工程合作合同(精選15篇)
現(xiàn)今很多公民的維權(quán)意識在不斷增強,合同在生活中的使用越來越廣泛,合同的簽訂是對雙方之間權(quán)利義務(wù)的最好規(guī)范。那么一份詳細的合同要怎么寫呢?下面是小編收集整理的工程合作合同,希望能夠幫助到大家。
工程合作合同1
甲方:____________法定地址:________________
乙方:____________法定地址:________________
依據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方本著平等互利、誠實信用的原則,共同合作參與開發(fā)建設(shè)房地產(chǎn)項目,為明確甲、乙雙方的權(quán)利、義務(wù)和責任,經(jīng)過友好協(xié)商,達成如下合作協(xié)議,共同遵守執(zhí)行:
一、合作項目
甲、乙雙方初步商定本次合作為房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)的技術(shù)支持、信息咨詢、開發(fā)、管理、服務(wù)等項目。
二、合作的范圍及內(nèi)容
根據(jù)甲、乙雙方目前的實際情況和市場狀況,雙方商定本次合作為房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)的初期工作,本次合作范圍及內(nèi)容是為房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)項目提供技術(shù)顧問、信息咨詢等服務(wù),包括項目開發(fā)建設(shè)所需資金的融通及籌措,項目的推介及招商,為項目尋找戰(zhàn)略投資人或合作伙伴等。
三、合作方式
在本次共同合作中,全部以甲方的名義進行對外溝通、信息交流、協(xié)調(diào)關(guān)系、公關(guān)、招投標、談判、簽約等商務(wù)事宜,乙方以甲方公司管理人員的身份完成本協(xié)議約定的工作,進行相應合法商務(wù)活動。
四、甲、乙雙方的工作與責任
4.1、甲方:
4.1.1、向乙方提供商務(wù)活動所必需的一切商務(wù)談判資料,如甲方的組織機構(gòu)、管理機構(gòu)、注冊資本、企業(yè)章程、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、驗資報告、年度財務(wù)報表、法人代表證明書、授權(quán)委托書等一切為合作項目服務(wù)的資料證明文件。
4.1.2、在乙方提供投資開發(fā)所必須的資料基礎(chǔ)上,負責籌備項目開發(fā)建設(shè)所需資金的融通及籌措,并及時告知乙方融資渠道及融資結(jié)果,并將融資所需的整套文件資料給乙方;在乙方提出需要的前提下為其尋求及聯(lián)絡(luò)相應的金融機構(gòu)或投資機構(gòu)。
4.1.3、在乙方提供必須的資料的基礎(chǔ)上,負責協(xié)助乙方籌備項目的推介及招商所需的文件資料,并為其安排定向推介。
4.1.4、在乙方提出自行融資或?qū)で箝_發(fā)合作伙伴的前提下,負責協(xié)助乙方進行融資或合作開發(fā)的相關(guān)的協(xié)議、合同的談判和起草;并協(xié)助乙方完成融資或合作的相關(guān)法律文件的準備和簽署。
4.1.5、為項目尋找戰(zhàn)略投資人或合作伙伴,并將談判內(nèi)容、結(jié)果和合作方式等以書面形式告知乙方。
4.1.6、承擔本協(xié)議約定的合作過程中所發(fā)生的一切費用支出(包括乙方的管理費用,土地費用,項目設(shè)計、招投標等前期費用,項目廣告推介費,財務(wù)費用,銷售費用等)。
4.1.7、雙方商定的其他工作。
4.2、乙方:
4.2.1、負責提供獲得項目服務(wù)事宜的公共關(guān)系支持。
4.2.2、負責取得項目服務(wù)所需的全部基本資料。
4.2.3、負責協(xié)調(diào)使甲方獲得項目服務(wù)合同及相應的授權(quán)。
4.2.4、負責協(xié)調(diào)關(guān)系并使甲方尋求、聯(lián)絡(luò)、推薦的金融機構(gòu)、投資機構(gòu)、戰(zhàn)略投資人或合作伙伴在合作開發(fā)的項目競爭中入闈中標。
4.2.5、雙方商定的其他工作。
五、管理等費用的支付方式
5.1、乙方在協(xié)議約定范圍內(nèi)所付出的管理費用由甲方承擔,協(xié)議簽定后按每個項目信息為單位,按每個項目總投資額的2%向乙方支付管理費。
5.2、本協(xié)議自簽定生效之日起7日內(nèi),甲方向乙方支付前期開辦費,之后按每月的實際投資額(含形象進度所代表的投資額)的2%向乙方支付管理費,前期開辦費在月支付管理費中扣減。
5.3、廣告費用、前期費用等雙方另行商定支付方式,并作為本合同附件,與本合同具有同等法律效力。
六、保證與承諾
6.1、雙方有權(quán)簽訂并執(zhí)行本協(xié)議約定的義務(wù),并且無需任何其他人的.同意。
6.2、雙方無論口頭或書面所提供的任何資料、信息、數(shù)據(jù)、文件等均是最新的、客觀的、真實的、完整的,并且不存在任何虛假、侵權(quán)、故意疏忽或虛偽陳述。
6.3、雙方將所知悉的可能影響本協(xié)議的所有事項(如果有)盡快通知對方,并提示對方注意。
6.4、乙方在以甲方的名義進行或從事商業(yè)活動時,必須嚴格遵守中國有關(guān)法律和規(guī)定,一切違背法律和規(guī)定的行為,導致的法律責任與經(jīng)濟責任均自行承擔。
6.5、乙方以甲方名義對外的一切承諾及相關(guān)的意見、觀點、看法和操作,均應在甲方授權(quán)或雙方議定的范圍內(nèi)進行,否則,乙方自行承擔全部責任。
6.6、乙方在提出正當?shù)暮戏ㄉ虅?wù)活動時,甲方應積極的給予支持,
七、合作期限
7.1、本協(xié)議有效期暫定為一年,若合作項目沒有任何進展則經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章之日生效起的一年后終止,若合作項目進展順利,甲方或甲方推薦的金融機構(gòu)、投資機構(gòu)、戰(zhàn)略投資人或合作伙伴在合作開發(fā)的項目競爭中入闈中標,則本協(xié)議有效期延長至合作項目銷售封盤為止。
7.2、在下述情況下,任何一方均可在書面通知另一方后立即終止本協(xié)議:
7.2.1、一方停止營業(yè)或進入清算(不包括事先得到另一方書面同意的、為了正當?shù)挠星鍍斈芰Φ闹亟M或合并而進行的自愿清算)或解散或關(guān)閉;
7.2.2、一方無法支付到期債務(wù),或其全部或部分財產(chǎn)被指定給破產(chǎn)接管人、行政接管人或管理人(或依照其公司所在地或公司設(shè)立地點的法律規(guī)定的任何類似官員或程序),或正進入任何破產(chǎn)程序;
7.3、因不可抗拒力或意外事件致使協(xié)議無法履行時,遭遇不可抗拒力或意外事件的一方應在盡可能快的時間內(nèi)將事故詳細情況通知對方,最長不得超過十五日,雙方應該通過協(xié)商暫緩或終止本協(xié)議的履行。
7.4、本協(xié)議的終止不影響保密協(xié)議的效力,但保密期限過后則不在此限。
7.5、本協(xié)議合作期滿,如需延長合作期,雙方可簽訂書面文件延長合作期。
7.6、在有效期內(nèi),為本協(xié)議上述項目提供的服務(wù)全部結(jié)束,則本協(xié)議終止。
八、違約責任
8.1、一方違反了本協(xié)議的任何條款,并且在另一方指出這種違反后___日內(nèi),這種違反仍未得到糾正,違約方應承擔由此給另一方帶來的相應的經(jīng)濟損失,并承擔法律責任;
8.2、如果任何一方連續(xù)三十天無法實質(zhì)履行其責任,則另一方可以在發(fā)出書面通知三十天后終止該協(xié)議或其中受到上述影響的任何部分,無法實質(zhì)履行其責任的一方應承擔相應的經(jīng)濟責任和法律責任。
九、不可抗力
9.1、由于任何一方所無法控制的原因,包括戰(zhàn)爭、火災、風暴、政治封鎖、罷工(不包括其自身員工的罷工)或自然災害而導致其無法履行協(xié)議義務(wù)時,該方不承擔違約責任,亦不對另一方因上述不履行而導致的任何損失或損壞承擔責任。
9.2、各方在知曉可能導致不可抗力事件的發(fā)生后應盡快通知另一方。
十、適用法律
10.1、本協(xié)議的訂立、效力、解釋和履行,均適用于中華人民共和國的法律。
10.2、如果雙方對本協(xié)議的效力、解釋或履行發(fā)生任何爭議,各方首先應通過友好協(xié)商。自爭議發(fā)生之日起三十日內(nèi)協(xié)商解決不成,則任何一方均有權(quán)向項目所在地法院提起訴訟。
10.3、除有關(guān)爭議的條款外,在爭議的解決期間,不影響本協(xié)議其他條款的繼續(xù)履行。
10.4、本協(xié)議部分條款依法或依本協(xié)議的規(guī)定終止效力或被宣告無效的,不影響本協(xié)議其他條款的效力。
十一、協(xié)議的生效、協(xié)議的修改、變更、補充及其它
11.1、本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方蓋章、簽字后生效。
11.2、本協(xié)議一經(jīng)生效即受法律保護,任何一方不得擅自修改、變更和補充。本協(xié)議的任何修改、變更和補充均需經(jīng)雙方協(xié)商一致,達成書面協(xié)議。
11.3、本協(xié)議以中文寫成,正本一式四份,甲、乙雙方各執(zhí)兩份,具有同等法律效力。
11.4、與本協(xié)議有關(guān)的任何往來文件均作為本協(xié)議附件,與本協(xié)議具有同等法律效力。
11.5、本協(xié)議于_______年_____月_____日在_______正式簽署。
甲方:____________聯(lián)系方式:________________
乙方:____________聯(lián)系方式:________________
簽訂日期:_______年_____月_____日_______年_____月_____日
工程合作合同2
甲方:_______________(以下簡稱甲方)
乙方:_______________(以下簡稱乙方)
為保證晉城市放心早餐工程的順利運行,讓廣大市民真正吃上衛(wèi)生、營養(yǎng)、價廉的放心早餐。甲、乙雙方就合作事宜,本著平等互利的原則,經(jīng)雙方友好協(xié)商,簽訂如下協(xié)議:
一、合作有效期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。
二、甲方同意乙方作為放心早餐工程的供應商,乙方自主經(jīng)營,獨立核算,自負盈虧。乙方必須向甲方一次性繳納產(chǎn)品質(zhì)量保證金_______元,并一次性繳納品牌使用費_______元,有效期至_______年_______月_______日。自合同簽定之日起執(zhí)行。
