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能源托管合同范本
能源托管合同范本，能源管理合同在實施節(jié)能項目的企業(yè)(即用戶)與節(jié)能服務公司之間簽訂，下面帶來能源托管合同范本，歡迎閱讀。
能源托管合同范本【1】
甲方：
乙方：
第一部分 商業(yè)條款
1.總則
(以下簡稱甲方)與 (以下簡稱乙方)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》，本著平等互利的原則，就由乙方按“合同能源管理”服務模式向甲方提供(EMC項目名稱： )項目節(jié)能服務一事，經過雙方友好協(xié)商，特訂立本節(jié)能服務合同(以下簡稱“合同”)。
2.項目的名稱、內容和目的
2.1項目名稱： (以下簡稱“項目”)。
2.2項目內容： 。
2.3項目目的：通過項目的實施，達到降低能耗，降低成本。
3.合同的起始日與期限、項目的驗收
3.1本合同以雙方簽字之日為生效起始日。
合同生效后，乙方開始項目的設計、設備的采購、安裝及調試。
設備的安裝調試期為30 天。
3.2節(jié)能效益分享的起始日為甲方出具試運行正常的項目驗收證明文件的次日，效益分享期為 個月。
合同有效期為合同起始日至效益分享期滿為止。
3.3項目安裝完畢后 內，由甲方按改造方案檢查安裝情況;安裝檢查合格后，試運行 小時，試運行期間可對設備進行調試。
試運行結束后無異常發(fā)生，則甲方應簽署試運行正常的項目驗收證明文件。
4.效益分享的比例、付款方式
4.1項目的年節(jié)能效益約為人民幣 元 (小寫: 萬元)(以每月實際節(jié)電效益為準)
4.2 節(jié)電率的計算方法
乙方在進行節(jié)電改造工程前，由甲方提供合格的電表，協(xié)助乙方在所有要進行節(jié)電改造工程的中央空調系統(tǒng)回路中具體設備前安裝到位，并用此表按以下方法計算某具體設備(A1)的節(jié)電率：A1設備平均節(jié)電率(%)SA1=(Q前A1-Q后A1)÷Q前A1
其中：Q前A1=節(jié)電改造前24小時的目標中央空調系統(tǒng)A1設備用電量;
Q后A1=節(jié)電改造后24小時的目標中央空調系統(tǒng)A1設備用電量;
完成節(jié)電改造工程前的中央空調系統(tǒng)A1設備用電量和完成節(jié)電改造工程后的中央空調系統(tǒng)A1設備用電量數(shù)據(jù)由雙方有關人員共同抄表并簽名確認,連同計算出A1設備平均節(jié)電率。
依此類推，測出中央空調系統(tǒng)中其它設備A2、A3、A4等的平均節(jié)電率SA2、SA3、SA4等。
統(tǒng)計完后由雙方簽章生效并作為本協(xié)議之附件B。
4.3 節(jié)電效益的計算方法
以自然月為單位，對通過節(jié)電改造后所產生的經濟效益按以下方法計算：
以設備A1為例，
當月設備A1節(jié)電效益(元)MA1=(M前A1-MA1抄表)=MA1抄表*SA1/(1-SA1)
M前A1=MA1抄表÷(1-平均節(jié)電率SA1)
MA1抄表=節(jié)電改造后當月的中央空調系統(tǒng)中設備A1電費(電度表當月實抄的用電數(shù)量)。
SA1為設備A1的節(jié)電率
當月中央空調系統(tǒng)節(jié)電效益(元)M=MA1+MA2+MA3+MA4+……
4.4 雙方效益的分成
效益分成期為五年,節(jié)電改造后按本協(xié)議本項第3、第4條的計算方法計出甲方所節(jié)省的總電費，并按甲方20%，乙方80%的比例進行分配：
乙方當月應分配金額(元)=當月節(jié)電效益(元)×乙方分成比例(%)
