中介購房協(xié)議書

時間：2024-02-02 11:20:12 合同大全我要投稿

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中介購房協(xié)議書

　　在快速變化和不斷變革的今天，很多情況下我們需要用到協(xié)議，簽訂簽訂協(xié)議可以使事務(wù)的結(jié)果更加完美化。那么協(xié)議的格式，你掌握了嗎以下是小編整理的中介購房協(xié)議書，希望能夠幫助到大家。

中介購房協(xié)議書

中介購房協(xié)議書1

　　賣方(以下簡稱甲方)：

　　買方(以下簡稱乙方)：

　　中介方(以下簡稱丙方)：

　　甲、乙、丙三方經(jīng)過友好協(xié)商，根據(jù)中華人民共和國合同法及相關(guān)法律、行政法規(guī)和洛陽市相關(guān)地方性法規(guī)的規(guī)定，在合法、平等、自愿、相互信任的基礎(chǔ)上簽訂本合同，并承諾共同遵守。

　　第一條：當(dāng)事人情況

　　甲方：(本人/法定代表人)姓名________，身份證號_____________，地址_________________，聯(lián)系電話_________。

　　乙方：(本人/法定代表人)姓名________，身份證號_______________，地址_________________，聯(lián)系電話_________。

　　丙方：(單位名稱)________，聯(lián)系電話_______________。注冊地址_________________，營業(yè)執(zhí)照注冊號_________，資質(zhì)證書號

　　經(jīng)辦人姓名_________，身份證號_________，聯(lián)系電話_________。

　　第二條：房地產(chǎn)狀況

　　房屋[所有權(quán)/共有權(quán)]人名__________________，房產(chǎn)證書號______________。房屋地址：_________________________________，設(shè)計總層數(shù)_________層，本房屋所在層為_________層，房屋性質(zhì)：，建筑面積為平方米，房屋裝修情況__________________。土地情況：國有土地使用權(quán)人名_________，土地使用權(quán)證號_________，其他情況：由于土地證尚未辦理，約定甲、丙應(yīng)在具備辦理土地證得條件下配合乙方在日之內(nèi)辦理完畢。

　　第三條：房屋成交價格

　　甲、乙雙方協(xié)商后的實際成交價格為：人民幣 (大寫)￥，該房屋產(chǎn)權(quán)過戶的相關(guān)費用由承擔(dān)，該房屋包含的(配套初裝費或使用費、維修基金等)相關(guān)配套費用由承擔(dān)。

　　第四條：中介服務(wù)費及支付

　　丙方中介服務(wù)收費項目及標(biāo)準(zhǔn)，[甲方/乙方]的承擔(dān)方式、支付方式和時限約定如下：

　　第五條：付款方式：銀行按揭貸款方式。

　　第六條：房屋付款約定：

　　1、定金約定：

　　甲、乙、丙三方簽訂合同之日，乙方向丙方交付定金人民幣 (大寫)￥。

　　2、首付款約定：

　　甲、乙、丙三方按照約定辦理房產(chǎn)證過戶當(dāng)日，乙方向甲方交付首付款人民幣。

　　3、余款約定：

　　余款人民幣 (大寫)￥。在銀行貸款手續(xù)辦理完畢后，由銀行直接支付甲方。

　　第七條：交付的日期：

　　甲方于本合同簽訂之日將房屋權(quán)屬證明交于丙方代為保管，并承諾于日騰空該房屋，同時將該房屋鑰匙交于乙方，并于日將該房屋產(chǎn)權(quán)名下的所有戶籍遷出，及辦理該房屋所發(fā)生的水、電、天然氣/煤氣、暖氣、有線電視、物業(yè)管理等過戶手續(xù)及相關(guān)費用的交接事宜。

　　第七條：義務(wù)及違約責(zé)任

　　一、甲方義務(wù)

　　1、保證出售的房屋權(quán)屬真實，并符合國家及洛陽市房屋上市交易的政策法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，且房屋財產(chǎn)的共有人對出售此房屋無異議。