三、乙方在甲方生產(chǎn)廠房內(nèi)從事食品生產(chǎn)加工,有關(guān)證件手續(xù)由甲方統(tǒng)一辦理。乙方使用的包裝物、周轉(zhuǎn)箱必須衛(wèi)生、無毒。乙方要保證所提供食品的質(zhì)量,符合《食品衛(wèi)生法》的要求,能隨時接受大眾傳媒的檢驗,否則由此造成的影響由乙方承擔。如果發(fā)生因食品本身質(zhì)量引起的消費者投訴,由此造成的一切經(jīng)濟、法律、民事責任由乙方自負。
四、乙方應定期向甲方出示技術(shù)監(jiān)督局的“質(zhì)檢報告”,市(區(qū))衛(wèi)生防疫站的“食品衛(wèi)生檢驗報告單”。
五、乙方提供食品必須有包裝,并且包裝應根據(jù)甲方指定的產(chǎn)品包裝類型、圖案、標識,統(tǒng)一印刷“_________有限公司生產(chǎn)”或“_______放心早餐工程指定產(chǎn)品”樣,乙方生產(chǎn)廠名、廠址、電話統(tǒng)一使用_______放心早餐工程有限公司冠名、廠址和電話。產(chǎn)品名稱、主要成分、保質(zhì)期、產(chǎn)品執(zhí)行標準及應注明的其他內(nèi)容,都應在包裝上標明。乙方未經(jīng)甲方同意不得擅自將包裝上注有的“放心早餐”樣及圖案的包裝物自用或他用,否則甲方將追究乙方侵權(quán)責任,乙方負責賠償因侵權(quán)造成的經(jīng)濟和名譽損失。
六、甲方每日下午15:00之前將次日所需的食品品種、規(guī)格、數(shù)量等用傳真或其它書面形式通知乙方指定聯(lián)系人,乙方需在次日凌晨0:30之前將甲方所需食品按質(zhì)按量送到甲方指定的配送中心,在指定的位置堆碼整齊,經(jīng)雙方驗收無誤后簽。如訂單有變化應在晚20:00前通知乙方,否則造成的損失由甲方負責。
七、甲乙雙方購銷的產(chǎn)品品種嚴格按照附表中約定的規(guī)格、單價執(zhí)行。如果出現(xiàn)主要原材料價格出現(xiàn)上下波動超過15%,雙方應另行商定價格,作為本合同的補充條款。
八、乙方需按照甲方的訂單提供質(zhì)優(yōu)、量足、新鮮、無損壞、無擠壓的合格的食品,否則甲方有權(quán)拒收,由此造成的損失由乙方自負。乙方負責將產(chǎn)品保質(zhì)保量地按約定時間送到甲方配送中心,否則由此造成的損失由乙方負責賠償。雙方可根據(jù)市場變化,共同對供應品種作相應的調(diào)節(jié),并作為本合同的補充條款。
九、甲方有權(quán)對乙方所提供產(chǎn)品按照“產(chǎn)品標準”進行抽查檢驗,如發(fā)現(xiàn)有異味、異色、異樣(不屬產(chǎn)品本身味道、顏色、規(guī)格、重量與標準的),甲方有權(quán)對整批產(chǎn)品拒收,其損失由乙方負責,并向甲方賠償因此而造成的全部損失。
十、根據(jù)食品銷售規(guī)則或食品本身的`特點,乙方應承擔甲方1%的損耗率。乙方所供應食品在甲方開業(yè)后十日內(nèi)應予以退貨。十日后可不予退貨。退貨方式:甲方每天把當天沒有銷售完的食品全部退給乙方并填寫退貨單,乙方人員驗貨簽收,并在財務(wù)上抵消甲方的進貨款。
十一、乙方在生產(chǎn)供貨過程中連續(xù)發(fā)生食品質(zhì)量問題或在市場銷量大幅度下降時,甲方有權(quán)責令乙方停產(chǎn)整頓。在整頓期間,甲方另行組織供貨。乙方經(jīng)整頓達到市場要求時可恢復生產(chǎn)供應。經(jīng)三次整頓仍不能達到市場要求則應終止合作關(guān)系。
十二、結(jié)賬方式:甲方每月與乙方結(jié)算一次貨款(15日—20日),乙方必須帶齊相關(guān)的結(jié)算憑證及發(fā)票與甲方結(jié)賬。
十三、食品包裝周轉(zhuǎn)箱,由甲、乙雙方各自負責自己部分。
十四、乙方提供的馬夾袋(塑料)分大、中、小三種規(guī)格。上市前兩個月,乙方按三種規(guī)格各3萬個的數(shù)量用于自身食品的包裝。以后,根據(jù)實際銷售情況另定。
十五、開業(yè)促銷:為了成功地啟動晉城放心早餐工程市場,提高乙方產(chǎn)品的銷量,乙方應根據(jù)甲方“開業(yè)三天買一增一促銷方案”,配合促銷活動,促銷費用全部由乙方承擔。
十六、乙方進入甲方中心廚房生產(chǎn)加工,應嚴格服從甲方管理,遵守甲方規(guī)章制度,接受甲方監(jiān)督檢查。乙方在甲方中心廚房所使用的場地、水電氣費用全部自行承擔,并由甲方按月在貨款中扣除。租金、裝修費、水電氣費用按乙方實際使用量計算。乙方若使用甲方生產(chǎn)設(shè)備,應按月支付租金或折舊費。
十七、其他未盡事宜由雙方協(xié)商解決,本合同的補充條款具有和本合同同等的法律效力。
十八、本合同一式貳份,甲乙雙方各執(zhí)壹份,自雙方簽蓋章后生效。
甲方(簽章):____________
法定代表人:______________
授權(quán)代表人:______________
乙方(簽章):____________
法定代表人:______________
授權(quán)代表人:______________
_______年_______月______日
注:本合同附產(chǎn)品價格表、產(chǎn)品質(zhì)量說明書
附表一
雙方確認品種和價格表食品編號
品名
單位
規(guī)格(克)
進價(元)
銷價(元)
扣率
工程合作合同3
甲方:_______________(以下簡稱甲方)
乙方:_______________(以下簡稱乙方)
為使_______________項目(以下簡稱本項目)在濟南高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化,根據(jù)國家及地方有關(guān)法律、法規(guī),雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,訂立本協(xié)議。
一、土地問題
1、土地位置及出讓方式
甲方同意本項目進入濟南出口加工區(qū)實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化。初步確定項目建設(shè)地點位于 占地約 畝。其中獨自使用面積 畝,代征道路面積 畝,確切位置坐標四至和土地面積待甲方規(guī)劃土地建設(shè)管理部門實測后確認。甲方將國有土地使用權(quán)以有償出讓方式提供給乙方。
2、土地價格
為體現(xiàn)對本項目的支持,甲方初步確定以 萬元人民幣/畝的優(yōu)惠價格,將項目所需該宗土地的使用權(quán)出讓給乙方,出讓金總額為 萬元人民幣。該宗土地征用成本與出讓值差額計 萬元,由高新區(qū)參照項目單位納稅中高新區(qū)財政收益部分給予相同額度的扶持。
3、付款方式
高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)規(guī)劃土地建設(shè)管理部門與乙方簽訂正式土地使用權(quán)出讓合同。 乙方在該合同簽訂后十五日內(nèi), 一次性向甲方付清土地使用權(quán)出讓金。甲方收到全部土地使用權(quán)出讓金后,按國家有關(guān)規(guī)定,盡快辦妥國有土地使用證等有關(guān)手續(xù)。
二、工程建設(shè)
1、開工條件
(1)按照乙方建設(shè)規(guī)劃要求,甲方承諾于 年 月 日前,保證本期用地具備上水、污水、雨水、熱力、寬帶網(wǎng)、公用天線、通電、通信、通路和場平即"九通一平"的.基本建設(shè)條件,確保乙方順利進暢?否則承擔由此給乙方造成的經(jīng)濟損失。
(2)甲方積極協(xié)助乙方辦理有關(guān)建設(shè)手續(xù)。 乙方則負責按規(guī)定時間、額度繳納有關(guān)費用。
2、工程進度
乙方必須在 年 月 日前進場開公建設(shè),并嚴格按照施工進度計劃投入資金進行建設(shè),保證建設(shè)進度。
3竣工時間
乙方必須在 年 月 日前竣工,延期竣工時應于原定竣工日期前三十日以上時間內(nèi),向甲方提出延期說明,取得甲方認可。
三、違約責任
1、如果乙方未按《土地使用權(quán)出讓合同》約定及時支付土地出讓金等其他應付款項,從滯納之日起,每日按應繳納費用的0.5‰繳納滯納金。逾期90日而未全部付清的,甲方有權(quán)解除協(xié)議,并可請求違約賠償。
2、乙方取得土地使用權(quán)后未按協(xié)議規(guī)定建設(shè)的,應交納已付土地出讓金5%的違約金;連續(xù)兩年不投資建設(shè)的, 甲方有權(quán)按照國家有關(guān)規(guī)定收回土地使用權(quán)。
3、如果由于甲方原因使乙方延期占用土地使用權(quán)時,甲方應賠償乙方已付土地出讓金5%的違約金。
4、為避免國有資產(chǎn)流失, 保證甲方對本項目的補貼在一定時間內(nèi)得到補償。自本項目正式投產(chǎn)起五年內(nèi),乙方向高新區(qū)稅務(wù)機關(guān)繳納的各種稅金(退稅或創(chuàng)匯獎勵),低于乙方已報送給甲方的項目報告書中所承諾的相應稅種(退稅或創(chuàng)匯獎勵)金額的50%時(優(yōu)惠政策除外),乙方應賠償給甲方其稅金差額。即:乙方在項目報告書中承諾的某一稅種具體金額 x 50% = 乙方當年該稅種實際繳納金額。
四、其他
1、在履行本協(xié)議時, 若發(fā)生爭議,雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,雙方同意向濟南市仲裁委員會申請仲裁,沒有達成書面仲裁協(xié)議的,可向人民法院起訴。
2、任何一方對于因發(fā)生不可抗力且自身無過錯造成延誤不能履行本協(xié)議有關(guān)條款之規(guī)定義務(wù)時,該種不履行將不構(gòu)成違約, 但當事一方必須采取一切必要的補救措施以減少造成的損失。 并在發(fā)生不可抗力三十日內(nèi)向另一方提交協(xié)議不能履行的或部分不能履行的, 以及需延期的理由報告,同時,提供有關(guān)部門出據(jù)的不可抗力證明。
3、本協(xié)議一式 份,甲、乙雙方各執(zhí) 份。 份協(xié)議具有同等法律效力,經(jīng)甲、乙雙方法定代表人(或委托代理人)簽蓋章生效。
4、本協(xié)議于 年 月 日在中華人民共和國山東濟南市簽訂。
5、本協(xié)議有效期限自 年 月 日起至 年 月 日止。
6、本協(xié)議未盡事宜,雙方可另行約定后作為本協(xié)議附件,與本協(xié)議具有同等法律效力。
甲方:(章)
法定代表人(委托代理人):
法人住所地:
郵政編碼:
電話號碼:
乙方: (章)
法定代表人(委托代理人):
法人住所地:
郵政編碼:
電話號碼:
工程合作合同4
根據(jù)(中華人民共和國合同法)、(中華人民共和國建筑法)及其他有關(guān)法律法規(guī),遵循平等自愿、公正和誠實信用的原則,雙方就建設(shè)工程勞務(wù)合作事項協(xié)商一致,訂立本合同。
第一條
工程概況及承包工作內(nèi)容
第二條
作業(yè)人員
第三條合同工期
開工日期_____年____月_____日,完工日期_____年____月_____日,工期為______天。
第四條合同價款
4·1合同價款為:_________元(人民幣)大 寫:_________元
