轉讓店鋪合同

時間：2023-04-21 18:32:19 合同大全我要投稿

簡單的轉讓店鋪合同推薦度：
店鋪轉讓協(xié)議推薦度：
店鋪轉讓合同推薦度：
店鋪轉讓合同推薦度：
個人店鋪轉讓合同推薦度：
相關推薦

轉讓店鋪合同合集15篇

　　在不斷進步的社會中，隨時隨地，各種場景都有可能使用到合同，它也是實現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。合同有不同的類型，當然也有不同的目的，下面是小編為大家整理的轉讓店鋪合同，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

轉讓店鋪合同合集15篇

轉讓店鋪合同1

　　轉讓方（甲方）：

　　身份證號碼：

　　頂讓方（乙方）：

　　身份證號碼：

　　甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉讓事宜達成以下協(xié)議：

　　一、丙方同意甲方將自己位于號的店鋪（原為：轉讓給乙方使用，建筑面積為_______同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。

　　二、月租金為_______元人民幣（大寫：_______），租金為每月交付一次，并于約定日期交至房東。店鋪轉讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪租賃合同中所規(guī)定的條款，并且每年定期交納租金及該合同所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用。

　　四、轉讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設備全部歸乙方所有，營業(yè)設備等動產(chǎn)歸乙方（動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行）。

　　五、乙方在_____年____月____日一次性向甲方支付轉讓費共計人民幣_______元，（大寫：_______），上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備（見附件一）及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

　　六、甲方應該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關證件的過戶手續(xù)，但相關費用由乙方負責；乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責；接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權、債務由乙方負責。

　　七、如乙方逾期交付轉讓金，除甲方交鋪日期相應順延外，乙方應每日向甲方支付轉讓費的'千分之一作為違約金，逾期30日的，甲方有權解除合同，并且乙方必須按照轉讓費的10%向甲方支付違約金。如果由于甲方原因導致轉讓中止，甲方同樣承擔違約責任，并向乙方支付轉讓費的10%作為違約金。

　　八、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關，但遇政府規(guī)劃，國家征用拆遷店鋪，其有關補償歸乙方。

　　九、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

轉讓店鋪合同2

　　轉讓方(甲方)________

　　身份證號：________________________

　　頂讓方(乙方)________

　　身份證號：________________________

　　房東(丙方)__________

　　身份證號：________________________

　　甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就臨時性餐館轉讓事宜達成如下協(xié)議：

　　一、丙方同意甲方將自己位于___市___區(qū)___街___號的門面轉讓給乙方使用，建筑面積為______平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。

　　二、在承租期間該門面的使用權為乙方，產(chǎn)權人為丙方。丙方與甲方簽訂了租賃合同，租期到_____年___月___日止，月租為(大寫) __________元人民幣。每年乙方應向丙方交納租金(大寫) __________元人民幣(并提前一個月交納租金)，租期到期后甲方將該餐館轉讓給乙方后，乙方同樣按照甲方轉讓前的`承租方式，向丙方履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲方交納的水、電、氣費等各項費用。

　　三、餐館現(xiàn)有裝修、裝飾、各類設施設備在甲方收到乙方轉讓金后全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動產(chǎn)歸丙方所有，動產(chǎn)無償歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行)。

　　四、乙方在_____年___月___日以前一次性向甲方支付各項費用(轉讓費)共計人民幣大寫__________元，上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、施設設備及其他相關費用，甲方不得再向乙方索取任何其他費用;甲方剩余的房屋租金使用權歸乙方所有。

　　五、該餐館的營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證已由甲方辦理，經(jīng)營范圍為餐飲，租期內乙方繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關手續(xù)，但相關費用及由乙方經(jīng)營引起的債權債務全部由乙方負責，與甲方無關。乙方接手經(jīng)營前該餐館及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)所欠一切債務由甲方負責償還，與乙方無關。合同生效后乙方有權要求甲方注銷營業(yè)執(zhí)照和相關工商稅務登記手續(xù)，并重新以乙方名義辦理相關工商稅務登記手續(xù)。

　　六、乙方在接手經(jīng)營后，可對飯店進行裝修和改造，相關費用乙方自理。合同到期后裝飾裝修物品，乙方在不改變房屋原狀的情況下可以帶走。

　　七、在乙方經(jīng)營期間，所發(fā)生的稅費、水電氣、物業(yè)管理費、衛(wèi)生費等費用按使用數(shù)額和國家規(guī)定價格由乙方承擔。乙方在租賃經(jīng)營期間，如經(jīng)營發(fā)生困難，乙方有權將本協(xié)議項下房屋再行轉租給第三人經(jīng)營。

