土地出租合同

時間：2023-02-13 14:53:26 合同大全我要投稿

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土地出租合同1

　　甲方(轉(zhuǎn)包方、出租方)：____________身份證號：____________

　　住址：____________聯(lián)系電話：____________

　　乙方(接包方、承租方)：____________身份證號：____________

　　住址：____________聯(lián)系電話：____________

　　為合理利用土地，提高土地效益，甲方同意將其承包村組的土地轉(zhuǎn)包(出租)給乙方經(jīng)營，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同。

　　一、土地情況及轉(zhuǎn)包(出租)期限

　　轉(zhuǎn)包(出租)土地名稱為：____________，總面積：____________畝，四至界限為：________________________________________________。土地轉(zhuǎn)包(出租)期限為____________年(注：不得超過甲方承包期剩余期限)，自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。甲方應(yīng)于____________年____________月____________日前將土地交付乙方。

　　二、轉(zhuǎn)包(出租)價款與支付方式

　　轉(zhuǎn)包(出租)報酬按下列第____________種方式計算，乙方應(yīng)于當(dāng)年____________月____________日前以貨幣方式向甲方付清。

　　(1)按實物折值計算，每畝地年報酬相當(dāng)于____________斤小麥(或玉米、稻谷等)的價值，年總報酬相當(dāng)于____________斤小麥(玉米、稻谷等)。單位價格按交款年中級質(zhì)量國家收購價格計算。

　　(2)采取浮動方式，第一年每畝地報酬____________元，當(dāng)年共計____________元。從第二年起，以第一年為基數(shù)，每年上浮遞增____________%。

　　三、土地用途

　　轉(zhuǎn)包(出租)土地限于從事種植業(yè)、林果業(yè)、畜牧業(yè)等農(nóng)業(yè)用途。對土地進行改造和建長期建筑物，應(yīng)征得甲方書面同意。

　　四、甲方的權(quán)利義務(wù)

　　1、監(jiān)督乙方依照約定用途合理利用和保護土地;

　　2、有權(quán)制止乙方損害承包地和農(nóng)業(yè)資源的行為;

　　3、按照約定收取土地流轉(zhuǎn)報酬;

　　4、維護合同約定乙方享有的土地經(jīng)營權(quán)，不得非法變更或解除承包合同;

　　5、尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉乙方依法進行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動;

　　6、負(fù)責(zé)與所在村(組)銜接，為乙方提供必要的服務(wù)。

　　五、乙方的權(quán)利義務(wù)

　　1、依照合同約定享有土地使用和收益的權(quán)利，有權(quán)依法自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和處置產(chǎn)品;

　　2、享有代替甲方按村集體制度使用公用道路和農(nóng)田水利等設(shè)施的權(quán)利;

　　3、維持土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè)，不得給土地造成永久性損害;

　　4、按約定向甲方支付土地流轉(zhuǎn)報酬;

　　5、對土地進行再流轉(zhuǎn)，應(yīng)保障本合同約定的權(quán)利義務(wù)，不得超過本合同剩余期限，由甲方在再流轉(zhuǎn)合同上簽注同意意見并留存一份;

　　6、服從甲方所在村對村內(nèi)公共事務(wù)的管理和協(xié)調(diào)。

　　六、違約責(zé)任

　　1、甲方違約干預(yù)乙方的生產(chǎn)經(jīng)營活動，使乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任;

　　2、乙方不按約定支付流轉(zhuǎn)報酬，按月承擔(dān)應(yīng)繳資金‰的滯納金;逾期個月未支付的，甲方催繳無效可解除合同收回土地;

　　3、乙方改變土地農(nóng)業(yè)用途，或者對土地造成損害和擅自再流轉(zhuǎn)，甲方制止無效可解除合同，并由乙方賠償造成的損失和承擔(dān)土地恢復(fù)費用;

　　4、任何一方如有其他違約行為，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金元，給對方造成損失的，由違約方賠償損失;

　　5、國家法律、法規(guī)和政策對違約行為處理有規(guī)定的，同時從其規(guī)定。

　　七、其他約定

　　1、國家和集體有關(guān)土地的'補貼以及國家政策調(diào)整帶來的土地直接收益歸甲方享有。經(jīng)依法批準(zhǔn)的征收、占用土地和規(guī)劃調(diào)整占用土地不屬于違約，征地安置補償歸甲方享有，但給乙方造成損失的，甲方應(yīng)在相關(guān)資金中給乙方相應(yīng)補償。

　　2、變更或解除本合同須雙方協(xié)商一致。如遇不可抗力等正當(dāng)理由，征得對方同意可提前終止合同，相關(guān)補償雙方協(xié)商解決。承包期滿地面附著物移交的相關(guān)事項雙方到時協(xié)商解決。

　　3、本合同如發(fā)生糾紛由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成時，可申請鄉(xiāng)村相關(guān)機構(gòu)調(diào)解解決;不愿調(diào)解或調(diào)解不成的，按下列第項處理：(1)向農(nóng)村土地承包糾紛仲裁機構(gòu)申請仲裁;(2)向人民法院起訴。

　　4、本合同自雙方簽字之日起生效。未盡事宜雙方協(xié)商一致可訂立補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

　　5、本合同一式份，雙方各執(zhí)一份，報發(fā)包方和鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地承包管理機構(gòu)備案各一份。

　　甲方(簽字)：____________乙方(簽字)：____________

　　簽約日期：____________年____________月____________日

　　簽約地點：____________

土地出租合同2

　　甲方(出租方)：__________________公司

　　乙方(承租方)：__________________有限責(zé)任公司

　　根據(jù)國務(wù)院《關(guān)于促進流通業(yè)發(fā)展的若干意見》精神，商務(wù)部提出在全國農(nóng)村實施“萬村千鄉(xiāng)市場工程”，目標(biāo)是構(gòu)建順暢的農(nóng)村現(xiàn)代商品流通網(wǎng)絡(luò)，把現(xiàn)代商品流通理念引入農(nóng)村，切實解決農(nóng)民消費“不安全”、“不方便”、“不實惠”的問題。這項工程，已成為國家“十一五”發(fā)展的專項規(guī)劃，是社會主義新農(nóng)村建設(shè)的重要措施之一。

　　乙方是“萬村千鄉(xiāng)市場工程”實施企業(yè)，計劃在________鎮(zhèn)開辦________________,服務(wù)于當(dāng)?shù)厝罕姡枰赓U甲方所屬________________公司院內(nèi)空閑地,經(jīng)雙方協(xié)商,達成以下合同條款，共同遵守。

　　一、租賃標(biāo)的物：

　　1、甲方向乙方出租用于開辦鄉(xiāng)級直營超市的場地面積大約________平方米。同時提供院內(nèi)庫房________棟________間，不作為租賃標(biāo)的.物，無償由乙方使用________年。