4.5 甲方應在分享效益起始日后，每個月后三天內向乙方付款一次，付款數(shù)額為4.2中規(guī)定的乙方應分享的數(shù)額，直至分享效益期限屆滿。
如果甲方延遲付款，甲方應向乙方支付逾期付款違約金，逾期付款違約金按所欠到期款項的每日萬分之三計算。
4.6 該項目由乙方投入設備，但簽訂本合同后甲方需向乙方交項目總額的百分之三十作為押金，合同正常履行兩年后，此押金由乙方無條件退還給甲方。
4.7 在本合同規(guī)定的效益分享期內，電價按同期供電部門價格計算。
4.8 如因甲方提供的測量數(shù)據(jù)不正確而導致用以計算節(jié)能量的基線未能反映真實情況時，乙方有權對計算節(jié)能量的基線作出調整;節(jié)能量的測量應在設備級(而非工廠級)層面上進行。
5.甲方的責任
除本合同規(guī)定的其他責任外，甲方還應：
5.l 對乙方提交的設計、施工方案應在七日之內予以書面核準。
5.2在本廠區(qū)接受附件A所列設備和相關材料、配件，在安裝前甲方應按乙方要求予以免費、妥善保管。
5.3為乙方實施和管理本合同項下的項目提供必要的協(xié)助。
5.4 按3.3條款驗收項目，及時提供確認安裝完成和試運行正常的驗收文件。
5.5根據(jù)設備制造商提供的設備操作規(guī)程和保養(yǎng)要求或乙方的書面要求，對設備進行操作，配合乙方對設備進行維護、保養(yǎng)。
5.6在合同有效期內，對設備運行作出記錄，并根據(jù)乙方要求向乙方提供上述記錄。
5.7 若發(fā)現(xiàn)本項目安裝的設備出現(xiàn)故障，有義務立即通知乙方。
5.8 在本合同有效期內，為乙方維護、檢測、修理項目設施和設備提供便利，乙方可合理地接觸與本項目有關的甲方設施和設備。
5.9 在合同有效期內，如附件A所列設備發(fā)生損壞、丟失，則甲方應在得知此情況后一個工作日內書面通知乙方，配合乙方對設備進行監(jiān)管。
6.乙方的責任
除本合同規(guī)定的其他責任外，乙方還應：
6.l 負責項目融資，對附件A所列或甲方以書面形式列出、乙方認可的設備進行設計、采購、安裝與調試，按期完成施工。
驗收合格后，將項目移交甲方運行。
開工前七日內，將設計、施工方案及工期提交甲方予以確認。
6.2 確保設計、供貨和安裝達到附件A規(guī)定的要求。
6.3 根據(jù)國家有關施工管理條例和與項目相對應的技術操作規(guī)程，認真完成設備的安裝和調試。
6.4 對甲方操作人員進行培訓，該項培訓應不少于五個小時，以使他們能夠正確地操作和維護設備。
6.5 除本合同另有規(guī)定外，承擔項目移交甲方運行前的一切風險損失，但不包括由甲方造成的或甲方未盡到本合同規(guī)定的義務引起的損失。
6.6 設備所有權移交甲方時，乙方應將該項目的全部設計資料交給甲方。
6.7 定期派人檢查項目的運行情況。
7.所有權
7.l 在本合同有效期滿和甲方付清全部款項之前，項目(包括設備和設施，下同)的所有權屬于乙方。
7.2 甲方在本合同有效期滿后一個月內，按規(guī)定付清乙方應得全部款項之后，才有權取得項目的所有權。
7.3在本合同生效后的十二個月內，甲方可以依照本合同第4條規(guī)定的付款方式以相當于乙方分享總效益的價格(扣除乙方己分享的效益后剩余效益的折現(xiàn)價格)提前購買設備的所有權。
在乙方收到全部價款之后，項目所有權歸甲方所有。
7.4項目的所有權由乙方移交給甲方時，應同時移交項目的技術資料。
7.5 甲方違約(如拖延應付款且到本合同終止時仍未付清應付款及逾期付款違約金)時，乙方仍享有項目所有權，直到此種違約狀況消除七天后，項目所有權才歸甲方。
8.提前解除合同
