方未達(dá)成新的修改意見，則原有合同繼續(xù)有效。

　　5.企業(yè)在日常管理過程中，一切事宜由三股東(___，___，____)協(xié)商一致后才可實(shí)施，除____，____，____三個(gè)股東外，其他股東不得干涉，影響。

　　6.此合同一式五份，各股東各執(zhí)一份，每份具有同等法律效力。

　　代表人：

　　________年____月____日

土地合作的協(xié)議書5

　　甲：__________，身份證號(hào)：__________，籍貫：__________

　　乙：__________，身份證號(hào)：__________，籍貫：__________

　　甲乙雙方本著公平、平等、互利的原則訂立合作協(xié)議如下：

　　第一條、甲乙雙方自愿合作經(jīng)營項(xiàng)目，總投資為萬元，甲方以人民幣方式出資__________萬元，乙方以人民幣出資__________萬元及技術(shù)和客戶資源。

　　第二條、本合伙依法組成合伙企業(yè)，在合伙期間合伙人出資的為共有財(cái)產(chǎn)，不得隨意分割合伙終至后，各合伙人的出資仍為個(gè)人所有，屆時(shí)予以返還。

　　第三條、本合伙企業(yè)經(jīng)營期限為三年如果需要延長期限的，在期滿前六個(gè)月辦理有關(guān)手續(xù)。

　　第四條、雙方共同經(jīng)營，合伙人執(zhí)行合伙事務(wù)所產(chǎn)生的收益歸全體合伙人，所產(chǎn)生的虧損或者民事責(zé)任由全體合伙人。

　　第五條、企業(yè)固定資產(chǎn)和盈余按照取得的銷售凈利潤的甲方%、乙方%的比例分配。

　　第六條、企業(yè)債務(wù)按照甲方__________%、乙方__________%比例負(fù)擔(dān)任何一方對外償還債務(wù)后，另一方應(yīng)當(dāng)按比例在十日內(nèi)向?qū)Ψ角鍍斪约贺?fù)擔(dān)的部分。

　　第七條、每年項(xiàng)目產(chǎn)品總銷售利潤的百分之十進(jìn)行固定投入銷售利潤分紅，一年結(jié)算。

　　第八條、本協(xié)議未盡事宜，雙方可以補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有同等效力。

　　第九條、本協(xié)議一式貳份，合伙人各一份本協(xié)議自合伙人簽字（或蓋章）之日起生效。

　　第十條、自協(xié)議簽訂之日起，乙方需要負(fù)責(zé)技術(shù)和市場開發(fā)及售后跟進(jìn)，甲方負(fù)責(zé)管理及日常事務(wù)。

　　第十一條、本協(xié)議有效期暫定三年，自雙方代表（乙方為本人）簽字之日起計(jì)算，即從__________年__________月__________日至__________年__________月__________日止。

　　第十二、條爭議處理

　　1、對于執(zhí)行本合同發(fā)生的與本合同有關(guān)的爭議應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決；

　　2、如果雙方通過協(xié)商不能達(dá)成一致，則提交仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，或依法向人民法院起訴；

　　第十三條本協(xié)議到期后，雙方均未提出終止協(xié)議要求的，視作均同意繼續(xù)合作，本協(xié)議繼續(xù)有效，如果不再繼續(xù)合作的，退出方應(yīng)提前三個(gè)月向另一方提交退出的書面文本，并將己方的.有關(guān)本合同項(xiàng)目的資料及客戶資源都應(yīng)交給另一方。

　　第十四條違約處理

　　如果一方違反本合同的任何條款，非違約方有權(quán)終止本合同的執(zhí)行，并依法要求違約方賠償損害。

第十五條協(xié)議解除

　　1、一方合伙人有違反本合協(xié)議的，另一方有權(quán)解除合作協(xié)議。

　　2、合作協(xié)議期滿。

　　3、雙方同意終止協(xié)優(yōu)議。

　　4、一方合伙人出現(xiàn)法律上問題及做對企業(yè)有損害的，另一方有權(quán)解除合作協(xié)議第十六條未盡事宜，雙方可再協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議同等本協(xié)議有效。

　　甲方：__________（簽章）乙方：__________（簽章）

　　地址：__________ 地址：__________

　　__________年__________月__________日__________，年__________月__________日

土地合作的協(xié)議書6

　　土地提供方：xxxxx村民委員會(huì) (以下簡稱甲方)

　　合作開發(fā)方： (以下簡稱乙方)

　　甲方現(xiàn)有一返撥地(集體經(jīng)濟(jì)組織發(fā)展預(yù)留地A1)座落在xxxx路;xxxx路;xxx地塊;;xxxxA1地塊。依據(jù)xxx辦發(fā)(20xx)42號(hào)文件精神，甲方與乙方協(xié)商一致，雙方同意對該宗土地進(jìn)行房地產(chǎn)合作開發(fā)，就合作開發(fā)事宜達(dá)成如下協(xié)議條款，雙方共同遵守。

　　一、開發(fā)土地四址及面積：以政府規(guī)定紅線為準(zhǔn)，上述土地界址清楚，無爭議，面積為xxxx畝。

　　二、甲方提供上述土地，甲乙雙方一致同意掛牌時(shí)由乙方的房地產(chǎn)開發(fā)公司參與招標(biāo)，土地開發(fā)性質(zhì)為商住。乙方全額投資建設(shè)開發(fā)，乙方在該地塊開發(fā)建設(shè)過程中具體負(fù)責(zé)經(jīng)營與管理，甲方派員協(xié)助管理和監(jiān)督。

　　三、甲方權(quán)利和義務(wù)：

　　1、甲方以雙方商議的土地折價(jià)入股，乙方以實(shí)際投資金額入股，利潤按比例分配。

　　2、乙方摘牌后，甲方將該土地完整交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理好乙方對該土地的土地使用權(quán)證。

　　3、甲方負(fù)責(zé)處理好該宗地周邊界址及本村村民的.各項(xiàng)糾紛。

　　四、乙方權(quán)利和義務(wù)：

　　1、乙方負(fù)責(zé)對該項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)，經(jīng)營和管理等。