　　2、進院大門及通道、水井、廁所雙方共用，維修費和衛(wèi)生費，雙方共同承擔(dān)。

　　二、期限及日期：

　　1、租賃期限________年：

　　2、其中有一棟庫房________間，因現(xiàn)在占用，于________年十月底交付乙方使用，每延期一月，租賃期無償順延一個月，依次類推。

　　3、合同期滿后，乙方如繼續(xù)經(jīng)營，應(yīng)提前3個月告知甲方，甲方應(yīng)準(zhǔn)于續(xù)租，費用可調(diào)整。

　　三、用途：

　　乙方自行投資，在該地方建設(shè)一座直營超市，且具有經(jīng)營權(quán)和房產(chǎn)處置權(quán)。

　　四、租賃費及付費方式：

　　1、前________年每年租賃費為________萬________仟________佰元，后________年每年租賃費為________萬________仟元。

　　2、前________年的租賃費________萬元整,分兩次付清：合同簽訂后付________萬元，施工放線時付清余款。

　　3、合同滿________年后，乙方再次付給甲方后________年的租賃費________萬元整。

　　五、幾項具體事宜：

　　1、甲方給乙方提供用電、用水的方便，乙方按實際抄表數(shù)付費，價格按國家規(guī)定執(zhí)行。

　　2、合同期限滿后，乙方若不能繼續(xù)經(jīng)營所建超市，根據(jù)年折舊率5%計算________年后的殘值協(xié)商處理給甲方。

　　3、甲方所提供的________間庫房，同時無條件歸還甲方。________年內(nèi)，庫房如需維修，由乙方承擔(dān)，不能維修和繼續(xù)使用時，可提前歸還甲方。

　　4、甲方應(yīng)給乙方提供方便，協(xié)調(diào)外圍關(guān)系，確保乙方正常建筑施工和經(jīng)營。因建筑施工引起的政府職能部門和當(dāng)?shù)卮褰M收費，由甲方承擔(dān)。相關(guān)批準(zhǔn)手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理.

　　5、乙方在經(jīng)營過程中應(yīng)遵守所在地的鄉(xiāng)規(guī)民約，積極維護安全、穩(wěn)定。

　　六、法律責(zé)任：

　　1、本協(xié)議不因雙方負(fù)責(zé)人的變更、不因企業(yè)改制而變更或終止及解除。

　　2、本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)一份，主管部門一份，乙方法律顧問一份。

　　3、若因甲方原因造成合同無法繼續(xù)履行，則應(yīng)賠償乙方所有損失，包括建房費用________萬________仟元。

　　4、經(jīng)雙方單位蓋章、法定代表人簽字生效，即具有法律效力。任何一方違約，支付對方違約金________萬元。

　　甲方：__________________公司(蓋章)

　　代表(簽字)：________________

　　乙方：__________________有限責(zé)任公司(蓋章)

　　代表(簽字)：__________________

　　乙方法律顧問(簽字)：__________________

　　主管部門監(jiān)證(蓋章)：__________________

　　簽訂日期：__________________

土地出租合同3

　　出租方：_________(以下簡稱甲方)

　　承租方：_________(以下簡稱乙方)

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，為了明確甲、乙雙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方平等協(xié)商，簽訂本合同。

　　一、甲方將位于_________市_________路_________號的_________畝土地的使用權(quán)及地上建筑物、構(gòu)筑物、附著物等(見附件)出租給乙方使用。

　　二、乙方承租本宗土地必須進行合法經(jīng)營，否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)，終止合同。

　　三、乙方不得擅自轉(zhuǎn)租本宗土地的使用權(quán)，如需進行轉(zhuǎn)租應(yīng)征得甲方書面同意，否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)，終止合同。

　　四、甲方應(yīng)保證本宗土地上的水、電、暖等基本設(shè)施完整，并幫助乙方協(xié)調(diào)同水、電、暖的提供方的有關(guān)事宜，但具體收費事宜由乙與水電暖的提供方協(xié)商，所有費用由乙方承擔(dān)。

　　五、乙方在租用期間，不得隨意改變本宗土地狀況和地上的建筑物、構(gòu)筑物、附著物及水、電、暖管網(wǎng)等設(shè)施，如確需改動或擴增設(shè)備應(yīng)事先征得甲方書面同意后方可實施，對有關(guān)設(shè)施進行改動或擴增設(shè)備時如需辦理相關(guān)手續(xù)，由乙方辦理，甲方根據(jù)實際情況給予協(xié)助，所需費用有乙方承擔(dān)，否則，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償由此給甲方造成的損失。

　　六、乙方租用期間，有關(guān)市容環(huán)境衛(wèi)生、門前三包等費用由乙方承擔(dān)。國家行政收費，按有關(guān)規(guī)定由甲、乙雙方各自負(fù)擔(dān)。

　　七、乙方在租賃期間因生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的所有事故及造成他人損害的，由乙方承擔(dān)責(zé)任,與甲方無關(guān)。

　　八、合同約定的租賃期限界滿或雙方協(xié)商一致解除合同后10日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方辦理交接手續(xù)，交接時乙方應(yīng)保證工作人員撤離、將屬于自己的設(shè)備騰清，并將租賃范圍內(nèi)的垃圾雜物等清理干凈。

　　九、租賃期限為_________年，從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

　　十、經(jīng)甲乙雙方商定，租金的.交納采取按年支付先付后用的方式，年租金為_________元，由乙方于每年_________月_________日交納給甲方。如逾期交納租金30日以內(nèi)，乙方除應(yīng)補交所欠租金外還應(yīng)向甲方支付年租金日千分之二的違約金；如逾期超過30日，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)甲方支付年租金百分之二十五的違約金。

　　十一、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權(quán)拒付。

　　十二、在租賃期限內(nèi)，因不可抗拒的原因或者因城市規(guī)劃建設(shè)，致使雙方解除合同，由此造成的經(jīng)濟損失雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　十三、爭議解決方式：

　　十四、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　十五、本合同自雙方簽字蓋章后生效。

　　十六、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。

　　甲方(蓋章)_________乙方(蓋章或簽字)_________

　　_________年_________月_________日_________年_________月_________日

土地出租合同4

　　合同編號：___________

　　吉林省工商行政管理局監(jiān)制

　�。ū竞贤m用于村經(jīng)濟合作社或其它中介服務(wù)機構(gòu)代為農(nóng)戶流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營權(quán)時使用）

　　甲方（受托方）：___________

　　住所：_____________________

　　聯(lián)系電話：_________________

　　乙方（受讓方）：___________

　　住所：_____________________

　　聯(lián)系電話：_________________

　　根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》、《浙江省實施辦法》等有關(guān)法律、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，甲方受_________________等承包人的委托，就土地承包經(jīng)營權(quán)委托流轉(zhuǎn)事宜，經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商同意，訂立本合同。

　　一、流轉(zhuǎn)土地的狀況、流轉(zhuǎn)方式與用途

　　甲方將___________等___戶農(nóng)戶在_________________等地承包經(jīng)營、面積合計（大寫）_____畝的土地，以___________方式流轉(zhuǎn)給乙方，從事____________________生產(chǎn)經(jīng)營。具體見委托流轉(zhuǎn)土地明細(xì)表。

