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工程合同9篇(精華)
在人們愈發(fā)重視契約的社會(huì)中,越來越多的場(chǎng)景和場(chǎng)合需要用到合同,簽訂合同也是非常有必要的行為。那么正式、規(guī)范的合同是什么樣的呢?以下是小編整理的工程合同9篇,僅供參考,希望能夠幫助到大家。
工程合同 篇1
建設(shè)工程施工合同是工程建設(shè)中的重要法律文書,現(xiàn)代建設(shè)工程規(guī)模越來越大,相應(yīng)的合同關(guān)系越來越復(fù)雜,合同條款越來越多,為更好的促進(jìn)施工合同合法簽訂和履行,促進(jìn)建設(shè)工程投資的監(jiān)督管理,必須切實(shí)加強(qiáng)建設(shè)工程施工合同的審計(jì)工作。
實(shí)施建設(shè)工程施工合同的審計(jì),應(yīng)重點(diǎn)針對(duì)施工合同實(shí)質(zhì)性條款中的核心條款——工程造價(jià),隨著《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》在國(guó)內(nèi)的實(shí)施,工程計(jì)價(jià)模式由傳統(tǒng)的定額計(jì)價(jià)“控制量、指導(dǎo)價(jià)、競(jìng)爭(zhēng)費(fèi)”改革為工程量清單計(jì)價(jià)“企業(yè)自主報(bào)價(jià)、市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)形成價(jià)格”,工程計(jì)價(jià)模式的改革深刻影響了施工合同價(jià)格的形成,從建設(shè)市場(chǎng)的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)來看,由于缺乏與工程量清單計(jì)價(jià)模式相配套,參與工程建設(shè)的各方在運(yùn)用工程量清單計(jì)價(jià)模式進(jìn)行計(jì)價(jià)時(shí)出現(xiàn)了一些問題,如何順應(yīng)計(jì)價(jià)模式的改革,提高建設(shè)工程投資審計(jì)質(zhì)量、防范審計(jì)風(fēng)險(xiǎn),切實(shí)做好施工合同的審計(jì),是建設(shè)工程施工合同審計(jì)工作面臨的新課題。
1建設(shè)工程施工合同審計(jì)的重點(diǎn)
建設(shè)工程施工合同內(nèi)容包括工程范圍、建設(shè)工期、中間交工工程的開工和竣工時(shí)間、工程質(zhì)量、工程造價(jià)、技術(shù)資料交付時(shí)間、材料和設(shè)備供應(yīng)責(zé)任、撥款和結(jié)算、竣工驗(yàn)收、質(zhì)量保修范圍和質(zhì)量保證期、雙方相互協(xié)作等條款。
要做好建設(shè)工程施工合同審計(jì)工作,必須要深刻理解、準(zhǔn)確把握建設(shè)工程施工合同的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容。施工合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容是指建設(shè)工程施工合同中確定雙方當(dāng)事人基本權(quán)利與義務(wù)的條款。根據(jù)《合同法》的規(guī)定,工程施工承包人的主要義務(wù)是按期保質(zhì)完成施工任務(wù),并享有按合同約定得到工程款項(xiàng)的權(quán)利;工程施工發(fā)包人的主要義務(wù)是按時(shí)足額支付工程價(jià)款,并享有按合同約定期限接受符合合同約定質(zhì)量目標(biāo)的工程產(chǎn)品。從中分析出工程價(jià)款、工程質(zhì)量和施工工期對(duì)簽訂施工合同雙方的利益影響最大,決定了雙方的基本權(quán)利與義務(wù),屬于施工合同的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容。因此對(duì)建設(shè)工程施工合同進(jìn)行審計(jì)的重點(diǎn)必然是針對(duì)施工合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容,其中對(duì)工程價(jià)款的審計(jì)更是施工合同審計(jì)的重中之重,施工合同條款的審計(jì)重點(diǎn)主要有以下幾個(gè)方面:
1.1 審查施工合同的符合性及完備性首先要熟悉招標(biāo)、投標(biāo)文件,關(guān)注施工合同條款與招標(biāo)文件以及投標(biāo)承諾的符合性,檢查是否存在背離條款;其次檢查對(duì)于在招投標(biāo)過程中形成的補(bǔ)遺,修改、書面答疑、詢標(biāo)紀(jì)要、各種協(xié)議等是否均已作為合同文件的組成部分,是否明確解釋順序。
1.2 審計(jì)施工合同通用條款內(nèi)容的重點(diǎn)檢查合同當(dāng)事人的法人資質(zhì)、合同內(nèi)容是否符合相關(guān)法律和法規(guī)的要求;檢查合同的內(nèi)容是否與招標(biāo)文件的要求相符合;檢查合同條款是否全面、合理,有無遺漏關(guān)鍵性內(nèi)容,有無不合理的限制性條件,法律手續(xù)是否完備;檢查合同雙方是否具有資金、技術(shù)及管理等方面履行合同的能力;檢查合同是否明確規(guī)定雙方的權(quán)利和義務(wù);檢查合同是否存在損害國(guó)家、集體或第三者利益等導(dǎo)致合同無效的風(fēng)險(xiǎn);檢查合同是否有過錯(cuò)方承擔(dān)締約過失責(zé)任的規(guī)定;檢查合同是否有按優(yōu)先解釋順序執(zhí)行合同的規(guī)定。
1.3 審計(jì)施工合同專用條款內(nèi)容的重點(diǎn)檢查合同是否明確規(guī)定工程范圍,工程范圍是否包括工程地址、建筑物數(shù)量、結(jié)構(gòu)、建筑面積、工程批準(zhǔn)文號(hào)等;檢查合同的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)是否符合有關(guān)規(guī)定;檢查質(zhì)量保證期是否符合有關(guān)建設(shè)工程質(zhì)量管理的規(guī)定,是否有履約保函;檢查合同是否明確規(guī)定工期,以及總工期及各單項(xiàng)工程的`工期能否保證項(xiàng)目工期目標(biāo)的實(shí)現(xiàn);檢查合同工程造價(jià)計(jì)算原則、計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及其確定辦法是否合理;檢查所規(guī)定的付款和結(jié)算方式是否合適;對(duì)合同中關(guān)于工程價(jià)款結(jié)算調(diào)整條件應(yīng)在合同專用條款部分針對(duì)招標(biāo)文件作詳細(xì)約定,避免合同在執(zhí)行過程中在施工、竣工結(jié)算階段產(chǎn)生爭(zhēng)議;檢查合同是否明確規(guī)定設(shè)備和材料供應(yīng)的責(zé)任及其質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、檢驗(yàn)方法;檢查隱蔽工程的工程量的確認(rèn)程序及有關(guān)內(nèi)部控制是否健全,有無防范價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)的措施;檢查中間驗(yàn)收的內(nèi)部控制是否健全,交工驗(yàn)收是否以有關(guān)規(guī)定、施工圖紙、施工說明和施工技術(shù)文件為依據(jù);檢查合同所規(guī)定的雙方權(quán)力和義務(wù)是否對(duì)等,有無明確的協(xié)作條款和違約責(zé)任。
1.4 對(duì)于采用工程量清單計(jì)價(jià)的施工合同重點(diǎn)審計(jì)其條款是否符合《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》的有關(guān)規(guī)定:合同中只有類似的變更工程的價(jià)格,可以約定參照類似價(jià)格變更合同價(jià)款給與差價(jià)補(bǔ)償原則,防止不平衡報(bào)價(jià);尤其是對(duì)于清單中沒有涉及到的項(xiàng)目變更,其定價(jià)原則、方式要明確,建議可以采用參照定額組價(jià)的模式,即工程人機(jī)材耗量參考定額,人機(jī)材單價(jià)采用信息單價(jià),取費(fèi)參照投標(biāo)報(bào)價(jià);對(duì)于工程量變化綜合價(jià)格的調(diào)整,建議事前約定工程量變化超過規(guī)定幅度值時(shí)綜合單價(jià)的調(diào)整公式;對(duì)材料價(jià)格較大幅度變化等因素造成的價(jià)格調(diào)整,應(yīng)約定分擔(dān)原則或調(diào)價(jià)公式;在施工過程中變更施工方案、采取趕工措施等是否增加費(fèi)用,也應(yīng)加以明確。
