關(guān)于建房合同模板

　　隨著法律法規(guī)不斷完善，人們越發(fā)重視合同，合同的使用頻率呈上升趨勢，簽訂合同能促使雙方規(guī)范地承諾和履行合作。那么常見的合同書是什么樣的呢？下面是小編幫大家整理的關(guān)于建房合同模板，僅供參考，大家一起來看看吧。

關(guān)于建房合同模板1

　　出賣方（甲方）：

　　姓名：_______________ 身份證號碼：______________________ 地

　　址：___________________________________ 電話：________

　　買受方（乙方）：

　　姓名：_______________ 身份證號碼：_____________________ 地址：___________________________________電話：________

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、誠信的基礎上，就乙方向甲方購買房屋事項達成協(xié)議，現(xiàn)一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。

　　第一條 甲方自愿將合法取得的坐落于________________________________的還建房壹套出售給乙方，房屋結(jié)構(gòu)為_______________，房屋性質(zhì)為______________，建筑面積（實用建筑面積）不低于取得房屋其他產(chǎn)權(quán)人或利害關(guān)系人同意。

　　第二條 經(jīng)過雙方協(xié)商，乙方應向甲方支付的總房款為

　　三、該房屋需在20xx年4月23日前交付，逾期未交付，乙方有權(quán)按已交付的房價款向出賣方追究違約利息。具體利息應自實際付款之日起計算，月利息按照________計算，逾期超過________個月，則視為甲方不履行本合同，甲乙雙方同意按照以下方案處理：

　　1.終止合同，甲方退還乙方已付房款及利息，并按照累計付款的__________%向乙方支付違約金；

　　2.合同繼續(xù)履行，甲方按照乙方累計付款的__________%向乙方支付違約金；

　　3.如果甲方不履行該合同，乙方有權(quán)解除合同；

　　四、房屋雙證（土地證、產(chǎn)權(quán)證）需在房屋交付后5年內(nèi)由甲方負責為乙方辦理妥當， 甲乙雙方同意按照以下方案處理雙證辦理事宜：

　　1.由甲方負責辦理雙證并支付相關(guān)費用，乙方提供相關(guān)資料并予以配合；

　　2. 若截至20xx年4月23日甲方仍未為乙方辦理雙證，甲乙雙方同意按照以下方案處理：

　　2.1乙方有權(quán)提出終止合同，甲方應在乙方提出退房后__________天內(nèi)退還乙方支付房款__________元，并支付房價__________%的違約金；乙方愿承擔房屋交

　　付后至退房期間的房屋使用費用，該費用的.計價方式按照同區(qū)域、同類房屋租賃費用計算；

　　2.2雙證辦理過程中出現(xiàn)的包括可能的契約稅、增值稅由乙方承擔；

　　2.3乙方因雙證未辦理成功造成的交易等方面的損失由甲方賠償；

　　五、房屋價格按照總建筑面積73.8平方米加超出部分計算，每平方米價格為4740元，總金額為35萬元，超出部分在房屋交付后由乙方在一年內(nèi)付清。

　　六、乙方按照甲乙雙方約定，73.8平方米的房款共計35萬元人民幣分兩次付清，乙方于__________年__________月__________日前向甲方支付人民幣__________元和________年__________月__________日前向甲方支付__________元，逾期未支付，甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方違約利息；具體付款方式由甲乙雙方協(xié)商確定。

　　七、甲方保證房屋交易是該房屋不存在產(chǎn)權(quán)糾紛，不存在按揭、抵押債務、稅項及一房多賣等，如出現(xiàn)產(chǎn)權(quán)糾紛事項，由甲方承擔全部責任。

　　八、甲方承諾該房屋無繼承、無贈予、無戶口，若因甲方原因造成的該房屋存在上述情況的稅費由甲方承擔。

　　九、尾款于甲方下證后與乙方過戶的當天，由乙方支付給甲方。

　　十、甲乙雙方承諾皆不得因今后房價的漲跌而要求增減購房款。

　　十一、交付該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適透支的物件，乙方接房后物管、裝修、水電、氣等所有問題自行承擔。

　　十二、本合同履行過程中發(fā)生爭議，有甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由__________仲裁委員會仲裁。

　　十三、本合同未盡事項，有甲乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。

　　十四、本合同共__________頁，一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)一份，__________各執(zhí)一份，均居同等效力。

　　十五、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字生效。（本合同自__________日起生效。）

