實用的房屋合同(集合)
在人們的法律意識不斷增強的社會，合同出現(xiàn)在我們生活中的次數(shù)越來越多，簽訂合同能促使雙方規(guī)范地承諾和履行合作。那么問題來了，到底應如何擬定合同呢？以下是小編收集整理的房屋合同7篇，歡迎大家分享。
房屋合同 篇1
出租人（甲方）承租人（乙方）及單位：
聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：
電話：電話：
身份證號：身份證號：
見證方：（以下簡稱丙方）
授權代表人：電話：
甲、乙、丙三方根據(jù)中華人民共和國有關法律、行政法規(guī)和蘇州市相關地方性法規(guī)的規(guī)定，在合法、平等、自愿、相互信任的基礎上簽訂本合同，承諾共同遵守。
一、出租物業(yè)坐落地點及設施情況：
1、甲方將其擁有的位于蘇州市區(qū)的房屋（以下簡稱“該房屋”）租給乙方使用，用途為，房屋面積為平方米。
2、該房屋現(xiàn)有裝修及設施情況見附件。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗證依據(jù)。
二、租賃期限
1、該房屋租賃期限共個月，自年月 日至年 月 日止。
2、租賃期內(nèi)，甲乙雙方未經(jīng)協(xié)商一致均不得提前解約。
3、租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期交還。乙方若要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后重新訂立租賃合同。
三、租金及支付方式
1、該房屋租金為人民幣元整/月（此價格不含相關稅費），中介服務費元整由負擔并在簽定本合同時支付給丙方，乙方應同時交納首期租金元給甲方。
2、該房屋租金按支付，支付時間為，以甲方實際收到為準。
3、乙方若逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按月租金的5%支付滯納金。拖欠租金超過一個月，甲方有權收回此出租房，乙方須按實際居住日交納租金并承擔違約責任。
四、租賃條件
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1、甲方應向乙方出示該房屋的產(chǎn)權證或有權決定該房屋出租的相關證明。
2、甲方應保證該房屋的出租不違反國家法律法規(guī)的相關規(guī)定并保證自己有權決定此租賃事宜；簽本合同后雙方當事人應按國家規(guī)定進行備案。
3、乙方不得在該房屋內(nèi)進行違反法律法規(guī)及政府對出租房屋用途有關規(guī)定的行為。
4、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租他人。若擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權終止合同，由乙方承擔對甲方及丙方的違約責任。
5、乙方承擔租賃期內(nèi)水費、電費、等實際使用的費用，若有特殊約定則從其約定。
6、因乙方使用不當或不合理使用致使該房屋或其內(nèi)部設施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障。乙方應及時聯(lián)絡進行維修并負擔所發(fā)生的費用。由于不可抗力及非乙方原因造成的損失由甲方負責承擔有關維修的費用。
7、租賃期內(nèi)乙方因使用需要對出租房屋或屋內(nèi)設施進行裝修或改動，須經(jīng)甲方同意并經(jīng)政府有關部門批準，甲方有權對裝修或改動情況進行監(jiān)督。合同期滿時乙方不得移走自行添加的結(jié)構(gòu)性設施
甲方也無須對以上設施進行補償。
五、產(chǎn)權變更
1、如甲方依法定程序?qū)⒎课菟袡噢D(zhuǎn)移給第三方時，無特別約定的情況下，本合同對新的房屋所有人繼續(xù)有效。
2、甲方若出售該房屋，須提前三個月書面通知乙方，同等條件下乙方有優(yōu)先購買權。
六、關于押金
為保證乙方合理并善意地使用該房屋及其配套設施，乙方應在簽定本合同并交納首期租金時支付甲方元作為押金。待租賃期限屆滿，甲方驗房后，乙方將該房屋鑰匙交與甲方，同時甲方將此押金全部歸還乙方。
七、合同的終止
1、租賃期限屆滿或經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致本合同終止。
2、乙方應在期滿當日將房屋鑰匙及正常使用狀態(tài)下的附件中所列物品交給甲方。房屋留置的一切物品均視為放棄，甲方有權處置，乙方絕無異議。
3、若甲、乙雙方中的一方違約，另一方有權終止合同，并向?qū)Ψ教岢鲑r償要求，丙方所收中介服務費不予退還。
八、違約的處理
1、甲方違約的'處理
�。�1）甲方未按合同規(guī)定的時間將功能完備及附屬設施完好的房屋提供乙方使用的。每逾期一天，甲方應按月租金的5%向乙方支付違約金，逾期7天仍不履行，乙方有權終止合同。甲方應按上述規(guī)定支付違約金，若乙方實際損失超過違約金的，甲方應據(jù)實賠償。
