房屋門面租賃合同模板
隨著人們法律意識(shí)的建立，合同出現(xiàn)在我們生活中的次數(shù)越來越多，簽訂合同能平衡雙方當(dāng)事人的平等地位。合同有不同的類型，當(dāng)然也有不同的目的，下面是小編為大家收集的房屋門面租賃合同模板，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
房屋門面租賃合同模板1
出租方(甲方)姓名：________________
承租方(乙方)姓名：________________
甲、乙雙方本著誠信原則，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋租賃達(dá)成如下九條：
第一條甲方出租________號(hào)房屋平方給乙方。租期三年：自__________年_______月_______日至__________年_______月______日止。______年租金___________元整。
第二條合同簽字之日，乙方一次性支付租金__________元和租賃押金_________元整，共計(jì)____________元整。押金不計(jì)息。租賃期滿，乙方不違約，按時(shí)退房，水電等設(shè)施完好，水電費(fèi)均結(jié)清后。押金如數(shù)退還乙方。
第三條甲方收到錢款即將房屋交付乙方。乙方收房如無異議，租賃期間房屋保管由乙方負(fù)責(zé)。衛(wèi)生治安等均由乙方自理。乙方按時(shí)繳清水電費(fèi)。
第四條乙方搞經(jīng)營裝修，費(fèi)用自理，決不得拆改承重墻。因裝修引發(fā)的問題，乙方負(fù)責(zé)并處理。租賃期滿乙方不續(xù)租，其裝修裝飾由乙方處理，若拆除，其費(fèi)用乙方自理并保證恢復(fù)出租前原貌，保持水電氣、門面、墻面、地面、頂棚完好。
第五條乙方保證不將房屋改作他用；不轉(zhuǎn)租、不轉(zhuǎn)讓、不轉(zhuǎn)借給第三方使用；不存放危險(xiǎn)、管制物品；不進(jìn)行違法活動(dòng)。乙方違約，甲方有權(quán)終止合同。
第六條任何一方提出終止合同，均須提前45天書面告之對方。違約方支付對方__仟圓的.違約金作為賠償。終止履行合同的租金計(jì)算：________________滿月按______月租金__________元支付，其余按日租金___________元支付。
第七條甲方須提前45天通知乙方續(xù)租并與乙方續(xù)簽新的房屋租賃合同，甲方保證同等條件下乙方續(xù)租的優(yōu)先。租賃期滿，本合同即自然終止。乙方退租還屋時(shí)須撤空乙方物品，壹周不撤則視為乙方自行放棄，甲方可自由處理。
第八條房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成甲、乙方損失的；因政府的行政措施給甲、乙方造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。因第三方原因造成甲、乙方損失的，甲、乙方應(yīng)向第三方索賠。
第九條本合同在履行中發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請調(diào)解，調(diào)解無效時(shí)，可向經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請仲裁，也可向人民法院起訴。
本合同一式二份。雙方簽字，乙方付款后生效。雙方各執(zhí)一份，均具同等法律效力。
甲方：_________
_________年____月____日
乙方：_________
_________年____月____日
房屋門面租賃合同模板2
甲方：____________
乙方：____________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》相關(guān)規(guī)定，經(jīng)過雙方友好協(xié)商，就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議：
一、租賃門面描述
1、甲方將位于街號(hào)的門面房出租給乙方用于經(jīng)營。該門面的建筑面積為_______平方米。
2、甲方必須保證對所出租的房屋擁有完全的所有權(quán)，并且保證該房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)沒有被用于抵押擔(dān)保。
二、租賃房屋用途
1、乙方租賃房屋用于商業(yè)門面。
2、乙方承諾在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意并按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)，不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。
三、租賃期限
本合同租賃期為_____年，從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
四、租金及支付方式
1、第一年租金為_____元，之后每年租金在上一年的基礎(chǔ)上遞增5%。租金提前一個(gè)月支付，每半年支付一次，具體如下：
2、租賃期內(nèi)，水、電、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。
3、為保證合同的履行，乙方在本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金_____元。租賃期滿，若乙方無違約行為，保證金將由甲方全額退還給乙方，不計(jì)利息。
五、甲方的權(quán)利與義務(wù)
1、甲方應(yīng)在乙方支付第一年上半年租金之日將房屋鑰匙交付給乙方。
