室內(nèi)外裝修工程合同

時間：2022-12-09 15:36:26 合同大全我要投稿

相關(guān)推薦

室內(nèi)外裝修工程合同

　　在人們越來越相信法律的社會中，越來越多事情需要用到合同，簽訂合同能促使雙方規(guī)范地承諾和履行合作。那么問題來了，到底應(yīng)如何擬定合同呢？下面是小編為大家整理的室內(nèi)外裝修工程合同，希望對大家有所幫助。

室內(nèi)外裝修工程合同

室內(nèi)外裝修工程合同1

　　甲方：____________

　　乙方：____________

　　按照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其它法律、法規(guī)規(guī)定，雙方在遵循自愿、平等原則的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致同意，訂立本合同，以供雙方信守：

　　第一條：工程概況

　　1、工程名稱：___________

　　2、工程地址：___________

　　3、承包范圍：___________

　　4、承包方式：___________

　　5、工期：___________

　　1)工程施工工期為___________

　　2)工期必須在保證工程質(zhì)量前提下按約定的工期完成，竣工工期每延期___________天按___________元處罰。如遇不可抗力，乙方須及時報告甲方現(xiàn)場代表，經(jīng)甲方現(xiàn)場代表書面認(rèn)可后，方能順延工期。工期予以順延后，工程價款不予增加。

　　3)工程完工后，甲方審批竣工驗收報告并組織有關(guān)部門進行竣工驗收。如一次驗收即通過質(zhì)監(jiān)驗收，以甲方認(rèn)可的申報竣工驗收日為本工程竣工日期。如一次驗收未通過，則以最終質(zhì)監(jiān)部門驗收日為竣工日。

　　第二條：產(chǎn)品及材料要求

　　1、滿足______________________。

　　2、材料：1)防盜門的規(guī)格、型號應(yīng)符合要求，五金配件齊全，并具有生產(chǎn)許可證、產(chǎn)品合格證和性能檢測報告。

　　2)防腐材料、填縫材料、密封材料、水泥、砂、連接板等應(yīng)符合設(shè)計要求和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。

　　3)防盜門碼放前，要將存放處清理平整，墊好支撐物。如果門有編號，要根據(jù)編號碼放好;碼放時面板疊放高度不得超過___________;門框重疊平放高度不得超過__________;要有防曬、防風(fēng)及防雨措施。

　　3、金屬厚度：___________門框：___________內(nèi)門板：___________鍍鋅板：___________。

　　4、內(nèi)填充物：高級航空鋁箔

　　5、防盜筋：按國家要求標(biāo)準(zhǔn)

　　6、鎖具：符合國家防盜要求

　　7、配件：配件必須齊全

　　8、鉸鏈：可調(diào)鉸鏈、每單扇門必須配四片鉸鏈承重，安全可靠、調(diào)整方便

　　9、質(zhì)量必須經(jīng)甲方檢驗合格，才能安裝。乙方必須出具產(chǎn)品合格證、質(zhì)量保證書、資質(zhì)證、營業(yè)執(zhí)照、檢測報告書等質(zhì)量合格證書，并提供維修卡，以便備查。前述證件作為本合同的補充內(nèi)容。

　　三、工程量、單價及總價款

　　1、單價包括運輸保管費、上下車勞務(wù)費、維修費、安裝費、調(diào)試費、技術(shù)服務(wù)及廠家對用戶的承諾、售前售后保修等費用。

　　2、工程量以具體實際安裝的工程量為準(zhǔn)。

　　四、工程款支付方式

　　工程款按以下方式支付：合同簽訂后，___________日內(nèi)，甲方支付乙方工程款___________元作為定金;當(dāng)所有安裝材料到達甲方施工地后，定金自動轉(zhuǎn)為貨款，甲方付到總工程款___________%;安裝完畢，驗收合格后，___________日內(nèi)甲方一次性結(jié)清剩余工程款。

　　五、安裝質(zhì)量及質(zhì)量保證期要求

　　1、安裝質(zhì)量要求：

　　1)主控項目

　　①防盜門的質(zhì)量和性能應(yīng)符合設(shè)計要求。

　　②防盜門規(guī)格、尺寸、開啟方向、安裝位置及防腐處理應(yīng)符合設(shè)計要求。

　�、鄯辣I門安裝必須牢固。預(yù)埋件的'數(shù)量、位置、埋設(shè)方式、與框的連接方式必須符合設(shè)計要求。

　�、芊辣I門的配件應(yīng)齊全，位置應(yīng)正確，安裝應(yīng)牢固。

　　2)一般項目

　�、侔惭b必須牢固，開關(guān)靈活，關(guān)閉嚴(yán)密，無倒翹框與墻體連接所用膨脹螺栓與留孔相符。

　�、陂T框與墻體間縫隙應(yīng)嵌填飽滿，并采用密封膠密封，密封膠表面應(yīng)光滑、順直、無裂紋。

　�、坶T表面應(yīng)潔凈、平整、光滑色澤一致，無銹蝕，大面應(yīng)無劃痕、無碰傷，漆膜或保護層應(yīng)連續(xù)。

　　注：安裝完畢，乙方及時通知甲方進行驗收，所有安裝工程經(jīng)甲、乙、監(jiān)理三方共同驗收，驗收合格后由三方代表簽字確認(rèn)。乙方當(dāng)場將所有鑰匙交付給甲方。

　　2、質(zhì)量保證期、保修：乙方對所訂購的各類門保修期一年，保修期從甲方驗收合格并簽字之日起計算，若乙方不能及時維修，甲方有權(quán)委托第三方代修，所支出費用由乙方負(fù)責(zé)。

　　六、雙方的權(quán)利與義務(wù)

　　1、甲方的權(quán)利與義務(wù)

　　甲方有權(quán)隨時檢查、監(jiān)督乙方提供的產(chǎn)品質(zhì)量，安裝質(zhì)量。

　　有權(quán)要求乙方按照工程項目進度進行安裝。

　　有權(quán)接受乙方交付的'所有防盜門鑰匙并自行保管。

　　提供堆放場地和協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場工作。

　　按合同約定及時支付乙方的工程款。

　　2、乙方權(quán)利與義務(wù)

　　乙方必須在材料到達工地之日，按照本合同第二條第9項的約定提供相關(guān)證件作為合同的補充說明。

　　按照國家建筑施工規(guī)定進行施工，積極做好安全施工工作，從進場安裝至安裝完畢，因安裝施工發(fā)生的一切安全事故由乙方自行承擔(dān)，甲方概不負(fù)責(zé)。

　　配合甲方工程項目建設(shè)需要進行安裝施工，服從甲方的施工安排。

　　承擔(dān)安裝所發(fā)生的運輸、上下車勞務(wù)費等相費用。

　　因安裝質(zhì)量不符合國家、行業(yè)以及本合同約定的要求，產(chǎn)生的一切返工費用由乙方承擔(dān)。

　　按照工程驗收規(guī)定要求負(fù)責(zé)竣工驗收等有關(guān)資料的編制，經(jīng)甲方、監(jiān)理方確認(rèn)后并入土建方工程資料。

　　保證提供的防盜門質(zhì)量，實行三包政策。

　　在質(zhì)保期內(nèi)，在接到甲方維修通知后___________小時內(nèi)趕到現(xiàn)場，并做好維修工作。

　　七、違約責(zé)任

　　本合同是雙方協(xié)商一致，應(yīng)積極遵守并履行，如一方違約將賠償另一方合同總價款項。

　　八、爭議解決辦法

　　甲、乙雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)互諒互助盡量協(xié)商解決，如協(xié)商不成，雙方一致同意可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

　　九、其他

　　1、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效，未盡事宜雙方可以另行協(xié)商，如有需要可以簽定補充協(xié)議。本合同、補充協(xié)議具有同等法律效力。

　　2、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　甲方：___________

　　法定代表人：___________

　　___________年___________月___________日

　　乙方：___________法定代表人：___________

　　___________年___________月___________日

室內(nèi)外裝修工程合同2

　　發(fā)包人（甲方）：

　　法定代表人或授權(quán)代表：

　　身份證號：

　　承包人（乙方）：

　　法定代表人或授權(quán)代表：

　　身份證號：

　　風(fēng)險提示：

　　根據(jù)法律規(guī)定發(fā)包人應(yīng)辦理法律規(guī)定由其辦理的許可、批準(zhǔn)或備案，包括但不限于建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程施工許可證、施工所需臨時用水、臨時用電、中斷道路交通、臨時占用土地等許可和批準(zhǔn)。且發(fā)包人應(yīng)協(xié)助承包人辦理法律規(guī)定的有關(guān)施工證件和批件。

　　若發(fā)包人因未能及時辦理完畢前述許可、批準(zhǔn)或備案，由發(fā)包人承擔(dān)由此增加的費用和（或）延誤的工期，并支付承包人合理的利潤。依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工項協(xié)商一致，訂立本合同，以資守信。

　　第一條工程概況

　　1、工程名稱：

　　2、工程地點：

　　3、工程量：以合同預(yù)算表為準(zhǔn)，發(fā)生工程量變更的以實際工程量為準(zhǔn)。

　　4、承包方式按以下第______項執(zhí)行

　�。�1）包工包料

　�。�2）包工不包料

　　（3）包工；部分包料

　�。�4）包料；部分包工。

　　第二條工期

　　1、開工日期：________年____月____日風(fēng)險提示：關(guān)于實際竣工日期的規(guī)定

　　當(dāng)因?qū)嶋H竣工日期的確認(rèn)發(fā)生糾紛時，可以以相關(guān)規(guī)定參照具體情形：

　　工程經(jīng)竣工驗收合格的，以承包人提交竣工驗收申請報告之日為實際竣工日期，并在工程接收證書中載明；因發(fā)包人原因，未在監(jiān)理人收到承包人提交的竣工驗收申請報告42天內(nèi)完成竣工驗收，或完成竣工驗收不予簽發(fā)工程接收證書的，以提交竣工驗收申請報告的日期為實際竣工日期；工程未經(jīng)竣工驗收，發(fā)包人擅自使用的，以轉(zhuǎn)移占有工程之日為實際竣工日期。

　　2、竣工日期：________年____月____日

　　3、工程總用工時間：_____天（工期順延的時間未計入）

　　第三條工程價款本工程總造價為：（大寫）_______（人民幣）_______元。注：此價款為工程結(jié)算依據(jù)，最終要按實際發(fā)生的工程量計算。

　　第四條工程質(zhì)量本工程質(zhì)量按以下第_____執(zhí)行

　�。�1）國家標(biāo)準(zhǔn)

　　（2）地方標(biāo)準(zhǔn)

　�。�3）行業(yè)通用標(biāo)準(zhǔn)

　�。�4）甲方特殊標(biāo)準(zhǔn)

　　第五條圖紙

　　1、經(jīng)雙方協(xié)商一致決定，采用以下第_____項執(zhí)行

　　（1）甲方委托乙方設(shè)計施工圖紙，設(shè)計費用為（大寫）：_____元，圖紙設(shè)計費用不包含在工程總價款內(nèi)；

　�。�2）甲方自行提供施工圖紙

　　2、圖紙會審和設(shè)計交底時間：

　　3、施工圖紙一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方提供圖紙的，應(yīng)在開工前天將圖紙交給乙方。

　　第六條合同組成文件組成本合同的文件包括：

　　1、本合同協(xié)議書

　　2、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件

　　3、圖紙

　　4、工程報價單或預(yù)算書

　　5、雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。

　　第七條工程變更

　　1、工程設(shè)計變更施工中發(fā)包人需對原工程設(shè)計進行變更，應(yīng)提前3天以書面形式向承包人發(fā)出變更通知。變更超過原設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)或批準(zhǔn)的建設(shè)規(guī)模時，發(fā)包人應(yīng)報規(guī)劃管理部門和其他有關(guān)部門重新審查批準(zhǔn)，并由原設(shè)計單位提供變更的相應(yīng)圖紙和說明。承包人發(fā)出的變更通知及有關(guān)要求，進行下列需要的變更：

　　（1）更改工程有關(guān)部分的標(biāo)高、基線、位置和尺寸；

　　（2）增減合同中約定的工程量；

　�。�3）改變有關(guān)工程的施工時間和順序；

　�。�4）其他有關(guān)工程變更需要的附加工作。因變更導(dǎo)致合同價款的增減及造成的承包人損失由發(fā)包人承坦，延誤的工期相應(yīng)順延。施工中承包人無正當(dāng)理由不得對原工程設(shè)計進行變更。因承包人擅自變更設(shè)計發(fā)生的費用和由此導(dǎo)致發(fā)包人的直接損失，由承包人承擔(dān)，延誤的工期不予順延。承包人在施工中提出的合理化建議涉及到對設(shè)計圖紙或施工組織設(shè)計的更改及對材料、設(shè)備的換用，須經(jīng)發(fā)包人同意。未經(jīng)發(fā)包人同意擅自更改或換用時，承包人承擔(dān)由此發(fā)生的費用，并賠償發(fā)包人的有關(guān)損失，延誤的工期不予順延。發(fā)包人同意采用承包人合理化建議，所發(fā)生的費用和獲得的收益，發(fā)包人承包人另行約定分擔(dān)或分享。

