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合同大全

毛坯房租賃合同

時(shí)間:2023-03-24 15:59:52 合同大全 我要投稿

毛坯房租賃合同合集15篇

  隨著人們法律觀念的日益增強(qiáng),越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系,它也是實(shí)現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。那么一般合同是怎么起草的呢?以下是小編精心整理的毛坯房租賃合同,歡迎大家分享。

毛坯房租賃合同合集15篇

毛坯房租賃合同1

  甲方(出租人):______________________

  乙方(承租人):______________________

  甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,同意就下列房地產(chǎn)租賃事項(xiàng),訂立本合同,共同遵守。

  一、甲方自愿將坐落在________區(qū)________路(街)________的房屋(房屋建筑面積________平方米;土地使用面積________平方米)出租給乙方使用。該房地產(chǎn)的基本情況已載于本合同附件一。乙方已對(duì)甲方所要出租的房地產(chǎn)做了充分了解,愿意承租該房地產(chǎn)。

  二、甲乙雙方議定的上述房地產(chǎn)月租金為人民幣(大寫)________________元,¥________元。租賃期限自________年________月________日至________年________月________日止。租金按月(季)結(jié)算,由乙方在每月(季)的前________日內(nèi)交付給甲方。付款方式:________________

  三、上述房屋承租給乙方使用時(shí),其該建筑物范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時(shí)由乙方使用。

  四、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù),概由甲方負(fù)責(zé)清理,并承擔(dān)民事責(zé)任,因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,甲方負(fù)責(zé)賠償。乙方保證承租上述房屋僅作為________________用房使用。

  五、房地產(chǎn)租賃期內(nèi),甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任:

  1.上述房地產(chǎn)符合出租房屋使用要求。

  2.負(fù)責(zé)對(duì)房屋及其附著物的定期檢查并承擔(dān)正常的房屋維修費(fèi)用。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的,甲方負(fù)責(zé)賠償。

  3.如需出賣或抵押上述房地產(chǎn),甲方將提前_個(gè)月通知乙方。

  六、房地產(chǎn)租賃期內(nèi),乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任:

  1.如需對(duì)房屋進(jìn)行改、裝修或增擴(kuò)設(shè)備時(shí),應(yīng)征得甲方書面同意。費(fèi)用由乙方自理。

  2.如需轉(zhuǎn)租第三人使用或與第三人互換房屋使用時(shí),必須取得甲方同意。

  3.因使用不當(dāng)或其他人為原因而使房屋或設(shè)備損壞的,乙方負(fù)責(zé)賠償或給予修復(fù)。

  4.乙方將對(duì)甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助。

  5.乙方將在租賃期屆滿時(shí)把房地產(chǎn)交還給甲方。如需繼續(xù)承租上述房地產(chǎn),應(yīng)提前________個(gè)月與甲方協(xié)商,雙方另簽訂合同。

  七、違約責(zé)任:任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或違反國家和地方房地產(chǎn)租賃的.有關(guān)規(guī)定,另一方有權(quán)提前解除本合同,所造成的損失由責(zé)任一方承擔(dān)。乙方逾期交付房租,每逾期一日,由甲方按月租金額的千分之一向乙方加收違約金。

  八、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設(shè)備損壞的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

  九、本合同在履行中若發(fā)生爭議,甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成時(shí),任何一方均可向________________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;蛳蛴泄茌牂(quán)的人民法院起訴。

  十、上述房地產(chǎn)在租賃期內(nèi)所需繳納的稅費(fèi),由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔(dān)。

  十一、本合同未盡事項(xiàng),甲乙雙方可另行議定。其補(bǔ)充議定書經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等法律效力。

  十二、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)房地產(chǎn)租賃管理機(jī)關(guān)審查批準(zhǔn)后生效。

  十三、本合同一式________份,甲乙雙方各執(zhí)________份。合同副本________份,送房地產(chǎn)交易管理所(處)。

  十四、雙方約定的其他事項(xiàng):

  甲方(簽章):____________

  法定代表人:______________

  地址:____________________

  聯(lián)系電話:________________

  郵政編碼:________________

  委托代理人:______________

  乙方(簽章):____________

  法定代表人:______________

  地址:____________________

  聯(lián)系電話:________________

  郵政編碼:________________

  委托代理人:______________

  ________年_______月_____日

  1.本合同文本適用于房地產(chǎn)租賃立契。

  2.本合同未盡事宜,雙方議定后,可填入空白條款內(nèi)或另行簽訂附件。

  附件一

  ________年________月__________日

  房屋坐落

  地號(hào)

  產(chǎn)權(quán)所有人

  產(chǎn)權(quán)證號(hào)

  房屋建筑面積

  土地使用面積

  使用性質(zhì)

  房屋結(jié)構(gòu)

  四至界限

  東

  西

  南

  北

  附著物:

  附圖:

  甲方(簽章):_____________

  乙方(簽章):_____________

毛坯房租賃合同2

  甲方:____________乙方:______

  根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《房屋租賃條例》等法律和法規(guī),甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜,訂立本合同。

  第一條房屋基本情況

  甲方將其所有的位于___________市___________區(qū)________________小區(qū)_________幢_________室的房屋出租給乙方使用。

  該房屋的情況為:毛坯房,乙經(jīng)甲方同意可對(duì)該房進(jìn)行裝修,裝修成本以25000元計(jì)。

  面積:_________平方結(jié)構(gòu):____房____廳____衛(wèi)____廚房____陽臺(tái)

  第二條租賃期限

  租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,為期_________年,甲方于合同簽訂日將房屋騰空并交付乙方使用。

  _________年_________月_________日起至_________年_________月_________日為乙方裝修空檔期,乙方無需支付該段時(shí)間的`房屋租金。

  第三條租金

  租金標(biāo)準(zhǔn):_________元年,大寫__________________,該房屋租金_______不變。

  租金支付方式:一年一付

  租金支付日期:合同簽訂____工作日內(nèi)交納第一次房租;以后每年_________月_________日交納當(dāng)年房租。若乙方逾期支付租金超過十五天,甲方有權(quán)收回房屋,并追求其違約責(zé)任。

  第四條押金

  乙雙方自本合同簽訂之日起,由乙方支付甲方_________元,大寫

  __________________作為押金。租期滿或者甲方違約,押金需全部退還給乙方。

  第五條其它費(fèi)用

  甲方應(yīng)保證水、電、氣、有線電視為開通可使用狀態(tài)。開通費(fèi)用由甲方承擔(dān),乙方承擔(dān)租賃期內(nèi)的使用費(fèi)。

  乙方承擔(dān)租賃期內(nèi)的使用費(fèi)為

  水表底數(shù)_________、電表底數(shù)_________、燃?xì)獗淼讛?shù)_________

  乙方在租賃期內(nèi)如需裝修產(chǎn)生的所有費(fèi)用由乙方承擔(dān),和甲方無關(guān)。

  第六條甲方義務(wù)

  甲方須按時(shí)將房屋交付乙方使用。

  房屋設(shè)施如因質(zhì)量原因、自然損耗、不可抗力或意外事件而受到損壞,甲方有修繕并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用的責(zé)任。如甲方未在兩周內(nèi)修復(fù)該損壞物,以致乙方無法正常使用居住房屋,乙方有權(quán)終止該合約,并要求退還押金和未居住使用的裝修費(fèi)用。

  甲方應(yīng)確保出租的房屋享有出租的權(quán)利,如租賃期內(nèi)該房屋發(fā)生所有權(quán)全部或部分轉(zhuǎn)移、設(shè)定他項(xiàng)物權(quán)或其他影響乙方權(quán)益的事件,甲方應(yīng)保證所有權(quán)人、他項(xiàng)權(quán)利人或其他影響乙方權(quán)益的第三者能繼續(xù)遵守本合同所有條款,反之如乙方權(quán)益因此遭受損害,甲方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。

  甲方應(yīng)為本合同辦理登記備案手續(xù),如因未辦理相關(guān)登記手續(xù)致該合同無效或損害乙方租賃權(quán)利,應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)賠償,且甲方應(yīng)承擔(dān)該合同相關(guān)的所有稅費(fèi)。

  第七條乙方義務(wù)

  乙方將該房屋作為宿舍居住使用,并遵守國家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。

  租賃合同因期滿而終止時(shí),乙方不再要求裝修費(fèi)用作價(jià)補(bǔ)償。

  乙方保證按時(shí)交納應(yīng)有乙方承擔(dān)的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、有線電視費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)。

  第八條所有權(quán)變動(dòng)