　　2、協(xié)助乙方辦理該房地產(chǎn)的銀行按揭貸款手續(xù)，提供相應(yīng)證件資料。

　　3、協(xié)助乙方辦理該房地產(chǎn)的交易過戶手續(xù)，提供相應(yīng)證件資料。

　　4、按房地產(chǎn)買賣契約中約定的交付日期，騰空房屋，并完好保留所應(yīng)交付給乙方的附屬設(shè)施及原裝修。

　　5、在房屋交付前，負(fù)責(zé)戶口遷出，結(jié)清水、電、氣、有線電視、電話、物管等費用。

　　二、乙方的義務(wù)

　　1、按照房地產(chǎn)買賣契約中的房款付款約定，支付定金和房款。

　　2、根據(jù)本合同約定的按時支付中介費用。

　　3、根據(jù)本合同約定承擔(dān)辦理房產(chǎn)證過戶的相關(guān)費用。

　　三、丙方的義務(wù)

　　1、根據(jù)專業(yè)知識及工作經(jīng)驗，丙方將所了解的標(biāo)的情況如實告知委托人，及時將委托事項辦理的進(jìn)展情況向委托人通報。

　　2、對委托人個人資料予以保密，未經(jīng)委托人同意，不得向他人泄露。

　　3、房屋交付時，丙方應(yīng)到場協(xié)助做好房屋交付事宜。

　　4、處理委托事務(wù)取得的財產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)及時轉(zhuǎn)交委托人。

　　四、責(zé)任：

　　1、除[乙方/丙方]原因外，甲方違約不能履行協(xié)議的，本協(xié)議簽約受害方有權(quán)按以下方式得到補(bǔ)償，并追償因甲方過錯造成的`經(jīng)濟(jì)損失：_____________________________

　　2、本協(xié)議履行期間，除[甲方/丙方]原因外，乙方違約不能履行協(xié)議的，本協(xié)議簽約受害方有權(quán)按以下方式得到補(bǔ)償，并追償因乙方過錯造成的經(jīng)濟(jì)損失：__________________

　　3、本協(xié)議履行期間，除[甲方/乙方]原因外，丙方違約不能履行協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。本協(xié)議簽約受害方有權(quán)按以下方式得到補(bǔ)償，并追趕償因丙方過錯造成的經(jīng)濟(jì)損失：

　�、拧⒈焦室怆[瞞提供房地產(chǎn)中介服務(wù)有關(guān)重要事實或向服務(wù)對象提供虛假情況的，應(yīng)向協(xié)議受害方退還所收取的全部中介服務(wù)費，并按約定中介服務(wù)收費額的_______%補(bǔ)償協(xié)議受害方;

　�、啤⒈嚼锰峁┓康禺a(chǎn)中介服務(wù)事項的機(jī)構(gòu)，為自己牟取不正當(dāng)利益的，應(yīng)向協(xié)議受害方退還所收取的全部中介服務(wù)費;

　�、�、丙方違反有關(guān)法律、法規(guī)和政府規(guī)定，違背誠實信用原則，或與他人惡意串通，損害本協(xié)議簽約他方利益的，按本條第1點約定處理;

　�、取⒈轿窗磪f(xié)議約定履行應(yīng)盡義務(wù)或履行義務(wù)失責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任;

　　第八條：相關(guān)事宜

　　本協(xié)議履行期間，任何一方需變更協(xié)議的，應(yīng)及時書面通知其他簽約方，征得其他簽約方同意后，各方在約定的時限內(nèi)簽訂變更協(xié)議。否則，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失，由責(zé)任方承擔(dān)。

　　第九條：免責(zé)條款

　　如因洪水、地震、火災(zāi)和法律、政府政策變化等不可抗力原因，導(dǎo)致本合同不能全面履行的，甲、乙、丙三方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

　　第九條：爭議處理

　　本協(xié)議履行中發(fā)生爭議，或出現(xiàn)新的情況，各方依法協(xié)商解決;協(xié)商不成的，可依法向房屋所在地人民法院起訴。

　　第十條：其他事宜

　　第十一條：合同的生效和終止

　　1、本合同經(jīng)甲、乙、丙三方簽字蓋章后生效，一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。各種交接清楚，本合同自動作廢。如遇合同或收據(jù)丟失，應(yīng)在結(jié)件單上注明。

