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簡易建筑施工合同書通用
在人們越來越相信法律的社會中，越來越多的場景和場合需要用到合同，合同協(xié)調(diào)著人與人，人與事之間的關系。你所見過的合同是什么樣的呢？下面是小編精心整理的簡易建筑施工合同書通用，僅供參考，大家一起來看看吧。
簡易建筑施工合同書通用1
甲方：
乙方：
甲方將位于______公司伙食團位置，建蓋職工自住用房的建設施工工程，經(jīng)雙方協(xié)商承包給乙方，并經(jīng)雙方協(xié)商同意，就該建房工程的施工承包事宜達成如下協(xié)議：
一、工程形式：
1、此次建房的施工承包方式為乙方包工不包料，材料由甲方供給，乙方負責出工建設并自行解決建設施工所需要的所有設備，甲方提供用電用水，施工人員吃住由乙方自理;
2、乙方在施工過程中應注意施工安全，全程對施工安全負完全責任，因施工等原因造成的傷亡事故由乙方完全負責任，以甲方無關;
3、甲方提供乙方建蓋平面圖和說明，建蓋要求按乙方提供的方法采用空心磚建蓋，但必須要保證建蓋房的`安全性。
二、工程價格和承包內(nèi)容：
建蓋的房屋建筑面積241平方米(不含伙食團改造的住房及過道)，甲方將包括挖基礎、地梁、砌磚、墻面抹平、屋面頂?shù)慕ㄖ┕と堪ぃ邪o乙方(其中包括：貼地板磚、踢腳線、供排水、電、衛(wèi)生間設施安裝，如：蹲便器、沖水箱、梳洗鏡、鏡前燈、立柱式洗臉盆、毛巾臺架、淋浴管、鍍鋅鐵皮熱水箱、門、地磚、墻磚。各房間門窗、防盜欄、泡沫板、山墻不銹鋼孔網(wǎng)、水表、電表等)。乙方施工承包單價為每平方米170元，預算總價40970元，最終工程結算總價按實際完工建筑面積計算。
三、施工要求：
1、基礎根據(jù)地質(zhì)要求開挖深度;
2、嚴格按建筑施工規(guī)范施工;
3、乙方必須保證施工質(zhì)量和安全，完工后由甲方按照施工規(guī)范進行驗收，如質(zhì)量出現(xiàn)問題，乙方應重新修繕至符合甲方要求為止，并賠償給甲方所造成的損失費用;
4、施工工期自簽訂合同之日起50天內(nèi)完成，因天氣原因造成停工影響可按工期延遲，若延誤工期，則每天按200元處罰。
四、付款方式：
開工之日付總價的20%;屋頂完成付總價的20%;驗收合格后支付結算總價，扣除原預付款和10%的質(zhì)保金;10%的質(zhì)保金待驗收交付使用后三個月內(nèi)無質(zhì)量問題則一次性付清。
五、其它：
乙方應提供相應收據(jù)(普通收據(jù)或發(fā)票)，并配合甲方處理支付款業(yè)務。
六、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，具有同等法律效力，本合同一式二份，甲、乙雙方各一份。未盡事宜雙方另行協(xié)商補充合同。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
________年____月____日________年____月____日
簡易建筑施工合同書通用2
發(fā)包方(簡稱甲方)：____________________________________
承包方(簡稱乙方)：_______________________________________
合同分送單位：_________________________________________
合同簽訂日期：_________年_________月__________
合同簽訂地點：__________________________________
一、協(xié)議書
發(fā)包人：(全稱)
承包人：(全稱)
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、及其他相關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。
二、工程概況
1、工程名稱：
2、工程地點：
3、工程內(nèi)容：承包范圍：
4、資金來源：
5、合同價款：_____
6、價款范圍：該綜合單價已充分考慮構件制作、運輸、安裝及其措施，施工工期、敢趕工措施費、質(zhì)量、安全、政府及相關部門驗收檢驗、臨時設施、冬雨季施工以及滿足甲方設計之要求等因素的全部費用，結算時均不予調(diào)整。該綜合單價均包含材料、勞務施工、安全施工措施、管理、利潤稅金及政策性文件規(guī)定的各項費用及材料市場風險，，除另有注明可以調(diào)整的情況外，均不得調(diào)整(不含土建施工配合費)。