　　八、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經(jīng)營受損的與丙方無關，有關補償歸乙方。

　　九、合同簽訂后政府已下令拆遷門面，丙方退還全部轉讓費、押金及其各項費用等，同時賠償乙方接手該餐館的裝修損失費。

　　十、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效，同樣具有法律效益。

　　甲方簽字：__________

　　日期：_____年___月___日

　　乙方簽字：__________

　　日期：_____年___月___日

　　丙方簽字：__________

　　日期：_____年___月___日

轉讓店鋪合同3

　　轉讓方(甲方)：身份證號碼：長住地址：

　　頂讓方(乙方)：身份證號碼：長住地址：

　　房東(丙方)：身份證號碼：長住地址：

　　甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉讓事宜達成以下協(xié)議：

　　一、丙方同意甲方將自己位于街(路) 號的店鋪(原為： )轉讓給乙方使用，建筑面積為平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。

　　二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到年月日止，年租金為元人民幣(大寫： )，租金為每(月/季/年)____交付一次，并于約定日期提前一個月交至丙方。店鋪轉讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪租賃合同中所規(guī)定的條款，并且每年定期交納租金及該合同所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用。

　　三、轉讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設備全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動產(chǎn)歸丙方所有，營業(yè)設備等動產(chǎn)歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)。

　　四、乙方在年月日前一次性向甲方支付轉讓費共計人民幣_________元，(大寫：_____________)，上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

　　五、甲方應該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關證件的過戶手續(xù)，但相關費用由乙方負責;乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責;接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權、債務由乙方負責。

　　六、如乙方逾期交付轉讓金，除甲方交鋪日期相應順延外，乙方應每日向甲方支付轉讓費的千分之一作為違約金，逾期30日的，甲方有權解除合同，并且乙方必須按照轉讓費的`10%向甲方支付違約金。如果由于甲方原因導致轉讓中止，甲方同樣承擔違約責任，并向乙方支付轉讓費的10%作為違約金。

　　七、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關，但遇政府規(guī)劃，國家征用拆遷店鋪，其有關補償歸乙方。

　　八、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。

　　另注：如前承租人即甲方轉讓店面時有隱情，(比如事先知道這地方要拆遷或是有其它會給甲方經(jīng)營造成影響的問題，但在轉讓時未能如實告知乙方)，乙方有權解除合同并要求甲方退還轉讓費。

　　甲方簽字：

　　日期：

　　乙方簽字：

　　日期：

　　丙方簽字：

　　日期：

轉讓店鋪合同4

　　賣方：徐xx (簡稱甲方) 身份證號：

　　地址：貴港市港北區(qū)中山北路電話：

　　買方：蔣xx (簡稱乙方) 身份證號：

　　地址：貴港市港北區(qū)中山北路電話：

　　甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

　　第一條甲方將自有座落于貴港市港北區(qū)中山北路聯(lián)邦國際大廈XX號房屋出售給乙方，乙方對甲方出售房屋已作了解并愿意購買。

　　第二條甲方出售房屋屬私有產(chǎn)權房，用途商業(yè) ，結構鋼混，總層數(shù) 4 層，間數(shù) 間，房屋建筑面積平方米，土地使用權面積平方米。(詳見附件1：房產(chǎn)證及房產(chǎn)證平面圖復印件)

　　房產(chǎn)證號：

　　土地證號：

　　甲方確保該房屋的合法性、真實性、可靠性，未在該房產(chǎn)上設置任何抵押、質押，未有任何債務糾紛。乙方有權在交易前查檔，驗證該房屋權屬。

　　第三條房屋固定裝修應保持原狀，房屋內附屬設備等祥見屋內設備清單隨房屋一并轉讓給乙方。

　　第四條依據(jù)國家法律、法規(guī)、政策，甲方取得該房屋時繳納的公共維修基金隨房屋一并轉讓給乙方。

　　第五條甲乙雙方議定上述房產(chǎn)買賣總價款(含裝修、屋內設備和公共維修基金)為人民幣(大寫) 萬元整。

　　第六條依據(jù)國家法律、法規(guī)、政策，該房屋交易過程中發(fā)生的營業(yè)稅、所得稅、土地增值稅由甲方負擔，契稅、印花稅由甲乙雙方各擔一半。

　　第七條甲乙雙方同意嚴格按照本協(xié)議第八條操作程序辦理該房屋買賣事宜。

　　第八條付款和權屬轉移具體程序：

　　1、為了確保交易資金安全，除少量尾款可以直接現(xiàn)金方式支付外，購房款應通過銀行轉帳方式支付。本協(xié)議簽署之日甲方向乙方提供其接受房款的：

　　戶名：

　　開戶行：

　　帳號：

　　甲乙雙方同意根據(jù)房屋交易進度分三期支付房款。

　　2、本協(xié)議簽署之日工作日內，甲乙雙方共同到市房屋交易管理部門對甲方的房產(chǎn)證查檔驗證。查檔驗證通過之日，乙方通過銀行轉帳方式向甲方支付售房款總額 %首付款，即元人民幣;

　　3、甲方在收到首付款當日，將房產(chǎn)證原件以及辦理權屬轉移所需的買賣合同、稅票、身份證復印件等交給乙方并協(xié)助乙方到市房屋交易管理部門辦理房屋交易過戶手續(xù)。