�。�2）租賃期內(nèi)若非乙方過失甲方擅自解除本合同提前收回該房屋的，甲方應按年度總租金的20%向乙方支付違約金，若違約金不足彌補乙方損失的，甲方應另行賠償。
2、乙方違約的處理
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�。�1）未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借，擅自拆改結(jié)構(gòu)或改變用途的。利用該房屋進行違法活動的；拖欠房租壹個月以上的，乙方應向甲方支付相當于年租金20%的違約金，若違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應另行據(jù)實賠償，甲方有權終止合同。
（2） 租賃期內(nèi)乙方逾期交納水費、電費、煤氣費、電話費及物業(yè)管理費等有關費用達壹個月時，甲方有權用押金支付上述費用，乙方承擔造成的一切后果。
�。�3） 租賃期限屆滿，若乙方未能將設施完好的房屋及時交給甲方，乙方應按原日租金的貳倍按實際天數(shù)向甲方支付違約金。
�。�4） 租賃期內(nèi)若乙方中途擅自退租，所預付的租金及押金甲方可不予退還。
九、免責條款
1、房屋及其附屬設施由于不可抗力造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。
2、由于政府政策等原因?qū)е潞贤荒苋媛男械�，甲、乙雙方互不承擔責任。租金按實際使用時間計算，多退少補。
十、特別約定：
出租方（以下簡稱“甲方” ）
甲方代理人：
承租方（以下簡稱“乙方” ）
乙方代理人：
見證方：
見證人：
房屋合同 篇2
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條 甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規(guī)定。
第二條 房屋的坐落、面積、裝修、設施情況
1、甲方出租給乙方的房屋位于 。
2、出租房屋面積共 平方米。
3、該房屋現(xiàn)有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。 該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)。
第三條 甲方應提供具有出租權的有效證明，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。
第四條 租賃期限、用途
1、該房屋租賃期共 年。自 年 月 日起至 年 月 日止。
2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為 使用。
3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。
第五條 租金及支付方式
1、該房屋在租賃的第一年內(nèi)，每平方米租金為 每月租金為人民幣 元。第一年的租金總額 。從第二年起，該房屋的租金每年在前一年的租金基準上遞增 %。
2、雙方在簽訂該合同時，乙方應向甲方交納房屋押金 元，該押金在解除租賃交付房屋后，乙方結(jié)清應承擔的全部費用后，甲方無息退還。
3、房屋租金每 支付一次，支付日期為 。 甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。
第六條 租賃期間相關費用及稅金
乙方應承擔的費用：乙方應按時交納物業(yè)管理費、水、電、衛(wèi)生等費用，并自行負擔其經(jīng)營過程中產(chǎn)生的全部稅費。
第七條 房屋修繕與使用
1、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復。租賃期滿后或因乙方提前退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的. 種：
(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。
(2)要求乙方恢復原狀。
第八條 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租
1、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。
2、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
3、甲方出售房屋，須在 個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權。
第九條 合同的變更、解除與終止
1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。
