承租合同

時間：2024-08-27 04:07:57 合同大全我要投稿

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承租合同范文匯編9篇

　　現(xiàn)今很多公民的維權意識在不斷增強，合同的類型越來越多，簽訂合同也是非常有必要的行為。那么大家知道合同的格式嗎？以下是小編為大家收集的承租合同9篇，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

承租合同范文匯編9篇

承租合同篇1

　　編號▁▁▁

　　出租方（以下簡稱甲方）：托管方（乙方）：哈爾濱凱聯(lián)·合眾房屋托管

　　(身份證) ___________________

　　聯(lián)系電話___________________ 電話：8311233689560222

　　地址___________________ 地址：南崗極樂小區(qū)16號樓3單元102室

　　依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋托管事宜達成協(xié)議如下：

　　第一條、房屋基本情況：

　　該房屋坐落于▁▁▁▁▁市▁▁▁區(qū)（縣）▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.該房屋為：樓

　　房▁▁室▁▁廳▁▁衛(wèi)，平房▁▁間，面積▁▁▁▁▁▁▁平方米，該房屋權屬狀況為甲方

　　對該房屋享有所有權或甲方有權對該房屋出租，證明文件▁▁▁▁▁▁，編號▁▁▁▁▁▁

　　第二條、甲方履行事項：

　　1、甲方在托管期間不能將房屋托管、出租、出售給第三者。 2、甲方應承諾此房不存在乙方未知的重大缺陷或是安全隱患。

　　3、在代理期間，甲方不得無故收回房屋，如甲方中途要求收回房屋，乙方可以拒絕。 4、甲方提供：①產(chǎn)權證明②業(yè)主身份證（如代辦需有代辦人身份證）③其它必備相關證明。

　　5、甲方保證所提供的證件的真實性，如由于甲方向乙方提交的出租材料不全或不實或以各種理由，而導致客戶無法正常居住及經(jīng)營（乙方遭受損失的），甲方負責向乙方賠償，乙方并有權終止合同。

　　6、在租賃期內(nèi)，如有一方有特殊情況需要解除協(xié)議的，必須提前一個月通知對方，并賠償對方兩個月租金;租用期滿后，乙方如需要繼續(xù)續(xù)簽合同或買賣，應提前一個月提出，甲方在同等條件下給予乙方優(yōu)先。

　　7、甲方每年給予乙方十五天空租期并應按時交納由甲方負責的各種費用，否則由此給乙方造成的損失由甲方承擔。

　　8、甲方不得隨意漲價。

　　第三條、乙方履行事項：

　　1、在托管期內(nèi)以乙方名義辦理與承租方之間的`洽商、聯(lián)絡、簽約收租及為承租方提供附加服務，如空租期內(nèi)無人租賃，費用由乙方支付。

　　2、乙方出示：①身份證明②營業(yè)執(zhí)照。③其必備相關證明。

　　3、乙方應按約支付房屋租金，及有關應付的水、電、煤氣和有線電視等費用。

　　4、乙方不得故意將房屋作為非法活動的場所。

　　5、乙方應愛護受托管的房屋，并合理使用和維護房屋內(nèi)設施、設備。 6、乙方不得隨意改變屋內(nèi)結構。

　　7、監(jiān)督承租方按照房屋租賃合同的約定履行其他義務。

　　第四條、房屋及附屬設施的維護：

　　1、甲方在交房時，有義務對房內(nèi)設施進行檢查修繕，保證電器正常使用，乙方積極配合�；蚣追轿幸曳教峁┯袃敺⻊铡�

　　2、在代理期間，房屋租戶如有更換，乙方負責房內(nèi)各項費用結算及清點檢查修繕屋內(nèi)家具電器等設施。

　　3、代理期間，房屋因自然損壞及原始設施缺陷或老化影響居住，乙方應及時通知甲方修繕或甲方委托乙方提供有償服務。

　　4、代理期滿，乙方交房時，結清房內(nèi)各項費用及清點家具電器等設施（如有丟失折舊補償或賠償同等價值物品）。

　　第五條、托管期限及租金支付：

　　托管期自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，共計▁▁個月▁▁天。

　　租金▁▁▁元/月，支付方式為（月付，季付，半年付，年付）

　　租金收取方式：（□ 現(xiàn)金支付 / □ 銀行代收）。

　　甲方指定代收銀行▁▁▁▁帳號▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁帳戶名▁▁▁▁▁

　　第六條、合同的解除

　�。ㄒ唬┙�(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以終止合同。

　　（二）有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任： 1、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷、危改范圍的。

　　2、因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同、并

　　按違約： 1、遲延交付該房屋達十五日且未征得乙方同意的。

　　2、交付的房屋不符合合同約定及嚴重影響生活、工作、使用的。 3、不承擔約定的維修義務致使乙方無法正常代理出租該房屋的。

　　第七條、違約責任

　　1、托管期內(nèi)甲方或乙方需提前終止合同的，應提前30日通知乙方或甲方，并按全額租金的20％支付違約金。

　　2、甲方不得與乙方所介紹承租人以任何理由私下成交，否則視為違約，如違約應賠償三個月租金作為違約金。

　　第八條、其它

　　本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。

　　本合同之（交接單）均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫的

　　文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)執(zhí)行。

　　本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意提交法院經(jīng)濟裁決是終局的，對雙方均有約束力。

　　一、房屋交接單

　　二、其他：雙方已對房屋租住期間所發(fā)生的各項費用和押金返還額度已交接清楚，并無任何疑義。

　　三、其他特殊交接情況補充說明及附加條款：

　　本合同連同附件共4頁，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。

　　付費日______年___月___日__________元

　　______年___月___日__________元

　　甲方（簽章）：____________________ 乙方（簽章）：哈爾濱凱聯(lián)·合眾房屋托管

　　授權代表（簽字）：________________ 經(jīng)紀人（簽字）__________________

　　合同簽訂日________年______月______日

承租合同篇2

　　委托人（甲方）：__________________

　　居間人（乙方）：__________________

　　依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，承租人與房地產(chǎn)經(jīng)紀機構在平等、自愿的基礎上，就房屋承租居間的有關事宜達成協(xié)議如下：

　　第一條委托事項甲方委托乙方為其居間尋找符合以下條件的房屋（必備條件請在方格內(nèi)劃鉤，參考條件請劃圈，未選條件請劃斜線），并協(xié)助其與出租人簽訂房屋租賃合同：坐落：________________________；樓房為____室____廳____衛(wèi)；平房為____間；無裝修；一般裝修；精裝修；防盜門；有線電視接口；空調(diào)；天然氣；煤氣；集中供暖；土暖氣；熱水器；電話；電視機；電冰箱；洗衣機；上下水；家具：____________；樓層：________；朝向：________；建筑面積：________平方米；月租金標準：________________元；大致租期：____________；房屋用途：________________；其他條件：____________。乙方還應提供以下服務：________________。

