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房屋合同

時間:2023-09-18 09:05:06 合同大全 我要投稿

房屋合同錦集6篇

  隨著法律法規(guī)不斷完善,人們越發(fā)重視合同,隨時隨地,各種場景都有可能使用到合同,簽訂合同是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。擬定合同的注意事項有許多,你確定會寫嗎?以下是小編為大家收集的房屋合同7篇,希望對大家有所幫助。

房屋合同錦集6篇

房屋合同 篇1

  委托方(甲方):

  承接方(乙方):

  甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商,甲方?jīng)Q定委托乙方進行居室裝修。為保證工程順利進行,根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定,特簽訂本合同,以便共同遵守。

  第一條:工程概況

  1、工程地址:___。

  2、居室規(guī)格:房型 ,總計施工面積 平方米。

  3、施工內(nèi)容:詳見本合同附件(一)《家庭裝潢施工內(nèi)容單》和施工圖。

  4、委托方式:局部包工包料工程。

  5.開工日期:20xx年_8月3日,竣工日期20xx年 9月2日,工程總天數(shù):30天。

  第二條:工程價款

  工程價款(金額大寫),詳見本合同附件(二)《家庭裝潢工程材料預算表》。

  第三條:質(zhì)量要求

  1、工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱,經(jīng)雙方認可。

  2、工程驗收標準,雙方同意參照國家的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

  3、施工中,甲方如有特殊施工項目或特殊質(zhì)量要求,雙方應確認,增加的費用,應另簽訂補充合同。

  4、凡由甲方自行采購的材料、設(shè)備,產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負;施工質(zhì)量由乙方負責。

  第四條:付款方式

  1、合同一經(jīng)簽訂,甲方即應付 100 %工程材料款和施工工費的 50 %;當工期進度過半(20xx年8月14日),甲方即第二次付施工工費的 40 %。剩余 10 %尾款待甲方對工程竣工驗收后結(jié)算。(注:施工工費包括人工費)。

  甲方在應付款日期不付款是違約行為,乙方有權(quán)停止施工。驗收合格未結(jié)清工程價款時,不得交付使用。

  第五條:工程工期

  1、如果因乙方原因而延遲完工,每日按工費的 1 %作為違約金罰款支付給甲方,直至工費扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工,每延遲一日,以裝潢工程價款中人工費的 1 %作為誤工費支付給乙方。

  2、由甲方自行挑選的'材料、設(shè)備,因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期,其返工費由甲方承擔,由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故,其返工費用由乙方承擔,工期不變。

  3、在施工中,因工程質(zhì)量問題、雙方意見不一而造成停工,均不按誤工或延遲工期論處,雙方應主動要求有關(guān)部門調(diào)解或仲裁部門協(xié)調(diào)、處理,盡快解決糾紛,以繼續(xù)施工。

  第六條:其他事項

  1、甲方責任

  1 )必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門認可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖,或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖,并向乙方進行現(xiàn)場交底。

  2、乙方責任

  1 )指派一名工作人員為乙方工地代表,負責合同履行,并按合同要求組織施工,保質(zhì)保量地按期完成施工任務。

  2 )負責施工現(xiàn)場的安全,嚴防火災、文明施工,并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。萬一發(fā)生,必需盡快負責修復或賠償。

  第七條:違約責任

  合同生效后,在合同履行期間,擅自解除合同方,應按合同總金額的 5 %作為違約金付給對方。因擅自解除合同,使對方造成的實際損失超過違約金的,應進行補償。

  第八條:爭議解決

  本合同履行期間,雙方如發(fā)生爭議,在不影響工程進度的前提下,雙方應協(xié)商解決。當事人不愿通過協(xié)商解決,或協(xié)商解決不成時,可以按照本合同約定向人民法院提起訴訟。

  第十條:合同的變更和終止

  1、合同經(jīng)雙方簽字生效后,雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同的內(nèi)容,應經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補充協(xié)議。如需終止合同,提出終止合同的一方要以書面形式提出,應按合同總價款的 10 %交付違約金,并辦理終止合同手續(xù)。

  2、施工過程中任何一方提出終止合同,須向另一方以書面形式提出,經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù),訂立終止合同協(xié)議后,可視為本合同解除。

  第十一條:合同生效

  1、本合同雙方蓋章,簽字后生效。

  2 本合同一式貳份,甲乙雙方各執(zhí)壹份。

  甲方(業(yè)主): 乙方:

  簽字: 委托代理人簽字:

  簽約日期: 簽約日期:

房屋合同 篇2

  抵押人(以下簡稱甲方):

  住址:

  抵押權(quán)人(以下簡稱乙方):

  住址:身份證號碼:

  甲方因________向乙方申請借款,雙方經(jīng)協(xié)商一致同意,甲方以其所有的財產(chǎn)(以下簡稱甲方抵押物),作為借款抵押物抵押給乙方,由乙方提供雙方商定的借款額給甲方,F(xiàn)就有關(guān)事項訂立如下協(xié)議:

  第一條、借款金額為:元整(¥:元)。

  第二條、借款期限:自年月日起至年月日止。共計:年。期限屆滿之日清償。

  第三條、甲方以坐落于(建筑面積:平方米,產(chǎn)籍號)自有房屋做抵押,向乙方提供擔保,本協(xié)議約定的抵押借款的房屋應辦理抵押權(quán)登記(即辦理房屋他項權(quán)利證)。

  辦妥抵押權(quán)設(shè)定時,乙方應將全部借款一次交付與甲方。

  第四條、辦理抵押權(quán)設(shè)定登記,所需的印花稅、登記費及代辦費均由甲方負擔。本約辦妥抵押權(quán)設(shè)定登記后,其房屋所有權(quán)、他項權(quán)利證明書均由乙方收執(zhí)。

  第五條、抵押擔保范圍:擔保范圍包括主債權(quán)及其利息、違約金、損害賠償金、保管擔保財產(chǎn)和訴訟費、保全費、律師費、差旅費等實現(xiàn)擔保物權(quán)的費用。

  第六條、借款利率:按照中國人民銀行同期貸款利率執(zhí)行。

  第七條、甲方保證在合同規(guī)定的期限內(nèi)按期還本付息。

  第八條、抵押期限自生效之日起至履行完畢日止。

  第九條、本約期限屆滿前后,若甲方還清借款,乙方應會同甲方辦理抵押權(quán)注銷登記,不得借詞刁難或故意拖延。

  第十條、本協(xié)議簽訂后,甲方未經(jīng)乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他方式處分。

  第十一條違約責任

  違約方應當向守約方支付借款總額30%的違約金。

  第十二條、甲方如未按合同規(guī)定歸還借款,乙方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院申請拍賣抵押物,用于抵償借款本息,若有不足抵償部分,乙方仍有權(quán)向甲方追償,直至甲方還清乙方全部本息為止。

  第十三條、甲乙雙方應當協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中出現(xiàn)的問題,協(xié)商不成向本協(xié)議履行地人民法院起訴。

  第十四條、本合同一式三份,甲方持一份、乙方執(zhí)一份,房產(chǎn)交易中心留存一份。

  第十五條、本協(xié)議自甲乙雙方簽章之日起成立,辦理抵押權(quán)登記后生效。

  甲方:

  乙方:

  簽約日期:年月日

  房屋借款合同范本參考

  甲方(出借人)

  乙方(借款人)

  乙方因急需資金,現(xiàn)向甲方借款,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同,共同遵守。

  第一條、甲方共計借給乙方人民幣元整,借款協(xié)議簽訂后2日內(nèi)支付。

  第二條、借款期限自年月日起至年月日止,共計個月,利息按__。

  第三條、乙方為保證到期還款,以自己的房產(chǎn)作為抵押擔保,房產(chǎn)位于,房產(chǎn)證號為,土地證為。

  第四條、如乙方在借款到期后5日內(nèi)未按合同約定償還借款及本息,除承擔歸還本金及利息外,還承擔借款金額 0%的違約金。如到期后 5日內(nèi)仍不能還款時,乙方同意甲方有權(quán)處置抵押的房產(chǎn),房屋作價元,借款數(shù)額經(jīng)結(jié)算補足差價后直接抵償給甲方,雙方不再進行評估作價,乙方協(xié)助辦理過戶手續(xù)。

  第五條、抵押房產(chǎn)如遇拆遷,甲方的權(quán)利在補償款或置換房的范圍內(nèi)按第四條的規(guī)定執(zhí)行。

  第六條、房產(chǎn)借款抵押期間,乙方不得將房產(chǎn)出售、贈給、轉(zhuǎn)移、再次抵押給他人或以其他方式處分,乙方如違反以上規(guī)定,除承擔返還本金及利息外,還需承擔借款金額xx年月日