2、甲方必須保證出租給乙方的門面適合商業(yè)經(jīng)營。
3、在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的.土地使用權(quán)設(shè)定抵押。
4、租賃期滿，若乙方不續(xù)租，甲方有權(quán)收回房屋。所有可以移動(dòng)、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有，乙方應(yīng)在租賃期滿后的30天內(nèi)搬離。
六、乙方的權(quán)利與義務(wù)
1、乙方按照合同約定使用房屋，不承擔(dān)門面自然損耗的賠償責(zé)任。
2、在不破壞門面原有結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，乙方有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要對房屋進(jìn)行裝修，甲方不得干涉。
3、乙方經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的費(fèi)用、稅收、債務(wù)由乙方自行承擔(dān)。
4、乙方不得利用房屋從事非法經(jīng)營及任何違法犯罪活動(dòng)。
5、按照合同第四條約定支付租金。
七、續(xù)租
租賃期滿，若甲方有意續(xù)租，則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權(quán)，但必須在租賃期滿前的兩個(gè)月向甲方提出書面申請。
八、合同的變更和解除
1、乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同：
�。�1）未按約定期限交付租金，超過60天以上。
（2）在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方書面通知，在限定的時(shí)間內(nèi)仍未修復(fù)。
�。�3）在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋。
�。�4）從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動(dòng)。
2、甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：
�。�1）甲方不交付或遲延交付租賃房屋超過20天。
�。�2）乙方承租期間，由于房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到房屋及房屋范圍內(nèi)的土地，致使乙方無法正常營業(yè)超過20天。
（3）甲方未經(jīng)乙方書面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方。
�。�4）租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷，危及安全。
3、在租賃期限內(nèi)，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：
�。�1）甲、乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本合同。
�。�2）因不可抗力因素導(dǎo)致房屋及其附屬設(shè)施嚴(yán)重受損，致使本合同無法繼續(xù)履行。
�。�3）在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或拆遷。
（4）因地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力因素導(dǎo)致房屋及其附屬設(shè)施損壞，造成本合同無法繼續(xù)履行。
九、違約責(zé)任及賠償
1、符合本合同第八條第1、2項(xiàng)約定的非違約方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方按當(dāng)年租金的日萬分之五支付違約金。若違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失，則違約方還應(yīng)賠償對方的經(jīng)濟(jì)損失。
2、乙方應(yīng)按時(shí)交付租金，若乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付，則甲方有權(quán)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬分之五支付違約金。若違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失，則乙方還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。
3、租賃期滿，乙方應(yīng)按時(shí)交還房屋，若乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還，則甲方有權(quán)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬分之五支付違約金。若違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失，則乙方還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。
十、其他約定
1、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以另行約定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。
