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裝修合同協(xié)議書精簡(jiǎn)版
隨著社會(huì)不斷地進(jìn)步，協(xié)議的使用成為日常生活的常態(tài)，協(xié)議協(xié)調(diào)著人與人，人與事之間的關(guān)系。我敢肯定，大部分人都對(duì)擬定協(xié)議很是頭疼的，以下是小編收集整理的裝修合同協(xié)議書精簡(jiǎn)版，僅供參考，大家一起來(lái)看看吧。
裝修合同協(xié)議書精簡(jiǎn)版1
甲方(業(yè)主)：
乙方(承包商)：
鑒于《中華人民共和國(guó)合同法》和《建筑法》的相關(guān)規(guī)定以及本住宅建造工程的具體信息，雙方經(jīng)過協(xié)商同意，簽訂本合同以明確乙方在承接甲方私人住宅工程中的權(quán)利和義務(wù)。
第一條、建筑項(xiàng)目：私人住宅建造工程
第二條、建設(shè)地點(diǎn)：
第三條、承建方式：
1、按照包工包料方式，甲方將住宅工程承包給乙方。
2、乙方必須攜帶所有必需的建筑工具和設(shè)備，包括混凝土攪拌器、振動(dòng)器和模板、腳手架等。在下雨天施工時(shí)，需要采取遮水措施來(lái)防止雨水對(duì)樓面質(zhì)量的影響。
第四條、工程建設(shè)期限：
第五條、承包工程價(jià)格及付款方式：
1、住宅工程項(xiàng)目的承接時(shí)間是從______月______日到______月______日，包括地基開挖、地基砌筑、底層屋面回填、管線預(yù)埋、安裝工作等。
2、整個(gè)住宅工程的包工包料總費(fèi)用是按照實(shí)際建筑面積進(jìn)行計(jì)價(jià)的。
3、整個(gè)住宅工程包括主體工程、管線、電纜、閉路電視線等的預(yù)埋和安裝、門窗的安裝、底樓墻面土料處理以及南門一面的瓷磚粘貼等。
4、付款方式如下：
第一期：在月日到月日之間，乙方應(yīng)支付完工前的工時(shí)費(fèi)用(首付預(yù)付______%)。
第二期：20 ______年工程費(fèi)用另定。
第六條、安全施工要求
1、乙方的施工人員必須具備一定的住宅建筑施工經(jīng)驗(yàn)，以確保承接的工程質(zhì)量和技術(shù)達(dá)到建筑安全、環(huán)保的.要求。
2、乙方必須符合安全施工規(guī)范和技術(shù)要求，采取高標(biāo)準(zhǔn)的安全防護(hù)措施。在施工過程中要特別注重安全施工，避免任何安全事故。如果因?yàn)橐曳降陌踩胧┎涣虿坏轿欢鴮?dǎo)致事故，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和費(fèi)用。此類責(zé)任與甲方無(wú)關(guān)。
第七條、工程質(zhì)量
1、乙方必須按照甲方提供的圖紙和安全要求進(jìn)行施工。如果發(fā)現(xiàn)圖紙存在不合理部分，乙方需與甲方共同協(xié)商達(dá)成一致，然后再進(jìn)行施工。
2、工程質(zhì)量必須符合抗震安居房建設(shè)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)。墻體、窗戶、門等必須平整、光滑，墻磚、地面必須平滑，避免空鼓等問題，并符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求。
根據(jù)本合同，乙方需確保工程達(dá)到質(zhì)量合格條件。如果出現(xiàn)由乙方導(dǎo)致的質(zhì)量問題，乙方必須按照甲方及其委派人員的要求進(jìn)行返工、修改和重作。同時(shí)，乙方需要承擔(dān)由返工、修改、重作等所導(dǎo)致的人工、材料等全部費(fèi)用。如果返工、修改后仍無(wú)法達(dá)到約定的合格使用條件，乙方需要承擔(dān)工程質(zhì)量違約責(zé)任。
另外，房屋建成后一年內(nèi)，如果出現(xiàn)任何問題，乙方應(yīng)負(fù)主要責(zé)任。
第八條規(guī)定了合同的違約責(zé)任和爭(zhēng)議解決辦法。如果乙方承攬的工程質(zhì)量不能達(dá)到約定要求，乙方需要無(wú)償修理、返工或重作。如果造成任何損失，乙方需要賠償所有損失。如果由于乙方原因造成合同無(wú)法履行，乙方需要賠償因其違約給甲方造成的一切損失。如果甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)耐心協(xié)商并通過勞動(dòng)仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁解決。
