門臉房租房合同范本

　　隨著人們法律意識的建立，合同的地位越來越不容忽視，簽訂合同能平衡雙方當事人的平等地位。知道嗎，寫合同可是有方法的哦，下面是小編幫大家整理的門臉房租房合同范本，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

　　根據(jù)甲、乙雙方自愿、平等、互利的基礎上，經協(xié)商一致，為明確雙方之間的權利和義務，訂立本合同。

　　出租方：_________（以下簡稱甲方）

　　承租方：_________（以下簡稱乙方）身份證號：______________________，家庭住址：_________________________________________________________________。

　　一、房屋地址：_____________。房型：一室一廳。租住人數(shù)：______人。

　　二、租賃期限及約定：

　　1、該房屋租賃期自____年___月___日起至_____年___月___日止。

　　2、房屋租金：每月_____元。房租采取先付后住，（年付/半年付），共__________元。

　　3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為玉器打磨、加工使用。不得進行上述之外的其它商業(yè)活動。不得裝大型切割工具，噪聲以不影響四鄰為基準。

　　4、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。到期前一個月（30天）無論乙方是否續(xù)租都必須在租賃期滿前一個月（30天）通知甲方，經甲方同意后，方可續(xù)租或退租。未經甲方許可，乙方中途退租，剩余租金不退。

　　三、房屋修繕與使用

　　1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或給予經濟賠償。

　　2、乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對房屋進行裝修裝飾，但其設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有或由乙方負責拆除還原至原來形狀。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有任何修繕的義務。

　　3、乙方對房屋不得以任何理由進行轉讓、轉租或交付任何形式的第三方使用。

　　四、乙方違約的處理規(guī)定

　　在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應向甲方支付一個月房租費作為違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

　�。�1）未經甲方書面同意，擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的；或超過租住人數(shù)數(shù)量的；

　�。�2）未經甲方同意，擅自拆改變動房屋結構或損壞房屋，且經甲方通知，在規(guī)定期限內仍未糾正并修復的；

　�。�3）擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違規(guī)、違紀、違法犯罪活動的；

　�。�4）到期未能及時交清房租或無故拖延房租的（如續(xù)租應提前30天繳納下年房租）。

　　五、其他說明：如乙方續(xù)租，本合同繼續(xù)有效。自來水為每月____元/月或____元/m，初始水表數(shù)為____m，電費未超第一檔按____元/度。初始電表度數(shù)為：_____度。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（以下無正文）。

　　甲方簽字：______乙方簽字：______

　　聯(lián)系方式：______聯(lián)系方式：______

　　______年______月______日______年______月______日

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