廠房轉(zhuǎn)讓的合同

時(shí)間：2023-03-07 09:30:52 合同大全我要投稿

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廠房轉(zhuǎn)讓的合同

　　在人們愈發(fā)重視契約的社會(huì)中，合同出現(xiàn)的次數(shù)越來越多，它也是實(shí)現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。你知道合同的主要內(nèi)容是什么嗎？以下是小編為大家整理的廠房轉(zhuǎn)讓的合同，歡迎大家借鑒與參考，希望對(duì)大家有所幫助。

廠房轉(zhuǎn)讓的合同

廠房轉(zhuǎn)讓的合同1

　　________有限公司(以下簡(jiǎn)稱甲方)：

　　地址：

　　________有限公司(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

　　地址：

　　雙方茲就工廠轉(zhuǎn)讓事宜，訂立本件契約，條款如下：

　　一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：乙方所有坐落___市___路___號(hào)廠房連同基地，暨全部生產(chǎn)設(shè)備及原料、半成品、制成品，其數(shù)量細(xì)目暫以乙方___年___月___日庫(kù)存清冊(cè)所載名稱、數(shù)量為準(zhǔn)。

　　二、本件讓售價(jià)格及計(jì)算方法：

　　(一) 廠房房地、生產(chǎn)設(shè)備及原料、半成品、制成品細(xì)目，總折價(jià)為___萬元整。

　　(二)上列原料，經(jīng)盤點(diǎn)如有增減變化數(shù)量，則依乙方原料進(jìn)料成本價(jià)格計(jì)算;半成品如有超過或不足的，則視加工的程度，在百分之___以內(nèi)的，按原料成本價(jià)格計(jì)算;逾期百分之___以下的，依成品市面批發(fā)價(jià)計(jì)算;成品如有超過或不足之?dāng)?shù)，依成品市面批發(fā)價(jià)格計(jì)算，由雙方以現(xiàn)金給付或補(bǔ)足。

　　(三) 生產(chǎn)設(shè)備如有短缺、滅失的，得依乙方帳面所列設(shè)備殘值計(jì)算，由甲方于尾款中予以扣除。

　　(四)乙方應(yīng)收未收款約計(jì)____萬元，除在本年____月份以前的帳款由乙方自理外，____月份起的帳款均以____折計(jì)算由甲方承受，至交割后所有發(fā)生一切的損失，乙方不負(fù)任何責(zé)任。乙方并負(fù)責(zé)通知各廠商，并給甲方收受帳款一切必要的'協(xié)助。

　　三、付款辦法：

　　(一)本契約成立同時(shí)，甲方交付乙方___萬元，余款___萬元，原料、成品、廠房房地、生產(chǎn)設(shè)備點(diǎn)交清楚同時(shí)，一次付清。

　　(二)應(yīng)收帳款的價(jià)格，甲方應(yīng)于交收后給付乙方折凈數(shù)的半數(shù);其余半數(shù)由甲方開立一個(gè)日期的支票交付乙方。

　　四、交收日期及地點(diǎn)：雙方訂定本年____月____日為交收日期。并定于____市____路____號(hào)廠房現(xiàn)場(chǎng)為點(diǎn)交地點(diǎn)。

　　五、特約事項(xiàng)：

　　(一) 交收之日，雙方均須派代表____人以上，負(fù)責(zé)辦理。

　　(二) 本件交收以前，所有乙方對(duì)外所欠一切債務(wù)或其他糾紛，概由乙方負(fù)責(zé)理清，與甲方無涉。

　　(三) 本件交收以前，所有積欠一切稅捐及水費(fèi)、電費(fèi)、瓦斯、電話費(fèi)用等概由____方負(fù)擔(dān)。

　　(四) 廠房房地移轉(zhuǎn)，除土地增值稅由____方負(fù)擔(dān)，其余契稅、公主費(fèi)、代書費(fèi)及其他必要費(fèi)用概由甲方負(fù)擔(dān)。

　　(五) 乙方現(xiàn)有雇用的職工，除甲方同意留用外，余均應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)遣散。

