房屋的合同范本必備
在當(dāng)今不斷發(fā)展的世界，合同在生活中的使用越來越廣泛，合同是對(duì)雙方的保障又是一種約束。那么一份詳細(xì)的合同要怎么寫呢？以下是小編收集整理的房屋的合同范本必備，歡迎大家分享。
房屋的合同范本必備1
出租方: (以下簡(jiǎn)稱甲方)_________
簽訂地點(diǎn)：_________
承租方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)_________
簽訂地點(diǎn)：_________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條：房屋地址、結(jié)構(gòu)、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量及用途。
第二條：租賃期限。
租賃期共_________年_________月，出租方從_________年_________月_________日起將出租房屋交付承租方使用，至_________年_________月_________日收回。
第三條：租金和租金的繳納期限_________ 。
第四條：租賃期間房屋修繕。
修繕房屋出租人的義務(wù)。出租人對(duì)房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔_________月(或年)認(rèn)真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。
其他約定：_________。
第五條：出租方與承租方的變更、解除。
1、在租賃期間，如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，租賃合同對(duì)新的房產(chǎn)所有權(quán)者繼續(xù)有效。
2、出租方出賣房屋，須在三個(gè)月前通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋時(shí)，承租人享有優(yōu)先權(quán)。
3、承租人如因工作需要將租用房屋轉(zhuǎn)讓給第三方承租使用，應(yīng)事先征得出租方同意。
4、承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同，收回房屋;
1)承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;
2)承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;
3)承租人拖欠租金累計(jì)達(dá) 個(gè)月的。
第六條：違約責(zé)任。
1、出租方未按合同規(guī)定的.時(shí)間，標(biāo)準(zhǔn)交付出租房屋供承租人使用的，負(fù)責(zé)償付違約金 元。
2、出租方未按時(shí)(或未按要求)修繕出租房屋的，負(fù)責(zé)賠償違約金 元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財(cái)物受毀的，負(fù)責(zé)賠償損失。
3、承租方逾期交付租金，除應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，應(yīng)支付違約金 元。
4、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約
金 元;如因此造成承租房毀壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
第七條：免責(zé)條件
房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第八條：爭(zhēng)議的解決方式
本合同履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，應(yīng)向(只能向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁和向人民法院起訴兩種解決方式中選擇約定其中一中解 決方式) 。
第九條：其他約定事項(xiàng)
第十條：本合同在規(guī)定的租賃期屆滿前 期，應(yīng)重新簽訂合同。
本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
本合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份，合同副本 份，送 單位備案。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
房屋的合同范本必備2
甲方：_________
乙方：_________
甲方于年_________月_________日，在房屋一套，現(xiàn)甲方自愿將該房屋更名給乙方，乙方自愿訂購該房屋。根據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方將該房屋更名給乙方一事達(dá)成以下條款：
第一條甲方對(duì)上述房屋一手更名的聲明。甲方根據(jù)相關(guān)規(guī)定，已依法取得房屋的購買權(quán)，已交購房定金_________萬元。該房屋的結(jié)構(gòu)為_________，建筑面積為_________平方米，房屋開發(fā)商銷售價(jià)格為_________元（開發(fā)商與乙方簽訂房屋買賣合同的價(jià)格，不含房屋維修基金、契稅等費(fèi)用）。
第二條甲方對(duì)更名權(quán)的聲明。甲方保證上述房屋可以更名，更名前的所有手續(xù)由甲方辦理。
第三條乙方對(duì)訂購權(quán)的聲明。乙方愿意在本協(xié)議第一條款及第二條款成立的前提下，簽訂本協(xié)議，并認(rèn)可僅在此種情況下簽訂本協(xié)議才具有法律效力。
第四條轉(zhuǎn)讓房屋購買權(quán)的價(jià)格。甲乙雙方同意上述房屋轉(zhuǎn)讓購買權(quán)的價(jià)格為人民幣：_________萬元整（小寫：_________元整）。
第五條付款方式。
1、甲乙雙方一起到房屋開發(fā)公司辦理更名手續(xù)，乙方在收到房屋開發(fā)公司開具的交付_________萬元房屋定金收款收據(jù)時(shí)，乙方立即支付給甲方_________萬元現(xiàn)金（退還甲方已交付的房屋定金）。
2、甲乙雙方在一起辦理完房屋定單更名、房屋定金更名等相關(guān)手續(xù)之后，乙方立即支付給甲方_________萬元現(xiàn)金（轉(zhuǎn)讓房屋購買權(quán)的款項(xiàng)）。
第六條違約責(zé)任。
1、甲方違約責(zé)任。甲方在收到乙方萬元轉(zhuǎn)讓房屋購買權(quán)的款項(xiàng)之后，要確保乙方能夠與房屋開發(fā)公司順利簽訂上述房屋的'《房屋買賣合同》，如果非乙方原因，乙方不能如愿購買到上述房屋，甲方應(yīng)立即退還乙方交付給甲方的叁萬元轉(zhuǎn)讓房屋購買權(quán)的款項(xiàng)。如甲方不能立即退還乙方交付給甲方的叁萬元轉(zhuǎn)讓房屋購買權(quán)的款項(xiàng)，則按每天3%0支付給乙方滯納金。
2、乙方違約責(zé)任。乙方在支付給甲方款項(xiàng)之前提出終止上述房屋定購，乙方應(yīng)付給甲方違約金_________萬元；乙方在支付給甲方款項(xiàng)之后提出終止上述房屋定購，乙方交付給甲方的款項(xiàng)不退還。
第七條有關(guān)爭(zhēng)議的解決方法。本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本協(xié)議的補(bǔ)充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成部分，具有同行法律效力。當(dāng)本協(xié)議在履行中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決時(shí)，雙方均有權(quán)向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。
第八條生效說明。本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方（簽字）：_________年_________月_________日
乙方（簽字）_________年_________月_________日
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