公司合同

時間：2023-09-28 09:53:11 合同大全我要投稿

公司合同推薦度：
策劃公司合同推薦度：
物流公司合同推薦度：
廣告公司合同推薦度：
合伙開公司合同推薦度：
相關(guān)推薦

公司合同匯編10篇

　　隨著時間的推移，合同的法律效力與日俱增，合同是企業(yè)發(fā)展中一個非常重要的因素。那么正式、規(guī)范的合同是什么樣的呢？下面是小編收集整理的公司合同10篇，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

公司合同匯編10篇

公司合同篇1

　　甲方:

　　乙方:

　　甲方因經(jīng)營管理需要，經(jīng)過考核，聘請乙方為公司管理人員，遵照國家有關(guān)勞動法律法規(guī)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成以下聘用協(xié)議：

　　一、甲方聘請乙方為公司的。

　　二、聘用合同期限從乙方到甲方工作時起至退休時止。

　　三、乙方的xx待遇。

　　四、乙方的職權(quán)范圍。

　　五、甲方的基本權(quán)利與義務：

　　㈠根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營管理的需要和本公司的規(guī)章制度及本合同的各項條款對乙方進行管理。

　　㈡保護乙方的合法權(quán)益，按合同規(guī)定付給乙方xx、獎金、津貼及保險福利和其他約定的補貼。

　�、缱龊靡曳焦ぷ髑暗呐嘤柌⑻峁┓蠂野踩珮藴实墓ぷ餍l(wèi)生條件。

　�、枰勒諊壹肮竟芾硪�(guī)定對乙方進行獎懲；在乙方違法亂紀、不認真履行職責的情況下，甲方可以終止與乙方的聘用合同關(guān)系；在乙方不能勝任工作的情況下，甲方有權(quán)對乙方的工作進行調(diào)整，乙方必須服從安排。

　�、槠渌煞ㄒ�(guī)和公司規(guī)章制度規(guī)定及合同約定的權(quán)利義務。

　　六、乙方的基本權(quán)利和義務

　　㈠享受法律法規(guī)和合同規(guī)定的待遇，在職權(quán)范圍內(nèi)充分行使權(quán)利，不受任何非法和無理的干擾。

　　㈡遵守國家法律法規(guī)和甲方的規(guī)章制度，在工作職能范圍內(nèi)，服從甲方的`工作分配、安排。按時、按質(zhì)、按量的完成甲方下達的工作任務或經(jīng)濟指標。

　�、绫Ｊ丶追降纳虡I(yè)秘密，如乙方泄露秘密，給甲方造成損失的，除承擔法律責任外，還要賠償甲方的經(jīng)濟損失。

　�、枰曳讲坏米誀I或者為他人經(jīng)營與甲方同類的營業(yè)或從事?lián)p害甲方利益的活動。如乙方從事上述營業(yè)活動的，所得收入應當歸甲方所有。

　�、橐曳綀�(zhí)行甲方交給任務時，違反法律法規(guī)或者甲方規(guī)章制度，給甲方造成損失的，應當承擔賠償責任。

　�、暌曳讲坏美迷诩追降牡匚缓吐殭�(quán)為自己謀取私利；不得利用職權(quán)收受賄賂或者其他非法收入，不得侵占甲方的財產(chǎn)。

　�、胍曳讲坏门灿眉追降馁Y金或者將甲方資金借貸給他人，不得以甲方資產(chǎn)為他人提供債務擔保；不得將甲方資金以其個人名義或者其他個人名義開立帳戶存儲。

　　㈧乙方如有上述㈣－㈦四種情況時，甲方有權(quán)利與乙方解除本合同。

　　㈨其他法律法規(guī)和甲方規(guī)章制度規(guī)定及本合同約定的權(quán)利義務。

　　七、合同的變更和解除：本合同生效后，甲乙雙方無正當理由不得變更合同或提前解除合同；如現(xiàn)實情況發(fā)生變化，雙方可以協(xié)商變更合同或解除合同；任何一方解除合同，須提前天通知對方，方能解除合同，并辦理有關(guān)手續(xù)，如一方違反以上規(guī)定應給予另一方相應經(jīng)濟賠償。

　　八、違約責任：如合同一方違反以上合同之規(guī)定，除賠償另一方的直接經(jīng)濟損失外還應給予對方元的違約金。

　　九、如本合同發(fā)生糾紛，提交市勞動仲裁委員會解決。

　　十、未盡事宜，雙方根據(jù)相關(guān)勞動法律法規(guī)和省市的相關(guān)政策規(guī)定，協(xié)商予以補充解決。

　　十一、本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，報鑒證機關(guān)存留一份。本合同自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　法定代表人（或委托人）：

　　年月日

　　簽定勞動合同時注意事項

　　簽訂勞動合同可不是一件輕松的事，由于用人單位和求職者雙方當事人在勞動相關(guān)法規(guī)知識和法律知識上掌握程度的不平等，求職者明顯處于劣勢，因此求職者在簽訂合同時應注意下面的事項：

　　1、如果求職者進入到單位是通過熟人牽線的，礙于情面關(guān)系，求職者或者用人單位只是簡單地達成了口頭用工協(xié)議合同，但這種口頭合同對求職者是相當不利的，因為一旦日后求職者與用人單位發(fā)生利益糾紛后，用人單位可以隨意對待求職者，而求職者本人因無字據(jù)為證，只能承受可能發(fā)生的一切損失。為了保障個人的利益，求職者在正式進入到用人單位工作時，一定要與用人單位簽定正式的用工合同，以便明確雙方的權(quán)利和義務關(guān)系。

　　2、在求職者要和用人單位簽訂勞動合同時，許多個人單位常常事先起草了一份勞動合同文本，在文本中約定的責、權(quán)、利明顯對單位，正式簽定合同時用人單位只需要求職者簡單地簽個字或者蓋個章就可以了。但求職者仔細推敲合同后，發(fā)現(xiàn)條款表述不清、概念模糊，而切合同內(nèi)容只約定求職者有哪些義務、要何遵守單位的各項制度，若有違反要承擔怎樣的責任等等，而關(guān)于求職者的權(quán)利，除了報酬外幾乎一無所有。為穩(wěn)妥起見，筆者建議求職者在正式簽定勞動合同時，最好要求用人單位到勞動行政部門所屬的勞動事務咨詢事務所進行勞動合同文本鑒定為好。

　　3、求職者簽訂勞動合同的本意就是想通過法律來保護自己的利益，但是如果簽定的合同本身就是違法的，那么求職者的權(quán)益照樣得不到法律保護。為此，求職者一定要先確認自己簽定的勞動合同是否具有法律約束力，包括：用人單位必須具有法人資格，私營企業(yè)必須符合法定條件。雙方簽訂的勞動合同內(nèi)容（權(quán)利與義務）必須符合法律、法規(guī)和勞動政策，不得從事非法工作；此外簽訂勞動合同的程序、形式必須合法。

　　4、為了更好地用法律武器保障和維護自己的個人利益，求職者在簽定合同之前，最好應該認真學習和了解一些勞動法律和法規(guī)方面的知識，例如合同雙方當事人的權(quán)利義務，勞動合同的訂立、履行、變更、終止和解除，勞動保護和保險，法律責任等，這樣求職者在與用人單位起草勞動合同文本時，就能爭取一些對自己有利的權(quán)利和義務，或者一旦日后用人單位違反合同規(guī)定，求職者就可以利用法律武器來捍衛(wèi)自己的權(quán)益。

　　5、一份正式的合同應該條款齊全，日后雙方一旦發(fā)生利益沖突，可以便于查證核實。為此，求職者在簽訂前一定要讓單位負責人拿出合同原文，仔細審看合同條款是否齊全，如名稱、地點、時間、勞動規(guī)則、具體工作內(nèi)容和標準、勞動報酬、合同期限、違約責任、解決爭議方式、簽名蓋章等。如無異議，再當面同單位負責人簽字蓋章，以防某些單位負責人利用簽字時間不同而在合同上動手腳。

　　6、如果求職者所進的單位主要從事一些對人身安全有較大威脅的行業(yè)時，求職者一定要向用人單位確認，遇到工傷應該按照法律的規(guī)定來處理�，F(xiàn)在不少單位只知道要求職者為他們賣命，一旦求職者傷殘或者喪失勞動能力后，他們就毫不留情地一腳把求職者踢開，因此用人單位在起草合同時，為逃避承擔的責任，要求職工工傷自理，或只是約定一些無關(guān)痛癢的條款，與國家法定的償付標相關(guān)很遠。

　　7、許多私營單位為了達到要挾、控制求職者的目的，常常在簽定合同之前要求求職者先交納一定的上崗抵押金，這樣求職者一旦違反約定，其上崗抵押金就會被沒收，而用人單位因此有了有恃無恐的把柄，求職者只好惟命是從。為此，求職者應該首先弄清單位收取抵押金的用意，另外可以私下向內(nèi)部員工打聽一下該單位的聲譽，以權(quán)衡一下到底是否應該交納抵押金。