2、甲方有以下行為的，乙方有權解除合同：
不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件的;
3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋;
(1)未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
(2)未經(jīng)甲方書面同意，變動房屋主體結(jié)構(gòu)。
(3)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。
(4)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的。
(5)未按本合同約定的期限足額支付租金的超過 個月。
4、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應當在租賃期滿前 月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。合同租賃期，乙方如提前退租，應提前 月通知甲方，經(jīng)甲方同意后解除租賃合同。
5、租賃期滿合同自行終止。
6、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。
第十條 房屋交付及收回的驗收
1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài)。
2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。
3、乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。
第十一條 甲方違約責任
甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的或甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應支付乙方本合同年租金總額 %的違約金。
第十二條 乙方違約責任
1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同年總租金的 %向甲方支付違約金。
(1)未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;
(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋主體結(jié)構(gòu)或損壞房屋;
(3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;
(4)未按本合同約定的期限足額支付租金的和其他應承擔的費用，給甲方造成嚴重損失。
(5)未經(jīng)甲方書面同意，乙方提前退租的。
第十三條 免責條件
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。
2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。
3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補。
第十四條 本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第十五條 爭議解決
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商;協(xié)商不成的，依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。
第十六條 其他約定事項 ： 。
;第十七條 本合同自雙方簽(章)后生效。
第十八條 本合同及附件一式貳份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。
甲方： 乙方：
簽約代表： 簽約代表：
簽訂日期： 年 月 日
設 施 、設 備 清 單
甲方向乙方提供以下設施、設備：
水表現(xiàn)數(shù)：
電表現(xiàn)數(shù)：
燃氣表現(xiàn)數(shù)：
裝修狀況
其它設施、設備：
確認人： 年 月 日
房屋合同 篇3
出租方(以下簡稱甲方)xxxxxxx
承租方(以下簡稱乙方)xxxxxx
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，雙方在自愿、平等、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商，特定立本合同。
第一條租賃內(nèi)容
甲方同意將位于xxxxxxxxxxxx的'門面房，租賃給乙方使用。
第二條租賃期限