　　4、乙方取得市房屋交易管理部門頒發(fā)的.房屋權屬證書和土地權屬證書之日起工作日內，乙方通過銀行轉帳方式向甲方支付第二期售房款總額 %，即元人民幣

　　5、房屋尾款元人民幣，乙方承諾于20xx年月日之前付清。

　　乙方根據(jù)付款進度將售房款打入甲方賬戶，甲方收款后給乙方出具收條。

　　第八條違約責任

　　若甲方房屋產(chǎn)權有問題不能過戶，甲方退回乙方支付購房款，并賠償乙方同期貸款利息，若乙方延期付款按對等原則承擔違約責任。

　　第九條本合同一式三份，甲乙雙方簽字生效。甲、乙雙方各執(zhí)一份，第三份

　　交房屋交易管理部門。

　　第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過

　　協(xié)商、訴訟方式解決。

　　第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與

　　本合同同具法律效力。

　　出賣方(甲方)：_____________ 購買方(乙方)__________________

　　年月日年月日

　　附件：

　　1、房產(chǎn)證、土地證及平面圖復印件

　　2、屋內設備清單

轉讓店鋪合同5

　　轉讓方（甲方）：身份證號碼：

　　轉讓方（乙方）：身份證號碼：

　　甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉讓事宜達成以下協(xié)議：

　　一、甲方將自己位于廬山正街22

　　號的店鋪（原為：廬山在線）轉讓給乙方使用，并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。

　　二、乙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到20___年4月20日止，年租金為6000元人民幣（大寫：陸千元整），租金為一次性交清，并于約定日期提前一個月交至甲方。店鋪轉讓給乙方后，乙方履行原有店鋪租賃合同中所規(guī)定的條款，并且定期交納租金及該合同所約定的應由甲方交納的.水電費及其他各項費用。

　　三、轉讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設備全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動產(chǎn)歸出租方所有，營業(yè)設備等動產(chǎn)歸乙方（動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行）。

　　四、乙方在20年6月1日前一次性向甲方支付轉讓費共計人民幣6000，（大寫：陸千元整），上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

　　五、甲方應該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營業(yè)執(zhí)照等相關證件的過戶手續(xù)，但相關費用由乙方負責；乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責；接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權、債務由乙方負責。（動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行）。

　　四、乙方在20___年6月1日前一次性向甲方支付轉讓費共計人民幣6000，（大寫：陸千元整），上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

　　五、甲方應該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營業(yè)執(zhí)照等相關證件的過戶手續(xù)，但相關費用由乙方負責；乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責；接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權、債務由乙方負責。

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

轉讓店鋪合同6

　　轉讓方（甲方）：______________

　　受讓方（乙方）：______________

　　出租房（丙方）：______________

　　根據(jù)我國《合同法》的有關規(guī)定，經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商，就下述店鋪轉讓事宜達成如下協(xié)議：

　　第一條轉讓門面及時間

　　甲方于_______年_______月_______日前將位于______________________________店鋪轉讓給乙方使用，店鋪面積________________�，F(xiàn)對甲、乙雙方根據(jù)本合同約定轉讓上述門面承租權的行為，丙方表現(xiàn)同意。

　　原甲、丙雙方所簽門面租賃合同的權利與義務轉由乙方享有和履行，乙方與丙方不再另行簽訂租賃合同。本合同生效和門面交接完畢后，甲、丙雙方之間原門面租賃合同終止履行，權利義務自行解除。

　　第二條租金的結算與支付

　　該店鋪產(chǎn)權人為丙。丙與甲方簽訂了租賃合同，租期到__________，月租為__________人民幣。店鋪交給乙方后，乙同意代替甲向丙履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲交納的水電費等各項費用，該合同期滿后由乙領回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。

　　第三條門面設施、設備的歸屬

　　店鋪現(xiàn)有裝修，裝飾，設備（包括）全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動產(chǎn)歸丙所有，動產(chǎn)無償歸乙方（動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行）

　　第四條門面轉讓費的'支付

　　乙方在__________前一次性向甲方支付頂手費（轉讓費）共計人民幣大寫________________________整（小寫：__________元），上述費用已包括甲方交給丙方再轉付乙方的押金，第一條所述的裝修裝飾設備及其他相關費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

　　第五條債權債務處理

　　乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均有甲方負責；接收后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債務、債權由乙方負責。

　　第六條違約責任

　　如乙方逾期交付轉讓金，除甲方交鋪日期相應順延外，乙方應每日向甲方支付轉讓費的千分之一作為違約金，逾期30日的，甲方有權解除合同，并且乙方務必按照轉讓費的10%向甲方支付違約金。如果由于甲方原因導致轉讓中止，甲方同樣承擔違約職責，并向乙方支付轉讓費的10%作為違約金。

　　如因自然災害等不可抗因素導致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關，但遇政府規(guī)劃，國家征用拆遷店鋪，其有關補償歸乙方。

　　第七條其他約定事項

　　補充協(xié)議：_______________________________________________

　　本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。

　　另注：如前承租人即甲方轉讓店鋪時有隱情，（比如合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪或是有其它會給乙方經(jīng)營造成影響的問題，但在轉讓時未能如實告知乙方），乙方有權解除合同并要求甲方退還轉讓費。