　　(六) 乙方聲明本件盤讓，業(yè)經(jīng)其公司董事會(huì)及股東會(huì)證依法證明決通過，附件的會(huì)議記錄如有虛偽不實(shí)，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)。

　　六、違約處罰：任何一方有違背本契約所列各條件之一者即作違約論，他方有權(quán)解除契約。又甲方違約，愿將已付款項(xiàng)，任由乙方?jīng)]收充作違約賠償;若系乙方違約，應(yīng)加倍返還所收的款項(xiàng)與甲方，以賠償甲方。

　　七、為確保本件契約的履行，乙方應(yīng)另覓保證人____名。保證人對(duì)于乙方違約時(shí)，加倍返還其所收受款項(xiàng)，應(yīng)負(fù)連帶保證責(zé)任，并愿拋棄先訴抗辦權(quán)。

　　八、本契約一式____份，由甲乙雙方及保證人各執(zhí)一份為憑。

　　甲方：

　　代表人：

　　_____年_____月_____日

　　乙方：

　　代表人：

　　_____年_____月_____日

廠房轉(zhuǎn)讓的合同2

　　轉(zhuǎn)讓方(簡(jiǎn)稱甲方)：

　　受讓方(簡(jiǎn)稱乙方)：

　　甲、乙雙方經(jīng)多次友好協(xié)商，自愿達(dá)成以下協(xié)議，具體條款如下：

　　一、廠房位置與面積

　　甲方現(xiàn)有位于，廠房棟層，占地面積M2，建筑總面積M2，廠房具備有紅本《房地產(chǎn)證》，房產(chǎn)證號(hào)：號(hào)，宗地號(hào)。

　　二、經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，甲方自愿將上述房地產(chǎn)以總價(jià)人民幣元(￥)轉(zhuǎn)讓

　　給乙方。此售價(jià)為甲方實(shí)收價(jià)格，不包含過戶的手續(xù)稅(費(fèi))用，(除土地使用費(fèi)轉(zhuǎn)讓前由甲方交付外)。甲方應(yīng)幫助乙方辦理過戶手續(xù)，稅(費(fèi))用由乙方支付。甲方保證該房產(chǎn)的真實(shí)性、轉(zhuǎn)讓給乙方之前的一切債權(quán)、債務(wù)與乙方無關(guān)。

　　三、付款方式：

　　1、乙方應(yīng)于本《協(xié)議》簽署之日向甲方交付定金人民幣)，并應(yīng)于本協(xié)議生

　　效之日起一次性付給甲方。上述定金同時(shí)轉(zhuǎn)為預(yù)付購(gòu)房款，共計(jì)人民幣元(￥)，甲方收到預(yù)付購(gòu)房款后將該房產(chǎn)證原件交付給乙方。余款人民幣元經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意，由甲、乙雙方指定銀行進(jìn)行資金監(jiān)管，并在廠房宿舍清場(chǎng)完畢當(dāng)日一次性付清。

　　2、如甲方未按本協(xié)議約定時(shí)間清場(chǎng)完畢，余款將作為賠償乙方損失。

　　四、雙方責(zé)任

　　1、甲方應(yīng)于收到上述房地產(chǎn)價(jià)款日內(nèi)，與乙方簽訂正式《深圳市房地產(chǎn)買賣合同》及《深圳市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓登記申請(qǐng)書》各一份，在個(gè)工作日內(nèi)(不含合同簽訂當(dāng)日)，甲、乙雙方法定代表人或(委托代理人)一同前往國(guó)土局辦理有關(guān)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，任何一方不得推辭或有意拖延，如有違約，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。但因政府、節(jié)假日、不可抗力因素造成甲、乙雙方不能按時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，甲、乙雙方均不承擔(dān)任何責(zé)任。

　　2、甲方收到上述房地產(chǎn)價(jià)款后，甲方未按約定時(shí)間協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶，則甲方應(yīng)雙倍返還定金，退還乙方所付房款，并賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失。

　　3、甲、乙雙方簽署本《協(xié)議》當(dāng)日起兩個(gè)月內(nèi)，甲方應(yīng)保證廠房宿舍(包含自用部分)租戶進(jìn)行清場(chǎng)完畢，以確保乙方按時(shí)進(jìn)駐，順利接管。