　　甲方（簽章）：乙方（簽章）：

　　______年______月______日______年______月______日

關(guān)于建房合同模板2

　　甲方：

　　乙方：

　　甲、乙雙方依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，本著平等協(xié)商，互惠互利的原則，就甲乙雙方合作開發(fā)建房事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下框架協(xié)議，以茲共同履行。

　　一、合作開發(fā)地塊范圍及現(xiàn)狀

　　甲方所有的地塊標的物（以下簡稱為：開發(fā)地塊）該宗地塊位置，共計100畝。其中國有土地xx畝。

　　二、合作開發(fā)地塊的性質(zhì)及權(quán)屬

　　兩塊土地皆為工業(yè)用地，屬于安徽東方茶葉有限公司的土地xx畝，屬安徽尚品茶葉有限公司的土地xx畝，未進行土地一級開發(fā)。

　　三、合作開發(fā)方式

　　1.甲方提供上述開發(fā)地塊與乙方進行合作，雙方合作辦理兩塊土地的國土、規(guī)劃等相關(guān)手續(xù)。甲方上述開發(fā)地塊估價9000萬元作為出資，其余項目全部開發(fā)資金由乙方負責解決。

　　2. 雙方合作開發(fā)收益比例為，甲方在合作建房開發(fā)項目中占30%權(quán)益，乙方在項目中占70%權(quán)益。

　　四、雙方的權(quán)利和義務

　　1框架協(xié)議簽署后，甲方有義務推動開發(fā)地塊的土地一級開發(fā)工作，乙方有義務協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。

　　2.甲乙雙方共同盡快推進土地的招拍掛工作，并保證乙方順利摘牌該土地，甲方有義務協(xié)助辦理相關(guān)事項。

　　3.甲方應保證該開發(fā)地塊沒有進行買賣、贈予、沒有涉及及抵押及第三者權(quán)益，并免遭第三者(包括政府、抵押權(quán)人、債權(quán)人等)的追索。今后因該開發(fā)土地的權(quán)屬爭議等原因產(chǎn)生糾紛，由甲方承擔全部的法律和經(jīng)濟責任。

　　4.本協(xié)議簽訂生效后，甲方不得就上述地塊的轉(zhuǎn)讓、合作、租賃等與任何第三方簽訂合同或協(xié)議，不得設置第三者權(quán)益。

　　5. 甲方應全力配合協(xié)助乙方辦理該項目的報批報建手續(xù)，提供并簽署（加蓋甲方公章）的證明文件和資料。

　　6. 乙方在合作開發(fā)此開發(fā)地塊時應取得合法的有關(guān)開發(fā)手續(xù)，如因開發(fā)手續(xù)不符合所產(chǎn)生的相關(guān)責任由乙方負責。

　　7.如果乙方在中途出現(xiàn)資金不足或無能力開發(fā)，而需要將項目轉(zhuǎn)讓，乙方所發(fā)生的債權(quán)與甲方無關(guān)，轉(zhuǎn)讓時必須經(jīng)甲方同意確認，但本合同條款不變。

　　五、違約責任

　　1.若甲方提供的開發(fā)地塊的'產(chǎn)權(quán)確認出現(xiàn)爭議；或甲方違反本協(xié)議的有關(guān)規(guī)定，將開發(fā)地塊自行開發(fā)或與第三者進行轉(zhuǎn)讓、合作、租賃事宜簽訂任何合同或協(xié)議，或者設置任何第三者權(quán)益；或甲方未能及時向乙方提供甲方加蓋公章的證明和文件，致使乙方無法履行合作開發(fā)土地的報批報建手續(xù)，實現(xiàn)土地開發(fā)目的時，乙方有權(quán)終止本協(xié)議，并要求賠償乙方經(jīng)濟損失。

　　2.甲方于開發(fā)地塊上已建職工住宅樓占地 平方米，已售房屋 平方米，應由甲方負責自行解決；如因此影響合作開發(fā)土地的報批報建手續(xù)，無法實現(xiàn)土地開發(fā)目的時，乙方有權(quán)終止本協(xié)議，并要求賠償乙方經(jīng)濟損失。

　　3.乙方違約或在政府審批規(guī)定的期限內(nèi)未能辦理出完備的報批報建手續(xù)，及不能按期開工，甲方有權(quán)終止與乙方的合作協(xié)議，乙方不得依據(jù)任何理由追究甲方的經(jīng)濟和法律責任。