  租賃期內(nèi),該房屋所有權(quán)發(fā)生變動(dòng),本合同在乙方和新所有權(quán)人之間具有法律效力。

  第九條轉(zhuǎn)租

  轉(zhuǎn)租該房屋,應(yīng)按規(guī)定與接收轉(zhuǎn)租方訂立書面轉(zhuǎn)租合同。

  接收轉(zhuǎn)租方對(duì)房屋造成損壞的,由乙方向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。

  第十條續(xù)租

  1、租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;

  2、租賃期滿后,如甲方未明確表示不續(xù)租的,則視為同意乙方繼續(xù)承租;

  3、租賃期限內(nèi),如乙方明確表示不租的,應(yīng)提前一個(gè)月告知甲方;

  第十一條合同的解除

  本合同一經(jīng)雙方簽字后立即生效,甲乙雙方應(yīng)積極履行合同,未到租賃期限不得無故終止合同。

 、偃艏追竭`約,需要退還乙方支付的押金、未住滿房租,賠償房屋裝修費(fèi)用

  和半年房租的違約金。

 、谌缫曳竭`約,乙方不得要回押金并賠償甲方半年房租的違約金。

  有下列情況解除合同,甲乙雙方不承擔(dān)違約金,但甲方需退還裝修費(fèi)用和未租滿的房租。

 、僭摲课菀虺鞘幸(guī)劃,被列入房屋拆遷范圍的。

 、谝虻卣、火災(zāi)等不可抗力造成的房屋損毀。

  第十二條合同爭議解決辦法

  本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請(qǐng)調(diào)解解決,協(xié)商或調(diào)解不成的,申請(qǐng)仲裁或依法向人民法院起訴。

  本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力,中介執(zhí)一份備案。

  甲方:_____________乙方:_____________

  ______年______月______日______年______月______日

毛坯房租賃合同3

  出租方__________________

  承租方__________________

  根據(jù)民法典及相關(guān)法律規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就乙方承租甲方房屋事宜,達(dá)成以下協(xié)議:

  第一條、房產(chǎn)狀況甲方擁有位于的房產(chǎn)一套,建筑面積為平方米。該房使用狀況良好,屋內(nèi)墻壁、屋頂、地面均光滑平整無凹痕,供水、煤氣、暖氣管道良好,供電正常,乙方經(jīng)過勘查和了解,自愿承租甲方上述房產(chǎn)。

  第二條、租賃期限及用途

  1、該房屋租賃期共個(gè)月。自________年____月____日起至________年____月____日止。乙方如需續(xù)租,應(yīng)在租賃期滿前2個(gè)月內(nèi)書面通知甲方,經(jīng)甲方同意,重新簽定租賃合同。

  2、甲方應(yīng)當(dāng)在租賃起始日前向乙方交付該房屋,并保證乙方在合同期內(nèi)依據(jù)合同中承諾的用途正常使用該房屋。

  3、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為:居住辦公使用。

  第三條、租金及支付方式

  1、該房屋的月租金為人民幣_(tái)________________元,租金總額為人民幣_(tái)________________元

  2、租金支付方式為

 、倜總(gè)月一付,每次支付人民幣元乙方需在每個(gè)租賃支付周期

  第一天之前____日內(nèi)向甲方預(yù)付該租金支付周期的支付款項(xiàng)。

  ②一次性預(yù)付全部租賃金額。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商并同意,租金支付采用上述第種支付方式。

  第四條、房屋租賃承諾

  1、乙方自入住該套房屋之日起應(yīng)小心使用該套房屋,嚴(yán)禁對(duì)屋內(nèi)入住前所有設(shè)施進(jìn)行任何拆改或破壞。所謂破壞包含但不限于:

  ①墻面、地面或屋頂有明顯凹痕,凹痕深度大于5或面積大于10㎡。

 、趬γ、地面或屋頂有裂痕。

 、鄣夭膳O(shè)施受損。

  ④供水及排污管道受損或堵塞。

  ⑤窗戶玻璃破損或框架變形。

 、迒卧T受損。所謂拆改或破壞不包括:乙方出于暫住需求而進(jìn)行的`加裝坐便、洗手池、淋浴等設(shè)施,但應(yīng)以不損壞或堵塞相應(yīng)管道為前提。

  2、乙方應(yīng)在租期結(jié)束后進(jìn)行相應(yīng)的清理打掃工作,恢復(fù)租房前衛(wèi)生狀況。

  第五條、租賃期間的相關(guān)費(fèi)用

  1、租賃期間,乙方應(yīng)自行承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、天然氣費(fèi)。乙方還應(yīng)承擔(dān)的其他費(fèi)用為:。

  2、租賃期間,非乙方原因產(chǎn)生的房屋及其設(shè)施修繕、安裝、改造等事宜費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

  3、房屋擔(dān)保費(fèi)用:為保證乙方租用期間可能產(chǎn)生的違約行為不致使甲方造成損失,乙方須在甲方交房前繳納人民幣元作為房屋擔(dān)保費(fèi)用,如果產(chǎn)生任何違約行為按照違約責(zé)任中相關(guān)協(xié)定,從擔(dān)保費(fèi)中進(jìn)行扣除并于擔(dān)保費(fèi)全部扣完后補(bǔ)繳剩余的違約金。若乙方在租賃期間無任何違約行為,甲方應(yīng)在房屋租賃結(jié)束后的收房驗(yàn)收過程結(jié)束后全額退還該項(xiàng)擔(dān)保費(fèi)用。

  第六條、合同的解除終止

  1、經(jīng)雙方協(xié)商可以變更或終止本合同。

  2、甲方若不能提供房屋或提供房屋不符合合同約定條件,乙方有權(quán)解除合同。

  3、乙方有任何違反合同行為或在承租房內(nèi)存放危險(xiǎn)物品、從事非法活動(dòng)等行為時(shí),甲方有權(quán)解除合同。

  第七條、違約責(zé)任

  1、甲方因不能提供房屋或違反本合同提前收回房屋的,應(yīng)全額退還乙方所繳全部款項(xiàng)。

  2、乙方如提前解除合同,租房已繳款項(xiàng)無權(quán)要回,但甲方收房驗(yàn)收結(jié)束后無異常應(yīng)全額退還乙方房屋擔(dān)保費(fèi)用。

  3、租賃期內(nèi),乙方因違反房屋租賃承諾造成的維護(hù)費(fèi)用,應(yīng)按照市場價(jià)格1.5倍予以賠償。

  第八條、其他約定

  第九條、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。

  甲方______________

  乙方______________

  身份證號(hào):______________

  身份證號(hào):________________

  電話:______________

  電話:______________

  簽約日期:________年____月____日

毛坯房租賃合同4

  出租方:_________(甲方)承租方:_________(乙方)

  依據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下:

  第一條、房屋基本情況

  該房屋坐落于:_________該房屋情況為:面積:_________平方米、結(jié)構(gòu):毛坯房

  第二條、租賃期限

  (一)房屋租賃期自________年____月____日至________年____月____日,共計(jì)_________年

 。ǘ┳赓U期滿,乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。乙方有意繼續(xù)承租的,應(yīng)提前____日向甲方提出續(xù)租要求,征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。

  (三)如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的,本合同繼續(xù)有效,租賃期限為不定期,雙方均有權(quán)隨時(shí)解除合同,但應(yīng)提前____日通知對(duì)方。

  第三條、租金

 。ㄒ唬┳饨饦(biāo)準(zhǔn):_________元/月,_________元/年,合同生效后第________年租金不變,自第________年起,雙方可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由雙方另行約定。

 。ǘ┳饨鹬Ц斗绞剑阂曳酵ㄟ^銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付的方式按(年)支付租金給甲方,以甲方收據(jù)或銀行記錄作為憑證。

  第四條、房屋租賃保證金

  (一)本合同簽署之日乙方向甲方支付(人民幣)1000元作為訂金,甲方不得再將房屋出租給第三方,合同生效之日時(shí)訂金自動(dòng)轉(zhuǎn)為保證金,保證金為:1000元

 。ǘ┖贤跐M后,租金不欠及房屋沒有損壞、下水道沒有堵塞、物業(yè)管理費(fèi)、電梯維護(hù)費(fèi)、專項(xiàng)維修基金費(fèi)、水電費(fèi)已交清、沒有違約的,保證金如數(shù)退還給乙方,否則甲方有權(quán)沒收保證金。

  第五條、其他費(fèi)用

  租賃期內(nèi),與該房屋有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用的承擔(dān)方式為:

 。ㄒ唬┮曳匠袚(dān)租賃期內(nèi)的.使用費(fèi)為水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、有線電視費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、電梯維護(hù)費(fèi)、專項(xiàng)維修基金費(fèi)、數(shù)字電視使用費(fèi)、寬帶費(fèi)等費(fèi)用。