　　2、其他變更合同履行中發(fā)包人要求變更工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及發(fā)生其他實質(zhì)性變更，由雙方協(xié)商解決。

　　3、確定變更價款承包人在工程變更確定后3天內(nèi)，提出變更工程價款的報告，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后調(diào)整合同價款。變更合同價款按下列方法進行：

　　（1）合同中已有適用于變更工程的價格，按合同已有的價格變更合同價款；

　�。�2）合同中只有類似于變更工程的價格，可以參照類似價格變更合同價款；

　　（3）合同中沒有適用或類似于變更工程的價格，由承包人提出適當(dāng)?shù)淖兏鼉r格，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后執(zhí)行。

　　（4）承包人在雙方確定變更后3天內(nèi)不向工程師提出變更工程價款報告時，視為該項變更不涉及合同價款的變更。

　　（5）發(fā)包人應(yīng)在收到變更工程價款報告之日起3天內(nèi)予以確認(rèn)，發(fā)包人無正當(dāng)理由不確認(rèn)時，自變更工程價款報告送達之日起3天后視為變更工程價款報告已被確認(rèn)。

　�。�6）發(fā)包人不同意承包人提出的變更價款，而實際工程繼續(xù)施工的，視為同意承包方人的價款變更要求。

　�。�7）發(fā)包人確認(rèn)增加的工程變更價款作為追加合同價款，與工程款同期支付。

　�。�8）因承包人自身原因?qū)е碌墓こ套兏�，承包人無權(quán)要求追加合同價款。

　　第八條雙方一般的權(quán)利和義務(wù)

　　1、甲方的工作

　　（1）開工前____天，全部騰空或者部分騰空房屋，清除障礙物（合同約定乙方包清理的除外），對未能全部騰空的房屋內(nèi)的家具和陳設(shè)采取保護措施，為承包人進場做好準(zhǔn)備工作；

　�。�2）辦理工程施工所需要的各種申請、批件等手續(xù)，保證乙方能夠順利進場施工，費用由甲方承擔(dān)。如因其他原因需由乙方辦理的，相關(guān)費用應(yīng)當(dāng)由甲方償付給乙方，并且工期相應(yīng)順延；

　�。�3）提供符合施工要求的水源、電源，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)鄰里及管理機構(gòu)之間的關(guān)系；

　�。�4）參與工程質(zhì)量和施工進度的監(jiān)督，負(fù)責(zé)材料進場、竣工驗收確認(rèn)工作；

　�。�5）施工期間仍然需要部分使用該房屋的，應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場的保護等工作，應(yīng)當(dāng)注意為施工提供各種便利條件；

　�。�6）按照合同約定的期限支付工程款，依據(jù)規(guī)定交納應(yīng)由其承擔(dān)的各種稅費。

　　2、乙方的工作

　�。�1）參加有關(guān)施工圖紙或者作法說明會議或現(xiàn)場交底，擬定施工方案和計劃交由甲方審定確認(rèn)；

　�。�2）施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工規(guī)范、防火規(guī)定，按期按質(zhì)完成施工；

　　（3）未經(jīng)甲方同意或者有關(guān)部門批準(zhǔn)，不得隨意試試拆改原建筑物主結(jié)構(gòu)及各設(shè)備管線；

　　（4）保護好原居室室內(nèi)的家具、陳設(shè)及水電管線的完好，保證居室內(nèi)上、下水管的通暢；

　�。�5）對于施工過程中的在關(guān)事項（如材料的進場、隱蔽工程的驗收、竣工驗收等）需要甲方確認(rèn)的，應(yīng)當(dāng)及時并給予其必要的準(zhǔn)備時間；

　�。�6）嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境，保證施工現(xiàn)場的整潔，工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場；

　　（7）工程竣工未移交甲方之前，負(fù)責(zé)對現(xiàn)場的設(shè)施和工程成品進行保護。

　　第九條有關(guān)材料的約定風(fēng)險提示：對于采購材料和工程設(shè)備的義務(wù)與責(zé)

　　承包人采購的材料和工程設(shè)備不符合設(shè)計或有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求時，承包人應(yīng)在監(jiān)理人要求的合理期限內(nèi)將不符合設(shè)計或有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求的材料、工程設(shè)備運出施工現(xiàn)場，并重新采購符合要求的材料、工程設(shè)備，由此增加的費用和（或）延誤的工期，由承包人承擔(dān)。

　　發(fā)包人提供的材料和工程設(shè)備的規(guī)格、數(shù)量或質(zhì)量不符合合同約定的，或因發(fā)包人原因?qū)е陆回浫掌谘诱`或交貨地點變更等情況的，按照發(fā)包人違約的約定辦理。

　　1、任何一方負(fù)責(zé)提供的材料和設(shè)備，均是符合法律、法規(guī)規(guī)定的合格產(chǎn)品，還必須符合本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計的要求。

　　2、對于任何一方提供的材料和設(shè)備，如不符合質(zhì)量要求或者規(guī)格有差異的，對方有權(quán)要求更換，提供方應(yīng)當(dāng)予以更換。由此增加費用，由提供方承擔(dān)。

　　3、材料和設(shè)備進場后，統(tǒng)一由乙方負(fù)責(zé)保管和使用，如因乙方在保管過程中有重大失誤而造成的材料損失，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)。

　　4、材料運輸費用，由材料提供方承擔(dān)。

　　5、甲方應(yīng)將材料和設(shè)備按時、按量運送到施工現(xiàn)場，并通知對乙方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人驗收簽字確認(rèn)。

　　第十條有關(guān)施工和工期的約定

　　1、開工及延期開工

　�。�1）承包人應(yīng)當(dāng)按照協(xié)議書約定的開工日期開工。承包人不能按時開工，應(yīng)當(dāng)不遲于協(xié)議書約定的開工日期前7天，以書面的方式向發(fā)包人提出延期開工的理由和要求。發(fā)包人應(yīng)當(dāng)在接到延期開工申請后的48小時內(nèi)以書面形式答復(fù)承包人。發(fā)包人在延期開工申請后48小時內(nèi)不答復(fù)，視為同意承包人要求，工期相應(yīng)順延。發(fā)包人不同意延期要求或承包人未在規(guī)定時間內(nèi)提出延期開工要求，工期不予順延；

　�。�2）因發(fā)包人原因不能按照協(xié)議書約定的開工日期開工，應(yīng)以書面形式通知承包人，推遲開工日期。發(fā)包人賠償承包人因延期開工造成的損失，并相應(yīng)順延工期。

　　2、暫停施工發(fā)包人認(rèn)為確有必要暫停施工時，應(yīng)當(dāng)以書面形式要求承包人暫停施工，并在提出要求后48小時內(nèi)提出書面處理意見。承包人應(yīng)當(dāng)按發(fā)包人要求停止施工，并妥善保護已完工程。承包人實施發(fā)包人作出的處理意見后，可以書面形式提出復(fù)工要求，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)在48小時內(nèi)給予答復(fù)。發(fā)包人未能在規(guī)定時間內(nèi)提出處理意見，或收到承包人復(fù)工要求后48小時內(nèi)未予答復(fù)，承包人可自行復(fù)工。因發(fā)包人原因造成停工的，由發(fā)包人承擔(dān)所發(fā)生的追加合同價款，賠償承包人由此造成的損失，相應(yīng)順延工期；因承包人原因造成停工的，由承包人承擔(dān)發(fā)生的費用，工期不予順延。

　　3、工期延誤因以下原因造成工期延誤，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)，工期相應(yīng)順延：

　�。�1）發(fā)包人未能按合同的約定提供圖紙及開工條件；

　�。�2）發(fā)包人未能按約定日期支付工程預(yù)付款、進度款，致使施工不能正常進行；

　�。�3）甲方未按合同約定提供所需指令、批準(zhǔn)等，致使施工不能正常進行；

　�。�4）設(shè)計變更和工程量增加；

　�。�5）一周內(nèi)非承包人原因停水、停電、停氣造成停工累計超過8小時；

　�。�6）不可抗力；

　�。�7）另行約定或工程師同意工期順延的其他情況。

　　4、工程竣工

　�。�1）承包人必須按照協(xié)議書約定的竣工日期或工程師同意順延的.工期竣工。

　�。�2）因承包人原因不能按照協(xié)議書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工的，承包人承擔(dān)違約責(zé)任。

　�。�3）施工中發(fā)包人如需提前竣工，雙方協(xié)商一致后應(yīng)簽訂提前竣工協(xié)議，作為合同文件組成部分。提前竣工協(xié)議應(yīng)包括承包人為保證工程質(zhì)量和安全采取的措施、發(fā)包人為提前竣工提供的條件以及提前竣工所需的追加合同價款等內(nèi)容。

　　第十一條關(guān)于質(zhì)量和中間驗收的約定

　　1、工程質(zhì)量風(fēng)險提示：工程質(zhì)量未符合標(biāo)準(zhǔn)的歸責(zé)

　　因發(fā)包人原因造成工程質(zhì)量未達到合同約定標(biāo)準(zhǔn)的，由發(fā)包人承擔(dān)由此增加的費用和（或）延誤的工期，并支付承包人合理的利潤。

　　因承包人原因造成工程質(zhì)量未達到合同約定標(biāo)準(zhǔn)的，發(fā)包人有權(quán)要求承包人返工直至工程質(zhì)量達到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)為止，并由承包人承擔(dān)由此增加的費用和（或）延誤的工期。

　�。�1）工程質(zhì)量應(yīng)當(dāng)達到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的評定以國家或行業(yè)的質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。因承包人原因工程質(zhì)量達不到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，承包人承擔(dān)違約責(zé)任。

　　（2）雙方對工程質(zhì)量有爭議，由雙方同意的工程質(zhì)量檢測機構(gòu)鑒定，所需費用及因此造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。雙方均有責(zé)任，由雙方根據(jù)其責(zé)任分別承擔(dān)。

　　2、檢查和返工

　�。�1）承包人應(yīng)認(rèn)真按照標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計圖紙要求以及甲方依據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時接受甲方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人的檢查檢驗，為檢查檢驗提供便利條件。

　�。�2）工程質(zhì)量達不到約定標(biāo)準(zhǔn)的部分，發(fā)包方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，應(yīng)要求承包人拆除和重新施工，承包人應(yīng)按甲方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人的要求拆除和重新施工，直到符合約定標(biāo)準(zhǔn)。因承包人原因達不到約定標(biāo)準(zhǔn)，由承包人承擔(dān)拆除和重新施工的費用，工期不予順延。

　�。�3）發(fā)包方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人的檢查檢驗不應(yīng)影響施工正常進行。如影響施工正常進行，檢查檢驗不合格時，影響正常施工的費用由承包人承擔(dān)。除此之外影響正常施工的追加合同價款由發(fā)包人承擔(dān)，相應(yīng)順延工期。

　　（4）因發(fā)包方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人指令失誤或其他非承包人原因發(fā)生的追加合同價款，由發(fā)包人承擔(dān)。

　　3、隱蔽工程和中間驗收

　　（1）工程具備隱蔽條件或達到專用條款約定的中間驗收部位，承包人進行自檢，并在隱蔽或中間驗收前48小時以書面書式通知發(fā)包方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人驗收。通知包括隱蔽和中間驗收的內(nèi)容、驗收時間和地點。承包人準(zhǔn)備驗收記錄，驗收合格，發(fā)包方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人在驗收記錄上簽字后，承包人可進行隱蔽和繼續(xù)施工。驗收不合格，承包人在發(fā)包人限定的時間內(nèi)修改后重新驗收。

　�。�2）發(fā)包方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人不能按時進行驗收，應(yīng)在驗收前24小時以書面形式向承包人提出延期要求，延期不能超過48小時。發(fā)包方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人未能按以上時間提出延期要求，不進行驗收，承包人可自行組織驗收，發(fā)包方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人應(yīng)承認(rèn)驗收記錄。

　�。�3）經(jīng)發(fā)包方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人驗收，工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計圖紙等要求，驗收24小時后，發(fā)包方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人不在驗收記錄上簽字，視為發(fā)包方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人已經(jīng)認(rèn)可驗收記錄，承包人可進行隱蔽或繼續(xù)施工。