　　2、享有對該項(xiàng)目相應(yīng)的投資經(jīng)營利潤。

　　3、乙方在該地塊摘牌后一年內(nèi)動(dòng)工建設(shè)。

　　4、乙方必須在本協(xié)議公示前，取得該土地涉及的所有村民小組及村民的一致同意。

　　五、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

　　八、本協(xié)議的未盡事宜雙方協(xié)商解決，如需變更以補(bǔ)充協(xié)議方式確定后生效。

　　甲方(簽字)：乙方：

　　簽訂日期：

土地合作的協(xié)議書7

　　甲方：__________

　　法定代表人：__________

　　乙方：__________

　　身份證號(hào)碼：__________

　　丙方：__________

　　法定代表人：__________

　　甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，在平等自愿的基礎(chǔ)上就位于的土地合作開發(fā)事宜達(dá)成一致，訂立本協(xié)議，具體條款如下：

　　一、開發(fā)項(xiàng)目地址

　　甲方同意將歸其支配處分的位于的土地出租給乙方和丙方，由丙方對土地項(xiàng)目投資進(jìn)行開發(fā)建設(shè)丙方進(jìn)行開發(fā)建設(shè)所需法律手續(xù)由甲乙雙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)辦理甲乙雙方就合作項(xiàng)目負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與有關(guān)部門的'關(guān)系，該幅土地的性質(zhì)為：甲方保證對該塊土地享有完全自主經(jīng)營、出租的權(quán)利，并保證該塊土地沒有其他糾紛及債權(quán)債務(wù)根據(jù)乙方和丙方的請求協(xié)助辦理其他事項(xiàng)。

　　二、甲方將該項(xiàng)目土地出租給乙方和丙方，年租金為，租金繳納期限為：租金繳納方式：、該土地租賃期限為__________年租期屆滿后，乙丙雙方同等條件下，有優(yōu)先承租權(quán)如乙丙雙方不再租賃，該項(xiàng)目的所有建筑物歸甲方所有，但甲方按建筑物的評估價(jià)值對乙丙雙方進(jìn)行補(bǔ)償，對補(bǔ)償款其中乙方應(yīng)得__________元，丙方應(yīng)得__________元。

　　三、該項(xiàng)目建成后，甲方同意乙丙雙方對場地和房屋對外出租，轉(zhuǎn)租及其他營利性經(jīng)營，無需甲方另行確認(rèn)。

　　四、丙方對該項(xiàng)目進(jìn)行開發(fā)共需投資200萬元人民幣，由丙方負(fù)責(zé)對投入資金的監(jiān)控和使用，項(xiàng)目建設(shè)預(yù)期周期共計(jì)：__________，項(xiàng)目的建成后，丙方負(fù)責(zé)驗(yàn)收合格后方可投入使用。

　　五、項(xiàng)目建成投入使用后，由乙方負(fù)責(zé)招商，出租等一切與項(xiàng)目營利性的經(jīng)營，丙方按照項(xiàng)目年經(jīng)營額的30%分享利潤丙方對乙方的賬目誰是可以抽查。

　　六、在項(xiàng)目經(jīng)營過程中，由乙方負(fù)責(zé)對項(xiàng)目的經(jīng)營管理。

　　七、違約責(zé)任

　　甲乙丙三方任何一方出現(xiàn)違反合同的情形，除承擔(dān)給他方造成的損失外，還須承擔(dān)違約金__________元。

　　八、本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)三方協(xié)商可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

　　九、本協(xié)議經(jīng)三方簽字蓋章后生效，本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。

　　甲方：__________ 乙方：__________

　　代表：__________ 代表：__________

　　丙方：__________

　　代表：__________

　　__________年__________月__________日

土地合作的協(xié)議書8

　　發(fā)包方（簡稱甲方、法人代表）：________

　　承包方（簡稱乙方、個(gè)體農(nóng)民）：________

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》及《合作社法》等相關(guān)法律、法規(guī)和有關(guān)國家政策規(guī)定，本著平等協(xié)商、自愿有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方充分協(xié)商一致，就乙方以自有土地折價(jià)入股與甲方共同建設(shè)洋芋優(yōu)良品種種植等相關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、合作方式

　　乙方以土地使用權(quán)向甲方投資入股，甲方負(fù)責(zé)油橄欖良品種種植、經(jīng)營管理，承擔(dān)收購銷售、經(jīng)營管理所需的全部資金。本合同生效后，甲方按本合同約定向乙方給付紅利。

　　二、合作期限

　　乙方入股合作期限為________年，自________年________月________日至________年________月________日止。

　　三、乙方入股土地的基本情況

　　乙方用于投資入股的土地位于________村________組，暫估面積________畝（以實(shí)際核定面積為準(zhǔn)），土地四抵界址以鄉(xiāng)政府、村委會(huì)最終確定的紅線為準(zhǔn)。

　　土地主要用于洋芋良種生產(chǎn)種植。

　　四、乙方分紅的標(biāo)準(zhǔn)及結(jié)算方式

　　1．經(jīng)雙方協(xié)商，乙方入股按下列標(biāo)準(zhǔn)分紅：

　　以每畝________元作為股金入股合作社，農(nóng)民入股的土地越多分紅就越高；合作社生產(chǎn)種植十年內(nèi)按保底價(jià)每畝每年________元的標(biāo)準(zhǔn)分紅給乙方；十年后按每畝每分________元分紅給乙方；二十年后按每畝每年________元分紅給乙方。

　　2.乙方不參與甲方經(jīng)營管理，不論甲方合作社經(jīng)營狀況如何，甲方均應(yīng)按本合同的約定及時(shí)給付乙方分紅。逾期超過三個(gè)月，視為違約，按違約條款處理

　　3.甲方按年與乙方進(jìn)行紅利結(jié)算，自本合同簽訂之日起至本年度十一月末，一個(gè)月內(nèi)甲方將乙方應(yīng)得的第一年度紅利款付給乙方指定的賬戶。以后，在每一年度十一月末期期滿后給付當(dāng)年度紅利。

　　五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

　　1．甲方有權(quán)要求乙方按合同的約定交付入股土地并要求乙方全面履行合同義務(wù)，甲方承擔(dān)辦理入股土地使用權(quán)證所需費(fèi)用。