第九條規(guī)定了合同的生效和終止方式。本合同共有一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份。此合同自簽訂之日起生效。在竣工驗(yàn)收合格、乙方將工程交付甲方、甲方預(yù)留維修費(fèi)以外的全部費(fèi)用已付清的情況下，本合同生效。雙方必須共同遵守以上合同。如果雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力。
甲方(公章)：
法定代表人(簽字)：
時(shí)間：_________年_______月_______日
乙方(公章)：
法定代表人(簽字)：
時(shí)間：_________年_______月_______日
裝修合同協(xié)議書精簡(jiǎn)版2
甲方：
乙方：
工程項(xiàng)目：
為保證工程順利進(jìn)行，甲、乙雙方經(jīng)過友好洽談和協(xié)商，決定訂立此合同（包括附件及補(bǔ)充合同），共同遵守相關(guān)法律規(guī)定。
第一條工程概況
1.工程地址：
2.居室規(guī)格：
房型層（式）室廳廚衛(wèi)，包括以下房間：
室，面積計(jì)算結(jié)果為______平方米；
廳，面積計(jì)算結(jié)果為______平方米；
廚房，面積計(jì)算結(jié)果為______平方米；
衛(wèi)生間，面積計(jì)算結(jié)果為______平方米；
陽(yáng)臺(tái)，面積計(jì)算結(jié)果為______平方米；
過道，面積計(jì)算結(jié)果為______平方米；
其他（請(qǐng)注明），面積計(jì)算結(jié)果為______平方米。
總計(jì)施工面積為______平方米。
3.施工內(nèi)容：
詳見本合同附件一《家庭裝潢施工內(nèi)容單》和施工圖。
4.委托方式：
5.工程開工日期：_________年_______月_______日。
6.工程竣工日期：_________年_______月_______日。
工程總天數(shù)為天。
第二條工程價(jià)款
工程價(jià)款共計(jì)（人民幣大寫）______元，具體構(gòu)成詳見本合同附件二《家庭裝潢工程材料預(yù)算表》：
1.材料款______元；
2.人工費(fèi)______元；
3.設(shè)計(jì)費(fèi)______元；
4.施工清運(yùn)費(fèi)______元；
5.搬卸費(fèi)______元；
6.管理費(fèi)____________元；
7.稅金（______%）______元；
8.其他費(fèi)用（請(qǐng)注明具體內(nèi)容）______元。
第三條質(zhì)量要求
1.工程所用主要材料的品種、規(guī)格、名稱應(yīng)經(jīng)雙方確認(rèn)，詳情見本合同附件三《家庭裝潢工程材料決算清單》。
2.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)參照市地方標(biāo)準(zhǔn)《住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定，并由雙方共同認(rèn)可。
3.如甲方有特殊施工項(xiàng)目或質(zhì)量要求，雙方應(yīng)確認(rèn)，并另行簽訂補(bǔ)充合同，增加的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
4.質(zhì)量檢查監(jiān)督部門為上海市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會(huì)家庭裝潢專業(yè)委員會(huì)。
5.甲方采購(gòu)的材料、設(shè)備的質(zhì)量由甲方自行負(fù)責(zé)，施工質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé)。
6.如甲方自聘工程監(jiān)理，須在工程開工之前告知乙方，以便工作銜接。
第四條材料供應(yīng)
根據(jù)國(guó)家有關(guān)價(jià)格條例規(guī)定，乙方必須嚴(yán)格按照明碼標(biāo)價(jià)規(guī)則對(duì)本合同中所使用的材料實(shí)行標(biāo)價(jià)。甲方提供的材料僅用于本合同規(guī)定的裝潢工程，未經(jīng)甲方同意不得用于其他用途。如果乙方挪作他用，應(yīng)按照挪用材料的雙倍價(jià)款向甲方進(jìn)行賠償。
如果乙方提供的材料和設(shè)備不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)當(dāng)禁止使用。如果已經(jīng)使用，乙方承擔(dān)引起的任何損失。
甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)和供應(yīng)的材料和設(shè)備詳見本合同附件(四)《甲方提供裝潢材料清單》的內(nèi)容，應(yīng)該是符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)。如果延期到達(dá)，施工期順延，并按延誤工期處罰。按照甲方提供材料的合計(jì)金額的10%支付給乙方作為管理費(fèi)。乙方負(fù)責(zé)驗(yàn)收材料并負(fù)責(zé)保管，如果由于保管不當(dāng)造成損失，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
第五條付款方式：
一旦合同簽訂，甲方必須支付100%的工程材料款和50%的施工工費(fèi);當(dāng)工期進(jìn)度過半(_________年_______月_______日)，甲方第二次支付施工工費(fèi)的40%。余下的10%的尾款由甲方在工程竣工驗(yàn)收后結(jié)算。請(qǐng)注意，施工工費(fèi)包括人工費(fèi)。
甲方支付完工程價(jià)款后，乙方將開具統(tǒng)一發(fā)票，發(fā)放裝潢工程保修卡，并且進(jìn)行工程移交。
甲方不按合同規(guī)定付款屬于違約行為，乙方有權(quán)停止施工。驗(yàn)收合格但未結(jié)清工程價(jià)款時(shí)，不得交付使用。
如果工程施工中需要增加或減少項(xiàng)目并需要變更，請(qǐng)參閱本合同的附件(五)《家庭裝潢工程工程項(xiàng)目變更表》，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，由乙方負(fù)責(zé)開具施工變更訂單并通知施工現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人。增加或減少項(xiàng)目的費(fèi)用應(yīng)當(dāng)在當(dāng)場(chǎng)結(jié)清。
如果甲方未按合同規(guī)定期限預(yù)付工程價(jià)款，每逾期一天將按未付工程價(jià)款額的1%支付給乙方。
在居室裝潢中，如果向銀行按揭，甲方必須將按揭憑證和相關(guān)文件(復(fù)印件)交給乙方。
第六條工程工期：
如果因乙方原因造成工程延期完工，每日按工費(fèi)的1%支付給甲方作為違約金罰款，直至工費(fèi)全部扣除為止。如果因甲方原因造成工程延期完工，應(yīng)支付乙方元裝潢工程價(jià)款中的1%作為誤工費(fèi)。
如果甲方自行選擇的材料和設(shè)備由于不合格質(zhì)量影響工程質(zhì)量和工期，返工費(fèi)用應(yīng)由甲方承擔(dān)。如果由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故，返工費(fèi)用應(yīng)由乙方承擔(dān)，但工期不因此延長(zhǎng)。
3.若在施工過程中出現(xiàn)工程質(zhì)量問題或雙方意見不一而導(dǎo)致停工，雙方不應(yīng)按誤工或延遲工期的方式論處，而是主動(dòng)要求相關(guān)部門進(jìn)行調(diào)解或訴訟。旨在盡快解決爭(zhēng)議并繼續(xù)施工。
4.如果在施工過程中，甲方要求重工或?qū)κ┕?nèi)容做出更改從而導(dǎo)致工期延誤，甲方必須簽證并承擔(dān)全部施工費(fèi)用。如果是由乙方原因?qū)е轮毓�，�?zé)任由乙方承擔(dān)，但工期不受影響。
5.如果甲方私自更改施工內(nèi)容而導(dǎo)致質(zhì)量問題和延誤工期，則甲方自行承擔(dān)責(zé)任；乙方不對(duì)此負(fù)責(zé)。
第七條：工程驗(yàn)收
1.詳見本合同附件(六)《家庭裝潢工程質(zhì)量驗(yàn)收表》，工程質(zhì)量的驗(yàn)收需要對(duì)隱蔽工程進(jìn)行分段驗(yàn)收。待施工完成后，乙方會(huì)組織甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收，雙方會(huì)共同辦理工程結(jié)算和移交手續(xù)。
2.乙方在通知甲方進(jìn)行工序檢驗(yàn)或者竣工驗(yàn)收后，甲方應(yīng)在三天內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行驗(yàn)收。逾期將視為甲方自動(dòng)放棄驗(yàn)收的權(quán)利并視為驗(yàn)收合格，若有問題，則由甲方承擔(dān)責(zé)任。甲方自行搬進(jìn)入住，也視為驗(yàn)收合格。
3.如果甲方不能在乙方指定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，則應(yīng)及時(shí)通知乙方并重新定一個(gè)日期進(jìn)行驗(yàn)收。但甲方應(yīng)承認(rèn)工序或工程的竣工日期，并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)和相關(guān)費(fèi)用。