　　4、重新檢驗無論發(fā)包方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人是否進行驗收，當(dāng)其要求對已經(jīng)隱蔽的工程重新檢驗時，承包人應(yīng)按要求進行剝離或開孔，并在檢驗后重新覆蓋或修復(fù)。檢驗合格，發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的全部追加合同價款，賠償發(fā)包人損失，并相應(yīng)順延工期。檢驗不合格，承包人承擔(dān)發(fā)生的全部費用，工期不予順延。

　　5、發(fā)包方指定的現(xiàn)場負(fù)責(zé)人為：_______，身份證號碼為：___________。發(fā)包方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人的簽字確認(rèn)視為發(fā)包方的確認(rèn)。

　　第十二條關(guān)于安全施工的約定

　　1、安全施工與檢查

　�。�1）承包人應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。由于承包人安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費用，由承包人承擔(dān)。

　　（2）發(fā)包人應(yīng)對其在施工場地的工作人員進行安全教育，并對他們的安全負(fù)責(zé)。發(fā)包人不得要求承包人違反安全管理的規(guī)定進行施工。因發(fā)包人原因?qū)е碌陌踩鹿�，由發(fā)包人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任及發(fā)生的費用。

　　2、安全防護

　�。�1）承包人在動力設(shè)備、輸電線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段以及臨街交通要道附近施工時，施工開始前應(yīng)向甲方提出安全防護措施，經(jīng)甲方后實施，防護措施費用由發(fā)包人承擔(dān)。

　�。�2）實施爆破作業(yè)，在放射、毒害性環(huán)境中施工（含儲存、運輸、使用）及使用毒害性、腐蝕性物品施工時，承包人應(yīng)在施工前14天以書面形式通知發(fā)包人，并提出相應(yīng)的安全防護措施，經(jīng)發(fā)包方認(rèn)可后實施，由發(fā)包方承擔(dān)安全防護措施費用。

　　第十三條關(guān)于竣工驗收和結(jié)算

　　1、竣工驗收

　　（1）工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方進行驗收，甲方應(yīng)自接到乙方驗收通知后____日內(nèi)組織驗收，并辦理驗收交移手續(xù)。

　�。�2）工程未經(jīng)驗收合格時，甲方不得有任何的使用行為，否則視為甲方對該工程已經(jīng)驗收合格。保修期自甲方實際使用之日起計算。

　　2、結(jié)算工程驗收合格后，乙方應(yīng)將有關(guān)資料移交給甲方，雙方進行工程結(jié)算。發(fā)包人接到資料后______天內(nèi)未有異議的，視為認(rèn)可結(jié)算資料，雙方應(yīng)填寫工程結(jié)算單并簽字確認(rèn)，若甲方在收到資料后既提不出書面異議又拒絕在結(jié)算單上簽字的，視為結(jié)算單已經(jīng)得到了甲方的簽字確認(rèn)。

　　第十四條關(guān)于工程價款支付的約定

　　1、雙方同意工程價款按下列方式進行確定：

　�。�1）固定價格：本工程總價款為（大寫）：_________元。

　�。�2）其他方式：_________。

　　2、雙方同意按下表執(zhí)行工程款的支付：支付次數(shù)支付金額支付時間

　　第一次_____%元

　　第二次_____%元

　　第三次_____%元

　　第四次_____%元

　　3、特別費用的約定：

　　（1）施工過程中，施工現(xiàn)場發(fā)生的一切水、電費用由甲方承擔(dān)；

　　（2）施工過程中，因為乙方的因素違規(guī)被執(zhí)法機構(gòu)或者管理機構(gòu)罰款的，罰款由乙方支付，如乙方行為是在甲方強行要求或者指揮下發(fā)生的，則罰款由甲方負(fù)責(zé)；

　　（3）合同附件預(yù)算表中沒有列明稅費，稅費由甲方按實際征收稅額向有關(guān)部門交納，已經(jīng)列明稅費的，由乙方負(fù)責(zé)交納。

　　4、增加的工程項目，經(jīng)雙方簽署增加協(xié)議確認(rèn)后，甲方應(yīng)就該增加工程項目支付預(yù)付款，預(yù)付款的金額為增加項目總造價的30%，另外的70%實行分期付款，甲方應(yīng)在每個月的前三天內(nèi)支付給乙方。如增加的工程項目造價大于人民幣壹萬元的，則甲方應(yīng)按上述比例支付給乙方。

　　第十五條關(guān)于工程保修的約定風(fēng)險提示：保修責(zé)任的起算

　　工程保修期從工程竣工驗收合格之日起算，具體分部分項工程的保修期由合同當(dāng)事人在專用合同條款中約定，但不得低于法定最低保修年限。在工程保修期內(nèi)，承包人應(yīng)當(dāng)根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定以及合同約定承擔(dān)保修責(zé)任。

　　發(fā)包人未經(jīng)竣工驗收擅自使用工程的，保修期自轉(zhuǎn)移占有之日起算。

　　1、乙方承諾工程保修期為自竣工之日起____月內(nèi)。損耗品、使用不當(dāng)、人為破壞以及非工程自身原因的損壞不在保修范圍。國家行政部門或者行業(yè)機構(gòu)在本合同簽署生效之前已經(jīng)發(fā)布的對工程項目或者材料有特定保修年限或者豁免保修的，以國家行政部門或者行業(yè)機構(gòu)的規(guī)定為準(zhǔn)。

　　2、甲、乙雙方對保修的其他約定：________________。

　　第十六條違約責(zé)任風(fēng)險提示：明確違約責(zé)任

　　在簽訂合同時，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為，并在合同中規(guī)定相應(yīng)的懲罰辦法，通過明確違約時需要承擔(dān)的責(zé)任，來督促各方真正履行應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)，一旦違約情況發(fā)生，也有據(jù)可依。

　　1、當(dāng)發(fā)生下列情況時發(fā)包人違約：

　�。�1）發(fā)包人不按時支付工程預(yù)付款；

　�。�2）發(fā)包人不按合同約定支付工程款，導(dǎo)致施工無法進行；

　�。�3）發(fā)包人無正當(dāng)理由不支付工程竣工結(jié)算價款；

　�。�4）發(fā)包人不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其他情況。發(fā)包人承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因其違約給承包人造成的經(jīng)濟損失，順延延誤的工期。

　　2、發(fā)包方以上違約行為構(gòu)成了一般違約，應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：未能按合同條款約定的時間內(nèi)支付預(yù)付款、工程款，發(fā)包方向承包方支付的違約金為：______元，合同繼續(xù)履行。發(fā)包方其他違約行為應(yīng)承擔(dān)的違約金為______元。

　　3、未能按合同條款約定的時間內(nèi)支付工程款并經(jīng)過承包方催告后仍沒有支付，并造成了承包方損失的，為發(fā)包方嚴(yán)重違約，承包方解除本合同的，發(fā)包方應(yīng)支付本合同暫定總價款百分之二十違約金。

　　4、當(dāng)發(fā)生下列情況時承包人違約：

　　（1）因承包人原因不能按照約定的竣工日期或甲方同意順延的工期竣工；

　　（2）因承包人原因工程質(zhì)量達不到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；

　�。�3）承包人不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其他情況。

　　5、承包方每拖延一天竣工，應(yīng)向發(fā)包人承擔(dān)元天的違約金；其他違約行為應(yīng)向發(fā)包人承擔(dān)元的違約金。

　　6、一方違約后，另一方要求違約方繼續(xù)履行合同時，違約方承擔(dān)上述違約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。簽訂本合同后，任何一方無正當(dāng)理由而擅自解除本合同的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц侗竞贤瑫憾ǹ們r款百分之二十的違約金。

　　7、其他約定：。

　　第十七條爭議解決

　　1、發(fā)包人承包人在履行合同時發(fā)生爭議，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。當(dāng)事人不愿協(xié)商或者協(xié)商不成的，雙方可以向工程所在地的人民法院起訴。

　　2、發(fā)生爭議后，除非出現(xiàn)下列情況的，雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同，保持施工連續(xù)，保護好已完工程：

　�。�1）單方違約導(dǎo)致合同確已無法履行，雙方協(xié)議停止施工；

　　（2）經(jīng)過協(xié)商停止施工，且為雙方接受；

　�。�3）法院要求停止施工。

　　第十八條不可抗力

　　1、不可抗力包括因戰(zhàn)爭、動亂、空中飛行物體墜落或其他非發(fā)包人承包人責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi)，以及專用條款約定的風(fēng)、雨、雪、洪、震等自然災(zāi)害。

　　2、乙方在遭遇不可抗力影響施工的，應(yīng)當(dāng)及時采取措施避免損失的擴大，并將有關(guān)情況通知甲方。否則，應(yīng)當(dāng)就擴大部分的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　第十九條附則

　　1、本合同一式___份，雙方各執(zhí)____份，具有同等的法律效力。

　　2、本合同的附件是本合同的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

　　甲方（簽章）：

　　________年____月____日

　　乙方（簽章）：

　　________年____月____日

室內(nèi)外裝修工程合同3

　　甲方(發(fā)包方)：_________

　　乙方(承包方)：_________

　　第一條工程概況

　　1.1工程地點：_________市_________區(qū)(縣)_________路_________號_________樓_________室。

　　1.2住房結(jié)構(gòu)：_________房型_________房_________廳_________套，施工面積_________平方米。

　　1.3工程造價：家庭居室裝飾裝修工程的價格，根據(jù)市場競爭、優(yōu)質(zhì)優(yōu)價的原則，約定如下：總價款：_________元，大寫(人民幣)：_________。其中：材料費：_________，人工費：_________，管理費：_________，設(shè)計費：_________，垃圾清運費：_________，稅金：_________，其他費用：_________。(詳見附表三：家庭居室裝飾裝修工程報價單)。經(jīng)雙方認(rèn)可，變更施工內(nèi)容，變更部分的工程款按實另計。

　　1.4工程承包方式：雙方商定采取下列第_________種方式。

　　(1)乙方包工、包全部材料。(見附件五：乙方提供裝飾裝修材料明細表)

　　(2)乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料(見附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細表，附件五：乙方提供裝飾裝修材料明細表);

　　(3)乙方包工、甲方包全部材料(見附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細表)。

　　1.5工程期限_________天;開工日期_________年_________月_________日，竣工日期_________年_________月_________日

　　第二條施工圖紙

　　雙方商定施工圖紙采取下列第_________種方式提供：

　　1.甲方自行設(shè)計并提供施工圖紙，交圖時間為_________年_________月_________日，圖紙一式三份，甲方、乙方、施工隊各執(zhí)一份。(見附件六：家庭裝飾裝修工程設(shè)計圖紙);

　　2.甲方委托乙方設(shè)計施工圖紙，圖紙一式三份，甲方、乙方、施工隊各執(zhí)一份(見附件六：家庭裝飾裝修工程設(shè)計圖紙)，設(shè)計費由甲方支付(此費用不在工程價款內(nèi));

　　3.施工圖紙雙方簽字后生效。

　　第三條甲方權(quán)利義務(wù)

　　1.開工前提供施工期間的水源、電源，并說明使用注意事項;

　　2.參與對工程質(zhì)量、施工進度的監(jiān)督及對材料進場、工程竣工的驗收;

　　3.工程所在的物業(yè)管理部門所收施工押金及各項物業(yè)管理費用，由甲方交納(出入證除外)，乙方協(xié)助提供物業(yè)管理所需的相關(guān)材料;

　　4.房屋裝飾裝修所產(chǎn)生的'廢棄物不得亂倒亂放，甲方應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)管理單位、房屋所在地居民委員會或者單位房屋管理部門規(guī)定的地點、方式、時間堆放，并按有關(guān)規(guī)定清運;

　　5.因進行家庭居室裝飾裝修而造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等，如屬乙方的責(zé)任，由甲方找被乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。

　　第四條乙方權(quán)利義務(wù)

　　1.施工中嚴(yán)格執(zhí)行國家《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》，保證工程質(zhì)量，按期完成工程;

　　2.安承接家庭居室裝飾裝修工程的單位和個人，應(yīng)當(dāng)采取必要的安全防護和消防措施，保障作業(yè)人員和相鄰居民的安全;

　　3.保護好原居室室內(nèi)的家具和陳設(shè)，保證居室內(nèi)上、下管道的暢通;

　　4.家庭居室裝飾裝修所形成的各種廢棄物，應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)部門指定的位置、方式和時間進行堆放及清運。嚴(yán)禁從樓上向地面或由垃圾道、下水道拋棄因裝飾裝修居室而產(chǎn)生的廢棄物及其他物品;