　　2．甲方在本合同約定的地塊上具有使用權(quán)、收益權(quán)、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)品處臵權(quán)。

　　3．甲方在國家法律法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)從事生產(chǎn)和經(jīng)營活動(dòng)，應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)農(nóng)墑保情，防止自然災(zāi)害發(fā)生，造成損失的，由其自行承擔(dān)責(zé)任。

　　4.甲方應(yīng)依法保護(hù)和合理利用土地，不得使其荒蕪、不得從事掠奪性經(jīng)營，不得擅自改變土地用途，不得給土地造成永久性損害。

　　5.甲方在入股土地上可以修建必要的`生產(chǎn)附屬設(shè)施、道路及其它相關(guān)生產(chǎn)種植必須的設(shè)施。

　　6.在合同期滿后，甲方如需繼續(xù)使用該土地，在同等條件下甲方享有優(yōu)先權(quán)。

　　六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

　　1.乙方有權(quán)按照合同規(guī)定收取股權(quán)紅利，按照合同約定的期限到期收回入股的土地。

　　2.乙方有權(quán)監(jiān)督甲方使用土地的情況，并要求甲方按約履行合同義務(wù)。

　　3.乙方應(yīng)協(xié)助甲方按合同規(guī)定行使土地使用權(quán)，幫助甲方協(xié)調(diào)自有土地與其它承包戶主發(fā)生的用水、用電、道路、治安等方面的糾紛，不干涉甲方正常的生產(chǎn)種植活動(dòng)。

　　4.合同簽訂后，乙方必須提供入股土地所有資料，積極協(xié)助甲方辦理合法土地使用權(quán)證到甲方名下。

　　5.乙方必須維護(hù)甲方的生產(chǎn)、種植、生活環(huán)境，保護(hù)甲方的正常經(jīng)營秩序。乙方不得以任何方式阻礙甲方生產(chǎn)、種植、生活環(huán)境，保護(hù)甲方的正常經(jīng)營秩序。乙方不得以任何方式阻礙甲方生產(chǎn)、種植、生活，破壞經(jīng)營秩序，如造成甲方損失，乙方負(fù)責(zé)全部經(jīng)濟(jì)賠償。

　　七、合同期滿后地上建筑物、構(gòu)筑物及相關(guān)設(shè)施的處理

　　1．甲方在與乙方不再續(xù)簽合同的條件下，在當(dāng)時(shí)為生產(chǎn)經(jīng)營需要而設(shè)立、安裝、購置的相關(guān)實(shí)施、設(shè)備及可移動(dòng)的構(gòu)（附）建物等，甲方自行拆除歸甲方所有。

　　2．永久性建筑物，構(gòu)筑物無償歸乙方所有。

　　八、其它約定

　　1．在合作經(jīng)營期間內(nèi)，土地所有權(quán)仍歸入股人所有，但不得在以土地入股經(jīng)營期內(nèi)挪作他用，不得將其對銀行及其它經(jīng)濟(jì)體作為抵押，原則上土地不能作為貸款風(fēng)險(xiǎn)抵押物。

　　2.地面建筑物、構(gòu)筑物以合作社名義報(bào)建審批，乙方有義務(wù)積極協(xié)助辦理全部手續(xù)，使種植生產(chǎn)符合國家法律法規(guī)。

　　3.種植開始后，生產(chǎn)工人優(yōu)先在土地入股人中選拔。有技術(shù)、有能力，品德優(yōu)良者優(yōu)先進(jìn)入生產(chǎn)經(jīng)營管理層，待遇與其他人平等。

　　4.本協(xié)議一經(jīng)簽訂，依據(jù)《合作社法》組建合作社董事會(huì)，乙方可委派1名股東代表作為合作社監(jiān)事監(jiān)督合作社管理。

　　5.合同到期后，如合作社經(jīng)營正在良性循環(huán)，甲方有權(quán)在國家政策允許的條件下與乙方續(xù)簽合同，具體條款另行協(xié)商。

　　6.合同期內(nèi)，如果該土地被國家重大項(xiàng)目依法征收、征用、占用，甲方投入的所有資產(chǎn)及建筑物、附屬物設(shè)施的補(bǔ)償費(fèi)全部歸甲方所有，土地補(bǔ)償費(fèi)歸乙方所有。不可抗力的天災(zāi)人禍所造成的損失，互不承擔(dān)責(zé)任。

　　九、合同的變更、解除

　　有下列情況之一者，本合同可以變更或解除：

　　1.訂立的本合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大變化的。

　　2.因不可抗力（重大自然災(zāi)害）使合同無法繼續(xù)履行的。

　　3.不按合同規(guī)定用途使用土地的。

　　十、違約責(zé)任

　　1.一方違約應(yīng)按乙方叁拾年紅利綜合的10%向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金不足以彌補(bǔ)對方損失的，還應(yīng)當(dāng)賠償對方全部經(jīng)濟(jì)損失。

　　2.因不可抗力而不能履行合同時(shí)，一方當(dāng)事人應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供證明材料。可根據(jù)不可抗力的影響程度、部分或者全部免除責(zé)任，但法律另行規(guī)定的除外。

　　十一、爭議解決的方法

　　1.雙方發(fā)生合同糾紛可協(xié)商解決，也可以請求村民委員會(huì)、鄉(xiāng)人民政府進(jìn)行調(diào)解。不愿協(xié)商或調(diào)解不成的，可以向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

　　2.在調(diào)解或訴訟過程中，不得以任何方式阻止正在進(jìn)行的正常生產(chǎn)種植經(jīng)營活動(dòng)。

　　十二、合同生效

　　本合同自雙方簽字（蓋章）后生效。未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商一致后訂出補(bǔ)充協(xié)議書，補(bǔ)充協(xié)議書與本合同具有同等法律效力。

　　甲方：________乙方：________

　　________年________月________日________年________月________日

土地合作的協(xié)議書9

　　出租方：以下簡稱甲方

　　承租方：以下簡稱乙方

　　一、甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)法律、法規(guī)和國家政策的規(guī)定，本著平等協(xié)商、自愿有償?shù)脑瓌t，就甲方部分村民土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)事宜協(xié)商一致，訂立本協(xié)議：