　　甲方簽字：__________乙方簽字：___________丙方簽字：__________

　　_____年_____月_____日_____年_____月_____日_____年_____月_____日

轉讓店鋪合同7

　　甲方：__________ 身份證號碼：__________________

　　乙方：__________ 身份證號碼：__________________

　　甲、乙、雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉讓事宜達成以下協(xié)議：

　　一、甲方同意將自己位于_______市________鎮(zhèn)_________街__________的______________店鋪轉讓給乙方使用；并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。

　　二、轉讓后店鋪現(xiàn)有的'裝修、裝飾及其他所有設備和房屋裝修等；營業(yè)設備等全部歸乙方。

　　三、乙方在_____年_____月_____日向甲方支付轉讓費共計人民幣__________元整，（大寫：人民幣 _______________元整）

　　四、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方（簽章）：乙方（簽章）：

　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

　　日期：日期：

轉讓店鋪合同8

　　轉讓方(甲方)：身份證號：

　　受讓方(乙方)：身份證號：

　　房東(丙方)：身份證號：

　　甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪永久性轉讓事宜達成以下協(xié)議：

　　丙方同意甲方將自己位于xxx街xxx號的店鋪轉讓給乙方使用，建筑面積為xxx平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。

　　該店鋪的所有權證號碼為xxx，產(chǎn)權人為丙。丙方與甲方簽訂了租賃合同，租期到xxx年xx月xx日止，月租為xxx元人民幣。店鋪交給乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲方交納的水電費等各項費用，該合同期滿后由乙方領回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。

　　三店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾、設備在甲方收到乙方轉讓金后全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動產(chǎn)歸丙方所有，動產(chǎn)無償歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的.劃分按租賃合同執(zhí)行)。

　　四乙方在xxxx年xx月xx日前一次性向甲方支付頂手費(轉讓費)共計人民幣大寫xxxxx元，上述費用已包括甲方交給丙方再轉付乙方的押金、第三條所述的裝修裝飾設備及其他相關費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。甲方剩余的房屋使用權歸乙方所有。

　　五該店鋪的營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證已由甲方辦理，經(jīng)營范圍為餐飲，租期內乙方繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關手續(xù)，但相關費用及由乙方經(jīng)營引起的債權債務全部由乙方負責，與甲方無關。乙方接手經(jīng)營前該店鋪及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)所欠一切債務由甲方負責償還，與乙方無關。

　　合同生效后乙方有權要求甲方注銷營業(yè)執(zhí)照和相關工商稅務登記手續(xù)，并重新以乙方名義辦理相關工商稅務登記手續(xù)。

　　乙方在接手經(jīng)營后，可對飯店進行裝修和改造，相關費用乙方自理。

　　如因自然災害等不可抗因素導致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關，但因國家征用拆遷店鋪，有關補償歸乙方。

　　八如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉讓費，賠還乙方接手該店鋪的裝修損失費。

　　本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。

　　甲方簽字：

　　日期：

　　乙方簽字：

　　日期：

　　丙方簽字：

　　日期：

　　附件：

　　原房屋租賃合同。

　　甲方轉讓給乙方的一切設施清單。

　　甲、乙、丙身份證復印件，房產(chǎn)證明書復印件。

轉讓店鋪合同9

　　轉讓方(甲方)：_____________________________________________

　　身份證號碼：_________________________________________________

　　住址：_______________________________________________________

　　電話：_______________________________________________________

　　銀行卡號: ___________________________________________________

　　受讓方(乙方)：_____________________________________________

　　身份證號碼：_________________________________________________

　　住址：_______________________________________________________

　　電話：_______________________________________________________

　　根據(jù)《中華人民共和國勞動法》和國家有關法律、法規(guī)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就店鋪轉讓事宜達成如下協(xié)議：

　　一、甲方現(xiàn)將本人經(jīng)營的位于______________________店鋪轉讓給乙方用于經(jīng)營_______________使用，甲方承諾該轉讓行為已經(jīng)取得房東同意，本協(xié)議生效后乙方將承繼甲方與房東簽訂的《房屋租賃合同》中甲方享有的一切權利和義務。

　　二、該店鋪權屬證號為：______________________;產(chǎn)權性質為______________________;建筑面積為______________________;甲方承諾該店鋪不存在任何抵押、查封及其他權屬爭議瑕疵。

　　三、乙方向甲方支付店面轉讓費用共__________元整(該費用中包括甲方已交房東的店面押金)之后，乙方應當于本合同簽訂當日先向甲方支付定金人民幣_________元整，剩余_________元轉讓費待甲方清空并交付該店鋪后_________日內全部付清。

　　四、店鋪設施、設備的歸屬

　　1、轉讓店鋪現(xiàn)有裝修設施在轉讓后歸乙方所有。

　　2、轉讓店鋪租賃期(含店鋪租賃合同續(xù)簽期限)屆滿后，該店鋪裝修設施的不動產(chǎn)歸丙方所有，營業(yè)設備等動產(chǎn)歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)所有。

