土地租賃合同

時間：2023-07-19 08:44:51 合同大全我要投稿

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(精)土地租賃合同

　　隨著法治精神地不斷發(fā)揚，人們愈發(fā)重視合同，很多場合都離不了合同，合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力，嚴(yán)格履行義務(wù)。擬定合同的注意事項有許多，你確定會寫嗎？下面是小編為大家整理的土地租賃合同，歡迎大家分享。

(精)土地租賃合同

土地租賃合同1

　　出租方(甲方):

　　承租人(乙方):

　　成員代表:電話號碼:

　　法定代表人:電話。：

　　根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，就甲方合法擁有的土地出租給乙方事宜，達(dá)成協(xié)議，簽訂租賃合同如下:

　　一、租賃土地

　　甲方自愿將位于________村的土地租賃給乙方，租金為______

　　二、租賃期限

　　租賃期限為

　　三、交貨時間

　　自本租賃合同生效之日起，甲方按原樣將土地交付乙方使用，乙方同意按原樣出租土地。

　　四.租金計算和支付方式:

　　1.租金計算:甲乙雙方約定每畝租金為人民幣(大寫)。年租金總額為人民幣(大寫)。從第六年起，年租金將根據(jù)市場情況進(jìn)行調(diào)整。

　　2.租金支付:乙方在簽訂合同后一年內(nèi)支付當(dāng)年租金，甲方收取租金時開具收據(jù)。

　　五、雙方的.權(quán)利和義務(wù)

　　1.乙方不得中途退租，必須按時支付租金。逾期不支付租金的，視為乙方單方違約，由此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失和糾紛由乙方承擔(dān)，乙方對此無異議。

　　2.租賃期內(nèi)，乙方不得將土地出售或抵押給第三方；未經(jīng)甲方書面同意，不得轉(zhuǎn)租。否則，屬于乙方違約。

　　不及物動詞合同到期和終止的處理

　　1.合同期滿后，乙方在土地上建設(shè)的基礎(chǔ)設(shè)施歸集體所有。

　　2.租賃期滿，乙方要求續(xù)租的，在同等條件下，乙方可以優(yōu)先續(xù)租，重新簽訂土地租賃合同。

　　七.爭端解決

　　如因履行本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)本著平等互利的原則，首先通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟，通過訴訟解決。

　　八.合同生效

　　本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　甲方(簽字):乙方(簽字):

　　甲方法定代表人簽字:乙方法定代表人簽字:

　　于日期簽署

土地租賃合同2

　　出租人(甲方):

　　承租人(乙方):

　　根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)，甲方將集體所有的土地出租給乙方使用。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特簽訂本合同如下:

　　一、租賃土地狀況:

　　祖坊出租給乙方的集體土地位于4號至:東、西、南、北(詳見附圖紅線)，占地畝。

　　二、租賃期限:從____年____月____日至____年____月____日(共____年)。合同期滿后，雙方同意可以續(xù)簽合同。

　　三、合同價格:

　　甲方應(yīng)在簽訂本合同時將本合同項下土地的所有地上附著物出售給乙方，乙方應(yīng)在簽訂本合同后一次性支付甲方人民幣。

　　四、雙方的責(zé)任和義務(wù)

　　1、甲方的責(zé)任和義務(wù)

　　(1)甲方協(xié)助乙方處理水電事務(wù)。

　　(2)甲方負(fù)責(zé)解決施工期間的各種村民糾紛，保證乙方經(jīng)營活動的'順利進(jìn)行。

　　(3)如乙方需要甲方協(xié)助辦理土地手續(xù)或提供土地租賃相關(guān)手續(xù)和資料，甲方有義務(wù)提供和協(xié)助。

　　(4)甲方應(yīng)尊重乙方在租賃土地上的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉乙方的經(jīng)營活動；乙方使用租賃土地所產(chǎn)生的一切經(jīng)營成果歸乙方所有。

　　2、乙方的責(zé)任和義務(wù)

　　(1)租賃期內(nèi)所有費用(水費、電費、稅金等。)由乙方引起的費用由乙方承擔(dān)。

　　(2)乙方在租賃期內(nèi)的經(jīng)營活動應(yīng)符合國家政策法規(guī)。

　　(3)乙方有權(quán)將租賃土地轉(zhuǎn)租給第三方，收益歸乙方所有。

　　(4)租賃期滿后，如乙方不再租賃，應(yīng)歸還租賃土地，乙方建造的固定設(shè)施由乙方自行處理；如固定設(shè)施移交給甲方，雙方應(yīng)公平合理協(xié)商賠償事宜。

　　(5)租賃期內(nèi)，如遇政府征用土地，乙方享有與地上附著物相關(guān)的補(bǔ)償費用。甲方應(yīng)退還征地后未達(dá)到租賃期限的租金。

　　五、動詞（verb的縮寫）違約責(zé)任:

　　1、如甲方違反本合同，不履行本合同規(guī)定的義務(wù)，或無故要求收回土地，甲方應(yīng)向乙方支付人民幣違約金,違約金不能彌補(bǔ)乙方損失的，甲方另行賠償。

　　2、乙方逾期未繳納租金的，每日加收年租金萬分之一的滯納金。乙方違反本合同其他約定，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

　　六、不及物動詞合同生效

　　本協(xié)議經(jīng)雙方簽字(蓋章)后生效。

　　七、爭端解決

　　本協(xié)議未盡事宜，雙方可協(xié)商解決或簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。協(xié)商不成的，當(dāng)事人有權(quán)依法向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。

　　八、協(xié)議的終止

　　1、如果一方違反本協(xié)議(或補(bǔ)充協(xié)議)，導(dǎo)致本合同無法履行，另一方有權(quán)終止本協(xié)議。

　　2、本協(xié)議期滿時，如甲方繼續(xù)租賃，乙方如有意繼續(xù)租賃，應(yīng)在本合同期滿前60天向甲方提出。同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃或購買權(quán)。

　　3、如果由于不可抗力、國家政策或政府行為導(dǎo)致本協(xié)議的履行變得不必要或不可能，雙方可通過協(xié)議變更或終止本協(xié)議。如有終止，雙方概不負(fù)責(zé)。

　　九、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

　　甲方:(簽名)乙方:(簽名)

　　電話:電話:

　　合同簽訂日期:____年___月___日

土地租賃合同3

　　甲方:

　　乙方:

　　為了發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟(jì)，加快社會主義新農(nóng)村建設(shè)，充分利用當(dāng)?shù)氐膮^(qū)域優(yōu)勢和資源優(yōu)勢，提高當(dāng)?shù)厝嗣竦纳钏�，�?jīng)甲方村民代表會議討論通過，甲方?jīng)Q定將閑置土地出租給乙方使用。雙方達(dá)成如下協(xié)議:

　　1.甲方將該村第三村民小組所有的xxx荒山出租給乙方作為建磚用地。

　　2.租賃土地的四個邊界為:河溝西側(cè)東側(cè)的山路；向南至防風(fēng)林帶；西至東邊界以西300米處的一條線；北至南邊界以北300米處。根據(jù)甲乙雙方的實地測量，乙方租賃的山坡和荒山共100畝。

　　3.租期為年，從(200)年至(200)年；如果工廠在合同期滿后繼續(xù)運行，合同應(yīng)延長年。

　　4.租金按年計算，每畝土地年租金為人民幣，共計人民幣。

　　5.付款方式:本協(xié)議公證后，乙方向甲方支付兩年租金作為履約保證金，用于抵消合同簽訂后前兩年的租金，租金從第三年起每年月日付清。乙方支付的租金可以用現(xiàn)金支付，也可以用生產(chǎn)產(chǎn)品的市場價格抵消，適用的支付方式由甲方選擇..