　　二、流轉(zhuǎn)期限

　　流轉(zhuǎn)期限為_________，自______年_____月____日至______年_____月_____日（最長不得超過土地承包期剩余期限）。

　　甲方應(yīng)在______年____月____日交付流轉(zhuǎn)土地，乙方應(yīng)在合同到期日歸還土地。

　　三、流轉(zhuǎn)價款與支付方式

　　流轉(zhuǎn)價款按下列第______種方式計算：

　　1.每畝每年支付（實物名稱）______公斤,共______公斤。

　　2.每畝每年支付人民幣__________元，共__________元（大寫:__________）。

　　3.考慮物價等因素的約定：________________________________。

　　流轉(zhuǎn)價款按下列第__種方式支付：

　　1.分期支付：

　　第一次支付于______年______月______日前支付______公斤（元）；

　　第二次支付于______年______月______日前支付______公斤（元）；

　　第三次支付于______年______月______日前支付______公斤（元）；

　　2.一次性支付：于______年______月______日前全部支付完畢。

　　3.________________________________________________。

　　四、甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　1.甲方按委托方的授權(quán)權(quán)限行使相關(guān)權(quán)利。

　　2.按時向乙方收取約定的流轉(zhuǎn)價款，按時交付約定流轉(zhuǎn)的土地。

　　3.監(jiān)督乙方履行合同規(guī)定的各項義務(wù)，對乙方違反土地用途等行為有義務(wù)制止和檢舉，有權(quán)獲得由此造成的損失賠償。

　　4.協(xié)助乙方獲取國家和當(dāng)?shù)卣母黜椫мr(nóng)惠農(nóng)政策補貼與服務(wù)，提供必要的服務(wù)。

　　5.支持、配合乙方開展正常的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動，協(xié)調(diào)好委托方和當(dāng)?shù)厝罕婈P(guān)系，協(xié)助解決生產(chǎn)經(jīng)營過程中發(fā)生的矛盾，維護乙方合法權(quán)益。

　　6.有權(quán)獲取合同約定的土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)投入補償。

　　五、乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1.遵守法律、法規(guī)和有關(guān)政策，接受當(dāng)?shù)攸h委政府的領(lǐng)導(dǎo)和所在村經(jīng)濟合作社的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)管理、指導(dǎo)、服務(wù)，不得損害利害關(guān)系人和集體經(jīng)濟組織的合法權(quán)益，依法享受國家和政府提供的各項支農(nóng)惠農(nóng)政策與服務(wù)。

　　2.按合同約定的.土地用途和期限，享有公共設(shè)施的使用權(quán)，依法享有生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)、產(chǎn)品處置權(quán)和收益權(quán)。

　　3.按約定支付土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)款和相關(guān)費用，按規(guī)定交納水電等有關(guān)生產(chǎn)費用。

　　4.土地流轉(zhuǎn)期間，乙方將土地進行再流轉(zhuǎn)，必須取得甲方的書面同意。

　　5.土地流轉(zhuǎn)到期時，及時向甲方交還流轉(zhuǎn)的土地或者協(xié)商繼續(xù)流轉(zhuǎn)。

　　六、違約責(zé)任

　　1.因變更或解除本合同使一方遭受損失的，除依法可免除責(zé)任外，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。

　　2.甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動，給乙方造成損失的，應(yīng)予以賠償。

　　3.乙方逾期支付流轉(zhuǎn)費用，每延遲一天，按應(yīng)支付費用的_______%承擔(dān)違約金。

　　4.乙方不按合同約定使用土地，改變土地用途、破壞水利等基本設(shè)施或給土地造成永久性損害的，甲方有權(quán)解除合同，并由乙方向甲方支付違約金_______元。如果違約金尚不足以彌補守約方及相關(guān)當(dāng)事人一方經(jīng)濟損失的，違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數(shù)額依具體損失情況，由有關(guān)當(dāng)事人協(xié)商。

　　七、解決爭議途徑

　　甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的由村、鎮(zhèn)調(diào)解部門調(diào)解解決，調(diào)解不成的或不愿調(diào)解的，按下列第____種方式解決：

　　1.提交______________________仲裁委員會仲裁；

　　2.依法向____________________人民法院提起訴訟。

　　八、其他約定

　　1.土地流轉(zhuǎn)后，甲乙雙方應(yīng)向發(fā)包方和鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）農(nóng)村土地承包管理部門備案。

　　2.乙方為提高土地生產(chǎn)能力而進行設(shè)施改建，應(yīng)征得甲方同意，并將方案報經(jīng)發(fā)包方和上級有關(guān)部門審核同意。

　　3.乙方應(yīng)服從國家和集體建設(shè)用地需要，支持農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)建設(shè)。土地流轉(zhuǎn)期間土地被依法征收、占用時，乙方應(yīng)服從，但有權(quán)獲得相應(yīng)的青苗補償費和已投入建設(shè)的地面附著物補償費。

　　4.土地流轉(zhuǎn)到期及復(fù)耕與恢復(fù)原狀的責(zé)任約定：______________________________

　　____________________________________________________________。__

　　5.其它需要說明的事項：_________________________________。__

　　6.本協(xié)議自雙方簽字后生效。經(jīng)協(xié)商，決定______（是或否）鑒證。未盡事宜，由雙方共同協(xié)商補充，并報村和鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）備案，有關(guān)補充條款與本合同具有同等法律效力。

　　7.本協(xié)議一式______份，雙方各執(zhí)一份，發(fā)包方和鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）農(nóng)村經(jīng)營管理部門各備案一份（如有鑒證，相應(yīng)增加一份）。

　　甲方（代理人簽字、蓋章）：_______

　　______年______月______日

　　乙方（簽字、蓋章）：_____________

　　______年______月______日

土地出租合同5

　　甲方(出租方)：

　　身份證號：住址：電話：

　　乙方(承租方)：身份證號：住址：電話：

　　根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包經(jīng)營糾紛調(diào)解仲裁法》、《四川省<中華人>實施辦法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等法律、法規(guī)、規(guī)章和有關(guān)政策的規(guī)定，在原承包關(guān)系不變的前提下，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)協(xié)商一致，就土地承包經(jīng)營權(quán)出租事宜，簽訂本合同。

　　一、出租土地基本情況及用途甲方自愿將位于第村民小組的畝承包地的承包經(jīng)營權(quán)出租給乙方，出租土地為農(nóng)業(yè)用途，主營項目是生產(chǎn)經(jīng)營。

　　二、出租期限土地承包經(jīng)營權(quán)出租期限不得超過二輪土地承包期限剩余年限。出租期限為十八年，自年月日起至20xx年8月30日止。

　　三、出租價格與支付方式

　�。ㄒ唬┏鲎獍聪铝械谫E種形式計價：

　　1.實物。乙方每畝每年支付甲方公斤(大寫： )稻谷，共計每年支付公斤(大寫： )稻谷，按稻谷當(dāng)年當(dāng)?shù)卮笞谏鲜袝r均價折算現(xiàn)金。

　　2.現(xiàn)金。乙方每畝每年支付甲方人民幣元(大寫：整)，共計每年支付人民幣元(大寫：仟佰拾元)。

　�。ǘ┳饨鹬Ц斗绞剑� 租金采取逐年支付的方式，乙方于每年三月一日前支付當(dāng)年度租金，且每年遞增0%。

　　四、甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　1.有權(quán)獲得土地流轉(zhuǎn)收益，有權(quán)按照合同約定的期限到期收回流轉(zhuǎn) 的土地。

　　2.有權(quán)監(jiān)督乙方合理利用、保護流轉(zhuǎn)土地，有權(quán)制止乙方損壞流轉(zhuǎn) 土地和其他農(nóng)業(yè)資源的行為。

