銷售委托代理合同

時間：2023-01-12 19:08:49 合同大全我要投稿

銷售委托代理合同

　　在人們的法律意識不斷增強的社會，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系，它可以保護民事法律關(guān)系。那么合同要怎么擬定？想必這讓大家都很苦惱吧，以下是小編幫大家整理的銷售委托代理合同，希望能夠幫助到大家。

銷售委托代理合同

銷售委托代理合同1

　　甲方：____

　　乙方：____大房產(chǎn)經(jīng)紀有限公司

　　經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲方現(xiàn)委托乙方獨家代理銷售甲方物業(yè)，達成以下協(xié)議：____

　　一、委托內(nèi)容和要求

　　委托項目：____①名稱：____平湖天下3期 ②位置：____

　　委托期限：____從20_ 年 2月 1日至 20_年 3月日。

　　委托性質(zhì)：____獨家代理，即代理期內(nèi)夷陵區(qū)范圍內(nèi)的所有銷售不論以何種方式進行，均計入乙方銷售任務(wù)。

　　甲方認可乙方的工作，合同必須執(zhí)行。但不論合同是否延續(xù)，此前已售部分，均按合同有關(guān)條款規(guī)定結(jié)算支付乙方銷售傭金。

　　二、銷售價格及代理傭金結(jié)算支付

　　結(jié)算底價元/平米，超出部分歸乙方所有(作為傭金)。

　　傭金提成：____甲方收到客戶首期樓款，即納入結(jié)算范圍;傭金按元計提。

　　代理期內(nèi)，簽訂買賣合同當日內(nèi)甲方必須將結(jié)算之傭金支付現(xiàn)金或匯入乙方指定帳號。

　　給客戶以特殊讓利的處理辦法：____在實際操作過程中如超出付款方式之外給客戶優(yōu)惠時，采用誰承諾誰負責。即甲方承諾讓利部分由甲方負責，乙方仍按標準成交額計提傭金，乙方承諾則從銷售傭金部分扣除。

　　若買家簽署《認購書》后悔約，其銷售收入不計入乙方的任務(wù)指標。《認購書》定金將由甲方?jīng)]收，其定金甲、乙雙方各占50%。

　　傭金均按成交價1%進行結(jié)算。

　　三、甲方責任

　　本協(xié)議書簽訂后，甲方負責向乙方提供有關(guān)本項目的詳細資料，包括規(guī)劃許可證、投資許可證、發(fā)展商營業(yè)執(zhí)照、商品房預(yù)售許可證等。

　　甲方負責制訂本項目銷售底價和付款方式及優(yōu)惠辦法，同時向乙方提供下列資料：____ ①售樓書和價格表;

　�、谑蹣琼氈透犊钷k法及優(yōu)惠辦法;

　�、郾卷椖夸N售進度表(截止日期為年月日)

　　甲方應(yīng)及時對乙方提供的意見作出回復(fù)。

　　由甲方承擔其自行決定的廣告宣傳費用。

　　負責在工作、公共關(guān)系等方面配合乙方銷售的需要。

　　負責對乙方營銷策劃方案的落實情況進行監(jiān)督檢查。

　　乙方聯(lián)系的客戶，統(tǒng)一由甲方為其辦理購房手續(xù)。包括簽訂購房合同和收取樓款。

　　認真履行向乙方和客戶的承諾,保證依時將交付使用。

　　四、乙方責任

　　本協(xié)議簽訂后，乙方即時策劃本項目之推廣工作，根據(jù)甲方提供的有關(guān)資料，負責本項目的市場營銷策劃及推廣計劃。

　　乙方自行設(shè)計宣傳資料，其印刷費用由乙方負責。

　　乙方的銷售宣傳及對客戶的承諾必須是甲方認可的條款，不得夸大或欺騙客戶。

　　負責銷售人員的招聘、管理及業(yè)務(wù)指導(dǎo)，并負責由此引起的一切法律及經(jīng)濟責任。

　　乙方需要尋找分銷商時，分銷商的所有利益分成或費用支出均由乙方自行支付，由此引起的一切法律及經(jīng)濟責任由乙方承擔。

　　嚴格按甲方提供的樓價表、付款辦法及優(yōu)惠辦法進行銷售。

　　五、違約責任

　　乙方不得向客戶宣傳或承諾與甲方所提供的資料內(nèi)容不符的信息，否則自行承擔其后果。

　　乙方不得挪用客戶上交的房款，否則甲方有權(quán)即時中止乙方銷售代理權(quán)，并對挪用部分每天按挪用金額的`1%對乙方進行罰款。

　　乙方不得以甲方承銷商之名義從事任何侵犯甲方合法權(quán)益和損害甲方形象的違法活動。如果由于乙方的行為給甲方造成的經(jīng)濟損失，乙方要承擔全部經(jīng)濟和法律責任。

　　甲方不得延誤支付乙方的傭金，否則，乙方每天按傭金的%向甲方收取滯納金;同時乙方有權(quán)單方面停止銷售工作，并通過法律手段追索乙方的合理所得。

　　甲方獨自承擔由于未能承兌對客戶的承諾而引起的糾紛和經(jīng)濟責任。如：____未能按時交樓、房屋質(zhì)量有問題、面積誤差、承諾的生活服務(wù)設(shè)施未能配置以及各種費用的收取等。

　　甲方必須配合乙方銷售工作，包括收款、簽訂《認購書》、《合同》等，如因甲方原因，造成無法成交，由此造成乙方不能在規(guī)定的時間內(nèi)完成相應(yīng)的任務(wù)，則責任全部由甲方負責。

　　六、其他

　　本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)二份,具有同等法律效力。

　　甲乙雙方竭誠合作，未盡事宜協(xié)商解決。如發(fā)生爭議，經(jīng)過協(xié)商不能解決，可通過向人民法院起訴。

　　甲方：____

　　法人代表簽字蓋章：_____________________

　　乙方：____ 宜昌市國大房產(chǎn)經(jīng)紀有限公司

　　法人代表簽字蓋章：_______________________

　　日期：____ 年月日

銷售委托代理合同2

　　甲方(委托方)：____

　　營業(yè)執(zhí)照注冊號：____

　　地址：____ 聯(lián)系電話：____

　　乙方(受托方)：____

　　營業(yè)執(zhí)照注冊號：____ 資質(zhì)等級及證號：____

　　地址：____ 聯(lián)系電話：____

　　甲方為促進商品房的銷售，委托乙方對甲方所開發(fā)的項目進行獨家營銷策劃和銷售代理，雙方在平等互利的基礎(chǔ)上，就委托代理之有關(guān)事宜達成如下合同條款：____

　　第一條委托代理主要事項 (選項打“√” )

　　□全程代理 □市場調(diào)研 □營銷策劃 □代理銷售

　　第二條委托代理項目的位置、面積

　　1、代理項目座落位置：____ ;

　　2、代理項目總面積約為平方米(詳見甲方提供的測繪面積表，附件一)

　　第三條銷售價格

　　1、銷售面積按套內(nèi)建筑面積計算;

　　2、合同所約定的銷售房屋價格均價為元/㎡;乙方應(yīng)按照與甲方所商定并經(jīng)甲方簽章認可的售樓價格(各房屋具體銷售底價表、付款方式、折扣及本合同其他約定條款等)進行銷售(詳見附件二);

　　3、在實際銷售中，如屬溢價方式銷售，在溢價范圍內(nèi)乙方有權(quán)折扣優(yōu)惠，無需經(jīng)甲方同意;如屬甲方定價銷售，乙方無權(quán)折扣優(yōu)惠，經(jīng)甲方書面同意后，方可執(zhí)行折扣優(yōu)惠。

　　第四條甲方權(quán)利與義務(wù)

　　1、提供有效的營業(yè)執(zhí)照和開發(fā)資質(zhì)證書復(fù)印件;

　　2、提供該項目的土地使用權(quán)證(復(fù)印件)、商品房銷售證書或預(yù)售許可證(復(fù)印件)及施工圖、分層平面圖、面積測繪報告、戶型圖以及施工進度計劃、項目材設(shè)及配置表等資料;

　　3、保證工程質(zhì)量、工程進度、綜合驗收時間及交房時間(詳見附件三)，項目在修建過程中，若發(fā)生設(shè)計變更，應(yīng)當及時書面通知乙方;

　　4、按雙方協(xié)商確定的計劃，承擔銷售廣告宣傳費用以及相關(guān)資料制作費用(詳見附件四“廣告宣傳推廣計劃”);

　　5、派出專人配合銷售，負責審定售房合同、收款，辦理售房合同登記、銀行按揭與房屋產(chǎn)權(quán)、國土等手續(xù)，落實購房人的合理要求等工作;

　　6、提供《重慶市商品房(買賣)合同》范本;

　　7、對委托銷售面積內(nèi)的房屋進行抵押、典當、按揭、抵債、拆遷還房、司法凍結(jié)、行政限制和自售的情況必須書面告知乙方;并保證提供的房源產(chǎn)權(quán)合法、有效;

　　8、提供裝修好的售房部、配備售樓電話、必要的'辦公用品和購房直通車，承擔售房部房租、水、電、電話等辦公易耗品及車輛使用等費用;

　　9、可以定期檢查、督導(dǎo)乙方工作。并指派專人負責房屋買賣合同的簽章;

　　10、作好本合同的保密，防止對銷售造成不利影響;

　　11、負責按時支付乙方傭金及策劃費;

　　12、約定承擔的其它費用：____

　　第五條乙方權(quán)利與義務(wù)

　　1、乙方必須提供營業(yè)執(zhí)照和房地產(chǎn)中介服務(wù)資質(zhì)證書復(fù)印件;