8.l 甲方欲提前解除合同，應提前六十日書面通知乙方，并向乙方支付終止費和賠償乙方的其他損失(如有)，終止費按下面公式計算：
終止費=(乙方按合同規(guī)定應分享的全部款額-終止前己分享的款額)×30%
乙方的其他損失為乙方在項目上的所有人力、物質上的投入加上乙方合理的利潤，該損失以本合同得以全面履行情形下的乙方全部收益為限。
8.2 由于甲方未經乙方書面許可而對設備進行實質改動或拆除，影響了本項目的正常運行和節(jié)能效益，乙方有權提前解除合同，甲方應支付乙方本合同規(guī)定的全部應分享款項，且在此情形下項目仍歸乙方所有。
9.違約責任
9.1 甲方違約：
9.1.1在本合同生效后、項目移交甲方運行之前，如果甲方解除本合同，則應按本合同規(guī)定的效益總額的20%向乙方支付違約金，并承擔乙方為此項目所支出的全部費用，如設備購置費、運費、安裝費、設計費等。
9.1.2 如果甲方在接到乙方通知后七天內未向乙方支付應分享的款項，則應每日按應付款金額的萬分之三支付逾期付款違約金。
9.1.3 如果甲方在接到乙方通知后超過兩個月未向乙方支付應分享的款項，則乙方有權收回此項節(jié)電工程的所有節(jié)電設備，并同時享有追究甲方其它違約責任的權利。
9.1.4 甲方違反在本合同中的一項或多項義務，則乙方有權選擇單獨或合并采取以下方式要求甲方承擔違約責任：
I)按甲方實際違約的天數(shù)順延項目的安裝調試期;
II)延長分享節(jié)能效益的時間，直至乙方的損失得全部彌補;
III)在保持節(jié)能效益總額不變的前提下縮短乙方的分享期，即加大每期甲方的應付款數(shù)額;
IV)解除合同，要求甲方賠償全部損失;該等損失包括但不限于：乙方的直接損失、項目利潤、律師費用和項目相關的其它費用。
9.1.5 因甲方違反國家有關法律法規(guī)(尤其是節(jié)能環(huán)保方面的法律法規(guī))，造成項目中斷和停止，則如果此種違約若在三十日內得以糾正，且乙方因甲方違約所造成的損失得以補償，則不視為甲方違約。
9.2 乙方違約：
9.2.1 設備安裝完畢三個月后仍不能正常運行。
9.2.2 甲方在設備運行工況與項目驗收相同的條件下可隨時復驗節(jié)電率，如果復驗節(jié)電率低于附件B中相應節(jié)電率并超過10%范圍，則甲方應書面通知乙方，雙方共同參與節(jié)電率復驗，如果經雙方確認節(jié)電率的確低于附件B中相應節(jié)電率并超過10%范圍，則視為乙方違約。
9.2.3 乙方不履行或不遵守本合同的規(guī)定，則甲方有權方有權要求乙方承擔違約責任。
10.違約補救
10.1 甲方違約的補救：如果甲方違約，乙方有權選擇終止合同或直接進入司法解決程序，收回應得和受損失的款項。
乙方有權要求甲方承擔因此發(fā)生的所有費用，包括律師費用和項目其他相關費用。
乙方在事先書面通知甲方的情況下，有權進入甲方生產場地拆除設備，在不損害甲方權益的情況下解除本合同。
10.2 乙方違約的補救：如果乙方違約，甲方有權選擇終止合同或直接進入司法解決程序，收回受損失的款項。
甲方有權要求乙方承擔由此發(fā)生的所有費用，包括律師費用和項目其他相關費用。
10.3 一方違約后，另一方當事人應采取適當措施，防止損失的擴大，否則不能就擴大部分的損失要求賠償。
第二部分 一般條款
11.乙方的服務標準
乙方應完全履行本合同所規(guī)定的義務和職責，保質、保量按時完成項目建設和運行過程中的工作，客觀實際地測量節(jié)能效果和計算節(jié)能效益。
對甲方提出的合理要求給予認真考慮，與甲方保持良好的合作關系，尊重甲方的工作人員及其合理化建議，愛護甲方的設備和其它財產，在甲方的場地從事項目的安裝運行工作時，遵守甲方工作場地的有關規(guī)章制度。
12.項目設備的改進、改動、拆除和損壞等風險