　　1.地點(diǎn)：

　　2.土地面積：按實(shí)際丈量面積為準(zhǔn)，見附件和花名冊。

　　二、合作期限

　　1、自月月（即本協(xié)議土地的剩余承包期限）到期后，按國家相關(guān)政策自動(dòng)延續(xù)，延續(xù)期限的內(nèi)容以本協(xié)議確定內(nèi)容為準(zhǔn)。

　　2、在建設(shè)經(jīng)營期間，政府和其它相關(guān)部門一旦強(qiáng)拆和控制土地使用，乙方取消甲方的租金。

　　三、合作方式

　　1.租金土地每年每畝按650元稻谷計(jì)算，每斤單價(jià)按每年渡舟片區(qū)糧食市場稻谷綜合價(jià)，折成人民幣支付。

　　2、如國土局給甲方一次性復(fù)耕費(fèi)，而乙方提前租用該棄土場，造成經(jīng)濟(jì)差額部分由乙方負(fù)責(zé)補(bǔ)足。

　　3、乙方現(xiàn)提前租用棄土場，占按9100元/畝，將現(xiàn)金匯入組集體以正式發(fā)票為據(jù)。

　　4、今后國土局將本組棄土場征用，乙方自愿不講任何條件拆除所有設(shè)施設(shè)備，本合作協(xié)議自行終止。

　　5、附：本協(xié)議涉及的租用地說明書一份和隱形資料。

　　6、.租金支付時(shí)間：按每年9月30日前支付給農(nóng)戶。

　　7、租金由乙方支付給甲方，再由甲方分配給農(nóng)戶，在分配中的矛盾由甲方自行協(xié)調(diào)。

　　四、甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　1.權(quán)利：依照協(xié)議約定向乙方收取租金，若乙方不按協(xié)議支付甲方的租金，甲方有權(quán)收回租用地。

　　2.義務(wù)：按協(xié)議簽訂的內(nèi)容，甲方按時(shí)交付租地，維護(hù)乙方的權(quán)利不得變更。

　　3.不得干涉乙方經(jīng)營自主權(quán)和正常的`生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。

　　4.甲方負(fù)責(zé)處理和本協(xié)議內(nèi)容的調(diào)解，保證乙方的經(jīng)營權(quán)。

　　五、乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1.權(quán)利

　　①依法享有本協(xié)議所涉及租地的經(jīng)營權(quán)。

　�、谌粲鰢艺鞯夭疬w，土地補(bǔ)償金、青苗費(fèi)、購置作物給甲方，乙方所建的設(shè)施設(shè)備歸乙方。

　�、郯踩O(shè)施、環(huán)保投入由乙方負(fù)責(zé)。

　�、芤曳脚c甲方協(xié)議簽訂后，次日方可用地，甲方無權(quán)干涉。

　　2.義務(wù)

　�、僮杂X接受甲方的監(jiān)督和管理。

　�、诎磪f(xié)議約定的時(shí)間向甲方支付租金。

　　六、經(jīng)甲、乙雙方約定，本合作協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后方能

　　生效。

　　附：一式多份

　　甲方：乙方：簽約時(shí)間：簽約時(shí)間：

　　簽約地點(diǎn)：簽約地點(diǎn)：

　　年月

　　日

土地合作的協(xié)議書10

　　甲方：

　　乙方：

　　丙方：

　　本著等友好協(xié)商、互惠互利的原則，甲方、乙方與丙方就尾礦填溝造田工程事宜達(dá)成如下合作協(xié)議：

　　第一條：項(xiàng)目概況：

　　1、項(xiàng)目名稱：鎮(zhèn)老虎山村鴿子山溝約15畝集體土地進(jìn)行整治，將溝洼地填方整治成地以滿足種植作物的要求。

　　2、項(xiàng)目地點(diǎn)：鎮(zhèn)老虎山村鴿子山溝。

　　3、項(xiàng)目規(guī)模：15畝溝洼地填方整治成地以滿足種植作物的要求，需土方40萬立方米，總投資約100萬元。

　　4、合作形式：委托（建設(shè)—移交）（BT模式）

　　第二條：甲方乙方將鎮(zhèn)老虎山村鴿子山溝約15畝集體土地的`填方整治工程委托給丙方全權(quán)負(fù)責(zé)組織實(shí)施，其整治費(fèi)用由丙方承擔(dān)。丙方用選礦尾礦沙進(jìn)行填方，用熟土覆蓋表層。

　　第三條：甲方乙方負(fù)責(zé)開通臨時(shí)道路的征占工作，丙方負(fù)責(zé)工程的日常安全管理工作。

　　第四條：甲方乙方與丙方約定該土地整治工程期限為10年。

　　第五條：甲方乙方與丙方約定在該宗土地整治工程完工后15天內(nèi)辦理工程竣工驗(yàn)收。

　　第六條：為了按期保質(zhì)完成土地整治任務(wù)，丙方向乙方交納履約保證金20萬元，在該協(xié)議簽訂后一周內(nèi)匯入乙方賬戶，乙方承諾在丙方土地整治工程驗(yàn)收合格后5天內(nèi)進(jìn)行履約保證金的返還。

　　第七條：甲乙丙三方任河一方違反本協(xié)議，違約方將向守約方賠償違約金20萬元，若因不可抗力引發(fā)的違約責(zé)任，三方均不承擔(dān)。

　　第八條：三方就尾礦填溝造田工程在本協(xié)議的基礎(chǔ)上簽訂的《補(bǔ)充協(xié)議》與本協(xié)議具有同等法律效力。

　　第九條：本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。本協(xié)議自簽字之日起生效。

　　甲方：（蓋章）

　　負(fù)責(zé)人：（簽字）

　　乙方：（蓋章）

　　負(fù)責(zé)人：（簽字）

　　丙方：（蓋章）

　　簽署時(shí)間：

土地合作的協(xié)議書11

　　甲方：xxxxx市xx區(qū)xx路x號(hào)第1棟1單元702號(hào)房

　　乙方：xxxx市xx區(qū)xx東路x號(hào)xxxx14棟1單元204房

　　為了更好地建設(shè)xx鎮(zhèn)圍村山場村民小組的承包土地，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，為明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，保護(hù)雙方的合法權(quán)益，甲乙雙方本著平等自愿的原則，雙方互惠互利。經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合作合同。