　　6.甲方收到租金后，應(yīng)按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行分配和使用。因分配或使用不當(dāng)導(dǎo)致甲方與第三村民小組及村民發(fā)生矛盾，與乙方無關(guān)，從而影響乙方生產(chǎn)經(jīng)營的，由甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

　　七.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理乙方租賃土地和建廠所需的手續(xù)，費用由乙方承擔(dān)，但如需甲方協(xié)助或提供與租賃土地有關(guān)的手續(xù)和資料，甲方有義務(wù)提供和協(xié)助。

　　八.租賃期內(nèi)，甲方必須保證沒有其他集體或個人對乙方出租的土地提出異議，如出現(xiàn)上述情況，由甲方負(fù)責(zé)處理，與乙方無關(guān)，如甲方處理不當(dāng)，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失..

　　九.租賃期內(nèi)，與乙方生產(chǎn)經(jīng)營相關(guān)的稅費由乙方承擔(dān)，與農(nóng)業(yè)、畜牧業(yè)、林業(yè)相關(guān)的稅費由甲方承擔(dān)..

　　10.乙方在施工或生產(chǎn)經(jīng)營中需要通過甲方其他土地時，甲方應(yīng)積極協(xié)助并提供便利，乙方享有自由通行的權(quán)利。如甲方村民干預(yù)，甲方負(fù)責(zé)解決。

　　XI。乙方有權(quán)在租賃土地上修建固定設(shè)施、利用土壤資源、種植樹木或進(jìn)行其他綜合開發(fā)利用。乙方除按本合同約定支付租金外，不就租賃土地的開發(fā)利用向甲方和村民支付任何額外費用。

　　12.如乙方在合同期內(nèi)需要將土地轉(zhuǎn)租用于商業(yè)或其他建設(shè)項目和礦業(yè)開發(fā)，乙方有權(quán)自行轉(zhuǎn)讓，所有收益歸乙方所有..

　　十三.甲方應(yīng)尊重乙方在租賃土地上的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉乙方的經(jīng)營活動；乙方使用租賃土地所產(chǎn)生的一切成果歸乙方所有..

　　十四.合同的變更或解除:

　　1.如果由于國家法律、法規(guī)和政策的變化，本協(xié)議無法履行或繼續(xù)履行將影響甲乙雙方合同目的的.實現(xiàn)，雙方有權(quán)終止合同；

　　2.乙方支付的租金到期后超過一年仍未支付的，甲方有權(quán)解除合同，乙方自行承擔(dān)經(jīng)濟(jì)損失；

　　3.如果甲方不履行或不完全履行本合同項下的義務(wù)，影響乙方的生產(chǎn)經(jīng)營，乙方有權(quán)單方解除合同。

　　4.如當(dāng)?shù)卣蛘姓鞴懿块T限制乙方從事粘土磚瓦生產(chǎn)，磚廠無法繼續(xù)經(jīng)營等。，雙方可協(xié)商終止合同。

　　15.租賃期滿后，如乙方不再出租，應(yīng)歸還租賃土地，乙方建造的固定設(shè)施由乙方自行處理；如果固定設(shè)施移交給甲方，雙方應(yīng)公平合理地協(xié)商補(bǔ)償事宜。但乙方種植的樹木所有權(quán)仍屬于乙方，如屬于甲方，甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的對價..

　　十六.違約責(zé)任:

　　1.乙方未按期支付租金的，甲方可按所欠金額每日加收1‰的違約金；

　　2.甲方違反約定義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金50萬元；此類違約金無法彌補(bǔ)乙方的損失，需要另行賠償。金額由雙方協(xié)商或由乙方委托有資質(zhì)的中介價機(jī)構(gòu)評估，評估結(jié)果對雙方均有約束力。

　　17.本合同引起的任何爭議應(yīng)由雙方通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，雙方同意向xxx仲裁委員會申請仲裁。

　　18.本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

　　本合同一式四份，雙方各執(zhí)一份，公證處一份，鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府備案一份，自公證之日起生效。

　　附:1。計劃；2、村民代表會議的決議。

　　甲方:(蓋章)乙方:(簽字)

　　法定代表人:(簽名)

　　___年___月___日___年___月___日

土地租賃合同4

　　租方(甲方):

　　承租人(乙方):

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)，雙方就租賃房屋的經(jīng)營事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議:

　　第一條租賃房屋

　　乙方租賃_____._______(樓層/大廳)倉庫是_____________.

　　第二條租賃期限

　　從_______到_____.免租期從_______到_____.開始

　　第三條租金

　　本合同租金按(一年/半年/季度/月)支付，租金標(biāo)準(zhǔn)為__________.租金支付方式為(現(xiàn)金/支票/貨幣order/_____)；第一筆租金應(yīng)在______支付，第二筆租金應(yīng)在____支付.

　　第4條保證金

　　保證金是雙方約定的事項。

　　自本合同簽訂之日起___天內(nèi)，乙方(是/否)應(yīng)支付本合同約定的租金總額的保證金____%。如果乙方支付保證金，甲方將按當(dāng)年市場租金總額的2-5%作為整個市場相應(yīng)的保證金，作為合同履行的保證。保證金的交付、保管、提取和返還請參見合同附件。

　　第五條保險

　　甲方負(fù)責(zé)投保_____________.公共責(zé)任險、火險

　　乙方的自保范圍是______________.

　　第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、依法制定治安、消防、衛(wèi)生、電力、營業(yè)時間等內(nèi)容的規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實施。

　　2.協(xié)助各級行政機(jī)關(guān)對違反相關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督、教育和整改，直至單方面解除合同。

　　3.向乙方提供約定的場地、相關(guān)配套設(shè)施和運營條件，以保證乙方的正常運營..

　　4.除非另有明確約定，乙方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動..

　　5.應(yīng)進(jìn)行業(yè)務(wù)管理，以維護(hù)和改善市場的整體形象，包括:商品品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分、商品等級的定位、商品經(jīng)營的管理和質(zhì)量管理；服務(wù)質(zhì)量管理；營銷管理；形象設(shè)計；市場調(diào)研；公關(guān)協(xié)調(diào)；糾紛調(diào)解；人員培訓(xùn)；

　　6.物業(yè)管理應(yīng)當(dāng)在市場內(nèi)進(jìn)行，并負(fù)責(zé)市場內(nèi)‘安全防范措施和運營設(shè)施’的建設(shè)和維護(hù)，包括:建筑物(包括公共區(qū)域和租賃房屋)的管理和維護(hù)；審核并監(jiān)督乙方裝修；水、電、氣、空調(diào)、電梯、自動扶梯等設(shè)備、管道、線路、設(shè)施和系統(tǒng)的管理、維修和保養(yǎng)；清潔管理；安全管理并負(fù)責(zé)市場的公共安全；消防管理；內(nèi)外各種通道、道路、停車場的管理；

　　7.做好市場的整體廣告，確保每年的廣告費用不低于___%市場的年租金總額。

　　第七條乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1.有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的義務(wù)。

　　2.應(yīng)具有合法的經(jīng)營資格，并按照工商行政管理部門批準(zhǔn)的經(jīng)營范圍亮證經(jīng)營。

　　3.經(jīng)營活動應(yīng)當(dāng)按照約定的目的進(jìn)行，自覺遵守甲方依法制定的各項規(guī)章制度和購票、領(lǐng)證制度，服從甲方的監(jiān)督管理。

　　4.按期支付租金，承擔(dān)運營產(chǎn)生的一切稅費。

　　5.市場上的所有設(shè)施都應(yīng)該得到合理的照顧和使用。如需變更，甲方應(yīng)取得甲方同意，造成的任何損壞也應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

　　6.應(yīng)按照各級行政主管部門的規(guī)定，本著公平、合理、誠實信用的原則，不得損害國家利益和其他經(jīng)營者、消費者的合法權(quán)益，并承擔(dān)非法經(jīng)營造成的.一切后果。

　　7.該房屋轉(zhuǎn)讓給第三方或與其他承租人交換的，應(yīng)先取得甲方的書面同意，并按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，營業(yè)執(zhí)照不得出租、轉(zhuǎn)讓、出借或出售。

　　8.甲方應(yīng)提供甲方要求的本人或企業(yè)的備案材料..

