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合同大全

門面房出租合同

時(shí)間:2023-11-20 17:17:27 合同大全 我要投稿

門面房出租合同15篇(優(yōu)選)

  在不斷進(jìn)步的社會(huì)中,合同對(duì)我們的幫助越來越大,簽訂合同是減少和防止發(fā)生爭(zhēng)議的重要措施。那么正式、規(guī)范的合同是什么樣的呢?下面是小編整理的門面房出租合同,歡迎大家借鑒與參考,希望對(duì)大家有所幫助。

門面房出租合同15篇(優(yōu)選)

門面房出租合同1

  出租方________________________________

  承租方________________________________

  根據(jù)《民法典》及有關(guān)法律法規(guī),甲、乙雙方在“平等、自愿、互利”的基礎(chǔ)上,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。

  一、甲方出租給乙方的門面房位于___________市_________區(qū)________________________街_______號(hào)門面房,該門面房面積共_________平方米。

  甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證身份證明等文件,乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對(duì)方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。

  二、租賃期限、用途

  1、租賃期共_______年,________年_____月_____日起至________年_____月_____日止。

  2、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為_____________________________________使用。

  3、租賃期滿,甲方有權(quán)收回出租房屋,乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿_______個(gè)月之前書面通知甲方,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同。

  三、租金及支付方式

  1、該門面房年租金總額為人民幣_(tái)_________________元

  2、房屋租金支付方式:_________________________

  3、甲方收款后應(yīng)提供給乙方發(fā)票。

  四、房屋租賃合同生效后,乙方應(yīng)向甲方交付________________元押金,合同期滿押金退回。

  五、乙方必須按時(shí)交付租金,如有拖欠,按拖欠額每日收取________%的'違約金。

  六、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下,可進(jìn)行裝修裝飾;期滿不續(xù)租,其裝修材料由乙方自行處理,若拆除,其費(fèi)用由乙方自理并恢復(fù)原貌。

  七、合同期內(nèi),甲方應(yīng)提供水、電供應(yīng)。水、電費(fèi)按月按表由甲方計(jì)收。同時(shí)乙方應(yīng)自覺遵守甲方的水、電管理規(guī)定,如有違反,按甲方的水電管理辦法處理。因甲方責(zé)任停水、停電,致使乙方損失,甲方按全年租金總額_______%支付違約金,并賠償乙方實(shí)際損失。如乙方需增容,其手續(xù)和費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

  八、租賃期間,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的正常維修,如委托乙方代行維修,費(fèi)用由甲方承擔(dān)。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損,造成乙方損失的由甲方賠償。其室內(nèi)的各種設(shè)施維修費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。

  九、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損,本合同則自然終止。

  十、租賃期間,乙方未經(jīng)甲方同意,不得將房屋租給第三方,或改變用途。租期屆滿或解除合同時(shí),乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方,如需續(xù)租,須提前_______個(gè)月與甲方協(xié)商。

  十一、租賃期間,甲乙雙方均不得借故解除合同,如甲方因改建、擴(kuò)建要收回房屋,必須提前_____個(gè)月書面通知乙方,并取得乙方同意;如乙方需退還也必須提前______個(gè)月書面通知甲方,并取得甲方同意,如甲方違約,除退還押金外另賠償違約金_________元,并賠償不足部分損失;如乙方違約不得要求返回押金,并賠償不足部分損失。

  十二、合同期滿,乙方如需續(xù)租,在同等條件下,甲方應(yīng)優(yōu)先租給乙方。

  十三、本合同未盡事宜,可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。

  十四、本合同在履行中發(fā)生糾紛,應(yīng)通過雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,可訴請(qǐng)人民法院處理。

  十五、本合同一式_______份,由甲、乙雙方各執(zhí)________份。具有同等法律效力。

  十六、其他約定事項(xiàng)

  出租方________________承租方________________

  聯(lián)系地址:______________________聯(lián)系地址:______________________

  電話:__________________________電話:__________________________

  身份證號(hào)碼:____________________身份證號(hào)碼:____________________

門面房出租合同2

  房屋租賃合同出租方(甲方):承租方(乙方):依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就甲方位于明光市房屋出租給乙方的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下:第一條租賃期限

 。ㄒ唬┓课葑赓U期自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日,共計(jì)▁▁年▁▁個(gè)月。

 。ǘ┳赓U期滿,甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的,應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出續(xù)租要求,征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。

  如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的,本合同繼續(xù)有效,租賃期限為不定期,雙方均有權(quán)隨時(shí)解除合同,但應(yīng)提前十日通知對(duì)方。第二條租金租金標(biāo)準(zhǔn):元/月。

  第三條房屋的交付及返還

 。ㄒ唬┙桓叮杭追綉(yīng)于▁▁▁▁年▁▁月▁▁日前將房屋按約定條件交付給乙方。

 。ǘ┓颠:租賃期滿或合同解除后,乙方應(yīng)及時(shí)返還該房屋及其附屬設(shè)施。

  第五條房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)

  (一)租賃期內(nèi),甲方應(yīng)保障該房屋及其附屬設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí),應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。

 。ǘ⿲(duì)于乙方的`裝修、改善和增設(shè)的他物甲方不承擔(dān)維修的義務(wù)。本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。

  本合同一式二份,其中甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同生效后,雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式,作為本合同的附件。

  附件與本合同具有同等的法律效力。出租方(甲方)簽章:承租方(乙方)簽章:。

門面房出租合同3

  甲方:_______

  乙方:_______

  經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,達(dá)成如下合同:

  一、甲方將位于大興村廣電職工宿舍利用層出租給乙方經(jīng)營(yíng)。租賃期壹年,從_______年_______ 月_______日起至_______年_______月_______日止。

  二、門面租金為叁仟伍佰元整(¥:3500元),押金為壹仟元整(¥:1000元)。乙方一次性付給甲方后,方可進(jìn)入利用層經(jīng)營(yíng)。租賃期間,該利用層所需向有關(guān)部門繳納的水費(fèi)、電費(fèi)等費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé)。

  三、租賃期間,未經(jīng)甲方同意,乙方不得擅自改變利用層內(nèi)部原有結(jié)構(gòu)。若確因經(jīng)營(yíng)需要,需對(duì)該利用層的'地面或墻壁等進(jìn)行適當(dāng)裝飾,經(jīng)甲方允許后,乙方可以進(jìn)行,但甲方不負(fù)擔(dān)任何費(fèi)用。

  四、租賃期間,該利用層門鎖、燈泡、電源線、水管、水龍頭之類損壞,由乙方自行出資更換。

  五、租賃期間,乙方不得再將利用層轉(zhuǎn)租給其他人。否則,甲方有權(quán)收回該樓層經(jīng)營(yíng)權(quán)。

  六、租賃期間,乙方不得在利用層從事任何違法活動(dòng),不得存放易燃、易爆及對(duì)樓棟用戶生命財(cái)產(chǎn)安全造成威脅、對(duì)生活造成不利影響的任何物品。若出現(xiàn)上述類似情況,甲方有權(quán)立即中止協(xié)議且不退還乙方租金。