12.1 設備的改進。
在乙方不降低服務標準的前提下，為了改善項目設備的運行狀況或提高經濟效益，經征得甲方書面同意后，乙方有權在本合同有效期內隨時改進項目設備或修改有關程序。
甲方在沒有充分理由的情況下，不得拒絕乙方的改進意見。
12.2 設備的改動。
任何一方如需對設備進行改動，需征得另一方的書面同意方可進行。
12.3 設備的拆除。
未經乙方書面同意，甲方不得自行或委托他人拆除項目設備或者進行實質性改動。
如果甲方未經乙方書面同意而拆除設備或進行實質性改動，乙方有權立即解除合同，甲方應在接到乙方書面通知之日起十日內無條件地按乙方要求支付本合同第四條規(guī)定的全部款項。
上述設備的改進、改動和拆除完成后，雙方應于當日簽署書面文件予以認可，此種認可視為對方的接受。
12.4設備的損壞或丟失。
本合同開始履行后，設備發(fā)生損壞或丟失，如果甲方不能證明是乙方或乙方人員所致，則應由甲方承擔責任。
如果受損壞或丟失的設備已投了保險，甲方應聘請乙方利用保險賠付修理、更換、補充被損壞(或丟失)的設備。
如果在設備發(fā)生損壞或丟失之日起四十五日內甲方得到的保險金不足以支付修理、更換或補充設備而發(fā)生的費用，或者由于受損壞(或丟失)的設備未投保，則應由甲方承擔修理、更換或補充設備的費用。
12.5 設備的意外損壞。
由于意外事件導致設備損壞，如果甲方不能證明自己采取了足夠的預防措施，則應承擔修理或更換的費用。
如果甲方能夠證明自己采取了足夠的預防措施，則由甲、乙雙方共同承擔責任。
12.6 如果因為發(fā)生本章規(guī)定的情況而影響項目的正常運行，停止運行超過十日，雙方同意：該時間從效益分享期限中扣除，以使得效益分享期限不致受上述情況的影響而縮短。
13.對設備的大規(guī)模改造
未經乙方書面許可，甲方不得對設備進行大規(guī)模改造。
如果在本合同有效期內，為提高節(jié)能效率而欲對設備進行改造，甲、乙雙方應事先達成書面一致意見，并對本合同有關條款進行變更之后，方可開始施工。
14.設備的停止運行/關閉
14.l停止運行或關閉本合同所涉及的任何設備，甲方應至少提前六十天通知乙方。
在緊急情況下，甲方應及時和盡可能地向乙方通報情況。
任何停止或關閉行為都不能減輕或影響甲方的付款義務。
14.2如果因甲方關閉或停止設備運行而導致合同終止，甲方應向乙方支付合同第四條所規(guī)定的全部款項。
15.甲方自有設備的使用和更改
15.1 甲方保證在本合同有效期內與項目相關的自有設備能夠完全正常運行。
如果因為甲方自有設備發(fā)生故障，影響到項目的正常運行，導致節(jié)能量降低，甲方自行承擔責任，并仍需按本合同第四條規(guī)定的數(shù)額向乙方支付分享效益的款項。
15.2如果甲方欲對自有設備進行更改或對生產計劃進行調整，可能對項目的節(jié)能量造成影響時，甲方應至少提前七天書面通知乙方，說明這些變化可能對項目節(jié)能量產生的影響。
當這些改變致使節(jié)能量下降時，甲方應承擔乙方因此而造成的經濟損失。
否則，甲方應按本合同第8.1條的規(guī)定向乙方承擔責任。
15.3如果甲方對項目相關的設備進行檢修，影響了項目的正常運行，導致節(jié)能量減少，甲方仍需按本合同規(guī)定的數(shù)額向乙方支付分享款項。
15.4如果甲方對與本項目相關的設備進行大修，影響了項目的正常運行或停止運行，大修期超過30天，改造期間不分成，但雙方應以書面方式認可延長相同時間，以彌補效益分享期。
16.合同的變更、解除和終止
16.1 對本合同及其附件的修改，必須經甲、乙雙方簽署書面協(xié)議才能生效。
16.2 由于不可抗力致使合同無法履行，可以提前解除合同。