　　2、本合同簽署后[ ]天內(nèi)向甲方提交市場調(diào)查報告、營銷策劃案及營銷實施計劃給甲方審定，在甲方基本具備銷售條件后，經(jīng)甲方同意，在天內(nèi)展開銷售實際運作;

　　3、切實完成向甲方承諾的銷售計劃(詳見附件五)，嚴格執(zhí)行銷售價格及付款方式(詳見附件六付款方式)。特殊情況須經(jīng)甲方書面同意;

　　4、不得以甲方的名義進行本合同約定之外的業(yè)務(wù);

　　5、不得超出甲方認可的宣傳資料范圍進行宣傳和推廣;

　　6、未經(jīng)甲方同意，不得代收任何售房款項，如遇特殊情況乙方代收客戶房款，需在24小時內(nèi)交付甲方，其它約定除外;

　　7、根據(jù)銷售需要及市場需求，在雙方確定的銷售底價基礎(chǔ)上，溢價或漲價的幅度應(yīng)報甲方書面批準后方可執(zhí)行;

　　8、協(xié)助甲方與購房人簽訂商品房買賣合同。本合同約定銷售范圍內(nèi)的房屋，所有銷售均視為乙方完成;

　　9、乙方有權(quán)拒絕任何形式的虛假按揭融資;

　　10、乙方應(yīng)當為甲方保守相關(guān)商業(yè)機密;

　　11、乙方在經(jīng)營活動中，應(yīng)當自覺維護和提升甲方企業(yè)形象;

　　12、約定承擔的其它費用：____

　　第六條本項目廣告宣傳和活動推廣費用(包括報刊、電視廣告、印制宣傳材料、售樓書、制作沙盤、展銷會等)，由甲方根據(jù)推廣計劃按以下[ ]項支付。

　　1、廣告推廣費用分別直接支付給新聞宣傳單位和制作單位;

　　2、支付給乙方，由乙方負責支付。

　　第七條策劃費及結(jié)算方式

　　前期市場調(diào)查、項目定位調(diào)研和項目營銷策劃費為[ ]萬元(大寫)(￥[ ]萬元)，本合同簽定時甲方預(yù)付萬元給乙方，余款甲方在乙方提交正式報告文本

　　日內(nèi)一次性付清。若甲方對正式報告文本有異議，需在二日內(nèi)提出整改意見，乙方必須在日內(nèi)整改完成，提交甲方，甲方二日內(nèi)未提出異議，視為認可。

　　第八條代理銷售傭金按以下[ ]項方式計算

　　1、傭金=底價傭金+溢價獎勵

　　其中：____底價傭金=底價銷售合同總金額× %

　　溢價獎勵=(銷售價—底價)×銷售面積× %

　　2、傭金=(銷售價—底價)×銷售面積

　　3、傭金=銷售合同實際金額的 %

　　4、其他方式

　　第九條代理銷售傭金結(jié)算方式

　　1、當甲方收到所簽售房合同首期房款時，視乙方代理成功，甲方應(yīng)按售房合同成交總額，依照本合同第八條分別計算傭金;

　　2、當甲方收到首期房款后即應(yīng)按時結(jié)算傭金給予乙方，結(jié)算日為，甲方在結(jié)算當日可用轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金方式支付乙方，乙方提交收款票據(jù);

　　第十條甲方違約責任

　　1、若購房人購買的該項目房產(chǎn)的實際情況與甲方提供的材料不符或產(chǎn)權(quán)不清，規(guī)劃設(shè)計變更或銷售面積變化，以及因工期、交房期、質(zhì)量、銀行按揭、典當?shù)盅旱葐栴}產(chǎn)生的糾紛，均由甲方負責;

　　2、甲方如不按合同規(guī)定的期限向乙方支付傭金，則每超過一天按應(yīng)付傭金的 %向乙方支付滯納金;若傭金支付時間超過三個月，視甲方違約，違約金為萬元。乙方有權(quán)解除合同，并由甲方完全承擔違約責任;

　　3、如甲方認可的銷售費用開支不能及時到位，由此造成銷售工作的停頓，后果由甲方承擔;

　　4、開盤時間定為20 年月日，若因甲方原因?qū)е略擁椖坎荒馨磿r開盤而引

　　第十一條乙方違約責任

　　1、乙方不得以甲方的名義從事本合同規(guī)定的銷售活動之外的任何商業(yè)活動，也不得以虛假夸大之詞欺騙購房人，只能在甲方編制的書面宣傳資料和允許的范圍內(nèi)對購房人進行宣傳，否則造成的社會不良影響及甲方、第三方的損失由乙方承擔;

　　2、乙方不得私收房款及預(yù)訂款，乙方有任何未經(jīng)甲方同意私收房款、預(yù)訂款以及其它挪用行為，視為違約，甲方有權(quán)立即終止乙方承銷權(quán)，并追究其法律責任;

　　3、乙方如不能按雙方約定時間完成策劃工作進行銷售，視乙方違約，違約金為萬元。甲方有權(quán)解除合同;

　　4、乙方若無故終止合同給甲方造成經(jīng)濟損失，則乙方需向甲方賠償經(jīng)濟損失萬元人民幣。

　　第十二條本合同執(zhí)行期間，在合同約定的代理銷售范圍內(nèi)，甲方不得任意售房;如甲方有購房客戶，須交乙方進行辦理，售出房屋仍計入乙方銷售總額中，并按合同約定結(jié)算傭金給乙方，如甲方用委托乙方銷售的房屋進行抵債、抵償、抵押、置換等，則視同為乙方銷售，甲方按本合同約定支付乙方傭金。

　　第十三條正式銷售時間為辦好預(yù)售許可證時雙方協(xié)商計算，三個月之內(nèi)乙方銷售房屋面積少于計劃任務(wù)的[ ] %或銷售額少于萬元，甲方有權(quán)解除本合同，但需結(jié)清乙方應(yīng)得傭金;否則乙方有權(quán)銷售至合同期滿止，甲方不得停止乙方承銷權(quán)。

　　第十四條退房處理方式

　　1、甲方責任;乙方執(zhí)行退房指令，所退之房屋乙方繼續(xù)銷售，乙方已收之傭金不再退還甲方，乙方再售該房屋，甲方仍需支付傭金;

　　2、乙方責任：____由于乙方的責任造成的退房，甲方有權(quán)扣除乙方的傭金，造成甲方損失的由乙方承擔賠償責任。

　　第十五條若乙方無有效合法的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書以及超范圍的受托代理，給甲方造成的損失和不良影響，均由乙方承擔經(jīng)濟責任和法律責任。

　　第十六條本合同期未滿而中途終止時，在一年內(nèi)甲方不得聘用未經(jīng)乙方許可的任何原聘用人員。因甲方違約給乙方造成經(jīng)濟損失的，甲方必須賠償。

　　第十七條合同期限：____ 年月日至年月日。

　　在合同有效期內(nèi)，任何一方不得隨意單方面終止本合同，本合同期滿前60天，若甲方未提出反對意見，本合同代理期自動延長60天。

　　第十八條其他約定：____

　　第十九條甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按本合同約定的下列方法之一，進行解決(選項打“√” ) ：____

　　1、向_______仲裁委員會申請仲裁 ( )

　　2、向_______人民法院提起訴訟 ( )

　　第二十條本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，辦證機構(gòu)登記備案一份，雙方簽字蓋章即刻生效。

　　甲方(公章)：_____________乙方(公章)：_____________

　　法定代表人(簽字)：_____________　法定代表人(簽字)：_____________

　　_________年____月____日　_________年____月____日

銷售委托代理合同3

　　甲方：____

　　乙方：____

　　甲、乙雙方在平等互利的基礎(chǔ)上，依據(jù)中華人民共和國合同法，經(jīng)充分協(xié)商就甲方位于的項目委托銷售代理事宜達成如下合同：____

　　一、委托方式：____

　　甲方委托乙方為該項目獨家銷售代理，本合同起訂后甲方不得自行銷售或者再委托他人銷售本合同委托代理銷售的房地產(chǎn)。

　　二、委托范圍

　　甲方委托乙方代理銷售該項目的范圍為：____該項目設(shè)計建筑面積共計約5萬㎡，其中商務(wù)樓為2400.平米、商務(wù)會所20xx0平米。(具體面積以設(shè)計圖紙為準)。

　　三、委托期限

　　自乙方進場后項目開盤之日起至項目交房。

　　四、委托銷售底價

　　根據(jù)市場調(diào)研結(jié)果，由雙方于開盤前半個月議定當月銷售價，由甲方書面確認之后每個月根據(jù)市場變化由甲方確定銷售價格。

　　五、雙方權(quán)利義務(wù)

　　1、甲方：____

　　(1)保證該項目合法及權(quán)利清晰，及時辦理與該項目有關(guān)的各種手續(xù)，及時辦理《商品房預(yù)售許可證》，確保銷售工作的順利開展;其中施工進場時間不遲于年月日，取得《國有土地使用權(quán)證》的時間暫定不遲于年月日。

　　(2)積極配合乙方工作，為乙方提供關(guān)于該項目盡可能詳細的`資料，這些資料包括但不限于：____完整的建筑施工圖紙，整體規(guī)劃設(shè)計圖，工程進度表，裝修及入住標準，各戶型銷售面積等。