  表達房屋借款合同范本

  借款單位:_______________________

  地址:___________________________

  貸款銀行:_______________________

  地址:___________________________

  簽訂日期:_______年_____月_____日

  借款單位(簡稱甲方):__________________________

  貸款銀行(簡稱乙方)中國人民建設(shè)銀*地產(chǎn)信貸部

  甲方為_________________需要,依據(jù)《中國人民建設(shè)銀*地產(chǎn)信貸部單位住房貸款辦法》,特向乙方申請借款,經(jīng)乙方審查同意發(fā)放。為明確雙方的權(quán)益和責任,特簽訂本合同,共同遵守。

  一、甲方向乙方借款人民幣(大寫)______________萬元,保證用于__________________。借款期限為_______年_______個月,即從_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

  二、乙方保證按以下用款計劃供應資金:

  _______年____月____日_______萬元

  _______年____月____日____萬元

  _______年____月____日_______萬元

  _______年____月____日_______萬元

  三、甲方保證按以下還款計劃歸還貸本金:

  _______年_______月_______日_______萬元_______年_______月_______日_______萬元

  _______年_______月_______日_______萬元_______年_______月_______日_______萬元

  四、貸款利息,自支用貸款之日起,以轉(zhuǎn)入結(jié)算戶數(shù)額按月利率________‰計算,按季結(jié)息。甲方不按期歸還貸款,逾期部分加收利息________%,不按規(guī)定用途使用貸款,加收利息________%。

  五、乙方未能按用款計劃提供貸款,按違約數(shù)額和延期天數(shù),每天付甲方萬分之三的.違約金。甲方不能按時付息,乙方有權(quán)從甲方帳戶中扣收或暫時停止支付貸款。

  六、在本合同有效期內(nèi),如國家調(diào)整利率,從調(diào)整之日起,乙方即按調(diào)整后的貸款利率計算利息,同時書面通知甲方和擔保單位。

  七、借款到期后甲方如不能按期償還,乙方有權(quán)從甲方存款帳戶中扣收或用其抵押物清償。采取第三方擔保的,由擔保方代為償還。擔保單位在收到乙方還款通知一個月后仍未歸還,乙方有權(quán)從其存款帳戶中扣收或通過法律手段維護自身的權(quán)益。

  八、在本合同有效期內(nèi),甲方保證按季向乙方提供統(tǒng)計、會計、財務等方面的報表及其它有關(guān)資料。乙方有權(quán)了解甲方生產(chǎn)或項目的經(jīng)營管理活動,檢查貸款情況。

  九、甲方法人變更時,應提前三十天通知乙方,變更后的法人繼續(xù)履行原法人所訂合同規(guī)定的權(quán)利和義務。

  十、甲方填報的借款申請書,抵押或擔保協(xié)議書,均為本合同的組成部分。變更合同條款,需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,并簽訂借款合同補充文本。

  十一、本合同自簽訂之日起生效,貸款本息全部償清后失效。

  十二、本合同正本三份,甲方、乙方和擔保方各執(zhí)一份;副本________份,送_________________。

  十三、補充條款:________________________________________________

  借款單位:(印鑒)_______________

  法人代表:(簽字)_______________

  貸款銀行:(印鑒)_______________

  法人代表或(負責人):(簽字)______

  擔保單位:(印鑒)_______________

  法人代表:(簽字)________________

房屋合同 篇3

  出租方: 身份證號:

  承租方: 身份證號:

  為維護租賃雙方依法權(quán)益,依據(jù)《中華人民共和國合同法》有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,本著誠實守信,互惠互利的經(jīng)營原則,經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商達成協(xié)議,并訂立租賃合同如下:

  一、甲方以有償形式將東關(guān)新村西22號商鋪(以下簡稱租賃物),面積為110平方米,租給乙方商用。

  二、租賃期年,年租金:(大寫: )。租賃期從 年 月 日至年月日止?jié)M期收回。

  三、乙方在承租期間,必須保證由甲方提供給乙方使用的全部設(shè)施(水、電、暖、墻壁、地面、燈門窗等)的完好,如有損壞、丟失,照價賠償。承租期內(nèi)房屋原有財產(chǎn)的`維護、維修均由乙方承擔。

  四、在租賃期內(nèi),乙方有權(quán)使用或者出租房頂或門前的位置,甲方不得干涉。

  五、乙方在租賃期間發(fā)生的任何費用由乙方承擔,如水、電、暖、物業(yè)費、衛(wèi)生費等。

  六、違約責任:合同履行期間,要提前解除合同時,甲乙雙方均需提前30日告知對方,需雙方協(xié)商同意,任何一方不得單方解除合同(違反合同約定的除外)。因單方違約造成的損失,由違約方按未履行合同期限租賃費金額的15%支付違約金。

