商業(yè)房屋續(xù)租合同書

時(shí)間：2022-12-16 21:37:10 合同大全我要投稿

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商業(yè)房屋續(xù)租合同書通用

　　現(xiàn)今社會公眾的法律意識不斷增強(qiáng)，合同的法律效力與日俱增，在達(dá)成意見一致時(shí)，制定合同可以享有一定的自由。那么合同書的格式，你掌握了嗎？下面是小編整理的商業(yè)房屋續(xù)租合同書通用，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

商業(yè)房屋續(xù)租合同書通用

商業(yè)房屋續(xù)租合同書通用1

　　出租方：________簡稱甲方

　　承租方：________簡稱乙方

　　經(jīng)過友好協(xié)商，就房屋租賃續(xù)租事甲乙雙方于_____年___月___日經(jīng)過友好協(xié)商達(dá)成如下合同條款：

　　1、房屋位置：

　　2、租賃期：

　　租賃期限為_____個(gè)月，_____年___月___日至_____年___月___日止。

　　3、房屋租金與相關(guān)費(fèi)用：

　　每月租金額為______元月，大寫：_________________押金_________元。

　　4、支付方式：

　　租賃原則為先付租金后用房。房屋租金按每三個(gè)月收取一次，提前5天向甲方付清下一期租金。如乙方付款期的最后一天為法定節(jié)假日，可順延至節(jié)后第一天。每次付款甲方應(yīng)向乙方出具收據(jù)。

　　5、房屋裝修：

　　乙方可對所租用的門面房自費(fèi)進(jìn)行裝修，但對房屋狀態(tài)的任何改變和所擬定的裝修方案都必須征得甲方的文字同意和必要時(shí)經(jīng)管理部門的批準(zhǔn)后方可進(jìn)行，裝修垃圾自行清理。任何擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)或造成房屋及相關(guān)設(shè)施的損壞，乙方都必須恢復(fù)原狀，如損壞嚴(yán)重則必須修復(fù)并予以賠償損失。

　　6、權(quán)利和義務(wù)：

　　合同到期在乙方結(jié)清所實(shí)際費(fèi)用并房屋交接完畢后，甲方應(yīng)于當(dāng)天退還乙方所交房屋租賃保證金。

　　乙方有權(quán)利用所租房屋進(jìn)行經(jīng)營，但不得利用所租房屋進(jìn)行非法活動，無權(quán)把房屋作為抵押品抵押，否則乙方將承擔(dān)全部責(zé)任。

　　未經(jīng)甲方書面同意乙方不得將所租房屋出租或轉(zhuǎn)讓給第三方。

　　合同期內(nèi)甲方不得要求變更租金收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

　　7、消防與安全：

　　經(jīng)營安全與經(jīng)營商品安全由乙方自行料理。

　　消防安全乙方應(yīng)按國家規(guī)定執(zhí)行，如因乙方原因出現(xiàn)的事故和損失，均由乙方承擔(dān)責(zé)任。

　　8、違約責(zé)任：

　　9、除上述相關(guān)約定外，在合同有效期內(nèi)，任何一方均不得提出提前終止本合同，如有提出，則提出方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向另一方支付未到期房租的50%作為違約金。

　　10、房屋租賃金應(yīng)按本合同第5項(xiàng)的'約定的支付，如逾期遲付，乙方則應(yīng)承擔(dān)下述責(zé)任：

　　逾期付款5日，甲方有權(quán)按每天%收取應(yīng)付金額的罰金。

　　逾期付款至5日，甲方有權(quán)按每天%收取應(yīng)付金額的罰金;不予退還乙方所交付的租賃保證金;有權(quán)終止合同收回所出租的房屋。

　　11、續(xù)租：

　　合同期滿，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán);若乙方不再續(xù)租，須提前兩個(gè)月以書面形式通知甲方，合同期滿后，房內(nèi)不可移動的裝修無償歸甲方所有，乙方無權(quán)進(jìn)行破壞性拆除。

　　12、其它事宜：

　　如因火災(zāi)、水災(zāi)、地震、政府命令等不可抗力因素致使合同不能履行，雙方可解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

　　命令拆遷，雙方可解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任�；蛘哂押脜f(xié)商以繼續(xù)合作。