　　2、待該房屋過戶辦理完畢，由丙方通知甲乙雙方結(jié)件，5個工作日內(nèi)任何一方拒不簽結(jié)件單，則丙方有權(quán)按合同約定將房款支付甲方，或?qū)⒎慨a(chǎn)證交于乙方，并視為結(jié)件完畢。

　　甲方(簽章)：乙方(簽章)：丙方(簽章)：

　　經(jīng)手人：經(jīng)手人：經(jīng)手人：

　　簽約日期：年月日

中介購房協(xié)議書2

　　合同編號：____________

　　甲方：___________

　　【身份證號】：____________

　　住所：____________

　　郵政編碼：聯(lián)系電話：____

　　乙方：___________

　　【身份證號】：____________

　　住所：____________

　　郵政編碼：____________

　　聯(lián)系電話：_________

　　丙方：___________

　　法定代表人：____________

　　營業(yè)執(zhí)照注冊號：____________

　　房地產(chǎn)管理部門備案號：____________

　　住所：____________

　　郵政編碼：____________

　　聯(lián)系電話：_________

　　根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，出賣人甲方和購買人乙方之間就房屋買賣和丙方中介報酬等事項，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條房地產(chǎn)基本情況

　　經(jīng)丙方居間促成，甲方將其所有的房屋以及該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。該房地產(chǎn)基本情況如下：____________

　　該房屋位于__，房屋類型，結(jié)構(gòu)，樓層，建筑面積_____平方米，使用面積_____平方米，土地使用權(quán)面積_____平方米，附帶車庫_____平方米，閣樓_____平方米。房屋所有權(quán)證書編號：____________，土地使用權(quán)取得方式：【□出讓/□劃撥/□其它】土地使用權(quán)證書編號：____________

　　該房屋所有人：____________，現(xiàn)使用人：____________，裝飾裝修情況為_____。

　　附隨該房屋一并出售的設(shè)施、設(shè)備包括：

　　第二條甲方承諾

　　1、保證該房地產(chǎn)是符合國家的有關(guān)規(guī)定政策，否則，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任；

　　2、甲方承諾對該房地產(chǎn)享有完全的處分權(quán)，交易時不存在被查封、抵押及共有權(quán)人不同意出售等權(quán)利瑕疵，保證乙方不受第三人合法追索；

　　3、若該房地產(chǎn)在交易前存在有關(guān)稅費及設(shè)施安裝費等債務(wù)糾紛，甲方應(yīng)在申請辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶前辦妥結(jié)清，如有未清事項，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任；

　　4、因該房地產(chǎn)存在權(quán)利負(fù)擔(dān)或債務(wù)、使用糾紛而引發(fā)訴訟等爭議處理程序給乙方造成損失的，甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　第三條成交價格

　　該房地產(chǎn)按套計價，成交總價為人民幣_____元整；其中包括：□物業(yè)維修基金;□前期水電裝修押金;□物業(yè)服務(wù)費;□裝修折舊費；其他費用。

　　第四條付款方式和期限

　　甲方與乙方確定付款方式為：

　　一次性付款，具體付款形式為

　　分期付款，具體付款方式為

　　以貸款方式付款，具體付款方式為

　　甲乙雙方約定的其他付款方式：

　　第五條房屋交付

　　甲方應(yīng)于騰出該房屋，交付給乙方，并移交該房屋房門鑰匙作為房屋轉(zhuǎn)移的標(biāo)志。

　　該房屋交付時，甲乙雙方應(yīng)共同對附隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓的設(shè)施、設(shè)備及裝飾裝修情況進(jìn)行清點查驗，并辦理書面交接手續(xù)。