　　一、承包的地點(diǎn)及面積

　　甲、乙雙方共同承包xx市xx區(qū)xx鎮(zhèn)圍村村委山場村民小組的閑置土地及山坡地，承包面積畝。

　　二、土地承包期限

　　本合同土地承包期限，從20xx年5月日起至20xx年5月日共壹拾陸年，建設(shè)期為壹年。

　　三、甲方權(quán)力及義務(wù)

　　1、由甲方人員擔(dān)任開發(fā)項(xiàng)目的法定代表人，并負(fù)責(zé)組建項(xiàng)目的'經(jīng)營管理機(jī)構(gòu)，對開發(fā)經(jīng)營項(xiàng)目進(jìn)行統(tǒng)一管理，自負(fù)盈虧。

　　2、在不違反本合同和相關(guān)法律的情況下，甲方有充分自主經(jīng)營權(quán)，甲方權(quán)按自己的經(jīng)營方式經(jīng)營自行決定與第三方聯(lián)營、合作、出租。（如全轉(zhuǎn)包事先征得乙方同意，甲方不得與第三者發(fā)生承包關(guān)系）。土地承包金仍然由甲方繳納。甲方在經(jīng)營期間的債權(quán)、債務(wù)與乙方無關(guān)。

　　四、乙方的權(quán)利及義務(wù)

　　1、在甲方經(jīng)營期間，乙方有義務(wù)配合甲方解決好山場村村民關(guān)系，不給村民鬧事，不影響甲方正常經(jīng)營。

　　2、承包地范圍內(nèi)，場地平整工作由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)，平整山頭費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)，魚塘部份填土平整由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。

　　五、承包金交租方法及承包金計(jì)算

　　1、前四年，從20xx年5月日起至20xx年5月日止，甲方按每年每畝x元交給乙方。

　　2、第五年開始，至承包期結(jié)束，即從20xx年5月日起至20xx年5月日止，甲方按每年每畝x元交給乙方。

　　3、承包金交租時(shí)，每半年交租一次，若甲方資金周轉(zhuǎn)困難，可分三次交付給乙方。

　　六、其他約定

　　1、甲方在承包期內(nèi)，需要整塊地轉(zhuǎn)讓給他人，必須征得乙方同意方可辦理，補(bǔ)充協(xié)議條款，甲、乙雙方一樣按本合作協(xié)議執(zhí)行。補(bǔ)充協(xié)議的四年承包金按第五條第2款執(zhí)行。

　　2、甲、乙雙方負(fù)責(zé)人的變更不影響本合同的履行，乙方的繼承人有權(quán)繼承本合同的權(quán)利并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

　　3、合同有效期間，除出現(xiàn)本合同規(guī)定甲方可以單方終止本合同的情況外，甲方不得以其他理由提前終止本合同。

　　4、承包地內(nèi)豬欄賠償費(fèi)用及村口8m寬道路投資費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)，與乙方無關(guān)。

　　5、在合同簽約前，乙方前期投資費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)與甲方無關(guān)。

　　本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方（手�。� 乙方（手�。�

　　身份證號(hào)：身份證號(hào)：

　　20xx年xx月xx日 20xx年xx月xx日

土地合作的協(xié)議書12

　　甲方：

　　乙方：

　　根據(jù)《物權(quán)法》、《農(nóng)村土地承包法》等法律政策規(guī)定，按集體經(jīng)濟(jì)組織成員權(quán)利將土地承包給乙方經(jīng)營,在禮縣洮坪鄉(xiāng)石青村建設(shè)生態(tài)農(nóng)業(yè)合作社，發(fā)展中藥材種植、經(jīng)濟(jì)林、養(yǎng)殖業(yè)。為保護(hù)和合理使用土地，維護(hù)雙方權(quán)益，訂立本合同。

　　一、承包主體

　　乙方分配承包土地的合作社成員共人，名單為：

　　二、乙方承包土地共塊，面積合計(jì) 畝，其中基本農(nóng)田畝。

　　三、承包期限

　　乙方承包期限為年，自年月日起至年月日止。甲方應(yīng)于年月日前將承包土地交付乙方。

　　四、土地用途

　　乙方承包土地用于從事中藥材種植、經(jīng)濟(jì)林、養(yǎng)殖業(yè)等農(nóng)業(yè)用途。

　　五、甲方的權(quán)利義務(wù)

　　1.監(jiān)督乙方按照合同約定用途合理利用和保護(hù)土地。

　　2.有權(quán)制止乙方損害承包地和農(nóng)業(yè)資源的行為。

　　3.維護(hù)乙方的土地承包經(jīng)營權(quán)，不得非法變更或解除合同。

　　4.尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。

　　5.依照約定為乙方提供生產(chǎn)、技術(shù)、信息等服務(wù)。

　　6.執(zhí)行土地利用總體規(guī)劃，組織本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)的農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。

　　六、乙方的權(quán)利義務(wù)

　　1.依法享有承包地使用、收益的權(quán)利，有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和處臵產(chǎn)品。

　　2.享有在剩余承包期內(nèi)依法流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營權(quán)的權(quán)利。

　　3.承包地被依法征收、占用時(shí)，有權(quán)依法獲得相應(yīng)補(bǔ)償。

　　4.依據(jù)法律政策享受國家有關(guān)土地和種植作物的補(bǔ)貼。

　　5.維持土地的`農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè)。

　　6.依法保護(hù)和合理利用土地，不得棄耕拋荒土地，不得損壞農(nóng)田水利設(shè)施，不得給土地造成永久性損害。

　　7.依據(jù)法律法規(guī)和國家政策規(guī)定承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

　　七、經(jīng)營利潤分配：

　　八、承包地流轉(zhuǎn)

　　乙方轉(zhuǎn)包、出租、互換承包地，或者承包方之間以土地入股合作，均應(yīng)告知甲方，轉(zhuǎn)讓承包地應(yīng)書面申請并征得甲方同意。土地流轉(zhuǎn)合同或者入股合作章程應(yīng)報(bào)甲方備案。乙方若自愿放棄承包經(jīng)營權(quán)將土地交回，應(yīng)提前半年以書面形式通知甲方，并在