　　8、最后求職者還應該了解一下其他的細節(jié)問題，例如當合同涉及數(shù)字時，一定要用大寫漢字，以使單位無隙可乘；另外要注意合同生效的必要條件和附加條件（如簽證、登記）；合同至少一式兩份，雙方各執(zhí)一份，妥善保管；雙方在簽訂時如有糾紛，應通過合法方式解決。

公司合同篇2

　　【裁判摘要】

　　一、根據(jù)合同法第一百一十條規(guī)定，有違約行為的一方當事人請求解除合同，沒有違約行為的另一方當事人要求繼續(xù)履行合同，當違約方繼續(xù)履約所需的財力、物力超過合同雙方基于合同履行所能獲得的利益，合同已不具備繼續(xù)履行的條件時，為衡平雙方當事人利益，可以允許違約方解除合同，但必須由違約方向?qū)Ψ匠袚r償責任，以保證對方當事人的現(xiàn)實既得利益不因合同解除而減少。

　　二、在以分割商鋪為標的物的買賣合同中，買方對商鋪享有的權(quán)利，不同于獨立商鋪。為保證物業(yè)整體功能的發(fā)揮，買方行使的權(quán)利必須受到其他商鋪業(yè)主整體意志的限制。

　　原告：江蘇省南京新宇房產(chǎn)開發(fā)有限公司。

　　法定代表人：周秋隆，該公司總經(jīng)理。

　　被告：馮玉梅。

　　原告江蘇省南京新宇房產(chǎn)開發(fā)有限公司(以下簡稱新宇公司)因與被告馮玉梅發(fā)生商鋪買賣合同糾紛，向江蘇省南京市玄武區(qū)人民法院提起訴訟。

　　原告訴稱：被告與原告簽訂商鋪買賣合同一份，購買原告開發(fā)建設的時代廣場第二層一間商鋪。被告付清了購房款，原告也已將該商鋪交付被告使用。1999年6月 18日，在時代廣場租房的江蘇嘉和百貨有限公司(以下簡稱嘉和公司)因經(jīng)營不善，遭到哄搶后倒閉，各小業(yè)主經(jīng)營的商鋪也隨之關(guān)門停業(yè)。當年12月，購物中心又在時代廣場開業(yè)。由于經(jīng)營成本過高，各小業(yè)主不服從物業(yè)管理，不交納物業(yè)管理費，購物中心也于20xx年1月停業(yè)。時代廣場的兩度停業(yè)，引起大部分業(yè)主不滿，紛紛要求退掉購買的商鋪，還與原嘉和公司的債權(quán)人一起到處集體上訪。為維護社會穩(wěn)定，政府出面協(xié)調(diào)，要求原告回收已售出的商鋪。其間，原告的股權(quán)經(jīng)歷二次調(diào)整。新的股東認為，前兩次停業(yè)，是經(jīng)營者選擇的經(jīng)營方向與方式不對造成的，因此決定將原經(jīng)營衣帽箱包等項目，改變?yōu)榻?jīng)營高檔消閑娛樂等綜合性項目；將原來的市場鋪位式經(jīng)營，改變?yōu)榻y(tǒng)一經(jīng)營。為此，原告開始回收已售出的商鋪，對時代廣場重新布局。目前時代廣場中150余家商鋪，回收得只剩下被告和另一戶邵姓業(yè)主，時代廣場開始按重新布局施工，原小業(yè)主經(jīng)營的精品商鋪區(qū)不復存在，今后也不可能恢復。由于這兩家業(yè)主不退商鋪，時代廣場不能全面竣工。上述情形構(gòu)成情勢變更。請求判令解除被告與原告簽訂的商鋪買賣合同，被告將所購商鋪返還給原告，以便原告能夠完成對時代廣場的重新調(diào)整。原告除向被告退還購房款外，愿意給予合理的經(jīng)濟補償。

　　原告提交以下證據(jù)：

　　1．商鋪買賣合同，用以證明雙方當事人之間存在著商鋪買賣關(guān)系；

　　2．物業(yè)交接記錄，用以證明原告已將商鋪交付給被告；

　　3．新街口公安派出所告示，用以證明時代廣場前兩次開業(yè)后秩序混亂，無法正常經(jīng)營；

　　4．新宇公司會議紀要，用以證明原告始終在努力處理各位業(yè)主反映的問題；

　　5．情況說明及統(tǒng)計，用以證明大部分業(yè)主因不滿時代廣場的混亂經(jīng)營狀況，提出退商鋪的要求；

　　6．玄武區(qū)會議紀要，用以證明時代廣場存在的問題已經(jīng)引起當?shù)卣匾暎块T參與協(xié)調(diào)；

　　7．關(guān)于商鋪商業(yè)氛圍的改善意見和建議，用以證明時代廣場內(nèi)商鋪經(jīng)營狀況不佳的原因，以及進行重新調(diào)整的必要性；

　　8．南京市外經(jīng)委通知，用以證明原告的股東已作過調(diào)整；

　　9．原告致被告的函件，用以證明原告向被告提出過解除合同的請求及理由；

　　10．時代廣場現(xiàn)狀照片，用以證明時代廣場已全面停業(yè)，原分割各商鋪的幕墻均已拆除，正在對全面布局重新調(diào)整；

　　11．物品清單及公證書，用以證明原告將被告商鋪內(nèi)的物品進行清點后，拆除了該商鋪的玻璃幕墻。

　　被告辯稱：被告與原告簽訂的商鋪買賣合同合法有效，應當對雙方當事人具有法律約束力。合同簽訂后，被告按約交清全部購商鋪款，原告也向被告交付了商鋪。原告的股東變更，不應影響被告行使自己的合法權(quán)益；時代廣場經(jīng)營不善，也不能成為原告不履行合同的理由。原告請求解除商鋪買賣合同，沒有法律依據(jù)，該訴訟請求應當駁回。

　　被告未提交證據(jù)。

　　南京市玄武區(qū)人民法院經(jīng)審理查明：

　　新街口地區(qū)是南京市最繁華、最集中的商業(yè)區(qū)域。位于新街口東北角中山路18號以南的時代廣場，是原告新宇公司開發(fā)建設的商業(yè)用房。該建筑物為地下一層、地上六層，總面積6萬余平方米。地上第一、二、三層約6000平方米的部分區(qū)域，被分割成商鋪對外銷售給150余家業(yè)主，其他建筑面積歸新宇公司自有。1998年10月 19日，新宇公司與被告馮玉梅簽訂了一份商鋪買賣合同，約定：新宇公司向馮玉梅出。售時代廣場第二層編號為2B050的商鋪，建筑面積22．50平方米，每平方米售價 16 363．73元，總價款368 184元，10月22日前交付，交付后三個月內(nèi)雙方共同辦理商鋪權(quán)屬過戶手續(xù)。1998年10月26日，上述合同在南京市房地產(chǎn)市場管理處登記。合同簽訂后，馮玉梅按約支付了全部價款。1998年11月3日，新宇公司將2B050號商鋪交付馮玉梅使用，但一直未辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。1998年，原告新宇公司將時代廣場內(nèi)的自有建筑面積租賃給嘉和公司經(jīng)營。 1999年6月，嘉和公司因經(jīng)營不善停業(yè)。同年12月，購物中心又在時代廣場原址開業(yè)。20xx年1月，購物中心也停業(yè)。這兩次停業(yè)，使購買商鋪的小業(yè)主無法在時代廣場內(nèi)正常經(jīng)營，部分小業(yè)主以及嘉和公司的債權(quán)人集體上訪，要求退房及償還債務。在此期間，新宇公司也兩次變更出資股東。新宇公司的新股東為盤活資產(chǎn)、重新開業(yè)，擬對時代廣場的全部經(jīng)營面積進行調(diào)整，重新規(guī)劃布局，為此陸續(xù)與大部分小業(yè)主解除了商鋪買賣合同，并開始在時代廣場內(nèi)施工。20xx年3月17日，新宇公司致函被告馮玉梅，通知其解除雙方簽訂的商鋪買賣合同。3月27日，新宇公司拆除了馮玉梅所購商鋪的玻璃幕墻及部分管線設施。6月30日，新宇公司再次向馮玉梅致函，馮玉梅不同意解除合同。由于馮玉梅與另一戶購買商鋪的邵姓業(yè)主堅持不退商鋪，新宇公司不能繼續(xù)施工，6萬平方米建筑閑置，同時馮、邵兩家業(yè)主也不能在他們約70平方米的商鋪內(nèi)經(jīng)營。新宇公司為此提起訴訟。