  七、若因乙方用火、用電不慎或其他原因在利用層內(nèi)引發(fā)安全事故,其責(zé)任由乙方全部負(fù)責(zé)且甲方有權(quán)追究乙方法律責(zé)任。

  八、未盡事宜,雙方協(xié)商解決同。本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

門面房出租合同4

  出租方:__________

  承租方:__________

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》相關(guān)規(guī)定,經(jīng)雙方友好協(xié)商,就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事,達(dá)成如下協(xié)議:__________

  一、租賃門面描述

  1、甲方將其擁有的座落于__市車城大道三段街6號(hào)商住樓號(hào)門面房出租給乙方用于經(jīng)營(yíng)。該門面建筑面積共___平方米。

  2、甲方必須保證對(duì)所出租的房屋享有完全的所有權(quán),并且保證該房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)沒有用于抵押擔(dān)保。

  二、租賃房屋用途

  1、乙方租賃房屋為商業(yè)門面使用。

  2、乙方向甲方承諾:__________在租賃期限內(nèi),未事先征得甲方的書面同意,乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。乙方不得收轉(zhuǎn)費(fèi)、裝修材料費(fèi)和裝修費(fèi)等。

  三、租賃期限

  本合同租賃期為__年,自__年__月__日起至__年__月__日止。

  四、租金及支付方式

  1、第年租金為__元人民幣,大寫__圓整。

  2、在租賃期內(nèi),因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、地面費(fèi)、管理費(fèi)、維修費(fèi)、政府對(duì)租賃物征收的有關(guān)稅項(xiàng)、及經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的一切費(fèi)用都由乙方負(fù)責(zé)自行承擔(dān)。乙方負(fù)責(zé)自行向有關(guān)部門交納。乙方應(yīng)如期足額繳交上述應(yīng)繳費(fèi)用,如因乙方欠費(fèi)造成向甲方追繳時(shí),甲方有權(quán)向乙方追繳。

  3、為保證合同的履行,乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金__元人民幣,大寫__圓整。租賃期滿,若乙方無違約行為,本保證金由甲方不計(jì)利息全額退還乙方。

  4、乙方要擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)拆穿門面之間的墻壁,未事先征得甲方的書面同意,拆通一墻壁,乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金5000元人民幣,大寫___圓整。拆通二墻壁,乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金__元人民幣,大寫___圓整。。若拆除,期滿不續(xù)租,其裝修材料費(fèi)用由乙方自理并恢復(fù)原貌.。若乙方無違約行為,本保證金由甲方不計(jì)利息全額退還乙方。

  5、租金按年計(jì)算,按年收付.乙方在每年到期__年度租金以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)帳方式一次交付到甲方.甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。

  6、但租金按當(dāng)時(shí)的物價(jià)及周圍門市租金漲幅作適當(dāng)調(diào)整,從第二年起,租金每年比上一年度增加元。

  五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

  1、甲方應(yīng)在乙方支付第一年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。

  2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)。

  3、租賃期滿,乙方未續(xù)租的,甲方有權(quán)收回房屋。所有可以移動(dòng)、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有,乙方應(yīng)在租賃期滿后0日內(nèi)搬離。乙方不得收轉(zhuǎn)費(fèi)、裝修材料費(fèi)和裝修費(fèi)等.

  六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

  1、乙方按照本合同約定使用房屋,不承擔(dān)門面自然損耗的賠償責(zé)任。

  2、乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上,有權(quán)根據(jù)營(yíng)業(yè)需要對(duì)上述房屋進(jìn)行裝修,甲方不得干涉。

  3、乙方經(jīng)營(yíng)過程中所產(chǎn)生的費(fèi)用、稅收、債務(wù)均由乙方自行承擔(dān)。

  4、乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營(yíng)及任何違法犯罪活動(dòng)。

  5、按本協(xié)議第四條約定支付租金。

  七、續(xù)租

  租賃期滿,甲方如有意續(xù)租,則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權(quán),但必須在租賃期滿前的二個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)。雙方可根據(jù)本合同約定情形,結(jié)合實(shí)際情況重新協(xié)商后,簽訂新的租賃合同。

  八、合同的變更和解除

  1、乙方有下列情況之一的,甲方有權(quán)解除合同;

  未按約定期限交付租金,超過天以上的。

  在租賃期內(nèi),未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意,擅自改變租賃房屋的.結(jié)構(gòu)或用途,經(jīng)甲方書面通知,在限定的時(shí)間內(nèi)仍未修復(fù)的。

  在租賃期內(nèi),未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意,擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的。

  乙方在租賃期間,不得從事非法經(jīng)營(yíng)及違法犯罪活動(dòng)的。

  2、甲方有下列情形之一的,乙方有權(quán)解除合同:__________

  甲方不交付或者遲延交付租賃房屋0天以上的。

  乙方承租期間,如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地,致使乙方無法正常營(yíng)業(yè)超過0天的。

  租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷,危及安全的。

  3、在租賃期限內(nèi),有下列情況之一的,雙方均可變更或解除合同:__________

  甲、乙雙方協(xié)商一致,書面變更或解除本合同。

  因不可抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴(yán)重受損,致使本合同不能繼續(xù)履行的。

  在租賃期間,乙方承租的房屋被征收、征用或被拆遷的。

  因地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞,造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。

  九、違約責(zé)任及賠償

  1、符合本合同第八條第1、2、項(xiàng)的約定,非違約方有權(quán)解除合同,并有權(quán)要求違約方按當(dāng)年租金的日萬分之五支付違約金,違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的,還應(yīng)賠償對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失。

  2、如乙方違約不得要求返回押金,并賠償不足部分損失。

  3、租賃期滿,乙方應(yīng)如期交還該房屋,如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬分之五支付違約金,違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的,還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。

  十、房屋返還時(shí)的狀態(tài)

  1、除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的____日內(nèi)應(yīng)返還該房屋,未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的,每逾期一日,乙方應(yīng)按________元平方米向甲方支付該房屋占用使用費(fèi)。

  2、乙方按本合同約定返還該房屋時(shí),應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可,并相互結(jié)清各自的費(fèi)用,方可辦理退租手續(xù)。

  十一、其他約定

  1、本合同未盡事宜,甲、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行約定,補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的部分,與本合同具有同等法律效力;

  2、甲,乙雙方如有特殊情況需提前終止合同,必須提前一個(gè)月通知對(duì)方待雙方同意后,方可辦理手續(xù)。若甲方違約,除要負(fù)責(zé)退還給乙方相應(yīng)期限內(nèi)的房租外,還需支付給乙方上述金額的違約金,反之,若乙方違約,則甲方有權(quán)不退還租金。

  3、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。

  本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份

  出租方:__________承租方:__________

  聯(lián)系地址:__________聯(lián)系地址:__________

  日期:__________日期:__________

門面房出租合同5

  ______________公司將位于_______路____號(hào)___間門面承租給乙方經(jīng)營(yíng),為規(guī)范甲乙雙方的行為,經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成如下門面出租協(xié)議:

  一、乙方承租甲方門面前,必須取得由工商行政管理部門頒發(fā)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照并符合經(jīng)工商部門審驗(yàn)的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目,非本地常住人口同時(shí)應(yīng)具有身份證、暫住證、計(jì)生證、流動(dòng)人口證等有效證件,并將所有證件復(fù)印件交于甲方。