2建設(shè)工程施工合同審計(jì)中常出現(xiàn)的一些問題及對(duì)策
2.1 工程變更及現(xiàn)場(chǎng)簽證的造價(jià)爭(zhēng)議由于建設(shè)工程項(xiàng)目的唯一性、一次性、固定性等特點(diǎn),在工程施工過程中,工程變更及現(xiàn)場(chǎng)簽證是不可避免的,特別是在實(shí)際工作中常常遇到因?yàn)楣こ套兏馁M(fèi)用問題,建設(shè)單位和施工單位互相扯皮,影響工期,甚至工程質(zhì)量。如某體育館工程合同約定:如工程變更的數(shù)量超過工程量清單該項(xiàng)工程量的±15%時(shí),應(yīng)考慮調(diào)整該部分工程單價(jià)。在實(shí)際施工過程中,土方量超出了工程量清單中土方的15%以上,因此施工單位要求調(diào)整超出部分土方挖運(yùn)的綜合單價(jià)。建設(shè)單位則認(rèn)為:施工單位在中標(biāo)后沒有按照合同約定進(jìn)行淸標(biāo),對(duì)工程量清單的土方量沒有異議,應(yīng)視為對(duì)工程量清單的認(rèn)可,應(yīng)執(zhí)行中標(biāo)單價(jià),不予調(diào)整。施工單位認(rèn)為是地址勘探報(bào)告深度不夠,招標(biāo)代理單位編制工程量清單不夠準(zhǔn)確等原因。為此雙方扯皮,互不相讓。因此在合同審計(jì)時(shí)應(yīng)特別注重對(duì)工程變更索賠條款的審查,不能把工程變更的原因局限于建設(shè)單位和施工單位兩方,應(yīng)根據(jù)產(chǎn)生工程變更的根本原因,本著“誰的責(zé)任誰負(fù)責(zé)”原則,對(duì)參建建設(shè)工程的勘探、設(shè)計(jì)、招標(biāo)代理、監(jiān)理等各方的合同都明確規(guī)定雙方的責(zé)、權(quán)、利。各方各司其職,工程變更中扯皮現(xiàn)象將會(huì)大大減少,有利工程建設(shè)的順利進(jìn)行。
2.2 工程投標(biāo)中不平衡報(bào)價(jià)的應(yīng)對(duì)在工程量清單計(jì)價(jià)模式下,采用不平衡報(bào)價(jià)策略已成為施工單位的慣用策略,不平衡報(bào)價(jià)法是相對(duì)通常的正常報(bào)價(jià)而言的,是在建設(shè)工程項(xiàng)目的投標(biāo)總價(jià)確定后,投標(biāo)方根據(jù)招標(biāo)文件的付款條件,合理地調(diào)整投標(biāo)文件中子項(xiàng)目的報(bào)價(jià),在不抬高總價(jià)以免影響中標(biāo)的前提下,實(shí)施項(xiàng)目時(shí)能夠盡早、更多地結(jié)算工程款,并能夠贏得更多利潤(rùn)的一種投標(biāo)報(bào)價(jià)方法。由于建筑市場(chǎng)信息的不對(duì)稱,有經(jīng)驗(yàn)的施工單位可能比建設(shè)單位更清楚工程量實(shí)際會(huì)發(fā)生的數(shù)量,當(dāng)發(fā)現(xiàn)有缺項(xiàng)、漏項(xiàng)或兩者之間有較大差別時(shí),大多會(huì)采用不平衡報(bào)價(jià)法。在進(jìn)行施工合同審計(jì)時(shí)應(yīng)采取對(duì)施工單位此部分超額利潤(rùn)的反索賠措施,當(dāng)此此部分超額利潤(rùn)超過一定比率時(shí),應(yīng)約定可以按實(shí)調(diào)整合同價(jià)格。
2.3 “陰陽(yáng)合同”的危害及的對(duì)策“陰陽(yáng)合同”,又稱“黑白合同”,其概念主要出現(xiàn)在《招標(biāo)投標(biāo)法》頒布之后,“陰合同”是建設(shè)雙方私下簽訂的合同,未經(jīng)合法的招投標(biāo)程序且未在建設(shè)主管部門備案,反之是“陽(yáng)合同”。 “陰陽(yáng)合同”區(qū)分針對(duì)的是招投標(biāo)和備案程序!瓣(yáng)合同”程序合法,對(duì)外公開,但不實(shí)際履行,主要應(yīng)付政府監(jiān)管;“陰合同”私下簽訂,只為當(dāng)事人所知但實(shí)際履行。雖然“陰陽(yáng)合同”的標(biāo)的完全一樣,但在具體的合同價(jià)款、工期、工程款撥付條件等實(shí)質(zhì)內(nèi)容方面則有較大差異。分析“陰陽(yáng)合同”產(chǎn)生的原因,建設(shè)單位大多為追求成本最小化及逃避監(jiān)管等,施工單位因?yàn)榻ㄔO(shè)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)激烈,大多屬于被動(dòng)接受!瓣庩(yáng)合同”不僅擾亂了建設(shè)市場(chǎng)公平競(jìng)爭(zhēng)的秩序,而且使雙方的權(quán)責(zé)失去約束,極易產(chǎn)生爭(zhēng)議,影響工程進(jìn)度,甚至工程的質(zhì)量安全。因此在合同審計(jì)時(shí)應(yīng)嚴(yán)格依照《招標(biāo)投標(biāo)法》第43條規(guī)定:在確定中標(biāo)人前,招標(biāo)人不得與投標(biāo)人就投標(biāo)價(jià)格、投標(biāo)方案等實(shí)質(zhì)性內(nèi)容進(jìn)行談判;第46條規(guī)定:招標(biāo)人和中標(biāo)人應(yīng)在文件發(fā)出后30日后簽訂合同,雙方不得再簽訂違背原來合同實(shí)質(zhì)內(nèi)容的其他協(xié)議。對(duì)“陰合同”的效力進(jìn)行認(rèn)定,盡管“陰合同”體現(xiàn)了雙方當(dāng)事人的真實(shí)意思表示,但“陰合同”為私下協(xié)議,未按《招標(biāo)投標(biāo)法》進(jìn)行招投標(biāo)程序,違反了《招標(biāo)投標(biāo)法》等43條、第46條強(qiáng)制性規(guī)定,且該合同未在建設(shè)行政主管部門備案,按《合同法》第52條規(guī)定的情形,為無效合同。當(dāng)然合同審計(jì)只是一種防范手段,要從源頭上治理 “陰陽(yáng)合同”,應(yīng)該建立行業(yè)誠(chéng)信體系,制訂行業(yè)自律規(guī)范,促使各主體之間及內(nèi)部自覺維護(hù)建設(shè)市場(chǎng)正常秩序,自覺抵制“陰陽(yáng)合同”,政府相關(guān)部門應(yīng)加強(qiáng)監(jiān)管、聯(lián)合管理,從制度上杜絕“陰陽(yáng)合同”的出現(xiàn)。
3建設(shè)工程施工合同審計(jì)的一些思考
當(dāng)前對(duì)建設(shè)工程施工合同大多采用簽訂前審計(jì),但實(shí)際在施工合同履行過程中仍會(huì)出現(xiàn)不少合同違約現(xiàn)象:發(fā)包方未及時(shí)撥付工程進(jìn)度款、中途停工、固定造價(jià)合同遇到主要材料漲價(jià)風(fēng)險(xiǎn)過大、工程提前交付、逾期交付、拒絕驗(yàn)收、拖欠工程款、拒交工程等等,因此對(duì)施工合同的審計(jì)應(yīng)該是貫穿于工程建設(shè)的全過程。施工合同跟蹤審計(jì)事先必須有著非常明確的、恰當(dāng)?shù)哪康幕蚰繕?biāo),跟蹤審計(jì)模式很容易使審計(jì)人員偏離正確的定位而侵入項(xiàng)目管理者的職責(zé)范圍,審計(jì)監(jiān)督不能越位參與建設(shè)過程中的項(xiàng)目管理,因?yàn)榻槿肓隧?xiàng)目管理,反而使審計(jì)監(jiān)督的作用弱化,客觀性受損,審計(jì)風(fēng)險(xiǎn)加大。所以進(jìn)行建設(shè)工程施工合同全過程跟蹤審計(jì)應(yīng)準(zhǔn)確把握跟蹤審計(jì)的控制點(diǎn)和介入深度,重點(diǎn)針對(duì)合同履行過程中對(duì)法律法規(guī)的執(zhí)行情況的監(jiān)督,同時(shí)應(yīng)在積極探索試點(diǎn)的基礎(chǔ)上總結(jié)已有的經(jīng)驗(yàn),建立健全施工合同審計(jì)程序和審計(jì)規(guī)范,使合同審計(jì)逐步進(jìn)入程序化、規(guī)范化、制度化的軌道中。最大限度地提高審計(jì)工作質(zhì)量,防范審計(jì)風(fēng)險(xiǎn)。
參考文獻(xiàn):
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錢麗華.淺談工程量清單模式下的工程結(jié)算審計(jì).《江蘇省教育審計(jì)發(fā)展中的實(shí)踐與探索》.東南大學(xué)出版社,20xx.7.106-113.