　　(3)有權(quán)對乙方提供的數(shù)據(jù)、資料進行檢查監(jiān)督。

　　(4)負責與銀行聯(lián)系，保證及時辦理銀行按揭貸款手續(xù)。

　　(5)保證工程進度，按照國家規(guī)定保證質(zhì)量和施工進度。

　　(6)為乙方提供銷售認購書、商品房買賣合同、銷售票據(jù)等。

　　(7)委托專人配合乙方工作，負責與乙方對賬，及時辦理貸款及房產(chǎn)證等產(chǎn)權(quán)手續(xù)。

　　(8)承擔該項目廣告推廣費用不高于項目總銷售額的5‰，其中前3個月內(nèi)不高于50萬元。在項目整體推廣費用預(yù)算范圍內(nèi)由乙方根據(jù)銷售需要，提出推廣計劃，由甲方簽字后執(zhí)行。

　　(9)負責售樓中心、辦公家具及水、電、暖費用。

　　2、乙方：____

　　(1)乙方負責該項目的市場調(diào)研工作，針對該項目進行市場需求容量與市場環(huán)境的調(diào)研。

　　(2)根據(jù)項目自身條件并結(jié)合調(diào)研結(jié)果，負責進行項目定位及市場定位。

　　(3)負責對該項目進行營銷策劃。

　　(4)乙方負責該項目的廣告策劃及市場推廣策略。

　　(5)負責管理銷控表，做銷售登記工作，每周向甲方提交銷售進度表，供雙方根據(jù)銷售實際及時調(diào)整銷售策略。

　　(6)負責客戶接待，簽定購房合同，向客戶收取貸款手續(xù)，催收購房款,并負責對購房合同條款向購房者作出合理合法解釋。

　　(7)甲方與銀行辦妥按揭合作手續(xù)后，乙方協(xié)助甲方辦理客戶個人住房按揭手續(xù)。

　　(8)協(xié)助甲方辦理合同備案及產(chǎn)權(quán)手續(xù)、交房手續(xù)。

　　(9)根據(jù)市場狀況、工程形象、銷售進度的變化提出銷售價調(diào)整建議，由甲乙雙方協(xié)商確定。

　　(10)銷售上述房產(chǎn)時，不得向用戶做任何虛假承諾，不得損害甲方利益及形象。

　　六、傭金及結(jié)算方式

　　1、乙銷售代理傭金提成比例為商品房買賣合同成交額的

　　2、結(jié)算依據(jù)：____雙方同意結(jié)算時按以下方式結(jié)算：____

　　(1)對于貸款客戶，待客戶交清首付款后甲方即按回款額給乙方結(jié)算傭金，剩余部分傭金待客戶辦理完貸款手續(xù)結(jié)算。但因甲方原因，所售房屋在年月日后仍未辦貸款手續(xù)，甲方為乙方結(jié)算剩余部分全部傭金。

　　(2)對于分期付款的客戶，按客戶交房款的比例結(jié)算傭金;

　　(3)對于一次性付清的客戶，客戶交清全款后，甲方按成交額給乙方結(jié)算傭金。

　　3、結(jié)算方式：____

　　(1)每月的號為傭金結(jié)算日，結(jié)算時由乙方上報傭金結(jié)算表，經(jīng)甲方審核后， X 日內(nèi)將傭金結(jié)算給乙方。

　　(2)每次結(jié)傭時甲方扣除乙方傭金的 %稅點，乙方不再為甲方另行開具發(fā)票，乙方收到傭金時為甲方提供蓋有乙方財務(wù)章的收據(jù)。

　　七、銷售進度：____

　　1、整體約萬㎡，乙方應(yīng)在年月日前銷售完畢。甲乙雙方初步擬定新房源銷售均價元/㎡,在此價格基礎(chǔ)上，自項目開盤之日起三個月內(nèi)，乙方應(yīng)完成銷售回款萬元。之后每個季度由甲方提出乙方當月季度銷售回款任務(wù)。

　　2、如乙方未能按季度完成銷售目標的90%或者乙方未能積極配合好甲方的工作，甲方有權(quán)解除本合同并書面通知乙方，待甲方支付乙方全部應(yīng)得傭金后，乙方撤離銷售現(xiàn)場。但因下列情形導(dǎo)致無法完成銷售的除外：____

　　(1)因甲方原因(工期延誤、工程質(zhì)量不合格、甲方自行確定的價格調(diào)整、明顯偏離市場行情、甲方原因?qū)е碌耐朔?影響銷售的;

　　3、乙方應(yīng)積極協(xié)助解決前期銷售遺留問題。

　　八、合同終止和解除：____

　　1、本合同履行期限屆滿，合同終止。如雙方意向繼續(xù)合作可續(xù)簽

　　合作補充協(xié)議。

　　2、本合同履行過程中，雙方協(xié)商一致可以解除。

　　九、免責條款：____

　　1、不可抗力;

　　2、由雙方共同約定的其他免責條件。

　　十、其它

　　1、本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效，具有法律效力，所有條款雙方均嚴格遵照執(zhí)行，如須變動，應(yīng)提前書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商達成一致后，方可變更合同條款。

　　2、本合同在執(zhí)行過程中，如因不可抗力影響有關(guān)條款之執(zhí)行的，受影響一方應(yīng)及時向?qū)Ψ酵▓螅虼硕绊懧男杏嘘P(guān)條款的不視為違約。

　　3、未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

　　4、本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具同等法律效力。

　　5、本合同自簽字蓋章之日起生效。

　　6、本合同出現(xiàn)糾紛時，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均可以按照以下第種方式主張權(quán)利：____

　　(1) 向仲裁委員會申請仲裁;

　　(2) 向甲方住所地人民法院起訴;

　　(3) 向乙方住所地人民法院起訴。

　　甲方(單位公章)：____ 乙方(單位公章)：____ 代表人(簽章)：____ 代表人(簽章)：____

　　簽約時間：____ 年月日簽約時間：____ 年月日

銷售委托代理合同4

　　本合同由下列雙方簽訂：____

　　委托人(以下簡稱“甲方”)：____

　　法定地址：____

　　法定代表人/身份證號：____

　　電話：____

　　受托人(以下簡稱“乙方”)：____ 律師事務(wù)所

　　法定地址：____

　　負責人：____(合伙所)/法定代表人：____(國辦所、合作所)

　　電話：____

　　甲方因(注：____此處概括表述委托事項)法律事務(wù)，經(jīng)與乙方協(xié)商，現(xiàn)委托乙方指派律師擔任代理人。為此，雙方本著平等協(xié)商的原則，根據(jù)《合同法》、《律師法》等相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定訂立本合同，以資雙方共同遵照執(zhí)行。

　　第一條委托代理事項

　　1、委托代理內(nèi)容：____

　　2、委托代理權(quán)限：____以甲方簽署的《授權(quán)委托書》為準。

　　3、委托代理期限：____

　　本合同訂立后如發(fā)生委托事項變化和/或代理權(quán)限變更，雙方應(yīng)就委托事項和/或委托權(quán)限變更事宜另行簽訂補充協(xié)議。

　　第二條指派代理律師

　　乙方接受甲方的委托，并經(jīng)甲方同意指派律師擔任甲方本合同項下法律事務(wù)的委托代理人。

　　在履行本合同過程中，代理律師因健康、執(zhí)業(yè)機構(gòu)變動、被暫停執(zhí)業(yè)等原因不能履行代理職責時，甲方同意乙方另行指派代理律師執(zhí)行本合同項下代理事務(wù)。

　　第三條代理律師的職責

　　乙方及其指派律師履行本合同項下的法律事務(wù)的職責：____

　　一誠實守信，勤勉盡責，按照法律、法規(guī)和律師行業(yè)的執(zhí)業(yè)規(guī)定，盡力維護甲方合法權(quán)益。

　　二尊重甲方的知情權(quán)，及時向甲方通報代理情況;對甲方提出的有關(guān)意見建議，代理律師應(yīng)當認真聽取并妥善處理，

　　三保守在代理過程中所獲悉的甲方商業(yè)秘密或個人隱私;

　　四嚴格依據(jù)甲方的.授權(quán)為代理行為，不得有損害甲方利益的越權(quán)代理或無權(quán)代理行為。

　　五不得利用提供法律服務(wù)之便利，非法牟取本合同項下法律事務(wù)所指向的甲方利益。

　　六謹慎保管甲方提供的證據(jù)和其他法律文件，保證其不遭受滅失。

　　第四條事實陳述和證據(jù)提交

　　一甲方應(yīng)向代理律師陳述涉及本合同項下法律事務(wù)的全部事實，并按《證據(jù)材料提交通知》的要求提供有關(guān)證據(jù)材料和/或證據(jù)線索。如果甲方未按該通知要求的時間和內(nèi)容提交證據(jù)材料和/或證據(jù)線索，由此產(chǎn)生的不利于甲方的后果，應(yīng)歸責于甲方。

　　二甲方向代理律師提交的有關(guān)證據(jù)材料為原件的，雙方經(jīng)辦人應(yīng)當辦理交接簽字手續(xù);若是復(fù)印件，應(yīng)由甲方指定的簽字人在證據(jù)材料上簽名確認。

　　第五條律師服務(wù)費及其支付方式

　　根據(jù)國家計委、司法部《律師服務(wù)收費管理暫行辦法》的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)過協(xié)商確定，甲方應(yīng)向乙方支付律師服務(wù)費(注; 此處應(yīng)詳細訂明金額、支付時間等)

　　第六條差旅費及其支付方式

　　乙方履行本合同所需差旅費

　　第七條不屬乙方的收費

　　乙方辦理本合同項下法律事務(wù)涉及的下列費用，由甲方另行向其他收費機構(gòu)或個人支付：____

　　一人民法院、行政機關(guān)、仲裁機構(gòu)、鑒定機構(gòu)、公證機構(gòu)等部門收取的費用;