　　甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接期間，凡本合同記載的各項設(shè)施、設(shè)備及裝飾裝修被損壞、拆除的，甲方應(yīng)按購置同等設(shè)施、設(shè)備的`市場新品價格或修復(fù)同類裝飾的市場價值承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　交付日前，房屋所產(chǎn)生的水、電、有線電視、通訊、物業(yè)等各項費用由甲方承擔(dān)，應(yīng)在房屋交付前結(jié)清；以上費用的付訖憑證交乙方查驗，如有未清事項，乙方有權(quán)從履約保證金中直接抵扣上述欠費。交付之日后所產(chǎn)生費用由乙方承擔(dān)。

　　房屋風(fēng)險責(zé)任自房屋交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方承擔(dān)。

　　甲方應(yīng)于前將落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。

　　第六條產(chǎn)權(quán)過戶

　　甲乙雙方同意于__，共同應(yīng)攜帶相關(guān)資料向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，并按照規(guī)定的期限和條件及時、全面地履行相關(guān)手續(xù)和提供完備資料。

　　房產(chǎn)登記機(jī)關(guān)準(zhǔn)予登記的，雙方提出申請的時間為該房屋權(quán)利轉(zhuǎn)移時間。

　　辦理產(chǎn)權(quán)交易過戶手續(xù)所發(fā)生的稅費按以下方式承擔(dān)：____________

　　□甲乙雙方按政府相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)；

　　□其他。

　　甲方應(yīng)及時協(xié)助乙方辦理物業(yè)等房屋附屬事項過戶手續(xù)。乙方付清房款后，甲方應(yīng)將物業(yè)維修基金收據(jù)交付給乙方。

　　第七條違約責(zé)任

　　除不可抗力影響外，乙方未按本合同約定期限付款的，乙方應(yīng)按向甲方加付違約金；逾期超過__日的，甲方有權(quán)解除本合同；甲方解除合同的，應(yīng)書面通知乙方。乙方應(yīng)按未付款金額的向甲方支付違約金，并承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費。甲方應(yīng)自解約通知送達(dá)之日起工作日內(nèi)退還乙方除違約金和應(yīng)付稅費之外的已付款。

　　除不可抗力影響外，甲方未按本合同約定期限交付房屋或遷出戶籍關(guān)系的，每逾期一日，甲方應(yīng)按支付違約金；逾期交房超過__日的，乙方有權(quán)退房；甲方應(yīng)自退房通知送達(dá)之日起個工作日內(nèi)退還乙方全部已付款及利息，并按向乙方支付違約金，且承擔(dān)由此造成的全部損失。

　　甲方或乙方未如約履行義務(wù)，造成交易過戶延期的，違約方應(yīng)向?qū)Ψ桨捶靠羁傤~的

　　支付違約金，直至實際履行完畢之日止。因甲方過錯造成交易過戶延期超過__日的，乙方有權(quán)退房。甲方應(yīng)自退房通知送達(dá)之日起個工作日內(nèi)退還乙方全部已付款及利息，并按已付房款%向乙方支付違約金，且承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費。

　　本合同簽訂時甲方故意隱瞞該房屋已出賣給第三人或已抵押的事實，或者本合同簽訂后甲方又將該房屋出賣或抵押給第三人，導(dǎo)致本合同目的不能實現(xiàn)的，乙方有權(quán)退房。甲方應(yīng)自退房通知送達(dá)之日起個工作日內(nèi)退還乙方全部已付款及利息，并按照已付款的支付違約金。

　　甲方或乙方不履行本合同其它約定或違背誠信原則，導(dǎo)致本合同目的不能實現(xiàn)的，另一方有權(quán)解除合同；本合同被解除的，參照本條第1、2款執(zhí)行。

　　第八條中介服務(wù)

　　丙方為甲乙雙方提供以下服務(wù)：提供真實有效的訂約信息；充當(dāng)訂約介紹人和撮合人；提供法律咨詢，擬定合同文本并協(xié)助、指導(dǎo)訂立合同；協(xié)助辦理或代辦交房、過戶等手續(xù)；為雙方簽訂和履行房屋買賣合同創(chuàng)造便利。

