關(guān)于企業(yè)合同模板集錦五篇
隨著法律觀念的日漸普及,合同起到的作用越來(lái)越大,簽訂合同也是避免爭(zhēng)端的最好方式之一。你知道合同的主要內(nèi)容是什么嗎?下面是小編為大家整理的企業(yè)合同5篇,歡迎閱讀,希望大家能夠喜歡。
企業(yè)合同 篇1
一、合同的主體(甲方乙方)
甲方在簽合同時(shí)一般應(yīng)有甲方公司的全稱(chēng)(保證公章和營(yíng)業(yè)執(zhí)照上面的名稱(chēng)相一致)及法定代表人的簽名;
對(duì)乙方則應(yīng)特別注意
1、首先應(yīng)特別注意營(yíng)業(yè)執(zhí)照上的公司名稱(chēng),保證合同上的乙方和企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照上的名稱(chēng)保持一致,還應(yīng)注意公司的樣章的名稱(chēng)和營(yíng)業(yè)執(zhí)照上的一致。
2、一般而言,合同上會(huì)要求有企業(yè)法定代表人的簽字,在此應(yīng)確認(rèn)在此處簽字的人的身份,如果不是法定代表有人,則應(yīng)特別注意該人員是否有公司或法定代表人的授權(quán)委托書(shū),并且應(yīng)把授權(quán)委托書(shū)、合同書(shū)及個(gè)人的身份證明放在一起保管,以保證簽訂合同的有效性。
3、應(yīng)注意簽約方的資信狀況,以保證合同的有效履行。
4、在履行合同的過(guò)程中涉及到乙方人員簽字的地方都要注意簽字方的身份,是否具有合法的授權(quán)委托書(shū),否則簽字可能會(huì)變?yōu)閭(gè)人的行為,最好在涉及到乙方簽字的地方都加蓋公司的印章加以確認(rèn)。
5、如果簽約方為個(gè)人,應(yīng)特別注意落實(shí)個(gè)人身份,并留下身份證復(fù)印件,及資信狀況,最好是以錢(qián)款兩清的方式來(lái)交易,以避免風(fēng)險(xiǎn)。
二、合同主體的考察
1、簽約對(duì)方的主體資格
(1)簽約對(duì)方為個(gè)人時(shí),法律要求必須是完全民事行為能力人,既簽約方精神正常且年滿18周歲或者16至18周歲但以自己的收入為主要生活來(lái)源,在此情況下可以要求其提供身份證、詳細(xì)的家庭地址、聯(lián)系方法及個(gè)人的其他情況,方便于在必要時(shí)對(duì)其進(jìn)行實(shí)地的考察和確認(rèn),。
(2)簽約對(duì)方為企業(yè)時(shí),則應(yīng)注意企業(yè)下屬部門(mén),如企業(yè)各部/科/處/室等是不具備主體資格,不能簽約的,如果簽訂了這樣的合同可能會(huì)因?yàn)橹黧w不適格而被認(rèn)定無(wú)效;而企業(yè)的分支機(jī)構(gòu),如分廠、分公司、辦事處等,則應(yīng)看其是否具有對(duì)外開(kāi)展業(yè)務(wù)資格(是否有授權(quán))?是否有非法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照?如果有授權(quán)或非企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照才有簽訂合同的資格,對(duì)分公司、分廠、辦事處的審查,除審查分支機(jī)構(gòu)的履約能力外,還應(yīng)審查公司的履約能力的情況,因?yàn)樵诜种C(jī)構(gòu)無(wú)力承擔(dān)責(zé)任的情況下,公司還應(yīng)承擔(dān)補(bǔ)充責(zé)任。對(duì)企業(yè)主體格的審查,一般是對(duì)企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照進(jìn)行審查,主要應(yīng)查看的內(nèi)容是企業(yè)名稱(chēng),看該名稱(chēng)與擬簽合同當(dāng)事人的名稱(chēng)是否一致,不一致則風(fēng)險(xiǎn)較大;看注冊(cè)資本,是否與擬簽合同標(biāo)的額相稱(chēng),如差別較大,則可能風(fēng)險(xiǎn)也較大,應(yīng)加以注意;看企業(yè)經(jīng)營(yíng)范圍,看擬簽合同業(yè)務(wù)是否在經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi),不是,風(fēng)險(xiǎn)也較大;看企業(yè)的工商年檢是否通過(guò)了工商部門(mén)年度檢驗(yàn),如果沒(méi)有,則簽定合同時(shí)風(fēng)險(xiǎn)也會(huì)較大。除以上的方式以外,還應(yīng)依據(jù)營(yíng)業(yè)執(zhí)照中記載的情況,對(duì)公司的辦公地點(diǎn)、人員、固定資產(chǎn)等進(jìn)行實(shí)地考察和確認(rèn)。
3、要核實(shí)對(duì)方資信情況
在審核了對(duì)方的主體資格,沒(méi)有問(wèn)題后,則應(yīng)核實(shí)簽約對(duì)方的資信。核實(shí)資信的方式與簽約對(duì)象是新客戶(hù)還是老客戶(hù),有很大的區(qū)別,如果是老客戶(hù),則可以考慮與其簽合同,但要核對(duì)其之前的履約的情況,如履約情況差,一般不能再與其簽合同,既使簽,也只能同時(shí)履行合同,既交貨的同時(shí)付款的合同。如果交貨期較長(zhǎng),則應(yīng)要求對(duì)方先支付一定的履行保證金,并要求在交貨的同時(shí)付清全部貨款;對(duì)核對(duì)履約記錄情況后,如履約情況一般或履行情況良好,則應(yīng)考察其資信證明文件,除了交貨的同時(shí)付款以外的合同,一般應(yīng)要求對(duì)方提供資信證明文件,資信證明文件一般包括企業(yè)簡(jiǎn)介,營(yíng)業(yè)執(zhí)照,效益情況,稅務(wù)證明,銀行信用等級(jí)證明以及單位的基本情況等資信證明資料;同時(shí)可以通過(guò)了解對(duì)方客戶(hù)的評(píng)價(jià),調(diào)取工商資料等其它手段核實(shí)對(duì)方所提供的資信證明情況,同時(shí)還可以對(duì)公司的注冊(cè)資本情況、會(huì)計(jì)資料、股東等進(jìn)行核實(shí),最后依據(jù)對(duì)方的資信情況確定是否應(yīng)簽合同或簽什么樣的合同。
對(duì)于新客戶(hù)除了交貨的同時(shí)付清款的合同外,一般應(yīng)要求對(duì)方提供資信證明材料,并實(shí)地進(jìn)行考查,在確認(rèn)有良好資信及履約能力后再與之簽定合同,如果在此過(guò)程中能讓對(duì)方提供履約擔(dān)保則會(huì)極大的減少風(fēng)險(xiǎn)。
三、合同的訂立
2、承諾
如果承諾以后,發(fā)現(xiàn)承諾對(duì)自己不利,則應(yīng)及時(shí)撤回承諾;有效的承諾撤回的方式應(yīng)以書(shū)面的方式做出,并在承諾到達(dá)對(duì)方之前到達(dá)對(duì)方,才為有效。有效的利用承諾撤回權(quán)可以避免許多的風(fēng)險(xiǎn)。