如果不可抗力事件不足以導致合同無法履行，甲、乙雙方應根據(jù)其對合同履行的影響程度確定延期履行或部分免除責任。
16.3 由于一方不履行本合同規(guī)定的義務，導致項目無法進展或與本項目實施前相比根本不能達到節(jié)能的目的，另一方有權解除合同。
16.4 本合同最后簽字之后滿九十天未實際履行，任何一方均可終止本合同的履行。
16.5在本合同有效期內甲方被關閉或撤銷、停產或停業(yè)、轉產或與其它單位合并或分立，則本合同對發(fā)生此種變化后的甲方或其繼承者仍然有效。
發(fā)生此種情況時，甲方應事先告知有關當事方，并將此條件列入新的實體之中。
如果當事方不能接受此種條件，則由甲方應在此變化發(fā)生前，按本合同規(guī)定購買本項目。
乙方也可自行決定拆除所裝設備。
如果甲方發(fā)生破產而導致本合同終止，項目及甲方為乙方所提供的擔保財產不屬于破產財產范圍。
17.合同項下權利、義務的轉讓
17.1 甲方在轉讓本合同項下的權利和義務之前，應征得乙方同意，在未征得乙方同意之前，甲方無權以任何形式、在實質上轉讓或轉移本合同項下的權利、義務。
17.2 乙方可以通知甲方將本合同及所有的權利、義務轉讓給乙方所屬的分公司或有關聯(lián)的公司。
17.3 乙方可以將本合同中所有權屬于自己的設備作為擔保，用于節(jié)能服務項目期間的擔保。
18.稅、費
由甲方支付給乙方的款項，乙方出具普通商業(yè)發(fā)票。
19.不可抗力
按相關國家和地方法律、法規(guī)執(zhí)行。
20.爭議的解決
凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成，應提交北京市仲裁委員會，按照該會的仲裁程序和規(guī)則進行仲裁。
仲裁裁決結果是終局的，對雙方均有約束力，仲裁費由敗訴方承擔。
本合同在仲裁過程中，除雙方有爭議正在進行仲裁的部分之外，其它部分應繼續(xù)履行。
21.合同的生效及其它
21.1本合同的附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
本合同的附件包括：
附件A：節(jié)能系統(tǒng)設計方案
附件B：節(jié)能效益的計算及確認
21.2 本合同及附件之間規(guī)定不一致時，以規(guī)定詳細的為準。
21.3 本合同的訂立、履行和解釋，應遵照中華人民共和國法律、法規(guī)及其他有關規(guī)定，并應遵守行業(yè)慣例。
21.4甲、乙雙方用電報、電傳、電話、傳真發(fā)送通知時，凡涉及各方權利、義務的，應隨之以書面信件通過特快專遞通知對方。
本合同中所列的地址即為甲、乙雙方的收件地址。
21.5本合同中所稱的“一方”及“一方當事人”是指甲方或乙方，“雙方”或“雙方當事人”則是統(tǒng)稱甲、乙雙方;
本合同中的“意外事件”是指在合同簽訂以后，不是由于任何一方當事人的過失或疏忽，而是由于發(fā)生了當事人既不能預見，又無法事先采取預防措施的客觀事故。
本合同中的“商業(yè)秘密”是指不為公眾所知悉、能為權利人帶來經濟利益、具有實用性并經權利人采取保密措施的技術信息和經營信息。
21.6本合同自雙方授權代表簽署之日起生效。
合同文本一式六份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí)三份。
本合同由雙方授權代表于X年X月X日在XX簽訂。
甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：
授權代表簽字： 授權代表簽字：
通訊地址： 通訊地址：
電話： 電話：
傳真： 傳真：
開戶行： 開戶行：
賬 號： 賬 號：
公合同能源管理方案【2】
一、什么是合同能源管理?