　　本合同承包期內(nèi)不得再要求承包土地。除轉(zhuǎn)讓以外，乙方以其他方式轉(zhuǎn)出承包地，仍應(yīng)履行本合同。

　　九、合同的變更和解除

　　1.本合同簽訂后，任何一方不得單方面變更或解除本合同。

　　2.不得因代表人或戶主變動(dòng)而變更或者解除本合同。

　　3.因不可抗力致使本合同無法履行時(shí)，可以變更或解除本合同，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　十、違約責(zé)任

　　1.甲方違法收回乙方承包地，或者干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，使乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　2.乙方未按規(guī)定用途使用承包地、改變農(nóng)業(yè)用途，或者造成土地永久性損害、土地荒蕪的，甲方勸阻制止無效時(shí)可依法解除合同，并由乙方承擔(dān)土地恢復(fù)費(fèi)用。

　　3.其他違法違約行為依據(jù)國家法律、法規(guī)和政策規(guī)定處理。十一、其它約定

　　1.本合同如發(fā)生糾紛由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可申請鄉(xiāng)村相關(guān)機(jī)構(gòu)調(diào)解解決；不愿調(diào)解或調(diào)解不成的，按下列第（1）項(xiàng)處理：⑴向農(nóng)村土地承包糾紛仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁；⑵向人民法院起訴。

　　2.本合同雙方簽字之日起生效。未盡事宜雙方協(xié)商一致可訂立補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

　　3.本合同一式三份，雙方各執(zhí)一份，報(bào)鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包管

　　理機(jī)構(gòu)備案一份。

　　甲方（蓋章）：代表人（簽名或蓋章）：

　　乙方（簽字）：

　　村委會(huì)意見：（蓋章）

　　簽約日期：年月日

　　簽約地點(diǎn)：

土地合作的協(xié)議書13

　　合同編號(hào)：__________

　　甲方（入股方）：__________

　　乙方（受讓方）：__________

　　根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包經(jīng)營糾紛調(diào)解仲裁法》、《廣西壯族自治區(qū)實(shí)施辦法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等法律、法規(guī)、規(guī)章和有關(guān)政策的規(guī)定，在原承包關(guān)系不變的前提下，甲乙雙方本著等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)協(xié)商一致，就土地合作開發(fā)經(jīng)營權(quán)股份合作事宜，訂立本合同：

一、股份合作土地基本情況及用途

　　甲方自愿將位于區(qū)鎮(zhèn)村村民小組的__________畝承包地（詳見附件1）的土地合作開發(fā)經(jīng)營權(quán)與乙方股份合作，股份合作土地暫為商業(yè)用途，使用權(quán)全權(quán)交由乙方生產(chǎn)經(jīng)營（乙方在不違背國家法律的前提下，可根據(jù)需要改變土地用途）。

　　二、股份合作期限

　　土地承包經(jīng)營權(quán)股份合作期限為20年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止土地承包經(jīng)營權(quán)股份合作期限結(jié)束后，乙方享有按本合同現(xiàn)行約定，優(yōu)先承包經(jīng)營權(quán)。

　　三、效益分成與支付方式

　　甲、乙雙方按照甲方占10%比例，乙方占90%比例分配效益所有商業(yè)經(jīng)營活動(dòng)未產(chǎn)生收益前乙方不向甲方支付任何費(fèi)用。

　　四、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、甲方有權(quán)按照合同約定分成、到期收回股份合作的土地承包經(jīng)營權(quán)。

　　2、甲方于__________年__________月__________日之前將股份合作土地交付乙方。

　　3、乙方依法全權(quán)享有股份合作土地的使用權(quán)、收益權(quán)、經(jīng)營權(quán)和產(chǎn)品處置權(quán)。

　　4、乙方應(yīng)當(dāng)依照合同約定按時(shí)足額向甲方支付分成。

　　5、乙方負(fù)責(zé)股份合作土地的使用、經(jīng)營和產(chǎn)品處置，甲方負(fù)責(zé)提供所需的土地，并按照乙方的要求全力配合乙方的所有工作，在未產(chǎn)生收益前乙方不向甲方支付任何費(fèi)用

　　6、甲、乙雙方合作經(jīng)營所需水電供應(yīng)及道路等基礎(chǔ)設(shè)施，由甲、乙雙方共同協(xié)商解決，甲方現(xiàn)有水、電、道路等基礎(chǔ)設(shè)施由甲、乙雙方共同維護(hù)使用，甲方不得干涉乙方使用；股份合作土地經(jīng)營尚欠基礎(chǔ)設(shè)施部分，由乙方實(shí)地考察后提供一定設(shè)備，所需用地、取水點(diǎn)由甲方負(fù)責(zé)解決合同簽訂后由甲乙雙方共同核定甲方現(xiàn)有水、電、道路等基礎(chǔ)設(shè)施（核定情況表作為合同附件2）乙方提供設(shè)備建造的各類基礎(chǔ)設(shè)施（包括土地承包經(jīng)營權(quán)）合作期間權(quán)屬乙方。

　　五、違約責(zé)任

　　1、因一方擅自變更或解除本合同，違約方須賠償給守約方因此所造成的所有的損失，另外經(jīng)甲、乙雙方一致同意后附加賠償按本合同所簽定的最長年限的租金總額的雙倍賠償。

　　2、甲方干預(yù)乙方正常的.生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，給乙方造成的損失由甲方負(fù)責(zé)賠償。

　　3、乙方在股份合作的土地上從事違反相關(guān)規(guī)定的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)受到國家有關(guān)機(jī)關(guān)的處罰，相關(guān)責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。

　　六、其他

　　1、地上附著物及相關(guān)設(shè)施的處理：

　　股份合作前，甲方在股份合作土地上的建筑物及原有合作關(guān)系等甲方必須在本合同簽定后一個(gè)月內(nèi)處理清楚，否則承擔(dān)由此給乙方帶來的一切損失水、電、道路等基礎(chǔ)設(shè)施由甲、乙雙方共同維護(hù)使用。合同到期后，乙方因生產(chǎn)經(jīng)營需要而投入新建的相關(guān)設(shè)施及地上附著物由雙方共同協(xié)商處理。