三、合同工期
開工日期：_____年____月____日
竣工日期：_____年____月____日
合同工期總日歷天數(shù)_____天
1、質(zhì)量要求：按甲方要求的材料標準進行施工，若甲方要求低于國家要求標準，乙方需向甲方溝通處理，不得獨自施工。
2、驗收標準：按甲方提供的施工圖及國家現(xiàn)行有關標準、規(guī)范、規(guī)定一次驗收合格。
四、安全施工
1、乙方應遵守工程建設安全生產(chǎn)有關管理規(guī)定，嚴格按安全標準組織施工，并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。
2、乙方應對其在施工場地的工作人員進行安全教育，并對他們的安全負責。甲方不得要求乙方違反安全管理的規(guī)定進行施工。
3、乙方在動力設備、輸電線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段以及臨街交通要道附近施工時，施工開始前應確保具有完備的安全防護措施。
4、實施爆破作業(yè)，在放射、毒害性環(huán)境中施工(含儲存、運輸、使用)及使用毒害性、腐蝕性物品施工時，乙方應在施工前14天以書面形式通知甲方，并提供相應的安全防護措施。
5、乙方應獨立安全的進行施工，因安全因素導致的甲方、乙方或者第三方的財產(chǎn)、人生的損害由乙方負全責。
五、材料設備供應
1、乙方負責的采購材料設備，應按照專用條款約定及設計和有關標準要求采購，并提供產(chǎn)品合格證明，對材料設備質(zhì)量負責。乙方在材料設備到貨前24小時通知甲方及甲方委托監(jiān)理方清點。
2、乙方采購的材料設備與設計或標準要求不符時，乙方應按甲方及甲方委托監(jiān)理方要求的時間運出施工場地，重新采購符合要求的產(chǎn)品，承擔由此發(fā)生的費用，由此延誤的工期不予順延。
3、乙方采購的材料設備在使用前，承包人應按工程師的要求進行檢驗或試驗，不合格的不得使用，檢驗或試驗費用由承包人承擔。
4、甲方及甲方委托監(jiān)理方發(fā)現(xiàn)乙方采購并使用不符合設計或標準要求的材料設備時，應要求由乙方負責修復、拆除或重新采購，由乙方承擔發(fā)生的費用，由此延誤的工期不予順延。
5、乙方需要使用代用材料時，應經(jīng)甲方及甲方委托監(jiān)理方認可后才能使用，由此增減的合同價款雙方以書面形式議定。
六、雙方責任
甲方責任：
1、負責提供鋼結構施工圖及施工用水、電接駁點。
2、甲方分片、分區(qū)域提供施工現(xiàn)場給乙方。負責協(xié)調(diào)乙方與各方的關系。
3、按合同約定支付工程款項，不按時支付款項則工期順延。
4、方指定現(xiàn)場負責人___________，聯(lián)系電話：_____________
乙方責任：
1、乙方根據(jù)土建工程施工計劃表編制相應施工進度表，并嚴格滿足土建單位工期要求。
2、乙方須指派專人為項目負責人，負責合同履行，按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務，處理由乙方負責的'各項事務。
3、乙方需保證用于本工程的材料必須符合國家有關規(guī)范要求，并提供產(chǎn)品合格證(原件)、購買原材料發(fā)票復印件、質(zhì)檢部門的檢驗合格證明書(原件)、等相關資料給甲方和監(jiān)理，如需要應配合土建單位完成相關驗收工作;
4、乙方施工必須與土建施工同步進行，不得影響土建的施工工期。土建書面提供工作面后及時進場施工，如乙方不能及時進入工作面施工并按期完工，按每延誤1天以5000元計算違約金。
5、乙方整個原材料的采購、施工全過程均應主動自覺接受甲方及監(jiān)理單位的監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方將該工程轉包或分包，甲方有權終止本合同，并將乙方清退出場。乙方支付違約金____萬元。
6、乙方如未按甲方認可的材料施工，存在以次充好的現(xiàn)象，經(jīng)監(jiān)理或甲方代表查實，除全部更換外成合格的合同約定規(guī)格型號材料外，甲方處以到場不合格材料總價(單價按合格材料計算)2倍的違約金。