　　3、乙方在接收該店鋪后，有權根據(jù)經(jīng)營需要，在保證房屋安全使用的情況下進行再次裝修。

　　五、乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責;接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權、債務由乙方負責。

　　六、甲方在本合同簽訂之日內進行店鋪交接，向乙方騰讓店鋪并交付鑰匙。____店鋪交接時，甲方應騰空非《轉讓財物交接清單》范圍內的一切設施、物品和貨物，保持店鋪已有裝修、裝飾、設施、設備、門窗、墻面、地面和天花板面的完好和完整，以便于使用。

　　七、辦理店鋪交接手續(xù)時，由甲、乙雙方共同進行現(xiàn)場驗收，按照《轉讓財物交接清單》點驗、接收有關財物，交接完畢后，甲、乙、丙三方應共同簽署《轉讓財物交接清單》，在丙方的現(xiàn)場監(jiān)督下，甲方向乙方交付店鋪鑰匙。店鋪鑰匙一經(jīng)交付，轉讓店鋪即告驗收、交付完畢。

　　八、轉讓店鋪不符合約定的交接條件時，乙方有權拒絕交接，甲方應及時整改、修復，直至符合交接條件為止。并將視為甲方逾期交付店鋪，由甲方承擔逾期交付的違約責任。

　　九、如乙方違約，定金不予退還，甲方如違約，將雙倍返還乙方定金;如任何一方違反本協(xié)議約定的其他條款，將由違約方向守約方支付轉讓價款______%的'違約金，并承擔因合法維權產(chǎn)生的一切費用，包括但不限于律師費、調查費、保全費、交通費、差旅費等。

　　十、其他約定事項

　　(一)________________________________________________________。

　　(二)________________________________________________________。

　　十一、爭議解決

　　本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決或申請調解解決;協(xié)商或調解不成的，可以提交__________仲裁委員會仲裁或向_________________人民法院提起訴訟。

　　風險告知：關于爭議解決方式的約定，可以選擇到有管轄權法院訴訟或者選擇仲裁，二者的本質區(qū)別是若約定仲裁解決仲裁一裁終局，約定向法院提起訴訟兩審終審。在約定管轄時還注意，約定了法院管轄就不能在約定仲裁管轄，兩者只能選擇其一。

　　十二、合同生效

　　本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同一式_________份，其中甲方執(zhí)________份，乙方執(zhí)________份。

　　合同生效后，甲乙雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　甲方(簽字或蓋章)：________________乙方(簽字或蓋章)：___________________

　　聯(lián)系方式：_______________________聯(lián)系方式：___________________________

　　_______年_______月_______日_______年_______月_______日

　　合同成立要件：

　　我國《合同法》規(guī)定，合同生效應當具備以下要件：

　　(1)合同當事人具有相應的民事權利能力和民事行為能力

　　合同當事人必須具有相應的民事權利能力和民事行為能力以及締約能力，才能成為合格的合同主體。若主體不合格，合同不能產(chǎn)生法律效力。

　　(2)合同當事人意思表示真實

　　當事人意思表示真實，是指行為人的意思表示應當真實反映其內心的意思。

　　(3)合同不違反法律或者社會公共利益

　　合同不違反法律和社會公共利益，主要包括兩層含義：一是合同的內容合法，即合同條款中約定的權利、義務及其指向的對象即標的等，應符合法律的規(guī)定和社會公共利益的要求。二是合同的目的合法，即當事人締約的原因合法，并且是直接的內心原因合法，不存在以合法的方式達到非法目的等規(guī)避法律的事實。

　　(4)具備法律、行政法規(guī)規(guī)定的合同生效必須具備的形式要件

　　所謂形式要件，是指法律、行政法規(guī)對合同形式上的要求，形式要件通常不是合同生效的要件，但如果法律、行政法規(guī)規(guī)定將其作為合同生效的條件時，便成為合同生效的要件之一，不具備這些形式要件，合同不能生效。當然法律另有規(guī)定的除外。

轉讓店鋪合同10

　　甲方：_______________

　　乙方：_______________

　　丙方：_______________

　　甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉讓達成下列協(xié)議，并共同遵守：

　　第一條甲方于_________年______月___日前將位于________________店鋪(面積為__平方米)轉讓給乙方使用。

　　第二條該店鋪的所有權證號碼為__________，產(chǎn)權人為丙。丙與甲方簽訂了租賃合同，租期到__________，月租為__________人民幣。店鋪交給乙方后，乙同意代替甲向丙履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲交納的水電費等各項費用，該合同期滿后由乙領回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。

　　第三條店鋪現(xiàn)有裝修，裝飾，設備(包括 )全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動產(chǎn)歸丙所有，動產(chǎn)無償歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行)。

　　第四條乙方在__________前一次性向甲方支付頂手費(轉讓費)共計人民幣大寫__________整(小寫：__________元)，上述費用已包括甲方交給丙方再轉付乙方的押金，第三條所述的裝修裝飾設備及其他相關費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