 。ǘ┪飿I(yè)管理費(fèi)、電梯維護(hù)費(fèi)、專項(xiàng)維修基金費(fèi)、水電費(fèi)等收取辦法:簽署之日甲方向乙方預(yù)收(人民幣)_________元,合同到期時(shí),以物業(yè)管理公司或網(wǎng)電公司出示的有關(guān)費(fèi)用收據(jù)為準(zhǔn),以實(shí)際使用計(jì)算,多還少補(bǔ)。

  (三)乙方在租賃期內(nèi)如需裝修則產(chǎn)生的所有費(fèi)用由乙方承擔(dān),和甲方無關(guān)。

  第六條、房屋的交付及返還

 。ㄒ唬┙桓叮杭追綉(yīng)于合同簽訂之日起交付給乙方,并移交房門鑰匙及門禁卡后視為交付完成。

  (二)返還:租賃期滿或合同解除后,乙方應(yīng)返還該房屋。乙方添置的新物、裝飾、裝修的部分,具體處理方法為乙方自行處理。

  第七條、房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)

 。ㄒ唬⿲(duì)于乙方的裝修、改善和增設(shè)的他物甲方不承擔(dān)維修的義務(wù)。

  (二)對(duì)于該房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗,乙方不承擔(dān)責(zé)任。

  第八條、所有權(quán)變動(dòng)

  (一)租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)讓該房屋的,甲方應(yīng)當(dāng)提前____日書面通知乙方,乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人購買的權(quán)利。

  (二)租賃期內(nèi)該房屋所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)的,本合同在乙方與新所有權(quán)人之間具有法律效力。

  第九條、合同的解除

 。ㄒ唬┘滓译p方應(yīng)積極履行合同,未到租賃期限不得無故終止合同,否則應(yīng)按________年租金承擔(dān)違約責(zé)任。

 。ǘ┯邢铝星樾沃坏,本合同終止,甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任:

  1、該房屋因____市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的。

  2、因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。

 。ㄈ┮曳接邢铝星樾沃坏,甲方有權(quán)單方解除合同,收回該房屋:

  1、不支付或者不按照約定支付租金達(dá)____日的。

  2、利用該房屋從事違法活動(dòng)的。

  第十條、合同爭議的解決辦法

  本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請(qǐng)調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解不成的,依法向人民法院起訴,或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。

  第十一條、其他約定事項(xiàng)

 。ㄒ唬┓课萦糜谡(dāng)事業(yè),有違法行為(如傳銷等)和安全事故概由乙方負(fù)責(zé),甲方也有權(quán)中止合同。不能存放有毒、易燃、易腐及其他污染物品。租賃期間乙方所發(fā)生民事責(zé)任和安全事故與甲方無關(guān)。

 。ǘ┳赓U期內(nèi)乙方不能轉(zhuǎn)租他人。只能在房屋進(jìn)行簡單的裝修,電線、水管等裝置要在不影響甲方他日裝修的基礎(chǔ)上,不能在屋內(nèi)鋪地磚、刮膩?zhàn);要?fù)責(zé)保護(hù)好門窗等設(shè)施,不能毀壞或涂污墻體,不得自行改變房屋結(jié)構(gòu)及用途,否則乙方負(fù)責(zé)維修好。

 。ㄈ┍竞贤(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同一式兩份,其中甲方執(zhí)1份,乙方執(zhí)1份。本合同生效后,雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

  出租方(甲方)簽章:_________承租方(乙方)簽章:_________

  證件號(hào)碼_________(居民身份證)證件號(hào)碼_________(居民身份證)

  電話:_________電話:_________

  銀行賬號(hào):_________開戶行:_________

  簽約時(shí)間:________年____月____日簽約時(shí)間:________年____月____日

毛坯房租賃合同5

  出租方:____(以下簡稱甲方)

  承租方:____(以下簡稱乙方)

  甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,乙方為在開發(fā)區(qū)設(shè)立公司而租用甲方房屋,并就此租房事宜達(dá)成如下協(xié)議:

  一、甲方同意供給乙方經(jīng)營用房____平方米,用于該公司經(jīng)營之用,該房屋坐落于____ .

  二、該房屋租金經(jīng)雙方商定為每月____元。該房屋總租金為____元。

  三、租金于____交付,每延遲一天按總租金的____計(jì)罰。若____天內(nèi)仍未交納,甲方有權(quán)收回該房屋,并按實(shí)際遲付天數(shù)依上述計(jì)罰比例向乙方收取罰金。

  四、乙方同意預(yù)交____元作為保證金,合同終止時(shí),當(dāng)作房租沖抵。

  五、房屋租賃期為____,從____年____月____日至____年____月____日。在此期間,任何一方要求終止合同,須提前三個(gè)月通知對(duì)方,并償付對(duì)方總租金的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋,乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

  六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用,由乙方承擔(dān)。

  七、在承租期間,未經(jīng)甲方同意,乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的.,由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

  八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營需要,要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的,甲方應(yīng)予以協(xié)助。

  九、就本合同發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟,請(qǐng)求司法解決。

  十、本合同未盡事宜,可由雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議,經(jīng)公證后與本合同具有同等法律效力。

  十一、本合同以雙方共同認(rèn)可并經(jīng)公證后生效。

  甲方(簽章)________ 乙方(簽章)________

  代表人(簽章)______ 代表人(簽章)______

  簽訂時(shí)間:__________ 簽訂時(shí)間:__________

毛坯房租賃合同6

  出租方:________(以下簡稱甲方)

  承租人:________(以下簡稱乙方)

  根據(jù)《合同法》及相關(guān)法律法規(guī),甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上,就乙方承租甲方房屋事宜,達(dá)成如下協(xié)議:

  第一條財(cái)產(chǎn)狀況:

  甲方擁有位于的房產(chǎn),建筑面積___平方米。房屋使用狀況良好,墻面、屋頂、地面平整,供水、燃?xì)、暖氣管道良好,供電正常。?jīng)調(diào)查了解,乙方自愿租賃甲方上述房產(chǎn)、

  第二條租賃期限和目的:

  1、這所房子的租期總共是________個(gè)月。從20__年__月__日到20__年__月__日。乙方如需續(xù)租,應(yīng)在租賃期滿前2個(gè)月內(nèi)書面通知甲方,經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

  2、甲方應(yīng)在租賃開始日之前將該房屋交付給乙方,并保證乙方在合同期內(nèi)按照合同承諾的用途正常使用該房屋。

  3、乙方向甲方承諾,租賃房屋僅供住宅和辦公使用。

  第三條租金及支付方式:

  1、該房屋月租金為人民幣_(tái)_______(大寫),總租金為人民幣_(tái)_______(大寫)

  2、租金支付方式是:

 、倜吭乱淮胃犊,每次人民幣_(tái)_______(大寫)。乙方應(yīng)在每個(gè)租金支付周期的第一天之前3天內(nèi)提前向甲方支付租金支付周期的款項(xiàng)。

 、谝淮涡灶A(yù)付全部租賃金額。

  經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意,租金按上述支付方式支付。

  第四條房屋租賃承諾:

  1、乙方應(yīng)自入住之日起認(rèn)真使用該房屋,入住前嚴(yán)禁拆除、改裝或損壞所有設(shè)施(包括但不限于地板、墻壁、屋頂、門窗、電纜、電話預(yù)留盒等)。銷毀包括但不限于:

 。1)墻壁、地板或屋頂有明顯凹痕,深度大于5毫米或面積大于10c㎡。

 。2)墻壁、地板或屋頂有裂縫。

 、鄣嘏O(shè)施損壞。

 、芄┧臀鬯艿罁p壞或堵塞。

 、荽安Ap壞或框架變形。

  ⑥單元門損壞。

  所謂拆除、改造或破壞,不包括乙方為臨時(shí)居住而安裝的衛(wèi)生間、洗手池、淋浴等設(shè)施,但應(yīng)以不損壞或堵塞相應(yīng)管道為前提。

  2、乙方應(yīng)在租賃期結(jié)束后進(jìn)行相應(yīng)的清潔工作,以恢復(fù)租賃前的衛(wèi)生狀況。

  第五條租賃期內(nèi)的相關(guān)費(fèi)用:

  1、租賃期內(nèi),乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期內(nèi)發(fā)生的水、電、天然氣費(fèi)用。乙方應(yīng)承擔(dān)的其他費(fèi)用為:________。

  2、租賃期內(nèi),非乙方原因造成的房屋及其設(shè)施的維修、安裝和改造費(fèi)用由甲方承。

  3、住房保障費(fèi):為保證乙方在租賃期內(nèi)可能出現(xiàn)的違約行為不會(huì)給甲方造成損失,乙方應(yīng)在甲方交房前支付人民幣_(tái)_______(大寫)作為住房保障費(fèi)。如有違約發(fā)生,按照違約責(zé)任中的相關(guān)約定從擔(dān)保費(fèi)中扣除,剩余違約金在扣除全部擔(dān)保費(fèi)后支付。如果乙方在租賃期內(nèi)沒有任何違約行為,甲方應(yīng)在租賃后房屋驗(yàn)收合格后全額退還擔(dān)保費(fèi)。

