簡單的房屋買賣合同協(xié)議

　　現(xiàn)有 宅基地五改四樓房一套，面積長16米，寬14米，經(jīng)中間人 ， 介紹給，兩家協(xié)議如下：

　　一、房子需要修建成8*8兩套房，三層樓板結(jié)構(gòu)，一樓上層樓板之前打圈梁，二層打眉梁，一層圈梁下是盤條四根，圈梁上是12#鋼筋2根，眉梁要求14#以上鋼筋5根；

　　二、賣方要求買方修建所用磚需購的，房坡用 的紅瓦；

　　三、買方在修成樣房打成樓梯之后，買方付賣方 圓整，由賣方選其中一套，剩下的一套歸買方所有；

　　四、由賣方將水、電、煤氣、暖氣幫助分成兩套的構(gòu)造，買方需支付自家的費(fèi)用（賣方出過元的暖氣初裝款，剩余初裝費(fèi)用由買方支付，煤氣費(fèi)、家中暖氣設(shè)備費(fèi)用由買賣雙方自行承擔(dān)）；

　　五、在修建期間，如有村委會、鄰居或賣方自身原因的干擾，造成工程無法繼續(xù)或者延緩的，由賣方負(fù)全部責(zé)任，但修建期間如有工人傷殘現(xiàn)象，賣方不負(fù)任何責(zé)任，由買方自行承擔(dān)。

　　六、本協(xié)議下房屋的《房屋所有權(quán)證》及《土地使用權(quán)證》尚未辦理，雙方需在證件正式辦理之日，由賣方協(xié)助買方辦理（所需費(fèi)用由買賣雙方自行承擔(dān)）；

　　七、本協(xié)議簽訂之后，開工之前，賣方需保證道路暢通，水電齊全，保證買方修建工程的順利；

　　八、在本協(xié)議協(xié)商范圍內(nèi)，如有一方違約，需向?qū)Ψ嚼U納違約金壹至伍萬元。本協(xié)議一式三份，買賣雙方各一份，中間人持一份。

　　賣 方：

　　買 方：

　　中間人：

　　年月 日

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