　　第五條該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經(jīng)營范圍為餐飲，租期內甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照，稅務登記等相關手續(xù)，但相關費用及由乙方經(jīng)營引起的債權債務全部由乙方負責，與甲方無關。乙方接手經(jīng)營前該店鋪及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)金城飯店的所欠一切債務由甲方負責償還，與乙方無關。

　　第六條乙方逾期交付轉讓金，除甲方交鋪日期相應順延外，乙方每日向甲方支付轉讓費的__________的違約金，逾期______日的，甲方有權解除合同，乙方按轉讓費的__________向甲方支付違約金。甲方應保證丙同意甲轉讓店鋪，如由于甲方原因導致丙或甲自己中途收回店鋪，按甲不按時交付店鋪承擔違約責任。

　　第七條遇國家征用拆遷店鋪，有關補償歸乙方。

　　第八條如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉讓費，賠還裝修損失__________元，并支付轉讓費的`__________的違約金。如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪，或者市政建設(如修，擴路，建天橋，立交橋，修地鐵等)導致乙方難以經(jīng)營，乙方有權解除合同，甲方退還剩余租期的轉讓費，押金仍歸乙方(前述順延除外)。或甲方在每年營業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時仍未辦妥年審手續(xù)，乙方有權解除合同，甲方應退回全部轉讓費，賠償裝修，添置設備損失__________元，并支付轉讓費的__________的違約金。

　　第九條本合同一式二份，自簽之日起生效。

　　甲方：_______________ (簽)

　　乙方：_______________ (簽)

　　丙方：_______________(簽)

　　日期：_________年______月___日

轉讓店鋪合同11

　　轉讓方（甲方）：_______身份證號碼：_____________________

　　頂讓方（乙方）：_______身份證號碼：_____________________

　　雙方互聯(lián)網(wǎng)商鋪轉讓事宜，甲方向乙方轉讓其在___省淘寶網(wǎng)、_______網(wǎng)絡有限公司，___省支付寶網(wǎng)絡有限公司的網(wǎng)絡交易賬號，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，訂立如下協(xié)議，希共同遵守，堅決執(zhí)行，

　　第一條轉讓內容

　　甲方向乙方轉讓甲方的___省淘寶網(wǎng)有限公司淘寶旺旺帳號（_______________）及____省支付寶有限公司賬號（_______________）的所有權和使用權。

　　第二條轉讓價格及相關事項

　　該店鋪原所有權證號碼為_______________，原所有權為甲方�，F(xiàn)于____年___月___日以人民幣_________元整等價轉讓予乙方所有，乙方支付約定的轉讓費給甲方之后，由乙方全權負責此帳號的經(jīng)營費用、民事及刑事責任，甲方對此帳號不再負經(jīng)營費用、民事及刑事責任，不再擁有所有權和使用權。同時甲方保證乙方同等享有甲方在原店鋪操作中所享有的權利與義務，所有權發(fā)生變動后，甲方不得干涉乙方任何合法經(jīng)營行為。

　　第三條交付及付款辦法

　　于簽訂本契約之時起____日內，甲方應向乙方交付淘寶商店賬號及密碼，支付寶賬號及密碼，淘寶、支付寶密碼保護（如沒有，可協(xié)助乙方更改），支付寶數(shù)證書，等所有相關信息與資料；乙方于簽訂本契約之日起____日內，交付甲方人民幣（大寫）壹萬叁千元整{小寫：____元}；除雙方協(xié)商所述相關費用，甲方不得向乙方索取任何其他費用。乙方逾期交付轉讓金，除甲方交付日期相應順延外，乙方每日應甲方交付轉讓費的____‰—的違約金，逾期____天的，甲方有權解除合同。

　　付款方式：支付寶交易（乙方確認甲方給予的賬號密碼及其相關資料正確無誤的情況下，給甲方確認付款）

　　第四條雙方權利義務

　　1、乙方接手經(jīng)營前因甲方經(jīng)營所產(chǎn)生的債權債務由甲方負責，與乙方無關；該店鋪的認證工作原由甲方辦理，乙方接手后繼續(xù)以甲方名義正常營業(yè)，參加淘寶網(wǎng)舉行的等相關活動等，但接手后的一切合法經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權、債務由乙方負責，與甲方無關。

　　2、乙方承諾在取得店鋪所有權之后，保證經(jīng)營合法性，否則所產(chǎn)生的對第三方權益有損害的行為及其產(chǎn)生的債權債務、民事及刑事責任均由乙方自己負責，與甲方無關。

　　3、甲方簽訂此協(xié)議之后，即同意日后不得以傳真、電話、電子郵件等任何方式向___淘寶網(wǎng)有限公司和___省支付寶有限公司索回此帳號密碼等相關電子記錄。甲方如有違約，故意將此帳號收回，乙方將踩取法律手段：或者庭外解決，由甲方賠償乙方人民幣（大寫）________元整，作為庭外調解之費用。