　　二經(jīng)甲方同意的專家論證費用。

　　第八條禁止合同外收費

　　除本合同約定的收費外，乙方承諾不再就辦理本合同項下法律事務(wù)向甲方收取本合同約定范圍之外的其他任何費用;乙方代理律師以任何理由提出合同約定以外的任何收費，甲方應(yīng)當予以拒絕。

　　第九條合同提前終止

　　在本合同訂立或/和履行過程中出現(xiàn)下列情況，乙方有權(quán)終止本合同，但應(yīng)將終止合同的事由及有關(guān)情況知會甲方：____

　　一本合同訂立后乙方發(fā)現(xiàn)存在不可克服的利益沖突，繼續(xù)代理將違反法律或者律師執(zhí)業(yè)規(guī)范。

　　二甲方堅持要求代理律師追求無法實現(xiàn)或不合理的代理目標。

　　三在事先無法預(yù)見的前提下，繼續(xù)履行本合同將會給乙方帶來不合理的費用負擔，而雙方未能就追加律師服務(wù)費達成補充協(xié)議。

　　四甲方故意捏造、隱瞞事實、弄虛作假，欺騙或誤導(dǎo)代理律師，經(jīng)代理律師指出后甲方仍不予糾正。

　　依據(jù)本條第一項終止本合同的，乙方已收律師服務(wù)費應(yīng)予退還;依據(jù)本條二或/和第三或/和四項終止本合同的，乙方已收律師服務(wù)費不予退還。

　　第十條如遇事先無法預(yù)見的情勢

　　代理律師在授權(quán)權(quán)限之外為維護甲方合法權(quán)益所實施的代理行為，甲方應(yīng)予確認。

　　第十一條守約承諾

　　本合同履行期間，甲、乙雙方均不得單方終止合同，否則將依本合同的約定承擔違約責任。本合同另有約定除外。

　　第十二條違約責任

　　一乙方違反本合同第十一條之約定，其所收律師服務(wù)費(不含已實際發(fā)生的差旅費)應(yīng)在甲方要求退費后全部退還甲方。

　　二甲方違反本合同第十一條之約定，除已繳費用乙方不予退還外，乙方有權(quán)要求甲方繳清合同約定的全部律師服務(wù)費。

　　三甲方未按本合同第五條、第六條之約定向乙方支付律師服務(wù)費和/或差旅費的，乙方有權(quán)隨時中止或終止代理服務(wù)，由此所造成的一切后果均由甲方承擔。

　　四代理律師在履行本合同項下的法律事務(wù)過程中，因其工作疏忽或過失導(dǎo)致甲方經(jīng)濟損失的，按照乙方投保的《律師執(zhí)業(yè)責任保險合同》的有關(guān)規(guī)定向甲方賠償。

　　五代理律師在履行本合同項下的法律事務(wù)過程中，因其故意導(dǎo)致甲方經(jīng)濟損失的，乙方應(yīng)當承擔損失賠償責任。

　　第十三條合同解除

　　本合同履行中，如一方要求解除合同，需由雙方協(xié)商并另行簽訂書面協(xié)議。

　　第十四條履職監(jiān)督

　　為便于乙方了解承辦律師的履職情況，甲方承諾在乙方代理律師代理案件的任何一個階段或乙方代理律師履職終止時，認真填制《律師服務(wù)質(zhì)量征求意見表》寄、交乙方。

　　第十五條合同履行完畢

　　乙方的代理職責自本合同簽訂之日起至(注：____此處應(yīng)明確約定代理事項的結(jié)束點)時止。

　　第十六條爭議解決

　　雙方因履行本合同發(fā)生糾紛，應(yīng)盡量協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方均可向成都仲裁委員會申請仲裁。

　　第十七條合同生效

　　除非本合同另有約定，本合同經(jīng)雙方簽署即生效。本合同一式×份，甲方執(zhí)×份，乙方執(zhí)×份。

　　第十八條合同附件

　　本合同附件包括《授權(quán)委托書》、《律師服務(wù)質(zhì)量征求意見表》、《委托事項法律風險告知書》、《證據(jù)材料提交通知》，在本合同簽訂時由甲方一并簽收;前兩項為待填文書，由甲方填制后送交乙方。

　　甲方(蓋章)：____ 乙方(蓋章)：____

　　授權(quán)代表(簽名)：____ 授權(quán)代表(簽名)：____

　　開戶銀行：____ 開戶銀行：____

　　帳號：____ 帳號：____

　　本合同簽訂時間：____

銷售委托代理合同5

　　甲方：____

　　乙方：____

　　經(jīng)甲、乙雙方多次慎重研討及友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國民法通則》和《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，就甲方委托乙方(獨家)代理銷售甲方開發(fā) 的事宜達成一致意見，同意簽署如下合同：____

　　一、代理銷售

　　甲方將座落于河北省磁縣高速引線東侯召村南，統(tǒng)盛園小區(qū)(暫名)原河北龍巢飲料有限公司，建筑面積約萬㎡于簽署合同即日起正式委托乙方獨家策劃與銷售。

　　二、合作期限及銷售指標

　　1、合作期限：____自乙方進場一個月后開始計算銷售時間，銷售周期為個月。如有自然災(zāi)害、工程延期等不可抗力因素，由甲乙雙方另行協(xié)商銷售周期。

　　2銷售指標：____在銷售期內(nèi)銷售項目總額的

　　三、銷售價格

　　1、甲方將本項目可供乙方銷售的樓宇房屋提出準確清單、價格表，并經(jīng)雙方簽字確認銷售范圍。如有變動應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商為準。

　　2、第一個月銷售均價為元/㎡，其后根據(jù)銷售情況雙方另行協(xié)商銷售價格，地下室、商業(yè)另定。

　　四、代理傭金及支付方法

　　1、代理傭金提取：____

　　(1) 乙方按照銷售總額的 (百分之一點三)提取作為傭金，超出低價按分成，甲方占乙方占。

　　(2) 在一般情況下甲方不參與銷售，特殊情況由甲方銷售的給與乙方10元/㎡的銷售手續(xù)費。

　　2、結(jié)算方式及時間：____

　　(1) 結(jié)算條件：____①付全款達到95%②分期付款，銷售每套住宅達到萬元以上首期款為準，甲方按該合同總額向乙方結(jié)付提成。

　　(2) 結(jié)算時間：____每月為一結(jié)算期，每月5號前甲方將上月銷售傭金扣除3%的風險金后支付給乙方。風險金在完成銷售指標后十日內(nèi)支付給乙方。

　　(3) 對于已簽訂購房合同的.退房，乙方已提取銷售提成，甲方從下一次發(fā)放給乙方銷售提成中扣除，所扣額戶的違約金，甲乙雙方平均分配，房屋繼續(xù)銷售，另外計銷售業(yè)績和銷售提成。

　　五、甲方的責任

　　1、合同有效期內(nèi)，甲方不得再委任任何其他單位、個人銷售本項目，如乙方進場后兩個月內(nèi)沒有業(yè)績甲方有權(quán)解除協(xié)議另請銷售公司。

　　2、甲方應(yīng)依法向乙方提供銷售該項目所必備的相關(guān)手續(xù)和資料圖片。

　　3、甲方負責提供銷售場地并裝修，承擔裝修費用。

　　4、甲方應(yīng)積極配合乙方的銷售，負責協(xié)助乙方保證客戶看房需要。

　　5、甲方應(yīng)提供工程進度表，嚴格保證工程進度及質(zhì)量

　　6、甲方負責提供銷售所必須的合同、收據(jù)、合同章并收取銷售款項。

　　7、甲方負責項目的宣傳工作并承擔相應(yīng)費用。

　　8、如在銷售過程中出現(xiàn)政府部門或其他方面人員的造成項目暫停，由甲方出面協(xié)調(diào)。

　　六、乙方的責任

　　1、乙方必須按照甲方指定的房源銷售不得捂盤。

　　2、乙方嚴格按照甲方制定的各套價格銷售，如發(fā)現(xiàn)高銷虛報，扣除該套80%的銷售傭金。

　　3、乙方負責對項目的規(guī)劃設(shè)計、市場調(diào)研、項目定位、項目策劃、物業(yè)管理等提出切實可行的建議。

　　4、乙方負責與上述相關(guān)部門進行協(xié)調(diào)溝通以及達到項目的最佳效果。

　　5、乙方在合同期以甲方的名義進行銷售，甲方派專人和乙方聯(lián)合辦公，辦理財務(wù)和銷售手續(xù)，并負責一切辦公用品。

　　6、自本合同簽訂之日起，乙方即行負責組建營銷機構(gòu)，培訓營銷人員，擬定銷售計劃，實施銷售方案。

　　7、乙方負責銷售人員的工資、提成及銷售部日常開銷，并負責銷售部的水、電暖、電話費用。

　　8、乙方負責進行廣告宣傳策劃，包括宣傳單頁、報紙廣告、電視廣告等，相關(guān)費用由甲方負擔。

　　9、在甲方與客戶正式簽署售樓合同之前，經(jīng)甲方同意乙方以甲方身份簽署房產(chǎn)臨時買賣合約。

　　10、乙方負責銷售控制、銷售接待、銷售談判、簽訂購房合同、催繳房款等等。

　　11、乙方每個銷售周期做銷售總結(jié)，針對銷售中出現(xiàn)的問題報甲方備案。乙方在銷售過程中，應(yīng)根據(jù)甲方提供項目的特性和狀況向客戶作如實介紹，盡力促銷，不得夸大、隱瞞或過度承諾。

　　七、雙方違約責任

　　1、甲方：____

　　(1) 任何因有關(guān)工期與房屋質(zhì)量問題造成客戶與公司的糾紛，由甲方負責;