　　5.乙方設(shè)計師負(fù)責(zé)對甲方提供咨詢、設(shè)計、報價等相關(guān)服務(wù)。合同簽訂后，乙方執(zhí)行工程施工的代表人，關(guān)于工程的相關(guān)事宜均應(yīng)與甲方聯(lián)系，以確保工程

　　6.乙方自行采購或者向甲方推薦使用不符合國家標(biāo)準(zhǔn)的裝飾裝修材料，造成空氣污染超標(biāo)的，造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任;

　　7.乙方采用的裝飾材料不得以次充好、弄虛作假。

　　8.乙方施工應(yīng)符合有關(guān)規(guī)范要求，不得偷工減料、粗制濫造;

　　9.乙方不得野蠻施工，危及建筑物自身的安全;

　　第五條材料的提供

　　1.由甲方提供的材料、設(shè)備，其規(guī)格、質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計要求(見附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細表)。甲方應(yīng)按時將材料、設(shè)備運到施工現(xiàn)場并通知乙方，雙方共同驗收并辦-理交接手續(xù);若甲方未按時提供材料或材料的規(guī)格、質(zhì)量不符合設(shè)計要求，由此而延誤工期或影響工程質(zhì)量，責(zé)任由甲方承擔(dān);

　　2.由乙方提供的材料、設(shè)備的(見附件五：乙方提供裝飾裝修材料明細表)

　　甲方：__________

　　____年____月____日

　　乙方：__________

　　____年____月____日

室內(nèi)外裝修工程合同4

　　發(fā)包人（甲方）：

　　法定代表人或授權(quán)代表：

　　身份證號：

　　承包人（乙方）：

　　法定代表人或授權(quán)代表：

　　身份證號：

　　依照《_____》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工項協(xié)商一致，訂立本合同，以資守信。

　　第一條工程概況

　　1、工程名稱：

　　2、工程地點：

　　3、工程量：以合同預(yù)算表為準(zhǔn)，發(fā)生工程量變更的以實際工程量為準(zhǔn)。

　　4、承包方式按以下第______項執(zhí)行

　　（1）包工包料（2）包工不包料（3）包工；部分包料（4）包料；部分包工。

　　第二條工期

　　1、開工日期：_____年____月____日

　　2、竣工日期：_____年____月____日

　　3、工程總用工時間：_____天（工期順延的時間未計入）

　　第三條工程價款

　　本工程總造價為：（大寫）_______（人民幣）￥_______元。

　　注：此價款為工程結(jié)算依據(jù)，最終要按實際發(fā)生的工程量計算。

　　第四條工程質(zhì)量

　　本工程質(zhì)量按以下第_____執(zhí)行

　�。�1）國家標(biāo)準(zhǔn)（2）地方標(biāo)準(zhǔn)（3）行業(yè)通用標(biāo)準(zhǔn)（4）甲方特殊標(biāo)準(zhǔn)

　　第五條圖紙

　　1、經(jīng)雙方協(xié)商一致決定，采用以下第_____項執(zhí)行

　�。�1）甲方委托乙方設(shè)計施工圖紙，設(shè)計費用為（大寫）：_____元，圖紙設(shè)計費用不包含在工程總價款內(nèi)；

　　（2）甲方自行提供施工圖紙

　　2、圖紙會審和設(shè)計交底時間：

　　3、施工圖紙一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方提供圖紙的，應(yīng)在開工前天將圖紙交給乙方。

　　第六條合同組成文件

　　組成本合同的文件包括：

　　1、本合同協(xié)議書

　　2、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件

　　3、圖紙

　　4、工程報價單或預(yù)算書

　　5、雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。

　　第七條工程變更

　　1、工程設(shè)計變更

　　施工中發(fā)包人需對原工程設(shè)計進行變更，應(yīng)提前3天以書面形式向承包人發(fā)出變更通知。變更超過原設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)或批準(zhǔn)的建設(shè)規(guī)模時，發(fā)包人應(yīng)報規(guī)劃管理部門和其他有關(guān)部門重新審查批準(zhǔn)，并由原設(shè)計單位提供變更的相應(yīng)圖紙和說明。承包人發(fā)出的變更通知及有關(guān)要求，進行下列需要的變更：

　　（1）更改工程有關(guān)部分的標(biāo)高、基線、位置和尺寸；

　　（2）增減合同中約定的工程量；

　�。�3）改變有關(guān)工程的施工時間和順序；

　�。�4）其他有關(guān)工程變更需要的附加工作。

　　因變更導(dǎo)致合同價款的增減及造成的承包人損失由發(fā)包人承坦，延誤的工期相應(yīng)順延。

　　施工中承包人無正當(dāng)理由不得對原工程設(shè)計進行變更。因承包人擅自變更設(shè)計發(fā)生的費用和由此導(dǎo)致發(fā)包人的直接損失，由承包人承擔(dān)，延誤的工期不予順延。

　　承包人在施工中提出的合理化建議涉及到對設(shè)計圖紙或施工組織設(shè)計的更改及對材料、設(shè)備的換用，須經(jīng)發(fā)包人同意。未經(jīng)發(fā)包人同意擅自更改或換用時，承包人承擔(dān)由此發(fā)生的費用，并賠償發(fā)包人的有關(guān)損失，延誤的工期不予順延。發(fā)包人同意采用承包人合理化建議，所發(fā)生的費用和獲得的收益，發(fā)包人承包人另行約定分擔(dān)或分享。

　　2、其他變更

　　合同履行中發(fā)包人要求變更工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及發(fā)生其他實質(zhì)性變更，由雙方協(xié)商解決。

　　3、確定變更價款

　　承包人在工程變更確定后3天內(nèi)，提出變更工程價款的報告，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后調(diào)整合同價款。變更合同價款按下列方法進行：

　�。�1）合同中已有適用于變更工程的價格，按合同已有的價格變更合同價款；

　�。�2）合同中只有類似于變更工程的價格，可以參照類似價格變更合同價款；

　　（3）合同中沒有適用或類似于變更工程的價格，由承包人提出適當(dāng)?shù)淖兏鼉r格，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后執(zhí)行。

　�。�4）承包人在雙方確定變更后3天內(nèi)不向工程師提出變更工程價款報告時，視為該項變更不涉及合同價款的變更。

　�。�6）發(fā)包人不同意承包人提出的變更價款，而實際工程繼續(xù)施工的，視為同意承包方人的價款變更要求。

　�。�7）發(fā)包人確認(rèn)增加的工程變更價款作為追加合同價款，與工程款同期支付。

　　（8）因承包人自身原因?qū)е碌墓こ套兏�，承包人無權(quán)要求追加合同價款。

　　第八條雙方一般的權(quán)利和義務(wù)

　　1、甲方的工作

　�。�1）開工前____天，全部騰空或者部分騰空房屋，清除障礙物（合同約定乙方包清理的除外），對未能全部騰空的房屋內(nèi)的家具和陳設(shè)采取保護措施，為承包人進場做好準(zhǔn)備工作；

　　（3）提供符合施工要求的水源、電源，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)鄰里及管理機構(gòu)之間的關(guān)系；

　　（4）參與工程質(zhì)量和施工進度的監(jiān)督，負(fù)責(zé)材料進場、竣工驗收確認(rèn)工作；

　�。�6）按照合同約定的期限支付工程款，依據(jù)規(guī)定交納應(yīng)由其承擔(dān)的各種稅費。

　　2、乙方的工作

　�。�1）參加有關(guān)施工圖紙或者作法說明會議或現(xiàn)場交底，擬定施工方案和計劃交由甲方審定確認(rèn)；

　�。�2）施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工規(guī)范、防火規(guī)定，按期按質(zhì)完成施工；

　�。�3）未經(jīng)甲方同意或者有關(guān)部門批準(zhǔn)，不得隨意試試拆改原建筑物主結(jié)構(gòu)及各設(shè)備管線；

　　（4）保護好原居室室內(nèi)的家具、陳設(shè)及水電管線的完好，保證居室內(nèi)上、下水管的通暢；

　�。�7）工程竣工未移交甲方之前，負(fù)責(zé)對現(xiàn)場的設(shè)施和工程成品進行保護。

　　第九條有關(guān)材料的約定

　　1、任何一方負(fù)責(zé)提供的.材料和設(shè)備，均是符合法律、法規(guī)規(guī)定的合格產(chǎn)品，還必須符合本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計的要求。

　　4、材料運輸費用，由材料提供方承擔(dān)。

　　5、甲方應(yīng)將材料和設(shè)備按時、按量運送到施工現(xiàn)場，并通知對乙方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人驗收簽字確認(rèn)。

　　第十條有關(guān)施工和工期的約定

　　1、開工及延期開工

　　2、暫停施工

　　發(fā)包人認(rèn)為確有必要暫停施工時，應(yīng)當(dāng)以書面形式要求承包人暫停施工，并在提出要求后48小時內(nèi)提出書面處理意見。承包人應(yīng)當(dāng)按發(fā)包人要求停止施工，并妥善保護已完工程。承包人實施發(fā)包人作出的處理意見后，可以書面形式提出復(fù)工要求，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)在48小時內(nèi)給予答復(fù)。發(fā)包人未能在規(guī)定時間內(nèi)提出處理意見，或收到承包人復(fù)工要求后48小時內(nèi)未予答復(fù)，承包人可自行復(fù)工。因發(fā)包人原因造成停工的，由發(fā)包人承擔(dān)所發(fā)生的追加合同價款，賠償承包人由此造成的損失，相應(yīng)順延工期；因承包人原因造成停工的，由承包人承擔(dān)發(fā)生的費用，工期不予順延。

　　3、工期延誤

　　因以下原因造成工期延誤，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)，工期相應(yīng)順延：

　　（1）發(fā)包人未能按合同的約定提供圖紙及開工條件；

　　（2）發(fā)包人未能按約定日期支付工程預(yù)付款、進度款，致使施工不能正常進行；

　�。�3）甲方未按合同約定提供所需指令、批準(zhǔn)等，致使施工不能正常進行；

　　（4）設(shè)計變更和工程量增加；

　�。�5）一周內(nèi)非承包人原因停水、停電、停氣造成停工累計超過8小時；

　�。�6）不可抗力；

　　（7）另行約定或工程師同意工期順延的其他情況。

　　4、工程竣工

　�。�1）承包人必須按照協(xié)議書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工。

　�。�2）因承包人原因不能按照協(xié)議書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工的，承包人承擔(dān)違約責(zé)任。

　　第十一條關(guān)于質(zhì)量和中間驗收的約定

　　1、工程質(zhì)量

　�。�2）雙方對工程質(zhì)量有爭議，由雙方同意的工程質(zhì)量檢測機構(gòu)鑒定，所需費用及因此造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。雙方均有責(zé)任，由雙方根據(jù)其責(zé)任分別承擔(dān)。

　　2、檢查和返工

　　（1）承包人應(yīng)認(rèn)真按照標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計圖紙要求以及甲方依據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時接受甲方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人的檢查檢驗，為檢查檢驗提供便利條件。

　　（3）發(fā)包方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人的檢查檢驗不應(yīng)影響施工正常進行。如影響施工正常進行，檢查檢驗不合格時，影響正常施工的費用由承包人承擔(dān)。除此之外影響正常施工的追加合同價款由發(fā)包人承擔(dān)，相應(yīng)順延工期。

　�。�4）因發(fā)包方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人指令失誤或其他非承包人原因發(fā)生的追加合同價款，由發(fā)包人承擔(dān)。

　　3、隱蔽工程和中間驗收

　�。�1）工程具備隱蔽條件或達到專用條款約定的中間驗收部位，承包人進行自檢，并在隱蔽或中間驗收前48小時以書面書式通知發(fā)包方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人驗收。通知包括隱蔽和中間驗收的內(nèi)容、驗收時間和地點。承包人準(zhǔn)備驗收記錄，驗收合格，發(fā)包方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人在驗收記錄上簽字后，承包人可進行隱蔽和繼續(xù)施工。驗收不合格，承包人在發(fā)包人限定的時間內(nèi)修改后重新驗收。

　　（3）經(jīng)發(fā)包方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人驗收，工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計圖紙等要求，驗收24小時后，發(fā)包方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人不在驗收記錄上簽字，視為發(fā)包方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人已經(jīng)認(rèn)可驗收記錄，承包人可進行隱蔽或繼續(xù)施工。

　　4、重新檢驗

　　無論發(fā)包方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人是否進行驗收，當(dāng)其要求對已經(jīng)隱蔽的工程重新檢驗時，承包人應(yīng)按要求進行剝離或開孔，并在檢驗后重新覆蓋或修復(fù)。檢驗合格，發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的全部追加合同價款，賠償發(fā)包人損失，并相應(yīng)順延工期。檢驗不合格，承包人承擔(dān)發(fā)生的全部費用，工期不予順延。