　　9.在建筑立面和建筑內(nèi)部非乙方租賃房屋內(nèi)發(fā)布廣告的權(quán)利歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式發(fā)布廣告。

　　第八條合同的終止

　　乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按_________:標(biāo)準(zhǔn)支付違約金

　　1、不具備合法經(jīng)營資格，包括非法經(jīng)營被有關(guān)行政部門吊銷或收回營業(yè)執(zhí)照。

　　2.未按約定用途使用本網(wǎng)站，經(jīng)甲方書面通知___后仍未改正

　　3、利用網(wǎng)站加工銷售假冒偽劣商品。

　　4.總共為《__時報》進(jìn)行其他違法活動或者被新聞媒體曝光并造成不良影響的。

　　5.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借給第三方，或與其他承租人交換房屋。

　　6.逾期未支付___的租金。

　　7.違反融資融券協(xié)議的相關(guān)規(guī)定。

　　8.未經(jīng)甲方同意，連續(xù)幾天未在___開展業(yè)務(wù)活動。

　　9.乙方違反甲方依法制定的規(guī)章制度，情節(jié)嚴(yán)重或拒不服從甲方管理的。

　　如甲方或乙方因自身原因需要提前終止合同，應(yīng)提前天書面通知對方___，并在達(dá)成一致后辦理租賃注銷手續(xù)，如因甲方自身原因提前終止合同，除按約定支付違約金外，還應(yīng)減少相應(yīng)的租金，并退還押金及利息。

　　第九條其他違約責(zé)任

　　1.甲方未按約定提供水、電等市場場所或經(jīng)營設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營的，相應(yīng)租金予以降低。乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或終止合同，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。

　　2.如甲方未按約定投保，導(dǎo)致乙方相應(yīng)損失未得到賠償，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　3.若乙方未按約定支付租金，則應(yīng)按日向甲方支付滯納金___%。

　　第十條免責(zé)條款

　　如因不可抗力或其他非雙方原因?qū)е聢龅夭贿m合使用或租賃，甲方應(yīng)降低相應(yīng)租金。

　　場地?zé)o法恢復(fù)的，本合同自動解除，押金及利息返還。雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。

　　第十一條續(xù)租

　　以下___方法適用于租賃續(xù)約:

　　1.租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前天書面通知甲方___，甲方應(yīng)在租賃期滿前書面答復(fù)是否同意續(xù)租。如甲方同意續(xù)租，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。

　　如甲方未在租賃期滿前給予書面答復(fù)，則視為甲方同意續(xù)簽租賃期限，租賃期限不確定，租金標(biāo)準(zhǔn)與本合同相同。

　　2.租賃期滿，乙方未違約的，在同等條件下，有優(yōu)先租賃該房屋的權(quán)利。如果乙方無意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前30天內(nèi)以書面形式通知甲方；如乙方違約，甲方應(yīng)決定是否續(xù)租。

　　第十二條歸還租賃房屋

　　如因解除或其他原因?qū)е伦赓U未能續(xù)租或合同提前終止，乙方應(yīng)在租賃期滿或終止后的___天內(nèi)將甲方提供的租賃房屋及配套設(shè)施完好無損地歸還給甲方。如乙方未按約定歸還，甲方有權(quán)采取必要措施予以追回，由此造成的損失由乙方承擔(dān)..

　　第十三條爭議解決方式

　　本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過協(xié)商或相關(guān)部門調(diào)解解決。如果協(xié)商或調(diào)解失敗，應(yīng)采用以下___方法(只能選擇一種):

　　1.提交北京仲裁委員會仲裁；

　　2.依法向_________人民法院提起訴訟。

　　第十四條其他約定事項

　　1.如果場地所有權(quán)在租賃期內(nèi)發(fā)生變化，本合同的有效性不受影響。

　　2.其他__________________________________。

　　第15條

　　本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同在___________簽訂

　　第16條

　　雙方應(yīng)以書面形式對合同內(nèi)容進(jìn)行變更或補(bǔ)充，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等法律效力。

　　甲方單方面制定的規(guī)章制度也是本合同的附件。規(guī)章制度的內(nèi)容與本合同有抵觸的，以本合同為準(zhǔn)，國家法律和政策另有規(guī)定的除外。

　　甲方(簽字蓋章)

　　簽署日期:

　　乙方(簽字蓋章)

　　簽署日期:

土地租賃合同5

　　出租方:_______以下簡稱甲方

　　承租人:_______以下簡稱乙方

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方平等協(xié)商，簽訂本合同。

　　一、為合理利用閑置資產(chǎn)，甲方將宏村林業(yè)綜合樓旁的閑置土地出租給乙方使用。

　　二、乙方不得利用租賃土地從事非法經(jīng)營活動，否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)并終止合同。

　　三、乙方不得擅自將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)租。如需轉(zhuǎn)租，甲方應(yīng)取得書面同意，否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)并終止合同。

　　四、乙方使用土地所產(chǎn)生的`費用由乙方承擔(dān)。

　　五、乙方對租賃期內(nèi)因生產(chǎn)經(jīng)營造成的一切事故及對他人造成的損害承擔(dān)責(zé)任，與甲方無關(guān)。

　　六、如遇政策或政府征用土地，甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)，乙方應(yīng)無條件歸還土地使用權(quán)。甲方不承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切損失。

　　七、因政策或政府征用，乙方租賃土地超過半年的，甲方收取一年的租金；不到半年，租金要收半年。

　　八、租賃期限為年，租賃日期為_______年至_______年_______月_______日。第一年租金暫定為人民幣(￥_______元)，租金一次性支付。

　　九、租賃土地四界:甲方平房西側(cè)東側(cè)，水磨宏村公路南側(cè)，圍墻西側(cè)，圍墻北側(cè)。

　　十、一年期滿后，同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

　　十一、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

　　本合同一式三份，甲方執(zhí)兩份，乙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　乙方(公章):_______

　　法定代表人(簽名):_______

　　在_______

土地租賃合同6

　　甲方：_____________

　　乙方：_____________

　　甲、乙雙方經(jīng)充分協(xié)商達(dá)成一致，甲方同意將土地出租給乙方經(jīng)營、管理。為使甲乙雙方合法權(quán)益能得到應(yīng)有保障，根據(jù)《合同法》、《農(nóng)村土地承包法》等法律、法規(guī)，特訂立本合同，雙方遵照執(zhí)行。