3、應(yīng)考慮本方的履約能力
如本方的履約能力能達(dá)到擬簽合同約定的要求,則可以簽約,否則應(yīng)慎重考慮訂立合同,許多的合同欺詐就是利用一方超過(guò)履存能力簽定合同后,對(duì)方抓住了這一點(diǎn),向另一方索賠而造成的。
4、合同談判成果的確認(rèn)
5、合同成立并生效的風(fēng)險(xiǎn)
在正式向?qū)Ψ铰男袝r(shí),一定要先注意合同是否成立并生效,在沒(méi)有肯定之前,千萬(wàn)不要想當(dāng)然就開(kāi)始履行合同,以免給自己造成損失。
6、合同的形式風(fēng)險(xiǎn)
合同的形式有有書(shū)面形式、口頭形式和其他形式。除了交貨的同時(shí)負(fù)款的合同外,一般應(yīng)以書(shū)面的形式簽定合同,在以信件和數(shù)據(jù)電文(包括電報(bào)、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件)等形式簽定合同時(shí)一定要要求以書(shū)面的形式做最后的確認(rèn),以避免雙方在履行過(guò)程中發(fā)生分歧。法律、行政法規(guī)規(guī)定或者當(dāng)事人約定采用書(shū)面形式訂立合同的,一定要先要以書(shū)面的形式訂立合同,千萬(wàn)不要因?yàn)槿耸炀蜔o(wú)視這樣的約定,因?yàn)檫@里面隱藏了許多的法律風(fēng)險(xiǎn)。當(dāng)然如果當(dāng)事人未采用書(shū)面形式但一方已經(jīng)履行主要義務(wù),對(duì)方接受的,該合同是成立并有效的,但這樣的行為會(huì)給企業(yè)帶來(lái)許多不必要的風(fēng)險(xiǎn)和麻煩,應(yīng)當(dāng)盡量的避免。
7、合同交易主體的風(fēng)險(xiǎn)
(1)代理人(比如銷(xiāo)售人員)無(wú)權(quán)代理、超越代理權(quán)的風(fēng)險(xiǎn)
行為人沒(méi)有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后以被代理人名義訂立合同,相對(duì)人有理由相信行為人有代理權(quán)的,該代理行為有效。這種代理稱(chēng)之為表見(jiàn)代理,對(duì)很多企業(yè)都存在替在威脅。這主要表現(xiàn)在企業(yè)的銷(xiāo)售人員離開(kāi)企業(yè)后因?yàn)槭掷镞有原來(lái)企業(yè)的授權(quán)委托書(shū)、空白合同、工作證等能夠讓人覺(jué)得他還是企業(yè)員工的材料,然后利用這些材料以企業(yè)的名義和他人簽定合同;還有就是企業(yè)中的員工利用手里面有這樣的一些材料,出于個(gè)人利益的考慮和他人簽定合同,最后這些合同產(chǎn)生的后果,都會(huì)由企業(yè)來(lái)承擔(dān)。
(2)法人或者其他組織的法定代表人、負(fù)責(zé)人超越權(quán)限訂立的合同,除相對(duì)人知道或者應(yīng)當(dāng)知道其超越權(quán)限的以外,該代表行為有效。這就說(shuō)明公司內(nèi)部對(duì)法定代表人的約束文件,在法律上對(duì)外并無(wú)約束力,其后果最終還是應(yīng)由企業(yè)承擔(dān),但在企業(yè)和法定代表人之間是有約束力的,因此在公司內(nèi)部的管理中,有限制法定代表人的權(quán)限時(shí),一定要對(duì)法定代表人違約后所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任加以明確,以此達(dá)到徹底約束的目的。這是由法定代表人產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。
產(chǎn)生以上兩類(lèi)風(fēng)險(xiǎn)主要是在合同管理上存在漏洞所致,加強(qiáng)合同的管理才是避免這類(lèi)風(fēng)險(xiǎn)的有效方法。
四、合同條款
簽約時(shí)的合同標(biāo)的、數(shù)量、質(zhì)量、履約條款,違約條款等都應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)確,不得有含糊不清的內(nèi)容,任何的岐意都會(huì)引起不必要的糾紛。
1、標(biāo)的條款
標(biāo)的條款中主要包括標(biāo)的數(shù)量和標(biāo)的質(zhì)量,在標(biāo)的數(shù)量中應(yīng)明確計(jì)量單位、計(jì)量方式、數(shù)量以及其它可能影響數(shù)量的內(nèi)容;標(biāo)的的質(zhì)量保證條款應(yīng)包括權(quán)利性保證(既對(duì)標(biāo)的物有完全處分權(quán)的保證),完整性保證(保證標(biāo)的以及其配套設(shè)施完整、齊備)包括效能性保證(保證標(biāo)的符合事先約定的指標(biāo)參數(shù)、能夠達(dá)到預(yù)定的用途與目的),質(zhì)量檢驗(yàn)(檢驗(yàn)質(zhì)量的機(jī)關(guān)、方式、方法)維修保證及保證期等,對(duì)標(biāo)的條款應(yīng)盡可能的準(zhǔn)確,具體以確保不發(fā)生岐義為原則,最好能根據(jù)行業(yè)特點(diǎn)提供格式標(biāo)準(zhǔn)合同,在以該合同為基礎(chǔ)依據(jù)具體的情況進(jìn)行調(diào)整,這樣可以減少合同簽定過(guò)程中的隨意性。
2、價(jià)金條款
3、履約條款
在合同的履行條款中應(yīng)明確合同履行的地點(diǎn),合同履行的時(shí)間、合同履行的義務(wù)人及合同履行的內(nèi)容;對(duì)于合同履行的時(shí)間應(yīng)當(dāng)明確,是時(shí)間點(diǎn)還是期限,并且要力求精確,并明確時(shí)間的計(jì)算方式;對(duì)于合同履行的地點(diǎn)則應(yīng)盡可能詳細(xì),寫(xiě)明城市,街道及其號(hào)碼,甚至可能時(shí)要明確到房間的號(hào)碼;履行內(nèi)容則要求義務(wù)人應(yīng)當(dāng)做什么,如何做,達(dá)到什么標(biāo)準(zhǔn)等是履行條款的核心內(nèi)容,由于履行條款與違約條款、風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)分割點(diǎn)以及糾紛管轄間都聯(lián)系。因此在簽訂時(shí)應(yīng)該力求準(zhǔn)確,并應(yīng)系統(tǒng)考慮,綜合衡量后才能確定。履約風(fēng)險(xiǎn)是合同風(fēng)險(xiǎn)中最為多見(jiàn)的一種,這源于兩點(diǎn):一是對(duì)方履行能力弱;另一種是對(duì)方利用履行條款中的漏洞或者雙方對(duì)履行條款的理解產(chǎn)生誤解導(dǎo)致最終的風(fēng)險(xiǎn)。