  第六條合同終止:

  1、經(jīng)雙方協(xié)商,本合同可以變更或終止。

  2、甲方不能提供房屋或者提供的房屋不符合合同約定條件的.,乙方有權(quán)解除合同。

  3、乙方違反合同,在租賃房屋內(nèi)存放危險(xiǎn)品或從事非法活動(dòng)時(shí),甲方有權(quán)解除合同。

  第七條違約責(zé)任:

  1、甲方因未提供房屋或違反本合同提前收回房屋的,應(yīng)全額退還乙方已支付的全部款項(xiàng)。

  2、乙方提前解除合同的,無權(quán)返還已支付的房屋租賃款,但房屋驗(yàn)收后如無異常,甲方應(yīng)全額退還乙方的房屋保修費(fèi)。

  3、租賃期內(nèi),乙方應(yīng)按照市場價(jià)的1/5賠償因違反房屋租賃承諾而產(chǎn)生的維修費(fèi)用。

  第八條其他協(xié)議:________

  第九條本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。

  甲方(簽字):________

  乙方(簽字):________

  身份證號(hào)碼:________

  身份證號(hào)碼:________

  電話:________

  電話:________

毛坯房租賃合同7

  出租方(甲方):

  承租方(乙方):

  依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下:

  第一條 房屋基本情況

  該房屋坐落于濟(jì)寧市_______________________________________________________________。 該房屋情況為:面積:__________平方、結(jié)構(gòu):▁▁▁▁▁▁、其他▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

  第二條 租賃期限

 。ㄒ唬┓课葑赓U期自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日,共計(jì)▁▁年

 。ǘ┳赓U期滿,乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。乙方有意繼續(xù)承租的,應(yīng)提前▁30▁▁日向甲方提出續(xù)租要求,征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。

  第三條 租金

 。ㄒ唬┳饨饦(biāo)準(zhǔn):第一年為▁▁元/月(大寫: ___ ),年租金為▁▁▁▁▁▁元。

 。ǘ┳饨鹬Ц斗绞剑耗旮叮12個(gè)月/次)

 。ㄈ┳饨鹬Ц度掌跒椋酣x▁▁▁▁▁▁▁

  第四條 房屋租賃保證金

 。ㄒ唬┘追浇桓对摲课輹r(shí),乙方向甲方支付房屋租賃保證金,具體金額為 元

 。ǘ┳赓U期滿或合同解除后,房屋租賃保證金在合同期滿承租方無任何欠費(fèi)搬離時(shí)退還。

  第五條 其他事項(xiàng)

  1、交房標(biāo)準(zhǔn):甲方按交付時(shí)的房屋現(xiàn)狀交付房屋,經(jīng)雙方當(dāng)場踏勘,確認(rèn)所交毛坯房的狀況 與甲方同開發(fā)商所簽訂的商品房買賣合同約定的交房標(biāo)準(zhǔn)完全一致,甲方對(duì)該房屋未進(jìn)行任何裝修,也未添置任何家具和電器。乙方應(yīng)根據(jù)房屋的現(xiàn)狀加裝必要的安全防護(hù)設(shè)施,以確保人身和財(cái)產(chǎn)安全,由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。乙方如不按本條規(guī)定履行,應(yīng)承擔(dān)由此造成的人身和財(cái)產(chǎn)損害,甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

  2、甲方已于 年 月 日將租賃房屋交付給乙方(隨房交付的有房屋防盜門鑰匙 片、水卡電卡燃?xì)饪ǜ饕粡垼,甲乙雙方約定租賃期間為一年,自 年 月 日起至年 月 日止。

  3、租賃期限內(nèi),租賃房屋每月租金為 元整,該價(jià)格為不含稅、費(fèi)的價(jià)格,甲乙雙方因該租賃行為應(yīng)當(dāng)繳納的稅、費(fèi)均由乙方另行承擔(dān)。

  4、房屋交付乙方后,乙方應(yīng)承擔(dān)該房屋的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)以及水費(fèi)、電費(fèi)、電視收視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、電話費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等所有因乙方使用而產(chǎn)生的費(fèi)用。租賃關(guān)系終止時(shí),乙方應(yīng)提供相關(guān)的交費(fèi)憑據(jù)與甲方進(jìn)行結(jié)算。甲乙雙方現(xiàn)確認(rèn)移交時(shí)水表、電表、燃?xì)獗淼牡讛?shù)均為零。

  5、乙方可以對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修,但不得改變房屋的主體結(jié)構(gòu)和承重結(jié)構(gòu)。地面及墻面裝修時(shí),不得使用地板磚(瓷磚),衛(wèi)生間廚房可以使用瓷磚。乙方的裝修本著來裝去丟的原則,本合同終止時(shí),已形成附合的裝飾裝修物歸甲方所有。

  6、乙方因使用租賃房屋或?qū)ζ溥M(jìn)行裝修等原因?qū)е略摲课菔艿綋p害或者對(duì)他人的人身或財(cái)產(chǎn)造成損害,乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

  7、乙方不允許居住,只限于辦公,裝修時(shí)安裝水電不能破壞墻面,只能裝在墻外面。乙方裝修時(shí)物業(yè)管理部門增收的所有費(fèi)用由乙方承擔(dān),乙方不得轉(zhuǎn)租該房屋。租賃期間,防火安全、門前三包、綜合治理安全及安全保衛(wèi)等工作,乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

  8、乙方應(yīng)當(dāng)在租賃關(guān)系終止時(shí)將租賃房屋及其防盜門鑰匙 片,門卡一張,水卡電卡燃?xì)饪ǜ饕粡埛颠給甲方,返還的房屋應(yīng)當(dāng)符合按照房屋的性質(zhì)正常使用后的狀態(tài),包括房屋的.所有門、窗、玻璃、護(hù)欄、水管、氣管、電線和水電氣的計(jì)量表等應(yīng)完好無損。

  第六條 所有權(quán)變動(dòng)

  (一)租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)讓該房屋的,甲方應(yīng)當(dāng)提前▁30▁日書面通知乙方,乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人購買的權(quán)利。

 。ǘ┳赓U期內(nèi)該房屋所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)的,本合同在乙方與新所有權(quán)人之間具有法律效力。

  第七條 合同的解除

  乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)單方解除合同,收回該房屋:

  第2 / 3頁

  1、利用該房屋從事違法活動(dòng)的。

  2、承租方將房屋轉(zhuǎn)租,轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的、分租、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的或者進(jìn)行非法活動(dòng),損害國家利益和社會(huì)共公利益或影響他人休息,出租方有權(quán)收回房屋并限其在7日歷日內(nèi)搬離,承租方逾期不搬,出租方將視承租方室內(nèi)一切物品為棄物,并有權(quán)作任何處理。

  第八條 合同爭議的解決辦法

  本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請(qǐng)調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解不成的, 依法向人民法院起訴,或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。

  本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式▁▁▁▁份,其中甲方執(zhí)▁▁份,乙方執(zhí)▁▁份。

  本合同生效后,雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

  出租方(甲方)簽章:

  承租方(乙方)簽章:

  住所:

  住所:

  證件號(hào)碼(居民身份證):

  證件號(hào)碼(居民身份證):

  電話:

  電話:

  簽約時(shí)間: 年 月 日

  簽約時(shí)間: 年 月 日

  居間人(見證人):

毛坯房租賃合同8

  出租方(甲方):______承租方(乙方):______

  依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下:

  第一條 房屋基本情況

  該房屋坐落于__市高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)__路__號(hào)__號(hào)樓__層__。

  該房屋情況為:建筑面積__平方米、鋼混結(jié)構(gòu)、戶型_室_廳_衛(wèi)。

  第二條 租賃期限

  (一)房屋租賃期自20__年__月__日至20__年__月__日,共計(jì)_年

  (二)租賃期滿,乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。乙方有意繼續(xù)承租的,應(yīng)提前30日向甲方提出續(xù)租要求,征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。

  第三條 租金

  (一)租金標(biāo)準(zhǔn):為___元/月(大寫:___),年租金為___元。該價(jià)格為不含稅、費(fèi)的價(jià)格,甲乙雙方因該租賃行為應(yīng)當(dāng)繳納的稅、費(fèi)均由乙方另行承擔(dān)。

  (二)租金支付方式:□半年付(6個(gè)月/次)□年付(12個(gè)月/次)