　　一、租賃土地的地點、面積和用途

　　甲方將位于____（地名），東至____，西至____，南至____，北至____的土地____畝。

　　甲方出租上述地塊給乙方

　　二、租賃年限

　　租賃期限為____年，從____年____月____日起至____年____月____日止（以公歷為準(zhǔn)）。

　　三、租金及支付方式

　　1、租金：____元/畝/年。

　　租金總額為____元，即：____畝× ____元/年×年=____元。

　　2、租金支付方式：乙方分兩期支付完租金總額____元。

　　第一期支付租金5萬元，按下列方式支付。

　　1、在簽訂本合同時，乙方支付定金壹萬元（￥1000000.）。定金在甲方交付土地時自動轉(zhuǎn)為租金。

　　2、在____年____月____日前支付租金壹萬元（￥10000.00）。

　　3、在____年____月____日前支付叁萬元（￥30000.00）。

　　第二期支付____元。乙方在20xx年6月1日前支付第二期租金____元。

　　四、甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、租賃土地的承包經(jīng)營權(quán)屬于甲方合法所有，甲方有權(quán)向乙方收取租賃土地的租金。

　　2、乙方未按合同支付租金，甲方可解除合同。

　　3、合同期間，甲方不得單方擅自解除合同，不得擅自收回土地，擅自解除合同造成乙方損失的應(yīng)予賠償，并支付違約金。

　　4、甲方保證乙方的合法經(jīng)營權(quán)，因土地使用權(quán)與他人發(fā)生爭議的，甲方負(fù)責(zé)出面解決。

　　5、乙方承租期間，因經(jīng)營需要甲方配合辦理手續(xù)的，甲方應(yīng)盡力協(xié)助。

　　五、乙方權(quán)利和義務(wù)

　　1、在租賃期間內(nèi)，乙方有權(quán)自主經(jīng)營，甲方無權(quán)干涉。

　　2、乙方必須按本合同的約定，按時支付租金。

　　3、合同期滿如甲方土地繼續(xù)向外租賃，同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。

　　六、違約責(zé)任

　　1、甲、乙雙方均不得隨意終止合同，如乙方因特殊情況無力經(jīng)營，須轉(zhuǎn)讓他人時，經(jīng)甲方同意方可辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

　　2、如乙方不按時向甲方交納租金從滯納之日起每天按應(yīng)繳納費用的.1%交納滯納金。

　　3、如甲方收取定金后違約的，應(yīng)雙倍返還定金。

　　4、如任何一方無故終止合同的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц犊傋饨鸬?0%作為違約金。

　　七、其他

　　1、在合同執(zhí)行期間，任何一方不得擅自變更合同條款或解除合同。

　　2、在合同執(zhí)行期間，如土地被國家征用的青苗費全部歸乙方，其他補(bǔ)償按法律、法規(guī)處理。

　　3、合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商后作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

　　八、合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字后即發(fā)生法律效力。

　　甲方：_____________乙方：_____________

　　日期：_____________日期：_____________

土地租賃合同7

　　出租人(甲方):

　　承租人(乙方):

　　根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，就將甲方合法擁有的土地出租給乙方使用一事，達(dá)成協(xié)議，簽訂如下合同:

　　一、土地租賃合同

　　徐向乙方出租的土地位于，出租土地面積為

　　二、土地支付日期和租賃期限

　　1、土地租賃始于___________

　　2、租賃期滿，甲方有權(quán)收回土地租賃合同，乙方應(yīng)無條件按期歸還土地。乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前三個月向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同、、

　　三、租金和押金的支付方式

　　1、甲乙雙方約定土地租金及支付方式為/(□季度/□半年/□年)，年租金總額為______人民幣元整。

　　2、甲乙雙方簽訂合同后，乙方應(yīng)向甲方支付土地租賃保證金。租金應(yīng)在付款月5日前支付給甲方。

　　四、其他費用

　　1、租賃期間，水、電、氣、電話等費用由乙方承擔(dān)。使用土地發(fā)生的費用，應(yīng)在收到發(fā)票后一周內(nèi)支付，與甲方無關(guān)。

　　五、土地使用要求和維護(hù)責(zé)任

　　1、租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)合理使用和愛護(hù)土地及其現(xiàn)有設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理造成土地及其附屬設(shè)施損壞的，由乙方負(fù)責(zé)維修。如乙方拒絕維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔(dān)、、

　　2、租賃期內(nèi)，土地上所有新建和豎立的建筑物及其他設(shè)施均與甲方無關(guān)，租賃期滿，甲方要求拆除時，乙方應(yīng)無條件拆除，費用自理。如乙方不配合，甲方可自行提取保證金，一切費用由乙方承擔(dān)、、

　　六、土地轉(zhuǎn)租與返還

　　1、乙方在租賃期內(nèi)轉(zhuǎn)租土地的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意。如果乙方擅自將中間的土地轉(zhuǎn)租，甲方將不退還租金和押金。

　　2、租賃期滿歸還土地時，應(yīng)當(dāng)正常使用。

　　七、租賃期內(nèi)的'其他相關(guān)協(xié)議

　　1、租賃期內(nèi)，因不可抗拒的原因和土地的市政搬遷，本合同無法履行，雙方不承擔(dān)任何責(zé)任。

　　2、租賃期滿后，甲方繼續(xù)出租該房屋的，乙方有優(yōu)先權(quán)；期滿后如不再出租，乙方應(yīng)按計劃無條件搬遷，否則由此造成的一切損失和后果由乙方承擔(dān)、、

　　八、其他條款

　　1、在租賃期間，

　　九、本合同未盡事宜

　　雙方應(yīng)依法協(xié)商解決。

　　十、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，蓋章簽字后生效。

　　1、租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用土地租賃進(jìn)行非法活動。

　　出租人:________________________________。

　　現(xiàn)場見證:___________________________。

　　簽約地點:

　　合同簽訂日期:_____________________________________。

土地租賃合同8

　　甲方(出租人)：

　　乙方(承租人)：

　　為加強(qiáng)空閑土地資源的充分利用，提高土地的綜合效益，更好地為國家經(jīng)濟(jì)建設(shè)服務(wù)，現(xiàn)甲方?jīng)Q定將位于云南省晉寧縣(小寨村望鶴山)畝空閑土地出租給乙方使用，經(jīng)乙方考察后決定承租。為保障租賃雙方的合法權(quán)益，現(xiàn)雙方在公平、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，簽訂本合同，以期共同遵守。

　　第一條：甲方自愿將坐落在云南省晉寧小寨村望鶴山的畝空閑土地出租給乙方使用;乙方自愿承租該塊土地。

　　第二條：上述土地的概況;該土地為空閑地，地上有平房9間，半成品房(危房)3間及圍墻內(nèi)空地。該地的四至為南臨;北臨;西臨;東臨。

　　第三條：租賃期限：自20年5月1日起至20年4月30日止，租賃期限共計5年。

　　第四條：租賃用途：甲方同意乙方在上述土地上建造瀝青拌合站及附屬設(shè)施、，允許乙方建職工住房。

　　第五條：甲方應(yīng)保證乙方能夠在該土地上從事上述租賃所述之用途，若因國家政策或其它原因，乙方不能為上述租賃用途，甲方應(yīng)全額退還乙方所支付的租金，并賠償乙方因此造成的損失。

　　第六條：租金及租金交付方式：上述整塊土地年租金為人民幣每年。5年租金分兩次支付，在2011年5月30日前支付元，2012年8月1日前再支付元。

　　第七條：租賃物的交付時間:甲方應(yīng)于2011年4月10日前將上述土地交付乙方使用。甲方將上述土地交付乙方時應(yīng)為乙方提供滿足該宗土地用途所需的水、電、路等基礎(chǔ)設(shè)施。乙方在經(jīng)營中所產(chǎn)生的水、電等費用由乙方按正規(guī)收費標(biāo)準(zhǔn)交付，甲方不得擅自提高收費標(biāo)準(zhǔn)。