　　第二條委托期限自________年____月____日至________年____月____日

　　第三條現(xiàn)場看房本合同簽訂后乙方應陪同甲方到房屋現(xiàn)場看房。陪同看房后，乙方（是否）可向甲方收取合理的看房成本費，每次不得超過____________元。乙方為甲方尋找的房屋不滿足甲方提出的必備條件的，甲方有權拒絕支付看房成本費。

　　第四條甲方義務

　　（一）應出示身份證、營業(yè)執(zhí)照、________________等真實的身份資格證明；

　　（二）應對乙方的居間活動提供必要的協(xié)助與配合；

　　（三）應對乙方提供的房屋資料保密；

　�。ㄋ模┎坏迷谖衅谙迌�(nèi)及期限屆滿后____日內(nèi)與乙方介紹的'出租人進行私下交易；

　　第五條乙方義務

　�。ㄒ唬⿷鍪緺I業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構備案證明等合法的經(jīng)營資格證明；

　�。ǘ⿷J真完成甲方的委托事項，按照本合同

　　第一條甲方提出的條件為甲方尋找房屋，將處理情況及時向甲方如實匯報，并為甲方看房和與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡、協(xié)助、撮合等服務；

　�。ㄈ⿷ＷC為甲方提供的房屋資料已經(jīng)事先核實，并且甲方滿足出租人提出的特別條件要求；

　�。ㄋ模┎坏锰峁┨摷傩畔�、隱瞞重要事實或與他人惡意串通，損害甲方利益；

　　（五）應保證為甲方介紹的出租人具有房屋所有權證書或?qū)Τ鲎夥课菀婪ㄏ碛谐鲎鈾嗬钠渌C明及身份證、營業(yè)執(zhí)照等身份資格證明；

　�。┦杖】捶砍杀举M、必要費用、傭金的，應向甲方開具合法、規(guī)范的收費票據(jù)；

　　（七）本合同簽訂后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預收費用；

　　第六條傭金委托事項完成后，甲方應按照實際月租金的________%（此比例不得超過00%）向乙方支付傭金。傭金應在甲方與出租人簽訂房屋租賃合同后（即時____日內(nèi)）支付。傭金的支付方式：現(xiàn)金；支票。委托事項未完成的，乙方不得要求支付傭金。

　　第七條費用委托事項完成的，居間活動的費用由乙方承擔，甲方支付的看房成本費抵作傭金。

　　第八條轉(zhuǎn)委托甲方（是否）允許乙方將委托事項轉(zhuǎn)委托給

　　第三人處理。

　　第九條本合同解除的條件

　　第十條違約責任

　　（一）甲方未如約支付傭金、看房成本費、必要費用的，應按照________________________的標準支付違約金；

　�。ǘ┘追脚c乙方介紹的出租人進行私下交易的，應按照_____________________的標準支付違約金，甲方與出租人私下成交的，乙方還有權取得約定的傭金；

　　（三）甲方違反保密義務的，應按照_________________________的標準支付違約金；

　　（四）乙方提供虛假信息、隱瞞重要事實或有惡意串通行為的，除退還已收取的傭金外，還應賠償甲方因此受到的損失；

　　（五）乙方為甲方介紹的出租人不具有房屋所有權證書或?qū)Τ鲎夥课菀婪ㄏ碛谐鲎鈾嗬钠渌C明或身份資格證明的，由此造成的甲方一切損失，均由乙方承擔；

　　第十一條合同爭議的解決辦法本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調(diào)解解決；協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第_______種方式解決（以下兩種方式只能選擇一種）：

　　（一）提交______________________仲裁委員會仲裁；

　　（二）依法向有管轄權的人民法院起訴。

　　第十二條其他約定事項本合同在雙方簽字蓋章后生效。合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。委托人：（章）

　　居間人（章）：住所：

　　住所：法定代表人：

　　法定代表人：營業(yè)執(zhí)照號碼：

　　營業(yè)執(zhí)照號碼：合同簽訂時間：

　　合同簽訂地點

承租合同篇3

　　本表格由地產(chǎn)代理監(jiān)管局按《地產(chǎn)代理條例》訂明

　　一般注意事項：請仔細閱讀本協(xié)議并按指示填寫。如你不明白本協(xié)議內(nèi)的任何字句，請要求代理解釋。如你不明白或不同意代理的解釋，則最佳的做法是在簽署本協(xié)議前咨詢你的律師。

　　備注：凡本協(xié)議內(nèi)的任何字句尾隨有括號的數(shù)字[例如（1）]，請立即參閱本協(xié)議附表5相同編號的注釋。凡本協(xié)議內(nèi)的任何字句提述本協(xié)議的某附表，亦請立即參閱該附表。

　　1。代理的委任及本協(xié)議的有效期

　　本人/我們，_________________（“租客”）現(xiàn)按照本協(xié)議的條款并在該等條款的規(guī)限下就擬承租本協(xié)議附表1所列物業(yè)（“物業(yè)”）一事委任__________________[“代理”（2）]為本人/我們的代理。本協(xié)議由_________年_________月_________日起生效，并于_________年_________月_________日屆滿（首尾兩天包括在內(nèi)）（“有效期”）。

　　（注意：建議有效期不應超過3個月。）

　　2。代理關系及代理責任

　　代理與租客同意：

　�。╝）代理與租客之間就物業(yè)而有的代理關系屬本協(xié)議附表1第4欄所指明的單邊代理/雙邊代理/有可能代表雙方的代理（3）關系;

　　（b）如屬雙邊代理關系，則代理須在切實可行的范圍內(nèi)，盡快以書面向租客披露代理將向有關業(yè)主收取的傭金的數(shù)額或收費率;

　�。╟）如屬有可能代表雙方的代理關系，則代理須在建立雙邊代理關系后，在切實可行的范圍內(nèi)，盡快以書面向租客披露該代理關系以及代理將向有關業(yè)主收取的傭金的數(shù)額或收費率;及

　�。╠）代理除須履行本協(xié)議或任何成文法則委予代理的責任外，亦須履行本協(xié)議附表2內(nèi)所列的責任。

　　3。傭金

　　本協(xié)議適用于租客須向代理支付的傭金的規(guī)定，列于本協(xié)議附表1、3及5內(nèi)（4）。

　　4。物業(yè)資料

　　代理須就物業(yè)向租客提供《地產(chǎn)代理常規(guī)（一般責任及香港住宅物業(yè)）規(guī)例》訂明的所有有關的出租資料表格—

　�。╝）如屬單邊代理的關系，該等表格須向各別業(yè)主的持牌地產(chǎn)代理取得;