工程合同 篇2
為了認(rèn)真貫徹“安全第一,預(yù)防為主,綜合治理”的方針,強(qiáng)化工程項(xiàng)目施工安全管理,遏止安全事故發(fā)生,廣水市路橋工程公司長(zhǎng)嶺高架橋項(xiàng)目經(jīng)理部(以下簡(jiǎn)稱甲方)與工程特種行業(yè)工作人員(以下簡(jiǎn)稱乙方)充分協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、乙方進(jìn)行施工現(xiàn)場(chǎng)必須安全統(tǒng)一著裝。不準(zhǔn)不戴安全帽、穿拖鞋等有悖安全的著裝。
二、乙方必須持證上網(wǎng),不準(zhǔn)酒后進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng),嚴(yán)禁酒后進(jìn)行高空、深坑作業(yè)、駕駛車輛、操作機(jī)械和機(jī)電設(shè)備。
三、固定線路長(zhǎng)期使用要求架空,短期使用要求地埋。移動(dòng)電力線路通電后必須有專人看管。電力線使用前應(yīng)通過萬用表檢查是否斷路,接頭處要包裹嚴(yán)實(shí),配電柜、配電盤應(yīng)隨手上鎖。
四、沒有取得相應(yīng)特種行業(yè)操作證(照)的,不準(zhǔn)進(jìn)行相應(yīng)特種行業(yè)(工種)的.操作和未經(jīng)批準(zhǔn)私自操作。
五、危險(xiǎn)物品的運(yùn)輸、使用、儲(chǔ)存和處置必須有專職安全人員負(fù)責(zé)。
六、不準(zhǔn)使用有主要機(jī)件故障的起重設(shè)備;不準(zhǔn)使用強(qiáng)(剛)度不合格的支架,模板和墊塊、緊固件。
七、不準(zhǔn)以任何理由對(duì)安全員的正當(dāng)要求置之不理。
八、不準(zhǔn)不系安全帶進(jìn)行高空作業(yè)。廢氣及有毒氣體沒有散盡,通風(fēng)供氧設(shè)施不良時(shí),不準(zhǔn)進(jìn)入深坑、深孔作業(yè)。
九、在施工過程中,乙方若發(fā)現(xiàn)存在安全隱患后,應(yīng)立即停止施工,必須等消除安全隱患后,方能繼續(xù)施工。若乙方不按安全規(guī)定和安全操作程序施工,造成安全責(zé)任事故,由乙方承擔(dān)一切后果和全部經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
十、此合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自簽字之日起生效。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
工程合同 篇3
甲方:
乙方:
。ㄒ韵潞(jiǎn)稱“甲方” )和 (以下簡(jiǎn)稱“乙方” )依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,雙方就本工程合作項(xiàng)目協(xié)商一致,訂立本合同(以下簡(jiǎn)稱“合同” )。
一、合同名稱、地點(diǎn):
工程名稱:
工程地點(diǎn):
二、施工范圍:
范圍范圍:
三、合同工期:
開工日期: 年 月 日;
竣工日期: 年 月 日;
合同工期總?cè)諝v天數(shù)_ 天。(包括法定節(jié)假日)
四、合同價(jià)款
金額(大寫): (人民幣)
。ぃ 元(合同各子系統(tǒng)價(jià)格明細(xì)見附件)
在合同履行中發(fā)生需要增加合同價(jià)款的情況,經(jīng)甲方確認(rèn)后按實(shí)際發(fā)生的設(shè)備、線材及工費(fèi)相應(yīng)增加。
五、合同付款方式:
。1)預(yù)付款:在簽訂合同之日后3日內(nèi),甲方支付乙方合同預(yù)算金額的 %作為預(yù)付,合同簽訂后15日內(nèi)乙方設(shè)備運(yùn)抵現(xiàn)場(chǎng)。
。2)乙方設(shè)備到場(chǎng)一周內(nèi),經(jīng)甲方驗(yàn)收合格,甲方向乙方支付合同預(yù)算金額的 %。
(3)中繼款:在工程開始后兩周,經(jīng)乙方提出,甲方對(duì)乙方工程進(jìn)度驗(yàn)收認(rèn)可后,在7日內(nèi),甲方支付乙方合同預(yù)算金額的 %。
(4)驗(yàn)收合格付款:設(shè)備安裝完畢,經(jīng)甲方驗(yàn)收合格以后,由甲、乙雙方合作進(jìn)行實(shí)際工程量的結(jié)算,并出具工程結(jié)算書。在結(jié)算書經(jīng)雙方簽署后,支付至結(jié)算總價(jià)的 %。
。5)質(zhì)量保證金:合同結(jié)算總價(jià)款的 %作為質(zhì)量保證金,在設(shè)備安裝調(diào)試驗(yàn)收合格后一年期滿7日內(nèi)由甲方支付乙方。
六、甲方責(zé)任
甲方按合同約定的內(nèi)容和時(shí)間完成以下工作:
。1)甲方提供施工場(chǎng)地、環(huán)境和施工所需的水、電等必要條件。
。2)協(xié)調(diào)土建、裝修和相關(guān)配套公司與乙方的關(guān)系,提供必要的施工資料、環(huán)境,并配合乙方解決施工過程中遇到的問題,不影響乙方施工的進(jìn)行。
。3)按照合同規(guī)定,及時(shí)向乙方支付設(shè)備款項(xiàng)以及施工款項(xiàng)。
。4)工程結(jié)束后,甲方應(yīng)根據(jù)乙方的申請(qǐng)及時(shí)進(jìn)行工程驗(yàn)收工作。
。5)甲方應(yīng)對(duì)涉及本工程的各類圖紙、資料、文檔等文件嚴(yán)格保密,未經(jīng)乙方允許,不得透露給第三方。
(6)在設(shè)備安裝調(diào)試驗(yàn)收后,由甲方負(fù)責(zé)成品保護(hù)工作,驗(yàn)收前產(chǎn)品產(chǎn)權(quán)歸乙方。
。7)甲方應(yīng)做的其他工作,雙方另行約定。
七、乙方責(zé)任
按合同約定的內(nèi)容和時(shí)間完成以下工作:
(1)保證工程質(zhì)量,確保工程按合同約定的.工期完成。
。2)編制工程的預(yù)算,施工進(jìn)度計(jì)劃。
(3)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收(包括中間交工驗(yàn)收)達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)后,由甲方在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字,作為乙方交工的證明文件。驗(yàn)收不合格時(shí),由乙方進(jìn)行返工或修理,并負(fù)擔(dān)全部返修費(fèi)用。
。4)按照協(xié)議書約定的竣工日期或甲方同意順延的工期竣工。因乙方原因不能按照協(xié)議書約定的竣工日期或甲方同意順延的工期竣工的,乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
(5)保證施工場(chǎng)地清潔符合環(huán)境衛(wèi)生管理的有關(guān)規(guī)定,交工前清理現(xiàn)場(chǎng)達(dá)到專用條款約定的要求,承擔(dān)因自身原因違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款。
。6)乙方應(yīng)對(duì)涉及本工程的各類圖紙、資料、文檔等文件嚴(yán)格保密,未經(jīng)甲方允許,不得透露給第三方。
(7)乙方應(yīng)做的其他工作,雙方另行約定。
八、工程進(jìn)度變更
8.1暫停施工
甲方認(rèn)為確有必要暫停施工時(shí),應(yīng)當(dāng)以書面形式要求乙方暫停施工,并在提出要求后48小時(shí)內(nèi)提出書面處理意見。乙方應(yīng)當(dāng)按甲方要求停止施工。乙方實(shí)施甲方作出的處理意
見后,可以書面形式提出復(fù)工要求,甲方應(yīng)當(dāng)在24小時(shí)內(nèi)給予答復(fù)。甲方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出處理意見,或收到乙方復(fù)工要求后24小時(shí)內(nèi)未予答復(fù),乙方可自行復(fù)工。因甲方原因造成停工的,由甲方承擔(dān)所發(fā)生的追加合同價(jià)款,賠償乙方由此造成的損失,相應(yīng)順延工期;因乙方原因造成停工的,由乙方承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用,工期不予順延。
8.2工期延誤
因以下原因造成工期延誤,經(jīng)甲方確認(rèn),工期相應(yīng)順延:
。1)設(shè)計(jì)變更和工程量增加。