　　中介服務(wù)費按房屋成交總價的__%收取，共計元，由__方承擔(dān)，應(yīng)于付清。甲乙雙方自愿解除合同的，費用由雙方各承擔(dān)元；若甲方或乙方違約或違背誠信原則導(dǎo)致未能交易成功的，由違約方或過錯方承擔(dān)全部中介費。

　　甲方或乙方不按時支付中介費的，應(yīng)按向丙方加付違約金；本合同簽訂后，甲乙雙方不付清中介費而私下交易或通過其他居間方成交的，應(yīng)共同向丙方承擔(dān)雙倍中介費。

　　丙方故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實或者提供虛假情況，損害甲方或乙方利益的，不得要求支付中介費，造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。

　　在本合同簽訂之日，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、原購房合同書及房款交付憑證、契稅發(fā)票以及其它一切交易過戶所需的資料交給丙方暫時代為保管，丙方收到后出具憑證。辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時，丙方及時提供。

　　第九條補(bǔ)充或變更約定事項

　　第十條爭議處理

　　因履行本協(xié)議發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，按下述第__種方式解決：

　　1、提交仲裁委員會仲裁。

　　2、依法向人民法院起訴。

　　第十一條其他約定

　　本協(xié)議及附件一式三份，其中甲、乙、丙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起生效。本合同所帶附件具有同等法律效力。

　　甲方：___________

　　乙方：___________

　　丙方：___________

　　簽訂日期：__年______月______日

中介購房協(xié)議書3

　　編號_________________

　　委托方：____________________________(以下簡稱甲方)

　　受托方：________房地產(chǎn)有限公司(以下簡稱乙方)

　　甲、乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，在自愿、平等、相互信任的基礎(chǔ)上簽訂本意向書，并承諾共同遵守。

　　第一條：預(yù)購價格及購買方式

　　1.甲方同意以人民幣___________________________元整(小寫：___________元)購買由乙方提供的'坐落在天津市_______區(qū)_______________________________的房屋(以下簡稱“該房屋”)，此預(yù)購價格不包括該房屋所有權(quán)登記變更(過戶)等相關(guān)稅、費及服務(wù)費。

　　2.購買方式：a.一次性付款□;b.按揭貸款□;c.公積金貸款□;d.組合貸款□

　　第二條：約定事宜

　　1.甲方在簽訂本意向書之時，向乙方交納預(yù)付意向金人民幣_________________________元整(小寫：____________元)。

　　2.甲方與該房屋所有權(quán)人簽訂《房屋買賣(置換)居間合同》之時，此預(yù)付服務(wù)費自動轉(zhuǎn)為服務(wù)費，服務(wù)費具體金額以該《房屋買賣(置換)居間合同》中約定為準(zhǔn)，多退少補(bǔ)。

　　3.簽訂本意向書后，乙方將按照甲方同意的預(yù)購價格與該房屋所有權(quán)人洽談協(xié)商，努力促成該房屋交易。

　　4.簽訂本意向書后，甲方不得以任何理由降低預(yù)購價格或不購買該房屋，否則視為甲方違約。

　　第三條：違約責(zé)任

　　1.如因該房屋所有權(quán)人原因，造成甲方不能購買該房屋，則乙方承諾將收到的甲方預(yù)付服務(wù)費如數(shù)退還給甲方(不計算利息)，雙方無責(zé)，本意向書同時廢止并由乙方收回。

　　2.如因甲方原因，不能按照此預(yù)購價格購買該房屋，則乙方收取的預(yù)付服務(wù)費不予還，轉(zhuǎn)為違約金，轉(zhuǎn)為違約金后本意向書同時廢止并由乙方收回。

　　第四條：協(xié)議生效、終止及爭議解決方式

　　本意向書自甲、乙雙方簽字(蓋章)之日起生效，達(dá)成該房屋交易或雙方約定廢止本意向書后終止。本意向書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。在履行本意向書過程中若發(fā)生爭議，可向人民法院提起訴訟。

　　甲方：乙方：_________房地產(chǎn)有限公司

　　證件號碼：連鎖店：

　　聯(lián)系地址：經(jīng)手人：

　　聯(lián)系電話：電話：

　　日期：日期：

中介購房協(xié)議書4

　　本合同當(dāng)事人

　　委托人(甲方)：

　　中介人(乙方)：

　　依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，委托人與中介人在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃中介的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