　　根據(jù)原告新宇公司的申請，法院委托南京大陸房地產(chǎn)估價師事務所有限責任公司對被告馮玉梅所購商鋪的現(xiàn)行市場價值進行評估。評估報告確認，該商鋪在20xx年3月3日的價值為531 700元。

　　審理中，法院主持了調(diào)解。原告新宇公司認為，為使時代廣場真正發(fā)揮效益，經(jīng)營方向和方式必須改變，不可能保留商鋪式經(jīng)營。如果被告馮玉梅與案外人邵家再在時代廣場內(nèi)經(jīng)營商鋪，將影響時代廣場內(nèi)新格局下的整體經(jīng)營。為此，新宇公司不僅愿意給馮玉梅退還全

　　額購商鋪款，還愿意以承擔逾期辦理產(chǎn)權(quán)登記過戶手續(xù)違約金的名義，給馮玉梅補款48萬元，用于補償馮玉梅的經(jīng)濟損失。馮玉梅認為，時代廣場走到今天這一步，責任全在新宇公司，與己無關(guān)；新宇公司愿意給付的款項，不夠彌補自己的損失；新宇公司如果真愿意解除商鋪買賣合同，應當按每平方米30萬元的價格給予賠償。新宇公司認為，全南京市任何一處房產(chǎn)均無30萬元一平方米的價格，馮玉梅提出難以令新宇公司接受的賠償價格，表明其根本不想解決糾紛；這個糾紛不解決，時代廣場固然不能竣工，馮玉梅也別想經(jīng)營。由于雙方當事人各執(zhí)己見，調(diào)解未果。

　　本案應解決的爭議焦點是：商鋪買賣合同應當繼續(xù)履行還是應當解除如果解除，應當在什么條件下解除

　　南京市玄武區(qū)人民法院認為：

　　《中華人民共和國合同法》(以下簡稱合同法)第八條規(guī)定：“依法成立的合同，對當事人具有法律約束力。當事人應當按照約定履行自己的義務，不得擅自變更或者解除合同�！薄耙婪ǔ闪⒌暮贤�，受法律保護�！痹嫘掠罟九c被告馮玉梅簽訂的商鋪買賣合同，是雙方當事人的真實意思表示，該合同合法有效，依法對雙方當事人都有約束力。合同簽訂后，馮玉梅履行了給付價款的義務，新宇公司也將商鋪交付給馮玉梅使用。后由于他人經(jīng)營不善，致使時代廣場兩次停業(yè)，該廣場內(nèi)的整體經(jīng)營秩序一直不能建立，雙方當事人通過簽訂合同想達到的營利目的無法實現(xiàn)，這是在簽訂合同時雙方當事人沒有預料也不希望出現(xiàn)的結(jié)局。合同法第五條規(guī)定：“當事人應當遵循公平原則確定各方的權(quán)利和義務�！钡诹鶙l規(guī)定：“當事人行使權(quán)利、履行義務應當遵循誠實信用原則�！痹嫘掠罟驹诨厥樟舜蟛糠謽I(yè)主的商鋪后，擬對時代廣場重新進行規(guī)劃布局，爭取再次開業(yè)。被告馮玉梅堅持新宇公司必須按每平方米30萬元的高價回收其商鋪，否則就要求繼續(xù)履行商鋪買賣合同。雖經(jīng)調(diào)解，由于雙方當事人互不信任，不能達成調(diào)解協(xié)議，以至新宇公司的6萬平方米建筑和馮玉梅的22．50平方米商鋪均處于閑置狀態(tài)�？紤]到馮玉梅所購商鋪，只是新宇公司在時代廣場里分割出售的150余間商鋪中的一間。在以分割商鋪為標的物的買賣合同中，買方對商鋪享有的權(quán)利，不能等同于獨立商鋪。為有利于物業(yè)整體功能的發(fā)揮，買方行使權(quán)利必須符合其他商鋪業(yè)主的整體意志。現(xiàn)在時代廣場的大部分業(yè)主已經(jīng)退回商鋪，支持新宇公司對時代廣場重新規(guī)劃布局的工作，今后的.時代廣場內(nèi)不再具有商鋪經(jīng)營的氛圍條件。馮玉梅以其在時代廣場中只占很小比例的商鋪，要求新宇公司繼續(xù)履行本案合同，不僅違背大多數(shù)商鋪業(yè)主的意愿，影響時代廣場物業(yè)整體功能的發(fā)揮，且由于時代廣場內(nèi)失去了精品商鋪的經(jīng)營條件，再難以通過經(jīng)營商鋪營利，繼續(xù)履行實非其本意�？紤]到時代廣場位于鬧市區(qū)，現(xiàn)在僅因雙方當事人之間的互不信任而被閑置，這種狀況不僅使雙方當事人的利益受損，且造成社會財富的極大浪費，不利于社會經(jīng)濟發(fā)展。從衡平雙方當事人目前利益受損狀況和今后長遠利益出發(fā)，依照公平和誠實信用原則，盡管雙方當事人之間存在的商鋪買賣合同關(guān)系合法有效，盡管馮玉梅在履行合同過程中沒有任何違約行為，本案的商鋪買賣合同也應當解除。

　　鑒于被告馮玉梅在履行商鋪買賣合同中沒有任何過錯，在商鋪買賣合同解除后，其因商鋪買賣合同而獲得的利益必須得到合理充分的補償，補償標準是

　　保證馮玉梅能在與時代廣場同類的地區(qū)購得面積相同的類似商鋪。原告新宇公司同意在商鋪買賣合同解除后，除返還馮玉梅原付的購房價款、賠償該商鋪的增值款外，還給馮玉梅補款48萬元，這一數(shù)額足以使馮玉梅的現(xiàn)實既得利益不因合同解除而減少，應予確認。

　　據(jù)此，南京市玄武區(qū)人民法院于20xx年4月30日判決：

　　一、原告新宇公司與被告馮玉梅簽訂的商鋪買賣合同予以解除；

　　二、被告馮玉梅給原告新宇公司返還時代廣場內(nèi)編號2B050的商鋪，于本判決生效之日起10日內(nèi)交付；

　　三、原告新宇公司返還被告馮玉梅的商鋪價款368 184元，賠償馮玉梅商鋪的增值額163

　　516元，合計531 700元，于本判決生效之日起10日內(nèi)付清；

　　四、原告新宇公司賠償被告馮玉梅逾期辦理房屋權(quán)屬登記過戶手續(xù)的違約金及其他經(jīng)濟損失48萬元，于本判決生效之日起10日內(nèi)付清。

　　本案案件受理費7867元、評估費 2650元，由原告新宇公司負擔。

　　一審宣判后，馮玉梅不服，向南京市中級人民法院提起上訴。理由是：一、一審已經(jīng)認定雙方之間的商鋪買賣合同合法有效，但卻在既不是當事人協(xié)商一致解除、也不存在法定解除條件的情況下，僅憑被上訴人提出的履行合同會對其重新規(guī)劃布局造成影響為由，就判決解除合法有效的合同，于法無據(jù)。二、情勢變更原則是指合同依法成立后，因不可歸責于雙方當事人的原因發(fā)生了不可預見的情況變更，致使合同的基礎喪失或動搖，或繼續(xù)維持合同原有效力則顯失公平，從而允許變更或解除合同。本案不存在這種情況。首先，時代廣場整體長期歇業(yè)、巨額資金閑置，是被上訴人經(jīng)營、管理不善，經(jīng)營策略錯誤等自身過錯造成的。其次，在開發(fā)、銷售和出租商鋪時，對因經(jīng)營管理不善而導致資產(chǎn)閑置的風險，被上訴人應當預見，不屬于情勢變更原則所指的情勢。如果將這種商業(yè)風險歸類于變更的情勢，那么購房后房價下跌，上訴人也就可以以房價下跌、情勢變更為由要求被上訴人退房，那么契約的穩(wěn)定性及合同的誠實信用則無從談起。再次，即使繼續(xù)履行合同會給被上訴人帶來不利，這也是經(jīng)濟交往中的正常損失，是被上訴人在訂約時應當預見的、且應當由其自己承擔的商業(yè)風險。繼續(xù)履行合同，不會出現(xiàn)顯失公平的后果。因此，本案不適用情勢變更原則。三、因被上訴人經(jīng)營不善造成的后果，與上訴人之間沒有任何關(guān)系。即使為了維護被上訴人的利益，使其避免損失，也應當由被上訴人與上訴人自愿協(xié)商，通過公平買賣的辦法來解決，不能借助國家強制力來實現(xiàn)。一審為維護被上訴人的商業(yè)利益、公司利益，通過司法程序強制解除合同，是錯誤的。四、商鋪是上訴人的私有財產(chǎn)，不經(jīng)上訴人許可，被上訴人無權(quán)對上訴人的私有財產(chǎn)進行估價。一審根據(jù)被上訴人的申請，委托估價師事務所對上訴人的商鋪進行估價，估價的結(jié)果令上訴人無法接受。被上訴人的48萬元，不能補償上訴人因此蒙受的損失。況且上訴人并未對一審法院提出退還房款、賠償增值款、追究違約責任等請求，一審法院在沒有當事人請求的情況下作出的判決，違背了法律規(guī)定。綜上，一審判決適用法律不當，請求撤銷一審判決，改判被上訴人實際履行合同，為上訴人辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并負擔本案全部訴訟費用。

