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關于月租房的合同范本
導語：合同的功能大抵是確認雙方的合作或交易關系，細化權利義務，提示和規(guī)避風險。如下為月租房的合同范本，僅供參考
出租方（以下稱甲方）：
承租方（以下稱甲方）
經過充分協(xié)商，甲方愿意將產權（或管理權）屬于自己的商鋪出租給乙方，雙方根據(jù)國家有關管理規(guī)定，就房屋的租賃訂立本合同，以便共同遵守，制定如下：
一、 房屋基本情況
甲方商鋪位于縣路號，房屋建 筑面積平方米。
二、租賃期限
雙方商定房屋租期為年，自年月起至 年月止。
三、租金
雙方商定該房屋租金為大寫： 經雙方商定，自第年起該房屋租金按前款約定年租金的℅遞增，第三年按第二年租金 ℅遞增。乙方每年租金須提前一個月支付甲方。
四、租賃期間房屋修繕
出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方慨不負責，租期結束或中途雙方協(xié)商解除合同，承租方不得破壞已裝修部分及房屋結構。
五、各項費用的繳納
1、物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司繳納；
2、水電費：有乙方自行繳納；（水表底數(shù)為 度，電表底數(shù)為度，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿）。
3、維修費：租賃期間，由于乙方導致租賃房屋的質量問題或房屋的內部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責。
4、使用該房屋進行商業(yè)活動產生的其它各項費用均由乙方繳納，（其中包括乙方自己申請安裝電話，寬帶，有線電視等設備的費用）。
六、
乙方在租賃期間不得任意改變房屋用途，未經甲方同意，乙方不得以任何方式將房屋轉租或變相，轉讓或轉借給其它單位和個人使用。
七、
本合同一經簽署，乙方應交納 元的押金，大寫：。合同終止，乙方交清租金及水電、煤氣，電話等相關費用后，甲方即可退還乙方押金。若乙方在承租期間給甲方房屋和相關設備造成損害，甲方有權從乙方押金中扣除維修和賠償費用。
八、出租方于承租方的變更
1.租賃期間，甲方如將房屋所有權轉移給第三方，應符合國家有關房產轉讓規(guī)定，不必乙方同意。甲方應通知乙方，房
產所有權轉移給第三方后，該第三方即成為本合同的當然甲方，享有甲方權利，承擔甲方的義務。
2.租賃期間，乙方如欲將房屋轉租給第三方使用，經甲方同意后，取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方，享有乙方權利，承擔乙方的義務。
九、
本合同共三頁，一試兩份，甲乙雙方各一份，均具有同等法律效力，本合同雙方簽字之日起生效
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