　　4、如因不可抗力因素（如賬號被盜等）導致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關，但甲方有義務協(xié)助乙方配合淘寶網(wǎng)找回密碼，但遇淘寶網(wǎng)變動、更新升級等是由而引起的有關賠償歸乙方所有。

　　5、乙方接手后，商號名稱或延用原名稱，或變更名稱，悉依乙方自便，甲方不得置同。乙方接手后的`一切合法經(jīng)營成果歸乙方所有，與甲方無關，且甲方無權干涉。

　　第五條違約處罰

　　任何一方違反本契所列各條情形之一，即視違約論，對方有權解除契約。如系乙方違約，甲方有權通過淘寶網(wǎng)有限公司和支付寶有限公司追回賬號同時一方交與甲方的交易金不返還；若系甲方違約，則應按所收的款項加____倍返還以為違約金，并按對乙方實際造成的損失全權賠償。若有其它損害，仍得請求賠償。

　　第六條乙方接手經(jīng)營，如果甲方有確切的證據(jù)證實乙方有出售違禁商品、或進行違法交易等，所有的責任乙方自行承擔，甲方有權要求乙方立即整改，乙方拒不整改，甲方有權請求淘寶封店處理。交易金不于退還、

　　第七條本協(xié)議____式____份，甲、乙雙方各保留一份。本協(xié)議如需修改，需雙方協(xié)商補充修改在本協(xié)議背面另立條目。

　　第八條甲方必須向乙方提供以下帳號相關資料，并向乙方提供帳號注冊身份證的復印件一張：

　　第九條在本合同履行過程中，甲、乙雙方發(fā)生違約，經(jīng)協(xié)商無效時，當事人雙方可以依合同的約定雙方選擇，

　　依法向所在地仲裁機構申請仲裁、或者向有管轄權所在地人民法院進行起訴。

　　甲方（簽字）_______乙方（簽字）_________

　　_______年____月____日_______年_____月____日

轉讓店鋪合同12

　　轉讓方(甲方)：_________

　　身份證號：_________

　　頂讓方(乙方)：_________

　　身份證號：_________

　　房東(丙方)：_________

　　身份證號：_________

　　甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉讓事宜達成以下協(xié)議：

　　二、該店鋪的所有權證號碼為，產(chǎn)權人為丙。丙方與甲方簽訂了租賃合同，租期到年月日止，月租為元人民幣。店鋪交給乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲方交納的水電費等各項費用，該合同期滿后由乙方領回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。

　　三、店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾、設備(包括附件二 )在甲方收到乙方轉讓金后全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動產(chǎn)歸丙方所有，動產(chǎn)無償歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行)。

　　四、乙方在年月日前一次性向甲方支付頂手費(轉讓費)共計人民幣大寫元，上述費用已包括甲方交給丙方再轉付乙方的押金、第三條所述的`裝修裝飾設備及其他相關費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

　　五、該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經(jīng)營范圍為餐飲，租期內甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照、稅務登記等相關手續(xù)，但相關費用及由乙方經(jīng)營引起的債權債務全部由乙方負責，與甲方無關。乙方接手經(jīng)營前該店鋪及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)所欠一切債務由甲方負責償還，與乙方無關。

　　六、乙方逾期交付轉讓金，除甲方交鋪日期相應順延外，乙方每日向甲方支付轉讓費的千分之一的違約金，逾期30日的，甲方有權解除合同，乙方按轉讓費的10%向甲方支付違約金。甲方應保證丙方同意甲方轉讓店鋪，如由于甲方原因導致丙方或甲方自己中途收回店鋪，甲方同樣承擔違約責任，并向乙方支付轉讓費的10%作為違約金。

　　七、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關，但因國家征用店鋪，有關補償歸乙方。

　　八、如果合同簽訂前政府已下令店鋪，甲方退償全部轉讓費，賠還乙方接手該店鋪的裝修損失費，并支付轉讓費的10%的違約金。如果合同簽訂之后政府明令店鋪，或者市政建設(如修、擴路、建天橋、立交橋、修地鐵等)導致乙方難以經(jīng)營，乙方有權解除合同，甲方退還剩余租期的轉讓費，押金仍歸乙方(前

　　述順延除外)�；蚣追皆诿磕隊I業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時仍未辦妥年審手續(xù)，乙方有權解除合同，甲方應退回全部轉讓費，賠償裝修、添置設備損失費，并支付轉讓費的10%的違約金。

　　九、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。

　　甲方簽字：_________

　　日期：_________年_________月_________日

　　乙方簽字：_________

　　日期：_________年_________月_________日

　　丙方簽字：_________

　　日期：_________年_________月_________日

轉讓店鋪合同13

　　轉讓方：身份證號碼：x風管電加熱器xx

　　頂讓方：身份證號碼：x風管電加熱器xx

　　甲、乙兩方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉讓事宜達成風管電加熱器以下協(xié)議：

　　一、丙方同意甲方將自己位于，號的店鋪轉讓給乙方使用，建筑面積為平方米；并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。