  二、乙方在簽訂本合同之前,應(yīng)向甲方交納_______元的門面押金,該押金不得用來抵減門面租金,乙方如能在合同期內(nèi)全面履行本合同,到期后甲方全額將押金退還乙方。

  三、合同簽定后,中途不允許將門面退還甲方,否則押金不予退還。乙方在承租期內(nèi)不得私自將門面轉(zhuǎn)讓他方經(jīng)營(yíng),如因特殊情況需要轉(zhuǎn)讓門面,必須經(jīng)甲方同意,甲方每次收取_______元的轉(zhuǎn)讓管理費(fèi)。如私自轉(zhuǎn)讓,則對(duì)乙方處以_______元的罰款,并對(duì)新承租戶主處以_______元的罰款后,提高房屋租金的_______%,重新簽訂租賃協(xié)議。

  四、門面租金為每月_______元,乙方必須先交錢后租房,月底時(shí)先將次月的門面租金交清,決不允許拖欠,如有拖欠,第一次給予_______元的罰款在押金中扣除,再有發(fā)生則甲方有權(quán)收回門面另行出租,并沒收押金。

  五、乙方必須遵守國(guó)家的法規(guī)、法令和政策,搞好綜合治理,服從各管理部門的管理,在經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)合法經(jīng)營(yíng),如違法亂紀(jì),不服從管理,所造成的后果一概由乙方自負(fù),后果特別嚴(yán)重的甲方有權(quán)終止合同,沒收押金。

  六、乙方在承租期內(nèi),其工商管理費(fèi)、稅金、水電費(fèi)、設(shè)施維修費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等費(fèi)用一律自理。從事餐飲業(yè)的'業(yè)主,應(yīng)注意搞好環(huán)境衛(wèi)生,特別是要保證下水道的暢通,如下水道堵塞則由對(duì)該下水道堵塞有影響的餐飲業(yè)主共同出資疏通。

  七、乙方在承租期內(nèi)要搞好防火、防盜、門前三包等各項(xiàng)工作,如因乙方門前三包不合格導(dǎo)致甲方受到管理部門處罰,甲方對(duì)乙方處以_______元的罰款,在押金中扣除。發(fā)生責(zé)任事故造成自身和他方損失的概由乙方負(fù)責(zé),后果特別嚴(yán)重的將移交司法部門處理。

  八、乙方在承租期限內(nèi)要妥善保管好甲方的各種設(shè)施,如有損壞照價(jià)賠償,不允許對(duì)門面的整體結(jié)構(gòu)進(jìn)行改造,如需對(duì)門面進(jìn)行外觀裝修,則應(yīng)征得甲方同意,否則甲方有權(quán)收回門面,沒收押金。

  九、本協(xié)議有效期為________年,即從________年____月____日至________年____月____日止,甲方原則上保證乙方的經(jīng)營(yíng)期限,如若在此期間國(guó)家宏觀政策上有重大變化、當(dāng)?shù)卣畬?duì)城區(qū)重新規(guī)劃、甲方在經(jīng)營(yíng)上有重大舉措需提前收回門面時(shí),甲方須提前一個(gè)月通知乙方,乙方必須無條件服從。合同終止后不得向甲方提出補(bǔ)償要求。

  十、本合同一式兩份,自簽字之日起生效,若有未盡事宜,雙方協(xié)商解決。合同到期后,甲方對(duì)門面招標(biāo),乙方在同等條件下享有優(yōu)先權(quán)。

  甲方:_________________

  ________年____月____日

  乙方:_________________

  ________年____月____日

門面房出租合同6

  甲方(出租方):_________

  身份證號(hào):_________

  乙方(承租方):_________有限責(zé)任公司

  根據(jù)國(guó)務(wù)院《關(guān)于促進(jìn)流通業(yè)發(fā)展的若干意見》精神,商務(wù)部提出在全國(guó)農(nóng)村實(shí)施“萬村千鄉(xiāng)市場(chǎng)工程”,目標(biāo)是構(gòu)建順暢的農(nóng)村現(xiàn)代商品流通網(wǎng)絡(luò),把現(xiàn)代商品流通理念引入農(nóng)村,切實(shí)解決農(nóng)民消費(fèi)“不安全、不方便、不實(shí)惠”的問題。這項(xiàng)工程,已成為國(guó)家發(fā)展的專項(xiàng)規(guī)劃,是社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)的重要措施之一。

  乙方是“萬村千鄉(xiāng)市場(chǎng)工程”的實(shí)施企業(yè),計(jì)劃在甲方所在地開辦村級(jí)直營(yíng)超市,服務(wù)于當(dāng)?shù)厝罕姡枰赓U甲方建在間磚混結(jié)構(gòu)房。經(jīng)雙方協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議,共同遵守。

  一、租賃標(biāo)的'物:

  _________。間磚混結(jié)構(gòu)房。

  二、租賃日期及期限:

  自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日,期限_________年。

  協(xié)議期滿后,乙方如繼續(xù)經(jīng)營(yíng),甲方應(yīng)在同等條件下優(yōu)先續(xù)租給乙方。

  三、用途:

  發(fā)展壯大村級(jí)直營(yíng)超市。

  四、租賃費(fèi)及交費(fèi)方式:

  每年每間租賃費(fèi)為___________元整,間房年租賃費(fèi)共計(jì)___________元整。___________年一繳,即_________年__________月__________日前繳清當(dāng)__________年__________月__________日至__________年__________月__________日的租賃費(fèi)元整,__________年__________月__________日前繳清當(dāng)__________年__________月__________日至__________年__________月__________日的租賃費(fèi)元整。

  五、幾項(xiàng)具體事誼:

  1、甲方應(yīng)給乙方提供方便,協(xié)調(diào)外圍關(guān)系,確保乙方在租賃期內(nèi)正常經(jīng)營(yíng)。

  2、乙方需要將該房部分地方重新改造,甲方應(yīng)積極予以支持、配合。

  3、甲方負(fù)責(zé)將水、電安裝到位,水、電費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。

  4、如遇到不可抗拒的因素及政策性變化,甲、乙雙方協(xié)商解決。

  5、若因甲方原因造成合同無法繼續(xù)履行,則應(yīng)賠償乙方投資損失費(fèi)x萬元。

  6、若因乙方經(jīng)營(yíng)不善,無法繼續(xù)履行合同時(shí),可轉(zhuǎn)租,但需告知甲方,甲方在不影響租費(fèi)基數(shù)時(shí),應(yīng)準(zhǔn)許轉(zhuǎn)租。而不告知甲方,私自轉(zhuǎn)租,乙方則應(yīng)賠償違約金x萬元。

  六、違約責(zé)任:

  本協(xié)議一式三份,雙方各執(zhí)一份,乙方法律顧問一份。經(jīng)雙方簽字生效,即具有法律效力。任何一方違約,支付對(duì)方違約金___________萬元。