　　(2) 甲方如不按時向乙方支付銷售提成。每超過一天罰滯納金1%分清責任后在執(zhí)行。

　　2、乙方：____

　　(1) 不得以虛假之詞欺騙客戶，只能在甲方編制的書面宣傳資料范圍內(nèi)和

　　(2) 銷售款項全部由甲方收取，乙方不得有任何挪用行為，否則，即視為違約并由甲方終止乙方銷售權(quán)，并追回挪用款項。

　　八、合同的終止和變更

　　1、在合同到期時，雙方若同意終止本合同，應(yīng)通力協(xié)作，妥善處理終止合同有關(guān)事宜，結(jié)清與本合同有關(guān)的經(jīng)濟、法律等事宜。本合同一旦終止，雙方的合同關(guān)系即告結(jié)束，甲、乙雙方不再互相承擔任何經(jīng)濟及法律責任。

　　2、經(jīng)雙方同意可簽定變更或補充合同，其條款與本合同具有同等法律效力。

　　3、如因一方違約，在履行合同的基礎(chǔ)上違約方賠償受損方人民幣十萬元整。

　　九、其他事項

　　1、本合同一式兩份，一式四頁，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。

　　2、在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商解決或向石家莊仲裁委員會提請仲裁。

　　甲方(公章)：_____________乙方(公章)：_____________

　　法定代表人(簽字)：_____________法定代表人(簽字)：_____________

　　_________年____月____日_________年____月____日

銷售委托代理合同6

　　甲方(委托方)：____________________ 乙方(受托方)：______________________

　　地址：________________________ 身份證號：__________________________

　　聯(lián)系電話：________________________ 地址：__________________________

　　甲方為開拓業(yè)務(wù)，委托乙方對甲方所開發(fā)的產(chǎn)品進行銷售代理，雙方在平等互利的基礎(chǔ)上，雙方協(xié)商，就委托代理之有關(guān)事宜達成如下一致約定：____

　　第一條甲乙雙方地位平等，不存在任何人身依附關(guān)系、不存在勞動合同關(guān)系、雇傭關(guān)系，甲方無須為乙方繳納社會保險。

　　第二條委托代理事項

　　代理銷售甲方生產(chǎn)產(chǎn)品。

　　第三條委托代理區(qū)域

　　乙方只限于在_______省_______市_______縣后所鎮(zhèn)境內(nèi)進行銷售甲方產(chǎn)品，不得在該區(qū)域外進行銷售，亦不得在該區(qū)域內(nèi)銷售甲方之外的同類產(chǎn)品(產(chǎn)品范圍同上)。

　　第四條銷售價格

　　乙方銷售上述產(chǎn)品的價格應(yīng)當不低于甲方規(guī)定的價格，價格另行約定。

　　第五條委托費用

　　乙方為了銷售所產(chǎn)生的成本(但不限于房租、生活、公關(guān)等)已經(jīng)包含在甲方應(yīng)給付乙方的報酬內(nèi)，甲方不再另行給付。

　　第六條委托期限

　　委托期限為____年，自____年___月___日至_____年___月___日止。

　　第七條甲方權(quán)利與義務(wù)

　　1、提供有效的營業(yè)執(zhí)照(只作銷售產(chǎn)品使用)復(fù)印件、授權(quán)委托書、產(chǎn)品說明書、產(chǎn)品合格證明;

　　2、提供產(chǎn)品購銷合同書范本;

　　3、可以派出專人配合銷售，負責審定產(chǎn)品購銷合同書、收款;

　　4、可以定期檢查、督導(dǎo)乙方工作;

　　5、作好本合同的保密工作，防止對銷售造成不利影響;

　　6、有權(quán)在本合同第三條約定的區(qū)域內(nèi)委托其他人代理銷售同一產(chǎn)品;

　　7、負責按時支付乙方報酬。

　　第八條乙方權(quán)利與義務(wù)

　　1、乙方必須提供身份證復(fù)印件;

　　2、本合同簽署后10天內(nèi)向甲方提交第一份市場調(diào)查報告、營銷策劃方案及營銷實施計劃給甲方審定，經(jīng)甲方同意，在10天內(nèi)展開銷售實際運作;

　　3、乙方應(yīng)該每月29日前向甲方提交市場調(diào)查報告、營銷策劃方案、營銷實施計劃，確保甲方能及時掌握市場動向，調(diào)整經(jīng)營思路，開發(fā)新產(chǎn)品;

　　4、切實完成向甲方承諾的銷售計劃，嚴格執(zhí)行銷售價格，特殊情況須經(jīng)甲方書面同意;

　　5、不得以甲方的名義進行本協(xié)議約定之外的業(yè)務(wù);

　　6、不得超出甲方認可的宣傳資料范圍進行宣傳和推廣;

　　7、應(yīng)當以甲方提供的`產(chǎn)品購銷合同書范本協(xié)助甲方與第三方訂立產(chǎn)品購銷合同書，否則甲方不予以認可，造成甲方所有的損失均由乙方全額賠償;

　　8、乙方應(yīng)該謹慎代理委托事項，充分了解合同第三方(客戶)的市場信譽及履行合同的能力等，如果甲方在3個月內(nèi)不能回收應(yīng)收貨款，視為乙方對該委托事項存在過錯，乙方應(yīng)當賠償相同的應(yīng)收貨款額及甲方因追索該賠償所產(chǎn)生的包括律師代理費在內(nèi)的所有費用，甲方協(xié)助乙方向第三方追償上述貨款;

　　9、未經(jīng)甲方書面同意，不得代收任何銷售款項，如遇特殊情況乙方代收客戶貨款，需在24小時內(nèi)交付甲方;

　　10、根據(jù)銷售需要及市場需求，在雙方確定的銷售底價基礎(chǔ)上，溢價或漲價的幅度應(yīng)報甲方書面批準后方可執(zhí)行;

　　11、乙方應(yīng)當為甲方保守相關(guān)商業(yè)機密;

　　12、乙方在經(jīng)營活動中，應(yīng)當自覺維護和提升甲方企業(yè)形象;

　　13、合同期限屆滿，乙方應(yīng)當在2日內(nèi)將甲方材料交還給甲方。

　　第九條違約責任

　　1、乙方不得以甲方的名義從事本合同規(guī)定的銷售活動之外的任何商業(yè)活動，也不得以虛假夸大之詞欺騙第三人，只能在甲方編制的書面宣傳資料和允許的范圍內(nèi)對第三人進行宣傳，否則造成的社會不良影響及甲方、第三方的損失由乙方承擔;

　　2、乙方不得私收貨款、定金，乙方有任何未經(jīng)甲方同意私收貨款、定金以及其它挪用行為，視為違約，甲方有權(quán)立即終止乙方代理權(quán)，乙方除退還私收款、挪用款外并承擔人民幣____萬元違約金;

　　3、乙方如不能按約履行第七條確定義務(wù)，視乙方違約，違約金為人民幣____萬元。甲方有權(quán)解除合同;

　　4、乙方若無故終止合同給甲方造成經(jīng)濟損失，則乙方需向甲方賠償損失人民幣_____萬元。

　　第十條委托合同期限屆滿，如雙方有續(xù)簽意愿應(yīng)在期限屆滿后10日內(nèi)重新簽訂委托代理銷售合同。

　　第十一條爭議處理

　　甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向富源縣人民法院提起訴訟。

　　第十二條本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章即生效。

　　第十三條本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

　　甲方(蓋章)：____ 乙方(簽名按手印)：_____________

　　法定代表人(簽名)：________________

　　簽約時間：________年____月____日

銷售委托代理合同7

　　甲方(委托方)：____ 乙方(受托

　　第一條甲乙雙方地位平等，不存在任何人身依附關(guān)系、不存在勞動合同關(guān)系、雇傭關(guān)系，甲方無須為乙方繳納社會保險。

　　第二條委托代理事項

　　代理銷售甲方生產(chǎn)產(chǎn)品(產(chǎn)品范圍詳見附件一)。

　　第三條委托代理區(qū)域

　　乙方只限于在中華人民共和國省市境內(nèi)進行銷售甲方產(chǎn)品，不得在該區(qū)域外進行銷售，亦不得在該區(qū)域內(nèi)銷售甲方之外的同類產(chǎn)品(產(chǎn)品范圍同上)。

　　第四條銷售價格

　　乙方銷售上述產(chǎn)品的價格應(yīng)當不低于甲方規(guī)定的價格(產(chǎn)品價格詳見附件一)。

　　第五條委托費用

　　乙方為了銷售所產(chǎn)生的成本(包括但不限于房租、生活、公關(guān)等)已經(jīng)包含在甲方應(yīng)給付乙方的報酬內(nèi)，甲方不再另行給付。

　　第六條委托期限

　　委托期限為年，自年月日至年月日止。

　　第七條甲方權(quán)利與義務(wù)

　　1、提供有效的營業(yè)執(zhí)照(只作銷售產(chǎn)品使用)復(fù)印件、授權(quán)委托書、產(chǎn)品說明書、產(chǎn)品合格證明;

　　2、提供產(chǎn)品購銷合同書范本(詳見附件二);

　　3、可以派出專人配合銷售，負責審定產(chǎn)品購銷合同書、收款;

　　4、可以定期檢查、督導(dǎo)乙方工作;

　　5、并指派專人負責產(chǎn)品購銷合同書的簽章;

　　6、作好本合同的保密工作，防止對銷售造成不利影響;

　　7、有權(quán)在本合同第三條約定的'區(qū)域內(nèi)委托其他人代理銷售同一產(chǎn)品;

　　8、負責按時支付乙方報酬。

　　第八條乙方權(quán)利與義務(wù)