　　二、乙方于年月日支付甲方訂金人民幣元，，甲方于處理完貨物后將店鋪交給乙方。如果由于甲方原因導致轉讓中止，甲方同樣承擔違約責任，并向乙方支付轉讓費的10%作為違約金

　　三、店鋪轉讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪租賃合同中所規(guī)定的'條款。

　　四、轉讓后店鋪的掛衣桿個，衣架個，褲架個，模特個，桌子個，凳子個，玻璃塊全部元歸乙方所有。

　　五、甲方在店鋪交給乙方時，乙方向甲方支付轉讓費共計人民幣元，，上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用風管電加熱器。

　　六、甲方應該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關證件的過戶手續(xù)，但相關費用由乙方負責。

　　七、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方簽字：xxx

　　日期：xxx

　　乙方簽字：xxx

　　日期：xxx

　　甲方：xxx

　　乙方：xxx

　　補充協(xié)議：

　　甲方提供：1身份證、戶口本原件及復印件；2、公房轉租須經(jīng)產(chǎn)權單位同意并加蓋公章；3、乙方辦理營業(yè)執(zhí)照所需的其他相關證明材料。

　　4、甲方提供的相關證件應真實合法，以保證出租房的真是合法。

　　5、商鋪的上下水管道、暖氣、燃氣、供電等設施，若自然損壞，甲方應及時進行修理，保證乙方的正常使用，所需費用由甲方承擔。

　　6、甲方負責提供乙方辦理營業(yè)執(zhí)照的相關證明，協(xié)助乙方辦理營業(yè)執(zhí)照。

　　7、合同履行期間單方提出解除合同，應提前30日通知對方，并賠償對方個月租金作為補償。

　　8、如因甲方原因造成乙方不能或延遲辦理營業(yè)執(zhí)照，乙方可以單方解除合同，甲方應退還乙方所交的訂金并賠償乙方的損失。

　　9、合同爭議的解決辦法

　　本合同履行期間發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，依法向發(fā)生爭議的房產(chǎn)所在地人民法院提起民事訴訟。

　　10、合同生效日期

　　本合同經(jīng)甲方簽字和乙方蓋章生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　甲方 xxx乙方：xxx

　　身份證號碼：營業(yè)執(zhí)照號碼：xxx

　　現(xiàn)住址：xxx經(jīng)辦人：xxx

　　聯(lián)系電話：xxx聯(lián)系電話：xxx

轉讓店鋪合同14

　　轉讓方(甲方)：____________

　　頂讓方(乙方)：____________

　　房東(丙方)：______________

　　甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉讓事宜達成以下協(xié)議：

　　1、丙方同意甲方將自己位于______街(路)______號的店鋪(原為：______)轉讓給乙方使用，建筑面積為______平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。

　　2、該店鋪的所有權證號碼為______，產(chǎn)權人為丙。丙方與甲方簽訂了租賃合同，租期到______年______月______日止，月租為______元人民幣。店鋪交給乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲方交納的水電費等各項費用，該合同期滿后由乙方領回甲交納的.押金，該押金歸乙方所有。

　　3、店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾、設備在甲方收到乙方轉讓金后全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動產(chǎn)歸丙方所有，動產(chǎn)無償歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行)。

　　4、乙方在年月日前一次性向甲方支付頂手費(轉讓費)共計人民幣大寫______元，上述費用已包括甲方交給丙方再轉付乙方的押金、第三條所述的裝修裝飾設備及其他相關費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

　　5、該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經(jīng)營范圍為______，租期內甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照、稅務登記等相關手續(xù)，但相關費用及由乙方經(jīng)營引起的債權債務全部由乙方負責，與甲方無關。乙方接手經(jīng)營前該店鋪及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)所欠一切債務由甲方負責償還，與乙方無關。

　　6、乙方逾期交付轉讓金，除甲方交鋪日期相應順延外，乙方每日向甲方支付轉讓費的千分之一的違約金，逾期30日的，甲方有權解除合同，乙方按轉讓費的10%向甲方支付違約金。甲方應保證丙方同意甲方轉讓店鋪，如由于甲方原因導致丙方或甲方自己中途收回店鋪，甲方同樣承擔違約責任，并向乙方支付轉讓費的10%作為違約金。

　　7、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關，但因國家征用拆遷店鋪，有關補償歸乙方。

　　8、如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉讓費，賠還乙方接手該店鋪的裝修損失費，并支付轉讓費的10%的違約金。如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪，或者市政建設(如修、擴路、建天橋、立交橋、修地鐵等)導致乙方難以經(jīng)營，乙方有權解除合同，甲方退還剩余租期的轉讓費，押金仍歸乙方(前述順延除外)�；蚣追皆诿磕隊I業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時仍未辦妥年審手續(xù)，乙方有權解除合同，甲方應退回全部轉讓費，賠償裝修、添置設備損失費，并支付轉讓費的10%的違約金。

　　9、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。

　　甲方簽字：____________

　　乙方簽字：____________

　　丙方簽字：____________

　　______年______月______日