　　第一條委托事項

　　甲方委托乙方在委托期限內(nèi)為其中介尋找符合以下條件的房屋(必備條件請在方格內(nèi)劃鉤，參考條件請劃圈，未選條件請劃斜線)，并協(xié)助促成其與出租人簽訂房屋租賃合同：坐落：____□;樓房為___室___廳___衛(wèi)□;平房為___間□;無裝修□;一般裝修□;精裝修□;防盜門□;有線電視接口□;空調(diào)□;天然氣□;煤氣□;集中供暖□;土暖氣□;熱水器□;電話□;電視機(jī)□;電冰箱□;洗衣機(jī)□;上下水□;家具□____□;樓層：___□;結(jié)構(gòu)：____□;朝向：____□;建筑面積：_____平方米□;月租金標(biāo)準(zhǔn)：____元□;租期：____□;房屋用途：_____□;

　　房屋權(quán)屬：________

　　其他條件：________

　　乙方還應(yīng)提供以下服務(wù)：___________。

　　第二條委托期限自____年___月___日至____年___月___日。

　　超過以上期限仍需要中介服務(wù)的，雙方另行簽訂中介合同或以書面形式將本合同委托期限延長。

　　第三條現(xiàn)場看房乙方應(yīng)陪同甲方到房屋現(xiàn)場看房。

　　乙方應(yīng)當(dāng)制做看房的書面記錄，列明房屋的具體地址、看房時間及其他事項�？捶坑涗浶杞�(jīng)甲方簽字確認(rèn)，由雙方各執(zhí)一份。

　　乙方為甲方尋找的房屋不滿足甲方提出的必備條件或者甲方不滿足出租人提出的特別條件要求的，甲方有權(quán)拒絕簽字并拒絕支付看房費。

　　第四條甲方義務(wù)

　　(一)應(yīng)出示身份證_______等真實的身份資格證明;

　　(二)應(yīng)對乙方的中介活動提供必要的協(xié)助與配合;

　　(三)應(yīng)對乙方提供的房屋資料保守秘密;

　　(四)不得在委托期限內(nèi)及期限屆滿后____日內(nèi)與乙方介紹的出租人進(jìn)行私下交易。

　　第五條乙方義務(wù)

　　(一)應(yīng)出示營業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書等合法的經(jīng)營資格證明;

　　(二)應(yīng)盡力完成甲方的委托事項，按照本合同第一條甲方提出的條件為甲方尋找房屋，將處理情況及時向甲方如實匯報，為甲方看房和與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等服務(wù)，并促成甲方與出租人的房屋租賃合同成立;

　　(三)應(yīng)保證為甲方提供的房屋資料已經(jīng)事先核實，并且甲方滿足出租人提出的特別條件要求;

　　(四)不得提供虛假信息、隱瞞重要事實或與他人惡意串通，損害甲方利益;

　　(五)對甲方的經(jīng)濟(jì)情況、個人信息、商業(yè)秘密等保守秘密;

　　(六)應(yīng)保證為甲方介紹的出租人具有房屋所有權(quán)證書或?qū)Τ鲎夥课菀婪ㄏ碛谐鲎鈾?quán)利的其他證明及身份證、營業(yè)執(zhí)照等身份資格證明;保證出租房屋產(chǎn)權(quán)明晰，不存在所有權(quán)糾紛或者其他權(quán)利糾紛;

　　(七)收取看房費、傭金、中介活動費用的，應(yīng)向甲方開具合法、規(guī)范的收費票據(jù);

　　(八)本合同簽訂后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預(yù)收費用。

　　第六條委托事項的完成

　　“完成委托事項”是指完成本合同第一條所列全部委托事項。甲方與出租人未簽訂書面租賃合同，乙方僅為甲方提供信息，或為甲方看房并與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等服務(wù)的，均視為委托事項未完成。