3、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。
本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：_________
乙方：_________
簽訂日期：__________________
房屋門面租賃合同模板3
出租方（以下簡稱甲方）：_________
承租方（以下簡稱乙方）：_________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方在平等、自愿、互利的基礎(chǔ)上，就甲方將產(chǎn)權(quán)所有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，詳細(xì)情況如下。
第一條：租賃內(nèi)容
1、甲方將產(chǎn)權(quán)所有位于：_____市_____縣_____街_____巷_____號(hào)的門面房屋租賃給乙方，房屋建筑面積________平方米，實(shí)際使用面積__________平方米。
2、甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營用，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)。
第二條：租賃期限
1、租賃期________年，自________年____月____日起至________年____月____日止。
第三條：租金及其他費(fèi)用說明
1、租金按月以現(xiàn)金方式支付，以先付后租方式，甲方收到租金后應(yīng)出示相應(yīng)有效收據(jù)憑證。
2、合同有效期內(nèi)租金共計(jì)人民幣_(tái)_______元，每月租金為人民幣_(tái)_______元。
3、水電費(fèi)用按實(shí)際使用數(shù)（計(jì)量）收費(fèi)，每月5號(hào)前交上月水電費(fèi)用，甲方應(yīng)出示相應(yīng)水電有效收據(jù)憑證。
4、乙方在簽訂合同時(shí)付給甲方人民幣_(tái)________元作為履約保證金和財(cái)務(wù)押金，在正式入住后____日內(nèi)將第一月租金人民幣_(tái)_______元支付給甲方。乙方從第二次付款開始，每次在當(dāng)月頭5天內(nèi)交付。合同期滿后，如乙方無違約行為或把房內(nèi)財(cái)物丟失、損壞的情況，甲方須如數(shù)退回押金給乙方。
第四條：雙方權(quán)利和義務(wù)
1、甲方應(yīng)保證所出租房屋及設(shè)備完好并能夠正常使用，并負(fù)有年檢及日常維護(hù)保養(yǎng)、維修；凡遇到政府部門要求對有關(guān)設(shè)施進(jìn)行改造時(shí)，所有費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)（乙方自設(shè)除外）。
2、甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關(guān)部門的關(guān)系，并為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明和相關(guān)手續(xù)。
3、甲方保證房屋內(nèi)原有的電線、電纜滿足乙方的正常營業(yè)使用，并經(jīng)常檢查其完好性（乙方自設(shè)除外），發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)向乙方通報(bào)。由于供電線路問題給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)給予乙方全額補(bǔ)償。
4、在合同期內(nèi)，甲方不得再次引進(jìn)同類商戶，如違約應(yīng)向乙方賠償人民幣經(jīng)濟(jì)損失費(fèi)（押金的50%），并清除該商戶。
5、甲方應(yīng)保證出租房屋的消防設(shè)施符合行業(yè)規(guī)定，并向乙方提供管轄區(qū)防火部門出具的電、火檢合格證明復(fù)印件。
6、租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。
7、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓（出售）該出租的.房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對新的房屋產(chǎn)權(quán)所有人和乙方繼續(xù)有效。
8、房屋租賃期間，出租人將已出租的房屋設(shè)定抵押，該抵押物被依法處分給第三方的，第三方應(yīng)繼續(xù)履行原租賃合同。
9、租賃期間，甲方要收回房屋，必須提前一個(gè)月書面通知乙方，并雙倍返還乙方押金；如乙方須退房，必須提前一個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意所交押金退回。未經(jīng)甲方同意，乙方提前解除合同，甲方有權(quán)沒收押金。
10、租賃期間，若乙方由于個(gè)人發(fā)展原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)讓給第三方，此合同對甲方和第三方繼續(xù)有效。
11、合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋，乙方享有優(yōu)先權(quán)，乙方應(yīng)在租賃期滿前兩個(gè)月向甲方提出，并協(xié)商簽訂新的租賃合同，租金按當(dāng)時(shí)的物價(jià)及周圍門市租金漲幅作適當(dāng)調(diào)整；租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋交回甲方使用，并繳清負(fù)責(zé)的費(fèi)用，經(jīng)雙方移交無誤，甲方須退回押金于乙方。