　　本合同未盡事宜雙方可通過友好協(xié)商解決。

　　甲方：乙方：

　　_____年_____月_____日

商業(yè)房屋續(xù)租合同書通用2

　　一、出租方(下稱甲方)：

　　甲方(出租人)：身份證號：電話：

　　二、承租方(下稱乙方)：

　　乙方(承租人)：身份證號：電話：

　　三、租賃標(biāo)的：

　　甲方同意將座落于x市x區(qū)x花園X棟x號的房屋及其設(shè)備(見原合約附件)，建筑面積 x.X ㎡，繼續(xù)出租給乙方使用，乙方也愿意繼續(xù)承租該房屋。

　　四、租賃期：

　　1. 乙方承租甲方房屋作居住使用，續(xù)租期為年日起至年月日止。

　　2. 租賃期滿，甲方有權(quán)收回該物業(yè)，乙方應(yīng)如期交還，如甲方該物業(yè)繼續(xù)出租或出售，乙方享有優(yōu)先權(quán)(乙方有續(xù)租要求，應(yīng)提前一個(gè)月提出，租金另議)。

　　五、租金

　　1. 租金：為每月人民幣)，每月租金須于之前交付甲方。

　　2. 押金：在前個(gè)租期繳納了________元人民幣的保證押金，在這個(gè)租期繼續(xù)適用，待期滿后若甲乙雙方不再續(xù)簽，以上費(fèi)用結(jié)清，房屋無損時(shí)，甲方應(yīng)全額退還乙方。

　　3. 租賃期間，乙方若將該物業(yè)分租必須事先得到甲方的許可，每月的管理費(fèi)、電話費(fèi)(含網(wǎng)費(fèi))、有線電視費(fèi)、煤氣費(fèi)、水電費(fèi)、室內(nèi)設(shè)施的維修等雜費(fèi)，均有乙方支付。

　　六、押金

　　1. 合同期滿，乙方如不再續(xù)租，在乙方結(jié)清該物業(yè)一切管理費(fèi)、煤氣費(fèi)、水電費(fèi)、有線電視費(fèi)等費(fèi)用后，甲方應(yīng)將押金退還乙方(不計(jì)利息)。

　　2. 乙方若于租期內(nèi)違反本合約之規(guī)定，致使甲方未能如期收取租金或因而發(fā)生費(fèi)用，甲方可以扣除部分或全部押金抵押。

　　3. 甲方若于合同期未滿前要收回物業(yè)，須支付乙方與押金相同的'違約金，并另退還乙方押金。

　　4. 乙方若于合同期未滿前退租，甲方有權(quán)吧退押金，乙方須交清一切費(fèi)用。

　　七、雙方責(zé)任

　　1. 甲方應(yīng)保證出租房的用途符合有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，并保證物業(yè)能夠作上述用途使用，符合國家有關(guān)消防安全規(guī)定。

　　2. 乙方使用該物業(yè)時(shí)，不得擅自改變結(jié)構(gòu)好用途，不得儲存任何違禁品、易燃品、爆炸品等物品，同時(shí)必須嚴(yán)格遵守中華人民共和國法律和當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)規(guī)定，遵守社會主義道德。

　　3. 乙方在居住期間切勿往樓下拋擲雜物，若因有意或無意發(fā)生物體才本房墜落造成傷人、損物事故產(chǎn)生糾紛。其經(jīng)濟(jì)責(zé)任好法律責(zé)任均有乙方負(fù)責(zé)。

　　4. 乙方在租期內(nèi)須重視防火、防盜等安全防范工作，若造成火災(zāi)、失竊等事故，全部責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)，并向甲方賠償相關(guān)損失。

　　5. 租賃期間，乙方如對該物業(yè)設(shè)施故意或過失損毀，應(yīng)負(fù)責(zé)修善好恢復(fù)原狀，或向甲方賠償經(jīng)濟(jì)損失。

　　6. 租賃期間，乙方不按時(shí)交租，甲方應(yīng)及時(shí)發(fā)出催租通知，乙方如拖欠租金達(dá)十天或欠交管理費(fèi)、水電費(fèi)等達(dá)一個(gè)月視為乙方違約，合約因違約而終止。乙方須全部承擔(dān)因違約造成的責(zé)任。甲方有權(quán)不退給乙方押金，乙方須無條件立即退出該物業(yè)。

　　八、其他：

　　1. 本合約如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，不能解決時(shí)即可向x仲裁委員會提出仲裁，該委員會之裁決結(jié)果對雙方均有約束力。

　　2. 本合約一式兩份，甲乙雙方各持壹份，具有同等法律效力。

　　備注：

　　甲方(出租人)：

　　乙方(承租人)：