(2)一周內(nèi)非乙方原因停水、停電、停氣造成停工累計(jì)超過8小時(shí)。
。3)不可抗力。
(4)雙方約定或同意工期順延的其他情況。
乙方在8.2款情況發(fā)生后3天內(nèi),就延誤的工期以書面形式向甲方提出報(bào)告。甲方在收到報(bào)告后2天內(nèi)予以確認(rèn),逾期不予確認(rèn)也不提出修改意見,視為同意順延工期。
九、竣工驗(yàn)收
9.1工程具備竣工驗(yàn)收條件,乙方按國(guó)家工程竣工驗(yàn)收有關(guān)規(guī)定,向甲方提供完整竣工資料及竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。
9.2甲方收到竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后7天內(nèi)組織有關(guān)單位驗(yàn)收,并在驗(yàn)收后3天內(nèi)給予認(rèn)可或提出修改意見。乙方按要求修改,并承擔(dān)由自身原因造成修改的費(fèi)用。
9.3工程竣工驗(yàn)收通過,乙方送交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的日期為實(shí)際竣工日期。工程按甲方要求修改后通過竣工驗(yàn)收的,實(shí)際竣工日期為乙方修改后提請(qǐng)甲方驗(yàn)收的日期。
十、售后服務(wù)及保修
10.1在工程驗(yàn)收后,乙方負(fù)責(zé)對(duì)其提供的設(shè)備實(shí)施保修及售后服務(wù),設(shè)備的免費(fèi)維修期為一年。一年后,乙方定期負(fù)責(zé)設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng),以保證設(shè)備正常運(yùn)行,且只收取施工費(fèi)和設(shè)備成本費(fèi)。
10.2在本合同規(guī)定的保修期外,若甲方需要乙方提供維護(hù)維修指導(dǎo),雙方可另行商定。
10.3售后服務(wù)其他細(xì)則詳見公司售后服務(wù)保障體系。
10.4甲方對(duì)售后服務(wù)有其他合理要求,需與乙方另行商定,經(jīng)乙方認(rèn)可后可作為合同條款。
十一、不可抗力
11.1不可抗力包括因戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、空中飛行物體墜落或其他非甲方乙方責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi),以及風(fēng)雨、雪、洪、震等自然災(zāi)害。
11.2不可抗力事件發(fā)生后,乙方應(yīng)立即通知甲方,在力所能及的條件下迅速采取措施,盡力減少損失,甲方應(yīng)協(xié)助乙方采取措施。不可抗力事件結(jié)束后48小時(shí)內(nèi)乙方向甲方通報(bào)受害情況和損失情況,及預(yù)計(jì)清理和修復(fù)的費(fèi)用。不可抗力事件持續(xù)發(fā)生,乙方應(yīng)每隔7天向甲方報(bào)告一次受害情況。不可抗力事件結(jié)束后14天內(nèi),乙方向甲方提交清理和修復(fù)費(fèi)用的正式報(bào)告及有關(guān)資料。
11.3因不可抗力事件導(dǎo)致的費(fèi)用及延誤的工期由雙方按以下方法分別承擔(dān):
。1)工程本身的損害、因工程損害導(dǎo)致第三人人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失以及運(yùn)至施工場(chǎng)地用于施工的材料和待安裝的設(shè)備的損害,由甲方承擔(dān);
。2)甲方乙方人員傷亡由其所在單位負(fù)責(zé),并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用;
(3)乙方機(jī)械設(shè)備損壞及停工損失,由乙方承擔(dān);
(4)停工期間,乙方應(yīng)工程師要求留在施工場(chǎng)地的必要的管理人員及保衛(wèi)人員的費(fèi)用由其所在單位負(fù)責(zé)承擔(dān);
。5)延誤的工期相應(yīng)順延。
十二、組成合同的文件
組成本合同的文件包括:
1、本合同文本;
2、設(shè)備清單(詳見合同附件);
雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分,與本合同同樣具有法律效力。
十三、乙方向甲方承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。
十四、甲方向乙方承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其它應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。
十五、違約處理
15.1 甲方違約。當(dāng)發(fā)生下列情況時(shí):
。1)甲方不按照協(xié)議規(guī)定按時(shí)支付乙方合同款項(xiàng),乙方有權(quán)收取滯納金。滯納金以合同違約款為基數(shù)按日息0.1‰(千分之一)累計(jì)收取。
。2)甲方不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其他情況。
甲方承擔(dān)違約責(zé)任,賠償因其違約給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,順延延誤的工期。
15.2乙方違約。當(dāng)發(fā)生下列情況時(shí):
。1)因乙方原因不能按照協(xié)議書約定的竣工日期或甲方同意順延的工期竣工;因乙方原因造成工程延誤,則被視為延期行為,每延期一天,甲方有權(quán)扣除違約合同部分款額的0.1‰(千分之一)。如因甲方、第三方或不可抗拒因素所造成的工程延期,乙方不承擔(dān)任何責(zé)任,不應(yīng)被視為違約。
(2)乙方不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其他情況。乙方承擔(dān)違約責(zé)任,賠償因其違約給甲方造成的損失。
15.3其它違約責(zé)任或未盡事宜,按合同法有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
15.4一方違約后,另一方要求違約方繼續(xù)履行合同時(shí),違約方承擔(dān)上述違約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。
十六、爭(zhēng)議處理
16.1甲方乙方在履行合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議,可以和解或者要求有關(guān)主管部門調(diào)解。當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的,雙方可以在專用條款內(nèi)約定以下一種方式解決爭(zhēng)議:第一種解決方式:雙方達(dá)成仲裁協(xié)議,向天津市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;第二種解決方式:向有管轄權(quán)的人民法院起訴。 16.2發(fā)生爭(zhēng)議后,除非出現(xiàn)下列情況的,雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同,保持施工連續(xù),保護(hù)好已完工程:
(1)單方違約導(dǎo)致合同確已無法履行,雙方協(xié)議停止施工。
。2)調(diào)解要求停止施工,且為雙方接受。
。3)仲裁機(jī)構(gòu)要求停止施工。
。4)法院要求停止施工。
十七、合同生效
合同訂立時(shí)間:_ 年_ 月 日
合同訂立地點(diǎn):_ _
備注:
本合同由合同雙方簽字蓋章后生效。本合同正本四份,具有同等效力,由甲方乙方分別保存兩份。
工程合同 篇4
甲方(發(fā)包方):
乙方(承包方):
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的有關(guān)規(guī)定,結(jié)合本工程的具體情況,為明確雙方責(zé)任義務(wù),經(jīng)雙方協(xié)商,現(xiàn)就有關(guān)事宜約定如下,供雙方共同遵守:
第一條 工程概況
1、 工程名稱: 施工變安裝工程
2、 工程內(nèi)容:
。1)、配電房土建工程(由發(fā)包方按綠能設(shè)計(jì)圖自行施工):安裝 (規(guī)格)變壓器 臺(tái),在戶外新做一組接地網(wǎng)并引接至 。
。2)、配電房?jī)?nèi):安裝高壓柜三面(一進(jìn)一計(jì)一出),安裝低壓(抽出式)饋電柜三面(一總二出),敷設(shè) (規(guī)格)高壓電纜 米及兩個(gè)電纜頭制作,對(duì)高低壓變配電設(shè)備進(jìn)行調(diào)試。