12、甲方出售商鋪，須在一個(gè)月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)，無需提供其他費(fèi)用。
13、乙方必須在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營或辦公，如利用出租房屋從事非法經(jīng)營，甲方有權(quán)終止合同并要求乙方賠償人民幣經(jīng)濟(jì)損失。
14、在合同有效期內(nèi)，乙方對租賃房屋及相關(guān)設(shè)施有合法使用權(quán)。
15、乙方按合同內(nèi)容及時(shí)繳納租金及其他相關(guān)費(fèi)用。
16、乙方如需要對所租賃房屋進(jìn)行裝修或改造時(shí)，必須先征得甲方同意，改造費(fèi)用由乙方自負(fù)。在合同終止、解除租賃關(guān)系時(shí)，乙方裝修或改造與房屋有關(guān)的設(shè)施全部歸甲方所有（可移動(dòng)設(shè)施除外）。
17、上述設(shè)備、設(shè)施出現(xiàn)問題甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或者更換，如甲方不能及時(shí)實(shí)施，乙方有權(quán)代為修復(fù)或更換，費(fèi)用（以發(fā)票為準(zhǔn)）由房租扣除。
第五條：其他
1、因不可抗力原因?qū)е路羌追截?zé)任的無法正常營業(yè)情況下，要待房屋重新裝潢完畢后開始營業(yè)再計(jì)算租金。
2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。
3、因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。
4、不可抗力系指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。
5、乙方營業(yè)時(shí)間根據(jù)顧客需要可適當(dāng)調(diào)整。
6、甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費(fèi)用。
第六條：違約
1、甲、乙雙方簽訂房屋租賃合同，乙方已繳納定金后，甲方未能按期完好如數(shù)向乙方移交出租房屋及設(shè)備，屬甲方違約，甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金。
2、在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權(quán)拒絕支付超額租金。
3、乙方未按時(shí)向甲方支付所有應(yīng)付款項(xiàng)屬于乙方違約，每違期一天，除付清所欠款外，每天向甲方支付所欠款1%的違約金。超過____日甲方有權(quán)采取措施收回房屋。
4、因甲方原因?qū)е乱曳轿茨苷I業(yè)，給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，由甲方承擔(dān)責(zé)任并賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失。
第七條：合同生效、糾紛解決
1、本合同經(jīng)甲、乙雙方單位法定代表人簽字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。
2、在本合同執(zhí)行過程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時(shí)，可訴請房屋所在地人民法院解決
3、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，其補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
4、甲方應(yīng)提供有效房產(chǎn)證（或具有出租權(quán)的有效證明）、有效身份證明（營業(yè)執(zhí)照）等文件，乙方應(yīng)提供有效身份證明文件。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用，所有復(fù)印件與本合同具有同等法律效力。
5、本合同及附件一式兩份由甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力
甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：_______
身份證號(hào)：______________身份證號(hào)：__________
簽約代表：____________簽約代表：____________
聯(lián)系方式：____________聯(lián)系方式：____________
房產(chǎn)證號(hào)：______________________________
簽約地點(diǎn)：____________________
簽約時(shí)間：________年____月____日
房屋門面租賃合同模板4
甲方：_______
乙方：_______
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、平等、等價(jià)有償?shù)脑瓌t下，經(jīng)過充分協(xié)商，特定立本合同。
第一條租賃內(nèi)容
甲方將門面出租給乙方。
甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)。
甲方同意乙方將所租房屋用于經(jīng)營。
第二條租賃期限