  (三)租金支付日期為:______。

  第四條 房屋租賃押金

  (一)甲方交付該房屋時(shí),乙方向甲方支付房屋租賃押金,具體金額為元。

  (二)租賃期滿或合同解除后,房屋租賃押金在合同期滿承租方無任何欠費(fèi)搬離時(shí)退還。

  第五條 其他事項(xiàng)

  1、交房標(biāo)準(zhǔn):甲方按交付時(shí)的房屋現(xiàn)狀交付房屋,經(jīng)雙方當(dāng)場踏勘,確認(rèn)所交毛坯房的狀況與甲方同開發(fā)商所簽訂的商品房買賣合同約定的交房標(biāo)準(zhǔn)完全一致,甲方對(duì)該房屋未進(jìn)行任何裝修,也未添置任何家具和電器。乙方應(yīng)根據(jù)房屋的現(xiàn)狀加裝必要的安全防護(hù)設(shè)施,以確保人身和財(cái)產(chǎn)安全,由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。乙方如不按本條規(guī)定履行,應(yīng)承擔(dān)由此造成的人身和財(cái)產(chǎn)損害,甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

  2、甲方已于__年__月__日將租賃房屋交付給乙方(隨房交付的有房屋防盜門鑰匙片,門卡張,水卡張,電卡張,燃?xì)饪◤?。

  3、房屋交付乙方后,乙方應(yīng)承擔(dān)該房屋的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)以及水費(fèi)、電費(fèi)、電視收視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、電話費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)等所有因乙方使用而產(chǎn)生的費(fèi)用。租賃關(guān)系終止時(shí),乙方應(yīng)提供相關(guān)的交費(fèi)憑據(jù)與甲方進(jìn)行結(jié)算。甲乙雙方現(xiàn)確認(rèn)移交時(shí)水表、電表、燃?xì)獗淼牡讛?shù)均為零。

  4、乙方可以對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修,但不得改變房屋的主體結(jié)構(gòu)和承重結(jié)構(gòu)。地面及墻面裝修時(shí),不得使用地板磚(瓷磚),衛(wèi)生間廚房可以使用瓷磚。乙方的裝修本著來裝去丟的原則,本合同終止時(shí),已形成附合的裝飾裝修物歸甲方所有。

  5、乙方因使用租賃房屋或?qū)ζ溥M(jìn)行裝修等原因?qū)е略摲课菔艿綋p害或者對(duì)他人的人身或財(cái)產(chǎn)造成損害,乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

  6、裝修時(shí)安裝水電不能破壞墻面,只能裝在墻外面。乙方裝修時(shí)物業(yè)管理部門增收的所有費(fèi)用由乙方承擔(dān),乙方不得轉(zhuǎn)租該房屋。租賃期間,防火安全、門前三包、綜合治理安全及安全保衛(wèi)等工作,乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

  7、乙方應(yīng)當(dāng)在租賃關(guān)系終止時(shí)將租賃房屋及其防盜門鑰匙片,門卡張,水卡張,電卡張,燃?xì)饪◤埛颠給甲方,返還的房屋應(yīng)當(dāng)符合按照房屋的性質(zhì)正常使用后的狀態(tài),包括房屋的所有門、窗、玻璃、護(hù)欄、水管、氣管、電線和水電氣的計(jì)量表等應(yīng)完好無損。

  第六條 所有權(quán)變動(dòng)

  (一)租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)讓該房屋的,甲方應(yīng)當(dāng)提前30日書面通知乙方,乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人購買的權(quán)利。

  (二)租賃期內(nèi)該房屋所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)的,本合同在乙方與新所有權(quán)人之間具有法律效力。

  第七條 合同的解除

  乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)單方解除合同,收回該房屋:

  1、不支付或者不按照約定支付租金達(dá)10日的'。

  2、利用該房屋從事違法活動(dòng)的。

  3、承租方將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的、分租、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的或者進(jìn)行非法活動(dòng),損害國家利益和社會(huì)公共利益或影響他人休息,出租方有權(quán)收回房屋并限其在7日內(nèi)搬離,承租方逾期不搬,出租方將視承租方室內(nèi)一切物品為棄物,并有權(quán)作任何處理。

  第八條 合同爭議的解決辦法

  本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請(qǐng)調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解不成的,依法向人民法院起訴,或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。

  本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式份,其中甲方執(zhí)份,乙方執(zhí)份。

  本合同生效后,雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

毛坯房租賃合同9

  甲方:

  聯(lián)系電話:

  聯(lián)系地址:

  乙方:

  身份證號(hào):

  聯(lián)系電話:

  聯(lián)系地址:

  第一條經(jīng)甲方介紹,乙方【獨(dú)家】

  1.【套內(nèi)面積】:平方米;

  2.該房地產(chǎn)租金,押金;

  3.租賃期限:____個(gè)月,從_____年_____月_____日起至年月

  4.乙方同意付款方式:

  5.交樓狀況:【吉屋】【未交吉,本人承諾于前可交吉】;

  6.稅費(fèi)繳交方式【各付各稅】【稅費(fèi)全部由出租方支付】【稅費(fèi)全部由承租方支付】;

  9.該房地產(chǎn)是否存在共有、抵押、查封等權(quán)利受限制的情況:;

  10.該房地產(chǎn)附帶的家俱;

  11.其它

  第二條甲方義務(wù)

  1.甲方應(yīng)當(dāng)核實(shí)房地產(chǎn)的權(quán)屬情況的真實(shí)性并應(yīng)察看該房地產(chǎn)。

  2.甲方應(yīng)為乙方提供房地產(chǎn)出租方面的咨詢。

  3.甲方不得故意隱瞞與訂立房地產(chǎn)租賃合同有關(guān)的事實(shí)或者提供虛假情況。

  4.非經(jīng)乙方同意,甲方不得泄露乙方的信息資料。

  5.其他

  第三條乙方義務(wù)

  1.乙方保證對(duì)該房地產(chǎn)享有出租權(quán);

  2.乙方保證所提供的該房地產(chǎn)資料的真實(shí)性;

  3.甲方為乙方提供中介服務(wù)過程中,乙方應(yīng)予配合并提供必要的協(xié)助。

  4.甲方根據(jù)誠實(shí)信用原則為乙方的房地產(chǎn)提供中介服務(wù)的,乙方應(yīng)支付中介服務(wù)費(fèi)或支付甲方從事中介活動(dòng)支出的必要費(fèi)用。

  5.其它

  第四條租房定金

  1.甲方如于_____年_____月_____日前取得承租方同意以第一條約定的條件承租該房地產(chǎn)的書面文件,甲方不需乙方另行指示,可代乙方向買方收取租房定金_____元。甲方應(yīng)在天內(nèi)將租房定金轉(zhuǎn)交乙方。

  2.承租方同意以第一條約定的條件承租該房地產(chǎn)時(shí),甲方應(yīng)及時(shí)告知乙方,并盡快促使乙方與承租方簽訂租賃合同。

  第五條費(fèi)用給付

  1.甲方在取得承租方同意以第一條約定的條件承租房地產(chǎn)文件后天內(nèi)促成乙方與買方簽訂租賃合同的',乙方應(yīng)在向甲方支付中介服務(wù)費(fèi)元正。

  2.甲方促成乙方與承租方簽訂租賃合同后,乙方【需要】【不需要】甲方代辦房地產(chǎn)【租賃登記】【入住手續(xù)并結(jié)清有關(guān)費(fèi)用】【其他】手續(xù)。

  3.承租方違約致使租賃合同無法簽訂,乙方有權(quán)不返還所收取的定金時(shí),鑒于甲方所付出的勞動(dòng),乙方同意向甲方支付元作為勞務(wù)費(fèi)用。

  第六條合同的解除和變更

  乙方取消委托或變更出租條件,應(yīng)及時(shí)書面通知甲方;乙方通知甲方取消委托或變更出租條件前,甲方已取得承租方同意以第一條約定的條件承租該物業(yè)的書面文件,乙方同意向甲方支付勞務(wù)費(fèi)

  第七條法律責(zé)任

  1.乙方逾期支付中介服務(wù)費(fèi)的,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金的標(biāo)準(zhǔn)為。

  2.甲方在提供中介服務(wù)過程中存在隱瞞、欺詐或未盡義務(wù),致使乙方受到損失,甲方不得收取中介服務(wù)費(fèi),并應(yīng)賠償乙方的損失。

  3.因乙方未能及時(shí)履行義務(wù),導(dǎo)致甲方未能促成乙方與承租方簽訂租賃合同的,甲方可以要求乙方支付違約金,違約金為。

  4.乙方與甲方介紹的客戶私下交易的,甲方可以要求乙方支付中介服務(wù)費(fèi),并可要求乙方支付違約金,違約金為。

  5.其它

  第八條文件送達(dá)