　　4、上述房地產(chǎn)正式轉(zhuǎn)讓到乙方之日起，乙方正式接管甲方物業(yè)并行使一切權(quán)利。

　　5、水費(fèi)、電費(fèi)以現(xiàn)租賃廠家離廠當(dāng)日，甲、乙雙方實(shí)抄水電表底為準(zhǔn)，甲方負(fù)責(zé)過戶給乙方。

　　五、其他事項(xiàng)

　　1、本《協(xié)議》簽署時(shí)，雙方應(yīng)就房產(chǎn)及其附屬設(shè)施當(dāng)時(shí)狀況、附屬財(cái)產(chǎn)等進(jìn)行清點(diǎn)確認(rèn)，同時(shí)列明清單，確保上述房地產(chǎn)在產(chǎn)權(quán)變更清場(chǎng)后，一并交付給乙方，如有損壞或遺失，甲方則要作價(jià)賠償。如租戶在機(jī)器搬運(yùn)時(shí)，需對(duì)主體墻面改動(dòng)，甲方應(yīng)該恢復(fù)原狀，以照片為準(zhǔn)。

　　2、此協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效，甲、乙雙方應(yīng)按本《協(xié)議》的'約定認(rèn)真履行。甲、乙雙方簽訂《深圳市房地產(chǎn)買賣合同》的條款與本協(xié)議沖突，以本協(xié)議為準(zhǔn)，否則甲、乙雙方簽訂的《深圳市房地產(chǎn)買賣合同》無效。

　　轉(zhuǎn)讓方(甲方)：

　　法人代表：

　　甲方代理人：

　　受讓方(乙方)：

　　法人代表：

　　乙方代理人：

廠房轉(zhuǎn)讓的合同3

　　甲方：_______________

　　法定代表人：_______________

　　乙方：_______________

　　住所地：_______________

　　法定代表人：_______________

　　經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，并依據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》之規(guī)定，現(xiàn)就與乙方受讓甲方擁有的部分房地產(chǎn)有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議，望雙方共同遵守：

　　一、乙方擬受讓的房地產(chǎn)占地面積共計(jì)__________畝，四至見附圖。

　　二、因依據(jù)甲方現(xiàn)有房地產(chǎn)狀況無法進(jìn)行土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，故乙方同意在本合同第一條約定的范圍內(nèi)出資建設(shè)廠房。

　　三、甲、乙雙方承諾：一但完成開發(fā)投資總額的`__________%，雙方立即簽訂房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同，在該合同中雙方明確約定轉(zhuǎn)讓的土地價(jià)款為人民幣_(tái)_________萬元。

　　四、甲、乙雙方均不得以任何理由違反本合同：

　　1、若甲方違約，除向乙方返還乙方已實(shí)際發(fā)生的工程款外，還需向乙方支付違約金__________ 元。

　　2.若乙方違約，則應(yīng)向甲方支付違約金__________ 元。

　　五、乙方必須于本合同簽完后__________日內(nèi)各甲方支付__________萬元房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款，余款__________萬元在以后的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同中再行約定。

　　六、為擔(dān)保上述款項(xiàng)及有可能因違約而發(fā)生的工程款違約金及簽定房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同，甲方愿將其擁有的__________畝國(guó)有土地使用權(quán)抵押給乙方，雙方在簽定抵押合同后至昆山市國(guó)土資源局辦理抵押登記手續(xù)，該抵押合同是不可撤消的合同，主合同無效，抵押合同仍有效。

　　七、除非經(jīng)甲、乙雙方書面確認(rèn)，本合同不得擅自變更、解除。

　　八、在履行合同過程中若有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商;

　　若協(xié)商未果，則各方均有權(quán)提交房地產(chǎn)所在地的法院以訴訟的方式解決。

　　九、本合同壹式貳份，甲，乙雙方各執(zhí)一份，并在雙方蓋章、簽字后生效。

　　甲方乙方

　　合同簽定地：

　　合同簽定時(shí)間：

廠房轉(zhuǎn)讓的合同4

　　甲方(受讓方)：____________

　　乙方(轉(zhuǎn)讓方)：______________

　　甲、乙雙方就乙方所有的______________工廠的轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)達(dá)成以下協(xié)議，供雙方共同遵守：