  甲方:_________縣_________鎮(zhèn)_________(鄉(xiāng))_________村_________組

  姓名:_________

  簽字_________

  乙方:_________有限責(zé)任公司

  代表:_________

  簽字_________

  乙方法律顧問:_________

  簽字_________

  簽訂日期:_________年_________月_________日

門面房出租合同7

  出租方:_________(以下簡(jiǎn)稱甲方)承租方:_________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲乙雙方的.權(quán)利義務(wù)關(guān)系,雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

  一、甲方將自有坐落在宿遷市宿城區(qū)

  二、租賃期限為年,自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。年租金合計(jì)_____元。租金一年一付,下一年租金應(yīng)在前兩個(gè)月支付。

  三、乙方在租賃期間,不得轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓他人。

  四、雙方的義務(wù)與責(zé)任:

  1、室內(nèi)裝飾費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),裝飾過程中不得改變房屋結(jié)構(gòu)。

  2、合同期滿,保證附屬設(shè)施、設(shè)備完好無損,否則照價(jià)賠償。

  3、乙方在承租期間,水電按實(shí)際費(fèi)用足額繳納,物業(yè)管理及工商稅務(wù)等規(guī)費(fèi)按期足額繳納,租用期間不得有違法行為,否則承擔(dān)全部的民事、刑事責(zé)任。

  4、乙方付甲方述約定情況下,甲方應(yīng)將_____元押金歸還乙方。

  五、協(xié)議期滿,乙方需繼續(xù)承租,應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方續(xù)簽合同并繳納房屋租金,在同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)。

  六、未盡事宜雙方協(xié)商解決,可附上補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。

  七、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,簽字后生效。

  甲方(公章):_________

  乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________

  法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日

  _________年____月____日

門面房出租合同8

  甲方(出租人):(聯(lián)系電話:)

  乙方(承租人):(聯(lián)系電話:)

  身份證號(hào)碼:

  經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商并達(dá)成一致協(xié)議甲方將其座落于xx縣雍陽鎮(zhèn)花竹園的自有門面房租給乙方經(jīng)營(yíng),為了維護(hù)雙方的合法權(quán)益,特訂立合同如下:

  一、該門面租期為年,租期從年月日算起至年月日止。

  二、第一年租金為元整(小寫¥元),房租應(yīng)在簽訂該合同時(shí)當(dāng)日付清。第二年房租為元整(小寫¥元)。第三年租金甲乙雙方以當(dāng)年行情進(jìn)行協(xié)商,在同等條件下,以原租房者優(yōu)先,當(dāng)雙方協(xié)商不成時(shí),乙方應(yīng)無條件交房給甲方。門面房租金付款以甲方收據(jù)為憑。

  三、乙方在經(jīng)營(yíng)期間,此門面房所產(chǎn)生的一切經(jīng)營(yíng)稅費(fèi)和戶外廣告牌、空調(diào)調(diào)備等設(shè)施及水煤電氣的安全責(zé)任及經(jīng)濟(jì)責(zé)任由乙方全部承擔(dān),甲方概不負(fù)責(zé)。(備注:地稅局應(yīng)上的土地使用稅等,由乙方負(fù)責(zé)納稅,每年待乙方完稅后,乙方以完稅證憑據(jù)交給甲方留存)。

  四、乙方在租期如需對(duì)該房進(jìn)行重新裝修,只要在不破壞房屋主體結(jié)構(gòu)和對(duì)鄰舍的安全,在征得甲方的同意下,可以進(jìn)行,但所有一切經(jīng)濟(jì)和責(zé)任均由乙方全部負(fù)責(zé)承擔(dān),無論在租期還是在租期滿后,裝修費(fèi)在任何時(shí)候都不得向甲方主張任何權(quán)利。租期滿后,乙方應(yīng)將房屋完好交還給甲方,不得拆除已有裝修及損壞,否則,需進(jìn)行修復(fù)或賠償。若乙方在租期要對(duì)該房進(jìn)行轉(zhuǎn)租,需與甲方協(xié)商并經(jīng)甲方同意方可,否則甲方有權(quán)立即終止合同,并不退回剩余房租款。

  五、房屋交款方式:每年房租都應(yīng)在當(dāng)年租期滿前提前一個(gè)月整乙方一次性交清下一年的房租款,否則,視為乙方自動(dòng)放棄執(zhí)行該合同,甲方有權(quán)另行出租該門面房。乙方不得持異議。

  六、關(guān)于續(xù)租與否,雙方均應(yīng)在租期滿前提前一個(gè)月整告知對(duì)方,如需續(xù)租,甲乙雙方經(jīng)協(xié)商后,乙方也應(yīng)提前一個(gè)月整交清下一年的`房租給甲方。(關(guān)于續(xù)租問題:在同等條件下,以原租房者優(yōu)先)。如乙方確定不續(xù)租,甲方有權(quán)在剩余的一個(gè)月租期之內(nèi),在該門面上張貼招租廣告,乙方不得反對(duì)。

  七、乙方在交當(dāng)年租金時(shí),應(yīng)一并向甲方交納押金貳仟元,小寫元,該合同期滿后,乙方將房屋完好的無條件地交還給甲方,而甲方也應(yīng)無條件退還乙方押金,而當(dāng)房屋受損時(shí),甲方將從乙方押金中扣除,當(dāng)損失超出押金金額時(shí),乙方應(yīng)按實(shí)際損失進(jìn)行賠付。

  八、在遇不可抗拒因素可雙方協(xié)商解決除外,甲乙雙方必須認(rèn)真履行合同,不可以任何借口和理由毀約,如有違者,處違約金元整(小寫¥元)。

  九、按《社會(huì)治安管理?xiàng)l例》及房屋租賃的有關(guān)規(guī)定,簽訂本合同時(shí),乙方應(yīng)向甲方如實(shí)提供其本人身份證原件及原件復(fù)印件1份,復(fù)印件給甲方留存。

  十、本合同一式貳份,甲乙雙方各執(zhí)壹份,從簽字之日起生效。

  甲方簽字:乙方簽字:

  聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:

  身份證號(hào):身份證號(hào):

  年月日

門面房出租合同9

  出質(zhì)人(以下稱甲方):__________________質(zhì)權(quán)人(以下稱乙方):__________________

  為確保甲、乙雙方簽訂的_________年_________字第_________號(hào)借款合同的履行,甲方以在_________的門面房出租經(jīng)營(yíng)權(quán)作為質(zhì)押,為明確雙方權(quán)利、義務(wù),甲方愿意向乙方提供質(zhì)押擔(dān)保,依照我國(guó)《_____》、《_____》及有關(guān)法律法規(guī),經(jīng)雙方協(xié)商一致,就合同條款作如下約定:

  第一條、甲方陳述與保證

  本人在本合同項(xiàng)下出質(zhì)權(quán)利是完全的有效的,本合同項(xiàng)下的出質(zhì)權(quán)利不存在所有權(quán)或經(jīng)營(yíng)管理權(quán)方面的爭(zhēng)議。

