獸藥店轉(zhuǎn)讓合同

時間：2023-02-17 08:12:30 合同大全我要投稿

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獸藥店轉(zhuǎn)讓合同

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獸藥店轉(zhuǎn)讓合同

　　轉(zhuǎn)讓方（甲方）：__

　　身份證號碼：______________

　　頂讓方（乙方）：__

　　身份證號碼：______________

　　房東（丙方）：__

　　身份證號碼：______________

　　甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就一轉(zhuǎn)藥店讓事宜達成以下協(xié)議：

　　一、丙方同意甲方將自己位于____街（路）__號的店鋪(原為：__)轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為__平方米；并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。

　　二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到____年__月__日止，年租金為__元人民幣（大寫：__），租金為每年交付一次，并于約定日期提前一個月交至丙方。店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪租賃合同中所規(guī)定的條款，并且每年定期交納租金及該合同所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用。

　　三、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設備（詳細見附表1）全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動產(chǎn)歸丙方所有，營業(yè)設備等動產(chǎn)歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)。

　　四、甲乙方達成協(xié)議轉(zhuǎn)讓費共計人民幣__元（大寫：__），乙方在____年__月__日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費共計人民幣__元（大寫：__），其余轉(zhuǎn)讓費（過戶保障金）過戶手續(xù)完成后一次性交給甲方，上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備、貨物(詳見附表2)、一年的房屋租金（至20__年9月25日）及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

　　五、甲方負責乙方辦理該藥店的營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關證件的過戶手續(xù)，但相關費用由甲乙方共同負責；乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責；接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權、債務由乙方負責。

　　六、簽約日期開始甲方交給乙方接手經(jīng)營，但未完成過戶期間甲方有責任配合乙方處理有關部門的日常監(jiān)督和檢查事宜，如果甲方及時不到現(xiàn)場配合處理造成乙方損失有甲方承擔一切損失。

　　七、在6個月內(nèi)甲方必須完成過戶手續(xù)，否則甲方退給乙方全部轉(zhuǎn)讓費，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費的30%作為違約金。

　　七、如乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應順延外，乙方應每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費的千分之一作為違約金，逾期30日的，甲方有權解除合同，并且乙方必須按照轉(zhuǎn)讓費的10%向甲方支付違約金。如果由于甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓中止，甲方同樣承擔違約責任，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費的10%作為違約金。

　　八、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關，但遇政府規(guī)劃，國家征用拆遷店鋪，其有關補償歸乙方。

　　九、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。

　　甲方簽字：__

　　日期：____年__月__日

　　乙方簽字：__

　　日期：____年__月__日

　　丙方簽字：__

　　日期：____年__月__日

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