　　3.乙方不按合同約定使用土地，改變土地用途、違反城鄉(xiāng)環(huán)境規(guī)劃、破壞水利等基礎(chǔ)設(shè)施或給土地流轉(zhuǎn)造成永久性損害的，甲方有權(quán)終止合同。

　　4.流轉(zhuǎn)土地被依法征收、占用時，土地補償款由甲方享受。

　　5.甲方于年月日之前將土地交付乙方。

　　6.負(fù)擔(dān)按國家有關(guān)政策、法規(guī)繳納的各項稅費。

　　7.不得干涉乙方依法進行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動和生產(chǎn)條件的改善。

　　8.保護乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動，維護乙方的合法權(quán)益，協(xié)助乙方解決生產(chǎn)經(jīng)營中的困難。

　　9.法律、法規(guī)、規(guī)章和政策規(guī)定的.其他權(quán)利和義務(wù)。

　　五、乙方的權(quán)利和義務(wù) 1.依法享有該流轉(zhuǎn)土地的使用權(quán)、收益權(quán)、經(jīng)營權(quán)和產(chǎn)品處置權(quán)。

　　2.符合有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章和政策的規(guī)定，并報經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)，可以在流轉(zhuǎn)土地上修建直接用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和管理的非永久性生產(chǎn)設(shè)施。

　　3.依法享受國家和當(dāng)?shù)卣峁┑囊?guī)模性產(chǎn)業(yè)發(fā)展的獎勵、扶持、補助。

　　4.流轉(zhuǎn)的土地被依法征收、占用、收回時，有權(quán)獲得承租土地后的青苗補償、投資權(quán)屬明確歸己的地上附著物補償及相關(guān)損失補償。

　　5.依法保護和合理利用流轉(zhuǎn)土地。不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途，不得隨意棄耕拋荒，不得損壞農(nóng)田水利設(shè)置，不得從事違反國家法律、法規(guī)、規(guī)章和政策規(guī)定的生產(chǎn)經(jīng)營活動。

　　6.乙方按時向甲方交付租金。

　　7.合同期滿或中途終止合同，應(yīng)及時交還承租的土地。需繼續(xù)承租的，在同等條件下享有優(yōu)先權(quán)，并于承租前一個月甲方平等協(xié)商，重新訂立合同。

　　六、違約責(zé)任

　　1.因一方擅自變更或解除本合同，無過錯方依法可免除責(zé)任，有權(quán) 要求過錯方賠償違約金每畝人民幣貳萬元，如違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，按實際損失賠償。

　　2.乙方不按期交納租金，每天按所欠租金的 0.5‰向甲方支付滯納金。甲方逾期交付土地，每天按當(dāng)年租金的0.5‰承擔(dān)違約金。

　　3.如果甲方土地有歷史遺留問題或者與政府的其他項目相抵觸，造成土地租賃合同無法履行，給乙方造成的損失，由甲方按乙方的實際損失予以賠償。

　　4.甲方干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動，給乙方造成的損失由甲方負(fù) 責(zé)賠償。

　　5.乙方不按本合同約定，改變土地用途、破壞水利等基礎(chǔ)設(shè)施，負(fù) 責(zé)修復(fù)；不能修復(fù)或不能如期修復(fù)的，負(fù)責(zé)賠償。

　　七、其他約定

　　1、如遇不可抗拒的自然災(zāi)害，造成重大損失，由雙方協(xié)商解決相關(guān) 事宜（但不限于租金減免事宜）。

　　2、租賃期內(nèi)如遇國家征用或征收土地，土地補償款歸甲方所有，地上物補償及經(jīng)營損失補償?shù)葰w乙方所有。

　　八、合同變更、解除及糾紛的解決辦法雙方當(dāng)事人可以采取簽訂補充協(xié)議的方式對租賃合同進行變更或者解除，并報村委會備案。

　　發(fā)生合同糾紛時，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方可直接請求村民委員會，鄉(xiāng)人民政府等調(diào)解解決。雙方不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商調(diào)解不成的，可以向農(nóng)村土地承包仲裁機構(gòu)申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。

　　九、雙方約定的其他事項

　　1.簽訂本合同時，對甲方留在出租土地上的樹木、竹林、地上附著物由甲方處置，必須在土地交付日期前清理完畢，土地交付后甲方?jīng)]有處置的，視為甲方放棄所有權(quán)。合同到期后，乙方因生產(chǎn)經(jīng)營需要而投入新建的相關(guān)設(shè)施及地上附著物由乙方處置，甲方無權(quán)干涉。

　　2.合同期滿或中途終止合同，除渠系、道路等生產(chǎn)設(shè)施外，對改變了土地使用用途的設(shè)施，若甲方接受則乙方不負(fù)責(zé)修復(fù)；甲方不接受的則遵循本合同第六條第4 款約定。

　　3.乙方因生產(chǎn)需要招聘員工，在同等條件下，優(yōu)先考慮甲方。

　　4.乙方可以對土地進行再流轉(zhuǎn)，再流轉(zhuǎn)期限不得超過本合同約定的

　　流轉(zhuǎn)期限。

　　5.本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。未盡事宜，雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議，其補充協(xié)議作為本合同附件，具有同等法律效力。

　　6.本合同在發(fā)行過程中發(fā)生爭議，雙方可通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以請求富興鄉(xiāng)人民政府調(diào)解；不愿協(xié)商、調(diào)解或協(xié)商、調(diào)解不成的，可以向長寧縣農(nóng)村土地承包仲裁委員會申請仲裁，也可以直接向長寧縣人民法院起訴。

　　7.本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，鄉(xiāng)政府備案一份。

　　出租方（甲方）：

　　承租方（乙方）：

　　代表人：

　　村委會：（章）

　　代表人：

　　簽訂地點：

　　簽訂日期：年月日

土地出租合同6

　　甲方(出租方)：_______________

　　法定代表人:_______________

　　身份證號：_______________

　　住所：_______________

　　聯(lián)系方式：_______________

　　乙方(承租方)：_______________

　　法定代表人:_______________

　　身份證號(或營業(yè)執(zhí)照號)：_______________

　　住所：_______________

　　聯(lián)系方式：_______________

　　根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包經(jīng)營糾紛調(diào)解仲裁法》、《四川省實施辦法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等法律、法規(guī)、規(guī)章和有關(guān)政策的規(guī)定，在原承包關(guān)系不變的前提下，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)協(xié)商一致，就土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包/出租事宜，訂立本合同。

　　一、出租土地基本情況及用途

　　甲方自愿將位于鄉(xiāng)(鎮(zhèn))或街道村或社區(qū)村民小組或居民小組的畝承包地(詳見附件)的承包經(jīng)營權(quán)出租給乙方，出租土地用途為：養(yǎng)殖業(yè)及配套設(shè)施。

　　二、出租期限

　　土地出租期限自__________年__________月__________日起至___________年_________月__________日止。

　　三、出租價格與支付方式

　　1.乙方每畝每年支付甲方小麥等)，按該品種當(dāng)年當(dāng)?shù)?月中旬均價折算現(xiàn)金支付給甲方。

　　2.租金逐年支付。于每年_____日前支付租金。

　　四、甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　1.有權(quán)享有該租憑土地的所有權(quán)。