7、乙方指定現(xiàn)場負責人，聯(lián)系電話：
8、在施工期間的安全、文明施工責任，由乙方自行負責。
9、乙方在甲方付款同時開具收據(jù)給甲方并在3天內(nèi)提供與價款金額一致的發(fā)票，否則甲方可拒絕支付后續(xù)款項，由此造成的一切損失，由乙方負全責
10、乙方對所做工程需提供完整的施工資料、驗工報告等資料，并配合土建主體綜合竣工驗收。
11、乙方施工的用水、用電掛表計量并承擔水電費用。
七、爭議
雙方若發(fā)生爭議友好協(xié)商，協(xié)商不成可向工程所在地法院起訴。
八、合同生效
8.1合同訂立時間：_____年____月____日
8.2合同訂立地點：
8.3本合同雙方約定后生效。
九、合同終止
1、發(fā)包人承包人履行合同全部義務，竣工結算價款支付完畢，承包人向發(fā)包人交付竣工工程后，本合同即告終止
2、甲方根據(jù)合同文件要求終止合同的，以書面形式向乙方發(fā)終止合同的通知，并在發(fā)出通知前告知對方，通知到達對方時合同終止。
3、施工延期超過_____天，乙方仍未完成工程施工，甲方及甲方委托監(jiān)理有權終止合同。
4、乙方將其承包的全部工程轉包給他人或者肢解以后以分包的名義分別轉包給他人，甲方有權解除合同。
5、有下列情形之一的，甲方雙方可以解除合同：
(1)因不可抗力至使合同無法履行;
(2)因一方違約(包括因發(fā)包人原因造成工程停建或緩建)致使合同無法履行。
6、因乙方原因導致工程出現(xiàn)不可彌補的質(zhì)量缺陷或對甲方造成媒體曝光等社會影響的，甲方及甲方委托監(jiān)理有權終止合同。乙方需承擔由此給甲方造成的一切損失。
7、一方依據(jù)約定要求解除合同的，應以書面形式向對方發(fā)出解除合同的通知，并在發(fā)出通知前7天告知對方，通知到達對方時合同解除。對解除合同有爭議的，雙方協(xié)商解決解除不成可訴諸法律。
8、合同解除后，乙方應妥善作好已完工程和已購材料、設備的保護和移交工作，按甲方要求將自有機械設備和人員撤出施工場地;甲方應為乙方撤出提供必要條件，支付以上所發(fā)生的費用，并按合同約定支付已完工程價款。除此之外，有過錯的一方應當賠償因合同解除給對方造成的損失。
9、合同解除后，不影響雙方在合同中約定的結算和清理條款的效力。
10、合同的權利義務終止后，乙方應當遵循誠實信用原則，履行通知、協(xié)助、保密等義務。
十、保修
1、根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質(zhì)量管理條例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》，經(jīng)協(xié)商一致，對工程進行質(zhì)量保修。
2、保修范圍：
3、保修責任：
�、�、屬于保修范圍、內(nèi)容的項目，承包人應當在接到修理通知之日起12小時內(nèi)派人修理。承包人不在約定期限內(nèi)派人修理的，甲方可以委托其他人員修理費用從保修金中雙倍扣除。
�、�、發(fā)生須緊急搶修事故的，乙方在接到事故通知后，應當立即到達事故現(xiàn)場搶修。
�、�、對于涉及結構安裝的質(zhì)量問題，應當按照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的規(guī)定，立即向當?shù)亟ㄔO行政主管部門報告，采取安全防范措施;由原設計單位或者具有相應資質(zhì)等級的設計單位提出保修方案，乙方實施保修。
�、取①|(zhì)量保修完成后，由甲方組織驗收。
4、保修期限為：____________________________
十一、其他律效力。
1、本合同未盡事宜雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法
2、本合同一式_____份，甲乙雙方各持_____份，具有同等法律效力。
發(fā)包人：(公章)承包人：(公章)
地址：地址：
法定代表人：(簽字)法定代表人：(簽字)
委托代理人：(簽字)委托代理人：(簽字)
電話：電話：
傳真：傳真：
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