第二條 承包方式
包工包料,如有超出設(shè)計(jì)圖及本合同安裝工程預(yù)算書內(nèi)容的部分,甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
第三條 工期
1、合同工期總?cè)諝v天數(shù)為 日。工期從甲方自建配電房交付乙方進(jìn)場(chǎng)安裝之日起算,同時(shí)以甲方預(yù)付款付到乙方帳戶的次日開始計(jì)算工期,此兩項(xiàng)條件以最遲達(dá)到的條件開始計(jì)算工期,竣工日期以乙方完成安裝并經(jīng) 供電局驗(yàn)收合格之日取得、并向甲方出示“接電通知書”之日止。
2、施工期間如遇不可抗力的自然因素影響施工的,甲方應(yīng)順延工期。
3、等待 供電局高壓線路安排停電計(jì)劃時(shí)間不在本合同工期內(nèi)。
4、等待甲方向 供電局交納計(jì)量用的電表、電壓互感器、電流互感器的時(shí)間不在本合同工期內(nèi)。
第四條 工程預(yù)算造價(jià)及工程款的結(jié)付方式:
1、 工程造價(jià)按照 年《全國(guó)統(tǒng)一安裝工程預(yù)算定額 目表》和《 建筑工程費(fèi)用定額》計(jì)取,安裝工程預(yù)算為人民幣 圓整(¥ )(本預(yù)算書只作為撥款依據(jù),不能作為結(jié)算依據(jù),定額子目以實(shí)際發(fā)生計(jì)。。
2、 工程款的支付
。1) 本合同簽訂后,乙方進(jìn)場(chǎng)安裝變壓器并敷設(shè)電纜完成至總工程量的 %時(shí),甲方按預(yù)算總價(jià)的 %向乙方支付工程進(jìn)度款;
(2) 在工程安裝完畢后乙方向甲方提交結(jié)算書及有關(guān)資料,甲方在收到結(jié)算書及完善的資料之日起,十四個(gè)工作日內(nèi)審核完畢(在此之間,乙方必須配合甲方審核工作,否則一切后果將由乙方承擔(dān)),雙方在結(jié)算書上簽字確認(rèn)后,并在送電后五個(gè)工作日內(nèi)向乙方結(jié)付工程余款(須扣除1%的.維修保證金,不計(jì)息)。
。3) 結(jié)付工程款前,乙方應(yīng)按結(jié)算總額提供稅務(wù)發(fā)票(含保修金)。施工用水電費(fèi)由乙方支付。
第五條 保修期限
在甲方正常使用的前提下(正常使用條件是指:按配置的負(fù)荷要求用電,不超負(fù)荷用電),乙方對(duì)本工程安裝質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任,安裝工程的保修期限為兩年,從供電局驗(yàn)收合格之日起算,人為或不可抗力原因造成的除外。
第六條 材料的采購(gòu)
1、 甲方所采購(gòu)的主要設(shè)備及材料必須有相關(guān)的認(rèn)證資質(zhì)并按照甲方指定的產(chǎn)品進(jìn)行購(gòu)置。乙方包料所用的材料必須是合格產(chǎn)品,否則必須清退出場(chǎng),已施工的由乙方無條件返工。
2、 在甲方工地范圍內(nèi)施工,待施工完畢交付甲方使用后,如出現(xiàn)人為破壞所造成的一切損失應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)。
第七條 竣工驗(yàn)收
工程竣工后,由 供電局按有關(guān)供電技術(shù)規(guī)范進(jìn)行初驗(yàn)收,甲方以本工程通過 供電局驗(yàn)收合格作為合格的標(biāo)準(zhǔn)。如工程質(zhì)量出現(xiàn)不符合 供電局的有關(guān)技術(shù)規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)的,所造成的整改及返工費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),并負(fù)責(zé)整改至通過供電局的驗(yàn)收為止。
第八條 安全責(zé)任
乙方必須按國(guó)家有關(guān)供電安全操作規(guī)程進(jìn)行施工,保證施工安全,在施工過程中,乙方應(yīng)自行辦理有關(guān)安全、保險(xiǎn)等手續(xù),如有因乙方自身的安全責(zé)任事故的由乙方承擔(dān)。
第九條 關(guān)于隱蔽工程
在乙方進(jìn)行電纜或接地網(wǎng)等隱蔽施工前,乙方應(yīng)通知甲方預(yù)算員及相關(guān)人員到現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)工程量,乙方方可進(jìn)行隱蔽施工,否則甲方對(duì)已發(fā)生的工程量不予確認(rèn);如在乙方書面通知甲方到場(chǎng)而甲方不到場(chǎng)的,乙方應(yīng)推遲施工,并由甲方工程部向乙方簽認(rèn)“工期順延”。
第十條 違約責(zé)任
1、如甲方不能按照合同第三條如期付款的,逾期每日應(yīng)按甲方應(yīng)付款的萬分之三支付違約金;
2、若乙方不能按本合同工期完成施工及通過驗(yàn)收的,每超期一天,按工程總造價(jià)的萬分之三向甲方支付違約金。
3、因乙方原因需返工而造成逾期交付的,乙方應(yīng)承擔(dān)逾期交付的違約責(zé)任。
第十一條 其他
1、 由于設(shè)計(jì)變更的費(fèi)用另計(jì),因設(shè)計(jì)變更及不可抗力的因素造成的工期延誤相應(yīng)順延;
2、 本合同未盡事宜,由雙方平等友好協(xié)商解決;
3、 本合同一式四份,甲乙雙方各執(zhí)兩份,自雙方簽字蓋章后生效。
甲方: 乙方:
法定代表人: 法定代表人:
委托代表人: 委托代表人:
開戶銀行: 開戶銀行:
帳號(hào): 帳號(hào):
日期: 年 月 日 日期: 年 月 日
工程合同 篇5
委托人(全稱): 某某 賓館
代建人(全稱): 某某建設(shè)項(xiàng)目管理有限公司
依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》和有關(guān)建設(shè)項(xiàng)目管理辦法,經(jīng)委托人研究,同意將南山甲所、梅嶺1號(hào)、2號(hào)、3號(hào)建設(shè)項(xiàng)目委托給代建人實(shí)施代建管理,按照平等、自愿和誠(chéng)實(shí)信用的原則,就代建管理事項(xiàng)協(xié)商一致,訂立本合同。
一、項(xiàng)目概況:
工程名稱: 1號(hào)、2號(hào)、3號(hào)改造工程
工程地點(diǎn): 東湖路146號(hào)
工程內(nèi)容: 前期工作代理和建設(shè)實(shí)施代建
總 投 資(估算投資): 壹億 元人民幣(財(cái)政投資9000萬元,東湖賓館1000萬元)
工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào):
二、工程總建設(shè)期
工程總建設(shè)期(自合同簽訂日起): XX.7.1-XX.1.20,
三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn): 優(yōu)良
四、合同價(jià)款
甲方以項(xiàng)目總概算的 2% 作為乙方的.代建管理費(fèi)(工程概算為9000萬元,開班費(fèi)等其他費(fèi)用1000萬元)。工程竣工后,根據(jù)審計(jì)結(jié)果據(jù)實(shí)調(diào)整代建管理費(fèi)。
五、合同組成的文件
組成本合同的文件包括:
1、雙方認(rèn)可的有關(guān)工程的變更、洽商等書面文件或協(xié)議修正文件
2、委托代建合同書
3、本合同專用條款
4、本合同通用條款
5、描述代建項(xiàng)目的技術(shù)性文件
6、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件
構(gòu)成本合同的文件若存在歧義或不一致時(shí),則按上述排列次序進(jìn)行解釋。
六、本協(xié)議書中的有關(guān)詞語含義與本合同第二部分《通用合同條款》中分別賦予它們的定義相同。
七、代建人向委托人承諾,按本合同的規(guī)定承擔(dān)本合同專用條款中議定范圍內(nèi)的工程委托代建工作。
八、委托人向代建人承諾,按本合同專用條款中議定的期限、方式和幣種,向代建人支付代建管理費(fèi)。
九、合同生效
合同訂立時(shí)間: 年 月 日
合同訂立地點(diǎn): 武漢東湖賓館
本合同約定 雙方簽字蓋章 后生效。
委托人: (公章) 代建人: (公章)
法定代表人: 法定代表人:
委托代表人: 委托代表人:
地址: 地址:
工程合同 篇6