合同能源管理(EPC——Energy Performance Contracting)是一種新型的市場化節(jié)能機制。
其實質就是以減少的能源費用來支付節(jié)能項目成本的節(jié)能業(yè)務方式。
這種節(jié)能投資方式允許客戶用未來的節(jié)能收益為設備升級，以降低目前的運行成本，有助于推動節(jié)能項目的實施。
能源管理合同在實施節(jié)能項目的企業(yè)(即用戶)與節(jié)能服務公司之間簽訂。
依照具體的業(yè)務模式，可以分為分期付款模式、節(jié)能效益分享模式、能源費用托管模式。
二、采用合同能源管理的意義
我國政府“十一五”以來更加重視環(huán)境保護與可持續(xù)發(fā)展，并在《中華人民共和國國民經濟和社會發(fā)展第十一個五年規(guī)劃綱要》明確提出節(jié)能降耗的具體目標。
但在傳統(tǒng)的節(jié)能投資方式下，節(jié)能項目的所有風險和所有盈利都由實施節(jié)能投資的企業(yè)承擔;他們從道理和心愿上都十分愿意盡早實現(xiàn)節(jié)能減排，改善消除環(huán)境污染，但又往往為缺乏具體實施的資金來源而困惑。
這些問題在LED照明應用與推廣領域顯得尤為突出。
采用合同能源管理的主要意義如下：
1、采用合同能源管理使節(jié)能項目更增添了經濟上的吸引力，這種雙贏的機制形成了公司與客戶雙方實施節(jié)能項目的內在動力。
2、采用合同能源管理使公司為客戶實施節(jié)能項目承擔了大部分風險，從而克服了目前推廣節(jié)能項目的主要市場障礙。
三、LED照明采用合同能源管理的必要性
LED燈從可靠性、光衰度、顯色性、發(fā)光效率等諸多指標考核，用于照明領域目前已經可行，無論是國家體育館“鳥巢”的LED燈光裝飾，還是為迎建國60周年，天安門欲全面更換LED照明工程的公開招標等項目，無不顯示出LED照明在越來越多的領域正發(fā)揮著非常重要的作用，并且逐步走進我們生活的照明領域。
可是雖然LED照明有高光效、節(jié)能、綠色環(huán)保、使用壽命長等諸多優(yōu)點，公司地址：北京市大興區(qū)黃村清城名苑大廈C座1507 聯(lián)系人:吳雷 15611900182
但由于價格高，一次性投入成本大，并且大多數(shù)民眾對LED照明新光源的認識不太深入等客觀因素，造成了市場推廣困難。
目前除了政府示范工程等重大或有影響力的項目采用LED新光源照明以外，一般商場、企業(yè)、賓館等單位都難以接受LED一次性投資的高額成本。
鑒于這種情況，本公司立足于產品質量可靠、工程切實可行、節(jié)能效果突出、經濟效益可觀的前提下，采用了全新的LED照明營銷模式，即采用“合同能源管理”模式在國內市場推廣LED室內照明燈具，把由業(yè)主買單轉換成由我們來投資的做法，并且讓業(yè)主切實得到LED照明節(jié)能所帶來的實實在在的收益。
我們的營銷推廣理念是：我投資，你受益;誠實守信，合作共贏。
四、合同能源管理的具體運作模式
合同能源管理依照具體的業(yè)務模式，可以分為：分期付款模式、節(jié)能效益分享模式、能源費用托管模式。
1、分期付款模式
以上模式是本公司投資，合同期內，燈具的所有權歸本公司，投資方和業(yè)主一起分享節(jié)能省下來的電費, 也就是我們所說的“我投資，你受益”的營銷理念。