　　第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：乙方所有坐落________市_______路_______號(hào)廠房連同基地，全部生產(chǎn)設(shè)備及原料、半成品、制成品，其數(shù)目暫以乙方_______年_______月_______日庫(kù)存清單所載名稱、數(shù)量為準(zhǔn)。

　　第二條本件讓售價(jià)及計(jì)算方法：

　　1.廠房場(chǎng)地、生產(chǎn)設(shè)備原料、半成品、制成品細(xì)目，總折價(jià)為人民幣_(tái)______萬元整。

　　2.上列原料，經(jīng)盤點(diǎn)如有增減變化數(shù)量，則依乙方原料進(jìn)料成本價(jià)格計(jì)算：半成品如有超過或不足的，則視加工程度，在50%以內(nèi)的，按原料成本價(jià)格計(jì)算;逾50%的，依成品市面批發(fā)價(jià)計(jì)算;成品如有超過或不足之?dāng)?shù)，依成品市面批發(fā)價(jià)格計(jì)算，由雙方以現(xiàn)金給付或補(bǔ)足。

　　3.生產(chǎn)設(shè)備如有短缺、滅失的，得依乙方帳面所列設(shè)備殘值計(jì)算，由甲方于尾款中予以扣除。

　　4.乙方應(yīng)收未收款約計(jì)_______萬元，除在本年10月份以前的帳款由乙方自理外，_______月份起的帳款均由九折計(jì)算由甲方承受，至交割后所有發(fā)生一切的損失，乙方不負(fù)任何責(zé)任。乙方并負(fù)責(zé)通知各廠商，并于甲方收受帳款給予一切必要的協(xié)助。

　　第三條付款方法：

　　1.前條在第一項(xiàng)的.價(jià)格，于本協(xié)議成立同時(shí)，甲方交付乙方人民幣_(tái)______萬元，余款_______萬元，在原料、成品、廠房房地、生產(chǎn)設(shè)備點(diǎn)交清楚同時(shí)，一次付清。

　　2.前條第四項(xiàng)應(yīng)收款的價(jià)格，甲方應(yīng)于交收后給付乙方折凈數(shù)的半數(shù);其余數(shù)由甲方開立一個(gè)日期的支票交付乙方。

　　第四條交收日期及地點(diǎn)：雙方定于_______月_______日為交收日期。定于_______市_______路_______號(hào)廠房現(xiàn)場(chǎng)為交接地點(diǎn)。

　　第五條特約事項(xiàng)：

　　1.交收之日，雙方均須派代表兩人以上，負(fù)責(zé)辦理。

　　2.本件交收以前，所有乙方對(duì)外所欠一切務(wù)或其他糾紛，概由乙方負(fù)責(zé)理清，與甲方無涉。

　　3.本件交收以前，所有積欠一切稅捐及水費(fèi)、電費(fèi)、瓦斯、電話費(fèi)用等概由乙方負(fù)擔(dān)。

　　4.廠房場(chǎng)地移轉(zhuǎn)，除土地增值稅由乙方負(fù)擔(dān)，其余契稅、代書費(fèi)及其他費(fèi)用概由甲方負(fù)擔(dān)。

　　5.乙方現(xiàn)有雇用的職工，除甲方同意留用外，其余均應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)遣散。

　　6.乙方聲明本件盤讓，已經(jīng)其公司董事會(huì)及股東會(huì)依法決議通過，附件的會(huì)議記錄如有虛偽不實(shí)，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)。

　　第六條違約處罰：任何一方有違背本協(xié)議所列各條件之一者即作違約論，他方有權(quán)解除協(xié)議。甲方違約，愿將已付款項(xiàng)，任由乙方?jīng)]收充作違約賠償;若是乙方違約，應(yīng)加倍返還所收的款項(xiàng)予甲方，以賠償甲方。

　　第七條為確保本件協(xié)議的履行，乙方應(yīng)另覓保證人兩名。保證人對(duì)于乙方違約時(shí)，加倍返還其所收受款項(xiàng)，應(yīng)負(fù)連帶保證責(zé)任，并愿拋棄先訴抗辯權(quán)(保證合同附后)。