租賃期3年，自20xx年5月1日起至20xx年4月30日。
第三條租金
出租房屋的租金為12000元，乙方交鑰匙時一次性付清。
第四條雙方的權利和義務
(一)甲方保證出租的房屋產(chǎn)權清晰，無債務、抵押等相關糾紛。
(二)甲方應保證所出租的房屋及設施完好并能夠正常使用。
(三)甲方對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監(jiān)督和審查并及時提出意見。
(四)乙方應在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進行經(jīng)營及辦公。
(五)乙方需按合同內(nèi)容交納水、電、物業(yè)費、采暖費及社會公共收費(治安、衛(wèi)生、工商、稅務等費用)。
第五條其他
(一)甲方如因該出租用房的產(chǎn)權、債務、抵押等糾紛，責任由甲方全部承擔。
(二)乙方在合同有效期內(nèi)如需改變經(jīng)營性質(zhì)需和甲方協(xié)商，征得甲方的同意，乙方未經(jīng)甲方同意，不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租。
(三)甲乙雙方不得擅自在合同有效期內(nèi)終止合同，如需終止合同，則提前30天向?qū)Ψ教岢鰰媛暶�，并就相關事宜進行協(xié)商。
第六條合同生效、糾紛解決
本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效。
在本合同執(zhí)行過程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時，可訴請所在地人民法院解決。
本合同正式一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，共貳頁。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房屋合同 篇4
甲方：
乙方：
甲方在四川省簡陽市同合鄉(xiāng)干石山村7組宅基地自建房屋一棟，由乙方承包施工。甲乙雙方按照《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》和《建筑工程承包合同條例》規(guī)定的原則，結(jié)合房屋建設的實際情況，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，特簽訂如下合同：
一、承包方式
采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等。乙方提供勞務、建筑技術、模板、腳手架用材、跳板、碼釘及生產(chǎn)生活用具等。
二、承建項目
乙方按照設計圖紙或甲方提出的'要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層；裝飾室內(nèi)粗粉刷、后向墻面粉水泥砂漿、下水管道、落水管等；頂層層面加漿磨光，同時作好防滲處理。
三、承包價格
房屋建筑總面積平方米，每平方米按元計算。女兒墻按每米元計算，包括水泥砂漿抹面。
四、付款方式
主體結(jié)構(gòu)工程完工，甲方應向乙方支付工程款的%，即(金額大寫)：元；待工程完工后，經(jīng)甲方驗收合格，于日內(nèi)付清工程的余下款項。
五、雙方責任
甲方負責水電供給及原材料及時進場。乙方所需材料，應兩天前向甲方提出計劃，以便迅速籌備。乙方必須保證工程質(zhì)量，按設計圖紙和甲方要求施工，節(jié)約材料，并保管好材料，不得丟失。
六、質(zhì)量要求
施工中，乙方應當按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標準和甲方的要求進行施工。主體結(jié)構(gòu)建設時，墻體要垂直、整體平整；粉刷時墻體厚度均勻，無裂縫，內(nèi)墻面達到整體水平、平整、無裂縫，門及門窗與墻接觸地方的粉刷看不到縫隙，天面要達到厚度均勻，無裂縫；陰陽角與墻體成一條線，與墻面垂直或平行；房屋四周要進行雨水排除的處理。
七、安全問題
文明施工，工程施工現(xiàn)場的安全由乙方自行完全負責，若發(fā)生安全事故由乙方完全負責，承擔一切責任，甲方概不負責，沒有任何法律責任。
八、工期要求
主體工程工期為天，從簽訂合同之日起計算，乙方必須在20xx年月日前完成主體工程，完工時間不能超過10天，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。
九、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。
本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自20xx年月日簽定之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_______年____月____日_______年____月____日
