門(mén)面租賃合同

時(shí)間：2023-07-29 17:40:53 合同大全我要投稿

門(mén)面租賃合同推薦度：
私人門(mén)面租賃的合同推薦度：
門(mén)面租賃合同推薦度：
個(gè)人門(mén)面租賃合同推薦度：
簡(jiǎn)單的門(mén)面租賃合同推薦度：
相關(guān)推薦

【優(yōu)】門(mén)面租賃合同

　　隨著廣大人民群眾法律意識(shí)的普遍提高，合同的用途越來(lái)越廣泛，簽訂合同能促使雙方規(guī)范地承諾和履行合作。知道嗎，寫(xiě)合同可是有方法的哦，以下是小編收集整理的門(mén)面租賃合同，歡迎大家借鑒與參考，希望對(duì)大家有所幫助。

【優(yōu)】門(mén)面租賃合同

門(mén)面租賃合同1

　　甲方：________________

　　身份證號(hào)：______________________________________

　　乙方：________________

　　身份證號(hào)：______________________________________

　　甲方在花溪徐家沖有門(mén)面壹間，乙方自愿承租，經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商同意達(dá)成如下條款，特訂立本合同，雙方共同遵守執(zhí)行。

　　1、甲方愿將位于___________________________的自有門(mén)面租賃給乙方使用，乙方自主經(jīng)營(yíng)，自負(fù)盈虧。

　　2、甲方門(mén)面裝修固定財(cái)產(chǎn)卷閘門(mén)、室內(nèi)外設(shè)施齊全。

　　3、租賃經(jīng)營(yíng)時(shí)間：租賃時(shí)間從_________年_________月_________日起至________年_________月_________日止，租賃期限為_(kāi)_______年。

　　4、租金：

　　門(mén)面月租金雙方協(xié)商為_(kāi)_______元，乙方在合同簽訂時(shí)每年首日前半月一次性向甲方交清當(dāng)年門(mén)面租金。每年租金遞增________，不準(zhǔn)拖欠和以各種理由拒交。

　　甲方提供：水電表設(shè)施齊全，供乙方使用。水電費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)，乙方按月向供水電部門(mén)交清水電費(fèi)、不得拖欠、拒交，否則發(fā)生的一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。水表底表噸位________，電表底數(shù)度數(shù)________。

　　5、租賃責(zé)任：

　　乙方對(duì)甲方的門(mén)面所屬建筑物和裝修的固定財(cái)產(chǎn)不得隨意該拆，如乙方需裝修改造門(mén)面內(nèi)外需征得甲方同意，乙方自行處理好各種關(guān)系方可裝修。乙方施工不得危及房屋門(mén)面安全。

　　甲方的門(mén)面室內(nèi)外所有的固定財(cái)產(chǎn)及不固定的`財(cái)產(chǎn)和配套設(shè)施若有損失或遺失，均由乙方賠償和維修改造好，費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

　　合同期滿(mǎn)，乙方所增設(shè)和改換的固定設(shè)施不得拆除和損壞，一切設(shè)施如有損壞，乙方照價(jià)賠償或修復(fù)，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后方可。乙方向甲方交押金______________元。

　　6、違約責(zé)任：乙方不得將甲方門(mén)面單方面和因其他理由為由轉(zhuǎn)租給他人經(jīng)營(yíng)和使用，否則視為乙方違約，甲方有權(quán)收回門(mén)面，終止乙方合同。乙方若有特殊情況，需轉(zhuǎn)讓門(mén)面必須經(jīng)得甲方先同意，注：(只能在合同期內(nèi)轉(zhuǎn)讓?zhuān)⒅Ц都追饺嗣駧臺(tái)_____________元)

　　7、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字生效。具有同等法律效力。

　　甲方(簽章)：_____________________

　　乙方(簽章)：_____________________

　　____________年_________月________日起____________年_________月________日

門(mén)面租賃合同2

　　姓名:________姓名:________

　　經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方同意將岳陽(yáng)市方悅蓋一市場(chǎng)40#門(mén)面及40#門(mén)面左側(cè)相鄰的109#房間出租給乙方經(jīng)營(yíng)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)規(guī)定，為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，雙方本著自愿、平等、等價(jià)有償?shù)脑瓌t，經(jīng)充分協(xié)商，訂立本合同。

　　第一條租賃內(nèi)容

　　一、甲方將位于岳陽(yáng)市閱房蓋一市場(chǎng)的________門(mén)面出租給乙方，________立面的合法產(chǎn)權(quán)歸蓋依市場(chǎng)所有，甲方已于20______年至20______年從蓋依市場(chǎng)購(gòu)買(mǎi)了________立面的合法經(jīng)營(yíng)權(quán)。

　　二、甲方同意乙方出租的'房屋用于商業(yè)用途，其經(jīng)營(yíng)范圍由乙方自行確定。

　　第二條租賃期限

　　三、租期五年，20______年11月7日起至20______年11月6日止。

　　第三條租金和租金支付方式

　　四、________門(mén)面租金為每月一千四百五十元(1450.00元)，________門(mén)面租金為每年一千元(1000.00元)。乙方每年6月1日至6月7日向甲方支付1.74萬(wàn)元(17400.00元)的一年租金，每年年底向蓋依市場(chǎng)支付1000元(1000.00元)的租金。

　　五、乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)向甲方支付五千元(5000.00元)作為履約保證金。

　　六、合同到期后，乙方交付的履約保證金由甲方全額返還給乙方。

　　七、乙方向甲方支付的租金可以通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、支票、匯票或現(xiàn)金支付。

　　第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)

　　八、甲方因業(yè)務(wù)需要，允許乙方對(duì)房屋進(jìn)行裝修和必要的改造。

　　九、甲方保證原有室內(nèi)電線(xiàn)電纜滿(mǎn)足乙方正常業(yè)務(wù)使用。

　　十、合同期內(nèi)，甲方不得在蓋一市場(chǎng)的其他門(mén)面進(jìn)行任何商業(yè)活動(dòng)，如有，視為單方解除合同違約。

　　十一、乙方在國(guó)家法律、法規(guī)和政策允許的范圍內(nèi)經(jīng)營(yíng)，遵守國(guó)家法律法規(guī)和蓋依市場(chǎng)的各項(xiàng)規(guī)章制度。

　　十二.甲方承諾乙方免費(fèi)使用的設(shè)備(設(shè)備清單及設(shè)備狀況見(jiàn)附件)。乙方在合同期內(nèi)可以使用，也可以不使用，留給甲方..由于甲方設(shè)備的特點(diǎn)，設(shè)備會(huì)隨著時(shí)間老化。合同期滿(mǎn)后，乙方交付給甲方時(shí)，乙方不承擔(dān)相關(guān)折舊費(fèi)用。