　　第十二條關(guān)于安全施工的約定

　　1、安全施工與檢查

　　（1）承包人應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。由于承包人安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費用，由承包人承擔(dān)。

　　2、安全防護

　　第十三條關(guān)于竣工驗收和結(jié)算

　　1、竣工驗收

　�。�1）工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方進行驗收，甲方應(yīng)自接到乙方驗收通知后____日內(nèi)組織驗收，并辦理驗收交移手續(xù)。

　�。�2）工程未經(jīng)驗收合格時，甲方不得有任何的使用行為，否則視為甲方對該工程已經(jīng)驗收合格。保修期自甲方實際使用之日起計算。

　　2、結(jié)算

　　工程驗收合格后，乙方應(yīng)將有關(guān)資料移交給甲方，雙方進行工程結(jié)算。發(fā)包人接到資料后______天內(nèi)未有異議的，視為認(rèn)可結(jié)算資料，雙方應(yīng)填寫工程結(jié)算單并簽字確認(rèn)，若甲方在收到資料后既提不出書面異議又拒絕在結(jié)算單上簽字的，視為結(jié)算單已經(jīng)得到了甲方的簽字確認(rèn)。

　　第十四條關(guān)于工程價款支付的約定

　　1、雙方同意工程價款按下列方式進行確定：

　�。�1）固定價格：本工程總價款為（大寫）：_________元。

　�。�2）其他方式：_________。

　　2、雙方同意按下表執(zhí)行工程款的支付：

　　支付次數(shù)

　　支付金額

　　支付時間

　　第一次

　　_____%元

　　第二次

　　_____%元

　　第三次

　　_____%元

　　第四次

　　_____%元

　　3、特別費用的約定：

　�。�1）施工過程中，施工現(xiàn)場發(fā)生的一切水、電費用由甲方承擔(dān)；

　�。�2）施工過程中，因為乙方的因素違規(guī)被執(zhí)法機構(gòu)或者管理機構(gòu)罰款的，罰款由乙方支付，如乙方行為是在甲方強行要求或者指揮下發(fā)生的，則罰款由甲方負(fù)責(zé)；

　�。�3）合同附件預(yù)算表中沒有列明稅費，稅費由甲方按實際征收稅額向有關(guān)部門交納，已經(jīng)列明稅費的，由乙方負(fù)責(zé)交納。

　　第十五條關(guān)于工程保修的約定

　　1、乙方承諾工程保修期為自竣工之日起______月內(nèi)。損耗品、使用不當(dāng)、人為破壞以及非工程自身原因的損壞不在保修范圍。國家行政部門或者行業(yè)機構(gòu)在本合同簽署生效之前已經(jīng)發(fā)布的對工程項目或者材料有特定保修年限或者豁免保修的，以國家行政部門或者行業(yè)機構(gòu)的規(guī)定為準(zhǔn)。

　　2、甲、乙雙方對保修的其他約定：________________。

　　第十六條違約責(zé)任

　　1、當(dāng)發(fā)生下列情況時發(fā)包人違約：

　�。�1）發(fā)包人不按時支付工程預(yù)付款；

　�。�2）發(fā)包人不按合同約定支付工程款，導(dǎo)致施工無法進行；

　　（3）發(fā)包人無正當(dāng)理由不支付工程竣工結(jié)算價款；

　　4、當(dāng)發(fā)生下列情況時承包人違約：

　�。�1）因承包人原因不能按照約定的竣工日期或甲方同意順延的工期竣工；

　�。�2）因承包人原因工程質(zhì)量達不到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；

　�。�3）承包人不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其他情況。

　　5、承包方每拖延一天竣工，應(yīng)向發(fā)包人承擔(dān)元/天的違約金；其他違約行為應(yīng)向發(fā)包人承擔(dān)元的違約金。

　　7、其他約定：。

　　第十七條爭議解決

　　2、發(fā)生爭議后，除非出現(xiàn)下列情況的，雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同，保持施工連續(xù)，保護好已完工程：

　�。�1）單方違約導(dǎo)致合同確已無法履行，雙方協(xié)議停止施工；

　�。�2）經(jīng)過協(xié)商停止施工，且為雙方接受；

　�。�3）法院要求停止施工。

　　第十八條不可抗力

　　1、不可抗力包括因戰(zhàn)爭、_____、空中飛行物體墜落或其他非發(fā)包人承包人責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi)，以及專用條款約定的風(fēng)、雨、雪、洪、震等自然災(zāi)害。

　　第十九條附則

　　1、本合同一式___份，雙方各執(zhí)____份，具有同等的法律效力。

　　2、本合同的附件是本合同的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

　　甲方（簽章）：

　　法定代表人或授權(quán)代表：

　　_____年___月___日

　　乙方（簽章）：

　　法定代表人或授權(quán)代表：

　　_____年___月___日

室內(nèi)外裝修工程合同5

　　茲有住戶_________委托_________（以下簡稱甲方），對其購買（或租賃）的由_________物業(yè)管理公司（以下簡稱乙方）經(jīng)營管理的_________大廈_________層_________室進行裝修。為加強對裝修工程的管理，確保工程質(zhì)量和大廈正常工作、生活秩序，甲乙雙方同意簽訂本責(zé)任書。一、裝修人員入戶裝修時，必須向物業(yè)管理公司繳納每日每人_________元的管理費。

　　二、裝修人員每人須交兩張1寸照片，一張辦理臨時出入證，另一張辦理個人檔案。

　　三、裝修人員在裝修期間不得影響相鄰住用戶的休息，裝修必須在規(guī)定時間內(nèi)進行，即上午8：00－12：00，下午14：00一18：00。禁止在晚上使用電動機械及進行油漆噴涂等操作。

　　四、裝修人員不準(zhǔn)侵?jǐn)_其他業(yè)主（或使用人），不準(zhǔn)在樓道內(nèi)閑逛，不準(zhǔn)在其他樓層停留。

　　五、裝修人員必須保持公共場所，包括樓梯、過道及墻壁的'清潔。不允許將污水、廢物倒在樓道里，不得在公共部位堆放雜物，裝修垃圾應(yīng)及時處理。

　　六、施工負(fù)責(zé)人要保證各樓層公共設(shè)施的完好，如不得隨意按電梯按鈕，不得亂刻、亂畫，不能撬各種門鎖。

　　七、注意用電及消防安全。例如，用電時要采用適當(dāng)?shù)牟孱^；嚴(yán)禁用電源線直接接到漏電開關(guān)上；嚴(yán)禁用電爐做飯、燒水。

　　八、進行電焊施工必須事先向物業(yè)管理公司申請配備消防用具，禁止在易燃易爆物品旁吸煙。

　　九、裝修材料超長超寬時，禁止使用電梯。

　　十、裝修人員不準(zhǔn)在施工場所留宿，確需過夜留守的應(yīng)先與物業(yè)管理公司聯(lián)系，經(jīng)同意后方可過夜。

　　十一、施工隊伍應(yīng)嚴(yán)格按照有關(guān)規(guī)定裝修。如業(yè)主要求違章裝修時，應(yīng)解釋說明，不予裝修。否則，除業(yè)主承擔(dān)責(zé)任外，施工隊伍也應(yīng)承擔(dān)一定的責(zé)任。

　　十二、出現(xiàn)問題時，施工負(fù)責(zé)人應(yīng)及時與物業(yè)管理公司聯(lián)系，雙方協(xié)商解決，不得擅自作主。

　　十四、如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

　　十五、本責(zé)任書簽字蓋章后有效。一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

　　甲方（蓋章）：___________

　　____年____月____日

　　乙方（蓋章）：___________

　　____年____月____日

室內(nèi)外裝修工程合同6

　　委托方(甲方)：

　　承接方(乙方)：

　　甲方確定由乙方擔(dān)任本合同項目的施工任務(wù)，為此，依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律、法規(guī)和北京市有關(guān)規(guī)定，遵循平等、自愿、公平的誠信的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。

　　第一條：工程概述

　　1、工程名稱：墻體刮大白、門口維修

　　2、工程地點：

　　3、施工面積：

　　4、工程施工安裝內(nèi)容以雙方簽認(rèn)的工程報價單中項目為準(zhǔn);施工費用以雙方簽認(rèn)的工程報價單中的總價包干為依據(jù)，按包干價結(jié)算;增減項目需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商確定單價簽認(rèn)后生效，增減計施工、安裝項目。

　　5、雙方商定本工程 20 個工作日，乙方按時按質(zhì)完成全部施工及安裝項目。即自 20xx 年月日起(工期以施工人員進場的第二天計)。

　　第二條：甲方工作

　　1、開工前，全部騰空施工場地，清除影響施工的障礙物，對只能部分騰空的房屋中所滯留的物品、陳設(shè)等應(yīng)采取保護和安放措施，若因甲方不采取必要的保護和安放措施而造成物品、陳設(shè)的損失由甲方承擔(dān)。

　　2、為乙方提供施工所需的水、電等設(shè)施。

　　3、協(xié)助乙方辦理施工申請、審批等手續(xù)，并繳納建設(shè)部門所收的一切費用。

　　4、工程質(zhì)量、進度進行監(jiān)督檢查，辦理變更、驗收、登記手續(xù)和其它事宜。

　　5、按時、按質(zhì)、按量提供施工所需甲方采購的材料。

　　第三條：乙方工作

　　1、按合同要求組織施工，保質(zhì)、保量按期完成施工任務(wù);解決由乙方負(fù)責(zé)的各項事宜。

　　2、嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定，對施工現(xiàn)場的防火安全負(fù)責(zé)。

　　3、嚴(yán)格按照雙方簽認(rèn)的圖紙或說明進行施工，做好各項質(zhì)量檢查和施工記錄。

　　4、工程竣工未移交甲方之前，負(fù)責(zé)對現(xiàn)場的設(shè)施和施工成品進行保護。

　　二、承包范圍：

　　乙方以全包的形式對此工程進行承包，具體包括(詳細情況見預(yù)算書)：

　　1、水電施工：水路及電路改造;

　　2、泥工施工：砌墻、粉墻，貼瓷磚;

　　3、木工施工：房間及衛(wèi)生間吊頂，部分隔墻;

　　4、油漆施工：墻面的粉刷、墻漆施工。

　　第四條：質(zhì)量要求

　　1、工程中所有材料的品種、規(guī)格、名稱達到國家裝飾材料的質(zhì)量合格標(biāo)準(zhǔn)。

　　2、工程驗收標(biāo)準(zhǔn)，雙方同意參照《國家建筑裝飾裝修工程施工規(guī)范》規(guī)定。

　　3、施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質(zhì)量要求，雙方應(yīng)確認(rèn)，增加的費用，應(yīng)另簽訂補充合同或協(xié)議。

　　4、凡由甲方自行采購的材料、設(shè)備、產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負(fù)，施工質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé)。

　　5、其它。

　　第五條：材料供應(yīng)

　　甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備應(yīng)該是符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時供應(yīng)到施工現(xiàn)場，由于保管不當(dāng)而造成損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

　　第六條：造價及付款方式

　　甲方以總價格 (元)發(fā)包給乙方，乙方在進場施工前，甲方必須先付總價的'50%給乙方，金額為： (元);等乙方水電施工完畢，甲方再付總價的30%給乙方，金額為：(元);等乙方泥工施工完畢，甲方再付總造價的15%給乙方，金額為 (元);其余的5%，金額為 (元);等乙方全部施工完畢，甲方驗收合格的三天內(nèi)支付給乙方。

　　第七條：工程工期

　　1、如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費的1%作為違約金支付給甲方，直至工費扣完為止;如果因甲方原因而耽誤工期的，以裝潢工程價款中人工費的1%/天作為誤工費支付給乙方，完工期限按甲方耽誤的天數(shù)順延。

　　2、由甲方自行挑選的材料、設(shè)備，因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期，其返工費由甲方承擔(dān)，工期相應(yīng)順延;由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔(dān)，工期不變。

　　3、在施工中，因工程質(zhì)量問題、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應(yīng)主動要求懷化市建筑裝飾協(xié)會調(diào)解、處理。盡快解決糾紛，以繼續(xù)施工。糾紛所產(chǎn)生的后果由責(zé)任方全權(quán)負(fù)責(zé)。

　　4、施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工內(nèi)容而延誤工期的，均需簽證，甲方須承擔(dān)全部施工費用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承擔(dān)責(zé)任，工期不變。

　　5、施工中，甲方未經(jīng)乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內(nèi)容所引起的質(zhì)量問題和延誤工期，甲方自負(fù)責(zé)任。