4、質(zhì)量條款
5、違約條款
一個(gè)沒(méi)有違約條款的合同是履約沒(méi)有保障的合同,是沒(méi)有約束力的合同,因此在合同中必須對(duì)違約條款明確化。違約的表現(xiàn)形式為一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的,在此情況下違約方一般應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。這里面最要緊的是約定好一方違約應(yīng)支付另一方違約金的數(shù)額或約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法,這樣可以有效的避免雙方在產(chǎn)生分歧時(shí)在違約金上糾纏不清。這里要特別說(shuō)明的一點(diǎn)是定金和訂金的區(qū)別,在法律上只有定金存在雙倍返回的問(wèn)題,其他的都只有返還本金的義務(wù)。
6、標(biāo)的物滅失的風(fēng)險(xiǎn)
標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn),在標(biāo)的物交付之前由出賣(mài)人承擔(dān),交付之后由買(mǎi)受人承擔(dān),但法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。為了分清交付過(guò)程中的滅失風(fēng)險(xiǎn),在簽定合同時(shí)一定要把履行的時(shí)間、地點(diǎn)、履行的標(biāo)準(zhǔn)明確化,以避免產(chǎn)生意外滅失時(shí)無(wú)法確定責(zé)任。
五、合同的合法性
合同無(wú)效主要出于以下的幾種原因之一:
(1)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同,損害國(guó)家利益;
(2)惡意串通,損害國(guó)家、集體或者第三人利益;
(3)以合法形式掩蓋非法目的;
(4)損害社會(huì)公共利益;
(5)違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。
簽定一個(gè)無(wú)效的合同會(huì)給善意履行方帶來(lái)很大的風(fēng)險(xiǎn),也會(huì)給惡意方很多隨意解除合同的借口。其風(fēng)險(xiǎn)是非常大的,故在簽定合同時(shí)應(yīng)特別注意有無(wú)存在合同無(wú)效的情形,以避免合同無(wú)效給自己帶來(lái)風(fēng)險(xiǎn)。
六、解除合同的法律風(fēng)險(xiǎn)
解除合同分法定的解除和約定的解除,
法定的解除是指只要具備以下情形之一的,當(dāng)事人可以解除合同:
(1)因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的;
(2)在履行期限屆滿之前,當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù);
(3)當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù),經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;
(4)當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的;
(5)法律規(guī)定的其他情形。
約定解除應(yīng)以雙方合同約定的解除條件為準(zhǔn)。
解除合同是是有期限的一定應(yīng)在法律規(guī)定(一般為一年)或者當(dāng)事人約定解除權(quán)行使期限內(nèi)要求解除,期限屆滿當(dāng)事人不行使的,該權(quán)利消滅。
解除合同過(guò)程中最容易產(chǎn)生風(fēng)險(xiǎn)的地方是解除合同的程序及解除合同條件的.理解上,解除合同一般應(yīng)當(dāng)以書(shū)面的形式通知對(duì)方,合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除。在解除合同時(shí)一定要特別的注意,隨意的解除合同會(huì)給企業(yè)帶來(lái)很大的風(fēng)險(xiǎn)。在解除合同時(shí)如果對(duì)方有異議,可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)確認(rèn)解除合同的效力,在行使合同解除權(quán)的過(guò)程中,一定要把解除合同的通知送達(dá)對(duì)方的手上,并留有證據(jù)。以免在是否已經(jīng)解除的問(wèn)題上發(fā)生爭(zhēng)議。
合同解除后,尚未履行的,終止履行;已經(jīng)履行的,根據(jù)履行情況和合同性質(zhì),當(dāng)事人可以要求恢復(fù)原狀、采取其他補(bǔ)救措施,并有權(quán)要求賠償損失。
合同的權(quán)利義務(wù)終止,不影響合同中結(jié)算和清理?xiàng)l款的效力
七、可撤銷(xiāo)的合同
(1)重大誤解:既一方因自己的過(guò)錯(cuò)對(duì)合同的背景、目的、內(nèi)容產(chǎn)生重要誤解而訂立的合同;
(2)顯失公平的合同:既一方在或缺乏經(jīng)驗(yàn)的情況下,訂立了明顯對(duì)自己不利的合同;
(3)乘人之危:既行為人利用他人的危難處境或緊迫需要強(qiáng)迫對(duì)方接受違背意志的合同;
以上三種類(lèi)型合同是屬于可撤銷(xiāo)的合同,受害人一方可以在知道或者應(yīng)當(dāng)知道存在以上情況之一的那時(shí)起一年內(nèi)要求撤銷(xiāo)上述的合同。
八、合同履行過(guò)程中的幾種特殊情形
1、同時(shí)履行抗辯權(quán)
合同雙方互負(fù)債務(wù),沒(méi)有履行的先后順序,如果存在對(duì)方不履行或不完全履行的情形,則另一方有權(quán)拒絕相應(yīng)的履行;
2、不安抗辯權(quán)
先行履行債務(wù)的一方有確切的證據(jù)證明對(duì)方可能喪失履行能力,可中止履行,并要求對(duì)方提供擔(dān)保,否則可不予履行合同;
3、后履行抗辯權(quán)
在后履行一方發(fā)現(xiàn)在先履行一方的履行不符合合同的要求,則在后一方可以中止履行。
4、代位權(quán)
債務(wù)人怠于行使其到期債權(quán)造成債權(quán)人損害時(shí),債權(quán)人請(qǐng)求法院以自己的名義代位行使債權(quán);
5、撤銷(xiāo)權(quán)
債務(wù)人放棄到期債權(quán)或無(wú)償、低價(jià)轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)造成損失的,債權(quán)人可請(qǐng)求法院撤銷(xiāo)該行