　　被上訴人新宇公司答辯稱：一審依照合同法第五條、第六條作出解除雙方合同的判決是正確的。本案訟爭房屋已被拆除，事實上無法繼續(xù)履行合同。一審并未適用情勢變更原則，也未維護被上訴人的商業(yè)風險和公司利益。在本案中，被上訴人同意向上訴人支付的違約金和賠償金，足以保證上訴人的利益不受侵害。二審應當維持原判。

　　南京市中級人民法院經(jīng)審理，確認一審查明的事實屬實。另查明，被上訴人新宇公司已取得本市中山路18號的土地使用權(quán)證及房屋所有權(quán)證，現(xiàn)正在對時代廣場進行整體布局調(diào)整的施工。

　　二審審理中，南京市中級人民法院主持雙方當事人進行調(diào)解。被上訴人新宇公司表示，可以在本市同類地區(qū)為上訴人馮玉梅購買同等面積的門面房；馮玉梅要求，新宇公司應當在原地點給其安置同等面積的門面房，并給予經(jīng)濟補償，或者在本市同類地區(qū)給其補償80平方米的門面房。因雙方各執(zhí)己見，致調(diào)解不成。后新宇公司表示，愿意在一審基礎上再給馮玉梅補償各種經(jīng)濟損失20萬元。

　　二審應解決的爭議焦點是：1．一審判決解除合同是否正確2．在權(quán)利人沒有提出請求的情況下，一審在解除合同的判決中一并判決義務人給權(quán)利人賠償，是否符合程序南京市中級人民法院認為：

　　上訴人馮玉梅與被上訴人新宇公司簽訂的商鋪買賣合同合法有效。新宇公司在合同約定的期限內(nèi)未辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，已構(gòu)成違約，又在合同未依法解除的情況下，將2B050商

　　鋪的玻璃幕墻及部分管線設施拆除，亦屬不當。合同法第一百零七條規(guī)定：“當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任�！睆倪@條規(guī)定看，當違約情況發(fā)生時，繼續(xù)履行是令違約方承擔責任的首選方式。法律之所以這樣規(guī)定，是由于繼續(xù)履行比采取補救措施、賠償損失或者支付違約金，更有利于實現(xiàn)合同目的。但是，當繼續(xù)履行也不能實現(xiàn)合同目的時，就不應再將其作為判令違約方承擔責任的方式。合同法第一百一十條規(guī)定：“當事人一方不履行非金錢債務或者履行非金錢債務不符合約定的，對方可以要求履行，但有下列情形之一的除外：(一)法律上或者事實上不能履行；(二)債務的標的不適于強制履行或者履行費用過高；(三)債權(quán)人在合理期限內(nèi)未要求履行。”此條規(guī)定了不適用繼續(xù)履行的幾種情形，其中第(二)項規(guī)定的“履行費用過高”，可以根據(jù)履約成本是否超過各方所獲利益來進行判斷。當違約方繼續(xù)履約所需的財力、物力超過合同雙方基于合同履行所能獲得的利益時，應該允許違約方解除合同，用賠償損失來代替繼續(xù)履行。在本案中，如果讓新宇公司繼續(xù)履行合同，則新宇公司必須以其6萬余平方米的建筑面積來為馮玉梅的22．50平方米商鋪提供服務，支付的履行費用過高；而在6萬余平方米已失去經(jīng)商環(huán)境和氛圍的建筑中經(jīng)營 22．50平方米的商鋪，事實上也達不到馮玉梅要求繼續(xù)履行合同的目的。一審衡平雙方當事人利益，判決解除商鋪買賣合同，符合法律規(guī)定，是正確的。馮玉梅關(guān)于繼續(xù)履行合同的上訴理由，不能成立。

　　考慮到上訴人馮玉梅在商鋪買賣合同的履行過程中沒有任何違約行為，一審在判決解除商鋪買賣合同后，一并判決被上訴人新宇公司向馮玉梅返還商鋪價款、賠償商鋪增值款，并向馮玉梅給付違約金及賠償其他經(jīng)濟損失。這雖然不是應馮玉梅請求作出的判決，但此舉有利于公平合理地解決糾紛，也使當事人避免了訟累，并無不當。在二審中，新宇公司表示其愿給馮玉梅增加20萬元賠償款，應當允許。

　　據(jù)此，南京市中級人民法院依照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百五十三條第一款第(一)項的規(guī)定，于20xx年9月6日判決：

　　一、維持南京市玄武區(qū)人民法院的一審民事判決第一、二、三項；

　　二、變更南京市玄武區(qū)人民法院的一審民事判決第四項為：被上訴人新宇公司賠償上訴人馮玉梅逾期辦理房屋權(quán)屬登記過戶手續(xù)的違約金及其他經(jīng)濟損失68萬元，于本判決生效之日起10日內(nèi)付清。

　　二審案件訴訟費7867元，由被上訴人新宇公司負擔。

　　本判決為終審判決。

公司合同篇3

　　出租方(甲方)：_________[出租]

　　承租方(乙方)：_________

　　預出租方(甲方)：_________[預租]

　　預承租方(乙方)：_________

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《無錫市房屋租賃條例》(以下簡稱：《條例》)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法_________(出租/預租)的_________(房屋/商品房)事宜，訂立本合同。

　　一、出租或預租房屋情況

　　1.1 甲方_________(出租/預租)給乙方的房屋座落在本市_________(區(qū)/縣)_________路_________(弄/新村)_________(號/幢)_________室(部位)_________(以下簡稱該房屋)。該房屋_________([出租]實測/[預租]預測)建筑面積為_________平方米，房屋用途為_________，房屋類型為_________，結(jié)構(gòu)為_________.該房屋的平面圖見本合同附件。甲方已向乙方出示：

　　(一)[出租]房地產(chǎn)權(quán)證/房屋所有權(quán)證/_________;[證書編號：_________]。

　　(二)[預租]預售許可證[許可證編號：_________]。

　　1.3 該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件的要求;現(xiàn)有裝修、附屬設施、設備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設附屬設施的內(nèi)容、標準及需約定的有關(guān)事宜，由甲、乙雙方分別在本合同附件(二)、(三)中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據(jù)。

　　二、租賃用途

　　2.1 乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為_________使用，并遵守國家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。

　　2.2 乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批核準前，不擅自改變上款約定的使用用途。

　　三、交付日期和租賃期限

　　3.1 甲乙雙方約定，甲方于_________年_________月_________日前向乙方交付該房屋。[出租]房屋租賃期自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。[預租]房屋租賃期自預租商品房使用交接書簽訂之日起至_________年_________月_________日止。

　　3.2 租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應如期返還。乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應于租賃期滿前_________個月，向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

　　四、租金、支付方式和期限

　　4.1 甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為(_________幣)_________元。[出租]月租金總計為(_________幣)_________元。(大寫：_________萬_________千_________百_________十_________元_________角整)。[預租]月租金由甲乙雙方在預租商品房交付使用書中按實測建筑面積計算面積計算確定。該房屋租金_________(年/月)內(nèi)不變。自第_________(年/月)起，雙方可協(xié)商對租金進行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定。

　　4.2 乙方應于每月_________日前向甲方支付租金。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按日租金的_________%支付違約金。

　　4.3 乙方支付租金的方式如下：_________.

　　五、保證金和其他費用

　　5.1 甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方慶向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為_________個月的租金，即(_________幣)_________元。甲方收取保證金后應向乙方開具收款憑證。租賃關(guān)系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩余部分無息歸還乙方。

　　5.2 租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設備、物業(yè)管理、_________等費用由_________(甲方/乙方)承擔。

　　5.3 _________(甲方/乙方)承擔的上述費用，計算或分攤辦法、支付方式和時間：_________.