　　第五條續(xù)租

　　十三、本合同期滿(mǎn)后，在同等條件下(租金、押金等)，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。)

　　十四、乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前半年向甲方提出，并簽訂新的租賃合同。

　　十五、甲乙雙方法定代表人的變更、企業(yè)的搬遷和合并不影響本合同的繼續(xù)履行。變更合并方將成為本合同的當(dāng)然執(zhí)行人，并承擔(dān)本合同的權(quán)利和義務(wù)。

　　第六條違約

　　十六、乙方應(yīng)在合同規(guī)定的期限內(nèi)向甲方支付租金。如未支付租金，每延遲一天，甲方應(yīng)扣除乙方保證金的5%作為滯納金。一月不付款，甲方有權(quán)收回門(mén)面，解除合同。

　　十七、合同期滿(mǎn)后，甲方可重新確定租金和押金標(biāo)準(zhǔn)。在合同有效期內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，甲方單方面增加租金，乙方有權(quán)拒絕支付超出部分的租金。

　　十八、在甲乙雙方簽訂的房屋租賃合同中，乙方交納保證金后，甲方未能按期將租賃房屋及設(shè)備完好移交給乙方，屬于甲方違約行為，甲方每天向乙方支付年租金的5%作為滯納金。

　　十九、任何一方單方解除或中斷合同，應(yīng)提前六個(gè)月通知對(duì)方，未經(jīng)雙方同意，不得解除合同。

　　二十、任何一方單方強(qiáng)制解除合同，應(yīng)賠償另一方合同租賃期的總租金。

　　第八條其他

　　二十一、本合同某一條款需要變更時(shí)，必須以書(shū)面形式確認(rèn)。雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，收到信函的一方將在20天內(nèi)書(shū)面回復(fù)另一方。20天內(nèi)未回復(fù)，視為同意，最終達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。

　　二十二、雙方辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，互不承擔(dān)任何形式的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任。

　　二十三、乙方的經(jīng)營(yíng)范圍可根據(jù)需要進(jìn)行調(diào)整。

　　二十四、因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成，甲乙雙方同意由岳陽(yáng)仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。(如甲乙雙方在本合同中未約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后未達(dá)成書(shū)面仲裁協(xié)議，可向人民法院提起訴訟。)

　　二十五、本合同及其附件共4頁(yè)，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

　　甲方簽字(蓋章)________

　　乙方簽字(蓋章)________

　　簽署合同的日期：________

門(mén)面租賃合同3

　　甲方：

　　乙方：

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)的原則，雙方就租賃場(chǎng)地從事經(jīng)營(yíng)的事宜經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：

　　一、甲方承租乙方位于房屋，作為生產(chǎn)用房。面積約：xxx。租金每年為：xxxx元整。

　　二、甲乙雙方簽訂此合同期限為三年，即從20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日止。

　　三、付款方式：每年支付當(dāng)年租金，并于每年的.xx月xx日一次性付清當(dāng)年租金。在租賃合同期間產(chǎn)生的水電和其他費(fèi)用(需由甲方負(fù)責(zé)的)由甲方承擔(dān)。

　　四、因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因，使場(chǎng)地不適于使用或租用時(shí)，乙方應(yīng)減收相應(yīng)的租金。并且本合同自動(dòng)解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

　　五、此合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)甲乙雙方代表簽字后生效。

　　甲方代表：乙方代表：

　　20xx年xx月xx日xx20xx年xx月xx日

門(mén)面租賃合同4

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　為提高門(mén)面利用率，根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：

　　1.甲方將位于附樓一層的一平方米臨街門(mén)面出租給乙方作為服裝店使用。

　　2.租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止(即一年)。

　　3.月租金為人民幣5600元整。乙方每月10日前向甲方支付每月租金人民幣5600元。若乙方未按時(shí)支付租金，且拖欠五個(gè)工作日，甲方有權(quán)終止租賃合同，并責(zé)令乙方清理場(chǎng)地。甲方不承擔(dān)任何責(zé)任，也不退還押金。

　　4.房屋租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方支付定金1.2萬(wàn)元(不含利息)，合同到期后返還定金。

　　5.租賃期內(nèi)，乙方可在不改變或影響房屋整體結(jié)構(gòu)的情況下進(jìn)行裝修；期滿(mǎn)不續(xù)租的.，裝修材料由乙方處理，如需拆除，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并恢復(fù)原貌。

　　6.合同期內(nèi)，甲方應(yīng)提供水、電供應(yīng)。水電費(fèi)由甲方按月收取。同時(shí)，乙方應(yīng)自覺(jué)遵守甲方的水電管理規(guī)定，如有違反，按甲方的水電管理執(zhí)行。

　　7.如果房屋在租賃期間因不可抗拒的自然災(zāi)害而損壞，本合同自然終止。

　　8.租賃期間，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將該房屋出租給第三方或改變用途，租賃期滿(mǎn)或合同終止時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)將該房屋歸還甲方。如需續(xù)租，應(yīng)提前三個(gè)月與甲方協(xié)商。

　　9.租賃期內(nèi)，甲乙雙方不得以任何借口解除合同。如甲方需要將該房屋作為消防通道或前臺(tái)收回，乙方必須無(wú)條件同意并書(shū)面通知甲方在一個(gè)月內(nèi)清房。否則，給甲方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)，乙方按期退房后，合同終止，甲方退還押金。

　　10.合同期滿(mǎn)后，如乙方需要續(xù)租，在同等條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先考慮乙方。

　　11。本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充條款與本合同具有同等效力。

　　12.本合同一式四份，甲方兩份，乙方兩份，自簽字之日起生效。

　　甲方法定代表人簽字：_________

　　乙方法定代表人簽字：_________

　　簽署日期：_______年_______月_______日

門(mén)面租賃合同5

　　出租方：____________（以下筒稱(chēng)甲方）

　　承租方：____________（以下筒稱(chēng)乙方）

　　一、甲方承租乙方位于____房屋，作為生產(chǎn)用房。面積約：____。租金每年為：____元整。

　　二、甲乙雙方簽訂此合同期限為三年，即從____年____月____日至____年____月____日止。

　　三、付款方式：每年支付當(dāng)年租金，并于每年的月日一次性付清當(dāng)年租金。在租賃合同期間產(chǎn)生的.水電和其他費(fèi)用（需由甲方負(fù)責(zé)的）由甲方承擔(dān)。

　　五、此合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)甲乙雙方代表簽字后生效。

　　甲方代表：____________乙方代表：____________

　　____年____月____日____年____月____日

門(mén)面租賃合同6

　　甲方：__________________(出租方)身份證號(hào)碼：__________________家庭住址：__________________聯(lián)系方式：__________________