　　6、如在總工期內(nèi)未完成施工項目的所有內(nèi)容，再不影響甲方其他方面的施工情況下，可以適當(dāng)順延工期。

　　第八條：工程驗收

　　1、除隱蔽工程需分段驗收外，待工程全部結(jié)束后，乙方應(yīng)組織甲方進行竣工驗收。雙方辦理工程結(jié)算和移交手續(xù)。工程質(zhì)量驗收合格后，才能交付使用。

　　2、乙方通知甲方進行工序驗收或者竣工驗收后，甲方應(yīng)在兩天內(nèi)前來驗收，甲方逾期不予驗收的，視為甲方自動放棄權(quán)利并視為驗收合格，如有問題，甲方自負(fù)責(zé)任。甲方自行搬進入住，視為驗收合格。

　　3、甲方如不能在乙方指定時限內(nèi)前來驗收，應(yīng)及時通知乙方，如果雙方同意，可以另定日期進行驗收。但完工期限按甲方耽誤的天數(shù)順延，因此給乙方增加的費用由甲方承擔(dān)。

　　第九條：其他事項

　　1、甲方

　　(1) 如確實需要拆、改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備、管線，應(yīng)向所在地建設(shè)部門辦理手續(xù)，并承擔(dān)有關(guān)費用。施工中如需臨時使用公用部位，應(yīng)向各部門打招呼，處理各種社會關(guān)系。

　　(2)如有社會上的不良分子或部門故意搗蛋、刁難或阻擋乙方施工的，甲方全權(quán)負(fù)責(zé)處理并協(xié)調(diào)關(guān)系。如因此種情況而影響施工工期的，不計施工總工期，施工工期相應(yīng)順延。

　　2、乙方

　　負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全，嚴(yán)防火災(zāi)、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞，滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。萬一發(fā)生，必須盡快負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

　　第十條：違約責(zé)任

　　合同生效后，在合同履行期間擅自解除合同方，應(yīng)按工程總價款(材料款除外)的5%作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，按實際損失數(shù)額賠償。

　　第十一條：爭議解決

　　1、本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭議，在不影響工程進度的前提下，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

　　2、當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決，或協(xié)商、調(diào)解不成時，可以向人民法院提起訴訟。

　　第十二條：合同的變更和終止

　　一、合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補充協(xié)議。

　　二、施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議后，可視為本合同解除。

　　第十三條：合同生效

　　1、本合同和合同附件自雙方蓋章或簽字后生效

　　2、補充合同與本合同具有同等的法律效力。

　　3、本合同(包括合同附件)一式貳份。甲乙雙方各執(zhí)壹份。

　　甲方(公章)：_________

　　____年____月____日

　　乙方(公章)：_________

　　____年____月____日

室內(nèi)外裝修工程合同7

　　裝修工程合同

　　合同編號：

　　發(fā)包人（以下簡稱甲方）：

　　承包人（以下簡稱乙方）：

　　第一條本合同依據(jù)下列文件簽訂

　�。ㄒ唬吨腥A人民共和國民法典》。

　�。ǘ﹪壹拔錆h市有關(guān)工程施工管理法規(guī)和規(guī)章制度。

　　第二條本工程施工內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)：

　�。ㄒ唬┍竟こ痰氖┕�(nèi)容：

　�。ǘ┍竟こ痰馁|(zhì)量需達到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)，乙方保修　　月。保修期從竣工驗收合格之日起算。

　�。ㄈ┍Ｐ奁趦�(nèi)若工程出現(xiàn)問題，乙方須在接到甲方通知后　　小時內(nèi)維修或更換完畢。

　�。ㄋ模┮曳巾毆氉猿袚�(dān)因所有用料的質(zhì)量及安裝等問題導(dǎo)致的所有責(zé)任。

　　第三條工程費用及支付方法

　　（一）本工程造價：本工程按形式承包，按甲方提供的裝修圖進行施工，人工費總包價為　　元人民幣整（￥　�。�，已含稅金。

　　（二）工程款支付方式：按乙方編制的甲方審定的施工進度計劃，當(dāng)乙方完成工程總計劃的　�。サ墓こ塘亢�，甲方支付工程總款的　�。�；當(dāng)乙方完工經(jīng)甲方驗收合格后　　天內(nèi)，甲方一次性支付完工程余款。

　　第四條施工工期

　�。ㄒ唬┖炗喓贤　√靸�(nèi)，乙方向甲方提交本工程的施工進度表，于　年　月　日開工，竣工日期為　年　月　日。

　�。ǘ┮曳奖仨毎匆�(guī)定期限完成所有的承包工程，如果乙方在執(zhí)行合同時，遇到不可抗力，可延長工期，其它原因均不視為可延長工期的理由。

　　第五條施工組織與設(shè)計變更

　�。ㄒ唬┮曳皆谑┕ぶ斜仨氉裾諊翌C發(fā)的施工驗收規(guī)范和質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)，按照設(shè)計要求組織施工。

　�。ǘ┮曳皆谡竭M場施工前，應(yīng)向甲方提供完整的施工組織設(shè)計及施工進度計劃，并附所有現(xiàn)場施工管理人員的組織網(wǎng)絡(luò)機構(gòu)圖。

　�。ㄈ┮曳奖仨殗�(yán)格按照甲方審定后的圖紙施工，不得隨意更改，否則甲方不辦理簽證手續(xù)及乙方必須賠償由此造成的甲方所有損失。

　�。ㄋ模┮曳絿�(yán)格執(zhí)行裝修部分隱蔽工程的驗收制度，隱蔽工程驗收完畢并做好記錄，方能進行下道工序的施工，凡隱蔽工程驗收由乙方書面通知甲方，共同進行驗收并辦理驗收手續(xù)。

　�。ㄎ澹┕こ掏旯ず螅曳綉�(yīng)通知甲方進行竣工驗收。

　�。┯嘘P(guān)工程量的增減、簽證、技術(shù)問題的確認(rèn)等，雙方需以書面文字形式往返，以甲方監(jiān)理簽認(rèn)為準(zhǔn)。

　　第六條雙方責(zé)任

　�。ㄒ唬┘追截�(zé)任：

　　1、為乙方提供必要的施工場地及電源、水源，乙方自行安裝分表計費并支付水電費。

　　2、做好隱蔽工程驗收簽證及協(xié)調(diào)監(jiān)督乙方工程進度。

　�。ǘ┮曳截�(zé)任：

　　1、乙方應(yīng)按質(zhì)、按量地完成本合同工程項目。由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔(dān)，工期不順延。

　　2、施工期間，嚴(yán)格遵守甲方及總包單位有關(guān)規(guī)章制度，與甲方及總包施工管理部門簽定安全、消防協(xié)議書。

　　3、負(fù)責(zé)工地的安全、防火、保衛(wèi)工作，建立完整的現(xiàn)場管理規(guī)章制度，一切人員安全、施工安全事故均由乙方承擔(dān)經(jīng)濟賠償及法律責(zé)任。

　　4、負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的`一切成品、半成品及工程設(shè)施的保護和及時清理垃圾，做到文明施工。

　　5、負(fù)責(zé)保護現(xiàn)場甲方提供的材料，如有損壞、被盜、浪費，乙方按材料價的倍償還給甲方。

　　6、協(xié)調(diào)乙方承包范圍以外的各專業(yè)工種之間的技術(shù)問題。

　　7、應(yīng)提前天向甲方提交材料計劃，如因不能按時向甲方提交材料計劃，導(dǎo)致材料進場拖后，工期不予順延。

　　8、如不能按時完工，每逾期一天向甲方支付￥＿＿＿元違約金。逾期超過　　天，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按合同總價款%的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付賠償金。

　　第七條合同爭議的解決

　　本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按下列第　　種方式解決：

　　（一）提交武漢仲裁委員會仲裁；

　�。ǘ┮婪ㄏ蚣追剿诘厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

　　第八條其他約定

　�。ㄒ唬┍Ｃ軛l款：雙方皆對本合同及在合作過程中知悉的對方的一切商業(yè)事務(wù)負(fù)有保密責(zé)任，若違反本條約定，則違約方必須賠償由此給守約方造成的一切經(jīng)濟損失。

　　（二）甲方同意/不同意乙方將本工程進行分包。若同意分包，則分包的范圍。

　　且乙方須與分包的第三人承擔(dān)連帶責(zé)任。

　　第九條合同的生效

　　本合同在雙方簽字蓋章后生效。其它本合同未約定事宜，雙方可簽定補充協(xié)議作為

　　附件，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。雙方履行完合同規(guī)定的義務(wù)后，本合同即終止。

　　第十條合同份數(shù)及附件

　�。ㄒ唬┍竞贤皇椒�，雙方各執(zhí)份，具同等法律效力。

　�。ǘ┖贤郊弘p方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部

　　發(fā)包人：（公章）

　　____年____月____日

　　承包人：（公章）

　　____年____月____日

室內(nèi)外裝修工程合同8

　　甲方：_________________

　　乙方：_________________

　　甲、乙雙方根據(jù)雙方簽訂的《________________項目戶內(nèi)精裝修總承包工程施工合同》，本著實事求是、友好協(xié)商的原則，簽定如下補充協(xié)議：_________________

　　一.工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容：_________________

　　1、乙方在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》等相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔(dān)裝修施工合同中的所有施工承包范圍內(nèi)工程質(zhì)量保修責(zé)任。

　　2、凡屬于乙方原因造成的各部位的質(zhì)量問題或其他缺陷，及由于乙方維修造成業(yè)主的相關(guān)損失，均屬于乙方免費保修責(zé)任范圍；不屬于乙方責(zé)任（例如業(yè)主使用過程中自身人為損壞、第三者故意或非故意損壞等），但是經(jīng)由雙方協(xié)商需要乙方施工的，乙方必須積極配合維修，費用雙方協(xié)商由責(zé)任方承擔(dān)，但費用收取不能高于市場綜合水平標(biāo)準(zhǔn)。

　　二.工程質(zhì)量保修期：_________________

　　雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》及有關(guān)規(guī)定，約定本工程的質(zhì)量保修期以工程通過驗收，完善整改意見并正式移交甲方，在移交給業(yè)主之日起計算，保修期限為貳年。

　　三.保修金支付：_________________

　　本工程將保留按合同結(jié)算總價的5%作為工程保修金，保修期滿后，物業(yè)管理單位及甲方對工程質(zhì)量無異議后15天內(nèi)即與乙方辦理保修款結(jié)算手續(xù)；支付保修金同時應(yīng)扣除應(yīng)由乙方支付的'修理費用、違約金等相關(guān)款項。

　　四.保修要求條款：_________________

　　1、交樓期間精裝修施工單位必須在現(xiàn)場組建專門的交樓維修辦公室，每一戶安排專業(yè)人員陪同我司交樓人員進行驗收移交。要求參與交樓的人員不得與業(yè)主發(fā)生任何沖突，對業(yè)主提出的意見必須認(rèn)真記錄，按交房記錄卡記錄的整改項目反饋精裝修總包項目管理層并以最快速度進行整改維修。

　　2、要求精裝修總包在業(yè)主入伙后的六個月，作為維修高峰期，期間必須派足夠的固定維修人員（具體數(shù)量根據(jù)現(xiàn)場實際需要另行確定）在現(xiàn)場組建專門的維修辦公室，并每天到物業(yè)公司報到登記，以便出現(xiàn)業(yè)主招修時快速反應(yīng)、即時處理。

　　3、維修高峰期過后，總包單位必須指定維修負(fù)責(zé)人，維修負(fù)責(zé)人應(yīng)在甲方通知后4小時內(nèi)趕派人或親自到現(xiàn)場進行維修，履行保修義務(wù)，保證維修的質(zhì)量及效果。

　　4、發(fā)生緊急搶修事故的，乙方在接到事故通知后，應(yīng)當(dāng)2小時內(nèi)到達事故現(xiàn)場搶修。

　　5、接到維修通知后，施工單位必須實行第一時間先檢查維修，后論責(zé)任的服務(wù)原則

　　6、乙方未能及時按規(guī)定進場維修或不能維修、及未能在甲方指定的合理期限內(nèi)維修完好或經(jīng)過兩次維修都未能修好的，甲方有權(quán)自行另請其它施工單位代為維修并確定價格，由此發(fā)生的所有維修費用及賠償費用、并加收以上費用的15％作為甲方管理費，以上費用可以從甲方支付乙方的任何款項中扣除，但不等于解除乙方的任何應(yīng)負(fù)的責(zé)任。以上費用發(fā)生后，乙方應(yīng)在一周內(nèi)按此發(fā)生費用補充保修金，否則另加收此發(fā)生費用的50％作為違約金，此費用直接從保修金中扣除。