　　2.租憑土地期間若國家依法征收、占用時，按當(dāng)時國家政策辦理土地的`補償費、安置費以及按土地面積或人頭而補償?shù)霓r(nóng)田的補償款歸甲方所有。

　　3.甲方負(fù)責(zé)協(xié)商周邊關(guān)系，維持乙方的正常使用，不得干涉乙方進行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動和生產(chǎn)條件的改善。

　　4.甲方在簽訂租地協(xié)議并收到乙方租金后三日內(nèi)將土地交給乙方使用。

　　五、乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1.享有該土地的使用權(quán)、收益權(quán)、經(jīng)營權(quán)和產(chǎn)品處置權(quán)。

　　2.依法享受國家和當(dāng)?shù)卣峁┑囊?guī)模性產(chǎn)業(yè)發(fā)展的獎勵、扶持、補助。

　　3.該土地被國家依法征收、占用、收回時，有權(quán)獲得租憑土地上的青苗、綠化、建構(gòu)筑物補償及投資權(quán)屬歸乙方的地上附著物補償及相關(guān)損失補償。

　　4.按照協(xié)議規(guī)定，按時足額交納土地租憑費用。

　　5.土地租憑期內(nèi)因乙方原因不再租用的及租憑期滿乙方不再續(xù)租的，乙方三個月內(nèi)恢復(fù)土地原貌，如不能恢復(fù)土地原貌，由乙方一次性支付甲方兩年的土地租金作為復(fù)耕費用。租憑期滿乙方需續(xù)租的，在同等價格下享有優(yōu)先租憑權(quán)。

　　6.乙方在租憑期間，不得改變土地使用性質(zhì)。

　　六、違約責(zé)任

　　1.因一方擅自變更或解除本合同，無過錯方依法可免除責(zé)任，有權(quán)要求過錯方承擔(dān)違約責(zé)任;給對方造成損失的，過錯方還應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　2.甲方干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動，給乙方造成的損失由甲方負(fù)責(zé)賠償。

　　3.本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效。甲、乙雙方均不得違反此協(xié)議。

　　七、有下列情況之一者，本協(xié)議可以變更或解除

　　1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，又不損害國家、集體和第三人利益的可變更;

　　2.因戰(zhàn)爭、疫病使協(xié)議無法履行的;

　　3.因國家依法征用、占用時，并于征地公示之日起1個月內(nèi)此土地權(quán)屬必須交給甲方，乙方不承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　八、其他

　　1.合同期滿或中途終止合同，對改變了土地使用用途的設(shè)施，若甲方接受則乙方不負(fù)責(zé)修復(fù);甲方不接受的部分則遵循本合同第五條第5款約定。

　　2.乙方因生產(chǎn)需要招聘員工，在同等條件下，優(yōu)先考慮甲方。

　　3.未盡事宜，由甲、乙雙方共同協(xié)商，達成一致意見，形成書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

　　4、本合同一式六份，甲、乙雙方各執(zhí)二份，村委會一份，報送蘇稽鎮(zhèn)人民政府一份，本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

　　甲方(簽字蓋章)：__________

　　乙方：(簽字蓋章)：__________

　　村民代表：__________

　　村民委員會：__________

　　鎮(zhèn)人民政府：__________

　　_____年_____月_____日

土地出租合同7

　　發(fā)包方（簡稱甲方）（戶主）：

　　承包方（簡稱乙方）：

　　依照國家有關(guān)政策和法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，取得一致意見，主要用于景區(qū)建設(shè)和景觀，為規(guī)范雙方權(quán)利義務(wù)，訂立如下協(xié)議，供雙方共同遵守執(zhí)行。

　　一、甲方自留山地在其所轄山地范圍，界址：_________________________________ __________________________________________________________________________________________，面積共_______平方，合計________________畝。

　　二、租用期為_____年，即從____年____月______日起至______年______月______止，共計______年。在租用期內(nèi)，乙方以每畝每年按當(dāng)年國家封山育林費支付給甲方，乙方在簽訂協(xié)議書之__7__個工作日內(nèi)支付甲方第一年租金，以后每年2_月__1_日支付后一年租金。

　　三、租用期間，甲方必須保證不得有任何事端影響乙方正常經(jīng)營生產(chǎn)，如有山林權(quán)屬爭議、糾紛，由甲方負(fù)責(zé)調(diào)解處理。調(diào)解的一切費用由甲方支付，糾紛造成乙方有經(jīng)濟損失的，一切都甲方負(fù)責(zé)，甲方幫助勸告其他村民不得在甲方自留山地破壞林木，嚴(yán)禁在林區(qū)濫砍伐、燒山等。

　　四、自合同簽訂起即可行使使用權(quán)，可進入租用地做準(zhǔn)備工作。

　　五、原有進入林區(qū)的'大路，甲方必須負(fù)責(zé)無償提供給乙方使用，不得以任何借口設(shè)卡收費，乙方需要新建林區(qū)公路，如需占用甲方或其它戶的部分土地，甲方應(yīng)給予支持，并保證幫助理順解決。用到的山林補償費按簽訂補償方案。

　　六、在租用期內(nèi)，乙方家庭或成員均享有租用使用和租用繼承權(quán)；本協(xié)議也不因乙方法定代表人的變更而變更。

　　七、其它約定事項：_____________________

　　八、甲乙方雙方都履行協(xié)議，在執(zhí)行過程中，甲乙雙方如有糾紛發(fā)生，可申請林業(yè)主管部門調(diào)解或者行政村和鄉(xiāng)政府調(diào)解，也可直接向人民法院申請判決。

　　九、本協(xié)議自簽訂之日起生效，甲乙雙方各執(zhí)一份，每份都有同等法律效力。

　　甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________

　　簽訂地點：___________簽訂地點：___________

　　_________年____月____日_________年____月____日

土地出租合同8

　　甲方：__________________，為土地轉(zhuǎn)讓出租方

　　乙方：__________________，為土地受讓承租方。

　　甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關(guān)法律法規(guī)和國家政策的規(guī)定，本著充分發(fā)揮農(nóng)村土地的經(jīng)濟效益，特別是開發(fā)利用荒廢閑置土地的'作用，甲方在提交所涉及社員群眾充分討論同意后，經(jīng)甲乙雙方在公平自愿和有償原則基礎(chǔ)上，一致協(xié)商將部分非耕地的使用經(jīng)營權(quán)超長期轉(zhuǎn)讓出租，特訂立本合同。

　　一、該兩宗土地位置：社（即原大地村社）面積為共計：_________畝（大寫：_________畝）。

　　二、該土地租期五十年。從_________年______月________日至______年______月______日。

　　三、土地租金價格及支付方式：

　　社畝五十年按________________元/年計算總額為________________元（________________元整）。采取現(xiàn)金支付，合同簽字日即時結(jié)算。甲方收到款項后出收據(jù)并加蓋村民組公章和村民組長簽字蓋私章交乙方收存。

　　四、其它

　　1、雙方協(xié)商一致向趙家街道辦事處農(nóng)村土地承包管理部門申請合同鑒證。

　　2、本合同中未盡事宜，可經(jīng)雙方共同協(xié)商一致后訂立補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。