  七、合同期間若乙方違約,甲方不予退還剩余房租。

  八、合同履行期間如遇不可抗力的原因(如地震、雷、電等自然災害),造成乙方不能繼續(xù)租住的或因政策變動拆遷等原因造成乙方不能繼續(xù)經(jīng)營時,合同自動終止,甲乙雙方均不承擔任何經(jīng)濟責任。

  九、合同期滿后,若乙方需繼續(xù)租賃或不承租,均需提前30日向甲方提出申請,繼續(xù)租賃的按甲乙新租賃合同,乙方有優(yōu)先承租權(quán)。

  十、本合同自甲乙雙方簽字之日起生效,一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

  甲 方:

  乙 方:

  年 月 日

房屋合同 篇4

  甲方(出租方)__________身份證號碼_____________

  乙方(承租方)__________身份證號碼_____________

  現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商,一致達成如下租房合同:

  一、房屋的坐落、面積、裝修及設(shè)施、設(shè)備:_______________________

  二、租賃期限:__________,即_____年___月___日至____年___月___日。

  三、租金及交納時間:每月________元,乙方應每___月付一次,先付后住。第一次乙方應于甲方將房屋交付同時,將房租付給甲方;第二次及以后付租金,乙方應提前一個月付清。

  四、租房押金:乙方應于簽約同時付給甲方押金_____元,到期結(jié)算,多余歸還。

  五、租賃期間的其他約定事項:

  1、甲乙雙方應提供真實有效的`房產(chǎn)證、身份證等證件。

  2、甲方提供完好的房屋、設(shè)施、設(shè)備,乙方應注意愛護,不得破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備,否則應按價賠償。

  3、水、電、煤氣、電話、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等的使用費及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生費等所有費用都由乙方支付。入住日抄見:水___度,電___度,煤氣___度。所有費用乙方應按時付清。

  4、房屋只限乙方使用,乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或供非法用途。

  5、合同一經(jīng)簽訂,雙方都不得提前解除。租賃期內(nèi),如遇不可抗力因素導致無法繼續(xù)履行本合同的,本合同自然終止,雙方互不承擔違約責任。

  6、甲乙雙方約定,乙方如需開具房租發(fā)票,因此產(chǎn)生的稅費由乙方支付。

  7、此合同未盡事宜,雙方可協(xié)商解決,并作出補充條款,補充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛,先友好協(xié)商,協(xié)商不成的,由人民法院裁定。

  8、本合同經(jīng)簽字(蓋章)生效。

  9、其他約定事項:____________________________

  甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的,違約方應向守約方支付違約金,違約金為________元,損失超過違約金時,須另行追加賠償。

  七、本合同一式兩份,甲乙兩方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

  甲方(簽字)________

  聯(lián)系電話:________

  乙方:(簽字)________

  聯(lián)系電話:________

  簽約日期:________年_______月______日

房屋合同 篇5

  留存方 ( 甲方, 乙方, 見證人一, 見證人二)

  出賣人(甲方):姓名 身份證號碼: 甲、乙雙方就宅基地及房屋買賣事項在平等自愿、協(xié)商一致、見證人見證前提下訂立本合同條款如下,以資共同遵守。

  一、宅基地房屋情況:坐落于 省 市 區(qū) 鎮(zhèn) 村(社區(qū)) ,東起 西至 ,南起 北至 。

  二、該房屋及土地使用權(quán)利由甲方保證:為本人所有,經(jīng)家人同意,無任何產(chǎn)權(quán)、債務、財務、繼承等糾紛。

  三、經(jīng)雙方協(xié)商總價格為 元整(大寫: 萬 千 百 拾 元整),當日當面現(xiàn)款付清。

  四、經(jīng)雙方簽訂合同,乙方付清甲方房款后,甲方將房屋和宅基地及其所有附屬物(包含附屬建筑樹木等)歸乙方所有,并將土地使用證交付乙方。

  五、甲方于 年 月 日按照合同規(guī)定將宅基地及所屬房屋售于乙方,乙方作為購買者擁有對于房屋及其不可分割的'土地的任何權(quán)利(即:使用、改造、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等所有權(quán)和處置權(quán),也包括被征用拆遷等產(chǎn)生的賠償或者其他形式產(chǎn)生的賠償,均由乙方所得,與甲方無任何關(guān)系,且甲方配偶和后代不得向乙方及其后代進行追償)。