4·2合同價款的確定原則(在確認的方式前劃"√"):
經(jīng)過招投標確定或雖未經(jīng)招投標程序,由承、發(fā)包雙方協(xié)商一致,確認:
4·2·1本合同價款為固定價格,在約定的風險范圍內(nèi)合同價款不再調(diào)整。
4·2·2以()年施工預算或()年施工概算定額為依據(jù):
4·2·3定額工以外發(fā)生的零星用工單價_______元/工日;(以實際發(fā)生,書面簽證資料為準)
第五條合同價款的結(jié)算和支付
5·1 結(jié)算、決算資料:
5·1·1發(fā)包人向承包人提供工程施工圖或工程量清單,承包人依據(jù)上述書面資料按本合同條款編制的施工預算書。
5·1·2承包人根據(jù)發(fā)包人下達的施工任務(wù)書或現(xiàn)場負責人的指令,安排作業(yè)人員完成作業(yè)內(nèi)容,并取得有效的書面簽證單據(jù)編制人工結(jié)算書。
5·1·3有效的月度工作量結(jié)算資料及書面洽商變更、現(xiàn)場簽認資料等。
5·2合同價款的結(jié)算和決算:
5·2·1發(fā)包人應于每月____日對承包人完成的工程量給予核實、 確認并共同履行書面結(jié)算手續(xù)。
5·2·2工程交工后28日內(nèi),承包人向發(fā)包人遞交完整的決算資料,發(fā)包人在收到?jīng)Q算資料后28日內(nèi)進行核實,給予確認并辦理分包工程決算手續(xù)。
5·3合同價款的支付:
5·3·1合同價款分期支付:在_____年______月______日付款_______元,在______年_______月_______日付款_______元。
第六條安全施工、重大傷亡及其他安全事故處理
6·1安全施工:發(fā)包人、承包人必須貫徹、執(zhí)行國家和政府、行業(yè)主管部門頒布實施的有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)及各項規(guī)定,嚴格按安全標準組織施工。
6·2重大傷亡及其他安全事故處理:
6·2·1發(fā)生重大傷亡及其他安全事故,承發(fā)包雙方應采取緊急措施防止事態(tài)擴大并全力組織搶救傷者,保護事故現(xiàn)場,如因搶救傷者必須移動現(xiàn)場設(shè)備,須作出書面記錄或拍照。
6·2·2按照有關(guān)規(guī)定,發(fā)包人承包人應分清責任,由事故責任方承擔相應的責任。發(fā)包人承包人對事故責任有爭議時,應按政府有關(guān)部門的認定處理。
第七條工程質(zhì)量、驗收與保修
7·1工程質(zhì)量應達到設(shè)計圖紙要求及約定標準和質(zhì)量目標。如圖紙、發(fā)包人指令和國家及當?shù)卣┕を炇找?guī)范、標準之間有差異或不一致,承包人應在取得發(fā)包人書面認可后,以質(zhì)量要求較高者為施工依據(jù)。
7·2承包人必須按照國家規(guī)定的質(zhì)量檢驗標準、施工驗收規(guī)范和施工圖組織施工。在施工中發(fā)現(xiàn)設(shè)計有誤,須立即向發(fā)包人提出,取得文字變更洽商手續(xù)后方可繼續(xù)施工。因發(fā)包人原因造成窩工的,由發(fā)包人予以經(jīng)濟補償,因承包人原因造成窩工的,工期不順延,發(fā)生的費用由承包人承擔。
7·3分包工程驗收以國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范、質(zhì)量檢驗標準及施工圖為依據(jù),自分包工程施工完畢后28日內(nèi)由發(fā)包人、承包人共同辦理書面驗收手續(xù),逾期未辦理驗收,發(fā)包人又交后序施工的或投入使用的,視為符合合同要求,工程交工。
第八條工期延誤
8·1對于以下原因造成完工日期推遲的,經(jīng)發(fā)包人施工代表確認,工期相應順延。
8·2承包人應在上述情況發(fā)生后7日內(nèi),就延誤內(nèi)容和因此產(chǎn)生的經(jīng)濟支出向發(fā)包人施工代表提出書面報告,發(fā)包人應于7日內(nèi)就延長完工日期和賠償經(jīng)濟損失給予書面答復。承包人逾期未提出書面報告的,視為其放棄此項權(quán)利;發(fā)包人逾期未答復也不提出修改意見,視為其承認此事實。
8·3 非因上述原因造成未按合同工期(包括合同約定可順延的工期)交工的,雙方約定:
第九條文明施工
9·1發(fā)包人、承包人應嚴格執(zhí)行北京市人民政府頒發(fā)的“施工現(xiàn)場管理暫行規(guī)定”,加強科學管理,堅持文明施工。
9·2發(fā)包人應向承包人提供符合標準的施工條件,如發(fā)包人不能提供現(xiàn)場食宿條件或雙方約定由承包人自行解決食宿的,由發(fā)包人按照標準予以補償。
第十條材料機具供應
10·1由承包人自備的工具須其自帶入現(xiàn)場,由發(fā)包人提供的機械設(shè)備、防護用具由發(fā)包人采購并供應到施工現(xiàn)場(400米內(nèi))。
10·2承包人應遵守和執(zhí)行發(fā)包人材料機具領(lǐng)用規(guī)定,對領(lǐng)用的材料、機具要與發(fā)包人共同清點,履行書面領(lǐng)、還手續(xù),對借用的發(fā)包人的機具,要嚴格按操作規(guī)程使用,加強維修保養(yǎng)。
第十一條發(fā)包人的權(quán)利及義務(wù)
11·1負責提供場地、道路、水電等具備施工條件的工程施工現(xiàn)場,負責工程施工的組織與協(xié)調(diào)及技術(shù)、質(zhì)量、安全、場容等方面的交底。
11·2 負責于_______年_______月_______日提供施工圖紙_______套,提供必要技術(shù)資料和辦理施工洽商。
11·3負責組織施工檢查、驗收,監(jiān)督承包人的工程進度、工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)及按圖施工情況,材料領(lǐng)用情況及行政管理事務(wù)。
11·4負責解決施工中存在或發(fā)生的技術(shù)問題。
第十二條承包人的權(quán)利和義務(wù)
12·1承包人對與其確定勞動關(guān)系的作業(yè)工人必須認真審查,保證人員的政治素質(zhì)、身體素質(zhì)和技術(shù)水平,工人年齡不得低于18周歲,不得超過60周歲。
12·2 承包人需將其作業(yè)人員登記造冊(須寫明姓名、性別、年齡、籍貫、工種、級別、工作證號碼及身份證號碼),作為本合同附件。
12·3在施工生產(chǎn)過程中,承包人必須保證人員相對穩(wěn)定,不能隨意變更備案人員,人員變動率小于___ %,服從發(fā)包人的統(tǒng)籌安排,統(tǒng)一調(diào)動。
12·4當發(fā)包人因故不能保證連續(xù)生產(chǎn)時,承包人在不影響發(fā)包人生產(chǎn)任務(wù)的前提下,可將隊伍進行臨時調(diào)整,對所調(diào)整人員應向發(fā)包人出具書面通知,并辦理變更手續(xù)。
第十三條違約責任
13·1發(fā)包人違約責任
13·1·1由于發(fā)包人原因造成停工、窩工時應按實際發(fā)生情況向承包人賠償損失。停工、窩工應辦理書面洽商,方作為決算依據(jù)。發(fā)包人任務(wù)不足或因故不能繼續(xù)履行合同時,雙方協(xié)商后可提前終止合同。
13·1·2由于發(fā)包人施工人員指揮錯誤造成的工程質(zhì)量問題,其經(jīng)濟損失及有關(guān)責任由發(fā)包人承擔。
13·1·3發(fā)包人超過約定的支付時間不支付勞務(wù)費或決算價余款的,承包人可向發(fā)包人發(fā)出要求付款通知,發(fā)包人收到承包人通知后仍不能按要求付款,可與承包人協(xié)商簽訂延期付款協(xié)議,經(jīng)承包人同意后可延期支付發(fā)包人不按合同約定支付勞務(wù)費或決算價余款,雙方又未達成延期付款協(xié)議,承包人有權(quán)書面告知發(fā)包人理由,撤走其人員,并依法追索拖欠款及損失賠償費。
13·2承包人違約責任
13·2·1因承包人原因造成發(fā)包人工期延誤或工程質(zhì)量嚴重不符合要求時,發(fā)包人可以終止合同,并要求承包人在_______日內(nèi)退出施工現(xiàn)場,承包人應當退出施工現(xiàn)場,但發(fā)包人應在要求承包人退出施工現(xiàn)場的時限內(nèi),與承包人就結(jié)算事宜達成書面協(xié)議或由監(jiān)理公司、發(fā)包人、承包人共同對己完成的`工程量進行簽認。
13·2·2承包人未按發(fā)包人選定的施工隊伍進場,發(fā)包人有權(quán)要求承包人進行更換、調(diào)整,承包人無法調(diào)整時,發(fā)包人有權(quán)暫不安排施工任務(wù)(窩工損失承包人自負),并書面通知承包人,直至終止合同。
13·2·3因承包人責任造成質(zhì)量事故和延誤工期,其工料損失概由承包人承擔。
第十四條合同爭議的解決
在履行合同過程中發(fā)生爭議,雙方首先進行協(xié)商,協(xié)商不成可向有關(guān)部門申請調(diào)解。當事人不愿和解、調(diào)解或和解、調(diào)解不成的,可約定以下方式解決爭議(在選定的方式前劃 “√”):
1、向北京仲裁委員會申請仲裁。
2、向 ___________人民法院起訴。
第十五條合同的生效與終止
本合同經(jīng)雙方法定代表人或委托代理人簽字蓋章后生效。法定代表人應出示身份證明,委托代理人應出示委托證明。
本合同在完成分包工作內(nèi)容、結(jié)清工程決算尾款后,即宣告終止。
第十六條
本合同正本一式三份,具有同等法律效力,雙方各執(zhí)一份,備案留存一份,副本____份。
溫馨提示:在雙方對合同進行簽訂時,需要在合同當中做好雙方義務(wù)以及權(quán)利的明確
第一,工程的承包方方面,在合同成效之后,則需要通過合同當中所承諾義務(wù)的主動履行為工程勞務(wù)方創(chuàng)造良好的施工條件。而作為工程責任主體,也需要在充分聯(lián)系合同的基礎(chǔ)上做好輸出方在工程建設(shè)當中連帶責任的強調(diào),以此督促其能夠做好合同的履行,做好工程范圍內(nèi)質(zhì)量的負責;
第二,在沒有得到工程承包人允許、授權(quán)的情況下,不允許擅自同發(fā)包人等部門聯(lián)系,勞動分包人要嚴格按照工程進度計劃做好施工計劃的提供,如果工程有階段工期要求,則需要按時做好階段施工計劃的提供,在必要情況下,需要根據(jù)工程承包人要求做好周、旬施工計劃,做好上述各類計劃的勞動力安排,在提交、經(jīng)過承包人批準之后嚴格實施;
第三,在工程建設(shè)中,要嚴格按照施工驗收規(guī)范、施工技術(shù)要求、設(shè)計圖紙以及施工組織設(shè)計做好施工組織,以此保證工程各方面質(zhì)量都能夠滿足標準要求。要做好作業(yè)計劃的科學安排,通過足夠人、物力的投入保證工期能夠滿足要求;
第四,要做好日常安全教育,做好相關(guān)安全技術(shù)規(guī)范的認真執(zhí)行,嚴格做好安全措施以及安全制度的落實,保證施工安全能夠滿足要求;