　　第八條雙方當(dāng)事人在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決;協(xié)商不能解決的由廈門仲裁委員會(huì)仲裁。

　　第九條本協(xié)議一式四份，由甲乙雙方及保證人各執(zhí)一份為憑。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

廠房轉(zhuǎn)讓的合同5

　　轉(zhuǎn)讓方(甲方)：________________

　　受讓方(乙方)：________________

　　甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致就甲方將其權(quán)屬的工業(yè)用地、廠房等轉(zhuǎn)讓與乙方及有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：

　　一)工業(yè)用地及廠房產(chǎn)權(quán)基本情況

　　本協(xié)議轉(zhuǎn)讓的工業(yè)用地原屬于____________________ ，位于________________________________________ ，土地權(quán)屬性質(zhì)為集體，用途為工業(yè)，土地面積約為____________平方米，目前土地及地上房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)為屬____________所有，房地產(chǎn)證權(quán)證號(hào)____________________________ 。

　　二)轉(zhuǎn)讓范圍及價(jià)款

　　2、土地使用權(quán)和廠房建筑物及設(shè)備轉(zhuǎn)讓共計(jì)_____ 元整(金額大寫元)。

　　3、由甲方負(fù)責(zé)辦理土地使用權(quán)及廠房建筑物轉(zhuǎn)讓登記到乙方名下，有關(guān)契稅及相關(guān)費(fèi)用由____________負(fù)擔(dān)。

　　4、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后________________月內(nèi)由甲方負(fù)責(zé)辦理好土地證、房產(chǎn)證等相關(guān)權(quán)證的變更手續(xù)。

　　三)轉(zhuǎn)讓款的支付方式

　　1、本轉(zhuǎn)讓協(xié)議書經(jīng)甲乙雙方簽定后，乙方應(yīng)首付甲方人民幣_(tái)___ 元整(金額大寫元)，余款待乙方收到土地使用證及房產(chǎn)權(quán)證之日一次性向甲方結(jié)清。

　　2、轉(zhuǎn)讓款由甲方開具收據(jù)。

　　四)違約責(zé)任

　　1、如甲方在____________年________月________日前未能辦妥房產(chǎn)證及土地證過戶手續(xù)，則乙方有權(quán)選擇單方面解除本協(xié)議并要求甲方歸還乙方已付款項(xiàng)。

　　2、如乙方未按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款，則按逾期一日應(yīng)賠償甲方未收款項(xiàng)的百分之賠償金。

　　3、甲方中途悔約，甲方應(yīng)在悔約之日起天內(nèi)將首付款返還與乙方，另給付乙方相當(dāng)于首付款數(shù)額的違約金。

　　五)爭(zhēng)議管轄

　　如本協(xié)議書在甲乙雙方履行中產(chǎn)生分歧，由雙方友好協(xié)商解決;協(xié)商不成，向不動(dòng)產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

　　六)標(biāo)的物的'交付

　　______年____月____日前，甲方該標(biāo)的交付給乙方使用(在不損壞原有物品的基礎(chǔ)上)。

　　七)附件

　　1、甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

　　2、乙方身份證復(fù)印件

　　八)本協(xié)議書一式(____)份，雙方各執(zhí)一份。

　　甲方：____________________

　　乙方：____________________

　　時(shí)間：____________________

廠房轉(zhuǎn)讓的合同6

　　轉(zhuǎn)讓方(甲方)：

　　受讓方(乙方)：

　　甲、乙雙方本著平等互利的原則，就甲方土地轉(zhuǎn)讓乙方并為乙方辦理土地批租及有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議;

　　一、土地的位置：

　　該地塊位于___________________________________。

　　二、土地面積：

　　該地塊使用面積_______畝，帶征面積_____畝，合計(jì)為______畝，以上土地距甚力丈報(bào)告和建設(shè)工程規(guī)劃許可證為憑。

　　三、土地性質(zhì)及狀況：

　　四、轉(zhuǎn)讓價(jià)格：

　　土地_________畝;以上各項(xiàng)總計(jì)人民幣_(tái)_____________萬元。

　　五、付款：

　　本協(xié)議簽定生效以后，乙方即支付人民幣_(tái)_____萬元，在辦理完股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)后支付_____萬元，余款_______萬元在乙方獲取房地產(chǎn)證(綠證)后一星期內(nèi)付清。