　　7.由乙方的施工質(zhì)量原因，導(dǎo)致業(yè)主退房、補償?shù)鹊娜控?zé)任、費用及甲方的損失均由乙方承擔(dān)。

　　8.若乙方授權(quán)甲方全權(quán)代表乙方與相關(guān)業(yè)主進行相關(guān)事宜的談判等工作，乙方應(yīng)在甲方通知由此發(fā)生的有關(guān)費用的3天內(nèi)向甲方支付，否則甲方加15％的罰款從保修金中直接扣除，并要求乙方在一周內(nèi)按以上費用補充保修金，否則另加收此發(fā)生費用的50％作為違約金，此費用直接從保修金中扣除。

　　9.對于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題，應(yīng)當(dāng)按照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的相關(guān)規(guī)定，立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報告，采取安全防范措施；由原設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出保修方案，乙方實施保修施工。

　　10.在維修高峰期過后，施工單位建立回訪制度，即每2個月內(nèi)派專人與物業(yè)管理處、甲方一起，進行一次對業(yè)主的上門回訪，及時了解業(yè)主的使用情況，發(fā)現(xiàn)問題及時登記處理，從而提高客戶滿意度�；卦L時要制定填寫《工程回訪登記表》（表格參考下表），填寫完畢后同時交一份給業(yè)主及管理處保留備案。施工單位若沒有按以上要求進行回訪，則一次罰款￥1000元。

　　11、對每一次維修完畢后，施工單位必須填寫《工程維修記錄表》（表格參考下表），同時交一份給業(yè)主及管理處保留備案。

　　工程回訪記錄表

　　工程名稱業(yè)主房號

　　維修單位合同編號回訪日期

　　交付時間質(zhì)量等級回訪方式

　　回訪情況及問題：_________________

　　回訪人：_______________________年____月____日

　　業(yè)主/用戶意見：_________________

　　簽章（或記錄）：_______________________年____月____日

　　問題的原因及責(zé)任：_________________

　　質(zhì)量部門：_______________________年____月____日

　　處理意見：_________________

　　施工單位、物業(yè)、甲方負(fù)責(zé)人：_______________________年____月____日

　　工程維修記錄表

　　維修單位業(yè)主房號

　　維修部位維修日期

　　維修內(nèi)容：_________________

　　簽發(fā)人：_______________________年____月____日

　　維修記錄：_________________

　　維修負(fù)責(zé)人：_______________________年____月____日

　　甲方：

　　____年____月____日

　　乙方：

　　____年____月____日

室內(nèi)外裝修工程合同9

　　合同編號：_______________

　　______年___月___日

　　發(fā)包方（以下簡稱甲方）：

　　承包方（以下簡稱乙方）：

　　甲、乙雙方經(jīng)過全面充分磋商，甲方同意委托乙方承接專賣店______________，為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保證工程按質(zhì)按量順利進行，本著信任、協(xié)作、配合、守約的原則，特訂立本合同，以便遵循。

　　第一條工程概況

　　1、工程名稱：

　　2、工程地點：

　　3、工程內(nèi)容：

　　4、工程期限：

　　本工程正式施工從_____年_____月_____日——_____年_____月_____日，施工期為_____天。如有不可抗拒的因素，工期順延。

　　5、工程裝飾裝修建筑面積：

　　第二條工程價款

　　1、工程款：本合同工程造價為（人民幣）：____________；

　　金額大寫：___________________________。

　　2、報價單根據(jù)市場經(jīng)濟運作規(guī)則，本著優(yōu)質(zhì)優(yōu)價的原則由雙方約定，作為本合同的附件。詳見本合同附件《裝飾工程預(yù)算表》。

　　第三條施工圖紙

　　1、圖紙、提供的套數(shù)：壹套；

　　2、保密要求：圖紙和預(yù)算屬于乙方的知識產(chǎn)權(quán)和商業(yè)機密，僅供甲方在本合同中約定

　　的房屋裝修使用，甲方不得提供用于其它房屋裝修使用。

　　第四條材料的提供

　　1、乙方為甲方所提供的材料數(shù)量為計劃數(shù)量，在時間數(shù)量與計劃數(shù)不一致時，以實際

　　數(shù)量為準(zhǔn)；

　　2、屬甲方供應(yīng)的材料由甲方對所供應(yīng)的材料質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，由于甲方供應(yīng)的材料質(zhì)量

　　應(yīng)造成施工質(zhì)量不合格或工期延誤的，其損失有甲方承擔(dān)且工期順延，但甲方委托乙方采購部正式采購的除外；

　　3、甲方應(yīng)按約定的供應(yīng)時間供應(yīng)材料，如發(fā)生延期，工期順延；

　　4、甲方供應(yīng)的材料送達工地時，甲方應(yīng)通知乙方代表進行數(shù)量確認(rèn)，并辦理交接手續(xù)；

　　5、乙方提供的主要材料運進工程現(xiàn)場使用前必須由甲方驗收確認(rèn)后方可施工，因為甲方未簽字確認(rèn)耽擱工期正常順延；

　　6、甲方接到乙方材料驗收通知時應(yīng)及時進行驗收；

　　7、乙方提供工程材料若出現(xiàn)市場斷、缺貨時乙方可采用相等材質(zhì)、價格、的材料。

　　第五條工程價款的支付方式

　　1、工程價款及結(jié)算合同一經(jīng)簽訂，甲方以甲，乙雙方共同確認(rèn)的預(yù)算價款作為依據(jù)，按以下約定支付工程款：乙方進場前_____日內(nèi)，甲方應(yīng)付總工程款的_____%，計（大寫）______________________________元整；

　　2、當(dāng)工期進度過半甲方第二次付總工程款的_____%，計（大寫）______________________________元整；

　　3、剩余尾款待甲方對工程竣工驗收后結(jié)算，計（大寫）______________________________元整；工程竣工驗收后，乙方提出工程結(jié)算并將有關(guān)資料交送甲方，甲方結(jié)清尾款。

　　第六條工期的延誤

　　1、以下原因造成的'工期延誤，工期相應(yīng)順延

　�。�1）工程項目增加或設(shè)計變更；

　�。�2）非乙方原因停水、停電累計超過8小時；

　�。�3）甲方自作項目影響乙方施工的；

　�。�4）合同中約定或甲方同意工期順延的其它情況；

　�。�5）甲方未按合同約定繳納給乙方中期、尾款、增項款的；

　　（6）其它不可抗力因素。

　　2、乙方在以上情況發(fā)生后3日內(nèi)，就延誤的原因向甲方提出報告，甲方代表在收到報

　　告后3日內(nèi)應(yīng)與確認(rèn)、答復(fù)、延期不予答復(fù)，乙方即可視為延期要求已被確認(rèn)。

　　第七條工程質(zhì)量及驗收

　　1、檢查與返工

　�。�1）甲方有權(quán)對乙方的施工質(zhì)量進行檢查，乙方的施工質(zhì)量達不到《建筑裝飾裝修

　　工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》，甲方有權(quán)要求乙方返工，因返工造成的損失，由乙方承擔(dān)，且工期不予順延；

　�。�2）如因甲方的要求進行設(shè)計變更或材料更換的，甲方除應(yīng)承擔(dān)設(shè)計變更和材料更

　　換的費用外，如該項目已施工的甲方應(yīng)承擔(dān)已做工程的費用，工期相應(yīng)順延；

　　（3）工程質(zhì)量是因甲方自購材料的原因造成不合格的，其損失由甲方自行承擔(dān)。甲

　　方要求更換和返工的，返工費用由甲方承擔(dān)工期相應(yīng)順延。

　　2、隱蔽工程和分項驗收

　�。�1）工程具備履蓋、掩蓋條件時，乙方應(yīng)在二十四小時前通知甲方進行驗收。經(jīng)驗收合格，甲方再驗收記錄上簽字后乙方可繼續(xù)進行施工；驗收不合格的，乙方應(yīng)在整改后重新通知甲方進行驗收；

　�。�2）甲方在收到通知后不在規(guī)定的期限內(nèi)參加驗收或參加驗收后未在驗收記錄上簽字

　　的，可視為甲方以驗收合格，乙方可進行被隱蔽項目的下道工程繼續(xù)施工；

　　3、竣工驗收

　�。�1）工程竣工后，乙方應(yīng)在48小時前通知甲方進行驗收，甲方應(yīng)自身原因不能按期

　　驗收的，應(yīng)通知乙方延期驗收，但延期不能超過兩天；

　　（2）甲方不參加驗收的，由乙方自行組織乙方的質(zhì)檢部門驗收，其驗收結(jié)果視為甲

　　方認(rèn)可；

　　（3）甲方在乙方通知的時間內(nèi)不進行驗收，未經(jīng)驗收入住的，視為驗收合格；

　�。�4）無論甲方是否參加驗收當(dāng)其提出對已經(jīng)隱蔽工程進行重新進行檢驗的要求時，乙方應(yīng)按要求剝露，并在驗收后進行履蓋和修復(fù)。如檢驗合格，甲方承擔(dān)由此發(fā)生的經(jīng)濟支出，賠償乙方損失并相應(yīng)順延工期；如驗收不合格，乙方承擔(dān)費用，工期予與順延；

　　（5）甲、乙雙方對質(zhì)量產(chǎn)生爭議的，雙方約定按國家技術(shù)監(jiān)督部門的驗收結(jié)果為準(zhǔn)，如檢驗合格，由甲方承擔(dān)由此發(fā)生的經(jīng)濟支出，賠償乙方損失并相應(yīng)順延工期；如檢驗不合格，乙方承擔(dān)費用工期予以順延。

　　第八條工程監(jiān)理

　　監(jiān)理工程師的姓名_______________；單位_______________；聯(lián)系方式_______________；監(jiān)理工程師的職責(zé)______________________。

　　第九條維修約定

　　1、本工程交工后，乙方在裝潢施工范圍內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任，保修期自工程竣工甲方驗收合格之日算起，為______個工作日。

　　2、因甲方使用不當(dāng)或甲方的其他原因引起的質(zhì)量問題，乙方實行有償維修。

　　3、甲方在使用過程中要求更改或增加項目時，乙方實行_____。

　　第十條違約責(zé)任

　　1、合同簽訂后任何一方均應(yīng)按照本合同的約定執(zhí)行，任何違反本合同的規(guī)定的行為均

　　視為違約。

　　2、乙方原因不能按期完工的，每拖延一日向甲方支付合同價款0.05%的違約金，但累

　　計違約金數(shù)額不超過合同價款的2%。

　　3、甲方原因不能按期完工的，每拖延一日向乙方支付合同價款0.05%的違約金，但累

　　計違約金數(shù)額不超過合同價款的2%。

　　4、合同生效后，甲方不得擅自解除合同，否則甲方應(yīng)向另一方支付合同價款30%的違

　　約金。

　　5、因乙方的工程施工原因違反物業(yè)管理有關(guān)規(guī)定，造成甲方不能全額退還押金、保證

　　金的、由乙方承擔(dān)甲方的損失部分。

　　6、合同僅作為雙方工程約束合同，由甲方用作他用，乙方不承擔(dān)任何相應(yīng)間接或直

　　接責(zé)任。

　　7、合同條款未約定的，按國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　　第十一爭議解決

　　合同履行中如發(fā)生爭議，雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成時：

　　1、向__________________委員會申請_____

　　2、向_______方所在管轄權(quán)的人民法院提前訴訟；

　　甲方（簽章）：

　　委托代理人：

　　聯(lián)系電話：

　　_______年____月____日

　　乙方（簽章）：

　　法定代表人：

　　聯(lián)系電話：

　　_______年____月____日

室內(nèi)外裝修工程合同10

　　發(fā)包方(以下簡稱甲方)：

　　委托代理人(姓名)：

　　身份證號：

　　住所：

　　聯(lián)系電話：

　　承包方(以下簡稱乙方)：

　　單位地址：

　　委托代理人：

　　聯(lián)系電話：

　　施工隊負(fù)責(zé)人：

　　聯(lián)系電話：

　　依據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合西安市家庭

　　第一條工程概況

　　1.1工程地點：

　　1.2工程裝飾裝修面積：

　　1.3工程戶型：

　　1.4施工內(nèi)容：詳見本合同附件(一)：工程預(yù)算表。

　　1.5工程承包，采取下次第種方式：

　　(1)乙方包工、包全部材料(見附件三)

　　(2)乙方包工、包部分材料，甲方提供其余部分材料(見附件二、三)

　　1.6工程期限日(以水電工作結(jié)束的第二天起計算)

　　開工日期：年月日;