　　六、房屋使用要求和維修責任

　　6.1 租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方可代為維修，費用由甲方承擔。

　　6.2 租賃期間，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞發(fā)生故障的`，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。

　　6.3 租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該房屋進行檢查、養(yǎng)護，應提前_________日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該房屋的影響。

　　6.4 除本合同附件(三)外，乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門批準后，方可進行。乙方增設的附屬設施和設備歸屬及其維修責任由甲、乙雙方另行書面約定。

　　七、房屋返還時的狀態(tài)

　　7.1 除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應在本合同的租期屆滿后的_________日內(nèi)返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按_________元/平方米(_________幣)向甲方支付該房屋占用期間的使用費。

　　7.2 乙方返還該房屋應當符合正常合用后的狀態(tài)。返還時，應經(jīng)甲驗收認可，并相互結(jié)清各自應當承擔的費用。

　　八、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換

　　8.1 除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉(zhuǎn)租外，乙方在租賃期內(nèi)，需事先征得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。但同一間居住房屋，不得分割轉(zhuǎn)租。

　　8.2 乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方訂立書面的轉(zhuǎn)租合同。并按規(guī)定向該房屋所在區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處辦理登記備案。

　　8.3 在租賃期內(nèi)，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換，必須事先省得甲方書面同意。轉(zhuǎn)讓或交換后，該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。

　　8.4 在租賃期內(nèi)，甲方如需出售該房屋，應提前三個月通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)。

　　甲方(簽章)：_________

　　乙方(簽章)：_________

　　委托代理人(簽章)：_________

　　_________年____月____日

　　簽訂地點：_________

公司合同篇4

　　甲方：__________________

　　乙方：__________________

　　為確保涂料工程的質(zhì)量和進度，保證雙方的利益，明確雙方權(quán)利和義務，依據(jù)《中華人民共和國合同法》，以及其他相關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)雙方充分考慮及協(xié)商達成以下協(xié)議，望雙方共同遵守執(zhí)行。

　　一、工程地點：____________

　　二、承包方式：____________

　　三、工程承包范圍：____________

　　四、工程工期及其他（雙方協(xié)商簽訂日期為準）：

　　1、工程開、竣工日期______年______月______日至______年______月______日

　　2、因乙方原因造成工期的工期延誤，由乙方負責，并賠償甲方因此造成的損失。

　　3、因甲方原因造成的工期延誤，由甲方負責，并相應順延工期。

　　4、因不可抗力原因造成工期延誤，按雙方約定，工期相應順延。

　　五、工程造價

　　1、平方單價：______元。注：此報價不包括管理費、配合費及任何稅金。

　　2、工程面積：______平方米

　　工程施工完畢，按照設計圖紙、變更、公司技術(shù)核定單計算，梁柱子等全部按展開面積計算。

　　六、付款辦法：____________

　　七、工程質(zhì)量、安全與文明施工

　　1、乙方必須嚴格按照國家質(zhì)量標準和施工規(guī)范進行施工，如因乙方質(zhì)量問題給甲方造成的損失由乙方負責賠賞，因其他不可抗力因素造成的.本工程質(zhì)量問題，乙方負責維修，甲方應承擔全部維修費用。

　　2、乙方應如實做好安全生產(chǎn)工作，并做好施工防護措施，杜絕傷亡事故，在施工過程中因乙方原因造成人員傷亡事故，責任由乙方自行承擔，在施工過程中如出現(xiàn)安全隱患，乙方應以書面形式及時通知甲方，處理好后方可施工。

　　八、雙方責任

　　1、甲方責任

　　1.1開工前甲方向乙方進行現(xiàn)場技術(shù)交底和安全技術(shù)交底；

　　1.2甲方工程部統(tǒng)一協(xié)調(diào)指揮，并有權(quán)檢查乙方的工程質(zhì)量、文明施工和工程進度情況；

　　1.3甲方免費提供倉庫、工人住宿用房、施工用水電。

　　2、乙方責任

　　2.1甲方組織的現(xiàn)場技術(shù)交底和安全交底，嚴格按照甲方現(xiàn)場技術(shù)交底和安全交底進行施工；

　　2.2嚴格按照甲方的要求及時報送各種資料；

　　2.3擬定施工方案和進度計劃，交甲方審定，工程竣工后，及時提交有關(guān)竣工資料；

　　2.4服從甲方統(tǒng)一協(xié)調(diào)指揮，按達標現(xiàn)場的有關(guān)規(guī)定文明施工；

　　2.5乙方施工過程中，不得損壞土建結(jié)構(gòu)及建筑，并有保護成品、半成品的義務；

　　2.6嚴格執(zhí)行甲方《xx管理體系》及《xx安全健康管理體系》。

　　第九條：工程保修

　　保修期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題，乙方應在接到甲方通知后______天內(nèi)進行維修，如乙方不能按甲方要求的時間進行維修，甲方可自行維修，由乙方承擔費用，

　　第十條：合同生效條款

　　1、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章以后生效，在竣工結(jié)算后，除有關(guān)保修條款仍有效外，其他條款終止。待保修期滿，無質(zhì)量問題后，有關(guān)保修條款終止。

　　2、本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可列為附件，附件與本合同具有同等法律效力。本合同如與國家法律、法規(guī)相抵觸，則以國家有關(guān)法律法規(guī)為準。

　　3、本合同一式______份，正本由甲乙雙方各執(zhí)______份，本合同生效后，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更、修改后終止。

　　甲方：__________________

　　負責人：________________

　　電話：__________________

　　乙方：__________________

　　負責人：________________

　　電話：__________________

　　______年______月______日

公司合同篇5

　　甲方：xxxx公司

　　乙方：xxxxxx

　　此合同本著公平、公正的原則，雙方協(xié)商而訂立。因

　　乙方承包xxxxxx部分土建、鋼構(gòu)廠房、綜合樓等項目工程,且乙方對該工程的建設所招聘的施工人員要求用甲方的名義并以勞務分包形式與xxxxx公司簽訂《建筑工程勞務分包合同書》。為了明確甲、乙方之間的關(guān)系和雙方的權(quán)利和義務，特訂立如下條款：

　　一、工程概況

　　1、工程名稱：xxxxx部分土建、鋼構(gòu)廠房、綜合樓等項目。

　　2、工程地點：xxxxx第號地塊

　　3、工程內(nèi)容：xxxxxxx部分土建、鋼構(gòu)廠房、綜合樓等項目。

　　三、合同價額：xxx萬元（以結(jié)算為準）,其中人工勞務費和機械費xxxx萬元

　　四、甲方的基本權(quán)利與義務

　　權(quán)利：

　　1勞務管理費。支付方式：甲方以xxxxx公司每次拔款為依據(jù)拔付，扣除千分之四的管理費剩余款項按工人工資清單拔付給施工工人。甲方不承擔乙方的一切費用如稅金及違約金等一切款項。

　　2、如果乙方需要甲方提供發(fā)票，稅費由乙方負責繳納。

　　3、甲方有權(quán)維護本公司利益和乙方利益不受損害

　　4、如乙方做出有損甲方聲譽及形象的行為，甲方有權(quán)單方面解除本協(xié)議，本工程管理費用不予退還。

　　義務：

　　1、甲方在本協(xié)議生效后，應向乙方提供相關(guān)資質(zhì)及有關(guān)的手續(xù)證件。

　　2、如業(yè)主不能及時支付勞務工人工資的，甲方有義務協(xié)助乙方向業(yè)主追討，乙方同時放棄追究對甲方支付工人工資責任及賠償給乙方。

　　3、對乙方提出在合理要求，盡可能提供好服務

　　4、不得違反本合同規(guī)定，干涉乙方的經(jīng)營自主權(quán)。

　　五、乙方的權(quán)利與義務

　　權(quán)利：

　　1、有權(quán)決定乙方的機構(gòu)設置，人事任免和人員在聘任

　　2、有權(quán)依照有關(guān)規(guī)定獎懲，招用職工和辭退違紀人員

　　4、實行內(nèi)部獨立核算、自負盈虧。

　　5、一切正常利潤歸乙方所有，不受甲方干涉

　　義務：

　　1、在施工過程中嚴格遵守國家法律法規(guī)和甲方的規(guī)章制度。

　　2、乙方農(nóng)民工工資必須到甲方賬戶，并提供乙方一切管理人員和民工工資表花名冊給甲方

　　3、乙方負責解決施工過程中發(fā)生的事件，自行解決施工條

　　件及施工設備和乙方的工人大小工傷和人身安全，如發(fā)生工人亡及工程施工中其他一切意外事故，一切賠償責任由乙方承擔，與甲方無關(guān)。

　　4、整個工程的所有施工人員、管理人員及與工程項目有關(guān)的一切人員的工資由乙方自行解決，與甲方無關(guān)。

　　5、認真負責進行施工項目的質(zhì)量和安全，對所發(fā)生的質(zhì)量問題和事故乙方負完全責任，甲方不承擔一切責任。

　　6、乙方必須負責辦理本工程工地所有勞務人員的意外傷害保險并接受甲方監(jiān)督；如果不為工人買保險，則工人不得上崗，如果本工程工地上發(fā)生的一切安全事故，一切責任與甲方無關(guān)。