　　六、雙方的權(quán)利和義務(wù)：

　　(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、協(xié)助乙方辦理企業(yè)注冊(cè)登記手續(xù)(費(fèi)用由乙方支付);

　　2、協(xié)助辦理其用水手續(xù)(費(fèi)用由乙方支付);

　　3、協(xié)助辦理用電手續(xù)(費(fèi)用由甲方支付);

　　4、負(fù)責(zé)辦理使用土地轉(zhuǎn)為批租土地的轉(zhuǎn)性手續(xù)，費(fèi)用包含在總價(jià)內(nèi);

　　5、交付時(shí)間____年____月____日(左右),由上級(jí)質(zhì)監(jiān)部門驗(yàn)收合格后交付使用;

　　(二)乙方的'權(quán)利和義務(wù)：

　　1、乙方應(yīng)服從主管部門的管理，積極參與當(dāng)?shù)氐木裎拿鹘ㄔO(shè)，在文明生產(chǎn)、綠化管理方面接受村委監(jiān)督和管理，共同營(yíng)造良好的生產(chǎn)環(huán)境和生活環(huán)境。垃圾清運(yùn)工作由村同環(huán)衛(wèi)部門協(xié)調(diào)，費(fèi)用由乙方支付。

　　2、乙方需在規(guī)定的期限內(nèi)支付上述款項(xiàng)，如延期支付，則甲方辦理轉(zhuǎn)讓的期限相應(yīng)延后。

　　七、本協(xié)議如有未盡事宜，甲、乙雙方另訂補(bǔ)充協(xié)議，其補(bǔ)充協(xié)議具有同等的法律效力。

　　八、本協(xié)議經(jīng)雙方法人代表簽字并加蓋雙方單位的公章，由鎮(zhèn)資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理有限公司鑒證后生效。

　　九、本協(xié)議一式五份，雙方各執(zhí)二份，鑒證單位一份。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

廠房轉(zhuǎn)讓的合同7

　　甲方： (發(fā)包人) 乙方： (承包人)

　　開陽縣六塊碑轉(zhuǎn)盤處建中汽車修理廠是甲方出資設(shè)立的企業(yè)，為了搞活機(jī)制，提高經(jīng)濟(jì)效益，現(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商決定將汽修廠交由乙方承包經(jīng)營(yíng)，為維護(hù)各方合法權(quán)益，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特簽訂本合同如下：

　　一、承包范圍和承包期限

　　1、承包實(shí)物范圍：甲方汽修廠圍墻范圍內(nèi)現(xiàn)有生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)廠房、設(shè)備、設(shè)施、辦公用房等(具體以本合同、雙方移交清單和移交手續(xù)為準(zhǔn))。

　　2、承包期限為三年，自本合同簽字生效，雙方辦理移交手續(xù)之日起計(jì)算，年月日起至年月日止。

　　3、承包期內(nèi)，乙方為汽修廠的法人代表，雙方辦理相關(guān)證照的法人代表變更登記手續(xù)。

　　二、承包費(fèi)及支付方式：

　　乙方每年支付甲方承包費(fèi)為30萬元，實(shí)行先交承包費(fèi)后經(jīng)營(yíng)使用。

　　三、經(jīng)營(yíng)方式：

　　乙方承包經(jīng)營(yíng)期間，實(shí)行獨(dú)立核算、自負(fù)盈虧、自主經(jīng)營(yíng)、自主用工。

　　四、經(jīng)營(yíng)證照

　　1、甲方于本協(xié)議簽字之日將修理廠經(jīng)營(yíng)所需的各種證照交給乙方，證件誠(chéng)意見附件。

　　2、上述證照乙方經(jīng)營(yíng)期間由乙方保管，證照的年檢工作及相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，甲方提供必須的協(xié)助。