　　竣工日期：年月日。

　　1.7工程款和工程預(yù)算表：

　　(1)工程款：本合同工程造價(人民幣) 金額大寫：

　　(2)工程預(yù)算表應(yīng)當(dāng)以《西安市家庭裝飾工程參考價格》為依據(jù)，根據(jù)市場經(jīng)

　　(3)工程預(yù)算表應(yīng)當(dāng)與材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、制作工藝配套編制共同作為確定工程款

　　第二條甲方工作

　　2.1開工三日前要為乙方入場施工創(chuàng)造條件，以不影響施工為原則。

　　2.2無償提供施工過程的水源、電源以及其他約定必要的條件保障。

　　2.3負(fù)責(zé)在物業(yè)部門辦理開工手續(xù)，支付所有相關(guān)費用并交納物業(yè)部門收取的所

　　2.4遵守物業(yè)管理部門的各項規(guī)章制度。

　　2.5負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)現(xiàn)場施工隊與鄰里之間的關(guān)系。

　　2.6參與工程質(zhì)量施工進度的監(jiān)督，參加工程材料驗收、隱蔽工程驗收、竣工驗

　　2.7乙方對甲方提供的《工程預(yù)算表》，本合同書，以及工程所設(shè)計的設(shè)計方案

　　第三條乙方工作

　　3.1施工中嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)范、防水規(guī)定、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按期、保質(zhì)完成合同約定的工程內(nèi)容。

　　3.2嚴(yán)格執(zhí)行市建設(shè)行政主管部門施工現(xiàn)場管理規(guī)定;

　　(1)無有關(guān)房屋管理部門和物業(yè)管理部門審批手續(xù)和加固圖紙，不得拆改工程內(nèi)的建筑主體和承重結(jié)構(gòu)，不得加大樓地面載荷，不得改動室內(nèi)原有熱、暖、燃氣等管道設(shè)施。

　　(2)不得擾民及污染環(huán)境。

　　(3)負(fù)責(zé)工程成品、設(shè)備和居室留存家具的保護。

　　(4)保證居室內(nèi)上、下水管道的暢通和衛(wèi)生間的清潔。

　　(5)保證施工現(xiàn)場的整潔，每日完工后清掃施工現(xiàn)場。

　　3.3應(yīng)甲方要求，如實告知甲方本合同簽定及履行過程中設(shè)計的各種標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、設(shè)計書，參考價格等有關(guān)資料以便查閱。

　　3.4負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)現(xiàn)場施工隊與鄰里之間的關(guān)系。

　　第四條工程變更

　　4.1在工程期間對合同約定的工程內(nèi)容如需變更，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商一致。由合同雙方共同協(xié)商變更協(xié)議，同時調(diào)整相關(guān)工程費及工期。工程變更協(xié)議，作為竣工結(jié)算和順延工期的根據(jù)。

　　4.2工程施工中如有項目增減或需要變動，詳見本合同附件一《工程預(yù)算表》，雙方簽訂補充合同，并由乙方負(fù)責(zé)開具施工變更令，通知施工工地負(fù)責(zé)人。增建項目的價款，當(dāng)場結(jié)清。

　　第五條材料供應(yīng)

　　5.1按由乙方編制的本合同家裝《工程預(yù)算表》所約定的供料方式和內(nèi)容進行提供。

　　(1)應(yīng)當(dāng)有甲方提供的材料、設(shè)備，甲方在材料設(shè)備到施工現(xiàn)場前通知乙方。雙方就材料、設(shè)備質(zhì)量共同驗收并辦理結(jié)交手續(xù)。

　　(2)應(yīng)當(dāng)由乙方提供的材料設(shè)備，乙方在材料、設(shè)備到施工現(xiàn)場前通知甲方。雙方就材料、設(shè)備質(zhì)量共同驗收，由甲方確認(rèn)備案。

　　(3)雙方所提供的建筑裝飾裝修材料，必須符合國家質(zhì)量監(jiān)督檢驗驗疫總局發(fā)布的《室內(nèi)裝飾裝修有害物質(zhì)限標(biāo)準(zhǔn)》，并具有由有關(guān)行政主管部門認(rèn)可的專業(yè)檢測機構(gòu)出具的檢測合格報告。

　　(4)如一方對對方提供的材料持有異議需要進行復(fù)檢的，檢測費用由其先行墊付;材料經(jīng)檢測確實不合格的，檢測費用則最終由對方承擔(dān)。

　　(5)甲方所提供的材料、設(shè)備經(jīng)乙方驗收、確認(rèn)辦理完交接手續(xù)后，在施工使用中的保管和質(zhì)量控制責(zé)任均由乙方承擔(dān)。

　　5.2乙方須嚴(yán)格按照國家有關(guān)價格條例規(guī)定，對本合同中所使用材料一律實行明碼標(biāo)價。詳見本合同附件(一)《預(yù)算表》。甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢工程，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應(yīng)按挪用材料的` 雙倍價款補償給甲方。

　　5.3乙方提供的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求，或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負(fù)責(zé)。

　　5.4甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備，詳見本合同附件(四)《甲方提供裝潢材料清單》的內(nèi)容，應(yīng)該是符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時供應(yīng)的現(xiàn)場。如延

　　第六條工期延誤

　　6.1對以下原因造成竣工的日期延誤，經(jīng)甲方確認(rèn)，工期應(yīng)當(dāng)順延;

　　(1)工程量變化或設(shè)計變更;

　　(2)不可抗力;

　　(3)甲方同意工期順延的其他情況。

　　6.2對以下原因造成竣工的日期延誤，反工費用由甲方承擔(dān)，工期應(yīng)當(dāng)順延;

　　(1)甲方未按合同約定完成其應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的;

　　(2)甲方未按合同約定支付工程款影響正常施工的;

　　(3)因甲方責(zé)任造成工期延誤的其他情況。

　　6.3因乙方責(zé)任不能按期完工的，工期不順延;因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的返工費用由乙方承擔(dān)，工期不順延。

　　6.4判斷造成工期延誤以"雙方認(rèn)定的文字協(xié)議"為確定雙方責(zé)任的依據(jù)。

　　6.5由甲方自行挑選的材料、設(shè)備，因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期，其返工費由甲方承擔(dān)，工期順延;由于乙方施工造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔(dān)，工期不變。

　　6.6在施工中，因工程質(zhì)量問題、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應(yīng)主動要求有關(guān)部門調(diào)解或仲裁部門協(xié)調(diào)、處理，盡快解決糾紛，以繼續(xù)施工。

　　6.7施工中如果因甲方原因要求重返工的，或因甲方更改施工內(nèi)容而延誤工期的，均需簽證，甲方須承擔(dān)全部施工費用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承擔(dān)責(zé)任，工期不變。

　　6.8施工中，甲方未經(jīng)乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內(nèi)容所引起的質(zhì)量問題和延誤工期，甲方自負(fù)責(zé)任。

　　第七條工程驗收

　　7.1在施工過程中分下列階段對工程質(zhì)量進行聯(lián)合驗收：

　　(1)材料驗收;

　　(2)隱蔽工程驗收;

　　(3)竣工驗收。

　　7.2工程完工后，乙方應(yīng)通知甲方驗收，甲方自接到竣工驗收通知后三日內(nèi)組織驗收。逾期視為甲方自動放棄權(quán)利并視為驗收合格，如有問題，甲方自負(fù)責(zé)任。驗收合格后，雙方辦理移交手續(xù)，結(jié)清尾款，簽署保修單，乙方應(yīng)向甲方提交其施工部分的水電改造圖。乙方未進行水電改造的情況下，乙方不用提供水電改造圖。

　　7.3雙方進行竣工驗收前，乙方負(fù)責(zé)保護工程成品和工程現(xiàn)場的全部安全。

　　7.4雙方未辦理驗收手續(xù)，甲方不得入住，如果甲方擅自入住視同驗收合格，由此造成的損失由甲方承擔(dān)。

　　7.5竣工驗收在工程質(zhì)量方面存在個別的不涉及較大問題時經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂"解決竣工驗收遺留問題協(xié)議"(作為竣工驗收單附件)后亦可先行入住。

　　7.6本工程自驗收合格雙方簽字之日起，在正常使用條件下室內(nèi)裝飾裝修工程保修期限為一年，有防水要求的廚房、衛(wèi)生間防滲漏工程保修期為二年。

　　第八條工程款支付方式

　　8.1合同簽字生效后，甲方按下列表中的約定向乙方支付工程款：

　　支付次數(shù) 支付時間工程款支付比率應(yīng)支付金額

　　第一次開工三日前 60%

　　第二次工程進度過半 35%

　　第三次竣工驗收合格 5%

　　8.2工程進度過半，指工程中水、電管線全部鋪設(shè)完成，墻面、頂面基層按工序要求全部完成，衣桂、電視柜、電視墻、電腦桌、隔斷、立柱、門、窗及相關(guān)木制品基層制作安裝完成為界定工程過半的標(biāo)準(zhǔn)。

　　8.3工程竣工驗收合格之日起二日內(nèi)如未有異議，即視為甲方同意支付乙方工程尾款。

　　第九條違約責(zé)任

　　9.1合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽定補充協(xié)議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應(yīng)按合同總價款的15%交付對方違約金，并辦理終止合同手續(xù)。經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議后，可視為本合同解除。

　　9.2一方當(dāng)事人無法繼續(xù)履行合同的，應(yīng)當(dāng)及時通知另一方，并由責(zé)任方承擔(dān)因合同解除而造成的損失。

　　9.3甲方無正當(dāng)理由未按合同約定期限支付第二、三次工程款，每延誤一日，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方支付本合同工程造價金額的2‰作為違約金。

　　9.4由于乙方責(zé)任延誤工期的，每延誤一日，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付本合同工程造價金額的2‰作為違約金。

　　第十條附則

　　10.1本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。

　　10.2因不可歸責(zé)于雙方的原因影響了合同履行后造成損失的，雙方應(yīng)該本著公平原則協(xié)商解決。

　　10.3本合同履行完畢后自動終止。

　　甲方(公章)：_________

　　____年____月____日

　　乙方(公章)：_________

　　____年____月____日

室內(nèi)外裝修工程合同11

　　發(fā)包方(以下簡稱甲方)

　　聯(lián)系電話：

　　承包方：

　　住所地址：

　　合同簽定日期：年月日。

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)、結(jié)合本市裝飾裝修的特點,經(jīng)甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上協(xié)商一致，就乙方承包甲方的裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的`有關(guān)事宜，達成如下協(xié)議：

　　第一條工程概況

　　1.1 工程地點：

　　1.2 工程權(quán)屬(房屋所有者姓名)：

　　1.3 工程結(jié)構(gòu)面積：。

　　1.4 工程其它狀況，如：是否為清水房、二手房，需保留部分詳細說明：

　　1.5 工程承包方式，雙方商定采取下列第_ (1) _ 種承包方式：

　　(1) 乙方包工及包全部材料;

　　(2) 乙方包工、包部分材料及甲方提供部分材料;

　　(3) 乙方包工.甲方提供全部材料。

　　1.6 工程期限天

　　1.7 合同價款:本合同工程造價為(人民幣元。金額大寫：。

　　第二條工程設(shè)計

　　見裝飾設(shè)計圖。

　　第三條甲方工作

　　3.1 委派甲方代表，負(fù)責(zé)合同履行及與乙方接洽，對工程質(zhì)量進行監(jiān)督檢查，辦理工所涉及的各種申請批件及工程驗收，變更登記手續(xù)和其他成員對工程的意見均需通過甲方代表與乙方接洽;

　　3.2 開工前 15 天，向乙方提供經(jīng)物業(yè)管理部門確認(rèn)的施工圖紙或作法說明份，并向乙方進行現(xiàn)場交底，為乙方入場施工創(chuàng)造條件。包括：搬清室內(nèi)家具、陳設(shè)或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動的家具、陳設(shè)歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則;

　　3.3 負(fù)責(zé)提供水源、電源為乙方使用;

　　3.4 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)裝飾公司鄰里的關(guān)系;協(xié)肋乙方做好保衛(wèi)、消防、垃圾處理等工作，并承擔(dān)相應(yīng)費用;

　　3.5 如確需拆改原建筑結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù)，并承擔(dān)有關(guān)費用;

　　3.6 施工期間甲方仍需部分使用居室的，負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)及消防工作;

　　3.7 對現(xiàn)場已有所損壞的地方或物品，甲方應(yīng)在乙方進場前明確告知。

　　第四條附則

　　4.1 本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效。

　　4.2 本合同簽定后工程不得轉(zhuǎn)包。

　　4.3 本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。具有同等效力。

　　甲方：

　　____年____月____日

　　乙方：