　　2、乙方因生產(chǎn)需要招聘員工，在同等條件下，可以優(yōu)先考慮甲方

　　3、本合同自甲乙雙方簽字之日起生效經(jīng)協(xié)商，決定由本組村民委員會(huì)鑒證未盡事宜，雙方協(xié)商一致后訂立補(bǔ)充協(xié)議，其補(bǔ)充協(xié)議作為本合同附件，具有同等法律效力

　　4、本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方可以通過協(xié)商解決；協(xié)商不成或協(xié)商后又反悔的，可以請求當(dāng)?shù)卮迕裎瘑T會(huì)、當(dāng)?shù)厝嗣裾{(diào)解；不愿協(xié)商、調(diào)解或協(xié)商、調(diào)解不成的，以及達(dá)成調(diào)解協(xié)議后又反悔的，可以向當(dāng)?shù)剞r(nóng)村土地承包仲裁委員會(huì)申請仲裁，也可以直接向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V

　　5、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，同具相關(guān)法律效力

　　甲方（簽字蓋章）：__________

　　乙方（簽字、蓋章）：__________

　　__________年__________月__________日

土地合作的協(xié)議書14

　　合同編號(hào)：

　　甲方（入股方）：

　　乙方（受讓方）：

　　根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包經(jīng)營糾紛調(diào)解仲裁法》、《廣西壯族自治區(qū)<中華人民共和國農(nóng)村土地承包法>實(shí)施辦法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等法律、法規(guī)、規(guī)章和有關(guān)政策的規(guī)定，在原承包關(guān)系不變的前提下，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)協(xié)商一致，就土地合作開發(fā)經(jīng)營權(quán)股份合作事宜，訂立本合同。

　　一、股份合作土地基本情況及用途

　　甲方自愿將位于區(qū) 鎮(zhèn) 村村民小組的畝（）承包地(詳見附件1)的土地合作開發(fā)經(jīng)營權(quán)與乙方股份合作，股份合作土地暫為商業(yè)用途，使用權(quán)全權(quán)交由乙方生產(chǎn)經(jīng)營。（乙方在不違背國家法律的前提下，可根據(jù)需要改變土地用途。）

　　二、股份合作期限

　　土地承包經(jīng)營權(quán)股份合作期限為20年，自20xx年05月01日起至20xx年04月30日止。土地承包經(jīng)營權(quán)股份合作期限結(jié)束后，乙方享有按本合同現(xiàn)行約定，優(yōu)先承包經(jīng)營權(quán)。

　　三、效益分成與支付方式

　　甲、乙雙方按照甲方占10%比例，乙方占90%比例分配效益。所有商業(yè)經(jīng)營活動(dòng)未產(chǎn)生收益前乙方不向甲方支付任何費(fèi)用。

　　四、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1.甲方有權(quán)按照合同約定分成、到期收回股份合作的土地承包經(jīng)營權(quán)。

　　2.甲方于20xx年05月01日之前將股份合作土地交付乙方。

　　3.乙方依法全權(quán)享有股份合作土地的使用權(quán)、收益權(quán)、經(jīng)營權(quán)和產(chǎn)品處置權(quán)。

　　4.乙方應(yīng)當(dāng)依照合同約定按時(shí)足額向甲方支付分成。

　　5.乙方負(fù)責(zé)股份合作土地的使用、經(jīng)營和產(chǎn)品處置，甲方負(fù)責(zé)提供所需的土地，并按照乙方的要求全力配合乙方的所有工作，在未產(chǎn)生收益前乙方不向甲方支付任何費(fèi)用。

　　6.甲、乙雙方合作經(jīng)營所需水電供應(yīng)及道路等基礎(chǔ)設(shè)施，由甲、乙雙方共同協(xié)商解決，甲方現(xiàn)有水、電、道路等基礎(chǔ)設(shè)施由甲、乙雙方共同維護(hù)使用，甲方不得干涉乙方使用；股份合作土地經(jīng)營尚欠基礎(chǔ)設(shè)施部分，由乙方實(shí)地考察后提供一定設(shè)備，所需用地、取水點(diǎn)由甲方負(fù)責(zé)解決。合同簽訂后由甲乙雙方共同核定甲方現(xiàn)有水、電、道路等基礎(chǔ)設(shè)施。（核定情況表作為合同附件2。）乙方提供設(shè)備建造的各類基礎(chǔ)設(shè)施（包括土地承包經(jīng)營權(quán)）合作期間權(quán)屬乙方。

　　五、違約責(zé)任

　　1.因一方擅自變更或解除本合同，違約方須賠償給守約方因此所造成的所有的損失，另外經(jīng)甲、乙雙方一致同意后附加賠償按本合同所簽定的最長年限的租金總額的`雙倍賠償。

　　2.甲方干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，給乙方造成的損失由甲方負(fù)責(zé)賠償。

　　3.乙方在股份合作的土地上從事違反相關(guān)規(guī)定的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)受到國家有關(guān)機(jī)關(guān)的處罰，相關(guān)責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。

　　六、其他

　　1.地上附著物及相關(guān)設(shè)施的處理：

　　股份合作前，甲方在股份合作土地上的建筑物及原有合作關(guān)系等甲方必須在本合同簽定后一個(gè)月內(nèi)處理清楚，否則承擔(dān)由此給乙方帶來的一切損失。水、電、道路等基礎(chǔ)設(shè)施由甲、乙雙方共同維護(hù)使用。

　　合同到期后，乙方因生產(chǎn)經(jīng)營需要而投入新建的相關(guān)設(shè)施及地上附著物由雙方共同協(xié)商處理。

　　2.乙方因生產(chǎn)需要招聘員工，在同等條件下，可以優(yōu)先考慮甲方。

　　3.本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。經(jīng)協(xié)商，決定由本組村民委員會(huì)鑒證。未盡事宜，雙方協(xié)商一致后訂立補(bǔ)充協(xié)議，其補(bǔ)充協(xié)議作為本合同附件，具有同等法律效力。