  本合同為主合同提供質(zhì)押擔(dān)保完全出于自愿,在本合同項(xiàng)下的全部意思表示真實(shí)。

  本合同項(xiàng)下的權(quán)利依法可以設(shè)定權(quán)利質(zhì)押;設(shè)立本合同的質(zhì)押不會(huì)受到任何限制。

  第二條、被擔(dān)保的主債權(quán)的種類及數(shù)額

  本質(zhì)押合同所擔(dān)保的主債權(quán)為乙方依借款合同向甲方借出的總金額為人民幣(大寫)_________元整。

  第三條、甲方質(zhì)押權(quán)利擔(dān)保的范圍

  包括:主合同項(xiàng)下的借款本金、利息、罰息、以及實(shí)現(xiàn)質(zhì)權(quán)的費(fèi)用和其它的應(yīng)付費(fèi)用。

  第四條、出質(zhì)權(quán)利

  本合同項(xiàng)下用于出質(zhì)的權(quán)利為出質(zhì)人在_________的`門面房出租經(jīng)營(yíng)權(quán),權(quán)利期限為:_________個(gè)月,即自_________年_________月_________日起,至_________年_________月_________日止。

  第五條、質(zhì)權(quán)的實(shí)現(xiàn)

  主債務(wù)履行期屆滿或乙方提前收回借款時(shí)未受清償?shù)牟糠郑曳接袡?quán)與甲方協(xié)商,依法行使門面房出租經(jīng)營(yíng)權(quán),收益用于償還主合同項(xiàng)下的借款本金、利息、罰息、以及實(shí)現(xiàn)質(zhì)權(quán)的費(fèi)用和其它的應(yīng)付費(fèi)用。乙方依本合同處分權(quán)利時(shí),甲方應(yīng)予配合,不得設(shè)置任何障礙。

  第六條、甲方的權(quán)利和義務(wù)

  在本合同有效期內(nèi),非經(jīng)乙方同意,甲方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利饋贈(zèng)、轉(zhuǎn)讓或以任何其他方式處分。

  在質(zhì)權(quán)受到可能受到來自任何第三方的侵害時(shí),甲方有義務(wù)通知并協(xié)助乙方免受侵害。

  乙方依法將主債權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人的,甲方應(yīng)當(dāng)在原質(zhì)押擔(dān)保范圍內(nèi)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

  甲方償清主合同項(xiàng)下的全部債務(wù)后,不再承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

  第七條、乙方的權(quán)利和義務(wù)

  發(fā)生下列情形之一時(shí),乙方可以提前行使質(zhì)押權(quán),并從處得價(jià)款中優(yōu)先受償。

 。1)甲方不按本質(zhì)押項(xiàng)下合同規(guī)定,如期償還貸款本息,利息及費(fèi)用。

  (2)甲方的家庭財(cái)產(chǎn)總額已不足抵償其負(fù)債總額。

  乙方在本合同有效期內(nèi),依法轉(zhuǎn)讓主債權(quán)的,應(yīng)及時(shí)通知甲方。

  償清本合同質(zhì)押擔(dān)保范圍內(nèi)全部債務(wù)后還有剩余的,乙方應(yīng)將剩余部分返還給甲方。

  第八條、違約責(zé)任

  本合同生效后,甲乙雙方應(yīng)當(dāng)全面履行本合同約定的義務(wù)。任何一方不履行或不完全履行本合同約定義務(wù),應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,并賠償由此給對(duì)方造成的損失;

  如因甲方的過錯(cuò)造成本合同無效,甲方應(yīng)在原抵押擔(dān)保范圍內(nèi)賠償乙方的全部損失。

  第九條、合同的生效變更解除和終止

  本合同經(jīng)甲、乙協(xié)商一致,由雙方簽字確認(rèn)后生效。

  本合同有效期為:自本合同生效之日至主合同項(xiàng)下的借款本金、利息、罰息、以及實(shí)現(xiàn)質(zhì)權(quán)的費(fèi)用和其它的應(yīng)付費(fèi)用全部清償之日終止。

  本合同_____于主合同,不因主合同的無效而無效。如主合同無效,甲方仍應(yīng)承擔(dān)本合同項(xiàng)下的質(zhì)押擔(dān)保責(zé)任。

  本合同生效后,甲、乙雙方任何一方不得擅自變更或解除。如本合同需要變更或解除時(shí),應(yīng)經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,并達(dá)成書面協(xié)議。書面協(xié)議達(dá)成之前,本合同仍然有效。

  第十條、爭(zhēng)議的解決

  甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過協(xié)商解決,協(xié)商不成的,雙方同意在乙方所在地法院通過訴訟方式解決。

  第十一條、雙方約定的其他事項(xiàng)

  ________________________________________________________________________。

  第十二條、附則

  本合同是所借款合同的組成部分,經(jīng)雙方簽章合同成立之日起生效。

  本合同一式叁份,甲方、乙方及借款合同擔(dān)保人各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

  甲方(蓋章):_________________________

  法定代表人(簽字):___________________

  _________年____月____日

  簽訂地點(diǎn):_____________________________

  乙方(蓋章):_________________________

  法定代表人(簽字):___________________

  _________年____月____日

  簽訂地點(diǎn):_____________________________

門面房出租合同10

  出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)_____________

  承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)_____________

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,雙方在自愿、平等、等價(jià)有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商,特定立本合同。

  第一條租賃內(nèi)容

  一、甲方將位于_______市_______區(qū)_______號(hào)門面租賃給乙方。甲方對(duì)所出租的門面具有合法產(chǎn)權(quán)。

  二、甲租賃給乙方的門面建筑面積為_______平方米,使用面積為_______平方米。

  三、甲方同意乙方所租門面作為經(jīng)營(yíng)用,其范圍以乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)。

  四、甲方為乙方提供的房間內(nèi)有:消防設(shè)施及供配電等設(shè)備。上述設(shè)備的運(yùn)行及維修費(fèi)用,包含在租金之內(nèi),乙方不再另行付費(fèi)。

  第二條租賃期限

  五、租賃期___年,自_______年___月___日起至_______年___月___日止。

  第三條租金及其它費(fèi)用

  6、合同有效年度租金共計(jì)為______元(人民幣)。

  七、每一個(gè)租賃年度按月計(jì)算。

  八、電費(fèi)按日常實(shí)際使用數(shù)(計(jì)量)收費(fèi),每月10日前交上月電費(fèi)(甲方出示供電局收費(fèi)發(fā)票)其它費(fèi)用,雙方協(xié)商補(bǔ)充于本條款內(nèi)。

  第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)

  九、甲方

  (一)甲方應(yīng)保證所出租的門面及設(shè)施完好并能夠正常使用,并負(fù)責(zé)年檢及日常維護(hù)保養(yǎng)、維修;凡遇到政府部門要求需對(duì)有關(guān)設(shè)施進(jìn)行改造時(shí),所有費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。

  (二)對(duì)乙方所租賃的門面裝修或改造時(shí)的方案進(jìn)行監(jiān)督和審查并及時(shí)提出意見。

  (三)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關(guān)部門的關(guān)系,并為乙方辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù)。

  (四)甲方保證室內(nèi)原有的電線、電纜滿足乙方正常營(yíng)業(yè)使用,并經(jīng)常檢查其完好性(乙方自設(shè)除外),發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)向乙方通報(bào)。由于供電線路問題給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失,甲方應(yīng)給予乙方全額賠償。