以上五種是當(dāng)事人一方在合同履行過(guò)程中發(fā)現(xiàn)債權(quán)可能存在損害時(shí)常見(jiàn)的補(bǔ)救措施,利用好了,可有效避免損失,減少法律上的風(fēng)險(xiǎn)。在上述的前三種履行方式中,爭(zhēng)取在合同承擔(dān)后履行義務(wù),因?yàn)檫@時(shí)合同中風(fēng)險(xiǎn)最小的,如果實(shí)在不行,可爭(zhēng)取同時(shí)履行的方式上(上述第一種)。對(duì)于采用第二種,既先履行義務(wù)時(shí),則應(yīng)建立在這樣的一個(gè)基礎(chǔ)上,既對(duì)方是自己的老客戶(hù),資信非常好,而且并無(wú)履行不良的行為存在,但即便如此,也應(yīng)慎之又慎,謹(jǐn)防給自己造成不必要的損失。
九、情勢(shì)變更
在合同的履行過(guò)程中,當(dāng)事人訂立合同時(shí)依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化,影響了合同的履行的,可以對(duì)此申請(qǐng)求變更價(jià)格條款。這里面最常見(jiàn)的是材料價(jià)格的巨大變化或市場(chǎng)發(fā)生重大變化所引起的。企業(yè)在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中,有效的對(duì)此加以利用,也會(huì)極大地減少企業(yè)的損失。
十、后合同義務(wù)
企業(yè)應(yīng)當(dāng)在合同中約定保密條款,這樣可以有效防止商業(yè)秘密外泄,這對(duì)保護(hù)企業(yè)利益是非常有利的。
十一、簽定合同時(shí)還應(yīng)注以下的細(xì)節(jié)
1、保留好營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法定代表人身份證明、授權(quán)委托書(shū)、身份證復(fù)印件等有關(guān)可以證明身份的材料;
2、蓋公章時(shí)一定要清晰;
3、合同中有修改的地方一定要蓋章確認(rèn);
企業(yè)合同 篇2
甲方: xxxx區(qū)路面工區(qū)項(xiàng)目經(jīng)理部
乙方:
為了規(guī)范產(chǎn)品交易行為,保護(hù)甲乙雙方合法權(quán)益,根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)、明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系,保證正常交易程序,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,一致同意簽訂本合同并共同遵守。
一、 產(chǎn)品供應(yīng):
甲方在路面工程施工中,讓乙方運(yùn)輸砂石料,乙方保證分批按需按時(shí)按規(guī)格向甲方運(yùn)輸砂石料。
二、交貨時(shí)間、地點(diǎn)及方式:
1、交貨時(shí)間:由需方電話通知,按工程進(jìn)度需要進(jìn)場(chǎng),但必須提前通知所需數(shù)量。
2、交貨地點(diǎn):遵義北環(huán)高速公路項(xiàng)目路面工程。
3、交貨方式:乙方負(fù)責(zé)汽車(chē)運(yùn)輸?shù)叫璺街付üさ亍?/p>
三、價(jià)格、結(jié)算和付款方式:
1、砂石運(yùn)費(fèi),15元/方。
2、結(jié)算方式:按實(shí)際運(yùn)輸方量結(jié)算,運(yùn)輸任務(wù)完成后結(jié)一次性完成結(jié)算。
四、要求:
1、乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方要求,按時(shí)進(jìn)行砂石運(yùn)輸。
2、乙方安排的駕駛員必須服從甲方管理,若乙方駕駛員不服從甲方管理,甲方有權(quán)要求更換駕駛員,期間造成的延誤工期的損失由乙方承擔(dān)。
五、安全責(zé)任:甲方只與乙方產(chǎn)生砂石料運(yùn)輸關(guān)系,乙方運(yùn)輸過(guò)程中運(yùn)輸安全產(chǎn)生的一切責(zé)任與甲方無(wú)關(guān)。
六、有下列情形之一,可以解除合同:
1、甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致同意終止合同的;
2、因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的;
3、甲方驗(yàn)收質(zhì)量及方量時(shí),供方必須配和,如遇問(wèn)題雙方協(xié)商解決。
七、違約責(zé)任:
因乙方不能按時(shí)按時(shí)運(yùn)輸、導(dǎo)致甲方停工停料,甲方將有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行處罰,按運(yùn)輸費(fèi)用的10%進(jìn)行。
八、解決合同爭(zhēng)議的`方式:
本合同產(chǎn)生爭(zhēng)議,甲、乙雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的積極態(tài)度進(jìn)行協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可向簽約地人民法院提起訴訟。
九、合同期限:材料款結(jié)清,合同自動(dòng)失效。
十、本合同未盡事宜甲、乙雙方協(xié)、商解決。
十一、本合同經(jīng)簽字、加蓋雙方印章后生效,本合同一式3份,甲方2份、乙方1份。
甲方: 乙方:
負(fù)責(zé)人: 負(fù)責(zé)人:
聯(lián)系方式: 聯(lián)系方式:
年月日 年月日
企業(yè)合同 篇3
發(fā)包人(全稱(chēng))(招標(biāo)單位)(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承包人(全稱(chēng))(中標(biāo)單位)(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致,訂立本合同。
一、工程概況:
本工程位于xx市xx東路xx號(hào),xx廣場(chǎng)a棟××樓×-××單元
資金來(lái)源:資金自籌,已落實(shí)
二、工程承所范圍
承包范圍:室內(nèi)裝飾工程
三、合同工期
開(kāi)工日期:以業(yè)主出具的開(kāi)工通知書(shū)為準(zhǔn)。
竣工日期:年月日
合同工期總?cè)眨簹v天70天。
四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):優(yōu)良
五、合同價(jià)款金額(大寫(xiě)):(暫定中標(biāo)價(jià))元(人民幣)。待甲方聘請(qǐng)審計(jì)事務(wù)所進(jìn)行預(yù)算審計(jì)后,以預(yù)算審計(jì)審定價(jià)格為準(zhǔn)。