租賃期為_______（年），自（_______年_______月_______日）起至（_______年_______月_______日）止。
第三條租金、保證金
第一年每月租金為人民幣_(tái)______（金額），年租金總額為人民幣_(tái)______（金額），乙方需一次性付清一年（12個(gè)月）租金。以后年度租金根據(jù)周邊實(shí)際情況酌情調(diào)整。以上租金不包含稅費(fèi)，如需辦理出租手續(xù)等，相關(guān)稅費(fèi)由乙方繳納。
保證金：乙方在合同簽訂之日起需向甲方支付人民幣_(tái)______（金額）作為履約保證金。
第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)
甲方應(yīng)保證所出租的房屋和設(shè)施完好并能正常使用。
甲方對乙方所租賃的`房屋裝修或改造時(shí)的方案進(jìn)行監(jiān)督和審查，并及時(shí)提出意見。
乙方應(yīng)在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營和辦公。
乙方在合同有效期內(nèi)對所租賃的房屋和設(shè)施擁有合法使用權(quán)。
乙方需按合同內(nèi)容交納租金、電費(fèi)、物業(yè)稅費(fèi)及社會(huì)公共收費(fèi)（治安、衛(wèi)生、工商、稅務(wù)等費(fèi)用）。
第五條續(xù)租
乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租期屆滿前兩個(gè)月提出，并簽訂新的租賃合同。
第六條其他
乙方在有效合同期內(nèi)如需改變經(jīng)營性質(zhì)，須與甲方保持一致意見，不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或?qū)Ψ块g內(nèi)設(shè)施進(jìn)行改造。乙方在有效合同期內(nèi)如擅自終止合同，甲方不退還租金。
乙方在有效合同期內(nèi)如有違反法律的行為，甲方有權(quán)立即終止合同。
乙方營業(yè)時(shí)如需臨時(shí)占用周圍公共面積，需與相鄰業(yè)主達(dá)成一致意見。
第七條違約
任何一方單方面取消、中斷合同，應(yīng)至少提前一個(gè)月通知對方。
若產(chǎn)生任何違約問題，賠償金額為本合同所定年租金的20%。
第八條合同生效、糾紛解決
本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。
在本合同執(zhí)行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向所在地人民法院提起訴訟。
本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，共壹頁，捌條。
甲方：______________乙方：______________
身份證號(hào)：______________身份證號(hào)：______________
電話：______________電話：______________
簽字日期：_______年_______月_______日簽字日期：_______年_______月_______日
房屋門面租賃合同模板5
出租方：_______
承租方：_______
經(jīng)雙方共同協(xié)商，達(dá)成以下合同：
一、出租方將位于大興村廣電職工宿舍的一層出租給承租方經(jīng)營。租賃期為一年。
二、門面租金為3500元，押金為1000元。承租方需一次性付給出租方后方可開始經(jīng)營。租賃期間，承租方需自行負(fù)責(zé)支付水費(fèi)、電費(fèi)等費(fèi)用。
三、租賃期間，未經(jīng)出租方同意，承租方不得擅自改變一層內(nèi)部結(jié)構(gòu)。如果確實(shí)需要對地面或墻壁進(jìn)行適當(dāng)裝飾，承租方需經(jīng)出租方同意，并自行承擔(dān)費(fèi)用。
四、租賃期間，如果一層的門鎖、燈泡、電源線、水管、水龍頭等設(shè)施損壞，承租方需自行承擔(dān)更換費(fèi)用。
五、租賃期間，承租方不得將一層轉(zhuǎn)租給其他人。否則，出租方有權(quán)收回經(jīng)營權(quán)。
六、租賃期間，承租方不得在一層從事任何違法活動(dòng)，不得存放易燃、易爆及對樓棟用戶生命財(cái)產(chǎn)安全造成威脅、對生活造成不利影響的物品。如果發(fā)生類似情況，出租方有權(quán)立即終止協(xié)議且不退還承租方的租金。
七、如果因承租方的.用火、用電不慎或其他原因在一層內(nèi)引發(fā)安全事故，承租方需承擔(dān)全部責(zé)任，出租方有權(quán)追究承租方的法律責(zé)任。
八、未盡事宜，雙方協(xié)商解決。本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
出租方（公章）：_________承租方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
房屋門面租賃合同模板6
出租方(以下稱甲方)承租方(以下稱乙方)
根據(jù)我國《合同法》及其有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就有關(guān)房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：
第一條 租賃范圍及用途：
甲方同意將位于__________省________市________區(qū)____________街____號(hào)商鋪(該商鋪具體地址以房產(chǎn)證中標(biāo)示為準(zhǔn))，在良好及可租賃的狀態(tài)下租給乙方作為______________使用，出租商鋪的建筑面積為_______㎡.