  (五)在合同期內(nèi),甲方不得再次引進(jìn)同類(飾品)商戶。如違約應(yīng)向乙方賠償元人民幣經(jīng)濟(jì)損失費(fèi),并清除該商戶。

  (六)甲方應(yīng)保證出租門面的消防設(shè)施符合行業(yè)規(guī)定,并向乙方提供管轄區(qū)防火部門出具的電、火檢合格證書復(fù)印件。

  (七)上述設(shè)備、設(shè)施出現(xiàn)問題甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或更換,如甲方不能及時(shí)實(shí)施,乙方有權(quán)代為修復(fù)或更換,費(fèi)用(以發(fā)票為準(zhǔn))由房租扣除。

  十、乙方

  (一)在國(guó)家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)及辦公。

  同內(nèi)容交納租金及其它費(fèi)用。

  第五條付款方式及時(shí)間

  十一、乙方在簽訂合同時(shí)付給甲方元人民幣為定金,在正式入住后五日內(nèi)將第一月的租金元人民幣付給甲方。

  十二、乙方從第二次付款開始,每次在本月前5天交付。

  十三、乙方向甲方支付的各項(xiàng)費(fèi)用可采用銀行轉(zhuǎn)帳、支票、匯票或現(xiàn)金等方式。

  第六條門面裝修或改造

  十四、乙方如需要對(duì)所租賃門面進(jìn)行裝修或改造時(shí),必須先征得甲方書面同意,改造的'費(fèi)用由乙方自負(fù)。在合同終止、解除租賃關(guān)系時(shí),乙方裝修或改造與門面有關(guān)的設(shè)施全部歸甲方所有(可移動(dòng)設(shè)施除外)。

  第七條續(xù)租

  十五、在本合同期滿后,乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

  十六、乙方如需續(xù)租,應(yīng)在租期屆滿前二個(gè)月向甲方提出,并簽訂新租賃合同。

  第八條其它

  十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業(yè)遷址、合并,不影響本合同繼續(xù)履行。變更、合并后的一方即成為本合同當(dāng)然執(zhí)行人,并承擔(dān)本合同的內(nèi)容之權(quán)利和義務(wù)。

  十八、本合同的某項(xiàng)條款需要變更時(shí),必須用書面方式進(jìn)行確定,雙方訂立補(bǔ)充協(xié)議,接到函件方在十天內(nèi)書面答復(fù)對(duì)方,在十天內(nèi)得不到答復(fù)視同同意,最后達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。

  十九、雙方各自辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn),互不承擔(dān)任何形式之風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任。

  二十、乙方營(yíng)業(yè)時(shí)間根據(jù)顧客需要可適當(dāng)調(diào)整。

  第九條違約

  二十一、甲、乙雙方簽訂的門面租賃合同。乙方已交納定金后,甲方未能按期完好如數(shù)向乙方移交出租門面及設(shè)備,屬于甲方違約。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金,同時(shí)乙方有權(quán)向甲方索回延誤期的定金,直至全部收回終止合同。

  二十二、在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意,甲方單方面提高租金,乙方有權(quán)拒絕支付超額租金。

  二十三、任何一方單方面取消、中斷合同,應(yīng)提前二個(gè)月通知對(duì)方。

  二十四、乙方未按時(shí)向甲方支付所有應(yīng)付款項(xiàng)屬于乙方違約,每逾期一天,除付清所欠款項(xiàng)外,每天向甲方支付所欠款1%的違約金。超過60日甲方有權(quán)采取措施,收回門面。

  二十五、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時(shí),不視為違約。甲方應(yīng)將乙方已預(yù)交的租金退還給乙方。

  二十六、因甲方原因使乙方未能正常營(yíng)業(yè),給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失,由甲方承擔(dān)責(zé)任并賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失。

  第十條合同生效、糾紛解決

  二十七、本合同經(jīng)甲、乙雙方單位法定代表人或授權(quán)代理人簽字后,乙方交付定金后生效,即具有法律效力。

  二十八、在本合同執(zhí)行過程中,若發(fā)生糾紛,由雙方友好協(xié)商,如協(xié)商不成時(shí),可訴請(qǐng)門面所在地人民法院解決。

  二十九、本合同未盡事宜,由甲、乙雙方協(xié)商解決,并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,合同有效期內(nèi),對(duì)所租賃的門面及設(shè)施擁有合法使用權(quán)。按合同具有同等法律效力。

  三十一、甲、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件。

  三十二、本合同正本一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份。

  甲方:_____________

  乙方:_____________

  ________年____月____日

門面房出租合同11

  甲方:

  乙方:

  乙方租用甲方的房屋,以明確雙方責(zé)任和權(quán)利,經(jīng)雙方協(xié)商將立如下合同條款,雙方共同遵守執(zhí)行。

  一、甲方同意將位于二層面積約m2租予乙方自主經(jīng)營(yíng),自負(fù)盈虧。

  二、乙方自配消防器材,并自負(fù)消防檢測(cè)。

  三、因乙方租用的該房屋甲方已裝修,在租期內(nèi)乙方對(duì)此房有較大的重裝及復(fù)新須經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行,重裝后的固定物期滿后歸甲方所有。乙方不得強(qiáng)制拆卸。

  四、租期內(nèi)乙方應(yīng)保持房屋內(nèi)外的裝修物的完整,并定期作檢查修復(fù)。期滿后,固定物如有損壞甲方有權(quán)照市場(chǎng)價(jià)從乙方所交付的保證金中扣除。

  五、租金的.事項(xiàng):乙方在租期內(nèi),于每年的______月1日向甲方以現(xiàn)金方式一次性支付房租金,房租金每年計(jì)人民幣元整(元),逾期10天甲方可終止合同并有權(quán)封鎖第一層門店大門。因第一層門店為縣房管局產(chǎn)物,乙方可直接同房產(chǎn)局簽訂租用合同,但租用金額不在上述元內(nèi);乙方上交元房屋保證金不變。

  六、合同期內(nèi),如甲方出賣此房,在不影響乙方正常營(yíng)業(yè)狀況下,乙方無條件與購(gòu)房戶簽訂同條款房屋租用合同,如乙方拒簽則此合同作廢,甲方收回該房屋并可封鎖第一層。

  七、合同期內(nèi)乙方必須依法、誠(chéng)信經(jīng)營(yíng),除房屋租賃稅、土地使用稅、房產(chǎn)稅外,應(yīng)及時(shí)繳納各項(xiàng)有關(guān)規(guī)定的稅費(fèi)。

  八、本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份為憑,自雙方簽字之日起生效。

  甲方(簽字):______________________ 乙方(簽字):______________________

  甲方身份證復(fù)印件:______________________ 乙方身份證復(fù)印件:______________________

  _________年______月______日 _________年______月______日

門面房出租合同12

  出租方________(以下稱甲方)承租方________(以下稱乙方)

  根據(jù)我國(guó)《合同法》及其有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就有關(guān)房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議:

  第一條租賃范圍及用途:

  甲方同意將位于__________省________市________區(qū)____________街____號(hào)商鋪(該商鋪具體地址以房產(chǎn)證中標(biāo)示為準(zhǔn)),在良好及可租賃的狀態(tài)下租給乙方作為______________使用,出租商鋪的建筑面積為_______㎡。