　　7、本工程所產(chǎn)生的一切罰款，全部由乙方負責，與甲方無關(guān)。

　　8、乙方按時足額向甲方繳納管理費，若乙方需要甲方提供合同約定以外的其他服務，乙方負責甲方工作人員工資、差旅費用。

　　9、甲方在乙方的權(quán)益受到侵害時，乙方需要甲方提供幫助時，乙方應支付有關(guān)的費用。

　　乙方責任

　　1、乙方同意執(zhí)行甲方與建設方簽訂本項目《建設工程施工合同》并自行組織施工人員，自備施工所需的一切機械設備工具、施工人員的安全帽等進場施工，進場全部施工人員必須按照工程項目部有關(guān)規(guī)定進行登記造冊，應有身份證、計生證、勞務證和專業(yè)技術(shù)工種崗位證等有

　　關(guān)證件，乙方為進場施工人員購買人身意外保險，進場人員必須接受甲方開辦的三級安全教育并經(jīng)考試合格后持證上崗，未經(jīng)登記或安全教育擅自上崗者，每人每次處以500元的罰款，罰款歸為甲方。

　　2、因工程延誤工期，質(zhì)量引起工人意外事故傷亡或乙方在施工中違規(guī)所造成的一切后果及承擔的賠償責任，全部由乙方承擔。

　　3、甲方與xxxxxxx簽訂的《建筑工程勞務分包合同書》待定由甲方履行的'工程施工義務，應由乙方負責。待定由甲方承擔的責任由乙方承擔。如甲方與xxxxxxx因勞務分包合同發(fā)生糾紛起訴到法院的，法院判決甲方承擔賠償責任的，甲方有權(quán)利依照判決的賠償數(shù)額向乙方追償。

　　4、乙方不得與xxxxxxx串通迫使解除甲方與xxxxxxx簽訂的《建筑工程勞務分包合同》，或中途另找其他勞務公司。

　　5、乙方不得與工程建設方（發(fā)包方）和工程承包方串通隱瞞或改變工程結(jié)算的工人工資及機械費用的數(shù)額。

　　6、因施工人員傷亡事故或因欠工人工資，施工人員向法院起訴要求賠償或支付所欠工資的全部責任由乙方承擔。

　　7、工程竣工、驗收、結(jié)算乙方應通知甲方安排人參與，工程價格結(jié)算資料應提供一份給甲方。

　　8、乙方所做的工程中途被解除或因其他及因工程無法繼續(xù)履行，乙方應當按所做工程量結(jié)算出人工費和機械費數(shù)額的千分之四給乙方。

　　9、乙方必須按甲方支付給其的工人工資及時發(fā)給工人。如乙方挪用工人工資造成的后果由乙方承擔，甲方不負任何責任。

　　六、本合同簽字蓋章生效，工程完工后失效，一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份

　　甲方：xxxxxxx

　　法定代表人：

　　乙方代表人：

　　簽署日期：

公司合同篇6

　　根據(jù)《中華人民共和國勞動法》、《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定及甲方依法制定的企業(yè)規(guī)章制度，經(jīng)甲、乙雙方平等協(xié)商，一致同意簽訂本《勞務合同》。

　　一、合同期限

　　甲、乙雙方選擇以下第種形式確定本合同期限;

　　1、固定期限：自年月日起至年月日止。

　　2、無固定期限：自年月日起至法定的或本合同所約定的終止條件出現(xiàn)時止。

　　3、以完成一定的工作任務為期限。自年月日起至工作任務完成時即行終止。

　　試用期：自年月日起至年月日止，期限為月。

　　二、工作崗位及職責

　　1、甲方聘用乙方從事崗位(工種)的工作。

　　2、甲方可根據(jù)乙方工作能力在本公司范圍內(nèi)調(diào)整乙方的工作崗位及工作地點。

　　三、工作時間、勞動報酬

　　1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，同意實行工作制度。(“A標準工時;B綜合計算工時;C 不定時”，中的一項)，乙方應遵守甲方考勤管理制度。

　　2、工資標準：乙方正常工作時間的工資按月薪制(即乙方試用期基本工資元/月;試用期滿基本工資元/月)。

　　3、乙方每月實際取得的工資包括基本工資、績效報酬、加班工資及甲方給予的福利待遇等項目組成。

　　4、甲方根據(jù)經(jīng)營狀況和依法制定的工資分配辦法調(diào)整乙方工資，乙方接到通知之日起三日內(nèi)未提出異議，或在工資實際發(fā)放之日起5日內(nèi)未提出異議的視為同意。

　　5、發(fā)薪日為每月日，如遇發(fā)薪日為國家法定節(jié)日，則提前或延后于最近的工作日支付。

　　四、社會保險和福利待遇

　　甲方應按國家和地方有關(guān)社會保險的法律、法規(guī)和政策規(guī)定為乙方購買社保，乙方應予以配合;社會保險費個人繳納部分，甲方從乙方工作中代扣代繳。

　　五、勞動條件及勞動保護

　　1、甲方根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，為乙方提供必要的工作條件和勞動保護設施，保障乙方在崗期間的工作安全。

　　2、乙方在工作過程中必須嚴格遵守本崗位安全操作規(guī)程，未遵守操作規(guī)程而導致甲方損失的，甲方有權(quán)向乙方追償。

　　六、勞動紀律和規(guī)章制度

　　1、乙方自覺遵守甲方依法制定的相關(guān)制度。

　　2、乙方入職后，應自覺、認真學習公司規(guī)章制度，由于乙方個人原因或過失未進行學習的，視為乙方已知曉。

　　3、甲方依據(jù)國家法律法規(guī)及企業(yè)規(guī)章制度對乙方進行管理，有權(quán)對乙方履行制度的情況進行檢查、督促、考核和獎懲。

　　七、《勞動合同》的解除與變更

　　1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本合同可以解除。

　　2、乙方有下列情形之一，甲方可以無條件獎懲本合同;

　　(1)、提交假學歷、假證照和證件的;

　　(2)、在“應聘登記表”與“入職登記表”中內(nèi)容有虛假描述的;

　　(3)、隱藏真實健康狀況及有傷、病史者，未在入職前向甲方提供書面說明的;

　　(4)、達不到甲方工作崗位要求的;

　　(5)、違反甲方規(guī)章制度構(gòu)成解聘的;

　　(6)、嚴重違反甲方規(guī)章制度的(詳見甲方規(guī)章制度);

　　(7)、嚴重失職、營私舞弊，對甲方利益造成損害的;

　　(8)、以欺詐、脅迫的.手段或趁人之危，使甲方在違背真實意思的情況下訂立或者變更勞動合同的;

　　(9)、被依法追究刑事責任的。

　　3、乙方解除勞動合同，應當提前30日以書面形式通知甲方(乙方職務屬公司高管的，應提前90日通知甲方);在試用期的應提前3日書面通知甲方。乙方在提出離職申請后，應繼續(xù)履行其崗位職責，遵守甲方的規(guī)章制度，不得擅自離崗;申請離職日期到后，乙方應按規(guī)定辦理一切工作及財務交接等離職手續(xù)，若有違反，甲方將按嚴重違反規(guī)章制度的行為與乙方解除勞動關(guān)系。

　　八、《勞動合同》的期滿終止、續(xù)簽

　　合同期限屆滿或者甲乙雙方約定的終止條件出現(xiàn)，本合同即行終止。

　　九、違反《勞動合同》的責任

　　1、甲方違反本合同的各項約定，甲方應按相關(guān)規(guī)定進行賠償。

　　2、乙方責任：因乙方原因?qū)е卤竞贤崆敖K止，甲方有權(quán)在乙方結(jié)算工資時從其工資或報酬中扣除以下費用：

　　(1)、甲方招收、錄用員工支付的費用;

　　(2)、甲方為乙方支付的專項培訓費;

　　(3)、社會保險無法終止而續(xù)交的全部社會保險費用;

　　(4)、甲方誒乙方支出的其他相關(guān)費用。

　　十、其他條款

　　1、乙方應當保守甲方的商業(yè)秘密，若有違反，甲方有權(quán)追究乙方相應責任。

　　2、甲乙雙方一致同意增加以下內(nèi)容(在選項前打“√”)：甲方在與乙方約定基礎薪酬時，已經(jīng)充分考慮乙方所負責任及崗位具有不定時工作職責性質(zhì)，并對中作中可能產(chǎn)生的加班工資在其基礎薪資中作了充分考慮，因此，甲方不再另外支付這類職位人員的加班薪資，且這類崗位人員需自覺準守公司考勤管理制度。

　　3、本合同未盡事宜適用于法律、法規(guī)等行政性規(guī)定及甲方依法制定的規(guī)章管理制度。

　　4、甲方與乙方發(fā)生勞動爭議，雙方協(xié)商解決，也可依法向有關(guān)管轄權(quán)的勞動爭議仲裁委員會申請調(diào)解、仲裁，對仲裁裁決不服的，可依法向人民法院提起訴訟。