　　1、乙方必須提供身份證復(fù)印件;

　　4、切實完成向甲方承諾的銷售計劃(詳見附件三)，嚴格執(zhí)行銷售價格，特殊情況須經(jīng)甲方書面同意;

　　5、不得以甲方的名義進行本合同約定之外的業(yè)務(wù);

　　6、不得超出甲方認可的宣傳資料范圍進行宣傳和推廣;

　　7、應(yīng)當以甲方提供的產(chǎn)品購銷合同書范本協(xié)助甲方與第三方訂立產(chǎn)品購銷合同書，否則甲方不予以認可，造成甲方所有的損失均由乙方全額賠償;

　　9、未經(jīng)甲方書面同意，不得代收任何銷售款項，如遇特殊情況乙方代收客戶貨款，需在24小時內(nèi)交付甲方;

　　10、根據(jù)銷售需要及市場需求，在雙方確定的銷售底價基礎(chǔ)上，溢價或漲價的幅度應(yīng)報甲方書面批準后方可執(zhí)行;

　　11、乙方應(yīng)當為甲方保守相關(guān)商業(yè)機密;

　　12、乙方在經(jīng)營活動中，應(yīng)當自覺維護和提升甲方企業(yè)形象;

　　13、合同期限屆滿，乙方應(yīng)當在2日內(nèi)將甲方材料交還給甲方。

　　第九條代理銷售報酬(包含委托費用)按以下方式計算

　　報酬=底價報酬+溢價獎勵

　　其中：____底價報酬=底價產(chǎn)品購銷合同書總金額× %

　　溢價獎勵=(銷售價—底價)×產(chǎn)品購銷合同書總金額× %

　　第十條代理銷售報酬結(jié)算方式

　　當甲方每次收到所簽產(chǎn)品購銷合同書貨款后20日內(nèi)按已收貨款額× %，給付乙方。

　　第十一條違約責任

　　2、乙方不得私收貨款、定金，乙方有任何未經(jīng)甲方同意私收貨款、定金以及其它挪用行為，視為違約，甲方有權(quán)立即終止乙方代理權(quán)，乙方除退還私收款、挪用款外并承擔人民幣萬元違約金;

　　3、乙方如不能按約履行第七條確定義務(wù)，視乙方違約，違約金為人民幣萬元。甲方有權(quán)解除合同;

　　4、乙方若無故終止合同給甲方造成經(jīng)濟損失，則乙方需向甲方賠償損失人民幣萬元。

　　第十二條委托合同期限屆滿

　　如雙方有續(xù)簽意愿應(yīng)在期限屆滿后10日內(nèi)重新簽訂委托銷售代理合同。

　　第十三條爭議處理

　　甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向泰興市人民法院提起訴訟。

　　第十三條本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章即生效。

　　甲方(公章)：_____________乙方(公章)：_____________

　　法定代表人(簽字)：_____________　法定代表人(簽字)：_____________

　　_________年____月____日　_________年____月____日

銷售委托代理合同8

　　委托人：____________________

　　中介人：____________________

　　雙方經(jīng)反復(fù)協(xié)商一致，就下列事宜達成協(xié)議：____

　　一、委托事項：____

　　委托人委托中介人幫助推銷 ________ 產(chǎn)品，介紹客戶，協(xié)助簽訂合同。

　　二、中介服務(wù)的內(nèi)容和要求：____________________________________________________________。

　　三、有關(guān)保密事項、信用事項：___________________________________________________________。

　　四、履行期限、地點、方式：____________________________________________________________。

　　五、中介報酬、活動經(jīng)費、支付方式：________________________________________________________。

　　六、違約責任：__________________________________________________________________。

　　七、違約金或賠償金的數(shù)額或計算方法：_______________________________________________________。

　　八、合同爭議的解決方式：____本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;也可由當?shù)毓ど绦姓芾聿块T進行調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的'，按下列第____種方式解決：____

　　(一)提交________仲裁委員會仲裁。

　　(二)依法向人民法院起訴。

　　九、雙方商定的其他事宜：____

　　_______________________________________________________________________________________________________。

　　委托人(簽章)：____ 受托人(簽章)：____

　　地址：____ 地址：____

　　郵政編碼：____郵政編碼：____

　　代表人(簽字)：____ 代表人(簽字)：____

　　開戶銀行：____ 開戶銀行：____

　　銀行賬號：____銀行賬號：____

　　合同簽訂地點：_______________

　　合同簽訂時間：________年__月__日

銷售委托代理合同9

　　甲方：_____________

　　乙方：_____________

　　甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等、自愿、誠實、互惠互利的原則，就乙方代理甲方指定產(chǎn)品在指定地區(qū)推廣，銷售等合作事宜達成如下協(xié)議：____

　　1.甲方授權(quán)乙方作為_________年度甲方產(chǎn)品_________在_________地區(qū)的授權(quán)經(jīng)銷商。

　　2.甲方授權(quán)期限為本協(xié)議簽署日起至_________年_________月_________日止。

　　3.乙方可以用“甲方產(chǎn)品授權(quán)經(jīng)銷商”的名義進行一切合法的.商業(yè)活動，但未經(jīng)允許不得用任何具有排它性的名義進行宣傳。

　　4.乙方須在所授權(quán)的市場區(qū)域內(nèi)從事市場推廣及銷售活動，不得越區(qū)從事銷售活動。對于跨地區(qū)銷售或不按規(guī)定的零售價格銷售者，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將給予警告;對于連續(xù)兩次違反者，取消當年獲得獎勵的資格;對情節(jié)嚴重者，甲方有權(quán)取消其代理資格和本協(xié)議給予的一切權(quán)益。

　　5.甲方將進行全國性的廣告宣傳并提供市場支持。乙方應(yīng)充分利用甲方提供的市場宣傳資源配以適當投入，積極開展市場推廣活動。甲方全資投入包括：____主要專業(yè)媒體的合作專欄和硬性廣告、網(wǎng)上廣告等。

　　6.甲方擁有_________產(chǎn)品的價格制定權(quán)、發(fā)布權(quán)和解釋權(quán)。乙方必須按照甲方規(guī)定的市場零售價進行銷售。

　　7.代理價格：____

　　一次進貨量不低于_________套。

　　一次進貨_________套以下，代理價格_________元/套;

　　一次進貨_________套以上_________套以下，代理價格_________元/套;

　　一次進貨_________套以上，代理價格_________元/套。

　　8.市場零售價：____每套_________元。

　　9.結(jié)算方式：____所有產(chǎn)品現(xiàn)款現(xiàn)貨，款到發(fā)貨。

　　10.甲方在收到乙方貨款后，將在_________個工作日內(nèi)將貨發(fā)出。

　　11.退貨：____

　　因特殊原因，甲方可接受乙方的退貨要求，但乙方的退貨要求必須在進貨后_________日內(nèi)提出，否則甲方可以拒絕;

　　乙方退回的產(chǎn)品及其包裝必須達到不影響再次銷售的要求，否則，甲方不予退款;

　　甲方在收到退貨并確認符合上述要求后退回貨款。

　　12.甲方向乙方發(fā)貨時，由甲方負責鐵路或公路運輸費用和保險費;若乙方對運輸工具有特殊要求時，超出的運費由乙方自行承擔;退貨時，運費及保險費由乙方自行承擔。

　　13.乙方除正常性經(jīng)營贏利外，可享受甲方給予的定期考核獎勵�？己思蔼剟钫吡矶ā�

　　甲方(簽字)：____ 乙方(蓋章)：____

　　簽約時間：________年____月____日

銷售委托代理合同10

　　委托方（以下簡稱甲方）：____

　　代理方（以下簡稱乙方）：____

　　甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)就甲方自有產(chǎn)權(quán)的不動產(chǎn)，交由乙方房地產(chǎn)中介機構(gòu)負責代理銷售事宜達成如下協(xié)議：____

　　一、不動產(chǎn)基本情況：____

　　甲方自有產(chǎn)權(quán)的不動產(chǎn)位于____市____區(qū)____單元第____層，共____（套），房屋結(jié)構(gòu)為____，建筑面積____平方米，戶型____ ；房屋所有權(quán)證號：________，屬于：________ 。附房屋狀況表。

　　二、銷售價格與收款方式：____

　　1、甲方確認本合同指定的房屋銷售底價為____元/平方米，總價____元人民幣，乙方可視市場情況高于底價銷售，銷售價超出甲方指定銷售底價部分，甲方得____ %、乙方得____ %。若銷售價低于甲方底價，須征得甲方書面認可；

　　2、甲方確認由乙方代收房款。

　　三、甲方同意乙方客戶的以下幾種付款方式：____

　　四、結(jié)算方式：____ 雙方約定，自購房客戶與甲方簽訂房屋買賣合同，房產(chǎn)證過戶并交房后，方辦理房款結(jié)算手續(xù)。

　　一次性付款結(jié)算方式：____

　　一次性付款是指即購房客戶與甲方簽訂房屋買賣合同當日將全部房款支付到乙方帳戶；乙方代收購房款，在甲方自行辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)或委托乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后，自房產(chǎn)證過戶完畢之日起三日內(nèi)乙方將代收購房款轉(zhuǎn)予甲方。

　　按揭貸款的結(jié)算方式：____購房客戶與甲方簽訂購房合同后，購房客戶向乙方支付首期房款后開始向銀行申請按揭貸款，接揭貸款手續(xù)獲批后，待房產(chǎn)證過戶并辦抵押后，首期款由乙方付，按揭款由按揭銀行付清。