依照《中華人民共和國(guó)合同法》第二十三章居間合同第四百二十四條、第四百二十六條、第四百二十七條之規(guī)定,經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致同意訂立如下合同條款,并共同遵照?qǐng)?zhí)行。
委托人(工程承包方): (簡(jiǎn)稱:甲方)
居間人(受托人): (簡(jiǎn)稱:乙方)
工程名稱:
工程地點(diǎn): 修文縣龍場(chǎng)鎮(zhèn)新春村 工程內(nèi)容: 土石方(含地基)挖運(yùn)(含爆破運(yùn)輸) 工程價(jià)款: 按實(shí)際發(fā)生計(jì)算
一、委托方與建筑方或總承包所方(相關(guān)方)正式簽訂工程施工合同(含勞務(wù)承包合同、協(xié)議書等)之后,委托人同意支付居間人(委托方)勞務(wù)合作酬金等,其綜合酬金按總方量每方 提成支付。
二、居間人(受托方)的酬金在委托人與相關(guān)簽訂工程施工合同(含勞務(wù)承包合同、協(xié)議書等)或具有進(jìn)場(chǎng)手續(xù)交樁點(diǎn)的同時(shí),首付 萬元,以后 如第一次支付的綜合酬金逾期不能付款,按每天一千元收取滯納金。
三、其它
1、如因委托人的原因造成居間人(受托人)損失,居間人(受托人)有權(quán)追償;
2、委托人與發(fā)包方簽訂施工合同的一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任及法律責(zé)任均由受托人自行負(fù)責(zé),與居間人(受托人)無關(guān),但居間人(受托人)可協(xié)調(diào)期周邊關(guān)系。
四、居間人(受托人)促成委托人與建設(shè)方或總承包方(相關(guān)方)簽訂合同,協(xié)議成立,委托人應(yīng)當(dāng)按照約定支付其綜合酬金,如委托人在與相關(guān)簽約的前后變更人員或推薦其他人承接該工程,委托人亦應(yīng)按其約定履行支付酬金的責(zé)任(具體辦法由委托人負(fù)責(zé),參照合同法第76條之規(guī)定辦)
五、如委托人不按時(shí)或不支付綜合酬金給居間人(受托方),居間人(受托方)可持此合同向人民法院起訴、仲裁或申請(qǐng)支付令。
六、居間人(受托方)也有權(quán)委托業(yè)主或總承包方(相關(guān)方)在委托人(承建方)承建項(xiàng)目工程預(yù)付款、進(jìn)度款內(nèi)代扣給居間人(受托方)。
七、居間人(受托人)的酬金應(yīng)交納的`個(gè)人所得稅由委托人承擔(dān)交納。
八、委托人繼續(xù)承建建設(shè)方或總承包方、相關(guān)方的工程均按本合同執(zhí)行,并協(xié)商支付居間綜合酬金的數(shù)額。
九、無論合同名稱或工地負(fù)責(zé)人發(fā)生變化,甲方付給乙方的勞務(wù)費(fèi)用必須遵約履行。
十、如果甲方不按時(shí)或不按實(shí)際工程質(zhì)量支付給乙方勞務(wù)報(bào)酬,乙方可委托發(fā)包方代扣或委托有關(guān)部門負(fù)責(zé)清欠,甲方則要負(fù)責(zé)支付有關(guān)部門的清欠費(fèi)用。
十一、委托人與工程發(fā)包方簽訂合同后,委托人把合同書復(fù)印件及法人身份證復(fù)印件各一份并加蓋公章交受托方。
十二、本居間合同,受托人及間人(受托方)均應(yīng)嚴(yán)格保密,如任何一方將本合同內(nèi)容對(duì)任何人泄密,導(dǎo)致不能簽訂施工合同等不利因素,所產(chǎn)生的一切后果均由泄密方負(fù)責(zé),并承擔(dān)損失。
十三、委托方和受托方就該項(xiàng)目在項(xiàng)目所在地共同設(shè)立銀行賬戶,共同監(jiān)管直至受托方的勞動(dòng)酬金全部付清,賬戶全部移交給委托方管理。
十四、本合同一式份,委托人執(zhí)份,居間人(受托人)執(zhí)份,經(jīng)雙方負(fù)責(zé)人、代表簽字或蓋章生效,本金支付完畢后失效。
委托人簽字(或蓋章): 居間人(受托人)簽字: 身份證號(hào)碼:
簽訂日期: 年 月 日
簽約地點(diǎn):
工程合同 篇7
合同編號(hào):_________
甲方:_________
乙方:_________
依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》和(1999-0201《建筑工程施工合同》)及有關(guān)法律顧問、行政法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,雙方就本建筑工程施工一事協(xié)商一致,訂立本合同。
第一條工程概況
工程名稱:_________市_________街_________氣化站及管道供氣項(xiàng)目。
工程地點(diǎn):_________市_________街。
工程范圍和內(nèi)容:_________氣化站:_________個(gè)街廚房管道、調(diào)壓器、流量等材料表內(nèi)容。
工程造價(jià)為:_________元整。(即:¥_________元)
第二條工程期限
合同工期:依據(jù)國(guó)家頒布的工期定額,商定本合同工程開工、竣工日期。
雙方約定自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日竣工。
第三條材料供應(yīng)
一、本安裝工程所需的原材料,由乙方按工程預(yù)算表所列供應(yīng)。
二、乙方所提供的安裝材料須符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。
第四條工程結(jié)算方式
一、甲、乙雙方正式簽約后,甲方需在_________日之內(nèi)支付工程造價(jià)總額的_________%給乙方。如甲方未按合同付款,則工期自然推后。
二、當(dāng)乙方收到甲方預(yù)付款后,_________日內(nèi)正式進(jìn)入安裝工地。
三、當(dāng)竣工后,甲方需在_________日將其余的_________%支付給乙方,余下_________%款項(xiàng)在工程使用后_________個(gè)月內(nèi)一次付清。工程若有未曾預(yù)見項(xiàng)目或變更,工程造價(jià)結(jié)算則按實(shí)際計(jì)算并一次付清。
四、支付方式:采用銀行轉(zhuǎn)帳、匯票或現(xiàn)金的形式支付。
第五條工程驗(yàn)收
一、乙方在工程竣工后,由乙方負(fù)責(zé)整個(gè)工程系統(tǒng)的檢測(cè)調(diào)試,試用期為_________天,并由甲方、乙方將工程試用檢測(cè)的結(jié)果進(jìn)行驗(yàn)收。
二、工程交付使用后,甲方正常使用_________天,視甲方驗(yàn)收認(rèn)可。
第六條保修維護(hù)
乙方提供本供氣系統(tǒng)的維護(hù)和保養(yǎng)服務(wù)工作,保修期限:依據(jù)國(guó)務(wù)院令第279號(hào)《建設(shè)工程管理?xiàng)l例》的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。即:二年內(nèi)設(shè)備、材料非人為損壞的維護(hù),乙方提供無償免費(fèi)服務(wù);二年后為有償服務(wù)。
第七條組成合同的文件
組成本合同的文件包括:圖紙、工程材料表、預(yù)(概)算書、雙方有關(guān)工程的洽談、簡(jiǎn)單變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的`組成部分。
第八條甲方的承諾與保證
一、其是一家依法設(shè)立并有效存續(xù)的有限責(zé)任公司;
二、其有權(quán)進(jìn)行本協(xié)議規(guī)定的交易,并已采取所有必要的公司行為授權(quán)簽訂和履行本協(xié)議;
三、其保證做好本工程的三通一平工作,保證水源、電源通到施工現(xiàn)場(chǎng)雙方商定地點(diǎn)的總表,并承擔(dān)施工引起的水、電費(fèi)用;
四、本協(xié)議自簽訂之日起對(duì)其構(gòu)成有約束力的義務(wù)。
第九條乙方的承諾與保證
一、其是一家依法設(shè)立并有效存續(xù)的有限責(zé)任公司;
二、其有權(quán)進(jìn)行本協(xié)議規(guī)定的交易,并已采取所有必要的公司和法律行為(包括獲得所有必要的政府批準(zhǔn))授權(quán)簽訂和履行本協(xié)議;
三、保證在施工過程中,本著安全第一的宗旨,如出現(xiàn)因乙方原因而發(fā)生的危及自身及他人的安全事故和工傷事故,乙方承擔(dān)一切費(fèi)用及責(zé)任;
四、承諾按合同約定進(jìn)行施工、竣工,并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任;