　　（b）如屬雙邊代理的關系，或在業(yè)主并沒有持牌地產(chǎn)代理代表的情況下，該等表格須由代理填妥和簽署，

　　但如租客明確表示放棄收取任何該等表格的權利，則代理無須提供有關表格。

　　5。代理須披露權益

　�。╝）代表代理簽署本協(xié)議的人現(xiàn)披露：他或其指明親屬（5），或其任何代名人，或其指明親屬的任何代名人，或代理或代理的任何雇員/大股東（6）/合伙人/董事對物業(yè)擁有金錢上的或其它實益的權益（7）：有□？沒有□（8）

　�。╞）如對以上問題的回答是“有”的話，則必須在本協(xié)議附表4述明有關權益的詳情。

　�。╟）代表代理簽署本協(xié)議的人須在切實可行的范圍內(nèi)，盡快以書面向租客披露在有效期內(nèi)產(chǎn)生的上述（a）段所提述的任何權益。

　　6。租客的確認

　　租客確認他已：

　�。╝）閱讀并明白本協(xié)議的條款;及_______________________

　�。╞）收取本協(xié)議第4條規(guī)定提供的而租客并沒有明確表示放棄收取的所有有關的出租資料表格。

　　7。附表

　　本協(xié)議的附表構成本協(xié)議的一部分。

　　8。額外條款（注意：這些額外條款不得與本協(xié)議的其它條款有所抵觸，亦不得限制本協(xié)議的其它條款）：_____________？？

　　租客的簽署：_____________________________________________

　　香港身分證號碼：___________________________（如適用的話）

　　如租客是一間公司，請述明：_______________________________

　　簽署人的姓名或名稱：_____________________________________

　　租客的商業(yè)登記證號碼：___________________________________

　　地址：___________________________________________________

　　電話號碼：_______________________________________________

　　傳真號碼：_______________________________________________

　　日期：___________________________________________________

　　為代理及代代理簽署的地產(chǎn)代理/營業(yè)員的簽署：______________

　　簽署人的姓名或名稱及牌照號碼：___________________________

　　簽署人的職位：___________________________________________

　　代理的營業(yè)詳情說明書號碼：_______________________________

　　地址：___________________________________________________

　　電話號碼：_______________________________________________

　　傳真號碼：_______________________________________________

　　日期：___________________________________________________

　　（注意：在本協(xié)議簽署后，必須立即給予租客一份經(jīng)簽署的本協(xié)議的正本或副本。）

　　附表1物業(yè)

　　物業(yè)視察日期（如租客同意不視察物業(yè)，請指明）租客放棄收取出租資料表格的權利（請于適當?shù)姆礁駜?nèi)劃上“×”號）代理關系（請于適當?shù)姆礁駜?nèi)劃上“√”號，并刪去不適用者）業(yè)主所須支付的傭金（如適用的話）的數(shù)額或收費率租客所須支付的傭金的.數(shù)額或收費率租客的簽署*

　�。╝）是□否□單邊代理□雙邊代理/有可能代表雙方的代理□

　�。╞）是□否□單邊代理□雙邊代理/有可能代表雙方的代理□

　�。╟）是□否□單邊代理□雙邊代理/有可能代表雙方的代理□

　�。╠）是□否□單邊代理□雙邊代理/有可能代表雙方的代理□

　　（e）是□否□單邊代理□雙邊代理/有可能代表雙方的代理□

　�。╢）是□否□單邊代理□雙邊代理/有可能代表雙方的代理□

　�。╣）是□否□單邊代理□雙邊代理/有可能代表雙方的代理□

　　（h）是□否□單邊代理□雙邊代理/有可能代表雙方的代理□

　�。╥）是□否□單邊代理□雙邊代理/有可能代表雙方的代理□

　　*租客必須就所列的每項物業(yè)分別簽署。

　　附表2代理的責任

　　代理須：

　�。╝）為租客取得關于物業(yè)的資料;

　�。╞）因應租客的要求安排租客視察物業(yè);

　　（c）進行商議，并按租客的指示向物業(yè)的業(yè)主提交所有要約;及

　　（d）協(xié)助租客與業(yè)主就任何一項或多于一項物業(yè)訂立具約束力的租契。

　　附表3租客須支付的傭金

　　1。除本附表第2及5條另有規(guī)定外，如租客在有效期內(nèi)經(jīng)由代理與業(yè)主就一項或多于一項物業(yè)訂立具約束力的租契，則租客須于：

　　□（8）簽署租契時，

　　□（8）租契指明的租賃期開始時，

　　向代理支付傭金。

　　2。除本附表第3條另有規(guī)定外，如非因租客犯錯而令該具約束力的租契未能如期起租，則租客沒有責任向代理支付任何傭金。在此情況下，如租客已支付傭金，則代理須在切實可行的范圍內(nèi)盡快（但無論如何不得遲于由起租日期起計的5個工作日）將傭金連同利息/不連同利息（1）退還予租客。

　　3。如租客與業(yè)主非基于租契的條文而共同取消該具約束力的租契，則租客須于取消該租契時向代理支付傭金。

　　4。如代理為承租任何一項或多于一項物業(yè)的目的而與其它地產(chǎn)代理合作，則租客無須向該等其它地產(chǎn)代理支付任何傭金。

　　5。除本附表第2、3及4條另有規(guī)定外，如租客或租客的配偶、任何代名人、未經(jīng)披露身分的主事人或代理人在有效期內(nèi)（不論是否透過代理），與任何一項或多于一項物業(yè)的業(yè)主訂立具約束力的租契，則租客須就代理就有關物業(yè)而提供的服務向代理支付傭金。

　　附表4對物業(yè)所擁有的權益

　　按照本協(xié)議第5條，就一項或多于一項物業(yè)所擁有的金錢上的或其它實益的權益的詳情如下︰

　　附表5注釋

　�。�1）指刪去不適用者。所有刪除必須加以簡簽。

　　（2）在本協(xié)議第1條內(nèi)填上有關地產(chǎn)代理業(yè)務實體（即俗稱商號）的名稱。

　�。�3）單邊代理—指代理只為租客行事。

　　雙邊代理—指代理既為租客亦為本協(xié)議附表1所列某項物業(yè)的業(yè)主行事。

　　有可能代表雙方的代理—指代理只為租客行事，但于稍后亦可能為本協(xié)議附表1所列某項物業(yè)的業(yè)主行事。

　�。�4）傭金的數(shù)額或收費率可由租客與代理商議。

　�。�5）指明親屬—指配偶、父母、子女、兄弟或姊妹。

　�。�6）大股東—指在代理的股東大會上有權行使百分之十或以上的投票權或控制百分之十或以上的投票權的行使的人。

　�。�7）擁有金錢上的或其它實益的權益，包括—

　�。╝）身為對物業(yè)擁有金錢上的或其它實益的權益的公司或任何其它團體的成員;

　�。╞）與對物業(yè)擁有金錢上的或其它實益的權益的人有合伙關系，或受雇于該人;或

　�。╟）屬于任何關乎物業(yè)的安排或協(xié)議（不論是否可強制執(zhí)行）的一方。

承租合同篇4

　　《合同法》第218條規(guī)定，承租人按照約定的方法或者租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔損害賠償責任。