　　3、本合同一式六份，甲乙方各一份，報村民委員會一份，并報趙家街道辦事處農(nóng)村土地承包經(jīng)營管理機構(gòu)。

　　4，本合同分另附社社員簽名名單（甲、乙方及村民委員會應(yīng)持有該名單）。

　　甲方：_________蓋章，社長簽字：________________

　　乙方：_________蓋章，社長簽字：________________

　　________________年________________月________________日

土地出租合同9

　　出租方（甲方）：

　　承租方（乙方）：

　　一、甲方將位于小島村的集體承包土地，耕地面積為二畝二分，出租給乙方種植枸杞。

　　二、出租期限：自20xx年1月1日至20xx年1月30日止，如租賃期限到期，乙方要求繼續(xù)租賃可以繼續(xù)承租。

　　三、租地價格，土地每畝每年為20xx元整（貳仟元整），三年后，按市場承包土地價在作調(diào)整。

　　四、租金交納時間：每年1月30日前由乙方以現(xiàn)金方式交與甲方，以甲方出收款憑據(jù)為準(zhǔn)。

　　五、雙方權(quán)利和義務(wù)：

　　（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、集體發(fā)包的土地由甲方使用，但在出租給乙方時，該土地不能有任何爭議，糾紛和債務(wù)，如有上述問題，全部由甲方負(fù)責(zé)解決。

　　2、監(jiān)督、檢查雙方依據(jù)出租約定的用途，合理有效使用土地，禁止乙方損害土地和農(nóng)業(yè)資源的'行為。

　　3、維護乙方的土地承租經(jīng)營權(quán)，不得非法變更或解除土地出租合同。

　　4、如乙方不能按時付清土地租金，甲方有權(quán)終止合同，并追究乙方的責(zé)任。

　　5、如土地國家需要征用，所有賠償與乙方無關(guān)。

　�。ǘ┮曳降臋�(quán)利和義務(wù)：維護土地的經(jīng)營用途，不得超出合同所約定的非經(jīng)營建設(shè)，不得給土地資源造成損害。

　　六、甲方在合同期內(nèi)不得單方強行收回出租的土地，如遇國家征收，統(tǒng)一規(guī)劃農(nóng)田基本建設(shè)，土地開發(fā)綜合治理等不可預(yù)見的事情發(fā)生時，可以終止出租合同。

　　七、在租賃期限若沒滿六年時間，甲方要求收回該土地時，甲方應(yīng)賠償乙方按每畝地算，以六年當(dāng)時的市場的枸杞價格賠償給乙方。

　　八、如租賃期限到時乙方要求繼續(xù)承租時，甲方也不能無條件收回出租土地，如甲方確實需要收回出租土地時，需經(jīng)甲乙雙方在平等互利的條件下協(xié)商后收回該出租土地。

　　九、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字并按手印后生效，具有同等法律效力。

　　出租方（甲方）：

　　身份證號：

　　承租方（乙方）：

　　身份證號：

　　證明人：

　　身份證號：

土地出租合同10

　　村( )農(nóng)包字第號

　　發(fā)包方：

　　租賃方：

　　根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地租賃法》、《山東省實施<中華人民共和國農(nóng)村土地租賃法>辦法》等法律法規(guī)的規(guī)定，為農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展的`需要，發(fā)包方將村集體有所有權(quán)的耕地租賃給租賃方種植經(jīng)營。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂合同如下：

　　一、租賃地名：

　　1、面積：

　　2、租賃形式：家庭租賃外其他方式租賃

　　3、租賃期限：年月日至年月日止( 年)。(雙方約定不得超過3年)

　　4、上交租賃款：共計人民幣(大寫) 元。

　　5、交款方式及時間：

　　二、發(fā)包方的權(quán)利與義務(wù)：

　　1、發(fā)包方有權(quán)監(jiān)督租賃方按合同約定履行合同。

　　2、發(fā)包方有權(quán)監(jiān)督租賃方合法使用租賃土地。

　　3、發(fā)包方有義務(wù)維護租賃者的合法權(quán)益。

　　4、創(chuàng)造條件，盡可能為租賃方提供生產(chǎn)經(jīng)營服務(wù)。

　　三、租賃方的權(quán)利與義務(wù)：

　　1、租賃方有經(jīng)營自主權(quán)。

　　2、租賃方有權(quán)享受發(fā)包方提供的各項服務(wù)。

　　3、租賃方必須按合同約定上交租賃款。

　　4、租賃方未經(jīng)發(fā)包方書面允許不得在租賃地內(nèi)種植林木，不得搭建任何建筑物，不得擅自取土或改變地貌，只允許種植莊稼，嚴(yán)禁將租賃地用于違法經(jīng)營。

　　5、租賃方在租賃期間，如遇意外，其繼承人可以繼續(xù)租賃，直至合同期滿。

　　7、在合同租賃期內(nèi)，如遇租賃范圍土地被征用或村集體規(guī)劃使用，租賃方必須服從。征用后，租賃方只享受地面附著物賠償費及青苗補償費。其他待遇歸發(fā)包方。

　　四、違約責(zé)任：如1方違約，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金元。如租賃方違反合同約定或違法使用土地，發(fā)包方1經(jīng)發(fā)現(xiàn)可單方終止合同，收回發(fā)包土地并不退還租賃方的租賃費。

　　五、其他未盡事宜，雙方另行協(xié)商。

　　六、本合同1式份，發(fā)包方和租賃方各執(zhí)1份，報市中街道辦事處租賃合同管理機關(guān)各備案1份。

　　七、本合同自簽訂之日起生效。

　　發(fā)包方(蓋公章)：租賃方(蓋章)：

　　法人代表(蓋章)：簽訂日期年月日

土地出租合同11

　　出租方(以下簡稱甲方)：_________

　　承租方(以下簡稱乙方)：_________

　　甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關(guān)法律、法規(guī)和國家政策的規(guī)定，本著平等協(xié)商、自愿、有償?shù)脑瓌t，就土地承包經(jīng)營權(quán)出租事宜協(xié)商一致，訂立本合同。

　　一、出租面積

　　甲方將其承包經(jīng)營的村民小組畝土地(詳情見下表)出租給乙方從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營。

　　出租土地詳細(xì)情況

　　總面積：___畝，其中：___田畝，___土畝;

　　二、出租期限

　　出租期限為22年，即自_____年1_________月_________日起至_____年_________月_________日止。最長不得超過土地承包期的剩余期限。

　　三、出租價格與支付方式

　　以現(xiàn)金方式支付。即每畝每年按斤黃谷，并參照當(dāng)?shù)厣夏曛械仁袌鰞r格折算為現(xiàn)金(按江津市糧食主管部門書面證明或協(xié)商價格計算),_____年按0.7元/斤計算支付)，由乙方交給甲方作為下一年租金。

　　四、支付時間

　　提前1年支付，即于上年_________月_________日之前支付下一年租金。

　　五、交付土地的時間

　　甲方應(yīng)于_____年_________月_________日之前將擬出租的土地交付乙方。

　　六、權(quán)利和義務(wù)的特別約定

　　1、甲方有權(quán)按照合同規(guī)定收取土地流轉(zhuǎn)費;按照合同約定的期限到期收回流轉(zhuǎn)的土地。

　　2、甲方與發(fā)包方的承包合同仍然有效。甲方作為承包方應(yīng)履行的義務(wù)仍應(yīng)由甲方承擔(dān)。

　　3、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方經(jīng)營土地的情況，并要求乙方按約履行合同義務(wù)。