　　3、乙方應(yīng)在本協(xié)議書解除或終止之日將有效證照全部移交甲方。

　　五、乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、承包期內(nèi)，有權(quán)在國(guó)家法律、法規(guī)允許的經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)對(duì)企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理負(fù)全面責(zé)任，并行使一切生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理職權(quán)(即擁有對(duì)汽修廠的生產(chǎn)、人事、財(cái)務(wù)等方面的自主經(jīng)營(yíng)管理權(quán))，甲方不得干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

　　2、承包期內(nèi)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)汽修廠的內(nèi)部管理和安全生產(chǎn)，建立安全生產(chǎn)制度，對(duì)員工進(jìn)行安全生產(chǎn)培訓(xùn)，在承包期內(nèi)，汽修廠如果發(fā)生安全生產(chǎn)事故或廠車、拖車發(fā)生交通事故及員工違法違紀(jì)情況，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

　　3、必須遵守國(guó)家的法律、法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行本承包經(jīng)營(yíng)合同，接受甲方的監(jiān)督，并依照法律、法規(guī)的.規(guī)定，維護(hù)員工的'合法權(quán)益。

　　4、在承包期內(nèi)不得改變企業(yè)的名稱。

　　5、對(duì)被承包企業(yè)的財(cái)產(chǎn)無權(quán)行使任何形式的處理權(quán)，如，轉(zhuǎn)讓、變賣、轉(zhuǎn)移、抵押、出租、贈(zèng)送等。

　　6、按時(shí)交納承包費(fèi)。

　　7、依法納稅。

　　六、甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、按承包合同規(guī)定，監(jiān)督乙方管理好資產(chǎn)，監(jiān)督乙方依法經(jīng)營(yíng)，照章納稅，履行合同，做好指導(dǎo)、協(xié)調(diào)、服務(wù)工作。

　　2、不得干預(yù)乙方對(duì)被承包企業(yè)行使生產(chǎn)管理職權(quán)。

　　3、不得隨意變更、解除、終止本承包經(jīng)營(yíng)合同。

　　4、甲方無條件將其它維修業(yè)務(wù)，如出租車、配車的二級(jí)維護(hù)業(yè)務(wù)移交乙方開展，但是中巴車、大客車、大小貨車業(yè)務(wù)屬分廠做，不在其中。

　　5、有權(quán)依照本合同向乙方收取承包費(fèi)。

　　6、遵守本合同約定的其他應(yīng)由甲方履行的義務(wù)。

　　七、資產(chǎn)清理和移交

　　1、甲、乙雙方應(yīng)對(duì)承包前汽修廠倉(cāng)庫(kù)的各類汽車配件進(jìn)行盤點(diǎn)，對(duì)質(zhì)量合格、未經(jīng)保質(zhì)期的庫(kù)存零配件，由甲方造冊(cè)經(jīng)雙方現(xiàn)場(chǎng)清點(diǎn)后移交乙方，甲方按照當(dāng)時(shí)的進(jìn)貨價(jià)折算給乙方，乙方一次性把款項(xiàng)結(jié)算給甲方，不欠賬。

　　2、其余各類生產(chǎn)設(shè)施、設(shè)備工具、辦公用品、工房、車間等地面建筑及其附屬設(shè)施對(duì)方現(xiàn)場(chǎng)清點(diǎn)后列出清單移交乙方。

　　3、除上述資產(chǎn)外，甲方另將兩輛拖車(車號(hào)： )和一輛雙排小貨車(車號(hào)： )移交乙方無償使用。

　　4、甲方另提供干田壩原復(fù)烤廠甲方檢測(cè)場(chǎng)約1000平方米場(chǎng)地給乙方作為交警肇事等車停放地，值班費(fèi)由乙方支付，產(chǎn)生的收益歸乙方所有。該場(chǎng)地20__年10月到期后，甲方另提供新廠的場(chǎng)地1000平方米給乙方作前述用途，收益仍歸乙方所有，提供的停車場(chǎng)地滿2年后雙方再協(xié)商。

　　5、承包期滿乙方應(yīng)將上述資產(chǎn)、設(shè)施、設(shè)備、辦公用品、工具等交還甲方并保證能正常使用。

　　6、資產(chǎn)移交清單作本合同附件附后。

　　7、所附清單上的資產(chǎn)，甲方在承包期內(nèi)不得向其它第三人轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)予、變賣、收回。