　　5、遇乙方在甲方工作期間出現(xiàn)經(jīng)濟情況，乙方委托以下聯(lián)系人為其作出決定且具有法律效力(聯(lián)系人必須是乙方直系親屬，且聯(lián)系方式固定不變)。

　　聯(lián)系人A：與乙方關(guān)系：移動電話：固定電話：所在地：

　　聯(lián)系人B：與乙方關(guān)系：移動電話：固定電話：所在地：

　　聯(lián)系人C：與乙方關(guān)系：移動電話：固定電話：所在地：

　　6、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)甲乙雙雙蓋章簽字后生效。附件和正本具有同等效力。

　　7、本合同涂改、未經(jīng)合法授權(quán)代表簽字無效。

　　甲方(蓋章)：__________________

　　乙方：_________________________

　　代表人(簽字)：________________

　　身份證號碼：____________________

　　_________年________月_______日

公司合同篇7

　　甲方（建筑施工企業(yè)）

　　名稱：

　　法定代表人：

　　地址：

　　電話：

　　乙方（農(nóng)民工）

　　姓名：

　　性別：

　　年齡：

　　文化程度：

　　住址：

　　身份證號：

　　甲乙雙方根據(jù)《勞動法》及《國務院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)建設部等部門關(guān)于進一步解決建設領域拖欠工程款問題意見的通知》規(guī)定，平等自愿、協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　一、合同期限

　　自年月日起至年月日止或者工作（工程）結(jié)束止。

　　二、工作內(nèi)容

　　甲方分配乙方在崗位擔任職務（工種）在正常情況下乙方應當完成生產(chǎn)（工作）任務，具體生產(chǎn)（工作）任務和質(zhì)量標準為：

　　三、工作時間

　　1、甲方實行每日不超過8小時、每周不超過40小時工作制；如實行綜合計算工時或不定時工作制，由甲方報勞動保障行政部門批準后實行。

　　2、因生產(chǎn)工作需要，經(jīng)協(xié)商安排乙方加班加點，甲方按規(guī)定支付工資。日加班不超過3小時，月加班不超過36小時。

　　四、勞動報酬

　　甲方按月足額以貨幣形式支付乙方工資，每月日為發(fā)薪日。工資制度和分配形式按下列第項執(zhí)行：

　　1、實行計時工資制，乙方完成生產(chǎn)工作任務，每日工資元，每月工資元；

　　2、實行計件工資制，具體標準為：

　　五、勞動保護

　　1、甲方按照自治區(qū)人民政府的.規(guī)定參加工傷保險，乙方因工負傷、致殘、死亡依法享受因工傷亡待遇。

　　2、甲方為乙方提供符合國家、自治區(qū)有關(guān)勞動安全、職業(yè)衛(wèi)生規(guī)定的作業(yè)場所和防護設施；

　　3、乙方遵守甲方的安全規(guī)定和操作規(guī)程，不得違章操作。

　　六、其他約定的事項

　　七、違約責任

　　本合同具有法律效力，雙方應嚴格履行。一方違反本合同，應承擔違約責任；給對方造成經(jīng)濟損失的，依法賠償相關(guān)損失。

　　八、因履行本合同發(fā)生勞動爭議，甲乙雙方均可以向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。

　　九、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方（章）

　　法定代表人（簽章）

　　乙方（簽章）

　　年月日

　　鑒證機關(guān)（章）鑒證人（簽章）

　　年月日

公司合同篇8

　　甲方（雇主）：

　　代表：

　　地址：

　　電話

　　乙方（雇員）：

　　身份證：

　　地址：

　　電話：

　　鑒于甲方廣告工作需要，聘請乙方從事廣告相關(guān)勞務工作，根據(jù)《中華人民共和國合同法》和有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商一致，自愿簽訂本勞務協(xié)議，以資共同遵守。

　　一、合同期限

　　本合同采用固定期限合同。合同期限自_______年_______月_______日起，至_______年_______月_______日止。其中，試用期為_______個月，試用期自_______年_______月_______日起，至_______年_______月_______日止。

　　二、工作內(nèi)容和工作條件

　　1、甲方根據(jù)單位情況和有關(guān)人事政策法規(guī)，通過雙向選擇、擇優(yōu)聘任、競爭上崗等方法，確定乙方的工作崗位，其崗位職責按簽訂的崗位聘任合同或崗位責任書執(zhí)行。

　　2、甲方根據(jù)乙方的崗位及工作要求，為乙方提供必需的工作條件和勞動保護設施，保障乙方的安全與健康。

　　三、報酬和保險、福利待遇

　　1、員工的工資保障前提是每月完成___________元的業(yè)務量。超額部份以_________%提成。如不能按期完成每月所定業(yè)務量的將按照實際業(yè)務金額的_________%提成。在試用期間，公司給予__________元的試用期工資，轉(zhuǎn)為正式員工后每月底薪為_______元加上_______%的期提成。

　　2、根據(jù)按勞分配為主體、多種分配方法并存的分配制度，甲方依據(jù)國家有關(guān)規(guī)定和乙方完成工作任務等情況，以貨幣按月核發(fā)乙方應得的工作報酬，不得克扣或無故拖欠，并根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，為乙方建立檔案工資。

　　3、乙方在合同期內(nèi)的工時制度、公休假日均按國家及本省有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　　四、工作紀律

　　1、甲方應明確并切實加強公司內(nèi)部的崗位責任制，建立健全考核制度，做到職權(quán)清楚、責任明確、考核嚴格、獎懲分明。

　　2、甲方有權(quán)根據(jù)國家現(xiàn)行有關(guān)法律、法規(guī)和政策，制定本單位的規(guī)章制度，乙方有違反的，甲方可按規(guī)定給予必要的處理。

　　3、乙方應努力學習政治文化，主動參加崗位技能培訓，忠于職守，服從領導，團結(jié)同志，努力完成本職工作。

　　五、聘用合同的變更、解除、終止

　　1、因特殊情況致使合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商同意可以變更本合同的相關(guān)內(nèi)容，也可以解除本合同。

　　2、乙方有下列情況之一的，甲方可以解除本合同：

　�。�1）在試用期間被證明不符合聘用條件的。

　�。�2）嚴重違反甲方規(guī)章制度和工作紀律，經(jīng)批評教育仍不改正的。

　�。�3）嚴重失職，營私舞弊，泄露商業(yè)秘密事項給甲方利益造成重大損害的。

　�。�4）被依法追究刑事責任的。

　　（5）乙方患病或非因工負傷，醫(yī)療期滿后不能從事原工作，也不服從另行安排適當工作的。

　�。�6）連續(xù)_______年考核不合格的，又不服從組織安排或重新安排后年度考核仍不合格的。

　　（7）聘用合同訂立時所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使原合同無法履行，經(jīng)當事人協(xié)商不能就變更聘用合同達成協(xié)議的。

　　3、有下列情況之一的，乙方可以解除聘用合同：

　�。�1）試用期內(nèi)的。

　　（2）甲方未按照國家規(guī)定或聘用合同支付工作報酬或提供工作條件的。

　　（3）按照國家規(guī)定乙方經(jīng)甲方同意考入普通高等、中等專業(yè)學校，應征入伍，以及經(jīng)甲方同意調(diào)出的。

　　4、有下列情況之一的，聘用合同終止：

　�。�1）聘用合同期滿。

　　（2）雙方約定的'終止條件出現(xiàn)的。

　�。�3）乙方被開除、自動離職以及死亡的。

　　5、有下列情況之一的，甲方不得終止或解除聘用合同：

　�。�1）在正常的合同工作期間的。

　�。�2）乙方患病或者負傷，在規(guī)定的醫(yī)療期內(nèi)的。

　　六、違約和解除合同責任

　　甲方或乙方不履行合同義務或者履行合同義務不符合本合同所約定的，應承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。

　　1、合同期間，一方違反合同有關(guān)條款規(guī)定，應付給對方違約金_______元；給對方造成經(jīng)濟損失的，應承擔相應的經(jīng)濟賠償責任。

　　2、如乙方是甲方出資培訓或引進的，乙方違約或提出解除合同，如雙方訂有協(xié)議，培訓費或引進費問題按協(xié)議規(guī)定辦理；如雙方?jīng)]有簽訂協(xié)議，甲方可適當收取用費，數(shù)額按培訓或引進后乙方為甲方服務的年限，以每年遞減所支費用的_______%的比例計算。

　　3、乙方與甲方解除聘用合同，涉及商業(yè)秘密、知識產(chǎn)權(quán)等方面問題，而給甲方造成經(jīng)濟損失的，按國家相應的法律、法規(guī)，乙方應給予甲方必要的經(jīng)濟賠償。

　　七、合同爭議處理

　　甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應協(xié)商解決；不愿協(xié)商或協(xié)商不成的，雙方可向______________仲裁委員會申請仲裁。