　　乙方：__________________(承租方)身份證號(hào)碼：__________________家庭住址：__________________聯(lián)系方式：__________________

　　甲、乙雙方本著誠(chéng)實(shí)守信，互利合作的原則，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》相關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商，就門(mén)市租賃達(dá)成以下共識(shí)：

　　第一條：甲方自愿將位于____________________________________門(mén)市出租給乙方作美發(fā)經(jīng)營(yíng)使用。乙方不得將該門(mén)市作其他用途，更不能利用該門(mén)市進(jìn)行違法犯罪等活動(dòng)。

　　第二條：租賃期限：

　　1年，即從__________________至__________________止(__________________至__________________止由乙方在原承租人__________20xx年3月24日所簽合同剩余時(shí)間內(nèi)使用該門(mén)市)。

　　第三條：稅后租金(僅限合同期限從__________________起至__________________止)為人民幣壹萬(wàn)零伍佰元整(小寫(xiě)__________元整)。租金由乙方一次性將現(xiàn)金于20xx年7月30日前交給甲方，甲方將出具收款收據(jù)為憑。若乙方不按約定繳納租金，本合同作廢，甲方有權(quán)收回門(mén)市。乙方必須在20xx年7月30前將屬于乙方自己的物品搬離該門(mén)市所屬空間以外。

　　第四條：合同期滿(mǎn)前一個(gè)月內(nèi)，如乙方要求繼續(xù)承租該門(mén)市，經(jīng)雙方達(dá)成一致意見(jiàn)，重新簽訂合同，可以續(xù)租。但租金需要重新協(xié)商。若合同前一個(gè)月沒(méi)有簽訂新的合同，則乙方應(yīng)在合同期屆滿(mǎn)之日前將屬于乙方自己的.物品搬離該門(mén)市所屬空間以外。

　　第五條：租賃期間的水費(fèi)、電費(fèi)、天然氣費(fèi)用以及各種稅費(fèi)全部由乙方承擔(dān)并繳納。若因不繳或遲繳以上費(fèi)用所產(chǎn)生的罰款和滯納金等費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé)。

　　第六條：甲方交給乙方水卡一個(gè)、卷閘門(mén)鑰匙兩把、天然氣智能卡一個(gè)、天然氣用戶(hù)本一個(gè)，以乙方向甲方出據(jù)收條為憑。

　　第七條：乙方需繳納給甲方保證金人民幣伍佰元整(小寫(xiě)rmb500元整)，以甲方出具收據(jù)為憑。乙方保證屬于甲方所有的門(mén)窗、隔樓、樓梯、衛(wèi)生間、水、電、氣等設(shè)施和窒內(nèi)裝修的墻面、天花板和地面磁磚不得損壞，如有損壞，由乙方恢復(fù)原狀或照價(jià)賠償，甲方將從保證金中扣除，不足部分由乙方在合同期內(nèi)一次性支付給甲方。

　　第八條：乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)妥善保管、愛(ài)護(hù)及使用租賃物及租賃物中的附屬設(shè)施，并不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，乙方承擔(dān)租賃物及水、電、天然氣設(shè)施、門(mén)、窗、墻體、衛(wèi)生間、閣樓等維修保養(yǎng)義務(wù)。

　　第九條：在合同履行期間，乙方經(jīng)甲方同意可以轉(zhuǎn)租給第三人使用，并由甲方與第三人重新簽訂租賃合同，甲方和乙方簽訂的租賃合同失效。未經(jīng)甲方許可，乙方擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)單方收回門(mén)市并解除合同，乙方需承擔(dān)違約金人民幣壹仟元整(小寫(xiě)rmb1000元整)給甲方造成損失的，乙方須承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　第十條：合同期間，因乙方自身原因不想繼續(xù)使用該門(mén)市，甲方不予退還剩余租金，并且乙方有義務(wù)將鑰匙、水卡、天然氣卡、天然氣本1個(gè)等手續(xù)當(dāng)天返還給甲方，否則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)人民幣壹仟元違約金。

　　第十一條：合同解除后，裝修費(fèi)用與甲方無(wú)關(guān)，乙方應(yīng)當(dāng)將鑰匙、水卡等物件交還甲方，并在當(dāng)天無(wú)條件搬走全部剩余貨品及貨架、貨柜。室內(nèi)裝修和固定設(shè)施不得拆除，如在約定時(shí)間不搬走或者不全部搬走，則視為放棄所有權(quán)，由甲方有權(quán)自行處理。

　　第十二條:乙方應(yīng)當(dāng)自覺(jué)遵守消防安全及國(guó)家其他相關(guān)法律法規(guī)，不得從事非法和犯罪活動(dòng)，否則一切法律責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。

　　第十三條：若有本合同未盡事宜發(fā)生，雙方應(yīng)本著公平、公正原則自愿協(xié)商解決，協(xié)商不成，通過(guò)經(jīng)三方調(diào)解或訴訟途徑加以解決。

　　第十四條：本合同一式兩份，雙方簽字并按手印后生效，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。

　　甲方簽字：__________________

　　乙方簽字：__________________

　　簽字日期：________年_________月_________日

門(mén)面租賃合同7

　　出租方(下稱(chēng)甲方)：___________身份證號(hào)碼：______________________

　　承租方(以稱(chēng)乙方)：___________身份證號(hào)碼：______________________

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》相關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方將其擁有的門(mén)面出租給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議：

　　甲方保證所出租的房屋符合國(guó)家對(duì)租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。

　　一、租賃門(mén)面描述

　　1、甲方將其擁有座落于號(hào)門(mén)面房出租給乙方用于經(jīng)營(yíng)。

　　二、租賃房屋用途

　　1、乙方租賃房屋為商業(yè)門(mén)面使用。

　　2、乙方向甲方承諾：在租賃期限，未事先征得甲方同意，并按規(guī)定報(bào)有關(guān)部門(mén)核準(zhǔn)，乙方不得擅自改變門(mén)面原由結(jié)構(gòu)和用途。

　　三、租賃期限

　　本合同租賃期限為_(kāi)_____年，自_____年_____月____日起至_____年_____月_____日。

　　四、租金及支付方式

　　1、每個(gè)月租金____________元(大寫(xiě)：___________ )，租金半年結(jié)算一次，房屋押金為人民幣_(tái)_______元(大寫(xiě)：___________ )。

　　2、在租賃期間甲方不得無(wú)故提出解約，如發(fā)生搬遷類(lèi)似特殊情況，甲方退其押金，但不負(fù)責(zé)乙方任何損失。

　　3、特注合約期內(nèi)，如乙方提出解約，甲方不退其押金。

　　4、在租賃期限內(nèi)，因租賃門(mén)面所發(fā)生的一切費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