　　4.任何一方不履行義務或履行義務不符合規(guī)定的，在本協(xié)議終止前，應當承擔繼續(xù)履行，采取補救措施或者賠償損失等違約責任。

　　5.任何一方對由于不可抗力（如戰(zhàn)爭、地震等自然災害）造成的部分或全部不能履行不用承擔責任，但應該在條件允許下采取一切必要的補救措施以減少因不可抗力造成的損失。

　　六、爭議的解決

　　雙方在執(zhí)行本協(xié)議過程中若發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決，若協(xié)商不能解決時，可向乙方所在地人民法院提出訴訟。

　　七、協(xié)議的生效、修改與終止

　　1.本協(xié)議壹式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)甲乙雙方簽字（蓋章）后生效。

　　2.本協(xié)議為合作開發(fā)地塊項目的框架協(xié)議，各方應根據(jù)本協(xié)議的內(nèi)容和規(guī)定，并參照國家和安徽省的有關(guān)合作開發(fā)房地產(chǎn)的相關(guān)規(guī)定，進一步完善并補充簽訂《項目合作開發(fā)合同》，以保證合作項目開發(fā)建設的順利進行。

　　3.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議或在《項目合作開發(fā)合同》中予以明確。補充協(xié)議、《項目合作開發(fā)合同》與本協(xié)議具有同等法律效力。

　　甲方：（簽章）

　　乙方：（簽章）

關(guān)于建房合同模板3

　　甲方〔住宅建房工程總負責人〕：_________，建房協(xié)議書。

　　乙方〔私人住宅建房工程總承包人〕：__________。

　　甲乙雙方在平等自愿，公平合理，互惠互利的原則下，通過雙方協(xié)商就私人住宅建房工程達成協(xié)議，為規(guī)范建造私人住宅工程中雙方的民事行為，特制定本合同規(guī)定，希望雙方嚴格執(zhí)行，共同遵守。

　　地點：__________________________________________________。

　　內(nèi)容：甲方有宅基地一處，建筑面積__________平方米，甲乙雙方協(xié)商承包和建筑，建筑面積以平方計算，每平方米_______元〔不包括地板磚和瓷磚〕。

　　施工要求：以圖紙設計為準，如發(fā)現(xiàn)設計問題需要變更圖紙需找甲方協(xié)商。

　　甲方責任和義務：

　　一、本工程施工前甲方必須保證通電、通水、通路，并協(xié)調(diào)鄰居關(guān)系，提供場地及建筑所需的材料〔如沙子、石子、鋼材、磚、水泥等〕，協(xié)議書《建房協(xié)議書》。

　　乙方責任和義務：

　　一、乙方自帶建筑所需的一切工具。

　　二、屋建筑需按國家對建筑工程施工有關(guān)標準及要求，乙方負責清理施工現(xiàn)場施工包括主體工程建筑，挖根基〔地腳〕，地面抬高，墻磚、內(nèi)粉、外粉、地平等。

　　乙方工程內(nèi)容：

　　1、樓房主體建筑、柱、梁、墻、樓面等各種規(guī)格由甲方確實。

　　2、和灰時按標號，不得任意加灰或減水泥。

　　3、保證灰漿泡滿，橫平豎直，粘貼面要求達到80%以上，墻面里外不準有同縫、瞎縫，灰流子里外要刮凈，落地灰每次下班要清掃干凈，上班時及時用上，不準存放。

　　乙方必須保證達到如下要求：墻體外粉刷要平整，不得出現(xiàn)凸凹不說話現(xiàn)象，所有陰陽角要求達到90度，所有門窗要按尺寸不得大小。

　　施工當中應按章操作，執(zhí)行安全規(guī)定，確保施工安全、施工當中所發(fā)生的一切工傷事故，包括施工人員身體和自然疾病均由乙方承擔，所產(chǎn)生的.醫(yī)療費用，誤工費、精神損失費、撫恤金等由乙方全部承擔，甲方不承擔工費以外的任何費用。

　　工程時間從____年____月____日～____年____月_____日建筑工程全部工期定為____個月，工費分配 ，一層樓板放上付工費_____〔______________〕，屋面結(jié)頂付______〔_______________〕，內(nèi)粉、外粉、地平等完成后付工費______〔__________〕，全部完工付______〔______________〕。

　　本合同經(jīng)共同協(xié)商，雙方簽字后生效，無爭議后生效啟用，另外如果因施工質(zhì)量給甲方造成經(jīng)濟損失，甲方有權(quán)、扣除工費。房子蓋好后不能漏，墻體不能裂。

　　甲方： 乙方：

　　_____年___月___日

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