　　《合同法》第219條規(guī)定，承租人未按照約定的方法或者租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同并要求賠償損失。

　　一、承租人有正當使用出租房屋的義務，即應當按照約定方法或者出租房屋性質(zhì)使用出租房屋：

　　(一)承租人應當按照約定的方法使用出租房屋;

　　1、房屋租賃合同約定的使用方法;

　　2、雙方補充協(xié)議約定的使用方法;

　　3、按照合同有關條款或者交易習慣確定使用方法。

　　(二)對出租房屋的使用方法沒有約定或者約定不明確，可以協(xié)議補充;不能達成補充協(xié)議的，按照合同有關條款或者交易習慣確定;

　　(三)按照合同有關條款或者交易習慣仍不能確定的.，應當按照出租房屋的性質(zhì)使用。

　　二、承租人未按照約定的方法或者出租房屋的性質(zhì)使用出租房屋，應當承擔哪些責任?

　　《解釋》第7條規(guī)定，承租人擅自變動房屋建筑主體和承重結構或者擴建，在出租人要求的合理期限內(nèi)仍不予恢復原狀，出租人請求解除合同并要求賠償損失的，人民法院依照合同法第219條的規(guī)定處理。

　　因此，承租人未按照約定的方法或者出租房屋的性質(zhì)使用出租房屋，出租人有權解除合同和要求賠償損失：

　　(1)承租人未按照約定的方法或者出租房屋的性質(zhì)使用出租房屋，致使出租房屋受到損失的，出租人可以解除合同并要求賠償損失。出租人該項合同解除權以出租房屋受損為條件。

　　(2)承租人擅自變動房屋建筑主體和承重結構或者擴建，在出租人要求的合理期限內(nèi)仍不予恢復原狀，出租人有權請求解除合同并要求賠償損失的。

　�、俪凶馊艘话氵`反出租房屋合理使用義務的行為，只有“致使租賃物受到損失的”，出租人才有合同解除權。

　　②承租人擅自變動房屋的行為：A.只有變動的是建筑主體結構及承重結構的行為，才屬于違反合同主要義務的行為;B.在出租人要求的合理期限內(nèi)仍不予恢復原狀，出租人有合同解除權。

　�、鄢凶馊松米詳U建行為一律屬于違反合同主要義務行為，在出租人要求的合理期限內(nèi)仍不予恢復原狀，出租人有合同解除權。

　　三、承租人對出租房屋有哪些保管義務?

　　承租人應當妥善保管出租房屋，因保管不善造成出租房屋毀損、滅失的，應當承擔損害賠償責任。

　　承租人已盡妥善保管義務，承租人不承擔損害賠償責任。

承租合同篇5

　　甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_________

　　乙方（受讓方）：_________

　　根據(jù)《上海市公有住房差價交換試行辦法》（以下簡稱《試行辦法》）等有關規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、公平和有償?shù)幕A上，經(jīng)協(xié)商一致就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓其承租的公有住房承租權等有關事宜、訂立本合同。

　　第一條甲方將其承租的座落于：_________區(qū)（縣）_________路_________弄（新村）_________支弄_________號_______室，租賃部位獨用面積_________平方米的公有住房承租權（以下簡稱該公有住房）轉(zhuǎn)讓給乙方。在訂立本合同前，甲方已向乙方出示該公有住房的《租用公房憑證》［《租用公房憑證》復印件見（附件一）］。乙方已對甲方轉(zhuǎn)讓的該公有住房座落、面積、附屬設施、設備及裝修情況確認無誤。

　　第二條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商同意，該公有住房轉(zhuǎn)讓的成交價格為：人民幣（大寫）_________。

　　第三條甲、乙雙方商定，有關付款的時間與金額按下列約定方式辦理（不約定的劃除）：

　　一、乙方應按《試行辦法》的規(guī)定，以甲方的名義將上述價款一次性存入該公有住房所在地區(qū)、縣房地產(chǎn)管理部門指定的銀行，由該銀行開具個人住房特種存單。一次性付款時間由雙方在本合同（附件二）中約定。

　　二、按《試行辦法》規(guī)定，經(jīng)該公有住房所在地區(qū)、縣房地產(chǎn)管理部門審核批準，乙方將上述價款直接支付給甲方，付款時間和金額由雙方在本合同（附件二）中約定。

　　三、付款時間和金額由雙方在本合同（附件二）中約定。

　　第四條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商同意，自本合同簽定之日起的_________日內(nèi)，持本合同及規(guī)定的材料到該公有住房所在地________區(qū)／縣房地產(chǎn)交易中心辦理該公有住房承租權的轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

　　第五條甲、乙雙方商定自房地產(chǎn)交易中心審核同意出具《準予公有住房差價交換通知書》（以下簡稱《通知書》）之日起的____月內(nèi)，持有關材料向該公有住房的出租人或出租人委托的物業(yè)公司辦理公有住房租賃關系的變更手續(xù)。甲方同意，自該公有住房租賃關系變更手續(xù)辦妥后的_________日內(nèi)，騰出該公有住房并交乙方進行驗收交割。

　　第六條甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該公有住房驗收交割期間，凡已納入本合同（附件三）的各項不得拆除的房屋裝修及附屬設施，若被損壞被拆除，則除應按被損壞、或拆除的住房裝修及附屬設施估值賠償給乙方外，還應按估值的_________％向乙方支付違約金。

　　第七條乙方承諾，凡轉(zhuǎn)讓前該公有住房內(nèi)原有設施因有變動，而按規(guī)定應由承租方自行承擔的裝修、養(yǎng)護費用，轉(zhuǎn)讓后則由乙方承擔。

　　第八條本合同生效后，甲、乙雙方應按本市的有關規(guī)定承擔各應繳納的稅費。在驗收交割前未支付的使用該公有住房所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、物業(yè)管理等其他費用，除甲、乙雙方在本合同（附件四）中另有約定外，均應由甲方支付。

　　第九條乙方未按本合同（附件二）的約定付款的，應按逾期應付款向甲方支付滯納金。滯納金自本合同（附件二）約定的.應付之日起第二天至實際付款之日止，按逾期應付款的_________％計算。逾期_________天后，乙方同意甲方有權按下列［一］［二］［三］款約定向其追索違約責任（不選定的劃除）：

　　一、乙方除應支付上述滯納金外，還應按逾期應付款的_________％向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。

　　二、甲方有權通知乙方終止本合同，并從乙方已付款中扣除乙方逾期應付款_________％的違約金，余款返還給乙方；已付款不足違約金部分，或甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方應支付的違約金部分，均應由乙方據(jù)實賠償。