第五,在工程建設(shè)當中,要對現(xiàn)場管理引起充分的重視,即嚴格按照建設(shè)主管部門以及當?shù)叵、環(huán)衛(wèi)以及環(huán)保相關(guān)部門管理規(guī)定開展工作,保證施工的文明開展;
第六,對于因自身責任造成的返工、工期延誤、現(xiàn)場臟亂差、質(zhì)量修改以及安全事故情況,要做好自覺承擔,在工程建設(shè)過程中主動接受來自相關(guān)部門以及工程承包人的管理檢查,按時做好技術(shù)經(jīng)濟資料以及相關(guān)報表的提交,積極配合承包人做好工程交工驗收相關(guān)手續(xù);
第七,要嚴格服從承包人工程師以及發(fā)包人指令,做好分包人工作程序以及合同約定相關(guān)內(nèi)容的督促檢查。
工程合作合同5
甲方:_______________(以下簡稱甲方)乙方:_______________(以下簡稱乙方)為使_______________項目(以下簡稱本項目)在濟南高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)____區(qū)實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化,根據(jù)國家及地方有關(guān)法律、法規(guī),雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,訂立本協(xié)議。
一、土地問題
1、土地位置及出讓方式甲方同意本項目進入濟南XX實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化。初步確定項目建設(shè)地點位于 占地約 畝。其中獨自使用面積 畝,代征道路面積 畝,確切位置坐標四至和土地面積待甲方規(guī)劃土地建設(shè)管理部門實測后確認。甲方將國有土地使用權(quán)以有償出讓方式提供給乙方。
2、土地價格為體現(xiàn)對本項目的支持,甲方初步確定以 萬元人民幣畝的優(yōu)惠價格,將項目所需該宗土地的使用權(quán)出讓給乙方,出讓金總額為 萬元人民幣。該宗土地征用成本與出讓值差額計 萬元,由高____區(qū)參照項目單位納稅中高____區(qū)財政收益部分給予相同額度的扶持。
3、付款方式高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)____區(qū)規(guī)劃土地建設(shè)管理部門與乙方簽訂正式土地使用權(quán)出讓合同。 乙方在該合同簽訂后____日內(nèi), 一次性向甲方付清土地使用權(quán)出讓金。甲方收到全部土地使用權(quán)出讓金后,按國家有關(guān)規(guī)定,盡快辦妥國有土地使用證等有關(guān)手續(xù)。
二、工程建設(shè)
1、開工條件
(1)按照乙方建設(shè)規(guī)劃要求,甲方承諾于________年____月____日前,保證本期用地具備上水、污水、雨水、熱力、寬帶網(wǎng)、公用天線、通電、通信、通路和場平即;九通一平;的基本建設(shè)條件,確保乙方順利進暢7裨虺械S紗爍乙方造成的經(jīng)濟損失。
。2)甲方積極協(xié)助乙方辦理有關(guān)建設(shè)手續(xù)。 乙方則負責按規(guī)定時間、額度繳納有關(guān)費用。
2、工程進度乙方必須在________年____月____日前進場開公建設(shè),并嚴格按照施工進度計劃投入資金進行建設(shè),保證建設(shè)進度。3竣工時間 乙方必須在________年____月____日前竣工,延期竣工時應于原定竣工日期前____日以上時間內(nèi),向甲方提出延期說明,取得甲方認可。
三、違約責任
1、如果乙方未按《土地使用權(quán)出讓合同》約定及時支付土地出讓金等其他應付款項,從滯納之日起,每日按應繳納費用的.0.5‰繳納滯納金。逾期____日而未全部付清的,甲方有權(quán)解除協(xié)議,并可請求違約賠償。
2、乙方取得土地使用權(quán)后未按協(xié)議規(guī)定建設(shè)的,應交納已付土地出讓金5%的違約金;連續(xù)兩年不投資建設(shè)的, 甲方有權(quán)按照國家有關(guān)規(guī)定收回土地使用權(quán)。
3、如果由于甲方原因使乙方延期占用土地使用權(quán)時,甲方應賠償乙方已付土地出讓金5%的違約金。
4、為避免國有資產(chǎn)流失, 保證甲方對本項目的補貼在一定時間內(nèi)得到補償。自本項目正式投產(chǎn)起________年內(nèi),乙方向高____區(qū)稅務(wù)機關(guān)繳納的各種稅金(退稅或創(chuàng)匯獎勵),低于乙方已報送給甲方的項目報告書中所承諾的相應稅種(退稅或創(chuàng)匯獎勵)金額的50%時(優(yōu)惠政策除外),乙方應賠償給甲方其稅金差額。即:乙方在項目報告書中承諾的某一稅種具體金額
50%
乙方當年該稅種實際繳納金額。
四、其他
1、在履行本協(xié)議時, 若發(fā)生爭議,雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,雙方同意向____市仲裁委員會申請仲裁,沒有達成書面仲裁協(xié)議的,可向人民法院起訴。
2、任何一方對于因發(fā)生不可抗力且自身無過錯造成延誤不能履行本協(xié)議有關(guān)條款之規(guī)定義務(wù)時,該種不履行將不構(gòu)成違約, 但當事一方必須采取一切必要的補救措施以減少造成的損失。 并在發(fā)生不可抗力____日內(nèi)向另一方提交協(xié)議不能履行的或部分不能履行的, 以及需延期的理由報告,同時,提供有關(guān)部門出據(jù)的不可抗力證明。
3、本協(xié)議一式 份,甲、乙雙方各執(zhí) 份。 份協(xié)議具有同等法律效力,經(jīng)甲、乙雙方法定代表人(或委托代理人)簽字蓋章生效。
4、本協(xié)議于________年____月____日在中華人民共和國山東____市簽訂。
5、本協(xié)議有效期限自________年____月____日起至________年____月____日止。
6、本協(xié)議未盡事宜,雙方可另行約定后作為本協(xié)議附件,與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方:(章)法定代表人(委托代理人): 法人住所地: XX編碼: 電話號碼: 乙方: (章)法定代表人(委托代理人): 法人住所地: XX編碼: 電話號碼:
工程合作合同6
甲方:新能源有限責任公司
乙方:新能源技術(shù)服務(wù)承包組
乙方應甲方邀請承包甲方公司技術(shù)部的全部技術(shù)工作,雙方確認技術(shù)部承包的“責、權(quán)、利”如下:
一、責任:對公司客戶需求并簽訂合同的產(chǎn)品,提出設(shè)計方案,經(jīng)公司決策批準后負責
生產(chǎn)過程中的技術(shù)、組織、質(zhì)量監(jiān)督,應達到合格產(chǎn)品。
經(jīng)濟技術(shù)責任工程師簽字合格的產(chǎn)品方可出廠。嚴格執(zhí)行公司關(guān)于產(chǎn)品質(zhì)量、獎優(yōu)罰劣規(guī)定,下大力量創(chuàng)建名牌產(chǎn)品。
對公司提出要求技術(shù)部研發(fā)的新技術(shù)、新產(chǎn)品,由技術(shù)部調(diào)查研究后上報項目建議書和研發(fā)經(jīng)費預算,經(jīng)公司決策層批準后,試制的技術(shù)組織由技術(shù)部負責。試制的產(chǎn)品交公司決策層驗收后進入產(chǎn)品中試和生產(chǎn),按要求另做預算,由公司組織實施。小試和中試過程由于研發(fā)費用不足不能保證按預算撥付,造成中斷和停止,其經(jīng)濟責任由甲方負責。
二、權(quán)利:工程部按公司要求提出的產(chǎn)品設(shè)計方案經(jīng)批準后不得隨意變動修改。如在試
制生產(chǎn)過程中發(fā)現(xiàn)需要改進的'問題,經(jīng)技術(shù)部提出改進方案報公司決策批準后方可進行。
凡研制生產(chǎn)的創(chuàng)新產(chǎn)品由公司向有關(guān)部門申請專利,批準后的專利產(chǎn)品所有權(quán)歸公司,專利發(fā)明權(quán)歸技術(shù)部或責任工程師。
三、經(jīng)濟利益:為保證技術(shù)部工作持續(xù)開展和創(chuàng)新產(chǎn)品的開發(fā)、試制,公司在流動資金
項目中撥付元專項資金予以保證,并做到專款專用。一是支付按公司標準,用于日常生產(chǎn)中技術(shù)部工作人員的勞動報酬;二是按新產(chǎn)品試制、生產(chǎn)的預算,用于技術(shù)部必須的調(diào)研費、資料費、設(shè)計費、試制費等開支。
上述費用由技術(shù)部負責人提出費用申請,公司負責人簽認由財務(wù)部撥付。
四、本合同從20xx年十一月一日至是二月二十一日為試行期。20xx年一月一日
簽訂正式合同。
五、本合同按《甘肅省技術(shù)市場管理規(guī)定細則》有關(guān)規(guī)定辦理。發(fā)生具體問題雙方可協(xié)
商解決。
六、本合同自公司將專項資金落實到位即有公司負責人簽認,財務(wù)部蓋章確認,交技術(shù)
部負責人開始執(zhí)行。
甲方:
新能源有限責任公司(簽章)
公司法人(簽章)
乙方:
新能源技術(shù)承包組負責人(簽章)
工程合作合同7
甲方:
法定代表人:
乙方:
法定代表人:
乙方專業(yè)從事開拓承接房地產(chǎn)開發(fā)的相關(guān)配套工程,甲方為專業(yè)從事工程施工的一級企業(yè),愿意與乙方共同承接完成甲方項目的施工業(yè)務(wù);雙方就工程施工形成戰(zhàn)略合作關(guān)系,為使雙方在工程施工的質(zhì)量、工期、文明施工、成本等各個方面的合作能夠達到預期目標,經(jīng)雙方共同協(xié)商達成如下協(xié)議。
一、合作方式
1、由乙方承接的房地產(chǎn)相關(guān)配套工程,如室內(nèi)裝修、室外幕墻、門窗工程、公共部份裝修及樣品房、精裝修等工程。
2、保證金、墊資甲方出資________%,乙方出資________%。
3、若該工程出現(xiàn)虧損甲乙雙方各按出資比例承擔。
4、工程結(jié)算利潤甲方按________%股份,乙方按________%股份比例分配。
二、管理方式
1、該工程由中標進行承攬施工,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商以甲方管理為主。乙方積極配合、共同管理并完成該工程任務(wù)為止,并繳納合同造價________%的后勤管理費給甲方,并將該項費用納入工程成本。
2、工程中標后,由甲乙雙主共同商討建立項目管理班子,該項目班子的所產(chǎn)生的費用納入工程成本。
三、財務(wù)管理