　　第七條費用與傭金

　　(一)看房費

　　看房費是指乙方陪同甲方到房屋現(xiàn)場看房實際發(fā)生的費用。

　　看房費用由甲方承擔(dān)�？捶抠M用為：每次____元。甲方可以一次性交納看房費用_____元，可看房_____次。

　　乙方完成委托事項的，甲方支付的看房費用費抵作傭金。

　　(二)傭金

　　傭金是指乙方完成委托事項后應(yīng)得的報酬。

　　乙方完成委托事項的，甲方應(yīng)按照實際月租金的___%向乙方支付傭金。

　　傭金應(yīng)在甲方與出租人簽訂房屋租賃合同后日內(nèi)支付。

　　傭金的支付方式：現(xiàn)金□;支票□;____。

　　委托事項未完成或未在委托期限內(nèi)完成的，乙方不得要求支付傭金。

　　(三)中介活動費用

　　中介活動費用是指乙方為完成委托事項實際支出的必要費用(不包括看房費、傭金)。乙方完成委托事項的`，中介活動費用由乙方承擔(dān)。

　　非因乙方故意或過失導(dǎo)致委托事項未完成或未在委托期限內(nèi)完成的，乙方可以要求甲方支付必要的、合理的中介活動費用。乙方要求甲方支付上述費用的，應(yīng)當(dāng)如實列明，并出具相關(guān)票據(jù)，做出合理解釋。

　　除看房費、傭金和中介活動費用外，乙方不得向甲方收取其他任何費用(押金、信息費等)。

　　第八條轉(zhuǎn)委托

　　乙方將委托事項全部或部分轉(zhuǎn)委托給第三人處理，應(yīng)當(dāng)事先征得甲方的同意。

　　第九條本合同解除的條件

　　雙方可以以書面形式協(xié)商解除合同。

　　第十條違約責(zé)任

　　(一)甲方違反保密義務(wù)的，應(yīng)按照_____標(biāo)準(zhǔn)支付違約金;

　　(二)在本合同第四條約定的期限內(nèi)，甲方與乙方介紹的出租人私下成交的，應(yīng)按照______的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金，乙方仍有權(quán)取得約定的傭金;

　　(三)甲方未如約支付看房費、傭金、中介活動費用的，應(yīng)按照_____的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金;

　　(四)乙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)按照_____標(biāo)準(zhǔn)支付違約金;

　　(五)乙方怠于履行盡力義務(wù)的，不得向甲方要求支付看房費、傭金、中介活動費用;

　　(六)乙方提供虛假信息、隱瞞重要事實或有惡意串通行為的，除退還已收取的看房費、傭金、中介活動費用外，應(yīng)按照_____標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。甲方除按約定支付違約金外，還應(yīng)對超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。

　　(七)乙方為甲方介紹的出租人不具有房屋所有權(quán)證書或?qū)Τ鲎夥课菀婪ㄏ碛谐鲎鈾?quán)利的其他證明或身份資格證明，或所介紹房屋存在所有權(quán)糾紛或者其他任何權(quán)利瑕疵的，除退還已收取的看房費、傭金、中介活動費用外，應(yīng)按照______標(biāo)準(zhǔn)支付違約金，甲方除按約定支付違約金外，還應(yīng)對超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。

　　第十一條合同爭議的解決辦法

　　本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第___種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：

　　(一)提交仲裁委員會仲裁;

　　(二)依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

　　第十二條其他約定事項

　　第十三條本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

　　第十四條合同一經(jīng)生效，即對雙方具有法律約束力。雙方經(jīng)協(xié)商一致可以對合同內(nèi)容進(jìn)行變更或?qū)ξ幢M事項做出補(bǔ)充規(guī)定。變更或補(bǔ)充規(guī)定應(yīng)當(dāng)采取書面形式，與本合同具有同等效力。

　　第十五條本合同相關(guān)條款的約定是在不違背國家法律、法規(guī)和地方性法規(guī)的前提下做出的，如果國家法律、法規(guī)和地方性法規(guī)對委托人、中介人及出租人的資質(zhì)、資格及其他有關(guān)方面有特別規(guī)定的，從其規(guī)定。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

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