　　為保證房屋交易的安全性，房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦妥后，甲方接到乙方通知后，須憑本人身份證來乙方處領(lǐng)取房款，如委托他人取款的，應(yīng)憑經(jīng)公證的委托書（注明代收房款）及委托人身份證明領(lǐng)取，甲方系法人的，應(yīng)以合同載明的開戶行和帳號轉(zhuǎn)帳。

　　五、代理期限及代理權(quán)限：____

　　1、本合同代理期限為 ____個月，自____年____月____日起至____年____月____日止。合同到期后，本合同自行終止。

　　2、甲方全權(quán)委托乙方在不低于甲方售房底價的情況下與客戶簽訂定房協(xié)議書，并代甲方收取房款。

　　3、在本合同有效代理期內(nèi)，甲方不得指定其他人或中介機構(gòu)銷售該不動產(chǎn)。

　　4、委托期滿仍未銷出者，甲方授權(quán)乙方可在委托底價內(nèi)下浮 %出售。

　　六、代理費的收取

　　1、乙方的代理費為本合同所售不動產(chǎn)，在出售成功后按成交總額的____%收取，乙方實際銷售價格超出甲方指定銷售底價部分，甲方得 ____% ，乙方得 ____%。代理費由甲方以人民幣形式支付，由乙方從代收房款中扣除。

　　2、甲方在與乙方客戶正式簽訂房屋買賣合同，乙方客戶支付首期房款后，乙方即可獲得本合同所規(guī)定的全部代理費。

　　3、甲方委托乙方在信息宣傳系統(tǒng)上為該物業(yè)發(fā)布廣告及帶購房客戶到現(xiàn)場看房，雙方商定甲方向乙方支付信息發(fā)布費、產(chǎn)證鑒定費及服務(wù)費合計____元。

　　七、雙方權(quán)利義務(wù)：____

　　1、甲方向乙方提交如下房屋產(chǎn)權(quán)證明資料，并保證其真實、準確性。

　　1）、《土地使用權(quán)證》、《房屋所有權(quán)證》、房主身份證等有效證件的復(fù)印件及原件，乙方核對原件無誤后將原件交還甲方。

　　2）、已婚夫婦，房屋所有權(quán)在一方名下，但共同生活超過八年的，應(yīng)證得另一方的書面同意。 3）、原購房協(xié)議書（另：____如房屋是集體土地，應(yīng)提交鄉(xiāng)、村辦及所屬村委會城管科證明）

　　4）、房屋平面結(jié)構(gòu)圖及附屬設(shè)施說明清單、鑰匙等。

　　5）、房屋是否設(shè)定擔保等債權(quán)、債務(wù)的書面聲明。

　　6）、有委托人代辦的.，應(yīng)出具經(jīng)公證的房主授權(quán)委托書原件及受托人身份證明。

　　2、甲方保證該不動產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清楚，若發(fā)生與之有關(guān)的權(quán)屬糾紛及債權(quán)、債務(wù)糾紛概由甲方負責清理，因此給乙方及乙方客戶照成的經(jīng)濟損失，甲方必須負責賠償。

　　3、乙方在與客戶簽訂定房協(xié)議書合同后，甲方應(yīng)在得到乙方通知后三天內(nèi)來乙方處簽署銷售確認書，并與乙方客戶會簽購房合同，如因甲方地址、電話變更，而未能通知甲方而給甲方所造成的損失概由甲方負責。甲方聯(lián)系電話及地址以本合同所載的地址為準，經(jīng)交郵即為送達。

　　4、甲方與乙方客戶簽訂房屋買賣合同后，若雙方委托乙方辦理房產(chǎn)證的過戶手續(xù)，應(yīng)支付代辦費。

　　5、房產(chǎn)證辦理過戶完畢，甲乙雙方結(jié)清房款，則本代理合同指定的不動產(chǎn)代理義務(wù)即告完成。

　　6、原則上，乙方要求甲方應(yīng)在房產(chǎn)證辦理過戶后，方交付房產(chǎn)給購房客戶。特殊情況下，甲方愿提前交房應(yīng)書面通知乙方。

　　7、乙方系房地產(chǎn)的中介機構(gòu)，依法承擔中介機構(gòu)的權(quán)利義務(wù)。

　　八、違約責任：____

　　1、乙方在委托代理期間，將委托不動產(chǎn)出售，并與購房客戶簽訂定房協(xié)議書，如購房客戶未履行定房協(xié)議書所規(guī)定條款，乙方有權(quán)終止定房協(xié)議書，并沒收定金；如乙方與購房客戶簽訂定房協(xié)議書后甲方反悔的，甲方應(yīng)支付違約金，違約金的數(shù)額為乙方客戶繳納給乙方的定金。

　　2、甲方不得將該不動產(chǎn)委托乙方之外的任何中介機構(gòu)和個人銷售，否則視為違約，應(yīng)承擔違約責任。如甲方自行售出委托物業(yè)，應(yīng)以書面形式提前3天通知乙方，否則乙方仍按未售物業(yè)出售，就此造成的經(jīng)濟損失由甲方承擔。

　　九、乙方必須嚴守誠實、信譽、高效的服務(wù)原則，積極、主動、熱情地為甲方進行代理服務(wù)，乙方必須嚴守甲方有關(guān)商業(yè)機密不能外泄。

　　十、雙方一致同意本合同如發(fā)生爭議由____仲裁委員會仲裁。該仲裁為終局。

　　十一、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑，本合同附件為主合同不可分割的一部分。本合同自雙方簽字蓋章后生效。

　　十二、如有其它事宜，可簽訂補充協(xié)議。

　　甲方：____ 乙方：____

　　代表：____ 代表：____

　　聯(lián)系地址：____ 地址：____

　　聯(lián)系電話：____ 聯(lián)系電話：____

　　開戶行：____

　　帳號：____

　　簽約日期：____

銷售委托代理合同11

　　甲方：____

　　乙方：____

　　甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方對“__”項目進行前期策劃研究和提供銷售代理服務(wù)事宜，雙方協(xié)議如下：____

　　一、委托事項

　　1、甲方全權(quán)委托乙方對其開發(fā)的“”(暫定名)項目進行市場調(diào)查研究、前期策劃和銷售代理工作。乙方同意接受甲方委托。

　　2、合同標的：____

　　A：____本項目全程策劃銷售代理;

　　B：____甲方開發(fā)的“”項目全部可售物業(yè);總建筑面積：____約萬平米，可售面積平方米;項目地點：____。

　　3、委托事項分三個階段工作：____

　　第一階段：____市場調(diào)研和前期策劃階段，自本合同簽訂之日起一個半月內(nèi);

　　第二階段：____銷售前期準備階段，自第三階段開始前一個半月開始至第三階段開始止;

　　第三階段：____銷售代理階段，自公開發(fā)售之日起十二個月內(nèi)為銷售代理階段。

　　二、甲方權(quán)利與職責

　　(一)甲方權(quán)利

　　1、確定各階段銷售策略與價格，并有權(quán)根據(jù)市場動態(tài)進行調(diào)整;

　　2、審議并確定乙方提出的營銷方案、單項工作方案;

　　3、按照本合同要求對乙方工作進行監(jiān)督;

　　4、若乙方有意違約，可提出解除合同，并追究乙方違約責任。

　　(二)甲方職責

　　1、在本項目正式銷售前，需出示“土地使用權(quán)證”、“建筑許可證”、“開工許可證”以及“銷售許可證”等相關(guān)證件(復(fù)印件)給乙方確認，并保證所提供證件合法性;

　　2、負責協(xié)助乙方開展前期市場調(diào)查、客戶訪問等工作;

　　3、派員詳細介紹標的物業(yè)相關(guān)情況，并提供工作所需圖文資料;

　　4、審定各工作階段乙方提交的工作方案，在收到乙方提交報告后十日內(nèi)審定乙方提交的報告，并以書面形式回復(fù)乙方;

　　5、確定工作方案和各階段銷售價格，有權(quán)根據(jù)市場動態(tài)適時進行調(diào)整;

　　6、審議并確定乙方提出的營銷方案和廣告策劃方案;

　　7、負責工程按期施工、竣工，并保證工程質(zhì)量;

　　8、承擔廣告宣傳、招商、售樓處、示范單位建議布置等銷售過程中的相關(guān)費用;

　　9、廣告費用控制在總銷售的左右(預(yù)算方案另列);

　　10、負責按合同協(xié)商之條款規(guī)定給乙方結(jié)算策劃費、招商費及代理費等相關(guān)服務(wù)費;

　　11、派專人負責樓宇銷售定金樓款的收款和簽訂買賣合同。

　　三、乙方權(quán)利與職責

　　(一)乙方權(quán)利

　　1、要求甲方提供全部可銷售物業(yè)相關(guān)資料;

　　2、全權(quán)負責本項目的市場調(diào)研、項目策劃、銷售顧問工作;

　　3、根據(jù)合同約定，按時收取服務(wù)費用;

　　4、若甲方有意違約，可提出解除合同，并追究甲方的`違約責任。

　　5、在所有項目營銷推廣活動中，全部宣傳物料、媒體及展覽會中均需標注乙方公司全稱之代理的內(nèi)容。

　　(二)乙方職責

　　1、向甲方提供有效代理資質(zhì)證明文件(復(fù)印件)，并保證其合法性;

　　2、按照甲方提出的調(diào)研目的，編制調(diào)研和策劃綱要，報甲方審定;

　　3、依據(jù)甲方所審定之調(diào)研和策劃綱要，按階段要求開展市場調(diào)研、前期策劃工作，并在本合同簽訂生效并收到甲方合同定金之日起一個月內(nèi)，提交合同標的項目調(diào)研及前期策劃報告;

　　4、參與本項目建筑方案改進工作，并從市場有效需求之角度提出建設(shè)性意見，供甲方參考;