　　五、甲方的權(quán)利和義務(wù)。

　　1、甲方應(yīng)在乙方交納半年租金之日將上述房屋鑰匙交給乙方。

　　2、租賃期滿(mǎn)，乙方未續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，甲方有權(quán)收回房屋。租賃期滿(mǎn)，如乙方不在續(xù)約乙方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)后搬離，乙方不能擅自轉(zhuǎn)讓該門(mén)面，如想轉(zhuǎn)讓?zhuān)枧c甲方商量，甲方同意方可。

　　六、乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、乙方不破壞門(mén)面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營(yíng)業(yè)需要對(duì)上述房屋進(jìn)行裝修，甲方不得干涉。

　　2、乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營(yíng)及任何違法犯罪活動(dòng)(如有竊電，竊水行為，一切后果由乙方自負(fù))。

　　七、續(xù)租

　　租賃期限滿(mǎn)，房租如果上調(diào)，具體金額甲方在合約到期前兩個(gè)月通知乙方，如乙方能接受，可優(yōu)先續(xù)約，如不能接受新的租價(jià)，必須在期滿(mǎn)后，繳清一切費(fèi)用無(wú)條件自行搬離，乙方不能帶走房屋原有設(shè)施。

　　八、合同的變更和解除

　　1、乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同：

　　(1)未按約定期限交付房租;

　　(2)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書(shū)面認(rèn)可同意，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)和用途，經(jīng)甲方書(shū)面通知，在限定的時(shí)間內(nèi)仍未修復(fù)的。

　　(3)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書(shū)面認(rèn)可或同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的。

　　(4)從事非法經(jīng)營(yíng)及犯罪活動(dòng)的。

　　2、在租賃期內(nèi)，由下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：

　　(1)甲乙雙方協(xié)商一致，書(shū)面變更或解除本合同。

　　(2)因不可抗力因素致使用房屋及其附屬設(shè)施嚴(yán)重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的.。

　　(3)在租賃期內(nèi)，乙方承租的門(mén)面被征收、征用或被遷的。

　　(4)因地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。

　　九、其他約定

　　1、依照乙方提出的要求經(jīng)甲方同意，在租賃期內(nèi)如因門(mén)面被征收、重用或被遷，甲方返還乙方租金總和的一半及其押金。

　　2、本合同未及時(shí)以，甲乙雙方補(bǔ)充協(xié)議的方式另行約定，補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。

　　3、本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起成立。

　　本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方代表：___________乙方代表：___________

　　甲方電話(huà)：______________________乙方電話(huà)：______________________

　　___________年___________月___________日

門(mén)面租賃合同8

　　出租方：

　　承租方：

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，甲方將房屋出租給乙方使用，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

　　第一條甲方保證所出租的房屋符合國(guó)家對(duì)租賃房的有關(guān)規(guī)定。

　　第二條房屋的地址、面積

　　1.出租房屋地址：

　　2.出租房屋面積：30平方米。

　　第三條租賃期限、用途

　　1.該房屋租賃期自年月日起至年月日止，租期四年，房租不變。

　　2.乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為經(jīng)營(yíng)化妝品銷(xiāo)售使用。

　　3.租賃期滿(mǎn)，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還，甲方不再承擔(dān)乙方對(duì)該房屋進(jìn)行裝修和其它設(shè)施賠償。

　　4.在該合同期限內(nèi)，甲方不得隨意提高該門(mén)面租金。

　　第四條租金及支付方式

　　1.每年租金為元（大寫(xiě)：元整）。

　　2.房屋租金支付方式如下：

　　經(jīng)甲乙雙方合同簽訂后，乙方必須按合同規(guī)定金額一次性付清第一年租金，第二、三、四年租金在每年的10月1日前交清，甲方收款后提供給乙方有效的收款憑證。

　　第五條租賃期間相關(guān)費(fèi)用及租金

　　租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由乙方依法交納，如果發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收，本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。乙方應(yīng)按時(shí)交納經(jīng)營(yíng)當(dāng)中產(chǎn)生的各種稅、費(fèi)，并承擔(dān)該房屋的水、電、衛(wèi)生等費(fèi)用。

　　第六條房屋裝修及使用

　　1.在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施，如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的.，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或給予照價(jià)賠償。

　　2.乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)，裝修對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的，應(yīng)把裝修方案書(shū)面報(bào)給甲方，征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿(mǎn)后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：

　�。�1）依附于房屋的裝修歸甲方所有；（2）要求乙方恢復(fù)原狀；（3）向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。

　　第七條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

　　乙方租賃期間，未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房經(jīng)營(yíng)餐飲，其他行業(yè)可以。

　　第八條合同的變更、解除與終止

　　1.房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋：

　�。�1）未經(jīng)甲方同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋

　�。�2）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)；

　�。�3）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的；

　�。�4）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，改變本合同約定的房屋租賃經(jīng)營(yíng)范圍；

　�。�5）利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)；

　　（6）到期未交納按約定應(yīng)當(dāng)交由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的；

　�。�7）拖欠房租累計(jì)一個(gè)月以上。

　　1.租賃期滿(mǎn)前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿(mǎn)一個(gè)月前書(shū)面告知甲方，如甲方在租期滿(mǎn)后仍要對(duì)外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

　　2.租賃期滿(mǎn)合同自然終止。

　　3.因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，合同終止。

　　4.未經(jīng)甲方同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的；

　　5.未經(jīng)甲方書(shū)面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋；改變本合同約定的租賃經(jīng)營(yíng)范圍或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；拖欠房租累計(jì)一個(gè)月以上的。

　　6.租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的。

　　7.租賃期滿(mǎn)，乙方應(yīng)如期把房屋交還給甲方，乙方逾期未歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金兩倍的滯納金。

　　第九條乙方安全、衛(wèi)生責(zé)任

　　乙方在租賃房屋經(jīng)營(yíng)活動(dòng)期間，應(yīng)做好門(mén)前衛(wèi)生三包及防火、防電、防盜、防經(jīng)營(yíng)當(dāng)中人身意外傷害，避免不安全事故發(fā)生，如隨心所欲不加強(qiáng)安全監(jiān)督管理，一切安全事故責(zé)任均由乙方自行承擔(dān)，甲方一概不負(fù)責(zé)。

　　第十條免責(zé)條件

　　1.因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　2.因國(guó)家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。

　　3.因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。

　　第十一條本合同一式兩份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份，自甲乙雙方簽章后生效。

　　甲方：乙方：

　　電話(huà)：電話(huà)：

　　年月日

門(mén)面租賃合同9

　　甲方:_________

　　乙方:_________

　　經(jīng)甲方與乙方認(rèn)真協(xié)商，甲方將__________市__________路__________號(hào)門(mén)市房__________平方米租賃于乙方，租賃期________年，年租金__________萬(wàn)元。