　　第八條：甲方應(yīng)為乙方正常使用上述土地提供必要的條件，包括與地方政府和村委會等協(xié)調(diào)，保證乙方車輛、物品、人員(包括乙方客戶車輛、人員)能隨意來往場地，不受任何第三人的限制和阻擋。若乙方在經(jīng)營過程中與地方政府或第三人發(fā)生糾紛，甲方應(yīng)出面協(xié)調(diào)、處理，維護(hù)乙方的權(quán)益;但環(huán)境保護(hù)責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。

　　第九條：甲方在簽訂本協(xié)議時應(yīng)向乙方出示上述土地的平面圖。

　　第十條：乙方對上述土地享有完全的經(jīng)營權(quán)和收益權(quán)，甲方不得以任何理由要求乙方承擔(dān)除租金外的任何費用。

　　第十一條：在合同期內(nèi)甲方不得提前收回該宗土地，若甲方提前收回該宗土地，甲方應(yīng)全額退還乙方所支付的租金并按收回時的價格補(bǔ)償乙方的投資。

　　第十二條：在合同期限內(nèi)若遇國家征收、征用上述土地，除土地部份的補(bǔ)償歸甲方外，其余地上建筑物及附屬物的補(bǔ)償歸乙方所有。

　　十三條：甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)：

　　(一)、甲方的權(quán)利

　　一、按時收取租金的權(quán)利;

　　二、監(jiān)督乙方使用租賃物的權(quán)利;

　　(二)、甲方的義務(wù)

　　一、保證所出租的土地產(chǎn)權(quán)清晰且無任何爭議。

　　二、保證出租行為的合法性

　　三、按時交付租賃物的義務(wù);

　　四、保證該宗土地?zé)o限制權(quán)利的行為;

　　五、保證在簽訂本協(xié)議時第三人無優(yōu)先承租權(quán);

　　六、應(yīng)由出租方承擔(dān)的其它義務(wù);

　　(三)、乙方的'權(quán)利

　　一、正常使用租賃物進(jìn)行經(jīng)營的權(quán)利;

　　二、獨立經(jīng)營、自負(fù)盈虧的權(quán)利;

　　(四)、乙方的義務(wù)

　　一、按時交納租金的義務(wù);

　　二、獨立承擔(dān)債務(wù)、稅費、水、電等費用的義務(wù);

　　三、其它應(yīng)由承租方承擔(dān)的義務(wù);

　　第十四條：甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議前終止與第三人有關(guān)該宗土地的一切合同關(guān)系。

　　第十五條：合同的終止、解除條件：

　　(一)、雙方協(xié)議解除;

　　(二)、合同期滿自行終止;

　　(三)、因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行終止(如：地震、戰(zhàn)爭等);

　　(四)、因一方嚴(yán)重違約，守約方有權(quán)選擇終止;

　　(五)、其它條件導(dǎo)致合同終止;

　　第十六條：違約責(zé)任：本合同簽訂后雙方應(yīng)全面履行，若任何一方違約，違約方應(yīng)承擔(dān)180000元的違約金，若違約金不足彌補(bǔ)所造成的損失，不足部份仍需賠償。

　　第十七條：爭議的解決：本合同簽訂后在履歷行過程中產(chǎn)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商，協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。。

　　第十八條：本協(xié)議簽訂后若有不明事項，雙方可另簽補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。

　　第十九條：本協(xié)議至雙方簽名、蓋章之日起生效。

　　第二十條：本協(xié)議一式四份，雙方各持二份。

　　第二十一條：雙方簽名、蓋章：

　　甲方：乙方：

　　法定代表人：法定代表人：

　　簽約時間：簽約地點：

土地租賃合同9

　　本合同雙方當(dāng)事人:

　　出租方:煙臺市國土資源局(以下簡稱甲方)

　　承租方: (以下簡稱乙方)

　　根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》,《山東省實施辦法》及有關(guān)法規(guī)規(guī)定,雙方本著平等,自愿,有償?shù)脑瓌t,就土地租賃事宜訂立本合同.

　　第一條甲方依照本合同出租土地使用權(quán),土地所有權(quán)屬于國家.地下資源,埋藏物和市政公用設(shè)施均不在土地使用權(quán)出租范圍.

　　第二條甲方以現(xiàn)狀出租給乙方的宗地位于____區(qū)路(街,巷)號,宗地編號____,土地面積(包括分?jǐn)偯娣e)為____平方米.其位置與四至范圍如本合同附圖所示.附圖已經(jīng)甲乙雙方蓋章確認(rèn).

　　第三條甲方出租給乙方的土地用途為用地(其中平方米自行改為用地).

　　第四條本宗土地使用權(quán)租賃期限為年.自20xx年月日至20xx年月日.

　　第五條該宗土地的土地使用權(quán)租金為:用地每年每平方米元人民幣.用地每年每平方米元人民幣,年租金總額為元人民幣.

　　租金交付日期及方式:

　　20xx年月日前繳納元;

　　乙方以支票或現(xiàn)金繳納租金.

　　第六條如乙方不能按合同約定交付當(dāng)年租金等應(yīng)付款項,從滯納之日起,每日按應(yīng)交款項的3‰繳納滯納金,逾期60日仍未全部支付的,甲方有權(quán)解除合同,收回土地使用權(quán),注銷土地使用證,甲方向乙方追繳實際使用日期租金并加半年租金額作為經(jīng)濟(jì)賠償.

　　第七條本合同所列的年租金標(biāo)準(zhǔn)按照政府批準(zhǔn)的租金標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行.如租金標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整,甲乙雙方需簽訂補(bǔ)充合同,并按政府公布的新的租金標(biāo)準(zhǔn)征收.

　　第八條乙方按合同規(guī)定向甲方付清當(dāng)年的租金后,依照規(guī)定辦理土地登記手續(xù),領(lǐng)取《國有土地使用證》.

　　第九條乙方在租期內(nèi)不得改變該宗地使用用途,確需改變的,必須向甲方提出書面申請,經(jīng)批準(zhǔn)后,重新辦理土地使用手續(xù).

　　第十條乙方通過租賃方式取得國有土地使用權(quán)后,除經(jīng)甲方依法批準(zhǔn)外,不得轉(zhuǎn)讓,轉(zhuǎn)租和抵押.否則,甲方有權(quán)無償收回土地使用權(quán),沒收非法所得,所付租金不退.

　　第十一條乙方承租本宗地后,閑置一年以上的,應(yīng)按國家規(guī)定繳納土地閑置費;連續(xù)兩年閑置的,甲方有權(quán)無償收回土地使用權(quán).

　　第十二條如果因甲方原因致使乙方延期占用土地使用權(quán)的`,則本合同項下的土地使用權(quán)租用期限相應(yīng)推延.因延期給乙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失,從本合同規(guī)定應(yīng)支付的租金中扣除.

　　第十三條本合同規(guī)定的租賃年限屆滿,甲方有權(quán)無償收回出讓宗地的使用權(quán),乙方應(yīng)按規(guī)定辦理土地使用權(quán)注銷登記手續(xù),交還土地使用證.乙方如需繼續(xù)使用該宗地,須在期滿前60天向甲方提交續(xù)期申請書,并在獲準(zhǔn)續(xù)期后,確定新的租用年限,租金和其他條件,重新簽訂租賃合同,辦理土地使用權(quán)登記手續(xù).