  雙方發(fā)給對(duì)方的通知、文件、資料的送達(dá)地址以合同記載的聯(lián)系地址為準(zhǔn)。

  第九條糾紛解決方式

  本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,雙方當(dāng)事人協(xié)商不成的按下述第種方式解決:

  1.向廣州仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;

  2.依法向人民法院起訴。

  第十條本合同未盡事宜,正文具有同等法律效力。

  第十一條本合同,一式份,具有同等法律效力,合同持有情況:甲方份,乙方份。

  第十二條:其他約定:

  甲方:_________乙方:_________

  法定代表人:_________法定代表人:_________

  _________年____月____日_________年____月____日

毛坯房租賃合同10

  出租方:

  承租方:

  依據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下:

  第一條、房屋基本情況該房屋坐落于:該房屋情況為:面積:____平方、結(jié)構(gòu):毛坯房

  第二條、租賃期限

  房屋租賃期自________年____月____日至________年____月____日,共計(jì)____年

  租賃期滿,乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。乙方有意繼續(xù)承租的,應(yīng)提前____日向甲方提出續(xù)租要求,征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。

  如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的,本合同繼續(xù)有效,租賃期限為不定期,雙方均有權(quán)隨時(shí)解除合同,但應(yīng)提前____日通知對(duì)方。

  第三條、租金

  租金標(biāo)準(zhǔn):元月,元年,合同生效后第________年租金不變,自第________年起,雙方可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由雙方另行約定。

  租金支付方式:乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付的方式按支付租金給甲方,以甲方收據(jù)或銀行記錄作為憑證。

  第四條、房屋租賃保證金

  本合同簽署之日乙方向甲方支付1000元作為訂金,甲方不得再將房屋出租給

  第三方,合同生效之日時(shí)訂金自動(dòng)轉(zhuǎn)為保證金,保證金為:1000元

  合同期滿后,租金不欠及房屋沒有損壞、下水道沒有堵塞、物業(yè)管理費(fèi)、電梯維護(hù)費(fèi)、專項(xiàng)維修基金費(fèi)、水電費(fèi)已交清、沒有違約的,保證金如數(shù)退還給乙方,否則甲方有權(quán)沒收保證金。

  第五條、其他費(fèi)用租賃期內(nèi),與該房屋有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用的承擔(dān)方式為:

  乙方承擔(dān)租賃期內(nèi)的使用費(fèi)為水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、有線電視費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、電梯維護(hù)費(fèi)、專項(xiàng)維修基金費(fèi)、數(shù)字電視使用費(fèi)、寬帶費(fèi)等費(fèi)用。

  物業(yè)管理費(fèi)、電梯維護(hù)費(fèi)、專項(xiàng)維修基金費(fèi)、水電費(fèi)等收取辦法:簽署之日甲方向乙方預(yù)收元,合同到期時(shí),以物業(yè)管理公司或網(wǎng)電公司出示的有關(guān)費(fèi)用收據(jù)為準(zhǔn),以實(shí)際使用計(jì)算,多還少補(bǔ)。

  乙方在租賃期內(nèi)如需裝修則產(chǎn)生的所有費(fèi)用由乙方承擔(dān),和甲方無關(guān)。

  第六條、房屋的.交付及返還

  交付:甲方應(yīng)于合同簽訂之日起交付給乙方,并移交房門鑰匙及門禁卡后視為交付完成。

  返還:租賃期滿或合同解除后,乙方應(yīng)返還該房屋。乙方添置的新物、裝飾、裝修的部分,具體處理方法為乙方自行處理。

  第七條、房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)

  對(duì)于乙方的裝修、改善和增設(shè)的他物甲方不承擔(dān)維修的義務(wù)。

  對(duì)于該房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗,乙方不承擔(dān)責(zé)任。

  第八條、所有權(quán)變動(dòng)

  租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)讓該房屋的,甲方應(yīng)當(dāng)提前____日書面通知乙方,乙方在同等條件下享有優(yōu)先于

  第三人購買的權(quán)利。

  租賃期內(nèi)該房屋所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)的,本合同在乙方與新所有權(quán)人之間具有法律效力。

  第九條、合同的解除

  甲乙雙方應(yīng)積極履行合同,未到租賃期限不得無故終止合同,否則應(yīng)按________年租金承擔(dān)違約責(zé)任。

  有下列情形之一的,本合同終止,甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任:

  1、該房屋因____市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的。

  2、因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。

  乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)單方解除合同,收回該房屋:

  1、不支付或者不按照約定支付租金達(dá)____日的。

  2、利用該房屋從事違法活動(dòng)的。

  第十條、合同爭議的解決辦法本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請(qǐng)調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解不成的,依法向人民法院起訴,或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。

  第十一條、其他約定事項(xiàng)

  房屋用于正當(dāng)事業(yè),有違法行為和安全事故概由乙方負(fù)責(zé),甲方也有權(quán)中止合同。不能存放有毒、易燃、易腐及其他污染物品。租賃期間乙方所發(fā)生民事責(zé)任和安全事故與甲方無關(guān)。

  租賃期內(nèi)乙方不能轉(zhuǎn)租他人。只能在房屋進(jìn)行簡單的裝修,電線、水管等裝置要在不影響甲方他日裝修的基礎(chǔ)上,不能在屋內(nèi)鋪地磚、刮膩?zhàn)?要負(fù)責(zé)保護(hù)好門窗等設(shè)施,不能毀壞或涂污墻體,不得自行改變房屋結(jié)構(gòu)及用途,否則乙方負(fù)責(zé)維修好。

  本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同一式兩份,其中甲方執(zhí)1份,乙方執(zhí)1份。

  本合同生效后,雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

  出租方簽章:

  承租方簽章:

  證件號(hào)碼:

  證件號(hào)碼:

  電話:

  電話:

  銀行賬號(hào):

  開戶行:

  簽約時(shí)間:________年____月____日

  簽約時(shí)間:________年____月____日

毛坯房租賃合同11

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《房屋租賃條例》等法律和法規(guī),甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用, 乙方承租使用甲方房屋事宜,訂立本合同。

  第一條 房屋基本情況

  甲方將其所有的位于___________市___________區(qū)________________小區(qū)_________幢_________室的房屋出租給乙方使用。

  該房屋的情況為:毛坯房,乙經(jīng)甲方同意可對(duì)該房進(jìn)行裝修,裝修成本以25000元計(jì)。

  面積:_________平方結(jié)構(gòu):____房____廳____衛(wèi)____廚房____陽臺(tái)

  第二條 租賃期限

  (一)租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,為期_________年,甲方于合同簽訂日將房屋騰空并交付乙方使用。

  (二)_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日為乙方裝修空檔期,乙方無需支付該段時(shí)間的房屋租金。

  第三條 租金

  (一)租金標(biāo)準(zhǔn):_________元/年,大寫__________________,該房屋租金_______不變。

  (二)租金支付方式:一年一付

  (三)租金支付日期:合同簽訂____工作日內(nèi)交納第一次房租;以后每年_________月_________日交納當(dāng)年房租。若乙方逾期支付租金超過十五天,甲方有權(quán)收回房屋,并追求其違約責(zé)任。

  第四條 押金

  乙雙方自本合同簽訂之日起,由乙方支付甲方_________元,大寫__________________作為押金。租期滿或者甲方違約,押金需全部退還給乙方。

  第五條 其它費(fèi)用

  (一)甲方應(yīng)保證水、電、氣、有線電視為開通可使用狀態(tài)。開通費(fèi)用由甲方承擔(dān),乙方承擔(dān)租賃期內(nèi)的使用費(fèi)。

  (二)乙方承擔(dān)租賃期內(nèi)的使用費(fèi)為(水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、有線電視費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi))

  (三)水表底數(shù)_________、電表底數(shù)_________、燃?xì)獗淼讛?shù)_________

  (四)乙方在租賃期內(nèi)如需裝修產(chǎn)生的`所有費(fèi)用由乙方承擔(dān),和甲方無關(guān)。

  第六條 甲方義務(wù)

  (一)甲方須按時(shí)將房屋交付乙方使用。

  (二)房屋設(shè)施如因質(zhì)量原因、自然損耗、不可抗力或意外事件而受到損壞,甲方有修繕并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用的責(zé)任。如甲方未在兩周內(nèi)修復(fù)該損壞物,以致乙方無法正常使用居住房屋,乙方有權(quán)終止該合約,并要求退還押金和未居住使用的裝修費(fèi)用。