　　三、_________。

　　第十條除不可抗力因素外，甲方未按本合同約定的期限將該住房交乙方進行驗收交割的，應按已收款向乙方支付逾期利息，逾期利息自約定收交割之日起第二天至實際驗收交割之日止，利息按甲方已收款的_________％計算。逾期_________天后，甲、乙雙方同意按下列第［一］［二］［三］款內(nèi)容處理（不選定的劃除）：

　　一、甲方除應支付逾期利息外，還應按已收款的_________％向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行。

　　二、乙方有權書面通知甲方終止合同，甲方除應在接到書面通知之日起_________日內(nèi)向乙方返還已支付的價款和逾期利息（自乙方支付價款之日起至解除合同之日止）外，還應按已支付價款的_________％向乙方支付違約金。若甲方違約給乙方造成損失的，乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方應支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額應由甲方據(jù)實賠償。

　　三、_________。

　　第十一條甲、乙雙方同意，在不違背本合同各條款原則的基礎上，可不本合同的未盡事宜訂立補充條款。本合同雙方訂立的補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及補充條款和附件空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。

　　第十二條本合同自房地產(chǎn)交易管理機構審核同意并出具《準予公有住房差價交換通知書》之日起生效。

　　第十三條甲、乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自的權利和義務清楚明白，并愿意按本合同約定嚴格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權按本合同的約定索賠。

　　第十四條本合同生效后，甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議應協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，選定下列一種方式解決（不選定的劃除）：

　　一、向_________仲裁委員會申請仲裁。

　　二、依法向人民法院起訴。

　　第十五條甲方承諾，本合同生效前該公有住房承租權轉(zhuǎn)讓已經(jīng)其同住成年人之間在履行本合同過程中發(fā)生爭執(zhí)，均與乙方無涉。

　　第十六條本合同連同附件（正本）壹式_________份具有同等法律效力，其中甲、乙雙方各執(zhí)_____份，該住房所在地______區(qū)／縣房地產(chǎn)交易中心和_________，各執(zhí)壹份。

　　補充條款：_________

　　甲方（蓋章）：_________________________

　　本人／法定代表人（簽字）：_____________

　　居�。缘刂罚篲______________________

　　郵政編碼：_____________________________

　　委托代理人（簽字）：___________________

　　聯(lián)系電話：_____________________________

　　_____________年__________月__________日

　　簽訂地點：_____________________________

　　乙方（蓋章）：_________________________

　　本人／法定代表人（簽字）：_____________

　　居�。缘刂罚篲______________________

　　郵政編碼：_____________________________

　　委托代理人（簽字）：___________________

　　聯(lián)系電話：_____________________________

　　_____________年__________月__________日

　　簽訂地點：_____________________________

　　置換（或中介）公司（蓋章）：___________

　　聯(lián)系地址及電話：_______________________

　　房地產(chǎn)經(jīng)紀人（簽字）：_________________

　　房地產(chǎn)經(jīng)紀人證件編號：_________________

　　聯(lián)系地址及電話：_______________________

承租合同篇6

　　出租方：

　　承租方：

　　根據(jù)有關法律法規(guī)，雙方經(jīng)協(xié)商一致達成如下條款，以供遵守。

　　一、租賃廠房

　　出租方將租賃于承租方使用，范圍包括：，租賃物面積約為_________平方米。

　　本租賃物的功能為_____________ 。如承租方需轉(zhuǎn)變使用功能，須經(jīng)出租方書面同意。

　　二、租賃期限

　　租賃期限為___年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止，共計年。

　　租賃期限屆滿前兩個月提出，經(jīng)出租方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，承租方有優(yōu)先權。

　　三、交付

　　在本出租合同生效之日起___日內(nèi)，出租方將租賃物按現(xiàn)狀交付承租方使用，且承租方同意按租賃物及設施的現(xiàn)狀承租。交付時雙方對基礎設施的狀況以交接單的形式簽字確認，并可附照片。

　　四、租賃費

　　1、租賃保證金

　　本出租合同的租賃保證金為人民幣_______元(大寫：_______)。承租方應于本合同簽訂之日，向出租方支付該租賃保證金，租賃期限屆滿，在承租方已向出租方交清了全部應付的租金及本租賃行為所產(chǎn)生的一切費用，并按本合同規(guī)定承擔向出租方交還承租的租賃物等本合同所約定的責任后，出租方將向承租方無條件退還租賃保證金。

　　2、租金

　　出租廠房、倉庫及辦公樓每年的租金均按70元/平方米計取，每年共計元(大寫： )，租期到XX年后，每年租金按照遞增，租金每年預交一次，承租方應于本合同簽訂之日向出租方支付前年的的租金共計萬元(大寫：元)，后依次類推，由承租方匯至出租方指定的下列帳號，或按雙方書面同意的其它支付方式支付。出租方開戶行：_______________ ，帳號：_______________ 。承租方逾期支付租金，應向出租方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳租金總額的__________。

　　3、租賃期間，使用該租賃物所發(fā)生的水、電、燃氣、通訊、設備、物業(yè)管理、_________等費用由承租方自行承擔。

　　4、租賃期間，土地使用稅由承租方繳納。

　　五、租賃物轉(zhuǎn)讓

　　在租賃期限內(nèi)，若遇出租方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權，出租方應確保受讓人繼續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下，承租方對本出租物享有優(yōu)先購買權。

　　六、維修保養(yǎng)

　　1、承租方在租賃期間享有租賃物及所屬設施的專用權。承租方應負責租賃物及所屬設施的維護、保養(yǎng)、年審，并保證在本合同終止時專用設施以可靠運行狀態(tài)隨同租賃物歸還出租方。出租方對此有檢查監(jiān)督權。

　　2、承租方對租賃物及附屬物負有妥善使用及維護之責任，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應及時消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。

　　3、承租方在租賃期限內(nèi)應愛護租賃物，因承租方使用不當造成租賃物及附屬物損壞，承租方應負責維修，費用由承租方承擔。

　　七、防火安全

　　1、承租方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及______有關制度，積極配合出租方做好消防工作，否則，由此產(chǎn)生的一切責任及損失由承租方承擔。

　　2、承租方應在租賃物內(nèi)按有關規(guī)定配置滅火器，嚴禁將/租賃物內(nèi)消防設施用作其它用途。

　　3、租賃物內(nèi)確因維修等事務需進行一級臨時動火作業(yè)時(含電焊、風焊等明火作業(yè))，須消防主管部門批準。

　　4、承租方應按消防部門有關規(guī)定全面負責租賃物內(nèi)的防火安全，出租方有權于雙方同意的合理時間內(nèi)檢查租賃物的防火安全，但應事先給承租方書面通知。承租方不得無理拒絕或延遲給予同意。

　　八、保險責任

　　在租賃期限內(nèi)，承租方負責購買租賃物的保險，并負責購買租賃物內(nèi)承租方的財產(chǎn)及其它必要的保險)。若承租方未購買上述保險，由此而產(chǎn)生的所有賠償及責任由承租方承擔。