六、保修
1、質(zhì)量保修范圍及年限:按"建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例"第六章規(guī)定;
2、保修金額的支付方式在質(zhì)量保修書(shū)中雙方商定。
七、分包轉(zhuǎn)包
本工程必須自行完成,不得分包或轉(zhuǎn)包,若發(fā)現(xiàn)上述情況,發(fā)包人有權(quán)終止合同,要求分包轉(zhuǎn)包方退場(chǎng)并按每天1000元罰款(從進(jìn)場(chǎng)日至退場(chǎng)之日)。
八、違約責(zé)任:除協(xié)議中有明確約定的外,違約方應(yīng)按合同總價(jià)的 %(或人民幣元)向另一方支付違約金。
九、其他
1、本工程委托 ××(暫定)監(jiān)理公司監(jiān)理,中標(biāo)單位必須遵守中華人民共和國(guó)建筑法和現(xiàn)行監(jiān)理法規(guī),自覺(jué)服從監(jiān)理管理。
2、所有變更須經(jīng)發(fā)包人代表、設(shè)計(jì)單位及監(jiān)理工程師認(rèn)可,未經(jīng)同意不得擅自變更設(shè)計(jì),否則由此發(fā)生的一切費(fèi)用由承包人承擔(dān),延誤工期不順延。
設(shè)計(jì)變更由設(shè)計(jì)單位出具變更文件,發(fā)包人認(rèn)可,監(jiān)理工程師簽發(fā),否則不予確認(rèn),承包人應(yīng)在收到變更通知后的2天之內(nèi),提出變更工程價(jià)款報(bào)告,工程竣工決算時(shí),由于工程量變更而引起合同價(jià)款的增減,按投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)的優(yōu)惠同等讓利。
3、投標(biāo)文件明確的項(xiàng)目經(jīng)理和專(zhuān)業(yè)質(zhì)量員,不得變更。開(kāi)工和施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)若有變更,發(fā)包人有權(quán)終止合同,并追究由此帶給發(fā)包人的一切損失。
4、本工程要求項(xiàng)目經(jīng)理本人每天至少8小時(shí)在本工程現(xiàn)場(chǎng)工作,否則發(fā)包人將對(duì)承包人處以500元/天的罰款。
5、施工用水、電由發(fā)包人裝表,交承包人保管使用,承包人依表計(jì)量,按實(shí)際價(jià)付款給發(fā)包人,定額用水、電量的定額價(jià)與定額用水量的實(shí)際價(jià)之間價(jià)差由發(fā)包人承擔(dān)。
6、甲方不提供住宿條件,乙方自理。
7、施工合同使用現(xiàn)行施工合同示范文本。
十、組成合同的文件
組成本合同的文件包括:
1、本合同(含協(xié)議書(shū)、通用條款、專(zhuān)用條款)
2、補(bǔ)充協(xié)議
3、明確雙方權(quán)利、義務(wù)的會(huì)議紀(jì)要等
4、承諾書(shū)
5、招標(biāo)文件、投標(biāo)書(shū)和中標(biāo)通知書(shū)
6、施工圖紙、設(shè)計(jì)變更
7、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件、技術(shù)要求
8、工程預(yù)算
雙方有關(guān)工程洽商、變更等書(shū)面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。
十一、本協(xié)議書(shū)中有關(guān)詞語(yǔ)含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。
十二、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。
十三、發(fā)包人向承包人承諾按照合同綜合的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。
十四、合同生效
合同訂立時(shí)間:年月日
合同訂立地點(diǎn):
本合同雙方約定訂立后生效。
發(fā)包人:(公章)承包人:(公章)
住所:住所:
法定代表人:法定代表人
委托代表人:委托代表人:
電話:電話:
傳真:傳真:
開(kāi)戶(hù)銀行:開(kāi)戶(hù)銀行:
帳號(hào):帳號(hào):
郵政編碼:郵政編碼
作者:不詳來(lái)源:
甲方:
乙方:
丙方:
丁方:
由于甲方辦公樓裝修需選擇裝修單位進(jìn)行設(shè)計(jì)、施工,乙、丙、丁三方均是專(zhuān)業(yè)的裝修、設(shè)計(jì)單位。各方協(xié)商,達(dá)成如下合同:
一、_________年_________月_________日前,乙、丙、丁三方分別完成對(duì)甲方基本要求的調(diào)查了解,甲方配合乙方的工作。
二、_________年_________月_________日前,乙方應(yīng)完成平面圖(布局)、效果圖的設(shè)計(jì)方案,及工程投資概算和經(jīng)濟(jì)分析。
三、甲方在收齊三方的前條所述資料后_________日內(nèi)決定所采納的方案。該方案可以是一方提出的方案,也可以是兩方或三方方案的結(jié)合。
四、按甲方最終確定的設(shè)計(jì)方案由設(shè)計(jì)方(或者采納設(shè)計(jì)方案比重較大的一方)制作施工圖。
五、按設(shè)計(jì)方的施工圖,由乙、丙、丁三家制作工程預(yù)算及工作量清單。
六、甲方在收到三方前條所述資料后_________日內(nèi)確定一家負(fù)責(zé)裝修工程施工。施工合同另行簽定。
如設(shè)計(jì)方未被確定為施工方,設(shè)計(jì)方同意甲方無(wú)償使用其設(shè)計(jì)方案和施工圖;同時(shí)由施工方給予設(shè)計(jì)方適當(dāng)補(bǔ)償,具體補(bǔ)償數(shù)額由施工方與設(shè)計(jì)方自行協(xié)商。
七、甲方不另支付設(shè)計(jì)費(fèi)和施工圖制作費(fèi);施工方不得將其列入裝修成本。
八、本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效,本合同一式肆份,肆方各執(zhí)壹份。
甲方:
乙方:
丙方:
丁方:
簽約日期:
作者:不詳來(lái)源:
____________租戶(hù)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方),提交的室內(nèi)二次裝修方案,經(jīng)______________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)批準(zhǔn),在_______號(hào)房屋進(jìn)行室內(nèi)二次裝修的施工。為便于二次裝修的管理與服務(wù),使已入住客戶(hù)有一個(gè)良好的`辦公環(huán)境,經(jīng)雙方協(xié)商簽訂本協(xié)議,共同遵守。
1.乙方委托的裝修公司應(yīng)事先向甲方及消防局報(bào)批裝修方案并獲準(zhǔn),交納有關(guān)費(fèi)用和辦理裝修許可證后,方可開(kāi)始裝修。裝修垃圾應(yīng)運(yùn)至園內(nèi)指定地點(diǎn)。所應(yīng)交納的費(fèi)用為_(kāi)______以?xún)?nèi),支付垃圾處理費(fèi)?_______ 元,超過(guò)_______的,整數(shù)倍面積的部分按倍數(shù)計(jì)收,其余的面積按比例計(jì)收。同時(shí)乙方應(yīng)按裝修房屋的租賃面積向甲方繳納_______元/平方米的裝修保證金。因此乙方委托的裝修公司所交納的費(fèi)用為垃圾處理費(fèi)_______元,押金_______元。裝修完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收后,待三個(gè)月內(nèi)確認(rèn)周邊環(huán)境和用房單位不受損壞和影響,退還乙方委托的裝修公司押金。
2.甲方同意自乙方委托的裝修公司報(bào)批裝修方案獲準(zhǔn)之日起給予乙方_______日或直至_______年?_______月_______日為止的裝修期。在裝修期內(nèi)乙方按上述場(chǎng)地的建筑面積每平方米每月人民幣_(tái)______元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方交納裝修管理費(fèi)合計(jì)人民幣_(tái)______元(不足一個(gè)月或超過(guò)一個(gè)月,按實(shí)際天數(shù)計(jì)收),超出給定的裝修期,無(wú)論乙方裝修是否完工,甲方將按規(guī)定收取場(chǎng)地使用費(fèi)。乙方因特殊要求,需改變?cè)懈魤、通道、設(shè)備等設(shè)施的,必須經(jīng)甲方書(shū)面同意。但乙方在使用期滿遷出時(shí),必須恢復(fù)墻體、通道、設(shè)備等原狀(甲方書(shū)面同意不必恢復(fù)者除外),乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意擅自進(jìn)行二次裝修或雖經(jīng)甲方同意但超出甲方書(shū)面同意內(nèi)容進(jìn)行二次裝修的,甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀并賠償損失。
3.甲方向乙方提供的場(chǎng)地應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)消防安全的規(guī)定,而乙方二次裝修部分的消防核準(zhǔn)則由乙方負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)正確使用并愛(ài)護(hù)場(chǎng)地內(nèi)部的各項(xiàng)設(shè)施,防止非正常損壞。協(xié)議終止時(shí),乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)交回場(chǎng)地,并保證其原有消防設(shè)施的完好,同時(shí)結(jié)清應(yīng)當(dāng)由乙方承擔(dān)的各項(xiàng)費(fèi)用。
4.乙方應(yīng)向甲方提供所有進(jìn)場(chǎng)裝修人員的身份證復(fù)印件及登記照片各一張。
5.乙方須到甲方管理服務(wù)部辦理施工人員臨時(shí)出入證,憑證進(jìn)場(chǎng)施工,無(wú)證者拒絕進(jìn)場(chǎng)。出入證押金每證____元,含工本費(fèi)___元(實(shí)退還_______元,遺失出入證,押金不予退還。
6.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)的二次裝修方案及圖紙組織施工,并接受和配合甲方監(jiān)管。二次裝修方案圖紙的審核報(bào)批手續(xù),由租房用戶(hù)辦理,施工中如有局部變動(dòng),應(yīng)于改動(dòng)前報(bào)經(jīng)甲方審批。
7.無(wú)論在什么情況下,未經(jīng)甲方同意,乙方裝修人員不得使用客梯,所有裝修人員和材料只能搭乘消防(貨)梯。裝修材料只能選擇_______至次日_______之間運(yùn)至裝修房屋內(nèi),公共場(chǎng)地嚴(yán)禁占用和堆放材料等雜物。
8.乙方施工人員應(yīng)做好文明施工,保證公共場(chǎng)地清潔暢通,愛(ài)護(hù)樓房?jī)?nèi)外公共設(shè)施,合理使用衛(wèi)生間。如因乙方人員導(dǎo)致的衛(wèi)生管道堵塞、其他公共設(shè)施、設(shè)備以及房屋結(jié)構(gòu)和內(nèi)外墻(窗)的損壞,則由乙方負(fù)責(zé)賠償相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失或費(fèi)用,并處以______-______元/次的違約罰金。
9.每周一至周五_______~_______,嚴(yán)禁從事一切可能造成噪音、粉塵污染、強(qiáng)烈氣味的施工操作,如使用電鋸、沖擊鉆、拆除天花和隔墻、油漆等作業(yè)。以上操作必須在每晚______至次日______或雙休日內(nèi)進(jìn)行,所有裝修施工必須關(guān)窗作業(yè),以免因施工影響其他客戶(hù)。違者若勸阻不改,甲方有權(quán)對(duì)乙方處以_______元/次的違約罰金,并酌情給予停電處理,由此而耽誤的施工進(jìn)度,由乙方自負(fù)。
10.乙方在裝修期間,不得開(kāi)啟室內(nèi)中央空調(diào),并應(yīng)封閉新風(fēng)口,以免粉塵和油漆等異味通過(guò)中央空調(diào)系統(tǒng)影響其他客戶(hù)。裝修施工中不得造成室內(nèi)外原裝設(shè)施、設(shè)備的損壞和消防系統(tǒng)的誤報(bào),否則,除照價(jià)賠償外,違者一次處以_______元的違約金。
11.為統(tǒng)一科技園形象,如裝修涉及安裝門(mén)鈴、密碼鎖及銘牌等,均須向甲方提出申請(qǐng),經(jīng)批準(zhǔn)后在指定位置安裝。
12.乙方施工前應(yīng)做好各項(xiàng)安全防范措施,施工期間嚴(yán)禁室內(nèi)吸煙,做到安全防火,嚴(yán)格遵守《中華人民共和國(guó)消防法》的有關(guān)規(guī)定,如有違反,乙方承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)損失及法律責(zé)任。裝修房屋內(nèi)應(yīng)配備滅火器不少于兩只,可向甲方借用,(每只有償使用費(fèi)_______元),裝修竣工后退回。若遺失或損壞,則照價(jià)賠償。施工如需動(dòng)火作業(yè),必須向甲方申請(qǐng)動(dòng)火許可證。違反動(dòng)火規(guī)定,處以_______元/次違約罰金。