房屋合同 篇5
合同編號：簽訂地點：簽訂時間：
房 屋 租 賃 合 同
出租人：
承租人：
房 屋 租 賃 合 同
第一條 租賃房屋坐落在、間數(shù)、建筑面積 平方米，房屋質(zhì)量 。 第二條 租賃期限從 年 月 日至年 月日。 （提示：租賃期限不得超過二十年，超過二十年的，超過部分無效） 第三條 租金（大寫）： 第四條 租金的支付方式： 第五條 承租人負責支付出租房屋的水費、電費、煤氣費、電話費、光纜電視收視費、衛(wèi)生費和物業(yè)管理費。
第六條 租賃房屋的用途： 第七條 租賃房屋的維修： 出租人維修的范圍、時間及費用負擔： 承租人維修的范圍、時間及費用負擔： 第八條 出租人（是/否）允許承租人對房屋進行裝修或改善增設他物。裝修、改善他物的范圍是：租賃期滿，租賃房屋的裝修、改善增設他物的處理： 第九條 出租人（是/否）允許承租人租賃房屋。
第十條 定金（大寫）：元。承租人在 前交給出租人。 第十一條 合同解除的條件
有下列情形之一，出租人有權解除本合同：
1、承租人不交付或者不按規(guī)定交付租金達個月以上； 2、承租人所欠各項費用達（大寫） 元以上； 3、未經(jīng)出租人同意及有關部門批準，承租人擅自改變出租房屋用途的；
4、承租人違反本合同約定，不承擔維修責任致使房屋或設備嚴重損壞的；
5、未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋進行裝修的； 6、未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人； 有下列情形之一，承租人有權解除本合同：
1、出租人遲延交付出租房屋 個月以上； 2、出租人違反本合同約定，不承擔維修責任，使承租人無法繼續(xù)使用出租房屋。
3、
第十二條 房屋租賃合同期滿，承租人返還房屋的時間是：
第十三條 違約責任：
出租人未按時或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財物毀損的，負責賠償損失。
承租人逾期交付租金的，除應及時如數(shù)補交外，還應支付滯納金。 承租人違反合同，擅自將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人使用的'，因此造成出租房屋毀壞的，應負損害賠償責任。
第十四條 合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由當事人協(xié)商解決；也可由當?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第 種方法解決；
（一）提交 仲裁委員會仲裁。 （二）依法向人民法院起訴。
第十五條 其他約定事項：
房屋合同 篇6
甲方： ，身份證號 。
乙方： ，身份證號 。
丙方： 有限公司
簽訂日期：
簽訂地點：
鑒于：
1.甲方與乙方為取得位于 大樓房屋承租權，于20xx年6月3日簽訂《租賃合作協(xié)議書》；
2.甲方現(xiàn)已成功取得上述房屋承租權，20xx年 月 日，甲方與丙方簽訂《房屋租賃合同》，約定甲方經(jīng)丙方同意后可將租賃物部分轉(zhuǎn)租給乙方。
為明確本協(xié)議各方相關權利與義務，經(jīng)友好協(xié)商訂立本協(xié)議，以茲各方共同遵守：
一、租賃場地、面積
1.坐落于 房產(chǎn)，建筑面積 平方米（非居住，有土地使用權證，無產(chǎn)權證）。其中一層建筑面積約 平方米，二層建筑面積約577.433平方米，三層建筑面積約419.872平方米，四層建筑面積約915.757平方米，五層建筑面積約419.872平方米，屋面層約38.318平方米。
2.丙方同意由甲方將部分租賃場地轉(zhuǎn)租給乙方，乙方租賃使用房屋面積如下：
一號樓第四層建筑面積 平方米，二號樓第一層建筑面積 平方米，二號樓第二層建筑面積 平方米，四號樓第三層至第五層建筑面積 平方米，四號樓屋面層建筑面積 平方米，四號樓第一層部分建筑面積 平方米，四號樓第三層建筑面積 平方米，五號樓建筑面積 平方米。
以上合計建筑面積 平方米。
3.甲方分租后，其承租使用房屋面積如下：
四號樓第一層建筑面積 平方米，四號樓第二層建筑面積 平方米，三號樓第一層至第二層建筑面積 平方米。
以上合計 平方米。
4.本協(xié)議附件一《租賃房屋平面分割圖》，為甲方與乙方具體劃分租賃面積依據(jù)，圖中紅線內(nèi)面積為甲方原租賃使用面積。
二、租賃期限
1.本協(xié)議租賃期限為5年，自20xx年6月6日起至20xx年6月5日止（其中甲方現(xiàn)已承租部分房產(chǎn)租賃期自20xx年10月21日起至20xx年6月5日止）。裝修期為3個月，裝修期不計租金。