　　九、物業(yè)管理

　　1、承租方在租賃期滿或合同提前終止時，應于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給出租方。如承租方歸還租賃物時不清理雜物，則出租方對清理該雜物所產(chǎn)生的費用由承租方負責。

　　2、承租方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、山東省法規(guī)以及出租方有關租賃物物業(yè)管理的有關規(guī)定，如有違反，應承擔相應責任。倘由于承租方違反上述規(guī)定影響建筑物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由承租方賠償。

　　十、裝修條款

　　1、在租賃期限內(nèi)如承租方須對租賃物進行裝修、改建，須事先向出租方提交裝修、改建設計方案，并經(jīng)出租方同意，同時須向政府有關部門申報同意。如裝修、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的，出租方可對該部分方案提出異議，承租方應予以修改。改建、裝修費用由承租方承擔。

　　2、如承租方的裝修、改建方案可能對租賃物主結構造成影響的，則應經(jīng)出租方及原設計單位書面同意后方能進行。

　　3、裝修、改建增加的`附屬物產(chǎn)權屬出租方所有。承租方無權對該主張權利或要求出租方予以補貼。

　　4、如承租方在租賃物內(nèi)搞建設，合同到期、解除或終止后，承租方應恢復原狀，如承租方不恢復原狀的，出租方有權自行拆除，費用由承租方支付。

　　十一、轉(zhuǎn)租

　　未經(jīng)出租方書面同意后，承租方不得將租賃物轉(zhuǎn)租。

　　十二、合同解除

　　甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應向另一方按月租金的_____倍支付違約金;給另一方造成損失，支付的違約金不足抵付損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分：

　　1、在租賃期限內(nèi)，若遇承租方欠交租金超過2個月，出租方在書面通知承租方交納欠款之日起15日內(nèi)，承租方未支付有關款項的，出租方有權提前解除本合同，在出租方以傳真或信函等書面方式通知承租方(包括受轉(zhuǎn)租人)之日起，本合同自動解除。出租方有權留置承租方租賃物內(nèi)的財產(chǎn)，并有權將申請拍賣留置的財產(chǎn)用于抵償承租方應支付的因租賃行為所產(chǎn)生的全部費用。

　　2、未經(jīng)出租方書面同意承租方不得提前終止本合同。如承租方確需提前解約，須提前2個月書面通知出租方，且履行完畢以下手續(xù)，方可提前解約：

　　1] 向出租方交回租賃物;

　　2] 交清承租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費用;

　　3] 應于本合同提前終止之前向出租方支付相等于當月租金2倍的款項作為賠償;

　　4] 恢復原狀。

　　3、甲方發(fā)現(xiàn)乙方未認真履行其管理職責，存在安全生產(chǎn)隱患，且書面告知乙方責令其整改，乙方整改不力或逾期拒不整改的。

　　4、乙方未征得甲方書面同意和相關部門的批準，擅自改變該租賃物的規(guī)劃設計的生產(chǎn)使用性質(zhì)。

　　5、乙方未征得甲方書面同意和經(jīng)安全生產(chǎn)監(jiān)督、消防等有關部門的批準，即增設、改造特種設備，或者生產(chǎn)、經(jīng)營、運輸、儲存、使用危險物品或處置廢棄危險化學品的。

　　6、乙方未征得甲方書面同意，擅自轉(zhuǎn)租該租賃物、轉(zhuǎn)讓或與他人交換該租賃物承租權的。

　　十三、免責條款

　　1、若因政府有關租賃行為的法律法規(guī)的修改或當?shù)卣袨閷е鲁鲎夥綗o法繼續(xù)履行本合同時，將按14.2款執(zhí)行。

　　2、凡因發(fā)生嚴重自然災害、戰(zhàn)爭或其他不能預見的、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應立即用郵遞或傳真通知對方，并應在30日內(nèi)，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件。該項證明文件應由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機關出具，如無法獲得公證出具的證明文件，則提供其他有力證明。遭受不可抗力的一方由此而免責。

　　十四、合同終止

　　本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，承租方應于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，恢復原狀并將其返還出租方。承租方逾期不遷離或不返還租賃物的，應向出租方加倍支付租金，出租方有權收回租賃物，強行將租賃場地內(nèi)的物品搬離租賃物，且不負保管責任。

　　十五、爭議解決

　　本合同在履行中發(fā)生爭議，應由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，可提交。

　　十六、其它條款

　　1、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議。

　　2、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

　　3、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，出租方收到承租方支付的租賃保證金款項后生效。

　　出租方(印章)：

　　授權代表(簽字)：

　　承租方(印章)：

　　授權代表(簽字)：

　　年月日

承租合同篇7

　　合同編號：_____________________

　　委托人(甲方)：________________________________________

　　居間人(乙方)：________________________________________

　　第一條委托事項

　　甲方委托乙方為其居間尋找符合以下條件的房屋(必備條件請在方格內(nèi)劃鉤，參考條件請劃圈，未選條件請劃斜線)，并協(xié)助其與出租人簽訂房屋租賃合同：

　　坐落：________________________________________□;樓房為________室________廳________衛(wèi)□;平房為________間□;無裝修□;一般裝修□;精裝修□;防盜門□;有線電視接口□;空調(diào)□;天然氣□;煤氣□;集中供暖□;土暖氣□;熱水器□;電話□;電視機□;電冰箱□;洗衣機□;上下水□;家具：________□;樓層：________□;朝向：________□;建筑面積：________平方米□;月租金標準：________元□;大致租期：________□;房屋用途：________□;其他條件：________

　　乙方還應提供以下服務：________________________________________

　　第二條委托期限

　　自________年________月________日至________年________月________日

　　第三條現(xiàn)場看房

　　本合同簽訂后乙方應陪同甲方到房屋現(xiàn)場看房。

　　陪同看房后，乙方(是/否)可向甲方收取合理的看房成本費，每次不得超過________元。乙方為甲方尋找的房屋不滿足甲方提出的必備條件的，甲方有權拒絕支付看房成本費。

　　第四條甲方義務

　　(一)應出示身份證、營業(yè)執(zhí)照、________________等真實的身份資格證明;

　　(二)應對乙方的居間活動提供必要的協(xié)助與配合;

　　(三)應對乙方提供的房屋資料保密;

　　(四)不得在委托期限內(nèi)及期限屆滿后________日內(nèi)與乙方介紹的出租人進行私下交易;

　　第五條乙方義務

　　(一)應出示營業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構備案證明等合法的經(jīng)營資格證明;

　　(二)應認真完成甲方的.委托事項，按照本合同第一條甲方提出的條件為甲方尋找房屋，將處理情況及時向甲方如實匯報，并為甲方看房和與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡、協(xié)助、撮合等服務;

　　(三)應保證為甲方提供的房屋資料已經(jīng)事先核實，并且甲方滿足出租人提出的特別條件要求;