分期付款模式是一種業(yè)主對產品的買斷關系，由本公司提供產品和和售后服務，質量保證期五年。
如在保質期內有損壞，產品保修保換。
也就是我們所說的“誠實守信、合作共贏”的銷售理念。
如采用這種模式，則節(jié)能的效益為業(yè)主獨享。
分期付款的比例為：工程安裝完成后先預付合同總金額的50%，工程安裝完成一年后再付余款的30%，安裝完成兩年后付清剩余20%的工程款。
示意案例思路如下(具體案例根據(jù)實際情況協(xié)商制訂詳細計劃)：
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2、節(jié)能效益分享模式
照明燈具的替換、改造全部投入和風險由本公司承擔，項目實施后，經雙方共同確認節(jié)能率后，在項目合同內，雙方按比例分享節(jié)能效益。
合同結束后，LED燈具及其它改造投入無償移交給業(yè)主使用，以后所產生的節(jié)能收益全部歸業(yè)主享受。
示意案例思路如下(具體案例根據(jù)實際情況制訂詳細計劃)：
投資原則：
確保投資成本1.5～2.0年內收回,成本收回后逐年分享少份電費,即投資收益/利潤。
3、能源費用托管模式
本公司負責照明燈具的替換和改造，所有投資和風險由本公司承擔，在項目合同期內，雙方按約定的能源費用和管理費用承包業(yè)主的能源消耗和日常維護。
原則上只要業(yè)主存在，則一直由投資方負責托管;也可以簽訂一定時間段的合同。
當然，時間越長，對投資方越有利。
對于業(yè)主而言，燈光改造不需要投資，不再需要日常維護的工程人員。
在保證照明效果的前提下，業(yè)主還可以每月收益一筆
可觀的節(jié)能效益。
示意案例思路如下(具體案例根據(jù)實際情況制訂詳細計劃)：
效益分析:
業(yè)主：托管后和托管前比較:每個月節(jié)省3萬元電費(0投入);
投資方：托管后每個月享受4萬元收入,項目總投資80萬元,則20個月可收回成本,以后收益即為投資收益/利潤。
投資原則：
投資方確保投資成本2.0～3.0年內收回,只要業(yè)主方運營正常，則投資方一直可以獲得豐厚收益。
合同能源管理方案【3】
上海聯(lián)澄新材料科技有限公司
——商場照明節(jié)能方案
一、商場照明現(xiàn)狀 (一)商場照明概況
目前商場照明系統(tǒng)普遍采用筒燈、格柵燈、金鹵燈等作為照明燈具，由于其功耗較大、使用壽命較短，不利于實現(xiàn)高效節(jié)能照明，因此節(jié)能潛力較大。
對這些高能耗的照明燈具進行節(jié)能改造，將大幅提高能源使用效率，并有效降低能耗及經營成本，達到節(jié)支創(chuàng)收的目的。
(二)商場照明節(jié)能的必要性
在目前市場競爭日趨激烈的狀態(tài)下，如何節(jié)支創(chuàng)收已成為商場領導層關注的目標之一。
節(jié)約就是創(chuàng)造利潤，這是現(xiàn)代領導者們早已認同的理念。
對于商場的照明系統(tǒng)而言，是僅次于空調系統(tǒng)的耗電大戶，對全局具有非�？捎^的節(jié)能貢獻，應潛心策劃節(jié)能降耗的方案。
二、高效節(jié)能照明方案 (一)設計思路
1、照明節(jié)能不宜通過降低照明效果來實現(xiàn)，應提高光源光效、 燈具效率，確保商場照明的照度要求。
2、商場的裝修檔次、商品的質地都需要燈光的烘托，從而營造
