房屋包租合同范本

　　在當(dāng)今不斷發(fā)展的世界，越來(lái)越多的人通過(guò)合同來(lái)調(diào)和民事關(guān)系，合同的簽訂是對(duì)雙方之間權(quán)利義務(wù)的最好規(guī)范。知道嗎，寫(xiě)合同可是有方法的哦，以下是小編收集整理的房屋包租合同范本，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

　　出租方：_________________（以下簡(jiǎn)稱甲方）

　　承租方：_________________（以下簡(jiǎn)稱乙方）

　　根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成如下條款，雙方共同遵守。

　　第一條租賃物業(yè)位置及用途

　　1、甲方將位于_____________的清水房（以下簡(jiǎn)稱租賃物）租賃于乙方使用。

　　2、本租賃物采取包租的方式，由乙方自行裝修及管理。

　　第二條租賃期限

　　1、租賃期限為_(kāi)_____年，即從___________年______月______日起至___________年______月______日止。

　　2、租賃期限屆滿前_____個(gè)月如乙方提出繼續(xù)租賃該租賃物，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對(duì)有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。

　　第三條租賃費(fèi)用

　　1、__________年______月______日起至___________年______月______日止每月租金為稅后人民幣_(tái)____________元，物業(yè)管理費(fèi)及水電氣光纖和清潔管理費(fèi)由乙方承擔(dān)。

　　2、___________年______月______日起至___________年______月______日止，租金可根據(jù)市場(chǎng)行情經(jīng)甲乙雙方協(xié)商后，作適當(dāng)?shù)恼{(diào)整，最高不得超過(guò)原月租金的20%。

　　第四條租賃費(fèi)用的支付

　　1、租金結(jié)算周期為_(kāi)_月/次，由乙方匯至甲方指定的下列帳號(hào)，或按雙方同意的其它支付方式支付。

　　甲方開(kāi)戶行：________________

　　開(kāi)戶名稱：_____________

　　帳號(hào)：________________

　　2、乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金金額為雙倍租金。

　　3、在租賃期限內(nèi)，如甲方提前終止該協(xié)議，甲方需支付乙方裝修費(fèi)用_________________元。

　　第五條租賃物的轉(zhuǎn)讓

　　在租賃期限內(nèi)，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)確保受讓人繼續(xù)履行本協(xié)議。在同等受讓條件下，乙方對(duì)本出租物享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

　　第六條專用設(shè)施、場(chǎng)地的維修、保養(yǎng)

　　1、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)，并保證在本合同終止時(shí)以可靠運(yùn)行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方。甲方對(duì)此有檢查監(jiān)督權(quán)。

　　2、乙方對(duì)租賃物附屬物負(fù)有妥善使用及維護(hù)之責(zé)任，對(duì)各種可能出現(xiàn)的故障和危險(xiǎn)應(yīng)及時(shí)消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。

　　3、乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　第七條物業(yè)管理

　　1、乙方在租賃期滿或合同提前終止時(shí)，應(yīng)于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時(shí)不清理，則甲方對(duì)清理該雜物所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

　　2、乙方在使用租賃物時(shí)必須遵守國(guó)家法律、法規(guī)以及甲方有關(guān)租賃物物業(yè)管理的規(guī)定，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。若由于乙方違反上述規(guī)定影響建筑物周圍其他用戶的正常運(yùn)作，所造成損失由乙方賠償。

　　第八條提前終止合同

　　1、在租賃期限內(nèi)，若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費(fèi)超過(guò)_個(gè)月，甲方在書(shū)面通知乙方交納欠款之日起五日內(nèi)，乙方未支付有關(guān)款項(xiàng)，甲方有權(quán)停止乙方使用租賃物內(nèi)的有關(guān)設(shè)施，由此造成的一切損失由乙方全部承擔(dān)。

　　2、未經(jīng)甲方書(shū)面同意乙方不得提前終止本合同。如乙方確需提前解約，須提前_個(gè)月書(shū)面通知甲方，且履行完畢以下手續(xù)，方可提前解約：

　　a、向甲方交回租賃物；

　　b、交清承租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費(fèi)用；

　　第九條免責(zé)條款

　　凡因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)或其他不能預(yù)見(jiàn)的、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時(shí)，遇有上述不可抗力的一方，應(yīng)立即用郵遞或傳真通知對(duì)方，并應(yīng)在三十日內(nèi)，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件。

　　第十條合同的終止

　　本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應(yīng)向甲方加倍支付租金，但甲方有權(quán)收回租賃物，強(qiáng)行將租賃場(chǎng)地內(nèi)的物品搬離租賃物，且不負(fù)保管責(zé)任。

　　第十一條其它條款

　　1、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

　　2、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。

　　合同效力本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方（印章）：___________________

　　乙方（印章）：___________________

　　授權(quán)代表（簽字）：________________

　　授權(quán)代表（簽字）：___________________

【房屋包租合同】相關(guān)文章：

包租房屋租賃合同03-24

房屋承包租賃合同07-19

包租房屋租賃合同06-07

房屋包租合同范本07-28

房屋承包租賃合同12-20

房屋整棟承包租賃合同03-17

整棟房屋承包租賃合同05-06

房屋整棟承包租賃合同通用03-16

房屋承包租賃合同12篇07-24