　　一、租金

　　自甲乙雙方簽訂租賃房屋合同時(shí)起，租賃房屋合同生效，具有法律生效職責(zé)，雙方認(rèn)真履行合同內(nèi)各項(xiàng)事宜。自簽訂租房合同時(shí)起，乙方須將租賃房屋租金交付于甲方_________萬(wàn)元人民幣。待11個(gè)月后即________年____月____日之前乙方須將第________年租金__________萬(wàn)元人民幣交付甲方。如乙方拖延交付或有意拒付租金，甲方有權(quán)收回所租賃房屋，合同失效終止。

　　二、乙方的職責(zé)

　　自租賃甲方門(mén)市房起，具有門(mén)市房使用權(quán)，乙方需裝修房屋，如改變內(nèi)部房屋格局，須經(jīng)甲方同意后方可改變房屋格局，裝修費(fèi)由乙方自擔(dān)。但租賃期滿(mǎn)如不再租賃，須經(jīng)甲方檢查房屋，如發(fā)現(xiàn)房屋在乙方租賃期間主體結(jié)構(gòu)遭到，須按市價(jià)進(jìn)行補(bǔ)償。

　　1、乙方租賃甲方門(mén)市期間，乙方須認(rèn)真守法經(jīng)商，要遵守消防、防火安全，社會(huì)治安、環(huán)境保護(hù)及所涉及的一切法律程序，經(jīng)營(yíng)期間出現(xiàn)一切問(wèn)題由乙方承擔(dān)，甲方不負(fù)任何職責(zé)。

　　2、乙方在租賃甲方房屋期間及合同期滿(mǎn)后交付甲方時(shí)，乙方不準(zhǔn)將甲方門(mén)市房租賃別人。

　　3、待乙方租房合同期滿(mǎn)后，如不再繼續(xù)租賃，將門(mén)市房交付給甲方時(shí)內(nèi)部裝修不得拆除。

　　4、在乙方租賃甲方門(mén)市房期間，房屋水費(fèi)、電費(fèi)、環(huán)保費(fèi)、治安費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)及其他費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。在租賃期間因乙方拒交費(fèi)用而與收費(fèi)單位發(fā)生重大矛盾出現(xiàn)嚴(yán)重影響時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方把費(fèi)用補(bǔ)交完并解決處理好糾紛，如乙方拒絕交費(fèi)，甲方有權(quán)收回門(mén)市房，余下租金不退。

　　三、甲方的職責(zé)

　　1、甲方在乙方租房合同簽字時(shí)起，甲方不得干涉乙方經(jīng)營(yíng)(在不違背有關(guān)法律條文下)，甲方具有監(jiān)督乙方使用房屋的.權(quán)利，如發(fā)現(xiàn)乙方在經(jīng)營(yíng)期間出現(xiàn)嚴(yán)重違反租賃門(mén)市房合同中事宜，甲方有權(quán)收回門(mén)市房，余下租金甲方不退給乙方。

　　2、甲方負(fù)責(zé)供熱費(fèi)。

　　四、其他

　　1、在甲方將門(mén)市房租賃乙方經(jīng)營(yíng)使用期間，如發(fā)生不是人為的天災(zāi)使房屋遭到損壞，甲方不追究乙方的職責(zé)，余下房租退還問(wèn)題由甲乙雙方協(xié)商而定。

　　2、如在乙方經(jīng)營(yíng)期間，租賃合同沒(méi)到期，遇到國(guó)家，有關(guān)單位和開(kāi)發(fā)商對(duì)房屋進(jìn)行動(dòng)遷的狀況時(shí)，乙方需無(wú)條件的停止經(jīng)營(yíng)，甲方按合同規(guī)定余下的租金退還于乙方。合同終止。

　　3、自接到動(dòng)遷搬遷通知起，乙方須在____日內(nèi)，搬出所租賃的房屋，甲方不負(fù)責(zé)乙方任何附加的條件，一切和乙方遺留的問(wèn)題和經(jīng)濟(jì)糾紛及所裝修造成損失及帶來(lái)的其他問(wèn)題，均由乙方自行處理，甲方不承擔(dān)任何職責(zé)。

　　4、如不動(dòng)遷，租賃房屋期滿(mǎn)后，如乙方再租甲方門(mén)市房時(shí)，須經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商重新簽訂租房合同。

　　此合同甲、乙雙方簽字蓋章后生效，一式__________份。

　　甲方:_________簽字(蓋章)

　　乙方:_________簽字(蓋章)

　　簽約日期:________年____月____日

門(mén)面租賃合同10

　　甲方:

　　乙方:

　　一、為了更好地提高單位房屋的利用率，甲乙雙方根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)充分協(xié)商，同意簽訂租賃合同。合同條款如下:

　　1.甲方出租位于縣城_______中路汽車(chē)站_______商場(chǎng)內(nèi)，靠近車(chē)站東門(mén)的一個(gè)82.5平方米的臨街門(mén)面，供______使用。

　　二、租賃期自______年_____月_____日起至______年_____月______日止(即兩年)。

　　三、年租金為人民幣_(tái)______元整，乙方每年月向甲方繳納當(dāng)年租金，但甲方必須提供稅務(wù)發(fā)票。

　　4.房屋租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方支付定金xxx元(不含利息)，合同到期返還定金。

　　5.乙方必須按照合同支付租金。如有違約，乙方每天按違約金額的0.5%收取違約金。

　　6.租賃期內(nèi)，乙方可在不改變或影響房屋整體結(jié)構(gòu)的情況下進(jìn)行裝修；期滿(mǎn)不續(xù)租的，裝修材料由乙方處理，如需拆除，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并恢復(fù)原貌。

　　七.合同期內(nèi)，甲方應(yīng)提供水、電供應(yīng)。水電費(fèi)由甲方按月收取。同時(shí)，乙方應(yīng)自覺(jué)遵守甲方的水電管理規(guī)定，如有違反，按甲方的`水電管理執(zhí)行。因甲方停水停電給乙方造成損失的，甲方應(yīng)按年租金總額的0.5%支付違約金，并賠償乙方實(shí)際損失。如乙方需要增加容量，其手續(xù)和費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　八.租賃期間，甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的正常維護(hù)。如委托乙方維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)甲方延誤維修或未委托維修，造成房屋損壞，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予以賠償。乙方負(fù)責(zé)各種室內(nèi)設(shè)施(包括門(mén)窗)的維護(hù)費(fèi)用。