13.施工用電時(shí),要采用標(biāo)準(zhǔn)接線板和插頭,嚴(yán)禁用電源線直接插接在插座上。如需增加用電負(fù)荷,可向甲方申請(qǐng)臨時(shí)用電,經(jīng)批準(zhǔn)后方可作業(yè)(乙方自備電源線開(kāi)關(guān))。若由于乙方原因造成甲方配電房線路跳閘而影響到對(duì)其他客戶(hù)供電,則由乙方賠償相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失,并處以_______元/次違約罰金。
14.裝修期間,乙方施工人員須著裝整齊,不得赤足、穿背心、拖鞋,不得在非施工區(qū)逗留,不得隨地吐痰及在公共區(qū)域吸煙、扔煙蒂,不得高聲喧嘩、打鬧;施工場(chǎng)內(nèi)禁止賭博、酗酒。,違反上述情況者一次處以 _______-_______元/人的違約罰金。
15.乙方裝修過(guò)程中的垃圾雜物,必須用包裝袋包好,及時(shí)清理,不得漏撒在裝修范圍之外的其他公共地方。
16.裝修保證金除支付電費(fèi)外,還將用于因裝修過(guò)程中造成樓房損壞部位的修補(bǔ)費(fèi)用或支付裝修過(guò)程中的違約罰金等,如果該保證金不足以彌補(bǔ)其損失及費(fèi)用,甲方有權(quán)追收差額部分。
17.乙方裝修施工期間,甲方負(fù)責(zé)提供裝修用水、消防(貨)梯運(yùn)輸和衛(wèi)生間等生活設(shè)施的使用,并保障裝修室內(nèi)的電源開(kāi)通(電費(fèi)由客戶(hù)承擔(dān))。
18.本協(xié)議一式二份,甲方一份,乙方一份,甲乙雙方簽字蓋章后生效,裝修施工結(jié)束時(shí)終止。如乙方在裝修施工中嚴(yán)重違規(guī),甲方有權(quán)單方解除協(xié)議,停止裝修室內(nèi)的供電,待問(wèn)題解決后方能恢復(fù)裝修施工。
甲方:
代表:
_______年______月_____日
乙方:
代表:
______年______月______日
作者:不詳來(lái)源:
企業(yè)合同 篇4
A公司(甲方):
B公司(乙方):
一、xx有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)本公司)由a和b共同注冊(cè),雙方根據(jù)友好協(xié)商,制訂本合同。
二、股東及其出資入股情況:
1、總投資為70萬(wàn);
A,現(xiàn)金出資人民幣49萬(wàn)元,并以本公司注冊(cè)股東名義參與經(jīng)營(yíng),總共所占股份70%;
B,現(xiàn)金出資人民幣21萬(wàn)元,并以本公司注冊(cè)股東名義參與經(jīng)營(yíng),所占股份為30%;
以上現(xiàn)金出資用于本公司的經(jīng)營(yíng)開(kāi)支,包括租賃和裝修,購(gòu)買(mǎi)辦公設(shè)備,開(kāi)支辦公費(fèi)用,員工工資等等。
2、啟動(dòng)資金萬(wàn)元;
A,現(xiàn)金出資人民幣28萬(wàn)元;
B,現(xiàn)金出資人民幣12萬(wàn)元;
用于本公司的前期開(kāi)支,包括租賃和裝修、購(gòu)買(mǎi)辦公設(shè)備等,如有剩余作為公司開(kāi)業(yè)后的流動(dòng)資金,不得撤回。
3、注冊(cè)資金為三十萬(wàn)元,以30%最低注冊(cè)資金計(jì)算為九萬(wàn)元;
A,現(xiàn)金出資人民幣6.3萬(wàn)元;
B,現(xiàn)金出資人民幣2.7萬(wàn)元;
到賬期限:公司注冊(cè)完成后,15天內(nèi),注冊(cè)資金九萬(wàn)元按照各自股份比例打入公司賬戶(hù)作為公司開(kāi)業(yè)后的流動(dòng)資金,不得撤回。另外二十一萬(wàn)元在公司注冊(cè)之日起一年之內(nèi)按照各自股份比例打入公司賬戶(hù),如不能按時(shí)出資者視為自動(dòng)退股。
三、公司名稱(chēng)和經(jīng)營(yíng)地點(diǎn):
公司名稱(chēng):xx有限公司;
公司地點(diǎn):xxxxxx
四、職務(wù)和分工;
1、本公司不設(shè)董事會(huì),設(shè)執(zhí)行董事與監(jiān)事(監(jiān)事由店長(zhǎng)擔(dān)任),任期3年;
2、A為公司執(zhí)行董事兼總經(jīng)理,負(fù)責(zé)公司運(yùn)營(yíng)與管理;
3、B為公司副執(zhí)行董事兼副總經(jīng)理,負(fù)責(zé)公司財(cái)務(wù)管理與市場(chǎng)策劃,同時(shí)協(xié)助總經(jīng)理的經(jīng)營(yíng)管理;
4、公司銷(xiāo)售、采購(gòu)、投資、財(cái)務(wù)等所有工作股東皆有知情權(quán),如提出相關(guān)問(wèn)題,主要負(fù)責(zé)人須做出合理解釋和適當(dāng)?shù)奶幚。在相關(guān)較重要事務(wù)上需要雙方達(dá)成一致意見(jiàn),否則,主要負(fù)責(zé)人需要對(duì)由此引起的后果承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
五、出資人的權(quán)利和義務(wù)、責(zé)任
1、權(quán)利
(1)出資人按投入公司的資本額占公司注冊(cè)資本額的比例享有所有者的資產(chǎn)權(quán)益并轉(zhuǎn)讓。
(2)出資人按照出資比例分取紅利,公司新增資本時(shí),出資人可以?xún)?yōu)先認(rèn)繳出資。在公司盈利情況下,允許所占比例小的一方優(yōu)先增加投資比例,但不能超過(guò)總投資的50%。
(3)出資人共同協(xié)商確定公司名稱(chēng)。
(4)如公司不能設(shè)立時(shí),在承擔(dān)發(fā)起人義務(wù)和責(zé)任的前提下,有權(quán)依法分得公司的剩余財(cái)產(chǎn)。
(5)出資人有權(quán)對(duì)不履行、不完全履行或不適當(dāng)履行出資義務(wù)的出資人和故意或過(guò)失損壞公司利益的出資人提訴訟,要求其承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。
(6)有權(quán)查閱股東會(huì)會(huì)議記錄和公司財(cái)務(wù)報(bào)告。
(7)法律、行政規(guī)及《公司章程》所賦予的其他權(quán)利。
2、義務(wù)
(1)出資人應(yīng)當(dāng)在規(guī)定的期限內(nèi)足額繳納各自所認(rèn)繳的出資額。
(2)出資人以其出資額為限對(duì)公司承擔(dān)責(zé)任。股東在公司登記后,不得抽回出資。
