個人購房合同

時間：2023-06-21 11:41:38 合同大全我要投稿

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個人購房合同

　　在人們的法律意識不斷增強的社會，合同的用途越來越廣泛，合同協(xié)調(diào)著人與人，人與事之間的關(guān)系。那么正式、規(guī)范的合同是什么樣的呢？以下是小編收集整理的個人購房合同，歡迎大家分享。

個人購房合同

個人購房合同1

　　賣方：甲方身份證號碼：

　　買方：乙方身份證號碼：

　　根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》以及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)之上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)的事宜簽訂本合同，并承諾共同信守。

　　第一條，乙方同意購買甲方在xx縣八寶米交易市場號擁有的住宅，占地面積50平方米，建筑面積190平方米，詳見土地房屋權(quán)證第號。

　　第二條上述房產(chǎn)的.交易價格為：總價：人民幣60萬元整(大寫：六十萬元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣10萬元整，作為購房定金。

　　第三條付款時間與辦法：

　　甲乙雙方同意以兩次付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣10萬元整(大寫：拾萬元整)給甲方，剩余房款人民幣50萬元整(大寫：伍拾萬元整)用住房公積金貸款付給甲方。

　　第四條稅費分擔(dān)：甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由乙方承擔(dān)。

　　甲方承諾:

　　向乙方提供符合要求的房屋資料以備查核。保證對出售的房屋擁有獨立產(chǎn)權(quán)，與任何人無異議。保證該出售房屋未予出租。自簽訂本協(xié)議起，保證將該房屋按約定價格售給乙方，期間不得反悔或?qū)⒎课莩鍪劢o第三人(若違反則至少支付給乙方所交定金的2倍)。按照前述業(yè)務(wù)的需要，及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續(xù)。在辦理產(chǎn)權(quán)過戶時，應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或貸款銀行認可的機構(gòu)持有。

　　乙方承諾:

　　保證按要求付清房費，以貸款清還。按照前述業(yè)務(wù)需要，及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續(xù)。在辦理房屋過戶時，應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或其認可的機構(gòu)持有。

　　違約責(zé)任

　　甲方違約，拒絕將房屋出售給乙方，應(yīng)向乙方賠償因此受到的損失。乙方違約，沒有向甲方購買房屋，應(yīng)向甲方賠償因此受到的損失。

　　協(xié)議的定立、履行、接觸、變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律。

　　協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。

　　協(xié)議壹式兩份，雙方各執(zhí)壹份。

　　甲方：

　　乙方：

　　__年__月__日

個人購房合同2

　　甲方售房方身份證號碼：

　　乙方購房方身份證號碼：

　　為了乙方向甲方購房事宜，雙方經(jīng)過協(xié)商，達成如下協(xié)議：

　　一、房屋具體情況

　　1.位置：

　　2.房屋類型：建筑面積____平方米，結(jié)構(gòu)樓層，房屋朝向，房屋形狀，用途：

　　3.該房產(chǎn)總價為拾萬仟佰拾元整，包含土地和建筑物。

　　二、相關(guān)房產(chǎn)編號

　　1. 《房屋所有權(quán)證》書證號：

　　2.土地證編號：

　　三、房屋四界

　　東：

　　西：

　　南：

　　北：

　　四、付款方式

　　(1)該房產(chǎn)總價為人民幣__萬元整，協(xié)議簽訂之后，首付人民幣__萬元訂金。

　　(2)甲方完全搬出之后，再付款人民幣__萬元。

　　(3)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦完之后，再付清剩余人民幣__萬元。

　　五、甲方應(yīng)有合法手續(xù)證明，所售房屋質(zhì)量優(yōu)良，不屬于危房。

　　六、甲方應(yīng)保證所售房產(chǎn)，地產(chǎn)與周邊鄰居及其他單位沒有所有權(quán)糾紛。交易中產(chǎn)生的`費用由甲方承擔(dān)。