　　第十四條租期屆滿,乙方如不再續(xù)租,應(yīng)在租期滿前10日內(nèi)到甲方注銷《國有土地使用證》,地上建筑物,構(gòu)筑物按國家規(guī)定處理.

　　第十五條乙方在使用土地期間,如因政府法令及城市規(guī)劃等特殊原因,需要在其紅線內(nèi)通過各類管線工程,乙方不得阻攔,所造成的損失,由建設(shè)方合理賠償.本合同存續(xù)期內(nèi)如遇國家政策調(diào)整,國家建設(shè)和軍事建設(shè)等特殊情況,甲方可以根據(jù)社會公共利益的需要,依照法律程序,提前收回該出租土地的部分或全部土地使用權(quán),更改或終止本租賃合同,甲方不承違約責(zé)任,土地租金按實際使用日期交付.提前收回土地使用權(quán)的,甲方應(yīng)在30天前通知乙方.

　　第十六條任何一方由于不可抗力造成的部分或全部不能履行合同,不負(fù)法律責(zé)任,但應(yīng)在條件允許下采取一切必要的補(bǔ)救措施以減少因不可抗力造成的損失.遇有不可抗力的一方,應(yīng)在事件發(fā)生15日內(nèi)向另一方通報不可抗力的情況,并應(yīng)提供政府有關(guān)部門出據(jù)的不可抗力證明.

　　第十七條本合同經(jīng)政府批準(zhǔn)(雙方蓋章簽字)后生效.因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議,由爭議雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的可以向人民法院起訴.

　　第十八條本合同和附件共頁,以中文書寫為準(zhǔn).本合同正本一式三份,甲,乙雙方各執(zhí)一份,政府存檔一份,副本若干份.

　　第十九條本合同未盡事宜,可由合同雙方簽訂補(bǔ)充合同,補(bǔ)充合同確立后與本合同具有同等法律效力.甲方(章):乙方(章):法定代表人:法定代表人:

　　住址:住址:

　　郵政編碼:郵政編碼:

　　開戶銀行:開戶銀行:

　　帳號:帳號:

　　電話號碼:電話號碼:

土地租賃合同10

　　出租方（甲方）：________________

　　承租方（乙方）：________________

　　根據(jù)相關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商一致，自愿訂立如下協(xié)議：

　　一、甲方將________廠房宿舍租賃給乙方使用，面積約____平方米。

　　二、乙方租用該廠房期限為______年，即自____年___月__日至____年___月__日止。前______天為裝修期，裝修期內(nèi)甲方免收租金。正式起租時間為____年___月__日。

　　風(fēng)險提示：明確各項金額及支付方式

　　租金、押金的金額及支付方式等需明確約定，否則極易產(chǎn)生爭議甚至訴訟糾紛。

　　在支付租金及押金時，應(yīng)當(dāng)在協(xié)議中約定支付方式。最好是用銀行轉(zhuǎn)賬方式，以確保糾紛發(fā)生時候有充足的支付依據(jù)。如果采用現(xiàn)金支付的方式，應(yīng)注意保管好有效的收款憑證，在糾紛發(fā)生時才能有效保護(hù)自己的合法權(quán)益。

　　另外，最好約定租金的調(diào)整方式，避免因出租方隨意增加租金引起的爭議糾紛。

　　三、廠房與宿舍每月租金共計為人民幣玖仟元（￥________元）。

　　四、甲乙雙方簽訂協(xié)議時，乙方向甲方支付保證金人民幣________元和第一個月的租金_____元。合約期滿乙方付清租金及一切費用之后，甲方應(yīng)將保證金全額無息退還乙方。

　　五、乙方應(yīng)于每月_______日前向甲方交付租金。

　　風(fēng)險提示：明確房屋用途

　　訂立租賃協(xié)議前承租人一是要注意產(chǎn)權(quán)證上的土地用途和房屋用途，如果土地用途和房屋用途與承租的實際用途不符的，則承租人可能面臨無法辦理營業(yè)執(zhí)照、無法通過相關(guān)審批手續(xù)等風(fēng)險；二是要了解相關(guān)商業(yè)規(guī)劃和有關(guān)政策等，如果承租人將要經(jīng)營的.業(yè)態(tài)不符合相關(guān)的商業(yè)規(guī)劃和有關(guān)政策，否則必將導(dǎo)致人力、財力的浪費。

　　在無法確定的情形下，承租人可以在租賃協(xié)議中特別約定相關(guān)事宜作為解約條件，以此避免遭受不必要的違約責(zé)任。

　　六、甲方將廠房出租給乙方作生產(chǎn)用途使用。如乙方用于其他用途，須經(jīng)甲方書面同意，并按有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定辦理改變房屋用途手續(xù)。

　　七、甲方為乙方提供用電用水。電費按供電公司標(biāo)準(zhǔn)收取。水費按自來水公司標(biāo)準(zhǔn)收取。

　　八、乙方應(yīng)保持廠房和宿舍的原貌，不得隨意拆改建筑物、設(shè)施、設(shè)備。如乙方需改建或維修建筑物，須經(jīng)甲方同意方能實施。

　　九、協(xié)議期內(nèi)乙方必須依法經(jīng)營，依法管理，并負(fù)責(zé)租用廠房內(nèi)及公共區(qū)內(nèi)安全、防火、防盜等工作，如發(fā)生違法行為，由乙方負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)按國家政策法令正當(dāng)使用該物業(yè)，并按要求繳納工商、稅務(wù)等國家規(guī)定的費用。

　　十、本協(xié)議有效期內(nèi)，如國家或甲方、乙方有新的規(guī)劃時，雙方應(yīng)配合新的規(guī)劃執(zhí)行，甲方須提前三個月通知乙方，甲、乙雙方協(xié)商解決。

　　風(fēng)險提示：明確違約責(zé)任

　　在簽訂協(xié)議時，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反協(xié)議的行為，并在協(xié)議中規(guī)定相應(yīng)的懲罰辦法，通過明確違約時需要承擔(dān)的責(zé)任，來督促各方真正履行應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)，一旦違約情況發(fā)生，也有據(jù)可依。

　　例如，如果承租人不按期交納房租，出租人可以提前終止協(xié)議，讓其搬離；如果出租人未按約定配備用具等，承租人可以與其協(xié)商降低房租等。

　　十一、本協(xié)議有效期內(nèi)，任何一方違約，對方都有權(quán)提出解除本協(xié)議。由此造成的經(jīng)濟(jì)損失，由違約方負(fù)責(zé)賠償。

　　十二、如發(fā)生自然災(zāi)害、不可抗力或意外事故，使本協(xié)議無法履行時，本協(xié)議自動解除。

　　十三、本協(xié)議期滿后，乙方需繼續(xù)租用的，應(yīng)于有效期滿之前三個月提出續(xù)租要求。在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。

　　十四、本協(xié)議未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。

　　十五、本協(xié)議一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。由甲、乙雙方代表簽定之日起生效。

　　甲方（簽章）：____________

　　乙方（簽章）：____________

　　_______年_____月____日

土地租賃合同11

　　出租方:___________(以下簡稱甲方)

　　承租人:___________(以下簡稱乙方)

　　為發(fā)展水產(chǎn)養(yǎng)殖業(yè)，根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商，特訂立本合同:

　　一、甲方自愿租賃___________。

　　二、租賃期限自___________。

　　三、租金為___________。

　　四、土地交付時間:____________。

　　五、乙方在經(jīng)營期內(nèi)福利待遇較差的，可在合同期滿前解除本合同；但是，甲方不得在本合同期滿前解除本合同。

　　六、甲方不得干擾乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營，如因甲方的行為給乙方造成損失，甲方應(yīng)賠償乙方的經(jīng)濟(jì)損失。