　　4.本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方可以通過協(xié)商解決；協(xié)商不成或協(xié)商后又反悔的，可以請求當(dāng)?shù)卮迕裎瘑T會(huì)、當(dāng)?shù)厝嗣裾{(diào)解；不愿協(xié)商、調(diào)解或協(xié)商、調(diào)解不成的，以及達(dá)成調(diào)解協(xié)議后又反悔的，可以向當(dāng)?shù)剞r(nóng)村土地承包仲裁委員會(huì)申請仲裁，也可以直接向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

　　5.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，同具相關(guān)法律效力。甲方（簽字蓋章）：乙方（簽字、蓋章）：年月日年月日

土地合作的協(xié)議書15

　　甲方： (以下稱甲方)

　　乙方： (以下稱乙方)

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》及《公司法》等相關(guān)法律法規(guī)和有關(guān)國家政策的規(guī)定，本著平等協(xié)商、自愿有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方充分協(xié)商一致，就乙方以集體土地折價(jià)入股與甲方共同建設(shè)茶葉生產(chǎn)、加工項(xiàng)目等相關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、合作方式

　　二、合作期限

　　乙方入股合作期限為年，自20 年月日起至年月日止。

　　三、乙方入股土地的基本情況

　　乙方用于投資入股的土地位于村組，暫估面積畝(以實(shí)際核定面積為準(zhǔn))，四抵界址以有關(guān)部門最終確定的紅線為準(zhǔn)。

　　土地主要用于茶葉生產(chǎn)、加工、經(jīng)營所需的生產(chǎn)廠房、辦公樓及其他配套設(shè)施的建設(shè)。

　　四、乙方分紅的標(biāo)準(zhǔn)及結(jié)算方式

　　1、經(jīng)雙方協(xié)，乙方入股按下列標(biāo)準(zhǔn)分紅：

　　項(xiàng)目建設(shè)投產(chǎn)十年內(nèi)按保底價(jià)每畝每年元的標(biāo)準(zhǔn)分紅給乙方；十年后按每畝每年元分紅給乙方；二十年后按每畝每年元分紅給乙方。

　　3、甲方按年與乙方進(jìn)行紅利結(jié)算，自本合同簽訂之日起，一個(gè)月內(nèi)甲方將乙方應(yīng)得的第一年度紅利款付到乙方指定的帳戶。以后，在上一年度期滿前30日給付下一年度紅利。

　　五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

　　1、甲方有權(quán)要求乙方按合同的約定交付入股土地并要求乙方全面履行合同義務(wù)，甲方承擔(dān)辦理入股土地使用權(quán)證所需費(fèi)用。

　　2、甲方在本合同約定的地塊上具有使用權(quán)、收益權(quán)、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)品處置權(quán)。

　　4、甲方應(yīng)依法保護(hù)和合理利用土地，不得使其荒蕪、不得從事掠奪性經(jīng)營，不得擅自改變土地用途，不得給土地造成永久性損害。

　　5、甲方在入股土地上可以修建建筑物及附屬設(shè)施、道路及其它相關(guān)生產(chǎn)必須設(shè)施。

　　6、甲方負(fù)責(zé)組織籌集建廠資金，確定投資規(guī)模，規(guī)劃使用土地。

　　7、在本合同期滿后，甲方若需繼續(xù)使用該土地，在同等條件下甲方享有優(yōu)先權(quán)。

　　六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

　　1、乙方有權(quán)按照合同規(guī)定收取股權(quán)紅利，按照合同約定的期限到期收回入股的'土地。

　　2、乙方有權(quán)監(jiān)督甲方使用土地的情況，并要求甲方按約履行合同義務(wù)。

　　4、合同簽訂后，乙方必須提供入股土地所有資料，積極協(xié)助甲方辦理合法土地使用權(quán)證到名下。

　　七、合同期滿后地上建筑物、構(gòu)筑物及相關(guān)設(shè)施的處理

　　1、甲方在與乙方不再續(xù)簽合同的條件下，在當(dāng)時(shí)為生產(chǎn)經(jīng)營需要而設(shè)立、安裝、購置的相關(guān)設(shè)施、設(shè)備及可移動(dòng)的構(gòu)(附)建物等，甲方自行拆除歸甲方所有。

　　2、永久性建筑物，構(gòu)筑物無償歸乙方所有。

　　八、其它約定

　　2、甲方在原土地入股份額外，與他方進(jìn)行合作，接受他人土地入股并進(jìn)行投資，其入股土地及投資資產(chǎn)自然形成另外的法律關(guān)系，(包括購買土地進(jìn)行投資)。如進(jìn)行資產(chǎn)整合、改組、原土地入股人(乙方)有權(quán)享有優(yōu)先權(quán)。

　　3、如生產(chǎn)經(jīng)營需要，企業(yè)向銀行借貸資金用于發(fā)展生產(chǎn)，必須征得乙方同意，原則上土地不能作為貸款風(fēng)險(xiǎn)抵押物。

　　5、甲方有權(quán)對整個(gè)建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行規(guī)劃、設(shè)計(jì)，確定建設(shè)施工方案。

　　7、本協(xié)議一經(jīng)簽訂，依據(jù)《公司法》組建公司董事會(huì)，乙方可委派1名股東代表作為公司監(jiān)事監(jiān)督公司管理。

　　8、合同到期后，如公司經(jīng)營正在良性循環(huán)，甲方有權(quán)在國家政策允許的條件下與乙方續(xù)簽合同，具體條款另行協(xié)商。

　　九、合同的變更、解除

　　有下列情形之一者，本合同可以變更或解除：

　　1、訂立的本合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大變化的。

　　2、因不可抗力(重大自然災(zāi)害)使合同無法繼續(xù)履行的。

　　3、不按合同規(guī)定用途使用土地的。

　　十、違約責(zé)任

　　1、一方違約應(yīng)按乙方叁拾年紅利總和的10%向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金不足以彌補(bǔ)對方損失的，還應(yīng)當(dāng)賠償對方全部經(jīng)濟(jì)損失。

　　2、因不可抗力而不能履行合同時(shí)，一方當(dāng)事人應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供證明材料�？筛鶕�(jù)不可抗力的影響程度、部分或者全部免除責(zé)任，但法律另行規(guī)定的除外。