　　七、房產(chǎn)權(quán)屬從簽署本協(xié)議之日起，完全歸屬于乙方。

　　八、甲方應(yīng)給予乙方協(xié)調(diào)大門位置，并且免除重建大門、重新安裝水電表的費用。

　　九、乙方購買該項房產(chǎn)，屬于個人出資購買，其所有權(quán)完全歸乙方所有。

　　十、附件：

　　(1) 《房屋所有權(quán)證》

　　(2) 《國有土地使用證》

　　(3)該項房產(chǎn)的房地產(chǎn)評估報告。

　　十一、本協(xié)議壹式兩份，甲方一份，乙方一份。

　　甲方：

　　乙方：

　　日期：__年__月__日

個人購房合同3

　　協(xié)議立約人：

　　甲方：漢族，生于__年__月__日，住址位于揚州市開發(fā)區(qū)，身份證號碼為：

　　聯(lián)系電話：

　　乙方：漢族，生于__年__月__日，住址位于揚州市開發(fā)區(qū)八里鎮(zhèn)，身份證號碼為：

　　手機號碼：

　　甲、乙雙方均為轉(zhuǎn)讓關(guān)系，甲方有償轉(zhuǎn)讓位于揚州市開發(fā)區(qū)八里鎮(zhèn)瓜東村大薛組戶主石國森80平米拆遷安置計劃及其附屬車庫給乙方。根據(jù)雙方協(xié)商，為明確雙方權(quán)利和義務(wù)，達成以下80平米安置計劃轉(zhuǎn)讓事項：

　　1、甲方同意將位于xx市開發(fā)區(qū)八里鎮(zhèn)瓜東村大薛組戶主石國森80平米拆遷安置計劃及其附屬車庫計劃有償轉(zhuǎn)讓給乙方。

　　2、乙方已充分了解甲方所轉(zhuǎn)讓的80平米安置計劃，并同意現(xiàn)金支付轉(zhuǎn)讓款。

　　3、雙方商定的80平米安置計劃有償轉(zhuǎn)讓總價款為150,000元人民幣，轉(zhuǎn)讓價為每平方米1875元人民幣。雙方永遠按照此價格交易，不得漲價或者跌價。如果房屋面積增加或減少，或者存在車庫、樓層差價或者閣樓款等，則乙方應(yīng)按照結(jié)算表實際結(jié)算價支付甲方。此外，若頂樓樓層差價需要補貼款，則該款歸乙方享有。

　　4、在雙方于本協(xié)議簽署時生效，乙方應(yīng)一次性支付甲方150,000元人民幣轉(zhuǎn)讓款，當(dāng)乙方拿到鑰匙時，應(yīng)向甲方結(jié)清房屋面積增加款、車庫款、樓層差價款或者樓閣樓款。

　　5、安置計劃房物業(yè)交付時間以拆遷安置辦公室的實際交房時間為準(zhǔn)。

　　6、當(dāng)甲方向乙方出具委托書，委托乙方自行抽簽時，抽中的戶型將歸乙方所有。當(dāng)乙方拿到鑰匙時，甲、乙雙方應(yīng)完善安置計劃房轉(zhuǎn)讓協(xié)議。

　　7、甲方保證所轉(zhuǎn)讓的`80平米安置計劃權(quán)屬清楚，該安置計劃完全歸甲方所有。甲方保證所轉(zhuǎn)讓的安置計劃沒有產(chǎn)權(quán)或者債務(wù)糾紛，且未抵押或轉(zhuǎn)讓給其他任何方。如果出現(xiàn)與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)或債務(wù)問題，則甲方應(yīng)清理并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任。因此造成乙方的經(jīng)濟損失，由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　8、雙方簽署本協(xié)議后，可以依法辦理安置計劃轉(zhuǎn)讓過戶或更名手續(xù)。在辦理過戶或更名手續(xù)時，需要支付全部稅費。乙方自愿承擔(dān)全部稅費，甲方會主動無償協(xié)助乙方提供相關(guān)資料。如果法律法規(guī)規(guī)定禁止過戶或更名，與甲方無關(guān)。

　　9、若因乙方戶口等因素或法律法規(guī)禁止規(guī)定不能進行過戶或變更手續(xù)時，所有與甲方無關(guān)的情況乙方需自行解決。

　　10、違約責(zé)任：若甲方毀約，則甲方應(yīng)在毀約之日起10日內(nèi)退還給乙方全部轉(zhuǎn)讓款，并按當(dāng)日市場轉(zhuǎn)讓價折算后補償乙方。同時，甲方需支付相當(dāng)于上述轉(zhuǎn)讓價50%的違約金。若乙方毀約，則乙方應(yīng)在毀約之日起10日內(nèi)按當(dāng)日市場轉(zhuǎn)讓價折算后補償甲方，并需支付相當(dāng)于上述轉(zhuǎn)讓價款50%的違約金。

　　11、在本協(xié)議簽署之前，甲乙雙方已充分閱讀并理解了本協(xié)議的所有條款，對本協(xié)議的解釋和理解是一致的。

　　12、本協(xié)議即在甲乙雙方簽署之后生效。

　　13、本協(xié)議一式二份，簽約雙方各執(zhí)一份。

　　甲方：見證人：

　　乙方：見證人：

　　20__年__月__日