　　(四)不得提供虛假信息、隱瞞重要事實或與他人惡意串通，損害甲方利益;

　　(五)應保證為甲方介紹的出租人具有房屋所有權證書或?qū)Τ鲎夥课菀婪ㄏ碛谐鲎鈾嗬钠渌C明及身份證、營業(yè)執(zhí)照等身份資格證明;

　　(六)收取看房成本費、必要費用、傭金的，應向甲方開具合法、規(guī)范的收費票據(jù);

　　(七)本合同簽訂后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預收費用;

　　第六條傭金

　　委托事項完成后，甲方應按照實際月租金的________%(此比例不得超過100%)向乙方支付傭金。

　　傭金應在甲方與出租人簽訂房屋租賃合同后(即時/________日內(nèi))支付。

　　傭金的支付方式：現(xiàn)金□;支票□;________________________

　　委托事項未完成的，乙方不得要求支付傭金。

　　第七條費用

　　委托事項完成的，居間活動的費用由乙方承擔，甲方支付的看房成本費抵作傭金。

　　非因乙方過失導致委托事項未完成的，甲方應向乙方支付必要費用如下(必要費用包含已收取的看房成本費)：________________

　　第八條轉(zhuǎn)委托

　　甲方(是/否)允許乙方將委托事項轉(zhuǎn)委托給第三人處理。

　　第九條本合同解除的條件________________________________

　　第十條違約責任

　　(一)甲方未如約支付傭金、看房成本費、必要費用的，應按照_________________________的標準支付違約金;

　　(二)甲方與乙方介紹的出租人進行私下交易的，應按照___________________________的標準支付違約金，甲方與出租人私下成交的，乙方還有權取得約定的傭金;

　　(三)甲方違反保密義務的，應按照________________________________________的標準支付違約金;

　　(四)乙方提供虛假信息、隱瞞重要事實或有惡意串通行為的，除退還已收取的傭金外，還應賠償甲方因此受到的損失;

　　(五)乙方為甲方介紹的出租人不具有房屋所有權證書或?qū)Τ鲎夥课菀婪ㄏ碛谐鲎鈾嗬钠渌C明或身份資格證明的，由此造成的甲方一切損失，均由乙方承擔;

　　第十一條合同爭議的解決辦法

　　本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第________種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：

　　(一)提交________________________仲裁委員會仲裁;

　　(二)依法向有管轄權的人民法院起訴。

　　第十二條其他約定事項________________________________________

　　本合同在雙方簽字蓋章后生效。合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　委托人(章)：___________ 居間人(章)：__________________

　　住所：___________________ 住所：__________________________

　　身份證號：_______________ 法定代表人：____________________

　　營業(yè)執(zhí)照號碼：___________ 營業(yè)執(zhí)照號碼：__________________

　　法定代表人：_____________ 委托代理人：____________________

　　委托代理人：_____________ 房地產(chǎn)經(jīng)紀資格證書號碼：________

　　電話：___________________ 電話：__________________________

　　傳真：___________________ 傳真：__________________________

　　郵政編碼：_______________ 郵政編碼：______________________

　　房地產(chǎn)經(jīng)紀機構備案證明號碼：_________________________________

　　合同簽訂時間：___________ 合同簽訂地點：__________________

　　北京市工商行政管理局

　　北京市建設委員會制定

承租合同篇8

　　合同編號：__________________

　　出租人：_____________________________

　　承租人：_____________________________

　　居間人：_____________________________

　　北京市建設委員會

　　北京市工商行政管理局

　　二〇〇八年五月修訂

　　北京市房屋租賃合同

　　(經(jīng)紀機構居間成交版)

　　出租人(甲方)：

　　證件類型及編號：

　　___________________________

　　承租人(乙方)：

　　證件類型及編號：

　　___________________________

　　居間人(丙方)：

　　備案證明編號：

　　___________________________

　　依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲方與乙方在丙方的居間撮合下，在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：

　　第一條

　　房屋基本情況

　　(一)房屋坐落于北京市

　　區(qū)(縣)

　　街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn))

　　，建筑面積

　　平方米。

　　(二)房屋權屬狀況：甲方持有(□房屋所有權證/□公有住房租賃合同/□房屋買賣合同/□其他房屋來源證明文件)，房屋所有權證書編號：

　　或房屋來源證明名稱：

　　________

　　，房屋所有權人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱：

　　，房屋(□是/□否)已設定了抵押。

　　第二條

　　房屋租賃情況及登記備案

　　(一)租賃用途：

　　;如租賃用途為居住的，居住人數(shù)為：

　　，最多不超過

　　人。

　　(二)如租賃用途為居住的，甲方應自與乙方訂立本合同之日起7日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務站辦理房屋出租登記手續(xù)。對多人居住的出租房屋，乙方應將居住人員情況告知甲方，甲方應當建立居住人員登記簿，并按規(guī)定報送服務站。本合同變更或者終止的，甲方應自合同變更或者終止之日起5日內(nèi)，到房屋所在地的`社區(qū)來京人員和出租房屋服務站辦理登記變更、注銷手續(xù)。在本合同有效期內(nèi)，居住人員發(fā)生變更的，乙方應當自變更之日起2日內(nèi)告知服務站，辦理變更登記手續(xù)。

　　居住人員中有外地來京人員的，甲方應提供相關證明，督促和協(xié)助乙方到當?shù)嘏沙鏊k理暫住證;居住人員中有境外人員的，(□甲方/□乙方)應自訂立本合同之時起24小時內(nèi)到當?shù)嘏沙鏊k理住宿登記手續(xù)。

　　租賃用途為非居住的，甲方應自訂立房屋租賃合同之日起30日內(nèi)，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續(xù)。

　　第三條

　　租賃期限

　　(一)房屋租賃期自

　　日至

　　日，共計

　　個月。甲方應于

　　日前將房屋按約定條件交付給乙方�！斗课萁桓钋鍐巍�(見附件一)經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及

　　后視為交付完成。

　　(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。

　　乙方繼續(xù)承租的，應提前

　　日向甲方提出(□書面/□口頭)續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

　　第四條

　　租金及押金

　　(一)租金標準及支付方式：

　　元/(□月/□季/□半年/□年)，租金總計：人民幣

　　元整(￥：

　　)。

　　支付方式：(□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)帳支票/□銀行匯款)，押

　　，各期租金支付日期：

　　(二)押金：人民幣

　　元整(￥：

　　)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數(shù)返還給乙方。

　　第五條

　　其他相關費用的承擔方式

　　租賃期內(nèi)的下列費用中，

　　由甲方承擔，

　　由乙方承擔：(1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費(7)物業(yè)管理費(8)房屋租賃稅費(9)衛(wèi)生費(10)上網(wǎng)費(11)車位費(12)室內(nèi)設施維修費(13)

　　費用。

　　本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據(jù)乙方出示的相關繳費憑據(jù)向乙方返還相應費用。