　　七、本合同期滿后，經(jīng)雙方協(xié)商，可以續(xù)簽合同，乙方繼續(xù)經(jīng)營。如乙方不愿意續(xù)約，則在甲方自愿的情況下，將土地恢復(fù)原狀或以合理價格對相關(guān)建筑物進(jìn)行定價，甲方在向乙方支付對價的情況下取得相關(guān)建筑物的.所有權(quán)。

　　本合同未盡事宜由雙方協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充條款的效力優(yōu)先于本合同。

　　本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，乙方向村委會報告一份。

　　甲方:___________

　　乙方:___________

　　公證處:___________

　　締結(jié)日期：___________月___________日

土地租賃合同12

　　出租方：__________________（以下簡稱甲方）

　　承租方：__________________（以下簡稱乙方）

　　根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。

　　一、土地的面積、位置

　　甲方自愿將位于面積_________畝（具體面積、位置以合同附圖為準(zhǔn)）農(nóng)用耕地承租給乙方使用。土地方位東起_______________，西至_______________，北至_________，南至_______________。

　　二、土地用途及承租形式

　　1。土地用途：______________ 。

　　2。承租形式：______________ 。

　　三、土地的承租經(jīng)營期限

　　該地承租經(jīng)營期限為_______年，自_______年至_______年。

　　四、承租金及交付方式

　　1。該土地的承租金為每畝每年人民幣________元，承租金每年共計人民幣___________元。

　　2。每年_____月___日前，乙方向甲方全額交納上年度的承租金。

　　五、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

　�。ㄒ唬┘追降臋�(quán)利和義務(wù)

　　1。對土地開發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。

　　2。按照合同約定收取承租金；在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承租金。

　　3。保障乙方自主經(jīng)營，不侵犯乙方的合法權(quán)益。

　�。ǘ┮曳降臋�(quán)利和義務(wù)

　　1。按照合同約定的用途和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營所承租的土地。

　　2。享有承租土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建、購置財產(chǎn)的所有權(quán)。

　　3。保護(hù)自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。

　　六、合同的轉(zhuǎn)租

　　在本合同有效期內(nèi)，乙方未經(jīng)過甲方同意，不得將承租的土地全部或部分轉(zhuǎn)包給第三方，否則甲方可以不經(jīng)乙方同意，解除該合同，由此造成的所有損失由乙方自行承擔(dān)。

　　七、合同的變更和解除

　　1。本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。

　　2。本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　3。本合同履行期間，如遇國家建設(shè)征用該土地，本土地租賃合同自行解除。乙方需按照實際承租的天數(shù)向甲方交納未支付的租金。甲方根據(jù)乙方農(nóng)作物的實際生長情況，按照相關(guān)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)給予乙方相應(yīng)的青苗損失補(bǔ)償。如乙方在解除合同后不支付租金，甲方有權(quán)在給予乙方的'補(bǔ)償費中予以扣除。

　　八、違約責(zé)任

　　1。乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期_______日未支付租金，則甲方有權(quán)解除本合同。

　　2。本合同轉(zhuǎn)租后，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)租合同不能履行，給轉(zhuǎn)租后的承租方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

　　九、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效

　　十、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議（經(jīng)公證后）與本合同具有同等法律效力

　　十一、本合同一式_____份，甲乙雙方各_____份。

　　出租方：（簽字）_____________

　　承租方：（簽字）_____________

　　律師見證：

　　簽約日期：_______年___月___日

　　簽約地點：______________________

土地租賃合同13

　　合同號：

　　出租方(甲方):(住所、法定代表人、電話、傳真、郵政編碼)

　　承租人(乙方):(住所、法定代表人、電話、傳真、郵政編碼)

　　第一條根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》等法律、法規(guī)和規(guī)章，雙方本著平等、自愿、有償、誠實信用的原則，訂立本合同。

　　第二條出租人依法授權(quán)出租土地使用權(quán)，出租土地所有權(quán)屬于中華人民共和國。國家擁有憲法和法律賦予的管轄權(quán)和行政權(quán)，以及國家根據(jù)中華人民共和國法律和公共利益所必需的權(quán)利和利益行使的其他權(quán)力。地下資源、埋藏物和市政公共設(shè)施不在土地使用權(quán)出租范圍內(nèi)。

　　第三條甲方在目前情況下(或雙方約定的其他條件下)租賃給乙方的宗地位于:宗地號:;土地面積(含共用面積)為平方米。其位置和范圍見本合同附圖。附圖已經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)。

　　第四條甲方出租給乙方的土地為土地。

　　第五條本宗地使用權(quán)租賃期限為年，自年月日至年月日。

　　第六條該地塊土地使用權(quán)租金為人民幣元；土地年使用量為每平方米人民幣，年租金總額為人民幣。交付租金的日期和方法:

　　年月前繳納人民幣；

　　年月前支付人民幣。乙方應(yīng)以轉(zhuǎn)賬、支票或現(xiàn)金的方式支付租金。

　　第七條乙方未按合同約定支付當(dāng)年租金及其他應(yīng)付款的，自逾期之日起，每日按應(yīng)付款的‰支付滯納金。逾期未支付全部款項的，甲方有權(quán)解除合同，收回土地使用權(quán)，注銷土地使用證。甲方應(yīng)向乙方收回實際使用日的租金，并增加半年租金金額作為經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

　　第八條本合同所列年租金標(biāo)準(zhǔn)按照政府批準(zhǔn)的租金標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。如遇調(diào)整地租標(biāo)準(zhǔn)，甲乙雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并按政府公布的新租金標(biāo)準(zhǔn)收取。

　　第九條乙方按合同規(guī)定向甲方付清當(dāng)年租金后，應(yīng)辦理土地登記手續(xù)，領(lǐng)取《國有土地使用證》。

　　第十條租賃期內(nèi)，乙方不得改變該地塊的用途。確需變更的，必須向甲方提出書面申請，經(jīng)批準(zhǔn)后重新辦理土地使用手續(xù)。

　　第十一條乙方以租賃方式取得國有土地使用權(quán)后，未經(jīng)甲方依法批準(zhǔn)，不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或抵押。否則，甲方有權(quán)無償收回土地使用權(quán)，沒收非法所得，已付租金不予退還。

　　第十二條乙方出租該地塊后閑置一年以上的，應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定繳納閑置土地費；如果甲方連續(xù)兩年閑置，甲方有權(quán)無償收回土地使用權(quán)。

　　第十三條因甲方原因?qū)е乱曳窖舆t占用土地的，本合同項下的土地使用權(quán)租賃期限相應(yīng)順延。因延誤給乙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失應(yīng)從本合同項下應(yīng)付租金中扣除。

　　第十四條本合同規(guī)定的租賃期限屆滿，甲方有權(quán)無償收回轉(zhuǎn)讓地塊的使用權(quán)，乙方應(yīng)按規(guī)定辦理土地使用權(quán)注銷手續(xù)，并交回土地使用證。

　　乙方如需繼續(xù)使用該宗地，必須在期滿前60日向甲方提出續(xù)租申請，經(jīng)批準(zhǔn)續(xù)租后，確定新的租賃期限、租金等條件，重新簽訂租賃合同，并辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)。

　　第十五條租賃期滿，乙方不續(xù)租的，應(yīng)在租賃期滿前10日內(nèi)向甲方注銷《國有土地使用證》，地上建筑物、構(gòu)筑物按國家規(guī)定處理。