　　5、在第二工作階段，跟蹤服務(wù)，進一步編制與修改營銷策劃報告，會同甲方組織開展銷售前準備工作;

　　6、于營銷推廣階段，在認真研究甲方委托物業(yè)，分析市場狀況及走勢的基礎(chǔ)上，制定操作性強、切實可行的整體階段性營銷方案和廣告方案，經(jīng)甲方確認后組織落實。

　　7、根據(jù)甲方提供的資料，價目及合同條款代為出售委托物業(yè)，節(jié)假日照常運作(春節(jié)除外)。

　　8、全權(quán)負責管理銷售表，負責銷售的管理工作及合法性。

　　9、主理一切查詢及有關(guān)銷售的具體工作。

　　10、按時定期(每個月)向甲方提供本樓宇的銷售情況分析報告，內(nèi)容包括：____前一時期銷售狀況、客戶心態(tài)、客戶層次、主要的付款方式、市場動態(tài)、價格走勢等，并提出建議以便于甲方根據(jù)市場狀況適時作出調(diào)整。

　　四、服務(wù)取費標準與付款方式

　　(一)服務(wù)取費標準

　　銷售代理階段：____住宅部分按銷售率分段收取代理費，具體為：____銷售率0%——30%階段，按銷售額的0.6%代理費;銷售率30%——60%

　　階段(含30%)，按銷售額的0.7%代理費;銷售率60%——80%階段(含60%)，按銷售額的0.8%代理費;銷售率達到90%

　　以上階段(含90%)，按銷售額的1%代理費;

　　(二)付款方式

　　代理費每月結(jié)算一次，即次月5日結(jié)算上月已完成銷售合同額之代理費。其依據(jù)以已簽訂合同并交了首期款為準。

　　五、違約及合同的解除

　　1、乙方按本合同第三條的各條款認真工作，如果乙方的工作不負責任或造成甲方的工作脫節(jié)或損失時，甲方有權(quán)即時解除本合同;

　　2、乙方工作人員不得泄露甲方的經(jīng)營秘密和經(jīng)營策略，一經(jīng)查明，甲方有權(quán)視情節(jié)和影響程度提出解除本合同;

　　3、乙方應(yīng)按照本合同要求按時完成相應(yīng)報告，在無正當理由及外力不可抗拒因素情況發(fā)生下，乙方如遲交報告15天后，甲方有權(quán)提前終止合同，同時乙方每天按乙方應(yīng)收取咨詢費1%的滯納金補償給甲方;

　　4、若甲方未按合同規(guī)定時間支付策劃與銷售代理費，超過15天后，乙方有權(quán)提前終止合同，甲方除應(yīng)付清余款外，還應(yīng)自逾期之日起每天按乙方應(yīng)收取咨詢費1%的滯納金補償給乙方。

　　六、本合同自簽訂即日起生效，生效后十日內(nèi)雙方開始工作。

　　七、本合同一式四份，經(jīng)甲、乙雙方代表簽字生效，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。

　　八、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商補充。

　　甲方(公章)：_____________ 乙方(公章)：_____________

　　法定代表人(簽字)：_____________ 法定代表人(簽字)：_____________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

銷售委托代理合同12

　　甲方：____

　　乙方(委托個人)：____

　　根據(jù)上級有關(guān)政策規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意，訂立合同如下。(其中，因自動離職、除名等失去就業(yè)身份的，未經(jīng)身份認定或未輸就業(yè)手續(xù)前，本合同中與就業(yè)身份有關(guān)的管理內(nèi)容無效。)

　　一、乙方自愿委托甲方代辦人事代理有關(guān)服務(wù)。

　　二、本合同有效期為年，自生效之日起到年月日止。合同到期后，如雙方未明確解除本合同，且乙方未辦理檔案轉(zhuǎn)出手續(xù)的，視為乙方繼續(xù)接受甲方代辦的人事代理服務(wù)。

　　三、甲方接受乙方委托，為乙方提供辦理人事關(guān)系掛靠等人事代理服務(wù)，有關(guān)職責和服務(wù)內(nèi)容如下：____

　　1、發(fā)函調(diào)檔案，接轉(zhuǎn)人事關(guān)系、工資關(guān)系。

　　2、保存乙方的檔案材料，負責其檔案材料的收集、整理、鑒別、歸檔。

　　3、保留乙方的人事關(guān)系和原有就業(yè)身份，負責其干部統(tǒng)計，按有關(guān)規(guī)定計算工齡。

　　4、保留乙方的工資關(guān)系，按國家調(diào)資規(guī)定辦理工資調(diào)整登記(檔案工資)，存入乙方檔案。

　　5、按規(guī)定為乙方評定專業(yè)技術(shù)職務(wù)任職資格，甲方每年進行一至二次工程系列職稱評審(包括高、中、初級)，乙方須主動于每年5月底或10月底前將全部申報材料送到甲方。其他系列的申報材料應(yīng)根據(jù)相關(guān)部門每年具體要求上報，由甲方分批送相應(yīng)的評委會評審。

　　四、乙方的'責任義務(wù)：____

　　1、按時按規(guī)定(渝價[20xx]314號文件)向甲方交納管理費用。其中人事關(guān)系掛靠，每人每月20元，不足一月按一月計算。支付辦法：____存檔時一次交清不少于12個月的管理費，以后在到期之月的次月內(nèi)乙方主動到甲方交清不少于12個月的管理費，以此類推。如推遲交費，每推遲一月，乙方增交滯納金10元。第一年內(nèi)終止本合同的，所交一年的人事代理費不退(如今后上級有新收費標準，按新標準執(zhí)行)。未交足管理費的，甲方不提供有關(guān)服務(wù)。

　　2、職稱評審、年度工作考核及其它需裝入檔案的材料乙方應(yīng)主動按時申報和歸檔;管理費乙方應(yīng)主動按時交付，甲方均不另行通知。

　　3、在人事代理期間，乙方應(yīng)認真發(fā)行本合同約定，遵守國家和我市的人事政策及相關(guān)管理規(guī)定;在辦理相關(guān)手續(xù)時，乙方應(yīng)按人事管理規(guī)定出具所需證明。如因乙方手續(xù)不全而導(dǎo)致部分或全部人事代理服務(wù)無法提供的，甲方不承擔責任。

　　4、乙方代理期間的經(jīng)濟責任、法律責任和病、殘、傷亡等意外事故由乙方自負。

　　5、乙方的人事、工資關(guān)系和檔案轉(zhuǎn)出時，必須交回本合同，遺失者由本人寫遺失證明聲明作廢。

　　五、本合同在下列條件下可以終止：____

　　1、雙方協(xié)商同意解除合同;

　　2、一方有違約行為，給對方利益造成損害，對方要求解除合同;

　　3、乙方轉(zhuǎn)出人事檔案及人事關(guān)系;

　　4、法律規(guī)定的合同解除條件。

　　六、本合同一式二份，甲乙雙方各存一份，自簽章之日起生效。乙方委托他人代簽，具有同等效力。

　　七、其他說明：____

　　甲方(公章)：_____________乙方(公章)：_____________

　　法定代表人(簽字)：_____________　法定代表人(簽字)：_____________

　　_________年____月____日　_________年____月____日

銷售委托代理合同13

　　甲方：____

　　乙方：____

　　甲乙雙方本著平等互利、友好合作的原則，就甲方委托乙方獨家(即所有的日常銷售通過乙方來完成，甲方不得擅自銷售)代理銷售事宜，達成如下協(xié)議：____

　　1、工作內(nèi)容

　　乙方負責甲方開發(fā)的項目(即)的銷售代理工作，具體工作內(nèi)容見本合同附件之《銷售代理工作清單》。

　　2、收費標準及結(jié)算方式

　　2.1收費標準

　　乙方按當月實際銷售額的%向甲方收取代理費。

　　2.2結(jié)算方式

　　本項目開始銷售后每一個月按照2.1的.標準結(jié)算一次銷售代理費，結(jié)算條件為：____甲方已收到一次性付款客戶的首付款或貸款購房客戶完成首付和銀行按揭手續(xù)。乙方在每月的30日提供銷售明細及代理費結(jié)算表給甲方確認，甲方確認后于次月5號前支付當月代理費給乙方。如果甲方拖延付款，每延期一日，則按應(yīng)付款的萬分之五付罰金。

　　3、雙方權(quán)利及義務(wù)

　　3.1甲方權(quán)利及任務(wù)

　　3.1.1甲方應(yīng)保證委托乙方銷售的項目的合法性。

　　3.1.2免費為乙方工作人員提供工作場所和辦公所需的必備電話、看房車輛等辦公設(shè)備，免費提供售樓處、樣板間等銷售中所必備的硬件設(shè)施;同時，甲方承擔每月電話費和宣傳單及其它言行宣傳等費用。

　　3.1.3根據(jù)本合同的約定及時支付費用。

　　3.1.4甲方對乙方提供的書面建議應(yīng)及時給予明確答復(fù)。

　　3.2乙方權(quán)利及義務(wù)

　　3.2.1乙方以派專案小組進駐銷售現(xiàn)場的形式負責履行本合同約定的全部工作內(nèi)容。

　　3.2.2乙方負責督促客戶按購房合同及時向甲方支付購房款及相關(guān)款項，乙方不得以任何方式及任何名義向客戶收取費用(包括定金)。

　　3.2.3在項目達到入住條件時，乙方應(yīng)協(xié)助完成客戶的入住工作。

　　3.2.4乙方在工作期間發(fā)生的費用，包括乙方員工工資、提成、住宿費等，由乙方承擔。

　　4、工作方式