第八條：其他事項(xiàng)
1.甲方方面需要提供經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。
2.二次裝飾工程需要全部或部分騰空房屋，并清除影響施工的障礙物；只能部分騰空的房屋，所滯留的家具、陳設(shè)物等需要采取必要的保護(hù)措施，并且需要與乙方辦理手續(xù)和承擔(dān)費(fèi)用。
3.如果確實(shí)需要拆、改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備、管線，需要向所在地的房管部門進(jìn)行申請(qǐng)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。如果施工中需要臨時(shí)使用公用部位，則需要事先告知鄰里。
2.乙方
1.乙方必須提供企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、會(huì)員證書或施工資質(zhì)，如果是下屬分支機(jī)構(gòu)，還需要有上級(jí)公司出具的證明。并且，經(jīng)辦業(yè)務(wù)員需要有法人代表的委托證書。
2.乙方需要指派代表(姓名)負(fù)責(zé)合同履行，并按合同要求組織施工以保質(zhì)保量地在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成施工任務(wù)。
3.乙方需要負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全，防止火災(zāi)、佩戴上崗證、實(shí)行文明施工，并防止因施工引起的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故，一旦發(fā)生，必須盡快修復(fù)或賠償。
4.履行信譽(yù)工期，若導(dǎo)致延遲完工，出現(xiàn)脫料、窩工或借口催促甲方支付墊資的情況，一經(jīng)查實(shí)即視為違約，按照合同約定進(jìn)行相應(yīng)處罰。
5.對(duì)裝飾施工范圍內(nèi)的裝飾項(xiàng)目，乙方將承諾負(fù)責(zé)保修責(zé)任，其保修期從工程竣工經(jīng)甲方驗(yàn)收合格之日算起，為12個(gè)月。
第九條違約責(zé)任
合同一旦生效，擅自解除的.一方需按照合同總金額的5%支付對(duì)方違約金，以作為懲罰措施。若因擅自解除合同給對(duì)方帶來(lái)的實(shí)際損失超過違約金，還需要進(jìn)行相應(yīng)的賠償。
第十條爭(zhēng)議解決
1.在本合同履行期間，若雙方發(fā)生爭(zhēng)議，則需在不影響工程進(jìn)度的前提下進(jìn)行協(xié)商解決。如果協(xié)商無(wú)效，則可向上海市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會(huì)家庭裝潢專業(yè)委員會(huì)投訴，或憑本合同和乙方的統(tǒng)一發(fā)票申請(qǐng)求解決。
2.若當(dāng)事人不想通過協(xié)商或調(diào)解解決爭(zhēng)議，或在協(xié)商和調(diào)解未果的情況下，則可以依照本合同中的條款向仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，或向人民法院提起訴訟。
第十一條合同的變更和終止
1.自本合同雙方簽字生效之日起，各方需嚴(yán)格遵守合同內(nèi)容。任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)在雙方協(xié)商一致之后，重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如需終止合同，則需要書面形式提出，并支付合同總價(jià)款的10%作為違約金，同時(shí)辦理終止合同的相關(guān)手續(xù)。
2.若在施工過程中任何一方提出終止合同，則需以書面形式提出，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后辦理清算手續(xù)和簽訂終止合同協(xié)議來(lái)解除本合同。
第十二條合同生效
1.本合同及其附件須簽字蓋章后生效。
2.本合同的補(bǔ)充協(xié)議具有同等的法律效力。
3.本合同及其附件、補(bǔ)充協(xié)議一式份，甲乙雙方及見證部門均需各執(zhí)一份。
甲方：
乙方：
簽字日期：
簽字日期：
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