2.甲方已承租丙方房產(chǎn)（原物資局大樓4號樓1-2層，3號樓1-2層），原租賃期至20xx年10月20日。租期、租金按甲方與丙方達成原租賃合同執(zhí)行。甲方首年向丙方支付租金從20xx年10月21日起開始按實際租賃天數(shù)計算。
3.本協(xié)議期限屆滿，如丙方繼續(xù)出租，甲方、乙方需要繼續(xù)承租，應于本協(xié)議屆滿前6個月向丙方提出書面請求，由具備溫州市國資委認可資質(zhì)資產(chǎn)評估公司重新評估當年市場租賃租金價格，并以該評估價作為首年租金，每年遞增2%，并另行簽訂租賃合同。否則，丙方有權按有關規(guī)定另行公開招租。
4.甲、乙雙方一致確定，如本協(xié)議期限屆滿后雙方繼續(xù)承租，租金按《租賃合作協(xié)議書》（附件二）所約定支付方式執(zhí)行。
5.甲方與丙方所約定之租賃期限到期后，甲方若繼續(xù)承租，甲方承諾由乙方繼續(xù)轉(zhuǎn)租本協(xié)議所約定由乙方轉(zhuǎn)租部分場地；甲方若不繼續(xù)承租，由乙方優(yōu)先承租位于溫州市望江東路55號房產(chǎn)，建筑面積3052平方米場地。
三、租金
1.甲方第一年應付租金 元（實付 元，已經(jīng)支付完畢），以后每年遞增2%。
2.乙方應付第一年應付租金 元（第一年租金已經(jīng)支付完畢），以后每年遞增2%。
3.甲方與乙方應付租金，均直接付給丙方，第一年付清一年租金，以后租金每半年一付，分別于每年6月30日與12月30日前支付。
4.丙方指定以下賬戶為甲、乙雙方匯租金賬戶：
銀行：
賬戶：
賬號：
四、保證金
1.甲方與乙方可自行報裝水、電轄表，費用由甲方與乙方承擔。甲方應于本協(xié)議簽訂之日向丙方交納保證金3萬元（不計利息），乙方向丙方交納保證金5萬元（不計利息）。在租賃期滿后，甲方與乙方不續(xù)租，自雙方騰空場地后一個月內(nèi)憑收據(jù)與丙方結(jié)算后退還。
2.租賃期間水電費，由甲方與乙方分別、獨立與丙方進行結(jié)算。丙方有權在保證金中各自扣除甲方、乙方拖欠各種款項，不足部分丙方有權繼續(xù)向欠款一方追償。
五、丙方對甲方轉(zhuǎn)租意見
丙方同意本協(xié)議中甲方將其承租場地部分轉(zhuǎn)租給乙方約定。
六、違約責任
本協(xié)議自生效之日起，各方應本著誠實守信原則履行本協(xié)議，任何一方違反本協(xié)議規(guī)定應承擔違約責任，并賠償非違約方損失。
七、爭議解決
本合同在履行過程中發(fā)生爭議，各方應友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，應交由租賃房屋所在地人民法院裁判。
八、其他
1.甲方與丙方于20xx年 月 日簽訂《房屋租賃合同》為本協(xié)議附件三，該合同甲方與丙方相關約定，涉及乙方權利與義務，乙方均予以認可。
2.甲方、乙方對各自租賃部分向丙方承擔責任。
3.本協(xié)議一式三份，經(jīng)甲、乙、丙三方蓋章、簽字后生效。
甲方（簽署）： 乙方（簽署）：
丙方（簽署）：
房屋合同 篇7
出租人（甲方）： 證件類型及號碼： 移動電話：固定電話： 工作單位： 承租人（乙方）：證件類型及號碼： 移動電話：固定電話： 工作單位： 甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就住房出租的有關事宜達成協(xié)議如下：
第一條 房屋基本情況
房屋坐落于沈陽市大東 區(qū) 遼沈二 街（路） 78號 果舍添香 小區(qū)1 號樓 2 單元 18 層 3 號 （以下簡稱該房屋）。建筑面積 41 平方米。
第二條 出租期限及交付
（一）房屋出租期自 20xx年 5 月 30 日開始。
�。ǘ┘追綉诜课莩鲎馄谄鹗既�，即 20xx 年 5 月日將房屋交付給乙方。甲方交付該房屋前，乙方應支付兩個月租金、押金和其他相關費用。交付房屋時，甲乙雙方現(xiàn)場交驗，并移交房門鑰匙、購電卡和燃氣卡等相關物品，雙方確認無誤后
在《房屋交割清單》（見附件一）上簽字蓋章。甲乙雙方簽字后，視為交付完成。
第三條 租金
�。ㄒ唬┓课葑饨饦藴剩� 1500 元/月，人民幣：壹仟伍佰元整。
�。ǘ┓课葑饨饝梢曳桨雌谥Ц�，房屋交付時，乙方應一次性交齊2個月房租。
�。ㄈ┮曳降姆孔鈶雌谥Ц�，首次支付兩個月房租，以后房租繳付期由雙方商定，但每個繳租期不能低于三個月，乙方應在每個繳租期最后一個月20日前將該房屋的下一繳租期租金上繳甲方。
�。ㄋ模┮曳接馄诶U納租金的，甲方有權要求乙方補繳并從逾期之日起每日按月租金（年租金應折合為月租金）的萬分之三收取違約金。經(jīng)甲方確認應繳租金
和違約金數(shù)額后，乙方應到甲方指定的繳款地點補繳租金和違約金。乙方逾期繳納租金超過1個月，甲方有權解除合同并追繳拖欠的租金和違約金。
第四條 押金
�。ㄒ唬┘追浇桓对摲课萸埃曳綉春炗喓贤蚣追嚼U納押金。押金為人民幣 20xx 元（大寫： 貳仟元整）。
（二）出租期內(nèi)，押金主要用于房屋及屋內(nèi)物品損壞等原因造成甲方的經(jīng)濟損失賠償。房屋及屋內(nèi)物品損壞，乙方拒不承擔相關費用或不予賠償?shù)�，甲方有權從押金中予以扣除�?/p>