　　第十六條乙方在用地期間，因政府法令、城市規(guī)劃等特殊原因需要通過其紅線范圍內(nèi)的各類管線工程的，乙方不得阻攔，由此造成的損失由項目業(yè)主合理補(bǔ)償。

　　在本合同有效期內(nèi)，如遇國家政策調(diào)整、國家建設(shè)、軍事建設(shè)等特殊情況，甲方可根據(jù)社會公共利益需要和法定程序，提前收回租賃土地的'部分或全部土地使用權(quán)，并可變更或終止本租賃合同。甲方不承擔(dān)違約責(zé)任，土地租金按實際使用日期支付。提前收回土地使用權(quán)的，甲方應(yīng)提前30天通知乙方。

　　第十七條任何一方因不可抗力不能全部或部分履行合同的，不承擔(dān)責(zé)任，但在條件允許的情況下，應(yīng)采取一切必要的補(bǔ)救措施，減少不可抗力造成的損失。

　　發(fā)生不可抗力時，一方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后15日內(nèi)通知另一方，并提供政府有關(guān)部門出具的不可抗力證明。

　　第十八條本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。

　　第十九條因履行本合同發(fā)生的任何爭議，由爭議雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，按照下列方式解決爭議。

　　(一)提交仲裁委員會仲裁；

　　(二)依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

　　第二十條本合同按照下列第(一)項的規(guī)定生效。

　　(1)本合同項下的土地租賃方案已經(jīng)人民政府批準(zhǔn)，本合同自雙方簽字之日起生效；

　　(2)本合同項下的土地租賃方案仍需經(jīng)人民政府批準(zhǔn)，本合同自人民政府批準(zhǔn)之日起生效。

　　第二十一條補(bǔ)充規(guī)定

　　1.本合同一式兩份，具有同等法律效力，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　2.本合同的金額和面積應(yīng)以大寫和小寫形式表示，大寫和小寫金額應(yīng)一致。如有不一致，以大寫為準(zhǔn)。

　　3.本合同于年月日在省、市、縣簽訂。

　　4.本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　甲方(蓋章):

　　乙方(蓋章):

　　法定代表人

　　法定代表人或其授權(quán)代理人(簽字):

　　或其授權(quán)代理人(簽字):

土地租賃合同14

　　甲方：___________

　　乙方：___________

　　根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》、《湖北省實施〈中華人民共和國農(nóng)村土地承包法〉辦法》及國家其他有關(guān)政策，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)協(xié)商一致，就土地承包經(jīng)營權(quán)的租賃事宜，訂立本合同。

　　一、租賃土地的基本情況和用途

　　甲方愿意將家庭承包經(jīng)營的土地使用權(quán)出租給乙方從事農(nóng)業(yè)種植生產(chǎn)經(jīng)營。它位于____________________________________

　　二、租賃期限

　　土地租賃期限為_______________________________________________________________________________________________________

　　三、租賃價格及支付方式

　　1、在合同期的前五年（第一至第五年），人民幣________________________________________________________

　　2、租賃價格的支付方式

　　第一年租金從合同期第二年開始，合同簽訂后5個月內(nèi)支付，此后每年租金在春節(jié)后一個月內(nèi)支付。

　　四、甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、甲方有權(quán)獲得土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓收益，并有權(quán)按照本合同約定的期限從乙方處到期收回土地承包經(jīng)營權(quán)。

　　2、有權(quán)監(jiān)督乙方對租賃土地的.合理利用和保護(hù)，制止乙方對租賃土地和其他農(nóng)業(yè)資源的損害，并有權(quán)要求乙方賠償由此造成的損失。

　　3、被轉(zhuǎn)讓的土地被國家依法征收占用時，有權(quán)依法取得相應(yīng)的土地補(bǔ)償費和安置補(bǔ)助費。4、尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，依法不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。并為乙方提供良好的投資環(huán)境和社會保障環(huán)境，提供必要便利的水利灌溉條件，使乙方能夠正常開展生產(chǎn)經(jīng)營活動。

　　5、法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。五、乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、依法享有生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)、產(chǎn)品處置權(quán)和產(chǎn)品收益權(quán)。2、保持農(nóng)業(yè)用地，不得用于非農(nóng)建設(shè)。

　　3、依法保護(hù)和合理利用土地，應(yīng)當(dāng)增加投資，保持土地的肥力，不得隨意拋棄土地，損壞農(nóng)田水利設(shè)施，或者對土地造成永久性破壞。

　　4、轉(zhuǎn)讓期內(nèi)土地被國家依法征收占用的，乙方應(yīng)當(dāng)服從并有權(quán)獲得相應(yīng)的青苗補(bǔ)償費和地上附著物投入建設(shè)補(bǔ)償費；

　　5、租賃期滿，將租賃土地及時歸還甲方或協(xié)商續(xù)租。

　　6、乙方有權(quán)無償使用村內(nèi)水源、道路等公共設(shè)施。乙方有權(quán)接受甲方村組的供電，電費按成本價支付。

　　7、法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。不及物動詞合同的解除或終止

　　1、有下列情形之一的，本合同可以解除或終止：

　�。ㄒ唬┙�(jīng)雙方協(xié)商，本合同可以解除；

　�。�2）本合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大變化；

　�。ㄈ┮虍�(dāng)事人違約導(dǎo)致合同無法履行的；

　�。�4）乙方經(jīng)營狀況顯著惡化，有證據(jù)表明合同不會履行的；

　�。�5）因不可抗力（重大自然災(zāi)害）導(dǎo)致合同無法履行。

　�。�6）合同期內(nèi)，土地被國家和政府農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施占用或征用的，合同自動終止，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任。

　　2、乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回土地承包經(jīng)營權(quán)，并追究乙方違約責(zé)任。

　　（1）土地未用于合同規(guī)定的用途；

　�。�2）荒蕪?fù)恋兀茐耐恋厣系母街�，破壞水利等基礎(chǔ)設(shè)施

　�。�3）逾期繳納地租，經(jīng)催告未在合理期限內(nèi)繳納的：七。違約責(zé)任

　　1、如果一方因本合同的變更或解除而遭受損失，責(zé)任方除依法免除責(zé)任外，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

　　2、甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動，給乙方造成損失的，賠償人民幣_____。

　　八、其他協(xié)議

　　1、本合同簽訂后，乙方應(yīng)取得甲方的書面同意，方可進(jìn)行土地的再流轉(zhuǎn)。

　　2、合同期滿后，甲方繼續(xù)出讓土地的，同等條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)；如乙方不繼續(xù)轉(zhuǎn)讓，如乙方投資土地改良土壤肥力，且當(dāng)時為生產(chǎn)經(jīng)營需要而設(shè)置的地面相關(guān)設(shè)施、附著物可拆除，不影響轉(zhuǎn)讓土地生產(chǎn)的，雙方協(xié)商采取價格補(bǔ)償或恢復(fù)原狀等措施；如果拆遷會減少或破壞被轉(zhuǎn)讓土地的生產(chǎn)，則不予拆遷，并通過協(xié)商和優(yōu)惠給予乙方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

　　3、本合同履行過程中出現(xiàn)爭議。雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以請求村民委員會和鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）人民政府（辦公室）調(diào)解。調(diào)解不成或調(diào)解不成的，雙方可直接向當(dāng)?shù)赜泄茌牂?quán)的人民法院提起訴訟。

　　5、本合同經(jīng)雙方簽字后生效。本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　6、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

　　甲方：___________乙方：___________

　　日期：___________日期：___________