　　九.如果房屋在租賃期間因不可抗拒的自然災(zāi)害而損壞，本合同自然終止。

　　10.租賃期間，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將該房屋出租給第三方或改變用途，租賃期滿(mǎn)或合同終止時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)將該房屋歸還甲方。如需續(xù)租，應(yīng)提前三個(gè)月與甲方協(xié)商。

　　11.租賃期內(nèi)，甲乙雙方不得以任何借口解除合同。甲方因改建或擴(kuò)建需要收回房屋的，必須提前三個(gè)月書(shū)面通知乙方，并征得乙方同意。如果乙方需要退貨，還必須提前三個(gè)月書(shū)面通知甲方，并征得甲方同意。如甲方違約，除退還定金外，還將支付違約金_______元，并賠償不足的損失。乙方違約的，不得要求返還定金，并賠償不足的損失。

　　十二.合同期滿(mǎn)，乙方如需續(xù)租，在同等條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先考慮乙方。本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充條款與本合同具有同等效力。

　　十三.因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議應(yīng)由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以上訴人民法院處理。本合同一式四份，甲方兩份，乙方兩份，自簽字之日起生效。

　　甲方法定代表人簽字:

　　蓋章

　　乙方法定代表人簽字:

　　蓋章

　　____年____月____日

門(mén)面租賃合同11

　　甲方:

　　乙方:

　　經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商，達(dá)成以下條款，特訂立本合同，雙方共同遵守和執(zhí)行。

　　一、甲方愿意將自己的門(mén)面出租給乙方，乙方自主經(jīng)營(yíng)，自負(fù)盈虧。

　　二、甲方門(mén)面裝修固定物業(yè)卷閘門(mén)，室內(nèi)外設(shè)施齊全。

　　三.租賃經(jīng)營(yíng)時(shí)間:租賃時(shí)間從年月日開(kāi)始。

　　四.租金:

　　1.門(mén)面月租金經(jīng)雙方協(xié)商為人民幣元，乙方在簽訂合同時(shí)一次性向甲方支付當(dāng)年門(mén)面租金。房租年年上漲，不允許以各種理由拖欠或拒付。

　　2.甲方提供:水電表設(shè)施齊全，供乙方使用。水電費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)按月向供水、供電部門(mén)或甲方繳納清潔水、電費(fèi)，不得拖欠或拒付，否則由此產(chǎn)生的.一切責(zé)任由乙方承擔(dān)..水表底部噸位，表底度數(shù)

　　租賃責(zé)任:

　　1.乙方不得隨意拆除甲方門(mén)面的建筑物和固定財(cái)產(chǎn)。如乙方需要裝修門(mén)面內(nèi)外，乙方可自行處理各種關(guān)系后再裝修。乙方施工不得危及房屋立面安全。

　　2.甲方門(mén)面內(nèi)外的所有固定財(cái)產(chǎn)、不固定財(cái)產(chǎn)及配套設(shè)施如有遺失或滅失，乙方應(yīng)予以賠償和修復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)..

　　3.合同期滿(mǎn)后，乙方增加和變更的固定設(shè)施不得拆除或損壞。如果所有設(shè)施損壞，乙方應(yīng)根據(jù)價(jià)格進(jìn)行賠償或修復(fù)，并且只能由甲方接受..

　　不及物動(dòng)詞違約責(zé)任:

　　乙方不得將甲方門(mén)面單方面或因其他原因轉(zhuǎn)租給他人經(jīng)營(yíng)使用，否則視為乙方違約，甲方有權(quán)收回門(mén)面并終止乙方合同。如乙方有特殊情況，外立面的轉(zhuǎn)讓必須經(jīng)甲方同意，外立面租金由甲方?jīng)Q定，乙方無(wú)權(quán)決定；否則，由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)糾紛和刑事責(zé)任由乙方承擔(dān)..

　　七.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后生效。具有同等法律效力。

　　甲方:

　　乙方:

　　電話(huà):

　　年月日

門(mén)面租賃合同12

　　出租方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

　　承租人：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

　　承租方：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)，本著互利友好合作的精神，甲乙雙方在充分理解本合同條款的基礎(chǔ)上，達(dá)成一致意見(jiàn)，特簽訂本合同，以資共同遵守。

　　一、外立面的位置、面積和用途：

　　甲方將租賃位于（填寫(xiě)位置）號(hào)樓的房屋面積約平方米，供乙方使用和經(jīng)營(yíng)。

　　二、租賃期限：

　　1、租賃合同期限為年，即從年月日至年月日（以下簡(jiǎn)稱(chēng)合同期限）。

　　2、合同期滿(mǎn)，乙方如需續(xù)簽合同，應(yīng)在期滿(mǎn)前四十五天向甲方提出書(shū)面要求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可續(xù)簽合同；否則，視為乙方已放棄優(yōu)先租賃權(quán)。

　　3、合同期滿(mǎn)前，乙方不出租業(yè)務(wù)的，應(yīng)在四十五天前提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后終止合同；未經(jīng)同意單方面解除合同的，屬于乙方違約，乙方支付的定金不予退還。

　　三、租金和支付時(shí)間：

　　合同期內(nèi)，一年租金為人民幣，在簽訂合同時(shí)一次性付清。合同期內(nèi)，因市場(chǎng)情況變化需要調(diào)整租金，雙方協(xié)商將視市場(chǎng)情況而定。

　　四、合同定金協(xié)議：

　　簽訂合同時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣合同保證金。合同期滿(mǎn)后，乙方應(yīng)按甲方要求辦理相關(guān)退租手續(xù)，租賃房屋驗(yàn)收合格后，甲方憑租賃合同和收據(jù)退還保證金。

　　五、房屋裝修：

　　1、乙方裝修不得影響或破壞房屋的整體結(jié)構(gòu)和建筑風(fēng)格，裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)、、

　　2、租賃期滿(mǎn)后，未從乙方裝修中拆除的部分，甲方不予補(bǔ)償，所有權(quán)歸甲方、、

　　不及物動(dòng)詞其他費(fèi)用：

　　1、水、電等費(fèi)用根據(jù)乙方的`日常使用（計(jì)量）和相關(guān)部門(mén)的統(tǒng)一收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按月支付。

　　2、乙方經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的所有稅費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。

　　七、雙方的權(quán)利和義務(wù)：

　　1、甲方的權(quán)利和義務(wù)：

　　（1）甲方應(yīng)保證租賃物狀況良好，能正常使用；

　�。�2）審批乙方使用的租賃物業(yè)的裝修計(jì)劃，及時(shí)提出修改建議，并監(jiān)督計(jì)劃的實(shí)施；

　　2、乙方的權(quán)利和義務(wù)：

　　（一）根據(jù)國(guó)家法律法規(guī)和商業(yè)公司的經(jīng)營(yíng)范圍；

　�。�2）乙方在經(jīng)營(yíng)中的債權(quán)債務(wù)及因經(jīng)營(yíng)活動(dòng)造成的賠償責(zé)任由乙方自行承擔(dān)；