五、本協(xié)議自簽訂之日起對(duì)其構(gòu)成有約束力的義務(wù)。
第十條違約責(zé)任
一、甲方須按期支付各款項(xiàng)。若超過期限,甲方須支付_________%的違約金。并且乙方有權(quán)進(jìn)行終止系統(tǒng)操作。
二、因乙方原因未按合同規(guī)定的工期交付使用的,須賠償甲方已付款項(xiàng)一倍的罰款。
三、因甲方原因致使工程中途停建、緩建,應(yīng)采取措施彌補(bǔ)或減少損失。同時(shí),賠償乙方由此造成停工、窩工、返工、人員和機(jī)械設(shè)備調(diào)遷、材料和構(gòu)件積壓的實(shí)際損失。
第十一條保密
一方對(duì)因本次協(xié)議而獲知的另一方的商業(yè)機(jī)密負(fù)有保密義務(wù),不得向有關(guān)其他第三方泄露,但中國(guó)現(xiàn)行法律、法規(guī)另有規(guī)定的或經(jīng)另一方書面同意的除外。
第十二條補(bǔ)充與變更
本協(xié)議可根據(jù)各方意見進(jìn)行書面修改或補(bǔ)充,由此形成的補(bǔ)充協(xié)議,與協(xié)議具有相同法律效力。
第十三條不可抗力
任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本協(xié)議或遲延履行本協(xié)議,應(yīng)自不可抗力事件發(fā)生之日起三日內(nèi),將事件情況以書面形式通知另一方,并自事件發(fā)生之日起三十日內(nèi),向另一方提交導(dǎo)致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。
第十四條爭(zhēng)議的解決
本協(xié)議各方當(dāng)事人對(duì)本協(xié)議有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),應(yīng)通過友好協(xié)商的方式予以解決。如果經(jīng)協(xié)商未達(dá)成書面協(xié)議,則任何一方當(dāng)事人均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第十五條優(yōu)先權(quán)
為便于本工程竣工后的維護(hù)保養(yǎng),本工程竣工后乙方將成為優(yōu)先考慮的供氣商。
第十六條其它
一、本協(xié)議自雙方的法定代表人或其授權(quán)代理人在本協(xié)議上簽字并加蓋公章之日起生效。
二、合同一式二份,甲方、乙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方(蓋章):_________乙方(蓋章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
簽訂地點(diǎn):_________簽訂地點(diǎn):_________
甲方:
乙方:
根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法和有關(guān)規(guī)定,經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂本合同:
一、工程項(xiàng)目
。1)工程名稱:
。2)工程地點(diǎn):
。3)工程范圍和內(nèi)容:
。4)工程造價(jià):全部工程預(yù)算造價(jià)人民幣_(tái)___元
。5)工程期限:
全部工程自____年____月____日開工,至____年____月____日竣工。
。6)施工前各項(xiàng)準(zhǔn)備工作,根據(jù)雙方協(xié)定及施工方案圖,分別負(fù)責(zé)按時(shí)完成。
。7)施工過程中,如遇下列情況,可順延工期。順延工期由雙方及時(shí)協(xié)商簽訂協(xié)議。
a不可抗拒的災(zāi)害,被迫停工。
b因甲方變更計(jì)劃或變更施工圖
(8)工程所需的圖紙有甲方負(fù)責(zé)提供。
。9)工程所需的設(shè)備、附屬品有乙方負(fù)責(zé)提供。
二、工程款結(jié)算
全部工程造價(jià)的結(jié)算方式,按下列規(guī)定辦理。
1以審查的施工圖預(yù)算加增減變更預(yù)算進(jìn)行結(jié)算。
2工程款撥付與結(jié)算辦法,按雙方協(xié)商的現(xiàn)行規(guī)定辦理。
三、施工與設(shè)計(jì)變更
1、乙方根據(jù)甲方的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工,達(dá)到合格。
2、要堅(jiān)持按圖施工,任何一方不得隨意變更設(shè)計(jì)。施工中甲方如發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)有錯(cuò)誤或不合理的地方,應(yīng)以書面形式通知乙方,雙方協(xié)商解決。
四、竣工驗(yàn)收、結(jié)算與保修
1、竣工工程驗(yàn)收合格,從驗(yàn)收之日起5日內(nèi)向甲方移交完工報(bào)告并由甲方驗(yàn)收施工情況。如甲方不能按期接管,致使驗(yàn)收后的工程發(fā)生損失,應(yīng)有甲方承擔(dān)。
2、在進(jìn)行竣工工程驗(yàn)收中如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量不符合規(guī)定,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償修理或返工,并在雙方協(xié)定的期限內(nèi)完成,經(jīng)驗(yàn)收合格后,再行移交。
3、竣工工程驗(yàn)收,乙方在進(jìn)行竣工驗(yàn)收前向甲方提供以下文件:
(1)工程完工報(bào)告
。2)設(shè)備清單。
。3)工程分布圖紙。
4工程竣工驗(yàn)收后,乙方對(duì)施工網(wǎng)絡(luò)設(shè)備質(zhì)量負(fù)責(zé)保修____年。保修按廠家提供的保修條款提供保修
網(wǎng)絡(luò)設(shè)備在三個(gè)月之內(nèi)出現(xiàn)故障,乙方提供新品替換,如因更新?lián)Q代同一型號(hào)的產(chǎn)品時(shí)用相同的功能的產(chǎn)品換新。出貨一年之內(nèi),公司將免費(fèi)保修,或用相同功能的產(chǎn)品換修。保換范圍僅限產(chǎn)品主機(jī),包裝及外置電源、電源線、各種連接線、軟件產(chǎn)品、技術(shù)資料等附件不在保換范圍內(nèi),但附件若在購(gòu)機(jī)后初次使用時(shí)有問題,可無償保換。產(chǎn)品因意外因素或人為行為而損壞的,不屬于產(chǎn)品保修范圍之內(nèi)。
五、違約責(zé)任和仲裁
(1)由于乙方責(zé)任未按本合同規(guī)定的日期竣工,有乙方承擔(dān)責(zé)任,負(fù)責(zé)解決未盡工程。
。2)雙方不得借故拖欠各種應(yīng)付款項(xiàng)。
。3)履行合同如有任何糾紛時(shí),雙方當(dāng)事人應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決,協(xié)商不成任何一方均可向簽訂地的人民法院起訴。
六、合同份數(shù)及有效期
本合同一式兩份,有甲已雙方各執(zhí)一份。
本合同自簽訂之日起生效。
甲方蓋章:乙方蓋章:
經(jīng)辦人:經(jīng)辦人:
電話:電話:
地址:地址:
簽定時(shí)間:年月日簽定時(shí)間:年月日
工程合同 篇8
單選題及答案(共20題)
1、動(dòng)產(chǎn)( )是指?jìng)鶆?wù)人或者第三人將其動(dòng)產(chǎn)或權(quán)利移交債權(quán)人占有,用以擔(dān)保債權(quán)履行的擔(dān)保。
A、抵押
B、提存
C、留置
D、質(zhì)押
2、市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)主要是依靠合同規(guī)范當(dāng)事人的交易行為,計(jì)劃經(jīng)濟(jì)主要是依靠( )規(guī)范財(cái)產(chǎn)流轉(zhuǎn)關(guān)系。
A、合同
B、行政手段
C、經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)
D、文化建設(shè)
試題來源:20xx版監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格考試寶典
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3、代理具有的特征中不包括( )。
A、代理人對(duì)代理行為承擔(dān)民事責(zé)任
B、代理人必須在代理權(quán)限范圍內(nèi)實(shí)施代理行為
C、代理人以被代理人的名義實(shí)施代理行為