　　八、其他

　　1、未盡事宜及雙方發(fā)生糾紛，雙方本著友好互惠態(tài)度進行協(xié)商補充解決。

　　2、本合同一式______份，自雙方簽字日起生效，雙方各執(zhí)______份，均具同等法律效力。

　　甲方（簽章）：

　　代表（簽字）：

　　______年______月______日

　　乙方（簽字）：

　　______年______月______日

公司合同篇9

　　一、簡介

　　1.此合同的簽訂是本著遵循中華人民共和國勞動法和相關(guān)法規(guī)的原則，并參照了所

　　有在中國投資的外資企業(yè)法律及地方法規(guī)。在國家的法律與地方法規(guī)有沖突的地方，以國家的法律為準。若此合同與法律及地方法規(guī)有沖突或不一致的地方，以國家法律或地方法律為準。

　　2.合同雙方為：

　　A、（以下簡稱甲方）

　　地址:

　　企業(yè)類型：

　　企業(yè)負責人：

　　B、雇員（以下簡稱乙方）

　　姓名：

　　性別：

　　年齡：

　　身份證號碼：

　　戶口所在地：

　　現(xiàn)住址：

　　聯(lián)系電話：

　　二、合同期限

　　本合同有效期限為一年，由年月日至年月日為止。

　　三、工作崗位及職責

　　1.在本合同期限內(nèi)，乙方從事甲方崗位工作。

　　2.若甲方在此期間由于乙方的能力問題或公司的需要而調(diào)動或改變乙方的工作性質(zhì)或地點，乙方有權(quán)向管理層提出異議。除此之外，乙方應當服從公司的安排和指示。

　　甲方職責：

　　1.對乙方進行企業(yè)法規(guī)、安全守則，各項規(guī)章制度的教育；

　　2.對乙方進行適當?shù)募寄芘嘤枺?/p>

　　3.在法律的范圍內(nèi)，遵守乙方的合法權(quán)利，保護職工在政策、法規(guī)范圍的切身利益。

　　乙方職責：

　　1.服從甲方分配和管理，遵守甲方的一切規(guī)章制度及政府法律；

　　2.在工作時間發(fā)揮主觀能動性，有效的'完成公司交付的任務，并在工作中不斷提高業(yè)務水平；

　　3.在甲方授權(quán)下利用公司的資金、設施、設備及技術(shù)資料為公司創(chuàng)利，乙方不得擅自向外泄露或?qū)⒅脼樽杂谢蛴靡灾\利；

　　4.如甲方要求，乙方要隨時向甲方交還在合同期內(nèi)因業(yè)務而獲得的有關(guān)工作、服務、談判過程的成果或所有記錄、筆記、復印件和一切有關(guān)資料等；愛護甲方財產(chǎn)，確保財產(chǎn)和人身安全。

　　四、勞動報酬

　　1.工資

　　乙方的稅前每月底薪為人民幣元,如有提成，則按公司提成制度執(zhí)行。

　　2.社會保險

　　甲方將根據(jù)乙方的工作表現(xiàn)及對公司的貢獻，工齡至少在一年以上者，將給予提供其人身保險及相應的福利。

　　五、工作時間、固定假期和其它假期

　　1.固定假期

　　乙方享受在勞動法上所規(guī)定的一切法定假期及休息日。甲方有權(quán)因應業(yè)務需要或運作改變而要求乙方于法定假期及休息日工作。

　　2.年假

　　乙方工齡滿一年以上者可享受7天的帶薪年假。

　　六、勞動關(guān)系的解除和終止

　　1.當合同期滿，此勞動合同自行終止，即雇傭關(guān)系解除，雙方不再具有任何權(quán)利和義務。

　　2.乙方有下列情形之一的，甲方可以在合同期滿之前隨時解除勞動合同，而不需對乙方作任何經(jīng)濟補償：

　　a.試用期內(nèi)，不能達到甲方所期望的工作水準；

　　b.嚴重違反勞動紀律、國家法規(guī)或甲方所制定的規(guī)章制度；

　　c.由于嚴重失職和營私舞弊而給甲方造成重大損失的；

　　d.乙方不能勝任工作，經(jīng)培訓或轉(zhuǎn)崗后，仍不能勝任工作的；

　　e.乙方患病或非因工負傷醫(yī)療期滿后，不能從事原工作，也不能從事另行安排工作的。

　　3.有下列情形之一的，甲方可以提前解除勞動合同，但需以書面形式提前30天通知乙方，或支付相當乙方一個月的工資作為賠償金。

　　a.甲方由于公司內(nèi)部的變化或運作上的問題，不得不裁員的；

　　b.聘用合同訂立時所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化（如業(yè)務狀況發(fā)生變化等），致使原勞動合同無法履行的。

　　4.乙方如要解除勞動合同，必須提前30天以書面形式通知甲方，否則甲方有權(quán)扣除乙方本月的工資。

　　5.下列情況之一的：乙方可以隨時提出終止合同，甲方應支付賠償金，賠償金為乙方一個月的工資；

　　a.甲方以暴力、威脅或非法限制人身自由等手段強迫乙方勞動；

　　b.甲方不能按雇傭合同支付和兌現(xiàn)勞動報酬和其他待遇；

　　七、違約責任：

　　1.甲乙雙方任何一方違反合同時，應向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金為乙方一個月的工資；

　　2.甲方若出資培訓乙方（包括送外地學習），培訓后為甲方工作未滿2年的，乙方應退回培訓所產(chǎn)生的所有費用；

　　3.乙方遵守本公司約定的保密事項及本公司規(guī)定的各項制度，如給甲方造成經(jīng)濟損失的，按公司有關(guān)規(guī)定制度支付甲方賠償費用，情節(jié)嚴重者，將追究其法律責任

　　八、勞動爭議

　　甲乙雙方就勞動關(guān)系有關(guān)事項發(fā)生爭議，應首先通過協(xié)商的途徑尋求解決。協(xié)商不能解決時，雙方都有權(quán)利向當?shù)卣僭詸C構(gòu)申請仲栽，以尋求有法律效應的解決方案。

　　九、合同修訂

　　甲方可隨時要求對合同作出必要修訂，對合同的任何修改均應由雙方討論并同意。

　　十、其它

　　1.本合同為一式二份，甲乙雙方各持一份；

　　2.公司規(guī)定的各項制度作為合同的補充條款及甲方的具體規(guī)章制度的實施細則，乙方應在日常工作中參照并遵守公司規(guī)定的各項制度；

　　3.乙方已閱讀并認同本合同中的所有條款。

　　甲方:

　　乙方：

　　姓名：

　　簽名：

公司合同篇10

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙雙方本著平等互利，協(xié)商一致的原則，就甲方委托乙方在新奇廣場墻體上安裝廣告畫面，制作事宜進行磋商，達成如下協(xié)議，并共同遵守。

　　一、廣告形象內(nèi)容提供方式：

甲方以郵件方式向乙方提供形象廣告設計原稿，乙方按甲方提供設計稿進行制作。甲方有責任向乙方提供形象廣告設計原稿與相關(guān)數(shù)據(jù)和制作日期。從20xx年11月5日到20xx年11月5日。

　　二、付款方式：

　　廣告畫面尺寸：3米×19.6米，每平方38元。計:大寫（貳仟貳佰叁拾肆元整）甲方預付廣告制作費的預付金為壹仟柒佰元整，廣告登記發(fā)布費500元，不包括在廣告制作安裝費內(nèi)。乙方安裝完畢，甲方驗收合格付清剩余的費用即1034元（含廣告發(fā)布費）。甲方提供辦理廣告登記證的資料，廣告登記證的手續(xù)由乙方代辦。

　　三、質(zhì)量保證

　　在合同有效期內(nèi)，如發(fā)生廣告畫面褪色、脫落問題，由乙方負全部責任，質(zhì)保有效期限為一年，不可抗拒的'因素除外。

　　四、乙方權(quán)責：

　　1、乙方有權(quán)要求甲方出具制作圖稿（或雙方協(xié)商出具），經(jīng)甲方由甲方人員簽字確認。

　　2、乙方制作所需材料及完成品必須符合國家相關(guān)標準，保證使用的安全性。

　　3、乙方不得擅自改動或利用甲方提供的廣告形象設計稿及甲方提供的廣告形象設計稿及甲方之商標另做他用。

　　4、自覺維護甲方及其產(chǎn)品的形象和聲譽，在甲方指導下做好廣告形象制作工作。

　　五、違約規(guī)定：

甲、乙雙方，若任何一方違反本協(xié)議，將承擔因此所造成的一切經(jīng)濟損失。

　　六、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，協(xié)議自簽字后生效，未盡事宜雙方協(xié)商解決。

　　甲方：乙方：

　　地址：地址：