  第二條租賃期限為_____年,自________年________月________日起至________年________月________日止。

  第三條租金、保證金:

  1租金為_____元/平米/月。每年租金為人民幣_(tái)____________元(大寫:);租金一年一次性付清,乙方在簽訂本合同之日一次性付清第一年房租,以后每年租金均在當(dāng)年______月_______日前一次性付清。甲方在收到租金后應(yīng)當(dāng)給乙方收費(fèi)憑證。

  2、為確保出租房屋設(shè)施完好以及租期內(nèi)相關(guān)費(fèi)用如期結(jié)算,乙方在簽訂本合同之日交納人民幣(大寫)__________________(_________元)作為房屋使用保證金。待合同期滿后乙方付清本應(yīng)交納的所有費(fèi)用后,甲方應(yīng)將保證金全額退還給乙方(保證金不計(jì)算利息)

  第四條設(shè)施及費(fèi)用承擔(dān):

  1、房屋租賃期間所發(fā)生的一切費(fèi)用(包括房屋租賃稅)由乙方負(fù)責(zé)。

  2、如因乙方保管不當(dāng)或不合理使用,致使該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。

  3、乙方合同期滿后,不得拆除地磚和吊頂。

  第五條甲方責(zé)任和義務(wù):

  1、甲方保證出租商鋪產(chǎn)權(quán)清楚,若有糾紛,由甲方負(fù)責(zé)處理。

  2、甲方在簽訂合同之時(shí)將房屋交給乙方使用。

  第六條乙方責(zé)任和義務(wù):

  1、乙方應(yīng)按合同的規(guī)定,按時(shí)支付租金及其它各項(xiàng)費(fèi)用,且合法使用房屋,不得從事違法亂紀(jì)活動(dòng)。

  2、未經(jīng)甲方和有關(guān)部門書面同意,乙方不得將房屋的結(jié)構(gòu)作任何改動(dòng),乙方對(duì)該房屋的裝飾應(yīng)以不損壞該房產(chǎn)整體結(jié)構(gòu)和設(shè)施為原則。

  3、在租賃期間,乙方對(duì)于出租房屋不得以任何形式轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、抵押、聯(lián)營(yíng)或其他有損甲方利益的行為。

  4、承租期內(nèi),由被盜、火災(zāi)等事故造成損失,和乙方人為造成事故,損害甲方房屋的.,由乙方負(fù)責(zé)。

  5、乙方在未違反租約的前提下,有權(quán)優(yōu)先續(xù)租該房屋。如要求續(xù)租,在本合同期滿前三個(gè)月向甲方提出申請(qǐng),再由雙方另行商議續(xù)租事宜。

  第七條合同的解除

  本合同除發(fā)生下列情形外,合同期內(nèi)完全有效,不得單方解除。

  1、租賃期屆滿。

  2、因乙方過錯(cuò)嚴(yán)重造成房屋毀損的。

  3、出現(xiàn)不可抗力造成房屋毀損達(dá)不到使用目的的。

  4、政府強(qiáng)制征收或拆除該房屋的。

  5、乙方遲延交付房租超過10天的。

  第八條違約責(zé)任

  任何一方因違約造成終止合同的應(yīng)向?qū)Ψ劫r償合同總值的________違約金,并賠償其他的一切損失和費(fèi)用。

  第九條補(bǔ)充約定:

  承租期內(nèi),若因國(guó)家政策變動(dòng)或不可抗力的因素需要提前終止本合同,甲方應(yīng)提前半個(gè)月通知乙方,乙方必須按通知要求辦理終止合同手續(xù),按時(shí)退出所租用房屋,甲方不承擔(dān)由此造成的任何損失,但甲方必須負(fù)責(zé)退還乙方已交房租但未使用完時(shí)間的租金。

  第十條甲方應(yīng)提供產(chǎn)權(quán)證(或具有出租權(quán)有效證明)身份證明(營(yíng)業(yè)執(zhí)照)等文件,乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對(duì)方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃合同使用。

  第十一條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

  第十二條本合同未盡事項(xiàng),經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為與本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力。

  第十三條本合同經(jīng)雙方簽章即生效。本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

  甲方簽字________(蓋章)乙方簽字________(蓋章)

  ________年________月________日________年________________月________日

門面房出租合同13

  出租方:

  承租方:

  根據(jù)我國(guó)《民法典》及其有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就有關(guān)房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議:

  第一條租賃范圍及用途:

  甲同意將位于__________省________市________區(qū)____________街____號(hào)商鋪,在良好及可租賃的狀態(tài)下租給乙作為______________使用,出租商鋪的建筑面積為_______㎡.

  第二條租賃期限

  為_____年,自______年______月______日起至______年______月______日止。

  第三條租金、保證金:

  1租金為_____元/平米/月。每年租金為人民幣_(tái)____________元;租金一年一次性付清,乙在簽訂本合同之日一次性付清第一年房租,以后每年租金均在當(dāng)年______月_______日前一次性付清。甲在收到租金后應(yīng)當(dāng)給乙收費(fèi)憑證。

  2、為確保出租房屋設(shè)施完好以及租期內(nèi)相關(guān)費(fèi)用如期結(jié)算,乙在簽訂本合同之日交納人民幣_(tái)_________________作為房屋使用保證金。待合同期滿后乙付清本應(yīng)交納的所有費(fèi)用后,甲應(yīng)將保證金全額退還給乙

  第四條設(shè)施及費(fèi)用承擔(dān):

  1、房屋租賃期間所發(fā)生的一切費(fèi)用由乙負(fù)責(zé)。

  2、如因乙保管不當(dāng)或不合理使用,致使該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,乙應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。

  3、乙合同期滿后,不得拆除地磚和吊頂。

  第五條甲責(zé)任和義務(wù):

  1、甲保證出租商鋪產(chǎn)權(quán)清楚,若有糾紛,由甲負(fù)責(zé)處理。

  2、甲在簽訂合同之時(shí)將房屋交給乙使用。

  第六條乙責(zé)任和義務(wù):

  1、乙應(yīng)按合同的規(guī)定,按時(shí)支付租金及其它各項(xiàng)費(fèi)用,且合法使用房屋,不得從事違法亂紀(jì)活動(dòng)。

  2、未經(jīng)甲和有關(guān)部門書面同意,乙不得將房屋的結(jié)構(gòu)作任何改動(dòng),乙對(duì)該房屋的裝飾應(yīng)以不損壞該房產(chǎn)整體結(jié)構(gòu)和設(shè)施為原則。

  3、在租賃期間,乙對(duì)于出租房屋不得以任何形式轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、抵押、聯(lián)營(yíng)或其他有損甲利益的行為。

  4、承租期內(nèi),由被盜、火災(zāi)等事故造成損失,和乙人為造成事故,損害甲房屋的,由乙負(fù)責(zé)。

  5、乙在未違反租約的`前提下,有權(quán)優(yōu)先續(xù)租該房屋。如要求續(xù)租,在本合同期滿前三個(gè)月向甲提出申請(qǐng),再由雙方另行商議續(xù)租事宜。