　　8、所附清單上的資產(chǎn)，乙方在經(jīng)營(yíng)期間必須維護(hù)和保養(yǎng)，但由于不可抗力所造成的相應(yīng)損失除外。

　　甲方：

　　乙方：

　　簽訂時(shí)間：

廠房轉(zhuǎn)讓的合同8

　　甲方：________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

　　乙方：________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

　　雙方茲就工廠轉(zhuǎn)讓事宜，訂立本件契約，條款如下：

　　一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

　　乙方所有坐落___市___路_____號(hào)廠房連同基地，暨全部生產(chǎn)設(shè)備及原料、半成品、制成品，其數(shù)量細(xì)目暫以乙方_______年____月____日庫(kù)存清冊(cè)所載名稱、數(shù)量為準(zhǔn)。

　　二、本件讓售價(jià)格及計(jì)算方法

　　(一)廠房房地、生產(chǎn)設(shè)備及原料、半成品、制成品細(xì)目，總折價(jià)為____萬元整。

　　(二)上列原料，經(jīng)盤點(diǎn)如有增減變化數(shù)量，則依乙方原料進(jìn)料成本價(jià)格計(jì)算;半成品如有超過或不足的，則視加工的程度，在百分之____以內(nèi)的，按原料成本價(jià)格計(jì)算;逾期百分之____以下的，依成品市面批發(fā)價(jià)計(jì)算;成品如有超過或不足之?dāng)?shù)，依成品市面批發(fā)價(jià)格計(jì)算，由雙方以現(xiàn)金給付或補(bǔ)足。

　　(三)生財(cái)設(shè)備如有短缺、滅失的，得依乙方帳面所列設(shè)備殘值計(jì)算，由甲方于尾款中予以扣除。

　　(四)乙方應(yīng)收未收款約計(jì)____萬元，除在本年十月份以前的帳款由乙方自理外，____月份起的帳款均以九折計(jì)算由甲方承受，至交割后所有發(fā)生一切的損失，乙方不負(fù)任何責(zé)任。乙方并負(fù)責(zé)通知各廠商，并于甲方收受帳款絡(luò)于一切必要的協(xié)助。

　　三、付款辦法

　　(一)前條第一項(xiàng)的價(jià)格，于本契約成立同時(shí)，甲方交付乙方___萬元，余款___萬元，俟原料、成品、廠房房地、生產(chǎn)設(shè)備點(diǎn)交清楚同時(shí)，一次付清。

　　(二)前條第四項(xiàng)應(yīng)收帳款的'價(jià)格，甲方應(yīng)于交收后給付乙方折凈數(shù)的半數(shù);其余半數(shù)由甲方開立一個(gè)日期的支票交付乙方。

　　四、交收日期及地點(diǎn)

　　雙方訂定本年____月____日為交收日期。并定于___市_____路_____號(hào)廠房現(xiàn)場(chǎng)為點(diǎn)交地點(diǎn)。

　　五、特約事項(xiàng)

　　(一)交收之日，雙方均須派代表二人以上，負(fù)責(zé)辦理。

　　(二)本件交收以前，所有乙方對(duì)外所欠一切債務(wù)或其他糾紛，概由乙方負(fù)責(zé)理清，與甲方無涉。

　　(三)本件交收以前，所有積欠一切稅捐及水費(fèi)、電費(fèi)、瓦斯、電話費(fèi)用等概由乙方負(fù)擔(dān)。

　　(四)廠房房地移轉(zhuǎn)，除土地增值稅由乙方負(fù)擔(dān)，其余契稅、公主費(fèi)、代書費(fèi)及其他必要費(fèi)用概由甲方負(fù)擔(dān)。

　　(五)乙方現(xiàn)有雇用的職工，除甲方同意留用外，余均應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)遣散。

　　(六)乙方聲明本件盤讓，業(yè)經(jīng)其公司董事會(huì)及股東會(huì)證依法證明決通過，附件的會(huì)議記錄如有虛偽不實(shí)，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)。