D、代理人在被代理人的授權(quán)范圍內(nèi)獨(dú)立地表現(xiàn)自己的意志
4、建筑工程一切險(xiǎn)的保險(xiǎn)人對(duì)因( )造成的損失不負(fù)責(zé)賠償。
A、暴雨、洪水
B、人力不可抗拒的破壞力強(qiáng)大的自然現(xiàn)象
C、無法控制并造成物質(zhì)損失的突發(fā)性事件
D、領(lǐng)有公共運(yùn)輸行駛執(zhí)照的,或已由其他保險(xiǎn)予以保障的車輛、船舶和飛機(jī)的損失
5、建設(shè)工程合同的`特征不包括( )。
A、合同主體的嚴(yán)格性
B、合同標(biāo)的的特殊性
C、合同執(zhí)行的公平性
D、合同履行期限的長(zhǎng)期性
6、下列擔(dān)保方式中,( )是一種比較強(qiáng)烈的擔(dān)保方式,必須依法行使。
A、質(zhì)押
B、留置
C、抵押
D、定金
7、為維護(hù)無行為能力或限制行為能力人的利益而設(shè)立的代理方式是( )。
A、委托代理
B、法定代理
C、指定代理
D、無權(quán)代理
8、保證合同的內(nèi)容不包括( )。
A、被保證的主債權(quán)種類、數(shù)額
B、保證擔(dān)保的范圍
C、債務(wù)人履行債務(wù)的期限
D、債務(wù)人的償還方式
9、下列合同中,屬于從合同的是( )。
A、贈(zèng)與合同
B、擔(dān)保合同
C、建設(shè)工程合同
D、加工承攬合同
10、投標(biāo)人應(yīng)提交規(guī)定金額的投標(biāo)保證金,并作為其投標(biāo)書的一部分,數(shù)額不得超過招標(biāo)項(xiàng)目估算價(jià)的( )。
A、1%
B、2%
C、5%
D、10%
11、保險(xiǎn)制度上的危險(xiǎn)是一種損失發(fā)生的不確定性,其表現(xiàn)不正確的是( )。
A、發(fā)生方式的不確定性
B、發(fā)生與否的不確定性
C、發(fā)生時(shí)間的不確定性
D、發(fā)生后果的不確定性
12、作為轉(zhuǎn)移工程風(fēng)險(xiǎn),取得經(jīng)濟(jì)保障的有效手段,受到廣大工程業(yè)主、承包商、分包商等工程有關(guān)人士的青睞的是( )。
A、建筑工程一切險(xiǎn)
B、安裝工程一切險(xiǎn)
C、第三者責(zé)任險(xiǎn)
D、施工企業(yè)職工意外傷害險(xiǎn)
13、在現(xiàn)代經(jīng)濟(jì)生活中,大部分合同都是( ),這種合同分類的目的在于確立合同的生效時(shí)間。
A、雙務(wù)合同
B、諾成合同
C、單務(wù)合同
D、無償合同
14、由國(guó)務(wù)院有關(guān)行業(yè)主管部門和招標(biāo)人根據(jù)需要編制的是( )。
A、合同附件格式
B、合同條款
C、專用合同條款
D、評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)
15、可以不進(jìn)行招標(biāo)的是( )。
A、使用國(guó)際組織或者外國(guó)政府資金的各類建設(shè)項(xiàng)目
B、采購(gòu)人依法能夠自行建設(shè)、生產(chǎn)或者提供
C、使用國(guó)有資金投資項(xiàng)目
D、施工單項(xiàng)合同估算價(jià)在200萬元人民幣以上
16、給潛在投標(biāo)人準(zhǔn)備資格預(yù)審文件的時(shí)間應(yīng)不少于( )天。
A、5
B、7
C、14
D、21
17、公開招標(biāo)在開標(biāo)時(shí),應(yīng)當(dāng)由( )。
A、招標(biāo)人主持,投標(biāo)人自愿參加
B、招標(biāo)人主持,所有投標(biāo)人均應(yīng)參加
C、招標(biāo)監(jiān)督機(jī)構(gòu)主持,投標(biāo)人自愿參加
D、招標(biāo)監(jiān)督機(jī)構(gòu)主持,所有投標(biāo)人均參加
18、適用于具有通用技術(shù)、性能標(biāo)準(zhǔn)或者招標(biāo)人對(duì)其技術(shù)、性能標(biāo)準(zhǔn)沒有特殊要求的招標(biāo)項(xiàng)目的是( )。
A、綜合評(píng)估法
B、最低評(píng)標(biāo)價(jià)法
C、理論換算法
D、經(jīng)驗(yàn)鑒別法
19、鑒于設(shè)計(jì)任務(wù)本身的特點(diǎn),設(shè)計(jì)招標(biāo)通常采用( )競(jìng)選的方式招標(biāo)。
A、設(shè)計(jì)方案
B、圖紙
C、設(shè)計(jì)元素
D、設(shè)計(jì)背景
20、取得( )的企業(yè),可以承接各行業(yè)、各等級(jí)的建設(shè)工程設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)。
A、工程設(shè)計(jì)專項(xiàng)資質(zhì)
B、工程設(shè)計(jì)專業(yè)資質(zhì)
C、工程設(shè)計(jì)行業(yè)資質(zhì)
D、工程設(shè)計(jì)綜合資質(zhì)
1、D 2、B 3、A 4、D 5、C
6、B 7、B 8、D 9、B 10、B
11、A 12、A 13、B 14、C 15、B
16、A 17、B 18、B 19、A 20、D
工程合同 篇9
發(fā)包方:(以下簡(jiǎn)稱甲方)
承包方:(以下簡(jiǎn)稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》及有關(guān)規(guī)定,結(jié)合本工程的具體情況,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同,以資共同遵守。
第一條 工程概況
1、工程名稱:
2、工程地點(diǎn):
3、工程范圍和內(nèi)容:
第二條 工程期限
1、本工程合同安裝總工期為
2、本工程開工日期以構(gòu)件進(jìn)場(chǎng)時(shí)間為準(zhǔn)。
第三條 工程合同總價(jià)
總建筑面積為平方米,價(jià)格為/平方米,總價(jià)格為 元(大寫 )如有變更,以實(shí)際面積結(jié)算。
第四條 材料、設(shè)備供應(yīng)
1、本工程安裝所需吊車設(shè)備,焊割材料由承包自備;工程所需的鋼結(jié)構(gòu)及其它材料由發(fā)包方負(fù)責(zé),甲方保障材料準(zhǔn)時(shí)到場(chǎng),不能拖延。
第五條 工程質(zhì)量和檢查驗(yàn)收
承包方必須嚴(yán)格按施工圖紙、說明文件和國(guó)家頒發(fā)的有關(guān)規(guī)范、規(guī)程進(jìn)行施工,并接受發(fā)包方現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師監(jiān)督檢查。保證安裝質(zhì)量,如果發(fā)包方發(fā)現(xiàn)安裝質(zhì)量問題,屬于承包方責(zé)任的工作質(zhì)量問題,負(fù)責(zé)無償修理。
第六條 工程價(jià)款的支付與結(jié)算
1、本合同簽訂后,承包方進(jìn)場(chǎng)安裝主鋼結(jié)構(gòu)時(shí),發(fā)包方支付合同總價(jià)的 %的預(yù)付款,結(jié)構(gòu)安裝完畢,發(fā)包方支付 %的進(jìn)度款,彩板安裝完畢,發(fā)包方支付 %的.進(jìn)度款。
2、乙方整個(gè)工程安裝完后,經(jīng)甲方驗(yàn)收合格,工程辦完交工驗(yàn)收并辦理工程結(jié)算后 天內(nèi),所有余款全額支付完畢。
第七條 爭(zhēng)議的解決方式
合同執(zhí)行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),如雙方屬于同一部門的,由上級(jí)主管部門調(diào)解,調(diào)解不成,或雙方不屬于同一個(gè)部門的,任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,也可直接向人民法院起訴。
第八條 附則
其他本合同未言明事項(xiàng),一律按《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》規(guī)定執(zhí)行。
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,至合同工程竣工交驗(yàn),結(jié)清工程尾款,保修期滿后自然失效。
本合同正式本 份。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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