  (三)甲方應(yīng)確保出租的房屋享有出租的權(quán)利,如租賃期內(nèi)該房屋發(fā)生所有權(quán)全部或部分轉(zhuǎn)移、設(shè)定他項(xiàng)物權(quán)或其他影響乙方權(quán)益的事件,甲方應(yīng)保證所有權(quán)人、他項(xiàng)權(quán)利人或其他影響乙方權(quán)益的第三者能繼續(xù)遵守本合同所有條款,反之如乙方權(quán)益因此遭受損害,甲方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。

  (四)甲方應(yīng)為本合同辦理登記備案手續(xù),如因未辦理相關(guān)登記手續(xù)致該合同無效或損害乙方租賃權(quán)利,應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)賠償,且甲方應(yīng)承擔(dān)該合同相關(guān)的所有稅費(fèi)。

  第七條 乙方義務(wù)

  (一)乙方將該房屋作為宿舍居住使用,并遵守國家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。

  (二)租賃合同因期滿而終止時(shí),乙方不再要求裝修費(fèi)用作價(jià)補(bǔ)償。

  (三)乙方保證按時(shí)交納應(yīng)有乙方承擔(dān)的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、有線電視費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)。

  第八條 所有權(quán)變動(dòng)

  租賃期內(nèi),該房屋所有權(quán)發(fā)生變動(dòng),本合同在乙方和新所有權(quán)人之間具有法律效力。

  第九條 轉(zhuǎn)租

  (一)轉(zhuǎn)租該房屋,應(yīng)按規(guī)定與接收轉(zhuǎn)租方訂立書面轉(zhuǎn)租合同。

  (二)接收轉(zhuǎn)租方對(duì)房屋造成損壞的,由乙方向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。

  第十條 續(xù)租

  1、租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;

  2、租賃期滿后,如甲方未明確表示不續(xù)租的,則視為同意乙方繼續(xù)承租;

  3、租賃期限內(nèi),如乙方明確表示不租的,應(yīng)提前一個(gè)月告知甲方;

  第十一條 合同的解除

  (一)本合同一經(jīng)雙方簽字后立即生效,甲乙雙方應(yīng)積極履行合同,未到租賃期限不得無故終止合同。

 、偃艏追竭`約,需要退還乙方支付的押金、未住滿房租,賠償房屋裝修費(fèi)用。

  (按照25000的裝修費(fèi)用計(jì)算未住滿的期限,例租期為5年,現(xiàn)已經(jīng)居住4年,則賠償房屋裝修費(fèi)為1*25000/5=5000)和半年房租的違約金。

 、谌缫曳竭`約,乙方不得要回押金并賠償甲方半年房租的違約金。

  (二)有下列情況解除合同,甲乙雙方不承擔(dān)違約金,但甲方需退還裝修費(fèi)用(按照上述例子計(jì)算)和未租滿的房租。

 、僭摲课菀虺鞘幸(guī)劃,被列入房屋拆遷范圍的。

 、谝虻卣、火災(zāi)等不可抗力造成的房屋損毀。

  第十二條 合同爭議解決辦法

  本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請(qǐng)調(diào)解解決,協(xié)商或調(diào)解不成的,申請(qǐng)仲裁或依法向人民法院起訴。

  本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力,中介執(zhí)一份備案。

  甲方(簽章):_____________ 乙方(簽章):_____________

  ______年______月______日 ______年______月______日

毛坯房租賃合同12

  出租方:______,以下簡稱甲方

  承租方:______,以下簡稱乙方

  根據(jù)有關(guān)規(guī)定,為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

  第一條甲方將自有的坐落在______市______街______巷______號(hào)的房屋______棟______間,建筑面積______平方米、使用面積______平方米,類型______,結(jié)構(gòu)等級(jí)______,完損等級(jí)______,主要裝修設(shè)備______,出租給乙方作______使用。

  第二條 租賃期限

  租賃期共______個(gè)月,甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用,至______年______月______日收回。

  乙方有下列情形之一的,甲方可以終止合同,收回房屋:

  1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的;

  2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益的;

  3.拖欠租金____個(gè)月或空置____月的。

  合同期滿后,如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。

  租賃合同因期滿而終止時(shí),如乙方確實(shí)無法找到房屋,可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。

  第三條 租金和租金交納期限、稅費(fèi)和稅費(fèi)交納方式

  甲乙雙方議定月租金______元,由乙方在______月______日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時(shí)必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財(cái)政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。

  甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)租賃稅費(fèi),交納方式按下列第____款執(zhí)行:

  1.有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā)(90)第34號(hào)文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負(fù)擔(dān);

  2.甲、乙雙方議定。

  第四條 租賃期間的房屋修繕和裝飾

  修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查,及時(shí)修繕,做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗好,以保障乙方安全正常使用。

  修繕范圍和標(biāo)準(zhǔn)按城建部(87)城住公字第13號(hào)通知執(zhí)行。

  甲方修繕房屋時(shí),乙方應(yīng)積極協(xié)助,不得阻撓施工。

  出租房屋的修繕,經(jīng)甲乙雙方商定,采取下述第______款辦法處理:

  1.按規(guī)定的維修范圍,由甲方出資并組織施工;

  2.由乙方在甲方允諾的'維修范圍和工程項(xiàng)目內(nèi),先行墊支維修費(fèi)并組織施工,竣工后,其維修費(fèi)用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納的房租中分______次扣除;

  3.由乙方負(fù)責(zé)維修;

  4.甲乙雙方議定。

  乙方因使用需要,在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下,可以對(duì)承租房屋進(jìn)行裝飾,但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。對(duì)裝飾物的工料費(fèi)和租賃期滿后的權(quán)屬處理,雙方議定:

  工料費(fèi)由______方承擔(dān)( );

  所有權(quán)屬______方( )。

  第五條 租賃雙方的變更

  1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),在無約定的情況下,本合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;

  2.甲方出售房屋,須在三個(gè)月前書面通知乙方,在同等條件下,乙方有優(yōu)先購買權(quán);

  3.乙方需要與第三人互換用房時(shí),應(yīng)事先征得甲方同意,甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。

  第六條 違約責(zé)任

  1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,負(fù)責(zé)賠償______元。

  2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的,違約方負(fù)責(zé)賠償對(duì)方______元。

  3.乙方逾期交付租金,除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外,并按租金的______%,以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金。

  4.甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用,乙方有權(quán)拒付。

  5.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用,甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為,終止租賃合同。同時(shí)按約定租金的______%,以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金。

  6.本合同期滿時(shí),乙方未經(jīng)甲方同意,繼續(xù)使用承租房屋,按約定租金的______%,以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后,甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。

  上述違約行為的經(jīng)濟(jì)索賠事宜,甲乙雙方議定在本合同簽證機(jī)關(guān)的監(jiān)督下進(jìn)行。

  第七條 免責(zé)條件

  1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的,甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

  2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲乙雙方造成損失,互不承擔(dān)責(zé)任。

  因上述原因而終止合同的,租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,多退少補(bǔ)。

  第八條 爭議解決的方式

  本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解,調(diào)解無效時(shí),可向市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,也可以向人民法院起訴。

  第九條 其他約定事宜

  第十條 本合同未盡事宜,甲乙雙方可共同協(xié)商,簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議報(bào)送市房屋租賃管理機(jī)關(guān)認(rèn)可并報(bào)有關(guān)部門備案后,與本合同具有同等效力。

  本合同一式4份,其中正本2份,甲乙方各執(zhí)1份;副本2份,送市房管局、工商局備案。

  出租方:(蓋章) 承租方:(蓋章)

  法定代表人:(簽名) 法定代表人:(簽名)

  委托代理人:(簽名) 委托代理人:(簽名)

  合同有效期限: 至 年 月 日

毛坯房租賃合同13

  甲方(出租方):____________身份證:___________________________

  乙方(承租方):____________身份證:___________________________

  一、甲方出租給乙方的房屋(簡稱該房屋)位于______區(qū)___________________面積:______平方米,乙方對(duì)房屋進(jìn)行充分了解后自愿承租。甲乙雙方約定租賃期限自20___年___月___日至20___年___月___日止。

  二、甲乙雙方約定:該房屋租金RMB_______元/月,每年按___(季/月)支付,具體支付方式為乙方每月____日前支付下___(季/月)的租金。

  三、甲方的權(quán)利與義務(wù)

  1、甲方保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,能正常使用,且就該房屋出租事宜已經(jīng)過配偶或其它產(chǎn)權(quán)共有人書面同意。合同約定的租賃期滿后,甲方同意乙在同等條件下享有優(yōu)先租賃權(quán)。

  2、甲方在租賃期內(nèi)該房屋發(fā)生產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移或需提前收回該房屋,甲方應(yīng)提前____天通知乙方,并免收當(dāng)月租金。