　　第六條

　　居間服務

　　(一)丙方應當認真負責地為甲乙雙方訂立房屋租賃合同提供機會或媒介服務，如實報告有關訂立房屋租賃合同的事項，并協(xié)助甲乙雙方辦理物業(yè)交驗。

　　(二)本合同簽訂后(□即時/□

　　日內(nèi))，甲方應向丙方支付月租金的

　　%即人民幣

　　元整(￥：

　　)作為傭金，支付方式：□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)帳支票/□銀行匯款;乙方應向丙方支付月租金的

　　%即人民幣

　　元整(￥：

　　)作為傭金，支付方式：□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)帳支票/□銀行匯款。甲乙雙方支付的傭金總合應不超過月租金標準。

　　(三)本合同簽訂后，如租賃雙方解除、中止或變更租賃關系的，租賃雙方仍應向丙方支付所約定的傭金。

承租合同篇9

　　甲方：___________________

　　聯(lián)系人：_________________

　　乙方：___________________

　　聯(lián)系人：_________________甲、乙雙方本著平等，自愿，誠實，信任的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方租用乙方互聯(lián)網(wǎng)專線，乙方向甲方提供專線接入internet服務等有關合作，達成如下協(xié)議：

　　第一條租用說明

　　甲方租用乙方的互聯(lián)網(wǎng)專線接入服務（“服務”是指甲方以專線形式接入乙方的互聯(lián)網(wǎng)端口），接入的地點詳見業(yè)務定單。

　　第二條租用種類，數(shù)量

　　甲方租用乙方_________互聯(lián)網(wǎng)專線電路，數(shù)量為_________條，速率為_________，ip地址數(shù)量_________個。

　　第三條租用期限

　　本協(xié)議生效后，乙方為甲方所提供的服務的開通日為甲方所租用電路的起始日，由于乙方對甲方給予優(yōu)惠價格，甲方至少租用期限為從起始日計算_________年。

　　第四條服務條款

　　1．甲方與乙方的互聯(lián)網(wǎng)電路維護界面以_________光電收發(fā)器_________為界；

　　2．乙方應保證甲方租用電路的正常使用。對于電路故障，經(jīng)確認如屬于乙方責任內(nèi)故障，乙方將在自接到甲方申告后，按《中華人民共和國電信條例》第33條關于電信障礙處理辦法進行處理；

　　3．電路障礙經(jīng)確認，屬于甲方維護界面內(nèi)，由甲方自行解決；

　　4．乙方將為甲方提供關于電路的技術咨詢工作。

　　第五條甲方的權利和義務

　　1．甲方應按國家有關規(guī)定不使用未獲得行業(yè)管理部門入網(wǎng)許可證的'終端設備，否則所產(chǎn)生的后果由甲方負全部責任；

　　2．甲方不得利用租用的服務從事危害國家安全，泄露國家機密等違法犯罪活動，不得查閱，制作，復制，發(fā)布和傳播淫穢色情和妨礙社會治安的信息。

　　第六條乙方的權利和義務

　　1．乙方負責在甲方租用的電路使用期限內(nèi)保證服務的暢通和日常維護；

　　2．甲方在租用乙方的電路上所從事的業(yè)務應遵守國家互聯(lián)網(wǎng)的有關規(guī)定和法規(guī)，否則，乙方有權停止提供該項服務。

　　第七條開通與中斷補償

　　1．甲方租用的電路，因乙方責任造成的中斷，在規(guī)定時限內(nèi)沒有處理好的，乙方對甲方應予以補償。補償?shù)姆绞綖檠娱L服務時間，即在甲方服務期滿后，乙方向甲方提供服務中斷時間的兩倍作為補償服務時間；

　　2．如果乙方因測試電路等人為原因中斷服務，乙方必須事先通知甲方，并征得甲方同意。因甲方提出測試電路要求，以及網(wǎng)絡擴容割接引起的線路中斷不包含在中斷補償范圍內(nèi)。

　　第八條違約責任

　　1．本協(xié)議為商業(yè)機密，不得外傳；

　　2．協(xié)議期間，甲、乙雙方任一方不得隨意退出協(xié)議。如有一方違約，守約方有權要求賠償損失；

　　3．因不可抗拒力影響，不能履約的任一方應提前15—30天通知對方；

　　4．合作過程中，協(xié)議中未盡事宜須經(jīng)雙方友好協(xié)商解決或增補條款；

　　5．任何一方未履行本協(xié)議各項的任何一項條款均被視為違約。違約方應承擔因自己的違約行為而給守約方造成的直接經(jīng)濟損失。如甲方違約賠償乙方直接經(jīng)濟損失光纖工程建設費_________元人民幣。

　　第九條甲方支付費用及支付時間

　　1．協(xié)議約定，甲方按_________方式向乙方繳納互聯(lián)網(wǎng)使用費。費用按_________計算，標準價格（年，季度，月）_________元，給予的優(yōu)惠價格（年，季度，月）_________元。電路竣工用戶簽字確認后，乙方開始向甲方收取費用，電路竣工七日內(nèi)甲方需交納首月網(wǎng)費；甲方按期交納接入服務預付款，為本協(xié)議生效的先決條件；

　　2．乙方免收甲方一次性光纖工程建設費用約_________元人民幣，并免費贈送光電收發(fā)器；

　　3．甲方向乙方交納網(wǎng)絡調(diào)試費_________元；

　　4．乙方電路結算月是指上月___日至本月____日，不足___天按___月收費；超過___天，不足___個月按全月收費；

　　5．如甲方逾期不交納費用，乙方有權對甲方電路做停機處理，同時在甲方欠費期間不辦理任何業(yè)務，并且照常收取費用。由此產(chǎn)生的損失，乙方不負任何責任；

　　6．對于現(xiàn)金和轉(zhuǎn)帳支票用戶，乙方應在每月25日前將甲方租用乙方本月電路月租費的付款通知傳真甲方。甲方于次月1日之前將本月租用費支付至乙方指定帳戶；對于轉(zhuǎn)帳托收用戶，乙方將在次月自動托收。交納租用費逾期超過五天的，乙方有權停止向甲方提供服務并追回欠費；

　　7．甲方租用乙方的服務費用按本協(xié)議有關條款執(zhí)行，如我國現(xiàn)行電信資費的規(guī)定標準發(fā)生變更或調(diào)整，則需經(jīng)雙方另行商定價格，并進行書面確認后按商定標準執(zhí)行。

　　第十條雙方未盡事宜可另簽補充協(xié)議書，與本協(xié)議有一樣的法律效力。

　　第十一條本合同__式___份，甲方__份，乙方___份簽字蓋章生效。

　　第十二條如雙方發(fā)生爭執(zhí)盡量友好協(xié)商解決。

　　甲方（蓋章）：_____

　　___________________

　　法人（簽字）：________________________