  六、本合同簽訂后,甲方不得再將該宅基地房屋與他人簽訂《買賣合同》。

  七、本合同簽訂后,永不反悔,任何一方不得擅自變更或解除合同。

  八、本合同一式 份,甲乙方各執(zhí)一份,見證人各一份。

  甲 方: 乙 方:見證人:

  簽訂日期: 年 月 日

房屋合同 篇6

  一、出租方(下稱甲方):

  甲方(出租人): 身份證號: 電話:

  二、承租方(下稱乙方):

  乙方(承租人): 身份證號: 電話:

  三、租賃標的:

  甲方同意將座落于XX市XX區(qū)XX花園X棟XXX號 的房屋及其設(shè)備(見原合約附件),建筑面積 XX.X ㎡,繼續(xù)出租給乙方使用,乙方也愿意繼續(xù)承租該房屋。

  四、租賃期:

  1. 乙方承租甲方房屋作居住使用,續(xù)租期為年日起至 年 月 日止。

  2. 租賃期滿,甲方有權(quán)收回該物業(yè),乙方應如期交還,如甲方該物業(yè)繼續(xù)出租或出售,乙方享有優(yōu)先權(quán)(乙方有續(xù)租要求,應提前一個月提出,租金另議)。

  五、租金

  1. 租金:為每月人民幣),每月租金須于之前交付甲方。

  2. 押金:在前個租期繳納了________元人民幣的.保證押金,在這個租期繼續(xù)適用,待期滿后若甲乙雙方不再續(xù)簽,以上費用結(jié)清,房屋無損時,甲方應全額退還乙方。

  3. 租賃期間,乙方若將該物業(yè)分租必須事先得到甲方的許可,每月的管理費、電話費(含網(wǎng)費)、有線電視費、煤氣費、水電費、室內(nèi)設(shè)施的維修等雜費,均有乙方支付。

  六、押金

  1. 合同期滿,乙方如不再續(xù)租,在乙方結(jié)清該物業(yè)一切管理費、煤氣費、水電費、有線電視費等費用后,甲方應將押金退還乙方(不計利息)。

  2. 乙方若于租期內(nèi)違反本合約之規(guī)定,致使甲方未能如期收取租金或因而發(fā)生費用,甲方可以扣除部分或全部押金抵押。

  3. 甲方若于合同期未滿前要收回物業(yè),須支付乙方與押金相同的違約金,并另退還乙方押金。

  4. 乙方若于合同期未滿前退租,甲方有權(quán)吧退押金,乙方須交清一切費用。

  七、雙方責任

  1. 甲方應保證出租房的用途符合有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定,并保證物業(yè)能夠作上述用途使用,符合國家有關(guān)消防安全規(guī)定。

  2. 乙方使用該物業(yè)時,不得擅自改變結(jié)構(gòu)好用途,不得儲存任何違禁品、易燃品、爆炸品等物品,同時必須嚴格遵守中華人民共和國法律和當?shù)赜嘘P(guān)規(guī)定,遵守社會主義道德。

  3. 乙方在居住期間切勿往樓下拋擲雜物,若因有意或無意發(fā)生物體才本房墜落造成傷人、損物事故產(chǎn)生糾紛。其經(jīng)濟責任好法律責任均有乙方負責。

  4. 乙方在租期內(nèi)須重視防火、防盜等安全防范工作,若造成火災、失竊等事故,全部責任由乙方負責,并向甲方賠償相關(guān)損失。

  5. 租賃期間,乙方如對該物業(yè)設(shè)施故意或過失損毀,應負責修善好恢復原狀,或向甲方賠償經(jīng)濟損失。

  6. 租賃期間,乙方不按時交租,甲方應及時發(fā)出催租通知,乙方如拖欠租金達十天或欠交管理費、水電費等達一個月視為乙方違約,合約因違約而終止。乙方須全部承擔因違約造成的責任。甲方有權(quán)不退給乙方押金,乙方須無條件立即退出該物業(yè)。

  八、其他:

  1. 本合約如發(fā)生糾紛,甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決,不能解決時即可向XX仲裁委員會提出仲裁,該委員會之裁決結(jié)果對雙方均有約束力。

  2. 本合約一式兩份,甲乙雙方各持壹份,具有同等法律效力。

  備注:

  甲方(出租人): 乙方(承租人):

  簽訂日期: 簽訂日期:

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