該工程實行獨立核算?顚S玫呢攧(wù)管理制度,工程款及工程費用支出的票證,由甲方設(shè)立出納員管理。該項工程所發(fā)生的一切費用支出由項目經(jīng)理簽署,財務(wù)審核,甲方批示后支付。甲、乙雙方對財務(wù)管理有疑問可以隨時盤查,實行全過程監(jiān)督(該工程財務(wù)管理及審批權(quán)限全權(quán)委托甲方辦理)。
四、材料采購
施工中所需要采購的材料,由項目部聘請的材料員負責采買。數(shù)量、資金較大時應經(jīng)甲乙雙方共同確認后方可進行。
五、成本計算
該項工程實行獨立核算、?顚S谩a槍υ擁椖克l(fā)生的.所有費用、登記成本。任何一方都不能挪用工程款,違反者可視為個人侵占,必要時可以追究法律責任。
六、雙方職責甲、乙雙方應共同履行中標方與建設(shè)單位簽訂的合同條約,共同完成該工程。
七、工程結(jié)算工程竣工驗收后_______個工作日雙方應及時辦理成本核算。
八、附則
1、未盡事宜雙方應本著友好合作,共同協(xié)商解決。協(xié)商一致的,可簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。協(xié)商不成的,任何一方均可向合同履行地的人民法院起訴。
2、以上條款甲乙雙方必須共同遵守,若合同履行中一方違約,違約方應承擔違約行為造成的一切損失。
3、本協(xié)議一式_______份,雙方各執(zhí)_______份。
4、本合同的有效期為________年,自簽訂即日起生效,結(jié)清款項后自行終止。
甲方:
地址:
代表人:
聯(lián)系方式:
簽訂日期:_______年_______月_______日
乙方:
地址:
代表人:
聯(lián)系方式:
簽訂日期:_______年_______月_______日
工程合作合同8
甲方:
乙方:
為適應市場及企業(yè)發(fā)展的需要,本著雙贏觀念,甲乙雙方經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議:
一、合作內(nèi)容:
甲乙雙方就河南省xxx至xx高速公路瀝青路面工程項目投標及相關(guān)事宜達成合作協(xié)議。
二、甲、乙雙方職責、權(quán)利、義務(wù):
甲方職責:
(1) 負責按業(yè)主及招標要求購買該工程項目的資格預審文件。
(2) 按資格預審文件要求編制資格預審文件并負責資格預審文件的遞交。
(3) 資格預審文件通過后,根據(jù)業(yè)主要求購買招標文件、組織人員踏勘工地,負責投標書編制工作,提交投標保證金。
(4) 若該項目中標,負責與業(yè)主簽定施工合同。
(5) 負責中標后的施工管理,安排施工隊伍,組織施工生產(chǎn),履行合同承諾。
。6) 中標后與乙方簽定施工合同,明確雙方的責、權(quán)、利。
乙方職責:
(1) 負責協(xié)調(diào)與業(yè)主各方的關(guān)系。
。2) 資格預審過程中,負責提供與資審有關(guān)的信息,確保資審通過。
。3) 編制投標文件期間,負責提供編制投標文件及定標所需的有關(guān)資料和信息(含最佳報價分析報告和評標關(guān)鍵性資料),確保所提供資料及信息的準確性和及時性。
(4) 若工程中標,乙方作為甲方內(nèi)部的一個施工隊伍承擔總工程量50%的工程,服從甲方對本工程項目的統(tǒng)一管理和指揮,負責所承擔工程的.施工管理,施工隊伍安排,組織施工生產(chǎn),履行合同承諾。
三、成本費用
1、 編標成本費用包括編制資格預審申請文件成本費用和編制投標文件成本費用。
。1) 編制資格預審申請文件成本費用包含購買資格預審文件、編制資格預審申請文件及遞交資格預審申請文件所發(fā)生的費用。
(2) 編制投標文件成本費包含購買招標文件、工地調(diào)查、編制投標文件及遞交文件過程中發(fā)生的費用。
2、 本項目編標成本費用由甲方承擔。
四、承包工程量的比例及費用支付方式
1、若該項目中標,甲方利用乙方資源,采取承包合作的方式,根據(jù)該中標工程項目實際承攬任務(wù)額,安排給乙方50%的工作量。為確保施工現(xiàn)場有序、規(guī)范,保質(zhì)保量完成任務(wù),乙方自行交納乙方施工總金額的稅金(營業(yè)稅、城市建設(shè)維護和教育附加稅)和法定法規(guī)(若有要求則有業(yè)主或甲方代扣代繳)。
2、該項工程若需銀行履約保函,甲方負責提供;若需提供現(xiàn)金履約保證金,則需甲乙雙方根據(jù)所承擔的工程量分別承擔。
3、用的支付辦法:在甲方與業(yè)主簽定施工合同后,甲方應與乙方及時簽定承包合作協(xié)議書。乙方按承擔的工程量享受業(yè)主的預付款;每次業(yè)主對甲方實施計量支付后7天內(nèi),甲方對乙方實施計量支付;工程竣工后,業(yè)主對甲方進行竣工決算并支付全部工程款后10天內(nèi),甲方對乙方進行竣工決算并支付完乙方應得承包價款。
4、乙方全部承擔投標期間的協(xié)作服務(wù)費,甲方不向乙方收取施工管理費。
五、其他事項
1、 中標后,甲乙雙方訂立書面的工程承包合同,進一步明確職責、權(quán)利和義務(wù)。
2、 乙方對所承包的工程應嚴格按照業(yè)主和甲方的要求施工,包括管理、測量、試驗、物資采購儲存、機械設(shè)備調(diào)遣、勞力安排、質(zhì)量檢驗、資料報簽整理、計量支付基礎(chǔ)文件、環(huán)境保護、征地拆遷、與地方有關(guān)部門的協(xié)調(diào)等,施工中,甲方發(fā)現(xiàn)乙方生產(chǎn)要素配置、工期進度、質(zhì)量安全達不到業(yè)主要求時,甲方及時提出整改意見,乙方應限時整改,造成的經(jīng)濟損失均由乙方賠償。
3、 甲方對乙方承包工程的基本要求:安全、質(zhì)量、工期、環(huán)保符合國家的現(xiàn)行標準和與業(yè)主簽定合同的具體要求;維護甲方的企業(yè)形象和信譽。
六、本著精誠合作的原則,甲、乙雙方需積極維護對方在社會中的良好形象和信譽,不得以任何方式損害對方的形象和信譽。
七、未盡事宜,雙方本著互相諒解的原則,協(xié)商解決。本協(xié)議一式貳份,甲乙雙方各執(zhí)壹份。
八、協(xié)議自正式簽署之日起。若該項目未中標,本協(xié)議自行失效。
甲方:乙方:
甲方代表:
年 月 日
工程合作合同9
甲、乙雙方在平等、友好、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達成如下協(xié)議,共同遵守。
發(fā)包方(簡稱甲方): (業(yè)主) 聯(lián)絡(luò)方式:
承包方(簡稱乙方): (施工工程隊負責人)
身份證: 聯(lián)絡(luò)方式:
家庭住址: 家庭固定電話:
第一條 工程概況
1. 裝潢施工地點:
2. 住房結(jié)構(gòu):鋼筋混凝土;房型_3_房_2_廳_1_套,建筑面積約152平方米。
3. 承包方式: 清包工 。
4. 裝飾施工內(nèi)容:甲方住房的水電改造工程,墻體改造,窗套門套的制作,地磚、瓷磚鋪貼,吊頂安裝,頂面、墻面涂料,廚具、潔具、燈具安裝,儲藏室、家具打造,清潔工程,搬運工程等其他裝修工程中應包含的所有工程。(關(guān)于搬運工程的補充約定:甲方在采購過程中,承諾在免費的前提下盡力要求裝修材料供應商將裝修材料送貨至甲方房屋內(nèi)。但如遇材料供應商堅持只負責送貨到甲方住宅樓下的情況,則乙方負責將該等裝修材料搬運到房屋內(nèi))。
5. 總價款:¥_約_13,000_元(包括清潔費和搬運費),大寫(人民幣):_壹萬叁千元整_。
以上總價款根據(jù)乙方實地考察甲方房屋,并初步了解所需完成工程后確定,該總價款包含所有乙方承擔的裝修工程中涉及的人工。如甲方?jīng)Q定對該房屋初定裝修工程項目進行變更,包含增加或刪減,該總價款不做變更。
6. 工期:自_XX_年_11_月_25_日開工,至_XX_年_1_月_25_日竣工,工期_約60_天( 以上規(guī)定工期為指導工期,為保證施工質(zhì)量,原則上不少于以上工期,也不應超過工期15天。如遇甲方材料供應不及時等問題,則相應順延竣工日期)。另,如雙方經(jīng)過協(xié)商,對工期的延長達成一致意見,則按達成的統(tǒng)一意見執(zhí)行(如延長工期后遇春節(jié)假期,甲方允許乙方春節(jié)期間停工7至12天)。
第二條 關(guān)于乙方職責的約定
1. 乙方(即 )在裝修期間承擔施工工程隊負責人的職責,對本次裝修工程的質(zhì)量和工期負責。乙方全面承擔聯(lián)絡(luò)甲方,提供材料需求,現(xiàn)場管理裝修施工質(zhì)量和施工人員等職責。如在施工過程中,產(chǎn)生質(zhì)量問題和各類應由施工工程隊承擔的對甲方造成的損失,甲方只針對乙方(即 )提出賠償。
2. 乙方在裝修過程中,需保證全程在現(xiàn)場進行施工和管理(陪同甲方進行材料選購除外。如遇特殊情況,需與甲方協(xié)商并且獲得認可)。
3. 乙方負責人 負責組織裝修人員參與本合同定義的裝修工程。如甲方對乙方裝修人員的施工水平存在疑義,可以要求乙方無條件更換。
第三條 關(guān)于材料供應的約定
1. 全部工程用裝修材料均由甲方提供,裝修施工設(shè)備、工具由乙方提供。
2. 甲方負責采購供應的材料、設(shè)備,應符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品,并應按時供應到現(xiàn)場,乙方必須協(xié)助甲方辦理驗收手續(xù)。如甲方供應的材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異,乙方應及時向甲方書面提出,甲方仍表示使用的,由此造成工程損失的,責任由甲方承擔。甲方供應的材料抵現(xiàn)場后,經(jīng)甲乙雙方共同驗收,由乙方負責保管并組織施工,由于保管不當或施工工藝不當造成的材料損失,由乙方負責賠償。
3. 乙方必須負責進行材料的搬運上樓工作。
4. 為了保證工程的正常進行,乙方必須至少提前一周書面向甲方提出下一工序需要購買的材料的清單,以便甲方于周末采購材料。甲方應按時提供乙方需要的材料。由于甲方提供材料延誤,造成的工期延誤由甲方承擔責任。乙方同時必須提供大致精確(+/- 5-10%)的所需材料的數(shù)量。由于乙方材料估算錯誤過大而導致的材料重新購買或材料退回的交通費用將由乙方承擔,或者由乙方負責運輸退回供應商。
5. 甲方采購供應的裝飾材料、設(shè)備,均應用于本協(xié)議規(guī)定的`住宅裝飾,非經(jīng)甲方同意,乙方不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定,應按挪用材料、設(shè)備價款的雙倍補償給甲方。
第四條 關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定
1. 本工程執(zhí)行dbj08-62-97《住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程》、db31/t30-1999《住宅裝飾裝修驗收標準》和市建設(shè)行政主管部門制定的其它地方標準、質(zhì)量評定驗收標準。
2. 本工程由甲方聘請設(shè)計師進行設(shè)計,提供設(shè)計施工圖紙及特別要求(具體內(nèi)容見參見設(shè)計施工圖紙)。乙方負責按有關(guān)行業(yè)規(guī)定進行施工。
