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合同大全

宅基地房屋出售合同書

時(shí)間:2024-04-03 09:06:10 合同大全 我要投稿
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宅基地房屋出售合同書

  在當(dāng)今不斷發(fā)展的世界,我們用到合同的地方越來越多,簽訂合同也是避免爭(zhēng)端的最好方式之一。那么一般合同是怎么起草的呢?下面是小編為大家收集的宅基地房屋出售合同書,希望能夠幫助到大家。

宅基地房屋出售合同書

  甲方(賣方):________________乙方(買方):________________

  身份證號(hào)碼:________________身份證號(hào)碼:________________

  甲、乙雙方就宅基地及房屋買賣事宜,經(jīng)協(xié)商自愿達(dá)成如下協(xié)議:

  (一)甲方自愿將坐落在的宅基地及房屋出售給乙方。

  (三)甲方陳述:該宅基地及房屋的所有權(quán)完全歸甲方個(gè)人,該宅基地及房屋沒有任何的債權(quán)債務(wù)糾紛,其轉(zhuǎn)讓符合法律規(guī)定的條件,如因甲方原因?qū)е乱曳綋p失,甲方愿承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

  (四)雙方簽署本合同以后,乙方即向甲方支付元定金;甲乙雙方約定在___________前向乙方交付房屋,并于__________前辦理土地使用證及房產(chǎn)證手續(xù)。如因甲方原因,該房屋未在約定時(shí)間內(nèi)交付給乙方,甲方雙倍返還定金給乙方;如乙方因自身原因不愿買受該房,甲方定金不予返還。

  (五)在約定期限內(nèi)不能辦好土地使用證及房產(chǎn)證手續(xù),導(dǎo)致本合同無法履行,乙方可向甲方提出解除合同的請(qǐng)求,甲方接到請(qǐng)求后應(yīng)向乙方返還所有已收房款。

  (六)土地稅由甲方承擔(dān),契稅由乙方承擔(dān);其他稅務(wù)由國(guó)家指定各自承擔(dān)。

  (七)土地使用證及房產(chǎn)證手續(xù)完善后,甲方將房屋及相關(guān)原件交付給乙方,乙方即向甲方付清最后一筆房款。

  (八)甲方確保房屋建筑質(zhì)量達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn),該房屋發(fā)生的任何質(zhì)量問題均由甲方承擔(dān)。

  (九)自本合同簽訂生效起,該宅基地及房屋的所有權(quán)、處置權(quán)、以及因國(guó)家動(dòng)拆遷安置政策帶來的所有權(quán)益均與甲方無關(guān)。

  (十)土地使用證及房產(chǎn)證等其他證件未能辦理前,以本合同為準(zhǔn)。

  (十一)本合同自雙方簽章之日起生效,未盡事宜,雙方協(xié)商解決,由此達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議與本合同有同等效力。

  (十二)合同履行地點(diǎn)為乙方戶籍所在地。

  (十三)本合同一式叁份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,每份具有同等效力。

  甲方簽字:________________乙方簽字:________________

  聯(lián)系地址:________________聯(lián)系地址:________________

  電話:________________電話:________________

  ________年________月________日________年________月________日

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