�。ㄈ┏鲎馄跐M或合同解除，押金在抵扣應由乙方承擔的租金、相關費用以及乙方應承擔的違約、賠償責任后，剩余部分無息返還乙方。
第五條 相關費用
出租期內(nèi)涉及房屋使用的各項費用中，供暖費、物業(yè)服務費由甲方承擔；水費、電費、燃氣費、電話費、上網(wǎng)費、電視收視費、電梯費 由乙方承擔，承擔形式由雙方商定。
第六條 出租屋內(nèi)物品及附屬物品
洗衣機1臺；電視機1臺；電冰箱1臺；吸油煙機1臺；床2套；電磁爐1臺；餐桌1個；椅子4把；床頭柜1個；電腦桌1個。
其他物品：
第七條 房屋及附屬物品維護及維修
�。ㄒ唬┏鲎馄趦�(nèi)，甲方應使房屋及其附屬物品、設備設施處于安全和適用的狀態(tài)，履行房屋的.維修義務并確保房屋和室內(nèi)設施設備安全。由甲方承擔維修義務的房屋及其附屬物品、設備設施出現(xiàn)損壞時，乙方應采取適當措施防止損壞擴大，并及時通知甲方維修或更換。因乙方未采取適當措施或未及時通知甲方維修致使損失擴大，損失部分應由乙方承擔。
（二）出租期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對該房屋進行裝修或改變房屋結(jié)構(gòu)和內(nèi)部設施，不得添置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設備設施。甲方有權要求乙方立即恢復原狀并承擔相應責任，發(fā)生的費用由乙方承擔。乙方拒絕恢復原狀或拆改、損壞情節(jié)嚴重的，甲方有權解除合同、收回房屋，并要求乙方賠償相應損失。
（三）甲方或甲方委托機構(gòu)對房屋及其附屬物品、家具家電、設備設施進行安全檢查或維修時，乙方應予以積極協(xié)助，不得拒查、拒修。如因乙方拒查、拒修等原因?qū)е路课莶荒芗皶r檢查、維修而造成的損失或發(fā)生安全事故的，由乙方負全部責任。
�。ㄋ模┮曳巾殣圩o使用、保管所承租的房屋及其附屬物品、設備設施。因乙方保管不當或不合理使用導致房屋及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障及其它事故，所以產(chǎn)生的全部經(jīng)濟損失及法律責任由乙方全權負責。
第八條 日常管理
�。ㄒ唬┘追綉ＷC房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設備設施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全。乙方對所承租房屋內(nèi)的消防安全負責，不得存放易燃易爆或有毒物品，如乙方承租房屋內(nèi)發(fā)生火災，由引起火災責任方承擔相應的法律責任，并賠償受害人因此遭受的全部損失。
�。ǘ┏鲎馄趦�(nèi)，乙方承租房屋只能用于本人及家庭成員自住，不得利用房屋從事經(jīng)營活動，不得改變房屋居住用途、規(guī)劃設計用途，不得將房屋分租、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。
�。ㄈ┏鲎馄趦�(nèi)，乙方不得利用房屋從事違法活動以及其他損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的行為，并保證遵守國家法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的管理規(guī)約。違反相關規(guī)定和約定的，乙方承擔全部責任。
（四）出租期內(nèi)乙方成員發(fā)生變化的，應在10日內(nèi)書面告知甲方。
第九條 房屋騰退
�。ㄒ唬┏鲎馄跐M后，乙方如需繼續(xù)承租，應在出租期滿前1個月向甲方提出書面申請。甲乙雙方其他權利義務仍按本合同執(zhí)行。
�。ǘ┏鲎馄跐M或合同解除當日，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施并騰退。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、家具家電、設備設施及水電使用等情況進行現(xiàn)場交驗，結(jié)清租金、押金、其他費用及違約金和賠償金，同時乙方向甲方移交房門鑰匙、有線電視卡等相關物品，雙方確認無誤后在《房屋交割清單》（見附件一）上簽字蓋章。
甲乙雙方在《房屋交割清單》（見附件一）上簽字后，視為乙方騰退其承租房屋，如該房屋內(nèi)有未經(jīng)甲方同意而遺留的物品，視為乙方放棄所有權，甲方有權自行處置，并且不承擔任何責任。
第十條 合同解除
�。ㄒ唬┙�(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。
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