3. 甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量,其返工費用由甲方承擔,工期順延。
4. 由于乙方原因造成質(zhì)量事故,其返工費和材料損失由乙方承擔。
5. 在施工過程中,甲方提出設(shè)計修改意見及增減工程項目,須提前與乙方聯(lián)系后,方能進行該項目的施工。
6. 若部分工序由甲方材料供應廠家免費安裝或由甲方安排其他單位安裝(如櫥柜防火門,臺面,ppr水管等),甲方應事先安排時間并通知乙方,乙方應予以配合,并避免造成整體工期的延誤。
7. 工程驗收-甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)。 (參照上海市地方標準db31/t30-1999《住宅裝飾裝修驗收標準》)。
8. 工程竣工:乙方應提前二天通知甲方驗收,甲方在接到通知三日內(nèi)組織驗收,并書面辦理驗收確認手續(xù)(見附件三《工程竣工驗收單》)。如果甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗收,須及時通知乙方,另定驗收日期。如通過竣工驗收,甲方應承認原竣工日期,并承擔乙方的看管費用和其他相關(guān)費用。
9. 工程保修期三年,從竣工驗收確認之日起算。保修期內(nèi)由于乙方施工不當造成質(zhì)量問題,乙方無條件地進行維修,并承擔相應材料費用。保修期內(nèi)如屬甲方使用不當造成損壞,直至不能正常使用,乙方可酌情收費。保修期結(jié)束后,乙方負責長期為甲方提供維修服務(wù),直至甲方重新進行該房屋的裝修工程。
第五條 關(guān)于安全生產(chǎn)和防火的約定
1. 甲方提供的施工要求(見上述第三條)及與乙方協(xié)商,且施工場地應符合防火、防事故的要求,主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施,保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全,遵守物業(yè)管理部門的裝修指南(見附件一),防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生,屬甲方責任的,甲方負責修復和賠償;屬于乙方責任的,乙方負責修復和賠償。
2. 施工中凡涉及改變房屋結(jié)構(gòu),拆、改承重墻,加大樓(地)面荷載,由甲方向物業(yè)管理部門提出協(xié)商,經(jīng)確認后施工。
3. 乙方應注意煤氣使用安全,確保登高施工的安全保障等各類安全保證,并提醒施工工程人員注意安全,產(chǎn)生任何事故的責任完全由乙方負責。
第六條 關(guān)于工程價款及結(jié)算的約定
1. 工程款付款方式:經(jīng)雙方認可,工程款付款時間表如下:
工程款付款時間表
付款時間 付款比例 金額
協(xié)議簽訂完畢,正式開工十日內(nèi) 10% 1300元
水、電、管線隱蔽工程通過驗收 10% 1300元
完成木工、瓷磚鋪貼等工程,并由甲方驗收通過后 20% 2600元
完成粉刷和油漆工程,并由甲方驗收通過后 20% 2600元
完成安裝,清潔工程,并由甲方驗收通過后 10% 1300元
竣工驗收,甲方驗收通過當天 20% 2600元
保修尾款,甲方入住后3月內(nèi) 10% 1300元
合計 100% 13000
2.雙方款項往來均應于《工程付款確認單》簽字確認(見附件四)。
第七條 其它事項
1.甲方工作:
。1)甲方應在開工當天,向乙方進行現(xiàn)場交底。向乙方提供施工需用的水、電等必備條件,并說明使用注意事項。
(2)做好施工中因臨時使用公用部位操作影響鄰里關(guān)系等的協(xié)調(diào)工作。
2.乙方工作:
。1)參加甲方召集的現(xiàn)場交底。
(2)全權(quán)負責協(xié)議履行。按要求組織施工,保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)。如在保證工程質(zhì)量的情況下更換人員,乙方應提前通知甲方,并取得甲方同意。
第八條 違約責任
1.由于甲方原因逾期竣工的,至逾期15天后,每逾期一天甲方向乙方支付50元違約金。甲方未按協(xié)議約定時間付款的,逾期部分在逾期期間按同期活期銀行存款利率向乙方支付利息。
2.由于乙方原因逾期竣工的,至逾期15天后,每逾期一天乙方向甲方支付50元違約金。
3.甲方未辦理有關(guān)手續(xù),強行要求乙方拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及共用設(shè)備管線,由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)由甲方負責并承擔責任。
4.乙方擅自拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)或共用設(shè)備管線,由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款),由乙方負責并承擔責任。
5. 工程未辦理驗收、結(jié)算手續(xù),甲方提前使用或擅自動用工程由此造成無法驗收和損失的,由甲方負責。
6. 工程關(guān)鍵節(jié)點未辦理驗收,乙方提前進行下一階段工程施工,由此造成損失的,由乙方負責。
第九條 糾紛處理方式
因工程質(zhì)量雙方發(fā)生爭議時,雙方應盡量協(xié)商。或若協(xié)商不成時,可以按照本協(xié)議約定向:
—上海仲裁委員會申請仲裁;
—人民法院提起訴訟
第十條 協(xié)議的變更和解除
1.協(xié)議經(jīng)雙方簽字生效后,雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更協(xié)議內(nèi)容,應經(jīng)協(xié)商一致后,重新簽訂補充條款。
2.施工過程中任何一方提出終止協(xié)議,須向另一方以書面形式提出,經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù),訂立終止協(xié)議協(xié)議,解除本協(xié)議。
3.如由于乙方施工出現(xiàn)質(zhì)量問題,甲方可以無條件提出中止協(xié)議,而無需獲得乙方的認可。
第十一條 附則
1.工程開工前,甲方應將房屋外門鑰匙_1_把交乙方施工隊負責人保管。工程竣工驗收時,甲方負責提供新鎖_1_套,由乙方當場負責安裝交付使用。
2.本協(xié)議簽訂后,工程不得轉(zhuǎn)包。
3.本協(xié)議一式_2_份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部分,具有同等的法律效力。
第十二條 協(xié)議附件
附件一:物業(yè)管理部門的裝修指南
附件二:設(shè)計施工圖紙及要求
附件三:工程竣工驗收單
附件四:工程付款確認單
甲方(簽字): 乙方(簽字):
住 址: 住 址:
電 話: 電 話:
郵 編: 郵 編:
簽訂日期:年 月 日
簽訂地點:上海
工程合作合同10
甲方:
住所:
聯(lián)系電話:
乙方:
住所:
聯(lián)系電話:
甲乙雙方本著公平、平等、互利的原則訂立合作協(xié)議如下:
第一條、甲乙雙方自愿合作經(jīng)營建筑裝飾工程承包項目,總投資為_______萬元。
甲方以人民幣方式出資_______萬元及業(yè)務(wù)資源。乙方(暫借甲方資金,_______年后從乙方盈利中扣除)以人民幣出資_______萬元及施工技術(shù)力量和工程管理。
第二條、本合作企業(yè),在合作期間合作人出資的為共有財產(chǎn),不得隨意分割。合作終至后,各合作人的出資仍為個人所有,屆時予以返還。
第三條、本合作企業(yè)經(jīng)營期限為_______年。如果需要延長期限的,在期滿前_______個月辦理有關(guān)手續(xù)。
第四條、雙方共同經(jīng)營,合作人執(zhí)行合作事務(wù)所產(chǎn)生的收益歸全體合作人,所產(chǎn)生的虧損或者民事責任。
第五條、項目運作及施工過程中責任劃分
1、甲方負責項目運作直至簽訂(費用甲方自出)。乙方外聘協(xié)助設(shè)計或工程施工技術(shù)人員、外聘大型工程競標做組織計劃投標書(費用乙方自出)。
2、工程施工過程中甲乙雙方都得、遵守裝飾裝修工程承包合同內(nèi)容條款不得致意答應工程項目的增加或減少。增加或減少工程時需與業(yè)主方簽訂增減協(xié)議。
3、甲方負責及時督促業(yè)主方按合同條款支付工程款和工程尾款的結(jié)算。為維護公司的信譽第一原則、督促乙方按工程承包合同施工計劃及時保質(zhì)保量的施工,配合乙方給工人工程進度款(所完工、工程量的_______%)的據(jù)算,項目竣工時及時結(jié)算工人工費及材料款。甲乙雙方在項目施工過程中任何一方必須極力配合另一方的此條款工作。
4、甲方負責及時督促業(yè)主方按合同條款支付工程款和工程尾款的結(jié)算過程中出現(xiàn)于業(yè)主發(fā)生爭議時或法律糾紛,此時甲方代表甲乙雙方出面解決(費用甲方自出)、乙方配合提供相關(guān)資料。乙方按工程承包合同施工計劃、工程施工過程中,對工人及工地上出現(xiàn)的事件處理、工傷保險,工地事件索賠及因質(zhì)量出現(xiàn)問題,乙方負責解決甲方配合(費用乙方自出)承擔。
第六條、企業(yè)固定資產(chǎn)和盈余按照取得的項目凈利潤的'甲方_______%、乙方_______%的比例分配。
第七條、企業(yè)債務(wù)按照甲方_______%、乙方_______%比例負擔。任何一方對外償還債務(wù)后,另一方應當按比例在_______日內(nèi)向?qū)Ψ角鍍斪约贺摀牟糠帧?/p>
第八條、每個項目利潤的百分之_______進行固定投入。利潤分紅,一個項目竣工一結(jié)算。
第九條、本協(xié)議一式_______份,合作人各_______份。本協(xié)議自合作人簽字(或蓋章)之日起生效。
第十條、自協(xié)議簽訂之日起,乙方需要負責施工技術(shù)力量和工程管理,甲方負責業(yè)務(wù)資源及項目運作。
第十一條、本協(xié)議有效期暫定_______年,自雙方代表(乙方為本人)簽字之日起計算,即從_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。
第十二條、爭議處理
1、對于執(zhí)行本合同發(fā)生的與本合同有關(guān)的爭議應本著友好協(xié)商的原則解決。
2、如果雙方通過協(xié)商不能達成一致,則提交仲裁委員會進行仲裁。
第十三條、本協(xié)議到期后,雙方均未提出終止協(xié)議要求的,視作均同意繼續(xù)合作,本協(xié)議繼續(xù)有效,如果不再繼續(xù)合作的,退出方應提前_______個月向另一方提交退出的書面文本,并將己方的有關(guān)本合同項目的資料及業(yè)務(wù)資源都應交給另一方。
第十四條、違約處理
如果一方違反本合同的任何條款,非違約方有權(quán)終止本合同的執(zhí)行,并依法要求違約方賠償損害。