　�。�3）乙方不得將租賃店鋪用于非法活動(dòng)，未經(jīng)許可不得轉(zhuǎn)租；

　�。�4）租賃房屋裝修時(shí)，執(zhí)行甲方批準(zhǔn)的裝修方案；

　　（5）合同期內(nèi)，除主體建筑外的其他設(shè)施（如卷簾門(mén)、水電設(shè)施等）由乙方負(fù)責(zé)維護(hù)。），費(fèi)用由乙方承擔(dān)；

　�。┰诤贤行趦�(nèi)，對(duì)租賃房屋及其配套設(shè)施擁有合法使用權(quán)。

　　八、違約責(zé)任：

　　雙方應(yīng)遵守上述條款。如果一方違約，違約方應(yīng)賠償守約方實(shí)際遭受的各種經(jīng)濟(jì)損失。租賃期內(nèi)，因國(guó)家政策、城市規(guī)劃及甲方不可抗拒因素導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，本合同自動(dòng)終止，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。

　　九、補(bǔ)充規(guī)定：

　　本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。

　　十、補(bǔ)充規(guī)定：

　　本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章后生效。

　　甲方：（簽字蓋章）電話(huà)：

　　乙方：（簽字蓋章）電話(huà)：

　　年月日

門(mén)面租賃合同13

　　出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）__________________

　　承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）__________________

　　甲乙雙方本著誠(chéng)實(shí)信用，互利互惠的原則，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》法律，法規(guī)的規(guī)定，就乙方租賃甲方房屋相關(guān)事宜達(dá)成本合同，以茲共同遵守：

　　1：租賃房屋坐落地址及商鋪面積

　　商鋪?zhàn)涞刂罚篲_______________________。商鋪面積約______平方米。

　　2：租賃用途

　　商鋪使用。

　　3：租賃期限

　�。�1）租期五年：______年_____月_____日至______年_____月_____日。

　　（2）續(xù)租：本合同約定租賃期滿(mǎn)后，如果甲方同意乙方可以繼續(xù)承租本合同項(xiàng)下房屋，續(xù)約期內(nèi)的租金，由雙方根據(jù)當(dāng)時(shí)的市場(chǎng)價(jià)格協(xié)商確定，在同等條件下乙方有優(yōu)先權(quán)，續(xù)約期內(nèi)雙方的權(quán)利義務(wù)除雙方另有約定外均適用本合同相應(yīng)規(guī)定。

　　4：租金和支付方式及租金交納期限

　�。�1）租賃金額：每年___________元。

　�。�2）付款方式：上交款。甲乙雙方自簽訂本合同之日，乙方一次性向甲方支付全年的房租，第二年至第五年的房租要提前一個(gè)月交。

　�。�3）乙方必須按照約定向甲方交納租金。到期不交視同違約，違約金壹拾萬(wàn)元整。

　　5：房屋的`附屬設(shè)施及費(fèi)用的承擔(dān)

　　（1）承租區(qū)域內(nèi)設(shè)施的使用乙方向甲方或第三物業(yè)管理者支付水、電費(fèi)、房產(chǎn)、土地使用稅及其他產(chǎn)生的直接費(fèi)用。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按北京相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的執(zhí)行。

　　（2）使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其他各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納，（其中包括乙方自己申請(qǐng)安裝電話(huà)、寬帶、有線(xiàn)電視等設(shè)備的費(fèi)用）

　�。�3）租賃期間，由乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋內(nèi)外部設(shè)施損毀，包括房?jī)?nèi)外防水、門(mén)窗、水電等，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

　　6：租賃期間房屋修繕

　�。�1）出租方房屋交給承租方后，承租方在使用期間的裝修及修繕有承租方自行負(fù)責(zé)。如承租方不再使用出租的房屋后，承租方不得破壞已裝修固定的設(shè)施及房屋構(gòu)架。

　�。�2）承租方裝修過(guò)程中需改變房屋原貌或改變主要結(jié)構(gòu)時(shí)得向甲方申請(qǐng)，得到甲方及有關(guān)部門(mén)領(lǐng)導(dǎo)同意后方可施工，施工單位要有資質(zhì)的單位，并向有關(guān)部門(mén)備案，施工期間和施工后出現(xiàn)任何事情與甲方無(wú)關(guān)。如未經(jīng)同意私自施工，甲方有權(quán)提前終止合同，并賠償損失。造成后果由雙方協(xié)商或移交法律部門(mén)追究法律責(zé)任。

　　7：甲方權(quán)利和義務(wù)

　　（1）有權(quán)按本合同規(guī)定向乙方收取租金及其他各項(xiàng)費(fèi)用或逾期違約金。

　�。�2）監(jiān)督乙方正確使用房屋、并保證房屋內(nèi)外各類(lèi)設(shè)施在乙方進(jìn)場(chǎng)時(shí)能正常使用。

　�。�3）甲方不承擔(dān)乙方的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任。

　�。�4）在乙方有以下行為時(shí)：擅自將房屋整修轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借；利用承租房進(jìn)行違規(guī)及違章經(jīng)營(yíng)和非法活動(dòng)時(shí)，損害公共利益或甲方利益時(shí)；拖欠租金的行為。甲方有權(quán)提前終止合同，并提出賠償。乙方租賃期間內(nèi)可以部分面積招租或招商，甲方不得以任何理由干涉。

　　（5）與乙方另簽訂消防安全協(xié)議書(shū)此合同附件，監(jiān)督乙方安全使用房屋，針對(duì)發(fā)現(xiàn)乙方的安全有權(quán)要求限期整改。

　�。�6）在乙方辦理工商、稅務(wù)等手續(xù)時(shí)，甲方應(yīng)為乙方提供房屋的相關(guān)證明文件。

　�。�7）在乙方?jīng)]有違反使用水、電時(shí)，甲方應(yīng)保證商鋪正常用水用電。

　　8：乙方權(quán)利和義務(wù)

　�。�1）按照房屋的使用用途，使用租賃房屋開(kāi)展正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不受甲方干涉，但乙方不得擅自改造用途。

　�。�2）確保消防安全，如果因乙方使用房屋或經(jīng)乙方裝修房屋出現(xiàn)并造成人身財(cái)產(chǎn)損害時(shí)，均由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

　　（3）按照交納房屋租金及其他費(fèi)用。

　　（4）不擅自拆改房屋構(gòu)造，不在租賃房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)。

　�。�5）甲乙雙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中如因?qū)Ψ皆蛟斐呻p方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，所帶來(lái)的一切損失由責(zé)任方承擔(dān)。并負(fù)責(zé)損失的賠償。