　　4、甲方在土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)后，應(yīng)報發(fā)包方(集體土地所有者)備案。

　　5、甲方應(yīng)協(xié)助乙方按合同規(guī)定行使土地使用權(quán)，助協(xié)調(diào)本集體經(jīng)濟組織內(nèi)與其他承包戶之間發(fā)生的用水、用電、治安等方面的糾紛;不干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。

　　6、乙方有權(quán)要求甲方按合同的約定交付出租土地并要求甲方全面履行合同義務(wù)。

　　7、乙方在受讓地塊上具有使用權(quán)、收益權(quán)、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)痞置權(quán)。

　　8、乙方在國家法律法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)從事生產(chǎn)經(jīng)營活動;依照合同規(guī)定按時足額支付土地流轉(zhuǎn)費。加強安全生產(chǎn)，防止事故發(fā)生，造成損失的，乙方自行承擔(dān)責(zé)任。

　　9、乙方應(yīng)依法保護和合理利用土地，應(yīng)增加投入以保持土地肥力，不得使其荒蕪，不得從事掠奪性經(jīng)營，不得擅自改變土地用途，不得給土地造成永久性損害。

　　10、其他約定：乙方簽訂協(xié)議之日提前支付復(fù)耕費(按_____年租金等額支付給甲方)。今后合同解除或到期后，不再另行支付違約金及復(fù)耕費。

　　七、流轉(zhuǎn)合同到期后地上附著物及相關(guān)設(shè)施全部無償歸甲方所有。

　　八、合同的變更或解除

　　(一)有下列情況之一者，本合同可以變更或解除：

　　1、經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致，又不損害國家、集體和第三人利益的;

　　2、訂立的本合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重變化的;

　　3、一方違約，使合同無法履行的;

　　4、乙方喪失經(jīng)營能力使合同不能履行的;

　　5、因不可抗力(重自然災(zāi)害)使合同無法履行的。

　　(二)乙方有下列情況之一者，甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)。

　　1、不按合同規(guī)定用途使用土地的;

　　2、荒蕪?fù)恋氐�，破壞土地上�?附著物的，破壞水利等基礎(chǔ)設(shè)施的;

　　3、不按時限交納土地流轉(zhuǎn)費的。

　　九、違約責(zé)任

　　甲、乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù)。、甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，甲方賠償乙方全部損失。乙方違背合同規(guī)定，給甲方造成損失的，乙方賠償全部損失。賠償金的數(shù)額依具體損失情況而定，可由甲、乙雙方協(xié)商或農(nóng)村土地承包仲裁機構(gòu)裁決，也可由人民判決。

　　十、解決爭議條款

　　因本合同的訂立、生效、履行、變更或解除等發(fā)生爭議時，甲、乙雙方可以通過協(xié)商解決，也可以提請村民員會、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府農(nóng)村土地承包管理機關(guān)調(diào)解解決。不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成時，可以向農(nóng)村土地承包仲裁機構(gòu)申請仲裁，也可直接向人民提起訴訟。

　　十一、生效條件

　　甲、乙雙方約定，本合同經(jīng)雙方簽字后立即生效。

　　十二、其他條款

　　1、在合同期內(nèi)，乙方有權(quán)轉(zhuǎn)包該土地，但必須提前15天通知甲方，并將轉(zhuǎn)包合同送甲方備存;在本合同期滿后，若甲方需繼續(xù)流轉(zhuǎn)該土地，在同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)。

　　2、本合同中未盡事宜，可經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　3、本合同一式伍份，由甲、乙雙方和發(fā)包方各執(zhí)一份，一份送村會，一份報鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包管理機構(gòu)。

　　甲方代表人(簽章)：_________乙方代表人(簽章)：_________

　　身份證號：_________身份證號：_________

　　____________年______月______日____________年______月______日

土地出租合同12

　　甲方 (租賃方) ：

　　乙方 (承租方) ：

　　為保護耕地租賃合同雙方當(dāng)事人的合法利益，規(guī)范耕地管理和承包地種植經(jīng)營行為，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立如下合同。

　　第一條耕地的使用管理

　　為對耕地進行科學(xué)、合理、統(tǒng)一、嚴(yán)格管理，甲方對乙方租賃的全部耕地屬于基本農(nóng)田，在國家的基本農(nóng)田保護制度下，允許乙方自主決定種植品種和耕種方式，乙方不得進行與農(nóng)業(yè)種植無關(guān)的產(chǎn)業(yè)。

　　第二條租賃面積、位置

　　由在租用土畝。

　　第三條租賃期限

　　租賃時間共年，從年月日起至年月日止，如遇國家政策性調(diào)整，另行議定。

　　第四條租賃費用的數(shù)額和繳納方式

　　租地租金為元/畝，20xx年月日支付20xx年月日至20xx年月日的租金，次年月日之前付下一年的`租金。

　　第五條如土地被國家、政府征用，普通青苗費屬于農(nóng)戶所得，地表基礎(chǔ)設(shè)施和鋼架大棚為公司所得(田埂及界石不動)。

　　第六條土地退還農(nóng)戶須提前半年通知農(nóng)戶，如未通知，損失由乙方承擔(dān)，土地內(nèi)的所有設(shè)施由乙方負(fù)責(zé)清理干凈。

　　第七條合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方簽字：

　　乙方簽字：

　　年月日

土地出租合同13

　　出租方(以下簡稱甲方)：電話：身份證號碼：住址：

　　承租方(以下簡稱乙方)：電話：營業(yè)執(zhí)照：地址：

　　甲乙雙方按照《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)法律法規(guī)和國家有關(guān)政策規(guī)定，本著依法、自愿、悠長的原則，就農(nóng)村承包土地出租事宜協(xié)商一致，訂立合同。

　　一、出租標(biāo)的：甲方將其承包經(jīng)營定位于鎮(zhèn) 村組地塊畝的土地，出租房給乙方從事家禽苗木水產(chǎn)的生產(chǎn)經(jīng)營。

　　二、出租期限：承包土地出租年限截止到國家征修為止，即自年月日至年月日至。

　　三、出租價格：承包土地出租人民幣元每畝每年，共畝，合計元每年。

　　四、租金支付方式和時間：乙方采用現(xiàn)金方式支付租金，支付時間為每兩年的6月1日。

　　五、出租期間的其他約定

　　1、甲方應(yīng)保證現(xiàn)有土地未被征用及未有他方使用權(quán)糾紛，甲方在出租期間不得收回出租土地或另行出租給第三方。

　　2、甲方在出租期間需保證乙方合理享有該地塊的水源、道路、排灌設(shè)施的正常使用。

　　3、甲方在出租期間內(nèi)不得干涉乙方在承租土地上建設(shè)一些生產(chǎn)時所必要的圍欄、道路、管道、大棚、房屋等設(shè)施。

　　4、乙方在承租期間，依法享用該土地的使用、收益、經(jīng)營決策和產(chǎn)品處置權(quán)。在合同期間內(nèi)如遇政府依法征用土地，乙方享有在該地塊上自己投入的固定設(shè)施、養(yǎng)殖、種植等的政府征用補償。但睡到青苗費歸甲方所有。