  四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

  1、乙方將房屋作為居住或辦公使用,并遵守國家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。在租賃期內(nèi),乙方在不破壞房屋的承重結(jié)構(gòu)的情況下可以進(jìn)行裝修并可以按裝修后的結(jié)構(gòu)在退房時(shí)將該房屋交還甲方。乙方如有破壞承重結(jié)構(gòu),按照實(shí)際損失額進(jìn)行賠償。

  2、乙方保證按時(shí)繳納應(yīng)由乙方承擔(dān)的房租、物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣、有線電視等費(fèi)用,逾期未付,則每日按繳納費(fèi)用的百分之一交納滯納金。

  3、因甲方虛假告知乙方該房屋出租前乙方該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移或其他原因?qū)е鲁鲎庖咽艿较拗,給乙方造成損失的,乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行全部損失賠償。甲方將該房屋交付乙方后,乙方即擁有該房屋在租賃期間的全部使用權(quán),但乙方在使用該房屋期間所發(fā)生的一切糾紛均于甲方無關(guān),乙方須自行解決所有糾紛。

  五、甲、乙雙方同意,違反本合同的.甲方或乙方,應(yīng)向另一方按月租金的___倍支付違約金;若支付的違約金不足以抵付一方的損失,還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分。

  六、本合同未盡事宜,由甲、乙雙方協(xié)商另行訂立補(bǔ)充條款,補(bǔ)充條款為本合同不可分割的一部分,具有同等效力。

  七、在履行本合同過程中發(fā)生爭議雙方不能通過協(xié)商解決,將采取通過武漢仲裁委員會(huì)解決。

  八、本合同自簽字之日起生效,本合同一式叁份,甲、乙雙方各壹份。

  甲方(簽章):________________乙方(簽章):________________

  聯(lián)系電話:________________聯(lián)系電話:________________

  日期:__________年________月________日

毛坯房租賃合同14

  出租方(甲方):

  承租方(乙方):

  依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下:

  第一條房屋基本情況

  該房屋坐落于貴陽市_____。

  該房屋情況為:面積:__平方、結(jié)構(gòu):__房、其他_______________。

  第二條租賃期限

 。ㄒ唬┓课葑赓U期自____年__月__日至____年__月__日,共計(jì)__年

  (二)租賃期滿,,乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。乙方有意繼續(xù)承租的,應(yīng)提前___日向甲方提出續(xù)租要求,征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。

 。ㄈ┤缫曳嚼^續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的,本合同繼續(xù)有效,租賃期限為不定期,雙方均有權(quán)隨時(shí)解除合同,但應(yīng)提前___日通知對(duì)方。

  第三條租金

 。ㄒ唬┳饨饦(biāo)準(zhǔn):________元/(□月/ □季/ □半年/ □年),該房屋租金____(□年/ □月)不變,自第____(□年/ □月)起,雙方可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由雙方另行約定。

 。ǘ┳饨鹬Ц斗绞剑海ā踉/ □季/ □半年/ □年)

  (三)租金支付日期為:________

  第四條房屋租賃保證金

 。ㄒ唬┘追浇桓对摲课輹r(shí),乙方向甲方支付房屋租賃保證金,具體金額為元

 。ǘ┳赓U期滿或合同解除后,房屋租賃保證金應(yīng)如數(shù)返還乙方。

  第五條其他費(fèi)用

  租賃期內(nèi),與該房屋有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用的承擔(dān)方式為:

  (一)甲方應(yīng)保證水、電、氣、有線電視為開通可使用狀態(tài)。開通費(fèi)用由甲方承擔(dān),乙方承擔(dān)租賃期內(nèi)的使用費(fèi)。

 。ǘ┮曳匠袚(dān)租賃期內(nèi)的使用費(fèi)為(□水費(fèi)/ □電費(fèi)/ □燃?xì)赓M(fèi)/ □有線電視費(fèi)/ □物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。

  (三)水表底數(shù)、電表底數(shù)、燃?xì)獗淼讛?shù)

 。ㄋ模┮曳皆谧赓U期內(nèi)如需裝修則產(chǎn)生的所有費(fèi)用由乙方承擔(dān),和甲方無關(guān)。

  第六條房屋的交付及返還

 。ㄒ唬┙桓叮杭追綉(yīng)于合同簽訂之日起交付給乙方,并移交房門鑰匙及門禁卡后視為交付完成。

 。ǘ┓颠:租賃期滿或合同解除后,乙方應(yīng)返還該房屋。乙方添置的.新物、裝飾、裝修的部分,具體處理方法為(□乙方自行處理/ □歸甲方所有但甲方折價(jià)補(bǔ)償/ □)。

  第七條房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)

 。ㄒ唬┳赓U期內(nèi),甲方應(yīng)保障該房屋及其附屬設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí),應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。

  甲方應(yīng)在接到乙方通知后的___日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的,應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。

 。ǘ⿲(duì)于乙方的裝修、改善和增設(shè)的他物甲方不承擔(dān)維修的義務(wù)。

 。ㄈ⿲(duì)于該房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗,乙方不承擔(dān)責(zé)任。

  第八條轉(zhuǎn)租

 。ㄒ唬┮曳睫D(zhuǎn)租該房屋,應(yīng)按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方訂立書面轉(zhuǎn)租合同。

 。ǘ┙邮苻D(zhuǎn)租方對(duì)該房屋及其附屬設(shè)施造成損壞的,由乙方向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。

  第九條所有權(quán)變動(dòng)

 。ㄒ唬┳赓U期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)讓該房屋的,甲方應(yīng)當(dāng)提前___日書面通知乙方,乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人購買的權(quán)利。

 。ǘ┳赓U期內(nèi)該房屋所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)的,本合同在乙方與新所有權(quán)人之間具有法律效力。

  甲方:

  乙方:

毛坯房租賃合同15

  出租方房東甲方:_____________聯(lián)系電話:_____________

  承租方房客乙方:_____________聯(lián)系電話:_____________

  茲有甲房房屋一套,地址:_____________戶型:_____________門面房自愿租給乙方使用、雙方友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:

  一、租期暫定年。即從______年______月______日至______年______月______日止。先付后住。

  二、租期內(nèi)房租每月人民____幣元整,由乙方按付給甲方。不得拖欠。乙方不得轉(zhuǎn)租。如轉(zhuǎn)租必須提前通知甲方,甲方同意方可轉(zhuǎn)租。如不同意,乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租。租期內(nèi)。如乙方拖欠房租過期天不交。甲方有權(quán)終止合同收回出租房。后果乙方自負(fù)。

  三、租期內(nèi)。甲方不得以任何理由隨意加價(jià)。并將______年______月______日以前水,電。等房屋費(fèi)用一次結(jié)清。乙方概不承擔(dān)。租期內(nèi)水。電等一切費(fèi)用有乙方自付,按時(shí)交納。如按時(shí)不交拖欠。甲方有權(quán)終止合同后收回房子。

  四、甲方必須出示房產(chǎn)證和身份證。以證明房屋的所有權(quán)。如發(fā)生房屋糾紛事件。由甲方解決。乙方概不負(fù)責(zé)。因此給乙方造成的`經(jīng)濟(jì)損失的由甲方承擔(dān)。乙方必須提供身份證的復(fù)印件。

  五、甲、乙雙方如不租或續(xù)租,都應(yīng)提前壹個(gè)月通知對(duì)方。在同等條件下,乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

  六、乙方不得損壞房屋結(jié)構(gòu)。如須裝璜。需經(jīng)得甲方同意。

  七、租期內(nèi),甲方應(yīng)幫助乙方協(xié)調(diào)水。電等的供應(yīng)問題,保證正常暢通。當(dāng)面檢查,一切正常交給乙方使用。租期內(nèi)的安全有乙方自付。

  八、租房押金:元。如甲方違約,賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣:元。如乙方違約。賠償甲方人民幣元。乙方到期不租。費(fèi)用結(jié)清。甲方應(yīng)將押金退還給乙方。

  九、租期內(nèi)乙方如發(fā)生火災(zāi),造成經(jīng)濟(jì)損失應(yīng)有乙方按價(jià)賠償給甲方。不可抗拒的自然災(zāi)害,乙方不承擔(dān)賠償責(zé)任。

  十、其它未盡事宜,雙方協(xié)商解決。本協(xié)議一式二份,甲,乙雙方各執(zhí)一份。自簽字之日起生效,甲乙雙方共同遵守。不得違約。

  十一、租期內(nèi)如發(fā)生爭議。甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成,可向法院起訴。

  十二、房租費(fèi)和押金以收據(jù)為準(zhǔn)。

  水表底數(shù):_____________噸。電表底數(shù):_____________度

  甲方:_____________身份證:_____________

  乙方:_____________身份證:_____________

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