甲方(簽字):
簽訂地點:
_________年________月______日
乙方(簽字):
簽訂地點:
_________年________月______日
工程合作合同11
甲方:
乙方:
本著互相尊重、互利合作的精神,根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定,甲乙雙方經(jīng)平等自愿協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、乙方從年月日起至年月日止協(xié)議承包甲方酒店廚房。
二、日前準時付給乙方承包費(其中包括乙方及乙方聘用人員的一切費用)人民幣(大寫)(小寫)元。(廚房隊伍總?cè)藬?shù)為28人,因乙方人員調(diào)整需提前告之甲方,承包費用不做扣減,如出現(xiàn)崗位長時間空崗現(xiàn)象〈10天以上〉,均按每人每月元從總承包費用中扣減,(洗碗工不算其中)。
三、乙方的工作人員必須遵守甲方的各項規(guī)章制度。
四、因乙方工作人員不負責任,所制作的菜品因質(zhì)量問題導致投訴或退菜等,其造成的損失由乙方按菜品售價的兩倍賠償(如存在客觀因素酌情處理)。
五、乙方工作人員保證所點菜品應及時向客人提供,并使顧客滿意。
六、合同期間,甲方給乙方提供食宿安排,以利于工作,因生活習慣和工作的溝通需要,廚房的主廚就餐時可享受餐廳高職餐待遇。
七、雙方責任:
(一)甲方責任:
1、甲方指導乙方通過管理模式分解部門計劃指標到組。
2、甲方指導乙方根據(jù)酒店的經(jīng)營定位,制定菜肴的特色和價格定位。
3、甲方為乙方創(chuàng)造較為寬松的工作環(huán)境,提供必要的工作環(huán)境和設(shè)施、設(shè)備。
(二)甲方權(quán)利:
1、督導乙方確保部門財產(chǎn)合理使用。
2、對乙方的工作業(yè)績有檢查考核權(quán)。
3、甲方有權(quán)對某個不能勝任工作的崗位提出更換權(quán)。
4、甲方有對乙方違反酒店規(guī)定的行為進行處罰的權(quán)力。
(三)乙方責任:
1、乙方在工作期間必須維護酒店利益,愛護酒店一切設(shè)施設(shè)備,凡發(fā)生人為損壞照價賠償。
2、全面負責廚務(wù)部的各項經(jīng)營與管理工作。協(xié)調(diào)好與前廳的工作關(guān)系,傾聽前廳服務(wù)員反饋的顧客意見。
3、根據(jù)酒店的'經(jīng)營定位制定酒店的菜肴特色和價格定位。
4、執(zhí)行和落實廚務(wù)生產(chǎn)流程和管理,檢查其它各項規(guī)章制度的執(zhí)行情況。
5、負責落實菜肴質(zhì)量標準,優(yōu)化菜肴品質(zhì)。
6、在菜品的加工制作過程中,要嚴格按甲方的要求進行成本控制,菜品的數(shù)量也必須達到客人普遍認可的標準。
7、參加酒店管理部門相關(guān)會議,主持廚務(wù)例會,收集和分析菜肴的出品質(zhì)量狀況,分析經(jīng)營狀況,及時發(fā)現(xiàn)問題,調(diào)整、完善經(jīng)營措施。
8、酒店在正常運營過程中,乙方每小時月推出四道新菜品。
9、乙方在管理廚房時凡發(fā)生未能通過衛(wèi)生系統(tǒng)檢查而形成的罰款,由乙方全部承擔(但因甲方設(shè)備不完善的情況除外)。
10、凡發(fā)生確屬由乙方操作原因造成的出品質(zhì)量事故,由此而形成顧客傷害產(chǎn)生的各種賠償,費用均由乙方承擔。
11、乙方人員健康證費用,半年以內(nèi)由乙方承擔,半年以上不滿一年者,甲方承擔一半,一年以上由甲方全額承擔。
12、乙方人員住宿由甲方提供,但安全問題由承包人負責,甲方概不負責。
13、乙方必須做好防火工作,愛護所屬范圍內(nèi)配備的消防器材,參加消防培訓,落實防火安全措施。
(四)乙方權(quán)利:
1、乙方可自行組建廚師隊伍,行使熱菜、涼菜、面點等廚師的招聘權(quán)和工資支配權(quán)。
2、合同期間,乙方對不符合用人條件和技能標準、菜品達不到要求的各級廚師,有權(quán)給予調(diào)整,但必須第一時間通報甲方。
3、在保證酒店正常運轉(zhuǎn)的情況下,乙方可自行安排人
員公休及請假事宜,但不得超出酒店規(guī)定的天數(shù)。
4、在組織定位和整體營銷策劃方案的指導下,有對產(chǎn)品定位價格制定的建議權(quán)。
八、工傷事故的處理:
乙方在工作時間內(nèi),如在正確操作程序范圍內(nèi)發(fā)生工傷事故,甲方按國家法律相關(guān)規(guī)定承擔乙方醫(yī)藥費和工資。如乙方過失操作造成人身傷害和他人傷害,參照國家法律規(guī)定給予處罰,甲方不承擔任何連帶責任。
九、合同終止或解除:
(一)甲乙雙方因故提前解除合同,應提前一個月提出書面申請,經(jīng)雙方同意后辦理相關(guān)手續(xù)。如單方違約,給予對方半個月工資作為補償。
(二)違約處理方法:
1、甲方拖欠乙方工資一日以上視為違約。
2、雙方未按協(xié)商的方法提前終止協(xié)議視為無效。
3、工傷事故未按協(xié)議方法處理視為違約。
4、雙方刻意刁難對方視為違約。
5、乙方拒絕接待客人造成酒店損失視為違約。
6、甲乙雙方有一方違反本合同,造成一方損失的,違約方應承擔賠償責任。
十、其它條款:
(1)合同期內(nèi)乙方如違反國家法規(guī)其責任自行負責。
(2)甲方《員工守則》為本合同附件,是合同的補充
說明。
(3)乙方承包人應向甲方交納10000元保證金,合同期滿交回甲方配備的物品后,甲方如數(shù)退還。
(4)乙方各檔口主廚每年探親假往返車費由甲方承擔。
(5)乙方每月在店時間為24天(國家法定假日11天),年探親假15天。
十一、本合同如有爭議或不盡之處,雙方協(xié)商后附加合同(附加合同和本合同等有效)。
十二、合同期限暫定為一年,具體起始時間以乙方人員到甲方時間為準起算。
十三、本合同一式兩份,甲乙雙方各持一份,本合同一經(jīng)雙方簽字后方可生效。
甲方:乙方:
簽字時間:年月日簽字時間:年月日
工程合作合同12
甲方: 路橋集團有限公司(以下簡稱甲方)
乙方: (以下簡稱乙方)
甲乙雙方共同參與投標的 (以下簡稱主合同),在雙方共同努力下,業(yè)主將該合同授予甲方。經(jīng)協(xié)商,甲乙雙方就合作施工主合同工程施工事宜達成一致意見,以便共同遵守。
第一條 工程實施責任及要求
1、甲方將主合同項下全部工程的實施責任交乙方承擔(包括該合同項下的全部變更工程)。
2、工期、質(zhì)量必須滿足主合同或業(yè)主要求。
第二條 甲方責任
1、負責及時辦理主合同的履約擔保和動員預付款擔保手續(xù)。
2、負責為乙方實施主合同提供相應的授權(quán),解決只能由甲方解決的事項。
3、負責及時向乙方傳遞來自業(yè)主、監(jiān)理、沿線地方政府的涉及本合同執(zhí)行的指令、通知、圖紙、資料等。
4、負責在乙方所做計量支付申報工作上,及時辦理需要自身完成的工作。
5、負責工程質(zhì)量、進度、文明施工、安全生產(chǎn)、環(huán)境保護、計量支付等方面的監(jiān)督檢查。
第三條 乙方責任
1、負責代甲方履行主合同的施工、缺陷修復及保修責任。
2、負責以自身資源按照主合同要求完成該工程,自擔風險、自負盈虧。
3、自覺接受甲方、業(yè)主、監(jiān)理的各項監(jiān)督檢查。
4、負責自本合同簽字之日起7日內(nèi),向甲方交納:甲方為辦理主合同保函而向銀行交納的抵押金 元及相應的財務(wù)費 元。
5、負責自本合同簽字之日起7日內(nèi),向甲方交納:本合同履約保證金 元。
6、保證不以甲方或項目部的名義從事于本工程無關(guān)的活動。
7、未經(jīng)甲方許可,不得將本工程的全部或任何部分轉(zhuǎn)包或分包給第三方。
8、負責及時清償為實施本工程而產(chǎn)生的各類債務(wù),及時支付民工工資。
9、每月25日前向甲方報送當月統(tǒng)計報表及下月進度計劃。業(yè)主計量支付報表批復后3日內(nèi)傳至甲方。
10、工程結(jié)束后,除向業(yè)主提交完整的竣工資料外,還需向甲方提交業(yè)主終期支付報表,交工證書、施工總結(jié)等。
11、負責為甲方派遣到本工程從事本工程管理、或解決需由甲方出面解決的問題的'人員提供必要的工作和生活條件。
第四條 印章管理
項目經(jīng)理部印鑒由甲方授權(quán)代表管理,用印范圍只對業(yè)主和監(jiān)理以及當?shù)卣母鞣N報表、文件、資料、證明、工程結(jié)算及費用撥付等。因乙方組織施工所需的勞務(wù)合同、機械設(shè)備購置和租賃合同、各種材料采購和加工合同、臨時征地合同等確實需要使用項目經(jīng)理部名稱和印鑒時,須經(jīng)甲方代表同意,用印人必須是乙方或乙方授權(quán)代表。
第五條 費用、結(jié)算與支付
1、業(yè)主支付給本工程的動員預付款、材料預付款、工程結(jié)算款、獎金一律歸乙方所有,相應的罰金亦由乙方承擔。
2、甲方收取管理費為主合同總價的 %(含變更、索賠費用)。施工過程收取以乙方當月統(tǒng)計產(chǎn)值為基數(shù)進行計算,最終收取管理費總額以業(yè)主終期計量支付工程款為基數(shù)進行計算。乙方應在每月30日前將本月管理費匯至甲方指定賬戶。
3、甲方收到銀行保函抵押金后7日內(nèi)支付乙方。
4、業(yè)主履行了工程缺陷修復責任的前提下,甲方收到業(yè)主返還的質(zhì)量保證金后7日內(nèi)支付乙方。
5、乙方負責承擔本工程所發(fā)生的各種稅賦,并按有關(guān)規(guī)定納稅。 6、乙方負責承擔甲方派出人員的工資,標準為: ,于每月30日前匯至甲方指定帳戶,由甲方負責給派出人員發(fā)放工資,時間從本合同簽訂之日起至工程交工驗收后6個月止。
第六條 違約責任
1、對于主合同所規(guī)定的甲方的合同責任,雙方按本合同規(guī)定的各自的責任分別承擔。若由于自身原因造成違約,違約方不得要求另一方共同承擔違約責任。
2、進度與質(zhì)量不符合業(yè)主要求,乙方應無條件整改,直至滿足業(yè)主要求,否則,甲方有權(quán)解除本合同,部分或全部沒收乙方的履約保證金、
質(zhì)量保證金,并承擔由此給甲方造成的一切經(jīng)濟損失。
3、若乙方施工造成環(huán)境污染,乙方須及時自費清除污染,賠償受污染方的經(jīng)濟損失。
4、由于乙方自身原因產(chǎn)生安全事故,導致乙方、甲方或第三方人身財產(chǎn)受損,乙方須自費承擔事故處理費用,向受損方賠償。
5、若乙方未能按期完工,并因此招致業(yè)主對甲方的處罰,應全部由乙方承擔,并加倍賠償甲方的損失。
6、若乙方未及時向甲方交納管理費,則乙方應按延遲付款總額的0.5‰。日向甲方支付滯納金。
7、未足額繳納各種保證金,甲方有權(quán)終止本合同并將本工程施工權(quán)收回。
8、若乙方擅自將本工程分包轉(zhuǎn)包或以甲方名義從事于本工程無關(guān)的經(jīng)濟活動,甲方有權(quán)終止合同收回工程,乙方應承擔由此給甲方造成的一切經(jīng)濟損失。