　　9：違約責(zé)任和合同終止的賠償措施

　�。�1）若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀和造成承租人的任何損失或無(wú)法使用房屋時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，合同終止。

　　（2）若甲乙雙方在沒(méi)有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為單方違約、應(yīng)賠償對(duì)方一切經(jīng)濟(jì)損失。并有壹拾萬(wàn)元的違約金。

　　10：爭(zhēng)議的解決辦法

　　本合同在履行中如發(fā)生其他爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可以向人民法院起訴。

　　11：本合同如有未盡事宜，按《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

　　12：本合同至雙方簽字蓋章后生效，本合同_____頁(yè)，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均有同等法律效力。

　　甲方（簽章）：________________

　　乙方（簽章）：________________

　　___________年________月______日

門(mén)面租賃合同14

　　甲方(出租方):__________________

　　乙方(承租方):__________________

　　茲有乙方租用門(mén)面一套。

　　（一）租期日期從_______年____日至_____月止。租金每季度____________元整，應(yīng)提前____個(gè)月支付，超過(guò)一天將收取每日_______元的滯納金，超過(guò)______天房主有權(quán)收回門(mén)面。

　　（二）門(mén)面內(nèi)裝修由經(jīng)營(yíng)者負(fù)責(zé)，合同終止后，裝修不得隨意破壞拆除，未經(jīng)房東同意不得隨意改動(dòng)房?jī)?nèi)結(jié)構(gòu)，屋內(nèi)、屋外的.原有設(shè)施在使用期間，本著誰(shuí)使用誰(shuí)負(fù)責(zé)的原則，由經(jīng)營(yíng)者負(fù)責(zé)維修。

　�。ㄈ╅T(mén)面水電費(fèi)按表收取，必須當(dāng)月由經(jīng)營(yíng)者交清，包括有線(xiàn)電視費(fèi)，門(mén)面及住房和線(xiàn)路如私自改動(dòng)影響收費(fèi)，造成罰款影響生意由經(jīng)營(yíng)者承擔(dān)。

　�。ㄋ模┖贤趦�(nèi)收取元作為押金(以另開(kāi)收據(jù)為準(zhǔn))，押金不抵租金、水電費(fèi)，合同終止后清算水表、電表，交還好門(mén)面，房主必須全額退還，不得克扣。

　�。ㄎ澹┖贤趦�(nèi)，經(jīng)營(yíng)者變更經(jīng)營(yíng)方向，須經(jīng)房主同意后方可，合同期內(nèi)，房東不能找任何理由要經(jīng)營(yíng)者提前退出門(mén)面。

　�。┳饨鸾桓逗蟾挪煌俗�，但因政府原因拆除，無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，在接到通知后，房主必須退還剩余租金及押金。

　　（七）經(jīng)營(yíng)者應(yīng)合法經(jīng)營(yíng)，不得利用門(mén)面進(jìn)行非法活動(dòng)，如有違法所造成的后果自負(fù)，如發(fā)生打架斗毆、流血甚至危及生命與房主無(wú)關(guān)。

　�。ò耍┤缫蜃匀粸�(zāi)害等不可抗拒因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損耗與甲方無(wú)關(guān)。

　�。ň牛┳》块T(mén)面一套租給乙方使用，乙方必須經(jīng)過(guò)甲方同意后簽字才可將門(mén)面轉(zhuǎn)讓或出租。但不能租給經(jīng)營(yíng)鞭炮、油漆、噴繪、歌舞廳等，晚上噪音大等都不行。晚上注意噪音不能過(guò)超______點(diǎn)。

　�。ㄊ┙豢罘绞皆阢y行上存折交清。

　�。ㄊ唬┘译娪斜�、熱水器、空調(diào)、燃?xì)庠钔旰谩Ｈ缬袚p壞，乙方負(fù)責(zé)維修好。

　　甲方(公章):_______________乙方(公章):____________________

　　法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):______________

　　_____________年______月____日_____________年______月____日

門(mén)面租賃合同15

　　甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方就房屋租賃事宜，協(xié)商一致，締結(jié)本合同，以資信守。

　　第一條租賃物業(yè)及用途

　　1.1甲方將房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”)出租

　　給乙方，該房屋建筑面積合計(jì)為㎡，該面積為計(jì)算租金面積，若該面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。

　　1.2乙方確認(rèn)甲方已告知該房屋情況，且在本合同簽署時(shí)已對(duì)該房屋狀況進(jìn)

　　行詳細(xì)了解，同意按本合同約定條件按現(xiàn)狀承租房屋。

　　第二條租賃期限

　　2.1該房屋租賃期限共年，自年月日起至年月日止。

　　第三條租金及相關(guān)費(fèi)用

　　3.1

　　3.2

　　3.3租金為每年￥元(大寫(xiě)：元整)該房屋租金轉(zhuǎn)入賬戶(hù)。甲方收款帳號(hào)若有變更，甲方將以書(shū)面方式通知乙方，并由甲方授權(quán)代

　　表簽字并加蓋甲方公章。

　　第四條轉(zhuǎn)租、分租或出借

　　4.1乙方可以轉(zhuǎn)租、分租或出借該房屋的全部或部分。

　　第五條雙方權(quán)利義務(wù)

　　5.1

　　5.1.1

　　5.1.2

　　5.2

　　5.2.1甲方權(quán)利義務(wù)甲方有權(quán)按本合同收取乙方的租賃租金及相關(guān)費(fèi)用。合同期滿(mǎn)前三個(gè)月甲方可帶其他有意承租者進(jìn)入該房屋視察。乙方權(quán)利義務(wù)乙方有權(quán)按本合同約定使用該房屋，依法經(jīng)營(yíng);不得在該房屋內(nèi)存放危

　　險(xiǎn)及違禁物品或從事違法活動(dòng)。

　　第六條合同終止與續(xù)期

　　6.1

　　6.2本合同終止日，乙方應(yīng)搬離該房屋。若乙方欲于合同期滿(mǎn)后續(xù)租，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，同等

　　條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

　　第七條違約責(zé)任

　　7.1甲方違約解除本合同，或甲方違約乙方解除本合同，甲方雙倍返還乙方

　　租賃保證金，乙方的裝修損失甲方按使用時(shí)間折價(jià)補(bǔ)償。

　　7.2乙方違約解除本合同，或乙方違約甲方解除本合同，乙方租賃保證金抵

　　做違約金，甲方不予返還，乙方裝修等無(wú)償歸甲方所有。

　　第八條管轄法院

　　8.1本合同產(chǎn)生的`爭(zhēng)議由該房屋所在地的人民法院裁決。