(3)出資人應(yīng)遵守《公司章程》。
(4)本公司發(fā)給出資人的出資證明書(shū)不得私自交易和抵押,僅作為公司內(nèi)部分紅的依據(jù)。
(5)出資人在公司設(shè)立過(guò)程中,故意或過(guò)失侵害公司利益的,應(yīng)向公司或其他出資人承擔(dān)賠償責(zé)任。
(6)法律、行政法規(guī)及《公司章程》規(guī)定應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的其他義務(wù)。
六、利潤(rùn)分配方式:
1、工資支付:
公司在營(yíng)業(yè)之日起,雙方在此承諾,雙方只在利潤(rùn)分配上不同,其他權(quán)利義務(wù)相同,雙方工資待遇一致。
2、利潤(rùn)分配:
利潤(rùn)和虧損,按各合伙人的投資比例分配和分擔(dān)。
公司交納稅后的利潤(rùn),分配順序:
1、彌補(bǔ)以前季度的虧損;
2、股東分紅,制度如下:
按照A占70%、B占30%的股份比例分紅,每季度提取當(dāng)季度的稅后利潤(rùn)的40%進(jìn)行股東分紅,每滿十二個(gè)月再提取近12個(gè)月的積累盈利部分的40%進(jìn)行股東分紅,盈利的余額部分作為合作公司的風(fēng)險(xiǎn)公積金和資本公積金,累計(jì)額為公司注冊(cè)資本的50%后,可不再提取。為公司發(fā)展,分配比例股東可視具體情況商議調(diào)整,原則上不能提高。
七、經(jīng)營(yíng)資金的增加:
在儲(chǔ)備資金不足情況時(shí)公司還需要增加經(jīng)營(yíng)資金,經(jīng)全部股東協(xié)商同意,各股東應(yīng)按照各自所占股份比例增加出售,如有股東出現(xiàn)不能夠增加出資的情況,能夠增加出資資金的一方可按照其出資的投資額適當(dāng)增加投資比例。
如需增加其他人入股,需承認(rèn)本合同并需經(jīng)全體合伙人同意,同時(shí)執(zhí)行合同規(guī)定的相關(guān)權(quán)利義務(wù)。
八、退股方式:
1、股東退股時(shí),需有正當(dāng)理由方可退股,并應(yīng)該向另一股東提出書(shū)面申請(qǐng),股東應(yīng)就其退股事項(xiàng)書(shū)面通知其他股東征求同意,其他股東自接到書(shū)面通知之日起滿三十日未答復(fù)的,視為同意退股。退股一方在沒(méi)有清償公司債務(wù)完畢的時(shí)候不能撤股。
每個(gè)合作股東的現(xiàn)金總出資額(此協(xié)議)是作為該股東退股的'唯一結(jié)算依據(jù),合作公司應(yīng)先行將公司總盈利部分的60%按照股份分紅比例結(jié)算,加上10%的資本公積金,然后再將該股東的現(xiàn)金總出資額退回。30%是公司的資產(chǎn)折舊和風(fēng)險(xiǎn)公積金不得分配。
2、如公司沒(méi)有盈利,剛根據(jù)公司現(xiàn)有總資產(chǎn)按照實(shí)際總出資額股份比例的90%退回該撤資股東。
3、退股后以退股時(shí)的財(cái)產(chǎn)狀況進(jìn)行結(jié)算,不論何種方式出資,均以現(xiàn)金結(jié)算
九、公司的解散和清算
1、合作因以下事由之一得終止:
、俸匣锲趯脻M;
、谌w合作雙方同意終止合伙關(guān)系;
、酆献魇聵I(yè)完成或不能完成;
、芎献魇聵I(yè)違反法律被撤銷(xiāo);
、莘ㄔ焊鶕(jù)有關(guān)當(dāng)事人請(qǐng)求判決解散。
2、合作終止后的事項(xiàng):
①即行推舉清算人,并邀請(qǐng)各合伙人確定的中間人(或公證員)參與清算;
②清算后如有盈余,剛按收取債權(quán)、清償債務(wù)、返還出資、按比例分配剩余財(cái)產(chǎn)的順序進(jìn)行。固定資產(chǎn)和不可分物,可作價(jià)賣(mài)給合伙人或第三人,其價(jià)款參與分配;
、矍逅愫笕缬刑潛p,不論合作雙方出資多少,先以合作雙方共同財(cái)產(chǎn)償還,公司財(cái)產(chǎn)不足清償?shù)牟糠,由合作雙方按出資比例承擔(dān)。
十、該協(xié)議簽字即具有法律效應(yīng)。
十一、其他未盡事項(xiàng)參考公司相關(guān)制度并協(xié)商解決。
十二、本協(xié)議簽定于xx年xx月xx日,一式二份,合作雙方生字后生效,合作雙方各執(zhí)一份。
A公司(甲方):
B公司(乙方):
簽訂日期:
企業(yè)合同 篇5
一、案情
甲將其所有的房屋出租給乙,雙方口頭約定租金為每年5萬(wàn)元,乙可以一直承租該房屋,直至乙去世。房屋出租后的第二年,乙為了經(jīng)營(yíng)酒店,經(jīng)甲同意,對(duì)該房屋進(jìn)行了裝修,共花費(fèi)6萬(wàn)元。一天晚上,一失控的汽車(chē)撞到該房屋,致使其臨街的玻璃墻毀損,肇事司機(jī)駕車(chē)逃逸,乙要求甲維修,甲拒絕,乙便自行花費(fèi)1萬(wàn)元予以維修,F(xiàn)甲乙發(fā)生糾紛,均欲解除合同,但就如何解除意見(jiàn)不一。
二、問(wèn)題
1.該附終止期限的租賃合同與法律規(guī)定有無(wú)沖突之可能?
2.對(duì)于乙對(duì)房屋的裝修費(fèi)用,若甲乙達(dá)不成協(xié)商一致,應(yīng)如何處理?
3.對(duì)于乙對(duì)玻璃墻的`維修及其費(fèi)用應(yīng)如何處理?
4.若本案中甲乙雙方未約定租賃期限,且無(wú)法就租賃期限協(xié)議補(bǔ)充,下列關(guān)于合同解除的何種說(shuō)法是正確的? 為什么?
A.甲無(wú)權(quán)隨時(shí)解除合同
B.甲可以隨時(shí)解除租賃合同,但應(yīng)在合理期限之前通知乙
C.乙可以隨時(shí)解除租賃合同
D.若合同解除,乙仍應(yīng)支付解除之前實(shí)際租賃期限的租金
。1)該合同與法律規(guī)定 有沖突。因?yàn)樗鼪](méi)有終止期限。無(wú)論是動(dòng)產(chǎn)還是不動(dòng)產(chǎn)的租賃合同不得超過(guò)20年,該合同為口頭合同,而《合同法》215條規(guī)定“租賃期限超過(guò)6個(gè)月的要采用書(shū)面形式”
。2)乙經(jīng)甲的同意可以裝修家的房屋。由乙來(lái)承擔(dān)費(fèi)用,但是甲不得占有乙的裝飾物。乙可以要求甲支付玻裝飾費(fèi)。費(fèi)用由裝飾物價(jià)格而定。
。3)應(yīng)為交通事故而使得玻璃墻毀壞,是偶然事件,不是甲的過(guò)錯(cuò)。 應(yīng)由乙來(lái)承擔(dān)。
(4)D,根據(jù)《合同法》215條規(guī)定“租賃期在6個(gè)月以上應(yīng)采用合同形式。”但是該合同依然成立,本案例中的合同可視為不定期合同,甲乙兩方可以協(xié)商解除該合同,但是無(wú)論何時(shí)解除,乙必須交付租金。
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