  第七條合同的解除

  本合同除發(fā)生下列情形外,合同期內(nèi)完全有效,不得單方解除。

  1、租賃期屆滿。

  2、因乙過錯(cuò)嚴(yán)重造成房屋毀損的。

  3、出現(xiàn)不可抗力造成房屋毀損達(dá)不到使用目的的。

  4、政府強(qiáng)制征收或拆除該房屋的。

  5、乙遲延交付房租超過10天的。

  第八條違約責(zé)任

  任何一方因違約造成終止合同的應(yīng)向?qū)Ψ劫r償合同總值的________違約金,并賠償其他的一切損失和費(fèi)用。

  第九條補(bǔ)充約定:

  承租期內(nèi),若因國(guó)家政策變動(dòng)或不可抗力的因素需要提前終止本合同,甲應(yīng)提前半個(gè)月通知乙,乙必須按通知要求辦理終止合同手續(xù),按時(shí)退出所租用房屋,甲不承擔(dān)由此造成的任何損失,但甲必須負(fù)責(zé)退還乙已交房租但未使用完時(shí)間的租金。

  第十條

  甲應(yīng)提供產(chǎn)權(quán)證身份證明等文件,乙應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對(duì)方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃合同使用。

  第十一條

  本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

  第十二條

  本合同未盡事項(xiàng),經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,可訂立補(bǔ)充條款。

  第十三條

  本合同經(jīng)雙方簽章即生效。本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

  出租方:

  承租方:

門面房出租合同14

  甲方(出租人):(聯(lián)系電話:)

  乙方(承租人):(聯(lián)系電話:)

  身份證號(hào)碼:

  經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商并達(dá)成一致協(xié)議甲方將其座落于__縣雍陽鎮(zhèn)花竹園的自有門面房租給乙方經(jīng)營(yíng),為了維護(hù)雙方的合法權(quán)益,特訂立合同如下:

  一、該門面租期為___年,租期從_________年____月____日算起至_________年____月____日止。

  二、第一年租金為___元整(小寫___元),房租應(yīng)在簽訂該合同時(shí)當(dāng)日付清。第二年房租為___元整(小寫___元)。第三年租金甲乙雙方以當(dāng)年行情進(jìn)行協(xié)商,在同等條件下,以原租房者優(yōu)先,當(dāng)雙方協(xié)商不成時(shí),乙方應(yīng)無條件交房給甲方。門面房租金付款以甲方收據(jù)為憑。

  三、乙方在經(jīng)營(yíng)期間,此門面房所產(chǎn)生的一切經(jīng)營(yíng)稅費(fèi)和戶外廣告牌、空調(diào)調(diào)備等設(shè)施及水煤電氣的安全責(zé)任及經(jīng)濟(jì)責(zé)任由乙方全部承擔(dān),甲方概不負(fù)責(zé)。(備注:地稅局應(yīng)上的`土地使用稅等,由乙方負(fù)責(zé)納稅,每年待乙方完稅后,乙方以完稅證憑據(jù)交給甲方留存)。

  四、乙方在租期如需對(duì)該房進(jìn)行重新裝修,只要在不破壞房屋主體結(jié)構(gòu)和對(duì)鄰舍的安全,在征得甲方的同意下,可以進(jìn)行,但所有一切經(jīng)濟(jì)和責(zé)任均由乙方全部負(fù)責(zé)承擔(dān),無論在租期還是在租期滿后,裝修費(fèi)在任何時(shí)候都不得向甲方主張任何權(quán)利。租期滿后,乙方應(yīng)將房屋完好交還給甲方,不得拆除已有裝修及損壞,否則,需進(jìn)行修復(fù)或賠償。若乙方在租期要對(duì)該房進(jìn)行轉(zhuǎn)租,需與甲方協(xié)商并經(jīng)甲方同意方可,否則甲方有權(quán)立即終止合同,并不退回剩余房租款。

  五、房屋交款方式:每年房租都應(yīng)在當(dāng)年租期滿前提前一個(gè)月整乙方一次性交清下一年的房租款,否則,視為乙方自動(dòng)放棄執(zhí)行該合同,甲方有權(quán)另行出租該門面房。乙方不得持異議。

  六、關(guān)于續(xù)租與否,雙方均應(yīng)在租期滿前提前一個(gè)月整告知對(duì)方,如需續(xù)租,甲乙雙方經(jīng)協(xié)商后,乙方也應(yīng)提前一個(gè)月整交清下一年的房租給甲方。(關(guān)于續(xù)租問題:在同等條件下,以原租房者優(yōu)先)。如乙方確定不續(xù)租,甲方有權(quán)在剩余的一個(gè)月租期之內(nèi),在該門面上張貼招租廣告,乙方不得反對(duì)。

  七、乙方在交當(dāng)年租金時(shí),應(yīng)一并向甲方交納押金貳仟元,小寫元,該合同期滿后,乙方將房屋完好的無條件地交還給甲方,而甲方也應(yīng)無條件退還乙方押金,而當(dāng)房屋受損時(shí),甲方將從乙方押金中扣除,當(dāng)損失超出押金金額時(shí),乙方應(yīng)按實(shí)際損失進(jìn)行賠付。

  八、在遇不可抗拒因素可雙方協(xié)商解決除外,甲乙雙方必須認(rèn)真履行合同,不可以任何借口和理由毀約,如有違者,處違約金元整(小寫___元)。

  九、按《社會(huì)治安管理?xiàng)l例》及房屋租賃的有關(guān)規(guī)定,簽訂本合同時(shí),乙方應(yīng)向甲方如實(shí)提供其本人身份證原件及原件復(fù)印件1份,復(fù)印件給甲方留存。

  十、本合同一式貳份,甲乙雙方各執(zhí)壹份,從簽字之日起生效。

  甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日       _________年____月____日

門面房出租合同15

  甲方:____________ 身份證:____________

  乙方:____________ 身份證:____________

  甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,甲方將自有位于________建筑出租給乙方,協(xié)議具體內(nèi)容如下:

  1、租期年,自提供暢通的水、電、暖等設(shè)施,乙方在租用期間發(fā)生的稅費(fèi)和相關(guān)的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān),甲方概不負(fù)責(zé)。

  3、乙方要愛惜出租房屋內(nèi)的`一切設(shè)施,因此造成的損壞,由乙方承擔(dān)維修或恢復(fù)原狀;乙方保證不在該房屋內(nèi)存放危險(xiǎn)物品,否則,如該房屋及附屬設(shè)施因此受損,乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

  4、乙方不再租用甲方的房屋時(shí),所裝修的固定設(shè)施,如門、窗、地面、墻面、屋頂不得拆除。

  5、在租期內(nèi),乙方不得從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng),甲方不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。甲方不得提前終止合同,否則賠償一切損失。

  6、在租期內(nèi)乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人,在征得甲方書面同意后可以轉(zhuǎn)租。

  7、合同到期后,如果出租方將此房繼續(xù)出租,在同等條件下,乙方有優(yōu)先使用權(quán),但乙方必須在租用期滿二個(gè)月前提出,租金重新商定并簽訂合同。

  8、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。未盡事宜雙方另行約定。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

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