第二條 租賃期限為_____年，自 年 月 日起至 年 月 日止。
第三條 租金、保證金：
1租金為_____元/平米/月。每年租金為人民幣_(tái)____________元(大寫： );租金一年一次性付清，乙方在簽訂本合同之日一次性付清第一年房租，以后每年租金均在當(dāng)年______月_______日前一次性付清。甲方在收到租金后應(yīng)當(dāng)給乙方收費(fèi)憑證。
2、為確保出租房屋設(shè)施完好以及租期內(nèi)相關(guān)費(fèi)用如期結(jié)算，乙方在簽訂本合同之日交納人民幣(大寫)__________________(_________元)作為房屋使用保證金。待合同期滿后乙方付清本應(yīng)交納的所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)將保證金全額退還給乙方(保證金不計(jì)算利息)
第四條 設(shè)施及費(fèi)用承擔(dān)：
1、房屋租賃期間所發(fā)生的一切費(fèi)用(包括房屋租賃稅)由乙方負(fù)責(zé)。
2、如因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。
3、乙方合同期滿后，不得拆除地磚和吊頂。
第五條 甲方責(zé)任和義務(wù)：
1、甲方保證出租商鋪產(chǎn)權(quán)清楚，若有糾紛，由甲方負(fù)責(zé)處理。
2、甲方在簽訂合同之時(shí)將房屋交給乙方使用。
第六條 乙方責(zé)任和義務(wù)：
1、乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，按時(shí)支付租金及其它各項(xiàng)費(fèi)用，且合法使用房屋，不得從事違法亂紀(jì)活動(dòng)。
2、未經(jīng)甲方和有關(guān)部門書面同意，乙方不得將房屋的結(jié)構(gòu)作任何改動(dòng)，乙方對該房屋的裝飾應(yīng)以不損壞該房產(chǎn)整體結(jié)構(gòu)和設(shè)施為原則。
3、在租賃期間，乙方對于出租房屋不得以任何形式轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、抵押、聯(lián)營或其他有損甲方利益的行為。
4、承租期內(nèi)，由被盜、火災(zāi)等事故造成損失，和乙方人為造成事故，損害甲方房屋的，由乙方負(fù)責(zé)。
5、乙方在未違反租約的前提下，有權(quán)優(yōu)先續(xù)租該房屋。如要求續(xù)租，在本合同期滿前三個(gè)月向甲方提出申請，再由雙方另行商議續(xù)租事宜。
第七條 合同的解除
本合同除發(fā)生下列情形外，合同期內(nèi)完全有效，不得單方解除。
1、租賃期屆滿。
2、因乙方過錯(cuò)嚴(yán)重造成房屋毀損的。
3、出現(xiàn)不可抗力造成房屋毀損達(dá)不到使用目的的。
4、政府強(qiáng)制征收或拆除該房屋的。
5、乙方遲延交付房租超過10天的'。
第八條 違約責(zé)任
任何一方因違約造成終止合同的應(yīng)向?qū)Ψ劫r償合同總值的________違約金，并賠償其他的一切損失和費(fèi)用。
第九條 補(bǔ)充約定：
承租期內(nèi)，若因國家政策變動(dòng)或不可抗力的因素需要提前終止本合同，甲方應(yīng)提前半個(gè)月通知乙方，乙方必須按通知要求辦理終止合同手續(xù)，按時(shí)退出所租用房屋，甲方不承擔(dān)由此造成的任何損失，但甲方必須負(fù)責(zé)退還乙方已交房租但未使用完時(shí)間的租金。
第十條 甲方應(yīng)提供產(chǎn)權(quán)證(或具有出租權(quán)有效證明)身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃合同使用。
第十一條 本合同在履行中發(fā)生爭議，應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。
第十二條 本合同未盡事項(xiàng)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為與本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第十三條 本合同經(jīng)雙方簽章即生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方簽字(蓋章) 乙方簽字(蓋章)
年 月 日 年 月 日
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