9、若乙方未及時清償本工程實施所產(chǎn)生的債務(wù),則乙方須承擔由此給甲方造成的一切法律責任、經(jīng)濟和名譽損失。
第七條 其他未盡事宜,雙方友好協(xié)商,并簽訂補充合同。補充合同作為本合同的補充,不得與本合同相抵觸,應與本合同一起共同執(zhí)行。
第八條 因履行本合同所引起的一切爭議,雙方應在誠信原則基礎(chǔ)上協(xié)商解決。如協(xié)商不成,雙方均可到甲方所在地人民法院起訴。
第九條 附則
1、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。履行完合同約定的全部義務(wù)、工程竣工驗收達標,移交全部工程資料,保修期滿,結(jié)清各項費用后終止。
2、本合同一式三份。甲方二份,乙方一份。
甲方:(蓋章) 乙方:(蓋章)
代表: 代表:
住所:
身份證號碼:
工程合作合同13
甲方:(以下簡稱甲方)
身份證號碼:
地址:
乙方:(以下簡稱乙方)
身份證號碼:
地址:
甲、乙雙方為共同承包建設(shè)__________工程及相關(guān)配套工程項目的施工,經(jīng)雙方友好、坦誠協(xié)商,達成如下協(xié)議:
第一章:項目概況及合作條件
1、本工程項目總建筑面積為_____平方米,工程總價為_____萬元人民幣。
2、經(jīng)過雙方測算,本項目的前期進場開工等所產(chǎn)生的費用為_____萬元左右,因此本工程項目計劃投資_____萬元。
3、本工程項目的投資、股份比例分配如下:
。1)甲方_____投資_____萬元,占_____%。
(2)乙方_____以工程項目及技術(shù)投資,占_____%。
4、業(yè)主所支付的工程款,應優(yōu)先支付工人工資及材料款,不得挪做它用。如有特殊情況需動用資金,應經(jīng)雙方同意后方可付款。剩余的款項應先歸還甲方的投資本金。
5、投資者應按照約定時間繳納投資款,投資款應放在專用賬戶_____上,并且?顚S。各方都有權(quán)可隨時查看、了解工程付款、墊款、收款的資金使用情況明細表、賬戶及資料。
第二章:工程管理責任及分工
1、該項目工程管理責任及分工如下
(1)該項目的現(xiàn)場施工、質(zhì)量安全及協(xié)調(diào)與其他相關(guān)部門的工作由_____主管。
。2)該項目的會計日常工作由_____負責管理,出納日常工作由_____方負責管理。
2、材料采購及其他
(1)在該項目工程中使用的材料的品牌、單價、數(shù)量、采購等情況應經(jīng)雙方共同確認后方可進行。
。2)在該項目工程中所需聘用的施工組應由雙方共同協(xié)商確定。
。3)合作雙方應即時溝通工程上資金安排使用情況、互相積極配合、保證工程按時保質(zhì)完成。
第三章:利益分享和風險承擔
1、利潤、風險分配
該項目的利潤、分險分享承擔標準為在扣除該項目的各項成本費用后,按照甲方_____%,乙方____%分享利益和承擔風險。
2、本項目的管理人員工資按照項目部的`規(guī)定發(fā)放。
第四章:其他
1、資金和管理
。1)該項目的各項資金支出及其他相關(guān)費用的支付需由雙方簽字確認后方可支付。
。2)該項目的工程進度往來款由_____負責跟蹤落實,并存在開立專用賬戶上,專款專用。
。3)該項目運營后,每個月號開一次工程進度例會,討論工程相關(guān)事情。
2、出納與財務(wù)管理
財務(wù)每月月底應將編制好現(xiàn)金日記賬、銀行存款日記賬、存貨日記賬及相關(guān)的憑證提交給合作雙股東,并經(jīng)雙方股東共同確認簽字后作為最終雙方?jīng)Q算分配利潤使用。
3、合同爭議與免責
。1)該項目在合作中必須共同遵守上述條款,如有違約,則違約方賠償守約方由此引起的經(jīng)濟損失。
。2)凡因執(zhí)行本協(xié)議所發(fā)生的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議,各方應通過友好協(xié)商解決,或應提請仲裁委員會仲裁或向人民法院提起訴訟。
(3)在該項目實施過程中,由于國家政策的重大調(diào)整,人力不可抗拒,如地震、臺風、戰(zhàn)爭、屬于免責范圍。
4、本協(xié)議生效、終止及其他
。1)與該項目有關(guān)的所有合同、協(xié)議、管理制度、票據(jù)等作為本協(xié)議的一部分。
。2)本協(xié)議在該項目工程竣工驗收并辦理完決算和收回工程保修金,同時內(nèi)部費用核算確認無爭議及投資利益分享后終止。
。3)本協(xié)議一式______份,合作各方各執(zhí)______份,本協(xié)議自合作雙方簽字蓋章之后生效。
。4)本協(xié)議于______年______月______日,由合作雙方在中國______市簽字。
甲方:(簽字)
聯(lián)系電話:
______年______月______日
乙方:(簽字)
聯(lián)系電話:
______年______月______日
工程合作合同14
甲方:
乙方:
按照平等互利、團結(jié)協(xié)作、共同發(fā)展的精神,經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,就雙方共同參與項目施工達成如下協(xié)議條款:
第一條、總則
1、本協(xié)議為雙方一次性聯(lián)合協(xié)議。協(xié)議的各項條款僅對項目施工具有約束力。
2、各項條款均應遵守國家頒布的各項法律、法規(guī)。
3、合作雙方是獨立的平等伙伴,按照雙方的職責分工進行合作范圍內(nèi)的經(jīng)濟及生產(chǎn)活動。
第二條、工程項目的安排及費用
1、該工程項目全部由乙方組織施工,并承擔該項工程施工所發(fā)生的勞務(wù)費用、材料費用、機械費用、試驗費用、缺陷修補費用、保險費用、稅金以及甲方與業(yè)主簽訂的'工程施工合同及往來文件中明示或暗示的所有風險和法律義務(wù)。
2、甲乙雙方共同組成工程項目部,協(xié)調(diào)與業(yè)主及監(jiān)理的關(guān)系。
3、甲乙雙方的施工管理費用及人員工資、現(xiàn)場費用、差旅、通訊等費用由乙方負擔。
4、乙方向甲方支付工程有效標價_______%的管理費用(不含稅金、暫定金額按實際發(fā)生計取)。管理費用支付方式______________。
第三條、甲方職責
1、項目部由甲方委派項目經(jīng)理及財務(wù)人員各一名,參加工程及財務(wù)管理,負責工程施工進度、質(zhì)量、安全及其他管理正常工作。
2、甲方在工程現(xiàn)場設(shè)立雙控銀行賬戶,取款時需經(jīng)甲方加蓋公章乙方加蓋財務(wù)主管印鑒共同確認。工程計量款到位后扣除甲方管理費用,余款在_______日內(nèi)撥付給乙方用于工程施工。
3、甲方在_______完稅后,甲方根據(jù)分包協(xié)議,負責向乙方出具代扣代收稅款憑證。
4、協(xié)助乙方整理工程竣工資料。
第四條、乙方職責
1、項目部由乙方委派項目副經(jīng)理,同時組織滿足工程施工所需的人員及設(shè)備,注入工程施工所需資金,工程質(zhì)量以現(xiàn)場監(jiān)理驗收為基準,以確保實施和完成合同工程及其缺陷的修復,并使人員穩(wěn)定。如工程施工出現(xiàn)嚴重質(zhì)量問題,甲方有權(quán)單方解除此協(xié)議,拒絕撥付工程進度款,并由乙方承擔違約責任。
2、乙方所提供的人員,在施工過程中因業(yè)務(wù)素質(zhì)低,不能勝任其工作的,甲方有權(quán)要求撤換。
3、乙方對所承擔的工程任務(wù)應具有強烈的責任感,維護甲方的企業(yè)信譽。因該工程施工所產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負責。乙方對承擔的工程任務(wù)的工期、盾量、安全等承擔全部經(jīng)濟及法律責任。
4、乙方管理人員必須遵守甲方的各項管理制度及國家有關(guān)法律、法規(guī),服從項目部的統(tǒng)一領(lǐng)導。
5、支付甲方現(xiàn)場人員的工資、食宿、差旅及通訊等費用。
6、乙方不得以甲方及項目部的名義,賒用任何人工、材料及機械設(shè)備。
7、乙方的財務(wù)管理實行財務(wù)自主、獨立核算,自負盈虧。
第五條、其他
1、本協(xié)議未盡事宜,甲乙雙方應另行協(xié)商后簽訂補充協(xié)議。該補充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分,與本協(xié)議具有同等法律效力。
2、因履行本協(xié)議發(fā)生爭議,應本著友好協(xié)商的原則解決,協(xié)商不成的,任何一方均可向本協(xié)議簽訂地的仲裁機構(gòu)申請仲裁;或者直接向本協(xié)議簽訂地的人民法院起訴。
3、本協(xié)議有效期限為_______年。在本協(xié)議有效期限屆滿前_______日內(nèi),經(jīng)雙方書面同意,本協(xié)議的有效期限可延長_______年,此后依此類推。
4、本協(xié)議一式_______份,甲乙雙方各執(zhí)_______份,簽字蓋章后生效。
甲方:
法定代表人:
委托代理人:(簽字)
_______年______月______日
乙方:
法定代表人:
委托代理人:(簽字)
_______年______月______日
工程合作合同15
一、立協(xié)議人雙方:
______________________(簡稱甲方)身份證號:___________________________________ ______________________(簡稱乙方)身份證號:___________________________________
二、工程概況:
1、工程名稱:溫州市仰義鄉(xiāng)洞橋十里村制革基地改造工程
2、工程項目內(nèi)容:洞橋制革基地房屋拆除。總面積________平方米,每平方米單價________元,共計購買總價________元。(違章建筑物除外,不在付款之內(nèi))
三、資金來源,利潤分配:
1、工程項目資金由甲乙雙方墊付,甲方墊付工程總價的70%,乙方墊付總價的.30%。
2、利潤分配:甲乙雙方各占股份不同,雙方利潤按股份分配,風險按股份分配。
四、雙方職責:
1、房屋拆除中,雙方統(tǒng)一商量部署拆除方案。廢舊物品銷售中,制定價格要貨比之家,以最高價最合理價格定價銷售。
2、乙方不負責渣土清運,渣土由甲方自行處理。
3、房屋拆除中安全責任由雙方股份大小承擔責任。
五、以相互尊重信任、公平的原則,發(fā)揮各自特長,增強雙方實力。經(jīng)雙方協(xié)商,在拆除工程中結(jié)為合作伙伴。本協(xié)議一式二份,由雙方各執(zhí)一份,經(jīng)雙方簽字后生效,未盡事宜雙方協(xié)商解決。
附:________________________________________________________ ___________________________________________________________
甲方代表簽字:
乙方代表簽字:
20xx年 月 日
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