　　5、一方必須管好用好承租土地、保護地力，不得掠奪性經(jīng)營，并負(fù)責(zé)保護好承包土地上的.林木等國家和集體財產(chǎn)。

　　六、違約責(zé)任：甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù)。如一方當(dāng)事人違約，違約方必須支付賠償金，賠償金的具體數(shù)額以具體損失情況確定。

　　七、爭議條款：因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發(fā)生爭議時，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成課題村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、農(nóng)業(yè)承包管理機關(guān)調(diào)解藿香有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

　　八、本合同共壹頁，壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，簽字后生效，未盡事宜雙方協(xié)商解決。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

土地出租合同14

　　編號：（舉例）區(qū) 鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）流轉(zhuǎn)第號（出租）

　　說明：合同編號，6位（流轉(zhuǎn)合同統(tǒng)一編號，不分類型）

　　北京市農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)出租合同（示范文本）

　　甲方（出租方）甲方代表姓名：

　　甲方住所：

　　原土地承包合同編號：原土地承包經(jīng)營權(quán)證書編號：

　　乙方（受讓方）乙方代表姓名：

　　乙方住所：

　　根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和《中華人民共和國農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》（農(nóng)業(yè)部令第47號）等法律、法規(guī)和國家相關(guān)政策，本著平等協(xié)商、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　一、出租土地面積、位置及用途

　　甲方自愿將其擁有土地承包經(jīng)營權(quán)的`土地畝出租給乙方，出租土地的面積、位置及用途詳見下表：

　　出租土地

　　總面積（畝）

土地出租合同15

　　出租方： (以下簡稱甲方)

　　承租方： (以下簡稱乙方)

　　一、出租地址及面積

　　甲方將其承包的土地畝，出租給乙方從事農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)(含觀光、休閑、旅游、種養(yǎng)殖業(yè))附土地承包經(jīng)營戶姓名、流轉(zhuǎn)的土地面積。乙方在租賃期間行使土地經(jīng)營權(quán)，可以在法律允許范圍內(nèi)從事生產(chǎn)經(jīng)營活動。

　　二、出租期限

　　1、出租期限為30年，即自年月日起至年月日止。合同到期后續(xù)租由乙方續(xù)租。

　　2、因國家土地承包期限只剩20__年，20__年后相關(guān)變動按國家變動條款變動。

　　3、租用30年后，乙方需用按本合同條款繼續(xù)租用。

　　三、出租價格與支付方式

　　乙方采取以實物和現(xiàn)金形式支付租金。即水田按每年每畝普通稻谷斤，并按當(dāng)年月日潼南市場普通稻谷價格折算成現(xiàn)金，土每年每畝元人民幣，委托村或社支付到社員各戶。

　　四、支付時間

　　甲方第一次收取三年租金，今后每年收取租金一次，乙方于當(dāng)年的月日之前支付全年土地轉(zhuǎn)包金。

　　五、甲方承包地的竹樹木轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方給予甲方一次性補償，具體數(shù)額另行商定。

　　六、甲方應(yīng)于年月日之前將擬出租的土地交付乙方。

　　七、權(quán)利和義務(wù)的特別約定

　　1、甲方有權(quán)按照合同規(guī)定收取土地承包金;按照合同約定的期限到期收回流轉(zhuǎn)土地。

　　2、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方經(jīng)營土地的情況，并要求乙方按約履行合同義務(wù)。

　　3、甲方在土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)后，原國家有給予土地承包戶的糧食種植補貼仍歸甲方所有。從土地流轉(zhuǎn)合同生效后，國家給予土地新增的優(yōu)惠政策及資金補償歸乙方所有。

　　4、甲方應(yīng)協(xié)助乙方按合同規(guī)定行使土地使用權(quán)，幫助協(xié)調(diào)本集體經(jīng)濟組織內(nèi)與其他承包戶之間發(fā)生的用水、用電、治安等方面的糾紛;不干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。

　　5、乙方有權(quán)要求甲方按合同的約定交付出租土地并要求甲方全面履行合同義務(wù)。

　　6、乙方在受讓地塊上具有使用權(quán)、收益權(quán)、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)品處置權(quán)。

　　7、乙方在國家法律法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)從事生產(chǎn)經(jīng)營活動;依照合同規(guī)定按時足額支付土地轉(zhuǎn)包金。加強安全生產(chǎn)，防止事故發(fā)生，造成損失的，乙方自行承擔(dān)責(zé)任。

　　8、乙方在從事生產(chǎn)經(jīng)營期間如需要使用勞動力，在同等條件下優(yōu)先使用甲方單位能勝任工作的勞動力，并按時支付勞動報酬。甲方人員在工作期間應(yīng)服從乙方管理人員的安排和調(diào)配，如有出現(xiàn)怠工、損害乙方生產(chǎn)工具以及不服乙方管理人員安排等行為，乙方有權(quán)拒絕安排其工作。

　　八、流轉(zhuǎn)合同到期后地上附著物及相關(guān)設(shè)施的處理

　　流轉(zhuǎn)合同到期后，乙方所建設(shè)的交通、水利設(shè)施歸甲方所有。所建設(shè)的房屋和配套設(shè)備等固定建筑物歸乙方所有。

　　九、合同的.變更或解除

　　(一)有下列情況之一者，本合同可以變更或解除：

　　1、經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致，又不損害國家、集體和第三人利益的;

　　2、一方違約，使合同無法履行的;

　　3、乙方喪失經(jīng)營能力使合同不能履行的;

　　4、在租憑期限內(nèi)，因國家政策因素致使雙方解除合同的，由此造成的經(jīng)濟損失雙方互不承擔(dān)責(zé)任。各項賠償按規(guī)定執(zhí)行，地上附屬設(shè)施補償費及各種經(jīng)濟損失的補償歸乙方所有;甲方收取當(dāng)年的租金不再退還，雙方合同自動終止。

　　(二)乙方有下列情況之一者，甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)。

　　1、不按合同規(guī)定用途使用土地的;

　　2、不按時限交納土地轉(zhuǎn)包金的。

　　十、違約責(zé)任

　　1、甲、乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù)。如一方當(dāng)事人違約，應(yīng)向守約一方支付違約金。違約金的數(shù)額為兩年土地出租金，同時，由違約方賠償守約方全部經(jīng)濟損失。

　　2、甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，甲方賠償乙方全部損失。乙方違背合同規(guī)定，給甲方造成損失的，乙方賠償全部損失。

　　十一、解決爭議條款

　　因本合同的訂立、生效、履行、變更或解除等發(fā)生爭議時，甲、乙雙方可以通過協(xié)商解決，不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成時，可直接向人民法院提起訴訟。

　　十二、生效條件

　　甲、乙雙方約定，本合同應(yīng)當(dāng)附社員委托書、社員分戶面積花名冊，經(jīng)雙方代表簽字后立即生效。

　　十三、其他條款

　　1、在本合同期滿后，若國家農(nóng)村土地政策不變，甲方需繼續(xù)流轉(zhuǎn)該土地，在同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)。