良好的商業(yè)氛圍以吸引消費者，因此須確保高效節(jié)能照明設計的穩(wěn)定 性及可靠性。
3、注重高效節(jié)能照明設計的經濟性。
4、注重高效節(jié)能照明設計的安全性。
(二)方案內容
1、照明節(jié)能燈具選擇
高效節(jié)能照明設計的首要條件就是科學的選用電光源。
光源光效和發(fā)光利用率的高低將直接影響到照明系統(tǒng)的節(jié)能效果。
在燈具選型時需要充分考慮光源的光效、發(fā)光角度和燈具效率。
LED 燈具：120×0.95×0.9×0.9=92.34lm/W 節(jié)能筒燈：60×0.8×0.6×0.6=17.28 lm/W 金鹵燈：70×0.7×0.55×0.55=14.82 lm/W
由此可見， LED 燈具的實際效率是節(jié)能筒燈的5.3 倍，是金鹵燈的6.2 倍。
LED 燈具與節(jié)能筒燈、金鹵燈之間功率可換算為：LED 燈具12W=節(jié)能筒燈60W=金鹵燈75W。
LED 功能性照明燈具無疑是現(xiàn)今節(jié)能效率最高、使用壽命最長、 運行最穩(wěn)定、最安全的照明燈具。
因此，建議采用功率12W、光效 120lm/W 的LED照明燈具替代原有燈具，節(jié)能率達70%以上。
2、實施措施
進行 LED 光源的二次配光設計，以提高照度、照度均勻度以及燈具效率。
既保證優(yōu)良的照明效果，又能節(jié)能并減少運行維護投入。
采用新型LED 光源和功能性照明燈具替代大量老款的熒光燈、金鹵燈及燈具等。
原則上按照原位替換的方式進行改造，非常便捷與原有照明燈具相比，采用LED 功能性照明更具優(yōu)勢：
1、燈具煥然一新而無需任何投入，還可享受節(jié)能效益回報。
2、照明效果超原值，更加能夠烘托出商場裝修的品位以及商品的品質和檔次，從而吸引消費者的眼球。
飛利浦LED 照明燈具的光效高達120 lm/W 以上，遠超過熒光燈(60lm/W)和金鹵燈的光(70lm/W)。
3、無電能浪費。
LED 光源照明角度為120°，發(fā)出的光線被全部利用，無遮擋、折射、反射等浪費，電光轉換利用率100%。
原燈具發(fā)光角度360°，向上發(fā)散的光線大部分被浪費，燈具效率僅50%。
4、LED 功能性照明燈具使用壽命長達十年，故障率小于1%。
5、照明燈具負載的發(fā)熱量減少70%，大幅降低空調的冷負荷。
6、LED 功能性照明燈具采用安全電壓運行、多級保護，安全性高。
三、效益分析
以下述新建商場某品牌店為例，計算燈具的運行維護費用。
營業(yè)時間12小時/天，電費按商業(yè)用電1.15元/kwh 計算。
節(jié)能燈管的使用壽命為3000h，即可使用0.7 年，每套筒燈2 只燈管，每只按10 元計算。
金鹵燈的使用壽命為5000h，可使用1.1 年，每套燈具1 只燈管，每
四、風險規(guī)避
聯(lián)澄科技可提供500~2000 套飛利浦LED照明燈具或其他品牌LED產品供使用方進行用。
期間由雙方對燈具相關數(shù)據(jù)進行求證，若未能達到預定指標，該試用燈具則無償贈送給使用方。
五、結論
通過上述對比可以得出，采用高品質的飛利浦LED燈具對原有熒光燈、金鹵燈等傳統(tǒng)燈具進行節(jié)能改造的節(jié)能空間很大、性價比很高，適宜采用。
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