貴州存量房委托交易合同

時間：2022-10-10 22:27:06 合同大全我要投稿

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貴州存量房委托交易合同范本

　　委托人：____________________________________（以下簡稱甲方）

貴州存量房委托交易合同范本

　　[身份證][護照][營業(yè)執(zhí)照號]：________________

　　地址：______________________________________

　　聯系電話：__________________________________

　　受托人：____________________________________（以下簡稱乙方）

　　法定代表人：________________________________

　　營業(yè)執(zhí)照號：________________________________

　　地址：______________________________________

　　聯系電話：__________________________________

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《城市房地產中介服務管理規(guī)定》之規(guī)定，甲、乙雙方經平等協(xié)商，甲方自愿將下列房地產交易事項委托乙方代理，并就房地產委托服務事項達成如下協(xié)議：

　　第一條委托事項

　　甲方委托乙方提供存量房_________項代理服務：出售、出租、置換、求購、求租。

　�。ㄒ唬________[出售][出租][置換]房地產基本情況：房屋座落于________市________區(qū)________路（街＼巷）______號_______棟_________單元_______層_______號，建筑面積_________平方米，_________結構，用途為___________，房屋權屬證書號為_________（《房地產交易市場準入證》證號為_________），《國有土地使用證》證號為_________，使用面積為_________平方米，土地使用年限自_____至_____止，委托_______[售出][租出]單價為人民幣_________，總價款為人民幣大寫____________元（￥________元）

　�。ǘ求租][求購][求換]房地產基本要求：房屋區(qū)位為______________，建筑面積為____________平方米，樓層為__________層，_________[房價][租金]為人民幣_________，其他要求為：__________________________。

　　第二條委托權限

　　甲方選擇以下第_________項委托權限：

　�。ㄒ唬┨貏e授權：甲方全權委托乙方代為辦理本合同第一條委托事項，代為行使甲方的權利，乙方以代理人的身份直接與第三人洽談有關委托事項，開展相關工作，并代為簽訂房屋交易合同。

　�。ǘ┮话闶跈啵杭追轿幸曳酱鸀檗k理本合同第一條委托事項，乙方為甲方提等方面的服務，協(xié)助甲方達成交易，并由甲方與第三方簽訂房屋交易合同。

　　第三條代理服務費結算方式及付款期限

　�。ㄒ唬┮曳酵瓿杉追剿惺马�，并協(xié)助甲方與第三方簽訂合同后_________日內，甲方應當向乙方支付代理服務費，其金額為房產成交額的_________％，或按_________計算。

　�。ǘ┘追綉匆韵碌赺________種方式與乙方結算代理服務費：

　�。�1）一次性付款：甲方應于_________時將代理服務費人民幣大寫_____________元（￥_________元）一次性支付給乙方；

　�。�2）分期付款：甲方應于________時預付代理服務費人民幣大寫______________元（￥_________元）給乙方，余款于______結清

　�。�3）其他方式：_____________________________________________________。

　　第四條合同履行期限

　　本合同履行期限自_______年_______月_______日至_______年______月_______日止；如合同履行期限屆滿，乙方未完成委托事項，甲方_________[同意][不同意]合同履行期限順延；甲方同意順延的，合同履行期限順延至_______年_______月_______日。

　　第五條甲方應履行的義務

　�。ㄒ唬┘追綉獙Τ鍪邸⒊鲎�、置換的房屋，保證該房屋權屬證書及相關證明材料的真實性、合法性。

　�。ǘ┘追讲坏梦写硐铝蟹康禺a交易：

　　（1）司法機關、行政機關依法裁定、決定查封或者以其他方式限制房地產權利的；

　�。�2）依法收回土地使用權的；

　　（3）共共有房地產，未經其他共有人書面同意的；

　�。�4）權屬有爭議的；

　�。�5）末依法登記領取權屬證書的；

　　（6）未經抵押權人同意，轉讓或者出租抵押房地產的：

　�。�7）法律、行政法規(guī)禁止轉讓的其他情形。

　�。ㄈ┘追皆谖幸曳酱砩鲜龇康禺a交易事項后，不得再委托他人重復代理，若發(fā)生多頭代理的情況，應賠償代理費_______倍的經濟損失。

　　（四）甲方應充分尊重乙方的代理權及勞動成果，不得將乙方提供的房源推薦給第三人，或未經乙方同意私自與乙方提供的客戶聯系、交易，若發(fā)生此種情況，約定賠償人民幣_________元。